ESTADOS FINANCIEROS DE SEPTIEMBRE DE 2015 Y 2014 · fideicomiso irrevocable f/70445‐2 para la...

FIDEICOMISO IRREVOCABLE F/70445‐2 PARA LA EMISIÓN DE CERTIFICADOS BURSÁTILES AGSACB‐08

(BBVA BANCOMER, S.A., INSTITUCIÓN DE BANCA MULTIPLE,

GRUPO FINANCIERO BBVA BANCOMER, COMO CAUSAHABIENTE DE BBVA BANCOMER SERVICIOS, S.A.,

INSTITUCION DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO BBVA BANCOMER)

ESTADOS FINANCIEROS

30 DE SEPTIEMBRE DE 2015 Y 2014

BBVABancomer,DivisiónFiduciaria)

EstadosdePosiciónFinancieraAl30deSeptiembrede2015y2014(Cifrasenpesos)

Al30deSeptiembre Al30deSeptiembreNota 2015 2014

Activo

Efectivoyequivalentesdeefectivo 80,044,043 129,836,894BonodedesarrollodelGobiernoFederal 923,504,340 861,125,265Activosbiológicos 3,203,387,110 2,452,996,468

Total $ 4,206,935,493 3,443,958,627

ActivosnetosatribuiblesalosFideicomisarios

ActivosnetosatribuiblesalosFideicomisariosenPrimerLugar:BonodedesarrollodelGobiernoFederal 923,508,675 861,125,265Rendimientosnetossobreactivosforestales 1,281,354,844 981,198,587Rendimientosdeefectivoyequivalentesdeefectivo 80,039,709 129,836,894

$ 2,284,903,227 1,972,160,747

ActivosnetosatribuiblesalosFideicomisariosenSegundoLugar 1,922,032,266 1,471,797,881

TotaldelosactivosnetosatribuiblesalosFideicomisarios $ 4,206,935,493 3,443,958,627

‐

Lasnotasadjuntassonpartedelosestadosfinancieros.

FideicomisoIrrevocabledeEmisióndeCertificadosBursátilesNo.F/70445‐2(BBVABancomer,S.A.,InstituciónBancariaMúltiple,GrupoFinanciero

EstadosdeResultadosDel01deeneroal30deSeptiembrede2015y2014(Cifrasenpesos) Del1deenero Del1deenero

al30deseptiembre al30deseptiembreNota 2015 2014

Ingresos:Ingresosporintereses (3,337,450) 4,119,021Gananciaenactivosbiológicosavalorrazonableatravésderesultados 79,168,729GananciaenbonodedesarrollodelGobiernoFederalavalorrazonableatravésderesultados 45,804,495 72,391,440

$ 121,635,774 76,510,461

Egresos:Gastosdeoperación 47,395,459 4,701,317Pérdidaenactivosbiologicosavalorrazonableatravésderesultados 98,223,671PérdidaenbonodedesarrollodelGobiernoFederalavalorrazonableatravésderesultados 26,303,310 ‐

$ 73,698,769 102,924,988

AumentoenlosactivosnetosatribuiblesalosFideicomisariosenprimerysegundolugar $ 47,937,005 (26,414,527)

Lasnotasadjuntassonpartedelosestadosfinancieros.

FideicomisoIrrevocabledeEmisióndeCertificadosBursátilesNo.F/70445‐2(BBVABancomer,S.A.,InstituciónBancariaMúltiple,GrupoFinancieroBBVABancomer,DivisiónFiduciaria)

FideicomisoIrrevocabledeEmisión deCertificadosBursátilesNo.F/70445‐2(BBVABancomer,S.A.,InstitucióndeBancaMúltiple,GrupoFinancieroBBVABancomer,DivisiónFiduciaria)

Notasalosestados financierosPor losperiodosqueterminaronal30 deSeptiembrede2015y2014(Cifras enpesos)

1. Naturaleza delFideicomiso70445‐2ycaracterísticasmásimportantes

ElFideicomisoIrrevocabledeEmisióndeCertificadosBursátilesNo.F/70445‐2(BBVABancomer,S.A.,InstitucióndeBancaMúltiple,GrupoFinancieroBBVABancomer,DivisiónFiduciaria)(elFideicomisoF/70445‐2)seconstituyóactuandocomoFiduciarioBBVABancomer,S.A.,InstitucióndeBancaMúltiple,GrupoFinancieroBBVABancomer,comocausahabientedeBBVABancomerServicios,S.A.,InstitucióndeBancaMúltiple,GrupoFinancieroBBVABancomer;AgropecuariaSantaGenoveva,S.A.P.I.deC.V.(AGSA)comoFideicomitenteyFideicomisarioensegundolugaryBancoInvex,S.A.InstitucióndeBancaMúltiple,InvexGrupoFinanciero,FiduciarioensucalidaddeRepresentanteComúnyFideicomisarioenprimerlugar,ytienecomofechadevencimientoel3dejuliode2028.

ElFideicomiso70445‐2tienelafinalidaddefondearlasactividadesdeAGSA,paralaexpansióndeunaplantaciónforestaldeárbolesdeteca,principalmente.ParatalefectolosCertificadosBursátilesFiduciariosestáninscritosenelRegistroNacionaldeValoresconelnúmero0203‐415‐2008‐001deconformidadconeloficionúmero153117218/2008defecha18dejuniode2008emitidoporlaComisiónNacionalBancariaydeValoresporunmontomáximode$1,650,000,000pesosmexicanos.LaemisióndelosCertificadosBursátilestendráunavigenciade20años.Elproductodelacolocacióndelaemisiónsedestinóparaadquiririnstrumentosdedeuda,activosforestalesyproporcionarlosrecursosquerequiereelFideicomitenteparamantenersusplantacionesencondicionesóptimas.Losrecursosseránentregadosenlasfechasyenlasparcialidadesprovistasenelplandenegociosyelcalendariodepagos.DeacuerdoconlascláusulasdelFideicomiso70445‐2,alosTenedoresdelosCertificadosBursátilesFiduciariosemitidoslescorrespondeel40% delosingresosporlaventadeactivosforestalesyalFideicomitenteyFideicomisarioensegundolugarlecorrespondeel60%,delosmismos,despuésdehaberhechotodoslospagosalosFideicomisariosenprimerlugar.ElFideicomiso70445‐2notieneempleados,porloquenoestásujetoaobligacioneslaborales;losserviciosdepersonalrelacionadosconlaadministracióndelosrecursosquerequierelesonproporcionadosporBBVABancomer,S.A.InstitucióndeBancaMúltiple,GrupoFinancieroBBVABancomer,comocausahabientedeBBVABancomerServicios,InstitucióndeBancaMúltiple,GrupoFinancieroBBVABancomeracambiodeunhonorario.EldomiciliosocialdelFideicomiso70445‐2seencuentraenAv.Universidad1200,Col.Xoco,CP03339México,D.F.

2. Principalespolíticascontables

a. Declaracióndecumplimiento

LosestadosfinancierosdelFideicomiso70445‐2hansidopreparadosdeacuerdoconlaNormasInternacionalesdeInformaciónFinanciera(IFRSs,porsussiglaseninglés)emitidasporelConsejodeNormasInternacionalesdeContabilidad(IASB,porsussiglaseninglés).

b. Basesdemedición

LosestadosfinancierosdelFideicomiso70445‐2hansidopreparadossobrelabasedecostohistórico,exceptoporelbonodedesarrollodelGobiernoFederalylosactivosbiológicosquesevalúanasuvalorrazonablealcierredecadaperiodo,comoseexplicaenlaspolíticascontablesincluidasmásadelante.

i. Costohistórico

Elcostohistóricogeneralmentesebasaenelvalorrazonabledelacontraprestaciónentregadaacambiodebienesyservicios.

ii. Valorrazonable

Elvalorrazonablesedefinecomoelprecioqueserecibiríaporvenderunactivooquesepagaríaportransferirunpasivoenunatransacciónordenadaentreparticipantesenelmercadoalafechadevaluaciónindependientementedesieseprecioesobservableoestimadoutilizandodirectamenteotratécnicadevaluación.Alestimarelvalorrazonabledeunactivoounpasivo,elFideicomiso70445‐2tieneencuentalascaracterísticasdelactivoopasivo,silosparticipantesdelmercadotomaríanesascaracterísticasalmomentodefijarelpreciodelactivoopasivoenlafechademedición.

VerNota10,parainformaciónadicionalacercadelasmedicionesdevalorrazonabledelFideicomiso70445‐2.

c. Efectivoyequivalentesdeefectivo

Elefectivoyequivalentesdeefectivoincluyedocumentosyefectivodisponible,saldosdisponiblesmantenidosconbancosyactivosfinancieroseninstrumentosenelmercadodedineroaltamenteliquidasconvencimientosoriginalesdemenosdetresmeses,sujetosaunriesgopocosignificativodecambioensuvalorrazonable,ysonusadosporelFideicomiso70445‐2enlaadministracióndesuscompromisosdecortoplazo.

d. BonodedesarrollodelGobiernoFederal

ElbonodedesarrollodelGobiernoFederalcorrespondealoscuponessegregadosdeprincipal,contasadeinterésfijaemitidosel29dediciembrede2004yconvencimientoel5dediciembrede2024,conclavedeidentificaciónMP241205yconvalornominaldecienpesoscadauno.ElbonodedesarrollodelGobiernoFederaldaderechoalFiduciario,comotenedordelmismo,arecibirdelgobiernofederalmexicano,precisamenteel5dediciembrede2024unsólopagodeprincipalequivalenteasuvalornominal,cantidadqueesigualalmontototaldeprincipaladeudadobajolosCertificadosBursátiles.Dichacantidad,juntoconlosrendimientosquelamismagenere,seránutilizadosparapagarelprincipaldelosCertificadosBursátilesalosTenedoresy,porlotanto,enlamedidaenquedichopagonosearecibidoporenteroopuntualmente,elFiduciarionopodrácumplirensustérminosconlaobligacióndepagarelprincipaladeudadobajolosCertificadosBursátiles.

