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PROMOTORA MISAN � CASAS SAN RAMÓN � RESIDENCIA RSTEJABANES � PISCINAS

con amplitud y libertadRincones cálidos

CASA OCNÚMERO

AÑO 215

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ÍndiceDIRECTORIO

Director editorialLuis A. González Uribe

Coordinador editorialJavier Caballero Lendínez

EditoraAmy Quintal Martínez

ReporterosIsrael Escalante PantojaMiguel Peniche GarcíaIsabel Montero ZaldívarMaría José Marín RodríguezAline Ruz Sosa

DiseñoBelem Carrera Hernández

Diseño webArturo Estrada Novelo

Producción y fotografíaAldo Pallotta CauichLuis Valle Ahumada

Ventas Yucatán942 22 31

Ventas Quintana Roo01 800 552 2157

Ventas Internet942 22 22 Ext. 1780

EdiciónLa Factoría942 22 22 ext. 1731 y 1739

ImpresiónUniprint942 22 52 942 22 66 ext. 3335

DistribuciónDypaq 01 800 000 6000

ColaboradorFrancisco Viana Góngora

Consejo editorialAlejandra Abreu SacramentoDavid Ojeda GóngoraÁlvaro Ponce EspejoJorge Piña TelloÓscar Quintal MartínezSalvador Reyes RíosLaura Rosado RosadoPitina Castillo Corrales

Habitante es una publicación mensual,distribuida en las suscripciones de Diariode Yucatán y en establecimientos de lazona norte de Mérida. Editada por LaFactoría, en la calle 60 No. 521 entre 65y 67, Centro. C.P. 97000. Los artículos ymensajes de la revista son responsabilidadde sus autores. Los editores no sonresponsables de los mensajes y laautenticidad de las imágenes contenidasen los anuncios. Revista impresa enMérida, Yucatán, por Uniprint. Distribuidapor Dypaq. Prohibida la reproducción totalo parcial de cualquier artículo o fotografíasin previa autorización por escrito deGrupo Megamedia. Comentarios, quejas ysugerencias a: l a f a c t o r i a @ d y. s u re s t e . co m oen la página web: w w w. h a b i t a n t e . co m . m x

Espacios PROMOTORAMISAN 4

De autor RESIDENCIARS 10

Moradas CASAOC 14

Espacios 8

Decoración 18

Objetos 20

Jardín 22

Financiamiento 23

Bienes raíces 24

Directorio 26

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PROMOTORA MISAN

Un diseño bien pensado y espaciosque sorprenden se conjugan eneste edificio al norte de la ciudad

Contemporáneas al exterior y con gran calidez alinterior, así pueden describirse las nuevas, mo-dernas oficinas de Misan.Su autor buscó cubrir las necesidades espacialesaprovechando el terreno en su totalidad. Por ello eledificio presenta cambios de nivel, con la finalidadde ganarle metros a cada área.Aunque se le dio la debida prioridad a cada área, eldiseño se enfocó en proveer el mayor confort ycomodidad a la gente que labora en el lugar, sinolvidarse, desde luego, de clientes y visitantes queahí convergen. Ejemplo de ello fue la creación desalas privadas en las áreas ejecutivas y la ubicaciónde la recepción junto a la zona de ventas.

Eleganciay confort

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Además, las zonas financiera yde diseño cuentan con mo-biliario ubicado estratégica-mente y entrada de luz natural,idónea para el adecuado de-sarrollo del trabajo, sin des-cuidar los servicios comple-mentarios, como sanitarios yc o m e d o r.Pese a que el terreno presentauna orientación al poniente,únicamente el acceso principaltiene vista hacia ahí, mini-mizando la incidencia directadel sol con la colocación de unapergolado de acero con untrazo en diagonal.

Se usaron materiales diversos,pero predominan el concreto yla cerámica, con detalles enpiedra volcánica en la fachada.El vidrio juega un papel fun-damental en la relación de losespacios con el exterior.La decoración combina ma-teriales como el mármol fioritode las mesetas de los baños, lamadera de caoba en el ex-clusivo mobiliario diseñado ala medida o el diseño de pisoscon cenefas de piedra de río.

