La tercera riesgo tsunami vivienda
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6 LATERCERA Lunes 29 de noviembre de 2010 País Minvu revela mapas de 25 localidades donde no se podrá construir por riesgo de tsunami R Además de las zonas rojas en que no se podrá construir, se crean áreas intermedias, que se exigen viviendas tsunamirresistentes. Angela Neira Hace dos semanas, la minis- tra de Vivienda, Magdalena Matte, junto al coordinador nacional para la reconstruc- ción, Pablo Allard, llegaron hasta la pequeña localidad de Chanco, VI Región. El objeti- vo: reunirse con los alcaldes de las 25 zonas costeras afec- tadas por el tsunami, e ins- truirlos sobre cuáles serán las áreas de riesgo ante catástro- fes, donde no podrán cons- truirse viviendas. El tema preocupa a las au- toridades comunales, debi- do a que en el último tiem- po los vecinos de esos secto- res han realizado diversas protestas para no abando- nar las zonas donde han vi- vido por décadas. Los ediles han enfrentado movilizacio- nes que apuntan al arraigo que las personas tienen con la vida junto al mar. Sin embargo, las autorida- des les señalaron que gra- cias a los estudios hechos por las universidades y los planes maestros -que per- mitirán realizar obras de mi- tigación en esas áreas de ex- clusión- se pudo establecer una nueva zona, denomina- da intermedia, donde se construirán viviendas que tengan ciertos requisitos téc- nicos para que sean tsuna- mirresistentes. “Las obras que se van a construir en Constitución, Dichato y otras localidades, lo que hacen es reducir la altura y velocidad de las olas. Esto significa que las fami- lias, a partir de los protoco- los, podrán evacuar y luego regresar a sus casas”, expli- ca Allard (ver infografía). Y agrega que con este “hito” se resuelve uno de los problemas más grandes que dejó el terremoto: la incerti- dumbre de las familias por su asentamiento final. De esa forma, se estableció que las personas que estaban ubicadas en la “zona roja”, y que tenían usos productivos y comerciales, como caletas y restaurantes, podrán vol- ver a instalarlos. Sin embar- go, las escuelas, retenes o viviendas no podrán conti- nuar en esos espacios. Para ello, el ministerio ofrece la permuta de las propiedades por otras nuevas, que ten- drán un subsidio adicional de 150 UF y que serán “lo más cercano posible a su vi- vienda original”. Pero también existen al- gunos casos donde se expro- piarán terrenos que se re- quieran para construir la in- fraestructura de mitigación. Dichas propiedades pasarán a ser bien nacional de uso público y no podrán ser ven- didas. En Dichato, para ha- cer que 800 familias vuelvan donde residían, se construi- rá un parque, y de los cerca de 40 sitios que hay que ex- propiar, 10 serían residen- ciales. “Hay lugares donde, si no hubiéramos hecho plan maestro, no se podría cons- truir. Es el caso de Dichato, Llico, Tubul y el borde cos- tero de Licantén, porque la vulnerabilidad y riesgo de tsunami sin una obra habría hecho que estuvieran dema- siado expuestas”, dice Allard. Añade que “las zonas que van a tener restricción de habitación serán, princi- palmente, las húmedas de la primera línea de la costa”. Se estima que en Consti- tución, sin obras de mitiga- ción, más de 5.000 familias quedarían sujetas a riesgo. “Pero, con el plan maestro, el riesgo se reduce a 100 pre- dios y se viabiliza que 800 fa- milias del sector La Poza puedan regresar con subsi- dios para viviendas tsunami- rresistentes”, afirma. Según proyecciones preli- minares, en Talcahuano una parte de la población Santa Clara será objeto del subsidio tsunamirresistente, y la zona de restricción será para los humedales, donde no se po- drá urbanizar. En Caleta Lo Rojas, en Coronel, parte de las familias -que vivían en una toma irregular- serán relocalizadas en proyectos cercanos.b Norma de edificación tsunami rresistente Sepediráqueelprimerpisosea construidoconmaterialessólidos yquelosnúcleoshabitacionales esténenelsegundopiso,quelos murosestructuralesmáscríticos esténperpendicularesalalínea delacostayqueseprivilegienlos espaciosintermedios. OTROS ASPECTOS Criterios de afectación o expropiación Se expropiarán los terrenos que sean necesarios para construir obras de mitigación o infraestructura pública, pasan- do a ser bien nacional de uso público y sin poder ser vendi- do. Quienes no puedan seguir viviendo en “zonas rojas”, po- drán optar a la permuta de sus terrenos. Plan verano Se apoyará a las localidades costeras, estableciendo un plan que incluye la limpieza de las playas, la instalación de baños públicos en estas, torres salvavidas, quioscos y solmáforos. También se reconstruirán plazas, estacionamientos y se habilitarán zonas de evacuación. R Para las familias que deberán ser erradicadas, el Ejecutivo planea implementar un subsidio adicional para construir en otros sectores.
