Etxe aurrefabrikatuak 1B

1B. maila

EraikuntzaEtxebizitzaEkonomia

Kontsumoa

Ataza honetan etxeei buruz hitz

egingo dugu, eta etxeaurrefabrikatuak

ezagutuko ditugu.

Horretarako:

a. Bideo-pasartebatean etxe bat erosi

aurretik kontuanhartzeko aholkuak

entzungo ditugu.

b. Lexikoa ikasi eta gero etxe

aurrefabrikatubat nola egin den ikusi eta

azalduko dugu.

Etxeaurrefabrikatuak

ATAZAK

PROZEDURA:

A. ataza: etxea erosi nahian

Atazaurrea: bizitzeko etxea aukeratu eta zergatiak emanBanaka etxeen argazkiak ikusiko ditugu, eta zein erosiko genukeen eta zein ez erabakiko dugu (3. or.).Orriko galderak oinarri, aukeraketen arrazoiak elkarri azalduko dizkiogu (3. or.).

Ataza: etxeak erosteko aholkuak entzun eta galderak erantzun”Etxebizitza” bideo-pasartea ikusiko dugu (DB 11. / 02.31.00 / ZKIA: 999) apunterik hartu gabe.”Etxeak erosteko aholkuak” orriko galderei erantzunez gogoratzen duguna idatziko dugu (4. or.).Gurpil ikerketaria egingo dugu, 4. orrian idatzitakoa alderatuko dugu, eta "Ikaskideek esan dizutena" zutabeankideek esandakoa bilduko dugu.

Feedbacka: lortutako informazioa benetakoarekin alderatuBideoa berriro ikusiko dugu, fitxan jasotakoa zuzendu, aldatu edo osatuko dugu, eta denon artean, etazalantzak denon artean argituko ditugu.

Atazaostea: etxeak erosteko aholkuekin orria prestatuTaldeka etxea erosteko aholkuak zerrendatuko dituzte (5. or.), eta etxea erosi nahi duen lagun, senide, edoezagun bati aholkuak eskainiko dizkiote.

B. ataza: etxe alternatiboak

Atazaurrea: etxe aurrefabrikatuei buruzko informazioa jasoEtxe aurrefabrikaturen bat ezagutzen dugun komentatuko dugu: non dagoen, nolakoa den,... 6. orriko informazioa ozen irakurriko dugu guztion artean txandaka.Binaka etxe aurrefabrikatuei buruzko iritzia idatziko dugu (6. or.), eta iritziak guztion artean komentatuko ditugu.

Ataza: etxe aurrefabrikatu baten eraikuntzaren prozesua osatuHiztegitxo orri bana hartuko dugu, ulertzen ez ditugun hitzekin zerrenda egingo dugu eta eskuineko ikaskideariesanahia galdetuko diogu. Horrek ere jakin ezean hiztegian begiratuko dugu, eta esanahia hitzaren ondoanidatziko dugu (7. or.).”Etxe aurrefabrikatua” orriak banatuko ditugu, batzuek 8. orria hartuko dugu, beste batzuek 9.a, eta gainerakoek10.a, eta etxea eraikitzeko urratsak irudiekin lotuko ditugu.Orri desberdinak dituzten ikasleak bilduta hirukoteak egingo ditugu, hirukote bakoitzak taldekideon lanak aztertukoditu, eta 11. orrian etxe aurrefabrikatuak nola egiten diren idatziz azalduko dugu.

Feedbcka: benetako prozesua zein den ikusiHirukote bakoitzeko partaide batek fase baten prozesua irakurriko du ozen.

Atazaostea: etxe aurrefabrikatuen propaganda diseinatuDenon artean propaganda esku orri bat ikusi eta aztertuko dugu: nola egin behar den, nola idatzi,... (12. or.).Binaka ikusitako etxeen propaganda prestatuko dugu, eta denon artean egokiena aukeratuko dugu.

