Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto...

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Inflación a nivel Nacional IPC Diciembre 2013 ACTIVIDAD EDIFICADORA Informe de coyuntura Noviembre 2015 Cifras a octubre de 2015

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Inflación a nivel Nacional – IPC Diciembre 2013

ACTIVIDAD EDIFICADORA Informe de coyuntura Noviembre 2015

Cifras a octubre de 2015

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Aspectos destacados del mes

•Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación durante 2015 que ha llegado a registrar niveles de intercambio por encima de los $3.000 pesos, presiones inflacionarias. •En una comparación nacional se destacan Antioquia, Bolívar y Huila por ser las regiones más dinámicas en materia inmobiliaria, puesto que sus indicadores tanto de lanzamientos como de ventas presentan variaciones positivas en lo corrido del año. • En los doce meses a octubre de 2015, la actividad edificadora de Bogotá muestra un balance desfavorable en sus principales indicadores: los lanzamientos, las iniciaciones y las ventas disminuyeron 12%, 34% y 13% respectivamente. • El total de unidades de vivienda vendidas en Bogotá (32.126) en los doce meses a octubre estuvieron por debajo del acumulado de ventas de la región (34.453), es decir, se vendieron 2.327 menos en la capital. No obstante en Bogotá, en tres rangos de precios se observaron variaciones positivas en este año: en el VIS (19%), en el de 151 a 216 millones (14%) y en el de 216 a 280 millones (4%).

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Aspectos destacados del mes

•Las zonas de Bogotá que registraron el mayor número de unidades vendidas en trimestre agosto-octubre fueron Bosa y Mazurén, con 1.048 y 836 unidades respectivamente. A su vez son las zonas que también registran unidades importantes de lanzamientos en este mismo período con 1.100 y 442 unidades. •En Cundinamarca, en los doce meses a octubre, las ventas mostraron una leve reducción como producto de la reducción en las ventas VIP y VIS de 86% y 15% respectivamente. Contrario a esto, en casi todos los segmentos de vivienda diferente de VIS las ventas mostraron crecimientos positivos, específicamente el segmento de 151 a 216 millones mostró la variación más alta , 61%.

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AGENDA (Dar click sobre titulo para ir al tema)

1. Contexto macroeconómico nacional

2. Evolución mercado de vivienda a nivel nacional

3. Evolución mercado de vivienda a nivel regional

1. Bogotá y Cundinamarca

Bogotá

Cundinamarca (Municipios aledaños)

4. Evolución mercado no residencial Regional

5. Evolución mercado no residencial Bogotá y Cundinamarca

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Cobertura Coordenada Urbana Nacional y Cundinamarca

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Cobertura Nacional de Coordenada Urbana

REGIONAL MUNICIPIOS

CUNDINAMARCA Bogotá, Soacha, Chía, Cajicá, Cota, Facatativá, Funza, Fusagasugá, Anapoima, Mosquera, Madrid, Ricaurte, Sopo,

Tabio, Tenjo, Zipaquirá, Tocancipá, La Mesa, La Calera, Girardot, Apulo, Sibaté.

ANTIOQUIA Medellín, Envigado, Bello, Barbosa, Caldas, Copacabana, Carmen de Viboral, El Peñol, Girardota, Guatapé, Itagüí, La Ceja, La Estrella, La Unión, Marinilla, El Retiro, Rionegro, Sabaneta, San Jerónimo, Santa Fe de Antioquia, Santuario,

Sopetran, Guarne.

VALLE Cali, Candelária, Jamundí, Palmira, Yumbo, Puerto Tejada, Buga, Tuluá, Cartago, Buenaventura, Santander de

Quilichao, Popayán

RISARALDA Pereira, Dosquebradas, Santa Rosa.

CALDAS Manizales, Villamaria, Palestina, Chinchiná, Neira.

SANTANDER Bucaramanga, Florida Blanca, Girón, Piedecuesta.

NTE SANTANDER Cúcuta

TOLIMA Ibagué

HUILA Neiva

NARIÑO Pasto

BOLIVAR Cartagena

ATLÁNTICO Santa Marta, Barranquilla, Malambo, Puerto Colombia, Galapa y Soledad

BOYACÁ Tunja, Duitama, Paipa, Sogamoso, Villa de Leyva, Yopal

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LANZAMIENTOS

Qué son?

Unidades nuevas que salen a la venta

Para recordar

12 meses a octubre 2015

28.038 unidades en Bogotá

34.680 unidades en la C/marca

INICIACIONES

Qué son?

Unidades que inician construcción

Para recordar:

12 meses a octubre 2015

23.463 unidades en Bogotá

27.320 unidades en la C/marca

VENTAS

Qué son?

Número de unidades vendidas

Para recordar

12 meses a octubre 2015

32.126 unidades en Bogotá

34.453 unidades en la C/marca

OFERTA

Qué es?

Número de viviendas disponibles para venta

Para recordar

En octubre 2015

15.057 unidades en Bogotá

17.172 unidades en la C/marca

Región→ Cundinamarca

Indicadores de actividad edificadora Definición e importancia

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CONTEXTO MACROECONÓMICO NACIONAL

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PIB Nacional por componentes 2015 – II Trimestre

Fuente: DANE, Cálculos DEEI Camacol B & C.

mm $ Variación

Variación anual del trimestre Variación anual

6,9%

3,5%

1,7%

4,0%

6,6%

4,0%

4,9% 4,6%

0%

1%

2%

3%

4%

5%

6%

7%

8%

9%

0

15.000

30.000

45.000

60.000

75.000

90.000

105.000

120.000

135.000

I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

PIB Var Anual (eje der.) Crecimiento anual del PIB

0,3%

-2,3%

-1,6%

3,8%

9%

4,2%

4,4%

5,5%

5,5%

4,2%

2,5%

4,2%

-1,3%

1,6%

8,7%

3,8%

0,5%

3,6%

2,5%

3,0%

-5% 0% 5% 10%

Agropecuario

Minería

Industria

Elect., gas y agua

Construcción

Comercio

Transporte

Estab. Financieros

Servicios

PIB

Crecimiento Grandes Ramas

2015-II 2014-II

PIB a precios constantes - Series desestacionalizadas. Cifras a septiembre 10 de 2015. Pr: Preliminar P: Provisional

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PIB Nacional Trimestral - Construcción 2015-II Variación anual

10

Fuente: DANE, Cálculos DEEI Camacol B & C.

8,3% 8,8% 5,3% -0,1% 8,2% 5,9% Variación Anual

11,6%

9,1% 8,4%

8,7%

-15%

-10%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 P 2014 Pr 2015 Pr

Cre

cim

ien

to (

%)

Edificaciones Obras Civiles Construcción

PIB a precios constantes - Series desestacionalizadas. Cifras a septiembre 10 de 2015. Pr: Preliminar P: Provisional

9,9%

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-3,6%

5,6%

-8,0%

4,4% 7,2% 4,6% 4,7% 3,6%

-1,55% -0,86%

41,33%

3,13% 0,07% 5,05% 3,14% 4,62%

-20%

0%

20%

40%

60%

Industria Elect., gas y agua Construcción Comercio Transporte Estab. Financieros Servicios PIB

Cre

cim

ien

to

II-2014 II -2015

4,6%

0%

1%

2%

3%

4%

5%

6%

7%

8%

9%

10%

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV Pr

I Pr

II Pr

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 P 2014 Pr 2015 Pr

PIB Var Anual (eje der.)

