Implementación de mezclas como alternativa en el … · Con base en una educación ecológica y...
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1 Implementación de mezclas como alternativa en el mejoramiento de la producción de adobe en la colonia Lomas Verdes, San Cristóbal de Las Casas, Chiapas. Diseño de Proyecto de Desarrollo Comunitario Para obtener el título en la licenciatura en Desarrollo Sustentable Presenta Maura Fátima García Pérez. 2005-2009 Director Dr. León Enrique Ávila Romero San Cristóbal de Las Casas, Chiapas. Mayo de 2013.
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1
Implementación de mezclas como alternativa en el
mejoramiento de la producción de adobe en la colonia Lomas
Verdes, San Cristóbal de Las Casas, Chiapas.
Diseño de Proyecto de Desarrollo Comunitario
Para obtener el título en la licenciatura en
Desarrollo Sustentable
Presenta
Maura Fátima García Pérez.
2005-2009
Director
Dr. León Enrique Ávila Romero
San Cristóbal de Las Casas, Chiapas. Mayo de 2013.
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1.- Índice
1.- Índice………………………………………………..……..…………………….2
2.- Antecedentes…………..……………………………..………………………..6
3.- Justificación…..….…………...………..………………………………………8
4.- Objetivo general……..…………………..……..…………………………….13
5.-Objetivos específicos………………….……………..….…………………..13
6.- Metas………………………………….………………………………………..13
7.- Visión……………………………………………………………………….…..14
8.- Misión……………………………………………………………………….….14
9.- Valores…………………………………………………………………….……14
10.- Cobertura del Proyecto…………………….…….………………………..15
10.1.- Cobertura geográfica…………….………..………………….….15
10.2.- Cobertura demográfica…………………….…………..………..16
11.- Descripción del proyecto…………..…..………………………………….17
12.- Ingeniería del proyecto…………………..………………..……………….18
12.1.- Macro localización………………………………………………..18
12.1.1.- Extensión………….……………………………….…….19
12.1.2.- Rio………………….…………………………………...…19
12.1.3.- Clima……………….……………………………………..19
12.1.4.- Geología………………………………………………….20
12.1.5.- Recursos naturales…………………………………….21
12.1.6.- Flora……………………………………………………….21
3
12.1.7.- Fauna…………………………………………………...…21
12.2.- Perfil sociodemográfico…………….………………………..….22
12.2.1.- Grupos étnicos……………………………………….…22
12.2.2.- Cultura………………………………………………….…22
12.2.3.- Evolución demográfica……………………………..…22
12.2.4.- Religión………………………………..………………….24
12.3.- Infraestructura social y de comunicaciones………………...25
12.3.1.- Educación………………………………………….…….25
12.3.2.- Salud………………………………………………………26
12.3.3.- Vivienda……………………………………..……………27
12.3.4.- Servicios públicos……………………………………...29
12.3.5.- Medios de Comunicación……………………………..29
12.3.6.- Vías de comunicación………....................................29
12.4.- Actividad económica……………………………………………..29
12.4.1.- Población económicamente activa por sector……29
12.5.- Micro localización…………………………………………….….31
12.5.1.- Población……………………………………………..….32
12.5.2.- Flora y fauna……………………………………………..32
12.5.3.- Relieve…………………………………………………….32
12.5.4.- Infraestructura…………………………………………..33
13.- Aspectos Técnicos………………………..………………………………..34
13.1.- Selección de tierras apropiadas…………………………….…35
4
13.2.- Diagrama de flujo de la producción de adobes……..36
14.- Análisis FODA………………………………..…………………..………….37
15.- Estudio de mercado……………………………..………………………....38
15.1.- Producto……………………………...………………………….…38
15.2.- Análisis de la oferta y la demanda…..……………………...…39
15.3.- Precio…………………………………………………………....….41
15.4.- Plaza………………………………………………………...………42
16.- Plan de ejecución……………………………………….……………..……43
17.- Análisis de riesgos…………………………………..……………………..44
17.1.- Análisis de sostenibilidad del proyecto…..………………....44
17.2.- Análisis del impacto ambiental………………..………….……45
17.3.- Dictamen final……………………………………..………………46
18.- Estudio financiero……………………..………………………….………..47
18.1.- Presupuesto de inversión……………………….…………..….47
18.2.- Presupuesto de inversión por fuentes de
financiamiento…………………………………………………………….48
18.3.- Programa de inversiones………………….………...…….……49
18.4.- Amortizaciones y depreciaciones………………….….……..50
18.5.- Capital de trabajo para la operación del proyecto….......….51
18.6.- Financiamiento del capital de trabajo…….………………..…52
18.7.- Proyección de ingresos y egresos…………………………....53
18.8.- Necesidades del capital de trabajo…………...……………….54
5
18.9.- Evaluación privada………………………………….………..…..55
18.10.- Evaluación del proyecto……………………………...……..…56
19.- Glosario……………………………………………………………………….57
20.-Bibliografía……………………………………………...…………………….59
6
2.- Antecedentes.
En la antigüedad las primeras casas y ciudades se construyeron con
tierra cruda, en la actualidad para levantar nuestros hogares empleamos
materiales de difícil reciclaje y que siempre, incorporan elementos tóxicos
(pinturas, barnices, asbesto).
Reconocer que tenemos la necesidad y el derecho de refugiarnos en
un cobijo acariciador y, por otro, ver el deterioro de nuestro entorno, da pie a
volver los ojos a nuestros antepasados y entendemos nuevamente la
orientación, la topografía, las condiciones climáticas, los suelos y los
materiales aprovechables del terreno.
El mundo y el tiempo en el que vivimos nos exigen tener
construcciones demasiado sofisticadas; hoy tenemos la posibilidad de
escoger entres sistemas que llevan al empobrecimiento o al enriquecimiento,
en base en una educación ecológica y capacitación en nuevas técnicas y que
satisfagan plenamente las necesidades del ser humano (Wolfensberger,
2005).
La ciudad de San Cristóbal de Las Casas, fundada en 1528 por Diego
de Mazariegos (López, 2012), se distingue por tener construcciones de estilo
neoclásico y mudéjar, edificado con adobes, tejas y ladrillos.
En la colonial “San Cristóbal sobrevive una actividad de tejerías que
se pueden considerar como parte complementaria de la restauración de la
ciudad” (Sántiz, 2012). Podemos encontrar seis tejerías o ladrilleras dentro
de la ciudad, cuatro de ellas se ubican en la parte sur de la ciudad (en el
Santuario a orillas del río Amarillo), otra en el barrio de San Ramón y la más
antigua de ellas se localiza en el barrio de Tlaxcala.
Como se dijo con anterioridad el centro histórico de la cuidad de San
Cristóbal de Las Casas, requiere de la producción de materiales específicos
para su restauración en primer lugar por el aspecto estético, y en segundo
por la medidas del material con el que han sido cimentadas.
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En la actualidad solo una de las seis ladrilleras se dedica a la
fabricación de adobes, la principal desventaja que presenta es el tiempo de
secado, en temporadas de estiaje el secado del producto se realiza en un
aproximado de 20 días, en temporadas de lluvia el material requiere de mas
cuidados y el secado puede llevar hasta 30 días.
Dentro de la sociedad moderna industrial, el cúmulo de conocimientos
científicos ha hecho posible el desarrollo de mezclas como el adoblock, que
es un material que si bien conserva propiedades muy parecidas al adobe,
ofrece ventajas como el secado en un mínimo de 3 días, incrementa los
volúmenes de producción y sobre todo nos ayudara a conservar el aspecto
colonial que aun conserva la ciudad de San Cristóbal de Las Casas, lo cual
la convierte en la categoría de Pueblo Mágico (López, 2012).
La tierra como material de construcción está disponible en cualquier
lugar y en abundancia (Ceballos, 1987), nos ofrece un hogar cálido,
acogedor, cómodo, la belleza, las ventajas térmicas, el confort y los
beneficios ambientales son desafortunadamente poco reconocidos. Hoy en
día, un tercio de la mitad de la población mundial vive en casas de tierra.
Dentro de las técnicas mas usadas con la tierra podemos encontrar:
La técnica Cob.
Cob es una palabra inglesa que significa pedazo de mezcla de tierra
arcillosa, arena, paja y agua. El término viene de Inglaterra.
Técnica paja-arcilla.
La técnica de la paja-arcilla es excelente para muros interiores o
capas térmicas que aíslan los espacios habitados del calor y del frio.
Es importante la producción de materiales para la restauración de la
imagen de la ciudad, pero se debe mencionar que al final de la producción
de adobe se da una explotación del recurso tierra que es el principal material
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para su transformación. Aun siendo un producto existente y en abundancia,
se renueva muy lentamente.
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3.- Justificación
Con base en una educación ecológica y una capacitación en ecotecnias,
podemos crear sistemas productivos que trabajen con la naturaleza para
desarrollar actividades sustentables, que satisfagan plenamente las
necesidades del ser humano y que apoyen el mejoramiento del nivel de vida
de la población (Ceballos, 1987).
