INFORME EJECUTIVO - FONADE - Ministerio de …€¦ · NUEVO AMANECER 100% 99 $ 346.500.000,00 ......

PROYECTOS TERMINADOS

AÑO DPTO. MUNICIPIO NOMBRE DEL PROYECTO % EJEC. N° SFV VALOR SFV GIROS FIDUCIARIA%

GIROSOBSERVACIONES URBANISMO

2005 AMAZONAS LETICIA VICTORIA REGIA 85% 58 $ 436.044.000,00 -$ 0%

Acueducto y Alcantarillado: en el 90% de las viviendas del proyecto, sistema de pozos sépticos para el tratamiento de las aguas servidas y mientras se extienden las redes de acueducto el abastecimiento de agua se hace mediante pozos artesianos. Infiltración de aguas servidas cerca de los pozos artesianos, contaminación.El 10% restante de las viviendas se construyen dentro de áreas consolidadas urbanísticamente; aunque como se ha expuesto en los informes de visitas, el sistema de alcantarillado municipal resulta obsoleto. Red eléctrica incompleta.

FONDO FINANCIERO DE PROYECTOS DE DESARROLLO – FONADEFONDO FINANCIERO DE PROYECTOS DE DESARROLLO – FONADEFONDO FINANCIERO DE PROYECTOS DE DESARROLLO – FONADEFONDO FINANCIERO DE PROYECTOS DE DESARROLLO – FONADE

CONVENIO INTERADMINISTRATIVO 193031 FONVIVIENDA - FONADECONVENIO INTERADMINISTRATIVO 193031 FONVIVIENDA - FONADECONVENIO INTERADMINISTRATIVO 193031 FONVIVIENDA - FONADECONVENIO INTERADMINISTRATIVO 193031 FONVIVIENDA - FONADE

CONTROL ADMINISTRATIVO CONTROL ADMINISTRATIVO CONTROL ADMINISTRATIVO CONTROL ADMINISTRATIVO

RESUMEN ESTADO DE PROYECTOS VIS 2004 - 2005 - 2006RESUMEN ESTADO DE PROYECTOS VIS 2004 - 2005 - 2006RESUMEN ESTADO DE PROYECTOS VIS 2004 - 2005 - 2006RESUMEN ESTADO DE PROYECTOS VIS 2004 - 2005 - 2006

2004 ANTIOQUIA MEDELLINVILLA DEL CARMEN ETAPA II III VIS

100% 10 $ 75.180.000,00 $ 54.129.600,00 72%

Todas y cada una de las viviendas cuentan con los servicios públicos (acueducto, alcantarillado y energía eléctrica) debidamente legalizados.La vía de acceso a la urbanización está completamente terminada así como también lo están los accesos peatonales a las torres en las que están ubicados los apartamentos que le competen a esta supervisión.

2004 ANTIOQUIASAN PEDRO -

URABA

URB. EL PORTAL DE SAN PEDRO ETAPA 1-0040-MZO-2003

80% 95 $ 714.210.000,00 $ 634.033.760,00 89%

Las redes de acueducto y alcantarillado se encuentran ejecutadas en un 100%, la planta de tratamiento se encuentra terminada estructuralmente. En lo que respecta a vías tal como se indico en el informe anterior, se observo que el nivel de estas esta por encima de las cotas de los andenes de las viviendas y el afirmado no ha sido compactado; hay mucha maleza en las vías y empozamientos de agua lluvia. Las redes eléctricas primaria y secundaria se encuentran terminadas faltando la instalación de medidores. Los contadores de agua se encuentran instalados en las viviendas con cubierta.

CONVENIO 193031FONADE - FONVIVIENDA

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AÑO DPTO. MUNICIPIO NOMBRE DEL PROYECTO % EJEC. N° SFV VALOR SFV GIROS FIDUCIARIAGIROS

OBSERVACIONES URBANISMO

2004 ANTIOQUIA EL RETIRO URB. LOS PINARES 98% 16 $ 120.288.000,00 $ 97.097.468,00 81%

Cuenta con redes de acueducto y redes domiciliarias. Tres viviendas no tienen contadores. Tiene redes principales de alcantarillado e instalaciones domiciliarias. Tiene redes eléctricas primarias, secundarias y transformador (una vivienda no tiene contador). El proyecto cuenta con vías en buen estado. No están construido andenes y bordillos de acuerdo a las exigencias y elegibilidad del proyecto.


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Las obras de urbanismo están completamente terminadas. Cuenta

2004 ANTIOQUIA SAN CARLOS CONSTRUCCION DE VIVIENDA NUEVA URBANIZACION PORTON DE ORIENTE II

100% 40 $ 300.720.000,00 $ 240.576.000,00 80%

con el servicio de agua potable legalizado, los medidores están instalados. La red de alcantarillado está terminada y las viviendas conectadas al sistema. La red de energía está terminada por completo incluida la instalación de medidores. La red de acueducto está terminada por completo incluidos los medidores. Los andenes están terminados por completo.

2004 ANTIOQUIA SAN CARLOS CONSTRUCCION DE VIVIENDA NUEVA URBANIZACION CORREGIMIENTO EL JORDÁN

100% 20 $ 150.360.000,00 $ 121.575.382,01 81%

Las redes de acueducto y alcantarillado están completamente terminadas, incluyendo los medidores de agua de cada una de las viviendas. Las redes de energía están terminadas pero les hace falta la instalación de medidores, ya que la empresa EADE esperará hasta la entrega de las viviendas para instalarlos para prevenir su robo. De común acuerdo con los beneficiarios las zonas verdes serán reemplazadas por andenes.


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2004 ANTIOQUIA SAN CARLOS URB. LAS VEGAS 100% 80 $ 469.979.760,00 $ 375.495.472,79 80%

Las obras de urbanismo están completamente terminadas respecto al proyecto declarado elegible. Cuenta con el servicio de agua potable correctamente legalizado, los medidores están todos instalados. La red de alcantarillado está terminada y las viviendas conectadas al sistema. La red de energía está terminada completamente incluida la instalación de medidores. La red de acueducto está terminada incluidos los medidores. Los andenes están terminados. Las vías vehiculares se están construyendo mediante el programa Rutas de Vida de la Gobernación de Antioquia.

2004 ANTIOQUIA BELLO URB. JARDIN DE LOS SUEÑOS 30% 18 $ 135.324.000,00 $ 108.259.200,00 80%

El urbanismo se mantiene en el 60 % de ejecución, es decir, esta construido el sistema de alcantarillado, la malla de acueducto está terminada, el servicio de energía esta dado para las manzanas 1, 2 y parcial para la manzana 3, los andenes y escaleras están terminados para las manzanas 1, 2 ,3, y 4. La vía principal de acceso vehicular esta en el costado Norte, pertenece al sistema vial del sector La Camila.

2004 ANTIOQUIA YARUMAL URB. MEDIAGUAS II 100% 97 $ 729.246.000,00 $ 659.793.445,84 79%

Todos los servicios tienen conexiones definitivas y en servicio. La licencia de urbanismo 026 del 2005 expedida por la Secretaría de Planeación y Obras Públicas de Yarumal se encuentra ejecutada al 100% .

2004 ANTIOQUIA YARUMALURB. MEDIAGUAS II COMPLEMENTO

100% 14 $ 105.252.000,00

Todos los servicios tienen conexiones definitivas y en servicio. La licencia de urbanismo 026 del 2005 expedida por la Secretaría de Planeación y Obras Públicas de Yarumal se encuentra ejecutada al 100% .

2004 ANTIOQUIA GUADALUPE URB. VILLA DE GUADALUPE 72% 80 $ 601.440.000,00 $ 312.748.800,00 52%

Las obras de urbanismo se encuentran en el 90% de ejecución, con el apoyo del departamento con el programa Rutas de Vida para la ejecución de las vías. El sistema de alcantarillado está terminado; sin embargo la autorización del vertimiento de las aguas servidas, está sujeto a la presentación de PLan Maestro Ambiental , exigido por CORANTIOQUIA. El sistema de energía está en el 70% de ejecución, falta la instalación de medidores para los bloques F, G, D, E.


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2004 ANTIOQUIA FREDONIACONST. SITIO PROPIO

100% 5 $ 37.590.000,00 $ 30.072.700,00 80%

Todas las viviendas cuentan con la prestación de servicios públicos correctamente legalizados mediante medidores, a excepción de una vivienda la cual toma el agua de un nacimiento de agua, la administración municipal acepta está situación y así queda claro en

2004 ANTIOQUIA FREDONIAFREDONIA

100% 5 $ 37.590.000,00 $ 30.072.700,00 80%la escritura de la vivienda donde se explica . Se debe tener en cuenta que el municipio no cuenta con el plan maestro de acueducto y alcantarillado por lo que las aguas negras son vertidas en quebradas de muy alto caudal,

2004 ANTIOQUIASANTA ROSA DE

OSOSURB. NUEVO AMANECER 100% 99 $ 346.500.000,00 $ 343.813.623,00 99%

Todas y cada una de las viviendas cuentan con servicios públicos debidamente legalizados. Los andenes se han terminado y las vías vehiculares se han llevado hasta nivel de afirmado.

2004 ANTIOQUIA EL BAGRECONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA EN SITIO PROPIO BARRIO 20 DE JULIO

100% 9 $ 63.185.490,00 $ 51.944.451,00 82%

Todas las viviendas cuentan con los servicios públicos legalizados, los medidores de energía eléctrica están correctamente instalados, se le informó al supervisor que a estas viviendas la empresa de acueducto no les instala medidor de agua potable, sino que el cobro es un cargo fijo mensual. Se le presentó al supervisor una certificación de la empresa de acueducto municipal donde se aclara que el cobro del servicio se hace mediante cuota fija sin necesidad de instalar medidor. Las vías vehiculares y andenes no se contemplaban dentro del proyecto ya que son viviendas en sitio propio.


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2004 ANTIOQUIA LA CEJAURBANIZACIÓN LA ALDEA I ETAPA Y COMPLEMENTO MANZANAS B y C

100% 22 $ 160.384.000,00 $ 160.384.000,00 100%

Las obras de urbanismo se encuentran completamente terminadas. Todas las viviendas cuentan con los servicios públicos básicos y las vías de acceso tanto vehiculares como peatonales están terminadas.

2004 ANTIOQUIA SOPETRÁN URB. VILLA MORENA 100% 10 $ 75.180.000,00 $ 60.500.000,00 80%

Las redes de acueducto, alcantarillado y energía están completamente terminadas y las viviendas ya cuentan con estos servicios. Los andenes no se han comenzado a construir. El proyecto no demanda vías vehiculares.

2004 ANTIOQUIA MEDELLINURBANIZACION BARRIO DE LAS FLORES

95% 89 $ 668.028.000,00 $ 509.939.999,00 76%

Las obras de urbanismo están completamente terminadas, todas y cada una de las viviendas cuentan con los servicios públicos legalizados. Los andenes están terminados. Las vías están demarcadas. Este proyecto se desarrolla por etapas.

2004 ANTIOQUIA ZARAGOZA URBANIZACION LA ESPERANZA 100% 12 $ 107.400.000,00 $ 91.516.741,00 85%

Las obras de urbanismo se han terminado y todas las viviendas cuentan con la prestación de servicios públicos debidamente legalizados a través de la instalación y matricula de medidores de energía eléctrica y agua potable.

2004 ANTIOQUIA CAICEDO LOS CEDROS 100% 7 $ 52.626.000,00 $ 42.100.800,00 80%Las obras de urbanismo están completamente terminadas, a excepción de la vía vehicular de acceso la cual está en afirmado.


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2004 ANTIOQUIA YONDÓ URBANIZACION EL PRADO 72% 100 $ 751.800.000,00 $ 526.260.000,00 70%

La redes de alcantarillado se encuentran construídas, con las respectivas conexiones domiciliarias. Las redes de acueducto y las respectivas acometidas domiciliarias se encuentran construídas pero falta instalar los micromedidores. La red eléctrica se encuentra construída, quedando pendiente instalar las luminarias de alumbrado público, las cuales no se pueden instalar porque se corre el riesgo de robo. También está pendiente hacer la acometida domiciliaria e instalar el contador para cada vivienda. Las vías se encuentran conformadas y afirmadas a nivel de Las vías se encuentran conformadas y afirmadas a nivel de rasante, con bordillos, canaletas y andenes en concreto construídos. De acuerdo con lo anterior, las obras de urbanismo se encuentran prácticamente terminadas, según el alcance previsto en el proyecto.

2004 ANTIOQUIA SANTO DOMINGO URB. MIRAFLORES 100% 26 $ 195.468.000,00 $ 152.566.228,00 78%

El proyecto cuenta con infraestructura de servicios públicos: redes principales y acometida domiciliaria; aunque solo 4 viviendas tienen instalado el medidor. Los postes de energía están hincados; sin embargo las redes se instalarán una vez se terminen de contruir las viviendas.

2004 ANTIOQUIA SEGOVIACONSTRUCCION SITIO PROPIO SEGOVIA I

90% 62 $ 457.528.425,00 $ 382.988.206,00 84%

Las viviendas cuentan con redes de acueducto, alcantarillado y energía hasta las acometidas, 43 viviendas cuentan con el servicio de energía eléctrica debidamente legalizado. No todas las viviendas del proyecto cuentan con medidor de agua potable ya que una gran parte de las viviendas no está conectada a la red del municipio. Las vías peatonales y vehiculares se encuentran terminadas por completo, se debe anotar que algunos andenes fueron dañados durante las obras de vivienda.


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2004 ANTIOQUIA LA PINTADAVIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL URBANIZACIÓN EL CARMELO TERCERA ETAPA

100% 30 $ 225.540.000,00 $ 180.432.000,00 80% Las obras de urbanismo culminaron para las 30 viviendas.

Vías: se construyen andenes en concreto y el acceso principal se encuentra en regular estado, las vías internas están trazadas. Los rellenos están pr encima del nivel de las viviendas, lo cual produce

2004 ANTIOQUIA EL BAGRE URBANIZACIÓN LA ESPERANZA 95% 50 $ 511.224.000,00 $ 406.351.366,00 79%

rellenos están pr encima del nivel de las viviendas, lo cual produce inundaciones, las vías no tiene sistema de drenaje. Energía: Las redes internas están instaladas; sin embargo no tienen acometidas. Acueducto: Tiene redes internas, pero sin instalación a la red principal. Alcantarillado: redes internas con domiciliarias; estaba pendiente un tramo de 85 metros que estaba pendiente.

2004 ANTIOQUIA TitiribíUrbanización Guanteros II Etapa

100% 14 $ 105.252.000,00 $ 90.212.793,00 86%

Las obras de urbanismo han terminado y todas y cada una de las viviendas cuentan con la prestación de servicios públicos debidamente legalizados a través de la instalación y matriculación de medidores de energía eléctrica y agua potable. Los andenes están terminados para todas las viviendas. La urbanización no demanda vías vehiculares.

2004 ANTIOQUIA ITAGUI URB. TORRES DEL ARCANGEL 100% 23 $ 155.372.000,00 $ - 0%Las obras de urbanismo están completamente terminadas y todas las viviendas cuentan con los servicios públicos legalizados.

2004 ANTIOQUIA Barbosa Urbanización La Florida Etapa I 70% 68 $ 510.906.000,00 $ 336.504.000,00 66%

Las obras de urbanismo están en el 50%, representado en redes internas de acueducto y alcantarillado y en un acceso provisional sobre la Calle 16 y vía proyectada en el P.O.T. Falta la conexión a la red principal del acueducto. En las conexiones eléctricas faltan las acometidas a los edificios y equipos de medida. No hay andenes, ni bordillos.

2004 ANTIOQUIA BelloURBANIZACION LAS ARAUCARIAS ETAPA IV

83% 56 $ 295.708.000,00 $ - 0%Las obras de urbanismo están terminadas. Todas las viviendas certificadas cuentan con servicios públicos legalizados. De igual manera los andenes y vías están terminados.


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2004 ANTIOQUIA DABEIBACONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA SECTOR SAN ANTONIO

60% 21 $ 157.878.000,00 $ 458.420,00 0%

Las obras están en el 50% de avance en obras de acueducto y alcantarillado y no hay actividades ejecutadas para las obras de energía. Respecto a la disponibilidad de servicios, se observó que la situación no ha avanzado desde la visita anterior; en agosto. Doce (12) viviendas cuentan con redes de agua y alcantarillado aunque no están construidas las redes domiciliarias y nueve (9) viviendas que fueron reubicadas al interior del lote, carecen de obras de urbanismo. No hay redes de energía en el lote donde se obras de urbanismo. No hay redes de energía en el lote donde se construyen las viviendas y no se presentó, a la supervisión, las disponibilidades de los servicios públicos.

2004 ANTIOQUIA TURBOURBANIZACIÓN BRISAS DEL MAR ETAPA II

100% 20 $ 170.050.000,00 $ 79.237.000,00 47%

El lote donde se desarrolla el proyecto cuenta con redes de alcantarillado, vías en afirmados, andenes en concreto. Una parte de las redes eléctricas primarias y secundarias fueron robadas. La EEPP de Medellín realizará las instalaciones domiciliarias de energía el día 17/12/2007. En la anterior visita el proyecto contaba con redes de acueducto; sin embargo, aun no presta el servicio, en razón a que se adelanta un plan de optimización y no se ha realizado la conexión al tanque elevado que suministrará el agua a la red principal del sector.

2004 ANTIOQUIA TURBOURBANIZACION CIUDADELA CONCEJO MUNICIPAL LA LUCILA ETAPA III

100% 62 $ 554.900.000,00 $ 436.792.615,00 79%

El lote donde se desarrolla el proyecto cuenta con redes de alcantarillado, vías en afirmados, andenes en concreto. Una parte de las redes eléctricas primarias y secundarias fueron robadas. La EEPP de Medellín realizará las instalaciones domiciliarias de energía el día 17/12/2007. En la anterior visita el proyecto contaba con redes de acueducto; sin embargo, aun no presta el servicio, en razón a que se adelanta un plan de optimización y no se ha realizado la conexión al tanque elevado que suministrará el agua a la red principal del sector.


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2004 ANTIOQUIA MEDELLIN URB. MIRADOR DE CALAZANS 100% 51 $ 383.418.000,00 $ 358.327.853,33 0%

Las obras de urbanismo presentan un avance del 100%. Todas las obras de urbanismo han sido terminadas. Todas las viviendas cuentan con los servicios públicos legalizados. Las vías y andenes estaban terminados desde la construcción de etapas anteriores y los andenes que necesitaban reparaciones fueron reparados.

2004 ANTIOQUIA VENECIACONSTRUCCION SITIO PROPIO DISPERSO VENECIA 1

100% 11 $ 82.698.000,00 $ 62.204.837,00 75%

Las obras de urbanismo se han terminado y todas y cada una de las viviendas cuentan con la prestación de servicios públicos debidamente legalizados a través de la instalación y matricula de medidores de energía eléctrica y agua potable.

Con relación a las instalaciones técnicas de los servicios públicos para las obras de urbanismo están terminadas. La vía vehicular 2004 ANTIOQUIA MEDELLIN URBANIZACION AIRES DE PAZ 100% 29 $ 218.022.000,00 $ 87.208.800,00 40%para las obras de urbanismo están terminadas. La vía vehicular está trazada. Los andenes están terminados. Los medidores están instalados.

2004 ANTIOQUIA MEDELLIN MIRADOR DE SAN CAYETANO 80% 7 $ 52.626.000,00 $ 36.362.536,00 69%

Las obras de urbanismo no contemplan vías (internas) ni parqueaderos y solo será definido por andenes y escalera hacia la vía principal, es decir, el acceso es solo peatonal. La prestación de servicios públicos básicos está garantizada por las Empresas Públicas de Medellín (EPM). La supervisión indicó, que para la certificación de los apartamentos del proyecto es necesario que todos ellos cuenten con los servicios básicos y se encuentren inscritas a la empresa prestadora del servicio respectivo.

2004 ANTIOQUIA La Ceja CIUDADELA LAS FLORES 100% 3 $ 23.047.500,00 $ - 0%Las obras de urbanismo estan completamente terminadas.Cuenta con los servicios públicos básicos, las vías vehiculares y peatonales para las viviendas del subsidio están terminadas.


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2004 ANTIOQUIA MEDELLIN URB. COLINAS DE CALAZANS 100% 39 $ 285.684.000,00 $ 276.012.147,00 97%

Las obras de urbanismo están completamente terminadas. Todas las viviendas cuentan con la prestación de los servicios públicos básicos.Los andenes de acceso y las vías vehiculares están totalmente terminados.


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2004 ANTIOQUIA Peñol EDIFICIO CONQUISTADORES 100% 15 $ 115.634.000,00 $ 57.383.533,99 50%Las obras de urbanismo están completamente terminadas, a excepción de la vía vehicular de acceso la cual está en afirmado.

2004 ANTIOQUIA LA PINTADA URBANIZACIÓN GUAYACANES 100% 15 $ 105.252.000,00 $ 84.051.843,00 80% Terminado

2004 ANTIOQUIA MEDELLIN URB. PRADOS DEL CAMPO 100% 5 $ 35.084.000,00 $ - 0% Terminado

2004 ANTIOQUIA MEDELLINPROY. NUEVOS CONQUISTADORES RECUPERACION DE VIVIENDA

70% 5 $ 37.590.000,00 $ - 0%

En el barrio donde se desarrolla el proyecto cuenta con infraestructura de servicios de agua potable, energía y alcantarillado.

2004 ANTIOQUIA CAUCASIAURBANIZACION NUEVA SANTA HELENA ETAPA II

35% 4 $ - $ - 0%

No hay obras de urbanismo, ni disponibilidad de servicios públicos. El municipio reubicó la construcción de la vivienda en otra manzana del mismo lote, la cual no cuenta con redes de acueducto, redes de alcantarillado, redes eléctricas, vías y no hay planos urbanísticos. El representante del constructor informó que se realizó el levantamiento topográfico para adelantar el trámite de una nueva licencia de Urbanismo y Construcción.


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Las redes de acueducto, alcantarillado y energía están completamente terminadas. La instalación de medidores de energía

2005 ANTIOQUIA HISPANIA CONSTRUCCION VIVIENDA NUEVA URBANIZACION NUEVA HISPANIA

98% 68 $ 511.224.000,00 $ 410.012.046,83 80%

completamente terminadas. La instalación de medidores de energía eléctrica no se ha completado debido a que solamente se instalan una vez los beneficiarios se trasladen a la vivienda. El supervisor anotó que uno de los requisitos para certificar las viviendas y que cumplan es tener los medidores de agua y de energía eléctrica completamente instalados.

2005 ANTIOQUIA San Pedro De UrabaCONJUNTO RESIDENCIAL PORTAL DEL NORTE

100% 1 $ 5.341.000,00 $ 5.341.000,00 100%

Las obras de urbanismo están completamente terminadas. La vivienda cuenta con servicios legalizados de acueducto, alcantarillado y energía. Se cuenta con andenes terminados y la vía vehicular de acceso al edificio está en afirmado.


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2005 ANTIOQUIA TARAZA URB. SANTA HELENA II ETAPA 74% 90 $ 639.000.000,00 $ 502.095.926,00 80%

Lote1 y 2. Tiene redes eléctricas principales externas, postes, transformadores, se están instalando acometidas y medidores de energía, cuenta con redes de acueducto y alcantarillado con redes domiciliarias. Lote 3 No cuenta con servicios públicos.

2005 ANTIOQUIA TARAZACONSTRUCCION SITIO PROPIO DISPERSO TARAZA I

100% 74 $ 523.914.573,00 $ 410.364.101,00 78%

Se construyerón las redes de servicios de agua potable, energía y alcantarillado y no cuentan con equipos de medida de energía y acueducto. Las demás viviendas tienen disponibles los servicios básicos y poseen en su mayoría medidores de energía; pero no hay equipos de medida de acueducto. En el Acta de Visita, suscrita con el Alcalde Municipal y el Secretario de Planeación hay un compromiso de la instalación de los medidores de acueducto.

2005 ANTIOQUIA BRICEÑOURBANIZACIÓN GUILLERMO GAVIRIA CORREA

100% 49 $ 390.757.703,00 $ 302.945.055,00 78%El urbanismo está en el 100%. Los pozos sépticos,el acueducto, las vías vehiculares a nivel de subrasante, instalaciones eléctricas se han terninado.

2005 ANTIOQUIA San Pedro De UrabaURBANIZACIÓN EL PORTAL DE SAN PEDRO SEGUNDA ETAPA

19% 18 $ 144.207.000,00 $ - 0%

Las redes de acueducto y alcantarillado se encuentran ejecutadas en un 100%, la planta de tratamiento se encuentra terminada estructuralmente. En lo que respecta a vías tal como se indico en el informe anterior, se observó que el nivel está por encima de las cotas de los andenes de las viviendas y el afirmado no ha sido compactado; hay mucha maleza en las vías y empozamientos de agua lluvia. Las redes eléctricas primaria y secundaria se encuentran en la etapa final, falta la instalación de medidores. Los contadores de agua se encuentran instalados en las viviendas con cubierta.

2005 ANTIOQUIA YONDÓ URBANIZACION 23 DE JULIO 82% 108 $ 810.000.000,00 $ 606.900.000,00 40%

La construcción de las redes de acueducto y alcantarillado se encuentra terminada y con sus respectivas conexiones domiciliarias. También se terminó la construcción de los andenes, cunetas y bordillos, y está pendiente conformar y afirmar las vías. No se ha iniciado la construcción de las redes eléctricas con el alumbrado público y las acometidas para las viviendas; sin embargo, el Secretario de Planeación e Infraestructura informó que se tiene previsto que las obras eléctricas se construirán entre mediados de Septiembre y finales de Octubre de 2007. El avance físico consolidado de las obras de urbanismo es equivalente al 85%.

2005 ANTIOQUIA APARTADOURBANIZACION 4 DE JUNIO REUBICADOS

100% 140 $ 1.745.373.000,00 $ 839.059.598,00 48% Cuenta con servicios públicos.


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2005 ANTIOQUIA LA CEJA CIUDADELA LAS FLORES 100% 2 $ 16.023.000,00 $ - 0%Las obras de urbanismo están completamente terminadas


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2005 ANTIOQUIA GOMEZ PLATAMEJORAMIENTO DE VIVIENDA JUAN PABLO II Y LOURDES

100% 22 $ 67.849.936,00 $ - 0% Cuenta con servicios públicos.

2005 ANTIOQUIA MEDELLINMIRADOR DE CALAZANS ETAPA 3

100% 225 $ 1.719.390.000,00 $ - 0%Cuenta con servicios públicos certificados por las empresas prestadoras. Se están realizando actividades de empradización.

2005 ANTIOQUIA MEDELLIN BARRIO LAS FLORES G2 100% 335 $2.567.013.000 $ - 0%Se instalaron medidores y se realizó el trámite de matriculas para la prestación de servicios públicos.

Cuenta con redes de alcantarillado, faltan domiciliarias, redes de energía con acometidas domiciliarias y dieciséis viviendas cuentan

2005 ANTIOQUIA CHIGORODÓURBANIZACIÓN EL PRADO ETAPA I

85% 22 $196.900.000 $ - 0%

energía con acometidas domiciliarias y dieciséis viviendas cuentan con medidores de energía. Hay redes de acueducto internas; sin embargo no se ha realizado la conexión de la red principal del sistema local; no se ha indicado la fecha de conexión.Las vías están configuradas en afirmado en regular estado, bordillos en elementos prefabricados que forman 5 manzanas. No se ha iniciado la construcción de andenes. El avance de urbanismo se estima en 90%.

2005 ANTIOQUIA MEDELLINRECONSTRUCCION BARRIO NUEVOS CONQUISTADORES

70% 2 $16.023.000 $ - 0%

En el barrio donde se desarrolla el proyecto cuenta con infraestructura de servicios de agua potable, energía y alcantarillado.

2005 ANTIOQUIA PTO BERRIOURBANIZACIÓN TULIPANES ETAPA 2

4% 32 $150.991.744 $ - 0%

El porcentaje de ejecución es de 80%, el lote donde se construirán las viviendas cuenta con redes de acueducto, alcantarillado y construcción parcial de andenes y vías de acceso en afirmado en regular estado. La instalación de redes de energía no ha iniciado.Por otra parte, contiguo al lote donde se construirán las viviendas, está funcionando la planta de tratamiento de aguas lluvias residuales; generando malos olores, por lo cual se deben establecer los mecanismos tendientes a mitigar el impacto ambiental.


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Las obras están ejecutadas en el 80%. Intalaciones eléctricas 80%,

2005 ANTIOQUIA MEDELLIN PROY. LOS ALAMOS I 80% 55 $440.632.500 $ - 0%

Las obras están ejecutadas en el 80%. Intalaciones eléctricas 80%, se instalan acometidas y medidores. Acueducto: se construyen redes en zonas comunes. Alcantarillado 90% se realizan instalaciones domiciliarias. Vías vehiculares y peatonales en el 40%.

2005 ANTIOQUIA MEDELLINPROY. MULTIFAMILIAR LA QUINTANA

70% 27 $162.232.875 $ - 0%

Las obras de urbanismo en los dos Bloques se estiman en un 70%, hacen falta las acometidas de acueducto y de la red de energía eléctrica.


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2005 ANTIOQUIA MEDELLIN BARRIO LAS FLORES G1 80% 296 $2.295.766.500 $ 60.430.400,00 3%

Las obras de urbanismo están en el 90%. El sistema de energía está en el 90%, falta instalar acometida principal, se instalan medidores. Acueducto: 85%, falta terminar de constuir las cajas de registro e instalar medidores. Alcantarillado 90% falta construcción de Manholes y se construyen cajas de registro. Vías vehiculares y peatonales 85%, se construyen pavimentos y cunetas, se conforman terraplenes y realizando taludes.

2005 ANTIOQUIA APARTADOURB. 4 DE JUNIO DESPLAZADOS

95% 34 $ 304.300.000 $ 201.337.864,00 66%El lote donde se construye el proyecto cuenta con redes de acueducto, redes eléctricas, alcantarillado pluvial y sanitario, parqueaderos, andenes y vías de acceso en afirmado.

2005 ANTIOQUIA SANTA BARBARAMEJORAMIENTO SANTA BARBARA

90% 18 $ 50.877.792 $ - 0% Las viviendas cuentan con servicios públicos.

2005 ANTIOQUIA EL PEÑOL URB. LA ESTRELLA 40% 100 $700.000.000 $ - 0%

Las obras de urbanismo están en el 90%. La vía de acceso principal y vías internas no se han concluido; falta construir andenes y bordillos. El sistema de alcantarillado y acueducto está construido; sin emabargo las obras para el sistema de energía no han iniciado.


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2005 ANTIOQUIA RIONEGRO URB. LOS MANANTIALES 90% 64 $40.057.500 $ - 0%

El urbanismo está en el 100 % de ejecución, falta la conexión domiciliara y equipos de medida en 1 vivienda. Hay sistema de alcantarillado, acueducto y el servicio de energía. La vía de acceso principal es asfaltada con sus respectivos bordillos. Las vías internas serán entregadas en afirmado. Los andenes están construidos.

VILLA COOPERATIVA LOS

Las obras de urbanismo están en el 98% en razón a que la vía de acceso principal y las vías del proyecto no se han concluido. Los

2005 ANTIOQUIA CISNEROS VILLA COOPERATIVA LOS LAURELES

40% 72 $576.828.000 $ - 0%acceso principal y las vías del proyecto no se han concluido. Los servicios públicos están disponibles, el servicio de energia cuenta con postes hincados y redes primarias; faltan acometidas al tablero principal y medidores.

2006 ANTIOQUIA Cáceres CACERES 1 80% 47 $ 331.129.150 0%

Las viviendas cuentan con redes de acueducto, alcantarillado yservicio eléctrico. Las viviendas que están habitadas tienen medidores de energía. Se requiere que el Oferente adelante, ante las empresas prestadoras la inscripción a los servicios públicos ya que las viviendas que no están habitadas no tienen medidores de energía. Respecto a los medidores de agua no están instalados por lo cual se requiere que el Municipio certifique la medición del servicio de acueducto.


1% 1 $ - $ - 0%


2006 ANTIOQUIA SAN LUIS URB. EL MANANTIAL 53

2004 ARAUCA SARAVENAAsoc. Nueva Urba. Mujeres Cabeza de Hogar Etapa II

100% 61 434.343.926,00$ 414.934.232,00$ 96% Terminado


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2004 ARAUCA FORTUL URBANIZACION PRADO I 60% 58 436.044.000,00$ 292.149.480,00$ 67%

Las redes de alcantarillado, acueducto y energía eléctrica se encuentran construidas y está pendiente hacer las conexiones domiciliarias e instalar los contadores, es importante mencionar que el municipio no cuenta con micro medición para el servicio de acueducto

2004 ARAUCA ARAUCA URBANIZACION EL MORICHE 100% 2 15.036.000,00$ -$ 0%Terminado. Se movilizaron 34 SFV al encargo, por lo cual no es claro cuanto corresponde a los 2 SFV de este proyecto.

Las redes de alcantarillado, acueducto y energía eléctrica se encuentran construidas y está pendiente hacer las conexiones

2005 ARAUCA FORTUL URBANIZACION PRADO I 2005 55% 6 $ 45.108.000,00 $ 28.869.120,00 64%

encuentran construidas y está pendiente hacer las conexiones domiciliarias e instalar los contadores, es importante mencionar que el municipio no cuenta con micro medición para el servicio de acueducto. A la fecha las vías vehiculares se encuentran sin conformar y adicionalmente están invadidas por la vegetación debido al invierno que se presenta en la región

2005 ARAUCA SARAVENAAsoc. Nueva Urba. Mujeres Cabeza de Hogar Etapa III 2005

68% 88 $ 661.584.000,00 $ 483.150.553,00 73%

Estado obras de urbanismo: Las redes de alcantarillado, acueducto y energía eléctrica se encuentran construídas y, respecto a las 2 últimas, está pendiente hacer las conexiones domiciliarias e instalar los contadores. Vias: Extendieron capa de piedra para mejorar transitabilidad. Sembraron arboles en el separador.

2005 ARAUCA ARAUQUITA URBANIZACION LA ESMERALDA 8% 26 $ 195.468.000,00 $ - 0%

Se cuenta con el servicio de acueducto faltan conexiones domiciliarias. El alcantarillado es en un sistema alternativo.No se cuenta con energía eléctrica. Inconvenientes con dinero del encargo.

2004 ATLANTICO GALAPAURB. MANGA DEL PITAL I ETAPA

100% 97 $ 727.500.000,00 $ 688.612.042,37 95%Construcción de redes de servicios públicos terminada. Se construyeron pozos sépticos.

2004 ATLANTICO MANATÍ URB. VILLA MATI 100% 99 $ 720.664.669,00 $ 720.664.669,00 100%Construcción de redes de servicios públicos terminada. Se recomendó en la última visita la adecuación de vías internas del proyecto.

2004 ATLANTICO BARANOA URB. EL CARMEN 100% 71 $ 533.778.000,00 533.778.000,00 100%

La interventoría reporta 100% en la ejecución de las obras de acueducto, las redes eléctricas se encuentran en construcción y los pozos sépticos se encuentran construidos. Las vías se encuentran sin conformar y no hay andenes ni sardineles.


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2004 ATLANTICO REPELON URB. SAN JORGE I 100% 100 $ 751.800.000,00 $ 751.800.000,00 100%El proyecto tiene concluida la construcción de las red hidráulica y sus acometidas al igual que el 100% de pozos sépticos construidos. Red eléctrica terminada.

2004 ATLANTICO SOLEDAD URB. LOS CUSULES IV 100% 19 $ 142.842.000,00 Se requiere ampliación y adecuación de la infraestructura de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica. Las vías no están conformadas en la totalidad del proyecto.

2004 ATLANTICO SOLEDAD CIUDAD CAMELOT 100% 44 Urbanismo terminado

2004 ATLANTICO SOLEDADINDIVIDUALES/CIUDAD CAMELOT

100% 2 Urbanismo terminado100% $ 390.382.200,00 $ 389.288.979,00


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2004 ATLANTICO CAMPO DE LA CRUZ URB. 8 DE FEBRERO 100% 98 $ 706.092.156,00 $ 706.093.156,00 100% Urbanismo terminado

2004 ATLANTICO CANDELARIA URBANIZACIÓN VILLA MARIA 100% 36 $ 270.648.000,00 $ 212.642.292,31 79%

Se observó que se encuentran construídas al 100% la red de acueducto y la red eléctrica. Las viviendas están conectadas a la red de acueducto en forma directa, pues en el sector no existe sistema de micromedición. En cuanto al servicio de energía, todas las viviendas cuentan con la respectiva acometida y contador las viviendas cuentan con la respectiva acometida y contador instalado. Las vías de la urbanización se encuentran en tierra y carecen de andenes, puesto que en el presupuesto del proyecto no se contempló su construcción.

2004 ATLANTICO PONEDERAUrbanización San Francisco VII Etapa

100% 77 $ 578.886.000,00 $ 578.886.000,00 100%

Redes de servicios públicos y construcción de pozos sépticos terminados. Las vías inicialmente fueron perfiladas y se les extendió material de afirmado, sin embargo por el proceso constructivo y el régimen de lluvias se han deteriorado, no obstante existe un compromiso del Oferente Constructor y la Alcaldía Municipal de Ponedera, para habilitarlas nuevamente una vez cese el invierno en la región y se terminen de construir las viviendas. Los bordillos en concreto se encuentran ejecutados sobre la vía principal, aunque no estaban contemplados dentro del proyecto.

2004 ATLANTICO PUERTO COLOMBIAUrbanización Brisas de Puerto II Etapa

100% 19 $ 142.842.000,00 $ 142.842.000,00 100%Redes de servicios públicos construidas. La administración municipal ha intervenido en la adecuación de las vías internas del proyecto, mejorando el estado de transitabilidad.

2004 ATLANTICO MALAMBOURBANIZACION SAN FERNANDO

100% 156 $ 1.187.746.200,00 $ 1.166.896.042,70 97%

El proyecto cuenta con la conformación de obras necesarias para la distribución de agua potable a las viviendas que conforman el proyecto. Las redes eléctricas, aún se encuentran en cpmstrucción de acuerdo con el informe de interventoría del mes de junio de 2006.


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No existe avance alguno de las obras de urbanismo, sin embargo ya se desembolso el 40% de los recursos movilizados al encargo. En cuanto a la red de acueducto, no se observó evidencia alguna de que se hayan construído las redes de la urbanización, pués si

2004 ATLANTICO PONEDERA LOS GIRASOLES I ETAPA 32% 50 $ 375.900.000,00 $ 149.804.151,00 40%

de que se hayan construído las redes de la urbanización, pués si bien existen las redes perímetrales a las cuales están conectadas las viviendas del barrio vecino, dichas redes ya existían. De igual manera, existen redes eléctricas en el barrio vecino, pero las que corresponden al proyecto en cuestión no están construídas. No existe disponibilidad de alcantarillado convencional, y se tiene proyectado construir pozas sépticas. Ahora bien, en materia de vías, tampoco se ha ejecutado obra alguna, pués como puede apreciarse, las únicas vías existentes son las de acceso a través del barrio vecino, las cuales se encuentran en tierra y en muy mal estado, pués están afectadas por descargas de aguas residuales de las viviendas vecinas, La ausencia de las obras de urbanismo constituye una no conformidad muy grave, puesto que su ejecución constituye requisito para la aprobación y pago del primer desembolso de los recursos del subsidio.

2004 ATLANTICO MALAMBOURBANIZACION VILLA ESPERANZA - ETAPA IV

100% 76 $ 571.368.000,00 $ 450.502.861,50 79%

El proyecto cuenta con el 100% de los servicios públicos y las obras de urbanismo, las vías se encuentran pavimentadas en concreto rígido y pavimento flexible; están construido los andenes y los bordillos en concreto.


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2004 ATLANTICO MALAMBOURBANIZACIÓN VILLA ESPERANZA - ETAPA I

100% 80 $ 586.404.000,00 $ 461.629.501,50 79%

El proyecto cuenta con el 100% de los servicios públicos y las obras de urbanismo, las vías se encuentran pavimentadas en concreto rígido y pavimento flexible; están construido los andenes y los bordillos en concreto .

2004 ATLANTICO MALAMBOURBANIZACION VILLA ESPERANZA - ETAPA IX

100% 41 $ 308.238.000,00 $ 255.786.661,50 83%

El proyecto cuenta con el 100% de los servicios públicos y las obras de urbanismo, las vías se encuentran pavimentadas en concreto rígido y pavimento flexible; están construido los andenes y los bordillos en concreto

2004 ATLANTICO MALAMBOURBANIZACION VILLA ESPERANZA ETAPA VIII

100% 25 $ 187.950.000,00 $ 168.653.041,50 90%

El proyecto cuenta con el 100% de los servicios públicos y las obras de urbanismo, las vías se encuentran pavimentadas en concreto rígido y pavimento flexible; están construido los andenes y los bordillos en concreto .y los bordillos en concreto .

2004 ATLANTICO BARANOAURBANIZACIÓN SAN JOSE III ETAPA

42% 96 $ 720.756.000,00 356.582.313,80 38%

El avance consolidado de las obras de urbanismo equivale al 36%, y corresponde a la siguiente descripción: Red de acueducto: 40%, red eléctrica y alumbrado público: 40%, existe parte de la red y hay algunos postes hincados pero sin instalar el cableado, el transformador y el alumbrado público. La mayor parte de las viviendas adelantadas carecen de acometida eléctrica y contador. Vías: 21,7%, las vías están definidas, son en tierra, y no se han construído los bordillos y andenes en concreto. En el sector no existe alcantarillado convencional, y se observó que en cada una de las viviendas adelantadas se ha construído una fosa séptica.

2004 ATLANTICO MANATÍ URBANIZACIÓN VILLA MATI SEGUNDA ETAPA

96% 100 $ 727.700.000,00 $ 585.070.800,00 80%

Las redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica se encuentran construídas al 100%. No se han realizado las obras requeridas para adecuar las vias, que para que sean transitables deben ser conformadas y afirmadas. Tampoco se han construído los andenes y sardineles, cuyas inversiones están contempladas en el presupuesto de obras de urbanismo. De acuerdo con esta descripción, la supervisión estima que el avance consolidado de las obras de urbanismo equivale al 75%.

2004 ATLANTICO SOLEDAD PRADO SOLEDAD ETAPA III 87% 57 $ 510.150.000,00 $ 376.855.048,55 74%

Se observó que se encuentran construídas al 100% la red de acueducto, la red de alcantarillado y la red eléctrica. Las vías de la urbanización en afirmado en regular estado.y cuentan con andenes construidos.


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2004 ATLANTICO BARANOA URBANIZACION FUNDASEC 100% 48 $ 360.864.000,00 $ 263.858.775,98 73%

Las obras de urbanismo registran avance del 100%. La red de acueducto se encuentra construída al 100% y las viviendas están conectadas en forma directa, pues por el momento la empresa Sociedad de Acueducto, Alcantarillado y Aseo de Barranquilla S.A. E.S.P. ha recibido las redes sin exigir la instalación de micromedidores. La red eléctrica se encuentra construída al 100%, con las respectivas acometidas domiciliarias y contadores.


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2004 ATLANTICO SOLEDAD URB. LOS CUSULES 100% 0 $ - Terminado

Se observó que las obras de urbanismo no están terminadas.La red de acueducto esta construída al 100% , las tuberías de

2004 ATLANTICO MALAMBO URBANIZACION EL GLADIADOR 73% 26 251.645.500,00 242.864.999,52 97% alcantarillado están colocadas solo en los tramos frente a las casas y falta construir los manjoles iniciales. La red eléctrica no está construida.

2005 ATLANTICO SOLEDAD URB. TERRANOVA II ETAPA 72% 7 $ 57.957.500,00 $ - 0%Obras de urbanismo se encuentran en un 100% construidas y funcionando

2005 ATLANTICO BARANOA URBANIZACION SANTA HELENA 84% 65 $ 488.150.000,00 $ 387.906.059,43 79%

El barrio Santa Helena, dentro del cual se ubican las 65 viviendas objeto de supervisión, cuenta con las redes de acueducto y de energía eléctrica, construídas y en funcionamiento. Para la disposición de las aguas residuales, de conformidad con el proyecto aprobado y declarado elegible, se ha construído una poza séptica para cada vivienda. En el presupuesto del proyecto no se contempló la construcción de los andenes y sardineles, ya que las viviendas se encuentran dispersas y la modalidad del proyecto es en sitio propio.


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2005 ATLANTICO MANATÍURBANIZACION VILLA MATI TERCERA ETAPA

91% 22 $ 175.608.400,00 $ 69.371.478,09 40%

Las redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica se encuentran construídas al 100%. No se han realizado las obras requeridas para adecuar las vias, que para que sean transitables.Tampoco se han construído los andenes y sardineles, cuyas inversiones están contempladas en el presupuesto de obras TERCERA ETAPA cuyas inversiones están contempladas en el presupuesto de obras de urbanismo. De acuerdo con esta descripción, esta supervisión estima que el avance consolidado de las obras de urbanismo equivale al 75%.

2005 ATLANTICO SANTO TOMAS URBANIZACIÓN VILLA LEDIS 87% 38 $ 303.323.600,00 $ 226.682.335,42 75%

Las redes de acueducto y alcantarillado se encuentran construidas al 100%. La red eléctrica se encuentra construida pero no se han instalado las luminarias de alumbrado público, y también está pendiente la instalación de las acometidas eléctricas y contadores. Las vías se encuentran en tierra, sin conformar, y la construcción de los andenes y sardineles en concreto está en el 50% de alcance total.

2005 ATLANTICO SANTO TOMASURBANIZACIÓN VILLA LEDIS ETAPA II

82% 93 $ 737.058.000,00 $ 575.485.823,35 78%

El avance consolidado de las obras de urbanismo equivale al 89% aproximadamente, estando pendiente terminar la construcción de los andenes y sardineles, conformar y afirmar las vías, instalar las luminarias de alumbrado público y hacer las acometidas eléctricas para las viviendas.


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2005 ATLANTICO MANATÍ URBANIZACION LA FELICIDAD 0% 97 $ 777.115.000,00 $ - 0%

El avance consolidado de las obras de urbanismo equivale al 30%: El avance observado corresponde al 100% de la red de acueducto y el 50% de la construcción de las pozas sépticas la cual es una solución alternativa de carácter provisional.


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2005 ATLANTICO BARRANQUILLA URBANIZACION "CAYENAS" 41% 740 $5.202.111.391 $ 1.062.532.624,11 20%

De acuerdo con el presupuesto del proyecto, el avance consolidado de la obras de urbanismo en la primera supermanzana equivale al 44%, en la primera supermanzana o Fase No. 1 de ejecución del proyecto, las obras de urbanismo registran el siguiente estado de avance: Conformación de terrazas: 100%. Redes de acueducto: 100%. Redes de alcantarillado sanitario: 100%. Red eléctrica: 30%. Red de gas natural: 0%. Conformación de vías y parqueos: 2%. Construcción de andenes y sardineles: 0%. Construcción cicloruta: 0%. Conformación de áreas verdes: 0%.

Las obras de urbanismo se encuentran ejecutadas al 100%; es

2005 ATLANTICO SOLEDAD PRADO SOLEDAD III ETAPA 93% 117 $480.551.122 $ 347.769.495,00 72%

Las obras de urbanismo se encuentran ejecutadas al 100%; es decir, se encuentran construidas la red de acueducto, la red de alcantarillado, la red eléctrica y de alumbrado público, las vías se encuentran conformadas y con bordillos y andenes con concreto. El conjunto urbano tiene una distribución funcional y armoniosa

2005 ATLANTICO SOLEDADPRADO SOLEDAD Etapa III-1 (Municipio 2005)

17% 26 $237.700.000 0%

Se observó que se encuentran construídas al 100% la red de acueducto, la red de alcantarillado y la red eléctrica. Las vías de la urbanización se encuentran en tierra. Respecto a las 26 viviendas que integran esta etapa del proyecto, la construcción de andenes tiene avance del 16%.

2004 BOLÍVAR CANTAGALLOCONST. EN SITIO PROPIO CANTAGALLO ADELANTE I

100% 77 538.114.500,00$ 408.620.854,88$ 76%

Obras de urbanismo: Están construidos los colectores de alcantarillado, la red de acueducto, las redes eléctricas y las redes de gas natural. Cabe notar que en el municipio de Cantagallo todos los servicios públicos son subsidiados en gran proporción por la administración municipal y Ecopetrol.

2004 BOLÍVAR CANTAGALLOCONST. EN SITIO PROPIO CANTAGALLO ADELANTE II

100% 41 286.528.500,00$ 221.439.593,53$ 77%

Están construidos los colectores de alcantarillado, la red de acueducto, las redes eléctricas y las redes de gas natural. La empresa Triple A Paz del Sur E.S.P , exipidió certificación de fecha 19 de Diciembre de 2006, según la cual el proyecto de vivienda de interés social Cantagallo Adelante II (41 viviendas) cuenta con los servicios de acueducto y alcantarillado, y aclara que la cabecera municipal no cuenta con micromedión para el servicio de agua potable, pues el cobro se realiza por tarifa estandar.

2004 BOLÍVAR CLEMENCIA URB. NUEVO MUNDO II ETAPA 100% 92 653.844.000,00$ 653.844.000,00$ 100%

El urbanismo se encuentra consolidado ya que el proyecto se ubica en una zona que actualmente cuenta con red de acueducto, energía y vías, no obstante el aspecto vial esta muy deteriorado debido al fuerte invierno presente en la zona. Se encuentran construidas los pozos sépticos


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2004 BOLÍVAR SAN JUAN

NEPOMUCENOURB. SAN JUAN PARA UN VIVIR MEJOR

100% 69 518.742.000,00$ 518.742.000,00$ 100%

El proyecto cuenta con disponibilidad de servicios de acueducto y alcantarillado. Se construirán pozos sépticos. el proyecto adolece de la construcción de redes eléctricas en los barrios san Victorino ( 5 viviendas en construcción) Barrio la paz (4 viviendas).


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2004 BOLÍVAR TALAIGUA NUEVO URB. 10 DE ABRIL 100% 100 751.800.000,00$ 751.800.000,00$ 100% Las obras de urbanismo se encuentran terminadas.

Existe la red de acueducto pero el servicio es deficiente. No existe red de alcantarillado. En la actualidad se encuentran terminadas 50 viviendas y en cada una de ellas se construyó una poza séptica, como solución alternativa de carácter provisional para el tratamiento de las aguas residuales. El Municipio se encuentra construyendo formalmente las redes eléctricas y de alumbrado

2004 BOLÍVAR CLEMENCIA URB. EL BOLSILLO II 90% 89 632.523.000,00$ 496.900.647,00$ 79%construyendo formalmente las redes eléctricas y de alumbrado público del barrio, las cuales registran avance físico del 90% aproximadamente. Las vías del barrio son en tierra, y solo una de ellas cuenta con andenes y sardineles construídos. Cabe aclarar que el presupuesto del proyecto no contempla recursos para la construcción de andenes y sardineles. Según el alcance previsto en el presupuesto del proyecto, se obtiene que el avance consolidado de las obras de urbanismo es equivalente al 97%.

2004 BOLÍVAR VILLANUEVA VILLA CAMILA 100% 88 660.910.624,00$

Las redes existen pero no se han construido las acometidas domiciliarias de energía y redes hidráulicas, según el contrato deben ser realizadas por los beneficiarios. Se construyeron pozos sépticos.

2004 BOLÍVAR VILLANUEVA VILLA CAMILA II 0% 23 165.380.696,00$

El lote del proyecto se encuentra en el mismo predio donde se construyó la Urb. Los Caimitos, es decir que presenta el mismo problema de propiedad del lote. En la visita se pudo observar que las obras de urbanismo no se encuentran terminadas

2004 BOLÍVAR EL GUAMO BIENESTAR DE GUAMO 18% 31 233.058.000,00$ 96.735.341,13$ 42% Se tiene disponibilidad de servicios publicos.

733.025.920,44$ 89%


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2004 BOLÍVAR TURBACO CIUDADELA BONANZA 100% 91 689.866.000,00$ 681.628.386,16$ 99%

Su acceso es en vía totalmente adecuada en recebo compactado actualmente se construyen andenes y bordillos, las viviendas tienen un desarrollo una buena calidad en su ejecución, se observa una correcta organización en los procesos constructivos, hace parte de un macroproyecto con alcantarillado y acueducto propios, las redes eléctricas están construidas en un 100%.

2004 BOLÍVAR MAGANGUE LA ESPERANZA DE UN PUEBLO 0% 0 924.713.992,00$ 101.254.410,00$ 11%

No se ha iniciado la construcción de las viviendas. Esta supervisión tiene entendido que Fonvivienda ya expidió un acto administrativo declarando el incumplimiento de las obligaciones del Oferente. Al respecto, en señor Luis Jerez, de CENAPROV, informó telefónicamente a esta supervisión que el oferente interpuso recurso de reposición contra el acto administrativo, entre otras razones, debido a que el valor de los subsidios se encuentra en su totalidad en el encargo fiduciario.


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2004 BOLÍVAR MAHATESURBANIZACION VILLA BERTULIA

7% 145 1.090.110.000,00$ 432.574.181,27$ 40%

Los lotes en los cuales se desarrollan las viviendas, tienen construcciones transitorias hechas en bahareque. Disponen de servicios básicos de energía, en regular estado. El municipio tiene problemas con el suministro continuo de agua en el acueducto. Se plantea un sistema alternativo de alcantarillado por de pozos sépticos para satisfacer las necesidades de los lotes que no cuentan con la cobertura de alcantarillado,

2004 BOLÍVAR EL GUAMO URBANIZACION VILLA DELLY 0% 97 729.246.000,00$ -$ 0%

El Avance general de las obras de urbanismo es del 75%, teniendo

2004 BOLÍVAR CARTAGENA HUELLAS ALBERTO URIBE 56% 175 $ 1.290.000.000,00 978.950.179,45$ 76%

El Avance general de las obras de urbanismo es del 75%, teniendo en cuenta que la red de alcantarillado se encuentra en un 96%, la red de acueducto tiene construidas las mallas de la urbanización, pero falta hacer las acometidas domiciliarias e instalar los contadores, la red eléctrica tiene instalada la postería de concreto, pero faltan los herrajes, todo el cableado, el transformador, y obviamente, las acometidas domiciliarias y contadores. Las vías se encuentran en tierra a nivel de rasante.1312500000En el encargo fiduciario se movilizo $1´290,000,000

2004 BOLÍVAR CARTAGENA CIUDADELA 1 DE AGOSTO 65% 50 375.000.000,00$ 294.978.641,30$ 79%

El proyecto no cuenta con red de alcantarillado por lo cual se construyeron pozos sépticos para cada vivienda, según el proyecto aprobado, de la red de acueducto se encuentra pendiente la contratación para el suministro e instalación de una planta de tratamiento, pero están está construida la malla interna,la red eléctrica no esta completa. Las vías se encuentran a nivel de rasante,y cuentan con andenes y sardineles construidos.


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El proyecto cuenta con la red de alcantarillado al 100%, la red de acueducto al 80% y no se ha iniciado la construcción de la red

2004 BOLÍVAR CARTAGENA LA REALIDAD DE MIS SUEÑOS 16% 30 225.000.000,00$ 96.544.570,90$ 43%acueducto al 80% y no se ha iniciado la construcción de la red eléctrica. Las vías se encuentran sin afirmado y carecen de andenes y sardineles

2004 BOLÍVAR EL CARMEN DE

BOLÍVAREL PARAISO 100% 12 90.120.132,00$ 90.120.132,00$ 100%

El proyecto cuenta con los servicios públicos y las redes urbanas conformadas, Se construyen pozos sépticas como sistema de alcantarillado alternativo, ya que hay sectores del municipio que carecen de red de alcantarillado.

2004 BOLÍVAR MOMPOX PRIMERO DE MAYO 100% 55 413.050.605,00$ 413.050.605,00$ 100%

El urbanismo se encuentra en un 100% ya que se encuentra en el perímetro urbano con los servicios públicos normalizados a excepción de las redes de alcantarillado, el proyecto contempla la construcción de pozos sépticos.

2004 BOLÍVAR MOMPOX SANTA MARIA DEL SUAN 100% 16 120.160.716,00$ 113.419.268,89$ 94%Se cuenta con red electrica, acueducto y alcantarillado por pozos sépticos. Lotes en sitio disperso. Vias en tierra en regular estado.

2004 BOLÍVAR MOMPOX LA MAGDALENA 100% 23 172.738.242,00$ 160.478.402,41$ 93%Red hidráulica construida. Se construirán pozos sépticos. Redes eléctricas y de alumbrado público en funcionamiento.


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2004 BOLÍVAR MOMPOX LA PAZ 100% 36 270.360.396,00$ 266.300.805,83$ 98%

El urbanismo se encuentra en un 100% ya que se encuentra en el perímetro urbano con los servicios públicos normalizados a excepción de las redes de alcantarillado, el proyecto contempla la construcción de pozos sépticos.

El oferente le ha manifestado que no ha iniciado la construcción de las obras de urbanismo debido a que el lote está afectado por una red de la empresa Electrocosta. En efecto, en la visita al lote, se apreció que la red eléctrica mencionada pasa por el centro del lote,

2004 BOLÍVAR CLEMENCIAURBANIZACION BELLO HORIZONTE IV ETAPA

0% 0 585.342.000,00$ 880.697,04$ 0%

apreció que la red eléctrica mencionada pasa por el centro del lote, atravesándolo de oriente a occidente; sin embargo esa red existe allí desde hace varios años. El plano general de loteo y la licencia de urbanismo y construcción del proyecto no contienen información sobre la ubicación de la red mencionada, que constituye una condicionante y/o limitante fundamental. Electrocosta dando respuesta aun derecho de petición interpuesto por CONSTRUVISOL en el cual solicitaba el traslado de las redes, respondio que Construvisol deberá asumir los costos que se deriven del traslado que son aproximadamente 30'000,000, debido a que Electrocosta ya no puede acceder al reconocimiento del pago de la servidumbre solicitado por Construvisol.

2005 BOLÍVAR SAN MARTIN DE

LOBASAN MARTIN 73% 100 $ 750.500.000,00 $ 587.593.713,56 55%

El avance físico consolidado de las obras de urbanismo equivale al 87%, encontrándose las redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica construídas al 100%. Las vías se encuentran en tierra y está pendiente afirmarlas. En el presupuesto del proyecto está contemplada una inversión en vías vehiculares por valor total de $30.815.000 m/cte.; sinembargo, no está detallada la construcción de andenes y sardineles.


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2005 BOLÍVAR REGIDOR SAN FRANCISCO DE ASIS 86% 79 $ 632.615.726,00 495.541.783,05$ 78%

El estado de las obras de urbanismo corresponde a la siguiente descripción: Red de acueducto: 100%. Red de alcantarillado: Según la licencia de construcción, se construirá una poza séptica para cada vivienda; Red eléctrica: 100%; sin embargo se observó que existen algunos tramos hechos en forma provisional, cuya construcción deberá ajustarse a los requisitos de la empresa que administra el servicio. La mayor parte de la vías son en tierra, en general, están intransitables. La mayor parte de las vías carecen de andenes y sardineles.

La red de acueducto está construida al 100%, las viviendas están conectadas al acueducto en forma indirecta, no se han instalado micromedidores. La red eléctrica no están formalmente

2005 BOLÍVAR CALAMARURBANIZACION VILLA LILIA 1RA ETAPA

98% 99 $ 793.089.500,00 630.050.725,37$ 79%

micromedidores. La red eléctrica no están formalmente conectada a la empresa prestadora del servicio, no existen contadores públicos. Para la disposición de las aguas residuales se construyó en cada vivienda una poza séptica, que en realidad es un foso con piso en tierra y con paredes en bloque de arena cemento, en el cual se pretende que se decanten los sólidos y se infiltre el agua residual. Dicho sistema alternativo ha colapsado, debido a la precariedad de su diseño y construcción, a la baja capacidad del suelo presente como medio filtrante, a la presencia del nivel freático superficial, y el carácter del asentamiento (nucleado y densamente poblado). Ante la falta de funcionalidad de los pozos, varios beneficiarios resolvieron sellarlos, y están haciendo sus descargas de aguas servidas a las vías de la urbanización.

2005 BOLÍVAR VILLANUEVA URBANIZACION LOS CAIMITOS 48% 74 $ 555.148.000,00 329.319.069,43 59%

Se encuentra construida la red de acueducto al 100%. No existered de alcantarillado convencional. Para la disposición de las aguasresiduales, de acuerdo con el proyecto aprobado y la licencia deconstrucción, se construyó una fosa séptica para cada una de lasviviendas. Las vías se encuentran en tierra y los andenes ysardineles están completamente construidos. Se terminó laconstrucción de las redes eléctricas y se instalaron las luminariaspara el alumbrado público. De acuerdo con esta descripción, elavance de las obras de urbanismo equivale al 95%aproximadamente. Las obras pendientes son solamente laconformación y afirmado de las vías, que conviene ejecutar tanpronto se haya terminado la construcción de las viviendas.


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2005 BOLÍVAR TALAIGUA NUEVO URBANIZACION VILLA MARIA 49% 100 $ 751.800.000,00 $ 601.440.000,00 80%

Según el oferente, la red de acueducto está construída al 100%; sin embargo, no encontró válvulas, accesorios u otro elemento que evidenciara la presencia de dicha red. No se han construído las pozas sépticas individuales proyectadas como solución alternativa de carácter provisional para el manejo y disposición de las aguas residuales. Respecto a la red eléctrica de baja tensión y alumbrado público, se observó que solo existen algunos postes hincados, por lo tanto, esta supervisión estima que el avance físico de dichas obras equivale al 30% aproximadamente. En materia de vías no se han ejecutado obras, por lo tanto, se requiere realizar los cortes, la conformación y el afirmado, y construir los andenes y sardineles. Según esta descripción y considerando que la red de acueducto sí esté construída, el avance físico de las obras de urbanismo esté construída, el avance físico de las obras de urbanismo equivale al 28% de su alcance total.

2005 BOLÍVAR SAN PABLOPROGRAMA DE VIVIENDA "EL BOSQUE" - I ETAPA"

0% 58 $ 464.000.000,00 $ - 0%

El proyecto fue presentado en la modalidad de construcción en sitio propio y con lotes 100% urbanizados, lo cual se aparta de la realidad. El avance físico de las obras de urbanismo está representado solo en las redes eléctricas y en la tubería principal de acueducto desde la cual se deben alimentar los ramales internos de la urbanización. Las redes de distribución internas de acueducto no han sido construidas.Se observó que las viviendas cuentan con disponibilidad inmediata del servicio de energía eléctrica.Teniendo en cuenta que la urbanización El Bosque es un arreglo urbanístico convencional, cuya densidad de ocupación puede ser superior a 300 habitantes/hectárea, no es técnica y ambientalmente apropiado hacer una poza séptica para cada casa.

2005 BOLÍVAR EL PEÑONURBANIZACION SAN ANTONIO DEL PEÑON

31% 17 $ 136.000.000,00 $ 22.587.568,00 17%

Red de acueducto: 80%. Red Eléctrica: 80% Falta instalar los transformadores y hacer la conexión en el punto de empalme establecido. Alcantarillado: Inicialmente se tenía previsto construír pozas sépticas individuales, pero dada la inconveniencia técnica y ambiental de ese tipo de solución provisional, el Municipio optó por construir un alcantarillado convencional para la urbanización, conectándolo a un sistema de tratamiento mediante un pozo séptico. Al respecto, únicamente se ha ejecutado la excavación para el pozo séptico. Fue perfilada y mejorada un poco la vía de acceso; sin embargo, dicha vía es muy pendiente y dificil para el acceso vehícular.


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2005 BOLÍVAR CARTAGENA VILLA ZULDANY 100% 5 $40.057.500 $22.572.175 56%

Las obras de urbanismo registran avance del 100%, de acuerdo con el alcance previsto en el proyecto. Las redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica se encuentran construídas al 100%. Las vías se encuentran en tierra, debidamente conformadas. Así mismo, se terminó la construcción de los andenes, canaletas y sardineles en concreto.

El avance de las obras de urbanismo en las manzanas que

2005 BOLÍVAR CARTAGENACIUDADELA FLOR DEL CAMPO I ETAPA GRUPO No.1

79% 101

El avance de las obras de urbanismo en las manzanas que conforman la etapa I del proyecto es como sigue: Red de acueducto: 100%, Red de alcantarillado: 100%, Redes eléctricas: 100%. Construcción de andenes y bordillos: 60%. Las vías están en tierra, sin perfilar y afirmar. Según el informe No. 2 de interventoría, el avance consolidado de las obras de urbanismo en la etapa I corresponde al 92%.


82% 112



92% 76



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2005 BOLÍVAR CARTAGENACIUDADELA FLOR DEL CAMPO II ETAPA GRUPO No.1

0% 102

Avance Obras de Urbanismo: En la II etapa del proyecto, integrada por 296 viviendas ubicadas en las supermanzanas # 1 (96 viviendas), # 5 (100 viviendas) y # 8 (100 viviendas), el avance físico de las obras de urbanismo corresponde a la siguiente descripción: Movimiento de tierras para apertura de vías y ejecución de rellenos para la conformación de las terrazas para la construcción de las viviendas = 100%; Red de acueducto = 100%; Red de alcantarillado = 100%; Red eléctrica = 100%: Conformación de vías, construcción de sardineles, cunetas y andenes en concreto = 70%.

11%$7.594.922.000 $870.337.591


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0% 114

Avance Obras de Urbanismo: En la II etapa del proyecto, integrada por 296 viviendas ubicadas en las supermanzanas # 1 (96 viviendas), # 5 (100 viviendas) y # 8 (100 viviendas), el avance físico de las obras de urbanismo corresponde a la siguiente descripción: Movimiento de tierras para apertura de vías y ejecución de rellenos para la conformación de las terrazas para la construcción de las viviendas = 100%; Red de acueducto = 100%; Red de alcantarillado = 100%; Red eléctrica = 100%: Conformación de vías, construcción de sardineles, cunetas y andenes en concreto = 70%.

Avance Obras de Urbanismo: En la II etapa del proyecto, integrada por 296 viviendas ubicadas en las supermanzanas # 1 (96


0% 80

por 296 viviendas ubicadas en las supermanzanas # 1 (96 viviendas), # 5 (100 viviendas) y # 8 (100 viviendas), el avance físico de las obras de urbanismo corresponde a la siguiente descripción: Movimiento de tierras para apertura de vías y ejecución de rellenos para la conformación de las terrazas para la construcción de las viviendas = 100%; Red de acueducto = 100%; Red de alcantarillado = 100%; Red eléctrica = 100%: Conformación de vías, construcción de sardineles, cunetas y andenes en concreto = 70%.

2005 BOLÍVAR CARTAGENACIUDADELA FLOR DEL CAMPO III ETAPA GRUPO No.1

Pendiente de actualizar con alerta temprana





2005 BOLÍVAR ACHÍ SAL SI PUEDES VILLA JANETH 3% 40 $ 319.644.250 $ -

El presupuesto del proyecto no contempla inversiones en obras de urbanismo. Las viviendas se construirán en lotes integrados al perímetro urbano municipal, que cuentan con la disponibilidad inmediata de los servicios de acueducto y energía eléctrica. En el municipio de Achí no existe sistema de alcantarillado convencional; por lo tanto, para el manejo y disposición de las aguas servidas, el proyecto contempla la construcción de un pozo séptico para cada vivienda.


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2004 BOYACA SAN MATEO URB. VILLA LAURA 100% 60 442.036.000,00$ 442.036.000,00$ 100%Terminado. En el cuadro de fiduciarias correspondiente al 31 de marzo de 2007 aparecen desembolsados y movilizados al encargo 63 SFV.

2004 BOYACA TUNJAURBANIZACION PINOS DE ORIENTE SECTOR I

100% 168 1.192.240.000,00$ 1.111.208.057,00$ 93% Terminado. Al encargo se movilizaron 160 SFV

2004 BOYACA BRICEÑOURBANIZACION VILLA ESPERANZA

100% 18 135.324.000,00$ 135.324.000,00$ 100% Terminado

De acuerdo con las licencias de construcción expedidas por la Secretaría de Planeación Municipal, las viviendas cuentan con la disponibilidad inmediata de los servicios de acueducto,

2004 BOYACA NUEVO COLÓNPOR EL PROGRESO DE NUEVO COLON

20% 30 225.540.000,00$ 90.608.384,00$ 40%

disponibilidad inmediata de los servicios de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica, lotes están ubicados en lugares consolidados, donde dichas redes se encuentran construidas y en servicio, de tal manera que para las viviendas del proyecto solo es necesario hacer las respectivas conexiones o acometidas domiciliarias. Como ya se había referenciado en el informe anterior siguen existiendo dudas por parte de la supervisión sobre la distancia de algunos puntos de conexión domiciliaría para varios de los inmuebles, situación que no ha sido aclarada por ninguna de las partes (interventoría, constructor, autoridad municipal).

2005 BOYACA TUNJA PINOS DE ORIENTE SECTOR 2 100% 134 $ 893.511.500,00 $ 3.190.164,59 0% Terminado

2005 BOYACA SOCHA URBANIZACION 7 DE AGOSTO 93% 18 $ 141.390.000,00 $ 56.800.446,08 40%Red de acueducto: 100%, red de alcantarillado: 100%. La red eléctrica está construida en un 90%, Las vías están abiertas y requieren conformación y afirmado.


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Los lotes cuentan en un 100% con las obras de acueducto, energía eléctrica y alcantarillado, estando pendiente únicamente las

2005 BOYACA PAIPA PAIPA 2005 90% 7 $53.410.000 $ - 0%

eléctrica y alcantarillado, estando pendiente únicamente las respectivas conexiones domiciliarias. En general los sectores donde se desarrolla el proyecto presentan vías conformadas y en buen estado, con bordillos y solo esta pendiente la ejecución parcial de los andenes.

2005 BOYACA PAIPAMADRES CABEZA DE FAMILIA Y/O POBLACION VULNERABLE

0% 2 $16.023.000 $ - 0%

Para la fecha de la visita se observo la posteria hincada, quedando pendiente realizar las actividades correspondientes al cableado, esto en lo pertinente de la red eléctrica al interior del proyecto y según manifestó el Gerente del IVP las redes internas de acueducto y alcantarillado se encuentran ejecutadas y solo esta ultima esta pendiente por conectarse al colector municipal.

2005 BOYACA CIENAGAConstrucción de Vivienda Nueva de I.S. Urbana del Municipio de Cienega

0% 6 $45.036.000 $ - 0%

las viviendas están ubicadas en diferentes sectores del Municipio, urbanísticamente consolidados, que cuentan con las redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica ya construidas y funcionando. 2 lotes sin energia eléctrica, pero la alcaldia se comprometió a ejecutar las obras.


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Red de acueducto: 100%, red de alcantarillado: 100%. La red

2006 BOYACA SABOYAURBANIZACIÓN CACIQUE SABOYÁ

0% 25 $200.287.500 $ - 0%

Red de acueducto: 100%, red de alcantarillado: 100%. La red eléctrica no esta construida, pero se cuenta con certificación expedida por la EMPRESA DE ENERGIA DE BOYACA S.A. Vías: Las vías están abiertas y requieren conformación y afirmado ya que actualmente presentan una capa vegetal que las cubre.

2004 CALDAS LA DORADA

CONSTRUCCIÓN DE 88 VIVIENDAS PARA REUBICACIÓN DE FAMILIAS EN EL MUNICIPIO DE LA DORADA

100% 88 $ 660.739.041,00 $ 468.503.068,00 71% Terminado


CONSTRUCCIÓN DE 26 SOLUCIONES DE VIVIENDA PARA REUBICACIÓN DE FAMILIAS EN EL MUNICIPIO DE LA DORADA

100% 25 $ 187.734.260,00 $ 146.717.220,00 78% Terminado


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CONSTRUCCIÓN DE 22 SOLUCIONES DE VIVIENDA PARA DESPLAZADOS EN LA DORADA

100% 13 $ 97.612.268,00 $ 52.462.180,00 54% Terminado

2004 CALDAS LA DORADAURBANIZACIÓN VIVERO - VARIANTE

100% 52 $ 392.416.500,00 $ 292.345.795,00 74% Terminado

2006 CALDAS SALAMINA URB. PINARES DEL TACHUELO 20% 12 $ 102.816.000,00 $ 20.563.200,00 20%El urbanismo se encuentra en un 100% para todas las viviendas que se ejecutan actualmente.que se ejecutan actualmente.

2006 ANTIOQUIA SANTA BARBARAMEJORAMIENTO SANTA BARBARA

60% 6 $ 125.703.278 $ - 0% Las viviendas cuentan con servicios públicos.


19% 31 $ 248.356.500,00



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2005 ANTIOQUIA GOMEZ PLATAMEJORAMIENTO DE VIVIENDA URBANA

20% 20 $ 57.682.540,00 $ 14.748.158,00 26%

Las vías principales y secundarias de la urbanización se encuentran en material afirmado compactado y se tienen construídos la totalidad de los andenes. Los barrios donde se están construyendo las viviendas cuentan con servicios públicos.

2004 CALDAS ARANZAZUARANZAZU MEJORAMIENTO PARA TODOS

100% 10 $ 24.224.023,00 $ 24.224.023,00 100%

Por el tipo de proyecto (Mejoramiento de vivienda), se sobre entiende que no se necesitan obras de urbanismo, ya que las viviendas existen y están todas y cada una de ellas conectadas a los servicios públicos básicos.

2004 CALDAS RIOSUCIOBARRIO ROTARIO TERCERA ETAPA - NICOLAS BALÁN

100% 15 $ 112.770.000,00 $ 75.430.624,00 67%

Las obras de urbanismo están terminadas. Las vías internas están configuradas; sin embargo no tiene andenes (no hace partee de la elegibilidad del proyecto): las viviendas están registradas ante las empresas prestadoras de servicio público.


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CONSTRUCCIÓN DE 22 SOLUCIONES DE VIVIENDA

100% 13 $ 97.612.268,00 $ 79.564.717,00 82% Terminado2005 CALDAS LA DORADASOLUCIONES DE VIVIENDA PARA DESPLAZADOS DE LA DORADA

100% 13 $ 97.612.268,00 $ 79.564.717,00 82% Terminado

2005 CALDAS LA DORADAURBANIZACIÓN EL VIVERO II ETAPA

99% 39 $ 291.450.822,00 $ 231.700.288,38 79% Terminado

2005 CALDAS AGUADASURBANIZACIÓN OLIVARES V ETAPA G2

80% 59 $443.514.918 $ - 0%

El urbanismo está en el 70% de ejecución; está construido el alcantarillado, acueducto y las redes domiciliarias, con relación al las redes de energía, faltan las acometidas ( no se han instalado medidores). Las vías vehiculares están configuradas a nivel de subrasante con boridllos; sin embargo no hay andenes.


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2005 CALDAS AGUADASURBANIZACIÓN OLIVARES V ETAPA G1

95% 34 $255.584.868 $ - 0%Las obras de urbanismo están en el 90% de ejecución. Las instalaciones domiciliarias están ejecutadas en el 95%, falta instalar medidores de energía y acueducto.

2005 CALDAS SALAMINAURB. BARRIO EL BOSQUE II ETAPA

20% 15 $120.172.500 $ - 0%

Las viviendas cuentan con infraestructura de servicios públicos. Las obras se están ejecutando en dos etapas a través de la Empresa de Servicios Empocaldas; lo cual equivale al 50%. Las obras eléctricas no han iniciado. Las vías principales y secundarias se encuentran configuradas a nivel de sub-rasante.

2004 CAQUETA FLORENCIA URB. LA VICTORIA IV ETAPA 100% 19 142.842.000,00$ 110.712.636,68$ 78% Terminado

2004 CAQUETA FLORENCIAURBANIZACIÓN EL PORTAL DE NAZARETH ETAPA I

80% 19 $148.570.000 87.496.904,00$ 59%

Las viviendas no cuentan con los servicios públicos provisionales ni definitivos porque los beneficiarios no han realizado los trámites de conexiones y el pago de los derechos para las instalaciones de los medidores y el contador de energía. No presentaron las certificaciones por parte de las empresas de Servicios Públicos. Las vías de acceso al proyecto se encuentran en mal estado y no cuentan con bordillos ni andenes.

2004 CAQUETA FLORENCIACONSTRUCCION EN SITIO PROPIO DISPERSO

100% 4 $31.504.000 2.774.310,00$ 9% Terminado


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2006 BOYACA SOCHAURBANIZACION 7 DE AGOSTO 2006

3% 16 $125.680.000 $ - 0%

Red de acueducto: 100%, red de alcantarillado: 100%. La red eléctrica y de alumbrado público está construida en un 90%, faltando por realizar las acometidas domiciliarias, cuya instalación se tiene previsto hacerla cuando se esté terminando la construcción de las viviendas. Vías: Las vías están abiertas y requieren conformación y afirmado.


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2004 CASANARE MONTERREYURBANIZACION LOS ROSALES ETAPA I

55% 4 $29.250.000 $ - 0%Estos lotes cuentan con redes de servicios públicos básicos de acueducto y alcantarillado, energía eléctrica y gas domiciliario, faltan las conexiones domiciliarias de las mismas.

