EL INGENIERO INDUSTRIAL COMO CERTIFICADOR ENERGÉTICO ...
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EL INGENIERO INDUSTRIAL COMO CERTIFICADOR ENERGÉTICO EL INGENIERO INDUSTRIAL COMO CERTIFICADOR ENERGÉTICO Marisol Fernández Vocal comisión de energía del COIIM @Marisol_MFG @COAIN_ #jornadaCOAIN
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EL INGENIERO INDUSTRIAL COMO CERTIFICADOR ENERGÉTICO
EL INGENIERO INDUSTRIAL
COMO CERTIFICADOR ENERGÉTICO
Marisol Fernández
Vocal comisión de energía del COIIM
@Marisol_MFG
@COAIN_
#jornadaCOAIN
EL INGENIERO INDUSTRIAL COMO CERTIFICADOR ENERGÉTICO
OPORTUNIDAD para la rehabilitación energética
VALOR diferencial que aporta el ingeniero industrial
APOYO del colegio a sus colegiados
EL INGENIERO INDUSTRIAL COMO CERTIFICADOR ENERGÉTICO
Base COIIM –
Inte
rno
Fortalezas Ofrecer servicios cualificados Responsabilidad civil
Debilidades Subestimar la oportunidad
Exte
rno
Oportunidades Implantar medidas de ahorro Catalogación del parque inmobiliario Amplio stock de viviendas sin vender Planes de incentivos rehabilitación Publicación de aclaraciones legislativas Sensibilización hacia al ahorro energético Que se legisle que para potencia térmica nominal > 70kW obligue a usar CALENER
Amenazas Bajada de precios por exceso de oferta Se quede en un mero trámite Se perciba como objeto recaudatorio No hay un registro único español Falta de rigor en la calificación Registros pendientes de habilitar Precio de las tasas administrativas Pendiente publicar régimen sancionador
ANÁLISIS DE SITUACIÓN tras el 1 de Junio de 2013… four years later…
SUBASTAS…
TARIFAS PLANAS…
CUPONES DESCUENTO…
GARANTIAS “A”…
ALQUILERES DE
VERANO…
CERTIFICACIONES SIN
VISITA…
APP PARA IPHONE QUE
CERTIFICAN SOLAS…
TUTORIALES YOUTUBE…
EL INGENIERO INDUSTRIAL COMO CERTIFICADOR ENERGÉTICO
¿OBJETIVOS de la CERTIFICACIÓN?
a) que la eficiencia energética sea un factor clave de
compra de un inmueble.
b) promover la implementación de medidas de mejora
de la eficiencia energética en los edificios, viables
técnica y económicamente.
OPORTUNIDAD para mejorar la eficiencia del parque edificatorio
EL INGENIERO INDUSTRIAL COMO CERTIFICADOR ENERGÉTICO
ELECTRODOMÉSTICOS
desde septiembre 1992
La etiqueta energética es el factor de compra
más importante para el 50% de los
consumidores [Encuesta comercio minorista]
TRANSPORTE
desde enero 2000
El consumo de combustible es el factor de
compra más importante para un 76% de los
consumidores [KPMG]
OPORTUNIDAD ¿Grado de implantación en otros mercados?
EL INGENIERO INDUSTRIAL COMO CERTIFICADOR ENERGÉTICO
Campaña sensibilización
Incentivos económicos
Factor de compra
Influencia en el precio del mercado
EVOLUCIÓN LEGISLATIVA Y DEL MERCADO
OPORTUNIDAD queda camino por recorrer
OPORTUNIDAD
implantar mejoras de
eficiencia energética
para una mejor calificación
EL INGENIERO INDUSTRIAL COMO CERTIFICADOR ENERGÉTICO
OPORTUNIDAD Madurez del etiquetado de electrodomésticos
HOY el usuario lo demanda
EL INGENIERO INDUSTRIAL COMO CERTIFICADOR ENERGÉTICO
OPORTUNIDAD Certificación energética de edificios existentes en EU
Fuente: Energía y edificios en el siglo XXI
2002 Alemania
…
2005 Bulgaria
…
2007 Francia, Inglaterra, Polonia, Lituania
2008 Austria, Luxemburgo, Hungria, Latvia, Holanda, Suecia, Eslovenia
2009 Irlanda, Estonia, República Checa, Eslovaquia, Finlandia, Italia, Portugal
2010 Noruega
2011 Rumania
2012 Grecia, Chipre
2013 España NOV 2011 DENUNCIA DE LA CE POR INCUMPLIR
2002/91/CE AL NO CERTIFICAR EXISTENTES
EL INGENIERO INDUSTRIAL COMO CERTIFICADOR ENERGÉTICO
OPORTUNIDAD veamos el ejemplo de un mercado maduro cercano
+ de 600.000 certificados emitidos en Portugal 80% edificios europeos son anteriores al 1990 (antes exigencias EE)
tienen una calificación media D-E
los construidos posteriormente tienden a no superar la D
el parque edificatorio portugués es de los más eficientes de la UE
Fuente: www.casacertificada.pt
Tasa ADENE para viviendas: 45€ + IVA
Tasa ADENE para edificios terciario: 250€ + IVA
