Finanzas lusac
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MAESTRIA EN GESTION Y ADMINISTRACION DE LA CONSTRUCCION
OCTUBRE 2013
UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA
CURSO
CONTABILIDAD PARA LA CONSTRUCCION
ALUMNOS:
CAPCHA ESPINOZA, LUCIO
CHAVEZ SOTO, THONY JESUS
ROJAS DOMINGUEZ, IGOR ARNOLD
ROSAS HERRERA, LUISIÑO
TRABAJO GRUPAL
ANALISIS FINANCIERO EMPRESA CONSTRUCTORA Y CONSULTORA
“CORPORACION LUSAC EIRL”
EMPRESA CONSTRUCTORA Y CONSULTORA “CORPORACION
LUSAC EIRL”El 05 de Febrero del 2009, la C.P.C. LUDY
LISBETH TAFUR MARTEL, se apersonada al
Notario Alcides A. Lazo Facundo para registrar la
CONSTITUCION DE EMPRESA INDIVIDUAL DE
RESPONSABILIDAD LIMITADA Denominada
“CORPORACION LUSAC EIRL”.
Objeto CORPORACION LUSAC EIRL:
• Consultoría en proyectos y supervisión de todo tipo de obras civiles,
en edificación, obras viales, sanitarios, irrigación, portuarias, puentes
y otras afines.
• Venta de todo tipo de materiales de construcción metálicos y no
metálicos y agregados.
• Alquiler de Maquinaria para la construcción de obras civiles pesado y
liviano.
• Servicios múltiples.
• Proveedor de bienes en general.
EMPRESA CONSTRUCTORA Y CONSULTORA “CORPORACION
LUSAC EIRL”
EMPRESA CONSTRUCTORA Y CONSULTORA “CORPORACION
LUSAC EIRL”
ASESORES
• ING. EST. ROMER LOVON DAVILA
•ARQ. PAUL CORONADO FRIAS
• ING. LUIS MERA FARIAS
•CPC. CARLOS CONDEZO FIGUEROA
• ING. LUCIO CAPCHA ESPINOZA
POLITICA EMPRESARIAL “CORPORACION LUSAC EIRL”SISTEMA DE GESTION POLITICA OBJETIVOS GLOBALES
CALIDAD CORPORACION LUSAC EIRL Contratistas Generales, tiene clara orientación
hacia la satisfacción de sus clientes, para lo cual da plena atención a la
identificación de sus requisitos, teniendo una clara vocación hacia la mejora
continua. Asimismo, CORPORACION LUSAC EIRL establece su compromiso de
cumplimiento a sus actividades.
Es compromiso de la Gerencia de CORPORACION LUSAC EIRL, revisar y
verificar la eficacia de su Sistema de Gestión de Calidad para el logro de la
mejora continua, estableciendo las comunicaciones necesarias y medios de
difusión para lograr su pleno entendimiento.
1. Medir la satisfacción de sus clientes.
2. Mejora las competencias del personal de
CORPORACION LUSAC EIRL.
3.Optimizar el uso de los recursos a través de la
mejora continua
AMBIENTAL CORPORACION LUSAC EIRL, como elemento fundamental de su cultura
empresarial contempla la prevención de la contaminación, identificando,
evaluando y controlando los aspectos ambientales, con el propósito de mitigar los
posibles impactos ambientales de sus actividades, productos y servicios,
mediante el cumplimiento de la legislación, reglamentación y normativa ambiental
aplicable, mejorando continuamente su gestión ambiental.
1.Implantar acciones permanentes
de capacitación, sensibilización y
motivación, sobre protección Ambiental para el
personal.
2.Realizar evaluaciones de riesgos
ambientales como parte del
Desarrollo de sus proyectos.
3.Asegurar que proveedores y
subcontratistas cumplan con los
requisitos medio ambientales
Exigidos.
