7/25/2019 Informe de Regulacin Metropolitana

1/2

16/5/2016 INFORME DE REGULACIN METROPOLITANA

http://sgu.quito.gob.ec:8080/SuimIRM-war/irm/informe.jspx 1/2

INFORME DE REGULACIN METROPOLITANAMunicipio del Distrito Metropolitano de Quito

IRM - CONSULTA

1.- INFORMACIN CATASTRAL DEL LOTE EN PROPIEDAD HORIZONTAL * 2.- UBICACIN DEL LOTE *

PROPIETARIO

C.C./R.U.C: 17********72

Nombre del propietario: BENERAS DURANGO JORGE AUGUSTODATOS TCNICOS DEL PREDIO

Nmero de predio: 97076

Geo clave: 170104120282015121

Clave catastral anterior: 10804 15 015 001 002 001

Alcuota total del predio: 51 %

rea de construcc in del predio: 219,00 m2

- rea de construccin cerradas: 219,00 m2

- rea de construccin abiertas: 0,00 m2

En derechos y acciones: NO

DATOS TCNICOS DEL LOTErea del lote (escritura): 390,00 m2

rea del lote (levantamiento): 0,00 m2

ETAM (SU) - Segn Ord.#269: 4,90 % (-+19,37 m2)

Frente del lote: 14,99 m

Nombre del edif icio: BENERAS DAVILA

Lote en ZUAE: SI

Administracin zonal: NORTE

Parroquia: IAQUITO

Barrio / Sector: LA REPUBLICA

3.- CALLES

Calle Ancho (m) Referencia Radio curva de retorno Nomenclatura

ALEMANIA 0 E4

4.- REGULACIONES

ZONA

Zonificacin:A21 (A608-50)

Lote mnimo: 600 m2

Frente mnimo: 15 m

COS total: 400 %

COS en planta baja: 50 %

PISOS

Altura: 32 m

Nmero de pisos: 8

RETIROS

Frontal: 5 m

Lateral: 3 m

Posterior: 3 m

Entre bloques: 6 m

Forma de ocupacin del suelo: (A) Aislada Clasificacin del suelo: (SU) Suelo Urbano

Uso principal: (M) Mltiple Servicios bsicos: SI

5.- AFECTACIONESDescripcin Tipo de v a Derecho de v a Retiro Observacin

6.- OBSERVACIONES

8.- NOTAS

- Los datos aqu representados estn ref eridos al Plan de Uso y Ocupacin del Suelo e instrumentos de planificacin complementarios, v igentes en elDMQ.

- * Est a inf ormacin consta en los archivos catastrales del MDMDQ. Si exist e algn error acercarse a las unidades desconcentradas de Catast ro de laAdminist racin Zonal correspondiente para la ac tualizacin y correcc in respect iv a.

- Este inf orme no representa t tulo legal alguno que perjudique a terceros.

- Este inf orme no autoriza ningn trabajo de construccin o divisin de lotes, tampoco autoriza el f uncionamiento de activ idad alguna.

- El ETAM es el "Error Tcnico Aceptable de Medicin", expresado en porcentaje y m2, que se acepta entre el rea establecida en el ttulo de propiedad(escrit ura) y el rea del levantamiento del terreno, dentro del proceso de regularizacin de excedentes y dif erencias de reas de acuerdo a losartculos 481 y 481.1 del COOTAD y a la Ordenanza Metropolitana 269.

- Para iniciar cualquier proceso de habilitacin de la edif icacin del suelo o activ idad, se deber obtener el IRM respectiv o en la administ racin zonalcorrespondiente.

- Este inf orme tendr validez durante el tiempo de v igencia del PUOS.

- Para la habilitacin de suelo y edif icacin los lotes ubicados en rea rural solicitar a la EPMAPS f actibilidad de serv icios de agua potable yalcantarillado.

7/25/2019 Informe de Regulacin Metropolitana

2/2

16/5/2016 INFORME DE REGULACIN METROPOLITANA

http://sgu.quito.gob.ec:8080/SuimIRM-war/irm/informe.jspx 2/2

- (ZUAE) Zona Urbans tica de Asignacin Especial, Ordenanza No. 0106 que establece el rgimen administ rativ o de incremento de nmero de pisos ycaptacin del incremento patrimonial por suelo creado en el DMQ.

Municipio del Distrito Metropolitano de Quito

Secretara de Terr itorio Hbitat y Vivienda

2011 - 2016