Diskurtso eta gramatika: nor-nori-nork baldintza landu Nor-nori-nork lehen aldian errepasatuko dugu eta denon artean taula bat arbelan osatuko dugu. 13. orriko taula oinarri nor-nori-nork baldintza hipotetikoa nola egiten den ikusiko dugu. Binaka esaldiak berridatziko ditugu, eta denon artean zuzenduko ditugu. Guztion artean baldintza hipotetikoa lantzeko esaldi kate bat egingo dugu. Katea esaldi honekin has dezakegu:“Nor-nori-nork ongi ikasiko bazenute, opor egun bat emango nizueke”

3

ETXEA AUKERATZEN

Zure beharrak eta gustuak kontuan hartuta aukera ezazu ondoko etxeen artean, alde batetik gustura erosikozenukeena, eta bestetik inola ere erosiko ez zenukeena, eta aukeraketen arrazoiak azaldu.

Edozein herritako baserri zaharra Hiri bateko auzo jendetsu bateko pisua

Herri edo hiri bateko pisu berria

Hiri edo herri ondoko familia bakarreko etxea

Hiri bateko alde zaharreko pisua Herri edo hiri bateko etxe elkarri atxikia

- Hauetatik zein erosiko zenuke bizitzeko?

..........................................................................................................................................................

- Zergatik?

.............................................................................................................................................................................

.............................................................................................................................................................................

.............................................................................................................................................................................

- Hauetatik zein ez zenuke sekula erosiko?

..........................................................................................................................................................

- Zergatik?

.............................................................................................................................................................................

.............................................................................................................................................................................

.............................................................................................................................................................................

..............................................................

..............................................................

..............................................................

..............................................................

..............................................................

.............................................................

.............................................................

.............................................................

.............................................................

.............................................................

..............................................................

..............................................................

..............................................................

..............................................................

..............................................................

.............................................................

.............................................................

.............................................................

.............................................................

.............................................................

..............................................................

..............................................................

..............................................................

..............................................................

..............................................................

.............................................................

.............................................................

.............................................................

.............................................................

.............................................................

..............................................................

..............................................................

..............................................................

..............................................................

..............................................................

.............................................................

.............................................................

.............................................................

.............................................................

.............................................................

..............................................................

..............................................................

..............................................................

..............................................................

..............................................................

.............................................................

.............................................................

.............................................................

.............................................................

.............................................................

..............................................................

..............................................................

..............................................................

..............................................................

..............................................................

.............................................................

.............................................................

.............................................................

.............................................................

.............................................................

..............................................................

..............................................................

..............................................................

..............................................................

..............................................................

.............................................................

.............................................................

.............................................................

.............................................................

.............................................................

Bideoa ikusi duzu? Bada, ea orain galdera hauei erantzuten diezun. Hasteko eskuineko zutabean gogoratzenduzuna idatzi, eta gero zure ikaskideek esango dizutena ezkerrekoan bildu.

ETXEAK EROSTEKO AHOLKUAK (1)

4

ZUK GOGORATZEN DUZUNA IKASKIDEEK ESAN DIZUTENA

ZER ESAN DUTE NOTARIOEIBURUZ?

ETA ARKITEKTUEI BURUZ?

ETA ETXEA EMATEKO EPEARIBURUZ?

ETA SALNEURRIEI BURUZ?

ETA ETXEAREN EZAUGARRIZEHATZEI BURUZ?

ETA ETXEAREN ANTOLAKETAOROKORRARI BURUZ?

ETA MATERIAL ETA INSTALAZIOENKALITATEARI BURUZ?

5

Irakurri etxe bat erosteko aholku hauek, eta orriaren beheko aldean beste batzuk gehitu, alde batetik bideo-pasartean entzundakoak, eta bestetik zuri bururatzen zaizkizunak.

ETXE BAT EROSTEKO AHOLKUAK (2)

Etxe bat erosi nahian zabiltza? Ezagutzen dituzu zeure eskubideak?

Honelakorik gerta ez dakizun irakurri gure aholkuak

ETXEA ERAIKI DUEN ENPRESAK EMAN BEHARREKO INFORMAZIOA

- Etxearen ezaugarri zehatzak erakutsi behar dizkizute: higiene eta osasunezaugarriak zeintzuk diren, eraikuntza-ezaugarriak, hau da, zein materialezegina dagoen etxea, eta abar.

