google earth L E G I S L A C I Ó N · 1982, y en los artículos 108°al 111°del Reglamento SEC:...

L E G I S L A C I Ó N

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1FACULTAD DE ARQUITECTURA, DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN / UNIVERSIDAD MAYOR PROFESORA : PATRICIA MAIRA SOMMER / ARQUITECTO

ÁREAS DE RIESGO

ZONAS NO EDIFICABLES

ÁREAS DE PROTECCIÓN

DE RECURSOS DE

VALOR NATURAL

CURSO LEGISLACIÓN / FACULTAD DE ARQUITECTURA, DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN / UNIVERSIDAD MAYOR PROFESORA : PATRICIA MAIRA SOMMER / ARQUITECTO

http://www.guioteca.com/fotografia/incendio-en-valparaiso-las-impactantes-imagenes-de-la-destruccion-dejada-por-el-fuego/


HISTORIA QUE SE REPITE…….HASTA CUÁNDO?

http://www.radiodelmar.cl/ www.theclinic.cl www.soychile.cl http://www.biobiochile.cl/CURSO LEGISLACIÓN / FACULTAD DE ARQUITECTURA, DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN / UNIVERSIDAD MAYOR

PROFESORA : PATRICIA MAIRA SOMMER / ARQUITECTO


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http://www.soychile.cl/

http://www.biobiochile.cl/

http://www.atacamaviva.cl/Publish.aspx?IDPreview=4690&IDSec=10



L.G.U.C.

O.G.U.C.

ZONAS NO EDIFICABLES - ÁREAS DE RIEGO L.G.U.C / O.G.U.C.


ARTÍCULO 9: Las zonas no edificables corresponden de conformidad a lo establecido en la Ley General de

Urbanismo y Construcciones y su Ordenanza, a aquellas franjas o radios de protección de infraestructura

peligrosa establecidas por el ordenamiento jurídico vigente, en las cuales sólo se podrán autorizar actividades

transitorias siempre que éstas se ajusten a la normativa que las rige.

Dentro de las áreas no edificables se consideran:

a. Fajas no edificables bajo los tendidos eléctricos, de acuerdo con el artículo 56 del D.F.L. Nº 1 de Minería, de

1982, y en los artículos 108° al 111° del Reglamento SEC: NSEG 5En.71, “Instalaciones de Corrientes

Fuertes”.

b. Fajas senderos de inspección de los canales de riego o acueductos fijados en el Código de Aguas, D.F.L.

Nº.1.302, de 1990.

c. Territorios afectados por las superficies limitadoras de obstáculos que determine la Dirección de Aeronáutica

Civil en los terrenos aledaños a Aeropuertos o Aeródromos.

Corresponde a las áreas en que se delimita el espacio aéreo necesario para las operaciones. La declaración de

estas zonas y la delimitación del espacio aéreo se rigen por lo establecido en el Código Aeronáutico, aprobado

por Ley Nº 18.916 de 1990, del Ministerio de Justicia, D.O. del 18/02/1990.

d. Fajas de terrenos adyacentes a trazados de ferrocarriles, según lo previsto en la Ley General de

Ferrocarriles, D.S. Nº 1.157, del Ministerio de Fomento, de 1931.

e. Fajas de resguardo de los Caminos Públicos Nacionales, según lo señalado en el artículo 56 de la LGUC, y

según lo señalado en los Artículos 36 y 40 del DFL 850 (MOP) del 12 de Septiembre de 1997, D.O. del 25 de

Febrero de 1998.

f. Resguardo de las infraestructuras energéticas de oleoductos, gasoductos, poliductos, según lo normado por el

D.S. Nº 160 de 2008 del Ministerio de Economía, Fomento y Reconstrucción, D.O. del 7 de Julio de 2009, que

aprobó el Reglamento de Seguridad para el Almacenamiento, Refinación, Transporte y Expendio al público de

combustibles líquidos derivados del petróleo.

EJEMPLO PREMVAL


EJEMPLO ZONAS NO EDIFICABLES P.R.C VIÑA DEL MAR


ZONAS NO EDIFICABLES O.G.U.C.

Artículo 2.1.29.Infraestructura energética, tales como, centrales de generación o distribución de energía, de gas y de

telecomunicaciones, gasoductos, etc. Las redes de distribución, redes de comunicaciones y de servicios

domiciliarios y en general los trazados de infraestructura se entenderán siempre admitidos y se sujetarán a las

disposiciones que establezcan los organismos compete.

El instrumento de planificación territorial deberá reconocer las fajas o zonas de

protección determinadas por la normativa vigente y destinarlas a áreas verdes, vialidad o a

los usos determinados por dicha normativa.

