Hotel Fuengirola Park

Monarque Fuengirola Park Monarque Torreblanca Monarque Cendrillón Monarque Sultán Monarque El Rodeo

Monarque Costa Narejos

POTENCIA UNIDADES PREVIA A PROYECTO

REF UNIDAD Frio Calor Nº Unidades KW FRIO KW CALOR

TRANE 20 2,20 2,50 400,00 880,00 1000,00

Cassetes Trane 12,30 13,50 12,00 147,60 162,00

Total Unidades Interiores 12,00 1027,60 1162,00

Potencia Instalada

interiores 1094,80

SITUACIÓN INICIAL

Se trata de un edificio que dispone de una planta que sirve de acceso, en la que

se encuentra la Recepción, Salón Estar, Cafetería,…Dispone de un semisótano

donde se encuentra, el Bar Salón, comedor y servicios complementarios como

las cocinas, lavandería y salas de instalaciones.

Sobre las planta semisótano, existen dos cuerpos de edificación, de siete plantas

cada uno, articuladas por el núcleo principal en la planta baja, que albergan las

391 habitaciones del mismo.

La instalación objeto de esto proyecto esta situada en

Fuengirola, Málaga

El horario de funcionamiento es de 24

horas, 365 días al año. Ultima reforma es

anterior al CTE-2006.

Existe aparatos de climatización en las

habitaciones y oficinas tipo Split 1x1 de la

marca Trane, con una cierta antigüedad, y

un popurrí de marcas de las que se fueron

sustituyendo.

Para climatización de las zonas nobles, se

utilizan sistemas 1x1 de Cassetes de la

Marca Trane.

Gran numero de averías, gran coste y

protestas de los clientes.

Además de numerosas y diversas marcas

con las que se fueron sustituyendo.

DEMANDA DE LA PROPIEDAD

Mejorar el confort del cliente

Renovación de las instalaciones en las habitaciones y las

zonas comunes

Reducir a cero el numero de averías y

reclamaciones.

Realizar una inversión

Aumento de la potencia instalada

Optimizar las instalaciones.

Solución presentada al cliente

Se proyectó una instalación del tipo VRF, formada por 14 sistemas, que dan servicio a cada una de las plantas del Hotel.

Para las zonas comunes, se optó por instalar unidades de conductos tipo SPEZ-500YKA y SPEZ 200YKA.

La instalación se completa con la instalación de 26 recuperadores de calor y todo el sistema se encuentra momitorizado por un sistema de control centralizado compuesto por 4 AE-200, 10 EW-50E, 4 PAC-SF46EPA y 23 PAC-SF83MAE.

POTENCIA UNIDADES PROYECTADAS Y EJECUTADAS

REF UNIDAD Frio Calor Nº Unidades KW FRIO KW CALOR

PUHY-P500YSJM-A 56,00 63,00 13,00 728,00 819,00

PUHY-P400YJM-A 45,00 50,00 1,00 45,00 50,00

SPEZ-200YKA 19,00 22,40 1,00 19,00 22,40

SPEZ-500YKA 44,00 54,00 11,00 484,00 594,00

PEFY-P20 2,20 2,50 344,00 756,80 860,00

PEFY-P25 2,80 3,20 56,00 156,80 179,20

426,00 1416,60 1655,60

Potencia Instalada

interiores 1536,10

Realizar una inversión

Aumento de la potencia instalada

Una parte de la amortización de la inversión se basa fundamentalmente en el ahorro en el consumo eléctrico, por el cambio del sistema de climatización. En nuestro caso este ahorro no tiene un gran valor debido al incremento del 40,31 % en la potencia realizado en la instalación del Hotel.

La potencia frigorífica instalada en el hotel tras la ejecución del proyecto es de 1536,10 KW, lo que supone un incremento de 441,30 KW, sobre la instalación pre existente.

Kw frigoríficos

POTENCIA Previa en Kw Frigoríficos 1.094,80

POTENCIA Propuesta Kw Frigoríficos 1.536,10

Incremento 441,30

% Incremento 40,31%

Optimizar las instalaciones.

La simulación de funcionamiento de la instalación previa al proyecto y tras la ejecución, nos arroja un ahorro anual de 180295 KWh, lo que se traduce en 31.972 euros año. Lo cual reduce el retorno de la inversión por ahorro en 31.972 euros año. Observando las facturas de julio 2016 y julio 2017, donde se observa un ahorro de 12.213 kw/h. Para conseguir estos ahorros, se ha programado la instalación de la siguiente forma

Optimizar las instalaciones.

Reducción de averías y

emergencias.

Mantenimiento correctivo y

preventivo de las instalaciones con el contrato de gas natural.

Incremento de la satisfacción y

confort del cliente .

Mediante, el uso del control se optimiza el

consumo.