PIB Bogotá por componentes 2015- II Variación porcentual anual

Fuente: DANE, Cálculos DEEI Camacol B & C.

Miles de millones $ Variación

PIB a precios constantes - Series desestacionalizadas. Cifras a octubre 23 de 2015 Pr: Preliminar P: Provisional

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Fuente: DANE, Cálculos DEEI Camacol B & C

-30%

-20%

-10%

0%

10%

20%

30%

0

200

400

600

800

1.000

1.200

Oct

.-1

0

Dic

.-1

0

Feb

.-1

1

Ab

r.-1

1

Jun

.-1

1

Ago

.-1

1

Oct

.-1

1

Dic

.-1

1

Feb

.-1

2

Ab

r.-1

2

Jun

.-1

2

Ago

.-1

2

Oct

.-1

2

Dic

.-1

2

Feb

.-1

3

Ab

r.-1

3

Jun

.-1

3

Ago

.-1

3

Oct

.-1

3

Dic

.-1

3

Feb

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4

Ab

r.-1

4

Jun

.-1

4

Ago

.-1

4

Oct

.-1

4

Dic

.-1

4

Feb

.-1

5

Ab

r.-1

5

Jun

.-1

5

Ago

.-1

5

Oct

.-1

5

Variación anual Miles de toneladas

Producción (ton.) Producción (eje derecho) Despachos (eje derecho)

Trimestre (toneladas)

Agosto-Octubre trimestre 2014

Agosto-Octubre trimestre 2015

Variación

Producción 3.202.286 3.477.782 8,6%

Despachos 3.195.760 3.412.479 6,8%

Producción y despachos mensuales de cemento Variación anual del mes

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Fuente: DANE. Cálculos DEEI Camacol B & C *Bodegas, edificaciones comerciales, edificaciones, industriales, oficinas, hoteles, edificaciones para administración pública, centros sociales y/o recreacionales, entre otros.

9%

-2,9%

18,5%

12,3%

-40%

-30%

-20%

-10%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

0,0

0,5

1,0

1,5

2,0

2,5

Sep

t.-1

3

Oct

.-1

3

No

v.-1

3

Dic

.-1

3

Ene.

-14

Feb

.-1

4

Mar

.-1

4

Ab

r.-1

4

May

.-1

4

Jun

.-1

4

Jul.-

14

Ago

.-1

4

Sep

t.-1

4

Oct

.-1

4

No

v.-1

4

Dic

.-1

4

Ene.

-15

Feb

.-1

5

Mar

.-1

5

Ab

r.-1

5

May

.-1

5

Jun

.-1

5

Jul.-

15

Ago

.-1

5

Sep

t.-1

5

Var

iaci

ón

%

Pro

du

cció

n (

mil

lon

es

de

m³)

Producción m³ Vivienda Obras Civiles No residenciales* Otros

Trimestre (metros cúbicos)

Vivienda Obras Civiles No residenciales Otros

Trimestre móvil 2014 908.085 507.321 655.573 59.833

Trimestre móvil 2015 989.718 492.423 776.861 67.214

Variación % 9,0% -2,9% 18,5% 12,3%

Producción trimestral de concreto premezclado Variación anual del trimestre móvil a Septiembre 2015

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Inflación a nivel Nacional – IPC Octubre 2015

Fuente: DANE.

Grupos Ponderación Variación %

Mensual Anual

Alimentos 28,21 1,38 8,80

Vivienda 30,10 0,54 4,49

Vestuario 5,16 0,47 2,51

Salud 2,43 0,34 4,82

Educación 5,73 0,06 5,03

Diversión 3,10 -0,07 6,87

Transporte 15,19 0,36 5,04

Comunicaciones 3,72 0,05 4,83

Otros gastos 6,35 0,50 5,72

Total 100 0,68 5,89

-2,0

-1,0

0,0

1,0

2,0

3,0

4,0

5,0

6,0

7,0

8,0

-0,5

0,0

0,5

1,0

1,5

2,0

oct

.-0

5

abr.

-06

oct

.-0

6

abr.

-07

oct

.-0

7

abr.

-08

oct

.-0

8

abr.

-09

oct

.-0

9

abr.

-10

oct

.-1

0

abr.

-11

oct

.-1

1

abr.

-12

oct

.-1

2

abr.

-13

oct

.-1

3

abr.

-14

oct

.-1

4

abr.

-15

oct

.-1

5

Variación Anual %

Variación Mensual %

Mensual Anual Rango Objetivo

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Fuente: Banco de la República

$ 1.823,03

$ 0,00

$ 500,00

$ 1.000,00

$ 1.500,00

$ 2.000,00

$ 2.500,00

$ 3.000,00

$ 3.500,00

27

/11

/20

10

27

/03

/20

11

27

/07

/20

11

27

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/20

11

27

/03

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12

27

/07

/20

12

27

/11

/20

12

27

/03

/20

13

27

/07

/20

13

27

/11

/20

13

27

/03

/20

14

27

/07

/20

14

27

/11

/20

14

27

/03

/20

15

27

/07

/20

15

27

/11

/20

15

TRM 2005-2015

$2.000

$2.200

$2.400

$2.600

$2.800

$3.000

$3.200

$3.400

27

/11

/20

14

27

/12

/20

14

27

/01

/20

15

27

/02

/20

15

27

/03

/20

15

27

/04

/20

15

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/05

/20

15

27

/06

/20

15

27

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15

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15

27

/09

/20

15

27

/10

/20

15

27

/11

/20

15

TRM 2014-2015

TRM 27 de Noviembre de 2015:

$ 3.099.75

Tasa Representativa del Mercado COP/USD

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Áreas urbanas y

metropolitanas

Variación %

Trimestral Anual

Bogotá 1,01 6,13

Barranquilla 1,86 12,80

Medellín 1,28 11,75

Bucaramanga 2,44 4,77

Cali 2,93 9,91

Pereira -0,21 3,23

Total 1,37 6,97

16

-5

0

5

10

15

20

Jun

.-9

9

Jun

.-0

0

Jun

.-0

1

Jun

.-0

2

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.-0

3

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Jun

.-0

6

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.-0

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Jun

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9

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0

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1

Jun

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2

Jun

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3

Jun

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4

Jun

.-1

5

Total Nacional Bogotá AU*

Variación anual

Fuente: DANE. * Incluye Bogotá y Soacha

Índice de precios de la vivienda nueva IPVN 2015 – II Variaciones anuales

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Fuente: DEEI Camacol B & C.

10,7%

3,3%

-30%

-20%

-10%

0%

10%

20%

30%

oct

.-9

9

abr.

-00

oct

.-0

0

abr.

-01

oct

.-0

1

abr.

-02

oct

.-0

2

abr.

-03

oct

.-0

3

abr.

-04

oct

.-0

4

abr.

-05

oct

.-0

5

abr.