e. Activosbiológicos

Losactivosbiológicosestánrepresentadosporlashectáreasdeárbolesplantados(activosforestalesfideicomitidos)ysevalúanconformealoslineamientosdelanormaIAS41"Agricultura",lacualestablecequedebenservaluadosensureconocimientoinicialyalafechadecadaestadodeposiciónfinancieraasuvalorrazonablemenosloscostosestimadosaesafecha.

f. Provisiones

Sereconocencuandosetieneuna obligaciónpresentecomoresultadodeun eventopasado, queprobablemente resulteen lasalidaderecursoseconómicos yquepuedaserestimadarazonablemente.

g. ReconocimientodeIngresos

Losingresosporinteresessereconocen conformesedevengan; losingresosporlaventadeactivosbiológicossereconocen cuandosehatransferidoalcomprador losriesgosybeneficiossignificativosquesederivandelapropiedaddelosactivosforestalesylautilidadopérdidaenelinstrumentofinancierodedeudarestringidoylosactivosbiológicosnorealizadarepresentalosaumentosy/odisminucionesensuvalorrazonable.

h. Gastos

Todoslosgastossereconocen enelestadoderesultadosconformesedevengan.

i. Activosypasivosfinancierosavalorrazonableatravésderesultados

i. Clasificación‐

ElFideicomiso70445‐2 clasificasu inversiónenelbonodedesarrollo delGobiernoFederalylosactivosnetosatribuiblesalosFideicomisarioscomoactivosypasivosfinancierosavalorrazonableatravésderesultados.

ActivosnetosatribuiblesalosFideicomisarios

ElFideicomiso70445‐2 tienedosclasesdeinstrumentos financieros: losCertificadosBursátilesFiduciarios(CBF) ylasaportaciones delFideicomitente.LosCBFseemitieronel3dejuliode2008.ElFideicomiso70445‐2llevóacabolaemisiónyofertapúblicade16,500,000CBF,denominadosCertificadosdeCapitaldeDesarrollo,conunvalornominaldecienpesoscadauno;porunimportede$16,500,000denominados"AGSACB08",pagaderosel6dediciembrede2024;elequivalenteal99.99%(principal)yconfechadevencimientodelaemisión3dejuliode2028elremanente(intereses)por0.01%.MientrasqueelFideicomiso70445‐2estáobligadoarestituiralosTenedoresdelCBFelmontoinvertido(montonominaldelaemisión),noexisteunaobligacióncontractualparaotorgarrendimientosalosTenedoresdelosCertificadosBursátiles.LosCertificadosBursátilesotorganelderechoalosTenedoresdelCBFdel40%delosingresosforestalesderivadosdelasventasdelosactivosbiológicos(activosforestalesfideicomitidos),queencualquierfechaseandepositadosenlascuentasdelFideicomiso70445‐2.Nohayunaestimaciónniesposibleasegurarcuálseráelmontoalcualascenderánlosingresosforestalesdurantelavigenciadelaemisióny,enconsecuencia,es

imposiblegarantizarlealosTenedorescuálesseránlasdistribucionesforestalesquetendránderechoarecibir.Encasoqueporcualquiermotivolosingresosforestalesseveanreducidosolosactivosforestalesfideicomitidossufranalgúndeterioroporcausasnaturales,lasdistribucionesforestalesalascualestenganderecholosTenedoresdelCBFseveránafectadosenformaadversa.ElFideicomitentenopodráhacerusodelbonodedesarrollodelGobiernoFederal,yaqueestáexclusivamente diseñadoydirigido paraelpagodelprincipaldelosCBF.ParalosTenedoresdelosCBF,existeelderechodecobroalvencimientodelbonodedesarrollodelGobiernoFederal;sinembargo,comosemencionóanteriormenteelpagototaldelmismonoesalaliquidacióndelFideicomiso70445‐2.Asimismo,duranteelperiododevidadelFideicomiso70445‐2,tantoparalosTenedoresdelosCBFcomoparaelFideicomitente,serealizandistribuciones.LaIAS32“1nstrumentosfinancieros",permiteclasificarcomocapitalciertosinstrumentoscuandolaobligacióndeentregarunaparteproporcionaldelosactivosnetosessóloencasodeliquidación.DeacuerdoconloqueindicalaIAS32,unaparticipaciónaprorratasedeterminamediante:i)dividirlosactivosnetosdelFideicomiso70445‐2almomentodelaliquidaciónenunidadesdelmismoimporte;yii)multiplicaresacantidadporelnúmerodeunidadesenposesióndeltenedordelosinstrumentosfinancieros.Porlotanto,comosemencionóanteriormenteelderechodecobronoesalaliquidacióndelaemisiónnidelFideicomiso70445‐2ylasdistribucionesdelosactivosnetosnosonaprorrata.

ii. Reconocimiento‐

LosactivosypasivosfinancierosmedidosavalorrazonableatravésderesultadossereconocencuandoelFideicomiso70445‐2seconvierteenunapartecontractualdelasprovisionesdelinstrumento.Elreconocimientosellevaacaboenlafechadenegociacióncuandolacompraoventadeunainversiónestábajouncontratocuyostérminosrequierenlaentregadelainversióndentrodelmarcoestablecidoporelmercadoencuestión.LosingresosquenosedistribuyanseincluyenenlosactivosnetosatribuiblesalosFideicomisarios.

iii. Medición‐

Enelreconocimientoinicial,losactivosypasivossemidenavalorrazonable.Loscostosdetransaccióndelosactivosypasivosavalorrazonablesereconocencomogastocuandoseincurrenenelestadoderesultados.

Posterioralreconocimientoinicial,losactivosypasivosfinancierosavalorrazonableatravésderesultadossemidenavalorrazonable.Lasgananciasypérdidasquesurgendeloscambiosensuvalorrazonableseincluyenenelestadoderesultadosenelperiodoenquesurgen.ElvalorrazonablesedeterminacomosedescribeenlaNota10.

iv. Bajas‐

LosactivosfinancierossedandebajacuandolosderechoscontractualesalosflujosdeefectivosdelasinversionesexpiranoelFideicomiso70445‐2transfieresubstancialmentetodoslosriesgosybeneficiosquelepertenecen.Lospasivosfinancierosavalorrazonablesedandebajacuandolaobligaciónespecificadaenelcontratosecumple,cancelaoexpira.Lasgananciasypérdidasrealizadasenlabajasseincluyenenlosresultadoscuandoseoriginan.

v. Compensación ‐

ElFideicomiso70445‐2sólocompensalosactivosypasivosfinancierosavalorrazonableatravésderesultadossielFideicomiso70445‐2tieneunderechorealizableparacompensarlascantidadesreconocidasytienelaintencióndeliquidarsobreunabaseneta,oderealizarelactivoyliquidarelpasivosimultáneamente.

j. Impuestosalautilidad

ElFideicomiso70445‐2esunaentidadquenotienepersonalidadjurídicapropiayoperacomounFideicomisodeInversión,AdministraciónyGarantía;porconsiguiente,lasoperacionesdelFideicomiso70445‐2debensujetarsealrégimenfiscalaplicablealFideicomitente.Consecuentemente,elFideicomiso70445‐2noessujetodelimpuestosobrelarentanisereconoceelimpuestodiferidoyestarálibredecumplirconobligacionesfiscalesporcuentadesusFideicomitentesoFideicomisarios.

k. Estadodeflujodeefectivo

ElFideicomiso70445‐2presentasusestadosdeflujosdeefectivoutilizandoelmétodoindirecto.Losinteresesrecibidosseclasificancomoflujosdeefectivodeoperación,mientrasquelosinteresespagadosseclasificancomoflujosdeefectivodefinanciamiento.

l. Contingencias

Lasobligacionesopérdidasrelacionadasconcontingenciassereconocencuandoesprobablequesusefectossematerialicenyexistanelementosrazonablesparasucuantificación.Sinoexistenestoselementosrazonables,seincluyerevelaciónenformacualitativaenlasnotasalosestadosfinancieros.Losingresos,utilidadesoactivoscontingentessereconocenhastaelmomentoenqueexistecertezadesurealización.

m. Ciclooperativo

ElciclodeoperacióndelasactividadesdelFideicomiso70445‐2estárepresentadoporperiodosdetiempomuyvariablesencuantoalnúmerodeañosqueseinvolucran.Enconsecuencia,elestadodeposiciónfinancieranosehaclasificadoencortoylargoplazo.

3. Basesdepresentación

a. NormasInternacionalesdeInformaciónFinanciera(IFRS'sporsussiglasenInglés)queafectansaldosreportadosy/orevelacionesenlosestadosfinancieros

Modificaciones alaIFRS7,Revelaciones‐ CompensacióndeActivosyPasivosFinancieros‐

Revelaciones–LaaplicacióndelaIFRS7requierealascompañíasrevelarinformaciónacercadelosderechosdecompensaryacuerdosrelacionadosparainstrumentosfinancierosreconocidosqueestánsujetosaunacuerdomaestrodecompensaciónexigibleoacuerdosimilar.

DadoqueelFideicomiso70445‐2notieneningúnacuerdodecompensación,laaplicacióndelasmodificacionesnotuvoningúnefectosignificativoenlasrevelacionesoenlossaldosreconocidosenlosestadosfinancieros.IFRS13MediciónaValorRazonableLaIFRS13estableceunaúnicafuentedeorientaciónparalasmedicionesavalorrazonableylasrevelacionessobrelasmedicionesdevalorrazonable.ElalcancedelaIFRS13esamplio;losrequerimientosdemediciónavalorrazonabledelaIFRS13seaplicantantoainstrumentosfinancieroscomoainstrumentosnofinancierosparaloscualesotrasIFRS'srequierenopermitenmedicionesavalorrazonableyrevelacionessobrelasmedicionesdevalorrazonable,excepto

portransaccionesconpagosbasadosenaccionesqueseencuentrandentrodelalcancedelaIFRS2,Pagosbasadosenacciones,operacionesdearrendamientofinancieroqueestándentrodelalcancedelaIAS17,Arrendamientos,yvaluacionesquetienenalgunassimilitudesconelvalorrazonable,peroquenosonavalorrazonable(ej.valornetorealizable,paraefectosdelavaluacióndelosinventariosoelvalorenusoparalaevaluacióndedeterioro).