SEGURIDAD CORPORACION LUSAC EIRL, tiene como política proporcionar un ambiente de
trabajo seguro, como parte de su compromiso hacia la mejora continua de su
Gestión de la Seguridad y Salud Ocupacional.
La gestión de seguridad y salud ocupacional es responsabilidad de
CORPORACION LUSAC EIRL, y está orientado al cumplimiento de las
normativas de prevención de riesgos laborales y disposiciones legales
vigentes, haciendo de este compromiso una cultura de trabajo en la organización
1.Aplicar la Gestión de la Seguridad y salud
ocupacional en
todas las actividades y proyectos
de CORPORACION LUSAC EIRL.
2.Realizar evaluaciones de riesgos de Seguridad y
Salud Ocupacional como parte del desarrollo de
sus proyectos.
3.Disminuir el número de Horas -
Hombre perdidas por accidentes
laborales
Este enfoque permite la participación de todo el personal, a través de la capacitación
e información, en búsqueda de una gestión efectiva en calidad, seguridad, salud y
medioambiente.
EMPRESA CONSTRUCTORA Y CONSULTORA “CORPORACION
LUSAC EIRL”
VISIÓN
Posicionarnos como una de las mejores empresas
líderes en el ramo de la construcción mediante la
aplicación de nuevas tecnologías, en los proyectos
de nuestros clientes, cumpliendo con las normas y
estándares vigentes.
MISIÓN
CORPORACION LUSAC EIRL realiza obras y
proyectos de construcción civil, electromecánicos y
de saneamiento; buscando siempre la satisfacción
de nuestros clientes a través del cumplimiento de
sus requisitos y aplicando una efectiva gestión de
calidad, seguridad y respeto al medio ambiente.
PRINCIPALES OBRAS “CORPORACION LUSAC EIRL”
PRINCIPALES OBRAS “CORPORACION LUSAC EIRL”
PRINCIPALES OBRAS “CORPORACION LUSAC EIRL”
EMPRESA CONSTRUCTORA Y CONSULTORA “CORPORACION
LUSAC EIRL”ANÁLISIS
VERTICAL
2012 Índice 2011 Índice 2010 Índice
ACTIVO
Activo corriente
Caja y Bancos
S/.
173,164.99 32.33%
S/.
15,869.43 12.16%
S/.
4,650.82 3.19%
Materias primas
S/.
- 0.00%
S/.
- 0.00%
S/.
13,815.24 9.48%
Total Activo Corriente
S/.
173,164.99 32.33%
S/.
15,869.43 12.16%
S/.
18,466.06 12.67%
Activo no corriente
Inmueble, maquinaria y equipoS/.
424,650.41 79.28%S/.
135,184.81 103.60%S/.
122,256.70 83.90%
Depreciación acumulada
S/. -
63,742.19 -11.90%
S/. -
24,964.08 -19.13%
S/.
- 0.00%
Cargas diferidas
S/.
1,541.99 0.29%
S/.
4,398.71 3.37%
S/.
4,995.33 3.43%
Total Activo no
Corriente
S/.
362,450.21 67.67%
S/.
114,619.44 87.84%
S/.
127,252.03 87.33%
Total Activo
S/.
535,615.20 100.00%
S/.
130,488.87 100.00%
S/.
145,718.09 100.00%
EMPRESA CONSTRUCTORA Y CONSULTORA “CORPORACION
LUSAC EIRL”PASIVO 2012 Indice 2011 Indice 2010 Indice
Pasivo corriente
Tributos por pagar
S/.
116,711.36 21.79%
S/.
2,545.62 1.95%
S/.
894.09 0.61%
Cuentas por pagar comerciales
S/.
- 0.00%
S/.
8,500.00 6.51%
S/.
- 0.00%
Total Pasivo Corriente
S/.
116,711.36 21.79%
S/.
11,045.62 8.46%
S/.
894.09 0.61%
Pasivo no corriente
Cuentas por pagar comerciales
S/.
