I. DATOS GENERALES DEL RPOYECTO, DEL PROMOVENTE...

MANIFESTACION DE IMAPCTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR DEL PROYECTO CENTRO COMERCIAL “GALERIAS CAMPECHE” GALERIAS CAMPECHE, S. A. DE C. V.

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I. DATOS GENERALES DEL RPOYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

I.1 Proyecto:

I.1.1 Nombre del proyecto

Centro Comercial “Galerías Campeche”

I.1.2 Ubicación del proyecto

Calle, número o identificación postal del domicilio, colonia, código postal, localidad, municipio o

delegación y entidad federativa.

El sitio del proyecto se localiza en la zona denominada “Ah-Kim-Pech” del Sector Metropolitano marcado

en el Lote 47 de la Mza. M1, Lote 2 Mza. M2, Lote 8 Mza. M2, Lote 8 Mza. 3 y Mza. M de la Av. Pedro

Sainz de Baranda en la Ciudad de San Francisco de Campeche, Mpio. De Campeche, Estado de

Campeche.

I.1.3 Tiempo de vida útil del proyecto

Acotarlo en años o meses.

Duración total (incluye todas las etapas)

No se considera un tiempo determinado para la vida útil del proyecto, sin embargo y en base al tiempo de

vida útil de los materiales que se utilizarán para su construcción es posible pronosticar una vida útil de 30

años, tiempo que es factible ampliar mediante la aplicación de un adecuado programa de mantenimiento.

En caso de que el proyecto que se somete a evaluación se vaya a construir en varias etapas, justificar

esta situación y señalar con precisión ¿qué etapa cubre el estudio que se presenta a evaluación?

La presente manifestación de impacto ambiental incluye todas las etapas de desarrollo del proyecto.

I.1.4 Presentación de la documentación legal:

De ser el caso, constancia de propiedad del predio.

Anexo 1: CONSTITUCION DE LA EMPRESA.

Escritura Pública No. 63,982 de fecha 30 de Mayo de 2011, pasada ante la fe del Lic. Roberto Núñez y

Bandera, titular de la Notaría No. UNO del Distrito Federal, mediante la cual se hace constar el cambio de

denominación de Cabi Tres Ríos, S. A. de C. V. por la de “GALERIAS CAMPECHE, S. A. DE C. V.

incluyendo además entre otros acuerdos el otorgamiento y revocación de poderes

Anexo 2: TITULOS DE PROPIEDAD

I.2 Promovente

I.2.1 Nombre o razón social

GALERIAS CAMPECHE, S. A. DE C. V.

I.2.2 Registro Federal de Contribuyentes del promovente

GCA0105259G4

I.2.3 Nombre y cargo del representante legal

Lic. Juan Carlos Suverza

I.2.4 Dirección del promovente o de su representante legal para recibir u

oír notificaciones:

Mario Pani No. 200

Colonia Santa Fé

DELEGACIÓN Cuajimalpa de Morelos

C.P. 05109

México, D.F.

I.3 Responsable de la elaboración del estudio de impacto ambiental

I.3.1 Nombre o Razón Social

Pas. Ing. Amb. María Alejandra Cervantes Ortiz

I.3.2 Registro Federal de Contribuyentes o CURP

CEOA88122C74

I.3.3 Nombre del responsable técnico del estudio

Pas. Ing. Amb. María Alejandra Cervantes Ortiz

RFC: CEOA88122C74

I.3.4 Dirección del responsable técnico del estudio

Av. Palma Real

Lote 48

Manzana 6

Fraccionamiento Los Viveros


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Código Postal 24089

Municipio: Campeche

Entidad federativa: Campeche

Teléfono: 981 82 11229

Correo electrónico: [email protected]


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II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

II.1 Información general del proyecto

II.1.1 Naturaleza del proyecto

El proyecto Centro Comercial “Galerías Campeche” está relacionado con el proyecto “Centro Comercial

Paseo Campeche”, autorizado en materia de evaluación del impacto ambiental en el año 2008.

El proyecto autorizado en 2008 ha sido modificado en cuanto a su diseño arquitectónico y administrativo,

esto motivo a realizar esta segunda presentación que incluye las modificaciones en cuanto a diseño y

administración.

El centro comercial “Galerías Campeche” se desarrollará en 3 niveles: estacionamiento cubierto, planta

baja y planta alta, así como un hotel mediante una estructura separada del complejo o centro comercial

pero dentro del sitio del proyecto.

Contempla la creación de locales comerciales en su gran mayoría de aproximadamente de 100 m2 c/u;

los mismos se materializan sobre un track comercial, unificando el complejo formalmente. Pretendiendo

captar la atención de los usuarios por medio de la calidad en los materiales para la decoración y el

equipamiento.

El centro comercial proyectado trata de resolver a través del concepto de un track comercial articulador

central, con remates visuales y que por su recorrido curvo y natural el usuario no encuentre la monotonía

visual y lo haga adentrarse a todo lo largo del mismo, rematando en sus puntos principales con Liverpool

en un extremo y con los cines en el otro extremo en planta alta.

Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta para garantizar la seguridad del espacio son

principalmente la resistencia mecánica, la estabilidad, durabilidad, economía y facilidad constructiva.

Así mismo, se buscaron las condiciones aceptables de salubridad en el ambiente interior del centro

comercial, que no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada

gestión de toda clase de residuos con una planta de tratamiento con descarga “0”.

Además se integrará al entorno, adecuando el diseño arquitectónico de tal forma que en la superficie que

ocupará el hotel, la vegetación de manglar presente se conservará y se convertirá en un atractivo natural

para los usuarios del mismo, asegurándose la permanencia de esa vegetación.

II.1.2 Selección del sitio

Describir los criterios ambientales, técnicos y socioeconómicos, considerados para la selección del sitio.

Ofrecer un análisis comparativo de otras alternativas estudiadas.

Se consideró inicialmente una zona alta y poco inundable, como en el cerro de San José, pero se

afectaría el entorno colonial del sitio y el uso de suelo no está proyectado para su desarrollo comercial.

También se consideró la periferia de la ciudad, en la Col. Samulá o por la parte final de la Av. Central, sin

embargo el resultado del estudio de impacto vial, no permite esta alternativa, ya que sus vialidades no

alcanzan a satisfacer la demanda del proyecto.

El sitio del proyecto que se propone, se establece fuera de áreas naturales o coloniales, el uso de suelo

permitido es comercial y sus capacidades viales y de desarrollo son óptimas.

Para la selección del sitio se tomó en cuenta los siguientes criterios:

AMBIENTALES

1 No está ubicado dentro de ningún área natural protegida.

2 No está ubicado dentro de ningún área de conservación (Programa Director Urbano de la Ciudad de

San Francisco de Campeche, Cam.).

3 No creará una barrera que provoque fractura o aislamiento de ecosistemas.

4 No generará impactos ambientales distintos a los que ya genera la Ciudad de San Francisco de

Campeche.

TECNICOS

1 Está incluido en una unidad de uso de suelo urbano tipificada para Uso Comercial.

2 La zona ya cuenta con los servicios básicos que requiere el proyecto: energía eléctrica, vialidades,

agua entubada.

SOCIOECONOMICOS

1 El desarrollo del proyecto generará más de 1200 empleos.

2 Elevará la calidad de vida en la Ciudad de San Francisco de Campeche.


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3 Satisfacerá la demanda de servicios en materia de comida, vestido y entretenimiento que actualmente

se realiza en la Ciudad de Mérida.

II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización

a) Incluir un plano topográfico actualizado, en el que se detallen la o las poligonales (incluyendo las de las

obras y/o actividades asociadas y de apoyo, incluso éstas últimas, cuando se pretenda realizarlas fuera

del área del predio del proyecto) y colindancias del o de los sitios donde será desarrollado el proyecto,

agregar para cada poligonal un recuadro en el cual se detallen las coordenadas geográficas y/o UTM de

cada vértice.

El sitio del proyecto se ubica en el área de desarrollo urbano y comercial denominada “Ah –Kim-Pech”

Sector Metropolitano marcado con el Lote 1 a Lote 47 de la Mza. 1 así como del Lote 2 al Lote 8 Mza. M

(Donación de Vialidades) de la Av. Pedro Sainz de Baranda en la Ciudad de San Francisco de

Campeche, Estado de Campeche.

TABLA 1. Cuadro de construcción del polígono que constituye al sitio del proyecto.

VERTICE DISTANCIA LONG.

SECCION

RUMBO

VERDADERO

COORDENADAS UTM WGS84

ZONA 15Q

X Y

1 0.0 m 759660 2197598

2 65.0 m 65.0 m 315° 759614 2197644

3 78.0 m 14.0 m 315° 759604 2197654

4 109.0 m 31.0 m 315° 759583 2197676

5 134.0 m 25.0 m 315° 759565 2197693

6 137.0 m 3.0 m 293° 759562 2197694

7 139.0 m 2.0 m 253° 759560 2197694

8 284.0 m 144.0 m 237° 759440 2197615

9 314.0 m 30.0 m 238° 759414 2197599

10 359.0 m 45.0 m 240° 759375 2197577

11 401.0 m 42.0 m 243° 759337 2197558

12 467.0 m 66.0 m 245° 759278 2197530

13 487.0 m 20.0 m 249° 759259 2197523

14 502.0 m 15.0 m 249° 759244 2197517

16 548.0 m 45.0 m 249° 759202 2197501

17 567.0 m 19.0 m 251° 759184 2197495

003 588.0 m 21.0 m 127° 759201 2197482 2a 633.0 m 45.0 m 127° 759237 2197455 1a 657.0 m 24.0 m 58° 759257 2197468 6a 698.0 m 41.0 m 127° 759290 2197443 18a 721.0 m 24.0 m 236° 759270 2197430 18 765.0 m 44.0 m 127° 759306 2197404

19 833.0 m 68.0 m 101° 759373 2197391

20 1.1 km 293.0 m 57° 759618 2197551

21 1.1 km 14.0 m 99° 759631 2197549

22 1.2 km 48.0 m 142° 759661 2197511

23 1.2 km 23.0 m 142° 759675 2197493

24 1.3 km 64.0 m 52° 759725 2197532

26 1.3 km 7.0 m 317° 759721 2197537

1 1.4 km 87.0 m 315° 759660 2197598

SUPERFICIE TOTAL: 67,182.0 m2 (6.718 Hectáreas)


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IMAGEN 1. Plano de levantamiento topográfico, se muestra el polígono que constituye al sitio del

proyecto.

b) Presentar un plano de conjunto del proyecto con la distribución total de la infraestructura permanente y

de las obras asociadas, así como las obras provisionales dentro del predio, a la misma escala que el

mapa de vegetación que se solicitará en la sección IV.2.2 inciso A

Ver ANEXO PLANOS.

II.1.4 Inversión requerida

a) Reportar el importe total del capital total requerido (inversión + gasto de operación),

para el proyecto.

INVERSION $ 93,6000,000.00 USA

OPERACIÓN (1 AÑO) $ 134,000.00 USA

TOTAL $ 93,734,000.00 USA

b) Precisar el período de recuperación del capital, justificándolo con la memoria de cálculo respectiva

8 años.

c) Especificar los costos necesarios para aplicar las medidas de prevención y mitigación.

$ 200,000.00 USA aproximadamente.

II.1.5 Dimensiones del proyecto

Especifique la superficie total requerida para el proyecto, desglosándola de la siguiente manera:

a) Superficie total del predio (en m2).

69,307.00 m2

b) Superficie a afectar (en m2) con respecto a la cobertura vegetal del área del proyecto, por tipo de

comunidad vegetal existente en el predio (selva, manglar, tular, bosque,etc.). Indicar, para cada caso su

relación (en porcentaje), respecto a la superficie total del proyecto.

0.0 m2.

c) Superficie (en m2) para obras permanentes. Indicar su relación (en porcentaje), respecto a la superficie

total.

67,182.0 m2 (6.718 Hectáreas)


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TABLA 1. Distribución general de áreas por superficie ocupada.

AREA % SUPERFICIE m2

SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO 100 69,307.00

SUPERFICIE REQUERIDA 96.9 67,182.0

SUPERFICIE DESARROLLO 100 67,182.0

SUPERFICIE CENTRO COMERCIAL 74.86 50,293.72

RESTRICCIONES 5.28 3,552.20

AREAS VERDES 13.14 8,830.39

HOTEL 1.04 702.00 AREAS COMUNES Y VIALIDADES 5.06 3,403.69

PLANTA DE TRATAMIENTO 0.59 400.00

TOTAL 100 67,182.0

II.1.6 Uso actual de suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y en sus colindancias

Se recomienda describir el uso actual de suelo y/o de los cuerpos de agua en el sitio seleccionado,

detallando las actividades que se lleven a cabo en dicho sitio y en sus colindancias. A manera de ejemplo

se presentan las siguientes clasificaciones de uso de suelo y de los cuerpos de agua:

Usos de suelo:

EN EL SITIO DEL PROYECTO

Actualmente en el sitio del proyecto no es evidente un uso en desarrollo, se desarrollo la etapa de

preparación del sitio de acuerdo al proyecto Paseo Campeche.

EN LAS COLINDANCIAS

Al Norte colinda con la Av. Pedro Sainz de Baranda y el uso de suelo es de vía de comunicación.

Al Sur colinda con la Dársena 7 de Agosto y el uso de este cuerpo de agua es de resguardo de

pescadores ribereños, navegación y descarga pluvial.

Al Este colinda con la Calle Dársena y el uso de suelo es de vía de comunicación.

Al Oeste colinda con la Dársena 7 de Agosto y el uso de este cuerpo de agua es de resguardo de


Usos de los cuerpos de agua:

Dentro del sitio del proyecto no se localiza ningún cuerpo de agua, sin embargo en las colindancias Sur y

Oeste se localiza la Dársena 7 de Agosto y el uso que se da a este cuerpo de agua es de resguardo de


II.1.7 Urbanización del área y descripción de servicios requeridos

El sitio del proyecto se localiza en plena zona urbana de la Ciudad de San Francisco de Campeche,

misma que cuenta con todos los servicios públicos necesarios para el desarrollo de todas las etapas del

proyecto. Los servicios que se requieren son: agua entubada, energía eléctrica, telefonía, vías de acceso,

recolección de basura, transporte urbano, alumbrado público, entre otros y como ya se describió en el

párrafo anterior todos están disponibles en la zona del proyecto.

II.2 Características particulares del proyecto

II.2.1 Programa general de trabajo

Se presenta a través de un diagrama de Gantt, un programa calendarizado de trabajo de todo el

proyecto, desglosado por etapas (preparación del sitio, construcción, operación, mantenimiento y

abandono del sitio), señalando el tiempo que llevará su ejecución, en términos de bimestres y años.

TABLA 2. Programa general de trabajo.

ETAPA BIMESTRES AÑOS

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 30 PREPARACION DEL SITIO

NO APLICA

CONSTRUCCION X X X X X X X X X X X X OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO

X

ABANDONO DEL SITIO

NO APLICA

La etapa de preparación del sitio no aplica porque las actividades de limpieza no se requieren.


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La etapa de abandono del sitio no se considera, mediante la aplicación de un eficiente programa de mantenimiento se ampliará el

tiempo de vida de los materiales que se utilizaran para la construcción del proyecto.

II.2.2 Preparación del sitio

La etapa de preparación del sitio no aplica debido a que el sitio de encuentra desprovisto de vegetación, y

estructuras que requieran demolerse.

II.2.3 Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto

Obras provisionales:

1 Almacén Temporal de residuos peligrosos.

1 Almacén de materiales.

1 Residencia de obra.

Actividades provisionales:

1 Almacenamiento temporal de residuos peligrosos.

Dispositivos provisionales:

1 Toma de energía eléctrica.

1 Toma de agua entubada.

Sanitarios portátiles.

Cada obra o dispositivos provisionales no rebasaran de forma individual una ocupación de superficie de

200.0 m2 y solo se utilizarán durante la etapa de construcción.

II.2.4 Etapa de construcción

OBRAS PERMANENTES

Relleno (Plataforma)

Centro comercial (tiendas ancla, locales comerciales, restaurantes, cines, áreas de

entretenimiento)

Hotel

Planta de Tratamiento de aguas residuales

Cisterna

Estacionamiento

Vialidades y áreas de uso común

OBRAS ASOCIADAS

No se considera el desarrollo de obras asociadas.

DESCRIPCION DE LOS PROCESOS CONSTRUCTIVOS

El centro comercial “Galerías Campeche” se desarrollará en 3 niveles: estacionamiento cubierto, planta

baja y planta alta, además de un hotel.

Contempla la creación de locales comerciales en su gran mayoría de aproximadamente 100.0 m2 c/u; los

mismos se materializan sobre un track comercial, unificando el complejo formalmente. Pretendiendo

captar la atención de los usuarios por medio de la calidad en los materiales para la decoración y el

equipamiento.

El centro comercial proyectado trata de resolver a través del concepto de un track comercial articulador

central, con remates visuales y que por su recorrido curvo y natural el usuario no encuentre la monotonía

visual y lo haga adentrarse a todo lo largo del mismo, rematando en sus puntos principales con Liverpool

en un extremo y con los cines en el otro extremo en planta alta.

Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta para garantizar la seguridad del espacio son

principalmente la resistencia mecánica, la estabilidad, durabilidad, economía y facilidad constructiva.

Así mismo, se buscaron las condiciones aceptables de salubridad en el ambiente interior del centro

comercial, que no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada con


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los recursos naturales presentes en el sitio del proyecto y una correcta gestión de toda clase de residuos

que incluye entre otras medidas la instalación de una planta de tratamiento de aguas residuales con

descarga “0”.

Relleno (Plataforma)

Con base en el estudio hidrológico se prevé que deberá subir el nivel de desplante del estacionamiento

cubierto a un nivel mínimo de 2.85 m sobre el nivel de bajamar media. Este relleno será con plataformas

de materiales de banco de la región generando diferentes niveles, particularmente hacia la laguna que

comunica al mar abierto por un canal.

Cimentación

El estudio de mecánica de suelos establece pilas de concreto coladas “in situ” empotradas

aproximadamente 10 m de profundidad, a partir de la plataforma existente. Con diámetros que van desde

el 0.80 a 1.50 m.

Red hidráulica

Se construirá la red de distribución de agua entubada subterránea, que llevará agua a cada parte del

complejo. Como parte de esta instalación hidráulica a realizar, se colocará una cisterna con capacidad de

1109.0 m3, la cual servirá para distintos servicios y para la reserva del sistema contra incendios.

La capacidad de almacenamiento de la cisterna se calcula para la dotación diaria y reserva de dos días

más. La cisterna se dividirá en dos celdas, lo cual facilitará su mantenimiento sin que esta acción limite el

abasto de agua al centro comercial. El cuarto de bombas se localizará a un costado de la cisterna y en el

estacionamiento principal del centro comercial, parea evitar ruidos y facilitar su mantenimiento.

Para el sistema de bombeo hidráulico que se utilizará se compone de tres bombas, las cuales tendrán un

gasto de 6.59 lts/seg y un motor de 7.50 HP cada una respectivamente.

Para el sistema de protección se utilizarán gabinetes con salidas contra incendios dotados con

conexiones para mangueras, las que deberán tener una longitud necesaria para cubrir un área de 30.0 m

de radio, ubicados en la planta, así como también se colocarán tomas siamesas en la fachada a una

distancia no mayor a 90.0 m, en el nivel inferior de la cisterna de agua potable se ubicará el volumen de

agua para protección contra incendio, sin división física y regulada por la profundidad de la toma de cada

sistema. Para ello se requerirá un sistema de bombeo PCI, el cual tendrá un gasto de 10.0 lts/seg el cual

corresponde al funcionamiento de cuatro hidrantes tipo chico trabajando simultáneamente. Se utilizarán

dos bombas, una principal con una potencia de motor de 15 HP y un gasto de 10.0 lts/seg y una eléctrica

“jokey” de 2 HP con un gasto de 1 lt/seg.

El lo que respecta a la instalación de la red sanitaria, los aportes de aguas negras se harán por gravedad,

dejando una preparación en cada uno de los locales y áreas de servicio, así como trampas de grasas y

aceites para el área de comida que a su vez descargarán en líneas horizontales hasta llegar a la planta

baja donde se conectarán a un colector principal, el cual estará interconectado mediante pozos de visita

para que finalmente descargue el agua residual a la planta de tratamiento, que a su vez la verterá en

apego a los parámetros de descarga establecidos en las normas oficiales mexicanas vigentes y

aplicables.

Para la instalación de la red pluvial, los aportes pluviales de azotea se harán por medio de bajadas, para

lo cual se dará una pendiente a la azotea, hacia la parte de afuera para evitar llevar tuberías por plafón

dentro de las zonas de locales comerciales, se conectarán también a esta red todas las coladeras y

rejillas de patios y terrazas que lo requieran.

Red de Gas LP

El sistema de Gas LP con que contará el Centro Comercial Galerías Campeche constará de un tanque

estacionario con una capacidad de 5000.0 lts,

Red de energía eléctrica

Se realizará de acuerdo a las especificaciones del proyecto, se ajustará al alumbrado público municipal y

cumplirá con las especificaciones de la CFE, esta red será interna y subterránea. En el interior del centro

comercial se establecerá un centro de generación de energía y transformadores.

Estacionamiento


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Su construcción se realizará de dos formas, para el estacionamiento cubierto se desarrollarán losas de

concreto con armex y se colarán con concreto premezclado, para el estacionamiento descubierto sobre la

plataforma de material de banco se aplicará una capa de concreto asfáltico en caliente para

posteriormente aplicar un sello mediante emulsión asfáltica.

En total se contará con 2,295 cajones para automóviles.

Estructura

La estructura está formada por tres niveles, estacionamiento cubierto, y dos niveles para comercio.

Es con el sistema loyfa, a base de marcos rígidos con trabes prefabricadas en concreto, que se apoyan

en columnas del mismo material. El sistema de piso es a base de semiviguetas prefabricadas apoyadas

sobre dichas trabes.

Los muros serán de block hueco de cemento arena con castillos ahogados @ 3mts, refuerzos

horizontales, dalas de desplante y dalas de cerramiento.

Cubierta

Será estructurada y de tipo ligera.

Planta de Tratamiento de aguas residuales

La planta de tratamiento tendrá procesos mezclados, ya que recibirá tres tipos de aguas residuales:

Aguas grises, producto de la limpieza con detergentes.

Aguas negras, producto de las descargas sanitarias (baños)

Aguas aceitosas, producto de aceites comestibles utilizados en los restaurantes.

Para ello se requiere un proceso mixto, con tratamiento físico, químico y biológico. La parte física tendrá

unos filtros, trampas atrapa grasas y mallas o rejas para separar los sólidos y las grasas.

Después se adaptará, cal apagada, hidracina, hipoclorito y cloro, para los fosfatos y demás detergentes.

La planta biológica emplea un proceso bioquímico, donde las bacterias aeróbicas, absorbiendo el oxígeno

en solución degradan y oxidan la materia orgánica. Este proceso llamado digestión aeróbica, es también

utilizado en las grandes centrales de tratamiento.

1.- Compartimiento de pre-tratamiento primario: En esta primera etapa del proceso se retienen a través

de una canastilla, sólidos y plásticos gruesos, evitando que entren a la planta.

2.- En la cámara de aireación: se provee un hogar ideal para gran cantidad de microorganismos, que se

encargan de digerir los residuos orgánicos de las aguas residuales. El aireador agita y mezcla todo el

contenido, mientras inyecta gran cantidad de aire.

3.- Cámara de clarificación: En la etapa de sedimentación-clarificación los sólidos finos se sedimentan al

fondo de la tolva y son regresados a la cámara de aireación por medio de un retorno de lodos. Este

proceso de sedimentación dejara un líquido altamente tratado, claro y sin olor. Para descargarse a través

de un vertedero ajustable.

4.- Cloración: La última etapa del proceso es la cloración, la cual se realiza con un clorador de plástico

reforzado el cual funciona por gravedad. El Cloro es aplicado mediante el contacto con pastillas, las

cuales se consumen gradualmente al paso del agua. El agua clorada se depositará en una cámara de

contacto de cloro para un clorado uniforme.

5.- Cisterna de almacenamiento de agua tratada: El agua tratada se depositará en una Cisterna de

almacenamiento, de donde se le dará uso para:

Riego de áreas verdes

Lavado de pisos

Fuentes decorativas

Descarga a la dársena

Según las recomendaciones proporcionadas por la Dirección de Servicios Públicos del H. Ayuntamiento

de Campeche, la instalación de la Planta de Tratamiento de Aguas Residuales debería ser en la Mza. M3,

siendo para ellos el lugar adecuado por estar cerca de una descarga pluvial y con menos problemas por

efecto de oleaje y/o marea.