LaIFRS13defineelvalorrazonablecomoelprecioqueserecibirlaporvenderunactivooelpreciopagadoparatransferirunpasivoenunatransacciónordenadaenelmercadoprincipal(oelmásventajoso)alafechademedición,enlascondicionesactualesdelmercado.ElvalorrazonabledeacuerdoconlaIFRS13esunpreciodesalida,independientementedesieseprecioesobservableopuedeestimarsedirectamenteutilizandootratécnicadevaluación.Asimismo,laIFRS13incluyerequisitosampliosderevelaciónLaaplicacióndelaIFRS13hatenidoimpactosignificativosobrelosimportesreconocidosenlosestadosfinancieros,básicamenteenlavaluacióndelosactivosbiológicosybonodedesarrollodelGobiernoFederal.

b. IFRSnuevasymodificadasemitidasperonovigentes

ElFideicomiso70445‐2nohaaplicadolassiguientesIFRSnuevasymodificadasquehansidoanalizadasperoaúnnosehanimplementado:IFRS9,InstrumentosFinancieros1ModificacionesalaIFRS9eIFRS7,EntradaenvigordeIFRS9yRevelacionesdeTransición21Entradaenvigorparalosperiodosanualesquecomiencenapartirdel1deenerode2015,sepermitesuaplicaciónanticipada2Entradaenvigorparalosperiodosanualesquecomiencenapartirdel1deenerode2016,sepermitesuaplicaciónanticipadaIFRS9,InstrumentosFinancierosLaIFRS 9emitidaennoviembrede2009 introducenuevosrequerimientos paralaclasificaciónymedicióndeactivosfinancieros.LaIFRS9modificadaenoctubrede2010 incluyelosrequerimientosparalaclasificación ymedicióndepasivos financieros yparasubaja.Losprincipales requerimientos delaIFRS9sedescriben acontinuación:

LaIFRS9requierequetodoslosactivos financieros reconocidos queesténdentrodel

alcancedeIAS39,InstrumentosFinancieros:ReconocimientoyMediciónseanmedidosposteriormenteacostoamortizadooavalorrazonable.Específicamente, lasinversionesdedeudaenunmodelodenegocioscuyoobjetivoescobrar losflujosdeefectivocontractuales yquetengan flujosdeefectivocontractuales queseanexclusivamentepagosdecapitaleinteresessobre elcapitalencirculación generalmente semidenacostoamortizado alfinalde losperiodoscontablesposteriores.Todas lasdemásinversiones dedeudaydecapitalsemidenasusvaloresrazonables alfinaldelosperiodoscontablesposteriores. Adicionalmente, bajoIFRS9, lascompañías puedenhacer laelecciónirrevocabledepresentar loscambiosposterioresenelvalorrazonabledeunainversióndecapital(quenoesmantenidaconfinesdenegociación) enotraspartidasdelautilidadintegral,coningresospordividendosgeneralmente reconocidosenla(pérdida) utilidadnetadelaño.

Elefectomássignificativode laIFRS9conrespectoalaclasificación ymedicióndeactivosfinancierosserelacionaconel tratamientocontabledeloscambios enelvalorrazonabledeunpasivofinanciero (designadocomoavalorrazonableatravésderesultados)atribuibleacambiosenelriesgodecréditodedichopasivo.Específicamente,bajolaIFRS9,para lospasivosfinancierosdesignados comoavalorrazonableatravésderesultados,elmontodeloscambiosenelvalorrazonabledelpasivofinanciero quees

•

atribuibleacambiosenelriesgodecréditodedichopasivosepresentabajootrosresultados integrales,salvoqueelreconocimientodelosefectosdeloscambiosenelriesgodecréditodelpasivodentrodeotrosresultadosintegralescrearaoincrementaraunadiscrepancia contableenelestadoderesultados. Loscambiosenelvalorrazonableatribuibles alriesgodecréditodelpasivofinanciero nosereclasifican posteriormentealestadoderesultados.Anteriormente, conformeaIAS39,elmontocompletodelcambioenelvalorrazonabledelpasivo financierodesignadocomoavalorrazonableatravésdelautilidadopérdidasepresentóenelestadoderesultados.

LaAdministración delFideicomiso 70445‐2 nohaevaluado losimpactosquelaaplicacióndelaIFRS9puedatener.ModificacionesalaIAS32,CompensacióndeActivosyPasivosFinancierosLasmodificacionesalaIAS32aclaranlaaplicacióndelosrequerimientosexistentessobrelacompensacióndeactivosfinancierosypasivosfinancieros.Enespecífico,lasmodificacionesaclaranelsignificadode"tenga,enelmomentoactual,elderecho,exigiblelegalmente,decompensarlosimportesreconocidos"y"tengalaintencióndeliquidarporelimporteneto,oderealizarelactivoyliquidarelpasivosimultáneamente”LaadministracióndelFideicomiso70445‐2estimaquelaaplicacióndeestanormarevisadasobrelacompensacióndeactivosypasivosfinancieros,notendráningúnefectoenlapresentacióndelestadodeposiciónfinanciera.

PERIODO 01/ JULIO / 2015 AL 30/ SEPTIEMBRE /2015

R.F.C. DEL CLIENTE:

TIPO DE CONTRATO:

POLITICA DE INVERSION:

CENTRO REGIONAL

AGROPECUARIA SANTA GENOVEVA, S.A.P.I. DE C.V. PLAZA:

AT´N: RODOLFO MONTEMAYOR GARZA SUCURSAL:

NIEBLA 8 FUNCIONARIO:

FRACCIORAMA 2000 NO. DE CONTRATO

24090 CAMPECHE

MONEDA NACIONAL

BALANCE GENERAL

103.31 4,206,935,493.41

2,912,502,992.44 4,206,935,493.41

2,912,502,956.01 4,206,935,493.41

139.74 1,319,917,748.67

INGRESO TOTAL 121,635,773.44

473,225,287.67 EGRESO TOTAL 73,698,768.93

1,003,548,243.67 UTILIDAD DE OPERACIÓN 47,937,004.51

530,322,956.00 UTILIDAD (PERDIDA) NETA 47,937,004.51

0.00

DEPOSITOS 11,108,424.00

RETIROS -

SALDO FINAL 4,523,304,858.67

PLUSVALÍA / MINUSVALÍA

INTERESES DEVENGADOS

OTROS BIENES Y DERECHOS

CUENTAS DE ORDEN

ESTADO DE RESULTADOS COMPOSICIÓN DE LA CARTERA

COMPORTAMIENTO (EFECTIVO)

COSTO GLOBAL TOTAL

VALOR GLOBAL DEL MERCADO TOTAL

E S T A D O D E C U E N T A I N F O R M A T I V O C O N S O L I D A D O

DEPÓSITOS

RETIROS

SALDO FINAL

SALDO INICIAL ACTIVO TOTAL

PASIVO TOTAL

PATRIMONIO Y PASIVO TOTAL

70445-2 SUBCUENTA: 000

MEXICO

ASG-020130-5P4

FIDEICOMISO ADMINISTRACIÓN

NO DISCRECIONAL

320 FIDUCIARIO

112 RAFAEL ROMO CAMARENA

METROPOLITANA

AGROPECUARIA SANTA GENOVEVA, S.A.P.I DE C.V.

NO. DE CONTRATO: 70445-2 SUBCUENTA: 000

FECHA

ACTIVOS FORESTALES

SALDO ANTERIOR - -

30-Sep Valuación a Valor Presente 3er. Trimestre 2015 11,108,424.00 11,108,424.00

SALDO FINAL 11,108,424.00 -

POLIZAS DE SEGURO

SALDO ANTERIOR - -

SALDO FINAL -

TOTALES 11,108,424.00 - 4,523,304,858.67

1,319,917,748.67

1,319,917,748.67

DETALLE DE MOVIMIENTOS REALIZADOS (OTROS BIENES Y DERECHOS) CONSOLIDADOSDEL 01 DE JULIO AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2015

DEPOSITOS RETIROS SALDOSCONCEPTO

3,192,278,686.00

3,203,387,110.00

AGROPECUARIA SANTA GENOVEVA, S.A.P.I DE C.V.NO. DE CONTRATO: 70445-2 SUBCUENTA: 000

MONEDA: NACIONAL

DESCRIPCION VALOR UNITARIO VALOR GLOBAL PLUSVALIA/ INTERESESUNIDADES COSTO PROMEDIO COSTO GLOBAL % DE INVERSION. MERCADO MERCADO % DE MDO. (MINUSVALIA) DEVENGADOS

EFECTIVO 139.74 0.000 1.000000 139.74 0.000 0.00

MERCADO BANCARIO

INV GLOBAL 0 03,679,368,313 0.0100 36,793,683.13 7.775 0.010000 36,793,683.13 3.666 0.00 0.00

CHEQUES2,530,043 0.0100 25,300.43 0.005 0.010000 25,300.43 0.003 0.00 0.00

TOTAL 36,818,983.56 36,818,983.56 0.00 0.00

MERCADO DE DINERO REPORTO Y PLAZO

CETESBI 160331 000 R2,051 9.8365 20,174.64 0.004 0.000000 20,174.64 0.002 0.00 0.00

BONDELD 170427 000 R164,085 99.8632 16,386,052.06 3.463 0.000000 16,386,052.06 1.633 0.00 0.00

BONDELD 170622 000 R268,639.00 99.8317 26,818,693.41 5.667 0.000000 26,818,693.41 2.672 0.00 0.00

TOTAL 43,224,920.11 43,224,920.11 0.00

MERCADO DE DINERO

BONOSMP 241205 000165,000,000 2.3829 393,181,384.00 83.085 5.596996 923,504,340.00 92.024 530,322,956.00

TOTAL 393,181,384.00 923,504,340.00 530,322,956.00

TOTALES 473,225,427.41 100.00 1,003,548,383.41 100.00 530,322,956.00 0.00

COMPOSICION DE LA CARTERA DE VALORES CONSOLIDADAAL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2015



MONEDA: NACIONAL

FECHA

BIENES FORESTALES / "ACTIVOS FORESTALES CON VALOR DE 291,287,333" 3,203,387,110.00

POLIZAS DE SEGUROS/ DERECHOS DE BENEFICIARIO PREFERENTE DE POLIZAS DE SEGUROS: 1-CAMP-1-6421 A 1-CAMP-1-6447 1,319,917,748.67

