UNIVERSIDAD ANDINA DEL CUSCO CAMINO A LA ACREDITACIN

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UNIVERSIDAD ANDINA DEL CUSCO CAMINO A LA ACREDITACIN

UNIVERSIDAD ANDINA DEL CUSCOFACULTAD DE INGENIERIACARRERA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL

LEVANTAMIENTO RSTICOS

ASIGNATURA : Topografa II DOCENTE : Ing Ian Perez Cernades INTEGRANTES : a. Sharon Leiva Marinb. Javier Nio de Guzmn c. Rodrigo Valverde Farfnd. Tracy Moscoso Rauraue. Mary Cielo Aranibar Centeno

SEMESTRE ACADMICO : 2015 ICUSCO PER2015

INDICE

A. CARATULAB. PRESENTACION C. INTRODUCCIOND. INDICEE. MARCO TEORICO QUE ES UN LEVANTAMIENTO RUSTICO? QUE ES PARCELACION DE TIERRAS? PREDIO RURAL FUNCIONES DEL TOPOGRAFO AUTORIDAD LEGAL DEL TOPOGRAFO METODOLOGIA GENERAL DE PARCELACION RECTIFICACION DE LINDEROS POR MUTUO ACUERDO PROCESO NOTARIAL PRECEDIMEINTO JUDICIALF. CONCLUSIONES G. ANEXOSH. BIBLIOGRAFIA

PRESENTACION

Seor docente de curso de TOPOGRAFIA II de la carrera profesional de Ingeniera Civil de la Universidad Andina del Cusco, pongo a vuestra consideracin el informe del tema:LEVANTAMIENTO RUSTICO

El trabajo presente, pretende cubrir un importante campo de actuacin de los ingenieros como es el de:

OBEJTIVOS DE LOS LEVANTAMIENTOS RUSTICOS. COMO SE EJECUTAN LOS LEVANTAMIENTOS RUSTICOS. DIVISION DE TERRENOS RUSTICOS TEORICO Y PRCTICO. FUNCIONES DEL TOPOGRAFO.Estas son algunas de las actividades que se estudiara, donde el grupo de estudiante de Ingeniera Civil, se exigirn para hacer el trabajo de investigacin lo mas entendible posible y con la mejor informacin.

INTRODUCCION

En el informe que a continuacin presento, explico el trabajo conjunto de un grupo de estudiantes, con la finalidad de que esta teora enseada sea de su agrado y que contenga la mejor informacin acerca de los LEVANTAMIENTOS RUSTICOS, as mismo pudiendo complementar y reforzar los conocimientos de nuestros compaeros.

Tambin doy a conocer como realizar: LA PARCELACION DE UN TERRENO RUSTICO USANDO AUTOCAD CIVIL 3D,.

As mismo presento la definicin de LEVANTAMIENTO RUSTICO, para el mejor entendimiento del informa que presentamos.

MARCO TEORICO

1) QUE ES UN LEVANTAMIENTO RUSTICO? Los levantamientos rsticos se realizan con el fin de determinar la configuracin del terreno y la posicin sobre la superficie de la tierra. En un levantamiento rustico se toman los datos necesarios para la representacin grfica mediante a parcelacin de tierras, destinadas a la agricultura.Un ejemplo fueron en las comarcas primeramente pobladas por los Estados Unidos, casi todas las propiedades tenan forma irregular, con sus linderos siguiendo divisorias o corrientes de agua; cuando haba que dividir una de estas fincas, las parcelas resultantes se tomaban de aqu y de all, sin preocuparse de su forma, considerando suficientemente su identificacin si se describan los linderos y el nombre de los propietarios colindantes; las lneas de separacin entre unos lotes, y aun entre unas otras fincas, estaban constituidas a veces por vallas o cercas, por sendas, por simples caballones de tierra, etc.