-06

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.-0

6

abr.

-07

oct

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7

abr.

-08

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8

abr.

-09

oct

.-0

9

abr.

-10

oct

.-1

0

abr.

-11

oct

.-1

1

abr.

-12

oct

.-1

2

abr.

-13

oct

.-1

3

abr.

-14

oct

.-1

4

abr.

-15

oct

.-1

5

Variación Anual %

Materiales obra negra Herramientas y equipo ICCV

Índice de costos de la construcción de vivienda Bogotá – Octubre 2015

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Empleo constructor – Nacional y Bogotá Promedio trimestre móvil a octubre 2015

Número de empleos Participación empleo total

1.355.302

223.166

0

200.000

400.000

600.000

800.000

1.000.000

1.200.000

1.400.000

1.600.000

Oct

.-0

5

Oct

.-0

6

Oct

.-0

7

Oct

.-0

8

Oct

.-0

9

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.-1

0

Oct

.-1

1

Oct

.-1

2

Oct

.-1

3

Oct

.-1

4

Oct

.-1

5

Total Nacional Bogotá

6,4%

6,0%

3,5%

4,0%

4,5%

5,0%

5,5%

6,0%

6,5%

7,0%

7,5%

Oct

.-0

5

Oct

.-0

6

Oct

.-0

7

Oct

.-0

8

Oct

.-0

9

Oct

.-1

0

Oct

.-1

1

Oct

.-1

2

Oct

.-1

3

Oct

.-1

4

Oct

.-1

5

Total Nacional Bogotá

Fuente: DANE, Cálculos DEEI Camacol B & C.

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214.208

-100.000

-50.000

0

50.000

100.000

150.000

200.000

250.000

300.000

Oct

.-0

8

Ab

r.-0

9

Oct

.-0

9

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0

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1

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1

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2

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.-1

2

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3

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.-1

3

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r.-1

4

Oct

.-1

4

Ab

r.-1

5

Oct

.-1

5

BOGOTÁ

Generación de empleo

Empleo constructor en Bogotá

Stock de empleados promedio

Fuente: DANE. Cálculos DEEI

Promedio: 214 mil

651.873

-200.000

-100.000

0

100.000

200.000

300.000

400.000

500.000

600.000

700.000

800.000

Oct

.-0

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Ab

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.-0

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0

Oct

.-1

0

Ab

r.-1

1

Oct

.-1

1

Ab

r.-1

2

Oct

.-1

2

Ab

r.-1

3

Oct

.-1

3

Ab

r.-1

4

Oct

.-1

4

Ab

r.-1

5

Oct

.-1

5

13 ÁREAS METROPOLITANAS

Generación de empleo

Empleo constructor

Stock de empleados promedio

Promedio: 599 mil

Generación de empleo en el sector constructor Promedio trimestre móvil a octubre 2015

Page 20: Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación

Fuente: DANE, Cálculos DEEI Camacol B & C

Rama \ Fecha Trimestre móvil Octubre 2014

Trimestre móvil Octubre 2015

Var. Absoluta

Var. (%) Part. (%)

Ocupados Total Nacional 22.087 22.343 256 1,16% 100%

Agricultura, pesca, ganadería, caza y silvicultura 3.667 3.658 -8 -0,23% 16%

Explotación de Minas y Canteras 179 178 -1 -0,73% 1%

Industria manufacturera 2.643 2.544 -99 -3,74% 11%

Suministro de Electricidad Gas y Agua 113 120 6 5,57% 1%

Construcción 1.308 1.355 47 3,59% 6%

Comercio, hoteles y restaurantes 6.044 6.159 115 1,91% 28%

Transporte, almacenamiento y comunicaciones 1.780 1.782 3 0,14% 8%

Intermediación financiera 316 308 -8 -2,47% 1%

Actividades Inmobiliarias 1.648 1.667 19 1,13% 7%

Servicios, comunales, sociales y personales 4.386 4.569 183 4,17% 20%

Empleo según ramas de actividad Total nacional (miles) Octubre 2015

Page 21: Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación

Fuente: DANE, Cálculos DEEI Camacol B & C

Rama \ Fecha Trimestre móvil Octubre 2014

Trimestre móvil Octubre 2015

Var. Absoluta

Var. (%) Part. (%)

Ocupados Total Bogotá 4.295 4.217 -79 -1,83% 100%

Agricultura, pesca, ganadería, caza y silvicultura 19 26 7 35,57% 1%

Explotación de Minas y Canteras 14 15 1 5,30% 0%

Industria manufacturera 708 623 -85 -11,98% 15%

Suministro de Electricidad Gas y Agua 11 16 5 41,92% 0%

Construcción 217 223 6 2,90% 5%

Comercio, hoteles y restaurantes 1.273 1.215 -58 -4,56% 29%

Transporte, almacenamiento y comunicaciones 355 371 15 4,26% 9%

Intermediación financiera 128 105 -23 -17,73% 2%

Actividades Inmobiliarias 588 641 53 8,94% 15%

Servicios, comunales, sociales y personales 980 982 3 0,26% 23%

Empleo según ramas de actividad Bogotá (miles) Octubre 2015

Page 22: Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación

Fuente: Dane- Departamento Nacional de Estadística

8,19

8,96

-

5,00

10,00

15,00

20,00

25,00

Oct

.-0

1

May

.-0

2

Dic

.-0

2

Jul.-

03

Feb

.-0

4

Sep

t.-0

4

Ab

r.-0

5

No

v.-0

5

Jun

.-0

6

Ene.

-07

Ago

.-0

7

Mar

.-0

8

Oct

.-0

8

May

.-0

9

Dic

.-0

9

Jul.-

10

Feb

.-1

1

Sep

t.-1

1

Ab

r.-1

2

No

v.-1

2

Jun

.-1

3

Ene.

-14

Ago

.-1

4

Mar

.-1

5

Oct

.-1

5

Nacional Bogotá

Tasa de desempleo Nacional y Bogotá Octubre 2015

Page 23: Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación

EVOLUCIÓN MERCADO DE VIVIENDA

NACIONAL*

* Regionales: Cundinamarca y Bogotá, Antioquia, Valle, Caldas, Risaralda, Santander, Atlántico (Caribe), Bolívar, Huila, Tolima, Cúcuta, Boyacá y Nariño.

Page 24: Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación

Trimestre Julio a septiembre

2014 Julio a septiembre

2015 Variación

Metros cuadrados 4.388.536 4.744.195 8,1%

Unidades 46.938 48.580 3,5%

0

10

20

30

40

50

60

70

80

0,0

1,0

2,0

3,0

4,0

5,0

6,0

7,0

Sep

t.-1

1

No

v.-1

1

Ene.

-12

Mar

.-1

2

May

.-1

2

Jul.-

12

Sep

t.-1

2

No

v.-1

2

Ene.

-13

Mar

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3

May

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3

Jul.-

13

Sep

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3

No

v.-1

3

Ene.

-14

Mar

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4

May

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4

Jul.-

14

Sep

t.-1

4

No

v.-1

4

Ene.