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0

Sin embargo tomando en consideración los resultados obtenidos en los análisis efectuados en tres

puntos del cuerpo de agua, el lugar que recomienda el Director de Servicios Públicos arrojo valores de

sólidos menores a los otros puntos analizados, es decir que es el menos contaminado, por lo que no

sería conveniente colocarla en ese sitio, debido a que no hay buena oxigenación por el escaso oleaje, ni

un flujo que permita la rápida dilución y dispersión de la descarga.

Por lo que se recomienda a la Mza M1, la cual se encuentra cerca de borde y la dirección de las mareas

que van hacia el mar con lo que no se afectaría el flujo hidrológico de los afluentes de la Ría.

Un elemento importante a considerar es que el propio Ayuntamiento o los técnicos y expertos que

colocaron la planta de tratamiento existente en el Parque de la Novia del Mar, eligieron el mismo sitio

(cerca de la salida de la dársena hacia el Golfo de México) que el recomendado en el presente estudio,

ya que evita la contaminación en zonas consideradas como neutras de flujo.

CARACTERISTICAS DE LOS PROCESOS CONSTRUCTIVOS QUE DERIVAN EN LA GENERACION

DE IMPACTOS Y LAS MODIFICACIONES PARA REDUCIRLOS

Proceso de relleno de plataforma

IMPACTO POTENCIAL

Remoción de manglar

MEDIDA PREVENTIVA

No se rellenarán las áreas en las cuales se localizan los individuos de manglar ni en sus

colindancias, para no afectar el flujo hidrológico.

Proceso de construcción del complejo comercial y del hotel.

IMPACTO POTENCIAL

Remoción de manglar

MEDIDA PREVENTIVA

El sitio que presenta al menos una especie de manglar en la ribera de la dársena, no será

afectado por el desarrollo de dichas obras, el manglar se incorpora al diseño arquitectónico como

un elemento orgánico o el proyecto se incorpora al escenario natural de tal forma que pueda

convivir con los individuos de manglar a la vez que se permita el desarrollo comercial.

Generación de aguas negras residuales (a pesar de no ser un proceso constructivo es una acción

implícita a cada proceso constructivo debido a la presencia del hombre).

IMPACTO POTENCIAL

Contaminación del suelo, subsuelo y manto freático por el manejo inadecuado de aguas negras

residuales.

MEDIDA PREVENTIVA

Instalación de sanitarios portátiles

II.2.5 Etapa de operación y mantenimiento

TABLA 3. Servicios que se atenderán con programas de operación y mantenimiento que tienen una

relación directa en cuanto al cuidado del medio ambiente.

SERVICIO EQUIPO TIEMPO TECNOLOGIA

Distribución de agua

Cisterna, bombas, tubería, válvulas

Cada 6 meses Las válvulas surtidoras de agua entubada serán del tipo ahorrador de agua

Distribución de energía eléctrica

Transformadores, registros, balastros, contactos

Cada 12 meses Los focos que se utilizarán serán del tipo ahorrador de energía eléctrica

Enfriamiento ambiental

Aires acondicionados y ductos

Cada 6 meses Los equipos que se utilizarán tendrán certificación como ahorradores de energía eléctrica

Protección contra incendio

Cada 6 meses

Áreas comerciales

Cubiertas, paredes, pisos

Cada 2 años Las pinturas utilizadas no contendrán plomo

Tratamiento de aguas negras

Planta de tratamiento

Cada 6 meses Cada 6 meses se tomarán muestras de la descarga y ser enviarán a laboratorio, los resultados de las muestras deben mantenerse con los parámetros de monitoreo dentro de los


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valores de norma.

En el caso de control de vegetación, esta será para las áreas verdes, se tendrá el cuidado de utilizar

especies nativas y en el supuesto de la aparición de malezas, se aplicará un control manual, no se

utilizarán herbicidas.

En el caso de que se presente fauna nociva, se contratará a una empresa especializada en el manejo de

este tipo de organismos, tratando de eliminar el uso de sustancias contaminantes.

II.2.6 Descripción de obras asociadas al proyecto

A pesar de que se considera un área administrativa, esta se localizará dentro del centro comercial, por lo

que no se considera como una obra asociada y la planta de tratamiento de aguas residuales forma parte

directa en el funcionamiento del proyecto y al estar localizada dentro del sitio del proyecto no se cataloga

como obra asociada.

Por lo que no se desarrollarán obras asociadas al proyecto.

II.2.7 Etapa de abandono del sitio

Se considera una vida útil del proyecto de 30 años, sin embargo este tipo de inversiones por su magnitud

en inversión y obra e impacto social por las opciones de entretenimiento familiar, se convierten en

“siempre presentes”, motivo por el cual no se considera el desarrollo de la Etapa de Abandono del Sitio.

II.2.8 Utilización de explosivos

Para el desarrollo de este proyecto no se requerirá del uso de explosivos en ninguna de sus etapas.

II.2.9 Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera

CONSTRUCCIÓN

Residuos Sólidos

Papel. Producto de los envoltorios de cemento y otros materiales utilizados en las actividades de

construcción. Se instalarán contenedores con tapa para su almacenamiento temporal para

posteriormente ser dispuestos al servicio de limpia pública municipal.

Papel. Producto de los envoltorios de productos comestibles que ingiera el personal que labore

en esta etapa. Se instalarán contenedores con tapa para su almacenamiento temporal para

posteriormente ser dispuestos al servicio de limpia pública municipal.

Plástico. Producto de los envoltorios (recipientes, envases o bolsas) de productos comestibles

(sólidos o líquidos) que ingiera el personal que labore en esta etapa. Se instalarán contenedores

con tapa para su almacenamiento temporal para posteriormente ser dispuestos al servicio de

limpia pública municipal.

Plástico. Producto del manejo de las secciones de tubería de polipropileno del sistema de

descarga de agua pluvial y tratada.

Residuos Líquidos

Aguas residuales negras. Estas serán descargadas a un sanitario portátil, este dispositivo será

contratado en arrendamiento a una empresa especializada en el ramo, misma que se encargará

del mantenimiento y del destino final de dichas aguas.

Emisiones a la atmósfera

Se emitirán emisiones a la atmósfera producto de la quema de combustible fósil por parte de los

vehículos que participen directa o indirectamente en el desarrollo de esta etapa (transporte de

personal, transporte de material de relleno y de construcción y el equipo de limpia pública). Estás

emisiones ocurrirán dentro de los parámetros permisibles que establecen las Normas

correspondientes.

Residuos Peligrosos

Grasas y aceites lubricantes usados. Estos pueden ser producidos por la operación de los

vehículos y equipo que se utilice en el desarrollo de esta etapa. No se permitirá el mantenimiento

de vehículos y/o equipo que se utilice en esta etapa en el sitio del proyecto. Por otra parte se

solicitará a las empresas que se contraten durante esta etapa que solo se utilicen vehículos y/o

equipo con su ciclo de mantenimiento al día, asegurándose su buen estado de funcionamiento.


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OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO

Residuos Sólidos

Papel. Producto de los envoltorios de productos comestibles que ingieran los usuarios del centro

comercial y el personal que labore en esta etapa. Se instalarán contenedores con tapa para su

almacenamiento temporal para posteriormente ser dispuestos al servicio de limpia pública

municipal. . Así como empaques de productos a la venta en las distintas tiendas que operarán en

el centro comercial.

Plástico. Producto de los envoltorios (recipientes, envases o bolsas) de productos comestibles

(sólidos o líquidos) que ingieran los usuarios del centro comercial y el personal que labore en esta

etapa. Se instalarán contenedores con tapa para su almacenamiento temporal para

posteriormente ser dispuestos al servicio de limpia pública municipal. Así como empaques de

productos a la venta en las distintas tiendas que operarán en el centro comercial.

Residuos Líquidos

Aguas residuales negras. Estas serán descargadas a una planta de tratamiento de aguas

residuales.

Emisiones a la atmósfera

Se emitirán emisiones a la atmósfera producto de la quema de combustible fósil por parte de los

vehículos de los usuarios del centro comercial, así como de las cocinas de las tiendas fast food y

restaurantes, estos últimos tanto del complejo comercial como del hotel. Estás emisiones

ocurrirán dentro de los parámetros permisibles que establecen las Normas correspondientes.

ABANDONO DEL SITIO

La inversión considerada para su aplicación en el desarrollo de este proyecto y sus

características lo clasifican como un proyecto con una recuperación de la inversión a mediano y

largo plazo, además de que el escenario esperado por la aceptación de la población, asegura su

permanencia sin límite de tiempo, por lo que no consideramos el desarrollo de una etapa de

abandono del sitio, sin embargo en el supuesto de que ocurra, es conveniente que las

instalaciones se reutilicen en actividades que como primera opción pueden ser comerciales y de

servicio.

II.2.10 Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos

RELLENO SANITARIO

La Ciudad de San Francisco de Campeche cuenta con un relleno sanitario, que se localiza sobre la

Carretera Federal 180 Ciudad del Carmen-Campeche subtramo Libramiento Carretero de dicha ciudad,

los desechos sólidos municipales que se generarán durante todas las etapas del proyecto serán

confinados en este relleno.

PLANTAS MUNICIPALES DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES NEGRAS

La Ciudad de San Francisco de Campeche cuenta con al menos 3 plantas públicas de tratamiento de

aguas residuales (sedimentación-filtración) con una capacidad instalada de más de 9.5 litros por

segundo, una de ellas instalada muy cerca del sitio del proyecto.

Sin embargo para el manejo de aguas negras que se generarán durante la etapa de operación se

utilizará la planta de tratamiento de aguas residuales que proponemos instalar para el CENTRO

COMERCIAL “GALERIAS CAMPECHE”.

ARRENDAMIENTO DE SANITARIOS PORTATILES

Para el manejo de las aguas negras residuales que se generarán durante la etapa de de construcción, se

utilizará el servicio de letrina portátil que incluye su mantenimiento, en la Ciudad de San Francisco de

Campeche se cuenta con la disposición de más de una empresa que ofertan este servicio.

RESIDUOS PELIGROSOS

Las empresas contratadas para el desarrollo de este proyecto tendrán a su disposición los servicios de

los talleres de mantenimiento que funcionan en la ciudad, así como de empresas especializadas en la

recolección de residuos peligrosos. Estas empresas cuentan con la capacidad suficiente para atender la

demanda que generen los vehículos y/o equipos correspondientes.


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III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA

AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DEL USO DE SUELO.

Sobre la base de las características del proyecto, se identifican y analizan los diferentes instrumentos de

planeación que ordenan la zona donde se ubicará, a fin de sujetarse a los instrumentos con validez legal

tales como:

LOS PLANES DE ORDENAMIENTO ECOLÓGICO DEL TERRITORIO (POET) decretados. Con

base en estos instrumentos deben describirse las Unidades de Gestión Ambiental (UGA's) del

POET en las que se asentará el proyecto; así mismo se deberán relacionar las políticas

ecológicas aplicables para cada una de las UGA's involucradas así como los criterios ecológicos

de cada una de ellas, con las características del proyecto, determinando su correspondencia a

través de la descripción de la forma en que el proyecto dará cumplimiento a cada una de dichas

políticas y criterios ecológicos.

El sitio del proyecto no está incluido en ningún Plan de Ordenamiento Ecológico del Territorio que

haya sido decretado a la fecha de elaboración de la presente Manifestación de Impacto

Ambiental Modalidad Particular.

Los PLANES Y PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO ESTATALES, MUNICIPALES. En

este rubro es recomendable describir el Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS), el

Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS), niveles o alturas permitidas para la construcción de

las edificaciones en el predio donde se pretende desarrollar el proyecto, las densidades de

ocupación permitidas y demás restricciones establecidas en el Plan o Programa de Desarrollo

Urbano aplicable para el proyecto. En tal sentido, se sugiere anexar copia de la constancia de

uso de suelo expedida por la autoridad correspondiente, en la cual se indiquen los usos

permitidos, condicionados y los que estuvieran prohibidos, también se recomienda que se

destaque en este documento la correspondencia de éstos con los usos que propone el propio

proyecto.

En la zona que incluye al sitio del proyecto no existe un Plan o Programa de Desarrollo Urbano

Estatal o Municipal que regule el uso de suelo, sin embargo si existe la ACTUALIZACIÓN DEL

PROGRAMA DIRECTOR URBANO DE LA CIUDAD DE SAN FRANCISCO DE CAMPECHE

2008-2033.

De acuerdo a esta actualización el uso del suelo destinado al sitio del proyecto es C (Comercial.),

el uso que se propone desarrollar es COMERCIAL, por lo que el uso propuesto es compatible

con el asignado por el programa director urbano de dicha ciudad.

PLAN NACIONAL DE DESARROLLO 2007-2012.

El Plan Nacional de Desarrollo 2007-2012, se presenta, en cumplimiento al Artículo 26 de la Constitución

Política de los Estados Unidos Mexicanos y se ha elaborado de acuerdo a lo establecido en la Ley de

Planeación. México constituye dentro de la Agenda Nacional las prioridades en la conservación y protección

de los recursos naturales, esta política ambiental establece la estrategia nacional que dará el eje en la

agenda nacional del Plan Nacional de Desarrollo, en donde las prioridades es la protección del medio

ambiente y que los recursos deben ser aprovechados de manera sustentable, acción que debe ser compartida

con los tres niveles gobierno y grupos sociales. El mismo Plan establece que se deben emplear los

ordenamientos jurídicos y que den la seguridad en la protección de los recursos, acciones orientadas en

una política en armonía con un desarrollo equilibrado y sustentable.

El Plan Nacional de Desarrollo entre sus ejes establece que se debe de promover un desarrollo sustentable

que sea compatible con los usos del suelo, asumiendo que la prioridad es la protección y conservación de la

biodiversidad, y que se alcanzar un equilibrio entre el desarrollo y los recursos naturales que permita el

funcionamiento del medio ambiente; el Plan indica que se debe estimular a los inversionistas para la difusión

de empresas que generen empleos que beneficien a los habitantes de Cuidad de San Francisco de Campeche.

El proyecto que se pretende ejecutar será bajo un esquema de protección del medio ambiente, se aplicaran

las medidas de mitigación para reducir los efectos adversos hacia los elementos naturales que aun existen en la

zona donde se pretende desarrollar el proyecto sin limitar la aplicación de una inversión que incentivara en

la generación de empleos y contribuirá a mejorar la economía.

PLAN ESTATAL DE DESARROLLO 2009-2015.

Derivado de la política de planeación, el Plan Estatal de Desarrollo de la presente administración, plantea las

estrategias para alcanzar un desarrollo progresista en donde el empuje de desarrollo para este proyecto será,


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aplicando las políticas que incentiven una economía(eje 2), y que al mismo tiempo generen empleos y que

incentiven a los municipios en promover un desarrollo integral y equitativo con el medio ambiente, y que el

desarrollo no atente con el deterioro de los recursos naturales, promoviendo una cultura en la protección y

conservación de los recursos.

Dentro de las acciones y estrategias del Plan, se plantea cómo alcanzar un desarrollo más equitativo que

beneficien a las sociedades, sin olvidar que el progreso del estado de Campeche sea más solidario utilizando

las políticas que establecen los programas sectoriales que plasma el mismo Plan, resaltando en una

modernización de los municipios, mismos que deben buscar alternativas enfocadas a actividades productivas,

respetando en todo momento el potencial de los recursos naturales, evitando su deterioro y ajustándose a

las herramientas jurídicas que serán la base en tener una calidad ambiental.

El Plan, entre las estrategias, plantea que los recursos naturales que cuenta el estado debe mantenerse su

potencial, que permita alcanzar un desarrollo sustentable, que incida en aquellas comunidades que aun

cuentan con los recursos, mejorando sus condiciones de vida; señalando además que el medio ambiente es

primordial, ya que de él, depende todos los seres que vivos que habitan en el planeta incluyendo al ser humano,

por lo cual, se debe conservar y proteger los recursos traduciéndose a una sustentabilidad, que permita

alcanzar un desarrollo más eficiente y que permita al estado de Campeche mantener su patrimonio natural de

todos los Campechanos.

Por lo anterior, el proyecto Centro Comercial “Galerías Campeche” se apega a lo que establece dicho Plan y con el

propósito de cumplir en materia de protección ambiental; durante las etapas de preparación, construcción y

la operación, se aplicaran medidas de mitigación con el propósito de disminuir aquellos impactos ambientales

que pueden ser perjudiciales para el medio ambiente, permitiendo así la protección y conservación de los

recursos naturales que aun existen en la zona.

El desarrollo del proyecto, será en un área que ha sido modificada por el mismo crecimiento y obras de servicios,

en donde el suelo, vegetación y fauna silvestre se encuentran impactadas por las actividades que se han

realizados años atrás,

PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO 2009-2012.

Con la finalidad de cumplir con lo que indica la política de planeación, el municipio de Campeche necesita

modernizar su infraestructura y equipamiento urbano y rural para trascender. Por ello es necesario

alentar obras estratégicas que permitan el desarrollo y el crecimiento económico; finalmente,

comprometerse a que la obra sea la convergencia de gobierno, ciudadanos y organizaciones civiles para

garantizar que las mismas estén orientadas al beneficio de la comunidad. No queremos dejar de lado la

parte ecológica, puesto que es fundamental su observación para que la posteridad disfrute de un

Campeche limpio y lleno de vida.

El Plan, plantea que el desarrollo que se persigue debe ser paralelo con la protección y conservación de los

recursos naturales y con el medio ambiente, en donde se deben de aplicar los instrumentos normativos tanto

federal, estatal y/o municipal, primordial para alcanzar un desarrollo ecuánime a la capacidad ambiental, sin

poner en riesgo el patrimonio natural que persiste en el municipio de Campeche.

En las diferentes etapas de desarrollo del proyecto, contribuirá a la oportunidad de generar empleos temporal y

permanente que redunde en muchas familias de Ciudad de San Francisco de Campeche.

El proyecto se encuentra dentro de una zona completamente urbanizada en donde las características

ambientales han sido modificadas por el mismo crecimiento y obras de servicios, en donde el suelo, vegetación y

fauna silvestre se encuentra impactada por las actividades que se han realizados años atrás, por lo anterior el

inicio de las etapas del proyecto, no ocasiono impactos reversibles o que situara en riegos a los factores

ambientales de la zona , por lo que no se contrapone a lo señalado por el Plan Estatal de Desarrollo y el

municipal, ni a las políticas que indican dichos planes, ya que el proyecto se apega a los lineamientos

ambientales que establecen la LGEEPA en la protección y conservación de los recursos naturales.

LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL AMBIENTE.

La presente Ley establece los lineamientos para la preservación y restauración del equilibrio ecológico así

como la protección al ambiente, y de promover un aprovechamiento sustentable de los recursos naturales.

Dentro de los lineamientos establecidos por esta Ley y el cual es aplicable al proyecto, se encuentra la

Evaluación del Impacto Ambiental, instrumento a través del cual se podrán identificar los impactos ambientales

que ocasionará la construcción del proyecto, y en la forma en la que se mitigaran los impactos ambientales y

las medidas de mitigación para su atenuación. En la Sección V, Evaluación del Impacto Ambiental, Artículo

28 dice que la evaluación del impacto ambiental es el procedimiento a través del cual la Secretaría

establece las condiciones a que se sujetará la realización de obras y actividades que puedan causar

desequilibrio ecológico o rebasar los límites y condiciones establecidos en las disposiciones aplicables

para proteger el ambiente y preservar y restaurar los ecosistemas, a fin de evitar o reducir al mínimo sus

efectos negativos sobre el ambiente. Para ello, en los casos que determine el Reglamento que al efecto


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se expida, quienes pretendan llevar a cabo alguno de las siguientes obras o actividades, requerirán

previamente la autorización en materia de impacto ambiental de la Secretaría:

I.- Obras hidráulicas, vías generales de comunicación, oleoductos, gasoductos, carboductos y

poliductos;

II.- Industria del petróleo, petroquímica, química, siderúrgica, papelera, azucarera, del cemento y

eléctrica;

III.- Exploración, explotación y beneficio de minerales y sustancias reservadas a la Federación en los

términos de las Leyes Minera y Reglamentaria del Artículo 27 Constitucional en Materia Nuclear;

IV.- Instalaciones de tratamiento, confinamiento o eliminación de residuos peligrosos, así como residuos

radiactivos;

V.- Aprovechamientos forestales en selvas tropicales y especies de difícil regeneración;

VI.- Plantaciones forestales;

VII.- Cambios de uso del suelo de áreas forestales, así como en selvas y zonas áridas;

VIII.- Parques industriales donde se prevea la realización de actividades altamente riesgosas;

IX.- Desarrollos inmobiliarios que afecten los ecosistemas costeros;

X.- Obras y actividades en humedales, manglares, lagunas, ríos, lagos y esteros conectados con el

mar, así como en sus litorales o zonas federales;

XI.- Obras en áreas naturales protegidas de competencia de la Federación;

XII.- Actividades pesqueras, acuícolas o agropecuarias que puedan poner en peligro la preservación de

una o más especies o causar daños a los ecosistemas, y

XIII.-

Obras o actividades que correspondan a asuntos de competencia federal, que puedan causar

desequilibrios ecológicos graves e irreparables, daños a la salud pública o a los ecosistemas, o

rebasar los límites y condiciones establecidos en las disposiciones jurídicas relativas a la

preservación del equilibrio ecológico y la protección del ambiente.

El proyecto se encuentra dentro de lo señalado por el artículo 28 fracción IX y X de la Ley General del Equilibrio

Ecológico y la Protección al Ambiente. Para el cumplimiento del señalado en el párrafo que antecede, se

somete a su evaluación las actividades indicadas en el capítulo II de la Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad

particular y así obtener la autorización correspondiente por parte de la autoridad que este caso le corresponde a la

SEMARNAT de conformidad con el artículo 5° del Reglamento Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al

Ambiente y su Reglamento en materia de Evaluación del Impacto Ambiental.

REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL

AMBIENTE EN MATERIA DE EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL

En el Capítulo II, DE LAS OBRAS O ACTIVIDADES QUE REQUIEREN AUTORIZACIÓN EN MATERIA

DE IMPACTO AMBIENTAL Y DE LAS EXCEPCIONES, en el Artículo 5º establece que quienes

pretendan llevar a cabo alguno de las siguientes obras o actividades, requerirán previamente la

autorización de la Secretaría en materia de impacto ambiental:

A) HIDRÁULICAS….

B) VÍAS GENERALES DE COMUNICACIÓN….

C) OLEODUCTOS, GASODUCTOS, CARBODUCTOS Y POLIDUCTOS…

D) INDUSTRIA PETROLERA…

E) INDUSTRIA PETROQUÍMICA…

F) INDUSTRIA QUÍMICA…

G) INDUSTRIA SIDERÚRGICA...

H) INDUSTRIA PAPELERA…

I) INDUSTRIA AZUCARERA…


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J) INDUSTRIA DEL CEMENTO…

K) INDUSTRIA ELÉCTRICA…

L) EXPLORACIÓN, EXPLOTACIÓN Y BENEFICIO DE MINERALES Y SUSTANCIAS RESERVADAS A

LA FEDERACIÓN…

M) INSTALACIONES DE TRATAMIENTO, CONFINAMIENTO O ELIMINACIÓN DE RESIDUOS

PELIGROSOS, ASÍ COMO RESIDUOS RADIOACTIVOS…

N) APROVECHAMIENTOS FORESTALES EN SELVAS TROPICALES Y ESPECIES DE DIFÍCIL

REGENERACIÓN…

Ñ) PLANTACIONES FORESTALES..

O) CAMBIOS DE USO DEL SUELO DE ÁREAS FORESTALES, ASÍ COMO EN SELVAS Y ZONAS

ÁRIDAS…

P) PARQUES INDUSTRIALES DONDE SE PREVEA LA REALIZACIÓN DE ACTIVIDADES ALTAMENTE

RIESGOSAS..

Q) DESARROLLOS INMOBILIARIOS QUE AFECTEN LOS ECOSISTEMAS COSTEROS:

Construcción y operación de hoteles, condominios, villas, desarrollos habitacionales y urbanos,

restaurantes, instalaciones de comercio y servicios en general, marinas, muelles, rompeolas, campos de

golf, infraestructura turística o urbana, vías generales de comunicación, obras de restitución o

recuperación de playas, o arrecifes artificiales, que afecte ecosistemas costeros, con excepción de:

a) Las que tengan como propósito la protección, embellecimiento y ornato, mediante la utilización de

especies nativas;

b) Las actividades recreativas cuando no requieran de algún tipo de obra civil, y

c) La construcción de viviendas unifamiliares para las comunidades asentadas en los ecosistemas

costeros.