México es un país con gran riqueza natural y a la vez con mucha
pobreza económica (Pons, 2001), estas condiciones hacen conveniente el
desarrollo de proyectos que busquen cubrir las necesidades de las
comunidades, con el menor consumo de recursos e impacto ambiental.
Cada sociedad y cada cultura han ideado formas diferentes para
realizar las transformaciones de materiales que requieren; pueden registrarse
dos opciones en materia tecnológica, una tiene un carácter conservador; no
plantea la modificación de la situación vigente y toma del mercado las
tecnologías que se ofrecen y que son causa y consecuencia de ese estado
de cosas. La otra opción se vincula con el diseño y a la puesta en práctica de
cambios sociales cuya orientación debe de ser en beneficio de las mayorías;
a las tecnologías de este tipo se les ha llamado alternativas (Portillo, et al,
1987).
En el desarrollo urbano la tecnología incide fundamentalmente en la
producción de los componentes de las ciudades. Es un quehacer colectivo
que se materializa en obras de muy diversa naturaleza, en la ciudad
contemporánea, este quehacer tiene una apariencia relativamente anárquica
y caótica, pues detrás de esa apariencia hay una racionalidad que con
diversas mediaciones expresa el sentido histórico de la ciudad (Portillo, et al,
1987).
En consecuencia, es indispensable pensar y poner en práctica
tecnologías aptas para cubrir necesidades básicas de construcción, por todo
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ello, debe conocerse el saber acumulado, particularmente en lo que atañe a
tecnologías alternativas e impulsar su desarrollo.
La ciudad Real de Chiapas enclavada en las montañas delos Altos de
Chiapas. Fue fundada en 1528 por Diego de Mazariegos, conocida
actualmente como San Cristóbal de las Casas fue la capital del estado desde
la época de la Colonia hasta principios del Porfiriato.
Es una ciudad mágica, llena de historia, tradiciones y colorido en ella
encontraras edificios e iglesias que datan de los siglos XVI al XIX. Por
mencionar algunos:
Catedral
Construida en honor a San Cristóbal mártir, su construcción inicio en
el siglo XVI. Su primer obispo fue fray Bartolomé de las Casas. En su interior
hay un importante retablo y pulpito con incrustaciones de oro.
Plaza 31 de Marzo
Popularmente llamado el Parque, es la plaza mayor centro de
actividades cívicas y comerciales. En la época virreinal existió una fuente
para suministrar agua a la población.
La Casa de la Sirena
Casa del siglo XVI adornada por una sirena estilizada. Fue residencia
de don Andrés de Tovilla, uno de los conquistadores, cuyo escudo de armas
se aprecia sobre la puerta principal.
Templo y exconvento de Santo Domingo de Guzmán
Bellísimo templo de estilo barroco que muestra numerosos motivos
ornamentales que hay que descubrir con paciencia; entre ellos ángeles,
leones y águilas bicéfalas situadas a los costados del nicho de la escultura
de Santo Domingo. Es una de las fachadas más ornamentales del México
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colonial y centroamericano. Su construcción data de 1547 y fue remodelada
en varias ocasiones.
Arco del Carmen
Construido en estilo mudéjar, servía de paso entre dos partes de la
ciudad; también servía de campanario a la iglesia del Carmen.
Templo de San Nicolás
Uno de los primeros templos dedicados exclusivamente a los
indígenas fue construido por los agustinos en estilo mudéjar a principios del
siglo XVII.
Templo de la Caridad
Fundado en 1712 por la orden de Los Juaninos consagrado a la
Virgen de la Caridad para funcionar como el primer hospital para indios. Su
fachada es de curiosas formas, pues muestra grupos de pilastras con
cuerpos curvilíneos que semejan tallas sobre madera; algunos críticos
aseguran que tal estilo se usó en Perú durante el siglo XVIII y que de ahí
provino.
Museo Na Bolom – Casa del jaguar
Importante asociación cultural dedicada al estudio de la cultura maya y
la comunidad lacandona. Fue fundada por Frans Blom y su esposa Gertrudis
Duby en los años cincuenta en una hermosa casona de finales del siglo XIX.
En la actualidad las construcciones requieren de elementos como el
block y el tabicón, dejando de lado las construcciones antiguas y que hoy día
se consideran patrimonio cultural de la ciudad, los inconvenientes
encontrados son que el block no tiene la medida con la cual cuentan estas
instalaciones por ello es necesario recurrir a métodos ancestrales para la
fabricación de adobe, dicho material es fácil de elaborar, lo difícil es el
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tiempo de secado, que van desde los 20 a los 30 días dependiendo de las
condiciones ambientales.
Es necesario entonces requerir de tecnologías donde los procesos de
secado sean rápidos. El adoblock ofrece una fabricación en menor tiempo,
aumentando el alcance constructivo y la gestión eficaz de recursos; su
fabricación representa una alternativa viable para disminuir la contaminación
que se genera con la fabricación de ladrillo.
Se planteó la tecnificación del proceso de producción de adoblock a
gran escala con la finalidad de tener mejor calidad de producción a bajo
costo.
Las ventajas arquitectónicas y ecológicas del adobe, ofrece
comodidad a sus habitantes de manera durable, protege eficazmente de la
intemperie, el mantenimiento y reparación se hace con el mismo material,
permite una construcción de métodos sencillos y usa materiales naturales
del mismo lugar.
La intención de llevar a cabo este proyecto de adoblock es con la
finalidad de mejorar la calidad del producto (adobe) y proporcionar una
confiabilidad para quienes lo usan.
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4.- Objetivo general.
Incorporar el uso de mezclas (adoblock) para el mejoramiento del
adobe, logrando con ello una mayor producción en menor tiempo en la
colonia Lomas Verdes en San Cristóbal de las Casas.
5.- Objetivos específicos.
Hacer uso de nuevas mezclas (adobe-adoblock) amigables con el ambiente.
Aumentar los volúmenes de producción mensual del adoblock.
Generar mayores ingresos a las familias que dependen de este trabajo.
6.- Metas.
Adquisición de una maquina adobloquera.
Producir 3000 adoblock mensuales.
Aumentar de 5-10% el ingreso económico de los productores.
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7.- Visión
Ser una empresa innovadora en el mercado de la fabricación y
comercialización de adoblock, que pueda satisfacer las necesidades de la
gran empresa hasta el cliente individual, con sistemas amables al medio
ambiente.
8.- Misión
Ser una empresa competitiva para atender las necesidades de los
profesionales que diseñan, de los que construyen y por supuesto de los que
disfrutan con su decoración.
9.- Valores
Actitud positiva, compromiso, trabajo en equipo, calidad e innovación.
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10.-Cobertura del proyecto
10.1.- Cobertura geográfica
San Cristóbal de las Casas, se suma a las zonas de monumentos
históricos Patrimonio de la Nación, esta declaración fue publicada en el diario
oficial de la Federación el día viernes 4 de diciembre de 1986; en la
actualidad, es una ciudad cosmopolita considerada como la principal
actividad turística de Chiapas. En 2003 fue incluida en el programa de
Pueblos Mágicos por la Secretaria de Turismo (SECTUR) de México, al
considerar su arquitectura y manifestaciones socioculturales como una gran
oportunidad para el aprovechamiento turístico. En 2010, se le otorgo e
manos del presidente de la República, el reconocimiento a la “Diversificación
del producto turístico Mexicano”. En 2011, obtuvo por segunda ocasión el
mismo reconocimiento, al destacar por su imagen colonial.
Por ello, el proyecto atenderá a la cuidad de San Cristóbal de Las
Casas, Chiapas, en especifico al primer cuadro del centro histórico, ya que
allí se encuentran edificios coloniales y casas construidas de adobes.
Debemos de entender que en la periferia de la ciudad actualmente se
construyen cabañas (casa-habitación, renta), y es allí en donde podemos
manejar el adoblock. Siendo necesaria la implementación de medios de
divulgación para la compra de dicho producto, describiendo en ellos las
ventajas y los precios de un bloque de tierra comprimida (BTC).
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10.2.- Cobertura demográfica
El proyecto beneficiará a 8 familias que dependen directamente de la
producción de adobes. Y a dos familias externas.
Nombre Edad Escolaridad Ocupación Responsabilidad
Javier
García
Méndez
57 años Primaria Gerente Producción/
ventas
Fátima
García
25 años Licenciatura Sub-Gerente Administración/
ventas
Salvador
Guzmán
Pérez
45 años Obrero producción
Mauro
Guzmán
Pérez
22 años Obrero producción
Samuel
Guzmán
Pérez
19 años Obrero producción
Juan
Sánchez
Pérez
48 años Obrero producción
Julio Cesar
Gómez
52 años Primaria Obrero producción
Luis Pérez 32 años Chofer chofer
El grupo social no ha recibido ningún tipo de apoyo para la producción
de adoblock, sin embargo, se presenta como un grupo con capacidad de
iniciativa, gestión y planeación, misma que se respalda con las acciones de
sus integrantes en la búsqueda de nuevas alternativas productivas para
mejorar sus condiciones de vida familiar y local.