- Material eta instalazioen kalitatearen berri eman behar dizute: argindar sareanolakoa den, berogailuen instalazioa, sutearen aurkako neurriak,...

- Etxearen antolaketa orokorra zein den jakin behar duzu: zenbat metro karratudituen, zenbat gela, zenbat komun,...

- Notarioa aukeratzeko................................................................................................................................................................................................................................................................- Arkitektoaren ............................................................................................................................................................................................................................................................................

KONTRATUA EGIN BEHAR DUZUNEAN:

- Prezioa .................................................. ..................................................................- Entregatzeko epea betetzenez bada ..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

GURE AHOLKUAK

.............................................................

.............................................................

.............................................................

.............................................................

.............................................................

.............................................................

.....................................................................................................

.....................................................................................................

.....................................................................................................

.....................................................................................................

.....................................................................................................

.....................................................................................................

.....................................................................................................

.....................................................................................................

.....................................................................................................

SALGAI

6

ETXE AURREFABRIKATUEI BURUZKO INFORMAZIOA

Etxe aurrefabrikatuak ezagutzen dituzu? Irakurri informazio hau, eta ea zer iruditzen zaizkizun NafarroakoPirinioaldean egiten dituzten etxe hauek.

Etxe aurrefabrikatuak:

- Etxe aurrefabrikatuak egiteko ez dago katalogo bat, edozein etxe bezala arkitekto batek diseinatzen du zurekin batera.- Aurrekontua ematen dizutenetik etxea egin arte ez da ezta urtebete ere pasatzen.- Aurrekontua itxia da, ez da igotzen, ez da jaisten.- Materialak eta hauen kalitatea (haritza, pinua, PVC, ateak, eta abar ) erosleak aukeratzen ditu.- Entregatzeko epea ere itxia da.- Gremio guztiak etxea egingo duen enpresak deituko ditu.- Teilatuak 30 urteko garantia dauka, eta etxeak 20 urtekoa.- Eraikuntza tradizionala baino % 25 merkeagoa da.

Etxe hauetako barruko hormak pladurezkoak izan ohi dira, baina, nahi izanez gero, hormatradizionalak ere egin daitezke.Baina etxe hauek ezin dira edonon eraiki.Garraiatzeko behar diren kamioak sartu beharbaitira lekuraino.

Materialak:- Arlitazko blokeak- Egurra (bezeroak nahi duena)- Pladurra- Egitura metalikoa- Material isolatzaileak- Harria (bezeroak nahi duena)

Ondoko etxe hau Garraldan dago, NafarroakoPirinioaldean, Irati ondoan. 2004. urtean eraiki zuten.Orotara, garajearekin, 165 metro karratu dauzka, eta120.000 € balio izan zuen. Arkitektoarekin proiektua

adosteko 4 hilabete behar izan ziren, eta etxea 6 hilabetetaneraiki zuten. Eraikuntza hiru fasetan banatzen dute: 1. eta

2.a enpresak duen lantegian egiten dituzte eta 3.aeroslearen lur sailean. Ezagutu barrutik!

1. Etxe tradizionalekin alde handia sumatzen duzu? Zertan? .............................................................................................................................................................................................................................................................

2. Aipatu bi abantaila eta bi desabantaila.............................................................................................................................................................................................................................................................................................

3.Egingo zenuke horrelako etxe bat? Zergatik?...................................................................................................................................................................................................................................................................................

7

IsolamenduaIturgintzaIzkinakLeihoakLursaila

I/L

MargoakMekanizazioaModuluaMuntaia

M

ParetakPlanoaProiektuaSabaiaSaneamenduaSoldadura

P/S

HIZTEGIA

Beheko hitz guztiak ezagunak dituzu? Baten-baten esanahia ez badakizu, zure eskuineko ikaskideari galdetu, etaberak ere ez badaki hiztegian begiratu eta aurkitutakoa edo entzundakoa hitzaren ondoan idatzi.

