HD Hotels & Resorts

Armando RodriguezDirector Comercial

arodriguez@hdhotels.com

Pensar diferente

• Concepto y Diferenciacióno Donde Queremos ir?

• Concepto de producto • Nuevas tendencias • Necesidades y estilos de vida del cliente

o Estrategia renovación HD Hotels & Resorts• Actuaciones según concepto• Un antes y después

o Trabajar hacia el Concepto. • Mejorar la rentabilidad• HD Hotels & Resorts. Productos y Conceptos

o Luchando contra la adversidad• Normativa e Incentivos fiscales y urbanísticos

– Incentivos regionales– Medidas Urgentes– Incremento de categoría– Subvenciones en calidad y financiación

o Mirar hacia delante• Sostenibilidad• Innovación• Diseño• Calidad

Donde queremos ir?

Tendencias y Estilos de Vida

Tendencias y Estilos de Vida

Estrategia de Renovación. HD Hotels & Resorts Actuaciones según concepto

HD Kid Suites

HD Beach Resort HD Parque Cristobal G.C.

Zonas Diferenciadas – HD Sense

Relax Splash

Gastronomía- Adaptada al momento.Beach-Niños- Cenas Temáticas

Niños - Beach Restaurante al fresco

HD Parque Cristóbal Gran Canaria

Antes de renovación Después de renovación

HD Parque Cristobal Gran Canaria

Antes renovación Después de renovación

HD Beach Resort

Antes renovación Después de renovación

HD Beach Resort

Antes renovación Después de renovación

UN ANTES Y UN DESPUESDivisión del producto

HD PCGC HD PCTF HD PUEBLO MARINERO

HD BEACH RESORT

ANTES DESPUES ANTES DESPUES ANTES DESPUES ANTES DESPUES

CATEGORIA 2LL *** 2LL *** **** 2LL ****

CONCEPTO GRAL FAMILIA+ SPLASH

GRAL FAMILIA+ SPLASH

APTOS SOLO ADULTOS

APTO HOTEL ACTIVO+SPA

SEGMENTO 12 FLY TUI 12 FLY TUI NEW 12 FLY

INVERSION 14 Renovacion 3 Zona Splash+Rest Tematico0,4 habitaciones

10.2 Renovacion

14mill

FINANCIACION ICO ICO 11 millINCENTIVOS

REG 1mill

HABITACIONES 2 TIPOS 4 TIPOS 2 TIPOS

4 TIPOS 2 TIPOS 4 TIPOS 2 TIPOS 7 TIPOS

REGIMEN MP TI MP TI MP MP TEMATICO

TI TI DE TODOS LOS SERVICIOS

CALIDAD Y SOSTENIBILIDAD

Q CALIDAD+ 14001

Q CALIDAD

+14001

+14001 +14001

INC GOP

Concepto- Diferenciación

Ren

tabi

lid

ad

Introducción Concepto

TT.OO

Concepto Hotelero

Trabajar hacia el Concepto

Posicionamiento

HD Hotels & Resorts- Productos y Conceptos

Luchando con la adversidad- Aplicación Dacreto 142/210

• Exigencias cambio de categoría y tiemposo 142/210 Normativa menos intervencionista que simplifica y racionaliza los requisitos

adaptándose a nuevos patrones de la demandao Mayor facilidad para aumento de categoría.

• Aplicación de la normativao Aplicación de dispensas en :

• Requisitos de aparcamientos, Dimensión zona húmeda de baños, superficie habitación.

o Equipamientos mínimos que garantizan una calidad básica en todas las unidades alojativas.o Tablas de servicios incluidos y no incluidos en el precioo Lagunas en cuanto servicio de limpieza

• Licencias

• Distintos organismoso Pendiente aprobación de planes generales

Luchando con la adversidad- Aplicación Ley 6/ 2009

• Potenciar oferta cualificada bajo un punto de vista sostenible

o Ley 6/2009 Ley de medidas urgentes en materia de ordenación para dinamizar y

ordenaro Aplicación Titulo 2 Art 14 Incrementando HD Beach Resort a 4 estrellas y

obteniendo autorizaciones previas para el 100% de nuevas plazas.

Luchando con la adversidad- Aplicación Ley 6/ 2009

• Aplicación de la normativao Decreto 138/2010 de 23 de septiembre, desarrollo de previsión en materia

de rehabilitación

• Declaración de obsolescencia. Rehabilitación integral. Memoria, planos, fotografías etc.

• Solicitud al cabildo autorización proyecto técnico de rehabilitación• Importe mínimo de inversión 4 **** 6.143 por Plaza aloj• Garantía del 20% del proyecto• Plazo de 18 meses para ejecución del proyecto que será supervisado y

con declaración responsable del arquitecto director de obra.

Luchando con la adversidad- Incentivos Regionales

•o Los proyectos de ampliación o modernización que supongan una mejora en la calidad y el incremento

de la categoría del establecimiento no hotelero y de los hoteles-apartamentos.

La implantación de infraestructuras o instalaciones turísticas complementarias consistentes en

equipamientos de ocio, deportivos o culturales, que Complemente, especialicen o

cualifiquen la oferta de alojamiento, fundamentalmente, en los cuatro

segmentos de alta rentabilidad siguientes: Familia, Salud & Bienestar, Náutica y Volcanes

& Naturaleza.

o La Ley 50/1985, de 27 de diciembre, de Incentivos Regionales, estableció esta línea de

ayudas a la inversión empresarial en todo el territorio nacional, siendo Canarias una de

las pocas regiones donde la intensidad de la ayuda puede alcanzar hasta el 40% de la

inversión realizada por las empresas.o Obtención de aprox. un 10% de la inversión.

Normativa e incentivos fiscales

• Son ayudas financieras a la inversión productiva para fomentar el desarrollo de la actividad empresarial en Canarias

• La Ley 50/1985, de 27 de diciembre, Régimen de INCENTIVOS REGIONALES

• Ley 6/2009, de 6 de mayo, DE MEDIDAS URGENTES en materia de ordenación territorial para la dinamización sectorial y la

ordenación del turismo.

• Decreto 142/210 Reglamento actividad turística por el que se regulan los standares. Desarrolla la ley 7 /1995, modificada por la ley

14/2009. Aplicación para AUMENTOS DE CATEGORIA

• 2142 Viceconsejería de Turismo.- Resolución de 16 de abril de 2012, línea de financiación con cargo al Fondo Financiero del Estado para

la Modernización de las Infraestructuras Turísticas (FOMIT) en la Comunidad Autónoma de Canarias.

• FONDOS ICO

• Subvenciones par certificaciones de Calidad y medio Ambiente ( Reglamento (CE) nº 1221/2009)o Emas Subvención puede cubrir el 75% de la certificación

• Proyecto de ley de Renovación Turística Va más allá de la renovación privada apostando por la renovación Urbanao Excepciones al crecimiento:

• -La renovación edificatoria de establecimientos turísticos.-La materialización de plazas turísticas procedentes de proyectos de renovación.-Los hoteles de categoría cinco estrellas gran lujo.-Los establecimientos de alojamiento en cualquier modalidad y tipología que provengan de las operaciones de especialización de usos programados por el planeamiento para separar los usos turísticos y residenciales.

Mirar hacia adelante

Armando RodríguezDirector Comercialarodriguez@hdhotels.com