2005 CASANARE MANÍALCALDÍA DE MANÍ (MI

100% 33 $ 230.584.002,00 $ 230.584.002,00 100% Terminado2005 CASANARE MANÍCASANARE MANZANA 101)

100% 33 $ 230.584.002,00 $ 230.584.002,00 100% Terminado

2005 CASANARE Tauramena LOS LAGOS 100% 23 $ 115.276.000,00 $ 91.814.161,00 80% Terminado

2004 CAUCA CORINTO URB. VILLA DEL ROSARIO 2004 50% 9 $ 67.662.000,00 $ 53.175.972,00 79%

Las obras de urbanismo están en un 95% de avance aproximadamente, está construido el acueducto, alcantarillado, energía eléctrica, alumbrado público; vía de Acceso y vías internas en mal estado; se debe adecuarlas colocando material de afirmado y mejorar el alumbrado público; no hay sardineles ni andenes. La administración municipal manifestó que va a adecuar las vías y explicó que el invierno y los trabajos realizados a un colector de aguas negras deterioraron las vías.

2004 CAUCA CORINTO URB. VILLA DEL ROSARIO V 35% 29 $ 218.022.000,00 $ 171.868.564,00 79%

Las obras de urbanismo están en un 95% de avance aproximadamente, está construido el Acueducto, Alcantarillado, Energía Eléctrica, Alumbrado Público, Vía de Acceso y Vías Internas en mal estado; se debe adecuarlas colocando material de afirmado y mejorar el alumbrado público; no hay sardineles ni andenes. La Administración Municipal manifestó que si va a adecuar las vías y explicó que el invierno y los trabajos realizados a un colector de aguas negras deterioraron las vías.


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Las redes de servicios públicos de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica se encuentran instaladas en toda la urbanización

2004 CAUCA Popayán URBANIZACIÓN SAN ANDRES 100% 23 $ 172.914.000,00 $ 163.968.000energía eléctrica se encuentran instaladas en toda la urbanización San Andrés. Las vías se encuentran pavimentadas y con sardineles. Existen redes de teléfonos, a las cuales los beneficiarios pueden acceder.

2004 CAUCA PuracéURBANIZACION NUEVA ESPERANZA

45% 30 $ 225.540.000,00 $ 134.062.152 59%Las redes de acueducto, alcantarillado y energía se encuentran instaladas. Pendiente el afirmado de las vías de acceso principales y secundarias.


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2004 CAUCA Balboa LA LIBERTAD 30% 29 $ 216.543.000,00 $ 86.857.706 40%

La urbanización La Libertad cuenta con redes de acueducto y alcantarillado. Ya se instalaron las redes de energía eléctrica que alimentarán las viviendas. Las vías están conformadas pero requieren recebarse. Para evitar futuros problemas es necesario canalizar las aguas de escorrentía que provienen de la montaña canalizar las aguas de escorrentía que provienen de la montaña arriba de la urbanización, labor que estudia la Alcaldía Local. La tubería de alcantarillado en la zona inicial (parte alta) de la urbanización no tiene pozo.

2004 CAUCA PopayánURBANIZACIÓN LOS ROBLES - 31 UNIDADES DE VIVIENDA

100% 28 $ 210.504.000,00 $ 210.504.000,00 100%El proyecto cuenta con las vías de acceso recebadas y cada vivienda tiene su andén construido. El acueducto, alcantarillado y energía eléctrica se encuentran instalados.

2004 CAUCA LA SIERRAURB. LA SIERRA NUEVA I ETAPA

0% 124 $ 932.232.000,00 $ - 0% Se están ejecutando las obras de Urbanismo.

2005 CAUCA TORIBIO ATENTADOS TERRORISTAS 50% 10 $ 80.115.000,00 $ 80.115.000,00 100%

Las obras de urbanismo son parte de la cabecera Municipal de Toribio, tiene servicios de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica; no existe micro medición en el municipio, las vías se encuentran conformadas y con material de afirmado, otras se

encuentran pavimentadas. Todas las viviendas contaban con sus respectivos servicios antes del atentado terrorista.


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2005 CAUCA TIMBIOPROGRAMA DE VIVIENDA URBANA DE TIMBIO 1

98% 21 $ 168.241.500,00 $ - 0%

Las viviendas se construyen en sitio propio disperso en el municipio de Timbio, Cauca. Todas las viviendas cuentan con disponibilidad de servicios públicos. La vivienda de la señora Esperanza Ibarra está ubicada en un lote que perteneció al área rural (en este momento pertenece al área urbana de acuerdo al Plan de Ordenamiento Territorial); razón por la cual requiere certificado de Ordenamiento Territorial); razón por la cual requiere certificado de la empresa SACHACOCO; quien suministra el servicio de acueducto a través del cobro de una cuota fija. Las vías están construidas; sin embargo no todas están pavimentadas.

2005 CAUCA PopayánURBANIZACIÓN SAN ANDRES-2005

100% 8 $ 64.092.000,00 $ 211.369.000,00

Las obras de Urbanismo se ejecutaron en un 100%, de la siguiente manera: Instaladas las redes de recolección del alcantarillado, la línea de conducción de acueducto, las líneas de alta de energía. El acceso a la totalidad de las viviendas es vehicular, con vías pavimentadas y demarcadas con sardineles . De las 8 viviendas construidas, 2 de ellas tienen construido el andén.

2004 CESAR SAN DIEGO URB. VILLA LIBIA 100% 28 198.800.000,00$ 198.800.000,00$ 100%

El sector cuenta con la red para el suministro de energía eléctrica, red de alcantarillado y agua potable. En la mayor parte del sector las vías están conformadas en tierra y su estado es bastante regular y además en estos mismos sectores no se han construido.

2004 CESAR AGUACHICAURB. AGUACHICA CORAZON DE COLOMBIA II

100% 40 283.625.000,00$ 283.625.000,00$ 100% Urbanismo terminado

2004 CESAR AGUACHICAURB. AGUACHICA CORAZON DE COLOMBIA II (FUNDIPRO)

100% 85 639.030.000,00$ 639.030.000,00$ 100% Urbanismo terminado


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2004 CESAR VALLEDUPAR URB. VILLA YANETH II 70% 56 420.000.000,00$ 306.418.971,10$ 73%

El sector cuenta con la red para el suministro de energía eléctrica, red de alcantarillado y agua potable. Las vías del sector están conformadas en tierra y su estado es bastante regular. No se han construido los andenes y bordillos sobre dichas vías.

2004 CESAR LA PAZ URB. SAN FCO DE ASIS 100% 34 255.612.000,00$ 255.612.000,00$ 100% Terminado


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Sector urbano denominado Barrio Villa Yaneth, cuenta con las redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica, construídas y

2004 CESAR VALLEDUPARURB. BIENESTAR DE VALLEDUPAR

40% 63 473.634.000,00$ 185.412.832,39$ 39%

redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica, construídas y en funcionamiento. Las vías del barrio se encuentran en tierra y son transitables. Según se precisa en los anteriores informes de supervisión, existe un acuerdo con los benefiaciarios, en el sentido de ellos se comprometen a construir por su cuenta los andenes y sardineles, puesto que la modalidad del proyecto es en sitio propio.

2004 CESAR CURUMANIREUBICACION 11 DE NOVIEMBRE

100% 67 503.706.000,00$ 503.546.900,40$ 100%En la fecha de la última visita se registraron como terminadas la totalidad de las redes de servicios públicos. No se realizaron adecuaciones a las vías internas del proyecto.

2004 CESAR EL COPEY URB. VILLA LILIANA 99% 100 749.797.000,00$ 656.227.927,00$ 88%El interventor reporta la construcción de las obras de urbanismo en un 100%.

2004 CESAR VALLEDUPARINDIVIDUALES-URB. POPULANDIA

100% 175 1.315.650.000,00$ El proyecto se localiza al nor occidente de Valledupar cuenta con la construcción de las redes de acueducto y alcantarillado en un 100% No hay redes de energía eléctrica.

2004 CESAR BOSCONIA URB. VILLA TANIA 100% 32 240.576.000,00$ 240.576.000,00$ 100% Urbanismo terminado


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2004 CESAR AGUSTÍN CODAZZI LA DIVINA PASTORA 36% 91 684.138.000,00$ 264.388.091,77$ 39%

Durante esta tercera visita se observó que fueron construídas las redes de acueducto y de alcantarillado, las cuales se encuentran terminadas.No se han construído las redes eléctricas; sinembargo, la señora alcaldesa municipal informó que se encuentra adelantando gestiones ante la Gobernación del Departamento del Cesar, con la expectiva de que dicha entidad aporte los recursos necesarios y garantice la construcción de las redes eléctricas de media y baja tensión.

2004 CESAR RIO DE OROSITIO PROPIO DISPERSO RIO

64% 23 172.500.000,00$ 101.180.264,16$ 59%

Las viviendas están ubicadas en diferentes sectores de la ciudad, urbanísticamente consolidados, que cuentan con las redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica ya construídas y

2004 CESAR RIO DE OROSITIO PROPIO DISPERSO RIO DE ORO

64% 23 172.500.000,00$ 101.180.264,16$ 59%acueducto, alcantarillado y energía eléctrica ya construídas y funcionando. Por lo tanto, en materia de obras de urbanismo solo está presupuestado construír los andenes y sardineles ubicados en el frente de las viviendas.

2004 CESAR RIO DE OROURBANIZACIÓN ALTOS DEL POBLADO II - SECTOR No. 2

0% 13 92.300.000,00$ 46.115.500,12$ 50%

El proyecto se presentó y fue declarado elegible para 80 viviendas nuevamente en otros lote diferente, pero el dinero desembolsado anteriormente a la constructora no se devolvió a la Fiducia como fue exigido por FONVIVIENDA. El municipio inició obras de urbanismo y terraceo con sus recursos. El nuevo lote donde se pretende construir las 13 viviendas se encuentra en condición natural, sin adecuar el terreno y sin las redes de servicios públicos. No se han elaborado los respectivos estudios y diseños urbanísticos y, por lo tanto, no se ha gestionado la licencia de urbanismo y construcción.

2004 CESAR RIO DE OROURBANIZACIÓN ALTOS DEL POBLADO IV

13% 27 191.700.000,00$ 46.115.500,12$ 0%

El estado de las obras de urbanismo es como sigue: Red de acueducto: 100%, Red de alcantarillado: 100%, Red eléctrica: 0%. Andenes y bordillos: 100%, Apertura, conformación y afirmado de las vías: 30%. Las obras de urbanismo se están ejecutando de acuerdo con el contrato de obra No. 013 de fecha 22 de Marzo de 2006, celebrado entre el Municipio de Rio de Oro y el Consorcio Altos Del Poblado, cuyo representante legal es el señor Gussman José Daza Mier. La construcción de las redes eléctricas está incluída dentro del objeto del contrato antes citado.


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2004 CESAR RIO DE OROURBANIZACIÓN ALTOS DEL POBLADO V

0% 40 284.000.000,00$ 116.593.907,12$ 0%

El estado de las obras de urbanismo es como sigue: Red de acueducto: 70%, Red de alcantarillado: 60%, Red eléctrica: 0%. Andenes y bordillos: 10%, Apertura, conformación y afirmado de las vías: 10%. La construcción de las redes eléctricas se encuentra contratada.

2004 CESAR VALLEDUPAR URB. TOBIAS DAZA 100% 3 22.554.000,00$ 22.554.000,00$ 100%El proyecto cuenta con la infraestructura de obras de urbanismo en acueducto, alcantarillado y energía eléctrica.


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2005 CESAR SAN DIEGOURB. SAN DIEGO DE LAS FLORES

100% 22 $ 176.242.000,00 $ 104.215.401,43 59%Viviendas se encuentran terminadas y cuentan con los servicios públicos básicos en funcionamiento.

2005 CESAR SAN ALBERTOURBANIZACION SAN BERNARDO

63% 70 $ 560.700.000,00 $ 223.350.009,00 40%Urbanismo al 100%. Falta reubicar la posteria ya que no cumple con las distancias minimas requeridas.

2005 CESAR AGUACHICAURBANIZACION LA CANDELARIA

98% 27 $ 216.000.000,00 $ 128.276.624,40 59%

Se encuentran construidas las redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica, y ya están hechas las conexiones domiciliarias de alcantarillado y las acometidas de acueducto (sin instalar los micro-medidores), no obstante se constata en las Manzanas 2 y 3, la no conexión de la red local del acueducto a la red matriz del municipio, por lo tanto se solicita al oferente las gestiones que permitan conectar las viviendas al servicio de agua potable, teniendo en cuenta que actualmente en estas manzanas existen dos familias habitando su vivienda.

2005 CESAR BosconiaBARRIO JORGE ELIECER GAITAN

100% 10 $ 75.000.000,00 $ 59.510.460,35 79%Existen las redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica, construídas y en funcionamiento. Las vías del barrio se encuentran en tierra y son transitables.


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2005 CESAR Bosconia "JEG" 100% 10 $ 75.000.000,00 $ 59.510.460,35 79%Existen las redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica, construídas y en funcionamiento. Las vías del barrio se encuentran en tierra y son transitables.


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2005 CESAR ValleduparURB. TAYRONA "LA SABANA" PRIMERA ETAPA

93% 56 448.630.500,00 $ 74.450.123,71 17%

Las redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica se encuentran construídas al 100%. Las vias se encuentran en tierra. En el presupuesto aprobado está contemplada la conformación de las vías y la construcción de andenes. El avance actual de la construcción de andenes y sardineles equivale al 82%, estando pendiente construír los que corresponden a las manzanas Nos. 43, 50 y 57, dentro de las cuales se ubican 10 de las 56 viviendas objeto de supervisión. El avance consolidado de las obras de objeto de supervisión. El avance consolidado de las obras de urbanismo equivale al 95%.

2005 CESAR Valledupar UNION TEMPORAL TAYRONA 51% 8 64.088.000,00 $ - 0%

Las redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica se encuentran construídas al 100%. Las vias se encuentran en tierra. En el presupuesto está contemplada la conformación de las vías y la construcción de andenes. Para las 8 viviendas objeto de supervisión, el avance de la construcción de andenes y sardineles equivale al 25%, pues solo las 2 viviendas ubicadas en la manzana 29, que ya están terminadas, cuentan con ellos.

2005 CESAR ValleduparURBANIZACION POPULANDIA-1

80% 279 $2.097.522.000 $ 1.078.337.523,00 51%

El avance físico consolidado de las obras de urbanismo equivale al 85%, y corresponde a la siguiente descripción: Red de acueducto: 100%, Red de alcantarillado: 100%, Red Eléctrica: 75%. Vías (incluye andenes y sardineles): 40%. Durante la visita se observó que se estaban ejecutando andenes y sardineles. Respecto a las redes eléctricas se observó la necesidad de reubicar varios postes cuya ubicación no es correcta, y particularmente cabe notar que de dichas obras están atrasadas y ya deberían estar terminadas.


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2004 CHOCO QuibdóURBANIZACION FLORES DE BUENAÑOS DISPERSO

65% 8 $ 60.144.000,00 $ 191.351.995,63 33%

Los lotes donde se adelanta la construcción de las viviendas cuentan con servicio eléctrico, vías en concreto y afirmado, redes de agua potable y las redes de alcantarillado en algunos sitios, por lo que se prevé la construcción de un sistema alternativo con pozos sépticos.

2004 CHOCO QuibdóURBANIZACION FLORES DE BUENAÑOS NUCLEADO

26% 68 $ 511.224.000,00

El proyecto contempla inversiones por $99.158.000, recursos que a consideración de FONADE no son suficientes para adelantar las obras de Urbanismo teniendo en cuenta que no hay redes de servicios públicos; así mismo se adelanta la construcción de un pozo artesanal sin estudio previo.

Se recomienda realizar un ajuste técnico de diseños técnicos,

2004 CHOCO Quibdó URB. LOS ALAMOS 5% 135 $ 1.014.930.000,00 $ - 0%

Se recomienda realizar un ajuste técnico de diseños técnicos, especificacione y financieros, para que las obras de urbanismo sean viables; en razón a que la documentación entregada a la supervisión, certifica, a través del gerente de las Empresas Públicas de Quibdó, que en los barrios perifericos (en este caso el proyecto), se utilizan sistemas alternativos de tanques y abastos para la recolección de aguas lluvias y aguas servidas. La vía de acceso está en regular estado y los recursos presupuestales nunca han estado disponibles.

2004 CHOCO RIOSUCIO EL MILAGRO DE DIOS 21% 107 $ 953.819.400,00 $ 251.281.287,00 26%

Las obras de urbanismo no han sido construidas y lo reportado en los informes de interventoría es inconsistente en razón a que reporta 100%. No hay claridad en las condiciones de elegibilidad aprobadas por FINDETER.


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2005 CHOCOAlto Baudo (Pie de

Pato)URBANIZACION BRISAS DEL BAUDO

20 $ 150.360.000,00 $ - 0%


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2005 CHOCO El CarmenURBANIZACION BRISAS DEL ATRATO

100% 30 $ 227.020.500,00 $ 176.721.500,00 78%

Las obras de urbanismo están construidas en el 100%. Está construido el alcantarillado con pozos con descarga a la red de alcantarillado existente. La malla de acueducto esta terminada. El servicio de acueducto NO tiene medición en ninguna vivienda del Municipio de El Carmen de Atrato; sin embargo fueron presentados los documentos que lo soportan y se realiza por cobro fijo. Las vías vehiculares y peatonal están configuradas a nivel de sub-rasante vehiculares y peatonal están configuradas a nivel de sub-rasante con sus respectivos sumideros de aguas lluvias. El servicio de energía esta en 100%.

2004 CORDOBA CHINÚ URB. BIENESTAR CHINÚ 98% 38 $ 285.684.000,00 $ 205.817.643,00 72%

Los barrios donde se construyen las viviendas cuentan con redes de Acueducto, redes Eléctricas, y vías en afirmado en mal estado. Posee redes de Alcantarillado en algunos sitios por lo que se prevé en el Proyecto la Construcción de Pozos sépticos para los lugares que no posea.

2004 CORDOBA SAHAGÚN URB. BIENESTAR SAHAGUN 59% 48 $ 360.864.000,00 $ 137.695.331,00 38%

Referente a las obras de urbanismo se puede indicar que los barrios donde se construyen las viviendas cuentan con redes de Acueducto, redes Eléctricas, y vías en afirmado en mal estado. Posee redes de Alcantarillado en algunos sectores por lo que se prevé la construcción de pozos sépticos en sitios donde no cuenta con el servicio.


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2004 CORDOBA PURISIMA URB. BIENESTAR DE PURISIMA 98% 23 $ 172.914.000,00 $ 83.702.352,18 48%

En los barrios donde se desarrolla el proyecto hay servicios de agua potable y energía. En algunos barrios donde se construye el proyecto cuenta con alcantarillado. Se han construido pozos sépticos en los barrios donde no se cuenta con el servicio de alcantarillado. Las vías existentes se encuentran pavimentadas en algunos de los barrios en afirmado en regular estado.


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2004 CORDOBA VALENCIA URB. BIENESTAR DE VALENCIA 98% 26 $ 195.468.000,00 $ 109.395.690,00 56%

Los barrios donde se construyen las viviendas cuentan con redes de Acueducto, redes Eléctricas, y vías en concreto y afirmado. Posee redes de Alcantarillado en algunos sitios por lo que se prevé la construcción de pozas sépticas en los sitios donde no hay servicio. servicio.

2004 CORDOBA PLANETA RICA URB. PALMA SORIANA 100% 70 $ 490.000.000,00 $ 487.854.428,00 100%

ALCANTARILLADO: El Interventor y Oferente informaron que la Administración Municipal no ha llevado a cabo la terminación del alcantarillado, por lo que se procedió a la construcción del sistema alternativo mediante pozos sépticos. ACUEDUCTO: El barrio Palma Soriana cuenta con un Micro acueducto que presta el servicio a la Urbanización Palma Soriana. VIAS: Cuenta con vías de acceso con afirmado en regular estado.

2004 CORDOBA LORICA URB. BIENESTAR DE LORICA 69% 54 $ 405.972.000,00 $ 228.928.416,00 56%

Referente a las obras de Urbanismo se puede indicar que los barrios donde se desarrolla el proyecto cuentan con redes de acueducto, redes eléctricas primarias y secundarias, alumbrado público, redes de alcantarillado, en los sitios donde no cuenta con este servicio se prevé la construcción de pozas sépticas.

2004 CORDOBA MONTERIA URB. MOCARI 98% 161 $ 1.187.844.000,00 0%

Las obras acueducto están ejecutadas en 100%, y los medidores están instalados. El servicio de energía eléctrica se cuantifica através de medidores comuitarios. Los bordillos y andenes fueron construidos por el municipio de Montería.


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2004 CORDOBASAN ANDRES DE

SOTAVENTOURB. BIENESTAR SAN ANDRES 66% 15 $ 112.770.000,00 $ 75.772.566,00 67%

Los lotes donde se construirán las viviendas cuentan con servicio de redes de agua potable, servicio de redes de alcantarillado, redes eléctricas, alumbrado público y vías y andenes en concreto rígido.

ACUEDUCTO. Los barrios donde se adelanta el proyecto cuentan con redes de acueducto; pero no hay contadores instalados en las

2004 CORDOBA SAHAGUN URB. VILLA NATALIA 100% 17 $ 123.990.000,00 $ 101.424.197,63 82%

con redes de acueducto; pero no hay contadores instalados en las viviendas porque la empresa UNIAGUAS no ha implementado medidores en el Municipio. ALCANTARILLADO. Los barrios donde se adelanta el proyecto cuentan con redes de alcantarillado principales. VIAS. Los barrios donde se adelanta el proyecto cuentan con vías de acceso existentes en concreto en buen estado y afirmado en regular estado. REDES ELÉCTRICAS. Los barrios donde se adelanta el proyecto cuentan con redes de energía eléctrica primarias, secundarias y alumbrado público

2004 CORDOBA MONTERIA URB. LA UNION 100% 16 $ 187.704.761,90 $ 134.185.743,95 71%

El Barrio Cantaclaro donde se construyeron las viviendas cuenta con redes de Acueducto, redes ElÉctricas, y vÍas en afirmado en regular estado. No posee redes de alcantarillado por lo que se construyeron pozos sépticos.

2004 CORDOBA MONTERIA URB. LA UNION II 100% 35 $ 231.056.190,00 $ 132.480.000,00 57%

ACUEDUCTO. Los barrios donde se adelanta el proyecto cuentan con redes de acueducto; pero no hay contadores instalados en las viviendas porque la empresa UNIAGUAS no ha implementado medidores en el Municipio. ALCANTARILLADO. Los barrios donde se adelanta el proyecto cuentan con redes de alcantarillado principales. VIAS. Los barrios donde se adelanta el proyecto cuentan con vías de acceso existentes en concreto en buen estado y afirmado en regular estado. REDES ELÉCTRICAS. Los barrios donde se adelanta el proyecto cuentan con redes de energía eléctrica primarias, secundarias y alumbrado público terminado.


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2004 CORDOBA MONTERIA

VIVIENDA NUCLEADA Y NO NUCLEADA (URB. LA ESPERANZA - BARRIO MOGAMBITO)

100% 6 $ 45.108.000,00 $ 45.108.000,00 100%

El Barrio Mogambito donde se construyen las viviendas cuenta con redes de acueducto, redes eléctricas y vías en afirmado en regular estado. No posee redes de alcantarillado, por lo que se llevó a cabo la construcción de pozos sépticos, los cuales cuentan con diseño avalado por el interventor.

2004 CORDOBA MOMIL BIENESTAR DE MOMIL 60% 40 $ 300.720.000,00 $ 184.486.147,00 61%

Los barrios donde se desarrolla el proyecto cuenta con redes de acueducto, redes eléctricas primarias y secundarias, alumbrado público y redes de alcantarillado; sin embargo, las viviendas que no cuenten con la disponibilidad de este servicio, se tiene prevista la construcción de pozos sépticos.construcción de pozos sépticos.

2004 CORDOBA TIERRALTAVIVIENDA EN SITIO PROPIO NO NUCLEADA - FAMILIAS UNIDAS

100% 28 $ 203.190.860,00 $ 108.312.006,36 53%

En el Barrio donde se desarrolla el proyecto cuenta con redes de acueducto, redes eléctricas primarias y secundarias, alumbrado público y vías en afirmado en regular estado, no cuenta con servicio, en algunos lugares, de alcantarillado por lo que se construyeron en el proyecto pozos sépticos. Se instalaron las redes domiciliaras de agua potable y las instalaciones domiciliarias de redes de energía.

2004 CORDOBA CANALETEVIVIENDA EN SITIO PROPIO NO NUCLEADA - NUESTRA CASA

100% 41 $ 303.484.459,00 $ 167.948.154,58 80%

Los barrios donde se van a construir las viviendas cuentan con redes de acueducto, redes eléctricas, vias en afirmado en regular estado y redes de alcantarillado, el cual no está funcionando porque falta la construcción del emisario final y la laguna de oxidación por lo que se prevee la construcción de pozos sépticos.

2004 CORDOBA TIERRALTAVIVIENDA EN SITIO PROPIO NO NUCLEADA - PAZ Y TECHO

100% 12 $ 89.664.686,00 $ 71.587.748,00 80%

En lo referente a las obras de Urbanismo se puede indicar: En el Barrio donde se desarrolla el proyecto cuenta con redes de acueducto, redes eléctricas primarias y secundarias, alumbrado público y vías en afirmado en regular estado. No posee, en algunos sitios, redes de Alcantarillado por lo que se construyeron pozos septicos.


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El Oferente aportó certificaciones del interventor, RAFAEL RAMOS GONZALEZ, donde indica que las viviendas cuentan con el servicio de energía eléctrica y acueducto los cuales son prestados por empresas legalmente constituidos; certificación donde se indica que las viviendas cuentan con servicio de pozo séptico para el tratamiento de las aguas residuales como sistema

2004 CORDOBA TIERRALTAVIVIENDA EN SITIO PROPIO NO NUCLEADA - COMUNIDAD POR UN TECHO

100% 16 $ 203.190.860,00 $ 119.172.236,79 59%

séptico para el tratamiento de las aguas residuales como sistema alternativo, cumpliendo con la norma RAS 2000; se anexa diseño de pozo séptico; Certificación donde indica que los materiales usados en la construcción de las viviendas cumplen con la norma sismo resistente NSR98. Dos vivienda no cuentan con medidores de energía, para lo cual el oferente previo a la visita aporto certificación suscrita por el Director Comercial de Electrocosta en Tieraalta (Rafael Díaz) en las que indica que se encuentran inscrito como usuarios del servicio Energía eléctrica la señora Nelly de Jesús Murillo Correa y Gabriel armando Negrete Ruiz.

2004 CORDOBA MOÑITOS URBANIZACION VILLA NEYLA 58% 64 $ 481.152.000,00 $ 346.453.260,00 72%Las redes eléctricas no tienen supervisión técnica, ni aprobación de la entidad prestadora del servicio. Se prevee construir pozos sépticos (se han construido dos).

2004 CORDOBA CHINÚ URBANIZACION SAN RAFAEL 80% 138 $ 1.037.484.000,00 $ 804.166.340,00 78%

Las redes internas hidrosanitarias y eléctricas no se han construido en todas las viviendas. Los pozos sépticos; de los cuales no se ha suministrado el diseño, no cumplen con la norma; en razón a que no se está construyendo el tanque séptico. En general las obras de urbanismo no están terminadas y el proyecto está en el 80% de ejecución.


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2004 CORDOBA MONTELIBANOURBANIZACION EL PORVENIR III

100% 107 $ 957.650.000,00 $ 762.661.587,00 80%

ACUEDUCTO. Cuenta con redes de acueducto y redes domiciliarias. 100% adelantadas por el Municipio. ALCANTARILLADO. Cuenta con redes principales de alcantarillado, instalaciones domiciliarias. 100% adelantado por el municipio. REDES ELECTRICAS. Se cuenta con redes eléctricas primarias, secundarias y transformador. 100%. VIAS. El proyecto cuenta con vías de acceso principal en concreto y vías internas en afirmado en un 100% adelantado por el Municipio.

2004 CORDOBA VALENCIA URB. VILLA PRADA ETAPA II- 2004

0% 18 $ 157.300.000,00

Las obras de urbanismo están en el 80% de ejecución. El lote donde se contruirá el proyecto cuenta con redes de energía; sin embargo no se presentó el plano aprobado por ELECTROCOSTA, servicio de acueducto pero no están conectadas al sistema local, no se pesentó soporte. El lote no cuenta con redes de alcantarillado por lo que se prevee la construcción de pozos sépticos

2005 CORDOBA CANALETEVIVIENDA EN SITIO PROPIO NO NUCLEADA - NUESTRA CASA

100% 7 $ 42.805.146,00 $ 17.122.058,00 40%

Los barrios donde se desarrolla el proyecto cuenta con redes de acueducto, redes eléctricas primarias, secundarias y alumbrado público. Las vías se encuentran en concreto y afirmado en regular estado. El Municipio no cuenta con servicio de alcantarillado en la totalidad de los barrios donde se desarrolla el proyecto por lo que se prevé en el proyecto la construcción de pozos sépticos,

2005 CORDOBA TIERRALTAVIVIENDA EN SITIO PROPIO NO NUCLEADA - FAMILIAS UNIDAS

100% 17 $ 121.589.831,00 $ 121.589.831,00 100%

Las viviendas certificadas cuenta con redes de acueducto, acometidas, redes eléctricas primarias y secundarias y vías en afirmado en regular estado. No cuenta con servicio de alcantarillado por lo que se construyeron pozos sépticos como sistema alternativo, de los cuales se aporto certificación del interventor donde indica el cumplimiento de la normatividad RAS 2000.


25/01/2008 68








2005 CORDOBA TIERRALTAVIVIENDA EN SITIO PROPIO NO NUCLEADA - PAZ Y TECHO

100% 17 $ 121.589.831,00 $ 25.748.435,00 21%

Las viviendas certificadas cuenta con redes de acueducto, acometidas, redes eléctricas primarias y secundarias y vías en afirmado en regular estado. No cuenta con servicio de alcantarillado por lo que se construyeron pozos sépticos como sistema alternativo, de los cuales se aporto certificación del interventor donde indica el cumplimiento de la normatividad RAS 2000.


25/01/2008 69








2005 CORDOBA TIERRALTAVIVIENDA EN SITIO PROPIO NO NUCLEADA - COMUNIDAD POR UN TECHO

99% 10 $ 71.523.430,00 $ 28.609.372,00

Las viviendas certificadas cuentan con redes de acueducto, acometidas, redes eléctricas primarias y secundarias y vías en afirmado en regular estado. No cuenta con servicio de alcantarillado por lo que se construyeron pozos sépticos como sistema alternativo, de los cuales se aporto certificación del interventor donde indica el cumplimiento de la normatividad RAS 2000.2000.

2005 CORDOBA MONTERIAURBANIZACION PRIMERO DE MAYO

100% 15 $ 120.172.500,00 $ 92.927.876,00 77%

El proyecto se construye en lotes dispersos en barrios del sur de la ciudad de Montería, los cuales cuentan con redes de energía eléctrica y acueducto. No cuenta con servicio de alcantarillado, razón por la cual se prevé la construcción de pozos sépticos en cada vivienda. Las vías están conformadas y en afirmado.

2005 CORDOBA MONTERIA URBANIZACION LA UNION IV 100% 9 $ 72.000.000,00 $ 56.822.220,00 79%


2005 CORDOBA MONTERIA URBANIZACION LA UNION III 94% 47 $ 376.540.500,00 $ 289.689.252,00 77%



25/01/2008 70








2005 CORDOBA MONTERIA URBANIZACION LA UNION II 100% 7 $ 56.080.500,00 $ 22.432.200,00 40%


2005 CORDOBA MONTERIA URBANIZACION LA UNION 100% 16 $ 128.184.000,00 $ 87.770.160,00 68%


ACUEDUCTO - ACUEDUCTO. Los barrios donde se adelanta el

2005 CORDOBA SAHAGUN URBANIZACION VILLA NATALIA 100% 3 $ 21.600.000,00 $ 8.640.000,00 40%

ACUEDUCTO - ACUEDUCTO. Los barrios donde se adelanta el proyecto cuenta con los servicios. VIAS. Los barrios donde se adelanta el proyecto cuentan con vías de acceso existentes en concreto y afirmado en regular estado. REDES ELECTRICAS. Los barrios donde se adelanta el proyecto cuenta con redes de energía eléctrica primarias, secundarias y alumbrado público. Al momento de la certificación los beneficiarios aportaron recibo del servicio de acueducto y alcantarillado expedido por la empresa UNIAGUAS, donde se factura un cargo mensual a los beneficiarios. La empresa UNIAGUAS no ha instalado medidores de agua en los sectores donde se construyen las viviendas.

2005 CORDOBA MONTERIAURB. SITIO PROPIO NUEVA MONTERIA

21% 41 $ 318.182.000 $ 177.591.403,00 56%

En los barrios donde se desarrolla el proyecto cuenta con redes de acueducto, redes eléctricas primarias y secundarias y vías en afirmado en regular estado. No cuenta con servicio de alcantarillado por lo que se prevé en el proyecto la construcción de pozos sépticos.

2005 CORDOBA MOMILURBANIZACION VILLA VENECIA

17% 199 $ 1.496.082.000,00 $ 597.807.693,00 40%

La Alcaldía Municipal ha indicado que el lote donde se desarrolla el proyecto cuenta con redes de acueducto, redes de Alcantarillado, redes eléctricas primarias y secundarias y vías en afirmado en regular estado. De estas obras ejecutadas no hay cantidades y costos de ejecución. No hay planos, estudios técnicos ni aprobaciones por las entidades prestadoras del servicio, que permitan verificar que son adecuados para el número total de viviendas a construir. No se ha presentado el plano de aprobación de la prestación del servicio de energía, por parte de la empresa ELECTROCOSTA.


25/01/2008 71








2005 CORDOBA MONTERIA URB. CASA BELLA 100% 14 $ 107.290.500,00 $ 86.260.149,00 80%

El proyecto se construye en lotes dispersos de la zona sur de la ciudad de Montería. Los barrios en los que se encuentran los lotes para la construcción de las viviendas cuentan con servicios públicos de acueducto y energía eléctrica, pero no de alcantarillado, razón por la cual se construyeron pozos sépticos para cada vivienda. Las vías están conformadas y recebadas. Existen redes de gas domiciliario y teléfonos a los cuales los beneficiarios pueden acceder.

2005 CORDOBA TIERRALTA BARRIO EL RECREO 100% 9 $ 64.371.087,00 $ 39.782.391,00 62%Cuenta con los servivios públicos requeridos; sin embargo a pesar de no contar con alcantarillado, se contruyeron pozos sépticos que al momento de la visita se encontraron terminados.


25/01/2008 72








2005 CORDOBA MONTERIAURB. EN SITIO PROPIO LOS COLORES

83% 33 $262.796.500 $ 105.118.600,00 40%

En los barrios donde se desarrolla el proyecto cuentan con redes de acueducto, redes eléctricas primarias y secundarias y vías en afirmado en regular estado. No cuenta con servicio de alcantarillado por lo que se prevé en el proyecto la construcción de pozos sépticos. Se indicó por parte de la supervisión el cumplimiento de la normatividad RAS 2000 en la construcción de los pozos sépticos, es decir, el tanque séptico debe diseñarse y construirse de tal forma que se desarrolle el proceso séptico y de sedimentación, antes de verter a un pozo de absorción. Se le indicó al Oferente adelantar las gestiones necesarias para que los beneficiarios hagan la inscripción ante las empresas prestadora del servicios públicos (acueducto y energía), ya que es requisito para la expedición del certificado de existencia de las viviendas. la expedición del certificado de existencia de las viviendas.

2005 CORDOBA La Apartada URBANIZACION SAN MATEO 100% 100 $ 751.800.000,00 $ 598.262.638,00 80%

Las viviendas no se han certificado en razón a que la empresa prestadora del servicio de energía no ha recibido las obras y por consiguiente los medidores no están instalados, los beneficiarios han realizado instalaciones provisionales. Las viviendas cuentan con servicio de acueducto y alcantarillado. Las vías están siendo pavimentadas por la admón municipal (no están incluidas dentro de la propuesta de postulación).

2005 CORDOBA Tierralta URBANIZACION VILLA DEL RIO 97% 40 $ 339.200.090,00 $ 238.887.082,00 70%

No se estableció una fecha de Certificación, debido a que no se ha realizado el registro y pago de derechos ante la Empresa prestadora de servicios públicos. Las redes de alcantarillado están terminadas y se realizaron acometidas domiciliarias. Las redes de acueducto se han concluido en gran porcentaje; falta la instalación de registro y medidor. Respecto a las redes eléctricas se instalaron las redes primarias y secundarias, faltan las acometidas a las viviendas y contadores de energía.

2005 CORDOBA MONTERIACONT.NUEVAVIS SP POR EL SUR DE MONTERIA

100% 1 $ 8.011.500,00 $ - 0% Se cobró contra escritura


25/01/2008 73








2005 CORDOBA MONTERIA URB. EL PORTAL II ETAPA 73% 62 $ 496.713.000,00 $ 359.892.746,00 72%

Las obras de urbanismo están en el 80% . No hay redes de alcantarillado y se ha implementado la construcción de pozos sépticos como sistema alternativo: hay redes eléctricas primarias y redes secundarias de energía existente: se construyeron andenes, se configuraron las vías y el acceso principal está en afirmado. Respecto a las obras de acueducto el constructor presentó facturas que relacionan la compra de tuberia. El estado de estas vías es regular debido a la época de invierno.

2005 CORDOBA MONTERIA URB. NUEVA JERUSALEN 81% 93 $745.069.500 $ - 0%

A pesar de estar contratadas las obras de urbanismo para las 93 viviendas, se ejecutan parcialmente, acorde con la licencia de construcción que se otorgó simultánea con el urbanismo de las viviendas; sin embargo no acordes con las condiciones iniciales de urbanismo para solicitud de desembolso. No cuenta con redes de energía en las manzanas C, D y E. Cuenta con redes de acueducto y domiciliarias con cajas para medidores. No hay alcantarillado y se prevé construir pozos sépticos.Las vías de la urbanización se encuentran delimitadas por los andenes pero sin material seleccionado (balasto); los andenes no se encuentran construidos en las manzanas D y E.

2005 CORDOBA MONTERIA CONST.VIVI SITIO PROPIO 53% 9 $80.100.000 $ - 0%

Los barrios donde se construirán las viviendas cuentan con redes de energía eléctrica, red de acueducto; sin embargo no cuenta con red de alcantarillado por lo que se tiene previsto construir pozos sépticos ( se solicito aval por parte de la autoridad ambiental CVS). Las vías están en afirmado en regular estado. Hay viviendas que tienen instalado el medidor de acueducto. El servicio de energía se paga con un cargo fijo.


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2005 CORDOBA MONTELIBANO URB. EL PORVENIR 3 ETAPA II 85% 90 $805.500.000 $ - 0%

Las obras de urbanismo se estiman en general en 95%. El proyecto cuenta con vías de acceso principal en concreto y las vías internas están trazadas y algunas cuentan con afirmado, no han concluido. En algunas zonas del proyecto se presentan estancamientos de agua por lo que se recomienda que al momento de de perfilar definitivamente las vías se tomen niveles que permitan la evacuación de las aguas lluvias sin ningún problema de empozamiento.Hay disponibilidad de las redes de acueducto y está pendiente para la conexión definitiva las domiciliarias que son adelantadas por el municipio. Las redes principales de alcantarillado están terminadas y con conexión definitiva. Se han construido las redes eléctricas primarias y definitiva. Se han construido las redes eléctricas primarias y secundarias. No se han realizado las gestiones encaminadas a efectuar la inscripción de los beneficiarios a los servicios públicos de acueducto, alcantarillado y energía ante las Empresas Prestadora de Servicios Públicos.

2005 CORDOBA MONTERIAVIVIENDA EN SITIO PROPIO NO NUCLEADA - FAMILIAS UNIDAS II ETAPA

100% 6 $42.914.058 $ - 0%

Cuenta con redes de acueducto, redes eléctricas primarias y secundarias. Las vías están en afirmado en regular estado. No hay servicio de alcantarillado; razón por la cual se construyen pozos sépticos

2005 CORDOBA MONTERIAVIVIENDA EN SITIO PROPIO NO NUCLEADA - PAZ Y TECHO II ETAPA

100% 8 $57.218.744 $ - 0%


2005 CORDOBA MONTERIAVIVIENDA EN SITIO PROPIO NO NUCLEADA - COMUNIDAD POR UN TECHO II ETAPA

100% 4 $28.609.372 $ - 0%



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2005 CORDOBA MONTERIA URB. SAN JERONIMO 0% 40 $342.720.000 $ 137.088.000,00 40%

EL lote donde se desarrollará el proyecto está inundado, por el desbordamiento de la Cienaga de Martinica. Las obras de urbanismo no están construidas y no hay redes de servicios públicos, solamente los postes de energía eléctrica están hincados.


25/01/2008 76








La manzana 18 cuenta con redes de agua potable sin domiciliarias, redes eléctricas sin acometidas, andenes y bordillos. El servicio de agua no es continuo en el sector. El Jefe de Obras de Planeación informó que en la manzana 3 cuenta con redes de agua potable parcialmente ya que faltan las redes en el sector posterior de la manzana. Estas redes que cubren aproximadamente 8 viviendas, serán construidas por la empresa UNIAGUAS las cuales no han indicado cuando la ejecutarán. La

2005 CORDOBA CERETE URB. VEINTE DE JULIO 70% 46 $394.128.000 $ - 0%

UNIAGUAS las cuales no han indicado cuando la ejecutarán. La manzana 3 cuenta con redes eléctricas sin acometidas y se realiza la construcción de andenes y bordillos. El servicio de agua no es continuo en el sector. En la manzana 10 y 7, cuenta con redes de agua potable sin domiciliarias, redes eléctricas sin acometidas. Estas manzanas no tienen andenes y bordillos. El servicio de agua no es continuo en el sector. No hay alcantarillado y se construyen pozos sépticos de acuerdo con la reglamentación RAS 2000.

2005 CORDOBA MONTERIAURBANIZACIÓN EL PORTAL II ETAPA 2 - 2005

0% 21

Las obras de urbanismo están en el 80% . No hay redes de alcantarillado y se ha implementado la construcción de pozos sépticos como sistema alternativo: hay redes eléctricas primarias y redes secundarias de energía existente: se construyeron andenes, se configuraron las vías y el acceso principal está en afirmado. Respecto a las obrass de acueducto el constructor presentó facturas que relacionan la compra de tuberia.


25/01/2008 77











0% 13 $ 113.900.000,00



25/01/2008 78








2006 CORDOBA MONTERIA URB. NUEVA BELEN G1 48% 96 $822.528.000 $ - 0%

Las obras de urbanismo se encuentran construidas parcialmente. Hay redes de acueducto, cajas de registro, Las obras eléctricas tienen los postes instalados; sin embargo no hay redes tendidas. La vía principal está en afirmado en regular estado y las vías internas están delimitadas. Los andenes y bordillos están internas están delimitadas. Los andenes y bordillos están construidos


Las obras de urbanismo se encuentran construidas parcialmente. Hay redes de acueducto, cajas de registro, Las obras eléctricas tienen los postes instalados; sin embargo no hay redes tendidas. La vía principal está en afirmado en regular estado y las vías internas están delimitadas. Los andenes y bordillos están construidos


25/01/2008 79









Las obras de urbanismo se encuentran construidas parcialmente debido a que las redes eléctricas solo cuentan con postes instalados. El contrato presentado para las obras de urbanismo del proyecto no discrimina actividad. Cuenta con redes de agua potable y cajas de registro sin acometidas domiciliarias. No hay alcantarillado y se construyen pozos sépticos que deben ser avalados por la autoridad ambiental. La vía principal es en afirmado en regular estado y las vías internas de la urbanización se encuentran delimitadas por los andenes pero sin material seleccionado (balasto); los andenes y bordillos están construidos.


Las obras de urbanismo se encuentran construidas parcialmente debido a que las redes eléctricas solo cuentan con postes instalados. El contrato presentado para las obras de urbanismo del proyecto no discrimina actividad. Cuenta con redes de agua potable y cajas de registro sin acometidas domiciliarias. No hay alcantarillado y se construyen pozos sépticos que deben ser avalados por la autoridad ambiental. La vía principal es en afirmado en regular estado y las vías internas de la urbanización se encuentran delimitadas por los andenes pero sin material seleccionado (balasto); los andenes y bordillos están construidos.

2006 CORDOBA MONTERIA URB. NUEVA BELEN G5 72 $616.896.000 $ - 0% Proyecto sin iniciar


25/01/2008 80


%







2004 C/MARCA MOSQUERA URB. ORINSO 17% 16 $ 120.288.000,00 $ 96.230.400,00 80%

Las redes de Acueducto y Alcantarillado se encuentran instaladas, sólo están pendientes los empalmes con las redes domiciliarias de las viviendas y el Municipio cuenta con micromedición. La Urbanización tiene red eléctrica de media tensión y sólo falta empalmarla con la red domiciliaria; no cuenta con alumbrado público en la actualidad. La vía principal se encuentra conformada con material de afirmado y no tiene andenes construidos y bordillos a un costado de la vía solamente. Las vías internas peatonales están sin conformar y hay construidas ocho (8) cajas de inspección con tapas sobre la vía peatonal principal.


25/01/2008 81








2004 C/MARCA TOPAIPI URB. EL TAPAZ 2004-0027 100% 48 $ 360.864.000,00 $ 316.938.408,46 88%

Las vías vehiculares no se encuentran debidamente conformadas. No se han conformado las zonas verdes. Existen fallos en los andenes construídos en piedra y no se ha instalado el alumbrado 2004 C/MARCA TOPAIPI URB. EL TAPAZ 2004-0027 100% 48 $ 360.864.000,00 $ 316.938.408,46 88% andenes construídos en piedra y no se ha instalado el alumbrado público. Las viviendas #16, #17 y #18 carecen del servicio de acueducto, ya que el tramo de alimentación no se encuentra conectado.

2004 C/MARCA MOSQUERA MOSQUERA 2003 100% 5 $ 37.590.000,00 $ 29.620.920,00 79% Terminado

2004 C/MARCA UBATE URB. LA ESTANZUELA 35% 19 $ 142.842.000,00 $ 117.709.262,51 82%

Las redes de acueducto y alcantarillado están terminadas hasta las acometidas domiciliarias, falta la instalación de los micro medidores. La Urbanización tiene red eléctrica, está pendiente el empalme con la red domiciliaria y cuenta con alumbrado público. La vía principal está conformada en concreto hidráulico con bordillos construidos. Las vías internas vehiculares y peatonales están conformadas con material de afirmado compactado, con bordillos y los andenes en un 50% de ejecución.


25/01/2008 82








2004 C/MARCA SIMIJACA URB. EL PARAISO 92% 5 $ 37.590.000,00 $ 34.971.836,75 93%El proyecto cuenta con redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica. Las vías se encuentran recebadas.

El proyecto cuenta con las redes de alcantarillado y redes hidráulicas externas. La conformación de vías y terraceo de los

2004 C/MARCA SUSA VILLA SAN GERMAN 10% 62 $ 466.116.000,00 $ 373.987.380,78 80%

hidráulicas externas. La conformación de vías y terraceo de los predios se realizó pero es notorio el deterioro sufrido a causa de la parálisis. La red eléctrica y de alumbrado público no se encuentra construida al interior del proyecto. El proyecto cuenta con accesibilidad vial por la vía principal por todas sus áreas de influencia.

2004 C/MARCA PACHO URB. VILLA AQUILEO II 20% 43 $ 323.274.000,00 $ 260.847.338,58 81%

Las obras de urbanismo se encuentran en un 60% de ejecución. La red de acueducto se encuentra en un 50% faltando la instalación de cajas de medidores y las conexiones domiciliarias. La red de alcantarillado que se encuentra conectada con la red del Municipio. No hay red eléctrica ni alumbrado público al interior del proyecto y las vías se encuentran conformadas en material afirmado. Un sector del proyecto se encuentra en terraceo y no hay andenes.

2004 C/MARCACARMEN DE

CARUPAURB. BALCONES DE SAN JOSE 20% 43 $ 323.274.000,00 $ 260.848.027,34 81%

Las redes de acueducto y alcantarillado están terminadas hasta las acometidas domiciliarias. La red eléctrica está completa hasta la acometida de la urbanización, con la instalación de la red domiciliaria pendiente y cuenta con alumbrado público. La vía de acceso a la urbanización está construida en material de afirmado compactado con bordillos.No se han construido los andenes.


25/01/2008 83










2004 C/MARCA SIMIJACA URB. LAS MARGARITAS 5% 60 $ 451.080.000,00 $ 278.681.679,78 62%

Las obras de urbanismo se encuentran en un 70% de ejecución. La red de acueducto domiciliaria se encuentra instalada, falta la instalación de cajas de medidores y la conexión domiciliaria en cada vivienda. Las conexiones de alcantarillado se encuentran construidas en 6 de las viviendas y conectadas a la red del Municipio. La red eléctrica está construida y no se cuenta con alumbrado público al interior del proyecto. Las vías están conformadas en material de afirmado con un notorio deterioro por la presencia de escombros y maleza. Los andenes no se han consolidado por el estado de las obra de las viviendas.


25/01/2008 84








La red de acueducto domiciliaria se encuentra instalada, sin embargo falta la instalación de cajas, de medidores y la conexión domiciliaria en cada vivienda. Las conexiones de alcantarillado se

2004 C/MARCA COGUA PORTALES DE RODAMENTO 42% 55 $ 413.490.000,00 $ 284.623.969,92 69%

domiciliaria en cada vivienda. Las conexiones de alcantarillado se encuentran construidas en 34 de las viviendas a la red del Municipio. La red eléctrica y de alumbrado público no se encuentra construida al interior del proyecto. Las vías se encuentran totalmente pavimentadas en asfalto, cuenta con sardineles en concreto completamente construidos. En la urbanización las obras de andenes no se han consolidado por el estado de avance de las obras de viviendas.

2004 C/MARCA EL COLEGIO URB. MOVIMIENTO FEMENINO II

28% 7 $ 52.626.000,00 $ 46.747.853,04 89%

La red de acueducto está terminada hasta la acometida domiciliaria, falta la instalación de los micro medidores. La red de alcantarillado está conectada con la red de del Municipio. La Urbanización tiene red eléctrica, pero falta el empalme con la red domiciliaria y no cuenta con alumbrado público. La vía principal se encuentra construida en concreto hidráulico sin bordillos. Las vías internas vehiculares y peatonales están conformadas con material de afirmado compactado sin bordillos ni andenes.


25/01/2008 85








2004 C/MARCA GUASCACONJUNTO RESIDENCIAL GUASUCA 2

100% 8 $ 60.144.000,00 $ 24.845.826,76 41% Terminado

La red de acueducto de la urbanización se abastece de un

2004 C/MARCA ANAPOIMA VILLAS DE SANTIAGO 90% 79 $ 593.922.000,00 $ 567.148.945,93 95%

La red de acueducto de la urbanización se abastece de un acueducto de la vereda y cuenta con un tanque de almacenamiento, las instalaciones se encuentran construidas en su totalidad desde el tanque de abastecimiento hasta la acometida domiciliaria de cada beneficiario, tiene pendiente de instalación de los equipos de bombeo y la reinstalacción de algunas coronas y tapas. La Red de Acueducto se encuentra completamente ejecutada. No se cuenta con red eléctrica pública ni con alumbrado público. La vía principal que conduce al proyecto y las vías peatonales son en concreto hidráulico con bordillos y los andenes totalmente ejecutados.

2004 C/MARCA PACHO URB. SAN FRANCISCO DE ASIS 40% 25 $ 187.950.000,00 $ 153.852.880,86 82%

Las obras de urbanismo se encuentran en un 70% de ejecución. De la red de acueducto domiciliaria falta la instalación de cajas de medidores y las conexiones domiciliarias, de la red de alcantarillado falta la conexión con la red del Municipio. La red eléctrica y de alumbrado público no se encuentra construida al interior del proyecto. Las vías se encuentran conformadas en material afirmado, los sardineles se están construyendo y los andenes no se han consolidado aún.


25/01/2008 86








Las redes de acueducto, alcantarillado y energía se encuentran

2004 C/MARCA SAN FRANCISCO URB. SAN CRISTOBAL 97% 78 $ 554.346.000,00 $ 433.075.271,08 78%

Las redes de acueducto, alcantarillado y energía se encuentran ejecutadas al 100% pero se hace necesaria la construcción un colector de aguas que encauce las aguas lluvias al colector principal de la red del Municipio. Las Vías de acceso están conformadas con material de afirmado compactado y presentan sardineles y andenes construidos en concreto.

2004 C/MARCA GUADUASURBANIZACIÓN VILLA ESPERANZA

95% 80 $ 601.440.000,00 $ 474.401.018,00 79%La red eléctrica se encuentra completa, 71 de las viviendas tienen instalados los contadores eléctricos y funcionando, la urbanización cuenta con alumbrado público.

2004 C/MARCA EL COLEGIO PORTALES DEL TEQUENDAMA XII

60% 7 $ 52.626.000,00 $ - 0%Las Vías de acceso están conformadas con material de afirmado compactado y presentan sardineles y andenes construidos en concreto.


25/01/2008 87








2004 C/MARCA SOACHAHOGAR EL SOL SUPERLOTES 2Y5

25% 34 $ 253.899.500,00 $ 181.244.966,61 71%

En el superlote 2, se cuenta con todas las conexiones de servicios públicos como red de acueducto, alcantarillado y eléctrica a las redes del municipio, tiene alumbrado público y vías de acceso conformadas en material de afirmado compactado y bordillos en concreto; las vías internas peatonales están construidas en concreto hidráulico con zona verde central y canaletas laterales de recolección de aguas superficiales que desembocan a sumideros conectados con la red de alcantarillado. Se cuenta con la totalidad de los andenes y rampas de acceso para discapacitados. En el Superlote 5, se cuenta con las redes de servicios pero no cuenta con andenes y no hay personal laborando.

La infraestructura urbana para la prestación de los servicios públicos básicos presenta las Redes de Alcantarillado y acueducto construidas y conectadas a la red municipal. La red de Energía

2004 C/MARCA LA CALERAURBANIZACION PORTAL DE LAS VEGAS

10% 3 $ 22.554.000,00 $ - 0%

construidas y conectadas a la red municipal. La red de Energía Eléctrica construida y cuenta con alumbrado público. La vía de acceso desde la carretera que comunica al Municipio de la Calera con el de Sopó se encuentra en material de afirmado, sin sardineles ni andenes, al interior del conjunto cerrado no se han construido andenes.

2004 C/MARCA SOACHA PROYECTO DIANA PAOLA 100% 8 $ 57.638.000,00 $ 46.936.568,91 81% Obras de Urbanismo terminadas al 100%

2005 C/MARCA TOCAIMAURBANIZACION NUEVO HORIZONTE

70% 27 $ 202.986.000,00 $ 108.831.046,70 54%

Las redes de acueducto, alcantarillado y eléctrica se encuentran terminadas hasta la acometida domiciliaria y conectadas con la red del municipio. La urbanización cuenta con alumbrado público. La vías de acceso internas se encuentran conformadas con material de afirmado extendido sin compactar y con bordillos construidos. La urbanización no cuenta con andenes construidos, están conformados con tierra negra en la actualidad.

2005 C/MARCA APULO URBANIZACION BONANZA 70% 89 $ 635.240.526,00 $ 469.941.929,00 74%

Red de acueducto se encuentra instalada hasta la acometida domiciliaria, cuenta con conexiones de alcantarillado con la red del Municipio para todas las viviendas. La Red eléctrica se encuentra empalmándose actualmente con la red del Municipio. La urbanización cuenta con alumbrado público. La vía de acceso a la urbanización está conformada en material de afirmado compactado sin bordillos y sin andenes. Las vías internas de la urbanización están construidas en concreto hidráulico con bordillos y vías peatonales conformadas con andenes en concreto hidráulico y zonas verdes. En general hay 75% de los andenes construidos.


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2005 C/MARCA COTAMEJORAMIENTO DE VIVIENDA URBANA COTA ETAPA 1

100% 5 $ 24.000.000,00 $ - 0% Terminado

La infraestructura urbana para la prestación de los servicios públicos básicos presenta el siguiente estado: 1- Alcantarillado: construido y conectado a la red municipal. 2- Acueducto: se

2005 C/MARCA FUSAGASUGACONSTRUCCION EN TERRENO PROPIO CIUDAD EBEN-EZER

25% 189 $ 1.514.173.500,00 $ 699.564.520,00 46%

construido y conectado a la red municipal. 2- Acueducto: se encuentra completamente ejecutado, se recomendó gestionar oportunamente ante la entidad prestadora, la instalación de los medidores de consumo domiciliario. 3- Energía Eléctrica: la red se encuentra construida, inclusive cuenta con alumbrado público, 15 viviendas cuentan con contadores eléctricos instalados y funcionando. Las vías se encuentran en material de afirmado, con sardineles pero sin andenes.

2005 C/MARCASAN JUAN DE RIO

SECOURBANIZACION NUEVO SAN JUAN

100% 13 $ 97.734.000,00 $ 73.146.410,00 40% Terminado

2005 C/MARCA VENECIAURBANIZACION LOS FUNDADORES

0% 12 $ 94.068.184,00 $ - 0%

La red de acueducto se encuentra instalada en cada uno de los lotes y la red de alcantarillado presenta todas las conexiones con la red del municipio. La Red eléctrica está instalada hasta la acometida y tres viviendas cuentan con contadores eléctricos instalados y funcionando. La urbanización cuenta con alumbrado público y las vías de acceso están conformadas en material de afirmado compactado con bastantes hundimientos. NO cuentan con andenes, ni bordillos construídos.


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GIROS

2005 C/MARCA ANAPOIMAURBANIZACIÓN VILLAS DE SANTIAGO

90% 21 $ 157.878.000,00 $ - 0%

La red de acueducto de la urbanización se abastece de un acueducto de la vereda y cuenta con un tanque de almacenamiento, las instalaciones se encuentran construidas en su totalidad desde el tanque de abastecimiento hasta la acometida domiciliaria de cada beneficiario, tiene pendiente de instalación, los equipos de bombeo y la reinstalacción de algunas coronas y tapas. La Red de Acueducto se encuentra completamente ejecutada. NO se cuenta con red eléctrica pública ni con alumbrado público. La vía principal que conduce al proyecto y las vías peatonales son en concreto hidráulico con bordillos y los andenes se encuentran en un 100% de ejecución.


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2004 D.C. BOGOTA URB. SANTA SOFIA III 100% 10 $ 75.180.000,00 $ 38.520.800,00 51% Proyecto Terminado

2004 D.C. BOGOTA CONJUNTO LA FORTALEZA 100% 7 $ 52.626.000,00 $ 42.100.800,00 80% Proyecto Terminado

2004 D.C. BOGOTA USME 120 100% 24 $ 180.432.000,00 $ 142.180.416,00 79%Obras de Urbanismo terminadas al 100% Ejecución de andenes al

2004 D.C. BOGOTA USME 120 100% 24 $ 180.432.000,00 $ 142.180.416,00 79%Obras de Urbanismo terminadas al 100% Ejecución de andenes al 50%

2004 D.C. BOGOTAURBANIZACIÓN TEKOA ETAPA II SM 3-4

100% 27 $ 202.986.000,00 $ 96.473.992,00 48% Obras de Urbanismo terminadas al 100%

2004 D.C. BOGOTA CASA GRANDE EL RECREO DOS 100% 51 $ 381.628.000,00 $ 328.020.245,00 86% Obras de Urbanismo terminadas al 100%

2004 D.C. BOGOTAURBANIZACION TEKOA RECREO SM 13-1 ETAPA I

100% 63 $ 473.634.000,00 $ 165.396.000,00 35%El urbanismo se encuentra totalmente terminado y el sector está consolidado, contiene vías, acueducto, alcantarillado, energía, andenes, sardineles y peatonales.


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2004 D.C. BOGOTAURBANIZACION TEKOA RECREO SM 3-3 ETAPA III

50% 42 $ 315.756.000,00 $ 116.135.200,00 37%

Las obras de urbanismo se encuentran terminadas, con red acueducto completa, conexiones de alcantarillado construidas, red eléctrica y alumbrado público al exterior de la manzana. La vía principal está construida en concreto hidráulico con bordillos. Las

2004 D.C. BOGOTARECREO SM 3-3 ETAPA III

50% 42 $ 315.756.000,00 $ 116.135.200,00 37%principal está construida en concreto hidráulico con bordillos. Las vías internas peatonales, no se han conformado y no se han construido los andenes.

2004 D.C. BOGOTAURBANIZACION TEKOA RECREO SM 3-2 ETAPA IV

0% 49 $ 368.382.000,00 $ 134.480.975,00 37%

Las obras de urbanismo se encuentran terminadas, con red acueducto completa, conexiones de alcantarillado construidas, red eléctrica y alumbrado público al exterior de la manzana. La vía principal está construida en concreto hidráulico con bordillos. Las vías internas peatonales, no se han conformado y no se han construido los andenes.

2004 D.C. BOGOTAURBANIZACION TEKOA PORVENIR MZ 13 ETAPA V

0% 71 $ 533.778.000,00 $ 181.265.353,55 34%

La ciudadela El Porvenir se encuentra completamente urbanizada. La red de Alcantarillado está construida y conectada a la red pública, al interior de la supermanzana no se observaron pozos del sistema de alcantarillado ni de la red de aguas lluvias. El Acueducto y la Red de Energía Eléctrica se encuentran completamente ejecutados a nivel de supermanzana pero se desconoce la ejecución a nivel de manzanas internas del proyecto. Las vías del sistema vehicular están y en buenas condiciones


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2004 D.C. BOGOTAURBANIZACION TEKOA PORVENIR MZ 6 ETAPA VI

0% 50 $ 375.900.000,00 $ 50.223.659,00 13%

La ciudadela El Porvenir se encuentra completamente urbanizada. La red de Alcantarillado está construida y conectada a la red pública, al interior de la supermanzana no se observaron pozos del sistema de alcantarillado ni de la red de aguas lluvias. El Acueducto y la Red de Energía Eléctrica se encuentran completamente ejecutados a nivel de supermanzana pero se desconoce la ejecución a nivel de manzanas internas del proyecto. Las vías del ejecución a nivel de manzanas internas del proyecto. Las vías del sistema vehicular están y en buenas condiciones

2004 D.C. BOGOTAURBANIZACION TEKOA PORVENIR MZ 7 ETAPA VII

100% 20 $ 150.360.000,00 $ - 0% Obras de Urbanismo terminadas al 100%

2004 D.C. BOGOTAURBANIZACION TEKOA PORVENIR MZ 8 ETAPA VIII

100% 6 $ 42.602.000,00 $ 40.271.666,00 95% Obras de Urbanismo terminadas al 100%

2004 D.C. BOGOTAURBANIZACION NUEVA CIUDAD ETAPA IV SM 2-2

80% 38 $ 285.684.000,00 $ 136.249.244,00 48%

Las redes de energía, acueducto y alcantarillado se encuentran construidas en el 100%. La urbanización tiene además redes telefónicas y de gas domiciliario a las cuales los propietarios pueden acceder.La urbanización cuenta con las vías tanto peatonales como vehiculares pavimentadas.s

2004 D.C. BOGOTAURBANIZACION NUEVA CIUDAD ETAPA V SM 2-1

5% 38 $ 284.252.000,00 $ 98.664.800,00 35%

Alcantarillado construido y conectado a la red pública, al interior de la supermanzana se observaron pozos del sistema de alcantarillado y de la red de aguas lluvias. Acueducto completamente ejecutado. Energía Eléctrica construida a nivel de la supermanzana. Los andenes y sardineles perimetrales se encuentran construidos; las vías del sistema vehicular se encuentran pavimentadas y en buenas condiciones.


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%







2004 D.C. BOGOTAURBANIZACION CAMINOS DE LA ESPERANZA ETAPA III - IV

6% 71 $ 533.778.000,00 $ 72.172.800,00 14%

Las obras de urbanismo se encuentran terminadas, con red acueducto completa, conexiones de alcantarillado construidas, red eléctrica y alumbrado público. La vía principal está conformada en material de afirmado compactado con bordillos y andenes en un 25% de ejecución; las vías internas peatonales son en concreto hidrúalico con zonas verdes, canaleta central para recolección de aguas. Al interior de las manzanas no se observan las obras de urbanismo a causa de una espesa maleza que cubre el predio.


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Las supermanzanas de la VIII etapa presentan un avanzado estado de abandono, al interior de esta no se ha desarrollado ninguna

2004 D.C. BOGOTAURBANIZACION CAMINOS DE LA ESPERANZA ETAPA VIII

2% 356 $ 2.676.408.000,00 $ 1.403.481.913,00 52%

de abandono, al interior de esta no se ha desarrollado ninguna actividad para la construcción y puesta en funcionamiento de los servicios públicos. Solo se observaron pozos construidos (sistema de Alcantarillado), en las vías perimetrales de la supermanzana. Las vías que delimitan la supermanzana se encuentran en material afirmado y compactado, se han construido parcialmente los sardineles, y no se observa construcción de andenes.

2004 D.C. BOGOTA ALTAVISTA DE SIDEL 100% 16 $ 120.288.000,00 $ 100.152.640,00 83% Obras de Urbanismo terminadas al 100%


25/01/2008 95








2004 D.C. BOGOTA ASOC. DE VIVIENDA IWOKA 95% 8 $ 60.144.000,00 $ 45.637.478,00 80% Las obras de urbanismo se encuentran en un 100% de ejecución.


25/01/2008 96








2005 D.C. BOGOTA CONDADOS DE LA SABANA 100% 3 $ 25.911.501,00 $ 4.994.600,00 19% Obras de Urbanismo terminadas al 100%

2005 D.C. BOGOTA ALTOS DE GALICIA 100% 9 $ 72.103.500,00 $ 5.119.561,60 7% Obras de Urbanismo terminadas al 100%


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2004 GUAINÍA PUERTO INÍRIDA URB. GALÁN I ETAPA 100% 7 52.626.000,00$ 53.301.453,00$ 101%Redes de servicios públicos terminados. La fiduciaria reporta el 101% de desembolsos al proyecto.

2004 GUAINÍA PUERTO INÍRIDA URB. BRISAS DEL GUAINÍA 100% 16 Redes de servicios públicos terminados

2005 GUAINÍA PUERTO INIRIDA BRISAS DEL GUAINIA I ETAPA 100% 3 Terminado

2004 GUAINÍA PUERTO INÍRIDA URB. AMÉRICAS II 100% 12 Redes de servicios públicos terminados

120.288.000,00$

142.842.000,00$ 124.767.611,00$

97.131.747,00$ 81%

87%


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2005 GUAINÍA PUERTO INIRIDA AMERICAS II ETAPA 100% 4 Terminado

2005 GUAINÍA PUERTO INIRIDAMEJORAMIENTO DE VIVIENDA INIRIDA

70% 5 $ 20.585.000,00 $ 16.525.559,00 80%

El proyecto cuenta con las redes de acueducto y energía eléctrica ejecutadas en un 100% por ser modalidad de mejoramiento y algunas ya cuentan con la conexión a red sanitaria del municipio por encontrarse en barrios centrales.

2005 GUAINÍA PUERTO INIRIDACONSTRUCCION DE VIVIENDA EN SITIO PROPIO

75% 12 $ 90.216.000,00 $ 63.366.221,00 70%100% red eléctrica y acueducto. Alcantarillado pozos septicos provicionales. Se certificó sin viga cinta por autorización de FONVIVIENDA

120.288.000,00$ 97.131.747,00$ 81%

2004 GUAJIRA VILLANUEVAURBANIZACION BLANCA MARTINEZ

100% 42 $ 315.756.000,00 $ 249.077.805,50 79%Se cuenta con redes de todos los servicios públicos, sin embargo se observó que algunos beneficiarios están llevando el servicio de energía eléctrica a sus viviendas de forma incorrecta.

2004 GUAJIRA MANAURE URBANIZACIÓN APAIIN 100% 60 $ 420.000.000,00 $ 331.430.783,60 79%

Redes de acueducto y alcantarillado construidas. No se habían legalizado hasta la última visita las conexiones al servicio de energía eléctrica. Las viviendas no poseen medidores de energía. Hay una solo medidor para el sector.

2004 GUAJIRA BARRANCAS URBANIZACIÓN PORTACELLI 100% 15 $ 112.770.000,00 $ 104.876.100,00 84%

El proyecto se desarrolla en el sector el cerezo al nor-occidente de la ciudad, el terreno previsto para la construcción es ligeramente pendiente, las obras de urbanismo están culminadas en redes de acueducto, alcantarillado, redes eléctricas, las vías internas están invadidas de maleza por efectos del invierno.

2004 GUAJIRA RIOHACHAURBANIZACION LA MAJAYURA I ETAPA

67% 32 $ 286.400.000,00 $ 227.060.142,00 79%

El lote del proyecto se encuentra urbanizado. Están construidas las redes de acueducto, alcantarillado, energía eléctrica y gas natural. Las vías vehiculares se encuentran pavimentadas en concreto y cuentan con sardineles. En el presupuesto del proyecto no está contemplada la construcción de andenes.


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2004 GUAJIRA San Juan del Cesar ENTRE LAGRIMAS Y RISAS 0% 9 $ 83.050.000,00 -$ 0%

Los diferentes sectores del área urbana de San Juan Del Cesar en donde se ubican los 9 lotes destinados para la construcción de las viviendas, cuentan con las redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica construídas y en funcionamiento; de manera que, solo será necesario hacer las respectivas conexiones domiciliarias al avanzar la construcción de las viviendas. En general los lotes están ubicados frente a vías que se encuentran en tierra y que carecen de andenes y sardineles

2005 GUAJIRA BARRANCAS PORTACELLI 100% 85 $ 751.800.000,00 $ 694.084.475,33 92%

Obras de urbanismo se encuentran en un 100% de ejecución, faltando por depurar la nivelación y adecuación de las vías internas que actualmente se encuentran en tierra y de regular estado de transitabilidad debido al fuerte invierno y al tráfico del acarreo de transitabilidad debido al fuerte invierno y al tráfico del acarreo de los materiales por las mismas.

2005 GUAJIRA HATONUEVO BARRIO EL REMANSO 2ª ETAPA 100% 47 $ 375.624.846,00 197.741.159,26 53%

El proyecto cuenta con las redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica construídas y en funcionamiento. Las conexiones domiciliarias al sistema de alcantarillado se encuentran construídas. La construcción de las acometidas domiciliarias de acueducto y de energía deberá ejecutarse oportunamente al avanzar la construcción de las viviendas. Con excepción de una vía principal de acceso, las demás vías del barrio se encuentran en tierra y carecen de andenes y sardineles

2006 GUAJIRA HATONUEVOBARRIO EL REMANSO 2ª ETAPA - 1

0% 33 $ 263.736.954

El Barrio El Remanso, dentro del cual están ubicadas, en forma dispersa, las 33 viviendas que integran el proyecto objeto de supervisión, cuenta con las redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica construídas y en funcionamiento; de manera que, según el presupuesto del proyecto, el avance físico y financiero de las obras de urbanismo equivale al 100%.

2005 GUAJIRA VILLANUEVAURBANIZACION BLANCA MARTINEZ-1

100% 9 $67.662.000 $ 67.662.000,00 100% Urbanismo al 100%

2005 GUAJIRA HATONUEVO URBANIZACION LA ESPERANZA 0% 42 $ 336.483.000,00 $ 97.552.439,23 0%

Las redes de alcantarillado y las redes de acueducto se se encuentran construidas. Dentro de los documentos del proyecto se encuentra una certificación expedida por la empresa Aguas del Sur de la Guajira S.A. E.S.P., de fecha 6 de Abril de 2006, según la cual el proyecto denominafdo urbanización La Esperanza, cuenta con disponibilidad inmediata e incondicional de los servicios públicos de acueducto y alcantarillado. La construcción de las redes eléctricas registra avance físico del 80% aproximadamente, pues está pendiente instalar parte del cableado, el transformador, las luminarias de alumbrado público y otros elementos que por ahora no pueden instalarse.


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2004 GUAVIARESAN JOSE DEL

GUAVIAREURBANIZACION VILLA ANDREA MANZANA V1

40% 84Red electrica 100%. Alumbrado escaso, acueducto no la presión para surtir el proyecto, falta estación de bombeo. Alcantarillado se conectara al que se desarrolla para el municipio.


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GUAVIAREURBANIZACION VILLA ANDREA MANZANA V

0% 84La administración municipal informó que el proyecto no se llevará a cabo por no contar con los recursos necesarios para su ejecución.


GUAVIAREURBANIZACION VILLA ANDREA MANZANA V2

35% 84Red electrica 100%. Alumbrado escaso, acueducto no la presión para surtir el proyecto, falta estación de bombeo. Alcantarillado se conectara al que se desarrolla para el municipio.

$ 793.775.216,00 $ 1.746.995.424,00 45%

2004 HUILA LA PLATA URB. LOS ANGELES 100% 56 411.966.000,00$ 411.966.000,00$ 100% Obras de Urbanismo terminadas al 100%

2004 HUILA PALERMOJULIAN POLANIA PEREZ III ETAPA

100% 47 338.376.500,00$ 266.550.877,00$ 79% Obras de Urbanismo terminadas al 100%

2004 HUILA NEIVA

CIUDADELA PUERTA DEL SOL III DESARROLLO - MANZANA 42 LOTES 1 AL 22 Y MANZANA 39 LOTES 7 AL 24

100% 38 284.862.000,00$ 147.363.658,46$ 52% Las obras de urbanismo están totalmente terminadas.

2004 HUILA IQUIRACIUDALELA NUESTRA SEÑORA DE FATIMA

100% 53 398.454.000,00$ 316.432.864,00$ 79% Obras de Urbanismo terminadas al 100%


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2004 HUILA RIVERAURBANIZACION NUEVA COLOMBIA

100% 50 375.900.000,00$ 277.590.159,41$ 74% Las obras de urbanismo están totalmente terminadas.

2005 HUILA LA PLATA URBANIZACION LOS ANGELES 95% 28 $ 198.996.000,00 $ 50.221.052,00 25% Obras de Urbanismo terminadas al 100%

2005 HUILA PALERMOURBANIZACION JULIAN POLANIA IV ETAPA SECTOR OLEADA INVERNAL

100% 25 $ 200.287.500,00 0% Obras de Urbanismo terminadas al 100%

2005 HUILA GIGANTECONS VIV MEJ MPIO DE GIGANTE OLEADA INVERNAL

0% 44 $ 193.039.000,00 $ - 0%

Los predios donde se localizan las cuarenta y cuatro (44) viviendas a intervenir corresponden a sectores consolidados urbanísticamente, se encuentran conectados a las redes de servicios públicos básicos municipales tradicionales (acueducto, alcantarillado y energía eléctrica), cuentan con alumbrado eléctrico y cada una tiene instalados medidores de consumo domiciliarios. Las vías de acceso son de aceptable transitabilidad, algunas cuentan con calzadas en concreto y otras con material sin afirmar completamente; los andenes y sardineles se encuentran ejecutados en el 80% de los predios.

2005 HUILA GIGANTECONS. DE VIVENDA NUEVA MPIO DE GIGANTE OLEADA INVERNAL

90% 18 $ 144.207.000,00 $ - 0%

La red de Alcantarillado está construido y conectado a la red municipal, las coronas y tapas de los pozos de esta red deben ser reniveladas, pues se encuentran por encima de la cota superior definitiva de la calzada; actualmente se encuentran terminando las conexiones domiciliarias. La red de Acueducto está completa. La red de Energía Eléctrica se encuentra construida y cuenta con alumbrado público, estando pendientes las acometidas domiciliarias e instalación de medidores de consumo. Las vías son en material de afirmado, sin sardineles ni andenes.


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2005 HUILA SANTA MARIAPROY.MEJORAMIENTO CONST. Y REUBICACION OLA INVERNAL

65% 16 $128.184.000 $ - 0%

La red de acueducto se encuentra instalada, cuentan con micro medidores en la totalidad de las viviendas de los beneficiarios del subsidio. La red de alcantarillado cuenta con conexiones a la red del municipio. La Red eléctrica cuenta con contadores instalados y funcionando. Dos de los tres barrios donde se encuentran ubicados los lotes cuentan con alumbrado público. Los lotes de las viviendas no cuentan con sardineles ni andenes terminados. Los barrios donde se encuentran ubicadas las viviendas intervenidas cuentan con un 5% de andenes construidos actualmente.


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2005 HUILA CAMPO ALEGREPROY.CONST. DE VIV. OLA INVERNAL

20% 35 $ 280.402.500,00 $ - 0%

Las obras de urbanismo como andenes y sardineles se encuentran terminadas. Las redes de acueducto y alcantarillado se encuentra instaladas y conectadas con la red del municipio. La Red eléctrica está completa y cuenta con contadores instalados, funcionando y cuentan con alumbrado público. Todas las viviendas presentan vías de acceso conformadas en material de afirmado compactado con hundimientos por el uso y falta de mantenimiento preventivo.


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Se visito el lote donde se construirá la Urbanización El Remolino Ola Invernal, actualmente se encuentran en actividades de descapote y limpieza.