AlikatatuArkitektoArkupeaArlitazko blokeakArrastelaAteakAurrekontua

A BanaketaBarne banaketaBeheko solairuaBizkarra

BDornatuEgituraEgitura metalikoaEgokipenaElektrizitateaEskailerakEskualdi bikoitza

D/ E

GapirioaGarabiaGarajeaGarraioaGoiko solairuaHargintza

G/H

TeilaTeilatuaTelefonoaUraZirkuituaZokaloaZoruaZurgintza

T/U/Z

Ulertzen ez dituzun hitzak eta lortutakoa esanahiak idatzi hemen.

HITZA ESANAHIA

......................................

......................................

......................................

......................................

......................................

......................................

......................................

......................................

......................................

......................................

......................................

......................................

......................................................................................

......................................................................................

......................................................................................

......................................................................................

......................................................................................

......................................................................................

......................................................................................

......................................................................................

......................................................................................

......................................................................................

......................................................................................

......................................................................................

8

Lotu itzazu argazki multzo bakoitza dagokion esaldiarekin eta gero egokitu zaizun prestakuntza fasearenpausuak zure ikaskideei azaldu. Kontuan hartu argazkiak ordenan daudela.

ETXE AURREFABRIKATUAK (1)

LEHENENGO PRESTAKUNTZA-ALDIA

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

Arlitazko blokeekin paretak eraiki

Ateak eta leihoak beren lekuetan jarri

Egitura metalikoa prestatu eta soldatu

Beheko solairuaren zorua eta sabaia ezarri

Arkitektoarekin barruko eta kanpoko etxeko planoak adostu eta diseinatu

Zorua eta sabaia jarri bitartean, leihoen eta ateen markoak prestatu

5

3

1 2

4

6

a

b

d

e

f

g

9


BIGARREN PRESTAKUNTZA-ALDIA

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

...................................................

Goiko egurrezko egituraren prestaketa

Elektrizitate, telefono, ura eta saneamendu sareak paretetan sartu

Barruko banaketa egin eta isolatzaileak ipini: harri-artile kapa bikoitza

Goiko egurrezko egituraren muntaia egin

Eskailerak, barneko margotzea eta alikatatuak egin

Harria prestatu eta dagozkion lekuetan ipini: sarrera nagusiaren atean, izkinetan eta zokaloetan

5

3

1 2

4

6

a

b

d

e

f

g


10


HIRUGARREN PRESTAKUNTZA-ALDIA

........................................................

........................................................

........................................................

........................................................

.......................................................

.......................................................

.......................................................

.......................................................

........................................................

........................................................

........................................................

........................................................

.......................................................

.......................................................

.......................................................

.......................................................

........................................................

........................................................

........................................................

........................................................

.......................................................

.......................................................

.......................................................

.......................................................

Bizkarra eta gapirioak jarri

Garajea bertan eraiki

Rastrelak, isolatzaile bi kapa eta teilak ipini

Goiko pisuaren egurrezko egitura muntatu

Lehenengo eta bigarren moduluak ezarri

Kamioan etxea eraiki behar dugun lekuraino garraiatu

5

3

1 2

4

6

a

b

d

e

f

g


11

NOLA EGIN ZUTEN ETXEA?Orain Garraldako etxea nola egin zen idatziko duzu pausuz pausu. Horretarako paragrafoen lehenengo esaldiakeskaintzen dizkizugu, eta prozesua denboran ordenatzeko hizkuntz forma batzuk ere. Horietako nahi dituzunakerabilita etxea nola eraiki zuten azal ezazu.

PRESTAKUNTZA-ALDIA

Lehenengo eta behin arkitektoak planoak aurkeztu zituen, eta .....................................................

..........................................................................................................................................................

..........................................................................................................................................................

..........................................................................................................................................................

..........................................................................................................................................................

..........................................................................................................................................................

..........................................................................................................................................................

..........................................................................................................................................................

..........................................................................................................................................................

..........................................................................................................................................................

..........................................................................................................................................................

PRESTAKUNTZA-ALDIA

HASTEKO...JARRAITZEKO...

LEHENDIK...

HURRENGO ATALEAN...BUKATZEKO...

