Describimos en cifras nuestro fuerte tejido empresarial, el talento humano, los costos eficientes, incentivos tributarios, la plataforma de exportación y el vibrante ecosistema, siendo estos algunos factores con los que consolidamos la competitividad de la región para ofrecer un ambiente ideal para la inversión extranjera y la internacionalización de los productos y servicios del sector.

estructura empresarial1

QUé OFRECE EL SECTORPARA LA INVERSIÓNTALENTO HUMANO

2

Instalacioneseléctricas

Actividadesespecializadas

Terminacióny acabado

Obrasde ingeniería

civil

Construcciónde edificios

residenciales

731

857

1.411

1.602

2.253

Actividadeseconómicas de lasempresas

Graduadosuniversitariosen Antioquia:

21.942 Egresados entre el 2001 y 2018 en programas de pregrado y postgrado relacionados con el sector.

11.888

5.761

3.808

480

5TécnicaMaestría

Tecnológica

Especialización

Universitaria

En promedio, 1.219 profesionales se gradúanal año

Medellín tiene elmejor nivel de inglés en Colombia.

Nuestro talento humano es joveny abundante.

Colombiatiene la tercera fuerza de trabajo más calificada de Latinoamérica

ChileArgentina

ColombiaPerú

MéxicoBrasil

46

48

54

56

60

61Puntaje por ciudadEF English ProficiencyIndex Colombia

* Fuente: IMD WorldTalent Ranking 2019

492 491

481473

464

452

MedellínBquilla

B/manga

BogotáCart

agenaCali

Fuente: Cámara de comercio de Medellín para Antioquia y cámara de comercio aburra sur

Fuente: snies.mineducacion.gov.co

de la población en edadeconómicamente activa

64%de la población

es joven (20 a 39 años)

34%

8.502empresas en el sector de la construcción

En Antioquia la representatividad del sector oscila

entre 10,0% y 13,5%.

El PIB del sector en Antioquia crece a tasas promedio de

6,7%.

385.554empleos directos

generadospor el sector en

el territorio en el 2019.

80%

14%4% 2%

MicroPequeñaMediana

Grande

Actividadescomplementarias

Mensajería

Transportede pasajeros

Estaciones, víasy servicios

Transportede carga

por carretera

344

392

567

845

1.354

Actividadeseconómicas de lasempresas

4.014empresas en el sector de logística y transporte

80%

15% 4% 1%

MicroPequeñaMediana

Grande

Ingeniería yconstrucciones

civiles

7.644

Arquitectura4.145

Administraciónlogística

99

La capital antioqueña le apuesta a la infraestructura para el apalancamiento de todos sus sectores económicos priorizados y con un enfoque de ecociudad, sostenibilidad ambiental, social y económica. La ubicación de la ciudad-región en la esquina de América, una región con beneficios estratégicos como el buen clima, la fertilidad de sus tierras, la ubicación geográfica, su infraestructura y transporte, atributos competitivos que representan oportunidades de inversión con alto potencial.

INFRAESTRUCTURAY LOGÍSTICA UN SECTOR CON CRECIMIENTO SOSTENIBLE

OFICINAS:valor mensual m²en alquiler - USD

BODEGAS:valor mensual m²en alquiler - USD

Medellín ofrece el menor precio por m2 para alquiler de oficinas y bodegas A+ entre las principales ciudades colombianas.

Medellín ofrece costos competitivos y disponibilidad de terrenos para proyectos de construcción.

COSTOS EFICIENTES3

Clase A12,2

15,114,4

Clase A+16,1

18,9

Colombia cuenta con el tercer salario mínimo más bajo de América Latina. USD $1,4 la hora.

El salario mínimo en Colombia 2021es de USD $261

Fuente: colliers internacional

Medellín Bogotá Cali

Clase A4,1

3,6

Clase A+4,6

4,8Zonafranca

Parqueindustrial

Nourbanizado

0-500,000-

1,000,000-

1,500,000-

81%

8%7%3%

1%0%

SU OrientalSU Copacabana - GirardotaSU Norte

SU SurU CentroU Sur

Terrenos metro cuadrado comparaciónpor corredor

1.597.977

164.052

145.357

21.000

Oriental

Sur

CopacabanaGirardota

Norte

$93,56

$93,56

$93,56

$71,77

$137,25

$256,91

$582,58

$582,58

$582,58

Mín.