A 150€ tasas incluidas
cálculo gordo:
= mercado de 90M€
EL INGENIERO INDUSTRIAL COMO CERTIFICADOR ENERGÉTICO
OPORTUNIDAD veamos el ejemplo de Portugal
EXIGENCIAS PARA SER PÉRITO CUALIFICADO:
mínimo de 5 años de experiencia en el área de intervención
formar parte del colegio de Arquitectos, el de Ingenieros o la
Asociación Nacional de Ingenieros Técnicos
formación en el ámbito de la certificación reconocida por la
ADENE (el IDAE español)
El mercado en España también madurará
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NICHOS DE MERCADO Segmentos de aplicación podría llegar a crear 300.000 puestos de trabajo en toda España (ANESE)
RESIDENCIAL
+ Comunidades de vecinos 209.024 viviendas vacías, que son las susceptibles de ser
alquiladas o vendidas y más de 244.214 edificios de más de
30 años, hay en torno a 840.000 comunidades de propietarios
en casi nueve millones de edificios de viviendas
TERCIARIO Universidades:2.372 | Colegios:40.022 | Institutos:7.644
Ayuntamientos: 8.117 | Hospitales:790
Oficinas:492.627 (Madrid:12,107 mill. de m2)
Centros comerciales:748 | Restaurantes:54.477
Centros culturales o deportivos:33.517
Hoteles:14.997(2.426 de 4* y 5*)
Fuente: INE
EL INGENIERO INDUSTRIAL COMO CERTIFICADOR ENERGÉTICO
La rehabilitación del parque inmobiliario español
podría movilizar unos 260.000M€ de inversiones
hasta el año 2050
130.000 empleos hasta 2020.
(estimación del Gobierno)
OPORTUNIDAD
EL INGENIERO INDUSTRIAL COMO CERTIFICADOR ENERGÉTICO
Objetivo: mejorar el estado de conservación, la
accesibilidad, la calidad, la sostenibilidad y la
eficiencia energética del parque de viviendas.
Se compone de:
• Ley de fomento del alquiler (en vigor desde el 6
de junio)
• Proyecto de ley rehabilitación, regeneración y
renovación urbana (del 12 de abril, ya ha sido
aprobada por el Senado)
Plan integral de VIVIENDA y SUELO
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Proyecto de Ley de las 3R, DOTACIÓN ECONÓMICA:
+ de 2.300M€ de presupuesto en ayudas: hasta 4000€/vivienda para
conservación, para mejora eficiencia energética (hasta 2.000€/vivienda y
hasta 5.000€ si 50% reducción demanda energética), para mejora
accesibilidad (hasta 4000€/vivienda).
+ línea ICO Rehabilitación de viviendas y edificios 2013, de 1.000M€
+ línea IDAE de ayudas a proyectos integrales de eficiencia de 100M€
+ proyecto clima dotado de 10 M€ para la compra de reducciones de
CO2 en el sector residencial, para proyectos que afecten a energías
renovables, medidas de reducción de consumo de energía fósil, etc..
Plan integral de VIVIENDA y SUELO
EL INGENIERO INDUSTRIAL COMO CERTIFICADOR ENERGÉTICO
PLAN DE REHABILITACIÓN Principales novedades proyecto de Ley de las 3R
• Será necesaria una Memoria de Viabilidad Económica para cada
actuación
• Se deroga la Inspección Técnica de Edificios y se sustituye por un
Informe de Evaluación del Edificio (IEE) que será obligatorio para
edificios de bloque (no viviendas unifamiliares), con más de 50 años y
exigible a partir del año 2019.
• El IEE es más completo que el ITE: analiza, además del estado de
conservación, la accesibilidad y la eficiencia energética del
edificio, a efectos informativos.
• No produce duplicidades: si la ITE de un edificio ya se ha pasado,
sigue siendo válida y sólo cuando deba volverse a pasar, se incluirá la
información sobre accesibilidad y eficiencia energética.
EL INGENIERO INDUSTRIAL COMO CERTIFICADOR ENERGÉTICO
VALOR DIFERENCIAL ¿qué implica una certificación energética?
VALORAR
ANALIZAR
REALIZAR PROPUESTAS que incluyan:
• la instalación de iluminación (valor eficiencia iluminación)
• la envolvente (transmitancia, factor solar…)
• las instalaciones térmicas (pot.nominal, combustible, rendimiento)
• qué sistema demanda más energía
• qué sistema emite más CO2
• dónde hay más margen de mejora
• inversión necesaria para llevar a cabo la medida.
• ahorro energético y disminución de emisiones que supondría.
• calificación energética que se alcanzaría.