2005 HUILA LA PLATAPROY.CONST. DE VIV. OLA INVERNAL

0% 60 $480.690.000 $ - 0%

descapote y limpieza.La red de acueducto de la urbanización se encuentra empalmada con la red del municipio, la red de alcantarillado de la urbanización se está conectando actualmente con del municipio.Actualmente la alcaldía del municipio de La Plata está en trámites para la legalización de la acometida domiciliaria de la urbanización. El proyecto se encuentra ubicado sobre la carretera principal del municipio, dentro del lote de la urbanización no hay vías ni caminos peatonales actualmente, y no cuentan con andenes

2005 HUILA TERUELPROY. CONST DE VIVI-OLA INVERNAL MPIO DE MPIO TERUEL

100% 24 $ 192.276.000,00 $ 110.495.033,00 57%

Las obras de urbanismo se encuentran en un 100% de ejecución, contempla las redes de alcantarillado, eléctrica La red de acueducto domiciliaria no cuenta con micro medición porque en el municipio hay tarifa fija. Conexiones de alcantarillado en todas las viviendas con la red del Municipio. La red eléctrica se encuentra completa, las viviendas tienen instalados los contadores eléctricos y funcionando. La urbanización cuenta con alumbrado público. Las vías se encuentran totalmente pavimentadas en concreto con sardineles y andenes construidos en concreto. El proyecto se encuentra a 100 m aproximadamente de la vía


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2005 HUILA NEIVACIUDADELA PUERTA DEL SOL III DESARROLLO

100% 28 $224.322.000 $ 149.206.176,00 67% Obras de Urbanismo terminadas al 100%

2005 HUILA NEIVACIUDADELA PUERTA DEL SOL VI DESARROLLO

95% 201 $1.610.311.500 $ - 0%

La red de Alcantarillado (100%) se encuentra construida y conectada a la red municipal. La red de Acueducto (100%) se encuentra completamente ejecutado. La Red de Energía Eléctrica (100%) se encuentra construida y cuenta con alumbrado público, se encuentran pendientes las acometidas domiciliarias e instalación de medidores de consumo. Las vías se encuentran conformadas en material de afirmado, con sardineles y andenes


95% 30 $240.345.000 $ 96.738.000,00 40%

La infraestructura urbana para la prestación de los servicios públicos básicos presenta Redes de Alcantarillado (100%) construido y conectado a la red municipal. Redes de Acueducto (100%) completamente ejecutado. Red de Energía Eléctrica (100%) construida y cuenta con alumbrado público; se encuentran pendientes las acometidas domiciliarias e instalación de medidores de consumo. Las vías se encuentran en material de afirmado, con sardineles y andenes.

2004 MAGDALENA SALAMINA PROYECTO CASA MIA 100% 27 $ 202.500.000,00 $ 202.500.000,00 100%

En el sector donde se desarrolla el proyecto existe la infraestructura básica para brindar los servicios de agua potable, alcantarillado y energía eléctrica, algunas de las viviendas tienen frente sobre vías destapadas las cuales en general se encuentran en regular estado y sin andenes para el tránsito peatonal.


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2004 MAGDALENA ALGARROBO URB. SANCARLOS II 100% 75 $ 563.850.000,00 $ 563.850.000,00 100% Las obras de urbanismo se han construido en su totalidad.

2004 MAGDALENA SALAMINA URB. VILLA ANDREA 100% 100 $ 727.700.000,00 $ 727.700.000,00 100% Terminadas


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Los lotes en los cuales se ubican las viviendas del proyecto están localizados en forma dispersa, en diferentes sectores del casco urbano municipal. En estos barrios existen las redes de servicios de

2004 MAGDALENA PLATO URB. BIENESTAR DE PLATO 41% 91 $ 684.138.000,00 $ 260.697.226,00 38%

urbano municipal. En estos barrios existen las redes de servicios de acueducto, y energía eléctrica, las cuales se encuentran en servicio. La mayor parte de las viviendas del proyecto están ubicadas en sectores donde no existe alcantarillado convencional y, por lo tanto, para el manejo de las aguas servidas está proyectadola construcción de pozos sépticos. La mayor parte de las vías se encuentran en tierra.

2004 MAGDALENA FUNDACION URB LAS BRISAS 100% 98 $ 736.764.000,00 $ 736.764.000,00 100%Obras correspondientes a servicios públicos terminadas. Vía conformada en recebo. Se construyeron andenes y bordillos.

2004 MAGDALENA SANTA MARTA URBANIZACION VILLA MARIA 99% 33 $ 248.094.000,00 $ 197.799.994,60 80%

Obras de urbanismo: La red de acueducto se encuentra construída. La solución para el manejo y disposición de las aguas residuales es mediante el sistema de pozas sépticas, las cuales se encuentran construidas al 100%. La red de energía eléctrica se encuentra construída al 100%, y el oferente está en espera de que la empresa administradora del servicio le defina si va instalar contadores individuales o un solo contador para todo el barrio por tratarse de usuarios de energía social.


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2004 MAGDALENA PLATO LOS ROSALES 0% 99 $ 811.944.000,00 $ 90.031.458,11 11%Este lote carece por completo de obras de urbanismo y tampoco se ha realizado en el intervención alguna relacionada con la construcción de las viviendas.

Las redes de acueducto, alcantarillado y energía se encuentran construídas y en servicio. La urbanización cuenta con una vía

2004 MAGDALENA SANTA MARTA URB. LA ROSALIA 72% 59 $464.069.000 $ 295.249.068,97 64%

construídas y en servicio. La urbanización cuenta con una vía vehicular de acceso que se encuentra pavimentada. Las vías internas son de carácter peatonal y en su mayor parte se encuentran construídas, con andenes y sardineles. El avance consolidado de las obras de urbanismo es equivalente al 95%. Las viviendas ya terminadas y habitadas cuentan con los contadores instalados.

2004 MAGDALENA SANTA MARTA URB. MARÍA CECILIA III 81% 82 $707,430,912,00 563.690.282,82 80%

Las obras de urbanismo se encuentran ejecutadas así: Movimiento de tierra: 100%; Redes eléctricas de baja y media tensión: 100%; Redes de alcantarillado 100%; Bordillos y andenes: 100%; Sistema de acueducto: Redes de distribución de acueducto: 100%, tanque subterráneo: 100%, tanque elevado: 25%. Esta pendiente la terminación del tanque elevado necesario para que el sistema de acueducto sea funcional, pero su culminación depende del cumplimiento de compromisos adquiridos por el Alcalde Municipal de Santa Marta, el gerente de Metroagua y el representante legal de Fundayude.

2004 MAGDALENA ARACATACAURBANIZACION ALTO PRADO III ETAPA

100% 12 $ 104.536.000,00 $ 82.710.653,24 79%

El proyecto presenta el 100% de las obras de urbanismo, contempla, redes hidráulicas, sistema de alcantarillado convencional y las redes eléctricas totalmente terminadas, hace falta adecuar de la vía que se encuentra en tierra.


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2004 MAGDALENA FUNDACIONURBANIZACION LOS LAURELES I

95% 62 $ 466.116.000,00 $ 368.309.585,08 79%

Se observó que se encuentran construídas las redes de acueducto y alcantarillado. En cuanto a la construcción de la red eléctrica se observó que se encuentran algunos postes de concreto instalados, y solo está instalado un tramo del cableado. Las vías se encuentran en afirmado y cuentan con los andenes y sardineles construídos


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COLINAS DE MACILIZ II ETAPA

La red de acueducto y la red de energía eléctrica se encuentran construídas al 100%. El Municipio de Plato se encuentra ejecutando el Plan Maestro de Alcantarillado; si n embargo, en el sector donde está ubicada la Urbanización Colinas de Maciliz no existe aún el alcantarillado convencional; por lo tanto, el proyecto

2004 MAGDALENA PLATOCOLINAS DE MACILIZ II ETAPA POBLACION DEZPLAZADA

65% 15 $ 126.648.000,00 $ 32.096.077,55 25%existe aún el alcantarillado convencional; por lo tanto, el proyecto fué aprobado con la construcción de un pozo séptico por vivienda, como solución de carácter provisional, mientras se ejecuta la red de alcantarillado. Las pozas sépticas se encuentran construidas. Las vías se encuentran en tierra y fueron construídos los andenes en concreto. De acuerdo con la descripción anterior, las obras de urbanismo están construídas al 100% del alcance previsto.

2005 MAGDALENA EL BANCO SAN MATEO 89% 31 $ 248.340.535,00 $ 232.955.669,67 94%

Las 31 viviendas subsidiadas se ubican en diferentes sectores del área urbana del Municipio de El Banco Magdalena, en los cuales existen los servicios de acueducto, energía eléctrica, y algunas viviendas cuentan con el servicio de gas natural. La cobertura de alcantarillado en el municipio no es total, por lo que en 6 viviendas del proyecto la disposición de las aguas residuales es mediante fosa séptica.


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2005 MAGDALENA SANTA MARTA URB. TIMAYUI II 95% 334 $ 2.689.918.500,00 $ 2.259.615.974,83 84%

Las redes de acueducto y alcantarillado se encuentran al 100% de su construcción. Las redes eléctricas se encuentran en el mismo estado registrado en el informe de la visita anterior, con varios tramos sin cableado; por lo que esta supervisión estima que su avance físico equivale al 80%. Las vías se encuentran en tierra, la mayor parte de ellas a nivel de rasante conformada, con sardineles mayor parte de ellas a nivel de rasante conformada, con sardineles y andenes construídos. El avance físico consolidado de las obras de urbanismo equivale al 96%

2005 MAGDALENA GUAMALNUESTRA SEÑORA DEL CARMEN ETAPA II

54% 100 $ 710.980.100,00 $ 414.687.431,63 58%

El avance físico consolidado de las obras de urbanismo equivale al 95%, encontrándose construídas las redes de acueducto, alcantarillado y energía. Se encuentran completamente construídos las canaletas, andenes y bordillos en concreto. Las vías se encuentran en tierra y está pendiente perfilarlas y afirmarlas. El proyecto cuenta con buen diseño y ejecución de las obras urbanísticas.

2005 MAGDALENA PivijayMARIA AUXILIADORA POBLACIÓN DESPLAZADA

85% 48 $ 387.367.500,00 $ 184.318.456,94 48% Urbanismo terminado.


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Se encuentran construídas las redes de acueducto, alcantarillado y energía. En cuanto a las redes de energía eléctrica se observó que falta instalar el transformador y las luminarias de alumbrado público; sin embargo, teniendo en cuenta que el lote está ubicado

2005 MAGDALENA SALAMINA URBANIZACION SAN CARLOS 0% 38 303.323.600,00público; sin embargo, teniendo en cuenta que el lote está ubicado en un sector del área urbana municipal bastante despoblado y no se ha iniciado la construcción de las viviendas, es entendible que la instalación de dichos elementos resulta muy atractiva para los ladrones.

2005 MAGDALENA SITIONUEVOURBANIZACION SIMON BOLIVAR II ETAPA

43% 95 $714.210.000 $ 276.690.097,16 38,74%

Las obras de urbanismo se encuentran en el siguiente estado de avance: La red de acueducto está 100% construída, la red eléctrica está construída, aunque no existen suficientes luminarias de alumbrado público. Para la disposición de las aguas residuales se construyó una fosa séptica para cada vivienda, contando con la autorización de la Empresa de Servicios Públicos de Sitio Nuevo (Resolución No. 001 del 27 de Septiembre de 2004), en virtud de que el municipio no cuenta con un sistema convencional de alcantarillado sanitario. Dentro del presupuesto del proyecto está contemplada la construcción de andenes y sardineles, cuya ejecución no se ha realizado.

2004 META GRANADA URB. BRISAS DEL ARIARI 100% 22 $ 146.320.603,00 $ 1.463.229.855,00 100% Obras de Urbanismo terminadas al 100%


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2004 META ACACÍASURB. EL CIMARRON ETAPA II -BO-2005-0026

100% 54 $ 405.454.000,00 $ 358.889.516,00 89% Terminado.

2004 META ACACÍASURB. EL CIMARRON ETAPA VILLA ADRIANA -BO-2005-0027

100% 41 $ 291.387.000,00 $ 267.635.916,00 92% terminado.

2004 META FUENTE DE ORO URB. BOSQUES DE SAN JAVIER 38% 35 $ 263.130.000,00 $ 182.131.402,52 69%

Las obras de urbanismo no se encuentran totalmente construidas, existe la red de alcantarillado principal pero faltan las domiciliarias, la red de acueducto existe en una manzana y falta la conexión a la red principal y respecto a la red de energía, no se ha iniciado su construcción.

2004 META VILLAVICENCIO URB. VILLA DEL CARMEN 100% 13 $ 97.734.000,00 $ 97.734.000,00 100% Obras de Urbanismo terminadas al 100%


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2004 META VILLAVICENCIO URBANIZACION LA SABANA 100% 28 $ 210.504.000,00 $ 168.403.200,00 80% Obras de Urbanismo terminadas al 100%

2004 META PUERTO LÓPEZURBANIZACION CLEMENTE NARANJO

64% 97 $ 729.246.000,00 $ 729.246.000,00 100%

En el proyecto las obras de urbanismo están en proceso de construcción. Las redes de acueducto y alcantarillado están terminadas. Se observaron los sumideros, cajas de inspección y contadores a un nivel superior del terreno con una diferencia de hasta 0.7m. El constructor no tiene los planos de redes de servicios públicos ni de las vías, por tanto, no tiene conocimiento con qué niveles trabajar algunas viviendas y si es necesario o no realizar rellenos y lo que implicaría dentro del presupuesto del proyecto. Tres de las vías se encuentran recebadas, no hay andenes ni sardineles.


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2004 META VILLAVICENCIOURBANIZACIÓN SAN ANTONIO ETAPA II UT: NUEVO MILENIO

80% 104 $ 800.480.000,00 $ 368.029.513,00 46%

La infraestructura urbana para la prestación de los servicios públicos básicos tiene obras de Alcantarillado terminado y conectado a la red general municipal. Acueducto terminado y con acometida domiciliaria. Energía eléctrica terminada, pendientes las acometidas domiciliarias y los contadores de consumo. Andenes y sardineles en construcción por parte de VILLAVIVIENDA.

2004 META VILLAVICENCIOCIUDADELA SAN ANTONIO - LOS COLORES

100% 104 $ 930.800.000,00 $ 687.611.379,00 74%Obras de urbanismo al 100%, se encuentra pendiente la conformación de las vías,los andenes y sardineles. El desembolso reportado es de acuerdo a los subsidios movilizados a la fiduciaria.


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La red de Alcantarillado se encuentra al 100%, existe una caja de inspección por cada dos (2) casas, conectadas a la red general del proyecto, la cual cuenta con los pozos terminados y conectados entre si; éste sistema se conecta al alcantarillado municipal. La red

2004 METASAN CARLOS DE

GUAROAURBANIZACION LA FLORESTA 80% 42 $ 315.756.000,00 $ 126.302.400,00 40%

entre si; éste sistema se conecta al alcantarillado municipal. La red de acueducto se encuentra construida, tiene pendiente la conexión de las acometidas domiciliarias. El municipio no presta servicio de medición de consumo domiciliario. El sistema de energía eléctrica no se encuentra terminado, la red general está ejecutada en las manzanas A, B y C, faltando la expansión hasta la manzana D (4 casas). Los sardineles se encuentran parcialmente fundidos (20%); y las calzadas vehiculares se no se encuentran conformadas.

2005 META ACACÍASURBANIZACION NUEVO HORIZONTE

100% 17 $ 135.155.248,00 $ - 0%

Las obras de urbanismo se encuentran terminadas.Las redes de acueducto no presentan micro medidores porque en el municipio establece tarifa fija. Conexiones de alcantarillado en todas las viviendas. Red eléctrica completa con contadores instalados y funcionando. La urbanización cuenta con alumbrado público. Las Vías de acceso están consstruidas en material de afirmado compactado con depresiones debido al uso, con bordillos y la totalidad de los andenes.


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%







2006 META VILLAVICENCIOCIUDADELA SAN ANTONIO - SM. 19 y 20 / UT. Jader Solano

10% 95 $ 889.000.000 $ 93.000.000 10%

Las Redes de Acueducto y Alcantarillado están terminadas y conectadas a la red general municipal (perimetral de las supermanzanas), se desconoce el estado de las redes al interior de las manzanas. La Red de Energía eléctrica se encuentra terminada, no se han extendido redes al interior. Una de las vías se encuentra pavimentada y las otras con material afirmado compactado; no hay andenes construidos y el estado de abandono del predio no permite apreciar si se encuentran construidos sardineles, ni se evidencian las vías peatonales que separa las manzanas al interior de la supermanzana.


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2006 META VILLAVICENCIOCIUDADELA SAN ANTONIO - MZ 7 y 8 / UT. PRORINOQUIA LLANOS

19% 62 $ 554.900.000 $ 0 0%

Las obras de Acueducto y Alcantarillado se encuentran terminadas y conectadas a la red general municipal. La red energía eléctrica se encuentra terminada, está pendiente por ejecutar cada acometida domiciliaria y la instalación de los contadores de consumo. Los Andenes y sardineles se encuentran terminados, falta la adecuación de las zonas verdes en las vías peatonales y la adecuación de las calzadas de transito vehicular.

Las obras de urbanismo se encuentran terminadas.Las redes de acueducto no cuentan con micro medidores porque en el municipio hay tarifa fija; las conexiones de alcantarillado en todas las viviendas están conectadas con la red del municipio.

2004 META ACACÍASURBANIZACION NUEVO HORIZONTE

100% 65 $ 495.016.000,00 $ 352.808.342,74 71%todas las viviendas están conectadas con la red del municipio. La Red eléctrica está completa con contadores instalados y funcionando. La urbanización cuenta con alumbrado público. Las Vías de acceso se encuentran construidas en material de afirmado compactado con bastantes depresiones, y tienen construidos la totalidad de los bordillos y andenes.

2004 NARIÑO ALBANDAMNIFICADOS/ATENTADOS TERRORISTAS-EDILBERTO IBARRA

92% 21 $ 157.872.652,00 $ 128.532.794 81%

Las 21 viviendas objeto de este proyecto están en el casco urbano del municipio y cuentan con todos los servicios públicos de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica instalados. Las vías se encuentran en su mayoría pavimentadas.

2004 NARIÑO PASTO PASTO VI 97% 12 $ 90.216.000,00 $ 90.216.000 100%

Los lotes sobre los que se construyen las viviendas están ubicados en sitios dispersos en la ciudad de Pasto y cuentan con redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica. Las vías están conformadas y recebadas y alguna de ellas cuentan con pavimento.

2004 NARIÑO PASTO

ASOCIACIÓN DE VIVIENDA DEL SEÑOR DEL GRAN PODER IV ETAPA (URBANIZACIÓN JERUSALÉN)

100% 46 $ 345.828.000,00 $ 345.828.000,00 100%

Las redes de energía eléctrica, acueducto y de alcantarillado de la urbanización se encuentran instaladas y con las acometidas a cada vivienda conectadas. Las viviendas no tienen medidor del acueducto instalado, pero todas han pagado su matrícula a EMPOPASTO, entidad encargada del manejo del acueducto en la ciudad de Pasto, quien certifica el pago de todas las viviendas y que se encuentra en proceso de contratación la compra de los medidores, los cuales tan pronto sean adquiridos serán instalados. Las vías se encontraban recebadas y conformadas.


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Las obras de urbanismo están terminadas en un 100%. La vía de acceso se encuentra a nivel de subrasante, las vías internas son

2004 NARIÑO PASTO URBANIZACIÓN SAN MATEO II 100% 21 $ 157.878.000,00 $ 114.619.263,10 acceso se encuentra a nivel de subrasante, las vías internas son peatonales, son gradas terraceadas debido a la topografía del terreno. Existe empradización en el antejardín de cada vivienda. Los andenes se encuentran con acceso hacia las gradas.

2004 NARIÑO OSPINA URBANIZACIÓN SAN CARLOS 90% 63 $ 472.500.000,00 $ 434.416.911,00

Las redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica están terminadas. El alumbrado público tuvo que ser desmontado para evitar robos, las luminarias se reinstalarán una vez se entreguen las viviendas a los beneficiarios.Las vías están conformadas y recebadas. Los andenes no se han construido, son compromiso del Municipio pero el Señor Alcalde argumenta no tener recursos, teniendo en cuenta los sobre costos del proyecto. Los patios se entregan sin cerramiento.


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2004 NARIÑO PASTOURBANIZACIÓN NUEVO AMANECER

90% 35 $ 263.130.000,00 $ 172.081.576,78 65%

La Urbanización cuenta con servicios de Acueducto, Alcantarillado, Energía Eléctrica; la vía principal se encuentra en regular estado, pero ya está lista la licitación de pavimentación de la vía por parte del municipio. Las vías internas son sistemas de gradas que rodea cada una de las manzanas, ésto debido a que la pendiente del terreno no permite la construcción de vías vehiculares. Debido a la fuerte pendiente que presenta el terreno, se deben construir los muros de contención de cada una de las viviendas, con el fin de estabilizar el lote y proteger la vivienda; se deben construir todos los andenes ya que el agua lluvia está socavando la cimentación de las viviendas; las gradas que ya están construidas presentan socavación en las partes laterales del terreno, se debe construir cunetas o canales con sus respectivos sumideros para evacuar el agua lluvia y los respectivos sumideros de cada vivienda; proteger las viviendas y evitar que se presenten humedades en las casas, la pendiente del terreno está entre el 45% y 60% se deben pendiente del terreno está entre el 45% y 60% se deben completar las obras para estabilizar la licitación para pavimentar la vía. Las obras de Urbanismo se encuentran ejecutadas en un 85% aproximadamente. Instaladas las redes de recolección del alcantarillado, la línea de conducción de acueducto, las líneas de alta de energía y dos hidrantes. Por las características topográficas

2004 NARIÑO PASTOURBANIZACIÓN FUTURO III ETAPA

95% 17 $ 127.806.000,00 $ 116.382.878,42 91%Las redes de acueducto, energía y alcantarillado se encuentran instaladas. Las vías están recebadas y conformadas, pero el invierno las ha deteriorado.

2004 NARIÑO PASTOURBANIZACIÓN LA NUEVA ARANDA MANZANA G

100% 21 $ 155.372.000,00 $ 155.372.000,00 100%

Las redes de energía eléctrica, acueducto y alcantarillado están instaladas y con acometidas conectadas a todas las viviendas. Las vías se encuentran conformadas y recebadas con sardineles y andenes construidos. Las vías peatonales están terminadas. Las cajillas de los contadores de acueducto fueron instaladas en su totalidad.

2004 NARIÑO PASTOURBANIZACIÓN LAS ORQUIDEAS

100% 24 $ 180.432.000,00 $ 146.626.695,40

El proyecto cuenta con todos los servicios públicos de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica instalados. Las vías de acceso se encuentran recebada. Existe una apropiación presupuestal de Municipio para la construcción de los andenes y sardineles.


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2004 NARIÑOLOS ANDES

SOTOMAYORURBANIZACIÓN PEÑA LISA 80% 14 $ 103.600.000,00 $ 104.056.226,00

La urbanización tiene todos los servicios públicos instalados, acueducto, alcantarillado y energía eléctrica. El municipio no cuenta con redes de gas domiciliario. Las vías están conformadas y pavimentadas en concreto hidráulico. El acueducto no cuenta con sistema de medición y las viviendas por consecuencia no cuentan con contadores.

Las obras de Urbanismo se encuentran ejecutadas en un 100%. Instaladas las redes de recolección del alcantarillado, la línea de

2004 NARIÑO PASTOURB. ALTOS DE CHAPALITO IV MZ 7 Y 8

100% 59 $ 436.044.000,00 $ 348.819.200,00 80%

Instaladas las redes de recolección del alcantarillado, la línea de conducción de acueducto, las líneas de energía de alta tensión. El acceso a las viviendas lo constituyen vías vehiculares afirmadas en regular estado, después de cerca de dos años en uso. Los andenes se encuentran construidos en un 100%, así como también los accesos a las viviendas.

2004 NARIÑO PASTOURBANIZACIÓN RINCON DE PASTO III

100% 35 $ 263.130.000,00 $ 292.370.452 79%

Las obras de urbanismo están un 100% de avance. Las obras de Acueducto, Alcantarillado y Energía Eléctrica se encuentran funcionando. Las vías vehiculares de acceso a la Urbanización se encuentran pavimentadas. La gran mayoría de vías internas se encuentran recebadas. Las zonas comunes no están definidas; este proyecto también cuenta con una certificación por parte de la Empresa de aseo en donde existe el compromiso de recolectar las basuras dos veces por semana; en cuanto a redes telefónicas la Empresa de telecomunicaciones expidió un certificado en el año 2002 en donde deja al constructor la responsabilidad de canalización de redes y que ellos en el momento que indiquen los usuarios dispondrán el ensamble necesario para dar el servicio de telefonía.


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2004 NARIÑO PASTO RINCON DE PASTO V 100% 14 $ 105.252.000

Las obras de urbanismo están un 100% de avance. Las obras de Acueducto, Alcantarillado y Energía Eléctrica se encuentran funcionando. Las vías vehiculares de acceso a la Urbanización se encuentran pavimentadas. La gran mayoría de vías internas se encuentran recebadas. Las zonas comunes no están definidas; éste proyecto también cuenta con una certificación por parte de la Empresa de aseo en donde existe el compromiso de recolectar las basuras dos veces por semana; en cuanto a redes telefónicas la Empresa de telecomunicaciones expidió un certificado en el año 2002 en donde deja al constructor la responsabilidad de canalización de redes y que ellos en el momento que indiquen los canalización de redes y que ellos en el momento que indiquen los usuarios dispondrán el ensamble necesario para dar el servicio de telefonía.

2004 NARIÑO PASTO URBANIZACIÓN SANTA ANITA 97% 11 $ 82.698.000,00 $ 64.696.301 78%

Las obras de urbanismo están un 100% de avance. Las vías de acceso a la Urbanización y las vías internas se encuentran recebadas. Las zonas comunes aún no están determinadas, se proyectan obras deportivas, de salud, educación y recreación por parte de la Alcaldía Municipal.

2004 NARIÑO TANGUACONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO SAN RAFAEL

98% 11 $ 82.698.000,00 $ 77.816.670 94%

Las viviendas, que son de construcción en sitio propio, se encuentran ubicadas en el casco urbano del municipio de Tangua y cuentan con redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica. Las vías todas son pavimentadas en concreto rígido. El servicio de acueducto no se presta en forma permanente y las viviendas no tienen medidores.


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2004 NARIÑO YANCUAQUER URBANIZACIÓN LOS TRIGALES 80% 29 $ 214.600.000,00 $ 170.471.230 79%

Las redes principales de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica se encuentran ejecutadas en un 100%; la vía de acceso principal se encuentra pavimentada; las vías internas se 2004 NARIÑO YANCUAQUER URBANIZACIÓN LOS TRIGALES 80% 29 $ 214.600.000,00 $ 170.471.230 79% principal se encuentra pavimentada; las vías internas se encuentran algunas pavimentadas, otras sin recebar y sin conformar, los andenes se encuentran en su mayoría construidos.

2004 NARIÑO BUESACOURBANIZACION PORTAL DE VERACRUZ

90% 53 $ 397.500.000,00 $ 333.252.042

Las obras de urbanismo del proyecto Portal de Veracruz, ejecutadas en su totalidad con recursos aportados por diferentes entidades como: el Fondo DRI en la construcción de las redes de acueducto; ICEL en la construcción de redes de alta y baja tensión de energía eléctrica; Alcaldía y UDECO en la construcción de redes de alcantarillado y FINDETER en la construcción de pavimentos, están terminadas. Cuentan con redes principales y acometidas domiciliarias de acueducto, alcantarillado, energía eléctrica y redes telefónicas. Vías vehiculares y peatonales pavimentadas, andenes y sardineles terminados. En la aplicación de los subsidios la Fundación hizo un descuento por concepto de obras de urbanismo las que, como ya se anotó, en su totalidad fueron financiadas con recursos aportados por otras entidades al proyecto.


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2004 NARIÑO TUQUERRES URBANIZACIÓN VILLA GLORIA 100% 64 $ 456.377.731,00 $ 422.547.610 93%

En el caso de las redes de alcantarillado, las que registran un período de uso de aproximadamente de diez años, se encuentran en avanzado grado de deterioro y requieren su inmediata intervención. La red matriz se construyó con tubería de concreto simple en diámetro de ocho (8) pulgadas, tubería que, es evidente, no tiene la capacidad para evacuar los aportes que se generan en la urbanización, con mayor razón si se tiene en cuenta que el sistema es combinado. Actualmente los propietarios de las viviendas adelantan la reposición del tramo correspondiente a la vía peatonal entre las manzanas H y G con recursos propios, toda vez que no obtienen respuesta positiva por parte del municipio ni

2004 NARIÑO SAN PABLOTOMA GUERRILLERA MUNICIPIO DE SAN PABLO

98% 41 $ 308.238.000,00 $ 230.805.106 75%

Las viviendas objeto de este proyecto se encuentran en el casco urbano del municipio, que cuenta con todos los servicios ya instalados (acueducto, alcantarillado y energía eléctrica). Las vías

2004 NARIÑO SAN PABLOMUNICIPIO DE SAN PABLO

98% 41 $ 308.238.000,00 $ 230.805.106 75%instalados (acueducto, alcantarillado y energía eléctrica). Las vías se encuentran en su mayoría pavimentadas.

2004 NARIÑO PASTO ALTOS DE CHAPALITO II 100% 44 $ 318.262.000,00 $ 313.250.000,00 98%

Las obras de Urbanismo se encuentran ejecutadas en un 100%. Instaladas las redes de recolección del alcantarillado, la línea de conducción de acueducto, las líneas de energía de alta tensión. El acceso a las viviendas lo constituyen vías vehiculares afirmadas en regular estado, después de cerca de dos años en uso. Los andenes se encuentran construidos en un 100%, así como también los accesos a las viviendas.

2004 NARIÑO PASTOALTOS DE CHAPALITO III ETAPA

99% 21 $ 155.372.000,00 $ 461.104.000,00

Las viviendas tienen instaladas las redes de energía, acueducto y alcantarillado y sus acometidas. Los andenes no son accesibles incumpliendo la Ley 361 de 1997. Las vías están recebadas pero por el mal tiempo no han podido culminar está labor.


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2004 NARIÑO CUMBITARARECONSTRUCCION VIVIENDAS AFECTADAS ATENTADOS TERRORISTAS

90% 15 $ 112.770.000,00 $ 87.917.194 78%

Como el proyecto se desarrolla en la cabecera municipal de Cumbitara; existen las obras de urbanismo, y los respectivos servicios públicos acueducto, alcantarillado y Energía eléctrica con sus respectivas acometidas domiciliarias; la vía principal para todas las viviendas se encuentran pavimentadas; los andenes se encuentran construidos. Urbanismo 100%

2005 NARIÑO Cumbal URBANIZACIÓN MARATHON 45% 54 $ 405.000.000,00 $ 162.000.000,00 40%

En general, las obras de urbanismo están en un 45%. Las redes principales de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica se encuentran terminadas. Se encuentran pendientes la conexión del colector final del alcantarillado de la urbanización a la red principal del alcantarillado de la localidad de Cumbal, en una longitud aprox. de 260m; terminar la fundición de tapas en las cámaras de recolección; la explanación interna de las vías y el retiro de escombros y materiales de construcción para su conformación y afirmado definitivo; la fundición de andenes.

2005 NARIÑOLos Andes-Soto

MayorURBANIZACION PEÑA LISA - 2005

80% 8 $ 59.200.000,00 $ 104.056.226,00

Las obras de urbanismo están en un 90%. Las redes principales de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica se encuentran terminadas. La vía de acceso a la Urbanización se encuentra pavimentada; las vías internas de la Urbanización se encuentran pavimentadas aunque cabe anotar que una de ellas se encuentra en mal estado, y que la vivienda ubicada en la mz G casa 3 su vía interna no se encuentra pavimentada, ejecutados andenes.


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2005 NARIÑO BUESACOURBANIZACION PORTAL DE VERACRUZ - 2005

80% 5 $ 37.500.000,00 $ 333.252.042,00

Las obras de urbanismo están ejecutadas en un 100%. Las redes principales de acueducto, alcantarillado y Energía eléctrica se encuentran ejecutadas en un 100%; la vía de acceso principal se encuentra a nivel de rasante; las vías internas se encuentran pavimentadas, los andenes se encuentran construidos, no existe pavimentadas, los andenes se encuentran construidos, no existe empradización, se encuentran localizadas las zonas recreativas.

2005 NARIÑO OspinaURBANIZACIÓN SAN CARLOS 2005

86% 11 $ 82.500.000,00 $ 434.416.911,00

Las obras de urbanismo están en un 100%. Las redes principales de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica se encuentran terminadas, y existe alumbrado público. La vía de acceso a la Urbanización se encuentra recebada; las vías internas de la Urbanización se encuentran recebadas en buen estado y falta ejecutar andenes, los cuales no se encuentran para ejecutar con el proyecto ofertado.

2005 NARIÑO Cuaspud URBANIZACIÓN VILLAMERCED 0% 34 $ 241.400.000,00 $ - 0%

Las obras de urbanismo están en un 20%, las redes principales de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica se encuentran instaladas pero sin servicio. La vía de acceso a la Urbanización se encuentra pavimentada; las vías internas de la Urbanización no se encuentran delimitadas, no existen andenes.


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2005 NARIÑO PastoURBANIZACIÓN LAS ORQUIDEAS

100% 9 $ 72.103.500,00 $ 146.626.695,40

Las obras de urbanismo están en un 80%. Las redes principales de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica se encuentran terminadas, al igual que el alumbrado público. La vía de acceso a la Urbanización se encuentra afirmada; las vías internas de la Urbanización se encuentran sin recebar y falta ejecutar andenes. La Interventoría y la Comunidad entregaron certificación por parte de la Alcaldía de Pasto, donde manifestaron que para pavimentación de las vías internas y construcción de andenes, el proceso licitatorio se encuentra publicado en la página de Internet de la Alcaldía y que se adjudicará antes de finalizar el año, por lo tanto se procedió a certificar las nueve (9) viviendas.tanto se procedió a certificar las nueve (9) viviendas.

2005 NARIÑO Pasto URBANIZACIÓN SAN MATEO II 12% 9 $ 72.103.500,00 $ 114.619.263,10

Las obras de urbanismo continúan ejecutadas en un 50%. Las redes principales de acueducto, alcantarillado y Energía eléctrica se encuentran ejecutadas en un 100%; la vía de acceso principal se encuentra a nivel de subrasante y como se encuentra en época de invierno esta vía se vuelve intransitable; las vías internas peatonales no se encuentran conformadas, pero se encontró realizado el replanteo, los andenes no están construidos, no existe empradización, no se encuentran localizadas las zonas recreativas, pero se cuenta con lote para ello.

2006 NARIÑO San PabloREPARACIÓN DE VIVIENDAS SAN PABLO

100% 14 $ 119.000.000 $ 0 0%

Como el proyecto se desarrolla en la cabecera municipal de San Pablo, existen las obras de urbanismo, y los respectivos servicios públicos acueducto, alcantarillado y energía eléctrica con sus respectivas acometidas domiciliarias; la vía principal para todas las viviendas se encuentran pavimentadas; los andenes se encuentran construidos.


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2004NORTE DE

SANTANDEROCAÑA URB. LA PERLA 94% 62 465.000.000,00$ 337.330.458,00$ 73%

Están construidos los colectores de alcantarillado, la red de acueducto, y las redes eléctricas. La mayor parte de las viviendas ya cuentan con acometidas, matrículas y contadores de acueducto y energía, debido a que las viviendas nuevas se ubican en el mismo sitio donde ya existían viviendas hechas en materiales transitorios. Dentro del presupuesto de la oferta aprobada se contempló la construcción de andenes y sardineles en concreto para las viviendas que hacen parte del proyecto; sin embargo, aún no se han ejecutado dichas obras.

El proyecto cuenta con las redes de acueducto y alcantarillado (100%); se logró verificar el correcto funcionamiento de estos

2004NORTE DE

SANTANDERLA ESPERANZA URB. PRADOS DE SAN MARCOS 80% 34 255.270.000,00$ 187.932.060,55$ 74%

(100%); se logró verificar el correcto funcionamiento de estos servicios en las viviendas que están siendo habitadas (6 viviendas). En el tema de energía eléctrica, se observa que es necesario la ampliación de la red para brindar el servicio a cuatro (4) viviendas, por lo tanto se calcula un 85% en la ejecución de la red eléctrica. En cuanto a vías, se observa que se están construyendo los andenes y sardineles, según lo informado, estas obras se están adelantando con recursos aportados por la Alcaldía.

2004NORTE DE

SANTANDEROCAÑA

CONST EN SITIO PROPIO DISPERSO

55% 24 180.000.000,00$ 72.890.293,00$ 40%Urbanismo 100%, faltan acometidas. Falta la construcción de andenes y sardineles frente a las viviendas.

2004NORTE DE

SANTANDERABREGO URB. LOS FUNDADORES 100% 11 Terminado

2004NORTE DE

SANTANDERABREGO

URB. LOS FUNDADORES I ETAPA II

80% 14

Está construida la red de alcantarillado y la red de acueducto, quedando pendiente terminar las correspondientes conexiones domiciliarias e instalar los medidores de agua. No ha sido construida la red eléctrica, la cual deberá derivarse de las redes existentes en la vía ubicada frente al lote del proyecto. No se han ejecutado las excavaciones para establecer el nivel de las vías.

$ 195.780.000,00 $ 139.858.244,57 71%


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Acueducto: Instalación de válvulas que permitan aislar por sectores la red y evitar cortes a toda la urbanización. 2- Alcantarillado:

2004NORTE DE

SANTANDERCUCUTA URB. COLINAS DEL NORTE II 75% 14 105.252.000,00$ 42.761.600,00$ 41%

la red y evitar cortes a toda la urbanización. 2- Alcantarillado: Ejecutar las obras para hacer la conexión de la red sanitaria al pozo de llegada existente. También están inconclusos los pozos del alcantarillado que carecen de anillos y tapas en concreto. 3- Vías: falta conformación de las vías vehiculares y andenes; también, el arreglo y construcción de sardineles pendientes. 4- Construir las redes eléctricas y de alumbrado público.

2004NORTE DE

SANTANDERCUCUTA URB. PAZ Y PROGRESO 60% 19 142.842.000,00$ 108.851.972,73$ 75%

La construcción de la red de acueducto registra avance del 100%, informándose que se ha realizado la conexión a la red matriz municipal. Se terminó la construcción de la red de alcantarillado, faltando la terminación de las acometidas domiciliarias. Se ha dado inicio a la construcción de la red eléctrica, proyectándose su terminación para mediados del mes de diciembre del presente año. En cuanto a las vías esta pendiente adecuarlas y afirmarlas.


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2004NORTE DE

SANTANDERABREGO VILLA CELMIRA 100% 79 $ 576.700.000,00 $ 455.874.801,00 79% terminado

2004NORTE DE

SANTANDERCUCUTA

URBANIZACION TORCOROMA SIGLO XXI

100% 37 263.112.000,00$ 177.991.680,00$ 68% TerminadoSANTANDER SIGLO XXI

2004NORTE DE

SANTANDEROCAÑA

URBANIZACION CIUDADELA DEPORTIVA

37% 19 134.900.000,00$ 58.875.114,46$ 41%

se encuentran ejecutadas las redes de alcantarillado, las redes de acueducto y las redes eléctricas, faltando por hacer las acometidas de acueducto y energía. En el presupuesto de la oferta aprobada se contempló la construcción de andenes y sardineles en concreto que, según lo previsto, se ejecutarán a medida que avance la construcción de las viviendas.Se selló la obra por el mal funcionamiento que presenta la planta de tratamiento. Licencia de Construcción vencida.

2004NORTE DE

SANTANDERTIBÚ

URBANIZACION BUENOS AIRES PRIMERA ETAPA .

100% 28 Terminado. Al encargo se movilizaron 33 SFV por $246.749.948

2005NORTE DE

SANTANDERTIBÚ

URBANIZACION BUENOS AIRES PRIMERA ETAPA.

98% 5Faltan conexiones de servicios a 4 de las 5 viviendas. Faltan medidores

2004NORTE DE

SANTANDERSANTIAGO

VILLAS DE SANTIAGO - REUBICACION

100% 13 97.734.000,00$ 97.734.000,00$ 100% Terminado

246.749.948,00$ 237.873.338,49$ 96%


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2004NORTE DE

SANTANDERCUCUTA

URBANIZACION COLINAS DEL NORTE II ETAPA (a)

48% 15 0%

Alcantarillado y Acueducto en ejecución, obras inconclusas. Red eléctrica de baja tensión para 6 viviendas de la etapa tres (15 SFV). Es decir, 9 viviendas carecen aún de red eléctrica. Falta conformar vías y andenes para el transito vehicular y peatonal.

2004NORTE DE

SANTANDERLOS PATIOS VILLA BETANIA 100% 12 90.198.000,00$ 90.198.000,00$ 100% Terminado

2004NORTE DE

SANTANDERCUCUTA TORCOROMA III G1 100% 77 Terminado. Falta la construcción del pozo San Martin - Chiveras.

2005NORTE DE

SANTANDERCUCUTA

URBANIZACION TORCOROMA III G1

100% 357 Terminado. Falta la construcción del pozo San Martin - Chiveras.

2004NORTE DE


NORTE DE URBANIZACION TORCOROMA $ 6.545.590.997 71%9.169.124.073,00$ 2005

NORTE DE SANTANDER

CUCUTAURBANIZACION TORCOROMA III G2

100% 356 Terminado. Falta la construcción del pozo San Martin - Chiveras.

2004NORTE DE


2005NORTE DE

SANTANDERCUCUTA

URBANIZACION TORCOROMA III G3

100'% 352 Terminado. Falta la construcción del pozo San Martin - Chiveras.

2005NORTE DE

SANTANDEROCAÑA

URBANIZACION LA PERLA II ETAPA

0% 25 $ 200.250.000,00 $ 73.088.148,00 36%

Debido que hasta la fecha no ha sido posible identificar en forma precisa los lotes en los cuales se construirán las 25 viviendas de esta etapa del proyecto, esta supervisión no puede hacer un registro fotográfico, ni informar o hacer apreciación alguna sobre el estado de las obras de urbanismo.

2005NORTE DE

SANTANDEREL ZULIA URBANIZACION JUAN PABLO II 100% 48 $ 384.552.000,00 $ 384.552.000,00 100% Terminado

2005NORTE DE

SANTANDERVILLA DEL ROSARIO

URB. EL MOROCHAL 72% 176 $ 1.410.024.000,00 $ 550.018.331,00 39%Alcantarillado 100%, Acueducto 100%, Energia en 116 viviendas de 176. 66% y 20% en vias

2005NORTE DE

SANTANDERABREGO

URBANIZACION VILLA JULIAN I ETAPA

96% 13 $ 104.130.000,00 $ 40.542.343,00 39%

Las obras de urbanismo registran el siguiente avance físico: Red de acueducto: 100%, red de alcantarillado sanitario: 100%, red eléctrica y de alumbrado público: 100%, andenes: 100%, sardineles: 100%. Las vías se entregaran niveladas y recebadas. Se procedió a instalar corona y tapa de pozo de inspección. El servicio de energía cuenta con la instalación de micro-medidores

$ 6.545.590.997 71%9.169.124.073,00$


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2005NORTE DE

SANTANDERABREGO URBANIZACION LOS PINOS 95% 21 $ 168.210.000,00 $ 65.500.795,00 39%

Alcantarillado 100%, acueducto 100%, energia 100%. Inconvenientes por desembolsos sin informes de interventoria y mas de el dinero en el encargo.

2005NORTE DE

SANTANDERABREGO

URBANIZACIÓN FUNDADORES III

0% 12 $ 96.121.000,00 $ - 0%

Está construida la red de alcantarillado y la red de acueducto, quedando pendiente terminar las correspondientes conexiones domiciliarias e instalar los medidores de agua, No ha sido construida la red eléctrica, la cual deberá derivarse de las redes existentes en la vía ubicada frente al lote del proyecto. No se han ejecutado las excavaciones para establecer el nivel de las vías

2005NORTE DE

SANTANDEREL CARMEN URBANIZACION BUENOS AIRES 0% 57 $ 456.570.000,00 $ - 0% Urbanismo 100%

SANTANDER

2005NORTE DE

SANTANDERCACHIRA

URBANIZACION CAMPO ALEGRE

50% 43 $322.500.000 125.538.296,51 39%

El proyecto cuenta con las redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica ejecutadas en un 100%. En materia de urbanismo falta adecuar y afirmar las vías y construir los andenes; por lo tanto, esta supervisión estima que el avance físico consolidado de las obras de urbanismo equivale al 90%.

2005NORTE DE

SANTANDERLOURDES

REUBICADOS MUNICIPIO DE LOURDES

70% 29 $232.319.000 $ 65.427.868,80 28%Red de acueducto: 100%, red de alcantarillado sanitario: 100%, red eléctrica y de alumbrado público: 0%, andenes: 100%, sardineles: 100%. Vías peatonales: 0%.

2005NORTE DE

SANTANDERPUERTO

SANTANDER

URB. 23 DE ABRIL REUBICADOS PUERTO SANTANDER

75% 207 $1.658.380.500 $ 855.327.029,00 52%

Acueducto 100%. cumplió con el compromiso de terminar la línea de conexión del alcantarillado al colector final. Actualmente se cuenta con la acometida eléctrica e instalación de medidor eléctrico en 118 viviendas.No cuenta con micromedición. Las vías se entregaran en afirmado. Falta terminar andenes y sardineles.

2005NORTE DE

SANTANDERLOS PATIOS

URB. VILLA MAYERLY-REUBICACION LLANITOS

100% 47 $ 376.540.500,00 $ 190.784.098,00 51% Terminado

2004NORTE DE

SANTANDERCUCUTA

URBANIZACION CAÑOFISTOLO MZ A y B -Torcoroma

100% 1 $ 7.518.000,00 $ - 0% Terminado


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2005NORTE DE

SANTANDERCUCUTA URB. METROPOLI 10% 96 $ 721.035.000,00 $ - 0%

El lote cuenta con redes de acueducto y alcantarillado. En acueducto falta la conformación de las conexiones domiciliarias e instalación de medidores de agua. Dentro de la red de alcantarillado se requiere de la conformación de las conexiones domiciliarias e instalación de tapas en pozos de inspección.La parte eléctrica no se ha iniciado. Cabe mencionar que las vías se entregaran asfaltadas, y además, con los respectivos andenes y sardineles.

2005NORTE DE

SANTANDERTEORAMA

CONSTRUCCÓN EN SITIO PROPIO TEORAMA

0% 9 $ 72.020.000,00 $ - 0%Acueducto, alcantarillado y energía eléctrica al 100%. Las vías de acceso del 90% de los lotes se encuentran en perfectas condiciones pues se ubican sobre la malla municipal pavimentada.

2004 PUTUMAYO MOCOA JOSE HOMERO 44% 18 $ 135.324.000,00 $ 53.426.019,73 39%

Proyecto de Vivienda en sitio propio disperso. En todos los lotes existen las redes de servicios públicos indispensables (Acueducto, Alcantarillado y Energía Eléctrica). Y en algunos casos existen redes de teléfonos. Las vías se encuentran conformadas y recebadas.

2004 PUTUMAYO SIBUNDOYPROYECTO DE VIVIENDA URBANA EN SITIO PROPIO "SIBUNDOY 1"

80% 3 $ 22.554.000,00 Por estar los lotes donde se construyen las viviendas ubicados en el perímetro urbano del Municipio de Sibundoy, cuentan con servicios públicos de acueducto, alcantarillado, y energía.


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2004 PUTUMAYO SIBUNDOY

PROYECTO DE VIVIENDA URBANA LOTE NUEVO MILENIO - SIBUNDOY PUTUMAYO PRIMERA ETAPA

100% 19 $ 167.186.000,00 $ 94.697.186 57%

La vía de acceso a la urbanización se encuentra recebada en regular estado, la vía interna principal se encuentra recebada en buen estado; los servicios de acueducto y alcantarillado están terminados en su totalidad y están funcionando; no están instalados medidores de agua ya que el Municipio no tiene micro medición; el servicio de energía eléctrica está terminado, como también el alumbrado público. tampoco existen redes de alumbrado público. Las obras de urbanismo están 100% terminadas. Hay espacio para zonas de recreación, pero no están adecuadas.

2004 PUTUMAYO ORITOURBANIZACION BETANIA II ETAPA

95% 26 $ 195.468.000,00 $ 150.928.555,93 77%

Las redes de acueducto y alcantarillado están instaladas en toda la urbanización, se terminaron todas las acometidas domiciliarias. En el municipio, el servicio de acueducto es deficiente y se presta en promedio dos horas al día. Las redes de energía están totalmente instaladas. La empresa de Energía inició la instalación de acometidas domiciliarias y contadores de acuerdo a la disponibilidad de los mismos.

2004 PUTUMAYO MOCOAPROYECTO DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL URBANIZACION PALERMO

80% 87 $ 778.650.000,00 $ 521.631.110 67%

Las obras de Urbanismo están terminadas aproximadamente en un 95%; está construido el Alcantarillado, el Acueducto, Red de Energía Eléctrica, Alumbrado Público, Vías conformadas; quedando pendiente recebar las vías internas. La Urbanización tiene zonas verdes y zonas comunes donde se proyectan obras deportivas.

2005 PUTUMAYO Puerto Guzmán

CONSTRUCCION DE 26 VIVIENDAS DEL PROGRAMA DE INTERES SOCIAL REUBICACION DE LA VEREDA LA ISLA

90% 24 $ 180.432.000,00 $ 125.299.394,78 69%

Las obras de urbanismo están en un 90% de avance aproximadamente, está construido el Acueducto, Alcantarillado, Energía Eléctrica, Vía de Acceso y Vías Internas. Queda pendiente adecuar las Vías Internas, terminar de colocar material de base (recebo); y colocar las pantallas del alumbrado Público. Existen zonas verdes, y hay espacio para la construcción de obras comunitarias.


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2004 QUINDIO ARMENIAINDIVIDUALES / URB. QUINTAS DE LA MARINA

100% 6 $ 45.108.000,00 $ 35.868.479,00 80%

Las redes de acueducto, alcantarillado y acueducto están instaladas en todas las viviendas y las vías están conformadas y recebadas. Existen redes de teléfonos a las cuales los beneficiarios pueden acceder.

2004 QUINDIO BUENAVISTA MIRADOR DEL QUINDIO 99% 12 $ 90.216.000,00 $ 90.216.000 100%

El proyecto se construye en lotes dispersos del casco urbano del municipio de Buenavista, departamento del Quindío. Las vías están pavimentadas y cuentan con sardineles. Las redes de servicios públicos de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica están instaladas en todo el municipio y por ende en todas las viviendas instaladas en todo el municipio y por ende en todas las viviendas objeto del proyecto.

2004 QUINDIO QUIMBAYA URBANIZACIÓN LOS PINOS 100% 8 $ 60.144.000,00 $ 60.144.000,00 100%

La oferta no plantea inversión en vías para el proyecto, las redes de energía eléctrica, acueducto y alcantarillado están construidas. Existe un hidrante para incendios en la urbanización y falta construir los sumideros que los debe ejecutar la comunidad al momento de ejecutar las vías.

2004 QUINDIO ARMENIA URBANIZACIÓN MARBELLA 62% 10 $ 75.180.000,00 $ - 0%

Las obras de urbanismo están adelantadas parcialmente, a la fecha de la visita cuentan con redes de acueducto y alcantarillado. Se encuentran instaladas las redes de alta y baja tensión de energía eléctrica, cada vivienda cuenta con su acometida domiciliaria. Las vías se encuentran en deplorable estado de conservación y mantenimiento , existe material acumulado de excavaciones. No cuentan con andenes y sardineles.

2004 QUINDIO ARMENIA PALMARES DEL RECREO 100% 60 $ 451.080.000,00 $ 7.518.000,00 2%

Las redes de energía, alcantarillado y acueducto se encuentran instaladas en todo el proyecto. Todas las viviendas cuentan con contador y los servicios públicos legalizados. Las vías de la urbanización están pendientes de construcción porque hasta ahora se pudo realizar el traslado de los vendedores de frutas que obstaculizaban esta labor que realiza el Municipio de Armenia.


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2004 QUINDIO PIJAO LA ESPERANZA 77% 11 $ 82.698.000 $ 35.712.926 43%

El proyecto pretende la construcción de doce lotes dispersos en el municipio de Pijao (Quindío). Los lotes tienen las vías pavimentadas en concreto hidráulico y disponen todas las redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica frente a cada uno y en algunos casos las acometidas domiciliarias instaladas con su contador. Se inicio la construcción de un canal para recoger las aguas y mantener la estabilidad del talud.

El proyecto cuenta con servicios públicos completos para la totalidad de las viviendas, así como los medidores de los servicios

2004 QUINDIO CALARCA URB. VILLA ITALIA 100% 28 $ 210.504.000,00 $ - 0%

totalidad de las viviendas, así como los medidores de los servicios de energía eléctrica y acueducto. Por otra parte, los andenes, bordillos y vías vehiculares del proyecto no han sido construidas. El compromiso de su construcción corresponde a la administración municipal, sin embargo, el proyecto presentado ante FINDETER para obtención del certificado de elegibilidad no contempla su construcción. En la actualidad se encuentra en ejecución un contrato para la pavimentación de vías vehiculares y andenes de la totalidad del proyecto.

2005 QUINDIO Armenia PALMARES DEL RECREO 100% 2 $ 16.023.000,00 $ - 0%

Las redes de energía, alcantarillado y acueducto se encuentran instaladas en todo el proyecto y todas las viviendas cuentan con contador y los servicios públicos legalizados. Las vías de la urbanización están pendientes de construcción porque hasta ahora se pudo realizar el traslado de los vendedores de frutas que obstaculizaban esta labor que realiza el Municipio de Armenia.

2005 QUINDIO La TebaidaURBANIZACIÓN GABRIEL LÓPEZ

100% 16 $ 128.184.000,00 $ 110.140.800,00 86%Las obras de urbanismo se encuentran terminadas. Las vías vehiculares están conformadas pero sin pavimentar. El proyecto no cuenta con andenes ni sardineles.


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2005 QUINDIO Calarcá LLANITOS-PLAYA RICA 95% 116 $ 617.643.225,00 $ - 0%

Las obras de urbanismo en Playa Rica presentan el siguiente estado: vías parcialmente terminadas, las peatonales están conformadas. Redes principales de acueducto y alcantarillado, completamente terminadas y en servicio. Redes de alta y baja tensión de energía eléctrica, terminadas y en servicio. Las obras de urbanismo en Llanitos presenta el siguiente estado: vías terminadas, las peatonales están parcialmente terminadas, en dos se está adelantando reposición de tuberías de alcantarillado. Redes principales de acueducto, completamente terminadas y en servicio. Alcantarillado, parcialmente terminadas (tramo en reposición en la Alcantarillado, parcialmente terminadas (tramo en reposición en la vía entre las manzanas 18 y 22).


0% 17 $ 167.813.664,00


2004 RISARALDASANTA ROSA DE

CABALMADRE TERESA DE CALCUTA 100% 24 $ 368.382.000,00 $ 332.217.858,00 90% Las obras de urbanismo se encuentran terminadas.

2004 RISARALDA LA VIRGINIA CIUDADELA PORTOBELO 100% 62 $ 466.116.000,00 $ 371.279.603,09 80%

Las redes de alcantarillado están terminadas incluidas las acometidas. La red de acueducto está terminada pero con acometidas concluidas solamente para 22 viviendas. La red de energía eléctrica está completamente terminada para las 22 viviendas que están entregadas. Los andenes para 22 viviendas están terminados y se han iniciado las obras de los demás andenes. Las vías vehiculares se encuentran en afirmado y solamente hace falta aseo.


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CABALURBANIZACIÓN EL EDEN III ETAPA

100% 20 $ 172.914.000,00 $ 140.754.808,00 81%

Las obras de urbanismo están completamente terminadas. Todas y cada una de las viviendas cuentan con la prestación de servicios públicos debidamente legalizada, ya que los beneficiarios ya habitan las viviendas y las empresas prestadoras de servicios públicos instalaron sus medidores. Se cuenta con andenes terminados. Las vías vehiculares se han terminado para la mitad del proyecto.

2004 RISARALDA DOSQUEBRADASURBANIZACION VILLA MARIELA ETAPA I

100% 1 $ 7.518.000,00 $ 7.518.000,00 100%

Las obras de urbanismo están completamente terminadas. Los andenes están terminados, las vías vehiculares están en afirmado y se terminarán una vez la construcción de viviendas se concluya. Los medidores de energía y acueducto han sido correctamente instalados y legalizados. La vivienda cuenta con los servicios públicos.


CABALMADRE TERESA DE CALCUTA 100% 25 $ 187.950.000,00 $ 150.360.000,00 80%

Se le suministró copia del certificado de aceptación de la CHEC de las redes internas de energía eléctrica y donde especifica que los medidores serán instalados una vez las viviendas estén habitadas.

CABALmedidores serán instalados una vez las viviendas estén habitadas.

2005 RISARALDA PEREIRA TOKIO G1 100% 122 $ 917.196.000,00 $ 773.756.800,00 84%

Las viviendas cuentan con servicios públicos, las vias peatonales y vehiculares se encuentran en afirmado; sin embargo no hacen parte del proyecto de acuerdo a las condiciones con que se otorgó la elegibilidad al proyecto.



2005 RISARALDA PEREIRA TOKIO G3 100% 161 $ 1.210.398.000,00 $ 968.318.400,00 80%






2005 RISARALDA PEREIRA TOKIO G6 100% 100 $ 751.800.000,00 $ - 0%


2005 RISARALDA LA VIRGINIA CIUDADELA PORTOBELO 94% 14 $ 105.252.000,00 $ - 0%

El urbanismo para las viviendas certificadas está en el 100%. Las cuatro viviendas certificadas con NO CUMPLE cuentan con redes de acueducto, alcantarillado y vías trazadas y configuradas a nivel de subrasante con sardineles, addemas, falta la instalación de redes eléctricas externas.


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CABALURBANIZACIÓN EL EDEN III ETAPA

100% 3 $ 22.554.000,00 $ 18.043.200,00 80%Las viviendas tienen instalados de forma legal todos los servicios públicos, se revisaron los medidores de energía y agua.

2005 RISARALDA PEREIRA TOKIO G7 98% 51 $ 4.383.418.000 $ - 0%


2006 RISARALDA LA VIRGINIAEXPANSION NORTE DEL

50% 64 $ 481.152.000 $ - 0%

El urbanismo está en el 98 % para las viviendas que se ejecutan actualmente; esta construido el alcantarillado, el acueducto y las domiciliarias, el servicio de energía cuenta con las redes primarias, faltando las acometidas a las viviendas. Aún no hay

2006 RISARALDA LA VIRGINIAMUNICIPIO DE LA VIRGINIA

50% 64 $ 481.152.000 $ - 0%equipo de medida. Las vías vehiculares están configuradas a nivel de sub-rasante con sus respectivos bordillos y andenes.

2006 RISARALDA SANTUARIO URB. LAS GALIAS 65% 26 $ 213.307.510 $ 65.535.635,00 31%

El urbanismo se encuentra en un 100 % para las viviendas que se ejecutan actualmente; es decir, están construidos los sistemas de alcantarillado, acueducto y domiciliarias, el servicio de energía cuenta con las redes primarias, falta acometidas a las viviendas. Aún no hay equipos de medida. Las vías de acceso vehicular están construidas en concreto rígido con bordillos y andenes, falta por definir una vía de acceso la cual no está incluida en el proyecto y por información verbal del constructor será construida por el municipio de Santuario.

2005 RISARALDA GUATICAURB. HUMBERTO AGUDELO ETAPA II

25% 25 $ 200.287.500 $ - 0%

Las obras de urbanismo están en el 30% de ejecución, están construidas redes dealcantarillado, acueducto con domiciliarias; sin embargo las redes eléctricas no se han construido. No hay registros, cajas de inspección ni manholes. Las vías están configuradas, no se han realizado movimientos de tierra, descapote, construcción de andenes y bordillos


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2006 RISARALDA Dos Quebradas PANORAMA COUNTRY ETAPA I 75% 86 $ 908.208.000 $ - 0%

Las obras de urbanismo están en el 90% de ejecución. El alcantarillado está en el 90%, la malla de acueducto está en el 95%, el servicio de energía en el 90%. Las vías peatonaes están a nivel de subrasante en el 90% y las vías peatonales presentan 60% de avance.

2006 RISARALDA Dos Quebradas PANORAMA COUNTRY ETAPA II 70% 120 $ 856.800.000 $ - 0%

Las obras de urbanismo están en el 90% de ejecución. El alcantarillado está en el 90%, la malla de acueducto está en el 95%, el servicio de energía en el 90%. Las vías peatonaes están a nivel de subrasante en el 90% y las vías peatonales presentan 60% de avance.

2004 SANTANDER BARRANCABERMEJA URB. MINAS DEL PARAISO 100% 97 Terminado

2004 SANTANDER BARRANCABERMEJA URB. MINAS DEL PARAISO ETAPA LOS CORALES

100% 42 Terminado

2004 SANTANDER CIMITARRA URB. LOS PINOS 100% 91 $ 742.518.000,00 $ 725.826.276,00 98% Terminado. Al encargo se movilizaron 99 SFV. Por $742.518.000

2004 SANTANDER FLORIDABLANCA URB. AVITER 100% 12 $ 154.179.000,00 $ 154.179.000,00 100% Terminado. Al encargo se movilizaron 21 SFV. Por $154.179.000

2004 SANTANDER CONTRATACION URB. VILLA MARIA 100% 18 $ 187.950.000,00 $ 107.973.517,00 57% Terminado. Al encargo se movilizaron 18 SFV. Por $187.950.000

2004 SANTANDER GIRÓNURBANIZACION VILLA CARLINA PRIMERA ETAPA

100% 16 $ 349.018.058,00 $ 263.025.208,00 75% Terminado. Al encargo se movilizaron 47 SFV. Por $349.018.058

2004 SANTANDER TONA URBANIZACION LOS SAUCES 0% 11 $ 82.258.000,00 $ 38.599.903,52 47%

En urbanismo falta construir los andenes y sardineles. El oferente - constructor (CENAPROV), recibió el pago del anticipo del SFV (40%) desde antes de Abril de 2006, y hasta el momento no se ha hecho presente en el sitio de las obras, ni atiende los llamados de la comunidad, el Municipio y esta supervisión. No se sabe quien sea el interventor.

$ 1.054.775.400,00 $ 980.647.920,00 93%


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2004 SANTANDER BARRANCABERMEJA 51 UNIDADES DE VIVIENDA UNIFAMILIAR GRANJAS II

0% 5 $ - $ - 0%

Avance de obras de urbanismo: Red de acueducto: 100%, red de alcantarillado sanitario: 100%, red eléctrica y de alumbrado público: 100%, Vías internas: andenes y sardineles: 40%. La vía vehicular de acceso se encuentra en tierra y cuenta con sardineles construidos. Actualmente se encuentra en ejecución la construcción de andenes y sardineles del proyecto.construcción de andenes y sardineles del proyecto.

2004 SANTANDER BUCARAMANGA CIUDADELA CAFE MADRID 100% 23 $ 172.914.000,00 $ 77.030.661,00 45% Terminado

2004 SANTANDER BUCARAMANGAPASEO LA FERIA ETAPAS II Y III

100% 35 $ 263.130.000,00 $ 263.130.000,00 100% Terminado

2004 SANTANDERSAN VICENTE DE

CHUCURÍURBANIZACION YARIGUIES II FASE III

100% 22 $ 165.396.000,00 $ 117.280.885,00 71% Terminado

2005 SANTANDER CIMITARRAURBANIZACION ALTOS DE LA PAZ

98% 63 $ 474.127.500,00 $ 336.609.802,00 71%El proyecto con las redes de acueducto, alcantarillado y red eléctrica. Las viviendas se encuentran conectadas a cada uno de estos servicios públicos básicos.

2005 SANTANDER CAPITANEJOURBANIZACION DE INTERES SOCIAL VILLA PAZ

73% 55 $ 440.080.500,00 $ 340.612.220,80 77%

Las redes de acueducto, alcantarillado y de energía y alumbrado público se encuentran construidas. Las obras pendientes: el suministro e instalación de los micromedidores de agua y la instalación de las acometidas eléctricas con sus respectivos contadores. Es obligación del Constructor de las viviendas, reparar los metros lineales de anden que se han visto deteriorados con el tráfico de maquinaria empleada para el acopio de material. Falta perfilar vías.


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2005 SANTANDER BARRANCABERMEJA PLANADA DEL CERRO I ETAPA 60% 211 $ 1.348.341.695,00 $ 151.023.405,54 11%

Las obras de urbanismo registran el siguiente avance físico: Red de acueducto: 100%, red de alcantarillado sanitario: 100%, red de alcantarillado pluvial: 100%, red eléctrica y de alumbrado público: 100%, andenes: 100%, sardineles: 100%. Una vía vehicular se encuentra pavimentada, pero la mayor parte están en tierra y requieren conformación y afirmado. 25.000 medidores se encuentran en etapa de calibración, no obstante la empresa prestadora del servicio ha certificado que realizara la instalación de dichos aparatos antes del 30 de enero de 2008.

2005 SANTANDER BARRANCABERMEJA EL DANUBIO 53% 7 $ 64.092.000,00 $ - 0%

Avance de obras de urbanismo: Red de acueducto: 100%, red de alcantarillado sanitario: 100%, red eléctrica y de alumbrado público: 100%, (falta acometidas domiciliarias y medidores), Vías internas: andenes y sardineles: 100%. La vía vehicular de acceso se encuentra en pavimentada y cuenta con sardineles construidos. 25.000 medidores se encuentran en etapa de calibración, no 25.000 medidores se encuentran en etapa de calibración, no obstante la empresa prestadora del servicio ha certificado que realizara la instalación de dichos aparatos antes del 30 de enero de 2008.

2005 SANTANDER BARRANCABERMEJA ALTOS DEL CAMPESTRE 92% 7 $ 56.080.500,00 $ - 0%

Las obras de urbanismo registran el siguiente avance físico: Red de acueducto: 100%, red de alcantarillado sanitario: 100%, red eléctrica y de alumbrado público: 100%, Vías internas: andenes: 100%, sardineles: 100%. La vía vehicular de acceso se encuentra pavimentada y cuenta con los sardineles construidos. 25.000 medidores se encuentran en etapa de calibración, no obstante la empresa prestadora del servicio ha certificado que realizara la instalación de dichos aparatos antes del 30 de enero de 2008.

2005 SANTANDER BARRANCABERMEJA PLANADA DEL CERRO ETAPA II 93% 170 $ 1.159.723.000,00 $ 150.081.800,00 13%

Las obras de urbanismo registran el siguiente avance físico: Red de acueducto: 100%, red de alcantarillado sanitario: 100%, red de alcantarillado pluvial: 100%, red eléctrica y de alumbrado público: 100%, andenes: 100%, sardineles: 100%. Una vía vehicular se encuentra pavimentada, pero la mayor parte están en tierra y requieren conformación y afirmado. No obstante y según lo manifestado en anteriores visitas por el Dr. Morgan Egea existe el plan de pavimentación que mejorara la transitabilidad de las vías perimetrales del proyecto.

2005 SANTANDER BARRANCABERMEJA EL NUEVO HORIZONTE 100% 12 $ 96.138.000,00

Red de acueducto: 100%, red de alcantarillado sanitario: 100%, red eléctrica y de alumbrado público: 100% (falta acometidas domiciliarias y medidores), Vías internas: andenes y sardineles: 100%. La vía vehicular de acceso se encuentra en tierra y cuenta con sardineles construidos.


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2005 SANTANDER EL GUACAMAYOCONSTRUCCION 5 VIVIENDAS CASCO URBANO

100% 5 $ 40.057.500,00 $ 23.480.837,00 59% Terminado

2005 SANTANDER LANDAZURIREUBICACION DEL CORREGIMIENTO LA INDIA

93% 118

Faltan domiciliarias de Acueducto. Red electrica conformada faltan acometidas y medidores. Dentro del urbanismo se destaca un aspecto crítico para que se garantice el correcto funcionamiento de la parte sanitaria del proyecto, y que esta relacionada con la construcción de la planta de tratamiento de aguas residuales que verterá las aguas servidas al Rio Carare. Los tiempos de ejecución y puesta en funcionamiento de esta planta deben ser tenidos en cuenta por el Constructor para la programación de entrega y recibo a satisfacción de las viviendas. Vias sin conformar.

Acueducto falta por ejecutar las acometidas domiciliarias y la $ 559.067.394,00 $ 404.363.224,81 72%

2005 SANTANDER LANDAZURIREUBICACION DEL CORREGIMIENTO DE LA INDIA I ETAPA

92% 10

Acueducto falta por ejecutar las acometidas domiciliarias y la conexión de la red de acueducto del proyecto al tanque de almacenamiento de agua potable, Alcantarillado falta por realizar la conexión de las viviendas, instalación de tubería para la conexión de la red del proyecto a la planta de tratamiento que verterá las aguas residuales al Rio Carare, aclarando que aún no se ha dado inicio a la construcción de esta planta de tratamiento.La red eléctrica ya se ha conformado dentro del lote, faltando únicamente realizar las acometidas domiciliarias e instalar los respectivos medidores.

2005 SANTANDER BARRANCABERMEJAVIVIENDA UNIFAMILIAR GRANJAS

92% 8 $ 64.092.000,00 $ - 0%

Avance de obras de urbanismo: Red de acueducto: 100%, red de alcantarillado sanitario: 100%, red eléctrica y de alumbrado público: 100%, Vías internas: andenes y sardineles: 100%. La vía vehicular de acceso se encuentra en tierra y cuenta con sardineles construidos. 25.000 medidores se encuentran en etapa de calibración, no obstante la empresa prestadora del servicio ha certificado que realizara la instalación de dichos aparatos antes del 30 de enero de 2008.

2005 SANTANDER BUCARAMANGACONSTRUCCION DE VIVIENDA NUEVA VILLAS DE SAN IGNACIO

100% 182 $ 6.634.269.722,00 $ 441.489.905,00 7%Terminado. Al encargo se movilizaron 1633 SFV correspondientes a todas la etapas de San Ignacio.

2005 SANTANDER LEBRIJACENTRO POBLADO VANEGAS

57% 42 $ 328.471.500,00 $ - 0%

Acueducto: la red de distribución esta construida pero no han sido ejecutadas las obras para garantizar el suministro que, según informó el constructor, incluyen un tramo de tubería que deriva del acueducto veredal existente y un tanque de almacenamiento desde el cual se alimentará la red de distribución de la urbanización, alcantarillado: 100% y energia eléctrica al 100% faltan acometidas domiciliarias.


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2005 SANTANDERFLORIDABLANC

ABRISAS DE LA FLORIDA 100% 10 $ 80.115.000,00 $ - 0% Terminado

A

2005 SANTANDER LEBRIJA URB. EL PINAR 2% 26 $ 208.299.000,00 $ - 0%

Red de acueducto: 95%, faltando acometidas domiciliarias e instalación de micromedidores. Red de alcantarillado sanitario: 95%, falta realizar la conexión de las viviendas a la red del proyecto. Red eléctrica y de alumbrado público: 0%. Se entregó copia de contrato para la construcción de la red eléctrica (OT-GTD-DER-090-0001-07), firmado entre la Electrificadora de Santander y Erasmo León Bermúdez, el cual posee un valor de $21.370.140 m/cte. Vías internas: andenes: 100%, sardineles: 100%. La vía vehicular de acceso se encuentra en regulares condiciones de transitabilidad

2005 SANTANDER FLORIDABLANCA URB. JUAN PABLO II 62% 70 $ 546.112.044,00 $ 432.606.086,20 79%

Acueducto y alcantarillado 100%. Res electrica 70%. Las vías se encuentran en tierra y se encuentran en mal estado. Las obras de urbanismo pendientes son la conformación de las vías, construcción de andenes, sardineles en concreto y terminación de la red eléctrica.


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2005 SANTANDER CONTRATACIONURBANIZACION VILLA MARIA

87% 7 $ 52.626.000,00 $ - 0%Acueducto, alcantarillado y energía eléctrica, ejecutada en un 100%. No se reportan los dineros de los 7 SFV en el cuadro de fiduciarias de agosto de 2007

2005 SANTANDER BUCARAMANGA LA ESTACION FASE I 77% 90 $ 741.362.500,00 $ - 0%

Actualmente se trabaja en la conformación de los tanques para almacenamiento de agua de cada torre. Lamentablemente aún no se da inicio a la construcción de la red eléctrica del proyecto. En espera que la empresa que maneja el acueducto termine obras en el predio para iniciar construcción torres no iniciadas (3).

2005 SANTANDER BUCARAMANGA HAMACAS II - VILLA ALEGRIA II 96% 7 $ 579.667.000,00 $ 569.582.451,00 98%

El proyecto cuenta en un 100% con las obras de acueducto y alcantarillado. En cuanto a la energía eléctrica, se encuentra la red conformada y realizada las conexiones domiciliarias e instalación de medidores.Las vías peatonales del proyecto se encuentran medidores.Las vías peatonales del proyecto se encuentran conformadas.

2005 SANTANDER CIMITARRAURBANIZACIÓN LOS PINOS II ETAPA.

42% 38 $ 304.437.000,00 $ 117.581.566,11 39%

El sector donde se desarrollan las actividades de construcción cuenta con las redes de acueducto y alcantarillado; la red eléctrica se encuentra ya contratada pero aún no se da inicio a su construcción.

2005 SANTANDER CONFINESPROGRAMA DE CONSTRUCCION DE VIVIENDA "URBANIZACION ASOMUC"

98% 17 $127.500.000 $ 49.693.940,76 39%

El lote donde se ofertó el proyecto cuenta en un 100% con las obras de acueducto y alcantarillado, contando incluso con la conformación de las respectivas conexiones domiciliarias (9 viviendas). En cuanto a las redes de energía eléctrica, se requiere conformar la red interna, la cual se debe conectar a las redes perimetrales al lote donde se desarrolla el proyecto.

2005 SANTANDER EL PEÑONURBANIZACION DE INTERES SOCIAL "VILLA VARGAS"

67% 39 $312.000.000 $ 156.624.000,00 50%

La urbanización Villa Vargas, cuenta con las redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica; de manera que para las viviendas solo resta conformar las conexiones domiciliarias e instalar los respectivos contadores. En vías se cuenta con la construcción de andenes y sardineles y se tiene proyectado entregar los senderos viales en afirmado

2005 SANTANDER LANDAZURI MIRADORES DEL JARDIN 0% 7 $28.353.108 $ - 0%No cuenta con obras de urbanismo ni los recursos para construirlas.

2005 SANTANDER GIRÓNURBANIZACION HACIENDA LA MESETA - FASE II

98% 30 $21.186.444 $ - 0%

El proyecto cuenta con la conformación de las redes de acueducto y alcantarillado. En estos momentos se trabaja en la conexión de las viviendas a la red sanitaria del proyecto. Se cuenta con las redes eléctricas, faltando también la realización de las acometidas eléctricas domiciliarias e instalación de medidores eléctricos y de agua.


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2005 SANTANDER GIRÓN CIUDADELA NUEVO GIRON S1 80% 190 $5.648.497.802 $ - 0%

1. Construcción de Línea de Conducción del sistema de agua potable avance informado el día de la visita 90%.Construcción de Planta de Tratamiento de Aguas Residuales avance reportado hasta la fecha 10%. Construcción de Tanque de Almacenamiento de agua potable 100%.Conformación de muro en tierra armada y movimiento de tierra para el terraceo de las viviendas 90%.Obras internas: alcantarillado para este Sector Uno (S1), ejecutado en un 100%. Acueducto 90%. Aún no se da inicio a la construcción de la red eléctrica.


25/01/2008 148









1. Construcción de Línea de Conducción del sistema de agua potable avance informado el día de la visita 90%.Construcción de Planta de Tratamiento de Aguas Residuales avance reportado hasta la fecha 10%. Construcción de Tanque de Almacenamiento de agua potable 100%.Conformación de muro en tierra armada y movimiento de tierra para el terraceo de las viviendas 90%.Obras internas: alcantarillado para este Sector dos (S2), ejecutado en un 100%. Acueducto 90%. Aún no se da inicio a la construcción de la red eléctrica.

1. Construcción de Línea de Conducción del sistema de agua potable avance informado el día de la visita 90%.Construcción de Planta de Tratamiento de Aguas Residuales avance reportado hasta la fecha 10%. Construcción de Tanque de Almacenamiento


hasta la fecha 10%. Construcción de Tanque de Almacenamiento de agua potable 100%.Conformación de muro en tierra armada y movimiento de tierra para el terraceo de las viviendas 90%.Obras internas: Dentro de las obras de urbanismo interno de este sector tres (S3), se observa que se ha conformado la red principal del acueducto, ejecutándose actualmente la instalación de tubería y válvulas hidráulicas. Aun no se inicia la construcción de las obras de alcantarillado, red eléctrica, andenes y parqueaderos de esta parte del proyecto. En vías están definidos los senderos vehiculares y se ha realizado la conformación de las cajas para las vías principales de la zona.


1. Construcción de Línea de Conducción del sistema de agua potable avance informado el día de la visita 90%.Construcción de Planta de Tratamiento de Aguas Residuales avance reportado hasta la fecha 10%. Construcción de Tanque de Almacenamiento de agua potable 100%.Conformación de muro en tierra armada y movimiento de tierra para el terraceo de las viviendas 90%.Obras internas: Dentro de las obras de urbanismo interno de este sector cuatro (S4), se observa que se ha conformado la red principal del acueducto, ejecutándose actualmente la instalación de tubería y válvulas hidráulicas. Aun no se inicia la construcción de las obras de alcantarillado, red eléctrica, andenes y parqueaderos de esta parte del proyecto. En vías están definidos los senderos vehiculares y se ha realizado la conformación de las cajas para las vías principales de la zona.


