7/26/2019 EXPOSICIN180516

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DENUNCIA DE

OBRA RUINOSA

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Accin posesoria especia

Accin posesoriapropiamente dicha

Accin posesoriaespecial denuncia deobra ruinosa

Defensa para que cesenlos hechos perturbadores

de la posesin o serestituyan los bienesarrebatados al poseedor

Se percibe un per!uiciopotencial que puede

causar una perturbacinen los bienes delposeedor

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ARTICULO 988 C.C. - U!R!LLA "OR A#!&! RUI$A

"El que te#a que la ruina de un edi$cio %ecino le pare petiene derecho de querellarseal !ue' para que se #ande ade tal edi$cio )*+,

- Edi$cio est. deteriorado/ NO ad#ite reparacin 0 derribarlo/ S1 ad#ite reparacin 0 hacerla in#ediata#ente

2 Si el querellado no cu#ple el fallo/ Se derriba el edi$cio/ Se hace la reparacin a su costa

3 Si el da(o no es 4ra%e/ El querellado debe rendir caucin de resarcir todo pe

causado por el #al estado del edi$cio

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Su!etos procesales

&emandante &emandado 5oseedor 5ropietario 6enedor

6oda persona

7ue sienta alar#a frente al deterioro o

ruina8 de una edi$cacin& construccin o.rbol #al arrai4ado )Art 992 CC+

El due(o del edi$cio8& construc.rbol #al arrai4ado que puedaper!uicio dado su estado

8Ruina se entiende co#o "la destruccin o ca:da por causas naturales o t;cnicas de una construccin, y edi$cio co#o "la incorporacin de #atehecha por el ho#bre en for#a per#anente al suelo, )

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5retensin

El de#andante pretende que el !ue' ordene al due(o de la edi$cacia?

Derribar la edi$cacin&

Reparar la edi$cacin o

5restar caucin para resarcir per!uicios en caso de que la edi$cacina tierra

@a edi$cacin ruinosarepresenta unaa#ena'a para lainte4ridad personal ylos bienes del actor

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5or e!e#plo

Un balcn con soportes d;bilesUn #uro alto

Colu#na que constante#ente se est. #o%iendo

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En cuanto a la inde#ni'acin 0 Art99> y 99- CC

Una %e' noti$cada la querella

El edi$cio cae por su #ala condicin 0 se inde#ni'ar. de todo plos %ecinos

El edi$cio cae por caso fortuito 0 no hay inde#ni'acin5ero si se prueba que el edi$cio estando en buenas condicion

hubiera podido ser derribado por caso fortuito& si habr. inde#

5ero si la querella no ha sido noti$cada& es decir cuando el lesionacudi al r4ano !urisdiccional& no habr. inde#ni'acin

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5rescripcin

Confor#e al Art ->> CC@a accin no prescribe #ientras haya !usto #oti%o de pe

@a accin prescribe cuando hay un da(o sufrido& pero elafectado de!a pasar un a(o co#pleto sin recla#ar o hacefecti%o

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Sentencia 6 >3>

"Esa nor#a debe entenderse subro4ada por el Cdi4o Nacional de 5olic:a& Dede -9>& que en su @ibro 6ercero re4ula las contra%enciones nacionales de polas que se encuentran las que dan lu4ar a la #edida de de#olicin de obra,

Art:culo 2-F del Cdi4o Nacional de 5olic:a "GlHos alcaldes o quienes ha4an si#pondr.n de#olicin de obra? - Al due(o de edi$cacin o construccin queruina& sie#pre que est; de por #edio la se4uridad y la tranquilidad pblicas

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Juentes consultadas?

Cdi4o Ci%il Colo#bianos Art 9 ssJrancisco ternera barrios BIENES Editorial uni%ersidad del Rosario

Ker#an Ro!as Kon'.le' Lanual de Derecho Ci%il Ecoe Ediciones

@uis Kuiller#o