R) OBRAS Y ACTIVIDADES EN HUMEDALES, MANGLARES, LAGUNAS, RÍOS, LAGOS Y ESTEROS

CONECTADOS CON EL MAR, ASÍ COMO EN SUS LITORALES O ZONAS FEDERALES:

I. Cualquier tipo de obra civil, con excepción de la construcción de viviendas unifamiliares para las

comunidades asentadas en estos ecosistemas, y

II. Cualquier actividad que tenga fines u objetivos comerciales, con excepción de las actividades

pesqueras que no se encuentran previstas en la fracción XII del artículo 28 de la Ley y que de acuerdo

con la Ley de Pesca y su reglamento no requieren de la presentación de una manifestación de impacto

ambiental, así como de las de navegación, autoconsumo o subsistencia de las comunidades asentadas

en estos ecosistemas.

S) OBRAS EN ÁREAS NATURALES PROTEGIDAS...

T) ACTIVIDADES PESQUERAS QUE PUEDAN PONER EN PELIGRO LA PRESERVACIÓN DE UNA O

MÁS ESPECIES O CAUSAR DAÑOS A LOS ECOSISTEMAS...

U) ACTIVIDADES ACUÍCOLAS QUE PUEDAN PONER EN PELIGRO LA PRESERVACIÓN DE UNA O

MÁS ESPECIES O CAUSAR DAÑOS A LOS ECOSISTEMAS…

V) ACTIVIDADES AGROPECUARIAS QUE PUEDAN PONER EN PELIGRO LA PRESERVACIÓN DE

UNA O MÁS ESPECIES O CAUSAR DAÑOS A LOS ECOSISTEMAS…

El reglamento de la presente ley determinara las obras o actividades a que se refiere este articulo, que por su

ubicación, dimensiones, características o alcances no produzcan impactos ambientales significativos, en la

que no causen desequilibrios ecológicos, ni rebasen los limites y condiciones establecidos en las disposiciones

jurídicas referidas a la preservación del equilibrio ecológico y la protección al ambiente.

El proyecto se encuentra en el supuesto del artículo 5 fracción Q y R del Reglamento de la Ley General del

Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente. Para el cumplimiento de lo señalado, se somete a su evaluación

las actividades indicadas en el capítulo II de la Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad particular y así obtener la

autorización correspondiente por parte de la autoridad que este caso le corresponde a la SEMARNAT.

LEY DE VIDA SILVESTRE.


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Artículo 60 TER.- Queda prohibida la remoción, relleno, trasplante, poda, o cualquier obra o actividad

que afecte la integralidad del flujo hidrológico del manglar; del ecosistema y su zona de influencia; de su

productividad natural; de la capacidad de carga natural del ecosistema para los proyectos turísticos; de

las zonas de anidación, reproducción, refugio, alimentación y alevinaje; o bien de las interacciones entre

el manglar, los ríos, la duna, la zona marítima adyacente y los corales, o que provoque cambios en las

características y servicios ecológicos.

Se exceptuarán de la prohibición a que se refiere el párrafo anterior las obras o actividades que tengan

por objeto proteger, restaurar, investigar o conservar las áreas de manglar.

El proyecto cumple con los preceptos establecidos del artículo en cita, ya que no habrá aprovechamiento

ni desmonte del manglar; el diseño arquitectónico del proyecto se adecua al concepto de protección y

conservación de manglar, por lo que incorpora a esa vegetación a la arquitectura del proyecto sin que

esto signifique una afectación a los individuos del manglar ni al flujo hidrológico que permitan la existencia

de los mismos. No se propone ninguno de los factores de prohibición que menciona la ley.

Programas de recuperación y restablecimiento de las zonas de restauración ecológica.

En el sitio y zona del proyecto no se cuenta con programas de esta índole que hayan sido decretados.

NORMAS OFICIALES MEXICANAS.

El proyecto se ubica dentro de una zona urbanizada, en donde las características ambientales han sido

modificadas por diversas actividades que se han realizado en la zona, en donde se puede detonar diferentes

obras para diversas actividades y desarrollo de viviendas; sin embargo, el proyecto tendrá que sujetarse a lo

establezcan las Normas Oficiales Mexicanas, con el propósito de amortiguar alguna afectación negativa los

factores ambientales de la zona y que aún persisten.

NOM-022-SEMARNAT-2003.

QUE ESTABLECE LAS ESPECIFICACIONES PARA LA PRESERVACION, CONSERVACION,

APROVECHAMIENTO SUSTENTABLE Y RESTARACION DE LOS HUMEDALES COSTEROS EN

ZONAS DE MANGLAR.

OBJETO Y CAMPO DE APLICACIÓN

El campo de aplicación de la presente Norma es obligatorio para todo usuario en la cuenca hidrológica,

dentro del marco del plan global de manejo de la cuenca hidrológica.

1.1 Esta Norma Oficial Mexicana tiene por objeto establecer las especificaciones que regulen el

aprovechamiento sustentable en humedales costeros para prevenir su deterioro, fomentando su

conservación, y en su caso, su restauración.

1.2 Para efectos de esta Norma se entiende por humedal costero las unidades hidrológicas integrales

que contengan comunidades vegetales de manglares.

1.3 Las disposiciones de la presente Norma Oficial Mexicana son de observancia obligatoria para los

responsables de la realización de obras o actividades que se pretendan ubicar en humedales

costeros o que por sus características, puedan influir negativamente en estos.

El proyecto cumple con esta norma a fin de conservar y preservar el manglar. El diseño arquitectónico del

proyecto se adecua al concepto de protección y conservación de manglar, por lo que incorpora a esa

vegetación a la arquitectura del proyecto sin que esto signifique una afectación a los individuos de

manglar ni al flujo hidrológico que permite la permanencia de los mismos.

EN MATERIA DE DESCARGAS DE AGUAS RESIDUALES:

NOM-001-SEMARNAT-1996 06/ENE/97

LÍMITES MÁXIMOS PERMISIBLES DE CONTAMINANTES EN LAS DESCARGAS DE AGUAS

RESIDUALES EN AGUAS Y BIENES NACIONALES. (ACLARACIÓN D.O.F. 30-ABRIL-1997).

No se propone descargar aguas residuales al Golfo de México o a otro cuerpo de agua que constituya un

bien nacional, por lo que no aplica al proyecto esta norma, si se decidiera descargar estas aguas

residuales al Golfo de México entonces se tendrá que apegar a lo que establece esta norma.

NOM-002-SEMARNAT-1996 03/JUN/98

http://portal.semarnat.gob.mx/ssfna/acercaSSFNA/PW/CD_NOMS/noms_proy_nmx_semarnat/NOM_AGUA_ECOL/NOM-001-ECOL.pdf

http://portal.semarnat.gob.mx/ssfna/acercaSSFNA/PW/CD_NOMS/noms_proy_nmx_semarnat/NOM_AGUA_ECOL/ACLARACION_NOM_001_30_ABR_97.pdf

http://portal.semarnat.gob.mx/ssfna/acercaSSFNA/PW/CD_NOMS/noms_proy_nmx_semarnat/NOM_AGUA_ECOL/NOM-ECOL-002.pdf


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RESIDUALES A LOS SISTEMAS DE ALCANTARILLADO URBANO O MUNICIPAL.

No se propone descargar aguas residuales a ningún sistema de alcantarillado urbano o municipal, por lo

que no aplica al proyecto, si se decidiera descargar estas aguas residuales a algún sistema de

alcantarillado urbano o municipal entonces se tendrá que apegar a lo que establece esta norma.

EN MATERIA DE CONTAMINACIÓN ATMOSFERICA

EMISIONES DE FUENTES MÓVILES.


QUE ESTABLECE LOS LÍMITES MÁXIMOS PERMISIBLES DE EMISIÓN DE GASES

CONTAMINANTES PROVENIENTES DEL ESCAPE DE LOS VEHÍCULOS AUTOMOTORES EN

CIRCULACIÓN QUE USAN GASOLINA COMO COMBUSTIBLE.

En el punto 1. Objetivo y campo de aplicación de esta norma, se establece lo siguiente: Esta Norma

Oficial Mexicana establece los límites máximos permisibles de emisión de hidrocarburos, monóxido de

carbono, oxígeno y óxido de nitrógeno; así como el nivel mínimo y máximo de la suma de monóxido y

bióxido de carbono y el factor lambda como criterio de evaluación de las condiciones de operación de los

vehículos. Esta es de observancia para el propietario o legal poseedor, de los vehículos automotores que

circulan en el país, que usan gasolina como combustible, así como para los responsables de los <centros

de Verificación, y en su caso Unidades de Verificación, a excepción de vehículos con peso bruto vehicular

menor de 400 kilogramos, motocicletas, tractores agrícolas, maquinaria de las industrias de la

construcción y minera.

Las emisiones de este tipo, que se generaran en las etapas de preparación del sitio y de construcción,

serán emitidas por maquinaria de la industria de la construcción, por lo que no aplica esta norma en el

desarrollo de estas etapas.

Las emisiones de este tipo que se generen en la etapa de operación, serán emitidas por vehículos con un

peso bruto menor a los 400 kilogramos, por lo que tampoco aplica esta norma en el desarrollo de esta

etapa del proyecto.

NOM-045-SEMARNAT-1996 22/ABR/97

NORMA OFICIAL MEXICANA QUE ESTABLECE LOS NIVELES MÁXIMOS PERMISIBLES DE

OPACIDAD DEL HUMO PROVENIENTE DEL ESCAPE DE VEHÍCULOS AUTOMOTORES EN

CIRCULACIÓN QUE USAN DIESEL O MEZCLAS QUE INCLUYAN DIESEL COMO COMBUSTIBLE.

En el punto 1. Objetivo y campo de aplicación de esta norma, se establece lo siguiente: Esta Norma

oficial Mexicana establece los niveles máximos permisibles de opacidad del humo proveniente del escape

de vehículos automotores en circulación que usan diesel o mezclas que incluyan diesel como

combustible, y es de observancia obligatoria para los responsables de los centros de verificación

vehicular, así como para los responsables de los citados vehículos.

Se excluyen de la aplicación de la presente Norma, la maquinaria equipada con motores diesel utilizado

en las industrias de la construcción, minero y de actividades agrícolas.

Las emisiones de este tipo, que se generaran en las etapas de preparación del sitio y de construcción,

serán emitidas por maquinaria de la industria de la construcción, por lo que no aplica esta norma en el

desarrollo de estas etapas.

Las emisiones de este tipo que se generen en la etapa de operación, a partir de vehículos que utilicen

diesel o mezclas que incluyan diesel como combustible, deberán sujetarse a lo que establece la presente

norma.

EN MATERIA DERESIDUOS PELIGROSOS


QUE ESTABLECE LAS CARACTERÍSTICAS, EL PROCEDIMIENTO DE IDENTIFICACIÓN,

CLASIFICACIÓN Y LOS LISTADOS DE LOS RESIDUOS PELIGROSOS

En el caso de generarse residuos peligrosos, estos serán del tipo líquidos automotrices y aceites, grasas

y filtros de aceite y combustibles usados. Sin embargo, quedará prohibido realizar el mantenimiento de

http://www.semarnat.gob.mx/leyesynormas/Normas%20Oficiales%20Mexicanas%20vigentes/NOM%20052_23_JUN_2006.pdf


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vehículos y maquinaria en el sitio durante el desarrollo del proyecto. Se deberá observar de forma

obligatoria lo establecido por esta NOM.

NOM-054-SEMARNAT-1993,

NORMA OFICIAL MEXICANA NOM-054-SEMARNAT-1993 QUE ESTABLECE EL PROCEDIMIENTO

PARA DETERMINAR LA INCOMPATIBILIDAD ENTRE DOS O MAS RESIDUOS CONSIDERADOS

COMO PELIGROSOS POR LA NORMA OFICIAL MEXICANA NOM-052-SEMARNAT-1993.

En el caso de que en el desarrollo de nuestro proyecto se genere más de un tipo de residuos peligrosos,

se deberá observar de forma obligatoria lo establecido por esta NOM.


NORMA OFICIAL MEXICANA QUE ESTABLECE LOS LÍMITES MÁXIMOS PERMISIBLES DE EMISIÓN

DE RUIDO PROVENIENTE DEL ESCAPE DE LOS VEHÍCULOS AUTOMOTORES, MOTOCICLETAS Y

TRICICLOS MOTORIZADOS EN CIRCULACIÓN, Y SU MÉTODO DE MEDICIÓN.

En el punto 2. CAMPO DE APLICACIÓN de esta norma se establece lo siguiente:

La presente norma oficial mexicana se aplica a vehículos automotores de acuerdo a su peso bruto

vehicular, y motocicletas y triciclos motorizados que circulan por las vías de comunicación terrestre,

exceptuando los tractores para uso agrícola, trascabos, aplanadoras y maquinaria pesada para la

construcción y los que transitan por riel.

Los vehículos que participen en el desarrollo del proyecto, deberán apegarse a lo establecido por esta

norma.

EN MATERIA DE FLORA Y FAUNA.

NOM-059-SEMARNAT-2001 06/MAR/02

PROTECCIÓN AMBIENTAL-ESPECIES NATIVAS DE MÉXICO DE FLORA Y FAUNA SILVESTRES-

CATEGORÍAS DE RIESGO Y ESPECIFICACIONES PARA SU INCLUSIÓN, EXCLUSIÓN O CAMBIO-

LISTA DE ESPECIES EN RIESGO.

Esta norma oficial mexicana establece lo siguiente:

1. Objetivo

Esta Norma Oficial Mexicana tiene por objeto identificar las especies o poblaciones de flora y fauna

silvestres en riesgo en la República Mexicana mediante la integración de las listas correspondientes, así

como establecer los criterios de inclusión, exclusión o cambio de categoría de riesgo para las especies o

poblaciones, mediante un método de evaluación de su riesgo de extinción.

2. Campo de aplicación

La presente Norma es de observancia obligatoria para las personas físicas o morales que promuevan la

inclusión, exclusión o cambio de las especies o poblaciones silvestres en alguna de las categorías de

riesgo en el territorio nacional, establecidas por esta Norma. El aprovechamiento y manejo de las

especies y poblaciones en riesgo se debe llevar a cabo de acuerdo a lo establecido en el art. 87 de la Ley

General del Equilibrio Ecológico, y en los artículos 85 y 87 y demás aplicables de la Ley General de Vida

Silvestre.

El proyecto cumple con lo señalado en la norma; el diseño arquitectónico del proyecto se adecua al

concepto de protección y conservación de manglar, por lo que incorpora a esa vegetación a la

arquitectura del proyecto sin que esto signifique una afectación a los individuos dl manglar ni al flujo

hidrológico que permite la permanencia de los mismos.

DECRETOS Y PROGRAMAS DE MANEJO DE ÁREAS NATURALES PROTEGIDAS.

En este rubro se recomienda mencionar si el proyecto se ubicará total o parcialmente dentro de

un Área Natural Protegida (ANP) y la categoría a la que ésta pertenece, de ser el caso, indicará si

se afecta la zona núcleo o de amortiguamiento. Asimismo, se señalará claramente si en el

documento de declaratoria de ANP, así como en su Programa de Manejo, se permite, se regula o

se restringe la obra o la actividad que se pretende llevar a cabo y de qué modo lo hace, a fin de

verificar si el proyecto es compatible con la regulación existente. Es conveniente que lo anterior

se acompañe de un plano a escala gráfica en el que se detalle algún rasgo o punto fisiográfico,

topográfico o urbano reconocible, con el fin de lograr una mejor referenciación de la zona.

http://www.semarnat.gob.mx/leyesynormas/Normas%20Oficiales%20Mexicanas%20vigentes/NOM-ECOL-059-2001.pdf


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El sitio del proyecto no está incluido en ningún área natural protegida.

BANDOS Y REGLAMENTOS MUNICIPALES.

En caso de que existan otros ordenamientos legales aplicables, es recomendable revisarlo e identificar la

congruencia del proyecto en relación con las disposiciones sobre el uso de suelo que estos establezcan.

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL MUNICIPIO DE CAMPECHE

Decretado en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Campeche en diciembre de 1989.

ARTICULO 1°.- Las disposiciones del presente reglamento regirán en el municipio de Campeche y tienen

por objeto regular todas las obras de construcción, instalación, modificación, ampliación, reparación y

demolición que se ejecuten en terrenos de propiedad pública o privada, así como el desarrollo urbano,

planificación, seguridad, estabilidad e higiene, las limitaciones y modalidades que se impongan al uso,

destino y reserva de los terrenos o de las edificaciones de propiedad pública o privada, en los programas

y declaratorias correspondientes.

ARTICULO 6°.- Para el debido cumplimiento de los objetivos a que se refiere el artículo primero de este

Reglamento, la Dirección tendrá las siguientes facultades:

a).- proponer al Presidente Municipal, para la consideración y aprobación en su caso del H.

Ayuntamiento, los requisitos técnicos y determinaciones administrativas para que las obras de

construcción, instalación, modificación, reparación y demolición, reúnen las condiciones de habitabilidad,

seguridad, higiene, comodidad y buen aspecto.

b).- Regular el crecimiento urbano, las densidades de construcción y población, de acuerdo con el interés

público y con sujeción a los Planes y Programas de Desarrollo Urbano y a las leyes y reglamentos de la

materia.

c).- Otorgar o negar licencia y permiso para la realización de las obras a que se refiere el artículo primero

de este Reglamento.

d).- Inspeccionar las obras de proceso de ejecución o terminadas para verificar en concordancia con los

planos y proyectos autorizados.

e).- Practicar inspecciones para verificar que el uso o destino que se haga de un predio, instalación

estructura o construcción, se ajuste a las características previamente registradas y autorizadas.

f).- Ordenar la suspensión temporal, o la clausura de obras en ejecución o terminadas y la desocupación

en los casos previstos por este Reglamento.

g).- Acordar las medidas necesarias en los casos de edificios u obras peligrosas, o que causen molestias.

h).- Ejecutar con cargo a los propietarios las obras ordenadas en cumplimiento de este Reglamento, que

no realicen en el plazo que se les fije.

i).- Autorizar o negar de acuerdo con este Reglamento y demás disposiciones sobre la materia, el uso o

destino de la edificación e instalación.

j).- Interponer las sanciones correspondientes por violaciones a este Reglamento.

k).- Llevar un registro clasificado de directores responsables de obras.

l).- Las demás que le confieren este Reglamento y cualquier otra disposición legal o reglamentaria

aplicables.

De acuerdo al Art. 1 de este reglamento nuestro proyecto debe sujetarse a la regulación correspondiente

por parte del Ayuntamiento de Campeche.

Y de acuerdo al inciso c) del Art. 6 de este mismo reglamento se deberá tramitar la licencia y permiso

necesarios para la realización de las obras propuestas en nuestro proyecto.


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IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA

AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO. INVENTARIO

AMBIENTAL

El objetivo de este apartado se orienta a ofrecer una caracterización del medio en sus elementos bióticos

y abióticos, describiendo y analizando, en forma integral, los componentes del sistema ambiental del sitio

donde se establecerá el proyecto, todo ello con el objeto de hacer una correcta identificación de sus

condiciones ambientales, de las principales tendencias de desarrollo y/o deterioro. Se deberán considerar

los lineamientos de planeación de los capítulos siguientes, así como aquellas conclusiones derivadas de

la consulta bibliográfica las que podrán ser corroboradas o solicitadas por la autoridad ambiental.

IV.1 Delimitación del área de estudio

No existe un ordenamiento ecológico decretado en la zona que incluye al sitio del proyecto, por lo que se

consideran los siguientes criterios para delimitar el área de estudio

a) Dimensiones del proyecto, distribución de obras y actividades a desarrollar, sean principales,

asociadas y provisionales, sitios para la disposición de desechos;

Para el desarrollo del proyecto se requiere de una superficie total de 67,182.0 m2 (6.718 Hectáreas); para

la distribución de áreas se encuentra descrito en el CAPITULO II (ver tabla 1).

Se desarrollarán obras provisionales como; el almacén temporal de residuos peligrosos, almacén de

materiales y residencia de obra; en las actividades provisionales, el almacenamiento temporal de

residuos peligrosos. Cada obra o dispositivos provisionales no rebasaran de forma individual una

ocupación de superficie de 200.0 m2 y solo se utilizarán durante la etapa de construcción.

Los sitios de disposición de desechos se localizan en el municipio de Campeche; se cuenta con el relleno

sanitario de la Ciudad de Campeche para la disposición de los desechos municipales y se cuenta con el

servicio de renta de sanitarios portátiles para la disposición de las aguas negras residuales. Y en lo

relacionado a la disposición de los desechos que se generarán (aguas residuales negras y residuos

sólidos municipales), la cercanía de los sitios de disposición al sitio del proyecto, permiten asegurar la

inmediata y segura disposición de los mismos.

b) factores sociales (poblados cercanos);

El sitio del proyecto se localiza dentro de la mancha urbana de la Ciudad San Francisco de Campeche.

c) rasgos geomorfoedafológicos, hidrográficos, meteorológicos, tipos de vegetación, entre otros;

Geomorfoedafológicos

Geológicamente la zona de estudio (mancha urbana de la ciudad de San Francisco Campeche) se

encuentra compuesta esencialmente de rocas calizas cuaternarias, en las que el terciario inferior está

representado por la caliza de la formación Chichén Itzá depositado durante el paleoceno y eoceno; de

textura biomicrítica, en estratos delgados y gruesos compactos, contiene intercalaciones de capas

delgadas de anhidrita y yeso. Tiene alto contenido fosilífero representado principalmente por

foraminíferos. Estructuralmente los echados están casi horizontales con ligeras inclinaciones hacia el NW

del orden de 3° a 9° de intensidad y aumentan hacia la porción sur de la zona de estudio hasta 25°. En la

zona de estudio predomina la edafología con suelos gleycos como unidad dominante o bien como suelo

secundario o codominante. En los lomeríos al sur de la región las rendzinas predominan y es en estas

últimas en donde se presentan las fases líticas del suelo (de acuerdo al decreto de la Actualización del

Programa Director Urbano para la Ciudad de Campeche 2008-2033).

Hidrográficos

Campeche y su región se localizan en la región Hidrológica Yucatán Oeste-Campeche. Como en la

mayor parte de la península de Yucatán, la hidrología tiene un carácter sui generis, ya que no se

presentan escorrentías superficiales significativas ni regulares. El tipo y estructura litológico de la región

es la causa de esta situación, la roca sedimentaria caliza que conforma la plataforma yucateca presenta

altos índices de permeabilidad, al grado de que no permiten la formación de escurrimientos y cuerpos de

agua superficiales. Por tanto el agua se infiltra rápidamente al subsuelo y ahí se almacena en forma de

galerías subterráneas y cenotes; el nivel freático es variable puede estar desde los 6 m de profundidad

hasta 90 m. El flujo subterráneo tiene disposición radial, del interior de la península hacia la línea de

costa. La cual se rompe en el sureste de la región, donde se forma un cono de abatimiento provocado por

la sobreexplotación. La calidad del agua que se extrae es salada, tolerable y en menor proporción dulce.

Estas formaciones son parte de un proceso geomorfológico conocido como Kárstico, que es el que ha

moldeado la región desde la emersión de la península de Yucatán. Por tales circunstancias los riachuelos

que se localizan en la región son artificialmente encausados o funcionan por lapsos reducidos de tiempo,

generalmente en la temporada de lluvias con precipitaciones intensas y copiosas, tales riachuelos rara

vez alcanzan más de un kilómetro de cauce. Es de resaltar que en las zonas urbanas de la región se

localizan sobre el material menos permeable, que aunado a su localización en las partes más bajas (en


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relación con los lomeríos circundantes) puede causar inundaciones durante precipitaciones

extraordinarias. En la región de la costa existe la zona de mangle, cuerpo de agua salobre. Presenta

características de interfase de agua dulce que se llega a escurrir de los lomeríos, presenta constantes

transgresiones del agua de mar y sus regímenes de bajamar y pleamar están totalmente asociados a los

de las mareas del Golfo de México.