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1. Construcción de Línea de Conducción del sistema de agua potable avance informado el día de la visita 90%.Construcción de Planta de Tratamiento de Aguas Residuales avance reportado hasta la fecha 10%. Construcción de Tanque de Almacenamiento de agua potable 100%.Conformación de muro en tierra armada y movimiento de tierra para el terraceo de las viviendas 90%.Obras internas: Dentro de las obras de urbanismo interno de este sector cinco (S5), se observa que se ha conformado la red principal del acueducto, ejecutándose actualmente la instalación de tubería y acueducto, ejecutándose actualmente la instalación de tubería y válvulas hidráulicas. Aun no se inicia la construcción de las obras de alcantarillado, red eléctrica, andenes y parqueaderos de esta parte del proyecto. En vías están definidos los senderos vehiculares y se ha realizado la conformación de las cajas para las vías principales de la zona.


1. Construcción de Línea de Conducción del sistema de agua potable avance informado el día de la visita 90%.Construcción de Planta de Tratamiento de Aguas Residuales avance reportado hasta la fecha 10%. Construcción de Tanque de Almacenamiento de agua potable 100%.Conformación de muro en tierra armada y movimiento de tierra para el terraceo de las viviendas 90%.Obras internas: Dentro de las obras de urbanismo interno de este sector seis (S6), se observa que se ha conformado la red principal del acueducto, ejecutándose actualmente la instalación de tubería y válvulas hidráulicas. Aun no se inicia la construcción de las obras de alcantarillado, red eléctrica, andenes y parqueaderos de esta parte del proyecto. En vías están definidos los senderos vehiculares y se ha realizado la conformación de las cajas para las vías principales de la zona.


25/01/2008 150








2005 SANTANDER BUCARAMANGAVILLAS DE SAN IGNACIO - BETANIA I

75% 232 $939.703.008

Se aprecia que las etapas 11 y 12 (Sector Betania I) cuentan con las redes de acueducto y actualmente se trabaja en la conformación de acometidas domiciliarias. 2. Construcción alcantarillado semicombinado interno 55%,Cuentan con las redes de alcantarillado. En vías se ha dado inicio a la construcción de andenes dentro de la etapa 12 del proyecto. Continúa sin iniciarse la construcción de parqueaderos y redes eléctricas.

2005 SANTANDER BUCARAMANGAVILLAS DE SAN IGNACIO - BETANIA II

5% 195 $789.836.580

Se aprecia que las etapas 11 y 12 (Sector Betania I) cuentan con las redes de acueducto y actualmente se trabaja en la conformación de acometidas domiciliarias. 2. Construcción alcantarillado semicombinado interno 55%, Cuentan con las redes de alcantarillado. En vías se ha dado inicio a la construcción de andenes dentro de la etapa 12 del proyecto. Continúa sin iniciarse la construcción de parqueaderos y redes eléctricas.la construcción de parqueaderos y redes eléctricas.

2005 SANTANDER BUCARAMANGAVILLAS DE SAN IGNACIO - BETANIA III

30% 252 $1.020.711.888

Se aprecia que las etapas 11 y 12 (Sector Betania I) cuentan con las redes de acueducto y actualmente se trabaja en la conformación de acometidas domiciliarias. 2. Construcción alcantarillado semicombinado interno 55%,Cuentan con las redes de alcantarillado. En vías se ha dado inicio a la construcción de andenes dentro de la etapa 12 del proyecto. Continúa sin iniciarse la construcción de parqueaderos y redes eléctricas.

2005 SANTANDER BUCARAMANGAVILLAS DE SAN IGNACIO - BAVARIA I

10% 121 $490.103.724

Se aprecia que etapa 7 (Sector Bavaria I) aun no cuentan con las redes de acueducto. 2. Construcción alcantarillado semicombinado y pluvial I Etapa100%, cuentan con las redes de alcantarillado. Construcción alcantarillado pluvial II Etapa 100%, Construcción línea emisario sanitario, 70%.

2005 SANTANDER BUCARAMANGAVILLAS DE SAN IGNACIO - BAVARIA II

94% 241 $976.157.004Acueducto realizado, faltan las acometidas. Alcantarillado y red pluvial en ejecución. Continúa sin iniciarse la construcción de parqueaderos y redes eléctricas.

2005 SANTANDER BUCARAMANGAVILLAS DE SAN IGNACIO - BAVARIA III

80% 516 $2.090.029.104Acueducto realizado, faltan las acometidas. Alcantarillado y red pluvial en ejecución. Continúa sin iniciarse la construcción de parqueaderos y redes eléctricas.

441.489.905,00$ 7%


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2005 SANTANDER SAN GILCONSTRUCCION SITIO PROPIO PARA NO AFILIADOS - Villa Nueva y San Gil

82% 17 $136.195.500 $ - 0%

Dada la ubicación de los lotes dentro de los cascos urbanos de cada municipio, las viviendas están integradas a las redes de servicios públicos municipales como son acueducto, alcantarillado, energía eléctrica y gas. Las vías de acceso de algunas de las viviendas se encuentran en perfectas condiciones pues se encuentran sobre la malla municipal pavimentada.Proyecto con Aval Bancario.


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2005 SANTANDER BARBOSACONSTRUCCION SITIO PROPIO PARA NO AFILIADOS - Barbosa y Velez

75% 6 $48.069.000 $ - 0%

Dada la ubicación de los lotes dentro de los cascos urbanos de cada municipio, las viviendas están integradas a las redes de servicios públicos municipales como son acueducto, alcantarillado, energía eléctrica y gas. Las vías de acceso de algunas de las viviendas se encuentran en perfectas condiciones pues se encuentran sobre la malla municipal pavimentada. Proyecto con Aval Bancario.

2005 SANTANDER BUCARAMANGA

CONSTRUCCION SITIO PROPIO PARA NO AFILIADOS - Bucaramanga, Floridablanca y Girón

100% 4 $32.046.000 $ - 0% Terminado

2005 SANTANDER SARDINATAVIVIENDA NUEVA DAMNIFICADOS OLA INVERNAL

0% 36 $288.414.000 $ - 0%

El lote cuenta con redes de acueducto y alcantarillado. Falta construir la red eléctrica y alumbrado publico, que según lo manifestado por el alcalde municipal se adelantará una vez se cuente con el inicio de las viviendas. En el tema de servicios públicos es importante que la Alcaldía renueve los certificados de disponibilidad inmediata de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica.

2006 SANTANDER LANDAZURIREUBICACION DEL CORREGIMIENTO LA INDIA 2006

39% 129 $1.105.272.000 $ - 0%

En acueducto y alcantarillado se trabaja aun en la instalación de redes y accesorios que permitirán brindar el servicio de agua potable y saneamiento básico a las viviendas. La Supervisión recordó al constructor que es indispensable la construcción de la planta de tratamiento para entregar a satisfacción el certificado de las viviendas. Es importante resaltar también que hasta la fecha aún no se produce la conexión de la red de acueducto del proyecto al tanque de almacenamiento de agua potable, que surtirá del preciado líquido a las viviendas. Falta terminar Red eléctrica


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2006 SANTANDER BARRANCABERMEJA56 UNIDADES DE VIVIENDA UNIFAMILIAR ALTOS DEL CAMPESTRE

2% 44 $352.506.000 $ - 0%

Las obras de urbanismo registran el siguiente avance físico: Red de acueducto: 100%, red de alcantarillado sanitario: 100%, red eléctrica y de alumbrado público: 100%, Vías internas: andenes y sardineles: 50%. La vía vehicular de acceso se encuentra en tierra y cuenta con sardineles construidos.

2006 SANTANDER BARRANCABERMEJA30 UNIDADES DE VIVIENDA UNIFAMILIAR LAS GRANJAS

0% 21 $168.241.500 $ - 0%

Avance de obras de urbanismo: Red de acueducto: 100%, red de alcantarillado sanitario: 100%, red eléctrica y de alumbrado público: 100%, Vías internas: andenes: 50%. La vía vehicular de acceso se encuentra en tierra y cuenta con sardineles construidos. Actualmente se encuentra en ejecución la construcción de andenes y sardineles del proyecto.

Avance de obras de urbanismo: Red de acueducto: 100%, red de

2006 SANTANDER BARRANCABERMEJA14 UNIDADES DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EL DANUBIO

8% 6 $48.069.000 $ - 0%

Avance de obras de urbanismo: Red de acueducto: 100%, red de alcantarillado sanitario: 100%, red eléctrica y de alumbrado público: 100%, Vías internas: andenes y sardineles: 100%. La vía vehicular de acceso se encuentra pavimentada y cuenta con sardineles construidos.

2006 SANTANDER BARRANCABERMEJA51 UNIDADES DE VIVIENDA UNIFAMILIAR GRANJAS 2006

0% 45 $360.517.059 $ - 0%

Avance de obras de urbanismo: Red de acueducto: 100%, red de alcantarillado sanitario: 100%, red eléctrica y de alumbrado público: 100%, Vías internas: andenes: 0%, sardineles: 0%. La vía vehicular de acceso se encuentra en tierra y cuenta con sardineles construidos

2006 SANTANDER BARRANCABERMEJAURBANIZACION NUEVO HORIZONTE 2006

12% 18 $154.224.000 $ - 0%

Las obras de urbanismo registran el siguiente avance físico: Red de acueducto: 100%, red de alcantarillado sanitario: 100%, red eléctrica y de alumbrado público: 100% (falta acometidas domiciliarias y medidores), Vías internas: andenes y sardineles: 100%. La vía vehicular de acceso se encuentra en tierra y cuenta con sardineles construidos.

2006 SANTANDER BARRANCABERMEJA101 UNIDADES DE VIVIENDA UNIFAMILIAR LOS COMUNEROS

0% 74 $592.851.000 $ - 0%

Avance de obras de urbanismo: Red de acueducto: 100%, red de alcantarillado sanitario: 100%, red eléctrica y de alumbrado público: 100%, Vías internas: andenes y sardineles: 0%. La vía vehicular de acceso se encuentra pavimentada, cuenta con sardineles construidos, no obstante es bastante regular su estado de transitabilidad.

2004 SUCRE SINCELEJO URB. NUEVO CHOCHO 100% 23 $172.914.000 134.689.360,90$ 78%

Redes de servicios públicos terminadas. Se requiere mejorar las condiciones de urbanismo, tales como pavimentación de vías, conformación de andenes y optimización de los servicios públicos básicos, en el sector donde se desarrolla el proyecto.

2004 SUCRE SINCELEJO URB. SEIS DE FEBRERO 100% 40 $300.720.000 219.332.716,49$ 73% Terminado.

2004 SUCRE TOLU PROYECTO MI CASA 100% 62 $463.610.000 362.342.947,78$ 78% Proyecto Terminado


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2004 SUCRE COROZAL URB. EL PARIE 100% 30 $225.540.000 224.036.400,00$ 99%

Redes de servicios públicos existentes. Hay 5 lotes sin redes. Un lote está situado en zona de riesgo, ya que se podria ver afectado por el desbordamiento de un arroyo cercano y además se informó que es un relleno que no ofrece garantias de estabilidad.

2004 SUCRE OVEJAS URB. DONA ELVIRA 100% 35 $255.612.000 255.612.000,00 100%El proyecto cuenta con la infraestructura para brindar los servicios de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica. Las vías se encuentran en regular estado.

2004 SUCRE OVEJAS URB. NUEVA ESPERANZA 100% 37 $270.648.000 270.648.000,00$ 100%El proyecto cuenta con la infraestructura para brindar los servicios de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica. Las vías se encuentran en regular estado.

2004 SUCRE SINCELEJO POR UN MEJOR SINCELEJO III 100% 44 $310.744.000 $ 242.211.098,79 78%

Los lotes donde se ubican las viviendas están ubicados en diferentes barrios urbanísticamente consolidados y cuentan con disponibilidad de los servicios públicos básicos de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica. Varias viviendas están ubicadas frente a vías pavimentadas y otras frente a vías en tierra que carecen de andenes y sardineles.

2004 SUCRE SAN MARCOSURBANIZACION BUENOS AIRES II ETAPA

100% 16 $120.288.000 97.158.703,25$ 81% Terminado


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2004 SUCRE SINCELEJO BIENESTAR DE SINCELEJO 100% 23 $172.914.000 136.753.616,63$ 79%

El proyecto corresponde a la modalidad de construcción en sitio propio disperso, y las viviendas están ubicadas en barrios que cuentan con los servicios domiciliarios de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica.

2005 SUCRESAN JUAN DE

BETULIAURBANIZACIÓN . 31 DE DICIEMBRE

27% 98 $736.764.000 $ 282.736.793,74 38%

El avance físico consolidado de las obras de urbanismo equivale al 86%, y corresponde a la siguiente desdripción: Red de acueducto: 100%, Red de alcantarillado: 100%, Red Eléctrica: 100%. En materia de obras de urbanismo, las actividades por ejecutar son la materia de obras de urbanismo, las actividades por ejecutar son la conformación de las vías y la construcción de andenes y sardineles.

2005 SUCRE CAIMITOURBANIZACIÓN CARLOS URIBE COTERA

0% 37 $278.166.000 -$ 0%

El avance físico consolidado de las obras de urbanismo equivale al 40%, y corresponde a la siguiente desdripción: Red de acueducto: 100%, Red de alcantarillado: 100%, Red Eléctrica: 0%. Cabe aclarar que en el lote existe una red de media tensión, pero no han sido construídas las redes de baja tensión y alumbrado público del proyecto. Vías: 0%: No se han ejecutado los cortes para definir las vías y no se ha conformado la rasante. Según el presupuesto del proyecto, se tiene previsto construír los bordillos.

2004 SUCRE PALMITO BIENESTAR DE PALMITO 18% 56 $421.008.000 167.598.482,50$ 40%

Obras de urbanismo: La modalidad de construcción es en sitio propio disperso, las viviendas están ubicadas en barrios que cuentan con los servicios domiciliarios de acueducto, alcantarillado y energía.

2004 SUCRE COROZAL BIENESTAR DE COROZAL 100% 12 $90.216.000 77.876.439,21$ 86%

El proyecto se desarrolla en sitio propio lotes dispersos en el Municipio de Corozal (sucre), los lotes cuentan con los servicios públicos no obstante algunos están localizados en vías que no se han pavimentado pero las vías en tierra son transitables.


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2004 SUCRE GALERASURBANIZACION PUEBLITO ESPAÑOL

100% 31 $233.058.000 217.095.001,55$ 93%Las obras de urbanismo se encuentran en su totalidad algunas vías del municipio donde se ubican los lotes están sin pavimentar pero son transitables

2004 SUCRE MAJAGUAL LA ESMERALDA 100% 76 $529.100.000 484.039.731,03 91%

El proyecto corresponde a la modalidad de construcción en sitio propio disperso, y las viviendas están ubicadas en barrios que cuentan con los servicios domiciliarios de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica.

2004 SUCRE SAN MARCOS BARRIO SAN RAFAEL 31% 199 $1.496.082.000 591.050.777,00$ 40%

Cuenta con redes de acueducto, alcantarillado y redes eléctricas y vías en afirmado en regular estado. Se construyeron las redes de alcantarillado del proyecto; sin embargo no están en funcionamiento por carecer de la laguna de oxidación y actualmente no tienen donde descargar estas redes. No se conoce cuantas viviendas están realmente conectadas al sistema.

2004 SUCRE SINCELEJO PORVENIR DE SINCELEJO 100% 41 $308.238.000 178.916.143,00$ 58%

Los lotes donde se adelantan las obras del proyecto cuentan desde su inicio con 100% en el desarrollo de las obras de acueducto y alcantarillado, servicio prestado por la empresa Aguas de la Sabana. Las redes de energía eléctrica se encuentran construídas y el servicio es prestado por la empresa Electrocosta. Las vías son por lo general vehiculares, en algunas partes están en tierra, en otras en recebo compactado, y otras cuentan con pavimento. La mayor parte de las vías carecen de andenes en concreto; sinembargo, su construcción no está contemplada en el presupuesto del proyecto.

2004 SUCRE SINCELEJO URBANIZACION DON CAPY 100% 31 $277.450.000 276.340.200,00 100% Redes de servicios públicos construidas.


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2005 SUCRE SAN ONOFREURBANIZACION EL PORVENIR ETAPA I

35% 83 $614.531.580 $ 231.580.167,45 38%Se encuentran construidas las redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica. Se requiere conformar las vías y construir los andenes y bordillos.

Las viviendas están ubicadas en forma semi-dispersa dentro del

2005 SUCRE SINCELEJOURBANIZACION CIUDADELA UNIVERSITARIA

68% 84 $624.474.477 395.215.662,78 63%

Las viviendas están ubicadas en forma semi-dispersa dentro del sector denominado Ciudadela Universitaria, el cual cuenta con las redes de servicios de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica construidas. Respecto a la red eléctrica es necesario reubicar un poste que se encuentra por fuera de alineamiento, quedando prácticamente pegado a la fachada de una vivienda. Las vías son por lo general vehiculares, en algunas partes están en recebo compactado, y en otras, ya cuentan con pavimento. La mayor parte de las vías carecen de andenes en concreto; sin embargo, su construcción no está contemplada en el presupuesto del proyecto.

2004 TOLIMA PURIFICACIONURB. CONSTRUCCIÓN SITIO PROPIO URBANO PURIFICACIÓN

95% 27 $202.986.000 $ 202.986.000,00 100%

Villa Carolina: las obras de urbanismo se encuentran en material afirmado sin sardineles construidos, y los andenes solo se encuentran construídos en los predios intervenidos. Las vías se encuentran deterioradas debido a la maleza y el uso.El alcantarillado, las redes de energía y alumbrado público se encuentran construídas.Santa Isabel se encuentran conformadas algunas vías en material afirmado y otras en pavimento de concreto.Las Obras de Urbanismo en el resto de los predios, se encuentran consolidadas al 100% y presentan la totalidad de los Servicios Públicos básicos como acueducto, alcantarillado y energía.

2004 TOLIMA IBAGUÉ URB. VILLA ZULAY 100% 17 $129.828.000 $ 112.538.000,00 87% Terminado.

2004 TOLIMA SALDAÑA URB. SITIO PROPIO URBANO 100% 14 $105.252.000 $ 105.252.000,00 0% Terminado.


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2004 TOLIMA CHAPARRALURB. JOSE MARIA MELO 4 ETAPA

100% 100 $751.800.000 $ 596.095.853,00 79% Obras de Urbanismo terminadas al 100%

2004 TOLIMA SANTA ISABEL URB. LOS FUNDADORES 100% 43 $323.274.000 $ 256.042.679,00 79% Obras de Urbanismo terminadas al 100%

2004 TOLIMA ESPINAL URB. LA CEIBA 100% 60 $451.080.000 $ 330.792.000,00 73% Obras de urbanismo construidas.

2004 TOLIMA IBAGUÉURBANIZACION TERRAZAS DE BOQUERON

100% 14 $105.606.000 $ 170.658.670,14 100% Terminado

2004 TOLIMA HONDA LOS CONQUISTADORES 40% 22 $165.396.000 $ 131.746.564,79 80%

El barrio donde se implanta el proyecto, corresponde a un área urbanísticamente consolidada, situación que le permite presentar el siguiente estado de infraestructura urbana para la prestación de los servicios públicos básicos: Red de Alcantarillado construida y conectada a la red municipal; Red de Acueducto completamente ejecutada y Red de Energía Eléctrica construida en su totalidad. Algunas vías se encuentran en material de afirmado, sin sardineles ni andenes. Un gran número de viviendas tiene prestación normal de los servicios públicos con contadores (por gestión particular de cada beneficiario).

2004 TOLIMA IBAGUÉ VILLA DEL SOL IV Etapa 100% 9 $71.958.000 $28.740.240 40% Obras de Urbanismo terminadas al 100%


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2004 TOLIMA IBAGUÉ LOS ALAMOS 100% 1 $7.518.000 $3.007.200 40% Obras de Urbanismo terminadas al 100%

2005 TOLIMA AMBALEMA URBANIZACION PLAYA VERDE 100% 13 $104.149.500 $80.341.282 77%

Las obras de urbanismo se encuentran terminadas, en cuanto a redes de Acueducto, alcantarillado, redes eléctricas y de iluminación, todas las viviendas tienen los micro medidores listos que se instalarán cuando sean habitadas las viviendas por razones de seguridad, de igual manera sucede con los contadores de energía, aunque ya todas las viviendas se encuentran conectadas a la red eléctrica. La urbanización cuenta con alumbrado público. Las vías se encuentran conformadas con material afirmado. Actualmente la urbanización no cuenta en su totalidad con andenes.

Las obras de urbanismo se encuentran terminadas, en cuanto a redes de Acueducto, alcantarillado, redes eléctricas y de

2005 TOLIMA ALPUJARRAURBANIZACION FUENTE AZUL II ETAPA

100% 44 $330.792.000 0

redes de Acueducto, alcantarillado, redes eléctricas y de iluminación, todas las viviendas cuentan con la acometida de agua y su registro de corte, no cuentan con medidores en razón a que el municipio no cuenta con micro medición directa, sin embargo se tienen el proyecto para empezar dicho control a partir del año 2008, las viviendas cuentan con la totalidad de los contadores de energía y con alumbrado público. Las vías principales y secundarias de la urbanización se encuentran conformadas con material afirmado el cual requiere mantenimiento por la maleza que la invade rápidamente. Actualmente la urbanización no cuenta en su totalidad con andenes.

2005 TOLIMA CHAPARRALURB. JOSE MARIA MELO 4 ETAPA - DESASTRE NATURAL

100% 26 $208.299.000 0%

Las obras de urbanismo se encuentran en un 100% de ejecución, incluyendo redes de acueducto no cuentan con micromedidores ya que en el municipio hay tarifa fija, conexiones de alcantarillado al 100 % de las viviendas, redes eléctricas al 100 % y los contadores instalados y funcionando, la urbanización cuenta con alumbrado público, vías vehiculares en concreto hidráulico, cuentan con bordillos y andenes. El conjunto urbano es funcional y muy armonioso.

2005 TOLIMA ATACOURB. VILLA ALEJANDRA ETAPA 1

100% 56 $448.644.000 $311.142.666 69%

Las obras de urbanismo se encuentran terminadas, la red de acueducto se encuentra completa, las viviendas no cuentan con micromedidores porque en el municipio hay tarifa fija; cuenta con conexiones de alcantarillado en todas las viviendas con la red de del Municipio. La red eléctrica se encuentra conectada en todas las viviendas con contadores eléctricos instalados y funcionando. La urbanización cuenta con alumbrado público. La vía principal que conduce a la urbanización se encuentra construída en concreto asfaltico, presenta con bordillos y andenes en concreto y las vías internas están conformadas con material de afirmado compactado sin bordillos construidos.


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2005 TOLIMA IBAGUÉ SANTA CATALINA I 95% 34 $272.391.000 $ - 0%

A nivel de Urbanismo las obras se encuentran terminadas. El lote fué comprado por Gestora Urbana de Ibagué y presenta el urbanismo completamente terminado. En la fecha de la visita se observó que los andenes presentan bastante deterioro y las zonas verdes no están empradizadas.

2005 TOLIMA IBAGUÉ URBANIZACIÓN LADY DI 10% 6 $45.108.000 $ - 0%

La red de acueducto se encuentra completa, al igual que la red de alcantarillado, las cuales se encuentran conectadas con la red principal del Municipio. La red eléctrica se encuentra completa hasta la acometida, pero la urbanización no cuenta con alumbrado público.La vía principal que conduce a la Urbanización se encuentra

2005 TOLIMA IBAGUÉ URBANIZACIÓN LADY DI 10% 6 $45.108.000 $ - 0%La vía principal que conduce a la Urbanización se encuentra construida en concreto asfáltico con bordillos y andenes construidos. La urbanización cuenta con vías peatonales entre las manzanas B, C, A y E, con andenes y zonas verdes. La urbanización cuenta con un 60% de andenes construidos.

2004 VALLE DEL CAUCA RIOFRIOURB. EL CASTILLO TERCERA ETAPA

95% 9 $67.662.000 $ 67.662.000,00 100%

Las redes de energía, acueducto y alcantarillado se encuentran construidas y conectadas a las viviendas. Se conformaron las vías de acceso a la urbanización, la conformación del espacio público es compromiso del municipio.

2004 VALLE DEL CAUCA RIOFRIO URB. ENTRE RIOS V ETAPA 98% 12 $90.216.000 $ 90.216.000,00 100%

Las redes de energía, acueducto y alcantarillado se encuentran construidas, falta por realizar las acometidas domiciliarias de alcantarillado, acueducto y energía que se encuentran en trámite, la conformación de las vías y el espacio público son compromiso del municipio y en el momento de la última visita ya se conformó la vía en recebo.

2004 VALLE DEL CAUCA RIOFRIOURB. GONZALO ALVARADO CRUZ

100% 17 $127.806.000 $ 100.403.151,68 79%

Las redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica se encuentran instaladas así como las respectivas acometidas. Todos los servicios públicos están legalizados y todas las casas cuentan con los contadores de energía y acueducto. Las vías vehiculares están conformadas y recebadas y cuentan con andenes y sardineles.

2004 VALLE DEL CAUCA RIOFRIOURB. SAN JORGE TERCERA ETAPA

100% 15 $112.770.000 $ 112.770.000,00 100%

Las redes de energía, acueducto y alcantarillado se encuentran construidas y ya se instalaron las acometidas domiciliarias de acueducto y energía. Las vías de acceso se conformaron. El agua del acueducto proviene de planta de tratamiento. Las aguas residuales se transportan por medio de un colector a la parte baja del municipio y se depositan al río. Allí la C.V.C piensa construir una planta de tratamiento.


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2004 VALLE DEL CAUCA BUGA

PROYECTO URBANÍSTICO EXPANSIÓN RESIDENCIAL ZONA NORTE SECTOR BALCONES DEL NORTE II

100% 23 $172.914.000 $ 172.914.000,00 100%

El proyecto tiene las vías recebadas, conformadas con sardineles y andenes construidos. La Alcaldía pretende pavimentar en el transcurso de este año las vías de este sector que se ha conformado como un polo de desarrollo habitacional del Municipio de Guadalajara de Buga. Las redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica se encuentran instaladas y con acometidas a todas las viviendas, el proyecto tiene redes de gas natural domiciliario y teléfonos a los cuales los beneficiarios pueden acceder.

2004 VALLE DEL CAUCA BUGA URBANIZACIÓN VALLE REAL 100% 3 $22.554.000 $ 22.554.000,00 100%

Las obras de urbanismo están totalmente terminadas, las vías vehiculares están pavimentadas y las vías peatonales están cementadas y con materas. Las redes de energía, acueducto y alcantarillado están instaladas y con las acometidas a todas las viviendas. Existen redes de gas domiciliario.

Las vías se han pavimentado, las redes de alcantarillado,

2004 VALLE DEL CAUCA PALMIRAURB. EL SEMBRADOR MZ 32, 36 y 40

100% 28 $210.504.000 $ 218.117.200 104%

Las vías se han pavimentado, las redes de alcantarillado, acueducto y energía están instaladas pero está pendiente las acometidas de acueducto. Los sardineles se están construyendo y en ellos se debe tener en cuenta la ley 361 de 1997 referente a la movilidad de los discapacitados.

2004 VALLE DEL CAUCA PALMIRA URB. EL SEMBRADOR II MZ 26 - 30

100% 4 $30.072.000 0%

El proyecto cuenta con redes de servicios públicos de Acueducto, Alcantarillado y energía eléctrica. Las vías se entregaron pavimentadas con andenes y sardineles. Se implementó la construcción de rampas en los andenes para acceso de los discapacitados.

2004 VALLE DEL CAUCA SEVILLA URB. SEVILLA CENTENARIA 100% 22 $165.396.000 $ 133.997.662 81%

Las obras de urbanismo del proyecto “SEVILLA CENTENARIA” presentan el siguiente estado. Redes de acueducto: terminadas y en servicio. No se observaron hidrantes. Redes de alcantarillado: terminadas y en servicio. Redes de alta y baja tensión energía eléctrica: terminadas y en servicio. Vías de acceso e internas: no presentan intervención alguna. Se encuentran en mal estado de conservación y mantenimiento.. El sector no cuenta con rutas de transporte público urbano. El compromiso de su construcción lo asumió en su momento la Alcaldía Municipal,por razones de presupuesto no se han podido intervenir. Avance estimado de obras de urbanismo: 100%.

2004 VALLE DEL CAUCA BOLIVARPLAN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL EL JARDÍN

65% 10 $75.180.000 $ 63.995.269 85%

En el momento se reinició la construcción de redes de acueducto y alcantarillado que se ha visto afectado por el invierno que se presenta en la zona. Las vías se conformarán tan pronto se termine con la labor de redes de acueducto y alcantarillado. Las redes eléctricas están construidas en todo el proyecto. La principal vía de acceso al proyecto está pavimentada en concreto hidráulico.


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2004 VALLE DEL CAUCA El Cerrito URB.EL PORVENIR 100% 10 $75.180.000 $ 75.180.000,00 100%

Las acometidas de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica están instaladas a las viviendas objeto de este proyecto. Existen redes de Gas y de teléfonos disponibles que el usuario debe solicitar. Las vías se encuentran conformadas en recebo y se les colocó la capa faltante. Existe una zona verde que está conformada y solo le hace falta la instalación de las luminarias y de las bancas y los senderos en concreto. Existe una bahía de parqueo para ocho vehículos en la urbanización.

2004 VALLE DEL CAUCA ZARZAL C.S.P. ZARZAL 2004 100% 10 $75.180.000 $ 75.180.000,00 100%

El proyecto CSP Zarzal, se construye en 10 lotes dispersos del Municipio de Zarzal Departamento del Valle del Cauca. Todos las viviendas cuentan con los servicios de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica, instalada con sus respectivas acometidas y contadores funcionando. Las vías de todas las viviendas están conformadas, recebadas y la mayoría están pavimentadas.

Las viviendas se construyeron en lotes dispersos del casco urbano

2004 VALLE DEL CAUCA BOLIVAR SITIO PROPIO BOLIVAR-2004 100% 9 $67.662.000 $ 67.662.000,00 100%

Las viviendas se construyeron en lotes dispersos del casco urbano del Municipio de Bolívar (5) y las otras (4) se construyeron en el corregimiento de la Primavera ubicado a una hora del casco urbano por carretera sin pavimentar.Cuatro viviendas cuentan con los servicios públicos de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica instalada con los respectivos contadores funcionando. Cinco viviendas no tienen los contadores y medidores instalados pero ya cancelaron los derechos de matricula. Las vías de todas las casas están conformadas y recebadas. Seis de ellas tienen la vía pavimentada en concreto rígido.

2004 VALLE DEL CAUCA VERSALLESSITIO PROPIO VERSALLES-2004

98% 7 $52.626.000 $ 52.626.000,00 100%

Todos los lotes del proyecto cuentan con redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica.Aledaña a una vivienda del proyecto existe un parque municipal que tenia un muro de contención para permitir que el parque quedara de topografía plana. Parte de este muro se cayo y existe peligro que la parte restante que linda con la vivienda recién construida se caiga y dañe la vivienda por el empuje que presenta el terreno el cual aumenta en época de invierno, por lo cual se recomienda que el municipio intervenga demoliendo el muro y realizando un estudio para determinar la solución a adoptar de este problema. Las vías de estas seis viviendas están por conformar y recebar por lo cual se recomienda solicitar al municipio su colaboración para la ejecución de estas vías. Seis de los beneficiarios no han cancelado las matrículas de los servicios públicos por lo cual no tienen las acometidas domiciliarias instaladas.

2004 VALLE DEL CAUCA FLORIDA URB. LA CASILDA 99% 8 $60.144.000 $ 225.790.200 375%

El proyecto cuenta con todas las redes de servicios públicos (acueducto, alcantarillado y energía eléctrica). Las vías están conformadas y recebadas, cuentan con andenes, sardineles y se construyeron en las esquinas rampas para desplazamiento de los discapacitados.


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2004 VALLE DEL CAUCA RIOFRIO URB. SAN JORGE II ETAPA 100% 29 $218.022.000 $ 218.022.000,00 100%

La urbanización cuenta en el momento con todos los servicios públicos indispensables como son acueducto, alcantarillado y energía eléctrica, en el Municipio no existen redes de gas natural domiciliario. Las vías se encuentran conformadas y recebadas.

2004 VALLE DEL CAUCA RIOFRIO URB. EL CASTILLO II Etapa 100% 20 $150.360.000 $ 150.360.000,00 100%

Las vías están conformadas y recebadas, existen redes de energía, acueducto, y alcantarillado en todo el proyecto y están instaladas las acometidas de energía eléctrica, acueducto y alcantarillado a todas las viviendas objeto de este proyecto. Se construyeron los andenes a todas las viviendas de esta etapa.

La urbanización Entre Ríos cuenta con todos los servicios públicos, como son, acueducto, alcantarillado y energía eléctrica, además

2004 VALLE DEL CAUCA RIOFRIO URBANIZACION ENTRE RIOS 100% 18 $135.324.000 $ 131.840.817,00 97%

como son, acueducto, alcantarillado y energía eléctrica, además tiene líneas telefónicas a las cuales los beneficiarios pueden acceder. La vía de acceso al proyecto está pavimentada y las vías internas peatonales se encuentran conformadas y pavimentadas en concreto rígido.

2004 VALLE DEL CAUCA RIOFRIO URB. EL NARANJO II 100% 4 $30.072.000 $ 30.072.000,00 100%

La construcción de las obras de urbanismo le corresponden al municipio en lo que se refiere a vías, andenes y sardineles. Está pendiente por construir los andenes. El alcantarillado existe y por medio de tubería se lleva hasta la parte baja del municipio donde descarga al río Frío. Allí la CVC tiene proyectado construir una planta de tratamiento. El Sector cuenta con líneas de baja tensión para las acometidas domiciliarias y alumbrado público que ya poseen las acometidas domiciliarias a las cuatro viviendas. No existen redes de gas natural comprimido en el municipio, por lo cual no es factible la instalación de gas natural a las viviendas.

2004 VALLE DEL CAUCA LA UNIÓN SERVILOTES 84% 26 $195.126.000 $ 412.871.310,59 212%

El proyecto consiste en la construcción de 27 casas en lotes dispersos del casco urbano del Municipio de La Unión. Todos los lotes tienen disponibilidad inmediata de todos los servicios públicos indispensables como acueducto, alcantarillado y energía eléctrica. El Municipio cuenta con redes de gas natural domiciliario. Las vías se encuentran conformadas, recebadas y en algunas ya están pavimentadas.


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2004 VALLE DEL CAUCA LA UNIÓN URB. LAS PALMAS 97% 36 $259.518.000 $ 412.871.310,59 159%El proyecto cuenta con las redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica instalada y las vías se encuentran conformadas y recebadas.

URBANIZACIÓN BALCONES DE Las redes de acueducto, alcantarillado y redes de energía se

2004 VALLE DEL CAUCA VIJESURBANIZACIÓN BALCONES DE VIJES I ETAPA

90% 28 $210.504.000 $ 168.548.970 80%Las redes de acueducto, alcantarillado y redes de energía se encuentran construidas e instaladas. Las vías están conformadas y recebadas.

2004 VALLE DEL CAUCA RIOFRIO

PROGRAMA DE VIVIENDA FUNDACIÓN COMUNITARIA DE VIVIENDA DE RIOFRIO "FUNDEVIR"

100% 34 $255.612.000 $ 194.740.011 76%

Las obras de urbanismo del proyecto “FUNDEVIR” presentan el siguiente estado. Redes matrices de acueducto: terminadas y en servicio. No se observaron hidrantes. - Redes de alcantarillado: sistema semicombinado, terminadas y en servicio.- Redes de alta y baja tensión energía eléctrica: sin terminar y en servicio.- Vía de acceso e internas: no presentan intervención alguna. Se encuentran en mal estadode conservación y mantenimiento. El compromiso de su construcción lo asumió en sumomento la Alcaldía Municipal, pero por razones de presupuesto no se han podidointervenir.Avance estimado de obras de urbanismo: 70%.

2004 VALLE DEL CAUCA Vijes U.T. OMA- Vijes Patio Bonito 77% 58 $436.044.000 $ 348.376.020 80%

Las redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica están disponibles para todas las viviendas, los contadores de acueducto y energía no están instalados en algunas viviendas. Las vías se encuentran conformadas y con una capa de recebo pero requiere aplicar una nueva capa de recebo. De acuerdo con el informe de interventoría No. 12, correspondiente al período Abril - Mayo de 2007, las vías requieren ser niveladas al igual que las tapas de alcantarillado que superan la cota roja de las viviendas.


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2004 VALLE DEL CAUCA PraderaURBANIZACIÓN PUERTA DEL SOL

94% 8 $60.144.000 $ 48.471.411 81%

La urbanización Puerta del Sol posee redes de todos los servicios públicos instalados y disponibles para las 8 casas objeto del proyecto. Existen redes de gas natural y teléfonos a los cuales los beneficiarios pueden acceder. Las vías se encuentran conformadas pero no pavimentadas.

La urbanización Papayal cuenta con todas las redes de servicios

2004 VALLE DEL CAUCA Palmira URBANIZACIÓN PAPAYAL 99% 99 $744.282.000 $ 372.892.800 50%

La urbanización Papayal cuenta con todas las redes de servicios públicos indispensables instalados Acueducto, Alcantarillado y Energía Eléctrica. La urbanización tiene las vías pavimentadas, con sardineles y andenes en concreto hidráulico, en las esquinas tiene rampas para hacerlos accesibles a los discapacitados. Tiene zonas verdes con parque incluido que da confort a los usuarios de la urbanización.

2004 VALLE DEL CAUCA Toro VIVIENDA PARA TORO II 100% 13 $97.630.000 $ 56.718.505,00 58%

La ubicación de las viviendas objeto del subsidio se localizan de manera dispersa en el casco urbano del municipio de Toro, razón por la cual tienen garantizada la disponibilidad de los servicios públicos de acueducto, alcantarillado y energía y consecuentemente se encuentran instaladas las redes principales que aseguran la prestación de éstos servicios. De igual manera, las viviendas cuentan con vías de acceso principales ó internas. El 100% de las acometidas de alcantarillado se encuentran instaladas y el 98% de las acometidas de acueducto.


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2004 VALLE DEL CAUCA BUENAVENTURACIUDADELA NUEVA BUENAVENTURA ETAPA III

97% 62 $466.116.000 $ 498.635.346 107%

La urbanización cuenta con los servicios de acueducto y alcantarillado instalados para toda la urbanización. Las redes de energía eléctrica fueron instaladas pero se robaron los cables; existe el compromiso por parte de la Electrificadota del Pacifico S. A. EPSA de colocar los postes y los transformadores tan pronto se lleve un avance del 80% en las viviendas. Las vías peatonales y andenes han sufrido daños y se requiere reconstruir algunos tramos, para lo cual el municipio tiene recursos y se encuentra en proceso de contratación. Las vías vehiculares están pavimentadas. Las zonas verdes de la urbanización requieren conformarse.

Las vías vehiculares se encuentran pavimentadas. Los senderos peatonales estaban construidos pero con el tiempo se deterioraron

2004 VALLE DEL CAUCA BUENAVENTURACIUDADELA NUEVA BUENAVENTURA ETAPA IV

97% 29 $218.022.000 $ 498.635.346 229%

peatonales estaban construidos pero con el tiempo se deterioraron algunos andenes y escaleras, para lo cual, el Municipio está preparando la licitación para contratar estas obras. Se encontró que hace falta prolongar la red de acueducto para abastecer dos casas y para estas mismas dos viviendas se requiere realizar un movimiento de tierras para permitir la entrada a ellas. En esta zona hay necesidad de realizar obras de protección del talud para evitar que llegue el material a las dos casas mencionadas.Las redes de energía están instaladas en la zona alta de la Ciudadela pero no tienen las acometidas instaladas. Las redes de alcantarillado están al 100% construidas. Las redes de acueducto se encuentran instaladas, excepto para dos viviendas. Las acometidas y contadores de acueducto y energía están pendientes de instalar.

2004 VALLE DEL CAUCA DAGUA URBANIZACIÓN CHIMINANGOS 45% 35 $263.130.000 $ - 0%

Las redes de acueducto y alcantarillado se encuentran instaladas. Existe el compromiso por parte de EPSA, de construir las redes de energía, una vez el proyecto se encuentre en el 80% de avance. Pendiente el afirmado de la vía de acceso principal, conformación de las vías secundarias y explanación de 5 lotes para la construcción de igual número de viviendas.

2004 VALLE DEL CAUCA TULUAURBANIZACIÓN SAN FRANCISCO DESPLAZADOS

100% 73 $382.822.320 $ 305.643.397 80%

Las redes de servicios públicos: acueducto, alcantarillado y energía eléctrica se encuentran instaladas. Todas las viviendas cuentan con contadores y medidores de energía y acueducto. Las vías se encuentran conformadas y recebadas. El Contratista retiró los escombros de las vías.


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2004 VALLE DEL CAUCA TULUAURBANIZACIÓN SAN FRANCISCO REUBICADOS

98% 152 $1.049.806.143 $ 841.632.548 80%Las vías de acceso se encuentran conformadas y recebadas. Los servicios públicos como acueducto, alcantarillado y energía eléctrica están instalados en toda la urbanización.

2004 VALLE DEL CAUCA PALMIRA URB. BELTRAN 100% 21 $157.878.000 $ 141.879.696 90%

Las obras de urbanismo se encuentran terminadas. Las vías están pavimentadas y los servicios públicos funcionando. La

2004 VALLE DEL CAUCA PALMIRA URB. BELTRAN 100% 21 $157.878.000 $ 141.879.696 90%pavimentadas y los servicios públicos funcionando. La empradización no estaba contemplada en el convenio entre el Constructor y la Alcaldía.

2004 VALLE DEL CAUCA PALMIRA EL PORTAL DEL SEMBRADOR 100% 41 $308.238.000 $ 237.251.511 77%

Las viviendas se encuentran ubicadas en el municipio de Palmira, entre las carreras 16A y 23 y entre las calles 22 y 23 A. Las vías internas se encuentran pavimentadas y existen redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica. Ya se encuentran ejecutados los 15m de andén en la Mz. 7 ya que ACUAVALLE terminó de realizar las pruebas de desinfección a la red de acueducto.

2004 VALLE DEL CAUCA PALMIRA URB. ALTOS DEL BOSQUE 100% 22 $165.396.000 $ 76.984.320 47%Las vías se encuentran pavimentadas. Los servicios públicos de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica están instalados en toda la urbanización.

2004 VALLE DEL CAUCA YUMBO CIUDADELA CACIQUE JACINTO 0% 13 $100.695.000 $ 76.743.271 76%

El lote en el que se construyen las 13 viviendas cuenta con todas las redes de servicios públicos: acueducto, alcantarillado y energía eléctrica. Además, los beneficiarios pueden acceder a las redes de gas domiciliario existentes en el Municipio. Las vías perimetrales se encuentran conformadas y recebadas; se construyó una vía para el acceso de volquetas.


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%







2004 VALLE DEL CAUCA YUMBO VEREDA LA ESTANCIA 100% 13 $97.734.000 $ 45.981.478 47%

Los servicios de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica están instalados en la zona donde se construye esta etapa del proyecto. Las vías están conformadas y recebadas, cuentan con andenes y sardineles construidos. Las vías de acceso al proyecto son responsabilidad del municipio y están en proceso de contratación.


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2004 VALLE DEL CAUCA AnsermanuevoURBANIZACIÓN LA INMACULADA

80% 7 $52.626.000 $ - 0%

Las viviendas se encuentran ubicadas dentro del perímetro Urbano del Municipio de Ansermanuevo, cuentan con redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica; existe disponibilidad de los servicios públicos. Las vías se encuentran en mal estado, no están construidos andenes; falta la instalación de medidores de energía y agua potable a cada vivienda.

Las viviendas se encuentran ubicadas en el perímetro Urbano del Municipio de Caicedonia, cuentan con redes de acueducto, alcantarillado, la energía eléctrica no se instalará hasta tanto estén concluidas las viviendas, manifiestan los presentes en la reunión

2004 VALLE DEL CAUCA Caicedonia URBANIZACIÓN EL ROSAL 85% 25 $187.950.000 $ 95.809.392 51%concluidas las viviendas, manifiestan los presentes en la reunión que la electrificadora se abstiene de colocar redes eléctricas por cuanto en muchos proyectos donde se han ejecutado estas obras no se llegan a concluir las viviendas; las vías se encuentran conformadas, sin material de recebo en algunas de ellas, los andenes se encuentran construidos en algunas manzanas.

2004 VALLE DEL CAUCA El CerritoURBANIZACIÓN BRISAS DE LA MERCED

100% 1 $7.518.000 $ - 0%Las obras de Urbanismo están terminadas, está construido el Alcantarillado, el Acueducto, Red de Energía Eléctrica, Alumbrado Publico, Vías.

2004 VALLE DEL CAUCA El Cerrito URBANIZACIÓN ASOVICONS 85% 14 $105.252.000 0%Las obras de Urbanismo están terminadas en un 100% construido el Alcantarillado, el Acueducto, Red de Energía Eléctrica, Alumbrado Publico, Vías recebadas en regular estado.


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2004 VALLE DEL CAUCA El CerritoCONVENIO ASOCIATIVO URBANIZACIÓN EL PORVENIR- EL PLACER - EL CERRITO

97% 14 $105.252.000 $ - 0%Las redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica están terminadas. Falta conformar y recebar las vías vehiculares internas. No se han construido los andenes ni sardineles.

2004 VALLE DEL CAUCA El CerritoURBANIZACION VILLA DEL CARMEN

98% 21 $157.878.000 $ 113.848.983 72%

Las redes de acueducto y alcantarillado están construidas y disponibles para todas las viviendas, hace falta tender las redes de energía eléctrica de baja tensión para alimentar a tres viviendas. Una calle de la urbanización esta pavimentada y la otra esta pendiente de conformar y recebar. Los andenes están con escombros y requieren limpieza y construcción de los mismos.escombros y requieren limpieza y construcción de los mismos.

2004 VALLE DEL CAUCA El DovioCIUDADELA NUEVO AMANECER III ETAPA

85% 24 $180.432.000 $ 141.275.173 78%

Las viviendas se encuentra ubicadas en dos sectores del perímetro Urbano del Municipio de El Dovio, cuenta con redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica; y existe disponibilidad de los servicios públicos, las vías internas de la Urbanización no se encuentran conformadas en su totalidad y las existentes se encuentran en mal estado.

2004 VALLE DEL CAUCA Ginebra SAN JOSE II 100% 8 $60.144.000 $ 48.115.200,00 80%Las redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica están terminadas. No hay andenes construidos. Las vías están sin recebar ni pavimentar. No se observaron sumideros para las vías.

2004 VALLE DEL CAUCA Ginebra VIS REUBICACIÓN COSTA RICA 100% 4 $30.072.000 $ 12.635.458,00 42%

Las redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica están terminadas. Las vías están conformadas pero sin pavimentar. Los andenes fueron construidos por parte de la Alcaldía Municipal. Falta empradizar las zonas de antejardín.


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2004 VALLE DEL CAUCA GuacariURBANIZACIÓN CEIBA VERDE ETAPA II

100% 10 $76.180.000 $ 60.053.138 79%

La urbanización cuenta con servicio de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica. Las acometidas de acueducto y energía están en su totalidad y se dejaron previstas rampas en las esquinas para facilitar el desplazamiento de los discapacitados. Los andenes están terminados. Las vías están conformadas pero requieren recebarse y/o pavimentarse, puesto que su estado empeora con la temporada invernal.

Las viviendas se encuentran ubicadas dentro del perímetro Urbano,

2004 VALLE DEL CAUCA Roldanillo URBANIZACIÓN EL PARAISO 80% 11 $82.698.000 $ 65.000.679,00 79%

Las viviendas se encuentran ubicadas dentro del perímetro Urbano, por tanto cuentan con redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica; existe disponibilidad de los servicios públicos, falta la conformación de las vías y andenes, se encuentran en abandono con maleza.

2004 VALLE DEL CAUCA Roldanillo URBANIZACIÓN PANORAMA 80% 6 $45.108.000 $ 35.448.526,00 79%

Las viviendas se encuentran ubicadas dentro del perímetro Urbano, por tanto cuenta con redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica; existe disponibilidad de los servicios públicos, falta la conformación de las vías y andenes, se encuentran en abandono con maleza.


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2004 VALLE DEL CAUCA TULUAURBANIZACION FLOR DE LA CAMPANA

35% 32 $240.576.000 $ 114.405.363,00 48%

El proyecto cuenta con redes de acueducto y alcantarillado. Las redes de energía están pendientes por instalar en el área aferente de mayor densidad de viviendas.Las vías en tiempos pasados fueron conformadas y recebadas pero a la fecha se requiere limpiarlas y recebarlas nuevamente.

2004 VALLE DEL CAUCA ZARZALURBANIZACIÓN LOS LAGOS ETAPA III PARTE C

100% 10 $75.180.000 $ 59.047.004,71 79%

Las redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica están terminadas. Los andenes están construidos. Las vías perimetrales están conformadas y las vías vehiculares de acceso están parcialmente pavimentadas

2004 VALLE DEL CAUCA TULUAURBANIZACION TERCER MILENIO

98% 20 $150.360.000 $ - 0%

Las obras de urbanismo están en un 85% de avance aproximadamente. En el momento de la visita, se encontró que se inició recientemente la instalación de postes para alumbrado y lámparas así como el tendido de las redes, las redes de acueducto y alcantarillado se han terminado. Las vías de la Urbanización se encuentran Afirmadas y en buen estado en general; una de las calles está pavimentada y se ha realizado con trabajo comunitario.

2005 VALLE DEL CAUCA RIOFRIOURBANIZACIÓN EL CASTILLO IV ETAPA

100% 13 $104.149.500 $ 82.025.562,00 79%

Las obras de urbanismo del proyecto “EL CASTILLO IV” presentan el siguiente estado: - Redes matrices de acueducto: terminadas y en servicio. Se observó un hidrante. - Redes de alcantarillado: Terminadas y en servicio.- Redes de alta y baja tensión energía eléctrica: Terminadas y en servicio.- Vía de acceso e internas: recebadas y afirmadas. Se observa algún mantenimiento de lasvías. Avance estimado de obras de urbanismo: 100%.


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2005 VALLE DEL CAUCA RIOFRIOURBANIZACIÓN LAS DELICIAS II ETAPA

100% 100 $801.150.000 $ 637.251.879,00 80%

Las obras de urbanismo del proyecto registran el siguiente estado: Redes de acueducto: terminadas y en servicio. Redes de alcantarillado: terminadas y en servicio.Redes eléctricas de alta y baja tensión: terminadas y en servicio. Vías de acceso e internas: embalastradas y afirmadas. Requieren mantenimiento. La construcción y mantenimiento de estas vías lo asumió en su momento la Alcaldía Municipal. Avance estimado de obras de urbanismo: 100%.

2005 VALLE DEL CAUCA El CerritoUT - URBANIZACIÓN EL PORVENIR

85% 24 $192.276.000 0%

En el momento de la visita se encontró que las redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica se encuentran terminadas en un 100%. De igual manera, para esta etapa se han instalado completamente los postes de alumbrado. Redes de gas y telefonía no existen. Las vías de la Urbanización se encuentran pendientes de conformación de vías y andenes.

2005 VALLE DEL CAUCA FLORIDA URB. LA CASILDA -2005 82% 47 $353.346.000 $ 225.790.200,00 $ 0,64

Las obras de urbanismo están ejecutadas en un 100%. En el Momento de la visita se encontró que se ha instalado han instalado Las Redes de Acueducto Alcantarillado y Energía; Las vías de la Urbanización se encuentran Afirmadas y en buen estado general.


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2005 VALLE DEL CAUCA GinebraVIS REUBICACIÓN COSTA RICA-2005

90% 18 $144.207.000 $ 12.635.458,00 9%

Las obras de Urbanismo están terminadas, está construido el Alcantarillado, el Acueducto, Red de Energía Eléctrica, Alumbrado Publico, Vía Principal pavimentada, vías internas conformadas. La Urbanización tiene zonas verdes antejardines y zonas comunes de recreación falta adecuación.

2005 VALLE DEL CAUCA BolívarV.I.S. SITIO PROPIO BOLÍVAR 2004

40% 9 $72.103.500 $ 63.995.268,64 89%

Ocho (8) de las viviendas se encuentran distribuidas dentro del casco Urbano del Municipio de Bolívar y una (1) en un corregimiento del Municipio, las redes de acueducto, alcantarillado y eléctricas existen, al igual que la disponibilidad de los servicios públicos, las vías para acceso a cada vivienda en su mayoría están pavimentadas y algunas recebadas con buen mantenimiento vial, existen sumideros en las vías y los andenes para dichas viviendas están contemplados por el proyecto.

2005 VALLE DEL CAUCA CartagoURBANIZACIÓN CIUDADELA DE PAZ

100% 204 $1.493.324.268 $ 1.493.324.268,00 100%

Las obras de urbanismo están ejecutadas en un 100%, energía, acueducto, alcantarillado y acometidas domiciliarias. Las vías internas de la urbanización se encuentran afirmadas y en buen estado.


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2005 VALLE DEL CAUCA BuenaventuraCIUDADELA NUEVA BUENAVENTURA ETAPA V

40% 400 $3.204.600.000 $ - 0%

Las obras de Urbanismo están terminadas aproximadamente en un 80%; está construido el Alcantarillado, el Acueducto, Red de Energía Eléctrica. Está construido parcialmente especialmente en el sector donde construye CODISEÑO LTDA faltan las redes secundarias de energía; Alumbrado Público parcial, la Vía principal está pavimentada, las vías internas conformadas faltan adecuarlas acorde con lo ofertado; los andenes se van construyendo acorde como avanza la construcción de las viviendas.

2005 VALLE DEL CAUCA Roldanillo VIS URB. LA CAMPIÑA 100% 8 $64.092.000 $ - 0%

Las viviendas se encuentran ubicadas dentro del perímetro Urbano, por lo tanto cuentan con redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica; y existe disponibilidad de los servicios públicos, la vía se encuentra recebada y en buen estado, están construidos andenes frente de las viviendas.

2005 VALLE DEL CAUCA Roldanillo URBANZACIÓN 26 DE OCTUBRE 100% 2 $16.023.000 $ - 0%

Las obras de urbanismo se encuentran ejecutadas así: Acueducto, Alcantarillado y Energía eléctrica al 100%; las vías internas de la Urbanización se encuentran recebadas y los andenes construidos al frente de cada vivienda.

2005 VALLE DEL CAUCA Zarzal C.S.P ZARZAL 2004 70% 10 $80.115.000 $ - 0%

Las viviendas se encuentran distribuidas dentro del casco Urbano del Municipio de Zarzal. Las redes de acueducto, alcantarillado y eléctricas existen, al igual que la disponibilidad de los servicios públicos, las vías para acceso a cada vivienda en su mayoría están pavimentadas y algunas recebadas con buen mantenimiento vial, existen sumideros en las vías y los andenes para dichas viviendas están contemplados por el proyecto.


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2005 VALLE DEL CAUCA UlloaURBANIZACIÓN NUEVA ESPERANZA

100% 2 $16.023.000 0%

Por tratarse de viviendas construidas en sitio propio en el barrio Nueva Esperanza completamente constituido del municipio de Ulloa las obras de urbanismo están ejecutadas en un 100% (Energía, Alcantarillado, acueducto, Acometidas domiciliarias)

Las viviendas se encuentran ubicadas en el perímetro Urbano del

2005 VALLE DEL CAUCA Caicedonia URBANIZACIÓN EL ROSAL 15% 16 $128.184.000 $ - 0%

Las viviendas se encuentran ubicadas en el perímetro Urbano del Municipio de Caicedonia, en construcción las redes de acueducto y alcantarillado, la energía eléctrica no se instalará hasta tanto estén concluidas las viviendas, manifiestan los presentes en la reunión que la electrificadora se abstiene de colocar redes eléctricas por cuanto en muchos proyectos donde se han ejecutado éstas obras no se llegan a concluir las viviendas; las vías no se encuentran conformadas.

2006 VALLE DEL CAUCA Cali URB. POTRERO GRANDE 97% 1064 $8.524.236.000 $ 8.524.236.000 100%

Las viviendas se encuentran ubicadas en el perímetro Urbano del Municipio de Cali, cuentan con redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica, las vías se encuentran en su mayoría pavimentadas, se observan andenes en todas las viviendas. Se procedió a verificar las observaciones dejadas por la Supervisión anterior con relación a las obras de Alcantarillado, se observó que ésta zona es plana, por lo tanto se presentan bajas pendientes y falta de colaboración de la comunidad en el buen uso de las instalaciones sanitarias. El Oferente del proyecto obliga a la Empresa Municipal de Servicios Públicos a realizar un mantenimiento periódico de las redes de alcantarillado, ya que se obstruyen causando malos olores por obstrucción en las tuberías.


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2006 SANTANDER PUERTO PARRAURBANIZACION LAS FERIAS I ETAPA

8% 60 $480.690.000 $ - 0%

Acueducto falta por ejecutar las acometidas domiciliarias e instalación de medidores. La red de alcantarillado se encuentra conformada dentro del lote. Existe una red eléctrica dentro del lote, la cual debe ser complementada y parte de la misma reubicada, pues un trayecto de la red se ubica sobre las viviendas del proyecto. Faltando además por instalar los transformadores (2 Transformadores de 45 KV), realizar las acometidas domiciliarias e instalar los respectivos medidores.

2004 VICHADA PUERTO CARREÑOURBANIZACION EL TRIANGULO

100% 14 $ 105.252.000,00 $ 81.731.631,00 78% Terminado. En el encargo solo se reportan 23 SFV.2004 VICHADA PUERTO CARREÑOURBANIZACION EL TRIANGULO 2004

100% 14 $ 105.252.000,00 $ 81.731.631,00 78% Terminado. En el encargo solo se reportan 23 SFV.

2005 VICHADA PUERTO CARREÑOURBANIZACION EL TRIANGULO 2005

100% 9 $ 67.662.000,00 $ 52.541.762,00 78% Terminado

2005 VICHADA PUERTO CARREÑOURBANIZACION VILLA ORINOCO

100% 36 $ 270.648.000,00 $ 175.102.092,79 65%

Las obras de urbanismo para la prestación de los servicios públicos básicos se encuentran terminadas al 100%. Las correspondientes empresas prestadoras de servicios de Acueducto y Energía eléctrica (SEPPCA S.A. y ELECTROVICHADA) han certificado que en la actualidad se encuentra en proceso de conexión las acometidas e instalación de los medidores de servicio domiciliarío. La construcción de las vías, sardineles y andenes se encuentra asignada y contratada por la Gobernación del Vichada y según se informó se encuentran realizando actividades de topografía.

2006 VICHADA PUERTO CARREÑOURBANIZACION EL TRIANGULO 2006

80% 19 $ 142.842.000,00 $ - 0%

1- Acueducto: redes construidas al 100% (pendientes acometidas domiciliarias y contadores). 2- Alcantarillado: 100%, corresponde a un sistema mixto ya construido. 3- Red Eléctrica: construida al 100% (pendientes acometidas domiciliarias y medidor). A excepción de tres viviendas que ya cuentan con la instalación de este ultimo. 4- Vías: cuenta con sardineles construidos (100%), andenes en un 90%.


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2005 SUCRE SINCELEJOURBANIZACIÓN MI NUEVO HOGAR

77% 20 $ 160.023.000,00 $ 61.893.478,67 39%

Las 20 viviendas a construir están ubicadas en forma dispersa dentro de los siguientes barrios, urbanísticamente consolidados, de la ciudad de Sincelejo, que en su totalidad cuentan con los servicios domiciliarios de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica, en buenas condiciones de funcionamiento

2005 TOLIMACARMEN DE

APICALÁURB, CIUDADELA DOÑA NELLY SEGUNDA ETAPA

90% 10 $80.115.000 $63.610.284 79%

La infraestructura urbana para la prestación de los servicios públicos básicos presenta Alcantarillado construido y conectado a la red municipal. Acueducto completamente ejecutado. Energía Eléctrica construida y cuenta con alumbrado público, dos (2) viviendas cuentan con contadores eléctricos instalados y en funcionamiento; sin embargo, las otras ocho (8) están pendientes de la instalación de la red domiciliaria. La vía principal de la urbanización está construida en concreto hidráulico con bordillos y andenes, las vías internas son peatonales en concreto hidráulico con zonas verdes.

2006 PUTUMAYO SantiagoVIVIENDA NUEVA SITIO PROPIO NUEVA ESPERANZA

40% 4 $ 30.072.000,00

-$

0%

Por estar los lotes donde se construyen las viviendas ubicados en el perímetro urbano del Municipio de Santiago, cuentan con servicios públicos de acueducto, alcantarillado, energía, vías. En momento se está realizando los trabajos de pavimentación de la vía donde están ubicadas tres viviendas beneficiadas del subsidio.


90% 228 $1.826.622.000 $ 1.442.070.000,00 79%

La infraestructura urbana para la prestación de los servicios públicos básicos presenta una red de Alcantarillado (100%) construida y conectada a la red municipal. Red de Acueducto (100%) completamente ejecutada. Red de Energía Eléctrica (100%) construida, y cuenta con alumbrado público, se encuentran pendientes las acometidas domiciliarias e instalación de medidores de consumo. Las vías se encuentran en material de afirmado, con sardineles y andenes.


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2005 NARIÑO PASTOURBANIZACION SANTA ANITA 2005

60% 8 $64.092.000

Las obras de urbanismo están un 100% de avance. Las vías de acceso a la Urbanización y las vías internas se encuentran recebadas. Las zonas comunes aún no están determinadas, se proyectan obras deportivas, de salud, educación y recreación por parte de la Alcaldía Municipal.

2005 PUTUMAYO VILLA GARZONCONSTRUCCION DE 58 VIVIENDAS URBANIZACION VILLA DEL PRADO

20% 44 $299.288.000 $ - 0%

El lote donde se desarrolla el proyecto de vivienda Urbanización Villa del Prado está ubicado dentro del perímetro urbano de Villagarzón; cuenta con los servicios de Acueducto, Alcantarillado, Energía Eléctrica y sus vías están recebadas. Las obras las ejecutó la Administración Municipal.

2005 VALLE DEL CAUCA CartagoURBANIZACION LOS GIRASOLES

65% 45 $360.517.500

Las obras de urbanismo del proyecto Los Girasoles, registran el siguiente avance de obra: vías de acceso y vías internas, sin intervenir; redes de acueducto, instaladas y en servicio, la red incluye un hidrante; red de alcantarillado, instalada y en servicio, redes de alta y baja tensión de energía eléctrica, instalada postería hasta el perímetro del terreno sobre la vía de acceso principal, aún no se acometen las redes internas de la urbanización. El avance estimado de obras de urbanismo es del 55%.


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2006 VALLE DEL CAUCA CAICEDONIA URBANIZACION PLAN 25 20% 2 $16.023.000

Las viviendas se encuentran ubicadas en el perímetro Urbano del Municipio de Caicedonia, cuentan con redes de acueducto, alcantarillado, la energía eléctrica, las vías se encuentran abiertas sin recebar, no se observan andenes en construcción, aunque la vivienda modelo si los contiene.

2006 META GUAMALCONSTRUCCION PRIMERA ETAPA URB. VILLA MARIA

50% 17 $136.195.500 $ - 0%

Las obras de urbanismo se encuentran al 100%, las redes de Acueducto y alcantarillado se encuentran instaladas y conectadas con la red municipal en cada una de las casas objeto de ésta supervisión. Falta por ejecutar las obras de red eléctrica en la manzana (F), donde se localizan las 17 viviendas en construcción; pero la empresa prestadora del servicio garantiza la expansión de la red, que se encuentra dentro del predio general de la la red, que se encuentra dentro del predio general de la urbanización. La manzana ya tiene construidos los sardineles y andenes, pero las calzadas vehiculares no se encuentran intervenidas y presentan una espesa maleza.

2005 META RESTREPOPROYECTO DE VIS JUNTA DE VIVIENDA COMUNITARIA LOS ROSALES

0% 45 $360.517.500 $ - 0%

La urbanización cuenta con red de acueducto y alcantarillado ejecutadas al 100%. y conectadas con las redes municipales. La red eléctrica no se ha conformado pero se encuentra incluida en el plan de expansión de la red de suministro del barrio Los Rosales . El barrio cuenta con vías en buen estado, fundidas en concreto; sin embargo, al interior del proyecto el sistema vial se encontraba replanteado, pero no se ha conformado calzadas, sardineles ni andenes.

2006 HUILA COLOMBIA URB. BRISAS DE AMBICÁ 0% 21 $ 160.245.792,00 $ - 0%

El predio donde se construirá el proyecto cuenta con algunas cámaras del sistema de alcantarillado y dos postes del sistema de energía eléctrica. Está pendiente la prolongación de las redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica al interior del proyecto. Las vías perimetrales se encuentran conformadas, faltando la capa de rodadura en una de ellas, cuenta con sardineles y faltan los andenes.

2006 HUILA COLOMBIA URB. BRISAS DE AMBICA 2 0% 18 $ 137.280.186,00 $ - 0%

Esta etapa del proyecto cuenta con la infraestructura urbana para la prestación de los servicios básicos (acueducto, alcantarillado, energía eléctrica); el predio donde se construirá el proyecto cuenta con algunas cámaras del sistema de alcantarillado y algunos postes del sistema de energía eléctrica. Esta pendiente por prolongar las redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica al interior del proyecto. Las vías perimetrales se encuentran conformadas, faltando la capa de rodadura en una de ellas, los sardineles se encuentran terminados y falta por fundir los andenes.


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2004 TOLIMA IBAGUÉURBANIZACIÓN NUEVA CASTILLA

0% 16 $137.088.000 $ - 0%

En las supermanzanas 5 y 6 se construirán 133 soluciones de vivienda tienen un 90% de obras de urbanismo construidas. Estos lotes cuentan con redes de acueducto, alcantarillado, red eléctrica y alumbrado público. Cuenta con vía de acceso concreto asfaltico con bordillos, las vías internas vehiculares son también en concreto asfaltico y cuenta con bordillos, andenes, sumideros y pozos de inspección. Las vías peatonales internas no se han construido actualmente. De las supermanzanas 7 a la 15 hay un 10% de obras de urbanismo. Se encuentran actualmente en actividades de cajeo y terraceo. Las redes de acueducto están terminadas, las conexiones de alcantarillado se están adelantando y la red eléctrica se encuentra en proceso de legalización. La vía de acceso es una vía principal en concreto pero dentro del lote de la urbanización no hay vías ni caminos peatonales.

2004 TOLIMA IBAGUÉURBANIZACIÓN NUEVA CASTILLA

0% 208 $1.782.144.000 $ - 0%

En las supermanzanas 5 y 6 se construirán 133 soluciones de vivienda con un 90% de obras de urbanismo construidas. Cuenta con las redes de acueducto, conexión de alcantarillado, red eléctrica y alumbrado público. La vía de acceso está construida en concreto asfáltico y tiene los bordillos construidos. Estas supermanzanas cuentan con vías internas vehiculares construidas en concreto asfaltico con bordillos, andenes, sumideros y pozos de inspección. Las vías peatonales internas no se han construido actualmente. De la supermanzana 7 hasta la 15 se construirán 1057 soluciones de vivienda, tienen un 10% de obras de urbanismo ejecutadas. Los lotes de las casas se encuentran en actividades de cajeo y terraceo. Cuenta con red de acueducto y la red de alcantarillado se está conectando actualmente con la red del municipio. Están en trámites de legalización de la acometida domiciliaria. Dentro del lote perteneciente a éstas supermanzanas no hay vías, ni caminos peatonales, ni andenes.

2005 TOLIMA IBAGUÉ NUEVA CASTILLA 25% 133 $1.139.544.000 $ - 0%

La infraestructura urbana necesaria para la prestación de los servicios públicos básicos de las 133 viviendas, correspondientes a esta primera fase, presenta Alcantarillado (100%): cada una de las casas tiene construida la conexión final a la red general del proyecto, pozos terminados y conectados al alcantarillado municipal; Acueducto (100%), red construida con las acometidas domiciliarias terminadas. El sistema de energía eléctrica (100%) se encuentra completamente construido, están pendientes acometidas domiciliarias. Se tienen construidos los sardineles y andenes, las calzadas vehiculares se encuentran pavimentadas y en buen estado.


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2006 TOLIMA IBAGUÉ URB. LA CEIBITA 0% 170 $1.456.560.000 $ - 0%

Este proyecto se construye en un solo lote dividido en 11 manzanas demarcados de la 1 hasta la 11, donde se construirán 208 predios.La Red de acueducto se encuentra empalmada entre la acometida y la red principal del acueducto, la red de alcantarillado se está conectando actualmente con la red del municipio. Se están realizando los trámites de legalización de la red eléctrica. Dentro del lote de la urbanización no hay vías, ni caminos peatonales, se encuentran en conformación actualmente.

Este proyecto se construye en un solo lote dividido en 11 manzanas demarcados de la 1 hasta la 11, donde se construirán 208 predios. Actualmente se están ejecutando las obras de urbanismo y se encuentran en actividades de cajeo y terraceo de

2006 TOLIMA IBAGUÉ URB. LA CEIBITA 6% 36 $308.448.000 $ - 0%

urbanismo y se encuentran en actividades de cajeo y terraceo de vías y lotes. La Red de acueducto y la red de alcantarillado aún no se han conectado con la red del municipio. Se encuentran en trámites de legalización de la acometida domiciliaria de la urbanización. Dentro del lote de la urbanización no hay vías ni caminos peatonales actualmente constituidos y no cuentan con andenes, ni bordillos

2006 TOLIMA IBAGUÉ URB. LA CIMA 13% 218 $1.867.824.000 $ - 0%

En las supermanzanas 5 y 6 hay un 90% de avance en las obras de urbanismo, teniendo completas las redes de acueducto y alcantarillado. La Red eléctrica no se ha construido y no se cuenta con alumbrado público. Se encuentran en actividades de conformación de vías. De las manzanas A a la Q en el sector 1 hay un 30% de obras de urbanismo, las cuales se encuentran en actividades de terraceo y conformación de vías. No se han construido las redes de acueducto, pero la red de alcantarillado se encuentra en construcción y lleva un 60%de avance, no se ha empalmado aún con a la red principal del municipio.

2006 CESAR SAN DIEGO BARRIO VEINTIUNO DE ENERO 0% 45 $359.032.500

El Barrio Veintiuno De Enero, cuenta con las redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica construídas y en funcionamiento. Las conexiones domiciliarias al sistema de alcantarillado, así como las acometidas de acueducto y de energía deberá ejecutarse oportunamente al avanzar la construcción de las viviendas. La mayor parte de las vías del barrio Veintiuno De Enero se encuentran en tierra y son son transitables; sin embargo, existen algunas vías pavimentadas y con sardineles construídos. El presupuesto del proyecto, no contempla inversiones en obras de urbanismo.


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2006 CESAR SAN DIEGO BARRIO LA VICTORIA 15% 30 $239.355.000

El Barrio La Victoria, dentro del cual están ubicadas, en forma dispersa, las 30 viviendas que integran este proyecto, cuenta con las redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica construídas y en funcionamiento. Las conexiones domiciliarias al sistema de alcantarillado, así como las acometidas de acueducto y de energía deberán ejecutarse oportunamente al avanzar la construcción de las viviendas. El barrio tiene varias vías pavimentadas

En las manzanas de la Etapa I - fase # 1, el avance físico de las obras de urbanismo corresponde a la siguiente descripción: Movimiento de tierras para apertura de vías y rellenos para la conformación de las terrazas para la construcción de las viviendas

2006 BOLÍVAR CARTAGENAURBANIZACIÓN COLOMBIATÓN ETAPA I - FASE No. 1

45% 200

conformación de las terrazas para la construcción de las viviendas = 100%. Red de acueducto = 100%. Red de alcantarillado = 90%, faltan anillos y tapas, y falta terminar el emisario final. Red eléctrica = 0%. Construcción de vías: 30%. Construcción de sardineles en concreto = 100% Construcción de andenes en concreto = 0%. El avance físico consolidado de dichas obras equivale al 36%

2006 BOLÍVAR CARTAGENAURBANIZACIÓN COLOMBIATÓN ETAPA I - FASE No. 2

0% 100

En las manzanas de la Etapa I fase # 2 del proyecto, integrada por 120 viviendas ubicadas en las supermanzanas # 4 # 5, y # 6, el avance físico de las obras de urbanismo es mínimo, y corresponde a la siguiente descripción: Movimiento de tierras para apertura de vías y rellenos para la conformación de las terrazas para la construcción de las viviendas = 50%; Red de acueducto 0%; Red de alcantarillado = 10%; Red eléctrica = 0%; Construcción de vías: 0%. Construcción de sardineles en concreto = 0% Construcción de andenes en concreto = 0%. El % de avance consolidado de las obras de urbanismo es de 4%.

2005 HUILA PALERMOURB. JUAN POLANIA IV ETAPA FASE I

35% 99 $703.703.880 $ - 0%

Esta etapa del proyecto se localiza contigua a las primeras, observando que la ejecución de las obras de infraestructura urbana para la prestación de los servicios básicos (acueducto, alcantarillado, energía eléctrica) es del 100%. Las vías se encuentran conformadas, faltando la capa de rodadura, los sardineles se encuentran terminados y falta por fundir los andenes.

$2.741.780.000


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2006 CAQUETA ALBANIAURB. VILLA DEMO ETAPA TERRITORIAL

5% 55 $451.000.000 $ - 0%

La red de Alcantarillado se encuentra terminada y conectada al sistema de alcantarillado municipal (sistema tradicional), el supervisor no pudo apreciar los pozos del sistema porque se encuentran cubiertos por material de relleno para las vías, recientemente extendido y sin compactar. La red de Acueducto se encuentra en ejecución y terminado la conexión de la red general, incluyendo las conexiones domiciliarias. El sistema de energía eléctrica se encuentra ejecutado, quedando pendiente las acometidas domiciliarias. La urbanización no tiene construidos sardineles ni andenes.

El Barrio Los Fundadores, cuenta con las redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica construídas y en funcionamiento. Las conexiones domiciliarias al sistema de alcantarillado, así como las acometidas de acueducto y de energía deberá ejecutarse

2006 CESAR PAILITAS BARRIO LOS FUNDADORES 92 $788.256.000las acometidas de acueducto y de energía deberá ejecutarse oportunamente al avanzar la construcción de las viviendas. Las vías del barrio se encuentran en tierra y son transitables, aunque carecen de andenes y sardineles. El presupuesto del proyecto no contempla inversiones en obras de urbanismo.

2006 CESAR RIO DE OROUT MPIO RIO DE ORO CONST. Y DISEÑOS URB.

0 47

$202.746.400

Las viviendas a mejorar están ubicadas en diferentes sectores de la ciudad, urbanísticamente consolidados, que cuentan con las redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica ya construidas y funcionando. El proyecto no contempla inversiones en obras de urbanismo.

2006 MAGDALENA NUEVA GRANADA URB. VILLA LORENA I ETAPA

0 60

$480.660.000

El lote del proyecto cuenta con las redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica construidas. Las conexiones domiciliarias al sistema de alcantarillado, así como las acometidas de acueducto y de energía deberá ejecutarse oportunamente al avanzar la construcción de las viviendas. No se han conformado las vías. El presupuesto del proyecto, no contempla inversiones en obras viales

2006 NARIÑO AlbánATENTADOS TERRORISTAS MUNICIPIO DE ALBÁN

0% 19 $ 152.000.000,00

-$

0%

Como el proyecto se desarrolla en la cabecera municipal de Albán, existen las obras de urbanismo, y los respectivos servicios públicos acueducto, alcantarillado y Energía eléctrica con sus respectivas acometidas domiciliarias; la vía principal para todas las viviendas se encuentran pavimentadas; los andenes se encuentran construidos.


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2006 TOLIMA IBAGUÉ URB. EL LIMÓN 0% 368 $ 3.307.248.000,00 $ - 0%

Las redes matrices de acueducto y alcantarillado (pluvial y de aguas negras) se encuentran terminadas; y el sistema de energía eléctrica se encuentra en proceso de construcción. La vías, andenes y sardineles se encuentran sin construir.

2006 CESAR PELAYA EL TUCERO II ETAPA 100 $ 845.818.400,00

El lote se encuentra dotado de las redes de servicios públicos de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica. Se debe realizar la conformación y afirmado de las vías. El presupuesto del proyecto no contempla inversiones en construcción de andenes y bordillos

2006 CESAR VALLEDUPARURBANIZACIÓN BELLOHORIZONTE

0% 88 $ 753.984.000,00

El Barrio Bello Horizonte, dentro del cual están ubicadas en forma dispersa los lotes de las 88 viviendas que integran la primera fase del proyecto a supervisar, cuenta con las redes de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica construídas y en funcionamiento. También se observó que buena parte de los lotes cuentan con el servicio domiciliario de gas natural. La vías del barrio se encuentran en tierra y son transitables; sin embargo, carecen de andenes y sardineles. El presupuesto del proyecto no contempla inversiones en obras de urbanismo.

2006 MAGDALENASANTA BARBARA

DE PINTOURBANIZACIÓN MEDIA LUNAPRIMERA ETAPA

100 $ 800.623.000,00 Pendiente de actualizar con alerta temprana

2005 MAGDALENA FUNDACION URB. SANTA ELENA V ETAPA 20 $ 160.000.000,00 Se recibio informe de interventoria el enero 8 de 2008, p no se ha realizado visita por parte de FONADE.El informe de interventoría reporta las obras de urbanismo al 100%.


