EL ESTUDIO TECNICO

Tamaño, localización e ingeniería del proyecto…

MINISTERIO DE EDUCACION PUBLICA

DETCE, DGEEC

Verificar la posibilidad técnica de la fabricación del producto o servicio que se busca ofrecer.

Analizar el TAMAÑO optimo, la LOCALIZACIÓN optima, los INGENIERIA y la ORGANIZACIÓN necesaria para realizar la

producción o para proveer el servicio.

OBJETIVO

ESTUDIO TECNICO

TAMAÑO

LOCALIZACION

INGENIERIA

ORGANIZACION

¿QUE DEBE CONTENER EL ESTUDIO TECNICO?

EJERCICIO

• Utilizando las tablas de costos de la FABRICA DE TAMALES, elabore con

sus compañeros un flujo de efectivo.

• Antes de iniciar el flujo de efectivo, como futuro dueño de la fabrica

debe tomar algunas decisiones que afectaran su proceso de

producción: 1. ¿Utiliza cocina eléctrica o cocina de gas? 2. ¿Saca un

préstamo para construir o alquila el inmueble? 3. ¿Debe decidir si

instala el proyecto en una zona rural o una zona urbana?

CONDICIONES PARA EL PROYECTO

• FLUJO DE EFECTIVO: EL FLUJO DE EFECTIVO LO DEBE HACER PARA UN PERIODO DE 3 AÑOS, LAS VENTAS

DE LA FABRICA DE TAMALES ES DE 100 PIÑAS DIARIAS A 1000 COLONES LA PIÑA, LA FABRICA TRABAJA

DE MARTES A DOMINGO.

• PROPIEDAD E INFRAESTRUCTURA: EN EL CASO DE HABER SELECCIONADO CONSTRUIR, EL PRESTAMO

QUE LE OTORGA EL BANCO ES DE 5 MILLONES Y DEBE ASUMIR QUE YA TIENE UN LOTE PARA

DESARROLLAR EL PROYECTO. EL METRO CUADRADO DE CONSTRUCCION INCLUIDA MANO DE OBRA Y

MATERIALES TIENE UN COSTO DE 250 MIL COLONES (4.5 MILLONES MAS 10% IMPREVISTOS-18m2

CONSTRUCCION). LA INFRAESTRUCTURA DEBE TENER UNA PILA, UN BAÑO DE 4 m2 UN AREA DE

CASILLEROS (AREA DE UN CASILLERO 0.3 m FONDO*0.5 ALTO*0.3ANCHO).

• EQUIPO: ESTA LA DEBE COMPRAR CON UN PRESTAMO (VER TABLA 1 INVERSION INICIAL)

• LOCALIZACION: AREA RURAL (TRANSPORTE +50 000, VENTAS -10%, COSTOS VARIABLES +5%, ALQUILER -

20%) AREA URBANA (TRANSPORTE 0%, COSTO MATERIA PRIMA -5%, VENTAS +20%, ALQUILER +40%)

FABRICA DE TAMALES (INVERSION INICIAL)

FABRICA DE TAMALES (COSTOS VARIABLES)

FABRICA DE TAMALES (COSTOS FIJOS)

FABRICA DE TAMALES (FLUJO DE CAJA)

FLUJO DE CAJANOMBRE EMPRESA

DESCRIPCION AÑO CERO AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9 AÑO 10

INGRESOS

TOTAL INGRESOS

EGRESOS

INVERSION

(SOLO EN EL AÑO CERO)

TOTAL EGRESO

UTILIDAD

UTILIDAD ACUMULADA

El tamaño de un proyecto es su capacidad instalada, y se

expresa en unidades de producción por año o en su

capacidad de generar un numero de servicios en un

tiempo dado.

Conceptos para ampliar: capacidad instalada, capacidad utilizada,

capacidad ociosa

TAMAÑO DE LA PLANTA

POBLACIÓN

DEMANDA

FINANCIAMIENTO (TASA DE INTERÉS)

TECNOLOGÍA (TAMAÑO Y PRECIO)

LOCALIZACIÓN (PRECIO ALQUILER O COSTOS CONSTRUCCIÓN)

DISPONIBILIDAD DE INSUMOS (BODEGAJE MATERIA PRIMA)

ESTACIONALIDADES Y FLUCTUACIONES (INVENTARIOS)

VALORACIÓN DEL RIESGO (COMPETENCIA, VARIACIÓN PRECIO)

FACTORES CONDICIONANTES DEL TAMAÑO

LOCALIZACION DEL NEGOCIO

La localización óptima de un proyecto es la que contribuye en mayor

medida a que se logre la mayor tasa de

rentabilidad sobre capital.

Conceptos para ampliar:

Pros y Contras de la localización en una zona rural o una zona urbana.

DEPENDE DE LA NATURALEZA DEL PROYECTO

FACTORES QUE DETERMINAN LOCALIZACION

• CLIMA (PROYECTOS AGRÍCOLAS/PROYECTOS SERVICIOS )

• ACCESO (COSTOS TRANSPORTE INSUMO, PRODUCTO

FINAL Y TRABAJADORES )

• SERVICIOS DE CONECTIVIDAD (TELEFONO E INTERNET)

• IMPUESTOS (ZONA RURAL ZONA URBANA)

• OTROS SERVICIOS (AGUA, ENERGÍA ELÉCTRICA,

COMBUSTIBLES, INFRAESTRUCTURA,

• CERCANÍA DE LOS CLIENTES.

• VISIBILIDAD DEL NEGOCIO.

INGENIERIA DEL PROYECTO

El objetivo es resolver

todo lo concerniente a

la instalación y el

funcionamiento de la

planta.

Descripción del proceso y

distribución óptima de

la planta.

FACTORES QUE DETERMINAN LA INGENIERIA

CANTIDAD a producir

INTENSIDAD de uso de mano de

obra

TURNOS de trabajo

OPTIMIZACIÓN FÍSICA de la distribución

CAPACIDAD de cada maquina

LA RUTA CRITICA

ORGANIZACION DE LA EMPRESA

• La empresa, deberá tener su

RAZÓN SOCIAL (S.A,

COOPERATIVA, E.I.R.L)

• Una vez seleccionada su razón

social que el investigador,

procederá a elaborar un

ORGANIGRAMA DE

JERARQUIZACIÓN.

LA RAZÓN SOCIAL ES EL NOMBRE Y FIRMA POR LOS CUALES ES CONOCIDA UNA COMPAÑÍA MERCANTIL DE FORMA COLECTIVA,COMANDITARIA O ANÓNIMA. ES, POR LO TANTO, EL ATRIBUTO LEGAL QUE FIGURA EN LA ESCRITURA O DOCUMENTO DECONSTITUCIÓN QUE PERMITE IDENTIFICAR A UNA PERSONA JURÍDICA Y DEMOSTRAR SU CONSTITUCIÓN LEGAL.

QUE DEBE CONTENER EL ESTUDIO TECNICO

• LOCALIZACIÓN optima

• Descripción del PROCESO PRODUCTIVO

• Determinar: cantidad, tipo de MAQUINARIA y su

distribución

• Calculo de MANO DE OBRA

• Determinación de las ÁREAS DE TRABAJO y su

distribución

• ORGANIGRAMA de la empresa

• RAZÓN SOCIAL (Cooperativa, S.A, E.I.R.L)