Fichas de núcleos - Santandersantander.es/sites/default/files/t10_10_fichas_pep.pdf ·...
Transcript of Fichas de núcleos - Santandersantander.es/sites/default/files/t10_10_fichas_pep.pdf ·...
VII. Fichas de núcleos tradicionales
A continuación se muestra un listado de los núcleos tradicionales, que son descritos pormenorizadamente a través de las fichas correspondientes.
- PEP-R1 El Mazo de Abajo
- PEP-R2 La Canal
- PEP-M1 Corbanera
- PEP-M2 Barrio Bolado Norte
- PEP-M3 Aviche
- PEP-C1 Fumoril-La Iglesia
- PEP-P1 Lluja
OBJETIVO: Ordenar el previsible desarrollo de os núcleos tradicionales hacia condiciones de tejido urbano, sin perder continuidad con la imagen y caracteres tradicionales y sus invariantes morfológicos y tipológicos.
DETERMINACIONES:
VINCULANTES:
- Las establecidas en el Plan Especial a elaborar según lo establecido en la Dispoción Adicional Cuarta "Núcleos tradicionales" y en la Disposición Final Primera "Aprobación de los planes especiales de protección de los núcleos tradicionales".
- Los límites de edificabilidad y número de viviendas para el Plan Especial son los establecidos dentro de los datos básicos de la presente ficha.
DELIMITACIÓN SOBRE CARTOGRAFÍA
Nombre:
Localización:
Uso Dominante:
Ordenanza subsidiaria:
Al Norte de San Román
Residencial
El Mazo de Abajo
Superficie (m²):
Tipología característica: Unifamiliar
N1/U2
54.516
- Clasificación del suelo: suelo urbano consolidado.- De forma transitoria, hasta la elaboración del Plan Especial, los usos del suelo, intensidad, tipología edificatoria, dotaciones, alineaciones, rasantes, servicios y demás elementos que definen el suelo urbano consolidado, son los existentes en la actualidad.
Edificabilidad (m²):
Coeficiente de edificabilidad lucrativa (m²/m²):
Sistema de actuación:
PEP - R1
Actuación aislada
16.398
0,3008
Los núcleos tradicionales del municipio han desarrollado de forma histórica funciones claramente diferenciadas a las del núcleo urbano, al tratarse de entidades eminentemente rurales tanto desde el punto de vista de las tipologías edificatorias, como de la actividad desarrollada por sus ocupantes. El avance de la ciudad hace que estos núcleos deban integrarse en las nuevas formas y estructuras sin perder aquello que los define y que se propone conservar.
ANTECEDENTES
DELIMITACIÓN SOBRE ORTOFOTO
Programación: Primer cuatrienio; según determinaciones
NÚCLEOS TRADICIONALES
Nº Viviendas máximas: 77
DETERMINACIONES
DATOS BÁSICOS
OBSERVACIONES
1:5.000
1:5.000
OBJETIVO: Ordenar el previsible desarrollo de os núcleos tradicionales hacia condiciones de tejido urbano, sin perder continuidad con la imagen y caracteres tradicionales y sus invariantes morfológicos y tipológicos.
DETERMINACIONES:
VINCULANTES:
- Las establecidas en el Plan Especial a elaborar según lo establecido en la Dispoción Adicional Cuarta "Núcleos tradicionales" y en la Disposición Final Primera "Aprobación de los planes especiales de protección de los núcleos tradicionales".
- Los límites de edificabilidad y número de viviendas para el Plan Especial son los establecidos dentro de los datos básicos de la presente ficha.
DELIMITACIÓN SOBRE CARTOGRAFÍA
Nombre:
Localización:
Uso Dominante:
Ordenanza subsidiaria:
Al Este de San Román, al Oeste de La Maruca
Residencial
La Canal
Superficie (m²):
Tipología característica: Unifamiliar
U2
18.932
- Clasificación del suelo: suelo urbano consolidado.- De forma transitoria, hasta la elaboración del Plan Especial, los usos del suelo, intensidad, tipología edificatoria, dotaciones, alineaciones, rasantes, servicios y demás elementos que definen el suelo urbano consolidado, son los existentes en la actualidad.
