LEÓNSiglos de historia y tradición revivida en unaciudad actual, cosmopolita y dinámica.León es tu ciudad.León Plaza es tu Centro Comercial

LEÓNSiglos de historia y tradición revivida en unaciudad actual, cosmopolita y dinámica.León es tu ciudad.León Plaza es tu Centro Comercial

León seduce y sorprende a quienesse acercan a descubrir la nuevaimagen de una ciudad bella que miracon ilusión hacia el futuro.

León gusta...Urbe que asombra tanto por sus tradiciones y costumbres, llenas de riquezay colorido, como por su enorme patrimonio histórico y monumental.

Con este legado León conjuga, como ninguna otra ciudad, historia y modernidad,arte y vanguardia, riqueza cultural y desarrollo económico.

Numerosos artistas, sabios y peregrinos handejado huella en ciudades como León. Igualque el Camino de Santiago supuso unenriquecimiento cultural y artístico de losreinos que atravesaba, León es testigo deotros muchos vestigios históricos que hoy seatreven a convivir mirando hacia el futuro conla modernidad y vanguardia que representanedificios como León Plaza.

Historia y progreso se handado cita en León, dondeconfluyen históricos ejes decomunicación hoyconvertidos enemblemáticas vías dedesarrollo económico comoel Camino de Santiago y laRuta de la Plata.

Durante siglos

León seduce y sorprende a quienesse acercan a descubrir la nuevaimagen de una ciudad bella que miracon ilusión hacia el futuro.

León gusta...Urbe que asombra tanto por sus tradiciones y costumbres, llenas de riquezay colorido, como por su enorme patrimonio histórico y monumental.

Con este legado León conjuga, como ninguna otra ciudad, historia y modernidad,arte y vanguardia, riqueza cultural y desarrollo económico.

Numerosos artistas, sabios y peregrinos handejado huella en ciudades como León. Igualque el Camino de Santiago supuso unenriquecimiento cultural y artístico de losreinos que atravesaba, León es testigo deotros muchos vestigios históricos que hoy seatreven a convivir mirando hacia el futuro conla modernidad y vanguardia que representanedificios como León Plaza.

Historia y progreso se handado cita en León, dondeconfluyen históricos ejes decomunicación hoyconvertidos enemblemáticas vías dedesarrollo económico comoel Camino de Santiago y laRuta de la Plata.

Durante siglos

Metrópoli enexpansión

León constituye la provinciamás extensa de Castilla yLeón. Su ubicación geográficay una superficie que superalos 15.500 kilómetroscuadrados la convierten enenclave estratégico delnoroeste de España.

Entorno

MUSAC

Junta de Castilla LeónAuditorio Ciudad de LeónHostal San MarcosCatedral

Centro Comercial León Plaza

El entorno inmediato de LeónPlaza está consolidado conedificios de viviendas einmuebles representativos de laciudad.

Junto al Centro Comercial seencuentran edificios de carácteremblemático destacando entreotros el Hostal San Marcos, elAuditorio o el Museo de ArteContemporáneo así como laDelegación de la Junta de Castillay León, de carácteradministrativo.

Datos como que León es laséptima provincia de mayortamaño del territorio español,que además limita con sieteprovincias de cuatrocomunidades autónomas o queconstituye la salida natural delas regiones de Asturias yGalicia, reflejan la importanciade esta metrópoli en expansión.

HostalSan Marcos

Junta deCastilla y León

Basílica deSan Isidoro

Auditorio

MUSAC

Ponferrada, Astorga, La Bañeza,San Andrés del Rabanedo oBembibre son sólo algunos de los212 municipios que forman partede la provincia leonesa. Unapoblación en constantecrecimiento que en su conjuntocasi llega al medio millón dehabitantes.

Catedral

Avenidade

l osReyes

Leoneses

Río Bernesga

Avenida de los Peregrinos

MUSAC

Junta CyL

Catedral

Auditorio

San Marcos

Metrópoli enexpansión

León constituye la provinciamás extensa de Castilla yLeón. Su ubicación geográficay una superficie que superalos 15.500 kilómetroscuadrados la convierten enenclave estratégico delnoroeste de España.

Entorno

MUSAC

Junta de Castilla LeónAuditorio Ciudad de LeónHostal San MarcosCatedral

Centro Comercial León Plaza

El entorno inmediato de LeónPlaza está consolidado conedificios de viviendas einmuebles representativos de laciudad.