25/01/2008 186








2006 MAGDALENA ARACATACA URB. SAN MARTIN 54 $ 432.594.000,00 Se recibio informe de interventoria el enero 8 de 2008, p no se ha realizado visita por parte de FONADE.El informe de interventoría reporta las obras de urbanismo al 100%.

2006 MAGDALENA FUNDACION BARRIO 20 DE DICIEMBRE 100 $ 797.850.000,00 Se recibio informe de interventoria el enero 8 de 2008, p no se ha realizado visita por parte de FONADE.El informe de interventoría reporta las obras de urbanismo al 100%.

2006 META ACACÍAS CONST. VIS VILLA MANUELA 104 $ 884.000.000,00


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OBSERVACIONES VIVIENDAFECHA

ACTUALIZACION ESTADO ZONAFECHA ESTIMADA TERMINACION

54 viviendas (94%) se encuentran construidas con cubierta, quedando pendiente en varias la instalación de aparatos sanitarios, construcción de mesones de concreto y lavaderos e instalación de carpintería. Una (1) se encuentra con mampostería sin confinar y con varios muros a media altura; y otras dos (2) con mampostería a nivel de cuchillas y sin cubierta. Sin cinta de amarre y 3 varillas en la viga aerea., algunas sin columnetas intermedias. Póliza vencida.

03-Ene-08 En ejecución 2

A solicitud de FONVIVIENDA, se realizó una visita despues de la Certificación; en razón a que miembros de la comunidad manifestaron la preocupación por la situación técnica que se presentaba en las viviendas. Durante la visita se observó que las viviendas certificadas están terminadas, se están presentando inconvenientes de humedades, situación que debe ser solucionada por la Junta de Vivienda Forjadores de Belén conforme al reglamento operativo de propiedad horizontal.

19-Oct-07 Terminado 3 Terminado

Sesenta viviendas tienen instalada la cubierta, veinticinco se encuentran en levante de mampostería, en cuarenta y nueve se han fundido pisos, en noventa y tres se han fundido columnas, y en general se está instalando carpintería y realizando detalles. Veinte viviendas presentan problemas estructurales debido a la resistencia y no hay nucleos para determinarlo. Presenta malos acabados, desplome de muros, pisos por debajo del sobrecimiento.

04-Oct-07 Paralizado 3

El Alcalde informa telefónicamente que el proyecto se encuentra en las

mismas condiciones de la última visita. Se está tramitando la cesión del contrato de construcción, por abandono de obras. No hay fecha

estimada.


25/01/2008 188



OBSERVACIONES VIVIENDA ACTUALIZACION ESTADO ZONATERMINACION

Se expidieron dieciseis certificados de existencia de NO CUMPLE; en razón a: El sistema estructural de la vivienda bifamiliar no tiene viga cinta y en general no está terminada. Ocho viviendas no estaban completamente terminadas. La vivienda bifamiliar se encontraba en el siguientes estado: no tenia instalaciones eléctricas ni ventanas. Las catorce viviendas restantes no tienen instalada la carpintería para la ventanería.

09-May-07 Terminado 3 Terminado


25/01/2008 189



Durante la visita se observó que las obras de vivienda han concluido, las viviendas están Durante la visita se observó que las obras de vivienda han concluido, las viviendas están cerradas y equipadas por completo. Las viviendas ya se han entregado a los beneficiarios, los cuales han iniciado a realizar modificaciones. La interventoría emitió un certificado en el que asegura que en el proyecto se cumplió con la NSR-98. Teniendo en cuenta lo anterior el supervisor procedió a emitir los certificados de existencia de todas y cada una de las viviendas, las cuales cumplían con los requisitos para dicha expedición. (Oct 31 2006).


Se observó que las obras de vivienda han concluido, las viviendas están cerradas y equipadas por completo. (Oct 11 2006)



25/01/2008 190



Durante la visita se observó que las obras de vivienda han terminado por completo. Se le suministraron al supervisor los resultados de los ensayos hechos a la estructura por parte de la firma Tecnisuelos, con uso del esclerómetro. La interventoría emitió un concepto favorable usando el resultado de los ensayos y a su vez emitió un certificado en el que asegura que en el proyecto se cumplió con la NSR-98. En vista de lo anterior el supervisor procedió a emitir los certificados de existencia de todas y cada una de las viviendas, las cuales cumplían con los requisitos para dicha expedición (Oct 11 2006).


En general se presenta deterioro en las obras que quedaron suspendidas, la mampostería está suelta y desplomada (para el reinicio de obras es indispensable demoler y volver a construir; en razón a que las obras han perdido las caracteristicas de resistencia)

22-Nov-07 Suspendido 3 Suspendido

La ejecución para la construcción de las viviendas ha concluido. Las 9 viviendas que no tenian construida la viga cinta (de acuerdo al reporte del informe anterior), fueron corregidas. Se certificaron con CUMPLE, 97 soluciones de vivienda, adjudicadas bajo la Resolución 784.

25-Ago-07 Terminado 3 Terminado

Las obras de vivienda han concluido. Las 5 viviendas que no tenian construida la viga cinta (reporte del informe 4), Se emitieron los Certificados de existencia, con CUMPLE.


Están en construcción 67 viviendas; de las cuales 50 tienen cubierta, se ha fundido la estructura en concreto, pisos en concreto, mesón de cocina sin lavaplatos e instalaciones técnicas, 7 viviendas están en etapa dde mampostería a nivel de cuchilla; falta construir la viga cinta e instalar apartatos sanitarios, 5 viviendas están a nivel de viga de amarre superior, 5 viviendas a nivel de viga de amarre de cimentación fundidida. 13 viviendas no han iniciado actividades de obra. es importante resaltar que se está desgastando el concreto de la viga cinta para empotrar la estructura de cubierta.

12-Oct-07 En ejecución 3 Noviembre de 2007


25/01/2008 191



Las obras de vivienda se han terminado completamente. (Jun 23 2006). 23-Jun-06 Terminado 3 TerminadoLas obras de vivienda se han terminado completamente. (Jun 23 2006). 23-Jun-06 Terminado 3 Terminado

El supervisor procedió a emitir los certificados de existencia de cada una de las 99 viviendas del proyecto, tras la visita de campo en la que se verificó que todas las viviendas cumplen. (Sep 14 2006).

14-Sep-06 Terminado 3 Terminado

Durante la vista se observó que las 9 viviendas que integran el proyecto están completamente terminadas, a todas y cada una de ellas se les construyó la viga cuchilla, tal y como la supervisión lo había solicitado. La interventoría certificó desde el punto de vista estructural y la norma NSR-98 el proceso constructivo de las viviendas. Cada una de las viviendas ya ha sido entregada a los beneficiarios, mediante acta de entrega. El supervisor procedió a emitir los certificados de existencia de cada una de las viviendas. (Jul 31 2006).

31-Jul-06 Terminado 3 Terminado


25/01/2008 192



Las obras de vivienda están completamente terminadas . Todas las viviendas ya fueron entregadas a los beneficiarios mediante acta de entrega. Todas las viviendas cuentan con el Certificado de Existencia. (Feb 09 2006).

09-Feb-06 Terminado 3 Terminado

Durante la visita del 16 de mayo de 2006 se expidieron los Certificados de Existencia para cada una de las viviendas. La fiduciaria reporta 45 subsidios de vivienda (correspondientes a 2003 y 2004). (May 16 2006).


Se observó que las obras de vivienda han concluido, todas las torres están completamente terminadas. Sin embargo no cuenta con los servicios de acueducto y alcantarillado en las torres 5 y 6 por lo que las viviendas con subsidio de Fonvivienda ubicadas en estas torres no se han entregado a los beneficiarios. La fiducia reporta 86 al igual que FONVIVIENDA y el supervisor reportan 89 subsidios de vivienda. (Jul 17 2006).


Durante la visita se procedió a emitir certificados de existencia de todas las viviendas, las cuales cumplieron con los requisitos solicitados por la supervisón para la emisión de los mismos, el original de los certificados está en poder del oferente. La interventoría certificó con apoyo en los resultados de los ensayos a las estructuras que las viviendas cumplían con los parámetros de calidad de acuerdo a la NSR-98. (Nov 17 2006).

17-Nov-06 Terminado 3 Terminado

Durante la visita se observó que las obras de viviendas están terminadas por completo y que las viviendas han sido entregadas a los beneficiarios.Durante la visita se procedió a emitir certificados de existencia de todas y cada una de las viviendas, las cuales cumplieron con los requisitos solicitados por la supervisón para la emisión de los mismos, el original de los certificados está en poder del oferente. (Oct 19 2006).



25/01/2008 193



Las obras se reiniciaron desde el 4 de Junio de 2007 y el avance físico de la construcción de las viviendas equivale al 86,6%. Sin embargo, según lo observado en la visita, esta supervisión considera que dicho avance es realmente un poco menor, y ha calculado que equivale al 78% aproximadamente. Existen 70 viviendas techadas, con carpintería metálica instalada y que se encuentran en actividades finales. Existen 28 viviendas con avance promedio del 80% en las actividades de mampostería y estructura, y existen 2 viviendas cuya

13-Sep-07 En ejecución 1 Sin precisar

promedio del 80% en las actividades de mampostería y estructura, y existen 2 viviendas cuya construcción no se ha iniciado.

Se realizó visita de certificación con el siguiente resultado: 3 viviendas cumplieron; corresponden a las viviendas 7, 9 y 11 y 23 viviendas se certificaron con NO CUMPLE; en razón a que ftenian detalles pendientes como instalación de ventanería, llave de lavadero, mesón de cocina; 4 de estás viviendas que no cumplieron están en ejecución de estructura, mampostería, no han iniciado acabados ni instalaciones técnicas.

11-Oct-07 Terminado 3

El Interventor informa que la fecha estimada para terminar la

construcción de las viviendas es el 30 de septiembre de 2007.

Durante la vista se observó que las obras de vivienda se encuentran en ejecución aunque con un desarrollo muy lento debido a la falta de liquidez monetaria del proyecto. Se solicitó a la supervisión emitir los certificados de 43 viviendas las cuales cumplían con los requisitos para la expedición de los mismos. (Nov 29 2006).

23-Nov-06 En ejecución 3 Mar-08


25/01/2008 194



Las observaciones realizadas por la supervisión en visitas anteriores, respecto a la construcción de la viga cinta para las viviendas de los últimos pisos, fue acatada y se construyeron según los parámetros de las NSR-98. Se emitieron certificados de existencia para 30 viviendas con CUMPLE.


De las 68 viviendas; 67 están en la etapa final de construcción, una vivienda está en etapa de cimentación; sin embargo las obras de esta vivienda están paralizadas; en razón a que una

El constructor informa qye está pendiente la construcción de la viga

cimentación; sin embargo las obras de esta vivienda están paralizadas; en razón a que una parte del lote está fuera del área de propiedad. Es importante señalar que las 60 viviendas en etapa avanzada se ha omitido la viga cinta central. Se están presentando filtraciones de agua a causa de la posición de los muros intermedios con relación a los niveles.

19-Oct-07 En ejecución 3

pendiente la construcción de la viga cinta, no hay medidores para

servicios públicos y no han terminado las obras de urbanismo.

No hay fecha estimada.

Durante la visita se observó que las obras de vivienda han terminado y se procedió a emitir los certificados de existencia de cada una de las viviendas con un cumple. (Nov 30 2006).


Las obras de viviendas están terminadas por completo y las viviendas han sido entregadas a los beneficiarios.Durante la visita se procedió a emitir certificados de existencia de todas y cada una de las viviendas, las cuales cumplieron con los requisitos solicitados por la supervisón para la emisión de los mismos, el original de los certificados está en poder del oferente. (Oct 20 2006).


Las viviendas están en etapa de fundación de losas de entrepiso para los bloques y levantando mampostería (estructural). El atraso en la construcción de vivienda es considerable, teniendo en cuenta que hay deficit financiero de $380,000,000 para terminar el proyecto.

22-Nov-07 En ejecución 3Está previsto terminar las obras de

vivienda en septiembre; sin embargo no las de Urbanismo.

Las obras de viviendas para 46 viviendas están terminadas y fueron certificadas con CUMPLE. Las viviendas están en proceso de entrega a los beneficiarios y se están realizando modificaciones. Hay 7 viviendas sin iniciar obra. El avance total de las viviendas es de 83%.



25/01/2008 195



Manzana No. 1: se están contrayendo 10 viviendas, tres (3) a nivel de levante en ladrillo de arcilla en cuchillas, tres (3) a nivel de viga de amarre superior fundida, tres (3) a nivel de levante de 10 hiladas en mampostería de ladrillo de arcilla y esplit en fachadas y una (1) a nivel de sobrecimientos. Debido al abandono, la mampostería esta sufriendo desplome de muros de fachada y deterioro de los acabados.Manzana No. 2: se están construyendo seis (6) viviendas todas se encuentran a nivel de levante en ladrillo de arcilla en cuchillas.Manzana No. 3: se están construyendo cinco (5) viviendas, se encuentran a nivel de 10 hiladas en mampostería en ladrillos de arcilla sin la construcción de los muros de fachada. En todas las viviendas se están ejecutando las redes de tuberías sanitarias, eléctricas e

23-Nov-07 Suspendido 3 Mar-08

todas las viviendas se están ejecutando las redes de tuberías sanitarias, eléctricas e hidráulicas al interior de las viviendas.

La construcción de 20 viviendas ha terminado. Para esta visita se observó que se acataron las recomendaciones de la construcción de la viga cinta y se majoraron los detalles de acabados. No se ha certificado.

12-Dic-07 Terminado 3 Ene-08

Las 70 viviendas están terminadas, las viviendas tienen instalado el medidor de energía, se acataron las recomendaciones de construcción de la viga cinta sobre cuchillas y culatas, se mejoraron los acabados; sin embargo están pendientes detalles sobre cubiertas, muros y estructuras. En la parte posterior del lote se construyó un pozo que representa un riesgo especialmente para la población infantil, en razón a que no tiene tapa ni cerramiento.

12-Dic-07 En ejecución 3 Mar-08


25/01/2008 196



Durante la visita se observó que las obras de vivienda han terminado por completo, las viviendas ya fueron entregadas a los beneficiarios y en el momento el proyecto se encuentra en la etapa de post-ventas. Desde el punto de vista técnico el supervisor no realizó ninguna observación ya que en la obra contó con una correcta ejecución por parte del constructor y con una interventoría que cumplió. Se le suministraron al supervisor todos los resultados de los ensayos hechos a los concretos y a muretes durante todo el tiempo de ejecución del proyecto. (Oct 20 2006).


Durante la visita se observó que las obras de vivienda han terminado por completo, se procedió a emitir los certificados de existencia de cada una de las viviendas. La interventoría certificó que la construcción de las viviendas cumplió con la NSR-98. (Nov 10 2006).


Los inconvenientes de humedades detectados en la visita anterior fueron corregidos. Las Los inconvenientes de humedades detectados en la visita anterior fueron corregidos. Las viviendas supervisadas, con subsidio otorgado por FONVIVIENDA están terminadas.


El proyecto no tuvo ningún avance; continúa suspendido. No existe una programación que evidencie que el proyecto se terminará en los plazos vigentes. Las viviendas continúan con el mismo avance de la visita anterior estimado del 80%. En el bloque donde se construyen las seis (6) soluciones de vivienda se encuentran terminados en muros estructurales. Los apartamentos cuentan con muros divisorios en concreto y en bloque de arcilla, se instalaron redes hidráulicas y tuberías eléctricas internas. La escalera de acceso a los apartamentos está construida, al igual que los pasamanos, las barandas y huellas de las escaleras. La carpintería metálica está instalada (marcos de las ventanas; pero faltan los vidrios). Las puertas no se han instalado.

21-Nov-07 Suspendido 3 Feb-08

Las obras de vivienda están completamente terminadas. Las viviendas ya fueron entregadas a los beneficiarios.Durante la visita se suministraron los requisitos para la emisión de certificados de existencia de las viviendas, las cuales cumplían a cabalidad con ellos, el supervisor procedió a certificar todas las viviendas. Se realizaron ensayos de resonancia a las estructuras, los resultados fueron suministrados a la supervisión, junto con la certificación de las viviendas de la interventoría en la que asienta que durante la construcción se cumpliócon la norma NSR-98. (No se ha desembolsado dinero de los SFV por parte de la Fiduciaria). (Sep 11 2006).



25/01/2008 197



Durante la visita se procedió a emitir certificados de existencia a 7 viviendas, las cuales cumplieron con los requisitos solicitados por la supervisón para la emisión de los mismos, el original de los certificados está en poder del Oferente. (Sep 20 2006).



25/01/2008 198



Durante la visita se observó que las obras de viviendas están terminadas por completo y que las viviendas han sido entregadas a los beneficiarios.Se emitieron certificados de existencia a todas y cada una de las viviendas, las cuales cumplieron con los requisitos solicitados por la supervisón para la emisión de los mismos, el original de los certificados está en poder del oferente.La interventoría certificó con apoyo en los resultados de los ensayos a las estructuras que las viviendas cumplían con los parámetros de calidad a de acuerdo a la NSR-98. (Oct 17 2006)


Las viviendas se encuentran terminadas. (Sep 07 2006). 07-Sep-06 Terminado 3 Terminado

Terminado (Cobró contraescritura, de acuerdo a información suministrada por el supervisor. (Feb 26 2007)


Falta por iniciar el mejoramiento de la vivienda del beneficiario Jesús Antonio Cardona. En la recuperación de las viviendas se realizan actividades en pisos, cubierta, pañetes para muros internos, pañetes impermeabilizados para fachadas, accesorios de baños y aparatos sanitarios, enchapes de piso y pared y carpintería metálica. También se están construyendo elementos de confinamiento como columnas y vigas que garanticen la sismo resistencia de las viviendas en los puntos que sea necesario. La supervisión reiteróla necesidad de establecer las cantidades y costos reales en la construcción de cada vivienda con el fin de determinar la inversión de los recursos del proyecto, ya que las cantidades y costos presentados son iguales para todas las viviendas.

21-Nov-07 En ejecución 3 No hay fecha estimada

Se han terminado actividades relacionadas con la construcción de viga de cimentación, sobrecimiento y mampostería en bloque de cemnto a nivel de 10 hiladas sin fundir columnas. Las viviendas presentan malos acabados en mampostería. No hay un profesional de tiempo completo en sitio para atender los requerimientos de obra.

10-Dic-07 En ejecución 3 Proyecto iniciando fecha


25/01/2008 199



Durante la visita se observó que las obras de vivienda se han terminado y el contratista ya no está en la obra, la administración municipal ya recibió las obras del contratista.


Durante la visita se observó que la vivienda que tiene el subsidio de Fonvivienda estaba completamente terminada y entregada al beneficiario, el cual ya la habita. Al momento de la visita se le informó al supervisor por parte del Oferente que la totalidad del subsidio ya había sido pagada por la Fiduciaria Alianza, se le presentó copia del recibo del pago, la fecha del mismo es del 3 de abril de 2006. El Oferente y la fiduciaria deberán explicar porqué se hizó este pago ya que la supervisión nunca había visitado este proyecto, ni tampoco se cuenta con un certificado de existencia o de habitabilidad expedido por alguna caja de compensación



25/01/2008 200



De las 91 viviendas se encuentran en construcción 65, en el siguiente estado: El proyecto se desarrolla en tres lotes. Lote1. 55 viviendas habitadas y en etapa final de construcción. Lote 2. Se ha terinado la explanación del terreno y se construirán 32 viviendas, están en construcción 10 viviendas en etapa de mampostería a nivel de cuchilla con pisos sin cubierta. Lote 3. se ha terminado la explanación del terreno y se construirán 3 viviendas, este lote no cuenta con servicios públicos.

10-Dic-07 En ejecución 3

La fecha para terminar el proyecto depende de la legalización de las obras eléctricas. No termina antes

del 30 de septiembre de 2007.

Se realizó visita de Certificación para 30 viviendas pendientes. Las viviendas a certificar no tienen instalado los medidores, los lavaderos, no se construyó el muro divisorio de cocina - sala, algunas viviendas no tienen mesón de cocina, por tal razón las viviendas NO CUMPLIERON con las condiciones de certificación.


La construcción de las viviendas ha terminado, de acuerdo a las especificaciones aprobadas en la elegibilidad. Se realizaron las correcciones a la ejecución de la viga cinta.

26-Abr-07 Terminado 3 Terminado

De las dieciocho viviendas del proyecto se encuentran en ejecución nueve, en el siguiente estado: una vivienda con cubierta, cinco viviendas en etapa de mampostería, tres viviendas en cimentación y cuatro viviendas en proceso de instalaciones hidrosanitarias. No presenta buenos acabados, desplome de muros. Se prevé no terminar en el plazo establecido. (Feb 06 2007).

04-Oct-07 Paralizado 3 No hay fehca estimada

Construcción viviendas (108): El avance físico de la construcción de las viviendas equivale al 82%, encontrándose 70 viviendas techadas, con piso fundido, carpintería metálica instalada, con instalaciones sanitarias e hidráulicas y terminando las instalaciones eléctricas. De las 38 viviendas restantes, 32 están a nivel de cuchillas construidas y 6 están en proceso de construcción de las cuchillas. Cabe reiterar que la construcción de las viviendas se ha desarrollado con materiales y mano de obra de buena calidad y con buenas prácticas constructivas.

13-Sep-07 En ejecución 1 Diciembre de 2007

Treinta y seis viviendas pendientes de la visita anterior fueron certificadas. De acuerdo al listado de desembolsos efectuados por la Fiduciaría, se han de sembolsado $839.059.598 correspondientes a este proyecto y 4 de junio Desplazados.



25/01/2008 201



Las obras de vivienda están completamente terminadas. No se han realizado desembolsos. (Sep 11 2006).



25/01/2008 202



Se realizó visita de Certificación para 22 viviendas, las viviendas no se han terminado de construir en su totalidad. El avance en construcción de vivienda es del 80%. Las viviendas no cumplieron con los requisitos para la expedición de los certificados.

09-Nov-07 Terminado 3 Mar-08

En general el proyecto está terminado y habitado. Se está realizando la entrega de las viviendas. Buenos acabados y calidad en las obras.

13-Jun-07 Terminado 3 Terminado

Las viviendas se han terminado de construir y se suministró a la Supervisión los resultados de los ensayos de compresión para el concreto. Las viviendas cumplen con los requisitos para la expedición de Certificados de Existencia.

25-Sep-07 En ejecución 3 En ejecución

VIVIENDAS EN PRIMER PISO. Ocho (8) viviendas se encuentran en etapa final. Tres (3) viviendas están en construcción con mampostería, losa fundida, mesones de cocina, puertas principales y de patio, ventanearía, redes hidrosanitárias y tubería para redes eléctricas.VIVIENDAS EN SEGUNDO PISO. Cinco (5) viviendas se encuentran a nivel de cubierta instalada con mampostería y estructuras, mesones de cocina, puertas principales y de patio, ventanearía, redes hidrosanitárias, instalación de aparatos sanitarios, baños enchapados en zona de ducha, redes eléctricas instaladas y medidores de energía. Tres (3) viviendas se encuentran a nivel de viga cinta fundida con estructura metálica para la cubierta, mampostería y estructuras, mesones de cocina, puertas principales y de patio, ventanería, redes hidrosanitárias, baños enchapados en zona de ducha, redes eléctricas instaladas y medidores de energía. Tres (3) viviendas se encuentran a nivel de viga cinta sin fundir con mampostería y estructuras, mesones de cocina, ventanería, redes hidrosanitárias, tubería para redes eléctricas.

08-Nov-07 En ejecución 3 Ene-08

El mejoramiento de las viviendas se realiza en construcción sobre placa existente con un área 46,0 m2 en una de las viviendas e intervención de la estructura de cubierta en la otra vivienda. Se utilizaran las tejas en asbesto cemento, construcción de muros en ladrillos de arcilla, estructuras en concreto como columnas y vigas de amarre superior. Se contemplan instalaciones eléctricas e hidrosanitárias para las dos viviendas.


De las 32 viviendas se adelantan actividades de vivienda en 2 unidades ejecutando las siguientes actividades: mampostería en ladrillo de arcilla, estructuras de concreto, pisos en concreto, instalaciones eléctricas, instalaciones hidráulicas y construcción de la escalera. El acabado final de la mampostería en ladrillo es aceptable, las viviendas en general presentan un buen acabado. En las 30 viviendas restantes no se han iniciado obras debido a que: VIVA no ha realizado el aporte correspondiente en materiales, los beneficiarios no han realizado el aporte, no se ha cobrado el 40% del anticipo del subsidio, los planos se modificaron y la licencia de construcción se encuentra en trámite



25/01/2008 203



Las obras de viviendas se construyen en tres bloques, en el bloque A se ejecutan obras para 7 viviendas en actividades de cimentación, muros en concreto, mampostería en ladrillo de 7 viviendas en actividades de cimentación, muros en concreto, mampostería en ladrillo de arcilla, aparatos sanitarios, mesón de cocina, instalaciones hidraulilcas, sanitarias, eléctricas y de gas, se instaló la carpintería metálica. Bloque B. está a nivel de cimentación. Bloque C. se desarrolla la construcción de cimentación, muros en concreto, aparatos sanitarios, pañete para baño, enchapes, instalaciones técnicas, actualmente se realiza aseo y limpieza y pruebas a las instalaciones.

11-Dic-07 En ejecución 3No hay fecha. Proyecto con inconvenientes financieros

Se estima un avance del 80% en el Bloque 1 y un avance del 50% en el Bloque 2. Bloque 1; la estructura en concreto del edificio está terminada, se están ejecutando actividades de mampostería en muros interiores y de fachada en los pisos 1, 2 y 3, igualmente, se están instalando muebles de cocina y aparatos sanitarios.En el bloque 2 tiene ejecutado las estructuras en concreto como cimentaciones, muros estructurales presentando un mayor atraso. Es necesario implementar la medidas de seguridad industrial; en razón a que el acceso a los niveles superiores, se hace a través de un andamio sin esceleras adecuadas, no hay utlilización de lineas de vida ni arnes.



25/01/2008 204



Las obras de construcción de vivienda están en ejecución, se han realizado las actividades programadas y el proyecto presenta buenos acabados, en algunas viviendas se han terminado obras y se encuentran en proceso de aseo.

11-Dic-07 En ejecución 3 Ene-08

Veintiun viviendas se encuentran en construcción en diferentes etapas: MANZANA 224A (L14 al L23). Faltan actividades de carpíntería para puertas y ventanas, aparatos sanitarios, mesones y lavaplatos para algunas viviendas. MANZANA 224ª (L1 al L3). Faltan registros y equipos de medida.


En las recuperaciones de estructura, se ejecutaron elementos de confinamiento; sin embargo en algunos casos se observó que no se están efectuando bajo los lineamientos técnicos de la NSR 98. En intervenciones donde se construyó estructura de barro, se apoyó sobre muros en tapia; el cual no tiene ningún refuerzo estructural ni sistema de confinamiento. En otras viviendas se construyeron elementos de confinamiento: columnas y vigas de amarre continuas y monolíticas; sin embargo en algunos casos se observó que no se cuenta con el número de columnas y la ubicación que exige el Título E de la NSR 98. La supervisión solicitó que se hicieran las correcciones.


En el primer bloque donde se construyen las treinta y seis (36) soluciones de vivienda, están terminados los cimientos y todas las estructuras de concreto. Los muros de los dos primeros niveles están ejecutados en un 90%, en el tercer nivel se está ejecutando el levante de muros en ladrillos. Los apartamentos cuentan instalaciones de redes hidráulicas y tuberías eléctricas internas. La escalera de acceso a los apartamentos está construida, las puertas se están instalando y faltan las ventanas. En 8 apartamentos que se construyen en la manzana II, se han ejecutado los cimientos, columnas del primer nivel y se están construyendo sobrecimientos en mampostería, impermeabilizados, algunos de más de 6 hiladas por los cambios de nivel. En los 4 restantes tienen ejecutadas las mismas actividades anteriores y además se inicio el armado de la losa de entrepiso.

17-Oct-07 En ejecución 3 Mar-08


25/01/2008 205



Se contruyen 5 viviendas con un avance del 90%, las viviendas están dispersas en 3 manzanas del sector Los Manantiales. En la manzana C se construyen 2 viviendas, en la manzana H 2 viviendas que están habitadas y en la manzana E se construye una viienda en el 60% de ejecución. Las 4 viviendas de las manazanas C y H están terminadas; sin embargo no fue posible verificar si lo construido corresponde a lo aprobado, estas viviendas serán entregadas el 15 de noviembre de 2004.

17-Oct-07 En ejecución 3 No hay fecha estimada

36 viviendas están en construcción. Las obras están suspendidas desde julio de 2007 y durante la visita se verrificó que no se realizan actividades constructivas, de acuerdo por durante la visita se verrificó que no se realizan actividades constructivas, de acuerdo por información suministrada, esta suspensión se debe a la falta de recursos económicos; sin embargo hay un compromiso para reanudar actividades el 18 de octubre de 2007.

13-Oct-07 Suspendido 3 Proyecto suspendido

En 38 viviendas falta instalación de aparatos sanitarios. En 9 viviendas se iniciaron actividades para instalaciones hidraulicas, sanitarias y eléctricas. La vivienda de la beneficiaria Gloria Patricia Valle presenta problemas constructivos; los cimientos no se trazaron a escuadra (90º), los muros no tienen alineamiento y no están a plomo, las estructuras de concreto como columnas y vigas en algunas zonas sobresalen de la mampostería, el levante de las cuchillas en cubierta se encuentra desplazado aproximadamente 2 cm. hacia el interior de la vivienda. El acabado de los pisos no es adecuado; la estructura de cubierta se encuentra flectada principalmente en la zona de los caballetes y la cubierta no se encuentra desnivelada debido al mal estado de la estructura y ha cedido.


Se estima un avance de 40% en obras de contrucción de la vivienda, representado en actividades de cimentación y levante de mampostería a nivel de viga de amarre con columnas fundidas. La vivienda presenta malos acabados y no hay un profesional por parte del constructor para atender las necesidades de obra.


Al la espera de información, programado para la tercera semana de octubre 25-Jul-07 Sin visitar 3 Proyecto sin iniciar

Terminado 17-Ago-07 Terminado 2 CERTIFICADO


25/01/2008 206



En 18 de las 58 viviendas se encontró fundida la placa de contrapiso, observando con preocupación que varias de estas placas presentan problemas de grietas, generadas muy seguramente por la falta de malla electro soldada que absorba los esfuerzos por retracción. Otro factor que seguramente esta afectando la estabilidad de las placas de contrapiso, puede ser la mala calidad del material de relleno disponible en la región para la nivelación del suelo, el cual es propenso a sufrir asentamientos al ser un material arenoso. Importante mencionar que el Constructor viene prefabricando las viguetería que se empleara para la conformación de las placas de entrepiso.


Según conversacion telefonica con el constructor, la fecha tentativa de terminacion de obras es el 20 de

Enero de 2008

Terminado 29-May-07 Terminado 2 CERTIFICADO

Según conversacion telefonica con Actualmente 6 viviendas se encuentran con la mampostería a nivel de viga aérea. Inconvenientes con uniones en L entre muros se solicitó, se solicitó el diseño estructural.

24-Oct-07 Paralizado 2


enero de 2008

48 Viviendas a nivel de cubierta y con carpintería metálica instalada, 10 viviendas con mampostería y viga aérea, 12 viviendas con mampostería sin viga aérea y 10 viviendas a nivel de viga de cimentación. Es importante resaltar que 7 viviendas están siendo habitadas ya que según lo manifestado por la representante de la comunidad, los beneficiarios y con recursos propios han terminado las actividades pendientes como instalación de aparatos sanitarios, enchapes, etc. y además cuentan con los servicios instalados.

24-Oct-07 Paralizado 2No fue posible la comunicación para obtener una fecha de terminacion de

las obras

Las 26 viviendas cuentan con la cimentación y arranques de los refuerzos para dovelas de la mampostería estructural, así mismo se observo que se dejó embebida en las vigas de cimentación la tubería de las instalaciones eléctricas y sanitarias, en algunos casos interrumpiendo en gran parte la sección del elemento estructural.


las obras

Construcción de viviendas terminada. El proyecto recibió certificados de existencia el 23-jun-06.


Construcción de viviendas terminada. El proyecto recibió certificados de existencia el 24-jun-06.

31-Mar-07 Terminado 1 Terminado

Viviendas terminadas. 31-Mar-07 Terminado 1 Terminado


25/01/2008 207



Viviendas terminadas 31-Mar-07 Terminado 1 Terminado

Viviendas terminadas. Al proyecto se asignaron 19 SFV bajo res. 814. En junio de 2006 FONVIVIENDA reporto 25 nuevos SFV bajo resolución 814. Estos subsidios se supervisarán como un nuevo proyecto. La información de la fiduciaria no es coherente.

Terminado 1 Terminado

Viviendas construidas. No se realizó interventoría. 31-Mar-07 Terminado 1 Terminado

Viviendas construidas. No se realizó interventoría. 31-Mar-07 Terminado 1 Terminado


25/01/2008 208



Construcción de viviendas terminada. El proyecto recibio certificados de existencia el 29-mar-06.


Se observó que las 36 viviendas se encuentran terminadas y la mayor parte de ellas están habitadas. El oferente - constructor realizó las reparaciones y/o correctivos recomendados en relación con las deficiencias estructurales evidenciadas en los 2 informes anteriores de esta supervisión, particularmente en cuanto al confinamiento de los muros (construcción de columnetas intermedias), el confinamiento de las cuchillas (prolongación de las columnetas y

04-Jul-07 Terminado 1 Terminadocolumnetas intermedias), el confinamiento de las cuchillas (prolongación de las columnetas y amarre con la cinta), hizo nuevamente los muretes de apoyo de las pocetas de lavado de ropas que se habían caído, y también hizo algunos resanes para mejorar la presentación de las viviendas.

Viviendas terminadas. En la visita de certificación realizada el 22 de junio de 2006 se verificó que la totalidad de las viviendas se encuentran habitadas, pero algunos de sus habitantes lo hacen en calidad de arrendatarios. Se realizó visita de certificación el 22-jun-06.


El proyecto se encuentra terminado. Se realizó visita de certificación el 22-jun-06. Terminado 1 Terminado

No se cumplió con la fecha estimada de terminación del proyecto (31-mar-06), sin embargo el proceso constructivo avanza y se espera su terminación para mediados del mes de agosto de 2006.En el reporte de desembolsos de fiduciaria apararece que solo se desembolsaron 152 subsidios y no 156 como fue reportado por FONVIVIENDA



25/01/2008 209



Avance construcción viviendas (50): La construcción de las viviendas sigue paralizada y las obras evidencian abandono, por lo tanto, esta supervisión reitera que el avance físico de las viviendas equivale al 32%, que corresponde aproximadamente a la siguiente descripción: 4 viviendas con pisos fundidos y cubierta instalada, dos de las cuales tienen carpintería metálica instalada; 28 viviendas con mampostería y estructura entre nivel de viga de amarre aérea y con el levante de cuchillas, sin prolongar las columnetas y sin cinta de amarre; y 5 viviendas a nivel de viga de amarre aérea. Algunas viviendas tienen la mampostería en bloque de arena - cemento de perforación vertical, y otras en bloque de arcilla de perforación horizontal. No se ha iniciado la construcción de 13 viviendas.

01-Oct-07 Paralizado 1*Sin precisar

El proyecto se encuentra paralizado.

Viviendas terminadas. Terminado 1 Terminado


25/01/2008 210



Viviendas terminadas.Se ha culminado la construcción de 80 viviendas subsidiadas correspondientes a la urbanización Villa Esperanza I Etapa, y se dispone a tramitar el pago pendiente del 20% final del valor del subsidio de las 2 últimas viviendas construídas.




Existen 39 viviendas en proceso de construcción, todas techadas, buena parte de ellas con carpintería metálica instalada aunque existen varias viviendas sin ventanas. Así mismo, estas viviendas no tienen terminadas las instalaciones eléctricas y solo parte de ellas tienen instalados los aparatos sanitarios, el lavaplatos y el lavadero de ropas. Las viviendas son en mampostería confinada y aunque cuentan con la cinta de amarre construida, esta no está debidamente amarrada al resto de la estructura mediante la prolongación de todas las columnetas. Algunas columnetas se prolongaron y otras no, lo cual es estructuralmente inapropiado.

26-Sep-07 Paralizado 1*Sin precisar

Proyecto paralizado

Construcción de las viviendas (100): Avance minimo con respecto a la visita anterior, pués las únicas obras nuevas ejecutadas corresponden a la construcción de la columneta intermedia en el muro compartido, y la prolongación hasta su amarre con la cinta de corona. Las 100 viviendas se encuentran techadas y su avance avance consolidado equivale al 96% aproximadamente, pues les falta la acometida eléctrica y el contador, el lavadero de ropas, y los aparatos sanitarios que se encuentran disponibles en la bodega del proyecto y no se han instalado para evitar su pérdida por robo. La carpenteria metalica y de madera es de muy mala calidad.

15-Ago-07 En ejecución 1 Sin precisar

El avance físico de la construcción de las viviendas equivale al 87% y corresponde a 36 viviendas terminadas, a las cuales la supervisión ya les expidió la certificación de existencia; 7 viviendas que se encuentran en actividades de acabados, pendientes de instalar puertas, ventanas y aparatos sanitarios principalmente; y 13 viviendas se encuentran con mampostería u estructura a nivel de cuchillas

25-May-07 Paralizado 1 Sin precisar


25/01/2008 211



La construcción de las 48 viviendas se encuentra terminada; según el alcance del proyecto, la ejecución se encuentra al 100%. Se observó que se tomaron las medidas correctivas recomendadas en la visita anterior sobre el confinamiento de las cuchillas, se cambiaron algunos mesones de cocina que estaban flectados, se hicieron correctamente las acometidas eléctricas y se instalaron los respectivos contadores, y se instalaron las pocetas para el lavado de ropas.



25/01/2008 212



Proyecto reportado en el mes de junio de 2006. Terminado Terminado 1 TerminadoAvance del 73%, y correspondiente a 20 viviendas techadas, con piso en concreto fundido, carpintería metálica, y pañete en la fachada principal; y 3 viviendas con mampostería y estructura a nivel de la viga de amarre aérea. No se ha iniciado la construcción de 3 viviendas, el oferente atendio las observaciones de la supervisión de FONADE tales como construir las columnetas intermedias, y prolongar todas las columnetas y construir la cinta de corona para confinar debidamente las cuchillas; recomendaciones que el oferente - constructor está atendiendo

21-Nov-07 Paralizado 1 Sin precisar

Se certificaron 5 viviendas, las 3 viviendas restantes se encuentran en el siguiente estado: 2 viviendas tienen la mampostería reforzada hasta el nivel inferior de la placa de entrepiso, y 1 vivienda solo está localizada pero no se ha iniciado la construcción de la cimentación. Hay un subsidio que no ha sido reportado por FONVIVIENDA

20-Abr-07 En ejecución 1 Sin precisar

Construcción viviendas (65): El avance de la construcción de las viviendas equivale al 84%, y de las 65 viviendas subsidiadas se han construído 57, cuya mayor parte están habitadas. Las 8 viviendas restantes no se han construído debido a que el sector donde están ubicados los lotes inicialmente destinados para ellas, fue declarado como zona de alto riesgo. En cuanto a las viviendas construídas, se observó que se encuentran exactamente en el mismo estado que registró esta supervisión en la visita realizada el 13 de Febrero de 2007,



25/01/2008 213



El avance es minimo en relación con la visita anterior, las únicas obras nuevas ejecutadas corresponden a la construcción de la columneta intermedia en el muro compartido, y la prolongación hasta su amarre con la cinta de corona. Las 22 viviendas se encuentran techadas y su avance consolidado equivale al 91% aproximadamente, pues les falta la acometida eléctrica y el contador, el lavadero de ropas, se están instalando las puertas y ventanas, y no se han instalado los aparatos sanitarios que se encuentran guardados en la

19-Abr-07 En ejecución 1 30-Sep-07ventanas, y no se han instalado los aparatos sanitarios que se encuentran guardados en la bodega del proyecto para evitar su pérdida por robo. La carpinteria metalica y de madera instalada en el proyecto es de mala calidad, los muretes para apoyar la poceta de lavado de ropas son inestables y no se cumple con los requisitos establecidos en la NSR-98 en lo relacionado con el espesor de muros.

Avance de obra 87%, encontrándose todas las viviendas con piso fundido, cubierta instalada y carpintería de madera instalada. Los muros confinados no tienen un espesor menor al establecido en la NSR-98, al igual que la cuantía de refuerzo principal colocado en la viga de amarre aérea. El constructor atendió la recomendación de esta supervisión sobre la construcción de las columnetas intermedias, y sobre la prolongación de las columnetas y la construcción de la cinta de amarre. En algunas cubiertas se observaron correas de madera flectadas. Los muretes levantados para colocar la poceta de lavado de ropas no tienen la rigidez. La calidad de la madera de las puertas y ventanas es deficiente.

21-Nov-07 En ejecución 1 Sin precisar

Avance de obra 82%, encontrándose todas las viviendas con piso fundido, cubierta instalada y carpintería de madera instalada. Los muros confinados no tienen un espesor menor al establecido en la NSR-98, al igual que la cuantía de refuerzo principal colocado en la viga de amarre aérea. El constructor atendió la recomendación de esta supervisión sobre la construcción de las columnetas intermedias, y sobre la prolongación de las columnetas y la construcción de la cinta de amarre. En algunas cubiertas se observaron correas de madera flectadas. Los muretes levantados para colocar la poceta de lavado de ropas no tienen la rigidez.



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De conformidad con el concepto y recomendaciones del especialista estructural, se deberán demoler los muros y estructuras de confinamiento construidas, y solo son aprovechables las losas de concreto, como losas de piso, y se deberán construir vigas de cimentación. Con el fin de proceder a construir las viviendas, el oferente - constructor está pendiente de gestionar el pago del primer desembolso (40%) del subsidio tan pronto como se terminen las obras de urbanismo que, según lo actualmente previsto, será en Enero de 2008. Teniendo en cuenta que solo son aprovechables las losas de piso, el interventor ha estimado que existe un 5% de avance de la construcción de las viviendas. No obstante, esta supervisión considera prudente no reportar por ahora avance alguno, pues es probable que parte de las losas se afecten al ejecutar las demoliciones para construir las vigas de cimentación.



25/01/2008 215



En relación a los 140 apartamentos, ubicados en la primera supermanzana o fase No. 1, el avance físico observado de las obras equivale al 41% y corresponde a la siguiente descripción: Sesenta (60) apartamentos fundidos, ubicados en el Bloques No. 1, No. 3 y No. 4; Dieciséis (16) apartamentos fundidos, 2 apartamentos listos para fundir y 2 apartamentos con armadura y ducterías, ubicados en el Bloque No. 2. Los bloques No.5, No.6 y No. 7, tienen la losa de cimentación fundida; en el bloque No. 5 se encontró un apartamento fundido y otro encofrado; y en el bloque No. 7 se estaba montando la formaleta para un apartamento.

25-Sep-07 En ejecución 1 08-Jun-08

Las 117 viviendas se encuentran en proceso de construcción y, según lo observado en la visita,elavance físico equivale al 93% aproximadamente. Las obras pendientes son la terminación de las 2 viviendas atípicas que se encuentran a nivel de cubierta en placa de concreto (futuro entrepiso), y la terminación de las otras 115 viviendas en las cuales no se han atendido a cabalidad las observaciones y recomendaciones realizadas por FONADE


Se encuentran en ejecución 12 de las 26 viviendas del proyecto, y su avance físico equivale al 17%. Existen 4 viviendas a nivel de cubierta instalada, con piso en concreto, instalaciones de servicios y con pañete en la fachada, sin instalar carpintería metálica, aparatos sanitarios, accesorios y demás actividades finales. Ocho (8) viviendas se encuentran a nivel de cimentación fundida.Las obras se encuentran muy atrasadas pero el interventor no explica los motivos del atraso.

18-Ago-07 En ejecución 1 Sin precisar

En la visita realizada a cada una de las 77 viviendas que conforman el proyecto se constató que las obras se encuentran terminadas y las viviendas están habitadas. De conformidad con el alcance previsto en el proyecto y oferta declarada elegible, la ejecución de las obras ha llegado al 100%.Al finalizar la visita, la supervisora expidió los 77 certificados de existencia de las viviendas del proyecto


En la visita realizada a cada una de las 41 viviendas que conforman el proyecto se constató que las obras se encuentran terminadas y las viviendas están habitadas. De conformidad con el alcance previsto en el proyecto y oferta declarada elegible, la ejecución de las obras ha llegado al 100%. Al finalizar la visita, la supervisora expidió los 41 certificados de existencia de las viviendas del proyecto.


Las viviendas se encuentran terminadas, no cuentan con la construcción de viga cinta. Algunos beneficiarios han adelantado mejoras en su viviendas. En la visita de certificación, se revisaron 92 viviendas que conforman el proyecto, todas cumpliendo con los requisitos exigidos. El oferente ya tiene legalizadas las escrituras y se encuentra en el proceso de trámite para el cobro del 20% final del proyecto.



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Viviendas terminadas. Únicamente se construyeron 67 de las 69 viviendas con subsidio, debido a que dos viviendas se encontraban en zona de reserva del municipio.



25/01/2008 217



Proyecto terminado 28-May-07 Terminado 1 Terminado

Construcción viviendas (89): El avance físico de la construcción de las viviendas equivale al 90% y corresponde a la siguiente descripción: Cincuenta (50) viviendas se encuentran terminadas y habitadas; y las 39 viviendas restantes se encuentran a nivel de cubierta instalada, faltándoles las instalaciones internas de servicios, el piso en concreto, la carpintería metálica, los aparatos sanitarios y demás actividades finales.metálica, los aparatos sanitarios y demás actividades finales.Respecto a las recomendaciones técnicas consignadas en el informe de la visita anterior, se observó que se prolongaron las columnetas y se construyó la cinta de amarre a nivel de la corona, para el confinamiento de las cuchillas. También se tomaron correctivos para mejorar la apariencia de la superficie en las columnetas y vigas donde existían imperfecciones por problemas de formaleteado y falta de vibrado.

09-Ago-07 En ejecución 1 30-Nov-07

Las viviendas se encuentran terminadas, sin embargo no tienen las acometidas domiciliarias con sus respectivos registros o contadores eléctricos ni las certificaciones expedidas por las empresas prestadoras del servicio. Posteriormente el Oferente presentó a la Supervisión los Certificados de las empresas de servicios públicos y se expidieron los Certificados de existencia de visita. Existen problemas con la propiedad del lote.


El Oferente constructor informó haber realizado la devolución del dinero girado a la fiducia por los inconvenientes que se presentan con la propiedad del lote.

23-Feb-07 No iniciado 1Es posible que no se ejecute por

problemas con la propiedad del lote

Las obras se encuentran paralizadas y con un porcentaje de obra ejecutada minimo, adicionalmente en lo poco que se encuentra construido se encontraron serios incumplimiento de los parametros establecidos enla Norma sismo Resistente 98 (NSR-98)

25-Abr-07 Paralizado 1Sin precisar. Proyecto de

COLVIVIENDA


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Las viviendas se encuentran terminadas. Buen proyecto. Terminado 1 Terminado

No se ha iniciado la construcción de las viviendas. Esta supervisión tiene entendido que Fonvivienda ya expidió un acto administrativo declarando el incumplimiento de las obligaciones del Oferente. Al respecto, en señor Luis Jerez, de CENAPROV, informó telefónicamente a esta supervisión que el oferente interpuso recurso de reposición contra el acto administrativo, entre otras razones, debido a que el valor de los subsidios se encuentra en su totalidad en el encargo fiduciario.

24-Sep-07 Paralizado 1Sin precisar

PROYECTO CENAPROV


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En la visita realizada a las viviendas en construcción se observó que se han iniciado obras en 20 de ellas, de las cuales igual número se encuentran con cimentación, 15 con levante de muros, a su vez en solo de tres (3) de ellas se han fundido columnetas de confinamiento, en las restantes el acero de refuerzo se encuentra expuesto a la intemperie y oxidado completamente, en la mayoría de estas viviendas por acción de los vientos han colapsado los muros de bloque de mortero sin confinar. La licencia de construcción se encuentra vencida desde el 18 de Junio de 2006 y no se informa sobre prórrogas o solicitudes para la ampliación de los términos de la misma.

24-Abr-07 Paralizado 1 Sin precisar. Proyecto de CENPAROV

El oferente manifestó en reunión llevada a cabo el dia 12 de Diciembre de 2006 que el proyecto no se llevará a cabo en el lote previsto ya que se encuentra en zona de alto riesgo.

No se ejecutará

1 Este Proyecto no se ejecutará

El 8 de junio, el interventor informo que las obras se encuentran paralizadas. El avance deEl 8 de junio, el interventor informo que las obras se encuentran paralizadas. El avance deobra es del 56%, las viviendas construidas se ajustan a la distribución y área de la oferta.Aunque las obras están paralizadas, el Constructor argumenta problemas de desequilibrioeconómico porque el proyecto se presentó hace 4 años y aún no se ha terminado,adicionalmente se han presentado inconvenientes con los aportes que debían dar losbeneficiarios a través de la Cooperativa CREAR. Con respecto a la Cooperativa, el 24 de juliode 2007, la Superintendencia de Economía Solidaria, informó la intervención realizada por laSuperintendencia a Crear Cooperativa, en virtud de la situación de iliquidez de la entidad , esimportante tener en cuenta que los créditos otorgados por Crear Cooperativa supuestamentegarantizarían el cierre financiero de los proyectos desarrollados por FENAVIP en Cartagena(Huellas Alberto Uribe, Ciudadela Primero de Agosto y La realidad de mis Sueños).

08-Jun-07 Paralizado 1Sin precisar. Proyecto FENAVIP Y

CORVIVIENDA

El 8 de junio, el interventor informo que las obras se encuentran paralizadas. El Avance de obra es del 65% correspondiente a 1 vivienda techada, 23 viviendas a nivel de viga aérea fundida, 8 viviendas con levante de mampostería y sin fundir columnetas, 18 viviendas con levante de mampostería y coumnetas fundidas. El área medida es de 35.9m2 superior a la aprobada 33m2. Se presentan incumplimientos en las Especificaciones Técnicas y procedimientos constructivos. El constructor informo que el proyecto presenta desequilibrio económico pues empezó en enero de 2006 y el plazo era de 5 meses. El 24 de julio de 2007, la Superintendencia de Economía Solidaria, informó la intervención realizada por la Superintendencia a Crear Cooperativa, en virtud de la situación de iliquidez de la entidad , es importante tener en cuenta que los créditos otorgados por Crear Cooperativa supuestamente garantizarían el cierre financiero de los proyectos desarrollados por FENAVIP en Cartagena (Huellas Alberto Uribe, Ciudadela Primero de Agosto y La realidad de mis Sueños).


CORVIVIENDA


25/01/2008 220



El 8 de junio, el interventor informo que las obras se encuentran paralizadas, El avance físico de la obra es del 20% correspondiente al proceso de construcción de 8 de las 30 viviendas subsidiadas, 4 de las cuales se encuentran a nivel de viga aérea fundida y 4 con mampostería y columnetas fundidas hasta el nivel inferior de viga aérea. El área de las viviendas en construcción es de 40m2, superior al área presentada en la oferta (33m2). El proyecto se encuentra paralizado, el atraso es crítico pues la fecha de inicio del proyecto fue el 10 de

Sin precisar. Proyecto FENAVIP Y encuentra paralizado, el atraso es crítico pues la fecha de inicio del proyecto fue el 10 de Enero del 2006, el atraso es evidente 14 meses pues solo se presenta inicio de obra en 8 viviendas.El 24 de julio de 2007, la Superintendencia de Economía Solidaria, informó la intervención realizada por la Superintendencia a Crear Cooperativa, en virtud de la situación de iliquidez de la entidad , es importante tener en cuenta que los créditos otorgados por Crear Cooperativa supuestamente garantizarían el cierre financiero de los proyectos desarrollados por FENAVIP en Cartagena (Huellas Alberto Uribe, Ciudadela Primero de Agosto y La realidad de mis Sueños).


CORVIVIENDA


Proyecto Terminado Terminado 1 Terminado

Viviendas terminadas al 100%. En la última visita se certificaron las 3 viviendas que estaban pendientes.


Viviendas al 100% terminadas. Se certificaron las últimas 4 viviendas, 3 con observación de CUMPLE y 1 con NO CUMPLE porque la casa no tiene acceso por el en frente de la vivienda.



25/01/2008 221




Al observar el plano general de loteo, esta supervisión aprecia que algunas viviendas de las Al observar el plano general de loteo, esta supervisión aprecia que algunas viviendas de las manzanas No. 1 y No. 2 del proyecto, están ubicadas muy cerca de la carretera de La Cordialidad (las más cercanas están a 6 metros del borde exterior de la berma, aproximadamente); por lo que es necesario que el evaluador verifique si se está cumpliendo o no la norma de aislamiento exigida por el Instituto Nacional de Vías, toda vez que se trata de una vía de carácter nacional.En conclusión, la supervisión aprecia que el proyecto urbanístico adolece de graves deficiencias de diseño, y sus características no corresponden a las que se describen en la Licencia de Urbanismo y Construcción No. 004 del 28 de Diciembre de 2004. Por lo tanto, sería necesario replantear el proyecto urbanístico y los diseños de redes de servicios etc

09-Ago-09 No iniciado 1Sin precisar, no ha iniciado obra.

En proceso de construcción 80 de las 100 viviendas objeto de supervisión. Según lo observado, el avance la construcción de las viviendas equivale al 73% y está representado así: 60 viviendas construídas, ubicadas en las manzanas D, E y F, en las cuales solo está pendiente la instalación de las acometidas eléctricas y contadores; 8 viviendas ubicadas en la manzana C, se encuentran a nivel de cubierta instalada y en proceso de instalación de la carpíntería metálica y actividades finales; y 12 viviendas de la manzana A están a nivel de cuchillas y en proceso de construcción de la cinta de corona.

26-Jul-07 En ejecución 1 30-Dic-07


25/01/2008 222



El avance físico de la construcción de las 79 viviendas equivale al 86% aproximadamente, según la siguiente descripción: 52 viviendas se encuentran terminadas; 8 viviendas se encuentran techadas, con piso fundido, en proceso de instalación de la carpintería metálica y demás actividades finales; 15 viviendas están con el levante de mampostería y estructura hasta el nivel de la viga de amarre, 2 viviendas se encuentran a nivel de cimentación, y no se ha iniciado la construcción de 2 viviendas. Durante esta visita de supervisión se expidieron los certificados de existencia para 50 viviendas que se encuentran terminadas.

20-Sep-07 En ejecución 1 30-Nov-07

Las 99 viviendas se encuentran construidas y la mayoría ya están habitadas, sin embargo es evidente que no se cumplió con la implementación de la norma NSR-98. El constructor está tomando medidas correctivas tales como construir columnetas intermedias y confinar las cuchillas.

27-Sep-07 En ejecución 1

El 27 de septiembre de 2007 se expidieron los certificados de

existencia con la anotación NO CUMPLE

El avance físico de la construcción de las viviendas equivale al 48% y corresponde a lasiguiente descripción: 41 viviendas se encuentran a nivel de cubierta instalada, y cuentancon plantilla de piso fundida, puertas metálicas instaladas, ventanas en calado, y ducteríaeléctrica instalada; las otras 5 viviendas se encuentran con mampostería y columnetasfundidas hasta la altura de la viga de amarre. El constructor está implementando lasmedidas correctivas recomendadas por el ingeniero civil especialista en estructuras, AdolfoAfricano Arias. Al respecto se observó que se está construyendo la columneta intermedia enlos muros laterales, pero no se está construyendo en el muro central, de 7 metros delongitud, que es el más vulnerable porque tiene tres aberturas. El interventor y el constructortomaron atenta nota de la observación anterior, y acordaron construir la columneta faltante.

01-Oct-07 Paralizado 1 Sin precisar


25/01/2008 223



El proyecto presenta incumplimientos de la Norma sismo resistente NSR-98, adicionalmente el bloque que se esta utilizando es de mala calidad, se solicito presentar los ensayos de laboratorio donde garantizan que el bloque cumple con la resistencia. La cubierta también se encuetra mal instalada.Según el avance observado en la visita y de acuerdo con el presupuesto del proyecto, se obtiene que el avance físico de la construcción de las viviendas equivale al 49% aproximadamente; considerando que es necesario hacer una serie de demoliciones y reparaciones en las estructuras, y que para construir los elementos de confinamiento de las cuchillas y para reemplazar las correas de madera, será necesario desmontar las cubiertas instaladas.

28-May-07 Paralizado 1 *Sin precisar

Construcción viviendas: No se ha iniciado la construcción de las viviendas. Según la licencia de construcción y la oferta aprobada, el área de los lotes es de 84 m2 y las viviendas tendrán 34,2 m2 de área construida.

13-Sep-07 No Iniciado 1 Sin precisar.

Construcción de viviendas: Las 17 viviendas se encuentran en proceso de construcción, y su avance físico equivale al 31%, según la siguiente descripción: Cinco (6) viviendas se encuentran a nivel de viga de amarre aérea fundida, siete (7) viviendas se encuentran con levante de mampostería pero sin fundir las columnetas, y cuatro (4) viviendas se encuentran a nivel de cimentación fundida. No obstante lo anterior, las obras ejecutadas presentan algunas deficiencias constructivas .

21-Sep-07 No Iniciado 1 Sin precisar


25/01/2008 224



Las 5 viviendas objeto se supervisión se encuentran terminadas y fueron construídas conforme a lo estipulado en la licencia de construcción, con 32 m2 construídos.


Construcción 101 viviendas (Etapa I grupo No. 1): Según lo observado en la visita esta supervisión estima que el avance de la construcción de las viviendas equivale al 50% aproximadamente, encontrándose el 40% de las viviendas a nivel de cubierta instalada y en aproximadamente, encontrándose el 40% de las viviendas a nivel de cubierta instalada y en proceso de construcción de la losa de piso e instalación de la carpintería metálica; y el 60% restante, en diferentes estados de avance de la mampostería y estructura, entre el nivel inferior de la viga aérea y nivel de cinta de corona.En general se observó que las obras se están desarrollando bajo condiciones controladas y con buenas prácticas constructivas; sin embargo, se hicieron las siguientes observaciones, a) Se deben prolongar las columnetas ubicadas en el muro de fachada principal, y amararrlas con la cinta de corona, pues la continuidad estructural debe garantizarse completamente. b) En la fachada posterior es necesario realizar el encoroce para sellar los huecos que quedan entre el muro y la cubierta, garantizando así la funcionalidad de la cubierta y la debida protección en eventos de lluvia.


Construcción 112 viviendas (Etapa I Grupo No.2): Según el informe del interventor, el avance logrado corresponde a la siguiente descripción: 99 viviendas con cubierta instalada, pisos en concreto, 65 con pañetes, 50 con puertas instaladas y 24 con ventanería instalada; y 13 viviendas a nivel de cinta de amarre fundida.


Construcción 76 viviendas: Según el informe del interventor, elaborado con corte a 25 de Septiembre de 2007, el avance físico consolidado de la construcción de las 76 viviendas de la Etapa I Grupo 3 equivale al 92%, mientras el avance programado era el 95%.



25/01/2008 225



Construcción viviendas (102): Las terrazas se encuentran conformadas, listas para que se de inicio a la construcción de las viviendas. El interventor manifestó que el acta de iniciación correspondiente a la construcción de las viviendas de la II Etapa se suscribirá tan pronto como Fiduoccidente efectúe el pago del anticipo.

24-Sep-07 En ejecución 1 30-Mar-07


25/01/2008 226



Construcción viviendas (114): Las terrazas se encuentran conformadas, listas para que se de inicio a la construcción de las viviendas. El interventor manifestó que el acta de iniciación correspondiente a la construcción de las viviendas de la II Etapa se suscribirá tan pronto como Fiduoccidente efectúe el pago del anticipo


Construcción viviendas (80): Las terrazas se encuentran conformadas, listas para que se de inicio a la construcción de las viviendas. El interventor manifestó que el acta de iniciación correspondiente a la construcción de las viviendas de la II Etapa se suscribirá tan pronto como Fiduoccidente efectúe el pago del anticipo.


Pendiente de actualizar con alerta temprana 30-Nov-07 No iniciado 1 Sin precisar



Construcción viviendas (40): El acta de iniciación de las obras se suscribió el 2 de Mayo de 2007; sin embargo, el 10 de Mayo de 2007 se suscribió el acta # 1 de suspensión de obras, motivada en la imposibilidad de ejecutar obras debido que el Municipio de Achí se encontraba muy afectado por las inundaciones de los rios Cauca y Magdalena. Durante la visita se observó que las obras se encuentran inactivas.

24-Ago-07 Suspendido 1 30-Mar-08


25/01/2008 227



Terminado 23-Abr-07 Terminado 2 Terminado

Terminado 17-Ago-07 Terminado 2 Terminado


El proyecto se declaró siniestro. Se encuentra para lizado. Los beneficiarios comentan inconvenientes con la constructora ya que la mayoria de obras existentes se realizaron con recursos de los beneficiarios. La constructora tomó los dineros del ahorro programado. La constructora no cumplió con los compromisos realizados en reuniones con FONVIVIENDA. La aseguradora visitó el proyecto, junto con la supervision. Existen procesos legales contra el municipio, contra la constructora.

19-Sep-07 Paralizado 2En espera de concepto por parte de

la Aseguradora

Terminado. Inconvenientes con los patios y muros de contención. En el encargo se encuentran 116 SFV.

17-Ago-07 Terminado 2 Certificacion parcial y en espera de concepto por parte del Ministerio

Viviendas en ejecución. Algunas viviendas que se ubican dentro de la manzana C, se conformaron columnetas pensando en construir la estructura de las viviendas bajo el sistema de pórticos. El ancho de uno de los lados de estos elementos, supera el ancho de los muros, las columnetas sobresalen y el apoyo de las vigas aéreas no se realiza sobre el eje de las columnetas. Con el agravante estético y estructural de que 2 de las 4 varillas de acero de refuerzo de las columnetas, no logra quedar embebidas dentro de las vigas aéreas y al no prolongarse hasta el nivel de cubierta la totalidad de la sección de las columnetas, dicho acero queda a la vista. Viga cinta unicamente en muros perimetrales.

13-Dic-07 En ejecución 2 fecha aproximada de terminación. 20/12/2007


25/01/2008 228



Actualmente se cuenta con 4 viviendas totalmente terminadas y habitadas, con los respectivos medidores de servicios públicos instalados y 3 en las que actualmente se están respectivos medidores de servicios públicos instalados y 3 en las que actualmente se están ejecutando actividades por cuenta de los beneficiarios; según informo el contratista los ítems que le fueron contratados se encuentran terminados y solo resta esperar que los beneficiarios terminen las obras que se están realizando y la respectiva instalación de los medidores de servicios públicos.

08-Ene-08 En Ejecución 2

A la fecha de la visita se observaron avances en lo que respecta a la ejecución de las obras de vivienda subsidiadas por la Gobernación, sin embargo y específicamente para los recursos que son objeto de esta Supervisión no se observo ningún avance, debido a que no se han realizado desembolsos al proyecto, hasta tanto no se actualice la elegibilidad del mismo, en lo referente al cambio de predio.

08-Ene-08 No Iniciado 2

No se ha iniciado la construcción de las viviendas. Ya se efectuó el desembolso por parte de la fiduciaria, segppun informa el municipio, pero en el reporte de fiduciarias con corte 31 de octubre de 2007, no aparece desmbolso alguno.

17-Dic-07 No iniciado 2


25/01/2008 229



Según información telefónica de Angelica Norato, Secretaria de Planeación de Saboyá, inició el 28 de noviembre de 2007. Se encuentran en excavaciones y bases. Fecha de terminación: 28 de enero de 2008.

04-Dic-07 En ejecución 2Fecha tentativa de entrega 28 de

enero de 2008.

Se certificaron 48 viviendas ubicadas en las manzanas 1 y 2, las viviendas restantes ubicadas en las otras dos manzanas, no se certificaron por encontrarse sin la construcción de la viga cinta.

19-May-06 Terminado 4 19-May-06

Viviendas terminadas. Se expidió certificado a 25 soluciones de vivienda. 18-May-06 Terminado 4 18-May-06


25/01/2008 230



Las viviendas se encuentran termindas y se expidieron los Certificados de existencia de las 9 soluciones de vivienda.


Las vigas cintas de las cuchillas de cubierta, SI se encuentran construídas y cuentan con refuerzo. La supervisión constató que se construyeron columnetas de confinamiento en los muros de los patios con 2 varillas de refuerzo de ø3/8", construídos en los bordes para conformación de manzana.

28-Ago-07 Terminado 4 03-Ago-07

Manzana B: Mampostería en ladrillo de arcilla y bloques de cemento, estructuras de concreto, columnas y viga de amarre superior. Manzana A: Mampostería en ladrillo de arcilla y bloques de cemento, estructuras de concreto, columnas, viga de amarre superior y se inicio la construcción de la losa prefabricadas ya que se construirán dos viviendas más. En estas dos manzanas se construyen las 5 viviendas bifamiliares sobre construcciones existentes (bodegas de la acción comunal), es decir quedará construida una estructura de tres pisos. La supervisión le solicitó al Oferente-Constructor presentar los diseños estructurales de estas viviendas ya que en los planos entregados la estructura esta

19-Nov-07 En ejecuciónestructurales de estas viviendas ya que en los planos entregados la estructura esta calculada en dos niveles. Las 7 viviendas que no se han iniciado a construir, se ubicarán en la manzana A .

En las recuperaciones de estructura, se ejecutaron elementos de confinamiento; sin embargo en algunos casos se observó que no se están efectuando bajo los lineamientos técnicos de la NSR 98. En intervenciones donde se construyó estructura de barro, se apoyó sobre muros en tapia; el cual no tiene ningún refuerzo estructural ni sistema de confinamiento. En otras viviendas se construyeron elementos de confinamiento: columnas y vigas de amarre continuas y monolíticas; sin embargo en algunos casos se observó que no se cuenta con el número de columnas y la ubicación que exige el Título E de la NSR 98. La supervisión solicitó que se hicieran las correcciones.

24-Nov-07 En ejecución 3 No se estima fecha

De las 31 viviendas que conforman el proyecto, se necuentran en ejecución 14 con el 19% de ejecución representado en las siguientes actividades: 7 viviendas en etapa de fundación de vigas de cimentación, 3 viviendas en etapa de mampostería a nivel de cuchilla y columnas y vigas de amarre fundidas. Se obsevan mallos acabados debido a poroisdad del concreto por el uso de triturado demasiado grueso para la mezcla de concreto.



25/01/2008 231



8 están en ejecución y no se han terminado totalmente. Se estima un avance del 20%. El 8 están en ejecución y no se han terminado totalmente. Se estima un avance del 20%. El mejoramiento de las viviendas se realiza en pisos, cubierta, pañetes para muros internos, pañetes impermeabilizados para fachadas, accesorios de baños y aparatos sanitarios, enchapes de piso y pared, carpintería en madera y mesón de cocina. Se reiteró por parte de la supervisión la necesidad de establecer las cantidades y costo reales en cada vivienda que permita determinar en que se invirtieran los recursos del proyecto, ya que las cantidades y costos presentados son iguales para todas las viviendas.

09-Nov-07 En ejecución 3 Proyecto sin iniciar

Durante la visita se observó que las obras de vivienda han terminado desde el 7 de julio de 2006. Las viviendas se mejoraron pero no en todas en las mismas condiciones respescto a las unidades sanitarias, los pisos, los techos, muros y las cocinas. (No se puede determinar el valor desembolsado a razón de que existen SFV 2004-2005). (Sep 04 2006).


las actividades para la ejecución de vivienda se han terminado. El sistema constructivo cuenta con los requisitos de la norma sismoresistente. La estructura de cubierta se constituyó en cerchas metálicas permitiendo la continuidad de la viga cinta. La vivienda tiene buenos acabados.



25/01/2008 232



Las viviendas se encuentran terminadas y entregadas a los beneficiarios. Se certificaron las 13 18-May-06 Terminado 4 18-May-06

viviendas de la 5 a la 17. 18-May-06 Terminado 4 18-May-06

Las vigas SI tienen los refuerzos especificados en los diseños. Se expidieron Certificados de Existencia para 39 Soluciones de vivienda. 37 con anotación de CUMPLE Y 2 con anotación de NO CUMPLE.

28-Ago-07 Terminado 4 02-Ago-07

59 viviendas están en ejecución; en 50 viviendas se ha instalado la cubierta, mampostería, estructura en concreto, mesón de cocina, instalaciones eléctricas (sin cableado), instalaciones hidráulicas y sanitarias. La etapa actual de la obra es instalación de lavaderos. 9 viviendas están en etapa de construcción de viga de amarre.



25/01/2008 233



Se están construyendo 34 viviendas (una ya se terminó de construir). Las 34 viviendas están en etapa final y con detalles pendientes de acabados. De acuerdo con información suministrada, las viviendas se entregarán el día 15 de noviembre de 2007.


Falta instalación de medidores y legalización del servicio de energía.

No hay fecha exacta, se estima certificar a mediados de agosto.

En la manzana A se construyen 7 viviendas en etapa de cimentación. Manzana B se construyen 7 viviendas en etapa de cimentación para fundir concreto ciclopeo. Falta por iniciar la construcción de una vivienda.

19-Nov-07 En ejecución 3 Proyecto iniciando

Se le expidió certificado a 18 de las viviendas terminadas y habitadas. 27-Jul-06 En ejecución 4 27-Jul-06

Las viviendas construidas están en mal estado, solo una está habitada y en otra estánrealizando modificaciones. No cuentan con viga cinta, ni culata central de apoyo de la cubierta ( la cubierta se apoya sobre el muro medio de la vivienda con palos de madera). El amarre dela cubierta al muro se realizó con alambre negro y puntillas, 6 de las 9 viviendas tienen diseñoarquitectónico en L en el muro de fachada y no cuentan con columna de confinamiento en elfinal del muro. No se realizaron ensayos de laboratorio a los materiales utilizados en lasviviendas. Los 9 Certificados de Existencia de la viviendas visitadas en esta oportunidad, sefirmarán por parte de FONADE como No Cumple.

27-Abr-07 En ejecución 4 Proyecto certificado

4 viviendas terminadas, entregadas y habitadas. Se pudo acceder a tres (3) de las viviendas, (1) una no se visitó por estar ubicada en una zona de riesgo público. Las 4 viviendas construidas están en buen estado, habitadas y modificadas, 3 viviendas cuentan con viga cinta y una tiene la viga cinta en solo 3 de los muros. (1) Vivienda presenta modificación con un cerramiento en una placa que construyó la beneficiaria. Están pendientes las actas de modificación.

25-Abr-07 Terminado 4 Pendiente por certificar las viviendas


25/01/2008 234



hasta la fecha se ha dado inicio a 4 viviendas. Existe una vivienda con la mampostería a nivel de cuchillas y con piso. Además esta vivienda cuenta con las instalaciones para la red hidráulica y sanitaria. Las restantes tres viviendas se encuentran en etapa de cimentación.



25/01/2008 235



Las 4 viviendas se encuentran en ejecución. Falta por ejecutar la construcción de la placa de contrapiso, las instalaciones domiciliarias hidráulicas y eléctricas, la construcción del mesón en cocina, pañetes y enchapes en baño. Se informo por parte de la Interventoría que estas obras serán ejecutadas por la Gobernación de Casanare y se encuentra en proceso de contratación. Igualmente se manifestó que de acuerdo con el presupuesto final, la Gobernación estudiaría la posibilidad de instalar la carpintería metálica y los combos sanitarios; de no ser posible la cobertura de estas actividades serían a cargo de los beneficiarios. En el momento el Contratista esta ejecutando actividades de relleno para placas de contrapiso, ésta actividad no se encontraba contemplada dentro del contrato que el ejecuta, pero teniendo en cuenta que realizado el balance final existía un saldo a favor del Contratante se convino compensar el saldo con la ejecución de esta actividad.


El Oferente debe informar como y con que recursos se va a terminar el proyecto y definir la fecha tentativa

de terminacion de obras, para legalizar el subsidio

Terminado 17-Ago-07 Terminado 2 TerminadoTerminado 17-Ago-07 Terminado 2 Terminado


Los recursos del proyecto se encontraban en el PNUD y ya fueron trasladados a FIDUAGRARIA. La Interventoría manifestó que la Ingeniera Nubia Stella Fernández Orozco no ha presentado informes del desarrollo de los proyectos. El proyecto se encuentra atrasado, FONADE ha enviado comunicaciones al Oferente, Constructor e Interventor solicitando explicar los motivos del retraso en la ejecución de las obras, los beneficiarios han manifestado su preocupación por el lento desarrollo de los trabajos y la inversión del subsidio de vivienda otorgado por el Gobierno Nacional. Se realizó una visita detallada a cada una de las viviendas, el avance de la ejecución de las viviendas se estima en un 50%, estuvo presente cada beneficiario; se encuentran construidas a nivel de cubierta cinco (5) viviendas, sin carpintería metálica y sin instalación de aparatos sanitarios ni lavadero; dos (2) viviendas se encuentran a nivel de viga superior y dos (2) lotes de viviendas no iniciadas.


Los recursos del proyecto se encontraban en el PNUD y ya fueron trasladados a FIDUAGRARIA. La Interventoría manifestó que la Ingeniera Nubia Stella Fernández Orozco no ha presentado informes del desarrollo de los proyectos. El proyecto se encuentra atrasado, FONADE ha enviado comunicaciones al Oferente, Constructor e Interventor solicitando explicar los motivos del retraso en la ejecución de las obras, los beneficiarios han manifestado su preocupación por el lento desarrollo de los trabajos y la inversión del subsidio de vivienda otorgado por el Gobierno Nacional. Se realizó una visita detallada a cada una de las viviendas el avance de la ejecución de las viviendas se estima en un 1%, estuvo presente cada beneficiario se encuentra construida una (1) vivienda a nivel de viga superior, sin carpintería metálica y sin instalación de aparatos sanitarios ni lavadero; las demás viviendas no se han iniciado, solo se encuentra el lote.



25/01/2008 236



Las 23 viviendas objeto del proyecto ya fueron entregadas a los beneficiarios y se encuentran terminadas al 100%, cumpliendo con lo establecido en la oferta y en el Decreto 975 de marzo terminadas al 100%, cumpliendo con lo establecido en la oferta y en el Decreto 975 de marzo 31 de 2004, razón por la cual se certificaron las 23 viviendas como aprobadas. Los servicios públicos se encuentran legalizados para todas las viviendas. Comparte encargo fiduciario con San Andres 2005.

19-Dic-06 Terminado 5 Terminado

15 viviendas se encuentran construidas, a la fecha de visita, el estado de avance de las primeras 15 viviendas construidas es el siguiente:Obras ejecutadas en el 100%: preliminares, estructura de cimentación, estructura de confinamiento (columnas, vigas, cinta corona), mampostería, carpintería metálica, baños, mesón de cocina, instalados: baño, lavamanos y lavadero. El 30% tiene pendiente terminar la instalación de vidrios. El 40% no cuenta con el contador de agua, ya sea porque está pendiente la legalización ó porque falta solamente la instalación del mismo por parte de la empresa a cargo . El 30% no cuenta con contador de energía. El 20% (3) no ha terminado el proceso de escrituración; de las 12 restantes, 5 tienen la escritura debidamente registrada. Las 15 restantes se encuentran a nivel de explanación y fundición del muro de cimentación en concreto ciclópeo, a la espera de nuevos recursos para continuar con las obras previstas.

24-Oct-07 En ejecución 5 30-Dic-07


25/01/2008 237



En el momento se han intervenido 15 viviendas, las cuales se encuentran con muros a nivel de viga aérea y con algunas columnas fundidas. Una casa tiene la cubierta instalada. En las vigas se están introduciendo ductos eléctricos y no se están colocando los flejes de acuerdo a lo establecido por la NSR-98. Las cajas de inspección se encuentran sin tapa y llenas de

18-May-07 Paralizado 5 No es posible determinarlo establecido por la NSR-98. Las cajas de inspección se encuentran sin tapa y llenas de sedimentos. Se recomienda pañetar con mortero impermeabilizado la pared que queda por debajo del nivel de la vivienda superior con el fin de evitar futuras humedades.

Este proyecto consta de 28 viviendas de unidad básica, un salón múltiple, un baño, cocina y patio con lavadero que se considera zona de futuro desarrollo. Las viviendas están totalmente terminadas, en algunas de ellas ya se pasaron los beneficiarios y les estaban efectuando ampliaciones y modificaciones. Las viviendas están de acuerdo con la oferta presentada y cumple con las normas exigidas. Se hizo la certificación de existencia de las 28 viviendas teniendo en cuenta que cumplen con las normas establecidas en el Decreto 975 del 31 de marzo de 2004.


No se han iniciado las obras de vivienda puesto que no se han terminado de ejecutar las obras de Urbanismo.

13-Ago-07 No Iniciado 5 No es posible determinar

En el proyecto se van a reconstruir 10 viviendas, cada vivienda tiene una solución diferente acorde con los daños ocasionados; se ha concertado con los beneficiarios con el visto bueno de Interventoría la respectiva solución. El avance del proyecto es muy lento; la contratista tiene el 80% de recursos con los cuales debe terminar el proyecto.Se acordó que se debe

realizar una reprogramación de obra, con sus respectivas cuadrillas de trabajo y rendimientos reales, con el fin de terminar el proyecto en el tiempo acordado; mejorar la calidad en la construcción, detalles constructivos y control estricto en la calidad de materiales a utilizar.