Meteorológicos

La Ciudad de San Francisco de Campeche debido a su ubicación geográfica se encuentra expuesta a la

incidencia de ciclones tropicales o huracanes que causan inundaciones y mareas de tormenta. La

incidencia de huracanes y/o tormentas tropicales en esta ciudad es de 5 a 7 años, se localiza muy

cercana a la zona en donde se generan (Golfo de México, Océano Atlántico y la Región oriental del Mar

del Caribe). Una de las manifestaciones más peligrosas de los huracanes, después de las inundaciones,

son los vientos fuertes, que afectan a las colonias ubicadas en las partes altas de las laderas en las

elevaciones de la Ciudad de Campeche que es donde los vientos se impactan a gran velocidad después

de haber recorrido varios kilómetros imponiendo sobrecargas en las estructuras, en razón de la presión y

arrastre que genera. Dichas colonias, se ubican al suroeste (colonias Ignacio Zaragoza, Lomas de

Zaragoza, Ampliación Ignacio Zaragoza, Miguel Hidalgo, Ampliación Samulá, Ampliación Miguel Hidalgo,

Lázaro Cárdenas y Servidor Agrario) y noreste de la ciudad (colonias Benito Juárez, Bellavista, San José

del Alto, Mártires de Río Blanco, San Joaquín, San Caralampio, La Paz, Huanal así como la estación del

ferrocarril) así como a los asentamientos humanos ubicados en las partes altas de los cerros.

Estos vientos provocan a su vez la elevación de la magnitud del oleaje, misma que depende de la

velocidad y dirección del viento pudiendo alcanzar alturas superiores a los 8 m, así como la marea de

tormenta, fenómenos que afectan principalmente la zona costera, causando daños considerables a las

viviendas, infraestructura y equipamientos localizados en ella, esto se encuentra asociado a la altura que

tiene la Ciudad de Campeche sobre el nivel del mar que en general es de 10 metros. Las inundaciones se

producen principalmente en aquellas zonas donde la permeabilidad de las rocas es menor asociado a la

intensidad de las lluvias (generalmente asociadas a huracanes, las lluvias, suelen exceder la capacidad

de infiltración del suelo, que al saturarlo producen escurrimientos o estancamientos de agua) y al ser los

puntos ubicados en las partes más bajas de la región; así también las zonas ubicadas cerca del mar y

con una altura menor a 10 metros sobre el nivel de éste. Las zonas afectadas son; al norte los terrenos

ganados al mar, las colonias Fidel Velázquez, Samulá, Presidentes de México, Planchak, Tula II y la

Aviación al este; en la parte central sobre la Avenida Reforma Agraria y la colonia Fracciorama 2000 y

Fracc. Valle del Sol; al oeste las colonias Bosques de Campeche y Fovi. Es importante mencionar que las

instalaciones del Ferrocarril y el costado oeste del aeropuerto se ubican en zonas inundables

periódicamente. A causa de la acumulación de agua, escombros y del reblandecimiento del suelo en las

zonas inundables, se producen daños en la carpeta asfáltica generando la interrupción del tráfico

vehicular en las vialidades afectadas en la Ciudad de Campeche, lo anterior aumenta en gran medida el

grado de vulnerabilidad de la región a fenómenos de este tipo.

Tipos de vegetación

La región puede considerarse como una zona de riqueza florística, ya que tanto por las condiciones

ecológicas, como por los relictos de las comunidades vegetales que caracterizan a esta área, como lo

son las selvas medianas, las bajas y las áreas de mangle que junto con la vegetación secundaria y las

demás comunidades, integran un mosaico de micro hábitats que, de no ser alterados, permiten la

conservación y eventual incremento de la riqueza florística.

Actualmente, la vegetación natural del área de estudio se encuentra constituida fundamentalmente por

selva mediana subcaducifolia en diferentes estadíos de conservación y regeneración, así como por

algunos manchones de vegetación de selva baja subperennifolia, vegetación de manglar, pastizales y

áreas dedicadas al cultivo, en su mayoría de temporal. Se presentan alteraciones en la estructura

florística, ocasionada por la extracción de especies de valor comercial. Las comunidades vegetales

registradas en la zona se agruparon de acuerdo a su cobertura, de esta forma se describirán a

continuación los principales tipos de comunidades vegetales, a partir de las que tiene mayor presencia en

la región hasta los que se presentan en menor medida.

Descripción de los principales tipos de comunidades vegetales

Selvas

Son comunidades vegetales formadas por árboles que se localizan por lo regular en climas como el de la

región, en ellas se desarrollan gran variedad de especies, muchas de ellas con contrafuertes bien

desarrollados, es común observar en estas condiciones un gran número de lianas, bejucos y plantas

epifitas, así como la presencia de varios estratos florísticos. El área de estudio comprende dos tipos

fundamentales de selva (mediana subcaducifolia y baja subperennifolia), que se divide de acuerdo a su

altura, a su caducidad o persistencia de hoja.

Selva mediana subcaducifolia

Asociación de especies arbóreas con una altura mayor de 15 metros. En su estrato superior, presenta

abundancia de bejucos y con aproximadamente 50 % de sus elementos caducifolios en la época seca. Es


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la comunidad predominante en el área de estudio con más de 70,000 ha, teniendo una disminución en su

cobertura en la parte Este de la región en donde se presenta en forma de algunos manchones, esta

disminución es atribuible al cambio de situación edáfica, pero principalmente al desmonte de estas tierras

para agricultura. La selva mediana subcaducifolia tiene generalmente como vegetación secundaria

arbustos hacia el Norte y en el Sur predomina la arbórea. Casi toda la línea costera hacia el Sur de la

ciudad de Campeche está bordeada por esta comunidad y hacia el continente sigue siendo la que más

sobresale. Este tipo de vegetación se encuentra asociada generalmente a los lomeríos existentes en la

región, los cuales se encuentran cubiertos por dicha capa selvática. La selva mediana subcaducifolia es

la comunidad natural que limita al mangle en su borde continental.

Selva baja subperennifolia

Este tipo de cobertura vegetal se encuentra preponderantemente en la parte Este de la región, en donde

se entremezcla con pastizales y terrenos de agricultura, ante los que ha cedido terreno. Hacia la parte

Sur de la región se presenta en forma de grandes manchones que en algunos casos describe largos

polígonos, estos presentan una vegetación secundaria de tipo arbustivo. Después de la selva mediana,

es la comunidad vegetal más afectada por las necesidades de terreno que la agricultura expansiva exige,

sobre todo al Sur y Este de la ciudad. En los últimos años ha perdido buena parte de su superficie,

cediéndola a actividades agropecuarias.

Mangle

Es una comunidad característica de aguas salobres, también conocida como selva uniforme, tiene una

altura relativamente baja. Se establece sobre las partes bajas al Norte de la región, así como en las

márgenes de las lagunas costeras. En general está compuesta por unas cuantas especies de

fanerógamas, prácticamente sin plantas herbáceas ni trepadoras, rara vez con una epifita o parásita. Una

de las características más peculiares de esta vegetación es la especialización de sus raíces, a causa del

oxígeno disponible en el sustrato. Este tipo de comunidad ocupa más de 10,000 ha concentradas en su

totalidad en la zona Norte de la región siendo, como su naturaleza lo requiere, paralela a la costa. Adopta

la forma de un embudo que tiene su vértice en el área del Valle de Imí. A pesar de no ser suelos aptos

para la agricultura o para actividades agropecuarias perdiendo más de 50 ha en los últimos años.

Pastizales

Los pastizales en la región son en su mayoría cultivados o introducidos, generalmente es utilizado con

fines forrajeros. Forma mosaicos cuando se encuentra asociado con otras especies arbóreas y

arbustivas, presentándose diversas combinaciones: pastizales con árboles aislados, con cercas vivas,

con cultivos anuales y perennes, conformando un paisaje bastante heterogéneo. La variedad en las

especies de pastizales va desde los más arbustivos hasta los menos. Los pastizales están presentes en

zonas puntuales del centro-sur de la región, siendo al Este de la ciudad de Campeche, cerca del límite de

la zona de estudio, donde hay amplias zonas de pastizal. En cambio en la parte Norte de la región la

presencia de pastizales es mínima. La mayor parte de los árboles que han quedado aislados entre el

pasto pertenecen a la selva original y tienen un papel importante en la recolonización de la vegetación

original. Además, los árboles aislados son importantes receptores de semillas de otras especies, las

cuales son transportadas por las aves al perchar en éstos. Así mismo, los árboles aislados son

exportadores de germoplasma a través de las semillas que son dispersadas por las aves en el área.

Sin embargo, dada la importancia del manejo de este tipo de paisaje, es fundamental estudiarlo con

mayor profundidad, de tal forma que permita diversificar las especies con densidades por superficie

adecuadas para no afectar el sistema productivo y que por otro lado cumpla con la función ecológica

como fuente de germoplasma para la regeneración de áreas naturales; así mismo, proporcione sombra

para el ganado, asociando especies de los bosques originales que tengan potencialidades forestales,

medicinales, frutales (especies de frutos silvestres comestibles que pertenecen a la vegetación original y

desaparecen paulatinamente) y las especies forrajeras como el Brosimum alicastrum.

Plantaciones agrícolas y cultivos

Los cultivos presentes en la zona van de extensiones pequeñas a grandes espacios ocupados por esta

actividad. Nuevamente, la densidad mayor de áreas cultivadas se presenta en toda la parte Centro y Sur

de la región. Hacia el Norte, la agricultura se presenta de manera muy puntualizada en pequeños

espacios, tiene menos de 15 años su expansión a partir del área cercana a la ciudad de Campeche; la

tendencia es a seguir ocupando áreas de la selva original.

d) tipo, características, distribución, uniformidad y continuidad de las unidades ambientales

(ecosistemas);

En el sitio del proyecto se encuentran dos ecosistemas: uno terrestre y uno acuático.

Ecosistema terrestre

En este ecosistema se localiza el sitio del proyecto y en este se encuentra una obra de relleno

permanente sin terminar que es lo que se desarrollo del proyecto “Paseo Campeche” ahora Centro

Comercial “Galerías Campeche”, esta zona forma parte de la mancha urbana de la Ciudad de San

Francisco de Campeche, dándose usos variados: casa habitación, comercial y de servicios, etc. El tipo de


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vegetación en este ecosistema, es de ornato principalmente, predominando las especies: Flamboyan,

Almendro y Laurel de la India entre otros. En el sitio del proyecto se presentan escasos individuos de

Mangle de las especies Rojo, Blanco y Botoncillo y en la colindancia con la dársena 7 de Agosto Mangle

Blanco, esta vegetación no se verá afectada por el desarrollo del proyecto.

Ecosistema acuático

Al sur y colindante al sitio del proyecto se ubica la Dársena 7 de Agosto que es donde desembocan los

afluentes de la Ría de San Francisco, esta Dársena tiene su desembocadura hacia el Golfo de México.

Su uso actual es de atracadero de las pequeñas embarcaciones de los pescadores locales y para uso

comercial, ahí se realizan las ventas de productos extraídos del mar. El tipo de vegetación que se

respetara es el manglar existente en la orilla de la Dársena, en la que el diseño arquitectónico del

proyecto se adecua al concepto de protección y conservación de manglar, por lo que incorpora a esa

vegetación a la arquitectura del proyecto sin que esto signifique una afectación a los individuos del

manglar ni al flujo hidrológico que permitan la existencia de los mismos.

e) usos del suelo permitidos por el Plan de Desarrollo Urbano o Plan Parcial de Desarrollo Urbano

aplicable para la zona (si existieran).

Los usos de suelo permitido en las zonas colindantes al sitio del proyecto son; Servicios Turísticos (ST),

H2 Habitacional densidad media, H3 Habitacional densidad alta y Servicios en general. Y como ya se

describió anteriormente para el sitio del proyecto es Comercial (C).

IV.2 Caracterización y análisis del sistema ambiental

Para el desarrollo de esta sección se analizarán de manera integral los elementos del medio físico,

biótico, social, económico y cultural, así como los diferentes usos del suelo y del agua que hay en el área

de estudio. En dicho análisis se considerará la variabilidad estacional de los componentes ambientales,

con el propósito de reflejar su comportamiento y sus tendencias. Las descripciones y análisis de los

aspectos ambientales deben apoyarse con fotografías aéreas, si es posible.

IV.2.1 Aspectos abióticos

a) Clima

De acuerdo a la Carta de Efectos Climáticos Regionales Mayo-Octubre CAMPECHE E15-3 de INEGI, en

la zona del sitio del sitio del proyecto existe una precipitación total en mm mayo-octubre de 800 a 900 mm

y el número de días con lluvia apreciable mayo-octubre (lluvia mayor de 0.1 mm) es de 60 a 89 días con

lluvia. La dirección del viento regional dominante en la zona del sitio del proyecto es de noroeste a

sureste. La frecuencia de este viento dominante es de 75% en promedio.

La temperatura máxima promedio la zona del sitio del proyecto, es de 34.5°C y la temperatura mínima

promedio es de 22.5°C El clima predominante en esta región es el cálido húmedo con lluvias en verano

AW2 (W), con períodos de secas en invierno, según clasificación de Copen modificado por García (1973).

Yánez-Arancibia clasifica la región en tres épocas climatológicas (1982), de febrero-mayo época de

“secas”, de junio-octubre época de “lluvias” y de octubre-febrero época de “nortes”.

Esta región así como el resto de los municipios costeros del estado de Campeche, constituyen áreas de

riesgo por ser susceptibles a los efectos negativos producto de la temporada de huracanes.

b) Geología y geomorfología

• Características litológicas del área: breve descripción centrada en el área de estudio (anexar un plano

de la geología, a la misma escala que el plano de vegetación que se solicitará en la sección IV.2.2.A),

este plano se utilizará para hacer sobreposiciones.

• Características geomorfológicas más importantes del predio, tales como: cerros, depresiones, laderas,

etc.

• Características del relieve: presentar un plano topográfico del área de estudio, a la misma escala que el

plano de vegetación que se solicitará en la sección IV.2.2.A., este plano se utilizará para hacer

sobreposiciones.

• Presencia de fallas y fracturamientos en el predio o área de estudio (ubicarlas en un plano del predio a

la misma escala que el plano de vegetación que se solicitará en la sección IV2.2.A.)

• Susceptibilidad de la zona a: sismicidad, deslizamiento, derrumbes, inundaciones, otros movimientos de

tierra o roca y posible actividad volcánica.

De acuerdo a la Carta Geológica CAMPECHE E15-3 de INEGI, la zona del sitio del proyecto presenta un

suelo que corresponde a la Unidad Q(al), esta unidad está constituida por sedimentos finos y fango

calcáreo depositados en algunas someras formadas en la franja litoral. Se encuentran separados del mar

por un cordón litoral o por medio de una barrera calcárea.

Fisiográfica. El área de esta carta se ubica en la porción occidental de la Provincia Fisiográfica

denominada por Erwin Raisz (1964) como Península de Yucatán. El relieve en este lugar está

representado por numerosas colinas de poca elevación que tienden a disminuir su altitud hacia el oriente

y muestran los efectos de una gran disolución. Los lomeríos, que apenas se elevan algunos metros sobre


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el nivel del mar, se encuentran separados por numerosas depresiones y por amplios valles, como por

ejemplo, el de Edzná.

El drenaje es subterráneo en la mayor parte del área. Solo en la porción Oriental se tienen algunas

corrientes superficiales paralelas de régimen intermitente que drenan en dirección noreste-suroeste y

desaparecen en el valle. En la vertiente del Golfo de México se observan las corrientes permanentes

Champotón, la Malinche e Icajao. La línea de costa se caracteriza por presentar pequeños escarpes o

salientes rocosas, así como depósitos de litoral. En esta porción también se encuentran amplias lagunas

y pantanos con abundante manglar.

Geomorfología. La región ha sido modelada a partir de una planicie calcárea cuyo depósito de realizo

durante el Cenozoico. La configuración actual ha sido el resultado de una intensa disolución que ha

originado un relieve accidentado, en el cual, las depresiones corresponden, generalmente a dolinas.

Durante el Cuaternario esta región fue modificada por el desarrollo de planicies aluviales y residuales y

por la formación pantanos y lagunas, así como la acumulación de depósitos de litoral.

Por las características que muestra la región, esta se encuentra en una etapa Geomorfológica a la

madurez.

Estratigrafía. En la región afloran rocas sedimentadas carbonatadas del Cenozoico y depósitos resientes

no consolidados. El Terciario Inferior se encuentra representado por calizas formadas durante el

Paleoceno y el Eoceno (?) (No identificado), que subyacen, en aparente concordancia, a rocas calcáreas

del Eoceno Inferior y Medio y que corresponden, por sus relaciones estratigráficas, a los miembros

Xbacal y Pisté de la Formación Chinchén Itzá. Para el Oligoceno y los dos primeros terciarios del

Mioceno existe un hiatus; el Terciario Superior esta representado por un pequeño afloramiento de calizas

correspondientes a la Formación Carrillo Puerto del Mioceno Superior, el Cuaternario esta impreso en

calizas coquiníferas que cobren a la calizas eocénicas, así como, en depósitos no consolidados alojados

en la zona litoral.

Geología Estructural. Las rocas de esta porción peninsular se encuentran prácticamente sin deformar.

Los estratos se presentan ligeramente ondulados y definen una serie de estructuras con pequeño cierre

estructural.

Existen dos sistemas predominantes de fracturas; uno de orientación noreste-sureste y otro de noreste a

suroeste, así como fallas normales con esa misma orientación. Estas estructuras pueden estar ligadas,

primero, a la deformación del Eoceno Superior que, en Yucatán, produjo un simple cambiamiento y

posterior con la fase comprensiva de mió pliocénica.

Geología Económica. La importancia geo económica de esta región radica en la explotación de las

rocas calcáreas como material de construcción; se utilizan las calizas eocénicas cercanas de la Ciudad

de Campeche. También es importante el potencial de agua subterránea almacenada en las unidades

terciarias.

c) Suelos.

• Tipos de suelo en el predio del proyecto y su área de influencia de acuerdo con la clasificación de FAO-

UNESCO e INEGI. Incluir un plano edafológico que muestre las distintas unidades de suelo identificadas

en el predio, a la misma escala que el plano de vegetación que se solicitará en la sección IV.2.2.A. Este

plano se utilizará para hacer sobreposiciones.

De acuerdo a la Carta Edafológica CAMPECHE E15-3, la zona del sitio proyecto se encuentra en una

unidad de suelo del tipo Gv/3, correspondiente a un suelo dominante de tipo Gleysol vertico, en la misma

carta no incluye la fase química del tipo del suelo donde se encuentra el sitio del proyecto, y una clase

textural GRUESA.

d) Hidrología superficial y subterránea.

• Recursos hidrológicos localizados en el área de estudio. Representar la hidrología en un plano a la

misma escala que el plano de vegetación que se solicitará en la sección IV.2.2.A. este plano se utilizará

para hacer sobreposiciones; en el plano deberá detallarse la hidrología superficial y subterránea del

predio o de su zona de influencia, que identifique la red de drenaje superficial. Identificar cuenca y

subcuenca.

El cuerpo de agua más cercana al sitio del sitio del proyecto es: el Golfo de México.

e) Hidrología superficial.

• Embalses y cuerpos de agua (presas, ríos, arroyos, lagos, lagunas, sistemas lagunares, etc.), existentes

en el predio del proyecto o que se localicen en su área de influencia. Localización y distancias al predio

del proyecto. Extensión (área de inundación), especificar temporalidad, usos.

• Análisis de la calidad del agua, con énfasis en los siguientes parámetros: pH, color, turbidez, grasas y

aceites; sólidos suspendidos; sólidos disueltos; conductividad eléctrica; dureza total; nitritos, nitratos y

fosfatos; cloruros, oxígeno disuelto; demanda bioquímica de oxígeno (DBO), coliformes totales;

coliformes fecales; detergentes (sustancias activas al azul de metileno SAAM) será representativo de las

condiciones generales del cuerpo de agua y considerar las variaciones estacionales del mismo. El


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análisis recomendado se realizará si el o los cuerpos de agua involucrados, pudieran ser afectados

directa o indirectamente en alguna de las etapas del proyecto.

De acuerdo a la Carta Hidrológica de Aguas Superficiales CAMPECHE E15-3 de INEGI.

Generalidades. El área se localiza en la península de Yucatán, en el estado de Campeche; tiene una

superficie de aproximadamente de 8 577 Km2.

El clima, según la clasificación de Köpen, modificada por E. García, es el tipo calido subhúmedo, dentro

del cual se distinguen dos zonas: una de Seybaplaya y Pich hacia el norte, donde es mas húmedo y la

otra en la porción central del sur, donde es más húmedo y la otra en la porción central y sur donde la

humedad es media. En la parte Oeste hacia la costa, el porcentaje de lluvia es menor de 5, mientras que

hacia el centro de la península éste es entre 5 y 10. la zona comprendida al norte de Campeche presenta

condición de canícula ya que existe una temporada manos lluviosa dentro de la estación de lluvias. La

precipitación media anual varia de 1 000 mm en le norte a 1 300 en el sur. La temporada media es

uniforme, en toda el área el valor es mayor de 26°C pero menor de 27; en la Ciudad de Campeche es de

26°C.

La evaporación en el área varía: en Campeche la potencial media anual fue de 1987 mm en el período de

1955 a 1977, con valor mínimo de 1 701 mm, ocurrido en el año de 1961 y un máximo de 2 275 mm,

registrado en 1964. En Champotón, se reporta un valor de 1 755 mm, en el periodo de 1958 a 1980, el

valor mínimo ocurrido en le año de 1964, con 1 511 mm, y el máximo fue en 1975, con 2 322 mm. El

promedio anual de la evapotranspiración en el área, oscila alrededor de los 1 100 mm.

La humedad del suelo varía desde cuatro meses en el norte, de agosto a noviembre, hasta su máximo

periodo en el sur con ocho meses, junio a enero. Alrededor del puerto de Campeche se mantiene

húmedo cinco meses, de julio a noviembre; en las cercanías de Champotón, seis meses de julio a

diciembre.

Según el sistema climatológico de Thornthwaite 1948, el balance de agua en el área es como sigue: la

precipitación media anual es del orden de 1 200 mm, de los cuales, el 91% se evapotranspira, el 6.7

escurre y el 2.3 se infiltra. Los datos anteriores denotan lo mínimos porcentajes de escurrimiento e

infiltración, en contraste con el alto índice de evapotranspiración.

En la sonda de Campeche, en el sureste del Gofo de México se localiza una zona matriz o de origen de

huracanes, la cual entra en la actividad en la primera quincena de junio; estos meteoros, con carácter de

sistema lluvioso, corren paralelos al litoral veracruzano y van intensificándose de tal manera que los

originados a partir de julio alcanzan un desarrollo definitivo. Otras zonas matrices se sitúan en el Caribe y

en el Atlántico, en donde se formen huracanes de gran recorrido y potencia extraordinaria durante agosto,

septiembre y octubre, de los cuales algunos llegan a cruzar la península de Yucatán y afectan los estados

de Campeche, Veracruz y Tamaulipas.

Unos de los fenómenos meteorológicos que afectan periódicamente el país son los nortes, debidos a

masas de aire polar continental, provenientes de Canadá y Estados Unidos, durante la mitad fría del año,

en el cual se dirigen a la planicie costera del Golfo de México, ocasionando fuertes vientos y descenso de

temperatura, además de leves precipitaciones y heladas; su efecto en las costas de Campeche es

moderado y ocurren de septiembre a mayo.

En su mayor parte del área está situada en la provincia fisiográfica península de Yucatán y solo una

pequeña porción de provincia Llanura Costera del Golfo Sur. Abarca parte de las sub provincias Carso y

Lome ríos de Campeche y Carso Yucateco, la primera subprovincia incluye Lomerío, además llanuras de

posito lacustre y piso rocoso. La segunda la conforman llanuras costeras como ciénegas salina y playa

con fase salina y terreno inundable, así como llanura de piso rocoso. La provincia llanura costera del

Golfo Sur, en el suroeste, está representada por la sup provincia llanuras y pantanos tabasqueños,

conformadas por llanura rocosa y dunas con fase salina inundación. Esta área destaca por su relieve

suave, ya que la cota fotogramétrica más alta tiene un valor de 143 m: el valle más extenso es el de

Edzná, queda comprendido dentro de la zona asismica que es la península de Yucatán.