• periodo de retorno de la inversión.
EL INGENIERO INDUSTRIAL COMO CERTIFICADOR ENERGÉTICO
VALOR DIFERENCIAL que aporta el Ingeniero Industrial: propuesta de medidas
Medidas pasivas que disminuyen la demanda energética del edificio:
- Aumentar aislamiento de fachadas.
- Sustitución ventanas con menor transmitancia térmica
- Aumento estanqueidad en ventanas y puertas.
- Instalación de protecciones solares (persianas, toldos, etc.).
Medidas activas que mejoran la eficiencia de los sistemas del edificio:
- Sustitución caldera y/o equipos autonomos mejor rendimiento
- Instalación energía solar térmica para calefacción y/o ACS.
- Mejora aislamiento tuberías agua caliente.
- Sustitución equipos autónomos mayor rendimiento.
- Utilización enfriamiento gratuito (free-cooling).
- Instalación energía solar térmica para producción de frío.
- Disminuir potencia instalada en iluminación con lámparas más eficientes.
- Instalar sistemas de control.
EL INGENIERO INDUSTRIAL COMO CERTIFICADOR ENERGÉTICO
VALOR DIFERENCIAL que aporta el Ingeniero Industrial: propuesta de medidas
Medidas pasivas que disminuyen la demanda energética del edificio:
- Aumentar aislamiento de fachadas.
- Sustitución ventanas con menor transmitancia térmica
- Aumento estanqueidad en ventanas y puertas.
- Instalación de protecciones solares (persianas, toldos, etc.).
Medidas activas que mejoran la eficiencia de los sistemas del edificio:
- Sustitución caldera y/o equipos autonomos mejor rendimiento
- Instalación energía solar térmica para calefacción y/o ACS.
- Mejora aislamiento tuberías agua caliente.
- Sustitución equipos autónomos mayor rendimiento.
- Utilización enfriamiento gratuito (free-cooling).
- Instalación energía solar térmica para producción de frío.
- Disminuir potencia instalada en iluminación con lámparas más eficientes.
- Instalar sistemas de control.
Esto no se aprende aprendiendo a usar
el C3E y el C3X
EL INGENIERO INDUSTRIAL COMO CERTIFICADOR ENERGÉTICO
Póliza de responsabilidad civil para los trabajos visados
sometidos a certificado de control documental o Registro Documental.
(En Francia los Certificadores están obligados a tener una poliza)
Formación
Próximos cursos en Madrid en septiembre sobre certificación: • CE3 del 16 y 18 (de 17:00 a 21:00 h) • CE3X del 23 y 25 (de 17:00 a 21:00 h) 195€ (155€ para colegiados) Pendiente de confirmar fechas para curso sobre rehabilitación
Listado online de colegiados que realizan la Certificación
(enviar mail a: [email protected])
APOYO del COAIN a sus Colegiados
EL INGENIERO INDUSTRIAL COMO CERTIFICADOR ENERGÉTICO
APOYO ¿porqué conviene un seguro de responsabilidad civil?
Si la calificación es C o superior, la entidad de control de cada CCAA
deberá cotejar datos y comprobar que la etiqueta de ese inmueble es la
adecuada.
Las sanciones y la responsabilidad civil recaerán sobre el que emite
el certificado
Si se falsea el certificado o no se ajusta a la realidad, la sanción puede
llegar a ser de 6.000€ + beneficio que haya conseguido el vendedor de
la vivienda por tener una mejor calificación.
Si con el tiempo se demuestra que el inmueble es más eficiente de lo
que dice la etiqueta, el propietario puede reclamar al profesional que
emitió el certificado y pedir una compensación económica.
EL INGENIERO INDUSTRIAL COMO CERTIFICADOR ENERGÉTICO
Póliza de responsabilidad civil para los trabajos visados
sometidos a certificado de control documental o Registro Documental.
(En Francia los Certificadores están obligados a tener una poliza)
Formación
Próximos cursos en Madrid en septiembre sobre certificación: • CE3 del 16 y 18 (de 17:00 a 21:00 h) • CE3X del 23 y 25 (de 17:00 a 21:00 h) 195€ (155€ para colegiados) Pendiente de confirmar fechas para curso sobre rehabilitación
Listado online de colegiados que realizan la Certificación
(enviar mail a: [email protected])
APOYO del COAIN a sus Colegiados
OPORTUNIDAD: REHABILITACIÓN
VALOR diferencial: reinventémonos!!!
EL INGENIERO INDUSTRIAL COMO CERTIFICADOR ENERGÉTICO
APOYO a los colegiados con el SRC
CIUDADANOS PROFESIONALES ADMINISTRACIÓN COLEGIO
EL INGENIERO INDUSTRIAL COMO CERTIFICADOR ENERGÉTICO
GRACIAS POR SU ATENCIÓN
A su disposición:
Marisol Fernández
Vocal comisión de energía del COIIM
@ Marisol_MFG