TOTALES 4,523,304,858.67

CARTERA DE BIENES Y DERECHOS CONSOLIDADAAL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2015

DESCRIPCION DEL BIEN VALOR DEL BIEN

CONCEPTO DEPOSITOS RETIROS SALDOS



I. RECURSOS DISPONIBLES

a) Bancos 25,464.77

b) Inversiones temporales 80,018,578.64

c)Inversiones en instrumentos financieros 923,504,340.00

1,003,548,383.41

II. CUENTAS POR COBRAR

a) Activos Biológicos 3,203,387,110.00

3,203,387,110.00

T O T A L 4,206,935,493.41

III. ACTIVOS ATRIBUIBLES A LOS FIDEICOMISARIOS

a) Certificados Bursátiles 923,504,340.00

b) Rendimientos Netos Fideicomisarios en Primer Lugar 1,281,354,844.00

c) Rendimientos de Efectivo y Equivalentes de Efectivo 80,039,708.83

d) Activos netos Fideicomisarios en Segundo Lugar 1,922,032,266.00

d) Impuestos por pagar 4,334.58

4,206,935,493.41

CUENTAS DE ORDEN

Polizas de seguro 1,319,917,748.67

T O T A L C U E N T A S D E O R D E N 1,319,917,748.67

B A L A N C E G E N E R A L C O N S O L I D A D O

AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2015


I. INGRESOS DEL PERIODO ACUMULADO

a) Ingresos por Intereses 199,437.22 1,120,467.84

b) Cambios en el Valor Razonable (3,679,425.44) (4,457,918.40)

c) Ganancia en Activos Biologicos 11,108,424.00 79,168,729.00

d) Ganancia en Bono de Desarrollo 3,286,635.00 45,804,495.00

SUMA 10,915,070.78 121,635,773.44

I I. GASTOS GENERALES DEL FIDEICOMISO

a) Gastos de Operación 221,379.82 4,240,974.97

b) Gastos de Administración 717,705.52 43,154,483.96

c) Pérdida en Activos Biologicos - -

d) Pérdida en Bono de Desarrollo - 26,303,310.00

TOTAL DE GASTOS 939,085.34 73,698,768.93

Disminución en activos netos atribuibles a los Fideicomisarios 9,975,985.44 47,937,004.51

E S T A D O D E R E S U L T A D O S C O N S O L I D A D O DEL 1 DE JULIO AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2015




45.64 11.24 82.86

- 9,087.78

16,212.65 24.60

25,464.77

Inversiones temporales Costo Ajuste VR Total

Inversiones en BancomerInversiones en Bancomer 01003006131147 17,039,983.04 17,039,983.04 Inversiones en Bancomer 02003006131147 - - Inversiones en Bancomer 03003006131147 - - Inversiones en Bancomer 04003006131147 - -

Subtotal 17,039,983.04 - 17,039,983.04

Inversiones en Valores Gubernamentales Costo Ajuste VR TotalCert de la Tes de la Fed (CETES)

CETES 01003006131147 - - - CETES 02003006131147 20,174.64 - 20,174.64 CETES 03003006131147 - - - CETES 04003006131147 - - -

Subtotal 20,174.64 - 20,174.64

Bonos de Des del Gob Fed (BONDES) Costo Ajuste VR TotalBONDES 01003006131147 26,818,693.41 - 26,818,693.41 BONDES 02003006131147 - - - BONDES 03003006131147 16,386,052.06 - 16,386,052.06 BONDES 04003006131147 - - -

Subtotal 43,204,745.47 - 43,204,745.47

I N T E G R A C I Ó N C U E N T A S D E L B A L A N C E G E N E R A LAL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2015

BancosBANCOMER 01003006131147

BANCOMER CTA CHEQUES

Total Bancos

BANCOMER 02003006131147BANCOMER 03003006131147

BANCOMER BANCABANAMEX CTA DE CHEQUES 0188113823

BANCOMER 04003006131147



UDIBONOS Costo Ajuste VR TotalUDIBONOS 01003006131147 - - - UDIBONOS 02003006131147 - - - UDIBONOS 03003006131147 - - - UDIBONOS 04003006131147 - - -

Subtotal - - -

Bonos Emitidos por el Gob. Federal Costo Ajuste VR TotalBonos Emt G.F. 01003006131147 - - - Bonos Emt G.F. 02003006131147 - - - Bonos Emt G.F. 03003006131147 - - - Bonos Emt G.F. 04003006131147 - - -

Subtotal - - -

INVERSIONES EN BANAMEX Costo Ajuste VR TotalINV EN BMX 0188113823 19,753,675.49 19,753,675.49

Subtotal 19,753,675.49 - 19,753,675.49

80,018,578.64 - 80,018,578.64

Inversiones en Instrumentos Financieros Costo Ajuste VR TotalBonos emitidos por el Gob Fed (Largo Plazo)Bonos emitidos por el G.F. Largo Plazo 01003006131147 - - - Bonos emitidos por el G.F. Largo Plazo 02003006131147 - - - Bonos emitidos por el G.F. Largo Plazo 03003006131147 - - - Bonos emitidos por el G.F. Largo Plazo 04003006131147 393,181,384.00 530,322,956.00 923,504,340.00

393,181,384.00 530,322,956.00 923,504,340.00


Total de Inversiones en Instrumentos Financieros

Total de Inversiones Temporales



Activos Biologicos

Activos Biologicos 01003006131147

Diciembre 2008 181,171,258.00 Diciembre 2009 110,116,075.00 Diciembre 2010 110,807,736.00 Diciembre 2011 137,444,816.00

Marzo 2012 7,824,898.00 Junio 2012 40,967,980.00

Septiembre 2012 44,063,261.00 Diciembre 2012 (80,407,539.00)

Abril 2013 19,508,610.00 Junio 2013 30,120,634.00

Septiembre 2013 70,805,563.00 Diciembre 2013 (51,698,378.00)

Ajuste propuesto por Auditoria 678,911,533.00 Ajuste propuesto por Auditoria 1,274,947,250.00

Valuación a valor presente de acuerdo a la NIC 41 20,586,555.00 Valuación a Valor Razonable (142,173,784.00)

Valuación a valor presente de acuerdo a la NIC 41 570,898,800.00 Valuación a valor presente de acuerdo a la NIC 41 140,248,237.00 Valuación a valor presente 2do Trimestre de 2015 28,135,181.00 Valuación a valor presente 3er Trimestre de 2015 11,108,424.00

3,203,387,110.00 Total de Activos Biologicos

AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2015I N T E G R A C I Ó N C U E N T A S D E L B A L A N C E G E N E R A L



Certificados Bursátiles

Certificados Bursátiles 01003006131147 - Certificados Bursátiles 02003006131147 - Certificados Bursátiles 03003006131147 - Certificados Bursátiles 04003006131147 923,504,340.00

Total de Certificados Bursátiles 923,504,340.00

Rendimientos Netos Fideicomisarios en Primer Lugar

Rendimientos Netos S/ Activos Forestales en 1er. L 1,281,354,844.00 Ingresos por Venta de Madera - Ingresos por Venta de Costanera - Ingresos por Aclareo -

Total deRendimientos Netos 1,281,354,844.00

Rendimientos de Efectivo y Equivalentes de Efectivo

Rendimientos de Efectivo y Equivalentes de Efectiv 76,191,423.33 Ingresos por Venta de Madera 3,733,464.65 Ingresos por Venta de Costanera 114,820.85 Ingresos por Aclareo -

Total de Rendimientos de Efectivo 80,039,708.83

Activos Netos Fideicomisarios en Segundo Lugar

Activos Netos atri a los fisarios en 2do Lugar 1,922,032,266.00 Ingresos por Venta de Madera - Ingresos por Venta de Costanera - Ingresos por Aclareo -

Total de Activos Netos 1,922,032,266.00

Impuestos por pagar

ISR Retenido 2,097.37 IVA Retenido 2,237.21

Total de Impuestos por pagar 4,334.58


Anexo N Bis 1

II. INFORMACION REQUERIDA EN EL REPORTE ANUAL

C) Información que deberán contener los capítulos del reporte anual

TERCER TRIMESTRE 2015

2) LA OPERACION DE BURSATILIZACION

a) Patrimonio del Fideicomiso

i) Evolución de los activos fideicomitidos, incluyendo sus ingresos Dado que el proyecto en general por la propia naturaleza es de largo plazo y la operación de la empresa requiere erogaciones como: inversiones, costos y gastos administrativos, el modelo desarrollado permitió determinar el monto anual que el Fideicomiso entregará a la empresa para fondear estas operaciones, elaborando un calendario de pagos, el cual se presenta de manera comparativa con los ingresos reales entregados por el fideicomiso a Agropecuaria Santa Genoveva, como sigue:

AÑO Según Plan de Negocios

Real

2008 377,169,630 377,169,630

2009 222,580,248 222,580,248

2010 158,138,146 158,138,146

2011 154,228,716 131,488,143

2012 173,108,200 142,305,978

2013 155,285,140 116,054,509

2014 118,747,092 121,156,281 Datos en pesos En el 2014 se entregó la última ministración por un importe de $ 80’337,080.00, sin embargo para julio de 2015 se recibieron $ 40’819,201.00 pesos por concepto de intereses no entregados por parte del fiduciario desde el año 2010, por lo que el importe total es de $121’156,281.00.