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11.- Descripción del proyecto
Los avances de la globalización han repercutido en las tejerías, en
donde las condiciones de edificación se ven afectadas por la entrada de
nuevos materiales para la construcción con nuevos comerciantes y escasos
márgenes de competencia.
Ante tal situación, una de las alternativas para ser competitivos es la
apropiación de tecnologías adecuadas para la producción de bloques de
tierra comprimida (BTC), que satisfagan necesidades de los centros urbanos
y que están ligados a una tradición cultural.
La producción de BTC se llevara a cabo en la colonia Lomas Verdes,
San Cristóbal de las Casas; en un terreno de 400 m2, ya que cuenta con
condiciones de espacio, agua, mano de obra y su facilidad para la
comercialización.
Para la operación de este proyecto, el grupo de trabajo se encuentra
integrado por ocho socios, provenientes de comunidades aledañas a San
Cristóbal de las Casas; los asociados participantes serán sujetos de
capacitación antes y durante la ejecución y operación del proyecto.
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12.-Ingeniería del proyecto
Macro localización.
San Cristóbal de las Casas (mapa 1) es cabecera municipal en el
estado mexicano de Chiapas, localizado en la región económica V
denominada “Altos”, se le ha considerado capital cultural del Estado de
Chiapas. Se localiza en el Altiplano Central, siendo dos tercios de su
superficie montañosa, el resto lo ocupa un extenso valle. Sus coordenadas
geográficas son 16°44' N 16º 44` hasta 16º35´ de latitud norte; y desde
92º26´ hasta 92º43´ de longitud oeste.
Mapa 1.Ubicación de San Cristobal de Las Casas, Chiapas.
INEGI. Anuario Estadístico de Chiapas 2011.
Limita al norte con los municipios de Chamula y Tenejapa, al este
con Huixtán, al sur con Teopisca, al suroeste con Totolapa, Chiapilla y San
Lucas y al oeste con Zinacantán.
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Extensión
Su extensión territorial es de 484.00 km² que representa el 12.83% de
la superficie de la región Altos y el 0.63 % de la superficie estatal. Su altitud
es de 2,120 msnm.
Rio
Las principales corrientes son los ríos Amarillo y Fogótico y los arroyos
Chamula, Peje de Oro y Ojo de Agua. Del Valle de San Cristóbal
desembocan en los sumideros, conductos por donde penetran al subsuelo,
volviendo a la superficie en el municipio de San Lucas para formar el Río
Frío. Otros recursos son las lagunas Chapultepec y de Cochi.
Cuenta con humedales de montaña entre los que destacan el “María
Eugenia” y la Kisst.
Clima
La mayor parte del año el clima de la ciudad es Templado, permitiendo
disfrutar días y noches agradables.
Los climas que presenta el municipio son:
A (w1), cálido subhúmedo con lluvias en verano, de humedad media, que
abarca el 0,01% de la superficie municipal.
Acw2, semicálido subhúmedo con lluvias en verano, de mayor humedad,
que abarca el 13,61% de la superficie municipal.
C (m), templado húmedo con abundantes lluvias en verano, que abarca
el 4,62% de la superficie municipal.
C (w2), templado subhúmedo con lluvias en verano, de mayor humedad,
que abarca el 81,76% de la superficie municipal.
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Cuadro 1. Parámetros climáticos de San Cristóbal de Las Casas.
[ Parámetros climáticos promedio de San Cristóbal de las Casas
Mes Ene Feb. Mar Abr. May. Jun. Jul. Ago. Sep. Oct. Nov. Dic. Anual
Temperatura
máxima
registrada
(°C)
29 30 33 31 31 34 29 29 29 31 29 29 30
Temperatura
diaria
máxima (°C)
20 21 23 23 23 23 22 22 22 21 21 20 22
Temperatura
diaria mínima
(°C)
4 4 5 7 8 9 11 10 10 11 9 7 8
Temperatura
mínima
registrada
(°C)
-7 -6 -8 -5 2 2 3 2 2 -1 -2 -5 1
Precipitación
total (mm) 8.5 11.7 20.7 38.6 115.5 214.8 145.6 155.5 207.7 93.4 34 11 1056.7
Fuente: Estación Meteorológica 00007087 La Cabaña, S.C.LAS CASAS1
Temperatura máxima: 34 °C (Jun. 1972)
Temperatura mínima: -8 °C (Mar 1991)
Temperatura media anual 15.1 °C.
La precipitación pluvial varía según las áreas municipales, siendo
superior a los 1000 mm anuales (cuadro 1). La temporada normal de lluvias
se extiende desde mayo hasta la segunda semana de octubre. Normalmente,
los meses más lluviosos son junio y septiembre. Durante septiembre y
octubre abundan las lluvias copiosas que duran más de 24 horas debido a la
temporada de huracanes que rozan el municipio, pero no lo afectan
notablemente. El período de heladas frecuentes y notables abarca desde
noviembre hasta marzo.
Geología
El municipio se compone de: suelo Aluvial del período cuaternario;
roca toba intermedia, roca limonita-arenisca y roca volcanoclástica, las tres
del período terciario; y piedra caliza del período cretácico.
La composición de suelo más abundante es la piedra caliza y la
menos abundante es la roca toba intermedia.
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Recursos Naturales
Chiapas posee una gran variedad de recursos naturales,
desafortunadamente su explotación irracional ha devastado extensas áreas
de bosques y Selvas, provocando la pérdida de especies de flora y fauna
silvestre. Su territorio abarca porciones de la Reserva Privada cerro Huitepec
y de la Zona Sujeta a Conservación Ecológica Rancho Nuevo.
Flora
La vegetación municipal es de bosque pino-encino. Parte del territorio
municipal abarca la reserva privada Cerro Huitepec y la zona sujeta a
conservación ecológica Rancho Nuevo.
Las especies más comunes del municipio son: Coleto, jabnal, madrón,
laurel, manos de dragón, pinabete, manzanita, manzano, cantulan, alcanfor,
cushpebul, cerezo, chale, chirimoya, chilca, ciprés, encino, pino,
romerillo, roble, sabino, camarón, cupapé, cepillo, huizache, guaje, ishcanal,
mezquite, y nanche.
Fauna
El municipio cuenta con 368 especies. Las más comunes son: Culebra
ocotera, nauyaca del frío, picamadero ocotero, gavilán golondrino, jabalí,
ardilla voladora, murciélago, zorrillo espalda blanca, venado de
campo, cantil, boa, falsa nauyaca, iguana de roca, iguana de ribera,
chachalaca olivácea, correcaminos, mochuelo rayado, gavilán, coliblanco,
comadreja, urraca copetona, zorrillo rayado, zorrillo manchado y tlacuache.
En el municipio existe una especie endémica (es decir, única en el mundo)
llamada popoyote (Profundulus hildebrandi ).
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Perfil sociodemográfico
Grupos Étnicos
De acuerdo a los resultados que presento el II Conteo de Población y
Vivienda en el 2005, en el municipio habitan un total de 47,890 personas que
hablan alguna lengua indígena.
Alrededor del 80% de la población municipal se identifica como criollos
y mestizos aun cuando en realidad en su mayor parte sean mestizos y
conserven en la composición genómica los rasgos característicos de las
etnias amerindias de la región. El 18.98% de la población es amerindia, de la
cual 19.24% habla su lengua materna. La etnia amerindia predominante es la
tzeltal.
Cultura
La ciudad de San Cristóbal de Las Casas es considerada “La capital
cultural de Chiapas”.
Desde el año 2001, la ciudad de San Cristóbal de Las Casas es otra
sede del Festival Cervantino-Barroco.
La ciudad posee el Centro cultural “El Carmen”, un pequeño auditorio
de Bellas Artes, El teatro “Daniel Zebadúa” y el teatro de la Ciudad
“Hermanos Domínguez”
Evolución Demográfica
La población total del municipio es de 185,917 habitantes (Cuadro 2),
representa 27.54% de la regional y 3.78% de la estatal; el 47.87% son
hombres y 52.13% mujeres. Su estructura es predominantemente joven, 68%
de sus habitantes son menores de 30 años y la edad mediana es de 20
años.
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Cuadro 2. Población del municipio de San Cristóbal de Las Casas.
Datos de población, 2010
Población del
municipio
% con respecto
a la población
del municipio
% con respecto
a la población total del estado
Hombres 88,996 47.87 3.78
Mujeres 96,921 52.13 3.97
Total 185,917 100.00 3.88
Fuente: INEGI. Censo de Población y Vivienda 2010.
Gráfica de evolución demográfica de San Cristóbal de Las Casas entre 1950 y
2010
Fuentes: Registros del INEGI del año 2010 y estimaciones del CONAPO.
La población total del municipio se distribuye de la siguiente manera:
84.91% vive en la cabecera municipal, mientras que el 15.09% restante
reside en 83 localidades rurales, que representan 98.81% del total de las
localidades que conforman el municipio. Los porcentajes regional y estatal
para localidades con este mismo rango fueron de 97.99% y 99.09%
respectivamente
24
En el ámbito municipal se observa una densidad de población de 274
habitantes por Km.2, el promedio regional es de 190 y el estatal de 52
habitantes.
