INFORME LINARES
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TALLER DE PROYECTOS 5
REGENERACIN URBANA
CIUDAD DE LINARES, COMUNA DE LINARES, REGIN DEL MAULEEscuela de Arquitectura, Universidad de Talca
-
20_ NDICE
TTULOS PAG.
1_ CONTEXTO...................................... 1.1_ Ubicacin en la provincia........ 1.2_ Economa y conectividad........ 1.3_ Economa................................
2_ HISTORIA.............................................. 2.1_ Hitos Urbanos.........................
3_ ESTRUCTURA.................................. 3.1_ Programas............................. 3.2_ Vivienda.................................
4_ ARTICULACIN................................ 4.1_ Conectividad.............................
5_ CONCLUDSIONES.................................
345
9
1011
614
16
0_ INTRODUCCIN.............................. 2
1.4_ Agricultura............................... 6 1.5_ Agroindustria........................... 7 1.6_ Ubicacin de Agroindustria..... 8
3.3_ Distribucin del Ingreso........... 12 3.4_ Ejes Comerciales..................... 13
4_ ANEXOS............................................ 17
-
01_INTRODUCCIN
La comuna de Linares abarca una supercie de 1465,68 km2 y una poblacin de 83.249 habitantes (Censo INE Ao 2002), correspondientes a un 8,3% de la poblacin total de la regin y una densidad de 56,8 hab/km. Un 18,05% (15.025 hb.) corresponde a poblacin rural, y un 81,95% (68.224 hbs.) corresponde a poblacin urbana.
La ciudad, propiamente tal, cubre un rea de 16 km. La mayor parte de la comuna se encuentra ubicada en el Valle Central (en la depresin intermedia), que termina, por el oeste en cerros de baja altura pertenecientes a la Cordillera de la Costa, mientras que por el oriente, el valle da paso a la zona precordillerana, de transicin a la Cordillera de los Andes, con cerros arbolados, cajones y ros.
La conguracin urbana de Linares se caracteriza por un centro histrico compuesto por las clsicas y simtricas manzanas dispuestas por los alarifes que trazaron los centros urbanos del Chile colonial. Inicialmente, este centro se compona de un puado de manzanas, ubicadas alrededor de la Plaza de Armas. Ms adelante, este ncleo se extendi a ochenta manzanas, de
La expansin de la ciudad se ha desarrollado hacia los cuatro puntos cardinales. Hacia el oriente de la va frrea creci, tempranamente en el desarrollo de Linares, el poblado y popular barrio conocido como "Poblacin Oriente", que actualmente casi alcanza en supercie elncleo originario de la ciudad. Ms recientemente, la ciudad ha crecido considerablemente en sus ngulos noroeste - con urbanizaciones orientadas ms hacia la
de la ciudad ya est llegando a las riberas del ro Ancoa. El lado norte se ha desarrollado algo
construccin de condominios y viviendas de alto costo, algunas de ellas rodeadas de
LINARES CENTRO
HUAPISERRANO V. LETELIER
18 SEPTIEMBRE
VICTOR CASTILLOCentros Poblados alrededor de Linares
R.N. Los bellotos
Rio
lonc
omill
a
Rio longavi
Rio maule
Rio b
arro
so
Rio
los p
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Rio c
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Rio barroso
Rio
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o
R.N. Altos de LircayRi
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co
Rio rariRio rari
Rio ancoa Rio m
elado
Rio colorado
Rio d
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lata
Rio del campanar
Rio puelche
Rio la invernada
Rio maule
Rio achibueno
Rio
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faria
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os cris
tales
Rio
penq
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uque
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Rio bullileo
Rio cenicero
embalse digua
Rio de la puente Rio b
otacur
a
Rio
los m
olin
illos
Rio lircay
Rio claro
Rio maule
Rio rahue
Embalse unihue
Rio lon
quen
10 km5 ml
Lago Dial
Emb.Colbun
Emb.MachicuraLaguna la invernada
Laguna Maule
LINARES
San Clemente
Maule
San Javier
Villa Alegre
Yerbas Buenas
Retiro
Longav
Linares
Colbn
San Carlos
Niquen
Parral
San Nicols
02
-
03LINARES
Yerbas Buenas
San Javier
Sauzal
Longav
Retiro
Copihue
Parral
Nirivilo
Villa Alegre
Linares como capital provincial posee una ubicacn estratgica dentro de la provincia, posee conexion a la ruta 5 sur y vas secundarias internas que lo conectan con los distintos poblados, siendo as el punto de convergencia donde se concentran los servicis y la produccin agropecuria del sector sur de la regin del Maule.