Adicionalmente se tuvo pérdida acumulada de intereses hasta el tercer trimestre del año por $3’337,450.56 i.i.) Desempeño de los activos En el tercer trimestre de 2015 se reportan ingresos por cobranza derivados de las ventas de activos por la cantidad de $ 824,863.62 correspondiente al 40% de los ingresos totales que le corresponden al fideicomiso y un acumulado del año de $2,062,159.04; se anexan los reportes de cobranza. FLUJOS DE COBRANZA

2008 0 0 Los datos corresponden solo al monto de las

2009 0 0 distribuciones forestales (40% de los ingresos)

2010 0 15,831 que le corresponden al fideicomiso

2011 14,187,642 134,365

2012 15,717,636 88,534

2013 49,221,327 513,209

2014 77,585,426 1,844,845

2015 18,110,274 824,864

AÑO Proyección anual Real COMENTARIOS

Nota: En este ejercicio se corrigen los datos presentados anteriormente para mostrar solo los ingresos correspondientes al Fideicomiso, o sea, el 40% de los ingresos totales de la empresa.

A continuación mostramos los resultados de los últimos cinco ejercicios completos, es decir al 31 de diciembre de los años 2010 a 2014:

Ingresos:

Ingresos por intereses -71% 3,245,833 -36% 11,183,978 -19% 17,429,139 -86% 21,641,860 153,049,795

Ganacia en activos biológicos

a valor razonable a través de

resultados. -33% 448,249,966 101% 669,858,935 -61% 332,929,328 844,604,195 -

Ganancia en bono de desarrollo

del Gobierno Federal a valor

razonable a través de resultados 100% 115,269,330 -100% - 121% 186,004,335 84,018,000 -

566,765,129 681,042,913 536,362,802 950,264,055 153,049,795

Egresos

Gastos de Operación -41% 4,116,796 56% 6,979,051 -23% 4,471,986 -54% 5,781,172 12,622,836

Pérdida en bono de desarrollo

del Gob Fed a valor razonable

a través de resultados. - 65,862,885 - - -

4,116,796 72,841,936 4,471,986 5,781,172 12,622,836

(Disminución) aumento en los

activos netos atribuibles a los

Fideicomisarios en primer y

segundo lugar. 562,648,333 608,200,977 531,890,816 944,482,883 140,426,959

2012 % 2011 2010% 2014 % 2013 %

NOTA: Las cifras al cierre de los ejercicios de 2014 y 2013, presentados en el cuadro anterior, se determinaron con base a las Normas Internacionales de Información Financiera (IFRS por sus siglas en inglés). Asimismo, las Normas señaladas establecen que se deben reconciliar los dos ejercicios anteriores al de su aplicación, por lo cual los ejercicios al 31 de diciembre de 2011 y 1 de enero de 2011 y por el año terminado al 31 de diciembre de 2011 se ajustaron conforme a dichas normas, para hacerlos comparables con el ejercicio de 2013. Por lo que se refiere a las cifras correspondientes al ejercicio de 2010 se encuentran valuadas conforme a las Normas de Información Financiera mexicanas.

Así mismo se presente el Estado de Resultados al 30 de septiembre de 2015 y 2014.

Ingresos:

Ingresos por intereses (3,337,450) 4,119,021

Ganacia en activos biológicos


resultados. 79,168,729 100.00%

Ganancia en bono de desarrollo

del Gobierno Federal a valor

razonable a través de resultados 45,804,495 72,391,440 -58.04%

121,635,774 76,510,461

Egresos

Gastos de Operación 47,395,459 4,701,317 90.08%

Pérdida en activos biológicos


resultados. 98,223,671

Pérdida en bono de desarrollo

del Gob Fed a valor razonable

a través de resultados. 26,303,310 100.00%

73,698,769 102,924,988

(Disminución) aumento en los

activos netos atribuibles a los

Fideicomisarios en primer y

segundo lugar. 47,937,005 (26,414,527) 155.10%

30-sep-15 30-sep-14 %

i.ii) Composición de la totalidad de los activos al cierre del periodo De acuerdo con el prospecto, para el año 2015 el Fideicomitente tiene la obligación de plantar la cantidad de 1,200 hectáreas de Teca por año, al cierre del tercer trimestre la cantidad de hectáreas plantadas tiene un avance del 78.7% ya que la siembra se inicia en el período de lluvias las cuales se retrasaron y el acumulado comparativo con el prospecto es como sigue:

SUPERFICIE PLANTADA TECA (hectáreas)

AÑO COMENTARIOS

PARA EL AÑO ACUMULADO PARA EL AÑO ACUMULADO

2008 1200 1200 1,206 1,206

2009 1200 2400 1,628 2,834

2010 1200 3600 1,038 3,872

2011 1200 4800 1,216 5,088

2012 1200 6000 1,184 6,272

2013 1200 7200 1,190 7,462

2014 1200 8400 1,207 8,669

2015 1200 9600 945 9,614 datos al 30 de sept.2015

PLAN DE NEGOCIOS AVANCE REAL

i.iii) Variación en saldo y en número de activos Los Activos Forestales se encuentran valuados a su costo histórico, actualizado mediante la aplicación a su costo histórico de factores derivados del INPC hasta diciembre del 2007, de acuerdo a la NIF B-10, misma que fue modificada a partir del 1º. de enero del 2008, es decir, a su costo de restablecimiento, debido a la poca transformación biológica que han tenido, los valores se presentan ya deducido el valor de los subsidios gubernamentales recibidos. Los activos forestales se encuentran valuados a valor razonable, en base al valor presente de los flujos de efectivo neto esperados de acuerdo a la NIC-41 (Agricultura) para el caso de las plantaciones de teca 2003 a 2010, es decir las plantaciones que tienen mayor probabilidad de ser cosechadas con una edad de 3 años utilizando una tasa de descuento de 16.08% Para el año 2013 la empresa realizó cambios en su política contable de determinación del valor razonable. Por la importancia relativa del cambio, la empresa realizó ajustes en forma retrospectiva a los ejercicios 2012 y 2011. Las siguientes fueron las modificaciones en la determinación del valor razonable:

1. Determinación del valor presente de los flujos netos esperados sin considerar los costos directos históricos.

2. Adición de 2 años en la medición del volumen (plantaciones maduras de acuerdo a la opinión del auditor forestal), y por tanto del valor razonable en base al valor presente de los flujos netos de efectivo esperados.

3. Medición del crecimiento basado en 5 perfiles en lugar de 10. Los perfiles considerados en la medición son:

Perfil 1. Mejor desempeño obtenido con semilla. Perfil 2. Crecimiento alto. Perfil 3. Plantaciones con desempeño regular. Perfil 4. Plantaciones de bajo crecimiento. Perfil 5. Plantaciones recientes obtenidas en terrenos de buen desempeño y a través de

clones. Para el resto de la plantación (teca de 2011 en adelante, cedro y otras especies) se presentan valuadas a su costo histórico, debido a la poca transformación biológica que han tenido y a la imposibilidad de determinar su capacidad de generar beneficios futuros a la entidad. La nueva medición del volumen en 2013, reflejaron cambios relevantes en la valuación a través de flujos esperados con respecto a años anteriores en los siguientes rubros:

a) Cambio en la mezcla. En base a la información de la nueva medición de los 5 perfiles, se modifica la mezcla de volúmenes al reclasificarse de los sitios existentes, volúmenes basados en la calidad. Lo anterior significa un cambio en los ingresos al mejorar las plantaciones y la calidad de las mismas.

b) Precio de venta. A partir del 2012 se cuenta con los servicios de un valuador

independiente que fue contratado para realizar la valuación de los Certificados Bursátiles y una de las aportaciones es la de buscar el precio correcto en los mercados internacionales, mismos que son utilizados para la valuación de los inventarios.

Los Activos Forestales Fideicomitidos en hectáreas y valores al cierre del tercer trimestre de 2015 se muestran en la siguiente tabla:

TECA 7,333 8,517 9,707 10,914 11,859

CEDRO 419 419 419 419 419

CAOBA 79 79 79 89 89

OTROS 213 215 216 222 226

TOTALES 8,044 9,230 10,421 11,644 12,593

Valor en pesos 1,293,743,542 1,753,487,710 2,551,220,139 3,124,218,381 3,203,387,110

dic‐14 sep‐15dic‐13Tipo dic‐11 dic‐12

PROPIEDAD ADICIONAL Por otro lado, de acuerdo al Plan de Negocios referente a la adquisición de la Propiedad Adicional, el objetivo es adquirir los terrenos que hagan falta para completar 19,560 hectáreas para el año 2020 de acuerdo con la tabla 13 de la sección 4.9. ”Cumplimiento del Plan de Negocios” 3.1 (e) “Adquisición de Propiedad Adicional”, al ritmo de 1,200 hectáreas por año, hasta llegar a 14,131 has. El ritmo de compra de terrenos ha sido mayor al Plan de Negocios como sigue: SUPERFICIE COMPRADA PARA PLANTACIONES EN HECTÁREAS

AÑO

PARA EL AÑO ACUMULADO PARA EL AÑO ACUMULADO

2008 1,200 1,200 2,971 2,971

2009 1,200 2,400 3,165 6,136

2010 1,200 3,600 1,745 7,881

2011 1,200 4,800 1,884 9,765

2012 1,200 6,000 242 10,007

2013 1,200 7,200 3,353 13,360

2014 1,200 8,400 2,524 15,884

2015 1,200 9,600 0 15,884

PLAN DE NEGOCIOS AVANCE REAL

La información detallada se encuentra en el Reporte del Fideicomitente de acuerdo con el Anexo “M” del contrato de Fideicomiso Irrevocable No. F/ 70445-2 correspondientes al 1re. Semestre del año 2015.