152,920.69 28.55%
S/.
- 0.00%
S/.
- 0.00%
Cuentas por pagar diversas
S/.
- 0.00%
S/.
39,589.64 30.34%
S/.
79,500.00 54.56%
Total Pasivo no Corriente
S/.
152,920.69 28.55%
S/.
39,589.64 30.34%
S/.
79,500.00 54.56%
Total Pasivo
S/.
269,632.05 50.34%
S/.
50,635.26 38.80%
S/.
80,394.09 55.17%
PATRIMONIO
Capital social
S/.
50,770.00 9.48%
S/.
50,770.00 38.91%
S/.
50,770.00 34.84%
Resultados acumulados
S/.
29,084.00 5.43%
S/.
14,554.00 11.15%
S/.
8,262.52 5.67%
Resultado del ejercicio
S/.
186,129.15 34.75%
S/.
14,529.61 11.13%
S/.
6,291.48 4.32%
Total patrimonio
S/.
265,983.15 49.66%
S/.
79,853.61 61.20%
S/.
65,324.00 44.83%
Total Pasivo y Patrimonio S/. 535,615.20 100.00%
S/.
130,488.87 100.00%
S/.
145,718.09 100.00%
EMPRESA CONSTRUCTORA Y CONSULTORA “CORPORACION
LUSAC EIRL”ANÁLISIS VERTICAL
ESTADO DE GANACIAS Y
PERDIDAS
2012 Indice 2011 Indice 2010 Indice
Ventas netas
S/.
5,303,044.00 100.00%
S/.
592,606.34 100.00%
S/.
372,291.04 100.00%
Total de ingresos
S/.
5,303,044.00 100.00%
S/.
592,606.34 100.00%
S/.
372,291.04 100.00%
Costo de ventas
S/.
4,904,199.84 92.48%
S/.
525,535.70 88.68%
S/.
324,905.59 87.27%
Total de egresos
S/.
4,904,199.84 92.48%
S/.
525,535.70 88.68%
S/.
324,905.59 87.27%
Utilidad Bruta
S/.
398,844.16 7.52%
S/.
67,070.64 11.32%
S/.
47,385.45 12.73%
Gastos de venta
S/.
42,627.58 0.80%
S/.
17,700.35 2.99%
S/.
- 0.00%
Gastos de administración
S/.
86,198.78 1.63%
S/.
26,550.49 4.48%
S/.
38,394.02 10.31%
Utilidad de
Operación
S/.
270,017.80 5.09%
S/.
22,819.80 3.85%
S/.
8,991.43 2.42%
Cargas financieras
S/.
4,119.01 0.08%
S/.
2,063.22 0.35%
S/.
3.60 0.00%
Resultado antes de participaciones e
impuestos
S/.
265,898.79 5.01%
S/.
20,756.58 3.50%
S/.
8,987.83 2.41%
Impuesto a la renta
S/.
79,769.64 1.50%
S/.
6,226.97 1.05%
S/.
2,696.35 0.72%
Utilidad Neta del
Año
S/.
186,129.15 3.51%
S/.
14,529.61 2.45%
S/.
6,291.48 1.69%
EMPRESA CONSTRUCTORA Y CONSULTORA “CORPORACION
LUSAC EIRL”
ANÁLISIS HORIZONTAL
2012 Índice 2011 Índice 2010 Índice
ACTIVO
Activo corriente
Caja y Bancos
S/.
173,164.99 3723.32%S/.
15,869.43 341.22%S/.
4,650.82 100.00%
Materias primas
S/.
- 0.00%S/.
- 0.00%S/.
13,815.24 100.00%
Total Activo Corriente
S/.
173,164.99 937.75%S/.
15,869.43 85.94%S/.
18,466.06 100.00%
Activo no corriente
Inmueble, maquinaria y equipo
S/.
424,650.41 347.34%S/.
135,184.81 110.57%S/.