En Chiapas el saldo neto migratorio es negativo (–1.42). El 1.40% de
su población total proviene de otros estados y 2.82% emigró de Chiapas en
el período 1990-2000. El XII Censo General de Población y Vivienda 2000
del INEGI, asta el momento de la presente edición no muestra datos de
emigración municipal. La inmigración es del 1.92%; el indicador regional es
de 0.21% y el estatal de 3.16 por ciento.
De acuerdo a los datos publicados en 1995, por el Consejo Nacional
de Población (CONAPO) el municipio presentó un grado de marginación
baja.
Religión
El 71.73% de la población profesa la religión católica, 26.68%
protestante, 0.29% bíblica no evangélica y 6.80% no profesa credo (cuadro
3). En el ámbito regional el comportamiento es: católica 64.28%, protestante
17.97%, bíblica no evangélica 3.57% y el 12.46% no profesa credo. Mientras
que en el estatal es 63.83%, 13.92%, 7.96% y 13.07% respectivamente.
25
Cuadro 3. Religiones en San Cristóbal de Las Casas.
Religión
Población que
profesa la
religión
% con respecto
a la población total del
municipio
Católica 121,731 71.73
Protestantes, evangélicas y Bíblicas diferentes de evangélicas(1)
45,282 26.68
Otras religiones(2) 499 0.29
Sin religión 11,543 6.80
Fuente: INEGI. Censo de Población y Vivienda 2010.
Infraestructura social y de comunicaciones
Educación
En el año 2010, el municipio presentó un índice de analfabetismo del
17.74%, indicador que en 1990 fue de 24.91%. Actualmente la media estatal
es de 22.91%.
De la población mayor de 15 años, 12.72% esta sin escolaridad,
11.18%tiene primaria completa y el 15.33% tiene secundaria completa.
(Cuadro 4).
26
Cuadro 4. Instrucción escolar de la población de 15 años y más del
municipio de San Cristóbal de Las Casas.
Nivel de escolaridad Total Hombres Mujeres
Representa de la población de 15 años y más
Total Hombres Mujeres
Sin escolaridad 15,419 4,926 10,493 12.72% 8.76% 16.15%
Primaria completa 21,949 10,036 11,913 18.11% 17.84% 18.34%
Secundaria completa 18,583 9,011 9,572 15.33% 16.02% 14.74%
Fuente: INEGI. Censo de Población y
Vivienda 2010.
Salud
En 2010 el régimen de los servicios de salud atendió a 185,917
personas, 9.10% de los usuarios fueron beneficiados por instituciones de
seguridad social y 90.90% por el régimen de población abierta
La Tasa de Mortalidad General (TMG) en 2010 fue de 4.43
defunciones por cada 1,000 habitantes, y de 15.84 con respecto a la Tasa de
Mortalidad Infantil (cuadro5). A nivel estatal fue de 3.83 y 17.28
respectivamente
Cuadro 5. Tasa de mortalidad
Concepto Total
Tasa de Mortalidad General 4.43
Tasa de Mortalidad Infantil 15.84
Fuente:
Defunciones de la Dirección del Registro
Civil y Población del
INEGI. 2010.
Instituto de Salud del
Estado. 2010.
27
Las principales causas de la mortalidad general en el municipio son:
Enfermedades infecciosas, influenza y neumonía, malformaciones
congénitas.
Vivienda
En el año 2010 se registraron 40,707 viviendas particulares, de las
cuales 77.58% son propiedad de sus habitantes y 21.81% son no propias.
(Cuadro 6)
En promedio cada vivienda la ocupan 4.44 habitantes; el indicador
regional y estatal es de 5.12 y 4.85 ocupantes por vivienda respectivamente.
Los materiales predominantes en los pisos de las viviendas son
16.72% de tierra y 66.46% de cemento y firme. Las paredes son 24.96% de
madera y 74.19% de tabique. En techos 34.23% son de lámina de asbesto y
metálica, 5.04%de teja.
28
Cuadro 6. Materiales predominantes en viviendas en San Cristóbal de Las Casas.
Concepto Total %
Viviendas Particulares Habitadas a/ 40 707 3.80
Ocupantes en Viviendas Particulares Habitadas 180 716 3.82
Promedio de ocupantes en Viviendas Particulares Habitadas 4.44 N/A
Tasa de Crecimiento 2.39 N/A
Viviendas Particulares según material de los pisos
Piso de tierra 6 805 16.72
Piso de cemento o concreto 27 053 66.46
Piso de madera, mosaico y otro material 6 626 16.28
No especificado 223 0.55
Viviendas Particulares según número de cuartos
1 a 2 12 276 30.16
3 a 4 16 331 40.12
5 y más 11 935 29.32
No especificado 165 0.41
Viviendas Particulares según disponibilidad de servicios
Disponen de agua entubada b/ 37 543 92.23
Disponen de energía eléctrica 40 182 98.71
Disponen de drenaje c/ 36 885 90.61
Viviendas Particulares según disponibilidad de bienes
Computadora 9 951 24.45
Refrigerador 21 268 52.25
Televisor 35 007 86.00
Lavadora 15 869 38.98
Sin bienes 2 156 5.30
Viviendas en condición de hacinamiento 16 921 2.94 a/ No incluye refugios, locales no construidos para habitación, viviendas móviles y viviendas sin información de ocupantes. b/ Incluye las viviendas que cuentan con agua entubada dentro de la vivienda y por acarreo. c/ Incluye las viviendas con drenaje conectado a red pública, fosa séptica, a la calle, al suelo, etc.
Fuente: INEGI. Censo de Población y Vivienda 2010. Tabulados Básicos.
29
Servicios Públicos
El 98.71% de las viviendas disponen de energía eléctrica, 92.23% de
agua entubada y el 90.61% cuentan con drenaje. En la región los indicadores
fueron, para energía eléctrica 82.92%, agua entubada 62.32% y drenaje
39.23%; y en el estado 87.90%, 68.01% y 62.27% respectivamente.
Medios de Comunicación
Para atender la demanda del servicio de comunicación, este municipio
dispone de 19 oficinas postales. La cabecera municipal cuenta con una
oficina de telégrafos, así como con una red telefónica con servicio estatal,
nacional e internacional.
Vías de Comunicación
De acuerdo al inventario de la Secretaría de Comunicaciones y
Transportes, el municipio en el año 2010 contaba con una red carretera de
193.17 km. Integrados principalmente por la red rural de la SCT (44.90 km.)
red de la Comisión Estatal de Caminos (115.5 km.) y a caminos rurales
construidos por las Secretarías de Obras Públicas, Desarrollo Rural, Defensa
Nacional, la Comisión Nacional del Agua (32.77), entre otras. La red
carretera del municipio representa el 9% de la región.
Actividad económica
Población Económicamente Activa por Sector
En el año 2010, la Población Económicamente Activa (PEA) ocupada
fue de 74,452 habitantes (cuadro 7), distribuyéndose por sector, el primario
de actividades agropecuarias, el sector secundario en industrias y el terciario
en actividades relacionadas con el comercio o la oferta de servicios a la
comunidad.
30
Cuadro 7. Distribución de la población por condición de actividad económica según
sexo.
Distribución de la población por condición de actividad económica según sexo, 2010
Indicadores de participación económica
Total Hombres Mujeres %
Hombres %
Mujeres
Población económicamente activa (PEA)(1)
74,452 47,091 27,361 63.25 36.75
Ocupada 72,589 45,790 26,799 63.08 36.92
Desocupada 1,863 1,301 562 69.83 30.17
Población no económicamente activa(2)
57,847 14,817 43,030 25.61 74.39
Notas: (1) Personas de 12 años y más que trabajaron, tenían trabajo pero no trabajaron o buscaron trabajo en la semana de referencia. (2) Personas de 12 años y más pensionadas o jubiladas, estudiantes, dedicadas a los quehaceres del hogar, que tenían alguna limitación física o mental permanente que le impide trabajar
Fuente: INEGI. Censo de Población y Vivienda 2010.
En la percepción de ingresos, en el municipio, se tienen los siguientes
resultados: el 49.39% de los ocupados en el sector primario no perciben
ingresos y sólo 1.93% reciben más de cinco salarios. En el sector
secundario, 3.77% no perciben salario alguno, mientras que 3.36% reciben
más de cinco. En el terciario, 3.41% no reciben ingresos y el 14.43%
obtienen más de cinco salarios mínimos de ingreso mensual.
La distribución de ingresos de la PEA en el estado reporta que el
40.66% del sector primario no recibe salario alguno y sólo 0.76% recibe más
de cinco salarios mínimos. En el sector secundario, 6.63% no percibe
ingresos y 4.46% recibe más de cinco salarios. En el terciario, 5.73% no
recibe ingresos y el 11.98% obtiene más de cinco salarios mínimos.
De acuerdo al Informe de Gobierno, los recursos públicos ejercidos
por las dependencias estatales y federales en el año 2000, fueron del orden
de los 162.60 millones de pesos, que se destinaron principalmente en
31
Educación, 44%, Desarrollo Agropecuario 4.1% y Comunicaciones y
Transportes 8.18%. (Cuadro 8).