01_CONTEXTO
1.1 UBICACIN EN LA PROVINCIA
-
04
N
CONSTITUCION
CHANCO
PELLUHUE
CURANIPE
EMPEDRADO
CAUQUENES
PUTU
PUTAGAN
SAUSAL
CUREPTO
LIPIMAVIDA
ILOCA
LICANTEN
LLICO
VILLAALEGRE
VICHUQUEN
PARRAL
PENCAHUE
VILLASECA
MAULE
SAN JAVIER
LONGAVI
HUALAE
RETIRO
PANIMAVIDA
COLBUN
PELARCO
ESTACION VILLA ALEGRE
LOS CRISTALES
SGRDA. FAMILIA
SAN RAFAEL
TALCA
SANCLEMENTE
MOLINA
RAUCO
TENO
ROMERAL
LONTUE
CURICOLOS QUEES
RADAL
EL COLORADO
EL MELADO
CRUCE EMPEDRADO
CORRALONES
EMBALSE ANCOALINARES
Carcter nacionalCaracter productivos conectividad internaRutas tursticas:Ejes menores.
AR
GE
NT
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Pa
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co
if
ic
o
La comuna limita al norte con las de Villa Alegre, Yerbas Buenas y Colbn,al oeste, con San Javier, al sur, con Longav y al este, con Colbn. Esta ltima comuna, al ocupar la franja ms oriental de la provincia, se adjudica en forma casi exclusiva, la posesin de la cordillera propiamente tal, es decir, de las mayores alturas provinciales.
Linares es un importante centro regional agrcola, industrial, comercial, nanciero, de distribucin, de transportes y de servicios. En la economa local destaca la planta IANSA. Dadas las condiciones climticas y una buena irrigacin natural, los sectores rurales de la comuna gravitan hacia la agricultura, destacando los cultivos de cereales (arroz, trigo, maz, avena), y las hortalizas (remolacha, repollo, lechuga, acelga) y legumbres. La produccin de vinos es uno de los rubros ms importantes de la economa provincial, especialmente en San Javier y Villa Alegre. Los poblados cercanos a la ciudad de Linares tienen un rol habitacional t ransformndose en pequeas ciudades dormitorio
01_CONTEXTO
1.2 ECONOMA Y CONECTIVIDAD
-
22%
16%
10%36%
16%
Actividades Econmicas en laComuna de Linares segn PEA.
Comercio al por mayor y menor
Agricultura, caza y silvicultura
Industria manufacturera
Servicios
Otros
Fuente: Secplac Linares.
LINARES
Panimvida
Yerbas Buenas
Villa Alegre
Longavi
Contexto EconmicoEn la comuna de Linares predomina la actividad SILVOAGROPECUARIA.Simultneamente existe un desarrollo de cultivos tradicionales (trigo, remolacha, maz, vias, etc.), y la insercin en las ltimas dcadas de los denominados cultivos no tradicionales (berries, esprragos, frutales, ores, miel, etc.), con mayores niveles de tecnicacin.
Sector comercio y servicios:Linares, como capital provincial presenta un mayor nivel de desarrollo, que otras ciudades de su entorno, por lo que la convierte en un centro de atraccin debido a los servicios que ofrece (bancos, seguros, salud, educacin, reparaciones de autos, camiones, etc.)
Sector industrial:Est conformado principalmente por agro industrias, siendo la principal IANSA, otras agroindustrias en la comuna son COPEFRUT, UNIFRUTTI, y AGRINOVA, que procesan frutos y hortalizas de la comuna y la provincia, transformndolas en productos congelados o frescos, dndole un valor agregado, para exportacin. Otra actividad de procesamiento es la elaboracin de ladrillos para pequeas familias en los alrededores de Linares.
05
01_CONTEXTO
1.3 ECONOMA
-
Sup. (H)
ExplotacionesProvincias
Sup. (H)
Frutales
902,009.87 14,588.30
281,943.94 689.60
628,256.98 25,828.01
893,843.22 13,677.33
Total Provincia de Talca
Total Provincia de Cauquenes
Total Provincia de Curic
Total Provincia de Linares
Sup. (H)
ExplotacionesComunas
Sup. (H)
Frutales
15,258.46 679.60200,881.10 423.00116,865.30 7,911.50130,772.20 1,771.90
Comuna de Talca
Comuna de Cauquenes
Comuna de Curic
Comuna de Linares
1630 has 1305 has Plantaciones forestal
7875 has 6108 has Praderas naturales
2605 has3263 hasPraderas sembradas
197 has 174 has Semilleros
359 has 226 has Vias
1785 has 798 has Frutales
1 ha 2 has Flores
723 has 857 has Hortalizas
510 has1555 has Chacras
6234 has 7631 has Cereales
20071997Rubro
Cambio en uso suelo agrcola
Fuente Elaborado en base a Censos Agropecuarios
Fuente : Odepa
Cerea
46%
Plantas
forrajeras
21%
Chacras
9%
Plantaciones forestales 8%
Cultivos
industriales5%
Hortalizas
5%
Frutales
5%
Vias
1%Semilleros
1%
Grupo de Cultivos en laComuna de Linares
Comparativa de la Produccin agricola a nivel Provincial yde ciudad.