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Las zonas del edificio tienen mobiliariodispuesto adecuadamente y entrada deluz natural para el desarrollo del trabajo

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CASAS SAN RAMÓN

CASAS SAN RAMÓN

U B I C AC I Ó N

Con un estilo cosmopolita, las “Casas San Ramón”buscan en todo momento crear un ambienteindustrial, pero con regionalismo y un profundorespeto por la naturaleza.En la concepción del proyecto, el arquitecto An-tonio Creixell consideró como premisa de diseño laventilación e iluminación naturales en cada área; deahí los techos altos, que propician el libre flujo delas corrientes de aire, y los amplios ventanales quepermiten una profusa entrada de luz.El conjunto presenta una orientación norte-sur,

Regionalismo y profundo respeto porla naturaleza son dos característicasque se fusionan en este desarrollo

Con airesindustriales

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cerrándose por comple-to al Oriente y Ponientepara evitar la incidenciadirecta del sol, y man-teniendo sus espacioslo más frescos posible.Construidas en un te-rreno de 200 m2 cadauna, las cinco casascomparten jardín, al-berca y área de estar,para el disfrute de sushabitantes.Una de las caracterís-ticas en la arquitecturade estas casas es la dis-minución de muros di-visorios y columnas,con la finalidad de au-mentar la espacialidad.

El diseño procuró unesquema muy básico ypráctico, que mantuvie-ra ese aire industrial,pero con ligeros toquesregionales.Es por ello que se uti-lizaron pisos de con-creto pulido, trabes ex-puestas y puertas co-rredizas de acero, quese combinan con ele-mentos de presenciayucateca, como los pi-sos de mosaico arte-sanal, las canteras lo-cales o el bajareque uti-lizado en sus balcones.

Las casas buscan crear unambiente industrial, pero conregionalismo y un profundorespeto por la naturaleza

CASAS SAN RAMÓN

DIST RIBUCIÓN

Planta baja Planta altaSala-comedor, cocina, 11/2 baños, tresrecámaras, estancia, terraza, cocherapara dos autos y balcón.

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CASA RS

Jorge CarlosZoreda NoveloJuegos de volúmenes y detalles únicos hacende esta residencia un objeto casi escultórico

Con una fuerte y moderna presencia arquitectónica, esta re-sidencia se presenta como imponente remate visual del principalacceso a una privada. Las características del terreno y la libertadde diseño marcaron la pauta para que el Arq. Jorge Carlos ZoredaNovelo, autor del proyecto, concibiera un edificio que se percibecomo un juego de volúmenes, ensamblados a diferentes alturas yen distintos planos, con lo que se creó un objeto casi escultórico.El cuerpo de la obra fue cuidadosamente pensado para permitirentradas controladas de iluminación y ventilación naturales.La planta baja alberga las zonas pública y de servicios. Las áreassociales se articulan con un mínimo de separaciones físicas,permitiendo una fluidez espacial y continuidad visual. El áreacentral aloja una fuente con piedras a cuyo costado arranca unaelegante escalera de mármol negro, enmarcada por grandes

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SOBRE EL AUTOR

ORÍGENESEgresado de la Facultad deArquitectura de la Uady en1979, fue presidente del Co-legio de Arquitectos de 1986 a1988. Ha ganado numerosospremios locales, nacionales einternacionales con sus obras,entre las que destacan la Re-

sidencia Josefina Montes, elCentro Cultural de Mérida“Olimpo”, la Casa Mexicana,el Palacio Administrativo delAyuntamiento, las oficinascorporativas de Cemex Cons-titución y el Arco Conme-morativo del Bicentenario.

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paños de cristal, que conduce a la zona privada enla planta alta. La sala a doble altura está decoradacon una enorme placa calada de granito sobre lacual fluye suavemente el agua, relajante murmullopara sus moradores. La terraza exterior es abierta ysin apoyos intermedios, marco perfecto de lapiscina y los jardines posteriores. “La obra se pensócomo un todo, completa, con una enorme riquezaespacial, y es sin duda un parteaguas en suarquitectura”, subraya el autor de la obra.