Cuadro 8. Recursos públicos para San Cristóbal de Las Casas.
Fuente: Secretaría de Planeación. Informe de Gobierno 2000.
Micro localización
La colonia Lomas Verdes (mapa 2) se ubica al lado sur de la ciudad
de San Cristóbal de las Casas, colinda la norte con María Auxiliadora, la
colonia 5 de marzo, al oeste con la colonia el Mirador, la Pradera y
Explanada del Carmen. Su perímetro aproximado es de 2,813 m y su altura
es de 2120 msnm. Las temperaturas son las mismas que se expresan para la
ciudad de San Cristóbal así como sus lluvias.
32
Mapa 2.Ubicación de la Colonia Lomas Verdes.
INEGI. 2011.
Población.
Las dos terceras partes de su población son tzotziles y tzeltales, el
tercio restante es mestizo; su población es predominantemente joven. Lo
habitan 900 personas aproximadamente de bajos ingresos económicos
Flora y fauna.
Cuentan con una pequeña reserva su vegetación principal es de pino-
encino en donde se pueden encontrar algunos pájaros como: chinita,
diablitos, comadreja, loros, pájaro carpintero, tórtolas, cenzontles, colibrís,
búhos y ardillas.
Relieve.
Es una zona de inundación, las pendientes van de los 15-30 grados.
En la colonia existen cinco túneles naturales (Media luna, Mercedario,
Santuario, Agapito, Consuelo) y uno construido después de la inundación de
33
1973. En estos desemboca la mayoría del agua que corre en los ríos y
descargas de aguas negras de la ciudad.
Las principales corrientes de agua son el rio Amarillo que conduce las
aguas negras al túnel Santa Rosa, y un pequeño rio que separa el Santuario
del Relicario.
Sus actividades más destacadas son: albañiles, peones y carpinteros,
también se pueden encontrar pequeños comercios de ropa o de abarrotes y
licores. Las principales actividades son la extracción de laja, las blockeras y
las ladrilleras (tejerías o galeras).
Infraestructura.
Cuentan con los servicios básicos: agua potable, drenaje, luz,
teléfono.
La mayor parte de las viviendas están construidas con materiales
como el block y tabicón, otras son de madera y lamina. Disfrutan de una sala
de usos múltiples y una cancha de básquet-bol. Cuentan con un preescolar y
una primaria.
En la ciudad de San Cristóbal de las Casas, aun existen seis
ladrilleras, y para fines de este proyecto tomaremos en cuenta a la única
galera que produce adobes.
La metodología se basa en el diagnostico rural participativo (DPR) y
en la investigación acción participativa (IAP). En la cual los actores son
quienes tienen la palabra, para crear espacios de reflexión.
Dentro de la metodología utilizada para la identificación de problemas
se encuentra el FODA (Fortalezas, Oportunidades, Debilidades y Amenazas);
se realizaran entrevistas informales, encuestas y la observación directa.
34
13.- Aspectos Técnicos.
La tierra como material de construcción esta disponible en cualquier
lugar, sus ventajas son múltiples. Y fueron las casas más primitivas las que
se edificaron con tierra cruda.
Los orígenes del uso de la tierra para construir cobijo se remonta a los
primeros asentamientos humanos. En España, se han hallado pruebas de
yacimientos de la edad de bronce, posteriormente fueron los árabes quienes
impulsaron y perfeccionaron la técnica. La construcción con tierra fue el
sistema de construcción mas empleado en gran parte de la meseta central.
Algunas de las grandes civilizaciones como la persa o la egipcia
construyeron ciudades enteras con tierra cruda. Ejemplos pueden ser los de
Tobouctou en Mali, Marrakech en Marruecos, o Shibam en Yemen. El hecho
de hallar todavía en buen estado muchas obras refleja cuan duraderas
puede llegar a ser. Finalmente, hay que destacar la presencia en la
actualidad de la tierra cruda en la edificación; en los países con mayor
necesidad de viviendas y menos recursos como sucede en África, Oriente
Medio y América Latina.
La materia prima que se requiere para la obtención de un adobe es la
arcilla que se puede clasificar en dos grupos: las primarias son generalmente
mas puras tienden a tener granos gruesos, se caracterizan por tener alto
grado de refractariedad (se funde a temperaturas menores a 1750ºc), relativa
pureza, color blanco después de la cocción, poca elasticidad al ser
moldeadas; las secundarias son una mezcla de una gran cantidad de arcillas,
producto de la erosión y procedentes de diferentes lugares. Se caracterizan
por tener un alto grado de plasticidad, puede adquirir diferentes coloraciones
después del proceso de cocción y su punto de fusión se encuentra
generalmente en 1150ºc a 1500ºc; las clases de arcillas que existen son:
caolín, arcillas plásticas, refractarias, para loza, para barro cocido (Sántiz
García, 2012). La explotación de la arcilla es considerada como una actividad
minera.
35
13.1.- Selección de tierras apropiadas
Para poder reconocer cual es el mejor tipo de arcilla para la
fabricación de un adobe se puede recurrir a cualquiera de las dos pruebas
que a continuación se mencionan:
Fig. 1. Prueba de sedimentación de la arcilla.
Se disuelven unos dos o tres puños de barro en un frasco con
bastante agua. Los contenidos de barro se van asentando en 3 – 4 niveles.
Abajo se encuentra la grava seguido por la arena. Despues sigue la arcilla y
por ultimo el barro. El espesor del barro debe de tener cuando menos un
30% del total de los asentamientos en el frasco para que sea una tierra que
sirva para hacer adobes.
Fig. 2. Prueba de bolita en la arcilla.
Fig. 1.
Fig. 2.
36
El barro para la prueba solamente debe de ser lo suficiente húmedo
para apenas poder formar una bolita de 4 cm. Amasa bien el barro y deja
caer la bolita al piso desde una altura de 1.50 metros. Si se desborona
por completo entonces contiene mucha arena. Si la bola se
aplasta, entonces contiene mucho barro y t iene que ser rebajado
con arena para poder servir para adobes.
El adoblock es un material que se util iza para la edif icación
de casas, actualmente de cabañas o para la remodelación de
edif icios o templos. Se caracteriza por tener una consistencia
13.2.- Diagrama de flujo de la produccion de adobes.
Obtener
lama, arena,
agua y juncia
Batir lama.
Arena y
agua
Agregar juncia
a la mezcla de
arena, lama y
agua
Revolver
nuevamente
Moldear
los adobes
Dejar
amacizar
o secar
Enrejar Venta
37
14.- Análisis FODA.
El nuevo comportamiento del mercado y sus exigencias como son la
calidad y constancia, obliga a implementar nuevas alternativas de
sostenibilidad que permitan fomentar el valor agregado de la producción al
adobe.
El grupo, presentan ventajas comparativas y competitivas; para dar
solución a patrones culturales y naturales.
Cuadro 9. Análisis FODA.
Fortalezas
Terrenos Propios.
Conocimiento en la producción de
adobes.
Venta directa al mercado.
Adquisición de materia prima cercana
Debilidades
Poca producción mensual.
Nula contabilidad.
Oportunidades
Mercado establecido
Adquisición de nuevas tecnologías.
Apoyos de gobierno
Amenazas
Competencia inestable.
Temporadas de lluvia.
38
15.- Estudio de mercado
15.1.- Producto
El adoblock es un bloque de tierra comprimida (BTC); esta tecnología
es africana y fue adquirida posteriormente por Argentina.El BTC fue
desarrollado en la década de 1950 en Colombia, como un producto de
investigación del Centro Interamericano de Vivienda (CINVA) para producir
materiales de construcción de bajo costo.
Compuestos de 60 % de arcilla, 35 % de arena, y 5 % de cal como
estabilizador. Cada adoblock se lleva alrededor de medio kilogramo de
cemento, la mezcla pasa a una maquina que prensa el material para luego
obtener la consistencia del “adoblock” que finalmente es asoleado bajo hules,
que posteriormente son retirados tres veces al día para rociarlos con agua y
con esto provocar el efecto de fraguado, que le da una fuerte consistencia al
material.
Ventajas de la tierra en la edificación.
-La tierra es un material inocuo, no contiene sustancias tóxicas.
-Es reciclable, si en la construcción no se mezcla con algún producto
fabricado por los humanos (cemento).
-Fácil de obtener localmente.
-La construcción con tierra cruda es sencilla y con poco gasto
energético, no requiere un gran transporte de materiales o una cocción
a altas temperaturas.
-Excelentes propiedades térmicas, la tierra tiene la capacidad de
almacenar calor y cederlo posteriormente (cualidad conocida como
inercia térmica).
-Propiedades de aislamiento acústico.
39
-Económicamente asequible es un recurso barato que a menudo ya se
encuentra en el lugar.
Las medidas del adoblock son: 40*30*14 cm.
40*20*14 cm.
15.2.- El análisis de la oferta y la demanda.
De noviembre a marzo la producción de adobe es constante llegando
a producir 10 mil aproximadamente, durante estos meses, mismo que se
oferta a la par de la elaboración.
