EXPEDIENTE TECNICO

UNIVERSIDAD PERUANA UNION

Ing. PERCY ARMANDO COTA MAYORGA

CONSTRUCCIONES I

• EL EXPEDIENTE TECNICO ES EL DOCUMENTO DONDE NOS

PROPORCIONA TODOS LOS LINEAMIENTOS E INDICACIONES

PARA EJECUTAR UNA OBRA .

• ES LA ULTIMA FASE DE UN PROYECTO DEFINITIVO.

• ES ELABORADO POR UN CONJUNTO DE PROFESIONALES DE

DIFERENTES ESPECIALIDADES.

• EXISTEN DIVERSOS TIPOS DE EXPEDIENTES TECNICOS:

CARRETERAS, AGUA POTABLE Y ALCATARILLADO,

EDIFICACIONES, PUENTES, CANALES, TUNELES, ETC.

EXPEDIENTE TECNICO

• MEMORIA DESCRIPTIVA

• ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

• PLANILLA DE METRADOS

• PRESUPUESTOS DE OBRA

• ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS

• INSUMOS REQUERIDOS

• PRESUPUESTO ANALITICO

• CRONOGRAMA DE OBRA

• PLANOS

• PLANO DE LOCALIZACION

• PLANO DE UBICACION

• PLANO DE DISTRIBUCION Y FACHADA

• PLANO DE ESTRUCTURAS - CIMENTACIONES

• PLANO DE ESTRUCTURAS – VIGAS Y COLUMNAS

• PLANO DE INSTALACIONES ELECTRICAS

• PLANO DE INSTALACIONES SANITARIAS

PARTES DEL EXPEDIENTE TENICO

1. ¿Qué contiene un expediente técnico?

Por ser el estudio detallado de un proyecto de inversión, todo

expediente técnico contiene memoria descriptiva, presupuesto de la

obra, análisis de costos unitarios, cronograma valorizado de ejecución

de la obra, planos, etc.

2. ¿A qué partes del expediente técnico se les debe poner

atención? Se debe prestar atención a las siguientes partes:

a) Memoria descriptiva:

Brinda una visión general sobre la ejecución lógica de los distintos

trabajos que se realizan en un proyecto, los antecedentes, ubicación

del proyecto, objetivos, justificación, clima, vías de acceso,

financiamiento del proyecto, plazos de ejecución, costo final del proyecto, así como la relación de beneficiarios.

b) Presupuesto de la obra:

Tiene información de cada una de las estructuras por separado.

Ninguno de los componentes del expediente técnico debe ser

presupuestado en forma global, sino por medio de lo que se

denomina “partidas”.

Cuando una municipalidad ejecuta directamente un proyecto de

inversión pública, es necesario realizar una programación

mensual, para contar con la disponibilidad del presupuesto. Esta

programación, que cuenta con su respectivo cronograma, debe

realizarse para cada una de las partidas específicas en las que se

va a realizar el gasto.

c) Análisis de costos unitarios:

Cada actividad debe estar sustentada con su respectivo costo. Los

precios de los insumos o materiales deben ser, preferentemente, los

que figuran en el mercado local. En casos especiales, deben

indicarse los costos de otro mercado teniendo en cuenta el transporte que ellos demanden.

d) Relación de insumos generales y por grupos:

Detalla la mano de obra, materiales y equipos o herramientas. En el

listado de insumos debe figurar el costo para cada uno de ellos, así como la suma o total de insumos que se van a necesitar.

e) Cronograma valorizado de ejecución de la obra:

Es un cronograma físico-financiero, el cual permite controlar el

avance de la obra, verificando y comparando lo programado y lo ejecutado.

f) Planos Generales:

Proporcionan gráficamente la interpretación y comprobación

cualitativa de los elementos de la obra. Deben ser de fácil

entendimiento para la ejecución. Aquí destacan el plano de ubicación

geográfica de la localidad en la que se encuentra el proyecto; y el

plano clave o topográfico, donde se visualiza el proyecto en su

conjunto.

3. ¿Por qué es importante conocer las partes de un expediente

técnico?

Porque, como estudiantes, necesitamos la información que nos

permita tener una visión general de una obra o proyecto de

inversión que se va a ejecutar y para tener un conocimiento

adecuado acorde a la realidad en que vivimos.

A su vez en el futuro estaremos inmersos en el mundo de la

construcción , donde utilizaremos los expedientes técnicos como el documento mas importante en toda clase de proyectos.

GRACIAS