Tendido
Surco
Aspersin
Carrete
Goteo
Microjet
75,6%
19,6%
1,0%3,5%0,1%
Tipos de riego usado en la agricultura
Fuente : INE Censo Agropecuario 2007
Sector Agopecuario.La Provincia de Linares es la segunda Provincia en la Regin en cuanto a potencial agrcola y como ciudad capital es la segunda.Linares creci en nuevas plantaciones, sta es considerada una Comuna tradicional respecto del cultivo. San Clemente y Talca son clasicadas modernas y Colbn, Villa Alegre y San Javier como comunas duales.
En Linares han ido decayendo los cultivos tradicionales y van en aumento cultivos que generan mayores ingresos como los frutales. Por otra parte tomando los antecedentes del ltimo Censo Agropecuario 2007 se gracaron las diferentes tecnologas de riego usadas en la agricultura de la Comuna, encontrndose que el 95,4% son de tipo tradicional y slo el 4,6% incorporan tcnicas ms modernas en el uso del agua y el hidro-manejo de los cultivos.
06
01_CONTEXTO
1.4 AGRICULTURA
-
##
#
#
#
*
*
*
*
*
")
Parral
Retiro
Colbn
Longav
Linares
PanimvidaYerbas Buenas
Estacin Villa Alegre
Cultivos de frutales en la comuna de Linares y alrededores.Fuente: Odepa
Especies
AvellanoFrambuesaCiruelo europeoVid de mesaArandano americanoOlivo
Manzano rojoManzano verdeKiwiCerezoPeralCiruelo japonesMoras cultivadas
Nogal
Manzano rojo25%
Frambuesa19%
Arandanoamericano
18%
Morascultivadas ehibridos
14%
Manzanoverde11%
Kiwi8%
Peral5%
Distribucin porcentual de especiessegn superficie plantada(hs.)
6
La supercie de frutales es baja, pero ha tenido un desarrollo sostenido, orientado a los mercados externos, dentro de lo que se incluyen manzanos, frambuesas, arndanos, que se cultivan en la zona. En los ltimos aos la fruticultura con nes de exportacin ha tenido un sostenido crecimiento alcanzando en la comuna una supercie estimada en alrededor de 1771 hectreas. Los manzanos, es la especie comercial de mayor dinamismo, a consecuencia de su alta demanda y mayor precio relativo en el mercado internacional; los perales ocupan un segundo nivel de importancia.
En la comuna la principal zona productora se localiza en San Antonio y San Antonio Encina, y en la provincia las comunas de Yerbas Buenas, Colbn y Longav que entregan su produccin en plantas empacadoras de la comuna de Linares.Se observa como una alternativa emergente de importante potencialidad el desarrollo de frutales menores, lo cul requiere mayor informacin de mercado de productos hortofrutcolas, en especial de congelados a nivel nacional e internacional. As mismo, se hace evidente la necesidad de buscar grados de especializacin en rubros como produccin de semillas, hortalizas y maz.
07
01_CONTEXTO
1.5 AGROINDUSTRIA
-
Insfraestructura AgropecuariaFuente: Odepa
SR
SR
SR
SRSR
SR
_^
_^_^
_^ #
#
#
#
#
*
*
*
*
*
")
Colbun
P a n i m a v i d a
Y e r b a s B u e n a s
Parral
Retiro
Colbn
Longav
Linares
Panimvida
250.000
250.000
260.000
260.000
270.000
270.000
280.000
280.000
5 .99
0.00
0
5.99
0.00
0
6 .00
0.00
0
6.00
0.00
0
6 .01
0.00
0
6.01
0.00
0
6 .02
0.00
0
6.02
0.00
0
6 .03
0.00
0
6.03
0.00
0
6 .04
0.00
0
6.04
0.00
0
0 10 20 30 40 505 Kms.