19-Sep-07 En ejecución 5 30-Dic-07


25/01/2008 238



Durante la visita se observó que las obras de vivienda se encuentran terminadas para 20 viviendas. De acuerdo a la revisión técnica de cada una de las viviendas, 4 no cumplen con los parámetros establecidos para la certificación.

03-May-07 Terminado 5 Terminadolos parámetros establecidos para la certificación.

La ejecución del proyecto en general registró retraso como consecuencia del tiempo requerido para definir en algunas viviendas el tipo de cimentación a construir considerando el tipo de terreno encontrado; la construcción de mayor área de muros a la inicialmente prevista en el proyecto; el tiempo requerido para la instalación de contadores de agua y energía; la terminación de detalles como la instalación de: la carpintería metálica (baño), aparatos sanitarios, cableado y entubado eléctrico.A la fecha de la visita, el 100% de las viviendas se encuentran construidas; acorde con lo ofertado .


Viviendas terminadas Terminado 1 Terminado

Proyecto terminado 27-Abr-07 Terminado 2 Terminado

Proyecto terminado 27-Abr-07 Terminado 2 Terminado


25/01/2008 239



Las obras se encuentran paralizadas y, según lo confirmó el ingeniero Dairo Brito, las obras en febrero de 2007 están en el mismo estado registrado en la visita realizada por la supervisión de Fonade el 25 de Noviembre de 2005, correspondiente al 70% de avance físico y cuya descripción es la siguiente: Existen 35 casas construidas, y 7 casas con levante de los muros hasta una altura de 2,0 metros aproximadamente; y no se han iniciado labores de construcción en 13 viviendas. Cabe notar que, no obstante las reiteradas recomendaciones y solicitudes consignadas en los anteriores informes de supervisión, el constructor no ha tomado las medidas correctivas apropiadas para solucionar los problemas constructivos evidenciados, tales como: Incumplimiento de las exigencias de la Norma Colombiana Sismo Resistente (NSR-98), pues existen obras previamente ejecutadas por el beneficiario que carecen de estructura y que no están debidamente acopladas a la obra nueva, generando estructuras incapaces de garantizar los criterios de simetría y continuidad.

27-Mar-07 Paralizado 1 *Sin precisar

Terminado Terminado 1 Terminado


25/01/2008 240



Es evidente el incumplimiento del oferente, puesto que solo se han intervenido 30 de las 61 Es evidente el incumplimiento del oferente, puesto que solo se han intervenido 30 de las 61 viviendas del proyecto, la ejecución de las obras inició el 30 de Julio de 2005 y en la actualidad las obras están paralizadas sin motivo válido, y las obras ejecutadas tienen problemas de calidad.

07-Feb-07 Paralizado 1 Sin precisar. Proyecto COLVIVIENDA

Viviendas terminadas. No se construyeron vigas de culatas. Terminado 1 Terminado

En octubre de 2006 se certificaron las primeras 50 viviendas y se trámito el pago del 20% restante del valor de los subsidios, las 50 viviendas restantes se encuentran terminadas, pero tienen problemas de escrituración.

19-Jul-07 Paralizado 1 Paralizado

Proyecto Terminado Terminado 1 Terminado

Viviendas terminadas y entregadas. Terminado 1 Terminado


25/01/2008 241



Se encuentran en proceso de construcción 45 viviendas, que están con mampostería y estructura a nivel de la viga aérea de amarre y la mayor parte de ellas con la mampostería de las cuchillas, estando en proceso las obras para fundir la prolongación de las columnetas y la cinta de corona. Las 45 viviendas se encuentran con las instalaciones sanitarias e hidráulicas internas y tienen la losa de piso fundida. Cabe notar que la terminación estas 45 viviendas constituye el objeto de contrato de obra celebrado entre el Municipio de Agustin Codazzi y el constructor Mac William Castellar Mier, y que la Administración Municipal tiene previsto terminar la construcción de estas 45 viviendas el 30 de Noviembre de 2007, a más tardar. En las restantes 46 viviendas subsidiadas no se han iniciado las obras. A este proyecto FONVIVIENDA le declaro el incumplimiento, sin embargo la alcaldía reactivo la construcción de las viviendas.

13-Nov-07 En ejecución 1Sin precisar.

Proyecto Cenaprov.

Construcción viviendas (23): Las obras se encuentran paralizadas desde hace un poco más de un año y, según el cálculo basado en el presupuesto del proyecto, su avance físico equivale al 64%, que corresponde a la siguiente descripción: 11 viviendas se encuentran construídas y

11-Sep-07 Paralizado 1 Sin precisar64%, que corresponde a la siguiente descripción: 11 viviendas se encuentran construídas y habitadas, 7 viviendas se encuentran con mampostería confinada a nivel de cuchillas, encontrándose la estructura completamente fundida, una (1) vivienda se encuentra a nivel de cimentación con viga de amarre fundida, y no se ha iniciado la construcción de 4 viviendas.

11-Sep-07 Paralizado 1 Sin precisar

A partir del 8 de mayo de 2007, los informes de supervisión para el proyecto ALTOS DEL POBLADO II, se generarán en forma separada para cada una de las 3 urbanizaciones en las que se aplicarán los 80 SFV asignados mediante la Resolución 819 del 30 de Diciembre de 2004, y que son: Urbanización Altos del Poblado II - sector No. 2 (13 viviendas), Urbanización Altos del Poblado IV (27 viviendas) y Urbanización Altos del Poblado V (40 viviendas).Dado que ahora el oferente pretende construir las 13 viviendas en otro lote diferente al del proyecto que obtuvo la elegibilidad EFM-2004-0031, ya no es válida la información relativa al avance de las obras consignada en el informe anterior de esta supervisión. En el nuevo lote propuesto no se ha ejecutado ningún tipo de obra. La comunidad se encuentra frustrada, desinformada y muy disgustada, pues el oferente no da respuesta alguna a sus reclamos sobre la construcción de las obras.

07-Nov-07 No Iniciado 1 Sin precisar

A partir del 8 de mayo de 2007, los informes de supervisión para el proyecto ALTOS DEL POBLADO II, se generarán en forma separada para cada una de las 3 urbanizaciones en las que se aplicarán los 80 SFV asignados mediante la Resolución 819 del 30 de Diciembre de 2004, y que son: Urbanización Altos del Poblado II - sector No. 2 (13 viviendas), Urbanización Altos del Poblado IV (27 viviendas) y Urbanización Altos del Poblado V (40 viviendas).En la Urbanización Altos del Poblado IV Etapa existen 12 viviendas con cimentación construída, y dos de ellas registran levante de la mampostería y estructura hasta el nivel inferior de la viga de amarre aérea. Se observó que los sobrecimientos se han construído con el mismo ladrillo de perforación horizontal empleado para levantar los muros, lo cual es inapropiado puesto que el sobrecimiento requiere un material más consistente como bloque o ladrillo macizo, y se debe impermeabilizar la cara que estará en contacto con el terreno natural y/o relleno. Respecto al total de 27 viviendas, las obras ejecutadas corresponden al 13% de avance físico aproximadamente. En la actualidad las obras se encuentran paralizadas.



25/01/2008 242



A partir del 8 de mayo de 2007, los informes de supervisión para el proyecto ALTOS DEL POBLADO II, se generarán en forma separada para cada una de las 3 urbanizaciones en las que se aplicarán los 80 SFV asignados mediante la Resolución 819 del 30 de Diciembre de 2004, y que son: Urbanización Altos del Poblado II - sector No. 2 (13 viviendas), Urbanización Altos del Poblado IV (27 viviendas) y Urbanización Altos del Poblado V (40 viviendas).No se ha iniciado la construcción de las vviendas, previo a la construcción, es fundamental y urgente construir las obras de protección y estabilización necesarias, ya que se trata de un talud de alta pendiente, que si bien hasta ahora ha sido estable, podría desestabilizarse si no se construyen las obras necesarias para captar y conducir debidamente la escorrentía superficial, confinar las terrazas, estabilizar y proteger los taludes, etc.




25/01/2008 243



Viviendas terminadas. Se cumplió el procedimiento de expedición de los certificados de existencia, con anotación \"Cumple\", para las 22 viviendas construídas

05-Oct-07 Terminado 1 05-Oct-07

El proyecto se encuentra atrazado. Se ha desembolsado el 65% de los recursos de los SFV y recursos de la alcaldia. Dentro de la conformación de las vigas aéreas, se utilizó como acero de refuerzo longitudinal solo 3 barras de 3/8 de pulgada (una superior y dos inferiores), en lugar de las 4 barras de 3/8 de pulgada que recomienda como mínimo la Norma NSR98

Según conversacion telefonica con lugar de las 4 barras de 3/8 de pulgada que recomienda como mínimo la Norma NSR98 dentro de su Titulo E. En cuanto a la cubierta, se informó que meses atrás se produjo el desprendimiento del techo de dos de las viviendas del proyecto, esto se pudo presentar por la fragilidad de los amarres realizados con alambre dulce y no con gancho estándar, para asegurar las tejas a los perfiles.



Diciembre de 2007

Se encuentran 27 viviendas con la cubierta instalada y a punto de ser terminadas. Cambio de cerchas en sala. No instalación de puertas en alcoba y baño. Dinero adicional no contemplado solicitado a los beneficiarios.


Construcción de viviendas terminadas. El proyecto recibió 10 certificados de existencia el 16 deAbril de 07.



25/01/2008 244



Construcción de viviendas terminadas. El proyecto recibió 10 certificados de existencia el 16 deAbril de 07.



25/01/2008 245



El avance físico de la construcción de las viviendas equivale al 93%, y corresponde a la siguiente descripción: 45 viviendas se encuentran terminadas, cuyos certificados de existencia fueron expedidos el 1 de Agosto de 2007. Se encuentran construidas otras 7 viviendas, en las cuales se observó que se estaba instalando la acometida y el contador eléctrico; 3 viviendas ubicadas en la manzana No. 50 se encuentran en actividades preliminares; y no se ha iniciado la construcción de una (1) vivienda ubicada en la manzana No. 57.


Construcción viviendas (8): El avance físico de la construcción de las ocho (8) viviendas equivale al 51%, y su estado corresponde a la siguiente descripción: Las 2 viviendas ubicadas en la manzana 29 están terminadas las 2 viviendas ubicadas en la manzana 43 también están construídas y se encontraban en proceso de ejecución de las conexiones domiciliarias de acueducto y alcantarillado; las 3 viviendas ubicadas en la manzana 50 se encuentran en actividades preliminares (descapote y excavaciones) y no se ha iniciado la construcción de una vivienda ubicada en la manzana 57.


El avance físico de la construcción de las viviendas es equivalente al 80%, y principalmente corresponde a la siguiente descripción: 220 viviendas se encuentran techadas, 76 de ellas solo tienen pendiente la instalación de la acometida eléctrica con contador, y las demás (144) están en proceso de instalación de la carpintería metálica; 58 viviendas se encuentran a nivel de muros estructurales fundidos y el constructor tiene programado proceder a techarlas, para lo cual tiene disponibles en el sitio de las obras los materiales requeridos; y solo falta fundir los muros de una vivienda,

15-Nov-07 En ejecución 1

Para el 15/12/2007 estarán terminadas 150 viviendas y las

restantes se terminarán el 15/01/2008. En la misma forma se

va a realizar la entrega de las viviendas.


25/01/2008 246



El subsidio no está siendo aplicado en la construcción de las viviendas conforme a la elegibilidad del proyecto. En la construcción de las 8 viviendas, no se puede establecer un avance real; en razón a que tienen áreas superiores y se están efectuando modificaciones. La beneficiaria Diostilia Caicedo Canizales, no tiene documento de propiedad del lote y no se ha legalizado la compra del lote; sin embargo, se está construyendo la vivienda con los recursos de su subsidio.

11-Sep-07 Paralizado 3 Paralizado

De las 68 viviendas, se están efectuando actividades en 41. 13 están en etapa de mampostería a nivel de viga de amarre superior (faltan construir las columnas de la fachada posterior y prolongarlas hasta nivel de cuchillas y culatas). 12 viviendas están en etapa de mampostería a nivel de seis hiladas. 10 viviendas están a nivel de cimentación (el hierro ha sido cortado, no hay continuidad en el refuerzo). Seis zapatas se han fundidas. Las 27 viviendas restantes, no han iniciado la construcción.

12-Sep-07 Paralizado 3 Paralizado

No se ha presentado avance de ejecución y no se están efectuando actividades de construcción. En el lote están construidas y habitadas 3 viviendas en madera (invasión). Se realizó la distribución de las manzanas sin tener en cuenta las curvas de nivel (terreno), es indispensable realizar un replanteo

12-Sep-07 Suspendido 3 Suspendido

Estado: 12 viviendas cuentan con el entramado hasta cubierta. Compuesto por una cimentación o base en piezas 4x4” de madera hincadas una profundidad de 1 metro sobre terreno firme. Este entramado superior recibe tablones de 1” en madera que forman el piso de la vivienda. Continúa verticalmente en piezas de 4x4” y horizontalmente con piezas de 2x2” formando retículas de 2.0 x1.20 metros y finalmente se remata en la estructura de cubierta en piezas de 4x2” en madera formando cerchas para recibir la lámina de zinc. Estas viviendas con cubierta cuenta con tubería instada para redes eléctricas internas de las viviendas sin el cableado.- 26 viviendas estructuradas con todo el entramado de soporte hasta cubierta, sin la colocación de la madera que conforma los muros y sin cubierta.- 16 viviendas con elementos de cimentación o base en piezas 4x4” de madera hincadas una profundidad de 1 metro sobre terreno firme, amarradas o arriostradas perimetralmente con piezas de 2x4” en el nivel inferior; y nivelado y arriostradas con piezas de 2x4” en madera en ambas direcciones en el nivel superior.

09-Nov-07 En ejecución 3Proyecto con inconvenientes en

obras de urbanismo


25/01/2008 247



A través de comunicación telefónica el Oferente informó que el proyecto se encontraba en ejecución. Este proyecto se tiene previsto visitar en compañía del grupo anticorrupción de la Presidencia de la Republica; en razón a que no se ha visitado por problemas de orden público. No es posible acceder al proyecto por problemas de orden público

08-Nov-07 En ejecución 3 No se estima fecha


25/01/2008 248



Se realizó visita de certificación. Durante la visita se pudo establecer que las viviendas están construidas en el 100%. Las 30 viviendas fueron certificadas con CUMPLE, corresponden a 10 viviendas ubicadas en la manzana A y 20 en la manzana B.

07-Nov-07 Terminado 3Falta instalación de medidores y

legalización del servicio de energía. No hay fecha exacta.viviendas ubicadas en la manzana A y 20 en la manzana B. No hay fecha exacta.

La mayoria de las viviendas están habitadas y se están haciendo modificaciones al diseño, de igual manera el interventor no presenta certificación, no hay acta, ni aprobación de las mismas. Los mesones de cocina se han modificado, en las viviendas que se están realizando modificaciones no hay distribución de columnas de acuerdo a la norma NSR98, ni se están prolongando hasta nivel de viga cinta. La estructura de cubierta (madera) se ha flectado y con humedad; en razón a que las tejas de asbesto cemento fueron perforadas para el amarre, generando filtraciones.

17-Sep-07 En ejecución 3 No hay fecha estimada.

De las 49 viviendas del proyecto se han desarrollan actividades de construcción en 34 viviendas las cuales se encuentran en el siguiente estado: Viviendas en cubiertas treinta y una (31). En la instalación de la cubierta, la estructura de madera no se encuentra inmunizada en algunas viviendas, se observa deformada y presenta humedades ya que las laminas en A.C; ya que se perforaron para asegurarlas con alambre a la madera ocasionando que cuando llueve se filtre el agua lo que ocasionara un deterioro prematuro de la estructura.; viviendas en cimientos dos (2) y viviendas en levante a nivel de cuchilla una (1). De las viviendas con cubierta seis (6) viviendas no cuentan con viga cinta y veinticinco (25) cuentan con viga cinta. (Oct 25 de 2006).



25/01/2008 249



En algunas viviendas la estructura de cubierta no cuenta con los amarres adecuados en las En algunas viviendas la estructura de cubierta no cuenta con los amarres adecuados en las láminas de asbesto cemento se presentan filtraciones de agua por los ganchos de amarre que sujetan las tejas las cuales son perforadas y no resanadas. Las tuberías eléctricas embebidas en muros se observan muy superficiales con mal acabado. Los cables eléctricos por encima de la viga de amarre superior no se introducen por tuberías sino se sujetan mediante grapas a los muros y a la madera del techo. La mayoría de las viviendas presentan ampliaciones y modificaciones en la unidad básica. En las viviendas donde se ampliaron las áreas de construcción no se conserva una distribución de columnas con la ubicación de que trata el E3.3.3 de la NSR 98. Algunas columnas de la vivienda no se prolongan hasta la cuchilla. No hay viga cinta sobre culatas y cuchillas. Se construyeron redoblones en culatas de las fachadas laterales y posteriores; sin embargo estos elementos por no suplen el elemento de la viga cinta. No se han reportado registros de la calidad del concreto de las estructuras, ni de los materiales usados.

13-Dic-07 Paralizado 3No se han tomado los correctivos

para la construcción de la viga cinta. No hay fecha estimada.


25/01/2008 250



Las veintiseis viviendas tienen cubierta, pisos, carpintería metálica. Detalles pendientes: construcción de mesones de cocina, empotrar las instalaciones eléctricas en los muros. (Feb 22 2007)

22-Feb-07 En ejecución 3No se han tomado los correctivos

para la construcción de la viga cinta. No hay fecha estimada.

En desarrollo de la visita se procedió a certificar 69 viviendas que cumplían los requisitos para tal fin. No se habian concluido algunas actividades de una vivienda que no se certificó. (Abr 06 2006).


Están en ejecución 47 viviendas en el siguiente estado: en 41 viviendas se ha ejecutado cimentación mampostería y estuctura; sin embargo en algunas viviendas falta instalar la viga cinta . Las conexiones de baños para acueducto y alcantarillado no están terminados. En 6 viviendas falta instalar la cubierta

19-Sep-07 En ejecución 3 Mar-08

Se han terminado de construir 156 viviendas (5 subsidios no se aplicaron en el proyecto). Las estructuras de confinamiento se construyeron; sin embargo la viga cinta lateral e intermedias de las viviendas se cortaron para empotrar la estructura de madera. Los lavaderos y meson de cocina se instalaron; sin embargo en algunas viviendas fueron reubicados por los beneficiarios. Las vigas y columnas presentan porosidad y mal acabado, debido al mal uso de la formaleta.

18-Sep-07 En ejecución 3Proximo a certificar (156 viviendas

terminadas)


25/01/2008 251



Las cimentaciones construidas en cinco viviendas presentan abandono y el refuerzo de las columnas presenta oxidación. No hay un avance significativo desde la última visita (Oct 10 2006), 10 viviendas se encuentran habitadas con servicios provisionales de luz y agua, 9 de ellas tienen mesón de cocina, 6 tienen pisos terminados, y en todas (10) las redes hidrosanitarias están sin terminar. No hay aparatos sanitarios y 8 viviendas no tienen redes eléctricas. las 10 viviendas no tienen viga cinta de amarre y en general presentan malos acabados.

13-Jul-07 Paralizado 3 Proyecto paralizado

A las 17 viviendas visitadas se expidieron certificados de existencia, indicando que no cumplen, por diferentes aspectos tecnicos Se firmó acta de visita por los participantes donde se consignaron las observaciones antes descritas con el compromiso del oferente-constructor de terminarlas lo antes posible. (Abr 07 2006).


En desarrollo de la visita se procedió a visitar las 24 viviendas y se expidieron 23 certificados. Para el caso de los 11 lotes con mejoras previas a la ejecución del proyecto, se verificó que lo construido se ajusta a las actas de modificación y aceptación suscritas entre el Oferente - Constructor, beneficiario e interventor. La fiducia reporta 39 subsidios de vivienda, mientras que FONVIVIENDA reporta 23 SFV y el supervisor reportan 23 subsidios. (Mar 27 2006).


En desarrollo de la visita se procedió a visitar las 35 viviendas, expidiendo en cada una de ellas el Certificado de Existencia. La fiduciaria reporta desmbolsos de 42 subsidios de vivienda (correspondientes a subsidios del 2004 y 2005), (Mar 28 2006).



25/01/2008 252



Se encuentran finalizada la construcción de las seis viviendas contempladas en el proyecto. Este proyecto fue certificado por caja de compensación, (21 Abr 2006 - Inf Mensual).


El proyecto contempla la construcción de 40 viviendas; sin embargo se encuentran en ejecución 29, de las cuales se observan deficiencias técnicas y solo en 19 viviendas se ha instalado sanitario, mesón y lavadero.

01-Oct-07 Paralizado 3 Proyecto Paralizado

El proyecto se encuentra ejecutado en un 100% y se expidieron certificado de existencia de 13 viviendas de interés social urbano en sitio propio no nucleado denominado FAMILIAS UNIDAS en el Municipio de Tierralta – Departamento de Córdoba. Las viviendas fueron construidas en mampostería en bloque de cemento construidos en sitio, estructuras de concreto, instalación de ventanas y puertas metálicas, redes eléctricas, hidrosanitarias y construcción de pisos, enchapes, instalación de aparatos sanitarios, pañetes, cubierta en A.C, tanque de almacenamiento de agua de 55 galones y pozos sépticos. (Ago 17 2006),


Las viviendas se encuentran prácticamente terminadas y en algunas de ellas se adelantan actividades de enchape de pisos, construcción de tanque de almacenamiento de agua en concreto, toma de detalles e instalación de aparatos sanitarios. En su gran mayoría las viviendas se encuentran habitadas. La construcción de las pozos sépticos no están cumpliendo con la reglamentación RAS ya que el pozo séptico construido no posee trampa de grasa ni campo de infiltración. La fiducia reporta 29 subsidios de vivienda, mientras que FONVIVIENDA reporta 41 SFV y el supervisor reportan 23 subsidios. (Sep 22 2006).


El proyecto se encuentra ejecutado en un 100% y se expidieron certificados de existencia de 12 viviendas de interés social urbano en sitio propio no nucleado denominado PAZ Y TECHO en el Municipio de Tierralta – Departamento de Córdoba. (Ago 17 2006).



25/01/2008 253



Se realizo la visita de certificación de Existencia el día 17 de agosto del 2006, En las Se realizo la visita de certificación de Existencia el día 17 de agosto del 2006, En las viviendas que presentan modificaciones el Oferente constructor aporto planos iniciales y finales, actas de modificación y aceptación de Nancy del Carmen Díaz Zúñiga y Ligia Rosa Ríos López, suscrita por el interventor, constructor y beneficiarios, donde se establecen las nuevas cantidades e inversiones que se realizaron con los recursos del proyecto. (ago 17 2006).


Hay cinco beneficiarios que aun no tienen lote, ni se ha realizado tramite. Los beneficiarios están habitando las viviendas sin estar terminadas y están invirtiendo sus recursos económicos y mano de obra sin ninguna supervisión técnica.

14-Feb-07 Paralizado 3 Proyecto paralizado

Las viviendas están en ejecución; sin embargo en 70 viviendas no se consruyó la viga cinta. En 40 viviendas se ha construido la viga cinta; sin embargo se está interviniendo la misma para incrustar la estructura de cubierta: en algunas viviendas, no hay continuidad de las columnas. Por otra parte, se están realizando modificaciones a las viviendas, relacionadas a ampliaciones de áreas; sin embargo se desconoce sí las mismas se están realizando por parte del constructor o por el beneficiario.

17-Sep-07 En ejecución 3 Mar-08


25/01/2008 254



Se realizó la visita de certificación para 107 viviendas que cumplen con los requisitos de habitabilidad. Se solicitó a la administración municiál realizar un seguimiento técnico para optimizar el funcionamiento del colector principal; en razón a que presenta en ocasiones rebose de aguas residuales.


No se han iniciado obras de construcción de vivienda. 22-Nov-07 No Iniciado 3

El proyecto contempla la construcción de siete (7) viviendas en sitios dispersos propio en diferentes barrios del Municipio de Canalete, en los informes anteriores se habían reportado seis (6) viviendas ya que el oferente había suministrado esta información y porque al momento de las visitas solo estaban en construcción seis (6). Las siete (7) viviendas se encuentran terminadas y constan de una (1) alcoba, baño enchapado en zonas húmedas, batea, tanque de agua, instalaciones Hidrosanitarias, instalaciones eléctricas, pisos, cubierta en A.C con estructura de madera, aparatos sanitarios, fachada pañetada, mesón de cocina enchapado con lavaplatos. La fiduciaria rweporta dessembolso por total de 30 SFV, correspondientes a 2004 - 2005.(Oct 05 2006).


De las 17 viviendas 11 se encuentran terminadas y certificadas por la supervisión. Las 6 viviendas restantes reportan un avance del 100% en cimentación, mamposteria y estructura. (Nov 10 2006).



25/01/2008 255



El avance observado de las viviendas a certificar es del 100%. Se expidieron nueve certificados de elegibilidad las cuales cumplieron con los parámetros establecidos para tal fin. La fiduciaria reporta desembolso de 29 SFV correspondientes a 2004 - 2005 . (Nov 08 2006).



25/01/2008 256



De las diez (10) viviendas, la supervisión certificó ocho (8) que cumplen. Las dos (2) viviendas restantes certificadas no cumplieron en razón a que: 1. La vivienda del beneficiario Fredy Doria López al momento de iniciar la construcción de la vivienda, en el lote del beneficiario, se encontraba construida una vivienda en obra negra la cual contaba con tres alcobas, baño, cocina, sala comedor, terraza, cubierta en zinc y pozo séptico. En visitas anteriores, la supervisión informo al oferente, que esta vivienda no se ajusta a la elegibilidad del proyecto de construcción nueva en sitio propio y se entrego copia al oferente de la comunicación de FONVIVIENDA la cual indica que los recursos se deben invertir en la


comunicación de FONVIVIENDA la cual indica que los recursos se deben invertir en la modalidad de vivienda asignada. 2. La vivienda de Salvador Vargas Naar no cuenta con aparatos sanitarios y puertas de patio y baño. La fiduciaria reporta desembolso de 29 SFV correspondientes a 2004 - 2005. (Nov 08 2006).

Las 15 viviendas objeto de este proyecto se encuentran terminadas, con los servicios públicos legalizados. Los pozos sépticos cumplen con la normatividad RAS 2000 y con la NSR-98, de acuerdo con la certificación del interventor. A las 15 viviendas se les expidió el certificado de existencia teniendo en cuenta que cumplen con lo establecido en el Decreto 975 de marzo 31 de 2004. (Dic 27 2006).


Las 9 viviendas objeto de este proyecto se encuentran terminadas, con los servicios públicos legalizados. Los pozos sépticos cumplen con la normatividad RAS 2000 de acuerdo con la certificación del interventor y también cumplen con la NSR-98.En esta visita se verificó la construcción de viga cinta para los muros intermedios (se construyeron).


De las 46 viviendas objeto de este proyecto se encuentran terminadas 36 casas, con los servicios públicos legalizados. Las otras 10 viviendas no se ha iniciado la construcción Los pozos sépticos cumplen con la normatividad RAS 2000 y con la NSR-98, de acuerdo con la certificación del interventor. Para esta visita ya estaba construida la viga cinta del muro intermedio

30-May-07 en ejecución 3 30 de septiembre 2007


25/01/2008 257



Las siete viviendas objeto de este proyecto se encuentran terminadas, con los servicios públicos legalizados. Los pozos sépticos cumplen con la normatividad RAS 2000 de acuerdo con la certificación del interventor y también cumplen con la NSR-98. A las 7 viviendas se les expidió el certificado de existencia teniendo en cuenta que cumplen con lo establecido en el Decreto 975 de marzo 31 de 2004. (Dic 27 2006).


Las 16 viviendas objeto de este proyecto se encuentran terminadas, con los servicios públicos legalizados. Los pozos sépticos cumplen con la normatividad RAS 2000 de acuerdo con la certificación del interventor y también cumplen con la NSR-98. A las 16 viviendas se les expidió el certificado de existencia teniendo en cuenta que cumplen con lo establecido en el Decreto 975 de marzo 31 de 2004. (Dic 27 2006).


Las tres viviendas del proyecto se encuentran terminadas. Las estructuras construidas presentan un buen acabado al igual que el levante de mampostería. Cuenta con redes hidráulicas, sanitarias y eléctricas; cuenta con mesón de cocina, lavadero. Los aparatos sanitarios se encuentran instalados. La fiduciaria reporta desembolso de 20 SFV, correspondientes al año 2004 - 2005, ( Nov 07 2006).


No hay personal ni materiales para ejecutar las obras. De cuarenta viviendas en construcción, veintiocho están siendo modificadas, debido a que la intervención que se está realizando son los detalles a una vivienda construida anterior a la aprobación de los SFV, por lo cual no tiene control de supervisión técnico ni financiero. (Ene 31 2007).

31-Ene-07 Paralizado 3 Paralizado

El estado actual de las 56 viviendas en construcción es: 16 viviendas con avance en mampostería, estructura y cubierta en A.C terminada. 9 viviendas presentan avance en cimientos, mampostería y estructura a nivel de cuchillas, se han fundido columnas y vigas de amarre. De este grupo de viviendas, se debe dar continuidad a las columnas desde el nivel de viga de amarre superior hasta nivel de cuchilla. Lo anterior ha ocasionado que en dos de las viviendas, algunos muros de cuchilla se desplomen por la falta de confinamiento, con las consecuencias sobre inseguridad para las personas que transitan en lugar. 14 viviendas tienen cimientos, mampostería vigas superiores y columnas fundidas a nivel de dintel. 17 viviendas tienen cimientos y construida mampostería a nivel de a nivel 10 hiladas con algunas columnas de confinamiento fundidas.

13-Dic-07 Paralizado 3 Paralizado


25/01/2008 258



Nueve viviendas presentan modificaciones en el diseño arquitectónico y estructural Nueve viviendas presentan modificaciones en el diseño arquitectónico y estructural presentado; en razón a que en el lote dende se construyeron las viviendas existian mejoras realizadas por los beneficiarios con las siguientes características: las mejoras realizadas por los beneficiarios no cumplen con los requerimientos de la NSR98, el terreno para ejecutar la cimentación es muy bajo, tiene un alto nivel freático y los niveles de piso se construyeron muy altos (lo que significó alta inversión). Por información del constructor los beneficiarios se negaron a demoler las mejoras realizadas para construir la vivienda totalmente nueva. La disposición de elementos estructurales son variables, las luces superan lo establecido por la NSR98. Las viviendas intervenidas tienen áreas superiores a las establecidas en la licencia. No se presentó documento de la licencia de viviendas modificadas, planos de modificaciones, ni actas de concertación con los beneficiarios. Duarante la visita el constructor se comprometió a realizar la gestión pertinente para corregir errores.


En general las viviendas presentan buen acabado; sin embargo las viviendas se están construyendo sin Viga Cinta, observación realizada en ocasiones anteriores pero sin correcciones por parte de los ejecutores del proyecto. Está pendiente el cableado de las instalaciones eléctricas de las viviendas. (Feb 07 2007).



25/01/2008 259



El interventor y el constructor no asistieron a la visita; sin embargo estubo presente el veedor del proyecto; quien informó que las obras están paralizadas desde el mes de mayo. Con relación al aspecto técnico, las viviendas no están cumpliendo con la norma eléctrica RETIE, los lavaplatos no están instalados.

05-Sep-07 Paralizado 3 No hay fecha

La construcción de las viviendas se ha erminado y están habiadas. 02-Nov-07 Terminado 3 DICIEMBRE DE 2008

Las viviendas están en etapa final, con detalles pendientes de instalación de lavaderos. Se han realizado correcciones a las observaciones planteadas por la Supervisión; como porosidad en la fundición de concretos y detalles en la mampostería.

02-Nov-07 En ejecución 3 No hay fecha exacta

Por información del Oferente del proyecto, se cobró contra escritura. 23-Abr-07 Terminado 3 Terminado


25/01/2008 260



Cuarenta y cuatro viviendas están en etapa final de construcción y las otras están en diferentes etapas del proceso constructivo (2 en cimentación, 9 viviendas a diferentes niveles de hiladas): hay detalles pendientes por corregir en especial en mampostería y estructura.

06-Dic-07 Paralizado 3 Mar-08

45 viviendas están en ejecución en diferentes etapas constructivas con cimientos terminados, columnas fundidas y mampostería a nivel de viga cinta fundida. Cuenta con mesones de cocina sin lavaplatos, cinco baños están pañetados, fachadas pañetadas con malos acabados, redes hidrosnitarias y tubería eléctrica. , redes hidrosnitarias y tubería eléctrica. Los levantes y estructuras detalles deficientes en acabados. Viviendas con redes hidrosnitarias y tubería eléctrica. En esta etapa, se observa que el pañete de las viviendas presenta malos acabados ya que se está usando arena gruesa, lo que dificulta el buen acabado, se hace necesario seguir mejorando los procesos constructivos.


Se adelanta construcción en cinco viviendas en diferentes etapas. Se mejoraron los acabados en muros y estructuras; sin embargo, es indispensable para la certificación que se tomen los correctivos de acabados de mampostería y estructura.



25/01/2008 261



Las noventa (90) viviendas se encuentran con cubierta instalada, mampostería, estructuras, tuberías eléctricas, redes hidrosanitarias, puertas y ventanas. De esta 90 unidades sesenta (60) tienen el piso construido. En general las viviendas se observan de buena calidad; sin embargo en los muros debe continuarse con la limpieza debido a que se manchan con concreto.

06-Nov-07 En ejecución 3 Dic-30

No se reportaron inconformidades por parte de los beneficiarios y las viviendas cumplian con los requisitos para expedición de certificados con CUMPLE.


Se certificaron 8 viviendas. No se reportaron inconformidades; excepto el suministro de agua es regular; sin embargo es una situación general para la cabecera municipal


Se certificaron 4 viviendas. No se reportaron inconformidades; excepto el suministro de agua es regular; sin embargo es una situación general para la cabecera municipal



25/01/2008 262



No ha iniciado la construcción de las viviendas. Es importante resaltar que se ha desembolsado el primer 40%, sin estar ejecutadas las obras de urbanismo.

06-Dic-07 No iniciado 3 Proyecto sin iniciar


25/01/2008 263



En la manzana 18 se construyen 15 viviendas en etapa de cubierta; se construye viga cinta;. Las columnas no son continuas hasta el nivel de la cuchilla. En la manzana 3, en 12 viviendas se han ejecutado actividades hasta nivel de cubierta, 5 viviendas están en etapa de cimentación. En esta manzana está pendiente la instalación de redes de acueducto en la parte posterior para 8 viviendas. En la manzana 10. ocho (8) viviendas con actividades terminadas de mampostería, estructura, cubierta, redes hidrosanitarias, placa para tanque elevado, tubería para redes eléctricas; pozos sépticos en un 50%. Dos (2) viviendas con elevado, tubería para redes eléctricas; pozos sépticos en un 50%. Dos (2) viviendas con actividades terminadas de mampostería, estructura a nivel de viga cinta, redes hidrosanitarias, placa para tanque elevado, tubería para redes eléctricas; pozos sépticos en un 50%. En la manzana 7. dos (2) viviendas con cimientos, columnas a nivel de dintel y mampostería a nivel de 10 hiladas, una (1) vivienda con cimientos, columnas a nivel de dintel y mampostería a nivel cinco hiladas, dos (2) viviendas con cimientos, sobrecimientos y columnas fundidas a nivel de dintel.

23-Nov-07 En ejecución 3 Sin estimar fecha

No se han iniciado actividades de construcción de vivienda 06-Dic-07 No iniciado 3 Sin estimar fecha


25/01/2008 264


ESTADO ZONAFECHA ESTIMADA



No se han iniciado obras de construcción de vivienda. 22-Nov-07 No Iniciado 3


25/01/2008 265



Durante la reunión del grupo de anticorrupción se plantearon las siguientes observaciones: •Inconformidad sobre los pozos sépticos que se construyen frente a las viviendas, ya que los consideran insuficientes porque se conectan todas las aguas residuales de las viviendas al séptico colmatándolo en poco tiempo.•Inconformidad por la presentación de grietas en las viviendas recién construidas y las cuales no han sido habitadas, ya que se esta usando refuerzo de menor calidad. •Inconformidad en cuanto al desplante de la cimentación, ya que los rellenos los realizan sin


•Inconformidad en cuanto al desplante de la cimentación, ya que los rellenos los realizan sin quitar la capa vegetal. •Inconformidad con las áreas de construcción debido a que las consideran muy pequeñas. *Inconformidad fecha de la entrega de las viviendas. En general las viviendas se encuentran en distintas etapas de construcción.

Durante la reunión del grupo de anticorrupción se plantearon las siguientes observaciones: •Inconformidad sobre los pozos sépticos que se construyen frente a las viviendas, ya que los consideran insuficientes porque se conectan todas las aguas residuales de las viviendas al séptico colmatándolo en poco tiempo.•Inconformidad por la presentación de grietas en las viviendas recién construidas y las cuales no han sido habitadas, ya que se esta usando refuerzo de menor calidad. •Inconformidad en cuanto al desplante de la cimentación, ya que los rellenos los realizan sin quitar la capa vegetal. •Inconformidad con las áreas de construcción debido a que las consideran muy pequeñas. *Inconformidad fecha de la entrega de las viviendas. En general las viviendas se encuentran en distintas etapas de construcción.



25/01/2008 266



Durante la reunión del grupo de anticorrupción se plantearon las siguientes observaciones: •Inconformidad sobre los pozos sépticos que se construyen frente a las viviendas, ya que los consideran insuficientes porque se conectan todas las aguas residuales de las viviendas al séptico colmatándolo en poco tiempo.•Inconformidad por la presentación de grietas en las viviendas recién construidas y las cuales no han sido habitadas, ya que se esta usando refuerzo de menor calidad. •Inconformidad en cuanto al desplante de la cimentación, ya que los rellenos los realizan sin quitar la capa vegetal. •Inconformidad con las áreas de construcción debido a que las consideran muy pequeñas. *Inconformidad fecha de la entrega de las viviendas.


Durante la reunión del grupo de anticorrupción se plantearon las siguientes observaciones: •Inconformidad sobre los pozos sépticos que se construyen frente a las viviendas, ya que los consideran insuficientes porque se conectan todas las aguas residuales de las viviendas al séptico colmatándolo en poco tiempo.•Inconformidad por la presentación de grietas en las viviendas recién construidas y las cuales no han sido habitadas, ya que se esta usando refuerzo de menor calidad. •Inconformidad en cuanto al desplante de la cimentación, ya que los rellenos los realizan sin quitar la capa vegetal. •Inconformidad con las áreas de construcción debido a que las consideran muy pequeñas. *Inconformidad fecha de la entrega de las viviendas.


20-Oct-07 No iniciado 3 Sin estimar fecha


25/01/2008 267

FECHA FECHA ESTIMADA OBSERVACIONES VIVIENDA

FECHA ACTUALIZACION ESTADO ZONA

FECHA ESTIMADA TERMINACION

Este proyecto se encuentra paralizado, debido al incumplimiento del Constructor Arq. William Garrote. Los trámites y licencias de los servicios públicos han sido realizados por los mismos propietarios. La aseguradora manifiesta que no iniciara las actividades de obra de las 16 viviendas que amparaban la póliza No. 042002668, hasta que el Municipio no termine las obras de urbanismo pendientes. En la obra se encuentran Cuatro (4) viviendas en mampostería a la altura de la viga cinta aérea y Tres (3) viviendas en cimentación. El acero de los elementos estructurales verticales se encuentra oxidado debido al abandono de en que se encuentra el proyecto. Nueve (9) viviendas no han iniciado labores.

20-Sep-07 Paralizado 4No fue posible comunicarse para

determinar una fecha de entrega de las viviendas


25/01/2008 268



Las viviendas no se certificaron porque carecen de lavadero de ropas. DE ACUERDO A COMUNICIACIÓN TELEFÓNICA EL DÍA 8 DE FEBRERO DE 2007, EL INTERVENTOR EL SEÑOR

13-Sep-06 Terminado 4 13-Sep-06COMUNICIACIÓN TELEFÓNICA EL DÍA 8 DE FEBRERO DE 2007, EL INTERVENTOR EL SEÑOR ALDEMAR , NOS INFORMÓ QUE EL PROYECTO SE ENCUENTRA COMPLETAMENTE TERMINADO.

13-Sep-06 Terminado 4 13-Sep-06

En las viviendas se realizaron mejoramientos y no se cumplió con la finalidad del destino de los subsidios, no fué posible establecer con claridad las cantidades de obra o áreas construidas porque los propietarios han complementando las obras inicialmente construidas con los recursos del subsidio y no existe un presupuesto de obra del proyecto. Se expidieron las certificaciones de existencia a las 5 soluciones de vivienda como NO CUMPLE.

03-Ago-07 Terminado 4 26-Jul-07

Son 19 viviendas distribuidas en lotes dispersos, distribuidos en dos manzanas. Este proyecto se encuentra suspendido, por incumplimiento del Constructor, Arq. William Garrote. La continuación de las dieciocho (18) viviendas será realizada por la Compañía aseguradora (Seguros del Estado), en conjunto con la Alcaldía Municipal. El avance de obra que presenta el proyecto es de 3 Viviendas que no han iniciado actividades de construcción, 3 Viviendas en cimentación, 10 Viviendas en mampostería, 2 Viviendas en acabados y 1 Vivienda terminada.

08-Oct-07 Suspendido 4No se tiene conocimiento del estado

actual del proyecto


25/01/2008 269



En el momento de la visita realizada por FONADE el 30 de mayo de 2006 se observó que el proyecto se encuentra suspendido, pese a los compromisos adquiridos por el constructor acerca de finalizar la construcción de las viviendas en su totalidad el pasado 30 de mayo; sin embargo, los beneficiarios continúan la construcción de las vivienda por su propia cuenta. El constructor es el Arquitecto William Garrote.

30-May-07 Suspendido 4No se tiene conocimiento del estado

actual del proyecto

6 de las viviendas se encuentran en mampostería a altura de viga de amarre perimetral con sus muros divisorios internos, 4 viviendas en cimentación y dos mas con hierros armado para sus muros divisorios internos, 4 viviendas en cimentación y dos mas con hierros armado para vigas de cimentación totalmente expuesto a la intemperie, al igual que los elementos verticales que presentan las mismas características. Las áreas internas y obras de cimentación se encuentran enmalezadas. Al interior de las viviendas las tuberías expuestas de redes internas hidrosanitarias y eléctricas, presentan deterioro y cristalización por los cambios de temperatura.

08-Oct-07 Paralizado 4No se tiene conocimiento del estado

actual del proyecto

Hay 25 viviendas en construcción de las cuales 6 están en mampostería y las restantes en cimentación.

18-Oct-07 En ejecución 4 30-Ene-08

La obra se encuentra actualmente suspendida, debido al incumplimiento del constructor. Una (1) vivienda se encuentra en actividades de acabados. Once (11) viviendas se encuentran en mampostería a la altura de la viga cinta aérea, nueve (9) de estas cuentan con la placa de contrapiso e instalaciones hidráulicas y sanitarias. Cuatro (4) viviendas se encuentran en actividades de cimentación. Veintisiete (27) viviendas no han iniciado actividades de construcción. En general la obra no presenta deterioro en los muros; pero los aceros de las vigas y columnas presentan oxidación.

09-Oct-07 Suspendido 4no se tiene certeza de la fecha

deculminacion de las obras


25/01/2008 270




El proyecto se encuentra paralizado y no se ha definido cuándo se reinician los trabajos. 8 viviendas se encuentran en cimentación, (cuatro se encuentran terminadas y dos presentan placas de contrapiso), los muros divisorios internos a pesar de haber sido construidos en la actualidad se encuentran derrumbados o demolidos. Los elementos de refuerzos se encuentran deteriorados por estar expuestos al medio ambiente. La obra en general se encuentra enmalezada. En la manzana tres se comenzó con la cimentación de cuatro de las viviendas de las cuales sólo dos tienen terminadas las vigas de cimentación y las otras se encuentran en armado de los refuerzos, los muros divisorios internos que fueron construidos para dos viviendas se encuentran derrumbados en un 80%. Las tuberías expuestas de redes internas hidrosanitarias, eléctricas e hidráulicas, presentan deterioro y cristalización por los cambios de temperatura.

08-Oct-07 Suspendido 4No fue posible comunicarse para

determinar una fecha de entrega de las viviendas


25/01/2008 271



El proyecto contempla 47 viviendas, de las cuales 8 se encuentran con placa para segundo nivel y muros divisorios internos, 2 viviendas con fachadas exteriores a nivel de viga en el segundo nivel. Se observa deterioro en elementos de refuerzos, que se encuentran expuestos al medio ambiente. Los muros de cimentación en patios están enmalezados. Al interior de las viviendas se presentan humedades en los muros y se encontraron inundaciones en los dos viviendas se presentan humedades en los muros y se encontraron inundaciones en los dos niveles de construcción; 16 Unidades de vivienda se encuentran construidas con cimentación, muros divisorios internos, fachadas a altura de placa y muros de cimentación en patios (pendiente la fundida de columnas para éstas unidades), dos de las viviendas tienen el hierro de la placa amarrado y listo para construcción de segundo nivel. En la manzana del frente, 7 de las viviendas presentan muros internos y de fachadas, (pendiente la construcción de columnetas), 3 de los lotes se encuentran en cimentación con amarre de hierros el cual se vé bastante deteriorado. El resto del proyecto se encuentra en obras de terraceo. Las tuberías expuestas de redes internas hidrosanitarias, eléctricas e hidráulicas, presentan deterioro y cristalización por cambios de temperatura.


actual del proyecto

Este proyecto se encuentra suspendido, debido al incumpllimiento contractual del que fué objeto por parte del Constructor Arq. William Garrote. La continuación de la construcción de las seis (6) viviendas beneficiarias del subsidio será realizada por la aseguradora (Seguros del Estado), y la Alcaldía Municipal. 1 vivienda se encuentra en las actividades de mampostería a nivel de culatas para cubierta, con vigas y columnas, sin placa de contrapiso, con instalaciones sanitarias; en 4 viviendas no se han iniciado las obras; 1 vivienda se encuentra terminada.1 vivienda se encuentra en las actividades de mampostería a nivel de viga de amarre, con columnas, instalaciones sanitarias, sin viga de amarre aérea ni placa de contrapiso. En general se observa el abandono del proyecto; en los lotes se comienza a observar el crecimiento de maleza.


actual del proyecto


25/01/2008 272



Terminado. Muy buen proyecto. 21-Sep-06 Terminado 4 21-Sep-06

No se referenció la ubicación de las 79 viviendas objeto de ésta supervisión; sin embargo a No se referenció la ubicación de las 79 viviendas objeto de ésta supervisión; sin embargo a consideración de la supervisión el proyecto general presenta un avance acumulado del 90% aproximadamente, teniendo en cuenta el siguiente inventario físico observado: 52 viviendas con cubierta instalada (manzana A:14 casas, manzana B:12 casas, manzana C:12 unidades y Manzana D: 14 viviendas); 44 viviendas más (manzanas E, F y H) se encuentran con mampostería terminada y con viga cinta de confinamiento superior fundida, listas para instalar cubierta; también se encuentran 16 viviendas (manzana G) con mampostería terminada pero sin fundir la cinta de amarre superior (en proceso) y finalmente 8 lotes sin construir (manzana I). En general (100 viviendas) queda pendiente la instalación del 90% (aproximadamente) de la carpintería metálica para puertas y ventanas, vidrios instalación de lavaderos, aparatos sanitarios, cableado y aparatos eléctricos. La ejecución de la obra aparenta buena calidad.

27-Dic-07 Suspendido 4

9 Viviendas se encuentran en actividades de mampostería a la altura de la viga de amarre, con placa de contrapiso e instalaciones hidráulicas y sanitarias, 5 viviendas en cimentación con zapatas construidas y con arranque de hierros para columnas. Entre las columnas de cada vivienda es necesario realizar juntas de dilatación como lo contempla la norma. Los aceros de refuerzo se encuentran deteriorados por el abandono de las obras. Las tuberías expuestas de redes internas hidrosanitarias, eléctricas e hidráulicas, presentan deterioro y cristalización por cambios de temperatura.


actual del proyecto


25/01/2008 273



Durante la presente visita, se pudo observar que se adelantaron las actividades pendientes en Durante la presente visita, se pudo observar que se adelantaron las actividades pendientes en casi todas las viviendas y por tal razón se expidieron las certificaciones de existencia para las 38 soluciones de vivienda que estaban pendiente de certificación de la siguiente manera; a 31 viviendas se les expidió el Certificado de Existencia con la anotación de CUMPLE Y a 7 Viviendas se les expidió el Certificado de Existencia con la anotación de NO CUMPLE, ya que en el momento NO se encuentran terminadas al 100%.

08-Oct-07 En ejecución 4 25-Ene-08

Manzana A: 19 viviendas cuyo estado de ejecución comprende la placa de entrepiso, con faltantes de instalación de puertas, ventanas, vidrios, combos sanitarios, lavaplatos, lavaderos, llaves y aparatos eléctricos. La tubería eléctrica, hidráulica y de alcantarillado se encuentra instalada en todas las viviendas.

06-Ago-06 En ejecución 4Se tiene prevista una visita al

proyecto el 8 de diciembre de 2007

Las viviendas a supervisar son 7, ubicadas en las manzanas 4, 8 y 9 de la urbanización. Tres de las viviendas se encuentran en acabados, tres presentan los muros a la altura de cubierta y la vivienda restante presenta el mismo estado de avance que en la visita anterior. La manzana 8, se está conformando el terreno con terrazas, en material granular compactado. El constructor se comprometió a terminar las obras a finales de Octubre de éste año.

10-Sep-07 En ejecución 4 30-Ene-08


25/01/2008 274



En el superlote 2, dos (2) viviendas se encuentran en actividades de acabados y aseo. Cuatro (4) están entregadas y habitadas. En el superlote 5 dieciséis (16) viviendas se encuentran en actividades de replanteo y cimentación. Cinco (5) viviendas no han iniciado construcción. Y cinco (5) se encuentran en mampostería estructural a la altura de la placa de contrapiso. El avance de obra observado a la fecha de la visita es de un 2%, este avance de obra es del superlote 2, donde se terminaron la totalidad de las viviendas. En el superlote 5 no se presenta avance de obra desde la visita del 16 de Mayo de 2007, el representante del oferente en la visita manifiesta que éstas viviendas no se construirán y serán reasignadas en otras etapas del mismo proyecto. En cuatro meses la obra ha registrado un avance de obra del 0%.

08-Oct-07 Suspendido 4No se tiene una fecha estimada de

culminacion de las obras

Las tres (3) viviendas objeto de esta supervisión, se encuentran con cimentación, placas de contrapiso fundidas y arranques verticales de los refuerzos de columnetas de confinamiento; contrapiso fundidas y arranques verticales de los refuerzos de columnetas de confinamiento; de acuerdo a la programación, para la primera semana de diciembre se deben estar terminando las actividades de mampostería del primer piso, fundida de las placas de entrepiso y acondicionamiento general de habitabilidad de la primera planta, que corresponde a proyecto ofertado; para finales del mismo mes se debe estar terminando y entregando las soluciones a cada uno de los beneficiarios.

18-Dic-07 en ejecución 4Fecha tentativa de terminacion de

obras 20 de febrero de 2008

Se pudo verificar que todas las viviendas cumplen con el presupuesto presentado a Findeter, en cuanto a cantidades de obra, área del lote y área de construcción. La supervisión expidió los certificados de existencia con CUMPLE, a las 3 soluciones de vivienda que estaban pendientes.

09-Oct-07 Terminado 4 27-Sep-07

14 viviendas se encuentran en actividades de cubierta y en remate de acabados, 3 viviendas se encuentran en las actividades de mampostería en bloque de arcilla No. 5 a nivel de cubierta, 7 siete se encuentran en actividades de cubierta y 1 se encuentra en actividades de cimentación. Hay dos viviendas que no se han iniciado labores porque se encuentran en actividades de terraceo del terreno con material de relleno seleccionado y confinado con viga perimetral en concreto ciclópeo a la altura de cimentación. Se proyectó la construcción del bordillo que encauce las aguas lluvias hacia la alcantarilla existente en la vía, para finales del proyecto al término de la ejecución de las viviendas.


Esta pendiente por terminar unas obras y se calcula que para finales de diciembre o inicios de enero se

certificara

Las viviendas no presentan continuidad de los elementos estructurales como las columnas desde la viga aérea hasta la viga cinta culata.Las puertas se encuentran mal instaladas ya que no están empotradas y no están bien alineadas. La obra se encuentra suspendida desde hace tres meses; ya que el lote donde está ubicada la urbanización, está en proceso de embargo cautelar, se deben dineros de retegrantías al personal que ha estado laborando en obra y a algunos proveedores del sector. El interventor no ha entregado informes de interventoria de este proyecto a la Supervisión.

08-Oct-07 En ejecución 4Proyecto Suspendido x Problemas

con el Lote. No se tiene conocimiento de nuevas acciones


25/01/2008 275



Todas las viviendas cumplen con el presupuesto presentado a Findeter, en cuanto a cantidades de obra y área de construcción. La supervisión expidió los certificados de existencia de 5 mejoramientos de vivienda con aprobado.

13-Jun-07 Terminado 4 22-May-07

El avance acumulado corresponde al 25%, teniendo en cuenta que cuarenta (40) casas se encuentran terminadas y ocupadas por los beneficiarios, quedando pendiente la instalación del tanque alto en algunas viviendas. Para ésta segunda etapa de construcción se han adelantado 15 viviendas más, de las cuales se encuentran 12 a nivel de cubierta y 3 predios más a nivel de cimentación. Se observó que la cinta de amarre a nivel de cubierta, en varias más a nivel de cimentación. Se observó que la cinta de amarre a nivel de cubierta, en varias viviendas se encuentra fraccionada por la intersección completa de las correas metálicas de apoyo para las tejas; la calidad de los concretos es mala, dejando hierros de refuerzo expuestos, mal vibrados y se evidencia que no se cumple con las distancias recomendadas para los flejes (cada 10cm en los tercios extremos y cada 20 cm. en el tercio medio de cada elemento). En una de las viviendas a nivel de cimentación se encontró que el refuerzo vertical de las columnetas se hace con tres (3) varillas de 3/8. La calidad de la mampostería es deficiente, se observaron muros desplomados y mal terminados. En varias de las viviendas ya ocupadas, los beneficiarios se quejan de problemas de mala instalación de cubierta, fugas de agua en aparatos sanitarios y de obras pendientes que se vienen ejecutando parcialmente


Todas las viviendas cumplen con el presupuesto presentado a Findeter, en cuanto a cantidades de obra, área del lote y área de construcción.La supervisión expidió los certificados de existencia de 13 soluciones de vivienda con la anotación de CUMPLE.


No se ha iniciado la construcción de las viviendas. El proyecto contempla la construcción de 12 viviendas TIPO 1. Actualmente los lotes se encuentran adecuados y con terraceo realizado por el mismo beneficiario. Los planos de la vivienda fueron modificados y adecuados a la norma NSR 98, y se cumplió trámite para legalización de planos ante la secretaria de planeación municipal.

14-Sep-07 No Iniciado 4La fecha tentativa de entrega de las

obras es el 30 de marzo de 2008


25/01/2008 276


ACTUALIZACION ESTADO ZONAFECHA ESTIMADA TERMINACIONACTUALIZACION TERMINACION

No se referenció la ubicación de las 21 viviendas que corresponden al objetivo de esta supervisión; sin embargo, a consideración de la supervisión el proyecto general presenta un avance acumulado del 90% aproximadamente, teniendo en cuenta que 52 viviendas están con cubierta instalada (manzana A:14 casas, manzana B:12 casas, manzana C:12 unidades y Manzana D: 14 viviendas); 44 viviendas (manzanas E, F y H) se encuentran con mampostería terminada y con viga cinta de confinamiento superior fundida, listas para instalar cubierta; también se encuentran 16 viviendas (manzana G) con mampostería terminada pero sin fundir la cinta de amarre superior (en proceso) y finalmente 8 lotes sin construir (manzana I). En general (100 viviendas) queda pendiente la instalación del 90% (aprox.) de la carpintería metálica para puertas y ventanas, vidrios instalación de lavaderos, aparatos sanitarios, cableado y aparatos eléctricos. La ejecución de la obra aparenta buena calidad.



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Proyecto Terminado. El proyecto presenta buena calidad en su ejecución. 07-Sep-05 Terminado 4 TerminadoTodas las viviendas se encuentran habitadas, algunas ya tienen remodelaciones en la zona de cocineta y la ampliación del tercer piso. El avance de obra es del 100%. El constructor manifestó haber recibido la autorización de movilización del 20% final del valor de los subsidios.


Se expidieron las certificaciones de existencia para las 19 soluciones de viviendas con la anotación de NO CUMPLE, debido a que en las viviendas se realizaron mejoramientos y el proyecto elegible por FINDETER contemplaba construcción de vivienda nueva; no fue posible 03-Ago-07 Terminado 4 25-Jul-07proyecto elegible por FINDETER contemplaba construcción de vivienda nueva; no fue posible establecer las cantidades de obra o áreas construidas y no existe un presupuesto de obra de ninguna vivienda del proyecto.

03-Ago-07 Terminado 4 25-Jul-07

Las viviendas ya están terminadas, en su gran mayoría la Caja de Compensación realizó la visita para la certificación de existencia razón por la cual sólo se certificaron dos viviendas las cuales cumplen con las normas establecidas en el Decreto 975 del 31 de marzo de 2004.Nota: Presenta inconsistencia respecto al número de subsidios, en la ficha 2004 tenemos 21, en el informe ejecutivo 2004 hay 27 y en el listado enviado por FONVIVIENDA SON 22.

29-Oct-06 Terminado 4 29-Oct-06

Las viviendas se encuentran totalmente ejecutadas con todos los servicios y certificadas. Una fue cobrada contra escritura. Las viviendas presentan buena calidad en su ejecución.

16-Jun-06 Terminado 4 29-Oct-06

En la obra se lleva un proceso constructivo secuencial, de tal manera que, algunos de los lotes con subsidios FONVIVIENDA, que están ubicados en los bloques finales de la secuencia pueden estar muy atrasados o aún no haberse iniciado. En el momento de visita a la obra, se encontraban construidas las terrazas de los seis bloques donde van fundadas las casas, el bloque 4 se encontró así: 33 están con cimentación, 23 con mampostería de primer piso, 12 con placa, 8 con mampostería 2° piso, en el bloque 5 están iniciando cimentaciones, en el resto de bloques las terrazas se encuentran listas para iniciar cimentaciones, en el bloque 6 existen 3 viviendas terminadas que corresponden a la casa modelo, oficina y almacén. Las obras presentan buena calidad.

13-Ago-07 En ejecución 4

Se estan reactivando las obras y no se ha realizado aun la

reprogramacion con el fin de emitir una fecha de terminacion y entrega de las viviendas, según conversacion

telefonica con los Oferentes-constructores


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El avance acumulado es del 50% teniendo en cuenta que 13 viviendas (1, 3, 6, 10, 11, 13, 18, 19, 22, 26, 28, 29 y 30) en el bloque 2, se encuentran construidas con cubierta instalada, teniendo pendiente la instalación de pasos de escalera, mesones de cocina, lavaderos y aparatos sanitarios; en las casas Nº 14, 15 y 16 del mismo bloque se encuentran adelantado mampostería a nivel de segundo piso. 7 casas en el bloque 3 (13, 14, 15, 16, 17, 19 y 20),



reprogramacion con el fin de emitir una fecha de terminacion y entrega

mampostería a nivel de segundo piso. 7 casas en el bloque 3 (13, 14, 15, 16, 17, 19 y 20), se encuentran a nivel de placa de entrepiso fundida y la casa Nº 27 del mismo bloque se encuentra con mampostería de primer piso sin placa de entrepiso. No se han iniciado construcción de 17 viviendas (40%), así: 7 en el bloque 1 y 10 en el bloque 2.

21-Dic-07 En ejecución 4 una fecha de terminacion y entrega de las viviendas, según conversacion


No se han iniciado la construcción de las viviendas (0%), se espera poder iniciar la construcción de esta etapa del proyecto para mediados de enero de 2008.





No se han iniciado la construcción de las viviendas (0%), se espera poder iniciar la construcción de esta etapa del proyecto para mediados de enero de 2008.

09-Ene-08 No iniciado 4





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No se han iniciado la construcción de las viviendas (0%) y según lo informó el oferente se hará devolución de la Manzana a METROVIVIENDA y los SFV correspondie




telefonica con los Oferentes-telefonica con los Oferentes-constructores

Se expidieron las certificaciones de existencia para 11 soluciones de vivienda de las 20 que son objeto de esta supervisión, ya que 8 fueron certificadas anteriormente y a una (1) se traslado el subsidio a otro municipio.

10-Sep-07 Terminado 4 09-Ago-07

Se expidió 1 Certificado de Existencia con la anotación de APROBADO ya que la vivienda cumple con las cantidades de obra y presupuesto presentado a FINDETER.

18-Oct-07 Terminado 4 09-Ago-07

Las 30 viviendas que se visitaron se encontraban totalmente terminadas, entregadas. 6 viviendas están pendientes por terminar; se encuentran con mampostería, y sin escalera, sin terminar instalaciones eléctricas y sin aparatos sanitarios; 4 de ellas no tienen instalada la cubierta. Existen dos viviendas que presentaron asentamientos y se les mejoró la cimentación utilizando pilotes. Se emitieron 30 certificados de existencia con anotación de CUMPLE.

27-Ago-07 En ejecución 4Certificado parcialmente el 29 de

octubre de 2006

Se ha realizado el terraceo de las seis (6) manzanas que forman la quinta etapa, en la manzana o bloque de viviendas Nº 4 se encuentran a nivel de mampostería del primer piso y placa de entrepiso los lotes del Nº 1 al 12 y los lotes del 13 al 24 (12 unidades) se encuentran a nivel de cimentación y placa de contrapiso. Es decir que de las 38 viviendas que FONVIVIENDA subsidia, únicamente 2 viviendas (Bloque 5, lotes 1 y 12) han adelantado, mampostería al 50% y 4 más solo han avanzado hasta placa de contrapiso (Bloque 5 lotes: 18, 19, 22 y 24).

23-Nov-07 Suspendido 4La fecha tentativa de entrega de las viviendas es el 30 de marzo de 2008


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El avance acumulado en la construcción de las viviendas corresponde al 6% aproximadamente, teniendo en cuenta que Tres (3) viviendas del Superlote 1 manzana C y manzana B se encuentran completamente construidas (4%). La casa 15 de la manzana D, superlote 2 se encuentra a nivel de cuchillas, en fundición de cinta de amarre superior. La casa 6 de la manzana A, superlote 2 se encuentra en fundición de vigas de cimentación y los lotes Nº 2 y 25 de la misma manzana se encuentra en actividades preliminares de replanteo para próximamente iniciar obras de cimentación. Los demás predios localizados en los superlotes 3 y 4 de la etapa IV (58 soluciones más), equivalentes al 85% no han iniciado actividades de construcción, encontrándose con terrazas conformadas, sin replanteos e invadida por la maleza.

11-Ene-08 En ejecución 4La fecha tentativa de entrega de las

obras es 28 de febrero de 2008


25/01/2008 281



El avance acumulado en la construcción de las viviendas corresponde al 2% aproximadamente, teniendo en cuenta que 14 viviendas presentan mampostería parcial (9 aproximadamente, teniendo en cuenta que 14 viviendas presentan mampostería parcial (9 hiladas) y tres más a nivel de cimentación. La obra se encuentra suspendida pero se espera poder reactivarla prontamente. El residente y director de la obra informaron que la programación recientemente adoptada espera terminar o avanzar en un alto porcentaje las actividades de construcción de la etapa IV para retomar la construcción de las viviendas en la etapa VIII. Según lo informaron (Residente y director de obra), varios beneficiarios de la etapa VIII serán reubicados en la etapa IV.

12-Dic-07 Suspendido 4No se tiene una fecha estimada de culminacion de las obras, debido a

que se encuentra paralizada

Las viviendas están terminadas y habitadas por su respectivo beneficiario. En algunas ya existen ampliaciones y enchapes realizados de manera independiente por sus dueños. Al inspeccionar cada una de las viviendas se evidenciaron asentamientos y falencias de carácter estructural y constructivo como son fisuras en muros, empalmes de muros, escaleras, placas de entrepisos y en vigas perimetrales de placa de entrepiso. Los antepechos de las escaleras se encuentran visiblemente sueltos. Se observan problemas de cubierta en tejas que no están totalmente asentadas sobre la viga cinta corona lo cual permite permeabilidad de ruido y de agua debido a tejas rotas y el mal empalme entre muros y cubierta. Hay filtraciones de agua que afloran en superficies de pisos y paredes de salas, cocinas, patios y baños.

08-Oct-07 Terminado 4 17-May-07


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En la manzana D: la casa Nº 117 se encuentra en mampostería de primer piso y placa de entrepiso (prefabricada); las casas Nº 106, 120 y 123 se encuentran terminadas y habitadas. En la manzana E, las viviendas Nº 154 y 157 se encuentran terminadas y certificadas (supervisión anterior) y las Nº 150 y 161 se encuentran terminadas y habitadas. Para la fecha de esta visita no se encontró ningún frente de trabajo en la única vivienda pendiente por terminar.

10-Dic-07 En ejecución 4La fecha tentativa de entrega de las viviendas es el 30 de enero de 2008


25/01/2008 283



Los Apartamentos se encuentran terminados y entregados. Los Beneficiarios manifestaron inconformidades en: Apartamento 101 Bloque 8: El Sistema eléctrico en el área de lavandería, inconformidades en: Apartamento 101 Bloque 8: El Sistema eléctrico en el área de lavandería, el presenta corto circuito y (información suministrada por la propietaria).La Constructora retiró la toma de seguridad y no la ha reemplazado. En el techo del baño se presenta humedad por aparente fuga de agua del apartamento superior. Apartamento 503 Bloque 1: Las guías de la ventana de la sala comedor en la fachada, presentan descarrilamiento cuando se abre la ventana.El sifón en el baño presenta contrapendiente ocasionando empozamientos de agua en el área de la ducha. Apartamento 601 Bloque 9: Problema con los remates en las viguetas metálicas de la cubierta, fisuras horizontales en las mochetas de las paredes y verticales en el antepecho de la ventana en la alcoba el cual fué resanado más NO pintado. Apartamento 603 Bloque 1: Problemas con los remates en las viguetas metálicas de la cubierta. La supervisión solicitó que se realizaran las reparaciones respectivas a la constructora.

08-Oct-07 Terminado 4 17-Jul-07

Todas las viviendas cumplen con el presupuesto presentado a Findeter, en cuanto a cantidades de obra, área del lote y área de construcción. Las viviendas objeto de ésta supervisión se encuentran totalmente terminadas. Se expidió la certificación de existencia con aprobado para las 9 soluciones de vivienda que hacen parte integran el proyecto.



25/01/2008 284




Viviendas Terminadas. Se expidieron Certificados de Existencia a ecepcion de una vivienda que no cuenta con la conexión a la red de energia electrica


Viviendas Terminadas. Se expidieron Certificados de Existencia. Existen subsidios 2005 que seran cobrados contra escritura


Proyecto terminado 23-Abr-07 Terminado 2Viviendas terminadas, esta

pendiente legalizacion de un servicio por parte del beneficiario

Viviendas Terminadas. Se expidieron Certificados de Existencia. Existen subsidios 2005 que seran cobrados contra escritura

23-Abr-07 Terminado 2

Viviendas terminadas, esta pendiente legalizacion de un servicio

y escrituras por parte del beneficiario


25/01/2008 285



Proyecto terminado 23-Abr-07 Terminado 2Viviendas terminadas, esta

pendiente legalizacion de un servicio por parte del beneficiario

De estos cinco subsidios tres ya se encuentran ejecutados, haciendo la salvedad que se realizaron modificaciones al diseño original motivo por el cual se realizó una compensación de los recursos y se invirtieron en otras mejoras.



y escrituras por parte del beneficiario

(12) subsidios, siete (7) terminadas, (1) sin contador de energía eléctrica, dos (2) en proceso constructivo -(uno de estos dos presenta inconvenientes por inconformidades manifestadas por el usuario) y los dos (2) restantes tienen construcciones hechas, no se han intervenido.



y escrituras por parte del beneficiariobeneficiario

No han sido ejecutadas en su totalidad las correcciones que fueron solicitadas al constructor y al interventor. se ha encontrado como detalle particular que hay viviendas habitadas por personas que no son las propietarias.


Proyecto terminado. Terminado 1 Terminado

15 viviendas que estan pendiente por certificar solo tienen pendiente la instalación del lavadero para proceder a realizar la certificación. 05-Feb-07 Terminado 1 Terminado

El avance físico de la construcción de las viviendas equivale al 67% en relación a las 32 viviendas objeto de supervisión. La descripción del avance de las viviendas es como sigue: Diecinueve (19) viviendas se encuentran techadas, faltándoles las puertas internas, vidrios, acometida eléctrica con contador e instalación de las salidas y accesorios eléctricos, instalación de lavaplatos e instalación de accesorios del baño, principalmente; una (1) vivienda se encuentra a nivel de cuchillas; seis (6) viviendas se encuentran con mampostería hasta el nivel de la viga de amarre; y 2 viviendas se encuentran a nivel de losa de cimentación fundida. No se han iniciado las obras en cuatro viviendas, debido a que en ellas existen construcciones hechas por los beneficiarios, con muros que carecen de estructuras que garanticen su confinamiento y sismo-resistencia.

14-Nov-07 En ejecución 1 30-Mar-07


25/01/2008 286



Se encuentran en proceso de construcción 3 viviendas, y su avance físico equivale al 6% con relación a las 9 viviendas subsidiadas. La descripción del avance es como sigue: Dos (2) viviendas se encuentran con cimentación construída y con mampostería a media altura. Una (1) vivienda se encuentra trazada y en actividades de cimentación. La construcción de las viviendas apenas inició y el constructor se encuentra aprovisionando los materiales.


En construcción. La fiduciaria reporta desembolsos por valor de $630,933,275 de 99 subsidios, de los cuales 85 fueron adjudicados en el 2005 y no es claro qué desembolsos corresponden a estos subsidios. Se hizo la aclaración en obra respecto a que el lavadero es parte de los requisitos de habitabilidad de la solución de vivienda y, por lo tanto, debe estar

03-Oct-07 Terminado 1 30-Jul-07parte de los requisitos de habitabilidad de la solución de vivienda y, por lo tanto, debe estar instalado para poder expedir la certificación de existencia.

La construcción de las 47 viviendas se encuentra terminada a satisfacción, conforme a las condiciones de área construida, distribución espacial y especificaciones técnicas del proyecto y oferta aprobados. Las viviendas cuentan con los servicios públicos básicos en funcionamiento, y algunas de ellas ya están habitadas por sus beneficiarios. Se cumplió el procedimiento de expedición de los certificados de existencia, con anotación \"Cumple\", para las 47 viviendas construídas

14-Nov-07 Terminado 1 30-Nov-07

Construcción viviendas (33): No se ha iniciado la construcción de las viviendas. El oferente - constructor tiene previsto iniciar la construcción de las viviendas en los próximos días, tan pronto reciba el pago del anticipo o primer desembolso del subsidio.

04-Oct-07 No iniciado 1No iniciado, por eso no se puede precisar la fecha de terminación

Viviendas terminadas y certificadas el 17/04/07 17-Abr-07 Terminado 1 Terminado

El interventor informó, que el constructor no ha dado inicio a la construcción de las viviendas, aunque ya recibió el pago del anticipo del subsidio. El alcalde y el oferente manifestaron que las obras no han iniciado debido a que la adecuación del terreno requirio grandes inversiones en rellenos, los cuales no se encontraban contemplados. El 14 de Noviembre de 2007, se observó que el municipio solo ha hecho un descapote y no ha iniciado la conformación de las terrazas, se comprometio a iniciar la construcción de viviendas el 15 de Diciembre.

14-Nov-07 No iniciado 1 Sin precisar


25/01/2008 287



Proyecto en ejecución pero con atrazo. Problemas con el cemento y la elaboración de mampuestos. Inconvenientes con tuberias.


No ha sido posible la comunicación, para obtener una fecha tentativa de terminacion de las obras. Ademas el

proyecto se le declaro el incumplimiento.


25/01/2008 288



12-Sep-07 No iniciado 2Según lo informado por el secretario de planeacion este proyecto no se

ejecutara

Proyecto en ejecución pero con atrazo. Problemas con el cemento y la elaboración de mampuestos. Inconvenientes con tuberias.Problemas con el fraguado de las placas, revisar para no tener inconvenientes con la resistencia de las placas.


No ha sido posible la comunicación, para obtener una fecha tentativa de terminacion de las obras. Ademas el

proyecto se le declaro el incumplimiento.

La arquitectura de la vivienda permite que una vez pañetada y pintada por su propietario se vea muy agradable. La carpintería metálica, en lámina calibre 22 es de buena calidad y apariencia. La vivienda que se entrega se compone de un salón múltiple, cocina dotada de un mesón con lavaplatos, un baño y lavadero. La vivienda tiene posibilidades de expansión horizontal y vertical. En la visita se observó que 51 viviendas se encuentran terminadas y 5 en construcción.

06-Jul-06 Terminado 4 24-Ago-07

Las fisuras se encuentran en los muros de la habitación y en la placa de contrapiso, (estas fisuras no tienen una separación superior a 1mm), el acta de seguimiento hecha por personal de la alcaldía de Palermo de Enero de 2007, arrojó resultados similares. Según el estudio de suelos presentados por la Alcaldía municipal este sector tiene un nivel freático alto y se recomienda la construcción de un filtro francés perimetral a la urbanización, según el representante de la alcaldía municipal ya se esta realizando la construcción de este desde los primeros días del mes de Julio de 2007.

08-Oct-07 Terminado 4 14-Dic-06

Viviendas terminando, pendiente la instalación de los medidores de agua. 05-Jul-06 Terminado 4 15-Ago-07

Las viviendas se encuentran terminadas, se expidieron certificados de existencia de 50 viviendas, quedando pendiente 3 viviendas, dado que presentaban mala modulación en la cubierta, quedando a la espera de la ejecución de las irregularidades presentadas en la cubierta, dichas sugerencias fueron hechas por el supervisor de FONADE, el día de la visita.

13-Jun-07 Terminado 4 21-Mar-07


25/01/2008 289



Las viviendas están en un 100 % de ejecución, se encuentran habitadas - se expidieron 50 certificados de habitabilidad con la anotación de NO CUMPLE, dado que las viviendas no tienen viga cinta.


El proyecto consta de 28 unidades básicas de vivienda, de las cuales 12 están totalmente construidas, habitadas y algunas de ellas ampliadas con recursos de los beneficiarios y 16 están construidas parcialmente. El constructor acordó con los beneficiarios de hacer algunos cambios con el compromiso de que ellos terminarían, sin embargo a la fecha se encuentran baños sin cubierta, sin instalaciones hidráulicas ni sanitarias completas y sin aparatos sanitarios; cocinas sin cubierta, sin mesón, sin lavaplatos; las instalaciones eléctricas no están completas; salones múltiples sin cubierta o a medio cubrir; pisos sin terminar de forma tal que en este momento las viviendas no son habitables. Algunas casas tienen parcialmente construida la viga cinta y otras no tienen viga cinta. Se expidio certicado de existenci aprobado a las 12 viviendas que se encuentran terminadas y de no aprobado a las 16

01-Feb-07 Terminado 4 06-Jul-06

aprobado a las 12 viviendas que se encuentran terminadas y de no aprobado a las 16 viviendas que tienen pendientes actividades por ejecutar.

El proyecto consta de 25 viviendas las cuales se encuentran entregadas y habitadas por los beneficiarios. Las casas cumplen con lo establecido en el Decreto 975 de marzo 31 de 2004. Las acometidas de acueducto y energía eléctrica se hallan con sus respectivos medidores instalados.

01-Feb-07 Terminado 4 11-Jul-07

La ejecución de obras de mejoramiento de las 44 viviendas se encuentra PARALIZADA; el director de obra manifestó haber entregado material a 22 familias beneficiarias y se tienen listos diez (10) frentes de trabajo. La situación del proyecto se debe a la dificultad con el suministro de materiales como bloque de arcilla y cemento. De acuerdo a la programación recientemente ajustada, a la información de los proveedores y teniendo en cuenta la cantidad de frentes de trabajo dispuestos, el constructor considera que las obras se deben reiniciar la segunda semana de noviembre de 2007 y estar terminando los 44 mejoramientos para mediados del mes de diciembre de 2007.

21-Nov-07 Suspendido 4 15-Dic-07

La construcción de las 18 viviendas presenta un avance acumulado del 90%. 18 viviendas están con mampostería a nivel de cuchillas, confinadas con las cintas de amarre, solo dos (2) con cubierta completamente terminada (incluyendo la segunda alcoba), 17 casas están con la cubierta instalada, de acuerdo a lo ofertado (sin cubrir segunda alcoba). Se encuentra pendiente la instalación de la Carpintería metálica (terminada y almacenada), lavaderos prefabricados (almacenados), aparatos sanitarios, construcción de mesones para cocina, cableado y aparatos eléctricos.