2) QUE ES PARCELACION DE TIERRAS? Parcelacin es la divisin simultnea o sucesiva de terrenos en dos o ms nuevas parcelas independientes, o cuotas indivisas de los mismos. Si esta divisin se realiza con el fin manifiesto o implcito de urbanizarlos o edificarlos total o parcialmente se trata de una parcelacin urbanstica. En este caso los lotes o parcelas resultantes presentan dimensiones, cerramientos, accesos u otras caractersticas similares a las propias de las parcelas urbanas.

3) PREDIO RURAL Es una propiedad inmueble que se compone de una porcin delimitada de terreno. La delimitacin, llamada linde, puede ser fsica, mediante vallas, mojones u otros sistemas, o simplemente jurdica, mediante la descripcin en una escritura de propiedad.

a) CLASIFICACION URBANISTICA:Con la aparicin de las normativas sobre regulacin urbanstica, se ha limitado la capacidad del propietario a la hora de utilizar los terrenos. Por ello, se ha diferenciado en muchos casos en funcin del destino que se le da a la finca, y se hace distincin entre:

PREDIOS RSTICOS: aquellas destinadas a la agricultura, ganadera, etc.;PREDIOS INDUSTRIALES: destinadas a la construccin de zonas industriales y empresariales;PREDIOS URBANOS: con mucha mayor capacidad de construccin, habitualmente son las de mayor valor econmico y social. El cambio de una clasificacin se denomina calificacin urbanstica, y slo puede llevarla a cabo la autoridad competente para el desarrollo de los planes urbansticos.4) FUNCIONES DEL TOPOGRAFO Ejecutar y controlar el trabajo de topografa a efectuarse en terreno y el trabajo de gabinete a desarrollarse en la Unidad de Topografa en la cual debe desempearse, entregando resultados a su jefe directo. El topgrafo ser el encargado de la linderizacion de los predios y la captura de cualquier dato grafico en los procesos de levantamientos rsticos.

a. AUTORIDAD LEGAL DEL TOPOGRAFO: En casos particulares tanto un ingeniero como un topgrafo son llamados a resolver situaciones en la que existen desacuerdos en cuanto a la delimitacin de linderos (no puede fijarlos ni alterarlos) En caso de ser litigio derivar a una accin judicial. 5) METODOLOGIA GENERAL DE PARCELACION1ro Preparacin del documento topogrfico. 2do Establecer los objetivos de la parcelacin.3ro Determinar el requerimiento de divisin orientacin y rea de cada parcela.4to obtencin de reas divididas.5to preparar un plano definitivo. Curvas de nivel Escala del proyecto(1/500, 1/5000, 1/10000) Coordenadas Topogrficas

6) RECTIFICACION DE LINDEROS

Es la correccin o modificacin de medidas del predio o el de los linderos entre propiedades colindantes.

Se tiene 3 opciones para realizar rectificaciones de linderos:

1. POR MUTUO ACUERDO:

Mediante escritura pblica suscrita por el propietario el predio y los propietarios de todos los predios colindantes en la que estos ltimos manifiestan su conformidad con el rea cedida perimtrica y/o linderos segn corresponda

2. PROCESO NOTARIAL:Se podr tramitar como asunto de competencia notarial segn los procedimientos a los que se refieren los artculos 504 y los siguientes del CODIGO PROCESAL CIVIL en el que sea aplicable siempre y cuando el rea real del predio sea igual o inferior a la registrada en la partida

Cuando el rea real es superior a la registrada proceder este trmite y cuando exista una certificacin registral de que la mayor rea no se superpone a otra registrada

3. PRECEDIMEINTO JUDICIAL

Toda rectificacin que suponga superposicin de reas o linderos o cuando surja oposicin de terceros

7) CONCLUSIONES

Este tipo de levantamientos se realiza de forma que es un trabajo preliminar, con poca precisin generalmente relacionado a temas de agrimensura (agricultura)

Realizados especficamente para determinar reas de cultivo as tambin como su extensin.

8) ANEXOS

9) BIBLIOGRAFIA

http://es.wikipedia.org/Artculos de internet

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