S
Actividad Agroindustrial
R Agroindustria Embalaje
R Agroindustria con embalaje
Embalaje,fro,prefro,atm.control
Embalaje,prefro
Embalaje,fro
Cmaras de fro
ed FumigacinPrefro
Linares concentra la mayor presencia agroindustrial de la Provincia no slo en cuanto al nmero con plantas de prefro, fro, embalaje y jugo, sino que en capacidad de procesamiento de las mismas por lo que en la comuna se recibe parte de la produccin propia y tambin, frutas, hortalizas y cultivos provenientes de otras comunas de la Regin .La capacidad instalada actual y la existencia de servicios bancarios, transporte, profesionales y otros permiten a Linares tener ventaja, posibilitando el desarrollo de actividades conducentes a aumentar el valor agregado de las materias primas disponibles.Con esta base productiva diversicada basada en nuevas inversiones agroindustriales que integran al conjunto de pequeos y medianos productores tradicionales a travs de los encadenamientos productivos que genera la base agroindustrial Linares logra ser el centrode la provincia.
08
01_CONTEXTO
1.6 UBICACIN DE LA AGROINDUSTRIA
-
VIVIENDA
COMERCIO (CENTRO ADMINISTRATIVO)
EDUCACION
CENTRO CIVICO
SALUD
PROGRAMAS EXISTENTES
SERVICIOS
V I V I E N D A C O M E R C I O E D U C A C I O N S A L U D S E R V I C I O S A G R I C O L A
Los programas catastrados dentro de la ciudad de Linares pueden dividirse en : Educacin, Salud, Servicios, Agrcola, Vivienda y Comercio.La estructura deLinares se caracteriza principalmente por que en su interior se concentran la mayor parte de los servicios y el comercio, ubicados dentro de tres ejes principales: Independencia, Maip y Avda. Brasil; mientras que en su exterior solo se pueden apreciar viviendas en expansin situadas en suelo altamente productivo.
10
03_ESTRUCTURA
3.1 PROGRAMAS
-
de 1 a 12mayor de 12 hasta 18
mayor de 18 hasta 27
mayor de27 hasta 36
mayor de 36 hasta 247
sin datos
CANAL BATUCO
CANAL BATUCO
CAN
AL BATUC
O
CANAL BATUCO
CANAL BATUCO
CAN
AL BATUC
O
CANAL BATUCO
CANAL BATUCO
ESTERO LAS FLORES
ESTERO LAS FLORES
ESTERO LAS FLORES
ESTERO LAS FLORES
ESTERO AGUAS FRIAS
ESTERO AGUAS FRIAS
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150
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510
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de 1 a 12mayor de 12 hasta 18
mayor de 18 hasta 27
mayor de27 hasta 36
mayor de 36 hasta 247
sin datos
CANAL BATUCO
CANAL BATUCO
CAN
AL BATUC
O
CANAL BATUCO
CANAL BATUCO
CAN
AL BATU
CO
CANAL BATUCO
CANAL BATUCO
ESTERO LAS FLORES
ESTERO LAS FLORES
ESTERO LAS FLORES
ESTERO LAS FLORES
ESTERO AGUAS FRIAS
ESTERO AGUAS FRIAS
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150
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150
160
160
160
160
160
La Disposicin de las viviendas dentro de cada manzana en la ciudad de Linares se puede denir por la data de las construcciones, debido a que el centro al ser el casco fundacional de la ciudad posee predios de mayor tamao y en este se ubica tanto el comercio como los servicios que abastecen ya sea a la ciudad misma como a la provincia, por ende existen menos viviendas, siendo de sta forma la periferia, donde se establecen las nuevas poblaciones, el lugar donde hay mayor densidad residencial siendo de sta forma algo comn en una ciudad en vas de crecimiento.
11
03_ESTRUCTURA
3.2 VIVIENDA
-
de 1,61 hasta 21,29 mayor de 21,29 hasta 40,97mayor de 40,97 hasta 60,65
mayor de 60,65 hasta 80,32mayor de 80,32 hasta 1000Sin dato
Porcentajes
QUINTIL 1 QUINTIL 2
QUINTIL 3 QUINTIL 4 QUINTIL 5
Se observa que los barrios ms pobre estn apartados de la poblacin, construidos deliberadamente fuera (bajo valor del suelo), como lo es el sector el Huapi, al sur de la ciudad, o en el caso del sector norte de linares, la vivienda social est rodeada bordes urbanos como la lnea del tren, la IANSA o la Escuela de artillera.
Con esto se muestra una segregacin de los estratos ms pobres, ya que estos son barrios cuyo ingreso a la ciudad es muy restringido, lo que facilita la conversin de estos sectores en zonas isladas y posibles guetos.
