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Informes Técnicos / vol. 3 n° 201 Construcción vol. 3 n° 11 Indicadores de coyuntura de la actividad de la construcción Septiembre de 2019 ISSN 2545-6636 República Argentina Instituto Nacional de Estadística y Censos
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Informes Teacutecnicos vol 3 ndeg 201
Construccioacutenvol 3 ndeg 11
Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Septiembre de 2019
ISSN 2545-6636
Repuacuteblica Argentina
Instituto Nacional deEstadiacutestica y Censos
Informes Teacutecnicos Vol 3 nordm 201ISSN 2545-6636
Construccioacuten Vol 3 nordm 11Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Septiembre de 2019
ISSN 2545-6679
Instituto Nacional de Estadiacutestica y Censos (INDEC)
Queda hecho el depoacutesito que fija la ley nordm 11723
Responsabilidad intelectual Lic Carolina Plat Mag Laura Nasatsky
Desestacionalizacioacuten Lic Gerardo Mitas
Responsabilidad editorial Lic Jorge Todesca Mag Pedro Lines
Directora de la publicacioacuten Mag Silvina Viazzi
Coordinacioacuten de produccioacuten editorial Lic Marcelo Costanzo
Buenos Aires noviembre de 2019
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Iacutendice Paacuteg
Graacuteficos
Graacutefico 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC)
Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en
nuacutemeros iacutendice Enero 2012-septiembre 2019 4
Graacutefico 2 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100
en variacioacuten porcentual interanual Septiembre de 2019 5
Graacutefico 3 Puestos de trabajo privado registrados en la construccioacuten
en puestos Enero 2018-agosto 2019 6
Graacutefico 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en
metros cuadrados Enero 2018-septiembre 2019 7
Cuadros
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC)
Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100
en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentual
Enero 2018-septiembre 2019 3
Cuadro 2 Insumos para la construccioacuten Serie original en variacioacuten
porcentual Septiembre de 2019 5
Cuadro 3 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la
construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentual
Enero 2018-agosto 2019 6
Cuadro 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en
metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Enero 2018-septiembre 2019 7
Encuesta cualitativa de la construccioacuten 8
Enlace a mayores detalles 13
Iacutendice de cuadros web 13
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC 14
INDECArgentina
314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
2019 - Antildeo de la Exportacioacuten
Buenos Aires 6 de noviembre de 2019
Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Septiembre de 2019
Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC)
En septiembre de 2019 el indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) muestra una caiacuteda de 85 respecto a igual mes de 2018 La serie original con estacionalidad registra una baja en su nivel de 65 respecto al mes anterior El acumulado de los nueve meses de 2019 del iacutendice serie original presenta una disminucioacuten de 80 respecto a igual periacuteodo de 2018
En septiembre de 2019 el iacutendice de la serie desestacionalizada muestra una variacioacuten negativa de 46 respecto al mes anterior y el iacutendice serie tendencia-ciclo registra una variacioacuten negativa de 01 respecto al mes anterior
Construccioacuten
Nuacutemeros iacutendice Nuacutemeros iacutendice Nuacutemeros iacutendice 2018 Enero 1964 195 195 2086 01 2068 00
Febrero 1791 193 194 2023 -31 2058 -05 Marzo 2079 84 152 2037 07 2040 -09 Abril 1920 144 150 2033 -02 2018 -11 Mayo 1964 68 133 1943 -44 1994 -12 Junio 1913 -01 108 1965 11 1969 -12 Julio 1911 08 93 1917 -25 1945 -13 Agosto 2129 00 79 1946 15 1920 -13 Septiembre 2046 -38 64 1964 10 1894 -13 Octubre 2095 -64 49 1874 -46 1871 -12 Noviembre 1886 -159 27 1743 -70 1852 -10 Diciembre 1516 -206 08 1664 -46 1841 -06
2019 Enero 1656 -157 -157 1756 55 1837 -02 Febrero 1696 -53 -107 1906 85 1840 01 Marzo 1825 -123 -113 1839 -35 1845 03 Abril 1777 -75 -103 1842 01 1852 03 Mayo 1898 -33 -89 1875 18 1855 02 Junio 1687 -118 -94 1796 -42 1855 -00 Julio 1878 -17 -83 1855 32 1852 -01 Agosto 2003 -59 -80 1857 02 1849 -02 Septiembre 1872 -85 -80 1771 -46 1846 -01
Periacuteodo
Iacutendice serie original Iacutendice serie desestacionalizada(1) Iacutendice serie tendencia-ciclo
ISACnivel
general
Variacioacuten porcentual
ISACnivel
general
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anterior
ISACnivel
general
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anterior
respecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a
igual acumulado del antildeo anterior
(1) Cuando se realiza un ajuste estacional usando el modelo multiplicativo la serie desestacionalizada se obtiene dividiendo la serie original por los factores estacionales que difieren mes a mes y antildeo a antildeo y opcionalmente por factores combinados de Pascua y variacioacuten por diacuteas laborales (efecto calendario) que tambieacuten cambian mes a mes y antildeo a antildeo Por esta razoacuten no es recomendable forzar los totales de la serie desestacionalizada para que sumen igual que la serie original ya que podriacutea afectar la calidad del ajuste estacional especialmente cuando el patroacuten estacional no es estable (X-13ARIMA-SEATS Reference Manual versioacuten 11 p 102)
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentual Enero 2018-septiembre 2019
414
Insumos para la construccioacuten
Los datos del consumo aparente de los insumos para la construccioacuten en septiembre de 2019 mues-tran con relacioacuten a igual mes del antildeo anterior bajas de 436 en asfalto 201 en el resto de los insumos (incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio para construccioacuten) 154 en hierro redondo y aceros para la construccioacuten 129 en artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica 102 en hor-migoacuten elaborado 101 en mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos 96 en pinturas para construccioacuten 72 en cemento portland 59 en cales 05 en ladrillos huecos y una disminucioacuten cercana a cero en pisos y revestimientos ceraacutemicos Mientras tanto se observan subas de 117 en yeso y 01 en placas de yeso
Por su parte si se analizan las variaciones del acumulado durante los nueve meses del antildeo en su conjunto en relacioacuten a igual periacuteodo del antildeo anterior se observan bajas de 204 en artiacuteculos sani-tarios de ceraacutemica 169 en pisos y revestimientos ceraacutemicos 160 en asfalto 135 en hierro redondo y aceros para la construccioacuten 118 en ladrillos huecos 112 en mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos 110 en placas de yeso 74 en pinturas para construccioacuten 73 en cales 60 en cemento portland 57 en el resto de los insumos (incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio para construccioacuten) y 15 en hormigoacuten elaborado Mientras tanto se observa una suba de 100 en yeso
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice Enero 2012-septiembre 2019
1400
1500
1600
1700
1800
1900
2000
2100
2200
2300en
e-12
mar
-12
may
-12
jul-1
2se
p-1
2no
v-12
ene-
13m
ar-1
3m
ay-1
3ju
l-13
sep
-13
nov-
13en
e-14
mar
-14
may
-14
jul-1
4se
p-1
4no
v-14
ene-
15m
ar-1
5m
ay-1
5ju
l-15
sep
-15
nov-
15en
e-16
mar
-16
may
-16
jul-1
6se
p-1
6no
v-16
ene-
17m
ar-1
7m
ay-1
7ju
l-17
sep
-17
nov-
17en
e-18
mar
-18
may
-18
jul-1
8se
p-1
8no
v-18
ene-
19m
ar-1
9m
ay-1
9ju
l-19
sep
-19
Serie original Serie desestacionalizada Serie tendencia-ciclo
Iacutend
ice
514Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica -129 -204 Asfalto -436 -160 Cales -59 -73 Cemento portland -72 -60 Hierro redondo y aceros para la construccioacuten -154 -135 Hormigoacuten elaborado -102 -15 Ladrillos huecos -05 -118 Mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos -101 -112 Pinturas para construccioacuten -96 -74 Pisos y revestimientos ceraacutemicos -00 -169 Placas de yeso 01 -110 Yeso 117 100 Resto(1) -201 -57
Insumo
Variacioacuten porcentual
respecto al mismo mes del antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo anterior
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Cuadro 2 Insumos para la construccioacuten Serie original en variacioacuten porcentual Septiembre de 2019
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 2 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualSeptiembre de 2019
-436
-201
-154
-129
-102
-101
-96
-85
-72
-59
-05
-00
01
117
-500 -450 -400 -350 -300 -250 -200 -150 -100 -50 00 50 100 150
Asfal to
Resto
Hierro redondo y aceros para la construccioacuten
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica
Hormigoacuten elaborado
Mosaicos gran iacuteticos y calcaacutereos
Pinturas para construccioacuten
ISAC
Cemento portland
Cales
Ladrillos huecos
Pisos y revestimientos ceraacutemicos
Placas de yeso
Yeso
(1)
614
Cuadro 3 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentual Enero 2018-agosto 2019
Periacuteodo Puestos de trabajo
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
2018 Enero 446144 05 97 97
Febrero 445435 -02 87 92 Marzo 453252 18 71 85 Abril 452207 -02 78 83 Mayo 452812 01 58 78 Junio 445867 -15 29 70 Julio 445008 -02 20 62 Agosto 446103 02 09 55 Septiembre 439293 -15 -17 47 Octubre 441305 05 -26 39 Noviembre 438000 -07 -42 31 Diciembre 426790 -26 -39 25
2019 Enero 433973 17 -27 -27 Febrero 439395 12 -14 -20 Marzo 442261 07 -24 -22 Abril 438258 -09 -31 -24 Mayo 439177 02 -30 -25 Junio 430044 -21 -35 -27 Julio 430640 01 -32 -28 Agosto 430841 00 -34 -29
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Graacutefico 3 Puestos de trabajo privado registrados en la construccioacuten en puestos Enero 2018-agosto 2019
Puestos de trabajo de asalariados registrados en el sector privado en la actividad de la construccioacuten
Como complemento de los datos del ISAC se publica informacioacuten sobre los puestos de trabajo re-gistrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado La informacioacuten se refiere a puestos de trabajo sobre los que se efectuacutean aportes y contribuciones al sistema previsional
Este indicador en agosto de 2019 tuvo una variacioacuten positiva cercana a cero con relacioacuten al mes anterior Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo pasado el dato de agosto registroacute una disminucioacuten de 34 En el acumulado enero-agosto 2019 este indicador presentoacute una baja de 29 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 3)
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
400000
410000
420000
430000
440000
450000
460000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Pu
est
os
de
tra
ba
jo
714Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Superficie autorizada por los permisos de edificacioacutenLa superficie a construir autorizada por los permisos de edificacioacuten otorgados para la ejecucioacuten de obras privadas en una noacutemina representativa de 60 municipios registroacute en septiembre de 2019 una baja de 180 con relacioacuten al mes anterior
Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo anterior el dato de septiembre de 2019 tuvo una baja de 167
La superficie autorizada acumulada durante los nueve meses de 2019 en su conjunto registroacute una suba de 62 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 4)
Cuadro 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentualEnero 2018-septiembre 2019
m2 2018 Enero 573034 -193 -143 -143
Febrero e 514589 -102 23 -72 Marzo 798641 552 265 46 Abril e 632767 -208 -148 -11 Mayo 733828 160 -205 -62 Junio 637513 -131 -144 -77 Julio 708198 111 -128 -85 Agosto 750110 59 -110 -89 Septiembre 754640 06 81 -71 Octubre 721943 -43 -83 -72 Noviembre 625563 -134 -115 -76 Diciembre e 604294 -34 -149 -82
2019 Enero 585890 -30 22 22 Febrero 685867 171 333 169 Marzo 539533 -213 -324 -40 Abril 731295 355 156 09 Mayo 899183 230 225 58 Junio 798834 -112 253 90 Julio 846330 59 195 106 Agosto 765824 -95 21 94 Septiembre e 628325 -180 -167 62
Periacuteodo Superficie autorizada
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
Notas el 5 de abril de 2018 se publicoacute en el Boletiacuten Oficial de la Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires el decreto de necesi-dad y urgencia ndeg 118 que establece en su artiacuteculo 2 ldquoLos traacutemites para solicitar permisos de obra nueva o ampliacioacuten que se inicien a partir de la publicacioacuten del presente Decreto y que soliciten edificios de periacutemetro libre regulados en el paraacutegrafo 43 del Coacutedigo de Planeamiento Urbano cuya altura supere la altura maacutexima permitida en el Proyecto de Coacutedi-go Urbaniacutestico remitido a la Legislatura de Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires mediante Mensaje Ndeg 32-AJG18 quedan suspendidos por el plazo de ciento ochenta (180) diacuteasrdquo Por tal motivo se veraacute afectada la cifra de metros cuadrados permisados en la Ciudad Autoacutenoma de Buenos AiresLa noacutemina de los municipios puede ser consultada en la Metodologiacutea INDEC Nordm 28Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados Enero 2018-septiembre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
300000
400000
500000
600000
700000
800000
900000
1000000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Met
ros
cuad
rado
s
814
Encuesta cualitativa de la construccioacuten
Perspectivas para el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construccioacuten realizada a grandes em-presas del sector muestran expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad esperado para el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019 tanto se dediquen a realizar principalmente obras privadas o puacuteblicas
En efecto 587 de las empresas que realizan obras privadas preveacute que el nivel de actividad del sector disminuiraacute durante los proacuteximos tres meses mientras que 391 estimoacute que no cambiaraacute y 22 que aumentaraacute Los que estimaron una baja del nivel de actividad durante los proacuteximos tres meses la atribuyeron fundamentalmente a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (333) a la inestabi-lidad de los precios (230) a los atrasos en la cadena de pagos (111) y a los altos costos de la construccioacuten (97) entre otras causas
Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra puacuteblica 779 opinoacute que el nivel de la actividad disminuiraacute durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019 y 221 cree que no cambia-raacute Quienes estimaron una baja la atribuyen a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (306) a la ines-tabilidad de los precios (223) y a los atrasos en la cadena de pagos (222) entre otras razones
Con relacioacuten a la variacioacuten estimada para los proacuteximos tres meses de la cantidad de personal ocupa-do permanente y contratado entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas 522 estimoacute una disminucioacuten de sus planteles mientras que 413 preveacute que no habraacute cambios y 65 un aumento En el caso de los empresarios que se dedican a obras puacuteblicas 701 cree que se reduciraacute 286 estimoacute que no variaraacute y el 13 restante opinoacute que aumentaraacute
Con respecto al tipo de obras que se realizaraacuten en los proacuteximos tres meses las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron sus respuestas de la siguiente manera montajes industriales 195 viviendas 138 otros tipos de obras 125 edificios industriales 119 otras obras de arquitectura 114 edificios comerciales 97 infraestructura telefoacutenica 68 infraestructura de gas 53 e infraestructura de transporte 23 entre otras Por su par-te las empresas que se dedican fundamentalmente a obras puacuteblicas respondieron principalmente construccioacuten de obras viales y de pavimentacioacuten 438 otras obras de arquitectura 147 vivien-das 118 y obras de distribucioacuten de agua y cloacas 65 entre otras
A la hora de identificar las poliacuteticas que incentivariacutean al sector las empresas que realizan princi-palmente obras privadas sentildealaron en primer lugar las poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (327) a los creacuteditos de la construccioacuten (211) al mercado laboral (173) y a las cargas fiscales (142) entre otras Los empresarios de la construccioacuten que realizan principalmente obras puacuteblicas se inclinaron por poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (343) a los creacuteditos de la construccioacuten (276) a las cargas fiscales (217) y al mercado laboral (78) entre otras
Con respecto a la evolucioacuten de las necesidades crediticias para los proacuteximos tres meses 305 de los respondentes dedicados a obras privadas estimoacute que no variaraacuten 304 que aumentaraacuten 261 dijo que no toma creacuteditos 66 cree que no hay acceso al creacutedito y 64 que disminuiraacuten Entre los empresarios dedicados a obras puacuteblicas 416 cree que aumentaraacuten 234 no toma creacuteditos 233 estimoacute que no variaraacuten 78 cree que no hay acceso al creacutedito y 39 dijo que disminuiraacuten
Las necesidades de creacutedito de las empresas se canalizan mayoritariamente a traveacutes del sistema bancario Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican ma-yormente a la obra puacuteblica toman creacutedito en 697 y 689 respectivamente de las bancas pri-vada y puacuteblica
914Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
1 iquestCoacutemo cree que evolucionaraacute la actividad del sector construccioacuten durante el periacuteodo octubre 2019- diciembre 2019
Disminuiraacute 587 779No cambiaraacute 391 221Aumentaraacute 22 00
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