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CASA OC

Sincroníade espaciosy texturasLa exclusiva residencia une a laperfección espacios abiertos yrincones de disfrute familiar

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Con un exquisito diseño contemporáneo que pri-vilegia los detalles con materiales de la región seerige esta residencia, en una de las zonas másexclusivas de la ciudad.Sus bien pensadas líneas, así como un sutil manejode las formas, dejan ver la gran personalidad deesta obra, creación de la Arqta. Aída Traconis.La adecuada disposición de los espacios provee deuna amplitud y libertad espacial a sus moradores,pero procurando a la vez un acogedor ambiente,patente en toda la residencia.El recibidor posee un gran nicho forrado conpiedra, donde una decoración sencilla y buen gustose complementa con la iluminación específica paraacentuar la elegancia de este espacio y otorgando alvisitante una excelente primera impresión.Un cubo de luz flanqueado por grandes macetasdecorativas sirve de preámbulo al área que albergaa la sala y el comedor, compartiendo espacio

A la izquierda, la cocina.Debajo, parte del recibidor,coronado por un cuadro.Debajo, a la izquierda,detalle del estudio.

La mesa de granito del comedor destaca en este espacio, que se comparte con la sala. Ambas áreas están apenas delimitadas por el mobiliario.

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visualmente y apenasdelimitados por el mo-biliario, donde la prin-cipal protagonista es lamesa del comedor ela-borada en granito, para14 personas.La madera, los tonoscálidos de sus muros yde las dobles alturas, yel detalle de sus te-chumbres invertidas seconjugan en una per-fecta sincronía.Al exterior, las grandesáreas verdes sirven demarco a una piscina decaprichosas formasque, aunada a la agra-dable terraza techada,

invita a pasar prolon-gados momentos de es-parcimiento.El esquema arquitectó-nico surge de la uti-lización y manejo detrazos con ángulos in-teresantes, logrando asíespectaculares vistas.El proyecto se realizóbuscando el mejoraprovechamiento delterreno, diseñando cui-dadosamente las distin-tas áreas y procurandosiempre la mejor orien-tación y vistas para ca-da una de ellas.

En la recámara principal se privilegiaron los espacios y se mantuvo el ambiente cálido queimpera en la residencia, gracias los colores del mobiliario y detalles de la decoración.

Sus bien pensadas líneas, asícomo un sutil manejo de lasformas, nos dejan ver la granpersonalidad de esta obra

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Para empezar definamos el término tejabán comoel conjunto de la estructura que soporta unatechumbre de teja de barro.En el caso de Yucatán, las haciendas coloniales yhenequeneras los tenían incorporados a las casaprincipales, aunque pueden adaptarse a la ar-quitectura de estilo contemporáneo, modernizandosu estructura y su forma. Lo mismo en lasrenovaciones de casonas antiguas con un lenguajemás contemporáneo. Para construir un buen te-jabán se requiere de gente especializada en el oficio,como carpinteros de obra o herreros que trabajenestructuras para techumbres ligeras. Las tejas seconsiguen en casas de materiales especializadas enbarro. Existen normalmente de una o dos “aguas”,es decir, con una pendiente o doble pendiente,aunque puede haber de tres o hasta cuatro.

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TEJABANES

Elemento base delestilo mexicanoLos tejabanes forman parte del vocabularioarquitectónico de estilo mexicano y sonideales para terrazas con ventilación cruzada

Para una larga vida y mí-nimo mantenimiento se de-be procurar:1.- Que la estructura seaestable y resistente.2.- La inclinación o pen-diente debe estar en fun-ción de la calidad y tipo deteja a utilizar.3.- Las tejas deben estarbien ajustadas y amarradasa las “varillas o viguetillas”.

TEJABANES

C U I DA D O S

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La piña, que remata laspuntas del techo de cuatroaguas. Elaborada en barro,en varios colores, a $280.

TEJAS

DESC RIPCIÓN

Teja “Córcega” elaboradaen barro, con diferentesacabados y matices. Desde$8.95 la pieza.