ATAL HONI AMAIERA EMATEKO...

HURRENGO FASERA PASAKO GARA

BEHIN .....-KIN BUKATUTA......

1.

2.

3. PRESTAKUNTZA-ALDIA

Behin kanpoko aldean harria jarri eta gero bigarren fasearekin hasi ziren. ....................................

..........................................................................................................................................................

..........................................................................................................................................................

..........................................................................................................................................................

..........................................................................................................................................................

..........................................................................................................................................................

..........................................................................................................................................................

..........................................................................................................................................................

..........................................................................................................................................................

..........................................................................................................................................................

..........................................................................................................................................................

Azken fasean lehenengo eta behin etxea kamioan sartu zuten, eta ..............................................

..........................................................................................................................................................

..........................................................................................................................................................

..........................................................................................................................................................

..........................................................................................................................................................

..........................................................................................................................................................

..........................................................................................................................................................

..........................................................................................................................................................

..........................................................................................................................................................

..........................................................................................................................................................

..........................................................................................................................................................

12

ETXE AURREFABRIKATUEN PROPAGANDA

Ikusi dituzun etxeei buruzko propaganda prestatu behar duzu. Egin baino lehen aholku hauek arretaz irakurri. Etagero hasi propaganda esku-orria prestatzen. Horretarako atazan agerturiko argazkiak erabil ditzakezu.

Ongi aukeratu erabiliko dituzun argazkiak etaeuren kokapena. Ikuslearen arreta lortu beharduzu, eta horretarako argazkiak erabili ditzakezuleku estrategikoetan kokatuz. Produktua ongi ikusi behar da.

Saldu nahi duzun artikuluaren izena ongiikusi behar da. Ikusleak ez du zalantzarikeduki behar. Zer da saldu nahi duguna?

MEZUAK

MotzakZehatzakAditzak jokatu gabeProduktuaren zehaztapen guztiak

Enpresareninformazioa.Den-denajartzensaiatu behargara.Bezeroakeskertukodu.

Prezioaongiikustenbadahobeto.

Erreparatu taula honi eta beheko azalpenak arretaz irakurri.

BALDINTZA NOR-NORI-NORK

Etxebizitza erosi nahi badugu, etxea eraikitzen duen enpresak honen ezaugarri zehatzak erakutsi behardizkigu.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Bezeroak nahi badu, goian aipatutako datuak enpresak derrigor eman behar dizkio.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Etxea ez badizute eman hasieran adostutako epe barruan, enpresak zuk emandako diru sarrerabueltatu behar dizu.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Bezeroak eskatzen badu, enpresak arkitektoaren datu guztiak bezeroari eman behar dizkio.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Guk nahi badugu, etxebizitzaren prezioaren gora behera guztiak esan behar dizkigute.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

1

2

3

4

5

Nor Nori NorkBaldintza (orain)

BaBaBaBaBaBaBa

NORK

NHLGENZENZENL

NOR

I (IZKI)

NORITK/NAOGUZUZUEE

tete

Ondorioa (orain)

NORK

NHLGENZENZENL

NOR

I (IZKI)

NORIDAA/NAOGUZUZUEE

tete

kekekekekekeke

Adibidea:Nire urtebetetzearen egunean lankideek zerbait oparituko balidate hamaiketakoa ordainduko nieke

Gogoratu:Aditza, orainaldian, -ko, edo -go bukatu behar Baldintza beti BA- hasten daOndorioaren bukaeran -KE jarri behar da

Orain berridatz itzazu beheko esaldiak baldintza eta ondorio hipotetikoak erabiliz.

13

BIDEO PASARTEAK ETA ENTZUNGAIAK

1. BIDEOA: ETXEBIZITZA DB 11. / 02.31.00 / ZKIA: 999

Iraupena: 02’12”

Otsailean, joan den hilean, Kontsumo zuzendaritzak, detektibe lanak egin ditu, eta, egia esan, irregulartasun asko aurkitu dituzte etxebizitzak eraiki dituzten enpresen artean. Hauek azken batean ezbadie eman, eman beharreko informazio guztia beraien erosleei eta hortik datoz gero arazoak.