2 iquestCuaacuteles piensa que son las principales causas que provocaraacuten la caiacuteda de la actividad del sector en el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Caiacuteda de la actividad econoacutemica 333 306Inestabilidad de los precios 230 223Atrasos en la cadena de pagos 111 222Altos costos de la construccioacuten 97 73Falta de creacuteditos 91 71Altos costos de los creacuteditos para la construccioacuten 69 52Otras 62 33Altos costos de los creacuteditos destinados a la compra de inmuebles 07 20
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Disminuiraacute587
No cambiaraacute391
Aumentaraacute22
Disminuiraacute779
No cambiaraacute221
Aumentaraacute00
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Obras viales y de pavimentacioacuten 175 292
Edificios industriales 172 37
Otras obras de arquitectura 118 120
Montajes industriales 75 15
Otros 71 63
Viviendas 70 104
Infraestructura de gas 62 62
Infraestructura de transporte 53 125
Distribucioacuten de agua Cloacas 52 21
Edificios comerciales 52 21
Obras hidraacuteulicas 35 62
Infraestructura telefoacutenica 35 00
Edificios educacionales 17 62
Obras hidroeleacutectricas 13 16
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios industr iales
Otras obras de arquitectura
Montajes industriales
Otros
Viviendas
Infraestructura de gas
Infraestructura de transporte
Distribucioacuten de agua Cloacas
Edificios comerciales
Obras hidraacuteulicas
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Infraestructura de transporte
Otras obras de arquitectura
Viviendas
Otros
Infraestructura de gas
Edificios educacionales
Obras hidraacuteulicas
Edificios industr iales
Distribucioacuten de agua Cloacas
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Montajes industriales 195 29Viviendas 138 118Otros 125 13Edificios industriales 119 05Otras obras de arquitectura 114 147Edificios comerciales 97 16Infraestructura telefoacutenica 68 00Infraestructura de gas 53 43Infraestructura de transporte 23 45Distribucioacuten de agua Cloacas 23 65Obras hidroeleacutectricas 22 30Obras hidraacuteulicas 11 28Obras viales y de pavimentacioacuten 06 438Edificios educacionales 06 23
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019 con respecto a este momento
Se reduciraacute 522 701
No variaraacute 413 286
Se incrementaraacute 65 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Montajes industriales
Viviendas
Otros
Edificios industr iales
Otras obras de arquitectura
Edificios comerciales
Infraestructura telefoacuten ica
Infraestructura de gas
Infraestructura de transporte
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidroeleacutectricas
Obras hidraacuteulicas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios educacionales
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Otras obras de arquitectura
Viviendas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
Edificios comerciales
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute522
No variaraacute413
Se incrementaraacute
65
Se reduciraacute701
No variaraacute286
Se incrementaraacute
13
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 327 343
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 211 276
Destinadas al mercado laboral 173 78
Destinadas a las cargas fiscales 142 217
Otras 86 52
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 61 34
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No variaraacuten 305 233
Aumentaraacuten 304 416
No tomamos creacuteditos 261 234
No hay acceso al creacutedito 66 78
Disminuiraacuten 64 39
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a las cargas fiscales
Otras
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Otras
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
0 10 20 30 40 50
No variaraacuten
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No variaraacuten
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 329 332Bancos puacuteblicos 212 256Proveedores 202 180Bancos privados extranjeros 156 101Casa matriz 41 67Mercado de capitales 30 41Organismos internacionales de creacutedito 20 00Otros 10 23Mercado internacional de creacutedito 00 00
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en wwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2018xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Otros
Mercado internacional de creacutedito
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Otros
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
Informes Teacutecnicos Vol 3 nordm 201ISSN 2545-6636
Construccioacuten Vol 3 nordm 11Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Septiembre de 2019
ISSN 2545-6679
Instituto Nacional de Estadiacutestica y Censos (INDEC)
Queda hecho el depoacutesito que fija la ley nordm 11723
Responsabilidad intelectual Lic Carolina Plat Mag Laura Nasatsky
Desestacionalizacioacuten Lic Gerardo Mitas
Responsabilidad editorial Lic Jorge Todesca Mag Pedro Lines
Directora de la publicacioacuten Mag Silvina Viazzi
Coordinacioacuten de produccioacuten editorial Lic Marcelo Costanzo
Buenos Aires noviembre de 2019
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Se permite su reproduccioacuten con atribucioacuten de la fuente
Signos convencionales
Dato provisorio
e Dato estimado por extrapolacioacuten proyeccioacuten o imputacioacuten
- Cero absoluto
Dato no registrado
Dato no disponible a la fecha de presentacioacuten de los resultados
Dato que no corresponde presentar
s Dato confidencial por aplicacioacuten de las reglas del secreto estadiacutestico
Publicaciones del INDECLas publicaciones editadas por el Instituto Nacional de Estadiacutestica y Censos pueden ser consultadas en wwwindecgobar y en el Centro Estadiacutestico de Servicios ubicado en Av Presidente Julio A Roca 609 C1067ABB Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires Argentina El horario de atencioacuten al puacuteblico es de 930 a 1600
Tambieacuten pueden solicitarse al teleacutefono (54-11) 5031-4632
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Iacutendice Paacuteg
Graacuteficos
Graacutefico 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC)
Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en
nuacutemeros iacutendice Enero 2012-septiembre 2019 4
Graacutefico 2 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100
en variacioacuten porcentual interanual Septiembre de 2019 5
Graacutefico 3 Puestos de trabajo privado registrados en la construccioacuten
en puestos Enero 2018-agosto 2019 6
Graacutefico 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en
metros cuadrados Enero 2018-septiembre 2019 7
Cuadros
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC)
Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100
en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentual
Enero 2018-septiembre 2019 3
Cuadro 2 Insumos para la construccioacuten Serie original en variacioacuten
porcentual Septiembre de 2019 5
Cuadro 3 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la
construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentual
Enero 2018-agosto 2019 6
Cuadro 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en
metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Enero 2018-septiembre 2019 7
Encuesta cualitativa de la construccioacuten 8
Enlace a mayores detalles 13
Iacutendice de cuadros web 13
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC 14
INDECArgentina
314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
2019 - Antildeo de la Exportacioacuten
Buenos Aires 6 de noviembre de 2019
Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Septiembre de 2019
Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC)
En septiembre de 2019 el indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) muestra una caiacuteda de 85 respecto a igual mes de 2018 La serie original con estacionalidad registra una baja en su nivel de 65 respecto al mes anterior El acumulado de los nueve meses de 2019 del iacutendice serie original presenta una disminucioacuten de 80 respecto a igual periacuteodo de 2018
En septiembre de 2019 el iacutendice de la serie desestacionalizada muestra una variacioacuten negativa de 46 respecto al mes anterior y el iacutendice serie tendencia-ciclo registra una variacioacuten negativa de 01 respecto al mes anterior
Construccioacuten
Nuacutemeros iacutendice Nuacutemeros iacutendice Nuacutemeros iacutendice 2018 Enero 1964 195 195 2086 01 2068 00
Febrero 1791 193 194 2023 -31 2058 -05 Marzo 2079 84 152 2037 07 2040 -09 Abril 1920 144 150 2033 -02 2018 -11 Mayo 1964 68 133 1943 -44 1994 -12 Junio 1913 -01 108 1965 11 1969 -12 Julio 1911 08 93 1917 -25 1945 -13 Agosto 2129 00 79 1946 15 1920 -13 Septiembre 2046 -38 64 1964 10 1894 -13 Octubre 2095 -64 49 1874 -46 1871 -12 Noviembre 1886 -159 27 1743 -70 1852 -10 Diciembre 1516 -206 08 1664 -46 1841 -06
2019 Enero 1656 -157 -157 1756 55 1837 -02 Febrero 1696 -53 -107 1906 85 1840 01 Marzo 1825 -123 -113 1839 -35 1845 03 Abril 1777 -75 -103 1842 01 1852 03 Mayo 1898 -33 -89 1875 18 1855 02 Junio 1687 -118 -94 1796 -42 1855 -00 Julio 1878 -17 -83 1855 32 1852 -01 Agosto 2003 -59 -80 1857 02 1849 -02 Septiembre 1872 -85 -80 1771 -46 1846 -01
Periacuteodo
Iacutendice serie original Iacutendice serie desestacionalizada(1) Iacutendice serie tendencia-ciclo
ISACnivel
general
Variacioacuten porcentual
ISACnivel
general
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anterior
ISACnivel
general
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anterior
respecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a
igual acumulado del antildeo anterior
(1) Cuando se realiza un ajuste estacional usando el modelo multiplicativo la serie desestacionalizada se obtiene dividiendo la serie original por los factores estacionales que difieren mes a mes y antildeo a antildeo y opcionalmente por factores combinados de Pascua y variacioacuten por diacuteas laborales (efecto calendario) que tambieacuten cambian mes a mes y antildeo a antildeo Por esta razoacuten no es recomendable forzar los totales de la serie desestacionalizada para que sumen igual que la serie original ya que podriacutea afectar la calidad del ajuste estacional especialmente cuando el patroacuten estacional no es estable (X-13ARIMA-SEATS Reference Manual versioacuten 11 p 102)
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentual Enero 2018-septiembre 2019
414
Insumos para la construccioacuten
Los datos del consumo aparente de los insumos para la construccioacuten en septiembre de 2019 mues-tran con relacioacuten a igual mes del antildeo anterior bajas de 436 en asfalto 201 en el resto de los insumos (incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio para construccioacuten) 154 en hierro redondo y aceros para la construccioacuten 129 en artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica 102 en hor-migoacuten elaborado 101 en mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos 96 en pinturas para construccioacuten 72 en cemento portland 59 en cales 05 en ladrillos huecos y una disminucioacuten cercana a cero en pisos y revestimientos ceraacutemicos Mientras tanto se observan subas de 117 en yeso y 01 en placas de yeso
Por su parte si se analizan las variaciones del acumulado durante los nueve meses del antildeo en su conjunto en relacioacuten a igual periacuteodo del antildeo anterior se observan bajas de 204 en artiacuteculos sani-tarios de ceraacutemica 169 en pisos y revestimientos ceraacutemicos 160 en asfalto 135 en hierro redondo y aceros para la construccioacuten 118 en ladrillos huecos 112 en mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos 110 en placas de yeso 74 en pinturas para construccioacuten 73 en cales 60 en cemento portland 57 en el resto de los insumos (incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio para construccioacuten) y 15 en hormigoacuten elaborado Mientras tanto se observa una suba de 100 en yeso
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice Enero 2012-septiembre 2019
1400
1500
1600
1700
1800
1900
2000
2100
2200
2300en
e-12
mar
-12
may
-12
jul-1
2se
p-1
2no
v-12
ene-
13m
ar-1
3m
ay-1
3ju
l-13
sep
-13
nov-
13en
e-14
mar
-14
may
-14
jul-1
4se
p-1
4no
v-14
ene-
15m
ar-1
5m
ay-1
5ju
l-15
sep
-15
nov-
15en
e-16
mar
-16
may
-16
jul-1
6se
p-1
6no
v-16
ene-
17m
ar-1
7m
ay-1
7ju
l-17
sep
-17
nov-
17en
e-18
mar
-18
may
-18
jul-1
8se
p-1
8no
v-18
ene-
19m
ar-1
9m
ay-1
9ju
l-19
sep
-19
Serie original Serie desestacionalizada Serie tendencia-ciclo
Iacutend
ice
514Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica -129 -204 Asfalto -436 -160 Cales -59 -73 Cemento portland -72 -60 Hierro redondo y aceros para la construccioacuten -154 -135 Hormigoacuten elaborado -102 -15 Ladrillos huecos -05 -118 Mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos -101 -112 Pinturas para construccioacuten -96 -74 Pisos y revestimientos ceraacutemicos -00 -169 Placas de yeso 01 -110 Yeso 117 100 Resto(1) -201 -57
Insumo
Variacioacuten porcentual
respecto al mismo mes del antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo anterior
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Cuadro 2 Insumos para la construccioacuten Serie original en variacioacuten porcentual Septiembre de 2019
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 2 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualSeptiembre de 2019
-436
-201
-154
-129
-102
-101
-96
-85
-72
-59
-05
-00
01
117
-500 -450 -400 -350 -300 -250 -200 -150 -100 -50 00 50 100 150
Asfal to
Resto
Hierro redondo y aceros para la construccioacuten
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica
Hormigoacuten elaborado
Mosaicos gran iacuteticos y calcaacutereos
Pinturas para construccioacuten
ISAC
Cemento portland
Cales
Ladrillos huecos
Pisos y revestimientos ceraacutemicos
Placas de yeso
Yeso
(1)
614
Cuadro 3 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentual Enero 2018-agosto 2019
Periacuteodo Puestos de trabajo
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
2018 Enero 446144 05 97 97
Febrero 445435 -02 87 92 Marzo 453252 18 71 85 Abril 452207 -02 78 83 Mayo 452812 01 58 78 Junio 445867 -15 29 70 Julio 445008 -02 20 62 Agosto 446103 02 09 55 Septiembre 439293 -15 -17 47 Octubre 441305 05 -26 39 Noviembre 438000 -07 -42 31 Diciembre 426790 -26 -39 25
2019 Enero 433973 17 -27 -27 Febrero 439395 12 -14 -20 Marzo 442261 07 -24 -22 Abril 438258 -09 -31 -24 Mayo 439177 02 -30 -25 Junio 430044 -21 -35 -27 Julio 430640 01 -32 -28 Agosto 430841 00 -34 -29
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Graacutefico 3 Puestos de trabajo privado registrados en la construccioacuten en puestos Enero 2018-agosto 2019
Puestos de trabajo de asalariados registrados en el sector privado en la actividad de la construccioacuten
Como complemento de los datos del ISAC se publica informacioacuten sobre los puestos de trabajo re-gistrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado La informacioacuten se refiere a puestos de trabajo sobre los que se efectuacutean aportes y contribuciones al sistema previsional
Este indicador en agosto de 2019 tuvo una variacioacuten positiva cercana a cero con relacioacuten al mes anterior Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo pasado el dato de agosto registroacute una disminucioacuten de 34 En el acumulado enero-agosto 2019 este indicador presentoacute una baja de 29 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 3)
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
400000
410000
420000
430000
440000
450000
460000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Pu
est
os
de
tra
ba
jo
714Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Superficie autorizada por los permisos de edificacioacutenLa superficie a construir autorizada por los permisos de edificacioacuten otorgados para la ejecucioacuten de obras privadas en una noacutemina representativa de 60 municipios registroacute en septiembre de 2019 una baja de 180 con relacioacuten al mes anterior
Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo anterior el dato de septiembre de 2019 tuvo una baja de 167
La superficie autorizada acumulada durante los nueve meses de 2019 en su conjunto registroacute una suba de 62 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 4)
Cuadro 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentualEnero 2018-septiembre 2019
m2 2018 Enero 573034 -193 -143 -143
Febrero e 514589 -102 23 -72 Marzo 798641 552 265 46 Abril e 632767 -208 -148 -11 Mayo 733828 160 -205 -62 Junio 637513 -131 -144 -77 Julio 708198 111 -128 -85 Agosto 750110 59 -110 -89 Septiembre 754640 06 81 -71 Octubre 721943 -43 -83 -72 Noviembre 625563 -134 -115 -76 Diciembre e 604294 -34 -149 -82
2019 Enero 585890 -30 22 22 Febrero 685867 171 333 169 Marzo 539533 -213 -324 -40 Abril 731295 355 156 09 Mayo 899183 230 225 58 Junio 798834 -112 253 90 Julio 846330 59 195 106 Agosto 765824 -95 21 94 Septiembre e 628325 -180 -167 62
Periacuteodo Superficie autorizada
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
Notas el 5 de abril de 2018 se publicoacute en el Boletiacuten Oficial de la Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires el decreto de necesi-dad y urgencia ndeg 118 que establece en su artiacuteculo 2 ldquoLos traacutemites para solicitar permisos de obra nueva o ampliacioacuten que se inicien a partir de la publicacioacuten del presente Decreto y que soliciten edificios de periacutemetro libre regulados en el paraacutegrafo 43 del Coacutedigo de Planeamiento Urbano cuya altura supere la altura maacutexima permitida en el Proyecto de Coacutedi-go Urbaniacutestico remitido a la Legislatura de Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires mediante Mensaje Ndeg 32-AJG18 quedan suspendidos por el plazo de ciento ochenta (180) diacuteasrdquo Por tal motivo se veraacute afectada la cifra de metros cuadrados permisados en la Ciudad Autoacutenoma de Buenos AiresLa noacutemina de los municipios puede ser consultada en la Metodologiacutea INDEC Nordm 28Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados Enero 2018-septiembre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