Edificabilidad (m²):
Coeficiente de edificabilidad lucrativa (m²/m²):
Sistema de actuación:
PEP - R2
Actuación aislada
4.771
0,2520
Los núcleos tradicionales del municipio han desarrollado de forma histórica funciones claramente diferenciadas a las del núcleo urbano, al tratarse de entidades eminentemente rurales tanto desde el punto de vista de las tipologías edificatorias, como de la actividad desarrollada por sus ocupantes. El avance de la ciudad hace que estos núcleos deban integrarse en las nuevas formas y estructuras sin perder aquello que los define y que se propone conservar.
ANTECEDENTES
DELIMITACIÓN SOBRE ORTOFOTO
Programación: Primer cuatrienio; según determinaciones
NÚCLEOS TRADICIONALES
Nº Viviendas máximas: 19
DETERMINACIONES
DATOS BÁSICOS
OBSERVACIONES
1:5.000
1:5.000
OBJETIVO: Ordenar el previsible desarrollo de los núcleos tradicionales hacia condiciones de tejido urbano, sin perder continuidad con la imagen y caracteres tradicionales y sus invariantes morfológicos y tipológicos, para lo que se precisa de un Plan Especial que analice y trate a una escala adecuada estos espacios.
DETERMINACIONES:
VINCULANTES:
- Las establecidas en el Plan Especial a elaborar según lo establecido en la Dispoción Adicional Cuarta "Núcleos tradicionales" y en la Disposición Final Primera "Aprobación de los planes especiales de protección de los núcleos tradicionales".
- Los límites de edificabilidad y número de viviendas para el Plan Especial son los establecidos dentro de los datos básicos de la presente ficha.
DELIMITACIÓN SOBRE CARTOGRAFÍA
Nombre:
Localización:
Uso Dominante:
Ordenanza subsidiaria:
Al Norte de Monte
Residencial
Corbanera
Superficie (m²):
Tipología característica: Unifamiliar
N1/U2
193.690
- Clasificación del suelo: suelo urbano consolidado.- Parte de este núcleo se encuentra afectado por la propuesta de entorno de protección de la propuesta de incoación del Castillo de Corbanera como BIC, publicada en Boletín Oficial de Cantabria nº240 de fecha 19 de Diciembre de 2011 y que se encuentra pendiente de aprobación.- De forma transitoria, hasta la elaboración del Plan Especial, los usos del suelo, intensidad, tipología edificatoria, dotaciones, alineaciones, rasantes, servicios y demás elementos que definen el suelo urbano consolidado, son los existentes en la actualidad.
Edificabilidad (m²):
Coeficiente de edificabilidad lucrativa (m²/m²):
Sistema de actuación:
PEP - M1
Actuación aislada
49.023
0,2531
Los núcleos tradicionales del municipio han desarrollado de forma histórica funciones claramente diferenciadas a las del núcleo urbano, al tratarse de entidades eminentemente rurales tanto desde el punto de vista de las tipologías edificatorias, como de la actividad desarrollada por sus ocupantes. El avance de la ciudad hace que estos núcleos deban integrarse en las nuevas formas y estructuras sin perder aquello que los define y que se propone conservar.
ANTECEDENTES
DELIMITACIÓN SOBRE ORTOFOTO
Programación: Primer cuatrienio; según determinaciones
NÚCLEOS TRADICIONALES
Nº Viviendas máximas: 248
DETERMINACIONES
DATOS BÁSICOS
OBSERVACIONES
1:10.000
1:10.000
OBJETIVO: Ordenar el previsible desarrollo de os núcleos tradicionales hacia condiciones de tejido urbano, sin perder continuidad con la imagen y caracteres tradicionales y sus invariantes morfológicos y tipológicos.
DETERMINACIONES:
VINCULANTES:
- Las establecidas en el Plan Especial a elaborar según lo establecido en la Dispoción Adicional Cuarta "Núcleos tradicionales" y en la Disposición Final Primera "Aprobación de los planes especiales de protección de los núcleos tradicionales".