La demanda del producto es justo en el tiempo de seca para la
renovación de edificios y templos que se encuentran edificados con adobe.
El INAH demanda 14 mil adobes anuales para la renovación de templos y las
casas de los barrios aledaños al centro histórico como son el Cerrillo,
mexicanos, Guadalupe, La Merced, Santa Lucia, San Ramón, Tlaxcala por
tanto es necesario tener una producción constante durante estos meses.
En ocasiones gente que vive en el primer cuadro de la ciudad de San
Cristóbal de las Casas, demandan adoblock porque no se ven beneficiados
con el programa para la remodelación de sus fachada y se ven obligados por
el INAH y el ayuntamiento municipal de la ciudad a remodelar con el mismo
material con el que se construyeron las casas (adobe) para conservar el
aspecto arquitectónico de la ciudad.
40
Según el reglamento de construcciones del municipio de San Cristóbal
de las Casas en su Artículo 463 dice: Se prohíbe colocar recubrimientos o
complementos modernos, tales como laminados plásticos, pétreos o
metálicos, fibra de vidrio, losetas, azulejos aplanados que no sean lisos
imitando piedra, laja, ladrillos aparentes, cristales reflejantes o de color,
toldos, marquesinas u otros, ya sea en forma temporal o permanente, y que
no correspondan al carácter histórico de la zona.
Artículo 540: Se permite que se utilicen materiales en fachada e
interiores iguales en textura y color a los empleados tradicionalmente, es
decir, aplanados lisos en muros (aplanando siempre colindancias) y teja de
barro en cubiertas.
Artículo 577: Se prohíbe efectuar cualquier adecuación que no sea
compatible al partido arquitectónico y estructura histórica del inmueble y por
tanto aplique su modificación.
Por lo anterior es necesario señalar que cuando el Instituto Nacional
de Antropología e Historia restaura un edificio demanda cantidades
considerables de adobe y la oferta no cubre las necesidades del INAH por lo
que se recurre a trabajar de manera conjunta con las demás ladrilleras, pese
a ese factor no se logra satisfacer la demanda del mercado.
Se considera que a partir de la producción del adoblock se podrá
satisfacer en gran medida la demanda del producto durante los meses
específicos, ofreciendo a la par un producto de mejor calidad y volúmenes
más grandes para la restitución de la ciudad. Dado el volumen de
producción, la venta se realizará al contado, pues los productores
necesitarán liquidez inmediata para dar continuidad a la actividad.
Actualmente el mercado del adoblock no se encuentra saturado,
puesto que es un producto de poca circulación, los competidores existentes
se localizan en Chiapa de Corzo, el material es de buena calidad, los costos
de transporte del mismo hacen que este tenga un costo elevado al que
circula en la ciudad, de tal manera que siempre resulta mejor comprar el
producto local.
41
Los volúmenes de producción de Chiapa de Corzo son bajos ya que
es un material que se ha ido desplazando por el block o el tabicón, teniendo
de esta manera una producción anual de 5 mil adoblock, se cuenta con
tecnología para la fabricación pero no de un mercado a satisfacer, los costos
de un adobe es de 13.00 pesos por pieza, mientras que en la ciudad de San
Cristóbal es de 12.00 pesos por unidad.
15.3.- Precio.
Siendo el adoblock un producto dificultoso de realizar se debe de
mencionar que en el sureste de México es un material con un precio mayor a
comparación de la zona Norte del país, que es en donde se elabora con
mayor frecuencia para solventar las necesidades de las familias de bajos
recursos económicos, para la elaboración de una vivienda digna y de bajo
costo
El costo de un bloque de tierra comprimida (BTC) son
significativamente mas barato que los de cemento por que los materiales son
disponibles localmente (esto elimina y reduce en gran medida el costo de
material y la transportación de este).
Los precios se diferencian por volúmenes de producción. En los
estados del Norte del país un adoblock cuesta en promedio $5.80, ya que
cuentan con programas de apoyo a la construcción de viviendas de familias
en pobreza extrema. En la parte sur, en específico San Cristóbal de las
Casas, ocurre totalmente lo contrario, el INAH es quien compra el poco
material que se produce para conservar edificios del estilo mudéjar. El
recurso que se destina para la adquisición del material proviene de la
federación.
El costo de un adoblock oscila en los $8.00 por pieza, el contraste de
costos se da por la poca producción del BTC y los tiempos de secado. La
obtención de adoblock requiere de grandes extensiones de tierra (pisos
planos) para el secado y el enrejado por el tamaño que ocupan (40*30*14
42
cm); por esa razón la producción se limita al igual que el trabajo de quien lo
elabora, en realidad lo que se cobra es el cuidado de secado.
15.4.- Plaza.
El adoblock es un producto diferenciado por sus compradores por su
consistencia, su buena calidad y las ventajas que ofrece, se usa
principalmente para la remodelación o resanación de edificios o para la
construcción de nuevas viviendas.
Los BTC son un producto fácil de elaborar y se encuentra disponible
durante todo el año, los compradores potenciales conocen el producto y lo
compran con frecuencia, durante los meses de esquiaje (octubre-marzo).
En San Cristóbal de Las Casas, Chiapas, el mercado esta establecido
por el Instituto Nacional De Antropología e Historia (INAH), siendo esta
institución el mayor comprador del adoblock, por tanto no existe una edad
promedio del usuario final.
43
16.- Plan de ejecución.
Actividades
M
S1
M
S2
M
S3
M
S4
A
S1
A
S2
A
S3
A
S4
M
S1
M
S2
M
S3
M
S4
Selección del tema x
Búsqueda de la
información
x x x
Diagnostico
participativo
x
Análisis FODA x
Estudio de mercado x
Ingeniería del proyecto x
Estudio financiero x
Plan de ejecución x
Análisis de riesgos x
Análisis de
sustentabilidad y
sostentabilidad
x
Análisis de impacto
ambiental
x
Aspectos legales del
proyecto comunitario
x
Elaboración del
dictamen final
x
Redacción del
producto final
x
Presentación del
trabajo de titulación
x
44
17.- Análisis de riesgos
17.1.- Análisis de sostenibilidad del proyecto
En muchos lugares, podemos encontrar marga (arcilla, cieno, arena)
en su forma natural a una profundidad de entre 20 y 30 cm por debajo de la
capa fértil superficial y en ocasiones puede extraerse localmente. También
se puede extraer arcilla de las excavaciones de construcción o bien puede
ser un producto secundario en los proyectos de construcción de carreteras y
canales.
Las propiedades de la arcilla no cambian durante la producción del
adoblock (BTC), por lo que se puede usar de forma ilimitada siempre que la
arcilla se use como mortero y el enlucido se haga con arcilla y/o con una
pintura que permita la transpiración natural. No es necesario procesar los
bloques de tierra comprimida antes de devolverlos al sistema ecológico.
La producción de bloques de tierra comprimida requiere en torno al
1% de la energía necesaria para producir un ladrillo de construcción. Solo se
necesita 1 litro de diésel para fabricar 145 bloques de tierra, lo que hace que
se trate de un proceso de producción que ahorra energía y tiene unas
emisiones de CO2 mínimas.
45
17.2.- Análisis del impacto ambiental.
Cuadro 10. Análisis del impacto ambiental.
Análisis de impacto ambiental
Actividades Impactos
Magnitud
Carácter Direccionalidad Duración Intensidad Reversibilidad
Probabilidad
de
ocurrencia
Actividades previas a la operación de la empresa
Limpiar el
terreno
Generar
Ruido
Perjudicial Directo Permanente Puntual Reversibilidad Alta
Nivelar el
terreno
Generar
Ruido
Perjudicial Directo Permanente Puntual Reversibilidad Alta
Actividades durante la operación de la empresa
Obtención
de tierra
Generar
ruido
Perjudicial directo permanente extensivo Irreversible Alta
Transporte Generar
humo,
ruido
perjudicial directo temporal puntual irreversible media
46
17.3.- Dictamen final.
A la sustentabilidad se le interpreta a menudo como rentabilidad
económica, sin embargo el significado es mucho mas complejo, que abarca
la organización social y económica, participativa que incluye al ambiente y
los recursos naturales como el fundamento de la actividad socioeconómica.
La producción del adoblock es una actividad artesanal que gira en
torno al suelo con el fin de generar recursos económicos. El impacto
ambiental es representativo y notable por el ensanchamiento de los canales
de aguas negras.
El arranque de suelos ocasionaría en su momento inundaciones a las
personas que viven en las orillas del río amarillo. La elaboración del BTC no
genera emisiones de CO2, puesto que no necesita que se queme para tener
una consistencia sólida a diferencia del ladrillo.
Pese a que las ladrilleras no son sustentables, han sido en buena
práctica pieza fundamental en y para la conservación de la imagen social y
cultural de la ciudad.
Para preservar la imagen colonial de la ciudad de San Cristóbal de
Las Casas, es fundamental tener microempresas que se dediquen a la
elaboración de adoblock, con el menor costo posible y de esa forma
contribuir a resguardar el patrimonio de los pueblos mágicos; siendo también
un material accesible para la población sancristobalense, contribuyendo con
ello a la edificación de casas-habitación.