Prom.

Máx.

$41,07

$41,07

$41,07

$34,54

$70,31

$165,13

$80,22

$80,22

$80,22

Mín.

Prom.

Máx.

Disponibilidad Precios de venta urbanizados USD Precios de venta NO urbanizados USD

Oriental Copacabana - GirardotaSur

Terrenos metro cuadrado comparaciónpor ubicación

1.795.180112.45275.095

No Urbanizado

Zona Franca

Parque Industrial

$71,77

$114,91

$256,91

$582,58

$582,58

$582,58

Mín.

Prom.

Máx.

$29,59

$66,79

$165,13

Mín.

Prom.

Máx.

Disponibilidad Precios de venta urbanizados USD Precios de venta NO urbanizados USD

Parque IndustrialZona Franca

La representación antioqueña en los gremios del sector es muy relevante, en Camacol representamos el 24% del total

de afiliados del país.

ACIC - AICO ASCOL-

CONCESIA

Antioquia tiene el mayor

número a nivel nacional

Gremio Inmobiliario más grande

del país

Agremia actores que intervienen en distribución física

de mercancías

4 días de feria , 130 compradores de 23 países, 7000 asistentes, 24.000 metros cuadrados de exhibición,

417 expositores nacionales e internacionales, 55.265 visitantes nacionales e internacionales

Federación Colombiana de Transportadores de Carga por

Carretera

Unióncolombiana de

transportadores

vibranteecosistema4

Institucionalidad Empresas representativasdel sector

Institucionalidad Empresas representativasdel sector

Serviciosintegrales de infraestructura Edificios y ciudades Industria verde

infraestructura y construcción

TRANSPORTE Y LOGÍSTICA

FERIAS Y EVENTOS

En la cadena productiva de la industria de la construcción, Expometálica es una feria especializada

dirigida a empresas siderúrgicas, metalmecánicas, ferreteras e industriales.

Vitrina de la oferta de vivienda y edificaciones organizada por la Cámara Colombiana

de la Construcción Camacol Antioquia.

300 expositores para fomentar relaciones con clientes y proveedores, mejorar tiempos de recepción

y entrega y mejorar la planeación logística.

Fuente: MINCIT, 2021

ACUERDOS DE DOBLE TRIBUTACIÓN Y ACUERDO INTERNACIONAL DE INVERSIÓN

acuerdointernacional

de inversión

Vigentes

Suscritos

Vigentes

Suscritos

acuerdosde doble

tributación

Japón

Singapur

India

EAUChina

Coreadel Sur

Turquía

Irlandadel Norte

Reino Unido

FranciaEspaña

Perú

Ecuador

Venezuela

México

Canadá

Portugal

Brasil

Bolivia

Chile

SuizaItalia

RepúblicaCheca

incentivos tributarios5 BeneFIcios tributariosen impuestos Municipales

34%

zonas francas

20% 0%Tarifa de impuestosobre la

renta

IVA yaranceles

parabienes y

mercancías

Exportacionesse benefician de

acuerdoscomerciales

internacionales

ZFURABÁUbicación:Municipio de Apartadó (subregión Urabá) a 310 km de Medellín

ZFVALLE DE ABURRÁUbicación:Municipio de Caldas (subregión Valle de Aburrá) a 17 km de Medellín

ZFRIONEGROUbicación:Municipio de Rionegro (subregión Oriente)

Industria y comercio

Avisos y tableros Predial

Zonas más afectadaspor el conFLicto armado – ZOMAC

Tarifa especial del impuesto de Renta

Años Micros ypequeñas

Medianas ygrandes

0%

25%

50%

50%

75%

75%

2017 y 2021

2022 a 2024

2025 a 2027

2027en adelante Tarifa general 837

Fuente: Alcaldías Municipales y municipios ZOMAC. Decreto presidencial 1650 de 2017

