Instrumentos Públicos Parte 1 - Escrituras Públicas
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TJ Patty Villacorta-Melendreras
Instrumentos Públicos en Guatemala
Versión para Traductores
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Conocimiento Básico de Derecho Notarial
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TERMINOLOGÍA• HECHO JURIDICO:
Es cualquier acontecimiento natural y humano. Los hechos jurídicos pueden ser acontecimientos naturales que solo suceden y y no interviene la voluntad de la persona, por eso es un hecho. Ej. Nacimiento/muerte.
• ACTO JURIDICO:Es un hecho producido por la voluntad del hombre, el cual produce efectos jurídicos.
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TERMINOLOGÍA• NEGOCIO JURIDICO:
Es una declaración de voluntades que crea efectos jurídicos entre los que intervienen.Código Civil, Artículo 1251: el negocio jurídico para su validez requiere tres elementos: a) capacidad legal del sujeto que declara su voluntad, b) consentimiento que no adolezca de vicio, c) objeto lícito.
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EL INSTRUMENTO PÚBLICO• El instrumento público es un documento
público autorizado por un notario y producido para probar hechos, solemnizar o dar forma a actos o negocios jurídicos y asegurar la eficacia de sus efectos jurídicos.
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CLASES DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS
PRINCIPALESSon todos aquellos que están dentro del
protocolo del Notario (escrituras matrices/públicas)
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CLASES DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS
SECUNDARIOS Son los que están fuera del Protocolo (Actas
notariales con timbres notariales y fiscales)
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LA ESCRITURA PÚBLICA• Es el documento público autorizado por el
notario en el protocolo a su cargo. En las escrituras públicas se hace constar negocios jurídicos y declaraciones de voluntad, obligándose los otorgantes en los términos pactados.
• Ejemplo: Contrato de Compra-Venta/ Testamentos, etc.
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CLASES DE ESCRITURA PÚBLICA• Para mejor entendimiento de la escritura y
traducción se clasifican en:• Principales: Son las que se perfeccionan en un
mismo acto y son independientes de cualquier otra escritura.
• Complementarias o Accesorias: Complementan una escritura anterior. Una
ampliación, aceptación, rectificación, recisión y modificación.
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ESTRUCTURA DE LA ESCRITURA PÚBLICA
•1. Introducción•2. Cuerpo•3. Conclusión o Cierre
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ESTRUCTURA DE LA ESCRITURA PÚBLICA
• 1. Introducción:Encabezado: número, fecha, lugar, nombre del notario, ante mí comparecen:Comparecencia: requirentes de la escritura pública.
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ESTRUCTURA DE LA ESCRITURA PÚBLICA
• 2. Cuerpo:• Antecedentes: es la primera clausula, (el por
qué se está celebrando la escritura)• Estipulaciones: dependen del negocio
jurídico que se celebre (arrendamiento, compra-venta, promesa de compra-venta, etc.)
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ESTRUCTURA DE LA ESCRITURA PÚBLICA
• 3. Conclusión o Cierre:• Cierre• Advertencias legales (inscripciones, efectos
legales)• Otorgamiento• Autorización
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Todo buen Traductor debe saber:
• Las Escrituras son sujetas a registro en:• Registro Correspondiente
Registro de Protocolo (después de pago de impuestos)
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Todo buen Traductor debe saber:
• Las Escrituras son sujetas a registro en:• Registro Correspondiente: Se lleva una copia
que se denomina Primer Testimonio.
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Todo buen Traductor debe saber:
• Las Escrituras son sujetas a registro en:• Registro de Protocolos: Se lleva una copia que
se llama Testimonio Especial.
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Sujetos a Traducción:
• Segundo, Tercer, Cuarto…etc. Testimonio.• Copia Simple Legalizada.
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Localice y marque las partes de la Escritura Pública.
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