Las unidades que afloran en el área datan del Paleoceno al Reciente. Consisten de rocas sedimentarias

carbonatadas y depósitos clásticos no consolidados. El Terciario Inferior se encuentra presentado por

caliza del Paleoceno y Eoceno, que subyacen en aparente concordancia a las del Eoceno Inferior y

Medio, por sus relaciones estratigráficas pertenecen a la formación Chichen Itzá. Para el Oligoceno y los

dos primeros tercios del Mioceno existe un hiatus; el Terciario Superior está representado por un

pequeño afloramiento de caliza correspondiente a la formación del Carrillo Puerto del Mioceno Superior;

el Cuaternario esta compuesto de caliza coquinífera que cubra a la del Eoceno, así como por depósitos

clásticos no consolidados alojados en el litoral. Estructuralmente las rocas están en posición horizontal

con ligeras ondulaciones. Existen dos sistemas predominantes de fracturas: uno con orientación

noroeste- sureste y otro perpendicular a éste.


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El área comprende barias de las partes hidrológicas 30, 31 y 32 denominadas Grijalva-Usumacinta,

Yucatán Oeste, Campeche y Yucatán Norte, Yucatán respectivamente, que pertenecen a la vertiente

Oriental. La primera está representada por una porción de la cuenca lagunar Laguna de Términos que a

su vez incluye una parte de la subcuenca del mismo nombre, localiza en el sureste La región 31 ocupa la

mayor parte área y se divide en: Cuencas Cerradas y Ríos Champotón y otros: la primera comprende

parte de la subcuenca La Gloria y Laguna Noh y la segunda de las subcuencas Teop, Río Champotón y

varías. Para la región 32, no se considera cuenca ni subcuenca, debido a las características singulares

de topografía e hidrografía. Las condiciones geológicas y el escaso relieve determinan que las corrientes

superficiales son poco definidas y que en muchos casos, sea imposible precisar sus cuencas, esta

características dan lugar a la formación de microcuencas cerradas, en las que se forman lagunas

pequeñas conicidades como aguadas.

El escurrimiento más importante es el río Champotón, de 47 Km de longitud y cuenca aproximada de 650

km2, su anchura media es de 50 m y su profundidad de 4; nace agua arriba de la estación de ferrocarril

San Juan Carpizo, pasa en las inmediaciones de los poblados de Canasayab, el Zapote y Ulua noroeste,

rumbo a Champotón, donde desemboca en el Golfo de México. Sus riberas son fértiles para toda clase

de cultivos tropicales, en ocasiones se desborda causando inundaciones que lo afectan.

Otras corrientes perennes son La Malinche e Icajao, localizados en el oeste, que vierten sus cualidades al

Golfo de México, y Acapulco, y cuyo cause se pierde al sur del valle de Edzná.

Al oeste del valle de Edzná se localizan escurrimientos superficiales intermitentes y de longitud

restringida; tienen un rumbo indefinido y posteriormente desaparecen, integrándose a la red hidráulica

subterránea y manteniendo la actividad del aparato cárstico y la carga del acuífero del valle. Otro

accidente hidrográfico notable es el estero de Sabancuy, situado n el sureste.

La parte baja del río Champotón es influenciada por los agentes de marea y oleaje; el primero influye en

el régimen y nivel de la corriente y en el transporte de los sólidos y procesos de sedimentación, tanto en

la porción agua arriba de la desembocadura como la zona marina afectada por la descarga del río. El

segundo agente manifiesta su influencia en las características morfológicas de la desembocadura.

El estero de Sabancuy es un brazo de la Laguna de Términos, que se desarrolla paralela a la costa; el

fondo del estero está constituido del lado grueso y en su margen abunda el suelo palustre, formando

arcilla, arena, sales de tipo perenne y presenta salinidad menor a la observada en la Laguna de

Términos, por lo que sirve como criadero natural de camarón, también se lleva acabo pesca de diversas

especies marinas y sirve como vía de comunicación entre las poblaciones asentadas en sus márgenes.

Debido a la ausencia de corrientes importantes en el área, únicamente se cuenta con una estación

hidrométrica en el río Champotón; se localiza en el poblado de Canasayab, del cual toma su nombre.

Esta estación empezó a operar en 1956 y, con algunas interrupciones, ha continuado funcionando;

cuenta con 15 años de datos completos de 1970 a 1981, con datos continuos.

El volumen medio anual del río es de 451 millones de m3, lo que corresponde a un gasto medio de 14

m3/seg. Los valores extremos de gastos son; un máximo de 384 m

3/seg y un mínimo de cero, debido a

que en ocasiones la velocidad es nula por efectos de las mareas.

El proyecto Valle de Edzná, en Campeche, considera en una primera etapa la infraestructura de drenaje

para una superficie aproximada de 19 5000 Ha y la irrigación de 5000 Ha, mediante la construcción de

pozos profundos. Este proyecto ha completado etapas posteriores en las que se ha incrementado la

superficie beneficiada y se encuentran en estudio nuevas aplicaciones.

Los usos del agua superficial son: agrícola, pecuario, industrial, domestico, navegación y recreativo. El

abastecimiento de agua potable en las poblaciones de mayor desarrollo se realiza aprovechando agua

del subsuelo.

El distrito de riego 81, Estado de Campeche, beneficia los municipios de Calkiní, Campeche, Carmen,

Champotón, HecelchaKán, Hopelchén y Tenabo, con una superficie regable total de 12 226 Ha, cuyas

demandas son abastecidas mediante bombeo de pozos, los que surten un volumen anual utilizado de 27

millones de m3. Los principales cultivos son caña de azúcar, maíz, frijol, arroz, hortalizas, frutales y sorgo;

la rede de conducción y distribución del agua consta de 116 Km de canales principales revestidos y 27

Km de canales secundarios además de una red de drenaje de i76 Km, la capacidad de los canales

principales oscila entre 35 y 90 IPS.

La ciudad de Campeche se abastece de agua potable de galerías filtrantes de Chiná, que se ubican

aproximadamente a 8 Km del sureste: aportan un gasto total de 200 IPS. El sistema cuenta de una planta

potabilizadora, que utiliza los métodos de ablandamiento y cloración. A futuro, las fuentes potenciales

factibles de aprovecharse son: el acuífero, en la zona de Edzná, con una extracción potencial de 50


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millones de m3, localizado al sureste de la ciudad y el acuífero Champotón con una extracción potencial

estimada de 45 millones de m3, ubicado en el sureste de Campeche.

Las aguas que provienen de las diversas industrias asentadas en la franja costera, descargan

directamente en el Golfo de México, sin previo tratamiento, por lo que constituye un foco de

contaminación en la zona; actualmente, el sistema del alcantarillado del puerto de Campeche está en

proceso de construcción. Se recomienda tratar las aguas residuales antes de su descarga para evitar el

deterioro ecológico.

En el estero de Sabancuy se pescan Cherna, róbalo, corvina, mojarra, jurel, sábalo tortuga y peje lagarto;

es conveniente diversificar esta actividad para evitar la monoexplotación del camarón e incrementar la

pesca de otras especies, para el desarrollo de la industria pesquera.

El río Champotón, cuyo cauce sinuoso se desenvuelve a través de una llanura, es navegable en 36 Km

aproximadamente, desde el pueblo Casanayab hasta su desembocadura, para embarcaciones de medio

calado que movilizan personas y mercancías.

La calidad del río Champotón, en las inmediaciones del poblado el Zapote, Camp., es tolerable, ya que

reporta un contenido de sólidos disueltos de 556 mg/l; en el manantial cercano del río La Malinche, el

contenido de sólidos es de 1 100 mg/l, por lo que su calidad es también tolerable.

Para el estudio y control de la contaminación se ha instrumentado el laboratorio regional de Campeche,

en el puente de la carretera cercana a la estación Hidrométrica de Canasayab. El índice contaminación

de la cuenca del río Champotón se considera moderado, debido principalmente al escaso empleo de

fungicidas, plaguicidas y fertilizantes en las zonas aledañas al río, así como a las descargas municipales

y no existen dentro de esta área, grandes industrias que produzcan contaminación.

La geología, la topografía y la precipitación en el área, propician la alimentación de los acuíferos; a pesar

de la abundancia del agua subterránea, su explotación enfrenta algunas restricciones, ya que la

presencia de agua salada a poca profundidad, condiciona el caudal de operación de las captaciones, por

el riesgo de provocar intrusión salina; actualmente, el aprovechamiento de este recurso es incipiente, por

lo grandes cantidades fluyen subterráneamente al mar. Al sureste de Edzná se localiza el acuífero Edzná-

A. V. Bonfil, cuyo nivel estático varía de 6 52 m de profundidad. El gasto promedio en los pozos es de 50

l/seg. En las inmediaciones de Champotón, se identifica el acuífero del mismo nombre, en el que, el nivel

estático es somero y existe riesgo de intrusión salina si no se lleva a cabo un manejo y control adecuado.

Al sur del área cartográfica, se sitúa el acuífero Yohaltún, donde los niveles estáticos llegan hasta 30 m

profundidad; en las áreas más cercanas a la costa, el acuífero tiene también riesgo de intrusión salina.

Todos los acuíferos mencionados anteriormente se encuentran sub explotados.

El balance hidráulico es positivo en virtud de los altos registros de lluvia que contribuyen al caudal de los

escasos escurrimientos superficiales existentes, los cuales únicamente son utilizados a nivel local. La

verdadera riqueza hidráulica del área está en el subsuelo, donde hay un aprovechamiento incipiente de

los acuíferos.

El petróleo es un recurso potencial en el área, en la explotación de este hidrocarburo es necesario prever

la transformación de los ecosistemas naturales abarcando todos los aspectos involucrados, desde los

años sufridos por las tierras agrícolas, bosque, suelos, lagunas costeras, ríos y la contaminación del aire,

hasta los perjuicios producidos en las aguas del mar adyacente.

UNIDADES DE ESCURRIMIENTO

Son áreas en las que el escurrimiento tiende a ser uniforme debido principalmente a sus características

de permeabilidad, cubierta vegetal y precipitación media. Como resultado del análisis de estos factores,

se obtiene un coeficiente de escurrimiento que representa un porcentaje del agua precipitada que

escurre o se acumula superficialmente.

De acuerdo a su variación en el país, estos coeficientes se agrupan en cinco rangos, que representan las

condiciones del escurrimiento. Los rangos considerados son: de 0 a 5%, de 5 a 10%, de 10 a 20%, de 20

a 30% y mayor de 30%.

PERMEABILIDAD

La permeabilidad del terreno es un factor determinado en la tasa de escurrimiento, por los que los

materiales que lo constituyen se clasificaron, según su capacidad de infiltración, como de permeabilidad

alta y baja.

La permeabilidad predominante es alta, y se encuentra distribuida en toda el área cartográfica:

corresponde a caliza soluble medianamente fracturada, que presenta evidentes características de

carsticidad. Con la misma permeabilidad fue estimado el suelo litoral de la franja costera, formando


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sedimentos no consolidados del Cuaternario, tales como conchas y líticos calcáreos que varían de arena

fina a gruesa y algunas gravas.

Las áreas de permeabilidad baja corresponden a caliche y suelo aluvial residual, calustre y palustre. El

caliche forma una de aspecto masivo, poco compacto que aflora en el sureste del área, donde forma

lomerío que cubre a la caliza; el aluvial está constituido por arcilla, limo, arena y grava calcárea, en

proporciones variables, donde la arcilla presenta propiedades plásticas; el residual se acumuló a partir de

la disolución de rocas carbonatadas y se encuentran generalmente rellenando dolinas; el lacustre forma

una unidad constituida por sedimentos finos y fango calcáreo, depositados en lagunas someras,

formadas en una franja litoral, que se encuentran separadas del mar por un cordón litoral o por medio de

un barrera calcárea; el palustre está formado por arcilla, limo, arena, sales minerales y materia orgánica

en avanzado proceso de descomposición, que corresponden a sedimentos no consolidados.

CUBIERTA VEGETAL

La densidad de la cubierta del suelo influye en la cantidad del escurrimiento generado, al actuar como

retardador de éste propiciando la infiltración.

En el área de estudio y fuera de la mancha urbana de la Ciudad de San Francisco de Campeche,

predomina la vegetación de alta densidad, debido a las características climáticas que prevalecen y

corresponden a selvas medianas subperennifolias y subcaudifolas, combinadas con vegetación

secundaria arbustiva. Las asociaciones vegetales que se consideraron con una densidad entra alta y

media, correspondientes a zonas de pastizales inducidos y cultivados, sabanas, tulares, manglares en las

franjas costeras, cultivos de distrito de riego, Valle de Edzná y selvas bajas subperennifolias. Las zonas

que se estimaron con un tapiz vegetal de mediana densidad; corresponden a agricultura de temporal

anual y semipermanente, debido a las características singulares que privan en la península de Yucatán.

La zona urbana de la Ciudad de Campeche se estimo de cubierta vegetal escasa o nula.

PRECIPITACIÓN

La precipitación es otro factor importante del escurrimiento, ya que depende de su intensidad y frecuencia

la rapidez con la que el suelo es saturado y comienza la escorrentía.

Las menores lluvias se registran al norte, con una altura de 1000 mm de promedio anual, y aumenta en

dirección suroeste hasta alcanzar un valor de 1 300 mm.

En el área funcionan seis estaciones climatológicas y dos se encuentran suspendidas; la precipitación

media anual más elevada, se reporta en la estación Pustunich, en el sur, con valor de 1 268 mm,

mientras que la mínima madia anual se registra en la estación Campeche con 1 003 mm. los valores

extremos varían, desde un mínimo de 367 mm, registrado en el año de 1941, en la estación Champotón,

hasta un máximo de 1 818 mm, reportado en ese mismo año en Campeche.

ESCURRIMIENTO

Considerando principalmente la permeabilidad del terreno, el uso que se le esta dando y la precipitación

media, en la carta se presenta cuatro de los cinco rangos de coeficiente de escurrimiento considerado.

Las zonas de de mayor acumulación de agua, donde el rango oscila entre el 20 y 30%, se localiza al

suroeste, en áreas pequeñas, en donde la permeabilidad es baja, el tapiz vegetal moderado, y la

precipitación alcanza al valor máximo de 1 300 mm; también se estimó en este rango la zona de urbana

de Campeche, donde el escurrimiento es alto.

Cubriendo una superficie alta de la anterior, y que las zonas diseminadas en la totalidad de la carta, se

localizan acumulaciones cuya magnitud varía del 10 al 20% de agua precipitada, en donde la

permeabilidad es baja y la cubierta vegetal variable de media a alta, con altura de lluvia que oscila de 1

100 a 1 300 mm, para el caso de vegetación densa y de 1 100 a 1 200, cuando el tapiz vegetal se estimó

con menor densidad.

Las zonas cuyo coeficiente de escurrimiento se halla entre 5 y el 10%, se localizan diseminadas en toda

el área y coinciden con lugares de alta permeabilidad, donde la cubierta vegetal es media o densa con

lluvias variables de 1 100 a 1 300 mm.

Abarcando el área más significativa, por su extensión, se observan zonas donde el escurrimiento en

mínimo, o nulo, ya que varía de 0 al 5%, debido a la alta permeabilidad a la roca caliza en dichas zonas,

combinada con la densa vegetación selvática de las mismas.

f) Hidrología subterránea

• Localización del recurso; profundidad y dirección; usos principales y calidad del agua (sólo en el caso de

que se prevean afectaciones directas o indirectas en alguna de las etapas del proyecto al cuerpo de agua

subterráneo). Para obras y actividades que se ubiquen en un cuerpo de agua marino o salobre (por

ejemplo: muelles, marinas, obras marítimas).


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• Zona marina: descripción general del área (tipo de costas, ambientes marinos de las costas).

Fisiografía; batimetría (perfil batimétrico, plano isobatimétrico, características del sustrato bentónico);

perfil de playa; circulación costera; sistema de transporte litoral y, caracterización física de las masas de

agua (salinidad, temperatura, oxígeno disuelto, características generales del ambiente abiótico), deberá

ser representativa de las condiciones generales del cuerpo de agua y considerar las variaciones

estacionales del mismo.

• Zona costera (lagunas costeras y esteros): configuración de los márgenes del sistema lagunar;

batimetría del frente costero y batimetría del sistema lagunar; determinación del transporte litoral; calidad

del agua (salinidad, oxígeno disuelto, nitritos, nitratos, fosfatos y amonio) que deberá ser representativa

de las condiciones generales del cuerpo de agua y considerar las variaciones estacionales del mismo.

Circulación y patrones de corrientes (patrón de corrientes costeras y estimación de las velocidades

medias de las corrientes; ciclo de mareas).

De acuerdo la Carta hidrología de Aguas Subterráneas CAMPECHE E15-3 de INEGI.

Generalidades. El área se localiza en la península de Yucatán, con una superficie de 8 577 Km2, abarca

parte del estado de Campeche. Está comprendida en las regiones hidrológicas 30, 31 y 32,

respectivamente denominadas Grijalva-Usumacinta, Yucatán Oeste, Campeche y Yucatán Norte,

Yucatán. Pertenecen a la vertiente Oriental.

El clima es cálido subhúmedo en toda el área. Temperatura media anual es de 26°C. la precipitación

media anual varía de 1 000 a 1 250 mm, aumenta gradualmente de norte a sur. El régimen de la lluvia es

en verano, con porcentaje de lluvia invernal menor de 5. Las rocas que se conforman en el área son de

las formaciones Chichen Itzá y Carrillo Puerto.

El terciario Inferior está representado por caliza de la Formación Chichen Itzá depositada durante el

Paleoceno y Eoceno; de textura biocrítica, biocrudita y bioesparrudita, estratos delgados y gruesos,

compactos, contienen intercalaciones de capas delgadas de anhidrita y yeso, las cuales son más

frecuentes hacia la porción suroeste del área. Su contenido fosilífero está representado por foraminíferos

y mili olidos; estructuralmente, los echados están casi horizontales con ligeras inclinaciones hacia el NW

del orden de 3 a 9° de intensidad y aumentan hasta 25°

IV.2.2 Aspectos bióticos

a) Vegetación terrestre

• La vegetación natural puede verse afectada por las obras o actividades consideradas en el proyecto

debido a:

a) ocupación del suelo por la construcción de las obras principales y adicionales;

Dentro de la superficie que incluye al sitio del proyecto solo existe vegetación de tres especies de

manglar. La construcción de las obras descritas en el Capítulo II no afectara esta vegetación y tampoco a

los individuos de Mangle Blanco localizados a la orilla de la Dársena, no habrá aprovechamiento ni

desmonte de manglar; el diseño arquitectónico del proyecto se adecua a los ordenamientos legales y

vigentes en materia de protección y conservación del manglar, por lo que incorpora esa vegetación a la

arquitectura del proyecto sin que esto signifique una afectación a los individuos del manglar ni al flujo

hidrológico que permite la existencia de los mismos.

b) aumento de la presencia humana derivada de la mayor accesibilidad al sitio donde se establecerá

el proyecto;

La zona en la que se propone la construcción del proyecto, está dentro de la mancha urbana de la Ciudad

de San Francisco de Campeche, y de acuerdo al PDU está incluido en una unidad de uso de suelo

urbano tipificada para Uso Comercial, por lo que se considera un aumento de la presencia humana.

c) incremento del riesgo de incendios,

En este sentido, no se realizan y no se propone realizar actividades altamente riesgosas o riesgosas para

la construcción y su operación. Por lo que no se utilizarán sustancias o materiales que pudieran

representar un riesgo para la ocurrencia de incendios que pudieran afectar algún tipo de vegetación.

d) efectos que se puedan registrar sobre la vegetación por los compuestos y sustancias utilizadas

durante la construcción y durante el mantenimiento de las obras (sales, herbicidas, biocidas) y los

contaminantes atmosféricos.

Los materiales (no son riesgosos ni peligrosos) que se utilizarán durante el relleno y la construcción, no

se considera que puedan generar algún efecto sobre ningún tipo de vegetación, no se afectará

vegetación terrestre, puesto que como ya lo mencionamos en el sitio del proyecto no existen vegetación.


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b) Fauna.

Fauna terrestre

En la superficie que incluye al sitio del proyecto, no se observó la presencia de fauna terrestre natural, en

las visitas realizadas para el reconocimiento y levantamiento de datos, se observó fauna caracterizada

primordialmente por insectos, aves, y fauna domestica (perros, gatos)

Fauna acuática

En el sitio del proyecto no se encontraron evidencias que lo ubiquen como zona de anidación,

alimentación, reproducción o refugio de alguna especie de fauna acuática. La única especie de fauna

acuática observada en el cuerpo de agua que esta colindante al sitio del proyecto, es el pez globo del

género Sphoeroides, y su presencia es temporal debido seguramente a la baja calidad del escenario en

el sitio del proyecto (sin la presencia de pastos marinos y con la presencia de diversos residuos sólidos) y

a el flujo del nivel del mar.

IV.2.3 Paisaje

La inclusión del paisaje en un estudio de impacto ambiental se sustenta en dos aspectos fundamentales:

el concepto «paisaje» como elemento aglutinador de toda una serie de características del medio físico y

la capacidad de asimilación que tiene el paisaje de los efectos derivados del establecimiento del proyecto.

La descripción del paisaje encierra la dificultad de encontrar un sistema efectivo para medirlo, puesto que

en todos los métodos propuestos en la bibliografía hay, en cierto modo, un componente subjetivo. Es por

ello que existen metodologías variadas, pero casi todas coinciden en tres aspectos importantes: la

visibilidad, la calidad paisajística y la fragilidad visual.

• La visibilidad se entiende como el espacio del territorio que puede apreciarse desde un punto o zona

determinada. Esta visibilidad suele estudiarse mediante datos topográficos tales como altitud, orientación,

pendiente, etc. Posteriormente puede corregirse en función de otros factores como la altura de la

vegetación y su densidad, las condiciones de transparencia atmosférica, distancia, etc. La visibilidad

puede calcularse con métodos automáticos o manuales.

El desarrollo del proyecto no modificará la visibilidad que actualmente se aprecia desde el sitio del

proyecto. La visibilidad actualmente en el sitio del proyecto se orienta hacia dos paisajes:

Natural.- El atractivo único es el Golfo de México en la plenitud que se incluye en todo el horizonte hacia

el Noroeste, Norte y Noreste del sitio del proyecto. Esta visibilidad no se verá modificada por el desarrollo

del proyecto.

Urbano.- La visibilidad que se tiene desde el sitio del proyecto hacia el Suroeste, Sur y Sureste es

bloqueada por construcciones que forman parte de la mancha urbana de la ciudad de Campeche, esta

visibilidad no se verá modificada por el desarrollo del proyecto.

• La calidad paisajística incluye tres elementos de percepción: las características intrínsecas del sitio, que

se definen habitualmente en función de su morfología, vegetación, puntos de agua, etc.; la calidad visual

del entorno inmediato, situado a una distancia de 500 y 700 m; en él se aprecian otros valores tales como

las formaciones vegetales, litología, grandes masas de agua, etc.; y la calidad del fondo escénico, es

decir, el fondo visual del área donde se establecerá el proyecto. Incluye parámetros como intervisibilidad,

altitud, formaciones vegetales, su diversidad y geomorfológicos.

Utilizando los indicadores sugeridos en el párrafo anterior para describir la calidad paisajística existente

en el sitio del proyecto y evaluar su posible afectación por el desarrollo del proyecto, encontramos lo

siguiente:

1. Características intrínsecas del sitio.- El sitio del proyecto está incluido en la mancha urbana de la

Ciudad de San Francisco de Campeche. En el sitio del proyecto si existe la presencia de

vegetación enlistada en la NOM-059-SEMARNAT-2001, sin embargo esta vegetación (manglar)

no se verá afectada por el desarrollo del mismo; el diseño arquitectónico del proyecto se adecua

al concepto de protección y conservación de manglar, por lo que incorpora a esa vegetación a la

arquitectura del proyecto sin que esto signifique una afectación a los individuos de manglar ni al

flujo hidrológico que permite la existencia de los mismos.

2. Calidad visual del entorno inmediato (500-700 m).- El desarrollo del proyecto no afectará vistas

con valor cultural o histórico. El paisaje natural fue modificado desde hace años, la causa de esta

modificación se debe al crecimiento de la mancha urbana de la Ciudad de San Francisco de

Campeche.


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2

• La fragilidad del paisaje es la capacidad del mismo para absorber los cambios que se produzcan en él.

La fragilidad está conceptualmente unida a los atributos anteriormente descritos. Los factores que la

integran se pueden clasificar en biofísicos (suelos, estructura y diversidad de la vegetación, contraste

cromático, etc.) y morfológicos (tamaño y forma de la cuenca visual, altura relativa, puntos y zonas

singulares).

Otra variable importante a considerar es la frecuencia de la presencia humana. No es lo mismo un paisaje

prácticamente sin observadores que uno muy frecuentado, ya que la población afectada es superior en el

segundo caso. Las carreteras, núcleos urbanos, puntos escénicos y demás zonas con población temporal

o estable deben ser tomados en cuenta.