Concentracin de la poblacin segn quintilesExtraido de: http://www.observatoriourbano.cl/indurb/mapasxManzana.asp
12
03_ESTRUCTURA
3.3 DISTRIBUCIN DEL INGRESO
-
RESIDENCIALHOTEL
EQUIPAMIENTORESTAURANTPLAZA DE ARMAS
CENTRO CIVICOCENTROS CULTURALES
Iglesia
Hospital
Estacin de trenes
Estadio
Terminal de buses
Eje comercio 01
Av. Len Bustos
Carre
tera
5 su
Plaza
Eje comercio 02
Calle Maip
Av. B
rasilPlaza
Eje comercio 03
Av. Ja
nuar
io Es
pinoz
a
Lnea
Frre
a
Terminal de buses
Linares tiene tres ejes notorios de comercio, el primero destacado con lnea morada, es avenida Len Bustos, que corta paralelamente el centro, que va dirigido a la gente que es residente de Linares mismo, con servicios de multitiendas, bancos, hoteles y su centro cvico.
El segundo eje comprende la calle Maip con Av. Brasil, destacada con lnea azul, que va dirigida a un sector social de pobl. otante rural. Donde destaca los lugares de paso para comer signicativamente ms barato.
El 3er eje, est en el terminal de buses avenida Januario Espinoza, destacada con lnea roja, dirigido tambin a la pobl. Flotante rural que llega a Linares a abastecerse de productos de ventas por mayor y comercio ambulante.
03_ESTRUCTURA
3.4 EJES COMERCIALES
13
-
Terminal de BusesPlaza de Armas
Alameda
Ruta 5 Sur
Ruta L-25A Yerbas Buenas
Ruta L-35A Panimavida y Colbn
A Talca
A Parral
Avenida Len Bustos
Avenida Presidente Ibaez
Janu
ario
Esp
inoz
a
Terminal de BusesTerminal Linatal
Alameda
Ruta 5 Sur
Ruta L-25A Yerbas Buenas
Ruta L-35A Panimavida y Colbn
Ruta L-45
A Talca
A Parral
Avenida Len Bustos
Avenida Presidente Ibaez
Calle
Art
uro
Prat
Janu
ario
Esp
inoz
a
Rengo
Yung
ay
INTERPROVINCIALLa Va de mayor importancia a nivel urbano es
funcin principal la conexin de la Ruta 5 Sur con la ciudad de Linares. Otra va de importancia a nivel Intercomunal es la Avenida Presidente Ibaez que conecta con la Ruta L-35 que conduce hacia Panimavida y Colbn, y la calle Januario Espinoza que conecta con la Ruta L-25, que conduce hacia Yerbas Buenas.
INTERCOMUNALA nivel Comunal la Avenida Len Bustos sigue teniendo gran relevancia para la ciudad , ya que es la nica va de comunicacin con la Ruta 5 Sur. Otras vas muy usadas son las calles Yungay y Rengo, que funcionan como vas de acceso al terminal de buses de Linares y adems comunican con la Ruta L-45 hacia lascomunas precordilleranas. Otro sistema intercomunal es el que se da, a travs de la Calle Arturo Prat y que funciona como by-pass entre las Rutas L-35 y L-45.
14
04_ARTICULACIN
4.1 CONECTIVIDAD
-
Terminal de BusesPlaza de Armas
Alameda
Villa Cordillera
Nemesio Antunez
San Antonio
SectorBatuco
Sector Vara Gruesa
SectorCuellar
Sector El Huapi
Avenida Presidente Ibaez
Calle
Art
uro
Prat
Janu
ario
Esp
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aKurt Moller
Yung
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Chor
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Ola
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IndependenciaMaipu
Rengo
La escala de la ciudad permite prescindir en gran medida del transporte pblico y optar por caminar o transitar en bicicleta, medio de transporte muy comn en la ciudad, ya que permite adems un fcil desplazamiento tratndose de una ciudad plana, sin pendientes de importancia.
CASCO ANTIGUO
relevancia son; Independencia que es la prolongacin de la Avenida Len Bustos y que concentra mucho del comercio para la ciudad, la calle Maipu que concentra el comercio a escala intercomunal, la calle Kurt Moller que al igual que las anteriores concentra gran
Presidente Ibaez y Colo-colo que concentran
relevancia son; Chorrillos, Ramn Olate,Yungay, O`higgins, Brazil y Januario Espinoza. Que al igual que las calles antes nombradas generan las conexiones del casco antiguo.