Junto al Centro Comercial seencuentran edificios de carácteremblemático destacando entreotros el Hostal San Marcos, elAuditorio o el Museo de ArteContemporáneo así como laDelegación de la Junta de Castillay León, de carácteradministrativo.

Datos como que León es laséptima provincia de mayortamaño del territorio español,que además limita con sieteprovincias de cuatrocomunidades autónomas o queconstituye la salida natural delas regiones de Asturias yGalicia, reflejan la importanciade esta metrópoli en expansión.

HostalSan Marcos

Junta deCastilla y León

Basílica deSan Isidoro

Auditorio

MUSAC

Ponferrada, Astorga, La Bañeza,San Andrés del Rabanedo oBembibre son sólo algunos de los212 municipios que forman partede la provincia leonesa. Unapoblación en constantecrecimiento que en su conjuntocasi llega al medio millón dehabitantes.

Catedral

Avenidade

l osReyes

Leoneses

Río Bernesga

Avenida de los Peregrinos

MUSAC

Junta CyL

Catedral

Auditorio

San Marcos

LEÓN

N-630

A-231

N-120 AP-71

A-66

CL-621

AP-66

La Bañeza

Hospital deÓrbigo

San Martíndel Camino

Valdevimbre

Cubillas delos Oteros

Cifuentes

Santoveniadel Monte

Sariegos

La Selva

LA ROBLA

S. Román delos Caballeros

Carrizo dela Ribera Valdelfresno

San Andrésdel Rabanedo

Cuadros

Grafedes

Pardavé

Sta. Maríadel Páramo

Valencia deDon Juan

Barriode Nª. Sª.

N-621

N-601

Valdelafuente

Garrafede Torío

Villaquilambre

León Plaza está situado en un lugar privilegiado, al noroeste urbano, enla margen derecha del río Bernesga. El hecho de que este nuevo CentroComercial se encuentre a sólo 5 minutos caminando desde el centro dela ciudad le confiere un fuerte carácter urbano.

Futuro yprogreso

Ubicación y accesos

Acceso rodado:

El acceso con vehículo al Centro Co-mercial es rápido y fácil gracias a lared viaria de primer orden que lo cir-cunda. La Avenida de los Peregrinosy la Avenida de los Reyes Leonesesque llegan hasta León Plaza conectancualquier punto de la ciudad con suentorno.

Por las características de la zonadonde está ubicado León Plaza, suatracción se verá fuertementepotenciada debido al carácteradministrativo y de centro ciudadde la misma.

Accesos peatonales:

A través de la Avenida Reyes Leonesesllegarán los visitantes procedentes deEras de Renueva, así como la poblaciónresidencial en la zona centro de laciudad.

La calle Riosol canalizará la poblaciónresidente en la margen izquierda delrío Bernesga.

Los accesos al Centro Comercial León Plaza son excelentes, tantopeatones como vehículos pueden acceder desde cualquier punto de laciudad y sus alrededores.

Área de influencia de León

Sector Habitantes

Sector inmediato 85.000residentes < 10 minutos a pie

Sector primario 105.000< 10 minutos en coche

Sector secundario 67.000< 30 minutos en coche

TOTAL 257.000

Transporte público:

León Plaza cuenta con una inmejora-ble comunicación que se completagracias a la efectiva red de transportepúblico que tiene la ciudad.

Numerosas líneas de autobuses harándel nuevo Centro Comercial una reali-dad cada vez más cercana a todos losusuarios.

CALLE RIO SOL

AVENIDA PEREGRIN

OS

CL. CRUZ ROJA DE LEON

AVD

A. REY

ES LEONESES

7 12

7 1011 12

Le�n Plaza Centro Comercial

Junta de Castilla y Le�n

MUSAC

Accesos peatonales

Accesos rodados

Paradas autobus urbano

LEÓN

N-630

A-231

N-120 AP-71

A-66

CL-621

AP-66

La Bañeza

Hospital deÓrbigo

San Martíndel Camino

Valdevimbre

Cubillas delos Oteros

Cifuentes

Santoveniadel Monte

Sariegos

La Selva

LA ROBLA

S. Román delos Caballeros

Carrizo dela Ribera Valdelfresno

San Andrésdel Rabanedo

Cuadros

Grafedes

Pardavé

Sta. Maríadel Páramo

Valencia deDon Juan

Barriode Nª. Sª.