- Los límites de edificabilidad y número de viviendas para el Plan Especial son los establecidos dentro de los datos básicos de la presente ficha.
DELIMITACIÓN SOBRE CARTOGRAFÍA
Nombre:
Localización:
Uso Dominante:
Ordenanza subsidiaria:
Monte
Residencial
Barrio Bolado Norte
Superficie (m²):
Tipología característica: Unifamiliar
N2/U2
15.666
- Clasificación del suelo: suelo urbano consolidado.- De forma transitoria, hasta la elaboración del Plan Especial, los usos del suelo, intensidad, tipología edificatoria, dotaciones, alineaciones, rasantes, servicios y demás elementos que definen el suelo urbano consolidado, son los existentes en la actualidad.
Edificabilidad (m²):
Coeficiente de edificabilidad lucrativa (m²/m²):
Sistema de actuación:
PEP - M2
Actuación aislada
6.141
0,3920
Los núcleos tradicionales del municipio han desarrollado de forma histórica funciones claramente diferenciadas a las del núcleo urbano, al tratarse de entidades eminentemente rurales tanto desde el punto de vista de las tipologías edificatorias, como de la actividad desarrollada por sus ocupantes. El avance de la ciudad hace que estos núcleos deban integrarse en las nuevas formas y estructuras sin perder aquello que los define y que se propone conservar.
ANTECEDENTES
DELIMITACIÓN SOBRE ORTOFOTO
Programación: Primer cuatrienio; según determinaciones
NÚCLEOS TRADICIONALES
Nº Viviendas máximas: 16
DETERMINACIONES
DATOS BÁSICOS
OBSERVACIONES
1:5.000
OBJETIVO: Ordenar el previsible desarrollo de os núcleos tradicionales hacia condiciones de tejido urbano, sin perder continuidad con la imagen y caracteres tradicionales y sus invariantes morfológicos y tipológicos.
DETERMINACIONES:
VINCULANTES:
- Las establecidas en el Plan Especial a elaborar según lo establecido en la Dispoción Adicional Cuarta "Núcleos tradicionales" y en la Disposición Final Primera "Aprobación de los planes especiales de protección de los núcleos tradicionales".
- Los límites de edificabilidad y número de viviendas para el Plan Especial son los establecidos dentro de los datos básicos de la presente ficha.
DELIMITACIÓN SOBRE CARTOGRAFÍA
Nombre:
Localización:
Uso Dominante:
Ordenanza subsidiaria:
Al Este de Monte
Residencial
Aviche
Superficie (m²):
Tipología característica: Unifamiliar
U2
14.453
- Clasificación del suelo: suelo urbano consolidado.- De forma transitoria, hasta la elaboración del Plan Especial, los usos del suelo, intensidad, tipología edificatoria, dotaciones, alineaciones, rasantes, servicios y demás elementos que definen el suelo urbano consolidado, son los existentes en la actualidad.
Edificabilidad (m²):
Coeficiente de edificabilidad lucrativa (m²/m²):
Sistema de actuación:
PEP - M3
Actuación aislada
4.631
0,3204
Los núcleos tradicionales del municipio han desarrollado de forma histórica funciones claramente diferenciadas a las del núcleo urbano, al tratarse de entidades eminentemente rurales tanto desde el punto de vista de las tipologías edificatorias, como de la actividad desarrollada por sus ocupantes. El avance de la ciudad hace que estos núcleos deban integrarse en las nuevas formas y estructuras sin perder aquello que los define y que se propone conservar.
ANTECEDENTES
DELIMITACIÓN SOBRE ORTOFOTO
Programación: Primer cuatrienio; según determinaciones
NÚCLEOS TRADICIONALES
Nº Viviendas máximas: 17
DETERMINACIONES
DATOS BÁSICOS
OBSERVACIONES
1:5.000
1:5.000
OBJETIVO: Ordenar el previsible desarrollo de os núcleos tradicionales hacia condiciones de tejido urbano, sin perder continuidad con la imagen y caracteres tradicionales y sus invariantes morfológicos y tipológicos, para lo que se precisa de un Plan Especial que analice y trate a una escala adecuada estos espacios.