Para estos efectos se entenderá por redes y trazados, todos los componentes de conducción, distribución,

traslado o evacuación, asociados a los elementos de infraestructura indicados en el inciso anterior.

ZONAS NO EDIFICABLES P.R.C. VIÑA DEL MAR


ZONAS NO EDIFICABLES O.G.U.C.

FRANJAS DE

PROTECCIÓN TORRES Y

LINEAS DE DISTRIBUCIÓN

(CONFIRMAR ANCHO 25

M. CHILQUINTA)

OJO!! NO USAR: DDU 106 /2002 FAJA DE PROTECCIÓN EN TENDIDOS DE REDES ELÉCTRICAS DE ALTA TENSIÓN

DEROGADO Y NO USAR

PRC VM


PRC VIÑA DEL MAR

5 m

.5 m

.10

m.

ESQUEMA FRANJAS DE

PROTECCIÓN

DEBERÁ CONFIRMAR

ANCHOS CON

INSTITUCIÓN

CORRESPONDIENTE

EJE ACUEDUCTOS , MATRICES,

RECOLECTORES ETC

RIESGOS DE LOS ESPACIOS POBLADOS BAJO ESPACIOS DE

TRÁFICO AÉREO

ALTURA MÁXIMA

CONOS

Decreto 120 / 2003

APRUEBA PLANOS QUE DETERMINAN LAS

ZONAS DE PROTECCION …."RODELILLO" DE LA

COMUNA DE VALPARAISO


ÁREAS DE RIESGO / O.G.U.C.


ÁREAS DE PROTECCIÓN / O.G.U.C.


1. La planificación urbana como regulador y zonificador de actividades en el territorio: dónde emplazar o no

viviendas y dónde emplazar los equipamientos de emergencia fuera de riesgo.

2. La calidad constructiva de los edificios tanto para su resistencia al sismo, al fuego,al tsunami y otros.

3. Los sistema de alerta, evacuación e información a la ciudadanía de qué hacer en caso de riesgo, sumado

a vías de escapes disponible e informadas.

NECESIDAD DE REVALIDAR LA PLANIFICACIÓN URBANA COMO PROCEDIMIENTO

OBLIGATORIO PARA LA HABITABILIDAD DE NUESTRAS CIUDADES

http://www.plataformaurbana.cl/archive/2014/04/14/incendio-en-valparaiso-la-catastrofe-y-las-lecciones-de-la-desplanificacion/

más de 2.000 casas destruidas

11 de los 42 cerros de Valparaíso

850 hectáreas consumidas.

12 personas muertas.

más de 8.000 chilenos damnificados


PISCINAS DE CONTROL ALUVIONAL

TOCOPILLA, ANTOFAGASTA.

QUEBRADA MACUL

FUENTE: https://twitter.com/Atisba_Urb

PATRICIA MAIRA SOMMER / ARQUITECTO

URBANISMO, LEGISLACION & SUSTENTABILIDAD

/ OGU Y C

2.30 M.

mínimo

N.P.T.

ART. 4.1.1 O.G.U.C.

LOS LOCALES

HABITABLES

TENDRÁN UNA

ALTURA MÍNIMA DE

PISO A CIELO,

MEDIDA EN OBRA

TERMINADA DE

2.30 M.

2.00 M.

mínimo


Según la O.G.U.C. en los requerimientos normativos para dar cumplimiento con las Condiciones de Habitabilidad en

el Art. 4.1.1 : Identificar y enumerar los locales habitables y los no habitables para la siguiente vivienda.

7


Según la O.G.U.C. en los requerimientos normativos para dar cumplimiento con las Condiciones de Habitabilidad en

el Art. 4.1.1 : Identificar y enumerar los locales habitables y los no habitables para la siguiente vivienda.

7

1 2 3

4

5

6

7


CONDICIONES GENERALES DE SEGURIDAD ART. 4.2.1.


CARGA DE OCUPACIÓN ART. 4.2.4 O.G.U.C.


ART. 4.2.5 O.G.U.C.


ART. 4.2.7.

> 1 M.

>50 KG/ML..>100 KG./ML.


ART. 4.2.10 O.G.U.C.


ART. 4.2.11. O.G.U.C.


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MUEREN TRES JÓVENES EN UNA DISCOTECA DURANTE CONCIERTO DE PUNK EN CHILE

ART. 4.2.12. O.G.U.C.


ART. 4.2.17


PUERTA DE ESCAPE ART. 4.2.22

ARTÍCULO 4.2.29. TODAS LAS VÍAS DE

EVACUACIÓN Y SUS ACCESOS DEBEN

IDENTIFICARSE MEDIANTE SEÑALES DE GRÁFICA

ADECUADA.