-15

Mar

.-1

5

May

.-1

5

Jul.-

15

Sep

t.-1

5

Miles de unidades Millones m² Total vivienda (unidades) Total vivienda (área)

Total Vivienda acumulado móvil trimestral

* Histórico para 88 municipios

Fuente: DANE, Cálculos DEEI Camacol B & C.

12 meses 203.156 unds.

5,7%

LICENCIAS VIVIENDA – NACIONAL Septiembre 2015

Page 25: Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación

Fuente: DANE, Cálculos DEEI Camacol B & C.

VIS Acumulado móvil trimestral

* Histórico para 88 municipios

Trimestre Julio a septiembre

2014 Julio a septiembre

2015 Variación

Metros cuadrados 1.311.476 1.108.385 -16%

Unidades 23.412 18.383 -22%

0

5

10

15

20

25

30

35

40

0,0

0,5

1,0

1,5

2,0

2,5

Sep

t.-1

1

No

v.-1

1

Ene.

-12

Mar

.-1

2

May

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2

Jul.-

12

Sep

t.-1

2

No

v.-1

2

Ene.

-13

Mar

.-1

3

May

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3

Jul.-

13

Sep

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3

No

v.-1

3

Ene.

-14

Mar

.-1

4

May

.-1

4

Jul.-

14

Sep

t.-1

4

No

v.-1

4

Ene.

-15

Mar

.-1

5

May

.-1

5

Jul.-

15

Sep

t.-1

5

Miles de unidades Millones m² Total vivienda (unidades) Total vivienda (área)

12 meses 87.825 unds.

3,5%

LICENCIAS VIVIENDA – NACIONAL Septiembre 2015

Page 26: Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación

Fuente: DANE, Cálculos DEEI Camacol B & C.

NO VIS Acumulado móvil trimestral

* Histórico para 88 municipios

Trimestre Julio a septiembre

2014 Julio a septiembre

2015 Variación

Metros cuadrados 3.077.060 3.635.810 18%

Unidades 23.526 30.197 28%

0

5

10

15

20

25

30

35

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0,0

0,5

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2,5

3,0

3,5

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4,5

5,0

Sep

t.-1

1

No

v.-1

1

Ene.

-12

Mar

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2

May

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2

Jul.-

12

Sep

t.-1

2

No

v.-1

2

Ene.

-13

Mar

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3

May

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3

Jul.-

13

Sep

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3

No

v.-1

3

Ene.

-14

Mar

.-1

4

May

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4

Jul.-

14

Sep

t.-1

4

No

v.-1

4

Ene.

-15

Mar

.-1

5

May

.-1

5

Jul.-

15

Sep

t.-1

5

Miles de unidades Millones m² Total vivienda (unidades) Total vivienda (área)

12 meses 115.239 uds.

14%

LICENCIAS VIVIENDA – NACIONAL Septiembre 2015

Page 27: Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación

27

Fuente: Coordenada Urbana

1. Municipios aledaños a Bogotá D.C * Porcentaje de participación de las unidades VIPA en el TOTAL.

PRINCIPALES INDICADORES Año corrido Octubre 2015 Unidades de vivienda

Las variaciones porcentuales corresponden a la comparación con el periodo de referencia del año anterior

Regional

Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta

Unidades Var (%) Part. VIS

(%) Unidades Var %

Part. VIS (%)

Unidades Var % Part. VIS

(%) Unidades Var %

Part. VIS (%)

Cundinamarca 29.354 6% 34% 24.380 -6% 48% 28.840 -7% 40% 17.172 41% 25%

Antioquia 27.787 33% 25% 17.224 7% 27% 25.255 41% 31% 22.475 9% 15%

Bogotá D.C 22.753 -6% 26% 20.138 -33% 20% 27.605 -9% 24% 15.057 12% 15%

Valle 16.933 -14% 55% 10.999 -27% 63% 17.726 -3% 54% 9.578 8% 49%

Caribe 7.515 -46% 28% 10.218 114% 50% 9.649 31% 30% 7.537 -36% 34%

Bolivar 6.323 17% 30% 4.943 101% 37% 7.905 66% 50% 3.160 -43% 32%

Santander 5.324 54% 22% 6.041 68% 26% 4.135 -2% 15% 7.605 51% 11%

Cúcuta 3.909 -49% 42% 4.244 22% 64% 3.682 -31% 64% 5.020 9% 53%

Boyacá 2.911 -49% 43% 2.427 -56% 27% 2.540 19% 43% 6.295 5% 63%

Huila 2.706 77% 25% 3.015 36% 40% 2.684 12% 26% 2.365 40% 10%

Caldas 2.199 -29% 19% 1.491 14% 35% 3.248 52% 54% 1.439 -46% 13%

Risaralda 2.155 -33% 47% 3.257 -27% 30% 3.880 -12% 49% 1.717 -28% 40%

Nariño 856 -63% 74% 2.823 270% 91% 764 -9% 77% 2.714 302% 84%

Magdalena 808 -77% 12% 2.493 89% 62% 2.163 -7% 21% 1.619 -56% 2%

Tolima 671 -80% 45% 1.111 -63% 12% 1.321 -68% 27% 523 -35% 30%

Total general 132.204 -9% 33% 114.804 -4% 40% 141.397 3% 37% 104.276 4% 28%

Incidencia de Política (VIPA)

Lanzamientos Ventas

0% 0%

21% 24%

24% 15,5%

31% 37%

21% 56%

0% 45%

89% 64%

32% 31%

64% 38%

0% 4%

0% 69%

0% 9%

0% 0%

0% 38%

0% 0%

20% 25%

Page 28: Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación

EVOLUCIÓN MERCADO DE VIVIENDA

A NIVEL REGIONAL BOGOTÁ Y CUNDINAMARCA

Page 29: Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación

Fuente: Coordenada Urbana * 23 municipios aledaños a Bogotá

Bogotá 23.463 viviendas

iniciadas doce meses a Octubre 2015.

Cundinamarca* 27.320 viviendas

iniciadas doce meses a Octubre 2015.

Bogotá y

Cundinamarca 50.783

viviendas iniciadas doce meses a Octubre 2015.

Desagregación geográfica a nivel regional

Page 30: Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación

Fuente: DANE, Cálculos DEEI Camacol B & C.

Trimestre Julio a Septiembre

2014 Julio a Septiembre

2015 Variación

Metros cuadrados 1.127.303 1.248.008 11%

Unidades 12.454 12.954 4%

0

5

10

15

20

25

30

35

40

0

500.000

1.000.000

1.500.000

2.000.000

2.500.000

3.000.000

3.500.000

4.000.000

Sep

t.-1

1

No

v.-1

1

Ene.

-12

Mar

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2

May

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2

Jul.-

12

Sep

t.-1

2

No

v.-1

2

Ene.

-13

Mar

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3

May

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3

Jul.-

13

Sep

t.-1

3

No

v.-1

3

Ene.

-14

Mar

.-1

4

May

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4

Jul.-

14

Sep

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4

No

v.-1

4

Ene.

-15

Mar

.-1

5

May

.-1

5

Jul.-

15

Sep

t.-1

5

Miles de unidades

Mill

are

s

Área m² Total vivienda (unidades) Total vivienda (área)

2011- 2015 Acumulado móvil trimestral

12 meses 62.652 uds.