PERIFERIATodas las zonas o barrios de linares que estn en la periferia poseen un grave prob-lema de desconexin con el casco antiguo, en su mayora se unen con una sola va.
15
04_ARTICULACIN
-
Linares se presenta como una capital agroindustrial, emplazada en el territorio de manera estratgica respecto a varios centros poblados de la comuna vinculados a la economa agrcola.
Es debido al crecimiento en la produccin agrcola no tradicional en el ltimo tiempo (frutales de menor escala: arndano, frambuesas, frutillas, etc.), a la calidad del suelo y la topografa apta para las actividades agroindrustiales, que la ciudad se presenta como un polo de desarrollo para dicha actividad.
Este carcter implica una manera de integrarse en el territorio, con respecto a su crecimiento y las relaciones espaciales que una ciudad debe establecer con los sectores aledaos. Dicha situacin hoy no sucede en Linares, ya que a partir de uno de sus ltimos hitos de desarrollo (la instalacin de la empresa IANSA) comenz un crecimiento aparentemente sin planicacin de la ciudad, expandiendo su periferia en una serie de barrios anexados a las rutas interprovinciales, en vez de proteger los terrenos para las actividades econmicas de la provincia. Hoy en da parece repetirse la tendencia de crecimiento crecimiento en base a la economa, sutentado en la agroindustria emplazada en la panamericana. De esta manera el sector poniente se expande sin necesitar directamente el centro de Linares para abastecerse, y el campo laboral de las nuevas comunidades se perla fuera del centro urbano, teniendo ms relacin con la agroindustria.
Esta expansin gener una ciudad poco vinculada entre un centro urbano caracterizado por la concentracin de la gran mayora de los servicios y equipamientos urbanos (colegios, servicios de salud, instituciones pblicas, comercio, etc.) y las diferentes reas perifricas residenciales, segregadas por la falta de conexin hacia el centro de Linares y entre ellas mismas.
Un mismo fenmeno de informalidad se observa en el eje de la lnea frrea que, actualmente, adems de ser un hito importante en el desarrollo de los equipamientos de Linares (comercio, salud, educacin y servicios), presenta un fenmeno urbanstico de dualidad entre las avenidas que la bordean: Av. Brasil con un comercio enfocado hacia la poblacin local y Avda. Januario Espinoza, en donde se encuentra el terminal de buses rurales, que cuenta con equipamiento comercial y abastecimiento de carcter rural, permitiendo expandir este efecto a escala de ciudad, dividiendo la ciudad en un Linares Urbano y un Linares Rural.
05_CONCLUSIONES
-
mbito Poblacin por ao 1970 1982 1992 2002
Pas 8.884.768 11.329.736 13.348.401 15.116.435 Regin del Maule 617.543 730.587 836.141 908.097 Provincia de Linares 194.203 219.843 246.291 253.990 Comuna de Linares 55.555 62.857 77.316 83.249 Fuente: INE: Censos de Poblacin y Vivienda 1970,1982,1992,2002.
Evolucin tasas de crecimiento poblacin ciudad de Linares 1970-2002
Periodo Tasa de crecimiento total (%)
Tasa promedio de crecimiento anual (%)
1970-1982 22,1 1,8 1982-1992 28,5 2,9 1992-2002 14,4 1,4
Evolucin de la poblacin pas, regin, provincia y comuna 1970-2002
cuadricula fundacional. 1794 - 1874. 1874 - 1911.
1911 - 1958. 1958 - 1974. 1974 - 1990.
1990 - 2005.
Crecimiento a traves de la Historia.
Linares en sus comienzos tubo un creci-miento ordenado, pero hechos puntuales como lo fue la llegada de la industria, o el ferrocarril, comienzan a expandir su trama urbana, llegando a ser en los aos aos 1950 en adelante un crecimiento mayor y desordenado, desapareciendo ese tramo cuadriculado, como lo fue el fundacional.