ARTÍCULO 4.2.29.OGUC

TODAS LAS VÍAS DE

EVACUACIÓN Y SUS

ACCESOS DEBEN

IDENTIFICARSE MEDIANTE

SEÑALES DE GRÁFICA

ADECUADA.

LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES Y SU ORDENANZA GENERAL

Art. 144 L.G.U.C. Conjuntamente con la solicitud de recepción de las edificaciones cuya carga de

ocupación sea igual o superior a 100 personas, destinadas a edificaciones

colectivas, equipamientos y actividades productivas, se deberá adjuntar copia del plan de

evacuación ingresado al Cuerpo de Bomberos respectivo.

Dicho plan incluirá las condiciones generales de seguridad, de seguridad contra

incendio y de funcionamiento de las instalaciones de emergencia de los edificios en lo relativo

a la señalética implementada para las vías de evacuación, así como un plano que

incluya dichas vías, la indicación de los grifos, red seca, red inerte, red húmeda, accesos,

sistemas de alumbrado, calefacción, los artefactos a gas contemplados y sus requerimientos de

ventilación, y otros antecedentes que sea útil conocer en caso de emergencia.


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Artículo 36.- Todo condominio deberá tener un plan de emergencia ante siniestros, como incendios,

terremotos y semejantes, que incluya medidas para tomar, antes, durante y después del siniestro, con

especial énfasis en la evacuación durante incendios.

La confección de este plan será responsabilidad del Comité de Administración, que deberá someterlo a

aprobación de una asamblea extraordinaria citada especialmente a ese efecto, dentro de los primeros tres

meses de su nombramiento.

EI plan de emergencia, junto con los planos del condominio detallados según necesidad, será actualizado

anualmente por el Comité de Administración respectivo y copia del mismo, junto con los planos, serán

entregados a la unidad de carabineros y de bomberos más cercana, las que podrán hacer Ilegar al Comité

de Administración las observaciones que estimaren pertinentes.

CONDICIONES DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIO ART. 4.3.1 O.G.U.C.


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PLAN DE EVACUACIÓN D.D.U. 235 / 2010 - MINVU

Art. 1.1.2 O.G.U.C

“Profesional especialista”: profesional competente o bien

otros profesionales tales como ingenieros de tránsito,

ingenieros mecánicos, ingenieros agrónomos, ingenieros

químicos, ingenieros forestales, geógrafos, geólogos, u otros

cuyas especialidades tengan directa relación con el

estudio que suscriben

"Profesional competente": el arquitecto, ingeniero civil,

ingeniero constructor o constructor civil, a quienes, dentro de

sus respectivos ámbitos de competencia, les corresponda

efectuar las tareas u obras a que se refiere la Ley General de

Urbanismo y Construcciones y la presente Ordenanza.

PROFESIONAL ESPECIALISTA

BOMBEROS D.O.M. EDIFICIO

PLAN

DE EVACUACIÓN


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PLAN DE EVACUACIÓN SEÑALIZACIÓN ART. 4.2.29. O.G.U.C. / NCH 2111 - NCH 2189

En cada caso deben contemplarse las señales necesarias para facilitar la evacuación de los

ocupantes hasta el exterior, minimizando cualquier posibilidad de confusión durante el

recorrido de escape en situaciones de emergencia

SEÑALIZACIÓN ART. 4.2.29. O.G.U.C. / NCH 2111 - NCH 2189

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En cada caso deben contemplarse las señales necesarias para facilitar la evacuación de los

ocupantes hasta el exterior, minimizando cualquier posibilidad de confusión durante el

recorrido de escape en situaciones de emergencia


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PROFESORA : PATRICIA MAIRA SOMMER / ARQUITECTO


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Articulo 142 O.G.U.C.

Los Cuerpos de Bomberos, después de recibidas las obras, estarán

facultados para inspeccionar las condiciones generales de seguridad, las de

seguridad contra incendio y el funcionamiento de las instalaciones de

emergencia de los edificios.

Si se constatare que no se cumplen las condiciones de seguridad previstas en el

plan de evacuación, el Comandante del Cuerpo de Bomberos respectivo dará cuenta

por escrito del resultado de la inspección al Director de Obras Municipales, a fin de que se

adopten las medidas establecidas en el artículo 20 de esta ley.

CONDICIONES DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIO ART. 4.3.1 O.G.U.C.


ART. 4.3.2. O.G.U.C.


FACULTAD DE ARQUITECTURA, DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN / UNIVERSIDAD MAYOR PROFESORA : PATRICIA MAIRA SOMMER / ARQUITECTO

PATRICIA.MAIRA MAYOR.CL

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