8,47%

LICENCIAS VIVIENDA – BOGOTÁ Y CUNDINAMARCA Septiembre 2015

Page 31: Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación

Fuente: DANE, Cálculos DEEI Camacol B & C.

0

5

10

15

20

25

0

200.000

400.000

600.000

800.000

1.000.000

1.200.000

1.400.000

1.600.000

Sep

t.-1

1

No

v.-1

1

Ene.

-12

Mar

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2

May

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2

Jul.-

12

Sep

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2

No

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2

Ene.

-13

Mar

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3

May

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3

Jul.-

13

Sep

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3

No

v.-1

3

Ene.

-14

Mar

.-1

4

May

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4

Jul.-

14

Sep

t.-1

4

No

v.-1

4

Ene.

-15

Mar

.-1

5

May

.-1

5

Jul.-

15

Sep

t.-1

5

Miles de Unidades Área m² Unidades Área

Trimestre Julio a Septiembre

2014 Julio a Septiembre

2015 Variación

Metros cuadrados 436.350 319.005 -26,9%

Unidades 7.342 5.250 -28,5%

VIS Acumulado móvil trimestral

12 meses 33.796 Uds.

24,3%

LICENCIAS VIVIENDA – BOGOTÁ Y CUNDINAMARCA Septiembre 2015

Page 32: Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación

Fuente: DANE, Cálculos DEEI Camacol B & C.

12 meses 28.856 Uds.

5,6%

NO VIS Acumulado móvil trimestral

0

2

4

6

8

10

12

14

16

18

0

500.000

1.000.000

1.500.000

2.000.000

2.500.000

Sep

t.-1

1

No

v.-1

1

Ene.

-12

Mar

.-1

2

May

.-1

2

Jul.-

12

Sep

t.-1

2

No

v.-1

2

Ene.

-13

Mar

.-1

3

May

.-1

3

Jul.-

13

Sep

t.-1

3

No

v.-1

3

Ene.

-14

Mar

.-1

4

May

.-1

4

Jul.-

14

Sep

t.-1

4

No

v.-1

4

Ene.

-15

Mar

.-1

5

May

.-1

5

Jul.-

15

Sep

t.-1

5

Miles de Unidades Área m² Unidades Área

Trimestre Julio a Septiembre

2014 Julio a Septiembre

2015 Variación

Metros cuadrados 690.953 929.003 34%

Unidades 5.112 7.704 51%

LICENCIAS VIVIENDA – BOGOTÁ Y CUNDINAMARCA Septiembre 2015

Page 33: Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación

33

Fuente: Coordenada Urbana.

Acumulado móvil trimestral

Acumulado de 12 meses

12 meses Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta

A Octubre 2014 64.903 67.218 72.649 25.691

A Octubre 2015 62.718 50.783 66.579 32.229

Var % -3,4% -24,5% -8,4% 25,4%

-

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

-

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

Oct

.-0

9

Ene.

-10

Ab

r.-1

0

Jul.-

10

Oct

.-1

0

Ene.

-11

Ab

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1

Jul.-

11

Oct

.-1

1

Ene.

-12

Ab

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2

Jul.-

12

Oct

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2

Ene.

-13

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3

Jul.-

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Oct

.-1

3

Ene.

-14

Ab

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4

Jul.-

14

Oct

.-1

4

Ene.

-15

Ab

r.-1

5

Jul.-

15

Oct

.-1

5

Oferta (eje.der) Lanzamientos Iniciaciones Ventas

* Corresponde al mes Octubre

INDICADORES DE EDIFICACIÓN DE VIVIENDA TOTAL BOGOTÁ Y CUNDINAMARCA

Unidades de vivienda

Page 34: Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación

Fuente: Coordenada Urbana. * Corresponde al mes de Octubre.

VIS NO VIS

12 meses Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta*

A Octubre 2014 22.701 29.484 27.745 4.704

A Octubre 2015 19.090 17.797 21.150 6.525

Var % -15,9% -39,6% -23,8% 38,7%

Acumulado de 12 meses

-

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

-

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

Oct

.-0

8

May

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9

Dic

.-0

9

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10

Feb

.-1

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Ab

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2

No

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2

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3

Ene.

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Ago

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Mar

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Oct

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5

Oferta (eje.der) Lanzamientos

Iniciaciones Ventas

-

5.000

10.000

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20.000

25.000

30.000

-

2.000

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12.000

14.000

Oct

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May

.-0

9

Dic

.-0

9

Jul.-

10

Feb

.-1

1

Sep

t.-1

1

Ab

r.-1

2

No

v.-1

2

Jun

.-1

3

Ene.

-14

Ago

.-1

4

Mar

.-1

5

Oct

.-1

5

Oferta (eje.der) Lanzamientos

Iniciaciones Ventas

Acumulado móvil trimestral

12 meses Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta*

A Octubre 2014 42.202 37.734 44.904 20.987

A Octubre 2015 43.628 32.986 45.429 25.704

Var % 3,4% -12,6% 1,2% 22,5%

INDICADORES DE EDIFICACIÓN DE VIVIENDA TOTAL BOGOTÁ Y CUNDINAMARCA

Unidades de vivienda

Page 35: Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación

EVOLUCIÓN DEL SECTOR EDIFICADOR EN BOGOTÁ

Page 36: Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación

Fuente: DANE, Cálculos DEEI Camacol B & C.

Trimestre Julio a Septiembre

2014 Julio a Septiembre

2015 Variación

Metros cuadrados 717.422 864.366 20,5%

Unidades 7.853 8.864 12,9%

0

5

10

15

20

25

30

0,0

0,5

1,0

1,5

2,0

2,5

3,0

Sep

t.-0

9

Dic

.-0

9

Mar

.-1

0

Jun

.-1

0

Sep

t.-1

0

Dic

.-1

0

Mar

.-1

1

Jun

.-1

1

Sep

t.-1

1

Dic

.-1

1

Mar

.-1

2

Jun

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2

Sep

t.-1

2

Dic

.-1

2

Mar

.-1

3

Jun

.-1

3

Sep

t.-1

3

Dic

.-1

3

Mar

.-1

4

Jun

.-1

4

Sep

t.-1

4

Dic

.-1

4

Mar

.-1

5

Jun

.-1

5

Sep

t.-1

5

Miles de unidades Millones m² Total vivienda (unidades) Total vivienda (área)

Vivienda acumulado trimestral

LICENCIAS VIVIENDA – BOGOTÁ Septiembre 2015

12 meses 33.976 uds.

3,1%

Page 37: Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación

Fuente: DANE, Cálculos DEEI Camacol B & C.

