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GESTIÓN INMOBILIARIA

FOMENTO PROFESIONAL - PRESENTACIÓN

El curso de Gestión Inmobiliaria está dirigido a todas aquellas personas que

pretenden adquirir una sólida formación que les permita actuar en el sector

inmobiliario, tanto a nivel legal como comercial, así como conocer el mercado y las

estrategias que le permitirán competir en esta área.

OBJETIVOS

• Conocer el marco legal de la gestión inmobiliaria.

• Adquirir las técnicas de la gestión profesional de la inmobiliaria.

• Aplicar las estrategias de marketing para abrirse camino en el mercado

inmobiliario.

Salidas Profesionales

• Gestión y asesoramiento en una administración de fincas.

• Comercial de agencias inmobiliarias.

• Abrir una agencia inmobiliaria propia.

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CARACTERÍSTICAS

El curso está elaborado en 3 Unidades Didácticas por el equipo docente del centro

y especialmente adaptadas para el aprendizaje a distancia. Cada unidad didáctica

cuenta con un índice, que facilita al alumno la búsqueda de cualquier tema, y

asimismo finaliza con un ejercicio de evaluación, que permitiría al alumno evaluar los

conocimientos adquiridos.

Al finalizar los estudios, el alumno recibirá los Diplomas acreditativos del Centro y

de la Escuela Abierta de Estudios Universitarios . Asimismo se le obsequiará con la

cuota de ingreso en la AEGAI (Asociación Europea de Gestores y Administradores

Inmobiliarios ).

Los alumnos que deseen obtener el Diploma con Calificación Académica, tendrán

que asistir a un examen presencial de carácter voluntario, que tendrá lugar en Madrid

o Barcelona un día de la segunda quincena de enero o un día de la segunda quincena

de junio.

PROGRAMA

El curso está compuesto por tres volúmenes, en los que se distribuyen los bloques

temáticos de la siguiente manera:

1. DERECHO PRIVADO INMOBILIARIO.

• Introducción al Derecho.

• Teoría general de los contratos.

• El contrato de arrendamiento.

• La propiedad horizontal.

• Derecho hipotecario inmobiliario.

• Registro de la propiedad.

• Cámara de la propiedad.

• El leasing inmobiliario.

• La multipropiedad.

• La resolución del contrato de compra-venta de vivienda.

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2. DERECHO PÚBLICO INMOBILIARIO.

• El derecho urbanístico.

• El régimen del suelo.

• La urbanización.

• La edificación.

• Edificaciones de protección oficial.

• Expropiación forzosa.

• Inversiones inmobiliarias internacionales.

• La propiedad inmobiliaria.

• Las inversiones extranjeras inmobiliarias.

3. DERECHO PROFESIONAL INMOBILIARIO.

• El derecho profesional de la gestión inmobiliaria. Institutos jurídicos de la

relación con terceros en la gestión inmobiliaria.

• Contratos propios de la gestión inmobiliaria.

• Jurisprudencia y doctrina de los tribunales en relación al ejercicio mobiliario.

• Práctica de las administraciones públicas.

4. DERECHO TRIBUTARIO.

• Teoría General de los tributos.

• Los tributos en particular.

• La tributación municipal.

• Aspectos tributarios de las transmisiones de inmuebles.

5. TÉCNICAS DE GESTIÓN INMOBILIARIA.

• La organización contable. Introducción a la contabilidad.

• Financiación inmobiliaria.

• Introducción a la Economía.

• La protección al consumidor.

• Organización del despacho inmobiliario. Estructura informática.

• Los documentos mercantiles: la letra de cambio, el pagaré y el cheque.

6. VALORACIÓN DEL SUELO.

• Introducción.

• Criterios, medios y procedimientos de valoración.

• Determinación del valor inicial.

• Determinación del valor urbanístico.

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7. VALORACIONES HIPOTECARIAS.

• Introducción.

• Concepto de hipoteca.

• Clases de hipoteca.

• Los tipos hipotecarios.

• El procedimiento de constitución.

• El coste de las hipotecas.

• La subrogación hipotecaria.

DIPLOMA

Al final del Curso y después de haber sido elaborados los ejercicios de evaluación

de todos los manuales de estudio, el Centro expedirá el Diploma acreditativo

correspondiente con la doble titulación expedida por el centro y por la EAEU, que

acredita la formación del alumno como perito en valoraciones inmobiliarias.

Título reconocido por la Asociación Europea de Gest ores y Administradores

Inmobiliarios (AEGAI).

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