Puertos y víaspara el comercio exterior

LA FELISA

NECOCLÍ

CÓRDOBA

EL TIGRE

CHOCÓ

CAUCASIA

ZARAGOZA

BOLÍVAR

ANTIOQUIA

CAÑASGORDAS

SANTA FEDE ANTIOQUIA

DONMATÍAS

REMEDIOS

SANTANDER

ALTODE DOLORESMEDELLÍN

PRIMAVERA

ANCÓNSUR

BOLOMBOLO

RISARALDALA PINTADA

AEROPUERTOJMC

IRRA CALDAS

TRES PUERTAS

LA VIRGINIA

1

2 3

5

74

6

8

9

10

PUERTO BERRIO

PUERTOANTIOQUIA

PUERTOINTERNACIONAL

DARIÉN

PUERTOPISISÍ

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

OBRAS VIALES QUECONECTANOPORTUNIDADES

Centrode producción Turbo

Nueva colonia

739Bogotá

Medellín

Cali

Manizales

340

779

474

1.101

643

1.012

837

1.095

708

1.130

863

970

858

1.218

962

593

465

214

302

Cartagena B/quilla Sta Marta B/Ventura

Distancias (KM)

60% de reducciónen los tiempos de tránsito

Antioquia se conecta a la red vial nacional y Urabá se convierte en el puerto marítimo en el atlántico más cercano entre las principales ciudades colombianas.

Fuente: Procolombia, 2020

Somos “la esquinade las Américas” Territorio ideal para las operaciones de importación yexportación de productos

GTM – 5Ubicación ideal para la prestación de servicios Colombia ofrece el mismo huso horario de la costa este de los EEUU y solo 3 horas de diferencia de la costa oeste

Más de 4.500 rutas marítimas y acceso a 680 puertos.

6 Plataforma deexportación

SIDNEY(21 DÍAS)

HONG KONG(33 DÍAS)

TOKIO(22 DÍAS)

VANCOUVER(17 DÍAS)

LOS ÁNGELES(10 DÍAS)

VERÁCRUZ(5 DÍAS)ACCESO A CHINA

(29 DÍAS SHANGHAI)

SHANGHAI(29 DÍAS)

BUSAN(25 DÍAS)

AUCKLAND(17 DÍAS)

VALPARAÍSO(5 DÍAS)

BUENOS AIRES(17 DÍAS)

SANTOS(11 DÍAS)

CIUDAD DEL CABO(34 DÍAS)

BARCELONA(15 DÍAS)

LONDRES(17 DÍAS)

NUEVA YORK(6 DÍAS)

MIAMI(4 DÍAS)

SANPETERSBURGO

(21 DÍAS)

CALLAO(2 DÍAS)

ACCESO A PERÚ(2 DÍAS CALLAO)

ACCESO A ESTADOS UNIDOS(3 DÍAS PORT EVERGLADES)

ACCESO A HOLANDA(13 DÍAS ROTTERDAM)

CONECTIVIDAD MARÍTIMA:

de los destinosinternacionales

a menos de5 horas

91%aeropuerto

en Colombiaen tráfico

de pasajeros

2% 12rutas

internacionalescon vuelos

directosa 8 países

Aerolíneasinternacionales

13

AUTOPISTA AL MAR 2

TÚNEL DEL TOYO

AUTOPISTA AL MAR 1

AUTOPISTA PACÍFICO 1

AUTOPISTA PACÍFICO 2

AUTOPISTA PACÍFICO 3

TÚNEL DE ORIENTE

VÍA DEL NUS

AUTOPISTA AL MAGDALENA

CONEXIÓN NORTE

AÉREA DE COLOMBIA PARA:CONECTIVIDAD

PANAMÁ SANSALVADOR

LIMA

MADRID CARACAS NUEVAYORK

MIAMI CANCÚN ORLANDO

MÉXICOFORTLAUDERDALE

VIGENTESSUSCRITOSALIANZA DEL PACÍFICOEN NEGOCIACIÓN

Canadá

EstadosUnidos

MéxicoGuatemala

El SalvadorHonduras

Panamá

Ecuador

PerúBolivia

ChileArgentina

UruguayParaguay

Brasil

VenezuelaCosta Rica

Nicaragua

Cuba

ReinoUnido

UniónEuropea

Aelc

Turquía

Israel

Coreadel Sur Japón

COLOMBIA TIENE ACCESOA 60 PAÍSES

oportunidadesde inversión7

COMPAÑÍAS DE TRANSPORTE DE CARGA:

A través del funcionamiento de los tres puertos del departamento: Puerto Antioquia, Pisisí y Darien

El servicio de transporte público, terrestre, fluvial y marítimo de personas en el territorio nacional, y el de transporte público o privado nacional e internacional de carga marítimo, fluvial, terrestre y aéreo son servicios excluidos del impuesto a las ventas –IVA.