Instrumento Financiero de deuda a valor razonable 80,044,043 129,836,894 -38.35%

Instrumento Financiero de deuda restringido 923,504,340 861,125,265 7.24%

Activos forestales fideicomitidos 3,203,387,110 2,452,996,468 30.59%

Total de Activos 4,206,935,493 3,443,958,627 22.15%

Activo sep-14sep-15 %

i.iv) Estado de los Activos por grado o nivel de cumplimiento

Activos vigentes o en proceso de cobranza. No aplica Activos que muestran retraso o incumplimiento. No aplica Activos que se encuentran en proceso judicial No aplica

i.v) Garantías sobre los activos. Para la protección y salvaguarda de los Activos Forestales Fideicomitidos Santa Genoveva adquirió una póliza de seguro agrícola forestal conforme a la cláusula 8.5 del Contrato de Fideicomiso, y para otorgar una cobertura adicional a los Inversionistas contra el riesgo asociado a los Activos Forestales Fideicomitidos para el caso de daño a la plantación por incendio, terremoto, huracán y algunas otras causas naturales.

El seguro fue diseñado por la compañía MAPFRE (Mapfre Tepeyac, S.A.), El propósito del seguro consiste en cubrir el monto de recursos efectivamente aportados por el Fideicomiso al Fideicomitente para la conducción de las Operaciones Forestales. De este modo, aun en el caso de que la plantación fuera dañada y perdida en su totalidad, el seguro retribuiría al Fideicomiso las Parcialidades con las que el Fideicomiso ha financiando la Operación Forestal (i.e. el costo de la producción), descontando las Distribuciones Forestales que se hayan otorgado a los Tenedores hasta ese momento. En caso de pérdida parcial de la plantación la suma asegurada más las Distribuciones Forestales anteriores y las Distribuciones Forestales futuras que se harán con el Ingreso Forestal derivado de la venta de la porción no dañada de la plantación, razonablemente sería suficiente para cubrir, por lo menos, la totalidad de las Parcialidades. Así, la suma asegurada, vinculada al costo de los Activos Forestales perdidos o a las Parcialidades.

La póliza se encuentra vigente al cierre del tercer trimestre del 2015 con el Fondo se Aseguramiento Peninsular F.A. con endoso preferente a BBVA, Bancomer, S.A. Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero BBVA Bancomer.

i.vi) Emisiones de Valores.

No aplica

ii) Desempeño de los Valores Emitidos Respecto del pago a los Tenedores se informa que desde el 1 de enero de 2015 y hasta el 30 de septiembre de 2015, los tenedores tenían derecho a recibir el 40% de los ingresos forestales obtenidos durante los periodos correspondientes, más los pagos que reciba el emisor por seguros más los intereses obtenidos de la inversión de los recursos depositados en la cuenta de cobranza.

Durante dicho periodo derivado de los ingresos obtenidos la cantidad que recibieron los Tenedores correspondió a $807,087.06 (Ochocientos siete mil ochenta y siete pesos 06/100 m.n.)

A continuación se presenta una tabla con el detalle de cada uno de los pagos de la emisión:

Fecha Inicio del Periodo

Fecha Fin del Periodo

Fecha de Pago Cupón Número de Días Cupón

Importe

26/12/2014 25/03/2015 25/03/2015 27 89 $118,240.81

25/03/2015 25/06/2015 25/06/2015 28 92 $234,864.65

25/06/2015 25/09/2015 25/09/2015 29 92 $453,981.60

b) Eventos Relevantes

Con fecha de 15 de enero de 2015 se convocó a una Asamblea de Tenedores de Títulos de Deuda para celebrarse el 27 de enero de 2015 con clave de cotización AGSACB 08, con la siguiente “Orden del Día”, misma que se anexa:

I. Propuesta discusión y aprobación, en su caso, dispensar al Fideicomitente del cumplimiento de la obligación contenida en el numeral (6) (seis) de la cláusula vigésima segunda del contrato de fideicomiso identificado bajo el número F/70445-2, a efecto de que el referido Fideicomitente contrate cierto crédito.

II. Designación de Delegados de la Asamblea.

El 3 de febrero de 2015 se publican los acuerdos tomados en la Asamblea de Tenedores de Títulos de Deuda celebrada el 27 de enero del 2015 como sigue:

ACUERDOS PRIMERA. Se aprueba por mayoría de votos dispensar al Fideicomitente del cumplimiento de la obligación contenida en el numeral (6) (seis) de la cláusula vigésima segunda del contrato de fideicomiso identificado bajo el número F/70445-2, a efecto de que el referido Fideicomitente contrate cierto crédito. SEGUNDA. Se designa como delegado especial de la presente asamblea al Representante Común para que realice los actos y/o trámites que se requieran para dar cabal cumplimiento a los acuerdos adoptados en la presente Asamblea, incluyendo sin limitar, acudir ante el fedatario de su elección para protocolizar en todo o en parte la presente acta, presentar los avisos y notificaciones correspondientes, así como realizar los trámites que se requieran ante la Comisión Nacional Bancaria y de Valores, la Bolsa Mexicana de Valores, S.A.B. de C.V., S.D. Indeval Institución para el Depósito de Valores S.A. de C.V., y demás autoridades y terceros necesarias para tal efecto.

El 13 de febrero de 2015 se llevó a cabo Asamblea General de Tenedores de los

Certificados Bursátiles AGSACB 08 misma que se anexa.

El 17 de Agosto de 2015 se llevó a cabo Asamblea General de Tenedores de los Certificados Bursátiles AGSACB 08 misma que se anexa.

El 05 de Octubre de 2015 se llevó a cabo Asamblea General de Tenedores de los Certificados Bursátiles AGSACB 08 misma que se anexa.

Desviaciones entre estimaciones del prospecto de colocación y cifras actuales

En prospecto contempla un crecimiento nominal del precio de referencia de Teca de 5% anual. Como consecuencia de la crisis internacional de 2008-2009, el precio de esta madera ha estado por debajo de lo proyectado, reportándose al cierre del tercer trimestre del 2015 un precio referenciado del reporte de ITTO de $1,936.58 dólares americanos por m3, vs. $ 2,126.54 USD proyectado. El tipo de cambio se proyectaba en $ 13.82 pesos /dólar para el cierre del tercer trimestre de 2015 y el real fue de $ 16.90 pesos/dólar. La referencia de precios considerada para el prospecto es la publicada mensualmente por ITTO, quien dejó de publicar el precio de la Teca desde la primera quincena del mes de diciembre del año 2011 y retoma la publicación para la segunda quincena de noviembre de 2012, por primera vez en 2013 publica los precios de la Teca en Sudamérica entre el rango de 450 a 650 dólares m3 que son menores a los reportados para SG3 y SG4.

Actualmente la tarea para la obtención de los precios está siendo realizada por un valuador independiente (414 Capital Inc.) que fue contratado por los tenedores para la valuación de los certificados Bursátiles.

Mercado de teca en México Empezando con una discusión de la oferta de teca, en el caso particular del mercado de México, las plantaciones comerciales forestales son una actividad productiva relativamente reciente que inició en los 90s. Previo a ello la madera de México consistía principalmente en extracción de selvas y bosques. En México la teca es un cultivo relativamente reciente, pues plantaciones de tamaño significativo empezaron hasta finales de los 90, con una superficie cultivada en el país de alrededor de 20,000 hectáreas concentrada en dos empresas privadas, Agropecuaria Santa Genoveva SAPI de CV con 11,300 hectáreas y Proteak con un poco menos superficie. Al día de hoy el suministro de teca de plantaciones en México consiste únicamente en madera joven de aclareos y las cosechas finales se acercan pero todavía no están en el mercado. La demanda de teca en México hoy es relativamente pequeña. El mercado de teca en México es hoy incipiente y tiene un potencial importante, sin embargo la justificación de la producción de teca hoy en día se basa en la exportación a mercados donde ya se acepta. Esperamos que conforme se desarrolle el mercado mexicano, la demanda se incremente y la teca producida localmente será particularmente competitiva pues los fletes de productores mexicanos serán pequeños contra la competencia. El potencial del mercado mexicano normalmente no se refleja en proyecciones del negocio de teca en México, por lo cual podemos decir que son conservadoras con respecto a las ventas que podrán lograrse en los siguientes años. Perspectivas a futuro Somos optimistas en cuanto a las perspectivas que tiene el mercado para los plantadores de teca. Con base en la historia de los últimos 30 años, esperamos que los precios sigan creciendo gradualmente, aun cuando pudiera haber estancamientos del mercado como el que hubo 2009-2011 por la crisis financiera internacional que afectó economías de países consumidores y a la industria de la construcción en general. También hay razones que nos permiten anticipar una mayor demanda de teca, específicamente como resultado del predecible crecimiento que seguirá teniendo la India en las siguientes décadas y la fuerte tradición de aprecio por la teca. Adicionalmente, las presiones internacionales sobre Myanmar, a partir de su reciente apertura, ya han reducido la exportación ilegal de troncos de teca de bosque, y es de esperarse que poco a poco la teca de plantaciones vaya convirtiéndose en un

substituto natural de la teca de bosque con lo cual se espera un incremento en su demanda y como consecuencia en su precio. La certificación FSC o simplemente el saber que la madera de teca viene de plantaciones comerciales, le da un valor a mercados más desarrollados donde la sustentabilidad se aprecia cada vez más, como es el caso de la Unión Europea.