-
90
A
B
C
D
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F
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REGIDOR FLAVIOTORRES
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A.CRUCH
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P . PEDRO LIRALAS CAMELIAS
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12 DE OCTUBRE
ARQUERIA SUR
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ONCOSO
HERMANO CLAUDIO ORTIZ
PROFESOR BENJAMIN MUOZ FUENTES
ESCRITOR ENRIQUEZ CHACONTAPIA
SOR ODILIA MARTINEZ
EMMA JAUCH JELVES
NARCISOS
LOSLIRIOS
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AVDA. EL ESFUERZO
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ANTONIO SEGULAS ROSAS
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MANUEL J. CRUZ
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E 262366.86N 6032168.85
E 263046.69N 6031979.10
E 264124.35N 6032206.16
E 268530.41N 6031513.72
E 267752.46N 6029286.00
E 269935.57N 6028390.53
E 269863.94N 6027854.26
E 267394.69N 6028646.48
E 264919.18N 6027856.97
E 265316.89N 6028355.11
E 265272.38N 6028431.74
E 265627.06N 6028878.35
E 262501.09N 6030389.36
26.00P
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26.00P-E
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15.00
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15.00P-E
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15.00
P-E
11.00P-E
15.00
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ZR3
ZHM1
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ZHM1ZHM1
ZHM1
ZHM1
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ZEXHM3
ZR1
ZR1
ZR1
ZR1ZR1
ZR1 ZR1
ZEXE4
ZEXE4
ZP2
ZP2
ZEXHM3
ZR3
ZR3
ZR3
ZE2
ZEXE1
ZEXHM2
ZEXHM2
ZEXHM2
ZHM1
ZHM1
ZHM1
ZHM1
ZE3
ZP2
ZR1
ZR1
ZEXAV1
ZE4
ZE4
ZH3
ZH3
ZEXH1
ZEXH2
ZEXH2
ZEXAV2
ZCU1a
ZCU1aZCU1a
ZCU1b
ZCU1bZCU1b
ZCU1d
ZCU2a
ZCU2a
ZCU2a
ZCU2b
ZCU2b
ZCU2c
ZCU2c
ZCU2c
LOS NARDOS
TROVOLHUE
KRUPP
JOSE D. PALACIOS
CALLE 14
CALLE5
CABILDO
CABILDO
CABILDO
18.00P-E
VIA DE SERVICIO SUR
30.00P-E
CALLE 15
CALLE11
VIA DE SERVICIO
VIADE
SERVIC
IO
VIADE
SERV
ICIO
VIA DE SERVICIO NORTE
VIA DE SERVICIO NORTE
AVDA. ANIBAL LEON BUSTOS
18.00P-P
C.IBANEZDELCAMPO
VIA BATUCO
JOSE MIGUELCARRERA
ZE4
ZE4
ZR1
90 ZE3
30.00
P-A
30.00
P-A
30.00
P-A
30.00P-E
30.00
P-A
20.00
P-E
20.00
P-E
30.00P-E
30.00P-P
SALIDASUR
VIA DE BORDE
VIA DE BORDE
VIADE
BORDE
ZCU2aZR3
ZR3
ZR3
ZR1
ZR1
50
50
30.00
P -A
30.00
P-A
30.00
P-A
30.00P
-A
30.00P-A
LOTEO
LOTEOLAS VERTIENTES
SANTA MARIA
LOTEOPARQUE RESIDENCIALLA REINA
25
25
ZH3ZH3
6 0
6 0
6 0
6 0
6 0
ZEXH2
320
50
60
60
60
11. 00
P -A
11.00
P-A
11.00
P-A
11. 00
P-A
6060
60
60
60 60
60
26.00P
-P
26.00P
-P
60
6 0
60
60
1 5.00
P-P
60
60
20.00
P-P
18.00P
-E
20.00
P-E
20.00
P-E
20.00
P-E
15.00P-P
15.00P-E
18.00P-P
18.00
P-E
18.00
P-E
22.50E
22.50E
22.50P-E
22.50P-E
18.00P-E
26.00P-E
23.00E
30.00P-P
26.00