Beraz etxebizitza bat erostekotan bazaudete, adi orain emango dizkizuegun, bueno, hasteko aholkuhauek:

1.- Etxearen ezaugarri zehatzak erakutsi behar dizkigute. Higiene-osasuna ezaugarri zeintzuk diren.Eraikuntza ezaugarriak, hau da, zein materialez egina dagoen etxe hori eta abar.

2.- Bestetik material eta instalazioen kalitatea: argindar sarea nolakoa duen, berogailuen instalazioa,sutearen aurkako neurriak ere badituen edo ez, eta baita ere.

3.- Etxearen antolaketa orokorra. Etxearen planoa: zenbat metro karratu dituen, zenbat gela izangodituen etxeak eta zenbat komun izango dituen ere bai, adibidez. Komunak azken batean oso garrantzitsuakbaitira ezta?

Beno datu hauek, orain aipatu ditugun datu hauek derrigor eman behar dizkigu enpresa horrek.Bestetik kontratua egin behar duguneann ere beste hainbat datu eduki behar dira kontuan eta hauexekdira: batetik notarioa aukeratzeko eskubidea daukagu, bestetik eraikuntza amaitzeko edota guri entregatzeko epea bete ez bada, sarrera moduan emandako dirua eska dezakegu eta enpresak derrigoritzuli beharko digu.

Azkenik, enpresak derrigor eman behar digu arkitektoaren izen eta helbidea edozertarako.Bukatzeko baita ere etxebizitzaren benetako prezioaren gora behera guztiak zeintzuk diren esan behardigute, guk kredituren bat eskatu behar baldin badugu ere, ba epeak eta zeintzuk diren jakitekoEta horrela denak eskubidea daukagun arren, askok ez duten hori, etxebizitza alegia, behar den bezalaeskuratuko dugu, bertan poz-pozik bizitzeko, egoteko, gozatzeko edota gaiztakeriak egiteko ere bai.Agustín! Gaiztakeriak egiteko esan duzu?Ze gaiztakeriak ba?

14

15

ZUZENKETA ORRIA

Etxe aurrefabrikatuak:www.casasdelirati.com

INFORMAZIO GEHIAGO

- Etxebizitza erosi nahi badugu, etxea eraikitzen duen enpresak honen ezaugarri zehatzak erakutsibehar dizkigu.Etxebizitza erosi nahi izango bagenu, etxea eraikiko lukeen enpresak bere ezaugarri zehatzakerakutsi behar izango lizkiguke.

- Bezeroak nahi badu, goian aipatutako datuak enpresak derrigor eman behar dizkio.Bezeroak nahi izango balu, oian aipatutako datuak enpresak derrigor eman behar izango lizkioke.

- Etxea ez badizute eman hasieran adostutako epe barruan, enpresak zuk emandako diru sarrerabueltatu behar dizu.Etxea ez balizute emango hasieran adostutako epe barruan, enpresak zuk emandako diru sarrerabueltatu behar izango lizuke.

- Bezeroak eskatzen badu, enpresak arkitektoaren datu guztiak bezeroari eman behar dio.Bezeroak eskatuko balu, enpresak arkitektoaren datu guztiak bezeroari eman behar izango lioke

- Guk nahi badugu, txebizitzaren prezioaren gora behera guztiak esan behar dizkigute.Guk nhai izango bagenu, etxebizitzaren prezioaren gora behera guztiak esan behar izangolizkigukete.

BALDINTZA NOR-NORI-NORK

ETXE AURREFABRIKATUAK

LEHENENGO PRESTAKUNTZA-ALDIA

1- f / 2 - d / 3 - a / 4 - e / 5 - g / 6 - bBIGARREN PRESTAKUNTZA-ALDIA

1 - g / 2 - d / 3 - a / 4 - e / 5 - b / 6 - f

HIRUGARREN PRESTAKUNTZA-ALDIA

1 - g / 2 - f / 3 - e / 4 - a / 5 - d / 6 - b

Etxe aurrefabrikatuak 1B

Documents

Transcript of Etxe aurrefabrikatuak 1B