El inventario del paisaje se complementa con la inclusión de las singularidades paisajísticas o elementos

sobresalientes de carácter natural o artificial. Por último se suelen incluir en el inventario del paisaje los

elementos que contienen recursos de carácter científico, cultural e histórico.

Los componentes del paisaje pueden sintetizarse posteriormente en un plano único basado en criterios

jerárquicos aglutinadores. Una buena descripción de estas metodologías puede consultarse en MOPU

(1987) y Escribano et. al. (1987).

Como ya se menciono anteriormente la zona del sitio del proyecto está incluida en la zona urbana de la

Ciudad de San Francisco de Campeche, los componentes que serán introducidos al paisaje por el

desarrollo del mismo, no pondrán en riesgo la fragilidad del mismo.

La fragilidad del paisaje no se verá afectada por el fomento de una mayor frecuencia de la presencia

humana, como se ha descrito anteriorment6e en esta manifestación de impacto ambiental, el sitio del

proyecto forma parte de la mancha urbana de la Ciudad de San Francisco ce Campeche.

El paisaje en sus dos componentes (urbano y natural) y sus elementos científicos, culturales e históricos,

no serán afectados por el desarrollo del proyecto.

IV.2.4 Medio socioeconómico

El objetivo de incluir el análisis del medio socioeconómico en el estudio de impacto ambiental radica en

que este sistema ambiental se ve profundamente modificado por la nueva infraestructura. En muchos

casos este cambio es favorable, pero existen otros cuyo carácter es negativo. Todos ellos hay que

tenerlos en cuenta a la hora de evaluar el impacto que produce un proyecto. Además, no debe pasarse

por alto que el medio físico y social están íntimamente vinculados, de tal manera que el social se

comporta al mismo tiempo como sistema receptor de las alteraciones producidas en el medio físico y

como generador de modificaciones en este mismo medio. Dentro de este capítulo se deben estudiar los

factores que configuran el medio social en sentido amplio, incidiendo y profundizando en mayor grado en

aquellos que puedan revestir características especiales en el ambiente a afectar.

a) Demografía.

Se recomienda este análisis para determinar la cantidad de población que será afectada, sus

características estructurales, culturales y la dinámica poblacional, para finalmente diseñar la proyección

demográfica previsible, sobre la que se han de incorporar las variaciones que generen el proyecto o la

actividad. Algunos de los factores a considerar, sin que sean limitativos, pueden ser:

• Dinámica de la población de las comunidades directa o indirectamente afectadas con el proyecto. Su

estudio debe realizarse a través de un análisis comparativo de los datos estadísticos disponibles,

pudiendo tomarse un período de referencia de al menos 30 años. Es recomendable utilizar los datos de la

población total, ya que reflejan el dato de las personas que comúnmente residen en las localidades.

Comportamiento del crecimiento de la población relación Estado-Municipio desde el año de 1950 hasta el

año 2000 (Cuaderno Estadístico Municipal Campeche Edición 2000 del Instituto Nacional de Geografía,

Estadística e Informática).

AÑO

TOTAL

AÑO

TOTAL

AÑO

TOTAL

1950 1960 1970

ESTADO 122058 ESTADO 168219 ESTADO 251556

MUNICIPIO 39531 MUNICIPIO 54346 MUNICIPIO 81155

AÑO

TOTAL

AÑO

TOTAL

AÑO

TOTAL

1980 1990 2000

ESTADO 420553 ESTADO 535185 ESTADO 689656

MUNICIPIO 151805 MUNICIPIO 173645 MUNICIPIO 216735


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ina3

3

• Crecimiento y distribución de la población.

TASA DE CRECIMIENTO MEDIA ANUAL INTERCENSAL 195-2000 (Cuaderno Estadístico Municipal

Campeche Edición 2000 del Instituto Nacional de Geografía, Estadística e Informática)..

AÑO

%

AÑO

%

AÑO

%

1950-60 1960-70 1970-80

ESTADO 3.3 ESTADO 4.3 ESTADO 5.1

MUNICIPIO 3.2 MUNICIPIO 4.2 MUNICIPIO 6.2

AÑO

%

AÑO

%

AÑO

%

1980-90 1990-95 1995-00

ESTADO 2.5 ESTADO 3.3 ESTADO 1.7

MUNICIPIO 1.4 MUNICIPIO 2.9 MUNICIPIO 1.4

Este porcentaje de crecimiento no será alterado por el desarrollo del proyecto, puesto que no implica

generar procesos que pronostiquen un aumento o reducción de la tasa de crecimiento poblacional.

POBLACIÓN TOTAL SEGÚN PRINCIPALES LOCALIDADES Al 5 de noviembre de 1995(Cuaderno

Estadístico Municipal Campeche Edición 2000 del Instituto Nacional de Geografía, Estadística e

Informática).

LOCALIDAD TOTAL

ESTADO 642516

MUNICIPIO 204533

CAMPECHE 178186

CHINA 4023

ALFREDO V. BONFIL 2320

LOS LAURELES 2268

PICH 1494

TIKINMUL 1325

QUETZAL EDZNA 1234

MELCHOR OCAMPO 988

HAMPOLOL 923

CASTAMAY 917

IMI 911

RESTO LOCALIDADES 9970

Esta distribución de población por localidad no se verá afectada por el desarrollo del proyecto que

proponemos, puesto que la mano de obra necesaria para el mismo no implica el traslado de población

entre dichas localidades.

• Estructura por sexo y edad

POBLACIÓN TOTAL POR

SEXO SEGÚN GRUPO

QUINQUENAL DE EDAD 1990-

1995 MILES (Cuaderno

Estadístico Municipal Campeche

Edición 2000 del Instituto

Nacional de Geografía,

Estadística e Informática).


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ina3

4

• Natalidad y mortalidad.

TASAS BRUTAS DE NATALIDAD Y MORTALIDAD 1990-1995 (Cuaderno Estadístico Municipal

Campeche Edición 2000 del Instituto Nacional de Geografía, Estadística e Informática).

El desarrollo de nuestro proyecto no propone el uso de metodologías que modifiquen o controlen estos

factores de comportamiento de la población.

• Migración. Están referidos al ámbito territorial y consideran el traslado de las personas, temporal o

permanentemente.

• Población económicamente activa. Este es uno de los rubros que mejor permiten caracterizar a las

personas que conforman una población. Normalmente se considera a una población activa al conjunto de

personas que suministran mano de obra para la producción de bienes y servicios. La expresión de la

población activa puede sintetizarse, por ejemplo, con los siguientes indicadores:

a) Población económicamente activa (por edad, sexo, estado civil).

Cuaderno Estadístico Municipal Campeche Edición 2000 del Instituto Nacional de Geografía, Estadística

e Informática.


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ina3

5

b) Distribución porcentual de la población desocupada abierta por posición en el hogar.


e Informática.

c) Población económicamente inactiva.

No existe información disponible.

d) Distribución de la población activa por sectores de actividad.

En este último rubro es conveniente llevar el análisis hasta identificar la tasa de ocupación que deriva de

otros proyectos del mismo sector o con el mismo objetivo que caracteriza al proyecto que se evalúa. Si se

considera conveniente podrá analizar otros indicadores propuestos por INEGI o CONAPO.


e Informática.

El desarrollo del

proyecto, tiene relación

con el sector terciario

en su etapa de

construcción del sitio y

operacion, la

distribución estimada en

este apartado no será

alterado por nuestro

proyecto.

b) Factores socioculturales.

Este concepto es referido al conjunto de elementos que, bien sea por el peso específico que les otorgan

los habitantes de la zona donde se ubicará el proyecto, o por el interés evidente para el resto de la

colectividad, merecen su consideración en el estudio. El componente subjetivo del concepto puede

subsanarse concediendo a los factores socioculturales la categoría de recursos culturales y entendiendo

en toda su magnitud que se trata de bienes escasos y en ocasiones, no renovables. Los recursos

culturales de mayor significado son:

El sistema cultural: entendida la cultura como modelos o patrones de conocimiento y conducta que han

sido socialmente aprendidos, a partir de los esquemas comunitarios asimilados por una colectividad, los

elementos a tener en cuenta en el análisis son los siguientes: 1 aspectos cognoscitivos, 2 valores y

normas colectivas, 3 creencias y 4 signos. El análisis del sistema cultural debe suministrar la siguiente

información:

1 aspectos cognoscitivos


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ina3

6

El desarrollo del proyecto no afectará ningún conocimiento de carácter cognoscitivo o de cualquier otro

tipo, adquirido por la comunidad y que caracterice el desenvolvimiento normal de la comunidad en las

colindancias y en la zona de influencia del sitio del proyecto.

2 valores y normas colectivas

El desarrollo del proyecto no afectará de ninguna manera algún valor o norma colectiva que determine el

desenvolvimiento normal de la colectividad en el sitio del proyecto y su zona de influencia. Todo lo

contrario nuestro proyecto pretende cumplir con todos los trámites correspondientes de acuerdo a las

normas correspondientes vigentes y aplicables al desarrollo del mismo. La zona es y ha sido un lugar

atractivo para la construcción del Centro Comercial en primera, el uso de suelo permitido es comercial y

sus capacidades viales y de desarrollo son óptimas.

3 creencias

El desarrollo del proyecto no afectará de ninguna forma cualquier creencia que forme parte significativa

en el desenvolvimiento comunitario en la zona y sitio del proyecto, debido a que no se promoverá obras ni

actividades, para el desarrollo de nuevas creencias ni para la expansión de las existentes.

4 signos.

El desarrollo del proyecto no afectará de ninguna forma cualquier signo que forme parte significativa en el

desenvolvimiento comunitario en la zona y sitio del proyecto, debido a que no se promoverá obras ni

actividades, para el desarrollo de nuevos signos ni para la expansión de los existentes.

Considerando signos políticos, religiosos, etc.

1) uso que se da a los recursos naturales del área de influencia del proyecto; así como a las

características del uso,

El principal recurso natural que se aprovecha en la zona de influencia del sitio del proyecto es la fauna

marina, en la historia de la ciudad, siempre ha ocupado un sitio importante el sector pesquero, a la fecha

continua la actividad pesquera de forma significativa y aunque ya no ocupa el primer lugar en la

economía de la zona sigue teniendo un participación significativa en el desarrollo de la comunidad

además de identificar a la región como “tradicionalmente pesquera”.

2) nivel de aceptación del proyecto,

El sitio del proyecto se localiza en una zona localizada dentro de la mancha urbana de la ciudad de

Campeche, y ofertará servicios de alta demanda por la población, por lo que no representa algún factor

de inconformidad con los usuarios colindantes.

No se propone el desarrollo de actividades comerciales que signifiquen establecer una competencia leal

ni desleal en materia mercantil. Y tampoco se propone el desarrollo de actividades peligrosas o

riesgosas. De hecho a la fecha no se ha generado algún reclamo por los vecinos a pesar de estar

enterados de la construcción del Centro Comercial que se promueve en esta manifestación de impacto

ambiental.

3) valor que se le da a los sitios ubicados dentro de los terrenos dónde se ubicará el proyecto y que

los habitantes valoran al constituirse en puntos de reunión, recreación o de aprovechamiento

colectivo,

Dentro del sitio del proyecto no se ubican sitios que los habitantes valoren como puntos de reunión,

recreación o de aprovechamiento colectivo.

4) patrimonio histórico, en el cual se caracterizarán los monumentos histórico-artísticos y

arqueológicos que puedan ubicarse en su zona de influencia, estos sitios se localizarán espacialmente en

un plano. Sin embargo, si bien los sitios ya descubiertos y registrados son fácilmente respetables, no

sucede lo mismo con los yacimientos arqueológicos no descubiertos todavía, o con los conjuntos urbanos

singulares. Por lo tanto se debe inventariar el patrimonio histórico existente dentro de los terrenos donde

se establecerá el proyecto y en su zona de influencia.

Dentro del sitio del proyecto no se localizan monumentos histórico-artísticos y arqueológicos y los que se

encuentran registrados en su zona de influencia, no se verán afectados por el desarrollo del proyecto.

IV.2.5 Diagnóstico ambiental

En este punto se realizará un análisis con la información que se recopiló en la fase de caracterización

ambiental, con el propósito de hacer un diagnóstico del sistema ambiental previo a la realización del

proyecto, en donde se identificarán y analizarán las tendencias del comportamiento de los procesos de

deterioro natural y grado de conservación del área de estudio y de la calidad de vida que pudieran

presentar en la zona por el aumento demográfico y la intensidad de las actividades productivas,

considerando aspectos de tiempo y espacio. Para realizar el diagnóstico ambiental se utilizará la sobre

posición de los planos elaborados en las secciones IV.1 y IV.2. Para ello se sugiere el uso de Sistemas

de Información Geográfica (SIG). Una vez elaborada la sobre posición, se podrán detectar puntos


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ina3

7

críticos, mismos que serán representados en el plano de diagnóstico. Dicho plano se acompañará de la

interpretación y análisis correspondiente.

a) Integración e interpretación del inventario ambiental.

La elaboración del inventario, desarrollada en el capítulo precedente, es un primer e importante paso ya

que con la información obtenida se dispone, por una parte, de la caracterización preoperacional del área

donde se establecerá el proyecto y, por otra parte, de una base para identificar los impactos al ambiente,

definir las medidas de mitigación de los mismos y establecer el programa de vigilancia ambiental. Es

recomendable que, al momento de evaluar los componentes del inventario y particularmente, al comparar

las alternativas, puede resultar conveniente valorar diferenciadamente cada componente del medio físico

y socioeconómico.

La realización de esta valoración puede efectuarse a través de diversas metodologías y criterios, la

literatura especializada propone varios modelos, todos ellos están orientados a darle objetividad, sin

embargo en todos los modelos persisten niveles variables de subjetividad difíciles de evitar,

especialmente en lo que respecta a los criterios de valoración.

De esta forma, comúnmente la valoración del inventario ambiental se lleva a cabo a través de tres

aproximaciones que están vinculadas a los criterios y metodologías de evaluación de los impactos (ver

capítulo respectivo).

Los criterios de valoración para describir el escenario ambiental, identificar la interrelación de los

componentes y de forma particular, detectar los puntos críticos del diagnóstico, que se consideraron,

entre otros, son los siguientes:

• Normativos: Son aquellos que se refieren a aspectos que están regulados o normados por instrumentos

legales o administrativos vigentes tales como Normas Oficiales Mexicanas para regular descargas de

aguas residuales, emisiones a la atmósfera, etc.

Se presenta un resumen de la descripción incluida en el capítulo III de esta manifestación de impacto

ambiental.

Ordenamientos jurídicos y aplicables en materia ambiental

LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLOGICO Y LA PROTECCIÓN AL AMBIENTE

De acuerdo a las fracciones IX y X del art. 28 de esta ley, el presente proyecto requiere de previa

autorización en materia de impacto ambiental emitida por la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos

Naturales, por este motivo se presenta la correspondiente Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad

Particular.

REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA

PROTECCIÓN AL AMBIENTE EN MATERIA DE EVALUACIÓN DEL IMPACTO

AMBIENTAL

De acuerdo a las fracciones Q y R del art. 5° de este reglamento el presente proyecto requiere de previa

autorización en materia de impacto ambiental emitida por la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos

Naturales, por este motivo se presenta la correspondiente Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad

Particular.

Los Planes y Programas de Desarrollo Urbano estatales, municipales o en su caso del centro de

población. En este rubro es recomendable describir el Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS),

Actualización del Programa Director Urbano para la Ciudad de Campeche 2008-2033,

decretado el Periódico Oficial del Estado el 10 de enero de 2003.

De acuerdo a esta actualización el uso del suelo destinado al sitio del proyecto es Comercial.

Normas Oficiales Mexicanas.


QUE ESTABLECE LAS ESPECIFICACIONES PARA LA PRESERVACION, CONSERVACION,

APROVECHAMIENTO SUSTENTABLE Y RESTARACION DE LOS HUMEDALES COSTEROS EN

ZONAS DE MANGLAR.

EN MATERIA DE DESCARGAS DE AGUAS RESIDUALES:



RESIDUALES EN AGUAS Y BIENES NACIONALES. (ACLARACIÓN D.O.F. 30-ABRIL-1997).

EN MATERIA DE CONTAMINACIÓN ATMOSFERICA


http://portal.semarnat.gob.mx/ssfna/acercaSSFNA/PW/CD_NOMS/noms_proy_nmx_semarnat/NOM_AGUA_ECOL/ACLARACION_NOM_001_30_ABR_97.pdf


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ina3

8

EMISIONES DE FUENTES MÓVILES

NOM-041-SEMARNAT-1999 06/AGT/99

LÍMITES MÁXIMOS PERMISIBLES DE EMISIÓN DE GASES CONTAMINANTES PROVENIENTES DEL

ESCAPE DE LOS VEHÍCULOS AUTOMOTORES EN CIRCULACIÓN QUE USAN GASOLINA COMO

COMBUSTIBLE.

ACUERDO POR EL QUE SE RECONOCEN COMO VÁLIDOS PARA EFECTOS DE DEMOSTRAR EL

CUMPLIMIENTO DE LO DISPUESTO POR LAS NORMAS OFICIALES MEXICANAS NOM-041-

SEMARNAT-1999 Y NOM-045-SEMARNAT-1996, LOS CERTIFICADOS O CONSTANCIAS EMITIDOS

CONFORME A LAS REGULACIONES Y PROCEDIMIENTOS DE LOS ESTADOS UNIDOS DE

AMÉRICA Y CANADÁ

D.O.F. 03-NOVIEMBRE-2006

NOM-045-SEMARNAT-1996 22/ABR/97

NIVELES MÁXIMOS PERMISIBLES DE OPACIDAD DEL HUMO PROVENIENTE DEL ESCAPE DE

VEHÍCULOS AUTOMOTORES EN CIRCULACIÓN QUE USAN DIESEL O MEZCLAS QUE INCLUYAN

DIESEL COMO COMBUSTIBLE.

ACUERDO POR EL QUE SE RECONOCEN COMO VÁLIDOS PARA EFECTOS DE DEMOSTRAR EL

CUMPLIMIENTO DE LO DISPUESTO POR LAS NORMAS OFICIALES MEXICANAS NOM-041-

SEMARNAT-1999 Y NOM-045-SEMARNAT-1996, LOS CERTIFICADOS O CONSTANCIAS EMITIDOS

CONFORME A LAS REGULACIONES Y PROCEDIMIENTOS DE LOS ESTADOS UNIDOS DE

AMÉRICA Y CANADÁ

D.O.F. 03-NOVIEMBRE-2006

EN MATERIA DERESIDUOS PELIGROSOS


QUE ESTABLECE LAS CARACTERÍSTICAS, EL PROCEDIMIENTO DE IDENTIFICACIÓN,

CLASIFICACIÓN Y LOS LISTADOS DE LOS RESIDUOS PELIGROSOS

NOM-054-SEMARNAT-1993,

NORMA OFICIAL MEXICANA NOM-054-SEMARNAT-1993 QUE ESTABLECE EL PROCEDIMIENTO

PARA DETERMINAR LA INCOMPATIBILIDAD ENTRE DOS O MAS RESIDUOS CONSIDERADOS

COMO PELIGROSOS POR LA NORMA OFICIAL MEXICANA NOM-052-SEMARNAT-1993.


NORMA OFICIAL MEXICANA QUE ESTABLECE LOS LÍMITES MÁXIMOS PERMISIBLES DE EMISIÓN

DE RUIDO PROVENIENTE DEL ESCAPE DE LOS VEHÍCULOS AUTOMOTORES, MOTOCICLETAS Y

TRICICLOS MOTORIZADOS EN CIRCULACIÓN, Y SU MÉTODO DE MEDICIÓN.

EN MATERIA DE FLORA Y FAUNA.

NOM-059-SEMARNAT-2001 06/MAR/02

PROTECCIÓN AMBIENTAL-ESPECIES NATIVAS DE MÉXICO DE FLORA Y FAUNA SILVESTRES-

CATEGORÍAS DE RIESGO Y ESPECIFICACIONES PARA SU INCLUSIÓN, EXCLUSIÓN O CAMBIO-

LISTA DE ESPECIES EN RIESGO.

Bandos y reglamentos municipales.

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL MUNICIPIO DE CAMPECHE

Decretado en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Campeche en diciembre de 1989.

De acuerdo al Art. 1 de este reglamento nuestro proyecto debe sujetarse a la regulación correspondiente

por parte del Ayuntamiento de Campeche.

Y de acuerdo al inciso c) del Art. 6 de este mismo reglamento se deberá tramitar la licencia y permiso

necesarios para la realización de las obras propuestas en nuestro proyecto

• De diversidad: Son los criterios que utilizan a este parámetro equiparándolo a la probabilidad de

encontrar un elemento distinto dentro de la población total, por ello, considera el número de elementos

distintos y la proporción entre ellos. Está condicionado por el tamaño de muestreo y el ámbito

considerado. En general se suele valorar como una característica positiva un valor alto, ya que en

vegetación y fauna está estrechamente relacionado con ecosistemas complejos y bien desarrollados.

El criterio diversidad en el sitio del proyecto y en sus colindancias no puede valorarse de forma

convencional debido a que la zona se encuentra influenciada y modificada en cuanto a la estructura

original del ecosistema debido al desarrollo de la zona urbana de la Ciudad de Campeche, aún así se

http://portal.semarnat.gob.mx/ssfna/acercaSSFNA/PW/CD_NOMS/noms_proy_nmx_semarnat/NOM-ATMOS-FUEN-MOVILES-ECOL/NOM-ECOL-041.pdf

http://portal.semarnat.gob.mx/ssfna/acercaSSFNA/PW/CD_NOMS/noms_proy_nmx_semarnat/NOM-ATMOS-FUEN-MOVILES-ECOL/ACUERDO_041_3_NOV_06.pdf





http://portal.semarnat.gob.mx/ssfna/acercaSSFNA/PW/CD_NOMS/noms_proy_nmx_semarnat/NOM-ATMOS-FUEN-MOVILES-ECOL/NOM-ECOL-045.pdf






http://www.semarnat.gob.mx/leyesynormas/Normas%20Oficiales%20Mexicanas%20vigentes/NOM%20052_23_JUN_2006.pdf

http://www.semarnat.gob.mx/leyesynormas/Normas%20Oficiales%20Mexicanas%20vigentes/NOM-ECOL-059-2001.pdf


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ina3

9

intentó identificar algún elemento que tuviera un valor significativo y solo se encontró la presencia

temporal de individuos del género Sphoeroides (pez globo), género común en la zona. Se debe

considerar que la diversidad en la zona ha sido alterada debido al ambiente acuático con índices

significativos de contaminación y al desarrollo de la zona urbana de la ciudad de Campeche en el

ambiente costero continental. Estos factores han reducido la calidad del ambiente, lo que seguramente ha

modificado la diversidad de fauna y vegetación natural tanto terrestre como acuática.

• Rareza: Este indicador hace mención a la escasez de un determinado recurso y está condicionado por

el ámbito espacial que tenga en cuenta (por ejemplo: ámbito local, municipal, estatal, regional, etc.). Se

suele considerar que un determinado recurso tiene más valor cuanto más escaso sea.

Centrándonos especialmente en los recursos marinos naturales, los cuales tienen una mayor posibilidad

de persistir en la zona del proyecto, estos son escasos o nulos en cuanto a organismos sésiles debido a

que el sustrato (vital para su existencia) ha sido modificado por el depósito de residuos sólidos y la

descarga de aguas negras. Los organismos que pueden observar en la zona acuática son móviles y su

estadía a la parte contigua del sitio del proyecto y su área de influencia es temporal, debido a que este no

presenta los índices de calidad que le permitan a esos organismos considerar la zona como óptima para

que establezcan sitios de alimentación, reproducción, refugio o descanso.

• Naturalidad: Estima el estado de conservación de las biocenosis e indica el grado de perturbación

derivado de la acción humana. Este rubro adolece del problema de que debe definirse un estado sin la

influencia humana, lo cual, en cierto modo implica considerar una situación ideal y estable difícilmente

aplicable a sistemas naturales.

El grado de perturbación derivado de la acción humana ha alterado de forma irreversible y significativa el

estado de las biocenosis en la zona del proyecto, en la zona continental y en la zona marina

respectivamente. Se está convencido que la naturalidad modificada del ambiente no se elevará debido al

desarrollo del proyecto, en el supuesto de que no se desarrollara esto no implicaría una recuperación de

la naturalidad alterada que existe en este momento en el sitio del proyecto y su zona de influencia.