P -E
15.00
P-P
25.00P-E
26.00E
25.00P-E
15.00
P-P
15.00
P -P
15.00
P-A
12. 00
P- A
V IA DE BORDE
15.00P-A
15.00P-A
15.00P
-A
VIASUR
VIASUR
15.00P-E
HERNANMERY
18.00
P-P
18.00
P-P
18.00P-P
11.00P-P
18.00P-P
18.00P
-P
18.00P
-P
15.00
P-E
11.00
P-P
11.00
P-P
11.00
P-P
11.00
P-P
11.00
P-P
15.00P-P
15.00P-P
11.00
P -P
11.00
P-P
12.00
P -P
12.00P -P
11.00P-P
11.00P-P
11.00P -P
11.00
P-P
1 1.00
P-A
1 1.00
P-A
VIA DE SERVICIO SUR
11.00
P-A
1 1.00
P-A
CHA
CAHUIN
1 1.00
P-P
11.00
P-P
11.00
P-P
11.00
P-P
11.00
P-P
11.00
P-P
11.00P -P
11.00
P-P
11.00
P-P
15.00
P-A
1 8.00
P-P
11.00P-P
20.00
P-E
20.00
P-E
11.00P-P
22.00P
-P
22.00
P-P
22.00
P-P
21.00
P-P
21.00
P-E
22.00
P-E
22.00
P-E
22.00
P-E
22.00E
60
60
60
6060
LOTEOLAS VERTIENTES
PUERTADE ALCALA
CONDOMINIOPUNTA DE SAL
PARQUECORDILLERA
DEL VALLE
LOTEOFONDOS SOLIDARIOS
LOTEOCARLOS CAMUS
LOTEONEMESIO ANTUNEZ
LOTEOFRONTERA DEL INCA
LOTEOGRAN ESPERANZA
LOTEOLINARES III
LOTEONEVADO
LOTEOPUERTA NORTE
LOTEOEL PORTAL
LOTEOLORENA SOLEDAD
LIMITE URBANO PROPUESTO
ZONAURBANACONSOLIDADA
SIMBOLOGIA
ZH1 ZONA RESIDENCIAL
ZH2 ZONA RESIDENCIAL
ZE1 ZONA EQUIPAMIENTO(SALUD)
ZE2 ZONA EQUIPAMIENTO(CEMENTERIO)
ZE3 ZONA EQUIPAMIENTO(DEPORTIVO - EDUCACIONAL)
ZH3 ZONA RESIDENCIAL
ZE4 ZONA EQUIPAMIENTO(DEPORTIVO)
ZE5 ZONA EQUIPAMIENTO(COMERCIAL -MALL)
ZE6 ZONA EQUIPAMIENTO(ADMINISTRATIVO -EMPRESARIAL)
ZHM1 ZONA RESIDENCIAL MIXTA
ZHM2 ZONA RESIDENCIAL MIXTA
ZEM1 ZONA EQUIPAMIENTOMIXTO(CENTRO ADMINISTRATIVO-COMERCIAL)
ZCU1a ZONA CORREDOR URBANO
ZCU1b ZONA CORREDOR URBANO
ZCU1c ZONA CORREDOR URBANO
ZCU1d ZONA CORREDOR URBANO
ZCU2a ZONA CORREDOR URBANO
ZCU2b ZONA CORREDOR URBANO
ZCU2c ZONA CORREDOR URBANO
ZONADE EXTENSIONURBANA
ZEXH1 ZONA EXTENSION RESIDENCIAL
ZEXH2 ZONA EXTENSION RESIDENCIAL
ZEXE1 ZONA EXTENSION EQUIPAMIENTO(CEMENTERIO)
ZEXE2 ZONA EXTENSION EQUIPAMIENTO(SALUD)
ZEXE3 ZONA EXTENSION EQUIPAMIENTO(ESTACION INTERMODAL)
ZEXE4 ZONA EXTENSION EQUIPAMIENTO(DEPORTIVO)
ZEXHM1 ZONA EXTENSION RESIDENCIALMIXTA
ZEXHM2 ZONA EXTENSION RESIDENCIALMIXTA
ZEXHM3 ZONA EXTENSION RESIDENCIALMIXTA
ZIP1 ZONA INTERES PATRIMONIAL
ZEXAP1 ZONA EXTENSION ACTIVIDADESPRODUCTIVAS
ZEXAV1 ZONA EXTENSION AREA VERDE(PARQUE URBANO)
ZEXAV2 ZONA EXTENSION AREA VERDE
ZP1 ZONA DE PROTECCION AREAVERDE ( PLAZA DE ARMAS )
ZONADE PROTECCIONYRESTRICCION
ZP2 ZONA DE PROTECCION AREAVERDE
ZR1 ZONA DE RESTRICCION PORINUNDACION
ZR3 ZONA DE RESTRICCION PORTRAZADO INFRAESTRUCTURAFERROVIARIA
VIALIDAD
VIALIDAD EXISTENTE
VIALIDAD PROYECTADA
VIALIDAD EXISTENTE
VIALIDAD PROYECTADAAPERTURA
VIALIDAD PROYECTADAENSANCHE
VIALIDAD PROYECTADAPROLONGACION
-
TALLER DE PROYECTOS 5
REGENERACIN URBANA
CIUDAD DE LINARES, COMUNA DE LINARES, REGIN DEL MAULEEscuela de Arquitectura, Universidad de Talca.
PORTADAindicePAG 2PAG 3PAG 4PAG 5PAG 6PAG 7PAG 8PAG 9PAG 10PAG 11PAG 12PAG 13PAG 14PAG 15PAG 16ANEXO1ANEXO2CONTRA PORTADA