21-Nov-07 En ejecución 4 15-Dic-07


25/01/2008 290



El proyecto contempla siete mejoramientos de vivienda ubicadas en el Barrio Divino Niño localizadas en la misma manzana, se encuentran en obras de acabados, e instalación de ornamentación final. El mejoramiento consta de una ampliación del frente de la vivienda existente con un área construida de 24 m2. De estas siete viviendas dos se encuentran completamente terminadas por lo que el diseño inicial del mejoramiento no se aplicará en estas, y se invertirán los recursos en mejoras de acabados en muros, pisos y cubierta. El Ingeniero residente de obra por parte del constructor se compromete a terminar el 100% del proyecto el 30 de Agosto de 2007.

08-Oct-07 En ejecución 4 Pemdiente por certificar


25/01/2008 291



Se encuentran en actividades de explanación de terreno en la totalidad de las unidades, 10 viviendas están en placa de cimentación con muros a nivel de viga cinta, 10 unidades tienen la orden de alcaldía para comenzar obras, 15 unidades están en espera de solucionar problemas de relleno del terreno por parte de la alcaldía, ya que la conformación de terrenos requiere seguimiento de laboratorio. Las obras se encuentran con un gran avance a pesar de encontrarse en sitios dispersos por el control de materiales.

06-Dic-07 En ejecución 4La fecha tentativa de entrega de las viviendas es el 30 de diciembre de

2007


25/01/2008 292



No se han iniciado obras, pero se esta adecuando el terreno para iniciar labores; el Contratista informa que iniciará labores una vez se tengan culminadas las obras de urbanismo. Se recomienda Solicitar al OFERENTE, para que gestione lo más pronto posible, urbanismo. Se recomienda Solicitar al OFERENTE, para que gestione lo más pronto posible, la legalización de la red eléctrica domiciliaria para el proyecto, así como se apropien recursos que permitan la terminación de las obras de urbanismo previas a la construcción de las viviendas.Se recomienda a FONVIVIENDA oficiar al oferente solicitando agilizar la iniciación de construcción de viviendas de inmediato, la renovación de las pólizas de subsidios por la vigencia de la obra y tres meses mas, y la renovación de la licencia de construcción, ya que esta solo tiene vigencia de 24 meses a partir del 7 de junio de 2005.

24-Ago-07 No iniciado 4No se ha iniciado y tampoco cuenta

con las obras de urbanismo

Todas las viviendas cumplen con el presupuesto presentado a Findeter, en cuanto a cantidades de obra, área del lote de 72 m2 y área de construcción de 40.39 m2.La supervisión expidió certificados de existencia de 24 soluciones de vivienda que integran el proyecto, con la anotación de CUMPLE. Se recomienda solicitar al inventor un informe de los ensayos de calidad hechos a los concretos y materiales usados en obra a la fecha.

30-Ago-07 En ejecución 4 15 de febrero de 2008


25/01/2008 293



Todas las viviendas cumplen con el presupuesto presentado a Findeter, en cuanto a cantidades de obra, área del lote para 18 beneficiarios es de 90.00 m2, para 1 de 98.00 m2, para 7 beneficiarios de de 84.00 m2, para 1 es de 120 m2 y para 1 es de 105.00 m2; y un área de construcción para 22 beneficiarios de 39.96 m2, y 6 beneficiarios de 29.37 m2.La supervisión expidió certificados de existencia de 28 soluciones de vivienda que integran el proyecto con la Anotación de CUMPLE.


La construcción de las 201 viviendas presenta un avance acumulado del 80% . En general en las viviendas se ha adelantado la construcción de muros cuchilla con cinta de amarre superior y en algunas ya se viene ejecutando la instalación de las correas de la estructura de cubierta. La calidad de las obras es aceptable. Además de las actividades de mampostería por ejecutar, la instalación de las cubiertas y fundición de varias placas de contrapiso, también se encuentra pendiente la instalación de aparatos sanitarios, enchapes cerámicos ofertados, lavaderos prefabricados, algunos mesones de cocina, cableado y aparatos eléctricos.


La construcción de las 30 viviendas presenta un avance acumulado del 95% Todas las viviendas (30) se encuentran completamente construidas incluyendo la cubierta. 4 de estas viviendas se encuentran habitadas por los beneficiarios, las 26 restantes están pendientes de aplicar el material de acabado de fachada (graniplast), la pintura (esmalte) a la carpintería metálica, la instalación de aparatos sanitarios, enchapes cerámicos ofertados, lavaderos prefabricados, mesones de cocina, cableado y aparatos eléctricos.


Según lo informa la Interventoría dentro de su último reporte (Informe de Interventoría No. 05), las veintisiete (27) viviendas se encuentran totalmente terminadas, estas actualmente se encuentran entregadas y recibidas por los beneficiarios del subsidio.



25/01/2008 294



El constructor tomo las recomendaciones de construir las vigas aéreas de confinamiento de la cubierta para lo cual esta quitando las cubiertas y construyendo este elemento estructural.


Terminado. El 26 de junio de 2006 se expidió certificado de existencia a las viviendas del proyecto.



25/01/2008 295



Construcción viviendas (88): Las obras se encuentran en el mismo estado de avance registrado por esta supervisión en la visita realizada el 8 de Febrero de 2007, según el cual el avance físico de la construcción de la construcción de las viviendas se estimó en el 41%. Se avance físico de la construcción de la construcción de las viviendas se estimó en el 41%. Se evidencio inconsistencias en el cumplimiento de las Especificaciones Técnicas y Norma NSR-98, por lo cual se le solicito al Interventor presentar los ensayos de laboratorio y adicionalmente deben presentar el diseño estructural debidamente firmado por un Especialista Estructural para justificar la construcción de una viga aérea inclinada que supuestamente cumple con las funciones de viga aerea y de la cinta de amarre.

16-Ago-07 Paralizado 1 Sin precidar. Proyecto COLVIVIENDA

Viviendas terminadas 31-Mar-07 Terminado 1 Terminado

Construcción viviendas: Avance al 99%. Las viviendas (33) se encuentran construídas, y se ajustan al diseño arquitectónico, área construida y demás especificaciones de la oferta aprobada. Respecto a la construcción de las viviendas solo está pendiente la instalación del lavadero de ropas, que deberán instalarse tan pronto como cada beneficiario reciba la vivienda para evitar que se los roben, toda vez que los patios no tienen muros de cerramiento.

23-Mar-07 En ejecución 1 31-Dic-07


25/01/2008 296



El alcalde interpuso un recurso de reposición municipal contra la Resolución No. 102 de 27/04/2007, con el fin de que el Ministerio autorice que el Municipio de Plato asuma directamente la ejecución del proyecto.

16-Ago-07 Paralizado 1 Sin precisar. Proyecto CENAPROV

Según lo observado en la visita, el avance físico real corresponde al 72% aproximadamente, y está representado así: 29 casas terminadas, a las cuales se les expidió el certificado de está representado así: 29 casas terminadas, a las cuales se les expidió el certificado de existencia en la visita anterior; y 15 viviendas en construcción, de las cuales una (1) ya está terminada y catorce (14) a nivel de cubierta instalada, con piso fundido, einiciando la instalación de las puertas y ventanas. Es decir que no se ha iniciado la construcción de 15 viviendas.

27-Ago-07 En ejecución 1 30-Mar-08

En visita realizada el 26 de Julio de 2007, por el Gerente del convenio en atención a una solicitud realizada por FONVIVIENDA, se evidencio que las observaciones realizadas por supervisión de FONADE, en su gran mayoría no han sido atendidas. Adicionalmente el geotecnista del oferente entrego un concepto sobre las cimentaciones en cuña que se construyen en el poryecto, el cual se encuentra en revisión por parte de FONADE. Para precisar el porcentaje real de avance es necesario evaluar, medir y valorar las reparaciones requeridas.Se debe corregir en su totalidad las deficiencias estructurales y constructivas que presentan las obras y garantizar plenamente el cumplimiento de los requisitos de calidad de los materiales y de la construcción, conforme a las exigencias de la norma sismoresistente NSR-98.

26-Jul-07 En ejecución 1 30-Mar-08

Viviendas terminadas Terminado 1 Terminado


25/01/2008 297



Avance físico de la construcción de las viviendas equivale al 95% aproximadamente, que corresponde a la siguiente descripción respaldada con el registro fotográfico anexo: 5 viviendas de la manzana A se encuentran con mampostería y estructura a nivel de viga aérea, 2 viviendas de la manzana A se encuentran a nivel de cubierta instalada, 11 viviendas de la manzana B se encuentran a nivel de cubierta instalada y con puertas metálicas instaladas; y 11 viviendas de la manzana B, 22 de la manzana C y 11 de la manzana D se encuentran construídas; y solo se constató la instalación de los aparatos sanitarios en la vivienda que funciona como almacén, pues las demás estaban cerradas.

15-Feb-07 Paralizado 1 Sin información


25/01/2008 298



El avance físico de la construcción de las 15 viviendas equivale al 65% y corresponde a la siguiente descripción: Cuatro (4) viviendas se encuentran a nivel de cubierta instalada y once (11) viviendas se encuentran con mampostería a nivel de cuchillas estando pendiente al algunas de ellas fundir la prolongación de las columnetas y la cinta de amarre a nivel de la corona.corona.En las viviendas que tienen la cubierta instalada se observó que las tejas No. 8 carecen de la correa de apoyo intermedio, siendo necesario colocarla, pués dicho apoyo es necesario para evitar que las tejas se flecten y las cubiertas empiecen muy pronto a presentar problemas. Además, se deben realizar los encoroces con el fin de rematar debidamente los muros y la cubierta.


El avance físico corresponde al 84% correspondiente a 30 casas de las cuales 24 estan terminadas y fueron certificadas, 4 viviendas se encuentran a nivel de cimentación e iniciando el levante de la mapostería, 1 vivienda techada en la cual esta pendiente la instalación de la carpenteria metalica, 1 vivienda con mampostería y estructura hasta el nivel de la viga aérea. Las siete viviendas (7) pendientes se encuentran en el siguiente estado de ejecución, así: 2 viviendas en actividades finales, 1 vivienda con piso fundido y terminando de instalar la cubierta, 1 vivienda con mampostería y estructura a nivel inferior de la viga de amarre aérea, y 3 viviendas atípicas, cuyas obras no se ajustan a la solución ofertada, y no corresponden estrictamente a la construcción de una solución de vivienda nueva sino que contribuyen a mejorar y/o ampliar una vivienda que ya existía.

17-Feb-07 En ejecución 1 30-Mar-08


25/01/2008 299



Avance de obra (95%), y ajusta su composición así: el 85% en obra física y el 10% en materiales tales como carpintería metálica, aparatos sanitarios, tuberías, y otros materiales disponibles en la bodega del proyecto. Cabe notar que existen 94 viviendas terminadas, a las cuales Fonade ya les expidió el certificado de existencia; y las 240 restantes se encuentran a nivel de cubierta instalada, con avance del 80% en las instalaciones sanitarias, hidráulicas y

27-Ago-07 En ejecución 1 30-Dic-07nivel de cubierta instalada, con avance del 80% en las instalaciones sanitarias, hidráulicas y eléctricas, con avance del 50% en piso fundido, y con avance del 25% en la instalación de las puertas metálicas.

El avance físico de la construcción de las viviendas equivale al 54% y corresponde a la siguiente descripción: Todas las viviendas (100) se encuentran en proceso de construcción y presentan diferentes estados de avance, entre mampostería y estructura a nivel de viga aérea de amarre, viviendas a nivel de cinta de amarre fundida y viiendas ya techadas. Esta supervisión estima que el avance de mampostería equivale al 90%, el de estructura al 85 %, el de pisos y el de cubierta al 20%, el de instalaciones sanitarias al 85%, el de instalaciones hidráulicas al 40%, y el de instalaciones eléctricas al 20%.


Se observó que las 50 viviendas subsidiadas se encuentran en proceso de construcción y su avance físico equivale al 85% aproximadamente. Todas las viviendas cuentan con la cubierta instalada y piso en concreto fundido, y 40 de ellas tienen la carpintería metálica instalada. Se le reiteró al constructor la observación sobre garantizar la continuidad de la cinta de amarre con el resto de la estructura, mediante la prolongación de todas las columnetas y la correcta realización de los traslapos

16-Ago-07 En ejecución 1 30-Dic-07


25/01/2008 300



El oferente - constructor no ha iniciado la construcción de las viviendas, pués esta en espera El oferente - constructor no ha iniciado la construcción de las viviendas, pués esta en espera de que FINDETER le expida el nuevo certificado de elegibilidad, el cual se encuentra en trámite.

16-Ago-07 No iniciado 1 Sin precisar

Construcción viviendas (95): El avance físico de la construcción de las viviendas equivale al 43% y corresponde a 45 viviendas con cubierta instalada, piso fundido, pañete en el muro de fachada y muros del baño, e instalaciones internas sanitarías, hidráulica y eléctricas. Existen 15 viviendas más en proceso de levante de la mampostería y estructura.


Viviendas terminadas. No cuentan con cinta de culatas por tratarse de viviendas con proyección a segunda planta.

14-Feb-06 Terminado 4 14-Feb-06


25/01/2008 301



terminado. Se comprobó el estado de las 54 viviendas, una a una, verificando el cumplimiento de todos los requisitos necesarios para otorgar el certificado de existencia, la mayoría de las viviendas se encuentran habitadas, algunas en proceso de adecuación y en unas pocas, los propietarios que no habitan, ni pueden invertir en arreglos, han retirado los aparatos sanitarios para evitar el hurto, este retiro fue realizado por los beneficiarios después de firmar

30-Mar-06 Terminado 4 30-Mar-06

sanitarios para evitar el hurto, este retiro fue realizado por los beneficiarios después de firmar el acta de recibo. Terminado. Se comprobó el estado de las 41 viviendas, una a una, verificando el cumplimiento de todos los requisitos necesarios para otorgar el certificado de existencia, la mayoría de las viviendas se encuentran habitadas, algunas en proceso de adecuación y en unas pocas, los propietarios que no habitan, ni pueden invertir en arreglos, han retirado los aparatos sanitarios para evitar el hurto, este retiro fue realizado por los beneficiarios después de firmar el acta de recibo.


Existen 5 viviendas en mampostería a nivel de cuchillas de cubierta, 5 en mampostería a nivel de vigas de amarre sin fundir, 6 viviendas a nivel de viga de cimentación y hierro para columnas y 4 con zapatas y hierro de columnas; la placa de contrapiso en ninguna vivienda se ha ejecutado. Las 15 viviendas restantes no han iniciado. El proyecto se encuentra suspendido. Existen 620 bultos de cemento suministrados desde el 10 de marzo de 2006, en el momento de la visita se encuentra solidificado. El constructor es el Señor William Garrote.

06-Jun-06 Suspendido 4

Se realizara visita de seguimiento al proyecto la siguiente semana, con el fin de corrobarar el estado actual de

las obras

En el momento de la visita las 13 viviendas están totalmente terminadas, es decir están en el 100%. Las viviendas están entregadas a los beneficiarios y algunos de ellos viven actualmente en ellas. En ese momento de visita de detectó que lo único que faltaba por hacer eran los mesones de lavaplatos; esto a peticíón de lo usuarios al constructor, los cuales explicaron que se disminuía el espacio de cocina y los platos se lavarían en el lavadero.

13-Feb-06 Terminado 4 13-Feb-06


25/01/2008 302




Viviendas Terminadas 07-Jun-06 Terminado 4 07-Jun-06

En el momento se están interviniendo 52 viviendas de las 97. 45 se está construyendo el cimiento en concreto ciclópeo. El resto de viviendas no se han iniciado. Se presentaron observaciones de tipo técnico en la construcción de los cimientos. El constructor no cuenta con los planos estructurales ni arquitectónicos completos de las viviendas. Las obras no se están ejecutando de acuerdo con los diseños arquitectónicos, estructurales, ni de redes, no se está cumpliendo con las especificaciones técnicas, de localización y de materiales estipuladas en los documentos de postulación.

24-Ago-07 En ejecución 4Esta pendiente por instalar los

medidores y programar la fecha de visita de certificacion


25/01/2008 303



Se encontraron 104 viviendas en ejecución así: 14 unidades a nivel de cimentación, las cuales evidencian estado de deterioro con los refuerzos verticales para columnetas expuestos a la intemperie. 24 viviendas construidas por sistema industrializado en concreto y 66 con mampostería confinada (Titulo E NSR98). 63 viviendas se encuentran techadas las demás se encuentran a nivel de muros cuchilla en las cuales ya se vienen adelantando obras de construcción de cintas de amarre a nivel de la estructura de cubierta.

24-Dic-07 En ejecución 4 31-Dic-07

Al momento de la visita hay una manzana con preliminares, descapote ,recebo compactado, instalaciones hidrosanitarias y placa flotante de contrapiso. La mitad de una manzana con base de recebo compactado y una manzana descapotada y perfilada, la obra va a un ritmo lento debido al fuerte invierno que hay en la región. Se expidieron 82 certificados de existencia con la anotación de CUMPLE.

07-Jun-06 Terminado 4 18-Jul-07


25/01/2008 304



El avance acumulado en la construcción de las 42 viviendas, objeto de esta supervisón, corresponde al 80% aproximadamente; de acuerdo al siguiente inventario físico observado: 38 viviendas se encuentran construidas, con cubiertas y se está terminando la instalación de la carpintería metálica (ventanas y puertas); las cuatro (4) viviendas de la manzana D, se la carpintería metálica (ventanas y puertas); las cuatro (4) viviendas de la manzana D, se encuentran con mampostería a nivel de cuchillas sin confinar. Se encuentra pendiente la instalación de los aparatos sanitarios, fundición de mesones de cocina, cableado y aparatos eléctricos. El Proyecto se encuentra paralizado; el constructor no hace presencia en el proyecto desde hace dos (2) meses, el interventor manifestó diferencias con la constructora, por motivos económicos. El interventor informó que ofició a la Aseguradora Solidaria de Colombia sobre el incumplimiento de los términos contractuales y el no pago de seguridad social del personal de la obra.

29-Oct-07 Paralizado 4Fecha tentativa de terminacion de

obras 20 de enero de 2008

Se realizó la visita al proyecto para verificar que se le hayan dado soluciones a las observaciones planteadas en la visita anterior teniendo el siguiente resultado; el Oferente dió cumplimiento a las observaciones realizadas por la supervisión, cerrando la gran mayoría de los vanos de las viviendas y en las que no fué posible por imposición de los beneficiarios, el constructor hizo entrega del material necesario para cerrar el vano, dejando constancia del recibo en Acta; Se construyó la continuación de la columna media a partir de la viga cinta con la viga culata en el muro del cuarto de la ampliación a las 2 viviendas (Manzana B viviendas 10 y 19), que no contaban con este elemento estructural dando así cumplimiento a la NSR98, en razón a lo anterior la supervisión expidió Certificados de existencia a las 17 Soluciones de Vivienda con la anotación de CUMPLE.



25/01/2008 305




El predio se encuentra completamente invadido por la maleza. Las únicas obras de construcción, que difícilmente se pueden ver, son algunos tramos de viga de cimentación; el Gerente de Villavivienda, Dr. Daniro Rodríguez, informó que estas obras corresponden a la cimentación de 76 viviendas. De acuerdo a lo expuesto por los funcionarios de Villavivienda, durante la parálisis del proyecto ni el constructor, Ing. Jader Solano o el representante legal de la UT. Arq. Gustavo Díaz se han hecho presentes en la obra, no han cumplido los compromisos contractuales, ni evidencian voluntad de normalizar el desarrollo del proyecto.

23-Nov-07 Paralizado 4

No se cuenta con una fecha tentativa de terminacion de obras; se programo visita para el proximo

23 de noviembre de 2007


25/01/2008 306



Por información del Oferente del proyecto, se tenía establecido que en el proyecto se cobraría contraescritura 50 SFV y 12 por cobro anticipado. Una vez revisada la documentación y la movilización de recursos al encargo fiduciario se estableció que la totalidad de los subsidios objeto de ésta supervisión son 62 y el avance general de obra corresponde al 19% porque todas las viviendas que se encuentran ejecutadas casi en la totalidad sólo son 12, las cuales se estaban referenciando en el informe anterior.

04-Dic-07 En ejecución 4La fecha tentativa de entrega de las obras no se encuentra establecida

con certeza.

Se realizó visita al proyecto de verificación a las observaciones planteadas en la visita anterior. Se realizó visita al proyecto de verificación a las observaciones planteadas en la visita anterior. Se verificó que el Oferente dió solución a cada una de las observaciones realizadas en la visita anterior y por lo tanto se procedió a expedir certificados de existencia a las 65 soluciones de vivienda con la anotación de CUMPLE.

07-Sep-07 Terminado 4 08-Jul-07

El Arquitecto Bruno Mantilla, Profesional Universistario de Villavivienda, manifestó que en las casas 2 y 8 de la Mz. 17, no se entregaron lavamanos


Las viviendas se encuentran terminadas. Se expidió certificado de existencia a 9 de ellas. Las tres restantes no tenían construida la viga cinta y presentaban deficiencias en las instalaciones eléctricas.


Las 46 viviendas objeto de subsidio familiar de vivienda se encuentran terminadas y entregadas a los beneficiarios los cuales en su gran mayoría las están habitando. Las viviendas presentan buena calidad en la construcción y superan lo especificado en la oferta. Algunos beneficiarios realizan ampliaciones a las viviendas sin cumplir con las normas de construcción necesarias para garantizar la estabilidad de las viviendas, por lo cual, se recomienda que el Municipio, a través de la Oficina de Planeación o quien hace sus veces, realice el control necesario para garantizar la buena calidad de las ampliaciones. En la visita se emitió el Certificado de Existencia, por parte del supervisor, a las 46 viviendas.



25/01/2008 307



En esta primera etapa se asignaron veintiún (21) soluciones de vivienda ubicadas así: Mz A Casas 1A, 2A, 3A, 4A, 5A, 6A, 7A, 8A, 9A, 10A, 11A y, 12A y Mz B casas 1B, 2B, 3B, 4B, 5B, 6B, 7B, 8B y 9B. Se encontraron ejecutadas conforme a los planos aprobados por curaduría, el lote tiene 60 m2 y en área construida cumple con el área ofertada de 32.87 m2. Las instalaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas internas se encuentran funcionando y debidamente instaladas. La estructura es en dos pisos y se encuentra construida conforme debidamente instaladas. La estructura es en dos pisos y se encuentra construida conforme fue ofertada Se encontró instalados medidores de agua y de energía en todas las viviendas. Los servicios aun no están conectados por cuanto los usuarios aun no se pasan a vivir, pero se confirmo la disponibilidad del servicio por parte de todas las Entidades encargadas.Las obras ejecutadas presentan buena calidad de construcción, las estructuras cumplen con las normas sismorresistentes.Se aclara que la cubierta se encuentra en plancha debidamente aprobada por Curaduría, para su respectiva ampliación. Los patios se entregan sin cerramiento.


En el momento de la visita, todas las viviendas están techadas. Los medidores de energía ya están instalados. No existen medidores de agua porque el Municipio no cuenta con micro-medición. El Oferente está a la espera que el carpintero entregue e instale la totalidad de puertas y ventanas, los beneficiarios instalen los vidrios, para poder culminar con todas las actividades pendientes. Se recomienda instalar flanches en la unión de las viviendas para evitar el ingreso del agua lluvia. El Ing. estructural Omar Arturo Miranda emitió concepto técnico en el cual certifica que las viviendas cumplen con la NSR-98 y que no es necesaria la construcción de la viga cinta. De acuerdo con el informe de interventoría No. 19, correspondiente al mes de Abril de 2007, se avanza en la instalación de aparatos sanitarios y eléctricos, no se ha completado la instalación de vidrios, se presentaron quejas de los beneficiarios en cuanto que el Oferente les está exigiendo la compra de grifos para el lavaplatos y lavamanos. Comparte encargo fiduciario con Urb. San Carlos 2005.

09-May-07 En ejecución 5En proceso de certificación, fecha

estimada 30/11/2007


25/01/2008 308



El Proyecto de vivienda de interés social Urbanización Nuevo Amanecer consta de 52 soluciones, de las cuales 35 tienen subsidio y se encuentran en construcción. La ejecución del proyecto en general registró retraso como consecuencia del tiempo requerido para definir el tipo de cimentación a construir, la financiación de los muros de contención no previstos en el proyecto inicial (necesarios dadas las características topográficas de fuertes pendientes del terreno) y el costo de construcción de las redes de alcantarillado. A la fecha de la visita, el 90% de las viviendas se encuentran en construcción; acorde con lo ofertado. Las actividades como: Preliminares, cimentación, muros en mampostería confinada, estructura de confinamiento (columnas, vigas y cinta de amarre a nivel de culatas), instalación de cubierta están ejecutadas en un 100%. Está pendiente la instalación de los contadores de agua, lavaderos de ropa, aparatos sanitarios (incluye ducha) en un 100%.Pendiente por terminar las instalaciones eléctricas (ductos, cableados, tomacorrientes y plafones), la instalación de vidrios, lavaplatos y de los contadores de energía y agua. Ante el estado de avance de la construcción de las viviendas, se recomendó al Interventor y Director de Obra la realización de resanes varios a los elementos estructurales, la limpieza de revoques y celeridad en la ejecución de las actividades pendientes, descritas en el párrafo anterior. Es


y celeridad en la ejecución de las actividades pendientes, descritas en el párrafo anterior. Es importante resaltar que en 3 de las viviendas con subsidio, no ha sido posible dar continuidad a la ejecución de las obras previstas, ante el incumplimiento de los acuerdos financieros por parte de los beneficiarios. Ésta situación de desentendimiento puede conllevar a dilatar por tiempo indefinido la entrega y certificación de las 32 viviendas restantes.

El proyecto consta de 17 soluciones de vivienda, las cuales fueron visitadas por el supervisor observando en 6 de ellas detalles como: falta de conexión a los servicios públicos, humedades, tejas rotas, mala conexión de instalaciones sanitarias, falta de baños y falta de recubrimiento en algunas varillas de vigas. Por lo anteriormente descrito a estas 6 viviendas se les expidió el Certificado de Existencia indicando que no cumplían. A las 11 viviendas restantes se les expidió el Certificado indicando que si cumplen. Algunas viviendas se encontraban habitadas, pero en general las que presentaban observaciones estaban desocupadas y en ampliaciones.


Las viviendas se encuentran terminadas y entregadas a los beneficiarios. Todas las viviendas cuentan con los medidores instalados. La C.C.F. emitió los Certificados de Existencia a todas las viviendas. En algunas viviendas se están realizando modificaciones que alteran la estructura y pueden afectar las viviendas y la ocupación del espacio público. Se recomienda que la Oficina de Control Físico o Planeación Municipal realice el seguimiento necesario y tome las medidas a que haya lugar con el fin de evitar que estas situaciones se sigan presentando.


Las 24 viviendas se encuentran terminadas en un 100% . Existe un documento de CEDENAR (Centrales Eléctricas de Nariño S.A.) y EMPOPASTO, mediante los cuales certifican que las viviendas realizaron los trámites exigidos por dichas empresas para la asignación de las matrículas e instalación de medidores y una vez estén habitadas, se procederá a su ejecución.En las vigas de las viviendas se incrustaron ductos eléctricos, pero de acuerdo al concepto del Ing. Armando Rosero Carvache, con matricula profesional 522026-7907 Copnia, certifica que los ductos eléctricos embebidos en las vigas de amarre se ajustan a los requerimientos de la NSR-98 sección C.6.3.5. y la estructura no se ve afectada. Por lo cual, se certifica las 24 viviendas que cumplen con las normas establecidas en el Decreto 975 del 31 de marzo de 2004. Comparte encargo fiduciario con Las Orquideas 2005.



25/01/2008 309



De acuerdo con información suministrada el 15 de Junio de 2007 por parte del representante de Fundación Progresar, Javier de la Rosa, las viviendas están casi termindas, tienen pendiente algunos acabados. Las observaciones realizadas por la supervisión en anteriores visitas han sido subsanadas. FONADE está a la espera de la solicitud para certificar las viviendas. Comparte encargo fiduciario con Peña Lisa 2005.

15-Jun-07 En ejecución 5 30-Dic-07

A la fecha de la visita, el 100% de las viviendas se encuentran construidas, acorde con lo ofertado. Las actividades como: Preliminares, cimentación, muros prefabricados en concreto; ofertado. Las actividades como: Preliminares, cimentación, muros prefabricados en concreto; instalaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas; cubierta en asbesto cemento, instalación de lavadero, lavaplatos y aparatos sanitarios, están ejecutadas en un 100%.De igual manera, el 100% de los medidores de agua y contadores de energía se encuentran instalados y funcionando.Cabe resaltar que en el mes de marzo de 2006, se autorizó por parte de FONVIVIENDA, la movilización del 20% final de los recursos del subsidio en encargo fiduciario, de acuerdo con la certificación expedida por el Auditor de COMFAMILIAR NARIÑO.


En esta etapa de la urbanización Rincón de Pasto III se construyeron treinta y cinco (35) viviendas, ubicadas en las manzanas F y G de la Urbanización. La calidad de las obras ejecutadas es buena y la comunidad manifiesta que ha habido presencia de los Ingenieros Director de obra e Interventor, así como del Municipio de Pasto quienes han colaborado con la adecuación de vías e informaron que para próximas vigencias asignarían recursos para la pavimentación de las vías internas. Se certificaron todas las viviendas CON CUMPLE por parte de FONADE.



25/01/2008 310



En esta etapa de la urbanización Rincón de Pasto V se construyeron catorce (14) viviendas, ubicadas en las manzanas F, G y C de la Urbanización. La calidad de las obras ejecutadas es buena y la comunidad manifiesta que ha habido presencia de los Ingenieros Director de obra e Interventor, así como del Municipio de Pasto quienes han colaborado con la adecuación de vías e informaron que para próximas vigencias asignarían recursos para la pavimentación de las vías internas. Han sido certificadas todas las viviendas con CUMPLE.


En la ejecución de este proyecto se encuentra que existen discrepancias entre el Constructor, Interventor, Asociación de vivienda y también con INVIPASTO. La Supervisión escuchó a todas las partes y recopiló documentos que ayuden a establecer el mecanismo mediante el cual se pueda realizar recomendaciones que contribuyan a solucionar los inconvenientes que se están presentando. La Supervisión visitó todas las viviendas, observó su estado técnico y el concepto del usuario y observó que existen viviendas con problemas de humedad ; que existen viviendas ejecutadas por el usuario que se salen de los parámetros técnicos aprobados con la licencia de construcción inicial. Sin embargo y a pesar de todo la gente solicitó que como existen unos recursos que aún no se le han girado al Contratista que se busque un mecanismo para arreglar aquellos detalles específicos de algunas viviendas, que se actualice la licencia de construcción con las modificaciones realizadas a la ejecución de las viviendas y que exista un ente diferente para evaluar la inversión de cada vivienda.

11-Sep-06 En ejecución 5Solicitaron Arbitraje ante

FONVIVIENDA, no es posible determinar fecha de terminación

El proyecto consta de 11 viviendas, de las cuales 8 están totalmente terminadas y cumplen con las normas y con lo estipulado en la oferta, por lo cual se certifican. De las tres viviendas pendientes en dos de ellas se construyo el baño en el exterior de la vivienda, sin cumplir con la NSR-98 (muros en ladrillo sin columnas ni vigas); en la tercer vivienda se construyeron columnas a una alcoba ya existente que tiene muros de adobe, los cuales quedaron totalmente desestabilizados y presentan riesgo de caerse ante un evento sísmico. Se recomienda demoler estos muros y construir vigas de amarre y mampostería confinada.



25/01/2008 311



Se visitaron las 29 viviendas, de las cuales no se pudieron verificar 9; ocho (8) de ellas no tienen medidor de energía, los Funcionarios de la alcaldía manifestaron que no existe micro medición en el Municipio por tanto ninguna tenía medidor de agua potable. Las viviendas construidas debieran ser de tipo 1 de acuerdo a la elegibilidad de FINDETER, sin embargo se encontró que los beneficiarios presentes manifestaron que cada uno de ellos recibieron la suma de tres millones quinientos mil pesos ($3.500.000) y en dos casos sumas inferiores para ejecutar sus viviendas, que por lo tanto los que tenían idea de construcción ejecutaron los recursos en la vivienda encontrada y otros contrataron diferentes maestros, manifestaron que el Doctor Javier de la Rosa, Representante Legal de la Fundación Progresar les había entregado un planito para que ellos se guiaran, también manifestaron que el Dr. De la Rosa les informe que el resto del subsidio cubre el lote, la escrituración y las obras de urbanismo ejecutadas. Para la presente visita no asistió la Interventoría ni ningún delegado en su

14-Nov-07 En ejecución 5 30-Dic-07ejecutadas. Para la presente visita no asistió la Interventoría ni ningún delegado en su representación, por el oferente se presentó la Señorita Mariela Jojoa quien manifestó que no tiene ningún titulo profesional que es asistente de la oficina del Ing. Que figura como Contratista de obra ó Director.Se preguntó a los beneficiarios que si tuvieron guía técnica para los trabajos ejecutados y manifestaron que no, que la única persona con quien tienen contacto es con el Dr. De la Rosa, quien no ha entregado escrituras a ningún beneficiario, considerando que muchas de las viviendas se encuentran habitadas, pero otras solo cuentan con una cortina que obstaculiza mirar el estado de la construcción en esas viviendas o maderas en ventanas y puertas. Una de las vivienda se encuentra a nivel de muros, con hierros oxidados, doblados y con pisos en total abandono.


Las viviendas correspondientes a los 53 subsidios otorgados por FONVIVIENDA mediante resolución 819, para el proyecto Portal de Veracruz, fueron construidas en su mayoría por los mismos beneficiarios y en unos pocos casos construidas por la Fundación, sin contar en el proceso, con la asistencia técnica de un profesional idóneo. En este proyecto, al igual que en otros manejados por la Fundación Progresar, el valor del terreno le ha sido descontado a cada beneficiario del valor del subsidio asignado para la construcción de la solución de vivienda. En opinión de esta supervisión, el manejo administrativo y financiero dado al proyecto por la Fundación Progresar, debe revisarse toda vez que no ha cumplido con su compromiso ni responsabilidad contractual derivada de su calidad de oferente y constructor del proyecto. Seis viviendas están sin terminar y en una de ellas se está trabajando a la fecha.

11-Ene-08 En ejecución 5 31-Mar-08


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Avance estimado de obras: 94.82% 23-Mar-07 Terminado 5 Terminado

Esta supervisión conceptúa que no deben certificarse las viviendas y ordenarse a la Fundación Progresar legalizar las viviendas y entregar las escrituras que reposan en las oficinas del 23-Nov-06 Terminado 5 TerminadoProgresar legalizar las viviendas y entregar las escrituras que reposan en las oficinas del constructor-oferente.


El Proyecto de vivienda de interés social Urbanización Altos de Chapalito II consta de 60 soluciones, de las cuales 44 cuentan con subsidio. A la fecha de la visita, el 100% de las viviendas se encuentran construidas, acorde con lo ofertado. Las actividades como: Preliminares, cimentación, muros prefabricados en concreto; instalaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas; cubierta en asbesto cemento, instalación de lavadero, lavaplatos y aparatos sanitarios, están ejecutadas en un 100%.De igual manera, el 100% de los medidores de agua y contadores de energía se encuentran instalados y funcionando.Cabe resaltar que en el mes de marzo de 2006, se autorizó por parte de FONVIVIENDA, la movilización del 20% final de los recursos del subsidio en encargo fiduciario, de acuerdo con la certificación expedida por el Auditor de COMFAMILIAR NARIÑO. Desde entonces las viviendas se encuentran apropiadas por parte de los beneficiarios, quienes en un 10% aproximadamente, les han efectuado ampliaciones de dos/tres pisos, con cubierta en losa de concreto, por fuera de la aprobación realizada por la Curaduría Urbana al proyecto original.


Las viviendas están terminadas en el 100% y algunas se encuentran entregadas y habitadas. Los beneficiarios están realizando modificaciones a las viviendas no teniendo en cuenta que los muros son estructurales, construyendo zapatas y columnas, cortando la placa de cimentación de las viviendas, lo que pone en riesgo la estabilidad de las casas. Las casas son de buena calidad y constituyen una gran solución para los beneficiarios. Según información del Interventor, la Caja de Compensación Comfamiliar de Nariño expidió Certificado de Existencia para las viviendas sin el consentimiento de FONADE.

30-Ene-06 Terminado 5 Terminado


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Se visitó cada una de las viviendas, para verificar el avance de obras; cada una de las viviendas tiene una solución diferente; acorde con los daños sufridos en el atentado se han arreglando techos, muros, pisos, estructura, ventanas, puertas etc. Algunos beneficiarios aprovechando el subsidio y con dineros propios ampliaron sus viviendas, y en algunos casos construyeron vivienda nueva.Al constructor le falta hacer un desglose detallado vivienda por vivienda de todas las obras ejecutadas en cada solución, con el fin de haya acuerdo con el beneficiario; y ejecutar obra o los detalles constructivos que sean necesario, para completar el valor del subsidio de común acuerdo con el beneficiario para dar por terminada y aceptada la solución propuesta .En cuanto a Interventoría se deja constancia que la comunidad no conoce al Ingeniero Interventor, ya que no ha seguido el desarrollo del proyecto.Para este proyecto el Ingeniero Interventor ha manifestado que no va al municipio por problemas de orden público.


Interventor ha manifestado que no va al municipio por problemas de orden público.

Las viviendas se encuentran en un 100% los ítems preliminares y cimentación.La instalación de puntos hidráulicos y sanitarios se encuentra en un 80% de ejecución. Está pendiente la terminación de las cajas domiciliarias de alcantarillado y la instalación de los puntos hidráulicos y sanitarios para el lavaplatos y el lavadero de ropa. Las instalaciones eléctricas se encuentran en un 20% de avance. En mampostería, los muros se encuentran a nivel de viga de amarre. En cuanto a estructura, el avance se registra en un 25%. 30 viviendas cuentan con columnas de confinamiento, en las 24 restantes el refuerzo se encuentra figurado e instalado a la intemperie. A la fecha no se han construido vigas de amarre y cintas culata. En el 70% de las viviendas esté pendiente la construcción de los pisos.En el 100% de las viviendas no se encuentran construidos la cubierta, el mesón de la cocina y el lavadero de ropa.


En esta etapa se asignaron ocho (8) soluciones ubicadas así: Mz B Casa 17; Mz C casas 1 y 9; Mz D casas 5 y 16; Mz E casas 8 y 18 y Mz G casa 3. Los contrastes encontrados en la terminación de las viviendas, visualizados en las fotos de la visita no permite determinar como debe certificarse cada vivienda.Sin embargo el parámetro es que sea habitable en condiciones mínimas, las casas ya tienen cimentación, estructura a nivel de columnas, un caso falta cubierta, las humedades en los lavaderos son visibles para algunos casos, pues en otros se encuentran baños enchapados.

09-Ago-07 En Ejecución 5 15-Dic-07


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Las obras ejecutadas visibles por fuera son: cimentación, estructura en concreto reforzado. La Supervisión había solicitado documentación para verificar lo ejecutado con respecto a lo ofertado sin embargo no se llevó documentación que permita establecer realmente el porcentaje exacto de ejecución. En los documentos solicitados no se encuentra la Licencia de construcción pero de acuerdo al informe de Interventoría la Licencia de construcción estaría vencida. La pega de los muros se ve de mala calidad, se solicita revocar mejor y limpieza, se

01-Feb-07 En Ejecución 5 15-Dic-07

vencida. La pega de los muros se ve de mala calidad, se solicita revocar mejor y limpieza, se observa humedad en pisos y acabados de pisos muy rústicos. No hay andén y falta retiro de escombros.

Para este proyecto se asignaron once (11) soluciones de vivienda. Las obras ejecutadas para todas las viviendas son cimentación, que para algunos casos hubo que ejecutarse muros de contención debidos a la topografía del terreno donde se ubica la Urbanización, muros confinados con estructura en concreto reforzado, formando parte la viga de amarre de cimentación, columnas y viga de amarre superior. No se ha construido la viga cinta, están instaladas las ventanas y puertas metálicas, se encuentran construidos los lavaderos, y los mesones de cocina, faltando la instalación de aparatos sanitarios, lavaplatos y accesorios.

23-Ago-07 En ejecución 5En proceso de certificación, fecha

estimada 30/11/2007

Para este Proyecto se asignaron treinta y cuatro (34) soluciones de vivienda distribuidas por todo el lote, no presentaron planos del proyecto. Las obras aun no se ejecutan. Este proyecto tiene desembolsado el 80% de los recursos, con lo cual y de acuerdo a la oferta el avance de obra se encuentra atrasado.

01-Jun-07 No iniciado 5 No es posible determinar


25/01/2008 315



Se visitaron y se revisaron internamente las nueve (9) soluciones ubicadas así: Mz C Casa 14 y casa 12; Mz E casa 1,6,7 y 10; Mz C casa 3 y casa 4. El avance de las obras de vivienda se encuentra terminado, en algunos casos se construyó losa de entrepiso, con cargo a recursos del propio usuario; la vivienda consta de sala comedor, cocina, baño y un patio donde está ubicado el lavadero. Las obras ejecutadas presentan buena calidad, tiene ubicados los ductos eléctricos en tubo conduit PVC conforme a las normas RETIE, las tuberías de aguas lluvias, sanitarias e hidráulicas están de acuerdo con las normas RAS. Con el avance de esta obra la Interventoría, Constructor y oferente dan por finalizada la construcción de viviendas, los beneficiarios manifestaron su conformidad y por parte de la Asociación de vivienda y la Interventoría entrega la documentación pertinente para la certificación, con el antecedente que estas viviendas presentaron copia de su escritura.La Inerventoría entrega el último


que estas viviendas presentaron copia de su escritura.La Inerventoría entrega el último informe de Interventoría, el anexo 32 y los certificados de existencia para revisión y firma.

En esta segunda etapa se asignaron nueve (9) soluciones de vivienda ubicadas así: Mz C Casas 6C, 7C, 9C y 10C; Mz D casas 6D, 8D y 9D; Mz E casas E1 y E5, se encontró personal laborando en las excavaciones de la cimentación, flejando refuerzo para la estructura. Continúan los refuerzos de columnas expuestos a la intemperie y presentan corrosión. La obra está reiniciada, ya cuenta con la Licencia de Construcción vigente y la póliza del subsidio ampliada hasta el 31 de diciembre de 2007.La Interventoría manifestó que los recursos del 40% inicial les habían sido girados hace dos (2) semanas, con lo que se han propuesto con el director de obra a realizar reprogramación y recomendar a la Asociación realizar la compra de los materiales que se van a requerir en la obra, como la mano de obra.Manifestó la Interventoría que la Asociación ha realizado cotizaciones de mano de obra mediante las cuales se adjudicaría el derecho a trabajar en la obra; que también han comprado el hierro que se encuentra en una vivienda que se está utilizando como bodega.

25-Oct-07 En ejecución 5 28-Feb-08

Se visitó cada una de las viviendas, para verificar si se cumplió con las recomendaciones dadas en la anterior visita; todas las recomendaciones se cumplieron y se terminó de construir la vivienda que estaba más atrasada. En cuanto a la vivienda de señor Alberto Eliécer Arcos Heredia, se presentaron las respectivas certificaciones por parte de la Alcaldía Municipal de los arreglos hechos a la vivienda tanto en la reconstrucción del techo como ventanas, ésta vivienda en cada toma ha sufrido graves daños, por estar ubicada cerca de la estación de policía. Cada uno de los beneficiarios manifestó estar agradecidos con la ayuda hecha por el gobierno, y encontrarse a paz y salvo con el ingeniero constructor ya que les había cumplido con todo lo ofertado. Las viviendas se certificarán, cuando el Interventor entregue informe final, y la documentación actualizada.



25/01/2008 316



El constructor presentó las cantidades de obra que se están ejecutando en cada vivienda, dichas cantidades no tienen el visto bueno de Interventoría, con base en estas se verificó el avance de las obras.


Según conversacion telefonica con el constructor, Sr Aldo Mario

Ramirez, no se puede dar una fecha estimada de terminacion de las obras ya que las obras le fueron

suspendidas y según lo manifesto esta llegando a un acuerdo para la

culminacion de las mismas.Declarado siniestro.

Existen 18 viviendas a punto de ser terminadas, cuyas actividades por ejecutar son bastante simples, pero necesarias para habitar las casas. De estas 18 viviendas, 6 están siendo


simples, pero necesarias para habitar las casas. De estas 18 viviendas, 6 están siendo habitadas por sus respectivos beneficiarios, los cuales han preferido habitarlas sin estar terminadas en un 100% y/o entregadas formalmente por el Constructor. Estos beneficiarios han tenido que acondicionar duchas e instalar los lavaderos, etc. Hasta la fecha existen 18 casas con escritura legalizada.Se conformó viga cinta en cuchillas, sin embargo su continuidad se ve interrumpida, gracias a la instalación de los listones de cubierta.


el constructor, Sr Aldo Mario Ramirez, no se puede dar una fecha

estimada de terminacion de las obras ya que las obras le fueron


culminacion de las mismas. Declarado Siniestro.

En ejecución las obras de vivienda. 22 de 24 viviendas se ejecutan, 2 beneficiarios renunciaron al SFV sin documentos presentados a la supervisión.

17-Ago-07 Paralizado 2



suspendidas y según lo manifesto esta llegando a un acuerdo para su culminación.Declarado Siniestro.

Terminado 17-Ago-07 Terminado 2 Declaratoria de incumplimiento.

14 viviendas en diferentes estados de ejecución. Se observó que las cuchillas fueron debidamente confinadas mediante la prolongación de las columnetas y la construcción de la cinta de amarre, sin embargo la continuidad de este último elemento, se ve interrumpido con la instalación de las correas de madera que soportan la cubierta. Al realizar la visita se observó que la ejecución de las obras está completamente paralizada

17-Ago-07 Paralizado 2 Declaratoria de incumplimiento.


25/01/2008 317



Hay 10 viviendas techadas y con carpintería metálica instalada, estas 10 tienen el piso Hay 10 viviendas techadas y con carpintería metálica instalada, estas 10 tienen el piso fundido; en las restantes 4 viviendas se han ejecutado actividades de cimentación mampostería y estructura, estando solo una de estas con la mampostería y columnetas a nivel de viga aérea (sin fundir). En general se observó que la construcción de las viviendas se ha desarrollado bajo condiciones poco controladas, no existe residente de obra que supervise la ejecución de las actividades. Sin viga cinta.

23-Abr-07 en ejecución 2

No se tiene una fecha estimada de culminacion de las obras debido a los inconvenientes presentados.

Declarado siniestro.

Se encuentran en proceso de construcción las 19 viviendas, de acuerdo con el siguiente avance: 2 viviendas terminadas que aún no cuentan con los servicios públicos, 14 viviendas con mampostería y estructura a nivel de cuchilla sin cinta de amarre y 3 viviendas con mampostería llegando al nivel inferior de la viga aérea.Con relación a la ejecución registrada en la visita de supervisión realizada el 13 de marzo de 2006, en construcción de viviendas se ha ejecutado la mampostería y estructura de 3 viviendas hasta nivel de viga aérea. Sin viga cinta. Construcción practicamente.paralizada

03-Ene-08 Paralizado 2 Fecha de terminacion Febrero 2008


25/01/2008 318



Terminado. Falta certificar, si Fonvivienda autoriza. Viga cinta solo en cuchillas longitudinales y que cargan las cubierta



19 viviendas. Mampostería: Se han conformado los muros a nivel de viga aérea en 15 viviendas de las cuales 3 cuentan con la mampostería de cuchillas. Mala calidad. Estructura: Se han fundido las columnetas en 14 viviendas de las cuales 12 cuentan con la viga aérea conformada. Actualmente se encuentran 2 viviendas con la viga cinta que confina la mampostería de las cuchillas, en una de estas se logro verificar que como refuerzo longitudinal de este elemento, se esta empleando una varilla de 5 mm de diámetro (aproximadamente), lo cual no corresponde con las recomendaciones incluidas dentro de la Norma Colombiana NSR 98.





culminacion de las mismas.Declarado Siniestro.


Falta una vivienda por lavadero y meson pero la beneficiara solicitó la no instalación. No se encontró a la beneficiaria.

10-Ene-08 En ejecución 2 Pendiente terminación.



25/01/2008 319



Las obras de vivienda en diferentes etapas de ejecución se encuentran suspendidas y en mal estado, Problemas con la estructura por la no nivelación del terreno.

19-Jul-07 Paralizado 2

No se tiene una fecha estimada de culminacion de las obras debido a los inconvenientes presentados.

Declarado Siniestro.

Terminado. Sin certificar. 17-Ago-07 Terminado 2 Terminado







Hasta la fecha no se ha dado inicio a la construcción de las viviendas. el Oferente aún no da claridad acerca de la ubicación de los lotes donde se construirán las viviendas. La Supervisión manifiesta que bajo ninguna circunstancia se debe permitir la construcción de vivienda, en los lotes donde se observe que las condiciones de topografía son difíciles por pendiente y en los lotes que tengan antecedentes de deslizamiento.

17-Ago-07 No iniciado 2




culminacion de las mismas. Declarado siniestro.


148 Viviendas en ejecución, 25 sin iniciar. La constructora ha atendido las recomendaciones de la supevisión. Espera de firma convenio con la Gobernación para la adecuación del terreno de la 25 viviendas sin iniciar.



Diciembre de 2007

13 casi terminadas, falta instalar los vidrios y las puertas. Problemas de humedad por la no instalación de caballetes convencionales y los ganchos para amarre de las tejas.Humedad en muro de lavaplatos por salpicadero del lavadero.

20-Nov-07 En ejecución 2El proyecto se encuentra paralizado y no se tiene una posible fecha de

terminacion de las obras


25/01/2008 320



21 casi terminadas, falta instalar los vidrios y las puertas. Problemas de humedad por la no instalación de caballetes convencionales. Humedad en el muro del meson de la cocina por salpicadero del lavadero.

06-Nov-07 En ejecución 2El proyecto se encuentra paralizado y no se tiene una posible fecha de

terminacion de las obras

Hasta la fecha no se ha dado inicio a la construcción de las viviendas. En conversación telefónica sostenida con el representante legal de la Unión Temporal Sr. Aldo Mario Ramírez, se informa que se esta adelantando el proceso para el cobro del primer 40% del valor de los recursos, sin embargo la supervivión observa que no esta el urbanismo al 100% como para que se realice el desembolso del primer 40%.

09-Nov-07 No iniciado 2

No se ha dado inicio a la construcción de las viviendas, con el agravante de que el constructor o representante legal de la Unión Temporal, recibió el primer 40% de los recursos asignados hace ya dos meses y aún no muestra voluntad o compromiso de iniciar la construcción de las viviendas. Hasta la fecha el Constructor ha enviado al sitio bloque cuya cantidad es muy baja,

17-Ago-07 Paralizado 2No ha sido posible hablar con el

constructor. El proyecto se encuentra paralizado.

viviendas. Hasta la fecha el Constructor ha enviado al sitio bloque cuya cantidad es muy baja, ya que no supera las 2500 unidades. Además los beneficiarios manifestaron su inconformidad con la calidad y cantidad del material acopiado.

encuentra paralizado.

43 viviendas en diferentes etapas de ejecución. Vivivienda de Ladis Fajardo pendiente por presentar diseños del muro para nivelación del lote a 2.50 mts de altura. Solicitud de actualización de licencia de construcción debido al cambio de estructura. Segun se informó en la visita al proyecto se le ha girado el 60% de los recursos de los SFV.

23-Oct-07 En ejecución 2No se tiene certeza de una fecha tentativa de culminacion de las

obras

Cimentación: 29 casas; Mampostería: 23 casas; Estructura: 6 casas con estructura en un 100%. Solo se conformó viga cinta en las cuchillas de los muros longitudinales laterales, careciendo entonces de dicho elemento de confinamiento las cuchillas de los muros transversales y longitudinal central en 2 viviendas.

19-Jul-07 En ejecución 2


Diciembre de 2007

Actualmente se encuentran 118 viviendas terminadas. Falta la conformación de terrazas para las viviendas restantes.


Terminadas. Pendiente entrega de certificados por documentación. 10-Ene-08 En ejecución 2 Terminado

Segun información entregada por la Funcionaria de COMFANORTE Dra. Martha Beltran, el subsidio reportado con cobro anticipado de la Resolución 784, a cargo de la Constructora Siglo XXI y cuya beneficiaria es la Señora Mariela Perez, se encuentra terminado y escriturado. Fue cobrado Contra escritura

29-Nov-07 Terminado 2 Cobrado contra escritura


25/01/2008 321



Hasta la fecha se han intervenido las viviendas ubicadas en las manzanas D1, D2, D3, E1 y E2, destacando que dentro de las manzanas D3 y E1 ya se cuenta con viviendas con mampostería a nivel de viga aérea y columnetas fundidas. En cada una de las manzanas se han ejecutado actividades de conformación de cimentación e instalación de tubería sanitaria.


Hasta la fecha no se ha dado inicio a la construcción de las viviendas. En conversación telefónica sostenida con el representante legal de la Unión Temporal Sr. Aldo Mario Ramírez, se informa que se esta adelantando el proceso para el cobro del primer 40% del valor de los recursos.

17-Oct-07 No iniciado 2Reportado para supervisión en sept-

07

De acuerdo con el informe de interventoría No. 2, correspondiente al período entre Noviembre de 2006 a Marzo de 2007, las viviendas presentan un porcentaje de avance acumulado del 50%. CENAPROV envió el 18 de Mayo de 2007 cronograma de actividades en el que manifiestan que las obras reinician la última semana de mayo de 2007. Mediante comunicación 2007ER14234 del 31 de Mayo de 2007, el interventor Ing. Eduardo Uribe informa su renuncia y comunica que en su primera y última visita al proyecto encontró un porcentaje de avance en obra de vivienda del 44%.

01-Jun-07 Paralizado 5 Siniestrado

Se esperaba que las viviendas estén terminadas según lo programado en la anterior visita del 19 de Julio del presente año. El proyecto tiene la póliza de subsidios vigente hasta el 31 de Diciembre de 2007, pero el Oferente e Interventor manifiestan que Fiduagraria no les desembolsa los recursos hasta que la póliza no esté vigente hasta junio de 2008 por lo tanto el segundo 40% no ha sido desembolsado y el proyecto continúa suspendido.No comprenden que estando vigente la póliza FIDUAGRARIA no les desembolse el segundo 40% que tienen derecho, ya que cumplen con el 80% en avance de obra; y según la programación en un mes terminaban la obra, a partir del desembolso de recursos; el proyecto tiene tres (3) viviendas.



25/01/2008 322



El Municipio en calidad de oferente contrató a la fundación FUNPROCOL como constructor de las viviendas sin incluir el servicio de energía, ni andenes. La Fundación construyó las respectivas viviendas 19 en total, acorde con lo contratado. El Municipio e Interventoría recibieron a satisfacción las obras civiles ejecutadas por la Fundación el día 7 de abril de 2007 al Municipio y también se entregó las viviendas a los usuarios.

14-Nov-07 Terminado 5

Se expidió el certificado de existencia a 24 de las 26 viviendas, teniendo en cuenta que cumplen con lo ofertado y que las observaciones de la visita pasada se atendieron en su totalidad.


En el momento se encuentran todas las viviendas en construcción; acorde con lo ofertado el 50% están a nivel de viga superior, y el otro 50% a nivel de viga cinta de tímpanos. Se recomendó que todas las viviendas deben tener su viga superior completa, viga cinta amarrando tímpanos; que se debe mejorar en acabados pega de bloques, columnas, vigas, pisos y demás elementos. Tanto al Constructor, como al Interventor les quedó claro que para certificar el pago del 20% final del subsidio deben cumplir con todas las recomendaciones, entregar viviendas terminadas, cumpliendo con todos los compromisos ofertados y terminados al 100%. En cuanto a los aspectos contractuales se recomendó que la licencia de construcción, urbanismo, póliza de subsidios, pólizas de contratista e Interventor deben estar vigentes.


Las viviendas son prefabricadas, se construyeron sobre una placa base de concreto reforzado, su estructura es de madera inmunizada, y para paredes y cubierta utilizaron placas prefabricadas de reciclaje de los empaques de tetra pak. La firma constructora no presentó plano de placa de cimentación, plano estructural, ni planos de taller con detalles de anclajes. Las viviendas están ejecutadas en un 90% aproximadamente; falta construir lavaderos y conexión hidráulica de éstos, acometida de energía eléctrica con su respectivo medidor; adecuar la zona de entrada principal a la vivienda acorde con lo ofertado; falta arreglar detalles constructivos; como reforzar el anclaje de las láminas de techo para evitar deslizamiento de las láminas con el fin de evitar goteras, reforzar el anclaje entre láminas de pared y piso para evitar la filtración de agua lluvia.



25/01/2008 323



Las viviendas están totalmente terminadas, los beneficiarios están realizando ampliaciones y mejoras a las viviendas con recursos propios. (enchapes total de baños, cambio de carpintería metálica con mejores acabados, construcción de habitaciones adicionales a las ofertadas y pañetes y pintura de las viviendas). Las viviendas de la Urbanización Quintas de la Marina satisfacen de buena forma la necesidad de los beneficiarios y presentan buena calidad en la construcción. Durante la visita se expidieron Certificados de Existencia a las 5 viviendas pendientes, uno ya había sido emitido por la Caja de Compensación.


Las doce viviendas objeto del proyecto se encuentran terminadas. Se pintaron con anticorrosivo los perlines metálicos y se terminaron las instalaciones y acabados que estaban pendientes. Las acometidas de todos los servicios públicos están instaladas en todas las viviendas. La Caja de Compensación realizó la visita de certificación.


viviendas. La Caja de Compensación realizó la visita de certificación.

Las viviendas están en un 100% de construcción. 15-Nov-05 Terminado 5 Terminado

La cimentación y estructura de las viviendas se encuentran terminadas, mampostería parcialmente terminada, carpintería metálica terminada, no tienen vidrios, instalaciones eléctricas parcialmente terminadas, intalaciones hidráulicas y sanitarias terminadas sin aparatos sanitarios en ninguna de las viviendas. El Constructor manifiesta que las viviendas se encuentran en proceso de remate, que los beneficiarios han renunciado al subsidio porque se cambió la estratificación del lote y ésto ocasionó un alza en el valor del impuesto predial. El Oferente ha recibido un 80% del valor total de los recursos.

07-Nov-07 Paralizado 5 No es posible determinar

De las 60 viviendas restantes, 2 beneficiarios renunciaron a la utilización del subsidio familiar de vivienda. A 56 viviendas se les expidió el certificado de existencia, puesto que cumplen con los requerimientos descritos en el Decreto 975 del 31 de marzo de 2004 en la visita del 4 de diciembre de 2006. Posteriormente, el 30 de Marzo de 2007 se recibió por parte del municipio certificación que las 2 viviendas restantes estaban completamente terminada y se expidió certificado de Cumple.



25/01/2008 324



De acuerdo con información suministrada por el interventor el 30 de Mayo de 2007, 2 viviendas están pendiente de cubierta, las restantes están a nivel de acabados. No hay instalados medidores de agua ni energía.

30-May-07 En ejecución 5 23-Nov-07

Durante la visita se verificó la terminación de las 28 viviendas del proyecto cumpliendo con las observaciones realizadas por el supervisor de FONADE durante las visitas previas, relativas a la calidad de la cubierta de las viviendas. Se expidieron 25 certificados de existencia que la calidad de la cubierta de las viviendas. Se expidieron 25 certificados de existencia que cumplen con las condiciones establecidas para la ejecución del proyecto. Las tres viviendas restantes, que corresponden a los beneficiarios; Luz Marina Chavez Cardona (casa B15), Luis Fernando Blandón (Casa B16) y Fernando Jesús Moncada (casa D8); no recibieron certificación positiva debido a que las viviendas fueron construidas por debajo del nivel de la vía y de los andenes y corren riesgo de inundarse en época de lluvia. Al respecto, la supervisión recomendó a la administración municipal tomar las medidas correspondientes de tal forma que las aguas de escorrentía sean canalizadas de tal forma que se evite el riesgo de inundación de estas 3 viviendas.


Las dos viviendas se encuentran terminadas y en ellas los beneficiarios han hecho ampliaciones, no se sabe si cuentan con el beneplácito de Planeación Municipal; por lo cual, se recomienda a dicha Oficina hacer el seguimiento respectivo.A las 2 viviendas se les expidió el certificado de existencia, ya que cumplen con los requerimientos descritos en el Decreto 975 del 31 de marzo de 2004.


Las 16 viviendas están terminadas y entregadas a los beneficiarios. Los medidores de agua y energía están instalados en su totalidad.El área construida inicial era de 35m2. Entre el constructor y la comunidad, avalado por el interventor, se llegó al acuerdo de ampliar el área construida a 38.5m2. En compensación, no se enchapó la zona húmeda del baño, ni se instaló el marco y la puerta del baño. Las escrituras de todas las viviendas están legalizadas pero no figura en su contenido el área construida. La mayoría de los beneficiarios han realizado arreglos a sus viviendas: pañete de muros, piso en cerámica, ampliación de la viviendas en la zona del patio, etc. Se certificaron las 16 viviendas, puesto que cumplen con lo establecido en el Decreto 975 de marzo 31 de 2004.



25/01/2008 325



Playa Rica. Las 12 viviendas correspondientes a éste sector se encuentran terminadas y la mayoría habitadas por las familias beneficiarias del subsidio. La vivienda cumple con las especificaciones técnicas, calidad de materiales y cantidades de obra ofertadas en el proyecto declarado elegible. Llanitos. En éste sector el proyecto contempla la construcción de 104 viviendas Tipo 1 de las cuales se tienen construidas 100. 4 aún no se inician por conflictos con vecinos que argumentan que las viviendas están proyectadas en el área de antejardines en terrenos de su propiedad. Ante esta situación la Alcaldía adelanta las acciones pertinentes para llegar a un acuerdo con los vecinos para solucionar este inconveniente. De las 100 viviendas construidas un alto porcentaje se encuentran terminadas, la mayoría están habitadas por los beneficiarios del subsidio con un promedio de 3 semanas de permanencia. Avance estimado de obras para el sector: 95%


Avance estimado de obras para el sector: 95%El avance estimado del proyecto en su conjunto es de un 95%. Se certifican 83 viviendas.

No se han iniciado obras de construcción de vivienda. 22-Nov-07 No iniciado 3

Las obras de vivienda se encuentran completamente terminadas, las mismas están entregadas con su respectiva acta de entrega. El supervisor procedió a emitir los certificados de existencia a cada una de las viviendas. La fiduciaria reporta 49 SFV, correspondiente a los años 2004 y 2005. (Feb 17 2006).


Se realizó la visita de certificación para treinta y ocho viviendas de las cuales cuatro no cumplieron por no tener medidores de energía. En la visita anterior se habian certificado veinticuatro viviendas, (Feb 22 2007)



25/01/2008 326



Durante la visita se observó que el proyecto está completamente terminado, la supervisión procedió a expedir los certificados de existencia para cada una de las viviendas, las cuales cumplían. El supervisor revisó las actas de entrega de las viviendas las cuales estaban en orden.. (Oct 13 2006).


Durante la visita se observó que la vivienda que cuenta con el subsidio de Fonvivienda está terminada. Se le suministró a la supervisión certificación de la interventoría donde anota que en el proyecto se cumplió con la norma NSR-98. El supervisor emitió certificado de existencia de la vivienda la cual cumplía. . (Oct 14 2006).


Durante la visita se observó que el proyecto está completamente terminado, la supervisión procedió a expedir los certificados de existencia para cada un de las viviendas. Se le suministró a la supervisión la certificación de la interventoría donde asegura que en el proyecto cumplió a con la NSR-98. Se verificaron actas de entrega de las viviendas. La

13-Oct-06 Terminado 3 Terminadoproyecto cumplió a con la NSR-98. Se verificaron actas de entrega de las viviendas. La fiducia reporta 49 SFV, correspondiente a los años 2004 y 2005. (Oct 13 2006).

Terminado (Dic 06 2006) 06-Dic-06 Terminado 3 Terminado

Terminado (Ene 29 2007) 29-Ene-07 Terminado 3 Terminado

Terminado (Dic 06 2006) 06-Dic-06 Terminado 3 Terminado




Se certificaron 10 viviendas con CUMPLE, cuatro viviendas no están terminadas y están en etapa de mampostería a nivel de cuchilla, el urbanismo de estas cuatro viviendas está inconcluso. No se presentó a la supervisión la ampliación de licencia de construcción y de urbanismo.



25/01/2008 327



Durante la visita se observó que el proyecto está completamente terminado, la supervisión procedió a expedir los certificados de existencia para las viviendas.Se verificaronas actas de entrega de las viviendas. Los beneficiarios ya ocupan sus viviendas. La fiduciaria reporta desembolso por 23 SFV, correspodientes a 2004-2005. ( Oct 13 2006).


No se certificaron cuatro (4) viviendas, que no tenian los medidores de energía instalados. (Feb 21 2007)


Se están realizando actividades 42 viviendas en etapa de fundición de concreto para columnas y vigas, mesón de cocina, instalaciones eléctricas sin cableado , instalaciones

19-Oct-07 En ejecución 3 Mar-08eléctricas y sanitarias, así como pisos en concreto. 24 viviendas están en etapa de excavación y construcción de viga de cimentación.


El proyecto está distribuido en dos manzanas. En la manzana 1. Se construyen 4 viviendas están en etapa de excavación, nivel de viga de cimentación. En la manzana 2. se construyen 22 viviendas de las cuales 7 están en etapa de cimentación, 11 en etapa de mampostería a nivel de 10 hiladas y en 4 se están fundiendo pisos, realizando istalaciones sanitarias, hidraulicas.


Las obras están suspendidas por falta de recursos económicos. En la visita de campo se pudo observar que hay 10 viviendas construidas; 5 de ellas tienen instalada la cubierta, mampostería, estructura en concreto, instalaciones eléctricas sin cableado, instalaciones hidráulicas y sanitarias y pisos en concreto. Las otras 5 viviendas están en etapa de mampostería a nivel de 10 hiladas, falta construir viga de amarre y viga cinta e instalaciones eléctricas.

19-Oct-07 Suspendido 3 Suspendido


25/01/2008 328



De las 86 viviendas con subsidio se encuentran en construcción 23, 7 no han iniciado y para 56 que se encuentran terminadas solicitaron certificación. 56 viviendas ubicadas en las manzanas 4, 5 y 6 están terminadas y se certificaron con CUMPLE, 2 viviendas están en etapa de mampostería a nivel de cuchilla, con concreto para estructura fundido, cubierta en asbesto cemento, instalaciones técnicas y arpintería metálica. 9 viviendas tienen pisos fundidos instalaciones técnias y están en etapa de mampostería, 8 viviendas están en etapa de cimentación y pisos. 4 viviendas están en etapa de cimentación.

06-Nov-07 En ejecución 3 Terminado

De las 120 viviendas se encuentran en ejecución 101. El avance de las viviendas es el De las 120 viviendas se encuentran en ejecución 101. El avance de las viviendas es el siguiente: Manzana 1 no ha iniciado obras de vivienda. Manzana 2. 10 viviendas están en etapa de mampostería a nivel de cuchilla, con estructura fundida, instalaciones técnicas, falata carpintería metállica. Manzana 4. 7 viviendas en las mismas condiciones de la manzana 2; sin embargo falta iniciar obras para 1 vivienda. Manzana 5. 4 viviendas en etapa de mampostería, pisos e instalaciones. Manzana 6, 7, 8 y 9. en etapa de mampostería, fundiendo concreto para estructura y pisos, instaaciones técnicas; falta instalar carpintería metálica. De las 101 viviendas se han instalado aparatos sanitarios en 6 viviendas.

06-Nov-07 En ejecución 3En proceso de certificación, fecha

estimada 30/11/2007







No se ha iniciado la construcción de las viviendas. Tiene desembolso del 40%. 18 de mayo de 2007: se recibió la programación por parte de Cenaprov, para iniciar la ultima semana de mayo y teminar la ultima semana de agosto.

17-Ago-07 No iniciado 2La obra se encuentra paralizada actualmente, según informacion

recibida verbalmente.


25/01/2008 329



No se ha dado inicio a la construcción de las viviendas (45 unidades) 01-Ago-07 no iniciado 2Eduba informa que los SFV no fueron postulados por ellos.



Terminado 03-Ene-08 Terminado 2Pendiente por entrega de

certificados

las 63 viviendas se encuentran a nivel de placa de entrepiso, con la conformación de las instalaciones sanitarias, hidráulicas y eléctricas. Se cuenta con la conformación de plantillas de contrapiso, la instalación de puertas y ventanas en las fachadas, conformación de mesones en concreto para la cocina e instalación de lavaplatos. Se realizó el cambio de mamposteria


Las viviendas se encuentran en diferentes etapas de ejecución. Se esta cumpliendo con la correcciones de las observaciones hechas durante visitas anteriores. No se construyó la viga cinta en las 23 viviendas ya techadas. Aclarar la diferencia de areas de los lotes y las viviendas entre la oferta y los contratos de compraventa. Ampliar póliza.



25/01/2008 330



Las viviendas ubicadas sobre las manzanas 7, 8, 9 y 10 (76 viviendas), se encuentran terminadas en un 100%. De estas 76 viviendas 15 carecen de la instalación de medidor eléctrico.Las viviendas ubicadas sobre las manzanas 13, 14 y 15 (el 50%) (47 viviendas en total), se encuentran con avance de mampostería a nivel de viga aérea. El restante 50% de las viviendas ubicadas en la manzana 15 y la totalidad de las viviendas de la manzana 16 (29 viviendas) se encuentran con la mampostería a nivel de cuchillas.


Las 8 viviendas se encuentran con la mampostería a nivel de viga aérea (sin fundir). Las viviendas cuentan con la conformación de placa de piso, instalaciones sanitarias, instalación de tubería eléctrica e hidráulica.

08-Ene-08 En ejecución 2de tubería eléctrica e hidráulica.

Las 7 viviendas se encuentran a nivel de cubierta y a punto de ser terminadas.Dentro de las actividades faltantes se encuentran la instalación de combo sanitario, lavaplatos, lavadero e instalación de puertas metálicas en acceso principal y posterior.


Las viviendas ubicadas sobre las manzanas 5, 6, 11 y 12 (76 viviendas), se encuentran terminadas en un 100%.Las viviendas ubicadas sobre las manzanas 1, 2, 3 y 4 (116 viviendas en total), se encuentran a punto de ser terminadas, es decir cuentan con cubierta instalada, conformación de instalaciones sanitarias, hidráulicas y eléctricas (sin cablear).


Las viviendas se encuentran terminadas y listas para entregar. Se recordó al oferente y al constructor del proyecto los requisitos para obtener la certificación de las viviendas emitida por la supervisión de FONADE.

10-Ene-08 Terminado 2


25/01/2008 331



Terminado 03-May-07 Terminado 2 Terminado

118 Viviendas en ejecución. Corrección de algunas observaciones en vibrado y formaleta de vigas y columnas. Cambia de bloque de cemento por bloque perforado de arcilla.



diciembre de 2007

: las 10 viviendas se encuentran a nivel de cubierta y a punto de ser terminadas. Se ha conformado placa de contrapiso, instalaciones sanitarias, hidráulicas y eléctricas (sin cablear). Se cuenta además con la conformación de mesones de cocina e instalación de puerta metálica posterior. El constructor ha instalado tanque de reserva de agua (250 Ltrs) en cada una de las viviendas.


Las 8 viviendas se encuentran a nivel de cubierta y a punto de ser terminadas. Las viviendas cuentan con la conformación de placa de piso, mesón de cocina, instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas.



Hasta la fecha 38 SFV en ejcución, faltan por iniciarse 4 viviendas pues una de estas, presenta problemas con su iniciación al encontrarse una roca de gran tamaño en el suelo, la cual debe ser removida antes de iniciar con los trabajos de cimentación. Las restantes tres viviendas permanecen sin iniciar pues se tiene programado ubicar allí a los beneficiarios que hasta la fecha no han sido localizados y tampoco han hecho acto de presencia en la alcaldía para conocer el numero de lote que le corresponde según sorteo.



25/01/2008 332



Terminado 02-Ene-08 Terminado 2 Terminado

Inició ejecución en 2 viviendas. En el tema de los patios confrontados donde la diferencia de nivel supera los 2 metros de altura, el representante legal del oferente manifiesta que con recursos propios se construirán muros en mampostería confinada y de esta manera mejorar la estabilidad de los taludes en esta parte de las viviendas. Además se dará un correcto manejo a las aguas de escorrentía en la parte superior de los taludes, evitando con ello la saturación y aumento de las presiones sobre los muros de mampostería confinada. Se recomendó solicitar el concepto de un especialista al respecto.


Viviendas en diferentes etapas de ejecución. Se reinició la ejecución de obras de vivienda, con pocos trabajadores. No se construyó viga cinta. Se solicitó la presentación de actas de suspensión y reinicio de las obras. Presenta atrazo.



25/01/2008 333



Se cuenta con la totalidad de la placa de entrepiso que de momento funcionara como cubierta, se han conformado los pisos, instalaciones sanitarias, hidráulicas y eléctricas, faltando solo instalar los correspondientes aparatos eléctricos y grifería. El proyecto presenta paralisis por inconvenietes económicos.


las obras

Obras en ejecución, pendientes por iniciar 3 torres. 06-Sep-07 En ejecución 2

7 viviendas en diferentes estados de ejecución. 03-Ene-08 En ejecución 2

Cimentación: Se ha ejecutado esta actividad en 38 viviendas. Mampostería: Se ha ejecutado en 31 viviendas a nivel de cuchillas, las restantes 7 viviendas se encuentran en proceso de levante de muros. Cabe mencionar que para la conformación de la mampostería el Constructor emplea bloque de cemento. Estructura: Se han conformado las vigas y columnetas de confinamiento en 31 viviendas. Aún no se da inicio a la construcción de redes sanitarias, eléctricas e hidráulicas internas.

27-Ago-07 En ejecución 2 No se tiene una fecha estimada de culminacion de las obras

Las viviendas están a punto de terminarse, faltando únicamente la instalación de vidrios en ventanas, actividad que se realizara una vez se cuente con la respectiva escritura y se realice la entrega formal de la vivienda al beneficiario. Cabe mencionar que se encontraron 3 familias habitando el mismo número de viviendas, sin ser estas entregadas por el Constructor y sin contar con las respectivas escrituras. Solo se llevan a cabo 9 viviendas.


Estan ejecutadas actividades en 9 viviendas, pero no se tiene

conocimiento de lo que sucedera con las 8 restantes que no es posible

construir, por este motivo no se puede emitir una fecha estimada

En ejecución se encuentran 39 viviendas y registran avance físico equivalente al 67% aproximadamente, cuyo porcentaje de avance es casi idéntico al observado dentro de la anterior visita realizada el 24 de Abril de 2007. Se presentan problemas técnicos con las placas de contrapiso, humedades y mamposteria.

02-Oct-07 En ejecución 2 sin informacion

Se presentaron los docuemntos de renuncia del los 7 sfv a Fonvivienda pero no se han pronunciado al respecto.

09-Nov-07 No iniciado 2 Renunciaron a los SFV.

36 viviendas en el 98% de avance. Aunque las viviendas se encuentran terminadas, aun se requiere para su completa terminación, la instalación de algunos flanches entre viviendas y con ello evitar la generación de humedades en los muros de las viviendas.



25/01/2008 334



El porcentaje de obra observado dentro del SECTOR UNO (S1), es equivalente al 80% aproximadamente. Se aclararon inquietudes sobre la queja de una beneficiaria. Se atendió la solicitud sobre el refuerzo de las vigas aereas por parte del calculista. Para entregar a mediados de diciembre de 2007.


Según conversacion sostenida con el Ingeniero Alvaro Lopez, la fecha

estimada de entrega de las obras es marzo de 2008, como se tiene programado actualmente; esto,

sujeto a que le entreguen al consorcio los precios de los sectores

3 y 4


25/01/2008 335



En ejecución 306 viviendas. Aclaración de las inquietudes de la Sra. Nidia Camacho sobre la estructura de las viviendas. 19-Dic-07 En ejecución 2



sujeto a que le entreguen al consorcio los presios de los sectores

3 y 4

Sector tres: Aún no se da inicio a la construcción de las viviendas en esta zona. Se esta a la Según conversacion sostenida con el

Sector tres: Aún no se da inicio a la construcción de las viviendas en esta zona. Se esta a la espera de la definición del tipo cimentación a implementar dentro de este sector del proyecto, pues este se va a someter a sondeos para determinar la calidad del suelo, dentro de un nuevo estudio de suelos contratado por la Alcaldía de Girón, el cual ya tuvo lugar dentro de los sectores 5 y 6. Gracias a los resultados de mencionado estudio de suelos y concepto de especialista en geotecnia, en estos dos últimos sectores se han iniciado trabajos de construcción de viviendas





3 y 4

Sector Cuatro: Aún no se da inicio a la construcción de las viviendas en esta zona. Se esta a la espera de la definición del tipo cimentación a implementar dentro de este sector del proyecto, pues este se va a someter a sondeos para determinar la calidad del suelo, dentro de un nuevo estudio de suelos contratado por la Alcaldía de Girón, el cual ya tuvo lugar dentro de los sectores 5 y 6. Gracias a los resultados de mencionado estudio de suelos y concepto de especialista en geotecnia, en estos dos últimos sectores se han iniciado trabajos de construcción de viviendas





3 y 4


25/01/2008 336



Se ha dado inicio a la construcción de las viviendas en este sector cinco del proyecto, contándose hasta la fecha con la ejecución de las actividades correspondientes a la localización, replanteo y conformación de las cimentaciones en aproximadamente 50 unidades de vivienda. Se cuenta además con la ejecución de la mampostería de primer piso e




sujeto a que le entreguen al instalación de tubería sanitaria, hidráulica y eléctrica en 16 viviendas.