N-621

N-601

Valdelafuente

Garrafede Torío

Villaquilambre

León Plaza está situado en un lugar privilegiado, al noroeste urbano, enla margen derecha del río Bernesga. El hecho de que este nuevo CentroComercial se encuentre a sólo 5 minutos caminando desde el centro dela ciudad le confiere un fuerte carácter urbano.

Futuro yprogreso

Ubicación y accesos

Acceso rodado:

El acceso con vehículo al Centro Co-mercial es rápido y fácil gracias a lared viaria de primer orden que lo cir-cunda. La Avenida de los Peregrinosy la Avenida de los Reyes Leonesesque llegan hasta León Plaza conectancualquier punto de la ciudad con suentorno.

Por las características de la zonadonde está ubicado León Plaza, suatracción se verá fuertementepotenciada debido al carácteradministrativo y de centro ciudadde la misma.

Accesos peatonales:

A través de la Avenida Reyes Leonesesllegarán los visitantes procedentes deEras de Renueva, así como la poblaciónresidencial en la zona centro de laciudad.

La calle Riosol canalizará la poblaciónresidente en la margen izquierda delrío Bernesga.

Los accesos al Centro Comercial León Plaza son excelentes, tantopeatones como vehículos pueden acceder desde cualquier punto de laciudad y sus alrededores.

Área de influencia de León

Sector Habitantes

Sector inmediato 85.000residentes < 10 minutos a pie

Sector primario 105.000< 10 minutos en coche

Sector secundario 67.000< 30 minutos en coche

TOTAL 257.000

Transporte público:

León Plaza cuenta con una inmejora-ble comunicación que se completagracias a la efectiva red de transportepúblico que tiene la ciudad.

Numerosas líneas de autobuses harándel nuevo Centro Comercial una reali-dad cada vez más cercana a todos losusuarios.

CALLE RIO SOL

AVENIDA PEREGRIN

OS

CL. CRUZ ROJA DE LEON

AVD

A. REY

ES LEONESES

7 12

7 1011 12

Le�n Plaza Centro Comercial

Junta de Castilla y Le�n

MUSAC

Accesos peatonales

Accesos rodados

Paradas autobus urbano

El Centro Comercial León Plazarepresenta un diseño singular yvanguardista para la ciudad de León.

El edificio se articula en torno a unpaseo comercial interior que une enforma de arco, y en forma de pasajeurbano, la Avenida de Los ReyesLeoneses con la Avenida de losPeregrinos.

Un sendero de arbolado artificial decarácter escultórico forma a lo largodel espacio principal una alamedaque acompaña al visitante en esterecorrido a través del edificio.

Descripciónexterior

León Plaza se encuentra en mediode un entorno arquitectónicosingular y de distintas épocas, conpiezas tanto de arquitecturamoderna como clásica, lo que lelleva a diferenciarse y a la vezmezclarse ofreciendo a la ciudaduna cara amable y atractiva.

Entorno urbanoy actual

Un edificio de vanguardiaEl Centro Comercial León Plaza consta de dos plantas completas yuna tercera ocupada parcialmente, además de un amplio aparcamientosubterráneo de dos niveles que dará facilidades a los visitantes quelleguen con vehículo.

El Centro Comercial León Plazarepresenta un diseño singular yvanguardista para la ciudad de León.

El edificio se articula en torno a unpaseo comercial interior que une enforma de arco, y en forma de pasajeurbano, la Avenida de Los ReyesLeoneses con la Avenida de losPeregrinos.

Un sendero de arbolado artificial decarácter escultórico forma a lo largodel espacio principal una alamedaque acompaña al visitante en esterecorrido a través del edificio.

Descripciónexterior

León Plaza se encuentra en mediode un entorno arquitectónicosingular y de distintas épocas, conpiezas tanto de arquitecturamoderna como clásica, lo que lelleva a diferenciarse y a la vezmezclarse ofreciendo a la ciudaduna cara amable y atractiva.

Entorno urbanoy actual

Un edificio de vanguardiaEl Centro Comercial León Plaza consta de dos plantas completas yuna tercera ocupada parcialmente, además de un amplio aparcamientosubterráneo de dos niveles que dará facilidades a los visitantes quelleguen con vehículo.

Moderno, urbano y funcional, sonalgunos de los apelativos quedefinen a León Plaza. Debido a sugran tamaño en planta, este CentroComercial está compuesto porvarios volúmenes que rompen el

molde tradicional. Esto ayuda aconfigurar los distintos espaciosinteriores como si de una calle másse tratara aunque con mayorconfortabilidad con respecto a lasde alrededor.