Incumplimientos en contratos

La emisión de Certificados Bursátiles se realiza de conformidad con lo establecido en el contrato de Fideicomiso Irrevocable número F/ 70445-2, celebrado el 27 de junio de 2008, en dicho contrato se establecen algunos eventos de incumplimiento, que a la fecha Agropecuaria Santa Genoveva, S.A.P.I. de C.V., no ha caído en incumplimiento en ningún evento mencionado en el contrato

4) Administración de la Sociedad

La administración de la sociedad está encargada a un Consejo de Administración integrado por al menos cuatro Consejeros, de los cuales, uno es Independiente. Por cada Consejero Propietario podrá designarse a un Suplente, en el entendido de que el Consejero Suplente del Consejero Independiente, tiene el mismo carácter. Los miembros del Consejo de Administración durarán en sus funciones un año y podrán ser reelectos por períodos iguales, estando obligados a continuar con el desempeño de sus cargos al concluir el plazo para el que hubieren sido designados mientras no se hagan los nuevos nombramientos y las personas designadas no tomen posesión de sus cargos. El Consejo de Administración sesiona por lo menos cada tres meses. Todo accionista o grupo de accionistas que representen por lo menos el diez por ciento de las acciones con derecho a voto, incluso limitado o restringido, tendrá derecho a designar un Consejero Propietario y, en su caso, su respectivo Suplente. Una vez que tales nombramientos hayan sido hechos, los demás miembros del Consejo de Administración serán designados por simple mayoría de votos. Los miembros del Consejo de Administración podrán ser de cualquier nacionalidad y podrán no ser accionistas. El nombramiento de los Consejeros designados por los accionistas minoritarios sólo podrá ser revocado por los demás accionistas en una Asamblea General de Accionistas en donde el nombramiento de todos los miembros del Consejo de Administración sea revocado, en cuyo caso las personas sustituidas no podrán ser nombradas con tal carácter durante los doce meses inmediatos siguientes a la fecha de revocación. Los accionistas que representen por lo menos el diez por ciento de las acciones con derecho a voto, pueden también revocar el nombramiento de los miembros del Consejo de Administración que designaron, sin tener que llevar a cabo una Asamblea General de Accionistas para tales efectos. La Asamblea de Accionistas, al designar a los miembros del Consejo de Administración o el propio Consejo en su primera Sesión inmediata posterior a dicha Asamblea, designará de entre sus miembros a uno de ellos para que funja como Presidente y a un Secretario, en su caso, quien podrá no ser Consejero de la Sociedad. Los miembros del Consejo de Administración no contraen por razón de su encargo obligación personal alguna para con los que contraten con la sociedad y sólo responderán a ésta de la fiel ejecución de su mandato con arreglo a los estatutos sin perjuicio de las responsabilidades en que incurran por infracciones a las leyes aplicables.

Los accionistas que representen el quince por ciento o más de las acciones con derecho a voto, incluso limitado o restringido o sin derecho a voto podrán ejercer la acción de responsabilidad civil contra los administradores en beneficio de la sociedad, en términos de lo previsto en el Artículo ciento sesenta y tres de la Ley General de Sociedades Mercantiles y sin necesidad de resolución de Asamblea General de Accionistas. El Consejo de Administración como órgano colegiado tendrá la representación legal de la Sociedad y por consiguiente, estará investido de las siguientes facultades y obligaciones sin menoscabo de otras facultades de representación conferidas a alguno de sus miembros o a otros apoderados:

a) Poder general para pleitos y cobranzas. b) Poder general para actos de administración.

c) Poder general para actos de dominio.

d) Poder general para representar a la Sociedad ante toda clase de autoridades

administrativas y judiciales, municipales, estatales, del Distrito Federal y de la Federación, así como ante las autoridades agrarias, las Juntas de Conciliación y Arbitraje y demás autoridades del trabajo y ante árbitros y arbitradores con todas las facultades generales y las especiales que requieran poder o cláusula especial conforme a la ley.

e) Poder especial para girar, aceptar, librar, suscribir y endosar toda clase de títulos de

crédito, incluyendo el otorgamiento de avales.

f) Abrir y cancelar cuentas bancarias a nombre de la Sociedad, así como para hacer depósitos y girar contra ellas y designar personas que giren en contra de las mismas.

g) Para nombrar y remover a los apoderados, agentes, funcionarios y empleados de la

compañía y para determinar sus atribuciones, garantías, condiciones de trabajo y remuneraciones.

h) Para convocar a Asambleas Generales Ordinarias, Extraordinarias y/o Especiales de

Accionistas en todos los casos previstos por los estatutos o cuando lo considere conveniente y fijar la fecha y la hora en que tales Asambleas deban celebrarse y para ejecutar sus resoluciones.

i) Para conferir poderes generales o especiales, con o sin facultades de delegación o

substitución, reservándose siempre el ejercicio de los mismos, así como para revocarlos.

j) Para establecer sucursales y agencias de la Sociedad en cualquier parte de la República Mexicana o del extranjero.

k) Para llevar a cabo todos los actos autorizados por los estatutos o que sean

consecuencia de éstos.

La Asamblea General Ordinaria de Accionistas o el Consejo de Administración, designarán un Director General. Mediante Asamblea General Extraordinaria de accionistas de fecha 30 de abril de 2007, se designaron a las siguientes personas como miembros del Consejo de Administración de la Sociedad:

Tabla 1 Consejo de Administración

CONSEJERO CARGO Ignacio Guerra Pellegaud Presidente Mauricio Humberto Guerra

Ruano Consejero

Alejandro Ignacio Guerra Ruano

Consejero

Luis Alberto Ugalde Arias Consejero Independiente Juan Carlos García

Cuellar Secretario No Miembro del Consejo de

Administración

Cambios en el Consejo de administración Con fecha 20 de Abril de 2015 se reunieron los accionistas en las oficinas de la empresa para celebrar Asamblea General Anual Ordinaria de Accionistas, con la siguiente orden del día.

ORDEN DEL DÍA

I. Comentarios sobre el fallecimiento de Don Ignacio Guerra Pellegaud y reconocimiento de la tenencia accionaria actual de la Sociedad.

II. Discusión y aprobación, en su caso, del informe financiero a que se refiere el

artículo 172 de la Ley General de Sociedades Mercantiles y que fue preparado por el órgano de administración de la Sociedad, respecto de los ejercicios sociales concluidos al 31 de diciembre de 2013 y al 31 de diciembre de 2014.

III. Distribución y lectura entre los accionistas, del informe sobre la situación fiscal de la

Sociedad a que se refiere el artículo 52 fracción III del Código Fiscal de la Federación. IV. Resolución sobre aplicación de resultados.

V. Ratificación, remoción y/o designación de miembros del Consejo de Administración, Comisario y Secretario de la Sociedad.

VI. Determinación de emolumentos para los miembros del Consejo de Administración de

la Sociedad. VII. Designación de Delegados especiales a efecto de que en caso de ser necesario,

formalicen los acuerdos que se adopten en la Presente Asamblea. Especialmente el punto V. Ratificación, remoción y/o designación de los miembros del consejo de Administración, Comisario y Secretarios de la Sociedad. Los señores accionistas, después de analizar el planteamiento del Presidente de la Asamblea, tomaron por unanimidad de votos las siguientes:

RESOLUCIONES

“Primera.- Designar a los señores Mauricio Humberto Guerra Ruano, Alejandro Ignacio Guerra Ruano, María del Carmen Regina Guerra Ruano, Mónica María Lorena Guerra Ruano, Luis Alberto Ugalde Arias, Pablo Acedo Moreno, Rodolfo Montemayor Garza y Raúl Méndez Segura como nuevos miembros titulares del Consejo de Administración de la Sociedad, el primero de ellos actuando como Presidente de dicho órgano colegiado.” “Segunda.- Aceptar la renuncia del licenciado Luis Rodrigo Velázquez Montes al cargo de Secretario No-Miembro del Consejo de Administración de la Sociedad, agradeciéndole la participación que tuvo con la Sociedad durante el tiempo que desempeñó dicho cargo.” “Tercera.- Designar al Lic. Víctor Rodolfo Gamboa Martínez como nuevo Secretario –No Miembro- del Consejo de Administración de la Sociedad.” “Cuarta.- Ratificar al contador público Armando Aguirre Montalvo como Comisario de la Sociedad.” “Quinta.- Revocar el nombramiento de cualesquiera otros funcionarios de la Sociedad designados con anterioridad a la fecha de celebración de la presente Asamblea.” “Sexta.- Con motivo de lo anterior, a partir de esta fecha, los órganos de administración y vigilancia de la Sociedad, así como el Secretario –No Miembro- del Consejo de Administración de la Sociedad quedarán designados conforme se indica a continuación:

Miembro Titular Suplente Cargo

Mauricio Humberto Guerra Ruano Presidente

María del Carmen Regina Guerra Ruano Miembro

Mónica María Lorena Guerra Ruano Miembro

Alejandro Ignacio Guerra Ruano Miembro

Luis Alberto Ugalde Arias Independiente

Pablo Acedo Moreno Luis Gerardo Arévalo Rubio Miembro

Rodolfo Montemayor Garza Luis Gerardo Arévalo Rubio Miembro

Raúl Méndez Segura Luis Gerardo Arévalo Rubio Miembro

Secretario –No Miembro-

Lic. Víctor Rodolfo Gamboa Martínez

Comisario C.P. Armando Aguirre Montalvo

Directores y principales ejecutivos

Víctor Hugo Fernández Carrillo Director General

Tiene una amplia experiencia profesional en el diseño, instalación y puesta en marcha de sistemas de riego tecnificado. Ocupó diversos cargos en la empresa Plásticos Rex S.A. de C.V., hasta llegar a desempeñarse como jefe de servicio técnico y desarrollo, con la responsabilidad del soporte técnico para la red de distribuidores de la empresa a nivel nacional en lo que se refiere a diseño, instalación, mantenimiento de sistemas de riego tecnificados con aplicación a diversos cultivos, incluyendo la fertirrigación. Ha participado con los departamentos de desarrollo de varias empresas internacionales fabricantes de dispositivos de riego para la implementación de mejoras a los sistemas de riego presurizado. Es ingeniero agrónomo especialista en irrigación, por la Universidad Autónoma de Chapingo. Cuenta con una maestría en administración de negocios por el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM). Ingresó en julio de 2004 a Agropecuaria Santa Genoveva como director de servicios técnicos, con la responsabilidad de instrumentar el proyecto y operación de los sistemas de riego agrícola, el proyecto de los sistemas de riego para la plantación forestal, la sanidad y nutrición de cultivos agrícolas y forestales, así como sistematizar los ensayos de nuevos cultivos y el inicio del monitoreo de crecimiento de plantaciones. En agosto de 2005 es nombrado director forestal, con la responsabilidad del establecimiento de nuevas superficies y el mantenimiento de la plantación forestal en la empresa. A partir de agosto de 2006 funge como director de división de producción, con la responsabilidad de la operación forestal, agrícola, y de genética, así como actividades de experimentación y medio ambiente. También ha sido profesor en el departamento de irrigación, y profesor investigador de la Universidad Autónoma de Chapingo.