0

2

4

6

8

10

12

14

0,0

0,1

0,2

0,3

0,4

0,5

0,6

0,7

0,8

0,9

Sep

t.-0

9

Dic

.-0

9

Mar

.-1

0

Jun

.-1

0

Sep

t.-1

0

Dic

.-1

0

Mar

.-1

1

Jun

.-1

1

Sep

t.-1

1

Dic

.-1

1

Mar

.-1

2

Jun

.-1

2

Sep

t.-1

2

Dic

.-1

2

Mar

.-1

3

Jun

.-1

3

Sep

t.-1

3

Dic

.-1

3

Mar

.-1

4

Jun

.-1

4

Sep

t.-1

4

Dic

.-1

4

Mar

.-1

5

Jun

.-1

5

Sep

t.-1

5

Miles de unidades Millones m² Unidades Área

Trimestre Julio a Septiembre

2014 Julio a Septiembre

2015 Variación

Metros cuadrados 285.275 246.344 -13,6%

Unidades 4.777 3.960 -17,1%

VIS acumulado trimestral

LICENCIAS VIVIENDA – BOGOTÁ Septiembre 2015

12 meses 18.480 Uds.

46 %

Page 38: Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación

Fuente: DANE, Cálculos DEEI Camacol B & C.

No VIS Acumulado trimestral

0

2

4

6

8

10

12

14

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

Sep

t.-0

9

Dic

.-0

9

Mar

.-1

0

Jun

.-1

0

Sep

t.-1

0

Dic

.-1

0

Mar

.-1

1

Jun

.-1

1

Sep

t.-1

1

Dic

.-1

1

Mar

.-1

2

Jun

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2

Sep

t.-1

2

Dic

.-1

2

Mar

.-1

3

Jun

.-1

3

Sep

t.-1

3

Dic

.-1

3

Mar

.-1

4

Jun

.-1

4

Sep

t.-1

4

Dic

.-1

4

Mar

.-1

5

Jun

.-1

5

Sep

t.-1

5

Miles de unidades Millones m² Unidades Área

Trimestre Julio a Septiembre

2014 Julio a Septiembre

2015 Variación

Metros cuadrados 432.147 618.022 43,0%

Unidades 3.076 4.904 59,4%

LICENCIAS VIVIENDA – BOGOTÁ Septiembre 2015

12 meses 15.496 uds.

31%

Page 39: Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación

12 meses Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta*

A Octubre 2014 31.906 35.467 36.911 13.485

A Octubre 2015 28.038 23.463 32.126 15.057

Var % -12,1% -33,8% -13,0% 11,7%

Fuente: Coordenada Urbana.

Acumulado de 12 meses

* Corresponde al mes de octubre

Acumulado móvil trimestral

INDICADORES DE EDIFICACIÓN DE VIVIENDA TOTAL BOGOTÁ

Unidades de vivienda

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

18.000

20.000

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

18.000

20.000

Oct

.-1

1

Dic

.-1

1

Feb

.-1

2

Ab

r.-1

2

Jun

.-1

2

Ago

.-1

2

Oct

.-1

2

Dic

.-1

2

Feb

.-1

3

Ab

r.-1

3

Jun

.-1

3

Ago

.-1

3

Oct

.-1

3

Dic

.-1

3

Feb

.-1

4

Ab

r.-1

4

Jun

.-1

4

Ago

.-1

4

Oct

.-1

4

Dic

.-1

4

Feb

.-1

5

Ab

r.-1

5

Jun

.-1

5

Ago

.-1

5

Oct

.-1

5

Oferta (eje.der) Lanzamientos Iniciaciones Ventas

Page 40: Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación

12 meses Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta*

A Oct. -14 24.219 25.011 27.811 12.282

A Oct. -15 20.411 18.901 24.706 12.813

Var % -15,7% -24,4% -11,2% 4,3%

Fuente: Coordenada Urbana.

VIS NO VIS

12 meses Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta*

A Oct. -14 7.687 10.456 9.100 1.203

A Oct. -15 7.627 4.562 7.420 2.244

Var % -0,8% -56,4% -18,5% 86,5%

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

7.000

8.000

9.000

10.000

Oct

.-0

9

Ab

r.-1

0

Oct

.-1

0

Ab

r.-1

1

Oct

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1

Ab

r.-1

2

Oct

.-1

2

Ab

r.-1

3

Oct

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3

Ab

r.-1

4

Oct

.-1

4

Ab

r.-1

5

Oct

.-1

5

Oferta (eje.der) Lanzamientos

Iniciaciones Ventas

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

7.000

8.000

9.000

10.000

Oct

.-0

9

Ab

r.-1

0

Oct

.-1

0

Ab

r.-1

1

Oct

.-1

1

Ab

r.-1

2

Oct

.-1

2

Ab

r.-1

3

Oct

.-1

3

Ab

r.-1

4

Oct

.-1

4

Ab

r.-1

5

Oct

.-1

5

Oferta (eje.der) Lanzamientos

Iniciaciones Ventas

Acumulado de 12 meses

Acumulado móvil trimestral

INDICADORES DE EDIFICACIÓN DE VIVIENDA TOTAL BOGOTÁ

Unidades de vivienda

* Corresponde al mes de octubre

Page 41: Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación

Fuente: Coordenada Urbana.

OFERTA TERMINADA – UNIDADES BOGOTÁ

octubre 2010 – octubre 2015

0

200

400

600

800

1.000

1.200

Oct

.-1

0

Dic

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0

Feb

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1

Ab

r.-1

1

Jun

.-1

1

Ago

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1

Oct

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1

Dic

.-1

1

Feb

.-1

2

Ab

r.-1

2

Jun

.-1

2

Ago

.-1

2

Oct

.-1

2

Dic

.-1

2

Feb

.-1

3

Ab

r.-1

3

Jun

.-1

3

Ago

.-1

3

Oct

.-1

3

Dic

.-1

3

Feb

.-1

4

Ab

r.-1

4

Jun

.-1

4

Ago

.-1

4

Oct

.-1

4

Dic

.-1

4

Feb

.-1

5

Ab

r.-1

5

Jun

.-1

5

Ago

.-1

5

Oct

.-1

5

Page 42: Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación

EVOLUCIÓN MERCADO DE VIVIENDA

CUNDINAMARCA

Page 43: Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación

Trimestre Julio a Septiembre

2014 Julio a septiembre

2015 Variación %

Metros cuadrados 409.881 383.642 -6%

Unidades 4.601 4.090 -11%

0

2

4

6

8

10

12

14

0

200.000

400.000

600.000

800.000

1.000.000

1.200.000

1.400.000

Sep

t.-1

0

No

v.-1

0

Ene.

-11

Mar

.-1

1

May

.-1

1

Jul.-

11

Sep

t.-1

1

No

v.-1

1

Ene.

-12

Mar

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2

May

.-1

2

Jul.-

12

Sep

t.-1

2

No

v.-1

2

Ene.

-13

Mar

.-1

3

May

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3

Jul.-

13

Sep

t.-1

3

No

v.-1

3

Ene.

-14

Mar

.-1

4

May

.-1

4

Jul.-

14

Sep

t.-1

4

No

v.-1

4

Ene.

-15

Mar

.-1

5

May

.-1

5

Jul.-

15

Sep

t.-1

5

Miles de unidades

Mill

are

s

Área m² Total vivienda (unidades) Total vivienda (área)

2010 – 2015 Acumulado móvil trimestral

* Cobertura 17 municipios

Fuente: DANE, Cálculos DEEI Camacol B & C.

12 meses 28.676 Uds.