47
18.- Estudio Financiero.
18.1.- PRESUPUESTOS DE INVERSION
CONCEPTOS CANTIDAD UNIDAD
DE MEDIDA
COSTO UNITARIO
TOTAL DE INVERSION
I.- INVERSION FIJA 501.200,00
Terreno 400 M² 550,00 220.000,00
Mejoramiento del terreno 10 Jornal 120,00 1.200,00
Camión de 3 ton 1 Unidad 40.000,00 40.000,00
Maq. Adoblock 1 Pieza 240.000,00 240.000,00
II.- INVERSION DIFERIDA 58.620,00
Constitución de Fig. Jurídica 1 Servicio 8.000 8.000,00
Elaboración del Proyecto 1 Documento 50.120,00 50.120,00
Permiso del municipio 1 Permiso 500,00 500,00
III.- CAPITAL DE TRABAJO 209.238,00
Recursos humanos 189.200,00
Salarios personal operativo (3 meses) 124 Salario/mes 800 99.200,00
Salarios personal administrativo. (3 meses) 36 Sueldo/mes 2500 90.000,00
Recursos materiales 20.038,00
Azadones 5 Pieza 250,00 1.250,00
Carretas 4 Pieza 700,00 2.800,00
Palas 5 Pieza 100,00 500,00
Arena 10 M³ 120,00 1.200,00
Lama 10 M³ 120,00 1.200,00
Naylo 8 Kilo 45,00 360,00
Cemento 5 Bulto 120,00 600,00
Gasolina Carro 20 Litro 10,70 214,00
Gasolina Maquinaria 20 Litro 10,70 214,00
Mantenimiento de Maquinaria 2 Acción 5.000,00 10.000,00
Placa carro 1 Servicio 1.200,00 1.200,00
Tenencia carro 1 Servicio 500,00 500,00
GRAN TOTAL 769.058,00
48
18.2.- PRESUPUESTOS DE INVERSION POR FUENTES DE FINANCIAMIENTO
CONCEPTOS
TOTAL DE INVERSION
APORTACIONES
BENEFICIARIOS
GOBIERNO FEDERAL
GOBIERNO ESTATAL
I.- INVERSION FIJA
501.200,00
333.200,00
168.000,00 -
Terreno
220.000,00 220.000,00 - -
Mejoramiento del terreno 1.200,00 1.200,00 - -
Camión de 3 ton
40.000,00 40.000,00 - -
Maq. Adoblock
240.000,00 72.000,00
168.000,00 -
II.- INVERSION DIFERIDA 58.620,00
8.000,00
50.120,00
500,00
Constitución de Fig. Jurídica 8.000,00 8.000,00 - -
Elaboración del Proyecto
50.120,00 - 50.120,00 -
Permiso del municipio 500,00 - - 500,00
III.- CAPITAL DE TRABAJO 209.238,00
10.000,00
189.200,00
10.038,00
Recursos humanos 189.200,00 -
189.200,00 -
Salarios personal operativo (3 meses)
99.200,00 -
99.200,00 -
Salarios personal administrativo. (3 meses)
90.000,00
90.000,00
Recursos materiales 20.038,00
10.000,00 -
10.038,00
Azadones 1.250,00 - - 1.250,00
Carretas 2.800,00 - - 2.800,00
Palas 500,00 - - 500,00
Arena 1.200,00 - - 1.200,00
Lama 1.200,00 - - 1.200,00
Naylo 360,00 - - 360,00
Cemento 600,00 - - 600,00
Gasolina Carro 214,00 - - 214,00
Gasolina Maquinaria 214,00 - - 214,00
Mantenimiento de Maquinaria
10.000,00 10.000,00 - -
Placa carro 1.200,00 - - 1.200,00
Tenencia carro 500,00 - - 500,00
GRAN TOTAL 769.058,00
351.200,00
407.320,00
10.538,00
100,00% 46% 53% 1%
49
18.3.- PROGRAMA DE INVERSIONES
CONCEPTO DE GASTOS
AÑOS MONTO TOTAL
1 2 3
I.- INVERSION FIJA 501.200,00 1.320,00 1.452,00 503.972,00
Terreno 220.000,00 - - 220.000,00
Mejoramiento del terreno 1.200,00 1.320,00 1.452,00 3.972,00
Camión de 3 ton 40.000,00 - - 40.000,00
Maq. Adoblock 240.000,00 - - 240.000,00
II.- INVERSION DIFERIDA 58.620,00 575,00 661,25 59.856,25
Constitución de Fig. Jurídica 8.000,00 - - 8.000,00
Elaboración del Proyecto 50.120,00 - - 50.120,00
Permiso del municipio 500,00 575,00 661,25 1.736,25
III.- CAPITAL DE TRABAJO 209.238,00 131.161,80 144.277,98 394.677,78
Recursos humanos 189.200,00 109.120,00 120.032,00 328.352,00
Salarios personal operativo (3 meses) 99.200,00 109.120,00 120.032,00 328.352,00
Salarios personal administrativo. (3 meses) 90.000,00
Recursos materiales 20.038,00 22.041,80 24.245,98 66.325,78
Azadones 1.250,00 1.375,00 1.512,50 4.137,50
Carretas 2.800,00 3.080,00 3.388,00 9.268,00
Palas 500,00 550,00 605,00 1.655,00
Arena 1.200,00 1.320,00 1.452,00 3.972,00
Lama 1.200,00 1.320,00 1.452,00 3.972,00
Naylo 360,00 396,00 435,60 1.191,60
Cemento 600,00 660,00 726,00 1.986,00
Gasolina Carro 214,00 235,40 258,94 708,34
Gasolina Maquinaria 214,00 235,40 258,94 708,34
Mantenimiento de Maquinaria 10.000,00 11.000,00 12.100,00 33.100,00
Placa carro 1.200,00 1.320,00 1.452,00 3.972,00
Tenencia carro 500,00 550,00 605,00 1.655,00
SUMAS TOTALES 769.058,00 133.056,80 146.391,23 958.506,03
50
18.4.- AMORTIZACIONES Y DEPRECIACIONES
Concepto Inversión
Total
Valor de la Depreciación
Valor Residual Años de Vida % Anual
Cantidad por años de vida
Primero Segundo Tercero
DEPRECIACIONES 280.000,00 253.333,33 13.333,33 13.333,33 60.000,00
Camión de 3 ton. 40.000,00 3 33,33% 13.333,33 13.333,33 13.333,33 10.000,00
Maq. Adoblock 240.000,00 1 100,00% 240.000,00 - - 50.000,00
AMORTIZACIONES 270.620,00 123.953,33 73.333,33 73.333,33 -
Terreno 220.000,00 3 33,33% 73.333,33 73.333,33 73.333,33 -
Pago del proyecto 50.120,00 1 100,00% 50.120,00 - - -
Permiso del municipio 500,00 1 100,00% 500,00 - - -
Totales 550.620,00 377.286,67 86.666,67 86.666,67 60.000,00
51
18.5.- CAPITAL DE TRABAJO PARA LA OPERACIÓN DEL PROYECTO
CONCEPTO DE GASTO AÑOS
MONTO TOTAL 1 2 3
1.- COSTOS DE OPERACIÓN: 827.338,00 907.571,80 995.703,98 2.730.613,78
Salarios personal operativo (12 meses) 396.800,00 436.480,00 480.128,00 1.313.408,00
Salarios personal administrativo. (12 meses) 360.000,00 396.000,00 435.600,00 1.191.600,00
Compra de cemento para estabilizar 30.000,00 31.500,00 33.075,00 94.575,00
Compra de calhidra para estabilizar 20.000,00 21.000,00 22.050,00 63.050,00
Pago de servicios 500,00 550,00 605,00 1.655,00
Compra anual de equipos 20.038,00 22.041,80 24.245,98 66.325,78
2.- PRODUCCIÓN:
Adoblock 130.000 162.500 203.125 495.625
3.- INGRESOS: 975.000,00 1.316.250,00 1.776.937,50 4.068.187,50
Adoblock 975.000,00 1.316.250,00 1.776.937,50 4.068.187,50
4.- FLUJO DE EFECTIVO (UTILIDAD) 147.662,00 408.678,20 781.233,52 1.337.573,72
5.- FLUJO DE EFECTIVO ACUMULADO 147.662,00 556.340,20 1.337.573,72
Precios de los productos:
Adoblock 7,5 8,10 8,75
52
18.6.- FINANCIAMIENTO DEL CAPITAL DE TRABAJO
CONCEPTO DE GASTO AÑOS
MONTO TOTAL
1 2 3
Saldo Inicial - 177.662,00
Flujo de efectivo (4) 147.662,00 408.678,20 781.233,52 1.337.573,72
Disponibilidad de recursos 147.662,00 586.340,20 781.233,52
Financiamiento 30.000,00 - - 30.000,00
Saldo a fin de año 177.662,00 586.340,20 781.233,52
Máximo negativo 147.662,00
Utilidad 1.337.573,72
Rentabilidad financiera 9,06
Rentabilidad del proyecto 1,74
Utilidad/Costo 0,49
53
18.7.- PROYECCION DE INGRESOS Y EGRESOS
CONCEPTO DE GASTO
AÑOS MONTO TOTAL 1 2 3
1.- INGRESOS: 975.000,00
1.316.250,00
1.776.937,50
4.068.187,50
Adoblock 975.000,00
1.316.250,00
1.776.937,50
4.068.187,50
2.- PRODUCCIÓN: 130000 162500 203125 495625
Adoblock 130000 162500 203125 495625
3.- COSTOS DE OPERACIÓN: 827.338,00
907.571,80
995.703,98
2.730.613,78
COSTOS FIJOS: 380.538,00
418.591,80
460.450,98
1.259.580,78
Salarios personal administrativo. (12 meses)
360.000,00
396.000,00
435.600,00
1.191.600,00
Pago de servicios 500,00 550,00 605,00
1.655,00
Compra anual de equipos 20.038,00
22.041,80
24.245,98
66.325,78
COSTOS VARIABLES: 446.800,00
488.980,00
535.253,00
1.471.033,00
Salarios personal operativo (12 meses)
396.800,00
436.480,00
480.128,00
1.313.408,00
Compra de cemento para estabilizar 30.000,00
31.500,00
33.075,00
94.575,00
Compra de calhidra para estabilizar 20.000,00
21.000,00
22.050,00
63.050,00