3 y 4

Este sector del proyecto presenta un avance del 3% aproximadamente, representado en la conformación de la cimentación de 30 viviendas.





3 y 4


25/01/2008 337



228 viviendas en ejecución. La construcción de las viviendas muestra buena calidad de los materiales utilizados y en general su conformación se esta llevando a cabo bajo condiciones controladas. No obstante se observa un regular acabado de la mampostería, siendo necesario que se mejore la limpieza de los muros, proceso que ha sido adelantado dentro de las viviendas con mayor avance de obra localizadas en la etapa 12. Se observó que la instalación de los flejes en las columnetas, se esta realizando con una separación constante entre si.

11-Dic-07 En Ejecución 2

Es importante aclarar que aunque dentro de este sector están reportados para supervisar 214 subsidios, hasta la fecha solo se cuenta con 166 lotes aptos para construir vivienda, por lo tanto el oferente debe reubicar 48 beneficiarios dentro de las demás etapas del proyecto Villas de San Ignacio. Hasta la fecha se cuenta con el inicio de 75 viviendas. Se aprecia buena calidad de la construcción, buena organización, buena disponibilidad de materiales en la obra.


213 viviendas iniciadas. Se aprecia buena calidad de la construcción, buena organización, buena disponibilidad de materiales en la obra, no obstante se debe mejorar ampliamente el rendimiento de obra, para lograr la terminación de las viviendas en el tiempo previsto. Se observó que la instalación de los flejes en las columnetas, se esta realizando con una separación constante entre si, por esta situación se debe solicitar al INVISBU, concepto técnico al respecto


En cuanto a la construcción de las 114 viviendas con subsidio y cobro anticipado, que forman parte del Grupo Bavaria I, esta supervisión estima que el avance físico equivale al 10% aproximadamente. Este avance corresponde principalmente a 44 viviendas con cimentación de las cuales 18 cuentan con mampostería de primer piso. Se observa además el inicio de la construcción de 22 viviendas más, las cuales se encuentran en etapa de localización y replanteo.


226 viviendas en ejecución. La construcción de las viviendas muestra buena calidad de los materiales utilizados y en general su conformación se esta llevando a cabo bajo condiciones controladas. Desde el punto de vista estructural, se debe solicitar a la Interventoría que revise las especificaciones de la estructura, ya que se observó que la instalación de los flejes en las columnetas, se esta realizando con una separación constante entre si.

11-Dic-07 En Ejecución 2

552 viviendas en ejcución. La construcción de las viviendas muestra buena calidad de los materiales utilizados y en general su conformación se esta llevando a cabo bajo condiciones controladas. Desde el punto de vista estructural, se debe solicitar a la Interventoría que revise las especificaciones de la estructura, ya que se observó que la instalación de los flejes en las columnetas, se esta realizando con una separación constante entre si.



25/01/2008 338



17 viviendas en diferentes etapas de ejecucuión. 8 viviendas terminadas y habitadas. Solicitaron visitas para certificación parcial para 9 viviendas.



25/01/2008 339



4 viviendas terminadas y certificadas. Una (1) sin iniciar y (1) en ejecución. 19-Oct-07 En ejecución 2

Terminado 23-Oct-07 Terminado 2

No se ha dado inicio a la construcción de las viviendas. Inconvenientes con la constructora, dispuesta a ceder la construcción y a finalizar la Unión Temporal.

21-Ago-07 no iniciado 2Reportado para supervisión en julio

de 2007

Hasta la fecha se encuentran 25 viviendas con la cubierta instalada, pisos conformados e instalaciones sanitarias e hidráulicas internas terminadas. Existen 30 viviendas más con la mampostería y estructura de confinamiento ejecutada hasta nivel de viga aérea.



25/01/2008 340



En esta ocasión el oferente reporta que en una de las 8 viviendas construidas dentro de la primera etapa del proyecto Altos del Campestre, se ubicara uno de los beneficiarios que recibe subsidio a través de la Resolución 1762 de 2006, esta vivienda se encuentra a nivel de cubierta, con las ventanas instaladas y a punto de ser terminada. No se ha dado inicio a la construcción de las restantes 43 viviendas,


No se ha dado inicio a la construcción de las viviendas (21 unidades) 10-Ene-08 No iniciado 2

Las 8 viviendas se encuentran en actividades de excavación manual y fundida en concreto ciclopeo para la cimentación. No se ha oficializado la fecha del acta de inicio de obras.


No se ha dado inicio a la construcción de las viviendas. Según lo comunicado de forma verbal en las oficinas de EDUBA, esto se debe a que FONVIVIENDA, no ha girado los recursos de los subsidio de Resolución 1762 de 2006 a la Fiduciaria Fiducentral S.A.

10-Ene-08 No iniciado 2

12 viviendas se encuentran en actividades de excavación, fundida de concreto ciclopeo y viga de cimentación. No se ha formalizado acta oficial de inicio.


No se ha dado inicio a la construcción de las viviendas (74 unidades), 10-Ene-08 No iniciado 2

Proyecto terminado la certificación de las viviendas se hizo a través de las cajas de compensación.


Las viviendas se encuentran terminadas y entregadas, la caja de compensación realizó la visita para Certificado de Habitabilidad.


Proyecto terminado la certificación de las viviendas se hizo a través de las cajas de compensación.



25/01/2008 341



28 viviendas construidas y certificadas. No se construyeron 2 viviendas. Terminado 1 Terminado

Baja calidad de ejecución de viviendas. Muros fisurados. El supervisor recomendó demoler algunos casos puntuales. Algunas viviendas presentan muros fisurados y la carpintería de madera es de pésima calidad y se encuentra mal instalada. El 15 de junio de 2006 se realizó visita para expedición de certificados de existencia. Tres subsidios no fueron aplicados.


Proyecto terminado. En las 37 viviendas se han ejecutado completamente las actividades preliminares, cimentación, estructura y cubierta, teniendo en cuenta que no se ha ejecutado la cosntrucción de la viga cinta. No se reportan ensayos de control de calidad. Algunas viviendas presentan muros fisurados y la carpintería de madera es de pésima calidad y se encuentra mal instalada. El 16 de junio de 2006 se realizó visita para expedición de certificados de existencia.


El avance físico de las 44 viviendas construídas equivale al 100% es decir, que la construcción de las obras ha finalizado. Cabe notar que fueron atendidas las observaciones de esta supervisión respecto a la construcción de los elementos para el confinamiento de las cuchillas.

25-Ago-07 Terminado 1 Agosto de 2007

Terminado Terminado 1 Terminado


25/01/2008 342



El avance físico de las 22 viviendas construídas equivale al 100%, es decir, que la ejecución de las obras ha finalizado. Cabe notar que fueron atendidas las observaciones de esta supervisión respecto a la construcción de los elementos para el confinamiento de las cuchillas.

25-Ago-07 Terminado 1 Sin precisar

El avance físico de la construcción de las viviendas equivale al 27%, y corresponde a la siguiente descripción: Existen 52 viviendas en ejecución, así: 2 viviendas se encuentran a nivel de cubierta instalada, fáltándoles la instalación de las puertas y ventanas, aparatos sanitarios y accesorios, y demás actividades finales; 4 viviendas se encuentran a nivel de cuchillas, y 46 viviendas se encuentran con mampostería y estructura entre nivel inferior de la

22-Ago-07 En ejecución 1 30-Mar-07cuchillas, y 46 viviendas se encuentran con mampostería y estructura entre nivel inferior de la viga aérea y viga aérea fundida. Se observó que las obras se están ejecutando con buenos materiales, buena calidad de la mano de obra, y buenas prácticas constructivas.

No se ha iniciado la construcción de las viviendas; sin embargo, el acta de iniciación de las obras fue suscrita el 1 de Junio de 2007, y en ella se establece que la terminación de las obras será el 30 de Septiembre de 2007, coincidente con la fecha de vencimiento de la vigencia del subsidio. La supervisora estudió cuidadosamente los planos y especificaciones del proyecto, suministrados por el interventor, encontrando que existe concordancia entre los diseños y la descripción de las especificaciones, y en particular, que el diseño estructural para muros confinados cumple con las exigencias del Título E de la norma NSR-98.

06-Jun-07 En ejecución 1 Sin precisar

Avance de obra 18%. En el momento las obras se encuentran paralizadas, y están en el mismo estado que tenían Diciembre de 2006, que corresponde a: 15 viviendas a nivel de cuchilla sin fundir la viga cinta, 2 viviendas a nivel de viga aérea y 2 viviendas en levante de mampostería. En 37 viviendas no se han realizado actividades de construcción.

15-Mar-07 Paralizado 1 Sin precisar

El avance físico de las 12 viviendas equivale al 100%, es decir, que la construcción de las obras ha finalizado. Cabe notar que fueron atendidas las observaciones de esta supervisión respecto a la construcción de los elementos para el confinamiento de las cuchillas.

16-Mar-07 Terminado 1 15-Ago-07


25/01/2008 343



Terminado. 17-Jul-06 Terminado 1 Sin precisar

Las viviendas se encuentran construidas y solo una tiene pendiente la instalación de la carpintería metálica, los aparatos sanitarios, mesón de cocina y el lavadero de ropas. Esta supervisión estima que el avance físico de las obras equivale al 90%.El proyecto presenta incumplimiento en la aplicación de la Norma sismo Resistente NSR -98 en lo relacionado a la viga de amarra y cuantia minima de los elementos estructurales.Inicialmente fue reportado un valor de subsidios de $543,400,000, sin embargo en el encargo se encuentran movilizados 74 SFV por valor de $529,100,000


Las observaciones técnicas persisten, no se han tomado correctivos. De las 199 viviendas, Las observaciones técnicas persisten, no se han tomado correctivos. De las 199 viviendas, se encuentran en ejecución 91, en el siguiente estado: 55 viviendas mampostería 100%, estructura 95%; de estas viviendas 27 están habitadas y tienen puertas, ventanas, pisos e instalaciones técnicas, tiene detalles pendientes de acabados. En 8 viviendas se han efectuado actividades de mampostería y estructura a nivel de viga cinta. 28 viviendas están en etapa de cimentación; sin embargo estas obras están paralizadas desde marzo; razón por la cual los hierros presentan oxidación. De las visitas efectuadas con anterioridad, no se han efectuado correcciones en la continuidad de la construcción de la viga cinta, y faltan beneficiarios por realizar los trámites de inscripción antes las empresas prestadoras de servicios públicos.

07-Nov-07 Paralizado 3 paralizado

El avance físico de la construcción de las viviendas equivale al 100%, y corresponde a las 41 viviendas terminadas, de manera que la ejecución del proyecto ha finalizado a satisfacción, quedando así subsanados los motivos causantes de la declaratoria de incumplimiento. Al respecto cabe notar que las viviendas construídas cumplen con las especificaciones, diseño, área construída y demás condiciones de la oferta aprobada y cuentan con los servicios públicos básicos. Sobre las 8 viviendas atípicas, que ya contaban con algunas obras aprovechables, especialmente muros, se observó que se atendieron a cabalidad las recomendaciones de Fonade y, al igual que en las 41 viviendas construídas, se atendieron a cabalidad los requisitos de sismo-resistencia.

06-Dic-07 Terminado 1 30-Nov-07

Las 31 viviendas objeto de supervisión se encuentran terminadas, ajustándose al diseño arquitectónico, área construida (30 m2), diseño estructural y demás requisitos de la oferta aprobada. En general se observó buena calidad de los materiales utilizados y de las obras construídas. Se ha cumplido también el proceso de escrituración y registro de las viviendas. El oferente se dispone a hacer la entrega de las viviendas a los beneficiarios y a gestionar el pago del 20% final del subsidio.



25/01/2008 344



El avance es del 35% Las obras se encuentran paralizadas y su estado de avance es prácticamente el mismo registrado en el informe de la visita de supervisión realizada el 23 de Agosto de 2007. Se encuentran en proceso de construcción 42 viviendas, que registran el siguiente estado de avance: 36 viviendas techadas o en proceso de instalación de la cubierta, y 6 viviendas se encuentran en levante de la mampostería y estructura entre nivel inferior de la viga aérea y levante de cuchillas. El Secretario de Planeación Municipal, arquitecto Anibal Martínez, le informó verbalmente a la supervisora de Fonade que recientemente se enteró de que el lote donde se están construyendo las viviendas es diferente al lote identificado con matrícula inmobiliaria, la supervisión solicito aclaración, al municipio y al interventor

18-Oct-07 Paralizado 1 Sin precisar

Construcción viviendas (84): Según lo observado en la visita, el avance físico de las viviendas Construcción viviendas (84): Según lo observado en la visita, el avance físico de las viviendas equivale al 68%, que corresponde a 65 viviendas en ejecución, según la siguiente descripción: 42 viviendas construídas, en las cuales se están formalizando las acometidas eléctricas e instalando los contadores; y 23 viviendas en proceso de construcción, de las cuales 19 están ubicadas en las manzanas Q y 4 en la manzana H. Las 23 viviendas en construcción se encuentran así: Once (11) viviendas a nivel de cubierta instalada y con piso fundido, 8 de ellas con fachada y áreas húmedas pañetadas; y doce (12) viviendas a nivel de cinta de corona fundida. No se ha iniciado la construcción de 19 viviendas. Cabe reiterar que las obras se están ejecutando con buenas prácticas constructivas, de conformidad con el diseño, área construída y especificaciones técnicas correspondientes.

17-Oct-07 En ejecución 1 Sin precisar

Las viviendas intervenidas y pendientes de terminación, que se incluyeron en el informe anterior, han sido concluídas por el constructor o sus propietarios. Basado en la información suministrada por los beneficiarios, algunas de las viviendas han sido ampliadas y rematadas por ellos mismos, haciendo difícil establecer el alcance inicial de los trabajos objeto del subsidio. En Villa Carolina se encuentran viviendas sin medidor eléctrico porque aún no han sido habitadas.En Santa Isabel existen inconformidades por parte de los propietarios, porque se establecieron compromisos para la construcción de las viviendas por parte del constructor, (encargo pendiente en el acta de concertación), coomo cambios en el tipo de cubierta de teja de zinc a placa de entrepiso. En la vivienda localizada en la Mz F Lt 14, se encontraron fisuras en la mampostería; ésta situacion no representa un problema estructural, es un problema de acabados, que mantiene inconforme al propietario. Debido a la inasistencia a la visita por parte del constructor y la interventoría, en algunas de las casas no fué posible establecer su localización, y no se pudo verificar la información.

23-Ago-07 Paralizado 4

Pendiente por certificar las viviendas, el oferente no ha

informado ni solicitado este proceso, debido a que esta pendiente instalar

medidores

Terminado. 02-Dic-05 Terminado 4 02-Dic-05

Viviendas terminadas. 09-Mar-06 Terminado 4 09-Mar-06


25/01/2008 345



La supervisión expidió certificado de habitabilidad con la anotación de CUMPLE para una (1) solución de vivienda de las 100 que integran el proyecto. Las otras 99 viviendas ya habian sido certificadas por Comfatolima.

07-Ago-07 Terminado 4 23-May-07

viviendas terminadas. Se expidieron los 43 certificados de habitabilidad con la anotación de CUMPLE


Viviendas construidas. Las viviendas no cuentan con viga cinta y al parecer falta la construcción de dos columnas para terminar de confinar los muros, el constructor manifiesta que en el diseño original no se contempla la construcción de estos elementos por ese motivo no se presupuestaron ni se ejecutaron.


Las viviendas asignadas por Fonvivienda, están terminadas. 15-Jun-06 Terminado 4 15-Jun-06

4 predios están en cimentación obras adelantadas por los beneficiarios dos años antes de iniciarse la obra. 14 viviendas construidas con placa de entrepiso (variación del diseño original) y 4 construidas según el diseño ofertado y aprobado. El contratista únicamente ejecutó y costeó la construcción de una placa de entrepiso en concreto reforzado de 35m2 aprox., material eléctrico, aparatos sanitarios (sin instalar) y carpintería metálica (instalada parcialmente); y construyó 4 viviendas según el diseño original, sin placas de contrapiso. El nuevo representante legal de CENAPROV, Dr. Franklin León, informó que el oferente ya apeló la intervención del Ministerio de Vivienda (Declaración de Siniestro del proyecto).

21-Nov-07 Paralizado 4No se tiene certeza si el proyecto

sera culminado

Los mejoramientos cumplen con el presupuesto presentado ante Findeter, en cuanto a cantidades de obra y área de construcción. Se está cumpliendo con la Norma (NSR98). Se expidió la certificación de Existencia con APROBADO.



25/01/2008 346



El mejoramiento cumple con el presupuesto presentado ante Findeter, en cuanto a cantidades de obra y área de construcción. Se está cumpliendo con la Norma (NSR98). Se expidió la certificación de Existencia con APROBADO.


Todas las viviendas cumplen con el presupuesto presentado a Findeter, en cuanto a cantidades de obra, área del lote y área de construcción.

La supervisión expidió 13 certificados de existencia con la anotación de CUMPLE.17-Sep-07 Terminado 4 27-Jun-07

Todas las viviendas cumplen con el presupuesto presentado a Findeter, en cuanto a cantidades de obra, área del lote de 72 m2 y área de construcción de 48m2.

La supervisión expidió los certificados de existencia de 44 soluciones de vivienda con la anotación de CUMPLE

27-Jul-07 Terminado 4 05-Jul-07

Las viviendas están en un 100 % de ejecución, se encuentran habitadas. Se expidieron 26 certificados de habitabilidad con la anotación de CUMPLE. Se utilizaron muy buenos materiales de obra, buenos acabados.


En la visita anterior se realizaron observaciones con respecto al vano abierto que comunica las viviendas con el exterior en la totalidad de las viviendas, a lo cual el oferente demostró que en la propuesta presentada ante Findeter aparece este vano como acceso a la habitación de una futura ampliación para éste tipo de vivienda y en conclusión todas las viviendas cumplen con el presupuesto presentado a Findeter, en cuanto a cantidades de obra, área del lote, área de construcción y especificaciones técnicas.La supervisión expidió los certificados de existencia con aprobado a 56 soluciones de vivienda, que hacen parte integral de la Urbanización Villa Alejandra Etapa I. La Supervisión recomienda solicitarle al interventor un informe de los ensayos de calidad hechos a los concretos y a los materiales usados en obra a la fecha.



25/01/2008 347



El estado general de las viviendas es bueno, algunas presentan observaciones como: humedad en casi todas las fachadas a una altura de 50 CMS del terreno (una vivienda particularmente tiene humedad en el interior de la habitación), el acabado en el apoyo del lavadero es muy regular, las zonas húmedas como la ducha debe estar enchapados a un altura de 1,60 mínimo igual en el piso de la ducha. A ocho viviendas no hubo acceso debido a que los propietarios no se encontraban. Nueve viviendas no presentaban los medidores instalados, por lo tanto, se les recomendó su instalación a la mayor brevedad. Las Viviendas se certificaron toda vez que se recibió la documentación completa del proyecto y se expidieron 25 de Cumple y 9 de No Cumple.

04-Sep-07 Terminado 4 20-Nov-06

El proyecto Urbanización Lady Di consta de 130 viviendas TIPO 1, de las cuales 6 viviendas cuentan con subsidio de FONVIVIENDA.La obra se encuentra paralizada por motivos económicos, en la actualidad hay 15 viviendas


actual del proyectoLa obra se encuentra paralizada por motivos económicos, en la actualidad hay 15 viviendas construidas con un 95% de avance.

08-Oct-07 Paralizado 4actual del proyecto

El proyecto se terminó y lo liquidaron. 23-Ago-05 Terminado 5

Se programo visita para el proximo 30 de noviembre con el fin de

verificar el estado de las obras y emitir una fecha tentativa de


El proyecto se terminó y lo liquidaron. 20-Sep-05 Terminado 5 15-Dic-07

Las 17 viviendas objeto del proyecto están ejecutadas en un 100%, cumpliendo con lo especificado en la oferta y con la NSR-98, razón por la cual se expidió el certificado de existencia a todas las viviendas.El proyecto Urbanización Gonzalo Alvarado Cruz, es una buena solución para la problemática de vivienda que tiene el Municipio de Riofrío. Las casas son amplias con un buen diseño arquitectónico.

24-Oct-06 Terminado 5La fecha tentativa de entrega de las

obras es 30 de enero de 2008

Las obras de la vivienda se encuentran terminadas en el 100% y se instalaron los aparatos sanitarios, los lavaderos y las llaves terminales, ya que los beneficiarios ya se van a pasar a las viviendas. La cubierta está compuesta por tejas de barro que se soportan en madera y caña brava que no se pudo establecer si fueron inmunizadas. Las fachadas fueron pañetadas y pintadas, gracias a la intervención del municipio que donó los materiales (arena, cemento y pintura) y los beneficiarios que colocaron la mano de obra. Está pendiente para optimizar el proyecto la construcción de las vías y andenes.

23-Ago-05 Terminado 5

No se ha dado inicio formal a la construccion de las obras y no se cuenta con una fecha estimada de



25/01/2008 348



En el momento de la última visita se observó que las viviendas se encuentran en el 100% de avance, terminadas y entregadas, en el momento faltan por habitar dos viviendas que se encuentran realizándole modificaciones para habitarlas. Se llevó a cabo la verificación de cada una de las viviendas y se expidieron los 23 Certificados de Existencia.

24-May-06 Terminado 5

No se ha dado inicio formal a la construccion de las obras y se

estima que las obras pueden estar culminando aproximadamente para

marzo de 2008

Las viviendas están terminadas y entregadas a los beneficiarios desde el mes de junio de 2005.

27-Oct-05 Terminado 5



marzo de 2008

De acuerdo con información suministrada por Eduardo Tafur el 1 de Junio de 2007, las De acuerdo con información suministrada por Eduardo Tafur el 1 de Junio de 2007, las viviendas están terminadas y entregadas a los beneficiarios. Están en trámite del cobro del 20% final. Comparte encargo fiduciario con El Sembrado Mz 26, 30.

01-Jun-07 Terminado 5No se tiene certeza sobre la fecha

de terminacion de las obras

Las viviendas de estas manzanas estan totalmente terminadas. En la visita una beneficiaria se quejaron de goteras en la placa, pero esta casa se modifico la placa de cubierta. Comparte encargo fiduciario con El Sembrado Mz 32, 36 y 40.


En el Proyecto de vivienda de interés social “SEVILLA CENTENARIA”, se aplicaron 22 subsidios de vivienda. El proyecto se encuentra terminado y en su gran mayoría las viviendas se encuentran ocupadas por las familias beneficiarias del subsidio, con un promedio de permanencia de diez (10) meses. Sin embargo debe anotarse que la supervisión pudo verificar que algunas de las soluciones de vivienda están siendo ocupadas por inquilinos diferentes a las familias beneficiarias.

19-Nov-07 Terminado 5 30-Mar-08

Las viviendas se construyen en un terreno plano y en el momento se encuentran 9 casas con muros a nivel de culata y una con vivienda iniciada en cimentación. Pendiente: cubiertas, instalaciones eléctricas, carpintería metálica y terminación de instalaciones hidráulicas y sanitarias. Los errores que se presentaban en las viviendas inicialmente construidas relacionados como ductos eléctricos en vigas y columnas no se están presentado en las viviendas construidas recientemente. Se solicitó telefónicamente a INTERVIS informar qué ha pasado con el proyecto el 1 de Junio de 2007, se comprometieron a dar respuesta la próxima semana. Comparte encargo fiduciario con C.S.P.Bolívar 2005.

24-Nov-05 En ejecución 5No se tiene certeza acerca de la

fecha de terminacion de las obras


25/01/2008 349



Las diez viviendas están totalmente terminadas, entregadas y en su mayoría habitadas, los beneficiarios han realizado aportes con el fin de construir de una vez la zona de futuro desarrollo, que consiste en la construcción de dos alcobas adicionales en la parte posterior de la vivienda y dejando en la fachada prevista una entrada directa al segundo piso mediante una escalera, para luego construir la segunda planta.

21-Dic-05 Terminado 5No se tiene certeza acerca de la


Las 10 viviendas objeto del proyecto se encuentran ejecutadas con un 100% de avance. En la última visita se llevó a cabo la expedición de los Certificados de Existencia de las 10 viviendas.

21-Jun-06 Terminado 5No se tiene certeza acerca de la


Las observaciones que la supervisión realizó a las viviendas fueron tomadas en cuenta oportunamente y corregidas en las primeras casas construidas y en las últimas ya no se presentaron observacionesA las viviendas se les construyó la viga cinta y de acuerdo con certificación de la interventoría cumplen con la NSR-98 y todas las normas pertinentes. Además cumplen con todas las especificaciones de la oferta. La construcción es de buena calidad. En la última visita se expidieron los 9 Certificados de Existencia de las viviendas.

21-Jun-06 Terminado 5 30-Mar-07

Las 7 viviendas objeto del proyecto están terminadas, no se contempló en la oferta la instalación de los vidrios por lo que los beneficiarios las deben instalar.Se certificó la existencia de una sola vivienda que cuenta con todos los servicios instalados y con sus respectivos contadores y en el momento se encuentra habitada. En una vivienda se presenta humedad en un muro por lo que se recomienda colocar un flanche en el muro de la vivienda vecina que también hace parte del proyecto para corregirla.

21-Jun-06 Terminado 5 30-Ene-08

Las 8 viviendas se encuentran totalmente terminadas y se les expidió Certificado de Existencia aprobando a 6 de ellas y negando las 2 restantes por no contar con los servicios públicos legalizados. A las viviendas se les impermeabilizó la cubierta y se sellaron las juntas de dilatación. La construcción de las casas presenta buena calidad y el proyecto como tal se consolida como uno de los más completos del sector. Comparte encargo fiduciario con La Casilda 2003 y 2005.

25-Jun-06 Terminado 5No ha dado inicio a la construccion

de las viviendas


25/01/2008 350



En la visita se observó que las 29 viviendas objeto del proyecto se encuentran terminadas y entregadas a los beneficiarios. Se llevó a cabo la verificación de cada una de las viviendas y se expidieron los Certificados de Existencia a todas las viviendas en virtud a que cumplen con lo establecido en la oferta y con las normas vigentes.


Las viviendas se encuentran terminadas, entregadas y habitadas excepto una que no se encuentra habitada debido a que le realizan obras de ampliación. La calidad de la construcción es buena y la estructura cumple con la normas NSR-98. Las fachadas se pañetaron y se pintaron con la ayuda de la Alcaldía que donó los materiales y los beneficiarios colocaron la mano de obra. Se emitieron los 20 Certificados de existencia de las viviendas.


Las viviendas presentan un porcentaje de ejecución del 100%, cumpliendo con la NSR-98. En la visita se observó que las 18 viviendas fueron entregadas a los beneficiarios y la gran la visita se observó que las 18 viviendas fueron entregadas a los beneficiarios y la gran mayoría ya habita su vivienda, también se observó que algunos beneficiarios han llevado a cabo ampliaciones. La Supervisión verificó el estado de cada una de las viviendas, observando que cada una de ellas cumplen con lo ofertado, por lo cual se expidió el Certificado de Existencia para las 18 soluciones de vivienda.


Las viviendas están en un 100% de ejecución. Se terminó la instalación de la cubierta en todas las viviendas, se instaló el enchape en las zonas húmedas de baños y cocinas, se instaló la carpintería metálica, los aparatos sanitarios y se terminó las redes eléctricas. Los frentes de las viviendas se pañetaron y se pintaron gracias a la colaboración del municipio que aportó los materiales y la mano de obra fue por parte de los beneficiarios.


El origen de la visita se debió a la carta enviada por el Arq. Germán Osuna, con el fin de Certificar la Existencia de las Viviendas. Sin embargo, en el momento de la visita no se encuentra terminada la construcción. Observaciones constructivas a las viviendas: 1 vivienda tiene las instalaciones eléctricas sin incrustar en los muros. 1 vivienda le falta viga cinta en el muro divisorio de las habitaciones. En una casa falta construir la cocina, el baño y terminar las instalaciones eléctricas. En una vivienda se presenta con la vivienda contigua una diferencia de nivel superior a 1m, por lo cual, es conveniente construir un muro de contención para evitar desestabilizarla y todos los problemas que ello conlleva. En cuanto a servicios públicos: 12 casas tienen los servicios públicos legalizados y cuentan con contadores de acueducto y energía eléctrica; 4 casas tienen el contador de acueducto únicamente y 10 casas están sin contadores.

19-Oct-06 En ejecución 5 No es posible determinar


25/01/2008 351



Las casas de la Mz G (68 y 69), de la Mz I (84), de la Mz A (2, 4, 5) y de la Mz B (9) tienen columnas en el eje central. Las columnas de la casa 75 de la Mz H deben prolongarse hasta la culata, puesto que llegán sólo hasta la viga de amarre.El proyecto consta de 36 viviendas y las 28 restantes: Mz G (67), Mz H (70, 71, 72, 73, 74,75, 76, 77), Mz I (78,79, 80,81,82,83,85), Mz A (1, 3,6,7), Mz B (8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17) no tienen construidas las columnas en el eje central; además les hace falta instalar vidrios en 20 de las viviendas. En algunas casas se hicieron regatas para las instalaciones eléctricas pero no se pañetaron. En otras hace falta colocar una hilada de ladrillo en el muro del eje central para asegurar las vigas de madera que soportan la cubierta. Se expidió certificado de No Cumple a las 36 viviendas. Comparte encargo fiduciario con Servilotes.

19-Oct-06 En ejecución 5 No es posible determinar

Las 28 viviendas no tienen las acometidas domiciliarias conectadas ni los medidores de acueducto y de energía. Todas las viviendas están techadas, con la mampostería al 100%, cuentan con viga cinta, están sin vidrios, instalación eléctrica sin tacos, tubería hidráulica sin incrustar en pisos y paredes. La gran mayoría de las viviendas tienen las instalaciones incrustar en pisos y paredes. La gran mayoría de las viviendas tienen las instalaciones eléctricas altas, las regatas no tienen la suficiente profundidad y falta por instalar algunos aparatos. Ninguna vivienda está terminada. Se expidió certificado de No Cumple a las 28 viviendas. De acuerdo con la copia de la comunicación enviada por la interventoría al constructor el 27 de Abril de 2007, se suspendió el proceso de liquidación del proyecto hasta que se instalen los vidrios y se construyan los andenes.

23-May-07 En ejecución 5 No es posible determinar

En el Proyecto de vivienda de interés social “FUNDEVIR”, se aplicaron 34 subsidios de vivienda. El proyecto se encuentra terminado y en su gran mayoría las viviendas se encuentran ocupadas por las familias beneficiarias del subsidio, con un promedio de permanencia de ocho (8) meses. Sin embargo debe anotarse que la supervisión pudo verificar que algunas de las soluciones de vivienda están siendo ocupadas por inquilinos diferentes a las familias beneficiarias. Se certifican 27 de las 34 viviendas. No se certifican las viviendas: H9, F11, E16, E15, C2, A3 y A1.


De acuerdo con el informe de interventoría No. 12, correspondiente al período Abril - Mayo de 2007, sólo algunas de las observaciones de la útlima visita por parte de la supervisión han sido subsanadas. Continúan presentándose inconformidades por parte de la interventoría en cuanto a: correas de madera en mal estado, grietas en muros de fachada, cajas de inspección pendiente por nivelar, tapas de alcantarillado por encima del nivel de las viviendas, carpintería metálica en mal estado, mesones flectados, tubería eléctrica e hidráulica expuesta, carencia de andenes, etc.



25/01/2008 352



De las 8 viviendas, 6 se encuentran terminadas y entregadas a los beneficiarios. En 1 de ellas se construyó el baño en el patio sin fundir columnas para confinar los muros. Las 2 viviendas restantes ante el retraso de los subsidios fueron intervenidas por los beneficiarios construyendo el primer piso, razón por la cual, en 1 de ellas el constructor reforzó algunas columnas en el primer piso y trabajó sobre la placa de entrepiso; en la otra no se ha iniciado la intervención argumentando falta de recursos. De acuerdo con el informe de interventoría No. 6, correspondiente al período Enero-Mayo de 2007, 7 viviendas se encuentran terminadas, entregadas, escrituradas y recibidas a satisfaccción por parte de la interventoría. 1 vivienda se encuentra en ejecución a nivel de culatas sin liquidar.

23-May-07 En ejecución 5 15-Dic-07

Las viviendas se encuentran terminadas. Algunos beneficiarios con recursos propios han iniciado la ampliación y modificación de las viviendas sin respetar el diseño con el que fueron iniciado la ampliación y modificación de las viviendas sin respetar el diseño con el que fueron concebidas las viviendas y al parecer sin licencia otorgada por la Oficina de Planeación Municipal, afectando el contorno arquitectónico de la urbanización. Se recomienda a la Oficina de Planeación ejercer mayor control para evitar que se dañe el contexto urbanístico de la urbanización y se ponga en riesgo la estabilidad de las casas. El pago de la matrícula de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica son responsabilidad del beneficiario y en su gran mayoría no han pagado. Por lo que sólo se certificaron 45 viviendas. De las restantes 54 que tienen SFV, 23 tienen el servicio de energía legalizado y cuentan con su contador instalado y 31 no tienen ningún servicio público legalizado.


A la fecha de la visita, se registra un estado de avance en las obras del 98%. Las actividades ejecutadas en su totalidad son: Preliminares, cimentación, muros en mampostería confinada, estructura de confinamiento (columnas, vigas y cinta de amarre a nivel de culatas), estructura de cubierta en madera, instalación de cubierta en teja de barro y cañabrava.Está pendiente la instalación de: contadores de agua (en 7 viviendas), contadores de energía (en 9 viviendas), lavaderos de ropa ( en 3 viviendas), aparatos eléctricos (en 2 viviendas). Como resultado de la visita, la Supervisión recomendó al Interventor garantizar la realización de los diferentes resanes requeridos, entubar el cableado eléctrico localizado en la cubierta de cada una de las viviendas y acelerar el proceso de legalización de los servicios públicos y de escrituración de las viviendas ante las entidades competentes. De igual manera se comunica a la Interventoría y al Alcalde Municipal la imposibilidad de expedir la Certificación de Cumplimiento de las Viviendas visitadas.



25/01/2008 353



De acuerdo con lo informado por FENAVIP el 15 de Junio de 2007, ya se realizó la entrega de 29 viviendas a los beneficiarios. Las restantes 33 viviendas se encuentran terminadas, faltando sólo realizar los retoques finales de pintura instalar 6 aparatos sanitarios y colocar los apliques de las instalaciones eléctricas. La fecha tentativa de certificación es a finales de julio de 2007. Comparte encargo fiduciario con Nueva Buenaventura IV.

30-Mar-07 En ejecución 5 15-Dic-07

De acuerdo con el informe de interventoría No. 9, correspondiente al período desde el 05 de febrero hasta el 05 de Marzo de 2007, las viviendas se encuentran terminadas en su totalidad, hace falta instalar los vidrios de las ventanas, resanes finales. Se espera que las obras culminen a finales de marzo de 2007.Comparte encargo fiduciario con Nueva Buenaventura III.


La ejecución del proyecto en general registró retraso como consecuencia de la demora en la realización de obras de urbanismo y de explanación de los lotes por parte del municipio y beneficiarios. A la fecha de la visita, se registra un estado de avance en las obras del 45%, reflejado en el avance en la ejecución de actividades como: explanación, construcción de estructura de cimentación, columnas de confinamiento, mampostería, instalaciones hidráulicas y sanitarias.


El proyecto en total consta de 74 viviendas, de las cuales 69 son de la resolución No. 819 y 5 de la resolución No. 080. Los recursos se encuentran en un solo encargo fiduciario. Todas las viviendas están totalmente terminadas y en el momento los beneficiarios disfrutan de ellas.Las viviendas están construidas con ladrillo estructural y cubierta en teja de asbesto cemento, cumplen con la NSR-98 y con lo presentando en la Oferta. Se certificaron las 74 viviendas.



25/01/2008 354



Las 152 viviendas del proyecto se encuentran construidas, terminadas y habitadas. Se realizó el aseo general de la obra y de las calles. Se revisó presupuestalmente la posibilidad de enchapar las zonas húmedas de los baños construidos en la etapa anterior y no fue posible ejecutarlo. Las viviendas cumplen con las especificaciones de la NSR-98, son de buena calidad de construcción y ofrecen a los beneficiarios una vivienda digna.Se expidió certificación de existencia a 142 viviendas que cumplen con el Decreto No. 975 de marzo 31 de 2004. Se negaron como no cumple a 10 viviendas por cuanto no contaban con el servicio de energía eléctrica instalado.


De los 21 SFV otorgados, 1 beneficiario falleció. Las 20 viviendas restantes se encuentran terminadas y entregadas a los beneficiarios. 1 vivienda no tiene instalado el medidor de agua (el constructor entregó a la supervisión copia del pago realizado por la beneficiaria a ACUAVIVA). En general la calidad de la construcción es buena, sin embargo la supervisión realizó las siguientes observaciones:- Algunas viviendas presentan fisuras en la mampostería. La interventoría debe determinar 07-Feb-07 Terminado 5 Terminado- Algunas viviendas presentan fisuras en la mampostería. La interventoría debe determinar cuáles son las causas de las fisuras.- La mayoría de viviendas presentan el ladrillo manchado, aún cuando ha sido lavado en repetidas ocasiones con ácido.- Falta retocar en algunas viviendas la carpintería metálica con pintura anticorrosiva.- En el momento de la visita se estaba instalando el manto asfáltico en las juntas de construcción.


Se visitaron dos (2) viviendas de las ocho (8) viviendas que faltaban, puesto que para la anterior visita se visitaron 33 viviendas de las cuales se certificaron con CUMPLE 7 viviendas y 26 NO CUMPLE, según el Ingeniero representante del constructor de los 8 beneficiarios 6 han renunciado al subsidio por no haber cumplido con el ahorro programado y dos viviendas se terminaron las correspondientes a Luz Marina Montoya y Oscar Fabio García, las cuales se procede a certificar, ya que cumplen con la calidad de la vivienda, tienen sus obras de Urbanismo y tienen medidor de energía y acueducto, además de verificar en la resolución de asignación su existencia.


Las viviendas objeto del proyecto se encuentran terminadas al 100% y entregadas a los beneficiarios. En algunas de ellas se están realizando ampliaciones y remodelaciones, razón por la cual, se recomienda solicitar a Planeacion realizar el seguimiento pertinente con el fin de evitar construcciones que desestabilicen otras viviendas.Se certificaron las 20 viviendas restantes, puesto que 2 ya habían sido certificadas en la visita pasada. El proyecto cumple con muy buenas especificaciones y la construcción es de buena calidad.


La construcción de las viviendas no ha iniciado. De acuerdo con lo informado el 1 de Junio de 2007 por el interventor Arq. Jorge Hernán Jimenez, actualmente están realizando el convenio interadministrativo entre la Gobernación del Valle-INVIYUMBO-y una firma constructora para dar inicio a las obras. La fecha tentativa de inicio es en Julio de 2007.

01-Jun-07 No iniciado 5 No es posible determinar


25/01/2008 355




De los 13 beneficiarios, la señora Maria Trinidad Arias de Vélez, renunció al subsidio. Las 12 viviendas de la primera etapa del proyecto están terminadas y todas tienen sus respectivos medidores de agua y de energía. Las recomendaciones realizadas en la anterior visita de supervisión fueron atendidas. De las 12 viviendas, no se pudo ingresar a 5 por no encontrarse los beneficiarios, 3 casas han sido modificadas por parte de los propietarios, las restantes 4 presentan buena calidad en su construcción. En las juntas de construcción entre viviendas y muros traseros no se está garantizando la no filtración del agua; aún cuando se instaló manto asfáltico en la parte superior de muros aledaños, el agua ingresa por los sitios en donde se dejaron las varillas de las columnas para traslapo una vez se construya el segundo piso. Se observó buena calidad en la construcción de las viviendas.



25/01/2008 356



Se verificó que las recomendaciones realizadas por la anterior supervisión se hayan cumplido, por lo tanto: la póliza de subsidios no está vigente aún. La Alcaldía no ha construido andenes y sardineles, ni ha mejorado su parte urbanística. En cuanto a la calidad de la obra que se está ejecutando se ven medidas mínimas. El Secretario de Planeación manifestó que el constructor ya entregó las obras y que la Interventoría la viene ejerciendo el Secretario de Planeación.


Para el momento de la visita se encontraron las viviendas en construcción, en la manzana A corresponde 6 viviendas de la cuales 5 se encuentran a nivel de cubierta, con pisos en concreto la otra se encuentra a nivel de viga de amarre superior; en la Manzana C, se encuentran en construcción 19 viviendas: 2 a nivel de piso; 2 a nivel de viga de amarre superior y el resto a nivel de cubierta. Se verificó que las recomendaciones realizadas por la anterior supervisión se hayan cumplido, Se verificó que las recomendaciones realizadas por la anterior supervisión se hayan cumplido, por tanto: se había solicitado al constructor la estabilización del terreno donde se construyen las viviendas, ya que en una época de invierno taponó una quebrada cercana; se constató y confirmó la funcionaria de la Alcaldía que se realizó un box culvert y se estabilizó el terreno con muros en gaviones, para ello la alcaldía contrató un estudio de suelos y con base a éste se realizaron todas las obras que están por terminar. También informó la Alcaldía que debido a que la estabilización del lote se ha seguido rigurosamente, se dió reinicio a las obras de vivienda y que por esa razón se encuentran en el avance indicado.

07-Nov-07 En ejecución 5 No es posible determinar

La vivienda objeto de la visita está terminada y habitada. Cumple con lo ofertado. Según documentos entregados por la firma Constructora GRYCO LTDA. Las viviendas fueron certificadas el 14 de Noviembre de 2006, por el Supervisor Ingeniero Pedro José Polo Gutiérrez.La firma Constructora no entiende porque no le han hecho el último desembolso (20%) si ya le expidieron CERTIFICADO DE RECIBO DE INFORMES DE INTERVENTORIA Y CERTIFICADO DE EXISTENCIA DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL. Manifiestan que se les está ocasionando pérdidas. Al estudiar los documentos la inconsistencia que se encontró fue que la póliza de subsidios estaba vencida a la fecha que se realizó la visita y el Supervisor en el informe de tercera visita de fecha 20 de Octubre de 2006 así lo consigna en Recomendaciones para FONVIVIENDA.


El Proyecto de vivienda se ejecutó por autoconstrucción acorde con lo ofertado; de las 14 viviendas del proyecto únicamente se certifican 9 viviendas que están terminadas. Las 5 viviendas restantes no están terminadas a la fecha de la visita; quedaron comprometidos los beneficiarios a terminar en el menor tiempo posible para obtener su respectiva certificación.



25/01/2008 357



De las 14 viviendas, 6 tienen pendiente la instalación del medidor de agua y/o energía. En general, se requiere retocar la carpintería metálica y resanar el bordillo sobre el que descansa la ventana de la fachada. Las placas de entrepiso se impermeabilizaron con manto asfáltico y se han atendido los requerimientos de los propietarios.Las viviendas que aún no están habitadas no tienen instalados los aparatos sanitarios ni el mesón de cocina con su lavaplatos. Se observaron estos materiales en el almacén. Comparte encargo fiduciario con El Porvenir 2005.

16-Abr-07 En ejecución 5 15-Dic-07

De aacuerdo con el informe de interventoría no. 6, correspondiente al periodo octubre de 2006 - mayo de 2007, todas las viviendas están terminadas, están en proceso de escrituración y liquidación.


En este proyecto se construyen veinticuatro (24) viviendas de interés social tipo 1, constan de sala comedor, dos alcobas, cocina, baño y patio para futuro desarrollo; el área de las viviendas construida cumple con el área mínima de oferta que es de 42.70 m2, tiene cubierta con estructura en madera y teja eternit, en la cocina se construye un mesón, que incluye el lavaplatos en acero inoxidable y en el patio se construye un lavadero. La vivienda queda con servicio de acueducto, alcantarillado y energía. La vivienda no contempla el muro de cerramiento de la vivienda. No presenta andenes ni bordillos y existe maleza alrededor de la vivienda. Para el momento de la visita las viviendas se encuentran construidas a nivel de cubierta; tienen construido el mesón de cocina y el lavadero. Falta la instalación de aparatos sanitarios, lavaplatos y llaves y los medidores de agua y energía. El Secretario de planeación manifestó que los aportes que quedó a dar la Gobernación del Valle no han sido girados al proyecto y que la Alcaldía se siente relegada del proyecto porque el Contratista y el Interventor no informan sobre este proyecto que se ejecuta en su Municipio.Aun no se encuentran instalados medidores de energía ni de acueducto, solo se encuentran las acometidas y las cajas donde se ubicarán los medidores.


De las 8 viviendas, 2 ya habían sido certificadas en la visita pasada (Manzana M Casa 1 y Manzana O Casa 5). Las 6 viviendas restantes ya están terminadas y todas tienen instalados los medidores de agua y energía.La casa 9 de la Manzana K tiene una ventana descuadrada.La gran mayoría de beneficiarios han realizado ampliaciones a sus viviendas en la zona del patio. El área construida verificada en obra fue de 28.1m2. Se observó buena calidad de construcción.


Las 4 viviendas están terminadas y entregadas a los beneficiarios, todas tienen instalados los medidores de agua y energía. Los patios se entregan sin cerramiento.Se observó buena calidad en la construcción de las viviendas.Se verificó el área construida 5.9m x 4.74m = 28m2. Comparte encargo fiduciario con Costa Rica 2005.



25/01/2008 358



Las 10 casas están totalmente terminadas, entregadas y habitadas. Los medidores de agua y energía ya están instalados, a excepción de la Casa 18 de la Mz 6 propiedad de Leonardo Antonio Holguín Rojas, que no ha instalado el medidor de energía. Sólo se pudo ingresar a 5 viviendas, cuyos beneficiarios se encontraban en sus casas en el momento de la visita. Se observó buena calidad en la construcción, sin embargo, algunas casas presentan humedad proveniente de empozamientos localizados en la placa de entrepiso. Una de las viviendas presenta humedad en uno de los muros laterales, puesto que no tiene vivienda contigua y recibe toda el agua lluvia. La constructora Ruiz Arévalo ofrece garantía de un año a los beneficiarios siempre y cuando la vivienda no halla sido intervenida.


Para el momento de la visita las viviendas se encuentran construidas a nivel de cubierta con estructura en madera y teja de barro. Se verificó que las recomendaciones realizadas por la anterior supervisión se estén cumpliendo, por tanto: Los muros divisorios que debían anterior supervisión se estén cumpliendo, por tanto: Los muros divisorios que debían ejecutarse no se ejecutaron; las vigas por demoler por tener incrustada la estructura en madera de cubierta se encuentra ejecutada en todas las viviendas; los flejes que debía reforzar la estructura de vigas ya no se puede apreciar se solicitó entregar fotos que comprueben la ejecución; la hilada de ladrillo sobre la viga cinta se ejecutó; las pólizas de subsidios, Interventoría y contratista no se encuentran actualizadas.


En este proyecto se construyen seis (6) viviendas de interés social tipo 1, constan de sala comedor, dos alcobas, cocina, baño y patio para futuro desarrollo; el área de las viviendas construida cumple con el área mínima de oferta que es de 43 m2, tiene cubierta con placa , en la cocina se construye un mesón, que incluye el lavaplatos en acero inoxidable y en el patio se instalará un lavadero prefabricado. Para el momento de la visita las viviendas se encuentran construidas a nivel de cubierta con placa maciza.Se verificó que las recomendaciones realizadas por la anterior supervisión se estén cumpliendo, por tanto: Los desagües de la cocina y baño ya no se pudieron verificar, puesto que ya está construida la placa de piso, se solicitó fotos a la Interventoría que permita verificar la recomendación. En cuanto a la póliza de subsidios se encuentra vencida se solicitó se actualice.Se recomendó al oferente que debe emprender la conformación y mantenimiento de las vías de la Urbanización y que las viviendas se ven abandonadas, con maleza a su alrededor.



25/01/2008 359



Se inicio la intervención en 25 viviendas, 6 casas están con cimentación, 9 casas cuentan con muros a nivel de viga sin fundir las columnas, 4 casas están con muros a nivel de viga y columnas fundidas, 3 están con muros a media altura, 3 con proceso de armado de viga de amarre superior. En algunas casas se presenta excesivo mortero de pega en la mampostería, y se requiere colocar los flejes de las columnas de acuerdo con la NSR-98, es decir, cada 10cms en las zonas aledañas a los nudos en los primeros 50cms y cada 20cms en el resto de la luz. De acuerdo con el informe de interventoría No. 6, correspondiente al período octubre de 2006-mayo de 2007, el proyecto se encuentra paralizado, no puntualiza las razones.

24-May-07 Paralizado 5 No es posible determinar

Las 10 viviendas están terminadas y entregadas a los beneficiarios. La mayoría de viviendas han sido ampliadas en la zona del patio empleando sistema estructural aporticado, sin previo han sido ampliadas en la zona del patio empleando sistema estructural aporticado, sin previo consentimiento por parte de la Oficina de Planeación Municipal.Las viviendas de las señoras Carmen Elisa Morales y Bertha Peláez presentan grietas en los muros de fachada y muros internos. Hasta el momento no se han tomado medidas para conocer la causa de las grietas ni se han intervenido las viviendas. Las recomendaciones dadas por la supervisión en la anterior visita no fueron tenidas en cuenta. Las restantes 8 viviendas presentan buena calidad de construcción. La vivienda propiedad de la señora Karol Lilian Grijalba no tiene instalado el medidor de energía. El área construida medida en obra fue de 31.7m2. Se solicitó facilitar la documentación del proyecto pero no estuvo disponible en el municipio, así que el constructor se comprometió a enviar vía fax el formulario de inscripción de la oferta, puesto que el área construida no corresponde a lo reportado por el supervisor en anteriores visitas.


La Urbanización Tercer Milenio consta de 21 viviendas, de las cuales 20 cuentan con subsidio con pago anticipado de FONVIVIENDA. Las 20 se encuentran en proceso de detalles finales previos a la entrega; a la fecha faltan detalles de carpintería metálica e instalar niples de los lavaplatos. Las diversas actividades de la obra han sido ejecutadas cumpliendo con todas las especificaciones técnicas de acuerdo a las normas y los códigos consignados en la documentación y archivo del contrato.La calidad de la construcción es buena.

15-Jun-07 En Ejecución 5 20-Nov-07

Las viviendas están terminadas y entregadas. De las 13 viviendas están certificadas 10, las restantes 3 que corresponden a las viviendas se certifican como resultado de la presente inspección, por encontrarse terminadas. De la inspección se establece que el constructor cumplió con las especificaciones técnicas, calidad de materiales y áreas construidas ofertadas en el proyecto declarado elegible por FINDETER. Debe anotarse que el cumplimiento del constructor frente al proyecto es bueno.



25/01/2008 360



Las viviendas en un alto porcentaje se encuentran terminadas y entregadas a los beneficiarios. En promedio registran una permanencia de cuatro (4) meses. De la inspección realizada en la visita de supervisión se dejan las observaciones respecto de los resanes y reparaciones menores que en su gran mayoría corresponden a: fugas en desagües de lavaplatos y lavamanos y en instalaciones eléctricas. La calidad de las viviendas es buena y se observa que el constructor atendió estrictamente los parámetros fijados en cuanto tiene que ver con especificaciones técnicas, calidad de materiales, norma sismo resistente y áreas construidas. Se certifican las viviendas que cumplen con todas las especificaciones ofertadas en la propuesta aprobada por FINDETER.

19-Nov-07 En ejecución 5 30-Nov-07

La Urbanización El Porvenir consta de 160 Unidades de Vivienda, 24 de las cuales cuentan con subsidio de Vivienda y las cuales se encuentran en proceso de Construcción. Las diversas actividades de la obra han sido ejecutadas cumpliendo con todas las especificaciones técnicas de acuerdo con las normas y los códigos consignados en la documentación y archivo del contrato.

14-Jun-07 En ejecución 5 No es posible determinar

Las viviendas se construyeron en un lote ubicado en la Urbanización La Casilda del Municipio de Florida. El estado de las obras en el momento de la visita es el siguiente: La vivienda No. 24 de la manzana 10 se encuentra a nivel de placa de contrapiso, la cimentación e instalaciones hidrosanitarias están terminadas. Las viviendas 1 al 14 (calle 17 A) y las viviendas 20 al 28 y 33 al 38 de la Manzana 11 (Calle 17) se encuentran a nivel de losa de contrapiso. Las viviendas restantes de las manzanas 10 y 11 se encuentran a nivel de losa de entrepiso en concreto reforzado con parrilla. La carpintería metálica y las instalaciones eléctricas no se han instalado en ninguna de las viviendas. Los materiales Utilizados y la calidad de las obras es buena en todas las viviendas mencionadas respetándose las especificaciones técnicas de acuerdo a las normas y los códigos consignados en la documentación y archivo del contrato.



25/01/2008 361



El Proyecto tiene 18 soluciones de vivienda, se encuentra un 90% ejecutado; las viviendas están terminadas y cumplen con lo ofertado, su acabado es bueno, tienen la certificación de Interventoría que las viviendas se construyeron cumpliendo las normas sismo resistentes (NSR-98) Normas RAS y RETIE. El Secretario de Planeación Municipal manifestó que está contratado el muro de contención; se recomendó a Interventoría que debe revisar el diseño del muro ya que éste debe estar capacitado para soportar el empuje activo y a la vez debe tener un filtro para evacuar aguas lluvia porque éste muro es colindante con las viviendas No. 11 y 18.

05-Sep-07 En ejecución 5 No es posible determinar

Este proyecto contiene nueve (9) subsidios de los cuales se construyen siete (7) viviendas de interés social tipo 1, constan de sala comedor, dos alcobas, cocina, baño y patio para futuro desarrollo; el área de las viviendas construida es de área mínima de oferta que es de 36 m2, la cubierta con estructura en madera y teja eternit ó losa maciza de 12 cm. de espesor, en la cocina se construirá un mesón, que incluye el lavaplatos en acero inoxidable y en el patio se instala un lavadero prefabricado.


Las diversas actividades de la obra han sido ejecutadas cumpliendo con todas las especificaciones técnicas de acuerdo a las normas y los códigos consignados en la documentación y archivo del contrato. La calidad de los acabados es buena al igual que la calidad de los materiales utilizados en la construcción de la obra. Se certificaron 204 viviendas.



25/01/2008 362



Deben canalizar aguas lluvia de los patios y realizar su respectivo relleno compactado. 29-Ago-07 En ejecución 5 28-Feb-08

Para el momento de la visita se cumplieron con las observaciones realizadas en la anterior visita, las viviendas tienen construida la viga cinta y no se encuentra montada la estructura de la cubierta y la teja de barro sobre ella.Se verificó la instalación de los aparatos sanitarios, lavamanos, ducha y la instalación del lavadero prefabricado, se verificó la colocación de ductos eléctricos en la cubierta. Se encontró viviendas habitadas y a las que se le han realizado mejoras, el Jefe de Planeación hizo entrega de toda la documentación requerida para certificación de viviendas de interés social, se certificaron las viviendas en la visita y se entregó documentos en ella.


En el momento de la visita las viviendas se encuentran con medidor de agua y energía e instaladas las llaves que permitieron verificar el estado de las instalaciones funcionando, las instalaciones eléctricas se encontraron funcionando y en ductos eléctricos acorde a las normas. La vivienda no contempló la construcción del muro de cerramiento de la vivienda. Para el momento de la visita se verificaron las recomendaciones realizadas con relación a la viga cinta y al empotramiento de la estructura de la cubierta y han sido cumplidas. Se encontró instalados los aparatos sanitarios y lavadero, así como colocados en ductos eléctricos los cables de la energía eléctrica interna.


En este proyecto se construyen once (11) viviendas de interés social tipo 1, constan de sala comedor, una ó dos alcobas (dependiendo del aporte del beneficiario), cocina, baño y patio para futuro desarrollo; el área de las viviendas construida cumple con el área mínima de oferta que es de 34 m2, tiene cubierta con losa maciza de 12 cm. de espesor, en la cocina se construye un mesón, que incluye el lavaplatos en acero inoxidable y en el patio se instala un lavadero prefabricado.

13-Sep-07 En ejecución 5 No es posible determinar


25/01/2008 363



En el momento de la visita se encontraron terminadas en un 100% de acuerdo al proyecto presentado por la Corporación Diocesana, la calidad de los acabados de las viviendas es buena al igual que la calidad de los materiales utilizados para la construcción de la obra. Las viviendas ya fueron entregadas por el constructor y recibidas a satisfacción por los beneficiarios. Intervis la firma interventora de la obra entregó el informe final de interventoría en abril de 2007. La supervisión expide 2 certificados de existencia teniendo en cuenta que las viviendas se encuentran 100% terminadas.


En este proyecto se construyen dieciséis (16) viviendas de interés social tipo 1, constarán de sala comedor, dos alcobas, cocina, baño y patio para futuro desarrollo; el área de las viviendas construida cumple con el área mínima de oferta que es de 42 m2, tiene cubierta con estructura en perfiles y teja eternit, en la cocina se construye un mesón, que incluye el lavaplatos en acero inoxidable y en el patio se construye un lavadero. La vivienda queda con servicio de acueducto, alcantarillado y energía. La vivienda no contempla el muro de servicio de acueducto, alcantarillado y energía. La vivienda no contempla el muro de cerramiento de la vivienda. La vivienda incluye andenes. Para el momento de la visita no se encontraron las viviendas en construcción. Se procedió a verificar que las recomendaciones realizadas por la anterior supervisión se hayan cumplido, en lo relacionado a la adecuación del lote, por tanto: se había solicitado al constructor la estabilización del terreno donde se construirán las viviendas, ya que en época de invierno taponó una quebrada cercana; se constató y confirmó la funcionaria de la Alcaldía que se realizó un box culvert y se estabilizó el terreno con muros en gaviones, para ello la alcaldía contrató un estudio de suelos y con base a éste se realizaron todas las obras que están por terminar. También informó la Alcaldía que debido a que la estabilización del lote se ha seguido rigurosamente, se dió reinicio a las obras de vivienda y que por esa razón se encuentran en el avance indicado.

15-Nov-07 En ejecución 5 No es posible determinar

En este proyecto se construyeron 1064 viviendas de interés social tipo 1, las viviendas se construyeron en dos niveles, constan de sala comedor, cocina, una alcoba, baño y patio; se encuentran construidos mesones, instalados lavaplatos en acero inoxidable, sanitarios, lavamanos, ducha e incrustaciones; lavadero prefabricado. El sistema constructivo que se usó es sistema estructural, con cimentación corrida, con mampostería en ladrillo visto – Basada en el Titulo E para viviendas de dos pisos, la cubierta con estructura en madera y teja eternit. La Supervisión realizó varias observaciones a cada vivienda en particular para arreglar los problemas de fluído eléctrico, humedades y grietas en los muros.



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Cimentación: 52 casas con ciclópeo y viga de cimentación conformada. Existen 8 viviendas más con ciclópeo fundido.


Terminado 17-Ago-07 Terminado 2 TerminadoTerminado 17-Ago-07 Terminado 2 Terminado

terminado 17-Ago-07 Terminado 2 Terminado

36 viviendas terminadas y certificadas como cumple por FONADE. 10-Oct-07 Terminado 2 Terminado

2 viviendas terminadas y 17 en ejecución. 03-Ene-08 En ejecución 2


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El avance físico de la construcción de las viviendas equivale al 77%, y corresponde a 19viviendas en ejecución, según la siguiente descripción: Doce (12) viviendas se encuentran concubierta instalada, instalaciones internas de servicios, piso en concreto, carpintería metálica, yaparatos sanitarios; seis (6) viviendas se encuentan con mampostería y estructura a nivel decuchillas; y una vivienda se encuentra en proceso de levante de la mampostería y estructura.No se ha iniciado la construcción de la vivienda de la beneficiaria Naifi María Pérez Velilla,debido a que el lote se encuentra ubicado en el derecho de vía de una red de interconexióneléctrica.Al respecto, el oferente está esperando el concepto solicitado a Fonvivienda sobre laposibilidad de construir la vivienda en otro lote que le sería adjudicado a la beneficiaria,dentro del mismo sector. Se reiteró la recomendación ya hecha en la visita anterior sobregarantizar la continuidad de la sección de concreto de la cinta de corona, que en algunasviviendas está completamente atravesada por las correas de madera en las que se apoya la

17-Oct-07 En ejecución 1 Sin precisar

viviendas está completamente atravesada por las correas de madera en las que se apoya lacubierta.

El avance acumulado en la construcción de las viviendas corresponde al 90%, teniendo en cuenta que diez (10) viviendas se encuentran con mampostería, viga de amarre y cinta de confinamiento superior construida y cubierta instalada. Seis (6) viviendas cuentan con la instalación completa de la carpintería metálica para puertas y fachadas, para las otras cuatro (4) está pendiente la instalación de la puerta ventana del acceso principal. En la totalidad de las viviendas está pendiente la instalación de aparatos sanitarios, cableado, aparatos eléctricos, lavadero de ropa en el patio y lavaplatos (los mesones se encuentran construidos).


Las obras hasta ahora ejecutadas, las han financiado con el ahorro programado. Se esperaba que las viviendas estén más avanzadas y listas para el segundo desembolso del 40%; según lo programado en la anterior visita del 19 de Julio del presente año.El proyecto, a la fecha tiene la póliza de subsidios vigente hasta el 31 de Enero de 2008, pero el Oferente e Interventor manifiestan que Fiduagraria no les desembolsa los recursos hasta que la póliza no esté vigente hasta junio de 2008 por lo tanto el primer 40% no ha sido

15-Nov-07 Suspendido 5 No es posible determinar

La construcción de las 228 viviendas presenta un avance acumulado del 90% ; las 228 viviendas están con mampostería a nivel de cuchillas, confinadas con las cintas de amarre y cubierta. Se encuentra pendiente la instalación de aparatos sanitarios, enchapes cerámicos ofertados, lavaderos prefabricados, algunos mesones de cocina, cableado y aparatos eléctricos. Las viviendas se encuentran asignadas a los beneficiarios, sin embargo, se recomendó al oferente gestionar el proceso de escrituración de las casas. La supervisión recordó las condiciones para la certificación final de las viviendas.



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La construcción de estas viviendas se encuentra adelantada, ya que contaban con recursos del ahorro programado, de un aporte que les realizó la Alcaldía de Pasto, a través de INVIPASTO y un préstamo del INVIPASTO, por tanto se encontraron las viviendas en el siguiente estado: las viviendas J10, I12 y G4 se encuentran a nivel de viga superior; la vivienda J2, requiere de la construcción del muro perimetral ejecutado en las demás manzanas de la Urbanización, debidamente calculado por Ingeniero Estructural y aprobado por la Curaduría Urbana competente para tal revisión; la vivienda F9 no se encuentra construida, el área el lote es diferente a las demás viviendas, por lo tanto requiere que los desagües se modifiquen por la vía lateral, esta modificación debe ser autorizada por la Interventoría, además de realizar los trámites legales y técnicos y administrativos necesarios para tal fin.

05-Sep-07 No iniciado 5 No es posible determinar

La vivienda a construirse tiene un área de 62.10 m2 en un lote de 78 m2. La vivienda consta de una (1) sala de 3.15m.*3.90m., con ventana a la calle de 1.55m.*1.80m.; un (1)comedor de 2.70m.*2.55m., con ventana de 1.55m.*1.80m.; dos(2) alcobas iguales de 2.85m.*3.00m., cada una con ventana de 1.55m.*1.80m.; una (1) cocina de de 2.55m.*2.50m con mesón en cemento esmaltado y lavaplatos en acero inoxidable; un (1) baño enchapado, zona húmeda de 1.2m.*2.20m., con ducha, sanitario, lavamanos con un área de 2.64m2., con puerta metálica; un(1) patio de ropa cerrado de 2.65m.*5.70m., con su lavadero prefabricado en cemento; los pisos de la casa son terminados en cemento pulido con mineral esmaltado; la puerta principal de la casa en lámina calibre 20; la cubierta en eternit sobre estructura en madera de la región; y sus respectivas instalaciones hidráulicas, sanitarias, energía eléctrica. La casa tiene proyección de ampliación horizontal y vertical para un segundo piso.La cimentación será de 40*40 cm. en concreto ciclópeo en proporción 40 de rajón y 60 de concreto de 3000 p.s.i.; viga de amarre de piso de 20*25cm., columnas de 15*25cm., viga aérea de 15*20cm., concreto de 3.000psi., y refuerzo de 60.000psi, acorde con el plano estructural. Siguiendo la Norma Sismo Resistente (N.S.R.-98) se debe construir viga cinta sobre los muros culata de techo.

11-Dic-07 Suspendido 5 No es posible determinar

El estado de las viviendas puede diferenciarse en tres grupos, aquellas que están casi terminadas; presentan cimentación, estructura en concreto reforzado, mampostería, carpintería metálica, mesones, lavaderos de ropa y cubierta instalados y terminados. Faltan por instalar vidrios, cableado eléctrico, aparatos sanitarios y medidores de energía y acueducto. A este primer grupo podría asignársele un avance de obras de vivienda del 85% aproximadamente. Un segundo grupo registra el mismo estado del grupo anterior con excepción de la instalación de la cubierta que está sin instalar o parcialmente instalada, con un avance de obra estimado del 65% y un tercer grupo que presenta, cimentación, estructura y mampostería, con un avance de obras de vivienda del 50%. La obra se ajusta en sus componentes a las especificaciones técnicas, cantidades de obra y calidad de materiales ofertados en la propuesta declarada elegible por FINDETER.

19-Nov-07 En ejecución 5 28-Feb-07


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En este proyecto se pretende la construcción de dos (2) viviendas de interés social tipo 1, el sistema constructivo que se usara será sistema estructural, con cimentación corrida, con mampostería confinada – Basada en el Titulo E para viviendas de dos pisos, la cubierta será en teja de barro. La vivienda constará de acuerdo a la casa modelo visitada de sala comedor, dos alcobas, cocina, baño y patio para futuro desarrollo; tendrá cubierta con estructura en madera y teja de barro, en la cocina se construirá un mesón, que incluye el lavaplatos en acero inoxidable y en el patio se construirá un lavadero. La vivienda queda con servicio de acueducto, alcantarillado y energía. La vivienda no contempla el muro de cerramiento de la vivienda. La vivienda incluye andenes.

14-Nov-07 En ejecución 5 28-Feb-07

El avance general corresponde al 50% aprox. Una (1) de las viviendas se encuentra con cubierta, la cual sirve de campamento de obra, once (11) viviendas presentan la mampostería a nivel de la viga de amarre y ésta se encuentra sin fundir y cinco (5) unidades más cuentan con la cimentación y placa de contrapiso fundidos. Se recomendó al oferente, constructor e interventoría cumplir con la NSR 98 vigente, prestando especial atención en la correcta construcción del sistema de confinamiento superior con las cintas de amarre a nivel de la

30-Oct-07 En ejecución 4La fecha tentativa de entrega de las

obras es 30 de enero de 2008construcción del sistema de confinamiento superior con las cintas de amarre a nivel de la estructura de cubierta (sobre muros cuchillas en ambas direcciones) y la continuidad de los elementos de confinamiento vertical (columnetas), condición básica para la certificación final de las viviendas por parte de la supervisión de FONADE.

El oferente no ha iniciado las obras de construcción de las viviendas ya que se encuentra en espera de la movilización de los recursos al encargo fiduciario por parte de FONVIVIENDA. Se recomendó al oferente para que en todas las etapas de la construcción, se vele por el estricto cumplimiento de las normas vigentes de sismo resistencia contempladas en la NSR98. Se le solicitó al oferente la entrega de la copia del estudios de suelos y las recomendaciones del mismo, teniendo en cuenta que al terreno se le realizó un proceso de relleno y nivelación con aproximadamente 800 viajes de material.


No se ha dado inicio formal a la construccion de las obras y no se cuenta con una fecha estimada de


No se ha iniciado la construcción de las viviendas, debido a que se están desarrollando las obras de urbanismo y no se ha seleccionado, ni contratado la firma constructora.

31-Oct-07 No iniciado 4



marzo de 2008

No se ha iniciado la construcción de las viviendas, debido a que se están desarrollando las obras de urbanismo y no se ha seleccionado, ni contratado la firma constructora.




marzo de 2008


25/01/2008 368



No se han iniciado obras, se tiene prevista la iniciación de actividades de construcción en las viviendas para las supermanzanas 5 y 6 a comienzos del mes de Octubre; en razón a que éstos lotes se encuentran en un 90% de obras de urbanismo. En las supermanzanas de la 7 a la 15 se están adelantando las obras excavación de las redes hidrosanitarias y se espera comenzar las actividades de construcción de viviendas a finales del mes de Octubre de 2007.

05-Oct-07 En ejecución 4No se tiene certeza sobre la fecha

de terminacion de las obras

No se han iniciado obras, se tiene prevista la iniciación de las actividades de construcción de viviendas en las supermanzanas 5 y 6 a principios del mes de Octubre ya que estos lotes se encuentran están próximos a la terminación de las obras de urbanismo; en las supermanzanas de la 7 a la 15 se están adelantando las obras de urbanismo, actualmente se encuentran en excavación para las redes hidrosanitarias y se espera comenzar las actividades a finales del mes de Octubre de 2007.

05-Oct-07 En ejecución 4 30-Mar-08

14 viviendas (supermanzana 6), correspondiente al 10.50% aproximadamente a nivel de cubierta instalada, quedando pendiente la instalación de carpintería metálica, aparatos sanitarios, mesón de cocina y lavadero. 24 viviendas, correspondientes al 18% (7 en la supermanzana 6 y 16 en la supermanzana 5), con mampostería a nivel de viga de amarre parcialmente confinada (no se ha terminado de fundir columnas de confinamiento ni vigas de amarre) y 95 (71.50%) unidades en actividades de excavación y cimentación. La calidad de las obras es aceptable. Se observó que en el arranque de algunos refuerzos verticales, los hierros se juntan mucho o se han desplazado, obligando a “perrearlos” un poco para acomodarlos.

14-Dic-07 En ejecución 4 30-Mar-08


25/01/2008 369



Actualmente se están ejecutando las obras de urbanismo, razón por la cual no se ha iniciado la construcción de las viviendas. En el lote de la urbanización se están ejecutantdo las actividades terraceo para algunas manzanas de viviendas. Se tiene prevista la iniciación de las obras de vivienda en los primeros días del mes de Octubre.

10-Oct-07 En ejecución 4No se tiene certeza acerca de la


No se han iniciado obras para la construcción de las viviendas en razón a que actualmente se No se han iniciado obras para la construcción de las viviendas en razón a que actualmente se están adelantando las obras de urbanismo, y se encuentran en un 50% de avance; se tiene previsto el inicio de las actividades correspondientes a la construcción de viviendas en las manzanas 1 a la 11 durante los primeros días del mes de Octubre.



No se han iniciado obras, se tiene previsto la iniciación de las actividades de construcción de viviendas en las manzanas A a la Q en el Sector 1 para comienzos del mes de Octubre de 2007, ya que en éstos lotes se terminarán primero la ejecución de las obras de urbanismo.



Se encuentran en proceso de construcción 13 viviendas, y su avance físico equivale al 13% del alcance total con relación a las 45 viviendas subsidiadas. La descripción del avance es como sigue: Trece (13) viviendas se encuentran con cimentación construida y en proceso de levante de la mampostería y estructura, encontrándose 10 de ellas hasta el nivel inferior de la viga de amarre aérea y con las columnetas fundidas, y 4 viviendas con mampostería a media altura. La construcción de las viviendas se está desarrollando con buenas prácticas constructivas.



25/01/2008 370



Se encuentran en proceso de construcción 14 viviendas, y su avance físico equivale al 15% del alcance total con relación a las 30 viviendas subsidiadas. La descripción del avance es como sigue: Trece (13) viviendas se encuentran con cimentación construída y en proceso de levante de la mampostería y estructura, encontrándose 9 de ellas hasta el nivel inferior de la viga de amarre aérea y con las columnetas fundidas y 4 viviendas con mampostería a media altura. Una vivienda se encuentra trazada y en proceso de excavaciones para cimentación. La construcción de las viviendas se está desarrollando con buenas prácticas constructivas


Construcción viviendas (200): El % de avance es del 45%. correspondien a la siguiente descrpción: En la manzana 7B existen 24 viviendas a nivel de cubierta instalada y 36 viviendas a nivel de cinta de amarre fundida, y en las demás manzanas existen 28 viviendas a nivel de cimentación y 112 viviendas en proceso de levante de la mampostería parcialmente reforzada, varias de ellas a nivel de viga aérea de amarre fundida


Construcción viviendas (120): No se ha iniciado la construcción de las viviendas. En el registro fotográfico de este informe se presentan varias imágenes de la casa modelo del proyecto Ciudadela Colombiatón, construída frente al campamento del oferente - constructor, la cual se ajusta a los diseños y especificaciones del proyecto aprobado, y satisface ampliamente el concepto de vivienda digna.


La construcción de las viviendas se inició el 31 de agosto de 2007, a consideración de la supervisión el avance acumulado corresponde al 35% aproximadamente, de acuerdo al siguiente inventario físico: de las 99 viviendas, 4 se encuentran en actividades preliminares y 95 unidades cuentan con actividades de cimentación, de las cuales 30 casas han adelantado mampostería a nivel de cuchillas y 43 a nivel de dinteles. Debido a la altura de los muros y de la cuchilla el constructor esta confinando horizontalmente la mampostería a nivel de estructura de cubierta con una viga de 25 cm. de alto aproximadamente. El desarrollo de la obra es normal y la calidad aceptable.



25/01/2008 371



El avance acumulado corresponde al 5%. Una (1) de las viviendas se encuentra con la cimentación fundida completamente y 12 más en actividades preliminares y de excavación. La Supervisión recomendó al oferente, constructor e interventoría analizar y resolver la diferencia de nivel entre el interior de las viviendas y las áreas de patios (más de 50cm); así mismo definir el nivel de instalación de los lavaderos; garantizando seguridad y comodidad para su uso. También recomendó garantizar el espaciamiento correcto de los flejes en los elementos de concreto y cumplir con la NSR 98 vigente.

21-Nov-07 En ejecución 4 30-Ene-08

No se ha iniciado la construcción de las viviendas. El oferente - constructor tiene previsto No se ha iniciado la construcción de las viviendas. El oferente - constructor tiene previsto iniciar la construcción de las viviendas en los próximos días, tan pronto reciba el pago del anticipo o primer desembolso del subsidio.

05-Oct-07 No iniciado 1 Sin precisar

No se ha iniciado la construcción de las viviendas. Las viviendas a mejorar son por lo general bastante amplias, están construidas en muros de ladrillo o bloque sin confinar o en muros de tapia, y la mayor parte de ellas tienen cubierta en teja de barro. La mayor parte de ellas tienen todos los espacios habitacionales básicos, sin embargo, por lo general la cocina y la unidad sanitaria están en mal estado.


No se ha iniciado la construcción de las viviendas. El oferente - constructor tiene previsto iniciar la construcción de las viviendas tan pronto reciba el pago del anticipo o primer desembolso del subsidio.


Las obras que se están ejecutando en cada vivienda son diferentes, acorde con los daños causados y de común acuerdo con los beneficiarios. El constructor debe presentar detalladamente las cantidades de obra a ejecutarse en cada solución con visto bueno de Interventoría. Deben actualizar las licencias de construcción con Planeación Municipal, todas las soluciones que impliquen construcción de losa de entrepiso, reforzamiento estructural, muros de contención deben presentar los planos estructurales firmados por un profesional idóneo (Ingeniero estructural o geotecnista, cuando corresponda). Existen viviendas de este proyecto en donde ya están reconstruidas las obras contempladas en la oferta, pero ejecutadas con recursos del beneficiario, procedentes de préstamos; por lo tanto en visita solicitaron que el subsidio sea entregado en efectivo para cumplir con sus obligaciones.



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Las obras de construcción de las 386 viviendas no se han iniciado (avance 0%), el proyecto se encontraba en etapa de conformación de terrazas para las distintas manzanas urbanísticas en las que se implantarán las viviendas; presentando el siguiente avance: las manzanas A, B, C, H, I, J, K, L y M se encuentra conformadas y listas para iniciar obras de construcción (242 casas), quedando pendientes la mitad de la obras de conformación de las manzanas D y E (para 81 casas) y el acondicionamiento de las manzanas F y G (63 viviendas).

07-Dic-07 En ejecución 4 No ha dado inicio a la construccion de las viviendas

(para 81 casas) y el acondicionamiento de las manzanas F y G (63 viviendas).

No se ha iniciado la construcción de las viviendas. El oferente está esperando que Fonvivienda movilice los recursos del subsidio al encargo fiduciario, con el fin de proceder a tramitar el primer desembolso (40%) y dar inicio a la construcción de las viviendas.


Construcción viviendas: No se ha iniciado la construcción de las viviendas (88). El oferente - constructor tiene previsto iniciar la construcción en los próximos días, tan pronto reciba el pago del primer desembolso del subsidio. Sobre las primeras 88 viviendas cabe aclarar que en los lotes de las mismas existen construcciones de tipo provisional en bareque, tablas de madera, zinc y otros materiales de carácter transitorio, las cuales serán demolidas para construir allí la solucion de vivienda nueva proyectada.



El avance global reportado por el interventor en el informe de interventoría No. 1 incluido el urbanismo es del 20%, este dato se verificara una vez se realice la visita.

pendiente de visita Sin visitar 1 Sin precisar


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INFORME EJECUTIVO - FONADE - Ministerio de …€¦ · NUEVO AMANECER 100% 99 $ 346.500.000,00 ......

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