El pináculo, uno de los másusados en la decoración contejabanes. Elaborado en ba-rro, color a escoger, $310.

Cumbrera “Renacimiento”,ideal para las orillas. Ela-borada en varios colores ytexturas. Desde $65.

Remate terminal grande.Delgado, elaborado en ba-rro mate o brilloso. En va-rios colores. Desde $65.

Remate punta terminal,elaborado en diferentes co-lores y matices. Ancho ypequeño. Desde $68.

Teja plana de punta redon-da, elaborada en café os-curo, verde y miel. Desde$5.80 hasta $11.40, c/u.

Barro y BarroCalle 6 No. 84 entre 13 y15, Colonia Felipe CarrilloPuerto. Tel. 926 08 26.

El uso de tejabanes en la decoración no se limitaúnicamente al empleo de tejas en estructuras,sino que se complementa con el uso de adornos.

Decoración mexicana

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El ajetreo diario hace que mu-chas veces nos olvidemos de laconvivencia familiar y vivamosen frecuente tensión.Procurar un espacio para elsano esparcimiento y convi-vencia de la familia es vital, yuna excelente opción es sinduda una piscina.Sin embargo, es necesario te-ner en cuenta ciertas reco-mendaciones para que estosespacios estén siempre en ade-cuadas condiciones.Expertos de la empresa JoséBarroso, especialista en pis-cinas, recomiendan:Balance químico del agua. Es-to eliminará el riesgo de ojos

PISCINAS

La piscina es un lugar de esparcimiento familiar,pero es necesario tomar en cuenta algunosconsejos para su adecuado funcionamiento

Un espacio deconvivencia

irritados, resequedad e irri-tación del cabello y piel, yevitará el constante desagüede la piscina.Diseño hidráulico. Es nece-sario un equipo de filtrado,que cuente con puntos de ab-sorción y retorno.Seguridad. Existen en el mer-cado artículos que reducenriesgos, como alarmas que avi-san si alguien cae a la piscina oequipos que electrónicamentecuidan el balance químico delagua, así como cubiertas paracubrir la piscina cuando no seutilice, lo que ayuda a evitar elpolvo y los accidentes.

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CRÉDITO SANTANDER

Más formasde estrenarBanco Santander ofrece cuatroopciones de crédito para personasinteresadas en adquirir una casa

La crisis que afecta a México yel mundo no tiene por qué serun obstáculo para adquirir ca-sa. Existen actualmente cré-ditos que ofrecen facilidadesde pago, como las cuatro op-ciones de crédito hipotecariode Banco Santander.• Súper Casa Pagos Conge-lados: Pensado para los clien-tes que desean una mensua-lidad fija durante toda la vidadel crédito, aunque fluctúenlos intereses del mercado.• Súper Casa Pagos Progra-mados: Para clientes que quie-

ren pagar menos al principio yaumentar el monto conformepasan los años.• Más Casa: Para clientes quebuscan el pago mensual másbajo del mercado, sin importarel plazo.•Cofinanciamiento: Para clien-tes que cotizan en el Infonavity quieren aprovechar el saldode su subcuenta de vivienda.Los plazos destinados paraotorgar el crédito varían segúnel monto del mismo y la ca-pacidad de pago de los in-teresados, sin pasar de estos

rangos: de 7 a 15 años y de 15a 20 añosAl adquirir alguno de estoscréditos puedes obtener be-neficios, como “La súper re-compensa 11 x 12”, que dahasta 20 mensualidades gratispor pago puntual, hasta 20años de plazo, créditos contasa fija y pagos iguales du-rante toda la vida del crédito,seguro de desempleo sin co-misión por prepago y un cré-dito hipotecario ágil.

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CRÉDITO SANTANDER

REQUISIT OSPara comenzar los trámites de ad-quisición de un crédito con esta ins-titución bancaria debes presentar enoriginal y copia los siguientes do-cumentos personales:+ Identificación oficial con fotografía+ Comprobante de ingresos+ Comprobante de domicilio actual+ Acta de nacimiento+ Acta de matrimonio (en su caso)+ Monto mínimo de ingresos de9,000 pesos (pueden unirse los in-gresos de la pareja para buscar uncrédito conyugal).+ El rango de edad para adquirir elcrédito es de 22 a 64 años.