4.- UTILIDAD DE OPERACIÓN: 147.662,00
408.678,20
781.233,52
1.337.573,72
Utilidad del grupo 147.662,00
408.678,20
781.233,52
1.337.573,72
Utilidad por socio 18.457,75
51.084,78
97.654,19
167.196,72
Punto de equilibrio - 0,51 0,37 0,48
Punto de equilibrio - 666.011,65
658.937,61
1.973.009,61
Número de socios 8 8 8 8
54
18.8.- NECESIDADES DEL CAPITAL DE TRABAJO
CONCEPTO DE GASTO
AÑOS
1 2 3
Capital de trabajo 20.038,00 22.041,80 24.245,98
Recursos propios 351.200,00 133.056,80 146.391,23
Incrementos totales - 2.003,80 2.204,18
55
18.9.- EVALUACION PRIVADA
Concepto/Año 1 2 3
Utilidad de la empresa CON + 147.662,00 408.678,20 781.233,52
Utilidad de la empresa SIN - 50.000,00 53.500,00 57.245,00
Otros beneficios + 35.000,00 38.500,00 42.350,00
Inversiones recursos propios - 351.200,00 133.056,80 146.391,23
Valor residual + 60.000,00 - -
Incremento capital trabajo total - - 2.003,80 2.204,18
Recuperación capital de trabajo + - - 24.245,98
Flujo de efectivo del proyecto -158.538,00 258.617,60 641.989,09
TIR del proyecto 198,70%
56
18.10.- EVALUACION DEL PROYECTO
Concepto/Año 1 2 3
Utilidad de la empresa CON + 147.662,00 408.678,20 781.233,52
Utilidad de la empresa SIN - 50.000,00 53.500,00 57.245,00
Otros beneficios + 35.000,00 38.500,00 42.350,00
Inversiones totales - 769.058,00 133.056,80 146.391,23
Valor residual + 60.000,00 - -
Incremento capital trabajo total - - 2.003,80 2.204,18
Recuperación capital de trabajo + - - 24.245,98
Flujo de efectivo del proyecto -576.396,00 258.617,60 641.989,09
TIR del proyecto 30,33%
57
19.- Glosario.
Adoblock: Bloque de tierra compactada incorporado con calhidra
Adobe: Tabique de tierra compactada y secado al sol.
Barroco: Período de la historia en la cultura occidental que produjo obras en
numerosos campos artísticos. Una figura de gusto barroco, donde las reglas
y las proporciones no son respetadas y todo está representado siguiendo el
capricho del artista.
Endémica: Termino utilizado en biología para indicar que la distribución de un
taxón está limitado a un ámbito geográfico reducido y que no se encuentra
de forma natural en ninguna otra parte del mundo. Por ello, cuando se indica
que una especie es endémica de cierta región, significa que sólo es posible
encontrarla de forma natural en ese lugar.
Estiaje: Es el nivel de caudal que alcanza un rio o laguna en algunas épocas del año, debido principalmente a la sequía, el término se deriva de estío o verano. El estiaje es el período de aguas bajas; es causado por sequía, calentamiento global o falta de lluvias.
Genómica: Conjunto de ciencias y técnicas dedicadas al estudio integral del
funcionamiento, el contenido, la evolución y el origen de los genomas. Es
una de las áreas más vanguardistas de la biología.
Túnel: Obra subterránea de carácter lineal, cuyo objetivo es la comunicación
de dos puntos, para realizar el transporte de personas, materiales entre otras
cosas. Normalmente es artificial.
Restauración: Es la reparación o conservación de las obras de arte, y la
profesión que se encarga de ello (restaurador).
Explotación: Esun concepto ecológico sobre un tipo de relación o interacción
entre distintas especies biológicas.
En economía y otras ciencias sociales:
58
En geografía económica:
Explotación pesquera, el conjunto de las actividades organizadas para obtener peces y otras especies acuáticas (pesca, marisqueo, piscicultura y otros tipos de acuicultura)
Explotación minera, el conjunto de las actividades organizadas para la obtención de distintos tipos de minerales.
Explotación agraria, el conjunto de las actividades organizadas para la obtención y el uso de distintos tipos de productos de la tierra y que incluye tanto los agrícolas como los ganaderos:
Explotación agrícola (cerealista, olivarera, viti-vinícola, horto-frutícola, etcétera).
Explotación ganadera, (avícola, porcina, equina, bovina, ovina, apícola, etcétera).
Explotación forestal o silvicultura.
En economía marxista y en la terminología propia del movimiento obrero:
Explotación social, el conjunto de los problemas sociales relacionados con la desigualdad social y mala distribución del ingreso, sobre todo los derivados del poder económico ejercido por los sectores más poderosos sobre los que son económicamente más débiles, o bien, en el marxismo, el resultado de la apropiación capitalista de la plusvalía.
Explotación del Tercer Mundo o explotación neocolonial, la aplicación del concepto de explotación social a las relaciones internacionales, en su vertiente económica y social, por cuanto el Tercer Mundo (los antiguos países colonizados) estaría en una posición de subordinación frente a las antiguas metrópolis (neocolonialismo).
Explotación laboral Injusticias cometidas en el ámbito laboral.
Mezcla: Es una materia constituida por diversas moléculas. Las materias formadas por moléculas que son todas iguales, en cambio, reciben el nombre de sustancia químicamente pura o compuesto químico.
59
20.- Bibliografía.
Basterra Otero., Luis Alfonso., Jove Sandoval., Felix, Calleja de
Castro, Montserrat. 2003. II Seminario iberoamericano de construcción con
tierra. Septiembre. Madrid.
Ceballos, Héctor. 1987. Ecotecnias aplicadas al desarrollo urbano y la
vivienda (ECODUVI) México. D.F.
Cereceda, Ángel. 2010. Construyendo con adoblock un México mejor.
Septiembre. Durango, Dgo.
Leff, Enrique., Carabias, Julia., Batis, Ana Irene. Cuadernos del Ciih.
Series seminario 1. Recursos naturales, técnica y cultura. Estudios y
experiencias para un desarrollo alternativo. Centro de investigaciones
interdisciplinarias en humanidades Universidad Nacional Autónoma de
México.
Maldonado, L., Castilla, F.J. 1997. La técnica del capital en la
Comunidad de Madrid aplicación de nuevos materiales para la consolidación
de muros de tapia. Madrid.
Morales Morales, Roberto., Torres Cabrejos, Rafael., Rengifo, Luis A.,
Irala Candiotti, Carlos. 1993. Manual para la construcción de viviendas de
adobe. Marzo. Lima.
Pons, Gabriel. 2001. La tierra como material de construcción.
Septiembre. San Salvador.
Portillo, Álvaro., Sirvent, Gladys.1987. Tecnologías alternativas para el
desarrollo urbano. México D.F.
Sántiz García, José Ignacio.2012. Evaluación de la sustentabilidad en
las ladrilleras del barrio el santuario en San Cristóbal de las Casas, Chiapas.
San Cristóbal de las Casas, Chiapas.
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Wolfensberger Scherz, Lilly. 2005. Sustentabilidad y desarrollo
suficiente siempre. Febrero. México D.F.
Hemerografia
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El Siglo de Durango, 15 de marzo en:
www.elsiglodedurango.com.mx
López Morales, Javier. (2012). “San Cristóbal, ciudad fortificada con
murallas”. Aspectos, una mirada a la historia, tradiciones y cultura en San
Cristóbal. Febrero. San Cristóbal de las Casas, Chiapas.
Sitios consultados en internet.
www.elsiglodetorreon.com.mx
www.inegi.gob.mx
www.turiguide.com
www.geocities.com/casaecologica.com
www.bioplaneta.com
www.cobworks.com
www.sismologiconacionalunam.com