300000
400000
500000
600000
700000
800000
900000
1000000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Met
ros
cuad
rado
s
814
Encuesta cualitativa de la construccioacuten
Perspectivas para el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construccioacuten realizada a grandes em-presas del sector muestran expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad esperado para el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019 tanto se dediquen a realizar principalmente obras privadas o puacuteblicas
En efecto 587 de las empresas que realizan obras privadas preveacute que el nivel de actividad del sector disminuiraacute durante los proacuteximos tres meses mientras que 391 estimoacute que no cambiaraacute y 22 que aumentaraacute Los que estimaron una baja del nivel de actividad durante los proacuteximos tres meses la atribuyeron fundamentalmente a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (333) a la inestabi-lidad de los precios (230) a los atrasos en la cadena de pagos (111) y a los altos costos de la construccioacuten (97) entre otras causas
Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra puacuteblica 779 opinoacute que el nivel de la actividad disminuiraacute durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019 y 221 cree que no cambia-raacute Quienes estimaron una baja la atribuyen a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (306) a la ines-tabilidad de los precios (223) y a los atrasos en la cadena de pagos (222) entre otras razones
Con relacioacuten a la variacioacuten estimada para los proacuteximos tres meses de la cantidad de personal ocupa-do permanente y contratado entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas 522 estimoacute una disminucioacuten de sus planteles mientras que 413 preveacute que no habraacute cambios y 65 un aumento En el caso de los empresarios que se dedican a obras puacuteblicas 701 cree que se reduciraacute 286 estimoacute que no variaraacute y el 13 restante opinoacute que aumentaraacute
Con respecto al tipo de obras que se realizaraacuten en los proacuteximos tres meses las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron sus respuestas de la siguiente manera montajes industriales 195 viviendas 138 otros tipos de obras 125 edificios industriales 119 otras obras de arquitectura 114 edificios comerciales 97 infraestructura telefoacutenica 68 infraestructura de gas 53 e infraestructura de transporte 23 entre otras Por su par-te las empresas que se dedican fundamentalmente a obras puacuteblicas respondieron principalmente construccioacuten de obras viales y de pavimentacioacuten 438 otras obras de arquitectura 147 vivien-das 118 y obras de distribucioacuten de agua y cloacas 65 entre otras
A la hora de identificar las poliacuteticas que incentivariacutean al sector las empresas que realizan princi-palmente obras privadas sentildealaron en primer lugar las poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (327) a los creacuteditos de la construccioacuten (211) al mercado laboral (173) y a las cargas fiscales (142) entre otras Los empresarios de la construccioacuten que realizan principalmente obras puacuteblicas se inclinaron por poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (343) a los creacuteditos de la construccioacuten (276) a las cargas fiscales (217) y al mercado laboral (78) entre otras
Con respecto a la evolucioacuten de las necesidades crediticias para los proacuteximos tres meses 305 de los respondentes dedicados a obras privadas estimoacute que no variaraacuten 304 que aumentaraacuten 261 dijo que no toma creacuteditos 66 cree que no hay acceso al creacutedito y 64 que disminuiraacuten Entre los empresarios dedicados a obras puacuteblicas 416 cree que aumentaraacuten 234 no toma creacuteditos 233 estimoacute que no variaraacuten 78 cree que no hay acceso al creacutedito y 39 dijo que disminuiraacuten
Las necesidades de creacutedito de las empresas se canalizan mayoritariamente a traveacutes del sistema bancario Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican ma-yormente a la obra puacuteblica toman creacutedito en 697 y 689 respectivamente de las bancas pri-vada y puacuteblica
914Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
1 iquestCoacutemo cree que evolucionaraacute la actividad del sector construccioacuten durante el periacuteodo octubre 2019- diciembre 2019
Disminuiraacute 587 779No cambiaraacute 391 221Aumentaraacute 22 00
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
2 iquestCuaacuteles piensa que son las principales causas que provocaraacuten la caiacuteda de la actividad del sector en el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Caiacuteda de la actividad econoacutemica 333 306Inestabilidad de los precios 230 223Atrasos en la cadena de pagos 111 222Altos costos de la construccioacuten 97 73Falta de creacuteditos 91 71Altos costos de los creacuteditos para la construccioacuten 69 52Otras 62 33Altos costos de los creacuteditos destinados a la compra de inmuebles 07 20
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Disminuiraacute587
No cambiaraacute391
Aumentaraacute22
Disminuiraacute779
No cambiaraacute221
Aumentaraacute00
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Obras viales y de pavimentacioacuten 175 292
Edificios industriales 172 37
Otras obras de arquitectura 118 120
Montajes industriales 75 15
Otros 71 63
Viviendas 70 104
Infraestructura de gas 62 62
Infraestructura de transporte 53 125
Distribucioacuten de agua Cloacas 52 21
Edificios comerciales 52 21
Obras hidraacuteulicas 35 62
Infraestructura telefoacutenica 35 00
Edificios educacionales 17 62
Obras hidroeleacutectricas 13 16
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios industr iales
Otras obras de arquitectura
Montajes industriales
Otros
Viviendas
Infraestructura de gas
Infraestructura de transporte
Distribucioacuten de agua Cloacas
Edificios comerciales
Obras hidraacuteulicas
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Infraestructura de transporte
Otras obras de arquitectura
Viviendas
Otros
Infraestructura de gas
Edificios educacionales
Obras hidraacuteulicas
Edificios industr iales
Distribucioacuten de agua Cloacas
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Montajes industriales 195 29Viviendas 138 118Otros 125 13Edificios industriales 119 05Otras obras de arquitectura 114 147Edificios comerciales 97 16Infraestructura telefoacutenica 68 00Infraestructura de gas 53 43Infraestructura de transporte 23 45Distribucioacuten de agua Cloacas 23 65Obras hidroeleacutectricas 22 30Obras hidraacuteulicas 11 28Obras viales y de pavimentacioacuten 06 438Edificios educacionales 06 23
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019 con respecto a este momento
Se reduciraacute 522 701
No variaraacute 413 286
Se incrementaraacute 65 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Montajes industriales
Viviendas
Otros
Edificios industr iales
Otras obras de arquitectura
Edificios comerciales
Infraestructura telefoacuten ica
Infraestructura de gas
Infraestructura de transporte
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidroeleacutectricas
Obras hidraacuteulicas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios educacionales
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Otras obras de arquitectura
Viviendas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
Edificios comerciales
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute522
No variaraacute413
Se incrementaraacute
65
Se reduciraacute701
No variaraacute286
Se incrementaraacute
13
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 327 343
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 211 276
Destinadas al mercado laboral 173 78
Destinadas a las cargas fiscales 142 217
Otras 86 52
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 61 34
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No variaraacuten 305 233
Aumentaraacuten 304 416
No tomamos creacuteditos 261 234
No hay acceso al creacutedito 66 78
Disminuiraacuten 64 39
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a las cargas fiscales
Otras
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Otras
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
0 10 20 30 40 50
No variaraacuten
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No variaraacuten
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 329 332Bancos puacuteblicos 212 256Proveedores 202 180Bancos privados extranjeros 156 101Casa matriz 41 67Mercado de capitales 30 41Organismos internacionales de creacutedito 20 00Otros 10 23Mercado internacional de creacutedito 00 00
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en wwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2018xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Otros
Mercado internacional de creacutedito
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Otros
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
2019 - Antildeo de la Exportacioacuten
Buenos Aires 6 de noviembre de 2019
Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Septiembre de 2019
Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC)
En septiembre de 2019 el indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) muestra una caiacuteda de 85 respecto a igual mes de 2018 La serie original con estacionalidad registra una baja en su nivel de 65 respecto al mes anterior El acumulado de los nueve meses de 2019 del iacutendice serie original presenta una disminucioacuten de 80 respecto a igual periacuteodo de 2018
En septiembre de 2019 el iacutendice de la serie desestacionalizada muestra una variacioacuten negativa de 46 respecto al mes anterior y el iacutendice serie tendencia-ciclo registra una variacioacuten negativa de 01 respecto al mes anterior
Construccioacuten
Nuacutemeros iacutendice Nuacutemeros iacutendice Nuacutemeros iacutendice 2018 Enero 1964 195 195 2086 01 2068 00
Febrero 1791 193 194 2023 -31 2058 -05 Marzo 2079 84 152 2037 07 2040 -09 Abril 1920 144 150 2033 -02 2018 -11 Mayo 1964 68 133 1943 -44 1994 -12 Junio 1913 -01 108 1965 11 1969 -12 Julio 1911 08 93 1917 -25 1945 -13 Agosto 2129 00 79 1946 15 1920 -13 Septiembre 2046 -38 64 1964 10 1894 -13 Octubre 2095 -64 49 1874 -46 1871 -12 Noviembre 1886 -159 27 1743 -70 1852 -10 Diciembre 1516 -206 08 1664 -46 1841 -06
2019 Enero 1656 -157 -157 1756 55 1837 -02 Febrero 1696 -53 -107 1906 85 1840 01 Marzo 1825 -123 -113 1839 -35 1845 03 Abril 1777 -75 -103 1842 01 1852 03 Mayo 1898 -33 -89 1875 18 1855 02 Junio 1687 -118 -94 1796 -42 1855 -00 Julio 1878 -17 -83 1855 32 1852 -01 Agosto 2003 -59 -80 1857 02 1849 -02 Septiembre 1872 -85 -80 1771 -46 1846 -01
Periacuteodo
Iacutendice serie original Iacutendice serie desestacionalizada(1) Iacutendice serie tendencia-ciclo
ISACnivel
general
Variacioacuten porcentual
ISACnivel
general
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anterior
ISACnivel
general
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anterior
respecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a
igual acumulado del antildeo anterior
(1) Cuando se realiza un ajuste estacional usando el modelo multiplicativo la serie desestacionalizada se obtiene dividiendo la serie original por los factores estacionales que difieren mes a mes y antildeo a antildeo y opcionalmente por factores combinados de Pascua y variacioacuten por diacuteas laborales (efecto calendario) que tambieacuten cambian mes a mes y antildeo a antildeo Por esta razoacuten no es recomendable forzar los totales de la serie desestacionalizada para que sumen igual que la serie original ya que podriacutea afectar la calidad del ajuste estacional especialmente cuando el patroacuten estacional no es estable (X-13ARIMA-SEATS Reference Manual versioacuten 11 p 102)
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentual Enero 2018-septiembre 2019
414
Insumos para la construccioacuten
Los datos del consumo aparente de los insumos para la construccioacuten en septiembre de 2019 mues-tran con relacioacuten a igual mes del antildeo anterior bajas de 436 en asfalto 201 en el resto de los insumos (incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio para construccioacuten) 154 en hierro redondo y aceros para la construccioacuten 129 en artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica 102 en hor-migoacuten elaborado 101 en mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos 96 en pinturas para construccioacuten 72 en cemento portland 59 en cales 05 en ladrillos huecos y una disminucioacuten cercana a cero en pisos y revestimientos ceraacutemicos Mientras tanto se observan subas de 117 en yeso y 01 en placas de yeso
Por su parte si se analizan las variaciones del acumulado durante los nueve meses del antildeo en su conjunto en relacioacuten a igual periacuteodo del antildeo anterior se observan bajas de 204 en artiacuteculos sani-tarios de ceraacutemica 169 en pisos y revestimientos ceraacutemicos 160 en asfalto 135 en hierro redondo y aceros para la construccioacuten 118 en ladrillos huecos 112 en mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos 110 en placas de yeso 74 en pinturas para construccioacuten 73 en cales 60 en cemento portland 57 en el resto de los insumos (incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio para construccioacuten) y 15 en hormigoacuten elaborado Mientras tanto se observa una suba de 100 en yeso
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice Enero 2012-septiembre 2019
1400
1500
1600
1700
1800
1900
2000
2100
2200
2300en
e-12
mar
-12
may
-12
jul-1
2se
p-1
2no
v-12
ene-
13m
ar-1
3m
ay-1
3ju
l-13
sep
-13
nov-
13en
e-14
mar
-14
may
-14
jul-1
4se
p-1
4no
v-14
ene-
15m
ar-1
5m
ay-1
5ju
l-15
sep
-15
nov-
15en
e-16
mar
-16
may
-16
jul-1
6se
p-1
6no
v-16
ene-
17m
ar-1
7m
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7ju
l-17
sep
-17
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17en
e-18
mar
-18
may
-18
jul-1
8se
p-1
8no
v-18
ene-
19m
ar-1
9m
ay-1
9ju
l-19
sep
-19
Serie original Serie desestacionalizada Serie tendencia-ciclo
Iacutend
ice
514Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica -129 -204 Asfalto -436 -160 Cales -59 -73 Cemento portland -72 -60 Hierro redondo y aceros para la construccioacuten -154 -135 Hormigoacuten elaborado -102 -15 Ladrillos huecos -05 -118 Mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos -101 -112 Pinturas para construccioacuten -96 -74 Pisos y revestimientos ceraacutemicos -00 -169 Placas de yeso 01 -110 Yeso 117 100 Resto(1) -201 -57
Insumo
Variacioacuten porcentual
respecto al mismo mes del antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo anterior
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Cuadro 2 Insumos para la construccioacuten Serie original en variacioacuten porcentual Septiembre de 2019
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 2 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualSeptiembre de 2019
-436
-201
-154
-129
-102
-101
-96
-85
-72
-59
-05
-00
01
117
-500 -450 -400 -350 -300 -250 -200 -150 -100 -50 00 50 100 150
Asfal to
Resto
Hierro redondo y aceros para la construccioacuten
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica
Hormigoacuten elaborado
Mosaicos gran iacuteticos y calcaacutereos
Pinturas para construccioacuten
ISAC
Cemento portland
Cales
Ladrillos huecos
Pisos y revestimientos ceraacutemicos
Placas de yeso
Yeso
(1)
614
Cuadro 3 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentual Enero 2018-agosto 2019
Periacuteodo Puestos de trabajo
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
2018 Enero 446144 05 97 97
Febrero 445435 -02 87 92 Marzo 453252 18 71 85 Abril 452207 -02 78 83 Mayo 452812 01 58 78 Junio 445867 -15 29 70 Julio 445008 -02 20 62 Agosto 446103 02 09 55 Septiembre 439293 -15 -17 47 Octubre 441305 05 -26 39 Noviembre 438000 -07 -42 31 Diciembre 426790 -26 -39 25
2019 Enero 433973 17 -27 -27 Febrero 439395 12 -14 -20 Marzo 442261 07 -24 -22 Abril 438258 -09 -31 -24 Mayo 439177 02 -30 -25 Junio 430044 -21 -35 -27 Julio 430640 01 -32 -28 Agosto 430841 00 -34 -29
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Graacutefico 3 Puestos de trabajo privado registrados en la construccioacuten en puestos Enero 2018-agosto 2019
Puestos de trabajo de asalariados registrados en el sector privado en la actividad de la construccioacuten
Como complemento de los datos del ISAC se publica informacioacuten sobre los puestos de trabajo re-gistrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado La informacioacuten se refiere a puestos de trabajo sobre los que se efectuacutean aportes y contribuciones al sistema previsional
Este indicador en agosto de 2019 tuvo una variacioacuten positiva cercana a cero con relacioacuten al mes anterior Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo pasado el dato de agosto registroacute una disminucioacuten de 34 En el acumulado enero-agosto 2019 este indicador presentoacute una baja de 29 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 3)
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
400000
410000
420000
430000
440000
450000
460000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Pu
est
os
de
tra
ba
jo
714Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Superficie autorizada por los permisos de edificacioacutenLa superficie a construir autorizada por los permisos de edificacioacuten otorgados para la ejecucioacuten de obras privadas en una noacutemina representativa de 60 municipios registroacute en septiembre de 2019 una baja de 180 con relacioacuten al mes anterior
Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo anterior el dato de septiembre de 2019 tuvo una baja de 167
La superficie autorizada acumulada durante los nueve meses de 2019 en su conjunto registroacute una suba de 62 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 4)