Construcciones Sostenibles:

La prefabricación es una técnica que se está convirtiendo en una de las apuestas de la construcción para generar eficiencia en producción y costos. Construcción de viviendas de Interés Social, debido a que se ejecutarían en tiempos relativamente más cortos y se podrán llegar a sectores y regiones más apartadas.Proyectos multifamiliares. Desde la ANDI, se impulsa la construcción de casas prefabricadas que sean sostenibles y durables en el tiempo a través de la campaña “Colombia construye en acero”.Créditos verdes ofrecidos por las entidades bancarias para compradores. Por 10 años deducción del 10% sobre los impuestos de delineación urbana y predial, para los estratos 1 y 2; del 8% para el estrato 3; del 6% para el estrato 4; del 4% para el estrato 5 y del 2% para el estrato 6. Acceso a líneas de financiación con tasas de interés diferenciadas.Reducción de renta e IVA para la construcción de edificaciones sostenibles.

CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL:

Demanda histórica no atendida. Programas Nacionales de vivienda: Casa digna - Vida Digna, Mi Casa Ya y Semillero de Propietarios.Devolución del IVA sobre materiales usados en la construcción de viviendas de interés social. Reducción del impuesto sobre la renta asociadas a la vivienda de interés social y la vivienda de interés prioritario.

El Gobierno Nacional, ofrece una serie de incentivos para la compra de vivienda que permiten dinamizar el sector:

Beneficio tributario para los rendimientos de títulos de ahorro a largo plazo para la financiación de vivienda.Exención en el impuesto de renta: Para ingresos de créditos VIS, Ingresos provenientes de arrendamientos de proyectos nuevos VIS, Ingresos de leasing habitacional.Incentivo al ahorro de largo plazo para el fomento de la construcción AFC.

Actividades Inmobiliarias Espacios de co-creaciónProyectos de vivienda para el adulto mayorEspacios de coworkingInfraestructura deportiva

con más de 1.500 millones de consumidores a través de su red de tratados de libre comercio ofreciendo preferencia arancelaria al 97% de países de la región.

INVERSIÓN EN EL SECTOR8

Somos un actor clave del proceso de internacionalización para el desarrollo del territorio a través de la construcción de relaciones internacionales estratégicas, facilitamos el acceso a la ciudad y a la región de recursos de cooperación internacional y la llegada de inversión nacional y extranjera.

Ofrecemos a los inversionistas servicios gratuitos como:

- Información general, sectorial y comparativa

- Orientación general jurídica y tributaria

- Articulación con actores clave como universidades, agremiaciones y autoridades municipales y departamentales

- Coordinación de agendas para visitas a locaciones, terrenos y recorridos de ciudad

- Eventos de networking

- Apoyo en comunicaciones

LA AGENCIADE COOPERACIÓNE INVERSIÓNDE MEDELLÍNY EL ÁREAMETROPOLITANA

Contáctenos:

Catalina González CanoGestión de Cooperación e Inversión

cgonzalez@acimedellin.org

Laura Morales HiguitaRelaciones Locales e Internacionales

lmorales@acimedellin.org

Las inversiones en el sector corresponden aUSD $881 millones, provenientes de 54 proyectos

de inversión que generan 3857 empleos.

PAÍSES DE PROCEDENCIA DE LA INVERSIÓNHistórico de Inversión en el sector

20

08

20

09

20

112

012

20

132

014

20

152

016

20

172

018

20

192

02

0

22

52

46

60

715

3

18

68

1 16

911

6

26

NUEVA*Cifras en USD Millones.

17%

14%

11%11%9%

6%6%

5%5%

4%12%

ChinaColombiaCanadá/GuatemalaMéxicoBrasilEl SalvadorGuatemalaEstados UnidosCanadá/Estados Unidos/ColombiaChileOtros