26%

LICENCIAS VIVIENDA – CUNDINAMARCA* Septiembre 2015

Page 44: Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación

0

1

2

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4

5

6

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0

100.000

200.000

300.000

400.000

500.000

600.000

Sep

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0

No

v.-1

0

Ene.

-11

Mar

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May

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11

Sep

t.-1

1

No

v.-1

1

Ene.

-12

Mar

.-1

2

May

.-1

2

Jul.-

12

Sep

t.-1

2

No

v.-1

2

Ene.

-13

Mar

.-1

3

May

.-1

3

Jul.-

13

Sep

t.-1

3

No

v.-1

3

Ene.

-14

Mar

.-1

4

May

.-1

4

Jul.-

14

Sep

t.-1

4

No

v.-1

4

Ene.

-15

Mar

.-1

5

May

.-1

5

Jul.-

15

Sep

t.-1

5

Miles de Unidades Área m² Total vivienda (unidades) Total vivienda (área)

Fuente: DANE, Cálculos DEEI Camacol B & C.

LICENCIAS VIVIENDA VIS – CUNDINAMARCA* Septiembre 2015

VIS Acumulado móvil trimestral

Trimestre Julio a Septiembre

2014 Julio a septiembre

2015 Variación %

Metros cuadrados 151.075 72.661 -51,9%

Unidades 2.565 1.290 -49,7%

* Cobertura 17 municipios

12 meses 15.316 Uds.

5%

Page 45: Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación

0

1

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100.000

200.000

300.000

400.000

500.000

600.000

700.000

800.000

Sep

t.-1

0

No

v.-1

0

Ene.

-11

Mar

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May

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Jul.-

11

Sep

t.-1

1

No

v.-1

1

Ene.

-12

Mar

.-1

2

May

.-1

2

Jul.-

12

Sep

t.-1

2

No

v.-1

2

Ene.

-13

Mar

.-1

3

May

.-1

3

Jul.-

13

Sep

t.-1

3

No

v.-1

3

Ene.

-14

Mar

.-1

4

May

.-1

4

Jul.-

14

Sep

t.-1

4

No

v.-1

4

Ene.

-15

Mar

.-1

5

May

.-1

5

Jul.-

15

Sep

t.-1

5

Miles de Unidades Área m² Total vivienda (unidades) Total vivienda (área)

Fuente: DANE, Cálculos DEEI Camacol B & C.

LICENCIAS VIVIENDA NO VIS – CUNDINAMARCA* Septiembre 2015

No VIS Acumulado móvil trimestral

Trimestre Julio a Septiembre

2014 Julio a septiembre

2015 Variación %

Metros cuadrados 258.806 310.981 20%

Unidades 2.036 2.800 38%

* Cobertura 17 municipios

12 meses 13.360 uds.

64 %

Page 46: Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación

21%

18%

12% 9%

8%

8%

6%

5%

Soacha Tocancipá Fusagasugá

Girardot Mosquera Cajicá

Madrid Chía Zipaquirá

Tabio Cota Funza

Sibaté Facatativá La Calera

Sopó Tenjo

99%

Soacha Tocancipá Girardot

Mosquera Cajicá Madrid

Chía Zipaquirá Tabio

Cota Funza Sibaté

Facatativá La Calera Sopó

Tenjo

31%

14%

12%

8%

6%

6%

6%

4%

4%

Soacha Tocancipá Fusagasugá

Girardot Mosquera Cajicá

Madrid Chía Zipaquirá

Tabio Cota Funza

Sibaté Facatativá La Calera

Sopó Tenjo

TOTAL VIVIENDA Unidades

VIS Unidades

NO VIS Unidades

4.090 unidades 1.290 unidades 2.800 unidades

Fuente: DANE, Cálculos DEEI Camacol B & C.

* Incluye: Soacha, Fusagasugá, Cajicá, Mosquera, Chía, Funza, Zipaquirá, Girardot, Madrid, La Calera, Facatativá, Sibaté, Tenjo, Tabio, Tocancipá, Sopó y Cota

v v v v v

v v

LICENCIAS DE VIVIENDA POR MUNICIPIOS Cundinamarca* - Trimestre móvil septiembre de 2015

Page 47: Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación

12 Meses Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta*

A Octubre de 2014 32.997 31.751 35.738 12.206

A Octubre de 2015 34.680 27.320 34.453 17.172

Var % 5,1% -14,0% -3,6% 40,7%

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

Oct

.-0

9

Ene.

-10

Ab

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0

Jul.-

10

Oct

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0

Ene.

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1

Jul.-

11

Oct

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1

Ene.

-12

Ab

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2

Jul.-

12

Oct

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2

Ene.

-13

Ab

r.-1

3

Jul.-

13

Oct

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3

Ene.

-14

Ab

r.-1

4

Jul.-

14

Oct

.-1

4

Ene.

-15

Ab

r.-1

5

Jul.-

15

Oct

.-1

5

Oferta (eje.der) Lanzamientos Iniciaciones Ventas

* Corresponde al mes de Octubre.

Fuente: Coordenada Urbana.

Acumulado de 12 meses

Acumulado móvil trimestral

INDICADORES DE EDIFICACIÓN DE VIVIENDA TOTAL CUNDINAMARCA

Unidades de vivienda

Page 48: Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación

VIS NO VIS

0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

7.000

8.000

9.000

10.000

0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

7.000

8.000

9.000

Oct

.-0

9

Ab

r.-1

0

Oct

.-1

0

Ab

r.-1

1

Oct

.-1

1

Ab

r.-1

2

Oct

.-1

2

Ab

r.-1

3

Oct

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3

Ab

r.-1

4

Oct

.-1

4

Ab

r.-1

5

Oct

.-1

5

Oferta (eje.der) Lanzamientos

Iniciaciones Ventas

0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

7.000

8.000

9.000

10.000

0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

7.000

8.000

9.000

Oct

.-0

9

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0

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0

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r.-1

1

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1

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r.-1

2

Oct

.-1

2

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r.-1

3

Oct

.-1

3

Ab

r.-1

4

Oct

.-1

4

Ab

r.-1

5

Oct

.-1

5

Oferta (eje.der) Lanzamientos

Iniciaciones Ventas

12 Meses Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta

A Oct. -14 15.014 19.028 18.645 3.501

A Oct. -15 11.463 13.235 13.730 4.281

Var % -24% -30% -26% 22%

12 Meses Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta

A Oct. -14 17.983 12.723 17.093 8.705

A Oct. -15 23.217 14.085 20.723 12.891

Var % 29% 11% 21% 48%

* Corresponde al mes de Octubre Fuente: Coordenada Urbana.

Acumulado de 12 meses

Acumulado móvil trimestral

INDICADORES DE EDIFICACIÓN DE VIVIENDA TOTAL CUNDINAMARCA

Unidades de vivienda

Page 49: Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación

Fuente: Coordenada Urbana.

49

5,8

4,9

6,2

0,0

2,0

4,0

6,0

8,0

10,0

12,0

14,0

Oct

.-1

1

Ene.

-12

Ab

r.-1

2

Jul.-

12

Oct

.-1

2

Ene.

-13

Ab

r.-1

3

Jul.-

13

Oct

.-1

3

Ene.