• Grado de aislamiento: Mide la posibilidad de dispersión de los elementos móviles del ecosistema y está

en función del tipo de elemento a considerar y de la distancia a otras zonas de características similares.

Se considera que las poblaciones aisladas son más sensibles a los cambios ambientales, debido a los

procesos de colonización y extinción, por lo que poseen mayor valor que las poblaciones no aisladas.

El desarrollo del proyecto no generará el aislamiento de elementos móviles, ya que originalmente lo que

había antes de las infraestructuras existentes, era playa, donde era contiguo a la Ría. Y que a raíz del

crecimiento de la mancha urbana de la Ciudad de San Francisco de Campeche hubo rellenos al mar para

su modernización delimitando con esto la formación de un estero, en la que se respeto como lugar para

los pescadores. Éste grado de fragmentación del área es un criterio que se refiere al grado de pérdida de

conectividad que está relacionado con el incremento de los efectos de borde; esta rotura fue atractivo

para la formación del manglar que en la actualidad se ve. Los individuos del manglar presentes en el sitio

del proyecto nunca formó parte de un ecosistema como tal; la vegetación de manglar, ecológicamente no

desempeña las tareas importantes que permitan un equilibrio natural como; la prevención de

inundaciones, barreras de huracanes, el mantenimiento de la calidad del agua, y que además sean zonas

de alimentación, de refugio y crecimiento de juveniles de crustáceos y alevines de importancia comercial,

así como de otras especies de la fauna silvestre.

• Calidad: Este parámetro se considera útil especialmente para problemas de perturbación atmosférica,

del agua y/o del suelo. Se refiere a la desviación de los valores identificados versus los valores normales

establecidos, bien sea de cada uno de los parámetros fisicoquímicos y biológicos, como del índice global

de ellos.

En este factor es necesario considerar que evaluamos un sitio con perturbación irreversible en sus

biocenosis terrestres en cuanto a vegetación, fauna y suelo natural debido al desarrollo de la zona urbana

de la ciudad de Campeche. Por lo que en el escenario terrestre los valores de inicio son negativos, lo que

podemos asegurar es que dichos valores negativos no “aumentarán” su grado o valor negativo por el

desarrollo de nuestro proyecto.

Por otra parte en el escenario marino también se presentan valores de inicio con caracterización

negativa, de hecho la zona marina considerada desde el recinto portuario establecido en el Malecón

hacia el Estadio Venustiano Carranza hasta la descarga de aguas residuales de la Central Termoeléctrica

de la Comisión Federal de Electricidad en Lerma, ha sido determinada por las autoridades Militares, de

Salud y Ambientales, como área no apta para el desarrollo de actividades recreativas dentro del mar,

debido a los resultados negativos de los análisis de las muestras de agua que realiza la comisión

correspondiente durante todo el año. En el sitio del proyecto y en su colindancia, no se desmontará la

vegetación de manglar, no descargarán aguas residuales al suelo o algún cuerpo de agua y las


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0

emisiones de partículas contaminantes a la atmósfera se generarán dentro de los parámetros permisibles

establecidos por las normas oficiales mexicanas correspondientes.

b) Síntesis del inventario.

En algunos estudios de Impacto Ambiental, a efecto de resumir la información derivada del inventario

ambiental, ofrecen una cartografía única en la que se intenta reflejar las características de cada punto del

territorio, agrupándolas posteriormente en unidades homogéneas, tanto internamente, como con respecto

a la respuesta ante una determinada actuación. Para ello, se han propuesto diversas metodologías de

integración, partiendo de dos enfoques distintos, que han sido ampliamente empleadas en estudios de

ordenamiento territorial. El primero de ellos (González Bernáldez, et al. 1973), parte de un concepto

integrador en el que cada unidad pretende ser una síntesis de los caracteres más notables de cada una

de las observaciones temáticas, recurriendo a lo que se ha denominado unidades de percepción o

ecosistemas, es decir “partes perceptibles del sistema de relaciones subyacentes”. Se ha empleado

habitualmente en estudios de planificación y en algunas ocasiones en estudios de impacto ambiental.

El segundo enfoque se fundamenta en la superposición de las distintas unidades determinadas en la

cartografía temática, habiéndose propuesto diversos modelos para ello que abarcan desde una

superposición simple, hasta una superposición ponderada. Esta síntesis puede efectuarse mediante

técnicas manuales o automáticas (MOPU, 1981).

Ver descripción en el CAPITULO VII de esta Manifestación de Impacto Ambiental.


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1

V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

En este capítulo se analizan, identifican y evalúan los posibles impactos ambientales que serán

generados en cada una de las etapas de nuestro proyecto.

V.1 Metodología para identificar y evaluar los impactos ambientales

V.1.1 Indicadores de impacto

Una definición genéricamente utilizada del concepto indicador establece que éste es «un elemento del

medio ambiente afectado, o potencialmente afectado, por un agente de cambio» (Ramos, 1987). En este

caso los indicadores se consideran como índices cualitativos que permiten evaluar la dimensión de las

alteraciones que podrán producirse como consecuencia del establecimiento de nuestro proyecto.

Para ser útiles, los indicadores de impacto deben cumplir, al menos, los siguientes requisitos:

• Representatividad: Se refiere al grado de información que posee un indicador respecto al impacto global

de la obra.

• Relevancia: La información que aporta es significativa sobre la magnitud e importancia del impacto.

• Excluyente: No existe una superposición entre los distintos indicadores.

• Cuantificable: Medible siempre que sea posible en términos cuantitativos.

• Fácil identificación: Definidos conceptualmente de modo claro y conciso.

La principal aplicación que tienen los indicadores de impacto se registra al comparar alternativas ya que

permiten determinar, para cada elemento del ecosistema la magnitud de la alteración que recibe, sin

embargo, estos indicadores también pueden ser útiles para estimar los impactos de un determinado

proyecto, puesto que permiten cuantificar y obtener una idea del orden de magnitud de las alteraciones.

En este sentido, los indicadores de impacto están vinculados a la valoración del inventario debido a que

la magnitud de los impactos depende en gran medida del valor asignado a las diferentes variables

inventariadas.

Otro aspecto importante de los indicadores de impacto, es que estos pueden variar según la etapa en que

se encuentra el proceso de desarrollo del proyecto o actividad que se evalúa, así, para cada fase del

proyecto deben utilizarse indicadores propios, cuyo nivel de detalle y cuantificación irán concentrándose a

medida que se desarrolla el proyecto.

Finalmente, se hace notar que la lista de indicadores que se incluye se elaboró a partir de la sugerida en

la guía correspondiente publicada por esa secretaría que como bien menciona es sólo una referencia

indicativa, que no debe ser aplicada como receta a cualquier caso; en cada proyecto y medio físico

afectado será necesario elaborar una lista propia que recoja su casuística particular.

V.1.2 Lista indicativa de indicadores de impacto

FACTORES

Se establecieron dos tipos de factores para la identificación de impactos potenciales: ambientales y

culturales.

Factores ambientales

Suelo, aire, agua, flora y fauna.

Factores culturales

Uso del suelo, recreo, estética e interés humano, estatus cultural y relaciones ecológicas.

ELEMENTOS

Se consideraron los siguientes elementos para los factores ambientales:

Suelo: calidad y geomorfología.

Aire: calidad, clima y temperatura.

Agua: calidad, superficial, subterránea, temperatura y recarga.

Flora: árboles, arbustos, herbáceas, especies en peligro, barreras y corredores.

Fauna: aves, animales terrestres, animales acuáticos y especies en peligro.


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2

Se consideraron los siguientes elementos para los factores culturales:

Uso del suelo: humedales, agropecuario, forestal y residencial.

Recreo: instalaciones.

Estética e interés humano: vistas escénicas, cualidades naturales, composición del paisaje,

monumentos y sitios históricos y arqueológicos.

Estatus cultural: estilo de vida, salud y seguridad, empleo y densidad de población.

Relaciones ecológicas: salinización de agua, eutrofización, cadenas tróficas y salinización del

suelo.

V.1.3 Criterios y metodologías de evaluación

V.1.3.1 Criterios

En la identificación de los impactos potenciales se utilizaron los criterios Carácter, Tipo de Acción,

Duración y Mitigación, con sus respectivas simbologías. Así como factores con sus elementos

correspondientes.

Valores para la ponderación de los impactos potenciales identificados.

Carácter

A = Adverso significativo

a = Adverso no significativo

B = Benéfico significativo

b = Benéfico no significativo

C = No se anticipa impacto

Tipo de Acción

Duración

Mitigación

D = Directo

P = Permanente

M = Con

I = Indirecto

T = Temporal

N = Sin

V.1.3.2 Metodologías de evaluación y justificación de la metodología seleccionada

En este proyecto se utilizó una matriz interactiva simple desarrollada por Leopold et al. (1971). Al utilizar

la matriz de Leopold se consideró cada acción y su potencial de impacto sobre cada elemento ambiental.

Cuando se identificó un impacto, la matriz aparece marcada en la correspondiente casilla de esa

interacción.

Una matriz interactiva simple muestra las acciones del proyecto o actividades en un eje y los factores

ambientales pertinentes a lo largo del otro eje de la matriz.

En la matriz utilizada además de identificar los impactos, se identificó a los impactos benéficos y adversos

mediante el uso de símbolos adecuados como “A” (adverso) y “B” (beneficioso). Adicionalmente la matriz

también se empleó para identificar impactos en varias fases temporales del proyecto (preparación del

sitio, construcción, operación, etc.)


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ina4

3

TABLA VIII. MATRIZ DE IDENTIFICACIÓN DE IMPACTOS POTENCIALES

ACCION

FACTORES AMBIENTALES POTENCIALMENTE AFECTABLES

FACTORES CULTURALES POTENCIALMENTE AFECTABLES

SUELO AIRE AGUA FLORA FAUNA USO DEL SUELO RECREO ESTETICA E INTERES HUMANO ESTATUS CULTURAL RELACIONES ECOLOGICAS

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LO

ETAPA DE PREPARACION DEL SITIO

NO APLICA

ETAPA DE CONSTRUCCION

PLATAFORMA (RELLENO) ADP C aDTM C C C ADP C C C C C C ADP C C C C aITM C C C C C C C C C C C bDT C bDT C C C C C

ESTACIONAMIENTO C C aDTM C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C bDT C bDT C C C C C

CIMENTACION DE EDIFICIOS ADP C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C bDT C bDT C C C C C

ESTRUCTURA METALICA C C aDTM C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C bDT C bDT C C C C C

PISOS Y ALBAÑILERIA C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C bDT C bDT C C C C C

INSTALACION HIDRAULICA C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C bDT C bDT C C C C C

INSTALACION SANITARIA C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C bDT C bDT C C C C C

INSTALACION PLUVIAL C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C bDT C bDT C C C C C

INSTALACION ELECTRICA C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C bDT C bDT C C C C C

PLANTA DE TRATAMIENTO C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C bDT C bDT C C C C C

ACABADOS C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C bDT C bDT C C C C C

ADECUACION DE LOCALES C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C bDT C bDT C C C C C

GENERACION DE RESIDUOS SÓLIDOS aDTM C aDTM C C aITM C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C aDTM C C C C C C

GENERACION DE AGUAS RESIDUALES NEGRAS aDTM C aDTM C C aITM C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C aDTM C C C C C C

GENERACION DE RESIDUOS PELIGROSOS ADTM C C C C ADTM C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C ADTM C C C C C C

ETAPA DE OPERACION

AREAS PRIVATIVAS : TIENDAS, CINES, ANCLAS5, RESTAURANTES, LOCALES FAST FOOD, HOTEL. AREAS COMUNES: PLAZAS Y PASILLO, AREA DE MESAS,

C C aDTM C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C BDP C BDP C C C C C

ESTACIONAMIENTO C C aDTM C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C BDP C BDP C C C C C

PLANTA DE TRATAMIENTO Y SISTEMA DE DESCARGA ADTM C aDTM C C ADTM C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C BDP C BDP C C C C C

GENERACION DE RESIDUOS SÓLIDOS aDTM C aDTM C C aITM C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C aDTM C C C C C C

GENERACION DE AGUAS RESIDUALES NEGRAS aDTM C aDTM C C aITM C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C aDTM C C C C C C

GENERACION DE RESIDUOS PELIGROSOS C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C c C C C C C C

ETAPA DE ABANDONO DEL SITIO

NO APLICA


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4

ANÁLISIS DE IMPACTOS ESPERADOS.

Se identificaron 798 interacciones.

Se esperan 62 impactos en las 798 interacciones identificadas. Esto significa que en el 7.76 % del

número total de interacciones, se espera algún tipo de impacto.

IMPACTOS NEGATIVOS ESPERADOS

De los 62 impactos esperados, 32 serán negativos. Esto significa que el 51.61 % de los impactos

esperados serán negativos.

De los 32 impactos negativos potenciales, 9 serán significativos, que significan el 28.12 % del total de

los impactos negativos esperados

De los 32 impactos negativos potenciales, 23 serán no significativos, representan el 71.87 % del total

de los impactos negativos esperados.

De los 32 impactos negativos potenciales, 4 serán permanentes, y representan el 12.5 % del total de los

impactos negativos esperados.

De los 32 impactos negativos potenciales, 28 serán temporales y representan el 87.5 % del total de los

impactos negativos esperados.

De los 32 impactos negativos potenciales, 19 se esperan en la etapa de construcción, que representan el

59.37 % del total de impactos negativos esperados.

De los 32 impactos negativos potenciales, 13 se esperan en la etapa de operación, que representan el


De los 32 impactos negativos potenciales, 27 se esperan sobre factores ambientales, representan el


De los 32 impactos negativos potenciales, 5 se esperan sobre factores culturales, representan el 15.62 %

del total de impactos negativos esperados.

De los 27 impactos negativos potenciales esperados sobre los factores ambientales, 8 son al suelo (32.60

%), 10 al aire (30.43 %), 7 al agua (36.95 %), 1 a la flora y 1 a la fauna.

De los 5 impactos negativos potenciales esperados sobre los factores culturales, 0 son al uso del suelo

(0.0 %), 0 a recreo (0.0 %), 0 son a la estética e interés humano (0.0 %), los 5 son al estatus cultural

(100.0 %) y 0 a las relaciones ecológicas (0.0 %).

IMPACTOS POSITIVOS ESPERADOS

De los 62 impactos esperados, 30 serán positivos. Esto significa que el 48.38 % de los impactos

esperados serán positivos.

De los 30 impactos positivos potenciales, 24 serán no significativos, y representan el 80.00 % del total

de los impactos positivos esperados.

De los 30 impactos positivos potenciales, 6 serán significativos, y representan el 20.00 % del total de los

impactos positivos esperados.

De los 30 impactos positivos potenciales, 6 serán permanentes, que representan el 20.00 % del total de

los impactos positivos esperados.

De los 30 impactos positivos potenciales, 24 serán temporales, que representan el 80.00 % del total de

los impactos positivos esperados.

De los 30 impactos positivos potenciales, 24 se esperan en la etapa de construcción e instalación, que

representan el 80.00 % del total de impactos positivos esperados.

De los 30 impactos positivos potenciales, 6 se esperan en la etapa de operación, que representan el

20.00 % del total de impactos positivos esperados.


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5

De los 30 impactos positivos potenciales, 0 se esperan sobre factores ambientales, representan el 0.0 %

del total de impactos positivos esperados.

De los 30 impactos positivos potenciales, los 30 se esperan sobre factores culturales, representan el

100.0 % del total de impactos positivos esperados.

De los 30 impactos positivos potenciales esperados sobre los factores culturales, los 30 son al factor

estatus cultural (100.0 %).


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6

VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

VI.1 Descripción de la medida o programa de medidas de la mitigación o correctivas por

componente ambiental

SUELO

MEDIDA PREVENTIVA

Instalación de sanitario portátil

En relación a la generación de aguas residuales esta será del tipo aguas negras, en la etapa de

construcción, esas aguas negras serán descargadas en sanitarios portátiles, los cuales serán sujetos de

mantenimiento periódico, mediante la contratación de empresas especializadas en el ramo localizadas en

la Ciudad de San Francisco de Campeche, esta medida nos permite reducir al 100 % las descargas de

agua residual al suelo y subsuelo. No se generarán impactos residuales.

MEDIDA PREVENTIVA

Instalación de Planta de Tratamiento de Aguas Residuales

En relación a la generación de aguas residuales en la etapa de operación será del tipo aguas negras,

grises y grasas, esas aguas negras serán tratadas en la planta de tratamiento de aguas residuales, esta

medida nos permite reducir al 100 % las descargas de agua residual al suelo y subsuelo. No se

generarán impactos residuales.

MEDIDA PREVENTIVA

Mantenimiento de vehículos

Se dará mantenimiento periódico a los vehículos automotores propiedad de esta empresa que participen

en todas las etapas del proyecto y se solicitará la utilización de vehículos en buen estado mecánico a las

empresas que de ser necesario se contraten para el desarrollo de alguna actividad relacionada con

nuestro proyecto.

De esta forma se asegura el buen estado de esos vehículos y se reduce el riesgo de que ocurra algún

derrame de sustancias contaminantes (preparación del sitio y construcción). Evitándose impactos al suelo

y subsuelo por contaminación de residuos peligrosos.

MEDIDA PREVENTIVA

Instalación de Almacén Temporal de Residuos peligrosos

Los residuos peligrosos que dado el caso se generen durante el desarrollo de la etapa de construcción

del proyecto, se almacenarán en contenedores con tapa para disponerse posteriormente a una empresa

autorizada para su manejo y destino final. De esta forma se reduce el riesgo de contaminación del suelo y

subsuelo por el manejo inadecuado de residuos peligrosos.

MEDIDA PREVENTIVA

Instalación de contenedores con tapa para residuos no peligrosos

Se instalarán contenedores con tapa durante todas las etapas de desarrollo del proyecto, en ellos se

almacenarán los residuos no peligrosos que se generen para posteriormente ser dispuestos al relleno

sanitario de la Ciudad de San Francisco de Campeche. De esta forma se reduce al 100 % la

contaminación del suelo y subsuelo por la generación de lixiviados.

MEDIDA PREVENTIVA


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7

No se realizará mantenimiento de maquinaria y equipo en el sitio del proyecto.

De esta manera se evita la posible contaminación del suelo y subsuelo por el derrame de aceites y otras

sustancias contaminantes (grasas, combustible, filtros de aceite y combustible, etc.).

AIRE

MEDIDA DE MITIGACION




empresas que de ser necesario se contraten para el desarrollo de alguna actividad relacionada con el

proyecto.

De esta forma se asegura el buen estado de esos vehículos y que la emisión de partículas contaminantes

a la atmósfera ocurra dentro de los parámetros permisibles establecidos por la legislación aplicable

(NOM-041-SEMARNAT-1999), no se generarán impactos residuales.





empresas que de ser necesario se contraten para el desarrollo de alguna actividad relacionada con

nuestro proyecto.

De esta forma se asegura el buen estado de esos vehículos y que su emisión de partículas

contaminantes a la atmósfera ocurra dentro de los parámetros permisibles establecidos por la legislación

aplicable (NOM-045-SEMARNAT-1996).

MEDIDA PREVENTIVA

Instalación de contenedores con tapa para residuos no peligrosos

Se instalarán contenedores con tapa durante todas las etapas de desarrollo de nuestro proyecto, en ellos

se almacenarán los residuos no peligrosos que se generen para posteriormente ser dispuestos al relleno

sanitario de la Ciudad de San Francisco de Campeche. De esta forma se reduce al 100 % la

contaminación del aire por la emisión de malos olores.


Mantenimiento de maquinaria

El ruido que se generará en el desarrollo de nuestro proyecto será durante las etapas de preparación del

sitio y de construcción, será producido por la maquinaria y el equipo que se utilice.

La maquinaria que sea propiedad de esta empresa será atendida por un programa de mantenimiento que

permita asegurar su funcionamiento eficiente, de esta forma se asegura que la emisión de ruido este

dentro de los parámetros establecidos por la norma correspondiente. Y en caso de ser necesario se

proporcionará equipo protector a los trabajadores que laboren cerca de las fuentes emisoras.

A la empresa o empresas que se contrate para realizar trabajos dentro de las diferentes etapas de

nuestro proyecto, se les exigirá a la comprobación del buen estado de la maquinaria que utilicen.

Se reduce la contaminación del aire por la emisión de ruido.

AGUA

MEDIDA PREVENTIVA


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8

Instalación de sanitario portátil

En relación a la generación de aguas residuales esta será del tipo aguas negras, en la etapa de

construcción esas aguas negras serán descargadas en un sanitario portátil, este último será sujeto de

mantenimiento periódico mediante la contratación de empresas especializadas en el ramo, localizadas en

la Ciudad de San Francisco de Campeche, esta medida nos permite reducir al 100 % las descargas de

agua residual al manto freático. No se generarán impactos residuales.

MEDIDA PREVENTIVA

Instalación de Planta de Tratamiento de Aguas Residuales

En relación a la generación de aguas residuales en la etapa de operación será del tipo aguas negras,

esas aguas negras serán tratadas en la plata de tratamiento de aguas residuales, y se descargarán

después de ser tratadas en la Dársena del 7 de Agosto. Los valores de la descarga se encontrarán dentro

de los parámetros permisibles establecidos en la NOM-001-SEMARNAT-1996. Esta medida nos permite

reducir al 100 % la afectación del agua de la dársena por la descargas de agua residual sin tratamiento.

No se generarán impactos residuales.

MEDIDA PREVENTIVA

Instalación de Almacén Temporal de Residuos peligrosos

Los residuos peligrosos que dado el caso se generen durante el desarrollo de la etapa de construcción

del proyecto, se almacenarán en contenedores con tapa para disponerse posteriormente a una empresa

autorizada para su manejo y destino final. De esta forma se reduce el riesgo de contaminación del manto

freático.

MEDIDA PREVENTIVA

Instalación de contenedores para residuos sólidos no peligrosos.

Esta medida se aplicará durante todas las etapas del proyecto, permitirá prevenir la contaminación del

manto freático, por la generación de lixiviados debido al depósito al aire libre de residuos sólidos

municipales.

Se instalarán contenedores con tapa y etiquetados durante todas etapas del proyecto.

FLORA

MEDIDA PREVENTIVA

Solo se construirán obras en la zona marginal de la vegetación de manglar,

La vegetación de manglar presente en el sitio del proyecto no será afectada por el desarrollo del

proyecto, el proyecto arquitectónico se adecua a las dimensiones que ocupa dicha vegetación y ajusta el

proyecto arquitectónico de tal forma que el complejo comercial se integre a la vegetación natural sin que

esta se vea afectada.

Esta medida se aplicará durante todo el desarrollo del proyecto, reduciendo al 100% el potencial impacto

al manglar y al flujo hidrológico.

Esta medida también aplicará para la vegetación de mangle presente a la orilla de la Dársena 7 de

Agosto que colinda con el sitio del proyecto.

ESTATUS CULTURAL




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9

Instalación de áreas verdes

El hecho de que una de las características relevantes del sitio del proyecto, es su clasificación de predio

urbano, y que el uso del suelo que proponemos sea factible de acuerdo al plan director urbano

correspondiente, nos obliga a instalar alguna medida que permita reducir el impacto visual que genera el

crecimiento de la cobertura de concreto a la vista humana, por lo que matizamos y suavizamos el paisaje

urbano mediante la instalación de áreas verdes, como medida de mitigación para el estado emocional de

la población. Se recuperan áreas verdes perdidas por el crecimiento urbano y se genera un impacto

visual positivo, reduciendo el stress en el humano.

VI.2 Impactos residuales

Si acaso los impactos residuales pueden estar representados por el efecto de los gases generados por la

maquinaria y los vehículos automotores que participen en el desarrollo del proyecto, sin embargo como

se describió en el apartado anterior, a pesar que las normas consideradas no aplican a vehículos y

maquinaria que participe en las actividades relacionadas con el sector construcción, se utilizará solo

maquinaria en buen estado mecánico de tal forma que se asegure que la emisión de partículas

contaminantes a la atmósfera por la quema de combustibles fósiles, se produzca dentro de los

parámetros permisibles establecidos por dichas normas.

Es importante que esa autoridad considere que el desarrollo del proyecto contempla una acción que no

fue diseñada como MEDIDA DE MITIGACIÓN o PREVENCIÓN de impactos ambientales, esta consiste

en la construcción de la plataforma. Debemos recordar que la plataforma que se construirá, se dividirá en

dos áreas, una destinada para ESTACIONAMIENTO y la otra para el área COMERCIAL. También

debemos recordar que finalmente se proponen dos tipos de coberturas para finalizar la construcción de la

plataforma: una capa asfáltica para el estacionamiento y una capa de concreto hidráulico para el área

comercial.