Descripcióninterior

Un escaparatepara la moda

Variedad comercialrestauración y ocio

León Plaza está dotado de singulares piezas demobiliario urbano como bancos, jardineras, zonasde descanso con fuentes, etc... además de unacuidada iluminación encargada de destacar tantolos jardines del exterior como las piezas interioresy exteriores que ayudan a situar el CentroComercial dentro de la ciudad.

León Plaza se convierte en un nuevo concepto de CentroComercial y de Ocio en el corazón de la ciudad. Un totalde 18.000 m

2 comerciales, distribuidos en 3 plantas, y

un aparcamiento subterráneo con dos niveles y más de500 plazas aportarán la comodidad y nuevas emocionesque buscan sus visitantes.

Un gran supermercado, en planta baja, convive con másde 70 locales dedicados a moda y complementos,servicios o equipamiento del hogar distribuidos por todoel Centro.

Una rica y equilibrada oferta que no dejará de sorprendera los leoneses con novedades como el gran gimnasioque, ubicado en planta alta, cuenta con solarium y pistasde paddle en su nivel superior.

Alimentación

Moda y Complementos

Hogar

Restauración

Comparativos

Gimnasio

Servicios

Moderno, urbano y funcional, sonalgunos de los apelativos quedefinen a León Plaza. Debido a sugran tamaño en planta, este CentroComercial está compuesto porvarios volúmenes que rompen el

molde tradicional. Esto ayuda aconfigurar los distintos espaciosinteriores como si de una calle másse tratara aunque con mayorconfortabilidad con respecto a lasde alrededor.

Descripcióninterior

Un escaparatepara la moda

Variedad comercialrestauración y ocio

León Plaza está dotado de singulares piezas demobiliario urbano como bancos, jardineras, zonasde descanso con fuentes, etc... además de unacuidada iluminación encargada de destacar tantolos jardines del exterior como las piezas interioresy exteriores que ayudan a situar el CentroComercial dentro de la ciudad.

León Plaza se convierte en un nuevo concepto de CentroComercial y de Ocio en el corazón de la ciudad. Un totalde 18.000 m

2 comerciales, distribuidos en 3 plantas, y

un aparcamiento subterráneo con dos niveles y más de500 plazas aportarán la comodidad y nuevas emocionesque buscan sus visitantes.

Un gran supermercado, en planta baja, convive con másde 70 locales dedicados a moda y complementos,servicios o equipamiento del hogar distribuidos por todoel Centro.

Una rica y equilibrada oferta que no dejará de sorprendera los leoneses con novedades como el gran gimnasioque, ubicado en planta alta, cuenta con solarium y pistasde paddle en su nivel superior.

Alimentación

Moda y Complementos

Hogar

Restauración

Comparativos

Gimnasio

Servicios

Una apuesta de futuro

LEÓN PLAZA es tu CentroComercial. Una oportunidadinigualable para formar parte deun moderno esquema comercial,de restauración y de ocio en elcorazón de la ciudad.

El Centro Comercial León Plaza es un mo-derno y ambicioso proyecto que supone unreferente arquitectónico de innovación ysingularidad para los habitantes de la ciu-dad de León.

La zona de ubicación y las característicasdel edificio en sí mismo dotan al CentroComercial León Plaza de un carácter decentro ciudad al servicio de todos aquellosque se acerquen hasta él para disfrutarmomentos inolvidables.

Una apuesta de futuro

LEÓN PLAZA es tu CentroComercial. Una oportunidadinigualable para formar parte deun moderno esquema comercial,de restauración y de ocio en elcorazón de la ciudad.

El Centro Comercial León Plaza es un mo-derno y ambicioso proyecto que supone unreferente arquitectónico de innovación ysingularidad para los habitantes de la ciu-dad de León.

La zona de ubicación y las característicasdel edificio en sí mismo dotan al CentroComercial León Plaza de un carácter decentro ciudad al servicio de todos aquellosque se acerquen hasta él para disfrutarmomentos inolvidables.

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Comercialización y gestión de la promoción:

SIC 3 - Ruiz Paredes

Oficina comercial:SIC 3. Avda. de los Reyes Leoneses, 10 - 1º B - C.P. 24008 León, Spain - T. +34 987 875 869 - F. +34 987 234 355 - comercialsic3@sic3.es

Promueve:

Desarrollo de Proyectos Martinsa - Grupo Norte, S.L.