Cuadro 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentualEnero 2018-septiembre 2019
m2 2018 Enero 573034 -193 -143 -143
Febrero e 514589 -102 23 -72 Marzo 798641 552 265 46 Abril e 632767 -208 -148 -11 Mayo 733828 160 -205 -62 Junio 637513 -131 -144 -77 Julio 708198 111 -128 -85 Agosto 750110 59 -110 -89 Septiembre 754640 06 81 -71 Octubre 721943 -43 -83 -72 Noviembre 625563 -134 -115 -76 Diciembre e 604294 -34 -149 -82
2019 Enero 585890 -30 22 22 Febrero 685867 171 333 169 Marzo 539533 -213 -324 -40 Abril 731295 355 156 09 Mayo 899183 230 225 58 Junio 798834 -112 253 90 Julio 846330 59 195 106 Agosto 765824 -95 21 94 Septiembre e 628325 -180 -167 62
Periacuteodo Superficie autorizada
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
Notas el 5 de abril de 2018 se publicoacute en el Boletiacuten Oficial de la Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires el decreto de necesi-dad y urgencia ndeg 118 que establece en su artiacuteculo 2 ldquoLos traacutemites para solicitar permisos de obra nueva o ampliacioacuten que se inicien a partir de la publicacioacuten del presente Decreto y que soliciten edificios de periacutemetro libre regulados en el paraacutegrafo 43 del Coacutedigo de Planeamiento Urbano cuya altura supere la altura maacutexima permitida en el Proyecto de Coacutedi-go Urbaniacutestico remitido a la Legislatura de Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires mediante Mensaje Ndeg 32-AJG18 quedan suspendidos por el plazo de ciento ochenta (180) diacuteasrdquo Por tal motivo se veraacute afectada la cifra de metros cuadrados permisados en la Ciudad Autoacutenoma de Buenos AiresLa noacutemina de los municipios puede ser consultada en la Metodologiacutea INDEC Nordm 28Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados Enero 2018-septiembre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
300000
400000
500000
600000
700000
800000
900000
1000000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Met
ros
cuad
rado
s
814
Encuesta cualitativa de la construccioacuten
Perspectivas para el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construccioacuten realizada a grandes em-presas del sector muestran expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad esperado para el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019 tanto se dediquen a realizar principalmente obras privadas o puacuteblicas
En efecto 587 de las empresas que realizan obras privadas preveacute que el nivel de actividad del sector disminuiraacute durante los proacuteximos tres meses mientras que 391 estimoacute que no cambiaraacute y 22 que aumentaraacute Los que estimaron una baja del nivel de actividad durante los proacuteximos tres meses la atribuyeron fundamentalmente a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (333) a la inestabi-lidad de los precios (230) a los atrasos en la cadena de pagos (111) y a los altos costos de la construccioacuten (97) entre otras causas
Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra puacuteblica 779 opinoacute que el nivel de la actividad disminuiraacute durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019 y 221 cree que no cambia-raacute Quienes estimaron una baja la atribuyen a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (306) a la ines-tabilidad de los precios (223) y a los atrasos en la cadena de pagos (222) entre otras razones
Con relacioacuten a la variacioacuten estimada para los proacuteximos tres meses de la cantidad de personal ocupa-do permanente y contratado entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas 522 estimoacute una disminucioacuten de sus planteles mientras que 413 preveacute que no habraacute cambios y 65 un aumento En el caso de los empresarios que se dedican a obras puacuteblicas 701 cree que se reduciraacute 286 estimoacute que no variaraacute y el 13 restante opinoacute que aumentaraacute
Con respecto al tipo de obras que se realizaraacuten en los proacuteximos tres meses las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron sus respuestas de la siguiente manera montajes industriales 195 viviendas 138 otros tipos de obras 125 edificios industriales 119 otras obras de arquitectura 114 edificios comerciales 97 infraestructura telefoacutenica 68 infraestructura de gas 53 e infraestructura de transporte 23 entre otras Por su par-te las empresas que se dedican fundamentalmente a obras puacuteblicas respondieron principalmente construccioacuten de obras viales y de pavimentacioacuten 438 otras obras de arquitectura 147 vivien-das 118 y obras de distribucioacuten de agua y cloacas 65 entre otras
A la hora de identificar las poliacuteticas que incentivariacutean al sector las empresas que realizan princi-palmente obras privadas sentildealaron en primer lugar las poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (327) a los creacuteditos de la construccioacuten (211) al mercado laboral (173) y a las cargas fiscales (142) entre otras Los empresarios de la construccioacuten que realizan principalmente obras puacuteblicas se inclinaron por poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (343) a los creacuteditos de la construccioacuten (276) a las cargas fiscales (217) y al mercado laboral (78) entre otras
Con respecto a la evolucioacuten de las necesidades crediticias para los proacuteximos tres meses 305 de los respondentes dedicados a obras privadas estimoacute que no variaraacuten 304 que aumentaraacuten 261 dijo que no toma creacuteditos 66 cree que no hay acceso al creacutedito y 64 que disminuiraacuten Entre los empresarios dedicados a obras puacuteblicas 416 cree que aumentaraacuten 234 no toma creacuteditos 233 estimoacute que no variaraacuten 78 cree que no hay acceso al creacutedito y 39 dijo que disminuiraacuten
Las necesidades de creacutedito de las empresas se canalizan mayoritariamente a traveacutes del sistema bancario Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican ma-yormente a la obra puacuteblica toman creacutedito en 697 y 689 respectivamente de las bancas pri-vada y puacuteblica
914Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
1 iquestCoacutemo cree que evolucionaraacute la actividad del sector construccioacuten durante el periacuteodo octubre 2019- diciembre 2019
Disminuiraacute 587 779No cambiaraacute 391 221Aumentaraacute 22 00
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
2 iquestCuaacuteles piensa que son las principales causas que provocaraacuten la caiacuteda de la actividad del sector en el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Caiacuteda de la actividad econoacutemica 333 306Inestabilidad de los precios 230 223Atrasos en la cadena de pagos 111 222Altos costos de la construccioacuten 97 73Falta de creacuteditos 91 71Altos costos de los creacuteditos para la construccioacuten 69 52Otras 62 33Altos costos de los creacuteditos destinados a la compra de inmuebles 07 20
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Disminuiraacute587
No cambiaraacute391
Aumentaraacute22
Disminuiraacute779
No cambiaraacute221
Aumentaraacute00
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Obras viales y de pavimentacioacuten 175 292
Edificios industriales 172 37
Otras obras de arquitectura 118 120
Montajes industriales 75 15
Otros 71 63
Viviendas 70 104
Infraestructura de gas 62 62
Infraestructura de transporte 53 125
Distribucioacuten de agua Cloacas 52 21
Edificios comerciales 52 21
Obras hidraacuteulicas 35 62
Infraestructura telefoacutenica 35 00
Edificios educacionales 17 62
Obras hidroeleacutectricas 13 16
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios industr iales
Otras obras de arquitectura
Montajes industriales
Otros
Viviendas
Infraestructura de gas
Infraestructura de transporte
Distribucioacuten de agua Cloacas
Edificios comerciales
Obras hidraacuteulicas
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Infraestructura de transporte
Otras obras de arquitectura
Viviendas
Otros
Infraestructura de gas
Edificios educacionales
Obras hidraacuteulicas
Edificios industr iales
Distribucioacuten de agua Cloacas
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Montajes industriales 195 29Viviendas 138 118Otros 125 13Edificios industriales 119 05Otras obras de arquitectura 114 147Edificios comerciales 97 16Infraestructura telefoacutenica 68 00Infraestructura de gas 53 43Infraestructura de transporte 23 45Distribucioacuten de agua Cloacas 23 65Obras hidroeleacutectricas 22 30Obras hidraacuteulicas 11 28Obras viales y de pavimentacioacuten 06 438Edificios educacionales 06 23
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019 con respecto a este momento
Se reduciraacute 522 701
No variaraacute 413 286
Se incrementaraacute 65 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Montajes industriales
Viviendas
Otros
Edificios industr iales
Otras obras de arquitectura
Edificios comerciales
Infraestructura telefoacuten ica
Infraestructura de gas
Infraestructura de transporte
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidroeleacutectricas
Obras hidraacuteulicas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios educacionales
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Otras obras de arquitectura
Viviendas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
Edificios comerciales
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute522
No variaraacute413
Se incrementaraacute
65
Se reduciraacute701
No variaraacute286
Se incrementaraacute
13
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 327 343
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 211 276
Destinadas al mercado laboral 173 78
Destinadas a las cargas fiscales 142 217
Otras 86 52
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 61 34
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No variaraacuten 305 233
Aumentaraacuten 304 416
No tomamos creacuteditos 261 234
No hay acceso al creacutedito 66 78
Disminuiraacuten 64 39
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a las cargas fiscales
Otras
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Otras
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
0 10 20 30 40 50
No variaraacuten
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No variaraacuten
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 329 332Bancos puacuteblicos 212 256Proveedores 202 180Bancos privados extranjeros 156 101Casa matriz 41 67Mercado de capitales 30 41Organismos internacionales de creacutedito 20 00Otros 10 23Mercado internacional de creacutedito 00 00
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en wwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2018xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Otros
Mercado internacional de creacutedito
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Otros
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
414
Insumos para la construccioacuten
Los datos del consumo aparente de los insumos para la construccioacuten en septiembre de 2019 mues-tran con relacioacuten a igual mes del antildeo anterior bajas de 436 en asfalto 201 en el resto de los insumos (incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio para construccioacuten) 154 en hierro redondo y aceros para la construccioacuten 129 en artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica 102 en hor-migoacuten elaborado 101 en mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos 96 en pinturas para construccioacuten 72 en cemento portland 59 en cales 05 en ladrillos huecos y una disminucioacuten cercana a cero en pisos y revestimientos ceraacutemicos Mientras tanto se observan subas de 117 en yeso y 01 en placas de yeso
Por su parte si se analizan las variaciones del acumulado durante los nueve meses del antildeo en su conjunto en relacioacuten a igual periacuteodo del antildeo anterior se observan bajas de 204 en artiacuteculos sani-tarios de ceraacutemica 169 en pisos y revestimientos ceraacutemicos 160 en asfalto 135 en hierro redondo y aceros para la construccioacuten 118 en ladrillos huecos 112 en mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos 110 en placas de yeso 74 en pinturas para construccioacuten 73 en cales 60 en cemento portland 57 en el resto de los insumos (incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio para construccioacuten) y 15 en hormigoacuten elaborado Mientras tanto se observa una suba de 100 en yeso
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice Enero 2012-septiembre 2019
1400
1500
1600
1700
1800
1900
2000
2100
2200
2300en
e-12
mar
-12
may
-12
jul-1
2se
p-1
2no
v-12
ene-
13m
ar-1
3m
ay-1
3ju
l-13
sep
-13
nov-
13en
e-14
mar
-14
may
-14
jul-1
4se
p-1
4no
v-14
ene-
15m
ar-1
5m
ay-1
5ju
l-15
sep
-15
nov-
15en
e-16
mar
-16
may
-16
jul-1
6se
p-1
6no
v-16
ene-
17m
ar-1
7m
ay-1
7ju
l-17
sep
-17
nov-
17en
e-18
mar
-18
may
-18
jul-1
8se
p-1
8no
v-18
ene-
19m
ar-1
9m
ay-1
9ju
l-19
sep
-19
Serie original Serie desestacionalizada Serie tendencia-ciclo
Iacutend
ice
514Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica -129 -204 Asfalto -436 -160 Cales -59 -73 Cemento portland -72 -60 Hierro redondo y aceros para la construccioacuten -154 -135 Hormigoacuten elaborado -102 -15 Ladrillos huecos -05 -118 Mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos -101 -112 Pinturas para construccioacuten -96 -74 Pisos y revestimientos ceraacutemicos -00 -169 Placas de yeso 01 -110 Yeso 117 100 Resto(1) -201 -57
Insumo
Variacioacuten porcentual
respecto al mismo mes del antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo anterior
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Cuadro 2 Insumos para la construccioacuten Serie original en variacioacuten porcentual Septiembre de 2019
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 2 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualSeptiembre de 2019
-436
-201
-154
-129
-102
-101
-96
-85
-72
-59
-05
-00
01
117
-500 -450 -400 -350 -300 -250 -200 -150 -100 -50 00 50 100 150
Asfal to
Resto
Hierro redondo y aceros para la construccioacuten
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica
Hormigoacuten elaborado
Mosaicos gran iacuteticos y calcaacutereos
Pinturas para construccioacuten
ISAC
Cemento portland
Cales
Ladrillos huecos
Pisos y revestimientos ceraacutemicos
Placas de yeso
Yeso
(1)
614
Cuadro 3 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentual Enero 2018-agosto 2019
Periacuteodo Puestos de trabajo
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
2018 Enero 446144 05 97 97
Febrero 445435 -02 87 92 Marzo 453252 18 71 85 Abril 452207 -02 78 83 Mayo 452812 01 58 78 Junio 445867 -15 29 70 Julio 445008 -02 20 62 Agosto 446103 02 09 55 Septiembre 439293 -15 -17 47 Octubre 441305 05 -26 39 Noviembre 438000 -07 -42 31 Diciembre 426790 -26 -39 25
2019 Enero 433973 17 -27 -27 Febrero 439395 12 -14 -20 Marzo 442261 07 -24 -22 Abril 438258 -09 -31 -24 Mayo 439177 02 -30 -25 Junio 430044 -21 -35 -27 Julio 430640 01 -32 -28 Agosto 430841 00 -34 -29
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Graacutefico 3 Puestos de trabajo privado registrados en la construccioacuten en puestos Enero 2018-agosto 2019
Puestos de trabajo de asalariados registrados en el sector privado en la actividad de la construccioacuten
Como complemento de los datos del ISAC se publica informacioacuten sobre los puestos de trabajo re-gistrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado La informacioacuten se refiere a puestos de trabajo sobre los que se efectuacutean aportes y contribuciones al sistema previsional
Este indicador en agosto de 2019 tuvo una variacioacuten positiva cercana a cero con relacioacuten al mes anterior Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo pasado el dato de agosto registroacute una disminucioacuten de 34 En el acumulado enero-agosto 2019 este indicador presentoacute una baja de 29 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 3)
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
400000
410000
420000
430000
440000
450000
460000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Pu
est
os
de
tra
ba
jo
714Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Superficie autorizada por los permisos de edificacioacutenLa superficie a construir autorizada por los permisos de edificacioacuten otorgados para la ejecucioacuten de obras privadas en una noacutemina representativa de 60 municipios registroacute en septiembre de 2019 una baja de 180 con relacioacuten al mes anterior
Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo anterior el dato de septiembre de 2019 tuvo una baja de 167
La superficie autorizada acumulada durante los nueve meses de 2019 en su conjunto registroacute una suba de 62 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 4)
Cuadro 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentualEnero 2018-septiembre 2019
m2 2018 Enero 573034 -193 -143 -143
Febrero e 514589 -102 23 -72 Marzo 798641 552 265 46 Abril e 632767 -208 -148 -11 Mayo 733828 160 -205 -62 Junio 637513 -131 -144 -77 Julio 708198 111 -128 -85 Agosto 750110 59 -110 -89 Septiembre 754640 06 81 -71 Octubre 721943 -43 -83 -72 Noviembre 625563 -134 -115 -76 Diciembre e 604294 -34 -149 -82
2019 Enero 585890 -30 22 22 Febrero 685867 171 333 169 Marzo 539533 -213 -324 -40 Abril 731295 355 156 09 Mayo 899183 230 225 58 Junio 798834 -112 253 90 Julio 846330 59 195 106 Agosto 765824 -95 21 94 Septiembre e 628325 -180 -167 62
Periacuteodo Superficie autorizada
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