122,256.70 100.00%
Depreciación acumulada
S/. -
63,742.19 255.34%S/. -
24,964.08 100.00%S/.
- 100.00%
Cargas diferidas
S/.
1,541.99 30.87%S/.
4,398.71 88.06%S/.
4,995.33 100.00%Total Activo no
Corriente
S/.
362,450.21 284.83%S/.
114,619.44 90.07%S/.
127,252.03 100.00%
Total Activo
S/.
535,615.20 367.57%S/.
130,488.87 89.55%S/.
145,718.09 100.00%
EMPRESA CONSTRUCTORA Y CONSULTORA “CORPORACION
LUSAC EIRL”PASIVO 2012 Indice 2011 Indice 2010 Indice
Pasivo corriente
Tributos por pagar
S/.
116,711.36 13053.65%S/.
2,545.62 284.72%S/.
894.09 100.00%
Cuentas por pagar comerciales
S/.
- 0.00%S/.
8,500.00 100.00%S/.
- 100.00%
Total Pasivo Corriente
S/.
116,711.36 13053.65%S/.
11,045.62 1235.40%S/.
894.09 100.00%
Pasivo no corriente
Cuentas por pagar comerciales
S/.
152,920.69 100.00%S/.
-
S/.
- 100.00%
Cuentas por pagar diversas
S/.
- 0.00%S/.
39,589.64 49.80%S/.
79,500.00 100.00%
Total Pasivo no Corriente
S/.
152,920.69 192.35%S/.
39,589.64 49.80%S/.
79,500.00 100.00%
Total Pasivo
S/.
269,632.05 335.39%S/.
50,635.26 62.98%S/.
80,394.09 100.00%
PATRIMONIO
Capital social
S/.
50,770.00 100.00%S/.
50,770.00 100.00%S/.
50,770.00 100.00%
Resultados acumulados
S/.
29,084.00 352.00%S/.
14,554.00 176.14%S/.
8,262.52 100.00%
Resultado del ejercicio
S/.
186,129.15 2958.43%S/.
14,529.61 230.94%S/.
6,291.48 100.00%
Total patrimonio
S/.
265,983.15 407.18%S/.
79,853.61 122.24%S/.
65,324.00 100.00%
Total Pasivo y Patrimonio S/. 535,615.20 367.57%S/.
130,488.87 89.55%S/.
145,718.09 100.00%
EMPRESA CONSTRUCTORA Y CONSULTORA “CORPORACION
LUSAC EIRL”ANÁLISIS
HORIZONTAL
ESTADO DE GANACIAS Y
PERDIDAS
2012 Indice 2011 Indice 2010 Indice
Ventas netas
S/.
5,303,044.00 1424.44%
S/.
592,606.34 159.18%
S/.
372,291.04 100.00%
Total de ingresos
S/.
5,303,044.00 1424.44%
S/.
592,606.34 159.18%
S/.
372,291.04 100.00%
Costo de ventas
S/.
4,904,199.84 1509.42%
S/.
525,535.70 161.75%
S/.
324,905.59 100.00%
Total de egresos
S/.
4,904,199.84 1509.42%
S/.
525,535.70 161.75%
S/.
324,905.59 100.00%
Utilidad Bruta
S/.
398,844.16 841.70%
S/.
67,070.64 141.54%
S/.
47,385.45 100.00%
Gastos de venta
S/.
42,627.58 240.83%
S/.
17,700.35 100.00%
S/.
- 100.00%
Gastos de administración
S/.
86,198.78 224.51%
S/.
26,550.49 69.15%
S/.
38,394.02 100.00%
Utilidad de
Operación
S/.
270,017.80 3003.06%
S/.
22,819.80 253.80%
S/.
8,991.43 100.00%
Cargas financieras
S/.
4,119.01 114416.94%
S/.
2,063.22 57311.67%
S/.
3.60 100.00%
Resultado antes de participaciones e
impuestos
S/.