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Directorio

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ARQUITECTOS E INTERIORISTAS

Arquitecto Arturo CamposCalle 21, No. 111 entre 22 y 24,Col. México, Mérida, Yucatán.

(999) 926 90 80

Arquitecto David OjedaCalle 6, No. 143, entre 11 y 13,Col. Prado Norte, Mérida, Yuc.

(999) 944 31 54

Scala Arquitectura +ConstrucciónCalle 7, No. 179 con 28, Col.García Ginerés, Mérida Yuc.

(999) 920 52 85

INMOBILIARIAS YDESARROLLOS

Bosques de AltabrisaCalle 19 No. 23 entre 22 y 22-C,Fracc. Altabrisa, Mérida, Yuc.

(999) 254 21 00

Coldwell BankerCalle 32, No. 338 entre 43 y 45,Depto. 6 Plaza Cucul.

(999) 944 89 86 y 76

ConstruplasCalle 49, No. 433 entre 56 y 58,Centro, Mérida, Yuc.

(999) 948 00 72

Construyendo IdeasCalle 28, No. 145, x 3 y 5, Col.García Ginerés, Mérida, Yuc.

(999) 925 20 73

Country ClubCarretera a Progreso, junto a laUnimayab, Mérida, Yuc.

(999) 941 51 51

Grupo BecsaCalle 39, No. 500-C, entre 58 y60, Centro, Mérida, Yuc.

(999) 925 95 82 al 85

Grupo Promotora ResidencialCalle 60, No. 345 con 37, Int.21, Centro, Mérida, Yuc.

(999) 942 66 66

Jaal KanaabSan Bruno, Km. 30, carreteraProgreso-Telchac, Yucatán.

(999) 129 85 63

Joyas de MontebelloCalle 28, No. 153 con 5, GarcíaGinerés, Mérida, Yuc.

(999) 926 87 29

MisanCalle 33, No. 506 x 62 y AvenidaReforma, Mérida, Yuc.

(999) 927 23 54

NC ConstructoresAv. Alemán No 394-A, entre 48y 50, Jesús Carranza.

(999) 938 04 54

Platino EliteProlongación Montejo, No. 19 Dcon 21, local 4, Col. Itzimná.

(999) 927 72 21

JARDINERÍA Y MATERIAL

MateramaCalle 56-A con 36, frente al ClubCampestre, Mérida, Yuc.

(999) 944 22 20

Tecno JardínCalle 18, No. 209, x 11 y 13 Col.Vista Alegre Norte, Mérida, Yuc.

(999) 943 65 47

ZycosilCalle 41 No. 495 entre 18 y 20,Sol Campestre, Mérida, Yuc.

(999) 944 37 93

MUEBLES Y DECORACIÓN

Arte Di FirenzeCalle 26 No. 115-A, entre 13 y15, San Antonio Cinta, Mérida,Yu c a t á n .

(999) 129 51 14

Barro y barroCalle 6, No. 84 x 13 y 15 Centro.

(999) 926 08 26

BochettiCalle 27, No. 81 B Int. 1, Cholul.

(999) 921 52 97

Casa AmericanaCalle 60 No. 266 x 21 y 21-AFracc. Buenavista, Mérida, Yuc.

(999) 948 05 12

Casa del cromoCalle 44, No. 477, entre 55 y 57,Centro, Mérida, Yuc.

(999) 922 34 47

Decoración InnCalle 14, No. 114 con 17,fraccionamiento Montecristo,Mérida, Yuc.

(999) 948 02 09

DecoramaCircuito Colonias poniente, a100 metros al norte de Tanlum.

(999) 920 22 55

EverluxCalle 13 No. 33-A, entre 60norte y 12, Col. Chuburná.

(999) 195 69 25

Gran Chapur NorteCalle 21 con 26, Col. México.

(999) 942 50 00

La Maison AntigüedadesCalle 32 con 55, San AntonioCucul. Plaza Carl's Jr. Local 11.