Notas el 5 de abril de 2018 se publicoacute en el Boletiacuten Oficial de la Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires el decreto de necesi-dad y urgencia ndeg 118 que establece en su artiacuteculo 2 ldquoLos traacutemites para solicitar permisos de obra nueva o ampliacioacuten que se inicien a partir de la publicacioacuten del presente Decreto y que soliciten edificios de periacutemetro libre regulados en el paraacutegrafo 43 del Coacutedigo de Planeamiento Urbano cuya altura supere la altura maacutexima permitida en el Proyecto de Coacutedi-go Urbaniacutestico remitido a la Legislatura de Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires mediante Mensaje Ndeg 32-AJG18 quedan suspendidos por el plazo de ciento ochenta (180) diacuteasrdquo Por tal motivo se veraacute afectada la cifra de metros cuadrados permisados en la Ciudad Autoacutenoma de Buenos AiresLa noacutemina de los municipios puede ser consultada en la Metodologiacutea INDEC Nordm 28Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados Enero 2018-septiembre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
300000
400000
500000
600000
700000
800000
900000
1000000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Met
ros
cuad
rado
s
814
Encuesta cualitativa de la construccioacuten
Perspectivas para el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construccioacuten realizada a grandes em-presas del sector muestran expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad esperado para el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019 tanto se dediquen a realizar principalmente obras privadas o puacuteblicas
En efecto 587 de las empresas que realizan obras privadas preveacute que el nivel de actividad del sector disminuiraacute durante los proacuteximos tres meses mientras que 391 estimoacute que no cambiaraacute y 22 que aumentaraacute Los que estimaron una baja del nivel de actividad durante los proacuteximos tres meses la atribuyeron fundamentalmente a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (333) a la inestabi-lidad de los precios (230) a los atrasos en la cadena de pagos (111) y a los altos costos de la construccioacuten (97) entre otras causas
Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra puacuteblica 779 opinoacute que el nivel de la actividad disminuiraacute durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019 y 221 cree que no cambia-raacute Quienes estimaron una baja la atribuyen a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (306) a la ines-tabilidad de los precios (223) y a los atrasos en la cadena de pagos (222) entre otras razones
Con relacioacuten a la variacioacuten estimada para los proacuteximos tres meses de la cantidad de personal ocupa-do permanente y contratado entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas 522 estimoacute una disminucioacuten de sus planteles mientras que 413 preveacute que no habraacute cambios y 65 un aumento En el caso de los empresarios que se dedican a obras puacuteblicas 701 cree que se reduciraacute 286 estimoacute que no variaraacute y el 13 restante opinoacute que aumentaraacute
Con respecto al tipo de obras que se realizaraacuten en los proacuteximos tres meses las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron sus respuestas de la siguiente manera montajes industriales 195 viviendas 138 otros tipos de obras 125 edificios industriales 119 otras obras de arquitectura 114 edificios comerciales 97 infraestructura telefoacutenica 68 infraestructura de gas 53 e infraestructura de transporte 23 entre otras Por su par-te las empresas que se dedican fundamentalmente a obras puacuteblicas respondieron principalmente construccioacuten de obras viales y de pavimentacioacuten 438 otras obras de arquitectura 147 vivien-das 118 y obras de distribucioacuten de agua y cloacas 65 entre otras
A la hora de identificar las poliacuteticas que incentivariacutean al sector las empresas que realizan princi-palmente obras privadas sentildealaron en primer lugar las poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (327) a los creacuteditos de la construccioacuten (211) al mercado laboral (173) y a las cargas fiscales (142) entre otras Los empresarios de la construccioacuten que realizan principalmente obras puacuteblicas se inclinaron por poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (343) a los creacuteditos de la construccioacuten (276) a las cargas fiscales (217) y al mercado laboral (78) entre otras
Con respecto a la evolucioacuten de las necesidades crediticias para los proacuteximos tres meses 305 de los respondentes dedicados a obras privadas estimoacute que no variaraacuten 304 que aumentaraacuten 261 dijo que no toma creacuteditos 66 cree que no hay acceso al creacutedito y 64 que disminuiraacuten Entre los empresarios dedicados a obras puacuteblicas 416 cree que aumentaraacuten 234 no toma creacuteditos 233 estimoacute que no variaraacuten 78 cree que no hay acceso al creacutedito y 39 dijo que disminuiraacuten
Las necesidades de creacutedito de las empresas se canalizan mayoritariamente a traveacutes del sistema bancario Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican ma-yormente a la obra puacuteblica toman creacutedito en 697 y 689 respectivamente de las bancas pri-vada y puacuteblica
914Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
1 iquestCoacutemo cree que evolucionaraacute la actividad del sector construccioacuten durante el periacuteodo octubre 2019- diciembre 2019
Disminuiraacute 587 779No cambiaraacute 391 221Aumentaraacute 22 00
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
2 iquestCuaacuteles piensa que son las principales causas que provocaraacuten la caiacuteda de la actividad del sector en el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Caiacuteda de la actividad econoacutemica 333 306Inestabilidad de los precios 230 223Atrasos en la cadena de pagos 111 222Altos costos de la construccioacuten 97 73Falta de creacuteditos 91 71Altos costos de los creacuteditos para la construccioacuten 69 52Otras 62 33Altos costos de los creacuteditos destinados a la compra de inmuebles 07 20
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Disminuiraacute587
No cambiaraacute391
Aumentaraacute22
Disminuiraacute779
No cambiaraacute221
Aumentaraacute00
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Obras viales y de pavimentacioacuten 175 292
Edificios industriales 172 37
Otras obras de arquitectura 118 120
Montajes industriales 75 15
Otros 71 63
Viviendas 70 104
Infraestructura de gas 62 62
Infraestructura de transporte 53 125
Distribucioacuten de agua Cloacas 52 21
Edificios comerciales 52 21
Obras hidraacuteulicas 35 62
Infraestructura telefoacutenica 35 00
Edificios educacionales 17 62
Obras hidroeleacutectricas 13 16
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios industr iales
Otras obras de arquitectura
Montajes industriales
Otros
Viviendas
Infraestructura de gas
Infraestructura de transporte
Distribucioacuten de agua Cloacas
Edificios comerciales
Obras hidraacuteulicas
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Infraestructura de transporte
Otras obras de arquitectura
Viviendas
Otros
Infraestructura de gas
Edificios educacionales
Obras hidraacuteulicas
Edificios industr iales
Distribucioacuten de agua Cloacas
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Montajes industriales 195 29Viviendas 138 118Otros 125 13Edificios industriales 119 05Otras obras de arquitectura 114 147Edificios comerciales 97 16Infraestructura telefoacutenica 68 00Infraestructura de gas 53 43Infraestructura de transporte 23 45Distribucioacuten de agua Cloacas 23 65Obras hidroeleacutectricas 22 30Obras hidraacuteulicas 11 28Obras viales y de pavimentacioacuten 06 438Edificios educacionales 06 23
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019 con respecto a este momento
Se reduciraacute 522 701
No variaraacute 413 286
Se incrementaraacute 65 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Montajes industriales
Viviendas
Otros
Edificios industr iales
Otras obras de arquitectura
Edificios comerciales
Infraestructura telefoacuten ica
Infraestructura de gas
Infraestructura de transporte
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidroeleacutectricas
Obras hidraacuteulicas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios educacionales
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Otras obras de arquitectura
Viviendas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
Edificios comerciales
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute522
No variaraacute413
Se incrementaraacute
65
Se reduciraacute701
No variaraacute286
Se incrementaraacute
13
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 327 343
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 211 276
Destinadas al mercado laboral 173 78
Destinadas a las cargas fiscales 142 217
Otras 86 52
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 61 34
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No variaraacuten 305 233
Aumentaraacuten 304 416
No tomamos creacuteditos 261 234
No hay acceso al creacutedito 66 78
Disminuiraacuten 64 39
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a las cargas fiscales
Otras
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Otras
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
0 10 20 30 40 50
No variaraacuten
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No variaraacuten
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 329 332Bancos puacuteblicos 212 256Proveedores 202 180Bancos privados extranjeros 156 101Casa matriz 41 67Mercado de capitales 30 41Organismos internacionales de creacutedito 20 00Otros 10 23Mercado internacional de creacutedito 00 00
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en wwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2018xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Otros
Mercado internacional de creacutedito
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Otros
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
514Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica -129 -204 Asfalto -436 -160 Cales -59 -73 Cemento portland -72 -60 Hierro redondo y aceros para la construccioacuten -154 -135 Hormigoacuten elaborado -102 -15 Ladrillos huecos -05 -118 Mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos -101 -112 Pinturas para construccioacuten -96 -74 Pisos y revestimientos ceraacutemicos -00 -169 Placas de yeso 01 -110 Yeso 117 100 Resto(1) -201 -57
Insumo
Variacioacuten porcentual
respecto al mismo mes del antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo anterior
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Cuadro 2 Insumos para la construccioacuten Serie original en variacioacuten porcentual Septiembre de 2019
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 2 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualSeptiembre de 2019
-436
-201
-154
-129
-102
-101
-96
-85
-72
-59
-05
-00
01
117
-500 -450 -400 -350 -300 -250 -200 -150 -100 -50 00 50 100 150
Asfal to
Resto
Hierro redondo y aceros para la construccioacuten
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica
Hormigoacuten elaborado
Mosaicos gran iacuteticos y calcaacutereos
Pinturas para construccioacuten
ISAC
Cemento portland
Cales
Ladrillos huecos
Pisos y revestimientos ceraacutemicos
Placas de yeso
Yeso
(1)
614
Cuadro 3 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentual Enero 2018-agosto 2019
Periacuteodo Puestos de trabajo
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
2018 Enero 446144 05 97 97
Febrero 445435 -02 87 92 Marzo 453252 18 71 85 Abril 452207 -02 78 83 Mayo 452812 01 58 78 Junio 445867 -15 29 70 Julio 445008 -02 20 62 Agosto 446103 02 09 55 Septiembre 439293 -15 -17 47 Octubre 441305 05 -26 39 Noviembre 438000 -07 -42 31 Diciembre 426790 -26 -39 25
2019 Enero 433973 17 -27 -27 Febrero 439395 12 -14 -20 Marzo 442261 07 -24 -22 Abril 438258 -09 -31 -24 Mayo 439177 02 -30 -25 Junio 430044 -21 -35 -27 Julio 430640 01 -32 -28 Agosto 430841 00 -34 -29
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Graacutefico 3 Puestos de trabajo privado registrados en la construccioacuten en puestos Enero 2018-agosto 2019
Puestos de trabajo de asalariados registrados en el sector privado en la actividad de la construccioacuten
Como complemento de los datos del ISAC se publica informacioacuten sobre los puestos de trabajo re-gistrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado La informacioacuten se refiere a puestos de trabajo sobre los que se efectuacutean aportes y contribuciones al sistema previsional
Este indicador en agosto de 2019 tuvo una variacioacuten positiva cercana a cero con relacioacuten al mes anterior Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo pasado el dato de agosto registroacute una disminucioacuten de 34 En el acumulado enero-agosto 2019 este indicador presentoacute una baja de 29 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 3)
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
400000
410000
420000
430000
440000
450000
460000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Pu
est
os
de
tra
ba
jo
714Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Superficie autorizada por los permisos de edificacioacutenLa superficie a construir autorizada por los permisos de edificacioacuten otorgados para la ejecucioacuten de obras privadas en una noacutemina representativa de 60 municipios registroacute en septiembre de 2019 una baja de 180 con relacioacuten al mes anterior
Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo anterior el dato de septiembre de 2019 tuvo una baja de 167
La superficie autorizada acumulada durante los nueve meses de 2019 en su conjunto registroacute una suba de 62 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 4)
Cuadro 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentualEnero 2018-septiembre 2019
m2 2018 Enero 573034 -193 -143 -143
Febrero e 514589 -102 23 -72 Marzo 798641 552 265 46 Abril e 632767 -208 -148 -11 Mayo 733828 160 -205 -62 Junio 637513 -131 -144 -77 Julio 708198 111 -128 -85 Agosto 750110 59 -110 -89 Septiembre 754640 06 81 -71 Octubre 721943 -43 -83 -72 Noviembre 625563 -134 -115 -76 Diciembre e 604294 -34 -149 -82
2019 Enero 585890 -30 22 22 Febrero 685867 171 333 169 Marzo 539533 -213 -324 -40 Abril 731295 355 156 09 Mayo 899183 230 225 58 Junio 798834 -112 253 90 Julio 846330 59 195 106 Agosto 765824 -95 21 94 Septiembre e 628325 -180 -167 62
Periacuteodo Superficie autorizada
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
Notas el 5 de abril de 2018 se publicoacute en el Boletiacuten Oficial de la Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires el decreto de necesi-dad y urgencia ndeg 118 que establece en su artiacuteculo 2 ldquoLos traacutemites para solicitar permisos de obra nueva o ampliacioacuten que se inicien a partir de la publicacioacuten del presente Decreto y que soliciten edificios de periacutemetro libre regulados en el paraacutegrafo 43 del Coacutedigo de Planeamiento Urbano cuya altura supere la altura maacutexima permitida en el Proyecto de Coacutedi-go Urbaniacutestico remitido a la Legislatura de Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires mediante Mensaje Ndeg 32-AJG18 quedan suspendidos por el plazo de ciento ochenta (180) diacuteasrdquo Por tal motivo se veraacute afectada la cifra de metros cuadrados permisados en la Ciudad Autoacutenoma de Buenos AiresLa noacutemina de los municipios puede ser consultada en la Metodologiacutea INDEC Nordm 28Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados Enero 2018-septiembre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
300000
400000
500000
600000
700000
800000
900000
1000000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Met
ros
cuad
rado
s
814
Encuesta cualitativa de la construccioacuten
Perspectivas para el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construccioacuten realizada a grandes em-presas del sector muestran expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad esperado para el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019 tanto se dediquen a realizar principalmente obras privadas o puacuteblicas
En efecto 587 de las empresas que realizan obras privadas preveacute que el nivel de actividad del sector disminuiraacute durante los proacuteximos tres meses mientras que 391 estimoacute que no cambiaraacute y 22 que aumentaraacute Los que estimaron una baja del nivel de actividad durante los proacuteximos tres meses la atribuyeron fundamentalmente a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (333) a la inestabi-lidad de los precios (230) a los atrasos en la cadena de pagos (111) y a los altos costos de la construccioacuten (97) entre otras causas
Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra puacuteblica 779 opinoacute que el nivel de la actividad disminuiraacute durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019 y 221 cree que no cambia-raacute Quienes estimaron una baja la atribuyen a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (306) a la ines-tabilidad de los precios (223) y a los atrasos en la cadena de pagos (222) entre otras razones
Con relacioacuten a la variacioacuten estimada para los proacuteximos tres meses de la cantidad de personal ocupa-do permanente y contratado entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas 522 estimoacute una disminucioacuten de sus planteles mientras que 413 preveacute que no habraacute cambios y 65 un aumento En el caso de los empresarios que se dedican a obras puacuteblicas 701 cree que se reduciraacute 286 estimoacute que no variaraacute y el 13 restante opinoacute que aumentaraacute
Con respecto al tipo de obras que se realizaraacuten en los proacuteximos tres meses las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron sus respuestas de la siguiente manera montajes industriales 195 viviendas 138 otros tipos de obras 125 edificios industriales 119 otras obras de arquitectura 114 edificios comerciales 97 infraestructura telefoacutenica 68 infraestructura de gas 53 e infraestructura de transporte 23 entre otras Por su par-te las empresas que se dedican fundamentalmente a obras puacuteblicas respondieron principalmente construccioacuten de obras viales y de pavimentacioacuten 438 otras obras de arquitectura 147 vivien-das 118 y obras de distribucioacuten de agua y cloacas 65 entre otras