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6 LATERCERA Lunes 29 de noviembre de 2010
País
Minvu revela mapas de 25localidades donde no se podráconstruir por riesgo de tsunami
R Además de las zonas rojas en queno se podrá construir, se creanáreas intermedias, que se exigenviviendas tsunamirresistentes.
Angela Neira
Hace dos semanas, la minis-tra de Vivienda, MagdalenaMatte, junto al coordinadornacional para la reconstruc-ción, Pablo Allard, llegaronhasta la pequeña localidad deChanco, VI Región. El objeti-vo: reunirse con los alcaldesde las 25 zonas costeras afec-tadas por el tsunami, e ins-truirlos sobre cuáles serán lasáreas de riesgo ante catástro-fes, donde no podrán cons-truirse viviendas.
El tema preocupa a las au-toridades comunales, debi-do a que en el último tiem-po los vecinos de esos secto-res han realizado diversasprotestas para no abando-nar las zonas donde han vi-vido por décadas. Los edileshan enfrentado movilizacio-nes que apuntan al arraigoque las personas tienen conla vida junto al mar.
Sin embargo, las autorida-des les señalaron que gra-cias a los estudios hechospor las universidades y losplanes maestros -que per-mitirán realizar obras de mi-tigación en esas áreas de ex-clusión- se pudo estableceruna nueva zona, denomina-da intermedia, donde seconstruirán viviendas quetengan ciertos requisitos téc-nicos para que sean tsuna-mirresistentes.
“Las obras que se van a
construir en Constitución,Dichato y otras localidades,lo que hacen es reducir laaltura y velocidad de las olas.Esto significa que las fami-lias, a partir de los protoco-los, podrán evacuar y luegoregresar a sus casas”, expli-ca Allard (ver infografía).
Y agrega que con este“hito” se resuelve uno de losproblemas más grandes quedejó el terremoto: la incerti-dumbre de las familias porsu asentamiento final.
De esa forma, se establecióque las personas que estabanubicadas en la “zona roja”, yque tenían usos productivosy comerciales, como caletasy restaurantes, podrán vol-ver a instalarlos. Sin embar-go, las escuelas, retenes oviviendas no podrán conti-nuar en esos espacios. Paraello, el ministerio ofrece lapermuta de las propiedadespor otras nuevas, que ten-drán un subsidio adicionalde 150 UF y que serán “lomás cercano posible a su vi-vienda original”.
Pero también existen al-gunos casos donde se expro-piarán terrenos que se re-quieran para construir la in-fraestructura de mitigación.Dichas propiedades pasarána ser bien nacional de usopúblico y no podrán ser ven-didas. En Dichato, para ha-cer que 800 familias vuelvandonde residían, se construi-
rá un parque, y de los cercade 40 sitios que hay que ex-propiar, 10 serían residen-ciales.
“Hay lugares donde, si nohubiéramos hecho planmaestro, no se podría cons-truir. Es el caso de Dichato,Llico, Tubul y el borde cos-tero de Licantén, porque lavulnerabilidad y riesgo detsunami sin una obra habríahecho que estuvieran dema-siado expuestas”, diceAllard. Añade que “las zonasque van a tener restricciónde habitación serán, princi-palmente, las húmedas dela primera línea de la costa”.
Se estima que en Consti-tución, sin obras de mitiga-ción, más de 5.000 familiasquedarían sujetas a riesgo.“Pero, con el plan maestro,el riesgo se reduce a 100 pre-dios y se viabiliza que 800 fa-milias del sector La Pozapuedan regresar con subsi-dios para viviendas tsunami-rresistentes”, afirma.
Según proyecciones preli-minares, en Talcahuano unaparte de la población SantaClara será objeto del subsidiotsunamirresistente, y la zonade restricción será para loshumedales, donde no se po-drá urbanizar. En Caleta LoRojas, en Coronel, parte delas familias -que vivían enuna toma irregular- seránrelocalizadas en proyectoscercanos.b
Norma de edificacióntsunami rresistenteSepediráqueelprimerpisoseaconstruidoconmaterialessólidosyquelosnúcleoshabitacionalesesténenelsegundopiso,quelosmurosestructuralesmáscríticosesténperpendicularesalalíneadelacostayqueseprivilegienlosespaciosintermedios.
OTROS ASPECTOS
Criterios de afectacióno expropiaciónSe expropiarán los terrenosque sean necesarios paraconstruir obras de mitigación oinfraestructura pública, pasan-do a ser bien nacional de usopúblico y sin poder ser vendi-do. Quienes no puedan seguirviviendo en “zonas rojas”, po-drán optar a la permuta de susterrenos.
Plan verano Se apoyará alas localidades costeras,estableciendo un plan queincluye la limpieza de las playas,la instalación de baños públicosen estas, torres salvavidas,quioscos y solmáforos.También se reconstruiránplazas, estacionamientos y sehabilitarán zonas de evacuación.
R Para las familias que deberán sererradicadas, el Ejecutivo planeaimplementar un subsidio adicionalpara construir en otros sectores.