-14

Ab

r.-1

4

Jul.-

14

Oct

.-1

4

Ene.

-15

Ab

r.-1

5

Jul.-

15

Oct

.-1

5

Total VIS No VIS

0,0

2,0

4,0

6,0

8,0

10,0

12,0

14,0

Oct

.-1

1

Ene.

-12

Ab

r.-1

2

Jul.-

12

Oct

.-1

2

Ene.

-13

Ab

r.-1

3

Jul.-

13

Oct

.-1

3

Ene.

-14

Ab

r.-1

4

Jul.-

14

Oct

.-1

4

Ene.

-15

Ab

r.-1

5

Jul.-

15

Oct

.-1

5

Preventa Construcción

Terminada Total

Por rango de precio (Meses)

Periodo Preventa Construcción Terminada

Oct-14 3,1 4,5 3,2

Oct-15 6,9 4,0 5,0

INDICADOR DE ROTACIÓN TRIMESTRAL – CUNDINAMARCA Octubre 2011 – Octubre 2015

Por etapa (Meses)

Page 50: Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación

Fuente: Coordenada Urbana.

PORCENTAJE DE UNIDADES VENDIDAS AL INICIAR CONSTRUCCIÓN

CUNDINAMARCA octubre 2011 – octubre 2015

75%

Promedio: 75%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

Oct

.-1

1

Ene.

-12

Ab

r.-1

2

Jul.-

12

Oct

.-1

2

Ene.

-13

Ab

r.-1

3

Jul.-

13

Oct

.-1

3

Ene.

-14

Ab

r.-1

4

Jul.-

14

Oct

.-1

4

Ene.

-15

Ab

r.-1

5

Jul.-

15

Oct

.-1

5

Page 51: Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación

Fuente: Coordenada Urbana.

OFERTA TERMINADA – UNIDADES CUNDINAMARCA

octubre 2010 – octubre 2015

0

100

200

300

400

500

600

700

800

Oct

.-1

1

Dic

.-1

1

Feb

.-1

2

Ab

r.-1

2

Jun

.-1

2

Ago

.-1

2

Oct

.-1

2

Dic

.-1

2

Feb

.-1

3

Ab

r.-1

3

Jun

.-1

3

Ago

.-1

3

Oct

.-1

3

Dic

.-1

3

Feb

.-1

4

Ab

r.-1

4

Jun

.-1

4

Ago

.-1

4

Oct

.-1

4

Dic

.-1

4

Feb

.-1

5

Ab

r.-1

5

Jun

.-1

5

Ago

.-1

5

Oct

.-1

5

Page 52: Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación

EVOLUCIÓN MERCADO

NO RESIDENCIAL

REGIONAL

Page 53: Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación

Fuente: DANE. Cálculos Coordenada Urbana.

0,0

0,5

1,0

1,5

2,0

2,5

3,0

Sep

t.-0

9

Dic

.-0

9

Mar

.-1

0

Jun

.-1

0

Sep

t.-1

0

Dic

.-1

0

Mar

.-1

1

Jun

.-1

1

Sep

t.-1

1

Dic

.-1

1

Mar

.-1

2

Jun

.-1

2

Sep

t.-1

2

Dic

.-1

2

Mar

.-1

3

Jun

.-1

3

Sep

t.-1

3

Dic

.-1

3

Mar

.-1

4

Jun

.-1

4

Sep

t.-1

4

Dic

.-1

4

Mar

.-1

5

Jun

.-1

5

Sep

t.-1

5

Área (m²) millones Oficina Industria + Bodega Comercio Otros

Trimestre móvil a Septiembre

Oficina Industria + Bodega Comercio Otros² Total

sep-14 150.280 463.451 496.005 417.964 1.527.700

sep-15 190.199 360.128 571.642 552.689 1.674.658

Variación % 27% -22% 15% 32% 10%

² Otros: Hotel, Educación, Hospital, Admón. Pública, Religioso, Social y Otros.

16

%

20

%

33

%

31

%

Promedio

Participación

53

Licencias otros destinos – Nacional – Septiembre 2015 Acumulado trimestre móvil

Page 54: Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación

EVOLUCIÓN MERCADO

NO RESIDENCIAL

BOGOTÁ Y CUNDINAMARCA

Page 55: Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación

Fuente: DANE. Cálculos Coordenada Urbana.

² Otros: Hotel, Educación, Hospital, Admón. Pública, Religioso, Social y Otros. 55

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

Sep

t.-0

9

Dic

.-0

9

Mar

.-1

0

Jun

.-1

0

Sep

t.-1

0

Dic

.-1

0

Mar

.-1

1

Jun

.-1

1

Sep

t.-1

1

Dic

.-1

1

Mar

.-1

2

Jun

.-1

2

Sep

t.-1

2

Dic

.-1

2

Mar

.-1

3

Jun

.-1

3

Sep

t.-1

3

Dic

.-1

3

Mar

.-1

4

Jun

.-1

4

Sep

t.-1

4

Dic

.-1

4

Mar

.-1

5

Jun

.-1

5

Sep

t.-1

5

Área (m²) millones Oficina Industria + Bodega Comercio Otros

Trimestre móvil a Septiembre

Oficina Industria + Bodega Comercio Otros² Total

sep-14 114.250 784 45.576 92.088 252.698

sep-15 112.575 6.013 111.909 104.301 334.798

Variación % -1% 667% 146% 13% 32%

44

%

5%

2

6%

2

5%

Promedio

Participación

Licencias otros destinos – Bogotá –Septiembre 2015 Acumulado trimestre móvil

Page 56: Inflación a nivel Nacional IPC · 2016-09-08 · •Con un escenario de ajuste económico producto de la caída en los precios del petróleo, para la economía fuerte devaluación

56 Fuente: DANE. Cálculos Coordenada Urbana. ¹ Cobertura 17 municipios

² Otros: Industria, Hotel, Educación, Hospital, Admón. Pública, Religioso, Social y Otros.

0,0

0,1

0,1

0,2

0,2

0,3

0,3

0,4

0,4

Sep

t.-0

9

Dic

.-0

9

Mar

.-1

0

Jun

.-1

0

Sep

t.-1

0

Dic

.-1

0

Mar

.-1

1

Jun

.-1

1

Sep

t.-1

1

Dic

.-1

1

Mar

.-1

2

Jun

.-1

2

Sep

t.-1

2

Dic

.-1

2

Mar

.-1

3

Jun

.-1

3

Sep

t.-1

3

Dic

.-1

3

Mar

.-1

4

Jun

.-1

4

Sep

t.-1

4

Dic

.-1

4

Mar

.-1

5

Jun

.-1

5

Sep

t.-1

5

Área (m²) millones Oficina Industria + Bodega Comercio Otros

Trimestre móvil a Agosto

Oficina Industria + Bodega Comercio Otros² Total

sep-14 76 311.561 12.566 51.089 375.292

sep-15 7.746 104.515 28.800 43.457 184.518

Variación % 10092% -66% 129% -15% -51%

1%

6

4%

1

9%

1

7%

Promedio

Participación

Licencias otros destinos – Cundinamarca¹ –Septiembre 2015 Acumulado trimestre móvil

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