A la hora de identificar las poliacuteticas que incentivariacutean al sector las empresas que realizan princi-palmente obras privadas sentildealaron en primer lugar las poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (327) a los creacuteditos de la construccioacuten (211) al mercado laboral (173) y a las cargas fiscales (142) entre otras Los empresarios de la construccioacuten que realizan principalmente obras puacuteblicas se inclinaron por poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (343) a los creacuteditos de la construccioacuten (276) a las cargas fiscales (217) y al mercado laboral (78) entre otras
Con respecto a la evolucioacuten de las necesidades crediticias para los proacuteximos tres meses 305 de los respondentes dedicados a obras privadas estimoacute que no variaraacuten 304 que aumentaraacuten 261 dijo que no toma creacuteditos 66 cree que no hay acceso al creacutedito y 64 que disminuiraacuten Entre los empresarios dedicados a obras puacuteblicas 416 cree que aumentaraacuten 234 no toma creacuteditos 233 estimoacute que no variaraacuten 78 cree que no hay acceso al creacutedito y 39 dijo que disminuiraacuten
Las necesidades de creacutedito de las empresas se canalizan mayoritariamente a traveacutes del sistema bancario Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican ma-yormente a la obra puacuteblica toman creacutedito en 697 y 689 respectivamente de las bancas pri-vada y puacuteblica
914Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
1 iquestCoacutemo cree que evolucionaraacute la actividad del sector construccioacuten durante el periacuteodo octubre 2019- diciembre 2019
Disminuiraacute 587 779No cambiaraacute 391 221Aumentaraacute 22 00
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
2 iquestCuaacuteles piensa que son las principales causas que provocaraacuten la caiacuteda de la actividad del sector en el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Caiacuteda de la actividad econoacutemica 333 306Inestabilidad de los precios 230 223Atrasos en la cadena de pagos 111 222Altos costos de la construccioacuten 97 73Falta de creacuteditos 91 71Altos costos de los creacuteditos para la construccioacuten 69 52Otras 62 33Altos costos de los creacuteditos destinados a la compra de inmuebles 07 20
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Disminuiraacute587
No cambiaraacute391
Aumentaraacute22
Disminuiraacute779
No cambiaraacute221
Aumentaraacute00
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Obras viales y de pavimentacioacuten 175 292
Edificios industriales 172 37
Otras obras de arquitectura 118 120
Montajes industriales 75 15
Otros 71 63
Viviendas 70 104
Infraestructura de gas 62 62
Infraestructura de transporte 53 125
Distribucioacuten de agua Cloacas 52 21
Edificios comerciales 52 21
Obras hidraacuteulicas 35 62
Infraestructura telefoacutenica 35 00
Edificios educacionales 17 62
Obras hidroeleacutectricas 13 16
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios industr iales
Otras obras de arquitectura
Montajes industriales
Otros
Viviendas
Infraestructura de gas
Infraestructura de transporte
Distribucioacuten de agua Cloacas
Edificios comerciales
Obras hidraacuteulicas
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Infraestructura de transporte
Otras obras de arquitectura
Viviendas
Otros
Infraestructura de gas
Edificios educacionales
Obras hidraacuteulicas
Edificios industr iales
Distribucioacuten de agua Cloacas
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Montajes industriales 195 29Viviendas 138 118Otros 125 13Edificios industriales 119 05Otras obras de arquitectura 114 147Edificios comerciales 97 16Infraestructura telefoacutenica 68 00Infraestructura de gas 53 43Infraestructura de transporte 23 45Distribucioacuten de agua Cloacas 23 65Obras hidroeleacutectricas 22 30Obras hidraacuteulicas 11 28Obras viales y de pavimentacioacuten 06 438Edificios educacionales 06 23
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019 con respecto a este momento
Se reduciraacute 522 701
No variaraacute 413 286
Se incrementaraacute 65 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Montajes industriales
Viviendas
Otros
Edificios industr iales
Otras obras de arquitectura
Edificios comerciales
Infraestructura telefoacuten ica
Infraestructura de gas
Infraestructura de transporte
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidroeleacutectricas
Obras hidraacuteulicas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios educacionales
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Otras obras de arquitectura
Viviendas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
Edificios comerciales
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute522
No variaraacute413
Se incrementaraacute
65
Se reduciraacute701
No variaraacute286
Se incrementaraacute
13
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 327 343
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 211 276
Destinadas al mercado laboral 173 78
Destinadas a las cargas fiscales 142 217
Otras 86 52
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 61 34
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No variaraacuten 305 233
Aumentaraacuten 304 416
No tomamos creacuteditos 261 234
No hay acceso al creacutedito 66 78
Disminuiraacuten 64 39
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a las cargas fiscales
Otras
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Otras
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
0 10 20 30 40 50
No variaraacuten
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No variaraacuten
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 329 332Bancos puacuteblicos 212 256Proveedores 202 180Bancos privados extranjeros 156 101Casa matriz 41 67Mercado de capitales 30 41Organismos internacionales de creacutedito 20 00Otros 10 23Mercado internacional de creacutedito 00 00
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en wwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2018xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Otros
Mercado internacional de creacutedito
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Otros
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
614
Cuadro 3 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentual Enero 2018-agosto 2019
Periacuteodo Puestos de trabajo
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
2018 Enero 446144 05 97 97
Febrero 445435 -02 87 92 Marzo 453252 18 71 85 Abril 452207 -02 78 83 Mayo 452812 01 58 78 Junio 445867 -15 29 70 Julio 445008 -02 20 62 Agosto 446103 02 09 55 Septiembre 439293 -15 -17 47 Octubre 441305 05 -26 39 Noviembre 438000 -07 -42 31 Diciembre 426790 -26 -39 25
2019 Enero 433973 17 -27 -27 Febrero 439395 12 -14 -20 Marzo 442261 07 -24 -22 Abril 438258 -09 -31 -24 Mayo 439177 02 -30 -25 Junio 430044 -21 -35 -27 Julio 430640 01 -32 -28 Agosto 430841 00 -34 -29
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Graacutefico 3 Puestos de trabajo privado registrados en la construccioacuten en puestos Enero 2018-agosto 2019
Puestos de trabajo de asalariados registrados en el sector privado en la actividad de la construccioacuten
Como complemento de los datos del ISAC se publica informacioacuten sobre los puestos de trabajo re-gistrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado La informacioacuten se refiere a puestos de trabajo sobre los que se efectuacutean aportes y contribuciones al sistema previsional
Este indicador en agosto de 2019 tuvo una variacioacuten positiva cercana a cero con relacioacuten al mes anterior Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo pasado el dato de agosto registroacute una disminucioacuten de 34 En el acumulado enero-agosto 2019 este indicador presentoacute una baja de 29 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 3)
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
400000
410000
420000
430000
440000
450000
460000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Pu
est
os
de
tra
ba
jo
714Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Superficie autorizada por los permisos de edificacioacutenLa superficie a construir autorizada por los permisos de edificacioacuten otorgados para la ejecucioacuten de obras privadas en una noacutemina representativa de 60 municipios registroacute en septiembre de 2019 una baja de 180 con relacioacuten al mes anterior
Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo anterior el dato de septiembre de 2019 tuvo una baja de 167
La superficie autorizada acumulada durante los nueve meses de 2019 en su conjunto registroacute una suba de 62 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 4)
Cuadro 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentualEnero 2018-septiembre 2019
m2 2018 Enero 573034 -193 -143 -143
Febrero e 514589 -102 23 -72 Marzo 798641 552 265 46 Abril e 632767 -208 -148 -11 Mayo 733828 160 -205 -62 Junio 637513 -131 -144 -77 Julio 708198 111 -128 -85 Agosto 750110 59 -110 -89 Septiembre 754640 06 81 -71 Octubre 721943 -43 -83 -72 Noviembre 625563 -134 -115 -76 Diciembre e 604294 -34 -149 -82
2019 Enero 585890 -30 22 22 Febrero 685867 171 333 169 Marzo 539533 -213 -324 -40 Abril 731295 355 156 09 Mayo 899183 230 225 58 Junio 798834 -112 253 90 Julio 846330 59 195 106 Agosto 765824 -95 21 94 Septiembre e 628325 -180 -167 62
Periacuteodo Superficie autorizada
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
Notas el 5 de abril de 2018 se publicoacute en el Boletiacuten Oficial de la Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires el decreto de necesi-dad y urgencia ndeg 118 que establece en su artiacuteculo 2 ldquoLos traacutemites para solicitar permisos de obra nueva o ampliacioacuten que se inicien a partir de la publicacioacuten del presente Decreto y que soliciten edificios de periacutemetro libre regulados en el paraacutegrafo 43 del Coacutedigo de Planeamiento Urbano cuya altura supere la altura maacutexima permitida en el Proyecto de Coacutedi-go Urbaniacutestico remitido a la Legislatura de Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires mediante Mensaje Ndeg 32-AJG18 quedan suspendidos por el plazo de ciento ochenta (180) diacuteasrdquo Por tal motivo se veraacute afectada la cifra de metros cuadrados permisados en la Ciudad Autoacutenoma de Buenos AiresLa noacutemina de los municipios puede ser consultada en la Metodologiacutea INDEC Nordm 28Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados Enero 2018-septiembre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
300000
400000
500000
600000
700000
800000
900000
1000000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Met
ros
cuad
rado
s
814
Encuesta cualitativa de la construccioacuten
Perspectivas para el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construccioacuten realizada a grandes em-presas del sector muestran expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad esperado para el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019 tanto se dediquen a realizar principalmente obras privadas o puacuteblicas
En efecto 587 de las empresas que realizan obras privadas preveacute que el nivel de actividad del sector disminuiraacute durante los proacuteximos tres meses mientras que 391 estimoacute que no cambiaraacute y 22 que aumentaraacute Los que estimaron una baja del nivel de actividad durante los proacuteximos tres meses la atribuyeron fundamentalmente a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (333) a la inestabi-lidad de los precios (230) a los atrasos en la cadena de pagos (111) y a los altos costos de la construccioacuten (97) entre otras causas
Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra puacuteblica 779 opinoacute que el nivel de la actividad disminuiraacute durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019 y 221 cree que no cambia-raacute Quienes estimaron una baja la atribuyen a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (306) a la ines-tabilidad de los precios (223) y a los atrasos en la cadena de pagos (222) entre otras razones
Con relacioacuten a la variacioacuten estimada para los proacuteximos tres meses de la cantidad de personal ocupa-do permanente y contratado entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas 522 estimoacute una disminucioacuten de sus planteles mientras que 413 preveacute que no habraacute cambios y 65 un aumento En el caso de los empresarios que se dedican a obras puacuteblicas 701 cree que se reduciraacute 286 estimoacute que no variaraacute y el 13 restante opinoacute que aumentaraacute
Con respecto al tipo de obras que se realizaraacuten en los proacuteximos tres meses las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron sus respuestas de la siguiente manera montajes industriales 195 viviendas 138 otros tipos de obras 125 edificios industriales 119 otras obras de arquitectura 114 edificios comerciales 97 infraestructura telefoacutenica 68 infraestructura de gas 53 e infraestructura de transporte 23 entre otras Por su par-te las empresas que se dedican fundamentalmente a obras puacuteblicas respondieron principalmente construccioacuten de obras viales y de pavimentacioacuten 438 otras obras de arquitectura 147 vivien-das 118 y obras de distribucioacuten de agua y cloacas 65 entre otras
A la hora de identificar las poliacuteticas que incentivariacutean al sector las empresas que realizan princi-palmente obras privadas sentildealaron en primer lugar las poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (327) a los creacuteditos de la construccioacuten (211) al mercado laboral (173) y a las cargas fiscales (142) entre otras Los empresarios de la construccioacuten que realizan principalmente obras puacuteblicas se inclinaron por poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (343) a los creacuteditos de la construccioacuten (276) a las cargas fiscales (217) y al mercado laboral (78) entre otras
Con respecto a la evolucioacuten de las necesidades crediticias para los proacuteximos tres meses 305 de los respondentes dedicados a obras privadas estimoacute que no variaraacuten 304 que aumentaraacuten 261 dijo que no toma creacuteditos 66 cree que no hay acceso al creacutedito y 64 que disminuiraacuten Entre los empresarios dedicados a obras puacuteblicas 416 cree que aumentaraacuten 234 no toma creacuteditos 233 estimoacute que no variaraacuten 78 cree que no hay acceso al creacutedito y 39 dijo que disminuiraacuten
Las necesidades de creacutedito de las empresas se canalizan mayoritariamente a traveacutes del sistema bancario Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican ma-yormente a la obra puacuteblica toman creacutedito en 697 y 689 respectivamente de las bancas pri-vada y puacuteblica
914Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
1 iquestCoacutemo cree que evolucionaraacute la actividad del sector construccioacuten durante el periacuteodo octubre 2019- diciembre 2019
Disminuiraacute 587 779No cambiaraacute 391 221Aumentaraacute 22 00
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
2 iquestCuaacuteles piensa que son las principales causas que provocaraacuten la caiacuteda de la actividad del sector en el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Caiacuteda de la actividad econoacutemica 333 306Inestabilidad de los precios 230 223Atrasos en la cadena de pagos 111 222Altos costos de la construccioacuten 97 73Falta de creacuteditos 91 71Altos costos de los creacuteditos para la construccioacuten 69 52Otras 62 33Altos costos de los creacuteditos destinados a la compra de inmuebles 07 20
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Disminuiraacute587
No cambiaraacute391
Aumentaraacute22
Disminuiraacute779
No cambiaraacute221
Aumentaraacute00
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Obras viales y de pavimentacioacuten 175 292
Edificios industriales 172 37
Otras obras de arquitectura 118 120
Montajes industriales 75 15
Otros 71 63
Viviendas 70 104
Infraestructura de gas 62 62
Infraestructura de transporte 53 125
Distribucioacuten de agua Cloacas 52 21
Edificios comerciales 52 21
Obras hidraacuteulicas 35 62
Infraestructura telefoacutenica 35 00
Edificios educacionales 17 62
Obras hidroeleacutectricas 13 16
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios industr iales
Otras obras de arquitectura
Montajes industriales
Otros
Viviendas
Infraestructura de gas
Infraestructura de transporte
Distribucioacuten de agua Cloacas
Edificios comerciales
Obras hidraacuteulicas
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Infraestructura de transporte
Otras obras de arquitectura
Viviendas
Otros
Infraestructura de gas
Edificios educacionales
Obras hidraacuteulicas
Edificios industr iales
Distribucioacuten de agua Cloacas
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Montajes industriales 195 29Viviendas 138 118Otros 125 13Edificios industriales 119 05Otras obras de arquitectura 114 147Edificios comerciales 97 16Infraestructura telefoacutenica 68 00Infraestructura de gas 53 43Infraestructura de transporte 23 45Distribucioacuten de agua Cloacas 23 65Obras hidroeleacutectricas 22 30Obras hidraacuteulicas 11 28Obras viales y de pavimentacioacuten 06 438Edificios educacionales 06 23
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019 con respecto a este momento
Se reduciraacute 522 701
No variaraacute 413 286
Se incrementaraacute 65 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Montajes industriales
Viviendas
Otros
Edificios industr iales
Otras obras de arquitectura
Edificios comerciales
Infraestructura telefoacuten ica
Infraestructura de gas
Infraestructura de transporte
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidroeleacutectricas
Obras hidraacuteulicas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios educacionales