José Luis Ojeda Mata Director de División de Administración y Finanzas

Fue director general de una franquicia para la purificación de agua en el año de 1996. Se desempeñó como gerente de administración y finanzas, y como gerente de Controlling Ventas-Logística en Osram de México, S.A. de C.V. durante 10 años, donde participó activamente en la implantación del SAP/R3. También se desempeñó como gerente administrativo y de planeación de materiales para la empresa Quest Internacional de México del grupo UNILEVER. En 1974 inició su carrera trabajando para el F.I.R.A., Fideicomiso del Banco de México encargado del financiamiento al campo. Es egresado de la Escuela Bancaria y Comercial, y miembro del Colegio de Contadores Públicos de México, A.C. Ingresó al grupo desde el año 2001 y posteriormente a Santa Genoveva desde su creación en el año 2002 como director de administración y finanzas, teniendo a su cargo las funciones de tesorería, contraloría, fiscal. Desde su inicio se ha dedicado al desarrollo de políticas, controles y procedimientos administrativos y contables en el ramo agropecuario y silvícola.

Andrés Arturo Zárate Martín Gerente Forestal

Ingeniero Agrónomo Zootecnista, por el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey. Trabajó 10 años como Director General en la empresa Reforesta Mexicana S.A. de C.V., desarrollando las primeras plantaciones forestales comerciales de maderas finas (teca y cedro rojo australiano) en el país; además de manejar un hato de 500 vientres de ganado de cría, e implementar un sistema silvopastoril con borregos en las plantaciones forestales. Durante su

gestión como director, la empresa obtuvo el Premio Nacional al Mérito Forestal en el año 2004. Trabajó 3 años como Director de Desarrollo Agropecuario en el municipio de Coatzacoalcos, Veracruz. Posteriormente se desempeñó como Gerente General de Lum Che U.S.P.R. de R.L., empresa de giro forestal, dedicada a las plantaciones forestales comerciales, además de producción de carbón vegetal y de aprovechamiento de bosque. Ha sido consultor externo de varias empresas dedicadas a las plantaciones forestales comerciales, como MADPREVER S.A. de C.V., Arboreda S.P.R. de R.L. y Rancho Los Magueyes. Llegó a trabajar a la empresa en junio de 2009, desempeñándose como Gerente Forestal.

Edgar Viquez López. Gerente Técnico

M.Sc. en Genética Forestal. Egresado de University of Toronto, Toronto, Canadá Y B.Sc. Ingeniero Forestal. Egresado de Instituto Tecnológico de Costa Rica, ingreso a la empresa como Gerente Técnico forestal el 22 de Junio del 2011,Colaboro con la empresa Semillas y Bosques Mejorados S.A. como Asesor en Silvicultura y Mejoramiento genético Forestal, y en el CATIE como Director División comercial y Jefe de la Unidad técnica, Asistente técnico del Director General y en programas de investigación, En la Empresa Precious Woods en un periodo de 15 años colaboro como Consultor Monitoreo del desarrollo de las plantaciones, Director del programa de Investigación., Desarrollo de Proyecciones de crecimiento y Rendimiento de Teca y pochote, Director del Programa de Investigación, Adicionalmente ha participado como profesor en Faculty of Foresty, Univerity of Toronto Canadá, como profesor en el Catie y asesor técnico., como consultor de proyectos de reforestación y raleos en diferentes Empresas ,experiencia en clonación, cuenta con diversas publicaciones respecto a Tectona Grandis y manejo silvicultura, ejemplo, VÍQUEZ, E. 2008. Tectona grandis. Manejo silvicultural y avances en el desarrollo de paquetes tecnológicos para maximizar el crecimiento y rendimiento en Costa Rica In: Proc. III SEMINARIO DE REFORESTACIÓN. Bogotá, Colombia. 6 al 8 de marzo del 2008, MESÉN, F.; VASQUEZ, W.; VIQUEZ, E. 2007. Ensayo de familias F2 de Eucalytus deglupta y E. grandis con fines de conversión en huertos semilleros. Agronomía Costarricense. 31(2). VIQUEZ, E.; PÉREZ, 2005. Effect of pruning on tree growth, yield, and wood properties of Tectona grandis plantations in Costa Rica. Silva Fennica, 39(3). Pp 381-390. KANNINEN, M.; PEREZ, L.D.; MONTERO, M.; VIQUEZ, E. 2004. Intensity and timing of the first thinning of Tectona grandis plantations in Costa Rica: results of a thinning trial. (In Press, Forest Ecology & Management).

Mauricio Blanco Sánchez Gerente Forestal/ Comercial

Profesión: Ingeniero Forestal egresado del Instituto Tecnológico de Costa Rica y estudios de maestría en Gerencia de Negocios Internacionales de la Universidad Estatal a Distancia de Costa Rica. Experiencia: Asesor forestal para ScanTeca Woods LLC , Utah, USA - Promotor inicial para Forwood Forestry Panama S.A.(de Suecia) - Ingeniero Forestal de EQV Global(Canada) - Consultor y asesor forestal en Comercio de Teca - GFA Consulting Group GmbH, Germany - Gerente Forestal de Grupo Ecodirecta(manejo técnico-administrativo y desarrollo de las plantaciones comerciales de Teca, Melina y Acacia y su proceso industrial - Planeamiento, Control y Manejo técnico administrativo del Departamento forestal del grupo Ecodirecta, enfocado en plantaciones comerciales). Gerente Forestal de Flor y Fauna en plantaciones de Teca(Control y Manejo técnico administrativo del departamento forestal) y a cargo de las operaciones de manejo de la cadena de custodia para la certificación forestal(FSC), además de coordinación del proyecto “Aplicación de sistemas de información geográfica en el manejo de las plantaciones de teca”, elaboración de los mapas de uso y clasificación de sitios en las plantaciones de teca, dirección y

ejecución del Manejo y cosecha de las plantaciones de Teca y manejo de la base de datos de crecimiento y monitoreo de las plantaciones de teca. Fue miembro de: Cámara Costarricense Forestal, miembro de la junta directiva como fiscal, desde 2010 hasta 2012 - Genfores S.A. (Genetica Forestal), miembro de la cooperativa por parte del Grupo Ecodirecta, desde 2003 hasta 2010 - Secretario de Cultura de las Asociación de Estudiantes de Ingeniería Forestal del Instituto Tecnológico de Costa Rica, 1996 - Asistente del curso “Manejo de plantaciones forestales”, de la Escuela de Ingeniería Forestal, Instituto Tecnológico de Costa Rica, 1996 Publicaciones: -Índices de Densidad en Plantaciones Forestales – IDR – Preliminar para Tectona Grandis L.F., Camacho, Pablo y Blanco Mauricio. III Congreso Forestal Nacional, “Unidos por el desarrollo del sector forestal”: para el próximo milenio, páginas 134 – 136. Agosto 1997. -Determinación de la productividad en plantaciones forestales de Tectona Grandis L.F., Blanco, Mauricio. Company Flor y Fauna S.A., Noviembre, 1996.

Héctor González Cruz. Director de División de Recursos Humanos

Ha trabajado 9 años en tres empresas diferentes del grupo empresarial al que pertenece Agropecuaria Santa Genoveva, donde funge desde 2008 como director de división de recursos humanos; previamente trabajó en UNITEC (Universidad Tecnológica de México), como director general de recursos humanos, y en COTAMSA (Consultora Tecnológica Administrativa de México) como director de recursos humanos. Colaboró en Grupo Cydsa más de 10 años en 2 Empresas: en Masterpak S.A de C.V (Planta Tultitlan y Planta Lito envases), como gerente de recursos humanos, y en Novaquim (Planta Cuautitlán y oficinas México) como superintendente de recursos humanos. También trabajó en Grupo Vitro 5 años en 2 Empresas: Regioplast (Planta Tlalnepantla) como jefe de reclutamiento y capacitación y Samsonite de México como jefe de compensaciones y capacitación Tiene amplia experiencia en la negociación de contratos colectivos de trabajo, en la aplicación de programas de capacitación y universidad corporativa, diseño de evaluaciones por competencias, 360 grados y lineales, definición de mercados para definir tabuladores de sueldos, programas de compensación variable, y coordinación de proyectos de Balanced Scorecard. En diferentes ambientes empresariales ha sido responsable de establecer estrategias laborales para fomentar y mantener la paz laboral, y programas de comunicación organizacional. Es licenciado en Administración de Empresas con maestría en desarrollo organizacional.

Víctor Manuel Mejía Vargas Gerente Forestal

Realice mis estudios en la Universidad Autónoma Agraria Antonio Narro egresando en Diciembre de 2000, como Ingeniero Forestal. He participado como asistente en diferentes congresos, seminarios y ponencias en diversas áreas como plantaciones forestales, seguridad, incendios, plagas y enfermedades, primeros auxilios, entre otros. Trabaje un año en el INEGI como técnico superior en el programa PROCEDE (Programa de Certificación y Medición de Terrenos Ejidales y Solares), en el estado de Michoacán. Trabaje durante 9 años en un proyecto de Plantaciones Forestales Comerciales de Eucalipto spp., para la empresa Grupo Papelero Scribe en el estado de Guerrero, para abastecer la planta de Morelia de celulosa. Incursione en el giro del autoservicio en el área de variedades durante un año. Trabaje en un proyecto de Plantaciones Forestales Comerciales de Pinus spp, para la producción de resina en el Sureste Mexicano durante un año y nueve meses. Actualmente estoy trabajando

para la empresa Agropecuaria Santa Genoveva como Gerente Forestal en la zona de Huimanguillo, Tabasco estableciendo plantaciones de Tectona grandis.

Otros terceros obligados con el fideicomiso o los tenedores de los valores, en su caso

No aplica.

ESTADOS FINANCIEROS DE SEPTIEMBRE DE 2015 Y 2014 · fideicomiso irrevocable f/70445‐2 para la...

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