La construcción de la plataforma aislará el suelo natural del contacto con la capa asfáltica y con la capa

de concreto hidráulico. Por lo que no se prevén impactos residuales al suelo, subsuelo o manto freático

por la aplicación de estas sustancias.


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0

VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS

VII.1 Pronósticos del escenario

ESCENARIO CON EL PROYECTO REALIZADO, CONSIDERANDO LAS MEDIDAS DE MITIGACION

PROPUESTAS EN ESTE ESTUDIO.

Se instala el Centro Comercial “GALERIAS CAMPECHE” y se ofrece a la región una oferta de

servicios de forma integral, logrando un equilibrio en cuanto al movimiento regional de la

población entre las ciudades de San Francisco de Campeche y Mérida.

Se construye y opera un desarrollo comercial que ofrezca servicios diversos en un solo punto de

integración para los habitantes de la Ciudad de San Francisco de Campeche.

Con la construcción y operación del centro comercial, se reducirá el flujo vehicular hacia la zona

centro (Centro Histórico) de la Ciudad de San Francisco de Campeche.

Lo que también se prevé, es que se reducirá la concentración de la generación de partículas

contaminantes producto de vehículos automotores, hacia la zona centro de San Francisco de

Campeche.

Con la operación del centro comercial se abrirá un número significativo de fuentes de empleo

permanentes.

Consideramos que el centro comercial se convertirá en un atractivo turístico estatal y regional.

Se fomenta un uso de suelo de acuerdo al Programa Director Urbano de la Ciudad de San

Francisco de Campeche, que incluye al sitio del proyecto en una zona considerada para el

desarrollo de actividades COMERCIALES.

ESCENARIO CON PROYECTO SIN REALIZAR

No se construye y opera el Centro Comercial “GALERIAS CAMPECHE”.

No se satisface la demanda de servicios diversos en un solo punto de integración para los

habitantes de la Ciudad de San Francisco de Campeche, lo cual aumenta la demanda de

servicios ofertados por otras ciudades (Mérida).

No se establecen las bases para construir y operar un desarrollo comercial, lo cual mantiene la

demanda de servicios ofertados por otras zonas de la ciudad, manteniéndose el incremento del

flujo vehicular en esas zonas y en el centro de la ciudad. Entre otras cosas se prevé un caos en

materia de “áreas de estacionamiento”.

Lo que también se prevé, es que aumentará la concentración de la generación de partículas

contaminantes producto de vehículos automotores, hacia la zona centro de la Ciudad.

No se abre un número significativo de fuentes de empleo permanentes.

No se establecen las bases para la operación de un desarrollo comercial que se prevé convertirá

a la Ciudad de San Francisco de Campeche en un atractivo turístico estatal y regional.

No se fomenta un uso de suelo de acuerdo al Programa Director Urbano de la Ciudad de San

Francisco de Campeche, que incluye al sitio del proyecto en una zona considerada para el

desarrollo de actividades COMERCIALES. Y se fomenta la permanencia de un predio baldío que


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1

sigue representando un riesgo para la población, por ser nicho potencial de fauna nociva y nicho

potencial de incendios.

VII.2 Programa de Vigilancia Ambiental

Este programa será aplicado por personal de nuestra empresa o por personal contratado especialmente

para ello, y tendrá como objetivo:

Establecer un sistema que garantice el cumplimiento de las indicaciones y medidas de mitigación

incluidas en la presente Manifestación de Impacto Ambiental modalidad particular sector turístico.

Procedimiento:

1. Supervisión de la acción o medida de mitigación.

a. Verificar su aplicación.

b. Verificar su eficiencia

i. Si es eficiente

1. asegurar su aplicación durante el tiempo

propuesto o necesario.

ii. Si no es eficiente

1. identificar la causa de la ineficiencia

2. identificar y evaluar los impactos residuales.

3. proponer una nueva medida.

4. aplicar la nueva medida.

5. si ocurren impactos residuales, proponer su

remediación.

6. iniciar de nuevo el ciclo de verificación de la

aplicación de las medidas propuestas.

2. Verificación de la instalación de sanitarios portátiles

a. Revisión de su instalación en número y sitios estratégicos.

b. Revisión de los niveles del tanque de almacenamiento de aguas

negras del sanitario portátil.

i. Si el nivel esta por rebasarse

1. dar aviso a la empresa correspondiente para su

mantenimiento.

ii. Si el nivel está normal

1. esperar la visita normal de mantenimiento.

c. Verificación del buen estado de los sanitarios portátiles

i. Si se detectan fugas

1. avisar a la empresa correspondiente para su

reparación

ii. Si la fuga alcanzó a derramarse al suelo, solicitar a una

empresa especializada la remediación del suelo

contaminado.

d. Verificación del buen uso de los sanitarios.

3. Mantenimiento de equipo y maquinaria

a. Verificación visual de la opacidad del humo que se emita por el

escape de los vehículos automotores.

i. Cuando el humo sea opaco u oscuro y en exceso:

1. Solicitar a la empresa correspondiente el retiro

del vehículo del sitio del proyecto para su

revisión y mantenimiento.

b. Verificación visual del estado de mangueras y líneas y depósitos

de líquidos.

i. Cuando se detecten fugas

1. Solicitar a la empresa correspondiente el retiro

del vehículo del sitio del proyecto para su

revisión y reparación.

2. Si la fuga se derramó al suelo, solicitar a la

empresa correspondiente la remediación del

suelo contaminado.

c. Verificar que no se realice el mantenimiento de los equipos y

vehículos en el sitio del proyecto.


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2

i. Cuando se detecte que se realiza mantenimiento de los

equipos o vehículos en el sitio del proyecto:

1. se solicitará a la empresa correspondiente el

retiro del equipo y/o vehículo del sitio del

proyecto y su ingreso a un taller especializado

para su revisión y reparación.

4. Instalación de contenedores para residuos sólidos no peligrosos.

a. Verificar la instalación de los contenedores

i. Cuando no se encuentren instalados:

1. Dar aviso inmediato para su instalación.

b. Verificar que el sitio de instalación de los contenedores es el

adecuado:

i. Si no es el adecuado:

1. solicitar su reubicación

c. Verificar que el número de contenedores sea el adecuado:

i. Si no es el adecuado:

1. solicitar el ajuste correspondiente.

d. Verificar el buen estado de los contenedores:

i. Si están en mal estado:

1. solicitar su cambio y reposición.

5. Verificar que el desarrollo del proyecto no afecte la vegetación de manglar presente en el sitio

del proyecto, el proyecto arquitectónico deberá respetar la vegetación de manglar.

6. Verificar que la construcción del último registro del sistema de descarga de agua pluvial y

tratada se realice en el sitio adecuado, de tal forma que no afecte a la vegetación de manglar

presente en las márgenes de la Dársena 7 de Agosto..

7. Verificar el análisis permanente de las aguas tratadas.

8. Verificar si es necesaria la instalación de una rampa reductora de erosión del suelo, en el

último registro del sistema de descarga de agua pluvial y tratada y si es así verificar su

instalación.

9. Verificar el cumplimiento de términos y condicionantes que se instalen por la SEMARNAT en

su resolutivo correspondiente.

VII.3 Conclusiones

Las condiciones ambientales en cualquier momento reflejan no sólo las influencias humanas, sino

también los procesos y fenómenos naturales, los cuales pueden estar causando cambios, así haya o no

personas presentes. La larga historia evolutiva de la Tierra y de la biosfera ha sido marcada por cambios

ambientales que disminuyeron o aumentaron la capacidad de paisajes terrestres de mantener un lugar

adecuado para la vida. Mas, sin embargo, además de las fuentes obvias de afectación humana

(ciudades, sitios de disposición de residuos, áreas deforestadas), pueden ser muy difíciles de separar los

efectos de las acciones humanas del debido a los procesos naturales básicos.

Cooper y Zedler (1980), describen un índice (básicamente un sistema de clasificación) para evaluar la

sensibilidad relativa a perturbaciones de un ecosistema de una región.

La sensibilidad ecológica de cada área de un ecosistema está dado por:

1. Importancia del ecosistema tanto regionalmente como globalmente;

2. Rareza o abundancia del ecosistema relativa a otros en la región o en

cualquier otra parte.

3. La recuperabilidad o resiliencia del ecosistema.

La importancia de los ecosistemas representa una valoración subjetiva de la importancia biológica de las

especies y del ecosistema; a continuación se enumeran algunas características que se deben considerar

para determinar la importancia de especies y ecosistemas:

Papel del ecosistema local en la función del ecosistema regional, o importancia de las especies

en la función del ecosistema.

Singularidad y aislamiento.


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3

Valor estético real y potencial.

Valor científico real y potencial.

Valor económico real y potencial.

Tamaño relativo o rareza.

Expectativas de persistencia continuada.

La rareza o la abundancia es el elemento más fácil de medir en el modelo de sensibilidad. Generalmente,

se conoce el área ocupada por cada ecosistema principal o el número de plantas y animales de interés,

dentro de unos límites aceptables de error o si no se puede estimar a partir de imágenes de satélite, de

fotografías aéreas o trabajo de campo. Al igual del resto de los factores, los ecosistemas que cubren

áreas más extensas ofrecen una mayor amplitud y flexibilidad para la ubicación del proyecto y su diseño.

Inversamente, un ecosistema que no fuera especialmente importante porque su tamaño sea reducido y

tenga por tanto una mayor probabilidad de ser destruido. La sensibilidad del ecosistema está

inversamente relacionada con la superficie, pero esta relación no es de carácter lineal (Cooper y Zedler,

1980).

Resiliencia o recuperabilidad es una medida de la capacidad que tiene un ecosistema para absorber la

tensión ambiental sin cambiar a una condición ecológica diferente apreciable. Implica la capacidad del

sistema para reorganizarse por sí mismo cuando está bajo tensión, estableciendo itinerarios alternativos

de flujos de energía que le permitan mantener su viabilidad después de la alteración, aunque pueda

conseguirlo quizás gracias a una modificación de su estructura de especies (Cooper y Zedler, 1980).

El grado de resiliencia o recuperabilidad de un ecosistema o de las especies medido como respuesta a

una tensión ambiental determinada es una composición de muchas reacciones parciales independientes.

Quizás, el indicador más importante de la resiliencia de las especies o de un ecosistema es el índice de

natalidad o el índice de restablecimiento. La importancia ecológica de un nivel dado de mortalidad, debido

a una causa cualquiera, debe considerar a la luz de la capacidad de las especies para repoblar un área

abandonada (Cooper y Zedler, 1980).

En el planteamiento del índice de Cooper y Zedler (1980) se definieron cuatro niveles de sensibilidad

ecológica. Estos cuatro niveles son unas útiles divisiones de un gradiente continuo.

Áreas de sensibilidad mínima. Son aquellas que ya habían sido alteradas gravemente por el

hombre, en las que no era probable que una interferencia humana adicional fuera capaz de

inducir un cambio ecológico (áreas resistentes a los tensores ambientales).

Áreas de sensibilidad moderada.

Áreas de sensibilidad alta.

Áreas de sensibilidad Máxima. Se limita a aquellas áreas donde las plantas o animales

ecológicamente importantes serán muy reactivos incluso a una ligera intrusión humana, las

consecuencias de este impacto no podrán reducirse con ninguna medida práctica a un nivel que

fuera considerado como aceptable (áreas con mínima resistencia a los tensores ambientales).

Utilizamos la Zonificación del Programa Director Urano para la Ciudad de San Francisco de Campeche

para comprobar los niveles de sensibilidad ecológica propuestos por Cooper y Zedler, relacionados con

nuestro proyecto, y se encontró lo siguiente:


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4

La zonificación de dicho programa establece diversas unidades, se consideraron aquellas así como los

cuerpos de agua y recursos naturales con los cuales el proyecto presenta una conexión o ejerce

influencia sobre ellas, y modelamos la siguiente zonificación:

I. Zona de Manejo restringido. Manglar dentro del sitio del proyecto.

II. Zona de Manejo de Baja Intensidad. Manglar presente en la colindancia del sitio del proyecto con

la Dársena 7 de Agosto.

III. Zona de Manejo Intensivo. Áreas verdes de la Ciudad de San Francisco de Campeche.

IV. Zona de Desarrollo Urbano y Reserva Territorial. Zonas de uso de suelo urbano distinto al de

áreas verdes y conservación del suelo de acuerdo al Programa Director Urbano de la Ciudad de

San Francisco de Campeche.

V. Zona de Cuerpos de Agua. Golfo de México y Dársena 7 de Agosto.

Aplicando el criterio de sensibilidad de Cooper y Zedler, tendremos que:

La Zona I de Manejo Restringido y la Zona V de Cuerpos de Agua, serían Áreas de Sensibilidad

Máxima.

La Zona II de Manejo de Baja Intensidad, sería un Área de Sensibilidad Alta.

La Zona III de Manejo Intensivo, sería un Área de Sensibilidad Moderada.

La Zona IV de Desarrollo Urbano y Reserva Territorial, sería un Área de Sensibilidad Mínima.

En esta Zona se localiza el sitio del proyecto.

Este análisis, sumado a todos los criterios discutidos en este estudio, nos permiten determinar que el

desarrollo del proyecto Centro Comercial “GALERIAS CAMPECHE” se desarrollará en un área de

SENSIBILIDAD ECOLÓGICA MÍNIMA, de acuerdo con lo planteado por Cooper y Zedler (1980), y

tendrá relación con un área SENSIBILIDAD ECOLÓGICA MAXIMA, sin embargo la aplicación de las

medidas de prevención propuestas en esta manifestación de impacto ambiental, nos permite asegurar

que el desarrollo del proyecto, no producirá impactos ambientales significativos o relevantes a

ecosistemas naturales ni terrestres ni acuáticos.


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5

VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS

QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES

VIII.1 Formatos de presentación

De acuerdo al artículo 19 del Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al

Ambiente en materia de Evaluación de Impacto Ambiental, se entregan cuatro ejemplares impresos de la

Manifestación de Impacto Ambiental Sector Turístico Modalidad Particular, de los cuales uno será

utilizado para consulta pública. Asimismo todo el estudio se presenta grabado en memoria magnética, en

el correspondiente formato Word Windows.

Se integra un resumen de la Manifestación de Impacto Ambiental que no excede de 20 cuartillas en

cuatro ejemplares, asimismo se presenta grabado en memoria magnética, en el correspondiente formato

Word Windows.

VIII.1.1 Planos definitivos

Ver anexo planos.

VIII.1.2 Fotografías

Ver Anexo imágenes.

VIII.1.3 Videos

No se presenta información al respecto.

VIII.1.4 Listas de flora y fauna

Se presentan en el CAPITULO IV.

VIII.2 Otros anexos

a) Ver anexo, Documentos legales. Copia de autorizaciones, concesiones, escrituras, etc.

b) Ver anexo, Cartografía consultada (INEGI) Copia legible y a escala original.

VIII.3 Glosario de términos

Arrecife: Banco formado en el mar por rocas, puntas de roca o políperos y llega casi a flor de agua.

Banco de material: Sitio donde se encuentran acumulados en estado natural, los materiales que

utilizarán en la construcción de una obra.


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Batimetría: Representación gráfica de las curvas de igual profundidad.

Braza: Medida de longitud usada en la marina equivalente a 1.829 metros del sistema ingles, 1.624

metros del francés; y 1.671 metros del español.

Beneficioso o perjudicial: Positivo o negativo.

Calado: Profundidad a la cual se sumerge el barco en el agua, marcada siempre en números en proa y

popa del barco; el máximo calado permitido del buque esta indicado por la línea de máxima de inmersión.

Componentes ambientales críticos: Serán definidos de acuerdo con los siguientes criterios: fragilidad,

vulnerabilidad, importancia en la estructura y función del sistema, presencia de especies de flora, fauna y

otros recursos naturales considerados en alguna categoría de protección, así como aquellos elementos

de importancia desde el punto de vista cultural, religioso y social.

Componentes ambientales relevantes: Se determinarán sobre la base de la importancia que tienen en

el equilibrio y mantenimiento del sistema, así como por las interacciones proyecto-ambiente previstas.

Daño ambiental: Es el que ocurre sobre algún elemento ambiental a consecuencia de un impacto

ambiental adverso.

Daño a los ecosistemas: Es el resultado de uno o más impactos ambientales sobre uno o varios

elementos ambientales o procesos del ecosistema que desencadenan un desequilibrio ecológico.

Daño grave al ecosistema: Es aquel que propicia la pérdida de uno o varios elementos ambientales,

que afecta la estructura o función, o que modifica las tendencias evolutivas o sucesionales del

ecosistema.

Dársena: Parte interior y resguardada de un puerto, en donde las embarcaciones realizan operaciones

de maniobrabilidad.

Desequilibrio ecológico grave: Alteración significativa de las condiciones ambientales en las que se

prevén impactos acumulativos, sinérgicos y residuales que ocasionarían la destrucción, el aislamiento o

la fragmentación de los ecosistemas.

Desmonte: Remoción de la vegetación existente en las áreas destinadas a la instalación de la obra.

Draga: Barco provisto de maquinaria especial para extraer materiales sólidos de los fondos o lechos

marinos, en los canales de los puertos, ríos y esteros a fin de mantener las profundidades adecuadas.

Dragado: Acción de ahondar y limpiar de fango y arena los puertos, esteros, lagunas costeras, ríos,

canales.

Duración: El tiempo de duración del impacto; por ejemplo, permanente o temporal.

Embarcación: Barco, nave, vehículo para la navegación por agua.

Escollera: Rompeolas, obra de resguardo en los puertos, hecha con rocas arrojadas sin orden al fondo

del agua, para defender de la mar de fuera una cala, puerto o ensenada.

Especies de difícil regeneración: Las especies vulnerables a la extinción biológica por la especificidad

de sus requerimientos de hábitat y de las condiciones para su reproducción.

Espigón: Trozo de muelle que se deriva de otro principal para aumentar el abrigo de un puerto.

Impacto ambiental: Modificación del ambiente ocasionada por la acción del hombre o de la naturaleza.

Impacto ambiental acumulativo: El efecto en el ambiente que resulta del incremento de los impactos de

acciones particulares ocasionado por la interacción con otros que se efectuaron en el pasado o que están

ocurriendo en el presente.


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Impacto ambiental residual: El impacto que persiste después de la aplicación de medidas de mitigación.

Impacto ambiental significativo o relevante: Aquel que resulta de la acción del hombre o de la

naturaleza, que provoca alteraciones en los ecosistemas y sus recursos naturales o en la salud,

obstaculizando la existencia y desarrollo del hombre y de los demás seres vivos, así como la continuidad

de los procesos naturales.

Impacto ambiental sinérgico: Aquel que se produce cuando el efecto conjunto de la presencia

simultánea de varias acciones supone una incidencia ambiental mayor que la suma de las incidencias

individuales contempladas aisladamente.

Importancia: Indica qué tan significativo es el efecto del impacto en el ambiente. Para ello se considera

lo siguiente:

a) La condición en que se encuentran el o los elementos o componentes ambientales que se verán

afectados.

b) La relevancia de la o las funciones afectadas en el sistema ambiental.

c) La calidad ambiental del sitio, la incidencia del impacto en los procesos de deterioro.

d) La capacidad ambiental expresada como el potencial de asimilación del impacto y la de regeneración o

autorregulación del sistema.

e) El grado de concordancia con los usos del suelo y/o de los recursos naturales actuales y proyectados.

Irreversible: Aquel cuyo efecto supone la imposibilidad o dificultad extrema de retornar por medios

naturales a la situación existente antes de que se ejecutara la acción que produce el impacto.

Magnitud: Extensión del impacto con respecto al área de influencia a través del tiempo, expresada en

términos cuantitativos.

Marina turística: Es el conjunto de instalaciones marítimas y terrestres construidas para proporcionar

abrigo y servicios a embarcaciones de recreo y deportivas.

Medidas de prevención: Conjunto de acciones que deberá ejecutar el promovente para evitar efectos

previsibles de deterioro del ambiente.

Medidas de mitigación: Conjunto de acciones que deberá ejecutar el promovente para atenuar el

impacto ambiental y restablecer o compensar las condiciones ambientales existentes antes de la

perturbación que se causara con la realización de un proyecto en cualquiera de sus etapas.

Muelle: Estructura edificada en la orilla del mar, de un estero o laguna costera, de un río o dentro de

algún cuerpo de agua continental, para permitir el atraque de las embarcaciones y poder efectuar carga y

descarga de mercancía o personas.

Naturaleza del impacto: Se refiere al efecto benéfico o adverso de la acción sobre el ambiente.

Relleno: Conjunto de operaciones necesarias para depositar materiales en una zona terrestre

generalmente baja.

Reversibilidad: Ocurre cuando la alteración causada por impactos generados por la realización de obras

o actividades sobre el medio natural puede ser asimilada por el entorno debido al funcionamiento de

procesos naturales de la sucesión ecológica y de los mecanismos de autodepuración del medio.

Ruta de navegación: Camino e itinerario de viaje de las embarcaciones.

Sistema ambiental: Es la interacción entre el ecosistema (componentes abióticos y bióticos) y el

subsistema socioeconómico (incluidos los aspectos culturales) de la región donde se pretende establecer

el proyecto.


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Urgencia de aplicación de medidas de mitigación: Rapidez e importancia de las medidas correctivas

para mitigar el impacto, considerando como criterios si el impacto sobrepasa umbrales o la relevancia de

la pérdida ambiental, principalmente cuando afecta las estructuras o funciones críticas.

Zona de tiro: Área destinada al depósito del material dragado en el continente.

VIII.4 Bibiografía

Canter, L. W. 1998. Manual de Evaluación de Impacto Ambiental. Técnicas para la elaboración

de estudios de impacto. Universidad de Oklahoma. Editorial McGraw-Hill/Interamericana de

España, S.A.U. 841 p.

Instituto Nacional de Ecología, 1997. Programa de manejo del Área de Protección de Flora y

Fauna “Laguna de Términos” 1ª. Edición.

Instituto Nacional de Ecología. La evaluación del impacto ambiental. Logros y retos para el

desarrollo sustentable, 1995-2000. 160 p.

Leopold, L. B. et. al.: A procedure for Evaluating Environmental Impact Circular 645, U S

Geological Surey, Washington, D.C. 1971.

Ley General de Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente ( Diario Oficial de la Federación

del 28 de enero de 1998)

Ley de aguas Nacionales (Diario Oficial de la Federación del 1ª de Diciembre de 19929

Ley Equilibrio Ecológico y la Protección al Medio Ambiente del Estado de Campeche. Decreto del

21 de Junio de 1994 y publicada el 2 de Julio de 1994)

Normas Oficiales Mexicanas: NOM-001-SEMARNAT-1996, NOM-041-SEMARNAT-1999, NOM-

042-SEMARNAT-1999, NOM-050-SEMARNAT-1993, NOM-052-SEMARNAT-1993, NOM-054-

SEMARNAT-1993, NOM-080-SEMARNAT-1994, NOM-059-SEMARNAT-2002;

www.semarnat.gob.mx

Westman, W. A., Ecology, impact assessment and environmental planning, EUA, John Wiley &

Sons, Inc, 1985.

http://www.semarnat.gob.mx/regiones/terminos-campeche/produccion.shtml

http://www.conanp.gob.mx/anp/pcm.php

INSTITUTO NACIONAL DE ESTADÍSTICA GEOGRAFÍA E INFORMÁTICA. CARTA CIUDAD

DEL CARMEN E15-6 CARTA DE EFECTOS CLIMATICOS REGIONALES MAYO-OCTUBRE.


DEL CARMEN E15-6 CARTA DE EFECTOS CLIMATICOS REGIONALES NOVIEMBRE-ABRIL.

http://www.semarnat.gob.mx/regiones/terminos-campeche/produccion.shtml

http://www.conanp.gob.mx/anp/pcm.php


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DEL CARMEN E15-6 CARTA DE USO DE SUELO Y VEGETACIÓN.


DEL CARMEN E15-6 CARTA DE HIDROLOGIA SUPERFICIAL.


DEL CARMEN E15-6 CARTA DE HIDROLOGÍA SUBTERRÁNEA.


DEL CARMEN E15-6 CARTA EDAFOLOGICA.


DEL CARMEN E15-6 CARTA GEOLOGICA.


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I. DATOS GENERALES DEL RPOYECTO, DEL PROMOVENTE...

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