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Otras obras de arquitectura
Viviendas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
Edificios comerciales
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute522
No variaraacute413
Se incrementaraacute
65
Se reduciraacute701
No variaraacute286
Se incrementaraacute
13
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 327 343
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 211 276
Destinadas al mercado laboral 173 78
Destinadas a las cargas fiscales 142 217
Otras 86 52
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 61 34
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No variaraacuten 305 233
Aumentaraacuten 304 416
No tomamos creacuteditos 261 234
No hay acceso al creacutedito 66 78
Disminuiraacuten 64 39
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a las cargas fiscales
Otras
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Otras
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
0 10 20 30 40 50
No variaraacuten
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No variaraacuten
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 329 332Bancos puacuteblicos 212 256Proveedores 202 180Bancos privados extranjeros 156 101Casa matriz 41 67Mercado de capitales 30 41Organismos internacionales de creacutedito 20 00Otros 10 23Mercado internacional de creacutedito 00 00
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en wwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2018xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Otros
Mercado internacional de creacutedito
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Otros
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
714Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Superficie autorizada por los permisos de edificacioacutenLa superficie a construir autorizada por los permisos de edificacioacuten otorgados para la ejecucioacuten de obras privadas en una noacutemina representativa de 60 municipios registroacute en septiembre de 2019 una baja de 180 con relacioacuten al mes anterior
Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo anterior el dato de septiembre de 2019 tuvo una baja de 167
La superficie autorizada acumulada durante los nueve meses de 2019 en su conjunto registroacute una suba de 62 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 4)
Cuadro 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentualEnero 2018-septiembre 2019
m2 2018 Enero 573034 -193 -143 -143
Febrero e 514589 -102 23 -72 Marzo 798641 552 265 46 Abril e 632767 -208 -148 -11 Mayo 733828 160 -205 -62 Junio 637513 -131 -144 -77 Julio 708198 111 -128 -85 Agosto 750110 59 -110 -89 Septiembre 754640 06 81 -71 Octubre 721943 -43 -83 -72 Noviembre 625563 -134 -115 -76 Diciembre e 604294 -34 -149 -82
2019 Enero 585890 -30 22 22 Febrero 685867 171 333 169 Marzo 539533 -213 -324 -40 Abril 731295 355 156 09 Mayo 899183 230 225 58 Junio 798834 -112 253 90 Julio 846330 59 195 106 Agosto 765824 -95 21 94 Septiembre e 628325 -180 -167 62
Periacuteodo Superficie autorizada
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
Notas el 5 de abril de 2018 se publicoacute en el Boletiacuten Oficial de la Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires el decreto de necesi-dad y urgencia ndeg 118 que establece en su artiacuteculo 2 ldquoLos traacutemites para solicitar permisos de obra nueva o ampliacioacuten que se inicien a partir de la publicacioacuten del presente Decreto y que soliciten edificios de periacutemetro libre regulados en el paraacutegrafo 43 del Coacutedigo de Planeamiento Urbano cuya altura supere la altura maacutexima permitida en el Proyecto de Coacutedi-go Urbaniacutestico remitido a la Legislatura de Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires mediante Mensaje Ndeg 32-AJG18 quedan suspendidos por el plazo de ciento ochenta (180) diacuteasrdquo Por tal motivo se veraacute afectada la cifra de metros cuadrados permisados en la Ciudad Autoacutenoma de Buenos AiresLa noacutemina de los municipios puede ser consultada en la Metodologiacutea INDEC Nordm 28Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados Enero 2018-septiembre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
300000
400000
500000
600000
700000
800000
900000
1000000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Met
ros
cuad
rado
s
814
Encuesta cualitativa de la construccioacuten
Perspectivas para el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construccioacuten realizada a grandes em-presas del sector muestran expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad esperado para el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019 tanto se dediquen a realizar principalmente obras privadas o puacuteblicas
En efecto 587 de las empresas que realizan obras privadas preveacute que el nivel de actividad del sector disminuiraacute durante los proacuteximos tres meses mientras que 391 estimoacute que no cambiaraacute y 22 que aumentaraacute Los que estimaron una baja del nivel de actividad durante los proacuteximos tres meses la atribuyeron fundamentalmente a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (333) a la inestabi-lidad de los precios (230) a los atrasos en la cadena de pagos (111) y a los altos costos de la construccioacuten (97) entre otras causas
Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra puacuteblica 779 opinoacute que el nivel de la actividad disminuiraacute durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019 y 221 cree que no cambia-raacute Quienes estimaron una baja la atribuyen a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (306) a la ines-tabilidad de los precios (223) y a los atrasos en la cadena de pagos (222) entre otras razones
Con relacioacuten a la variacioacuten estimada para los proacuteximos tres meses de la cantidad de personal ocupa-do permanente y contratado entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas 522 estimoacute una disminucioacuten de sus planteles mientras que 413 preveacute que no habraacute cambios y 65 un aumento En el caso de los empresarios que se dedican a obras puacuteblicas 701 cree que se reduciraacute 286 estimoacute que no variaraacute y el 13 restante opinoacute que aumentaraacute
Con respecto al tipo de obras que se realizaraacuten en los proacuteximos tres meses las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron sus respuestas de la siguiente manera montajes industriales 195 viviendas 138 otros tipos de obras 125 edificios industriales 119 otras obras de arquitectura 114 edificios comerciales 97 infraestructura telefoacutenica 68 infraestructura de gas 53 e infraestructura de transporte 23 entre otras Por su par-te las empresas que se dedican fundamentalmente a obras puacuteblicas respondieron principalmente construccioacuten de obras viales y de pavimentacioacuten 438 otras obras de arquitectura 147 vivien-das 118 y obras de distribucioacuten de agua y cloacas 65 entre otras
A la hora de identificar las poliacuteticas que incentivariacutean al sector las empresas que realizan princi-palmente obras privadas sentildealaron en primer lugar las poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (327) a los creacuteditos de la construccioacuten (211) al mercado laboral (173) y a las cargas fiscales (142) entre otras Los empresarios de la construccioacuten que realizan principalmente obras puacuteblicas se inclinaron por poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (343) a los creacuteditos de la construccioacuten (276) a las cargas fiscales (217) y al mercado laboral (78) entre otras
Con respecto a la evolucioacuten de las necesidades crediticias para los proacuteximos tres meses 305 de los respondentes dedicados a obras privadas estimoacute que no variaraacuten 304 que aumentaraacuten 261 dijo que no toma creacuteditos 66 cree que no hay acceso al creacutedito y 64 que disminuiraacuten Entre los empresarios dedicados a obras puacuteblicas 416 cree que aumentaraacuten 234 no toma creacuteditos 233 estimoacute que no variaraacuten 78 cree que no hay acceso al creacutedito y 39 dijo que disminuiraacuten
Las necesidades de creacutedito de las empresas se canalizan mayoritariamente a traveacutes del sistema bancario Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican ma-yormente a la obra puacuteblica toman creacutedito en 697 y 689 respectivamente de las bancas pri-vada y puacuteblica
914Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
1 iquestCoacutemo cree que evolucionaraacute la actividad del sector construccioacuten durante el periacuteodo octubre 2019- diciembre 2019
Disminuiraacute 587 779No cambiaraacute 391 221Aumentaraacute 22 00
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
2 iquestCuaacuteles piensa que son las principales causas que provocaraacuten la caiacuteda de la actividad del sector en el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Caiacuteda de la actividad econoacutemica 333 306Inestabilidad de los precios 230 223Atrasos en la cadena de pagos 111 222Altos costos de la construccioacuten 97 73Falta de creacuteditos 91 71Altos costos de los creacuteditos para la construccioacuten 69 52Otras 62 33Altos costos de los creacuteditos destinados a la compra de inmuebles 07 20
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Disminuiraacute587
No cambiaraacute391
Aumentaraacute22
Disminuiraacute779
No cambiaraacute221
Aumentaraacute00
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Obras viales y de pavimentacioacuten 175 292
Edificios industriales 172 37
Otras obras de arquitectura 118 120
Montajes industriales 75 15
Otros 71 63
Viviendas 70 104
Infraestructura de gas 62 62
Infraestructura de transporte 53 125
Distribucioacuten de agua Cloacas 52 21
Edificios comerciales 52 21
Obras hidraacuteulicas 35 62
Infraestructura telefoacutenica 35 00
Edificios educacionales 17 62
Obras hidroeleacutectricas 13 16
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios industr iales
Otras obras de arquitectura
Montajes industriales
Otros
Viviendas
Infraestructura de gas
Infraestructura de transporte
Distribucioacuten de agua Cloacas
Edificios comerciales
Obras hidraacuteulicas
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Infraestructura de transporte
Otras obras de arquitectura
Viviendas
Otros
Infraestructura de gas
Edificios educacionales
Obras hidraacuteulicas
Edificios industr iales
Distribucioacuten de agua Cloacas
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Montajes industriales 195 29Viviendas 138 118Otros 125 13Edificios industriales 119 05Otras obras de arquitectura 114 147Edificios comerciales 97 16Infraestructura telefoacutenica 68 00Infraestructura de gas 53 43Infraestructura de transporte 23 45Distribucioacuten de agua Cloacas 23 65Obras hidroeleacutectricas 22 30Obras hidraacuteulicas 11 28Obras viales y de pavimentacioacuten 06 438Edificios educacionales 06 23
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019 con respecto a este momento
Se reduciraacute 522 701
No variaraacute 413 286
Se incrementaraacute 65 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Montajes industriales
Viviendas
Otros
Edificios industr iales
Otras obras de arquitectura
Edificios comerciales
Infraestructura telefoacuten ica
Infraestructura de gas
Infraestructura de transporte
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidroeleacutectricas
Obras hidraacuteulicas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios educacionales
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Otras obras de arquitectura
Viviendas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
Edificios comerciales
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute522
No variaraacute413
Se incrementaraacute
65
Se reduciraacute701
No variaraacute286
Se incrementaraacute
13
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 327 343
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 211 276
Destinadas al mercado laboral 173 78
Destinadas a las cargas fiscales 142 217
Otras 86 52
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 61 34
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No variaraacuten 305 233
Aumentaraacuten 304 416
No tomamos creacuteditos 261 234
No hay acceso al creacutedito 66 78
Disminuiraacuten 64 39
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a las cargas fiscales
Otras
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Otras
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
0 10 20 30 40 50
No variaraacuten
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No variaraacuten
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 329 332Bancos puacuteblicos 212 256Proveedores 202 180Bancos privados extranjeros 156 101Casa matriz 41 67Mercado de capitales 30 41Organismos internacionales de creacutedito 20 00Otros 10 23Mercado internacional de creacutedito 00 00
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en wwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2018xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Otros
Mercado internacional de creacutedito
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Otros
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
814
Encuesta cualitativa de la construccioacuten
Perspectivas para el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construccioacuten realizada a grandes em-presas del sector muestran expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad esperado para el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019 tanto se dediquen a realizar principalmente obras privadas o puacuteblicas
En efecto 587 de las empresas que realizan obras privadas preveacute que el nivel de actividad del sector disminuiraacute durante los proacuteximos tres meses mientras que 391 estimoacute que no cambiaraacute y 22 que aumentaraacute Los que estimaron una baja del nivel de actividad durante los proacuteximos tres meses la atribuyeron fundamentalmente a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (333) a la inestabi-lidad de los precios (230) a los atrasos en la cadena de pagos (111) y a los altos costos de la construccioacuten (97) entre otras causas
Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra puacuteblica 779 opinoacute que el nivel de la actividad disminuiraacute durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019 y 221 cree que no cambia-raacute Quienes estimaron una baja la atribuyen a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (306) a la ines-tabilidad de los precios (223) y a los atrasos en la cadena de pagos (222) entre otras razones
Con relacioacuten a la variacioacuten estimada para los proacuteximos tres meses de la cantidad de personal ocupa-do permanente y contratado entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas 522 estimoacute una disminucioacuten de sus planteles mientras que 413 preveacute que no habraacute cambios y 65 un aumento En el caso de los empresarios que se dedican a obras puacuteblicas 701 cree que se reduciraacute 286 estimoacute que no variaraacute y el 13 restante opinoacute que aumentaraacute
Con respecto al tipo de obras que se realizaraacuten en los proacuteximos tres meses las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron sus respuestas de la siguiente manera montajes industriales 195 viviendas 138 otros tipos de obras 125 edificios industriales 119 otras obras de arquitectura 114 edificios comerciales 97 infraestructura telefoacutenica 68 infraestructura de gas 53 e infraestructura de transporte 23 entre otras Por su par-te las empresas que se dedican fundamentalmente a obras puacuteblicas respondieron principalmente construccioacuten de obras viales y de pavimentacioacuten 438 otras obras de arquitectura 147 vivien-das 118 y obras de distribucioacuten de agua y cloacas 65 entre otras
A la hora de identificar las poliacuteticas que incentivariacutean al sector las empresas que realizan princi-palmente obras privadas sentildealaron en primer lugar las poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (327) a los creacuteditos de la construccioacuten (211) al mercado laboral (173) y a las cargas fiscales (142) entre otras Los empresarios de la construccioacuten que realizan principalmente obras puacuteblicas se inclinaron por poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (343) a los creacuteditos de la construccioacuten (276) a las cargas fiscales (217) y al mercado laboral (78) entre otras
Con respecto a la evolucioacuten de las necesidades crediticias para los proacuteximos tres meses 305 de los respondentes dedicados a obras privadas estimoacute que no variaraacuten 304 que aumentaraacuten 261 dijo que no toma creacuteditos 66 cree que no hay acceso al creacutedito y 64 que disminuiraacuten Entre los empresarios dedicados a obras puacuteblicas 416 cree que aumentaraacuten 234 no toma creacuteditos 233 estimoacute que no variaraacuten 78 cree que no hay acceso al creacutedito y 39 dijo que disminuiraacuten
Las necesidades de creacutedito de las empresas se canalizan mayoritariamente a traveacutes del sistema bancario Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican ma-yormente a la obra puacuteblica toman creacutedito en 697 y 689 respectivamente de las bancas pri-vada y puacuteblica
914Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
1 iquestCoacutemo cree que evolucionaraacute la actividad del sector construccioacuten durante el periacuteodo octubre 2019- diciembre 2019
Disminuiraacute 587 779No cambiaraacute 391 221Aumentaraacute 22 00
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
2 iquestCuaacuteles piensa que son las principales causas que provocaraacuten la caiacuteda de la actividad del sector en el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Caiacuteda de la actividad econoacutemica 333 306Inestabilidad de los precios 230 223Atrasos en la cadena de pagos 111 222Altos costos de la construccioacuten 97 73Falta de creacuteditos 91 71Altos costos de los creacuteditos para la construccioacuten 69 52Otras 62 33Altos costos de los creacuteditos destinados a la compra de inmuebles 07 20