DETERMINACIONES:
VINCULANTES:
- Las establecidas en el Plan Especial a elaborar según lo establecido en la Dispoción Adicional Cuarta "Núcleos tradicionales" y en la Disposición Final Primera "Aprobación de los planes especiales de protección de los núcleos tradicionales".
- Los límites de edificabilidad y número de viviendas para el Plan Especial son los establecidos dentro de los datos básicos de la presente ficha.
DELIMITACIÓN SOBRE CARTOGRAFÍA
Nombre:
Localización:
Uso Dominante:
Ordenanza subsidiaria:
Al Norte de Cueto
Residencial
Fumoril-La Iglesia
Superficie (m²):
Tipología característica: Unifamiliar
N1/U2
158.081
- Clasificación del suelo: suelo urbano consolidado.- De forma transitoria, hasta la elaboración del Plan Especial, los usos del suelo, intensidad, tipología edificatoria, dotaciones, alineaciones, rasantes, servicios y demás elementos que definen el suelo urbano consolidado, son los existentes en la actualidad.
Edificabilidad (m²):
Coeficiente de edificabilidad lucrativa (m²/m²):
Sistema de actuación:
PEP - C1
Actuación aislada
42.824
0,2709
Los núcleos tradicionales del municipio han desarrollado de forma histórica funciones claramente diferenciadas a las del núcleo urbano, al tratarse de entidades eminentemente rurales tanto desde el punto de vista de las tipologías edificatorias, como de la actividad desarrollada por sus ocupantes. El avance de la ciudad hace que estos núcleos deban integrarse en las nuevas formas y estructuras sin perder aquello que los define y que se propone conservar.
ANTECEDENTES
DELIMITACIÓN SOBRE ORTOFOTO
Programación: Primer cuatrienio; según determinaciones
NÚCLEOS TRADICIONALES
Nº Viviendas máximas: 226
DETERMINACIONES
DATOS BÁSICOS
OBSERVACIONES
1:10.000
1:10.000
OBJETIVO: Ordenar el previsible desarrollo de os núcleos tradicionales hacia condiciones de tejido urbano, sin perder continuidad con la imagen y caracteres tradicionales y sus invariantes morfológicos y tipológicos.
DETERMINACIONES:
VINCULANTES:
- Las establecidas en el Plan Especial a elaborar según lo establecido en la Dispoción Adicional Cuarta "Núcleos tradicionales" y en la Disposición Final Primera "Aprobación de los planes especiales de protección de los núcleos tradicionales".
- Los límites de edificabilidad y número de viviendas para el Plan Especial son los establecidos dentro de los datos básicos de la presente ficha.
DELIMITACIÓN SOBRE CARTOGRAFÍA
Nombre:
Localización:
Uso Dominante:
Ordenanza subsidiaria:
Peñacastillo
Residencial
Lluja
Superficie (m²):
Tipología característica: Unifamiliar
N1/U2
80.933
- Clasificación del suelo: suelo urbano consolidado.- De forma transitoria, hasta la elaboración del Plan Especial, los usos del suelo, intensidad, tipología edificatoria, dotaciones, alineaciones, rasantes, servicios y demás elementos que definen el suelo urbano consolidado, son los existentes en la actualidad.
Edificabilidad (m²):
Coeficiente de edificabilidad lucrativa (m²/m²):
Sistema de actuación:
PEP - P1
Actuación aislada
17.295
0,2137
Los núcleos tradicionales del municipio han desarrollado de forma histórica funciones claramente diferenciadas a las del núcleo urbano, al tratarse de entidades eminentemente rurales tanto desde el punto de vista de las tipologías edificatorias, como de la actividad desarrollada por sus ocupantes. El avance de la ciudad hace que estos núcleos deban integrarse en las nuevas formas y estructuras sin perder aquello que los define y que se propone conservar.
ANTECEDENTES
DELIMITACIÓN SOBRE ORTOFOTO
Programación: Primer cuatrienio; según determinaciones
NÚCLEOS TRADICIONALES
Nº Viviendas máximas: 71
DETERMINACIONES
DATOS BÁSICOS
OBSERVACIONES
1:8.000
1:8.000