265,898.79 2958.43%
S/.
20,756.58 230.94%
S/.
8,987.83 100.00%
Impuesto a la renta
S/.
79,769.64 2958.43%
S/.
6,226.97 230.94%
S/.
2,696.35 100.00%
Utilidad Neta del
Año
S/.
186,129.15 2958.43%
S/.
14,529.61 230.94%
S/.
6,291.48 100.00%
EMPRESA CONSTRUCTORA Y CONSULTORA “CORPORACION
LUSAC EIRL”
Observaciones:
• El activo corriente ha disminuido en 0.51% el 2011, y haaumentado en19.66% con respecto al activo total y envalor absoluto.
La reducción se debe al uso de materia prima
el aumento se debe a que aumenta la cuenta caja ybancos
• El activo fijo correspondiente a inmuebles, maquinaria
y equipo aumenta un 10.57% el 2011, y un 247.34% el
2012.
• El pasivo cuentas por pagar se incrementa
S/.152,960.29.
• El patrimonio ha aumentado en 22.24% el 2011 y
307.18% el 2012
INDICE DE LIQUIDEZRAZON
CIRCULANT
E
2012 2011 2010
ACTIVO
CORRIENTE
/ PASIVO
CORRIENTE 1.48 1.44 20.65PRUEBA
ACIDA
(ACTIVO
CORRIENTE
-
EXISTENCIA
S) / PASIVO
CORRIENTE 1.48 1.44 5.20CAPITAL DE
TRABAJO
ACTIVO
CORRIENTE
- PASIVO
CORRIENTE
56453.6
3 4823.81
17571.9
7PRUEBA
DEFENSIVA
CAJA
BANCOS
/PASIVO 1.48 1.44 5.20
EMPRESA CONSTRUCTORA Y CONSULTORA “CORPORACION
LUSAC EIRL”
INDICE DE SOLVENCIARAZON DE DEUDA SOBRE PATRIMONIO
2012 2011 2010
ACTIVO PASIVO / PATRIMONIO 1.01 0.63 1.23GRADO DE ENDEUDAMIENTO DEL ACTIVO
TOTAL PASIVO /TOTAL ACTIVO 0.50 0.39 0.55COBERTURA DE GASTOS FINACIEROS
UTILIDAD ANTES DE INTERES /GASTOS FINACIEROSCOBERTURA PARA GASTOS FIJOS
UTILIDAD BRUTA /GASTOS FIJOS
EMPRESA CONSTRUCTORA Y CONSULTORA “CORPORACION
LUSAC EIRL”
INDICE DE GESTION
Rotación de cartera (cuentas por cobrar)
2012 2011 2010
Cuentas por cobrar promedio * 360/ VENTAS 0.00 0.00 0.00Periodo Promedio de Cobranzas (Días x Cobrar)
(Ctas. x Cobrar Comerciales)(360)/VENTAS NETAS 0.00 0.00 0.00ROTACION DE EXISTENCIAS
COSTO DE VENTAS / EXISTENCIAS 26.94ROTACION DE ACTIVO TOTAL
VENTAS NETAS /TOTALA CTIVO 9.90 4.54 2.55
EMPRESA CONSTRUCTORA Y CONSULTORA “CORPORACION
LUSAC EIRL”
INDICE DE RENTABILIDAD
RRendimiento sobre las ventas
2012 2011 2010
Utilidad Neta / VENTA NETA 0.04 0.02 0.02RRendimiento PATRIMONIAL
Utilidad Neta / PATRIMONIO 0.70 0.18 0.10
MARGEN BRUTO
UTILIDAD BRUTA / VENTAS NETAS 0.08 0.11 0.13RENTABILIDAD DEL ACTIVO
UTILIDAD NETA / TOTAL ACTIVO 0.35 0.11 0.04
EMPRESA CONSTRUCTORA Y CONSULTORA “CORPORACION
LUSAC EIRL”