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Disminuiraacute587
No cambiaraacute391
Aumentaraacute22
Disminuiraacute779
No cambiaraacute221
Aumentaraacute00
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Obras viales y de pavimentacioacuten 175 292
Edificios industriales 172 37
Otras obras de arquitectura 118 120
Montajes industriales 75 15
Otros 71 63
Viviendas 70 104
Infraestructura de gas 62 62
Infraestructura de transporte 53 125
Distribucioacuten de agua Cloacas 52 21
Edificios comerciales 52 21
Obras hidraacuteulicas 35 62
Infraestructura telefoacutenica 35 00
Edificios educacionales 17 62
Obras hidroeleacutectricas 13 16
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios industr iales
Otras obras de arquitectura
Montajes industriales
Otros
Viviendas
Infraestructura de gas
Infraestructura de transporte
Distribucioacuten de agua Cloacas
Edificios comerciales
Obras hidraacuteulicas
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Infraestructura de transporte
Otras obras de arquitectura
Viviendas
Otros
Infraestructura de gas
Edificios educacionales
Obras hidraacuteulicas
Edificios industr iales
Distribucioacuten de agua Cloacas
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Montajes industriales 195 29Viviendas 138 118Otros 125 13Edificios industriales 119 05Otras obras de arquitectura 114 147Edificios comerciales 97 16Infraestructura telefoacutenica 68 00Infraestructura de gas 53 43Infraestructura de transporte 23 45Distribucioacuten de agua Cloacas 23 65Obras hidroeleacutectricas 22 30Obras hidraacuteulicas 11 28Obras viales y de pavimentacioacuten 06 438Edificios educacionales 06 23
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019 con respecto a este momento
Se reduciraacute 522 701
No variaraacute 413 286
Se incrementaraacute 65 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Montajes industriales
Viviendas
Otros
Edificios industr iales
Otras obras de arquitectura
Edificios comerciales
Infraestructura telefoacuten ica
Infraestructura de gas
Infraestructura de transporte
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidroeleacutectricas
Obras hidraacuteulicas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios educacionales
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Otras obras de arquitectura
Viviendas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
Edificios comerciales
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute522
No variaraacute413
Se incrementaraacute
65
Se reduciraacute701
No variaraacute286
Se incrementaraacute
13
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 327 343
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 211 276
Destinadas al mercado laboral 173 78
Destinadas a las cargas fiscales 142 217
Otras 86 52
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 61 34
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No variaraacuten 305 233
Aumentaraacuten 304 416
No tomamos creacuteditos 261 234
No hay acceso al creacutedito 66 78
Disminuiraacuten 64 39
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a las cargas fiscales
Otras
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Otras
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
0 10 20 30 40 50
No variaraacuten
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No variaraacuten
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 329 332Bancos puacuteblicos 212 256Proveedores 202 180Bancos privados extranjeros 156 101Casa matriz 41 67Mercado de capitales 30 41Organismos internacionales de creacutedito 20 00Otros 10 23Mercado internacional de creacutedito 00 00
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en wwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2018xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Otros
Mercado internacional de creacutedito
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Otros
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
914Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
1 iquestCoacutemo cree que evolucionaraacute la actividad del sector construccioacuten durante el periacuteodo octubre 2019- diciembre 2019
Disminuiraacute 587 779No cambiaraacute 391 221Aumentaraacute 22 00
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
2 iquestCuaacuteles piensa que son las principales causas que provocaraacuten la caiacuteda de la actividad del sector en el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Caiacuteda de la actividad econoacutemica 333 306Inestabilidad de los precios 230 223Atrasos en la cadena de pagos 111 222Altos costos de la construccioacuten 97 73Falta de creacuteditos 91 71Altos costos de los creacuteditos para la construccioacuten 69 52Otras 62 33Altos costos de los creacuteditos destinados a la compra de inmuebles 07 20
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Disminuiraacute587
No cambiaraacute391
Aumentaraacute22
Disminuiraacute779
No cambiaraacute221
Aumentaraacute00
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Obras viales y de pavimentacioacuten 175 292
Edificios industriales 172 37
Otras obras de arquitectura 118 120
Montajes industriales 75 15
Otros 71 63
Viviendas 70 104
Infraestructura de gas 62 62
Infraestructura de transporte 53 125
Distribucioacuten de agua Cloacas 52 21
Edificios comerciales 52 21
Obras hidraacuteulicas 35 62
Infraestructura telefoacutenica 35 00
Edificios educacionales 17 62
Obras hidroeleacutectricas 13 16
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios industr iales
Otras obras de arquitectura
Montajes industriales
Otros
Viviendas
Infraestructura de gas
Infraestructura de transporte
Distribucioacuten de agua Cloacas
Edificios comerciales
Obras hidraacuteulicas
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Infraestructura de transporte
Otras obras de arquitectura
Viviendas
Otros
Infraestructura de gas
Edificios educacionales
Obras hidraacuteulicas
Edificios industr iales
Distribucioacuten de agua Cloacas
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Montajes industriales 195 29Viviendas 138 118Otros 125 13Edificios industriales 119 05Otras obras de arquitectura 114 147Edificios comerciales 97 16Infraestructura telefoacutenica 68 00Infraestructura de gas 53 43Infraestructura de transporte 23 45Distribucioacuten de agua Cloacas 23 65Obras hidroeleacutectricas 22 30Obras hidraacuteulicas 11 28Obras viales y de pavimentacioacuten 06 438Edificios educacionales 06 23
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019 con respecto a este momento
Se reduciraacute 522 701
No variaraacute 413 286
Se incrementaraacute 65 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Montajes industriales
Viviendas
Otros
Edificios industr iales
Otras obras de arquitectura
Edificios comerciales
Infraestructura telefoacuten ica
Infraestructura de gas
Infraestructura de transporte
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidroeleacutectricas
Obras hidraacuteulicas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios educacionales
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Otras obras de arquitectura
Viviendas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
Edificios comerciales
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute522
No variaraacute413
Se incrementaraacute
65
Se reduciraacute701
No variaraacute286
Se incrementaraacute
13
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 327 343
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 211 276
Destinadas al mercado laboral 173 78
Destinadas a las cargas fiscales 142 217
Otras 86 52
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 61 34
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No variaraacuten 305 233
Aumentaraacuten 304 416
No tomamos creacuteditos 261 234
No hay acceso al creacutedito 66 78
Disminuiraacuten 64 39
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a las cargas fiscales
Otras
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Otras
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
0 10 20 30 40 50
No variaraacuten
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No variaraacuten
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 329 332Bancos puacuteblicos 212 256Proveedores 202 180Bancos privados extranjeros 156 101Casa matriz 41 67Mercado de capitales 30 41Organismos internacionales de creacutedito 20 00Otros 10 23Mercado internacional de creacutedito 00 00
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en wwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2018xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Otros
Mercado internacional de creacutedito
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Otros
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
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Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Obras viales y de pavimentacioacuten 175 292
Edificios industriales 172 37
Otras obras de arquitectura 118 120
Montajes industriales 75 15
Otros 71 63
Viviendas 70 104
Infraestructura de gas 62 62
Infraestructura de transporte 53 125
Distribucioacuten de agua Cloacas 52 21
Edificios comerciales 52 21
Obras hidraacuteulicas 35 62
Infraestructura telefoacutenica 35 00
Edificios educacionales 17 62
Obras hidroeleacutectricas 13 16
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios industr iales
Otras obras de arquitectura
Montajes industriales
Otros
Viviendas
Infraestructura de gas
Infraestructura de transporte
Distribucioacuten de agua Cloacas
Edificios comerciales
Obras hidraacuteulicas
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Infraestructura de transporte
Otras obras de arquitectura
Viviendas
Otros
Infraestructura de gas
Edificios educacionales
Obras hidraacuteulicas
Edificios industr iales
Distribucioacuten de agua Cloacas
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Montajes industriales 195 29Viviendas 138 118Otros 125 13Edificios industriales 119 05Otras obras de arquitectura 114 147Edificios comerciales 97 16Infraestructura telefoacutenica 68 00Infraestructura de gas 53 43Infraestructura de transporte 23 45Distribucioacuten de agua Cloacas 23 65Obras hidroeleacutectricas 22 30Obras hidraacuteulicas 11 28Obras viales y de pavimentacioacuten 06 438Edificios educacionales 06 23
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019 con respecto a este momento
Se reduciraacute 522 701
No variaraacute 413 286
Se incrementaraacute 65 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Montajes industriales
Viviendas
Otros
Edificios industr iales
Otras obras de arquitectura
Edificios comerciales
Infraestructura telefoacuten ica
Infraestructura de gas
Infraestructura de transporte
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidroeleacutectricas
Obras hidraacuteulicas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios educacionales
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Otras obras de arquitectura
Viviendas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
Edificios comerciales
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute522
No variaraacute413
Se incrementaraacute
65
Se reduciraacute701
No variaraacute286
Se incrementaraacute
13
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 327 343
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 211 276
Destinadas al mercado laboral 173 78
Destinadas a las cargas fiscales 142 217
Otras 86 52
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 61 34
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No variaraacuten 305 233
Aumentaraacuten 304 416
No tomamos creacuteditos 261 234
No hay acceso al creacutedito 66 78
Disminuiraacuten 64 39
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a las cargas fiscales
Otras
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Otras
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
0 10 20 30 40 50
No variaraacuten
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No variaraacuten
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 329 332Bancos puacuteblicos 212 256Proveedores 202 180Bancos privados extranjeros 156 101Casa matriz 41 67Mercado de capitales 30 41Organismos internacionales de creacutedito 20 00Otros 10 23Mercado internacional de creacutedito 00 00
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en wwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2018xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Otros
Mercado internacional de creacutedito
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Otros
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Montajes industriales 195 29Viviendas 138 118Otros 125 13Edificios industriales 119 05Otras obras de arquitectura 114 147Edificios comerciales 97 16Infraestructura telefoacutenica 68 00Infraestructura de gas 53 43Infraestructura de transporte 23 45Distribucioacuten de agua Cloacas 23 65Obras hidroeleacutectricas 22 30Obras hidraacuteulicas 11 28Obras viales y de pavimentacioacuten 06 438Edificios educacionales 06 23
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019 con respecto a este momento
Se reduciraacute 522 701
No variaraacute 413 286
Se incrementaraacute 65 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Montajes industriales
Viviendas
Otros
Edificios industr iales
Otras obras de arquitectura
Edificios comerciales
Infraestructura telefoacuten ica
Infraestructura de gas
Infraestructura de transporte
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidroeleacutectricas
Obras hidraacuteulicas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios educacionales
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Otras obras de arquitectura
Viviendas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
Edificios comerciales
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute522
No variaraacute413
Se incrementaraacute
65
Se reduciraacute701
No variaraacute286
Se incrementaraacute
13
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 327 343
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 211 276
Destinadas al mercado laboral 173 78
Destinadas a las cargas fiscales 142 217
Otras 86 52
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 61 34
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No variaraacuten 305 233
Aumentaraacuten 304 416
No tomamos creacuteditos 261 234
No hay acceso al creacutedito 66 78
Disminuiraacuten 64 39
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a las cargas fiscales
Otras
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Otras
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
0 10 20 30 40 50
No variaraacuten
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No variaraacuten
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 329 332Bancos puacuteblicos 212 256Proveedores 202 180Bancos privados extranjeros 156 101Casa matriz 41 67Mercado de capitales 30 41Organismos internacionales de creacutedito 20 00Otros 10 23Mercado internacional de creacutedito 00 00
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en wwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2018xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Otros
Mercado internacional de creacutedito
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Otros
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 327 343
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 211 276
Destinadas al mercado laboral 173 78
Destinadas a las cargas fiscales 142 217
Otras 86 52
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 61 34
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No variaraacuten 305 233
Aumentaraacuten 304 416
No tomamos creacuteditos 261 234
No hay acceso al creacutedito 66 78
Disminuiraacuten 64 39
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo octubre 2019-diciembre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a las cargas fiscales
Otras
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Otras
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
0 10 20 30 40 50
No variaraacuten
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No variaraacuten
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 329 332Bancos puacuteblicos 212 256Proveedores 202 180Bancos privados extranjeros 156 101Casa matriz 41 67Mercado de capitales 30 41Organismos internacionales de creacutedito 20 00Otros 10 23Mercado internacional de creacutedito 00 00
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
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Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en wwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2018xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Otros
Mercado internacional de creacutedito
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Otros
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
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Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 329 332Bancos puacuteblicos 212 256Proveedores 202 180Bancos privados extranjeros 156 101Casa matriz 41 67Mercado de capitales 30 41Organismos internacionales de creacutedito 20 00Otros 10 23Mercado internacional de creacutedito 00 00
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
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Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Otros
Mercado internacional de creacutedito
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
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Casa matriz
Mercado de capi tales
Otros
Organismos internacionales decreacutedito
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Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
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Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