(999) 252 45 00

LazadaCalle 49, No 215 con 32, planta

alta, Col. San Antonio Cucul,Mérida, Yuc.

(999) 948 44 83

Light TouchAvenida 20 No. 92 con 15, Col.México, Mérida, Yuc.(Showroom)

(999) 944 97 82

LinkeCalle 50, No. 509, entre 61 y 63,Centro, Mérida, Yuc.

(999) 928 68 91

MarbolCentro comercial Gran Plaza,local 246, Mérida, Yucatán.

(999) 948 30 48

NasstromCalle 31, No. 104 x 26 y 20, Col.México Norte, Mérida, Yuc.

(999) 927 23 54

NeatAvenida Villas La Hacienda, No.334 entre 44 y 46. Mérida, Yuc.

(999) 948 98 48

Opciones en decoraciónCalle 34, No. 392, entre 37 y 39,Prolongación de Montejo, Col.Emiliano Zapata Norte.

(999) 944 48 01

PaladiumCalle 30 No. 76-B entre 11 y 13,Prolongación Montejo, Mérida,Yu c a t á n .

(999) 944 97 82

PINTURAS

AditimperCalle 22, No. 38 entre 5 y 7, Col.San Antonio Cinta, Mérida, Yuc.

(999) 944 09 13

BerelCalle 30, No. 178 entre 13 y 15,Mérida, Yuc.

(999) 925 64 02

ComexCalle 20, No. 87 entre 15 y 17,Col. México Norte, Mérida,Yu c a t á n .

(999) 942 92 30

Distribuciones RobinCalle 50, No. 429 entre 45 y 47Centro, Mérida, Yuc.

(999) 948 00 72

Pinturas RiboCalle 54, No. 473 entre 61 y 63,Centro, Mérida, Yuc.

(999) 928 34 18

Sherwin PeninsularCalle 40, No. 136 D-3 entre 29 y31, Col. Buenavista, planta alta,Mérida, Yuc.

(999) 926 15 37

SERVICIOS

AlumaxCalle 50, No. 419 entre 41 y 43Centro. Mérida, Yuc.

(999) 923 17 61

Axis IngenieríaCalle 25 No. 528-C, entre 60 y62, colonia Alcalá Martín,Mérida, Yucatán.

(999) 925 52 64

BoxitoCalle 96, No. 892 Edif. A Int101, entre 99 y 107, Col. Obrera,Mérida, Yuc.

(999) 195 25 85

Canceles y Puertas PalmaCalle 6 No. 372 Colonia DíazOrdaz, Mérida, Yucatán.

(999) 943 15 54

Ferretería RivasAvenida Villas La Hacienda, No.346 con 46, Mérida, Yuc.

(999) 948 94 53

José BarrosoCalle 51, entre 74-A y 76,Centro, Mérida, Yuc.

(999) 911 87 30

La Peninsular Pisos y MosaicosCalle 62 No. 619, entre 81 y 85,Centro.

(999) 923 11 96

Los SantosCalle 18 No. 197-A x 21 Col.México Oriente, Mérida, Yuc.

(999) 927 82 11

MegalitaKm. 3 carreteraConkal-Chicxulub Pueblo,Cholul, Yucatán.

(999) 911 08 29

Notaría Pública No. 2Av. Náder No. 29, P.B., Sm 2-ACentro, Cancún, Q.Roo.

(998) 884 12 93

PerssaCalle 66, No. 471 entre 53 y 55Centro, Mérida, Yuc.

01 800 801 37 46

ServiclimasCalle 5-C, No. 332, entre 20 C yAv. Xcumpich, Mérida, Yuc.

(999) 981 39 11, Ext. 101.

Texturizados CorevCalle 32, No. 55 entre 7 y 55Local 7 de Plaza Cascadas, SanAntonio Cinta, Mérida, Yuc.

(999) 944 42 08

Vidrios y aluminiosCalle 30, No. 178 entre 3 y 15,Depto. 9, 10 y 11, Col. GarcíaGinerés, Mérida, Yuc.

(999) 925 64 85

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