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COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PÚBLICOSDEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE MERCEDES(B) - LEY 10.973
Ejercicio LV
MEMORIA Y BALANCE GENERAL AÑO 2016
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FRANQUEO A PAGAR
CTA.N°10.846
AV. 29 N°783/785 | MERCEDES | BS. AS. | C.P. 6600(02324) 426096//421449
E-mail: [email protected]@yahoo.com.ar
Página Web: www.martillerosmercedes.com.arWhatsapp (2324) 46-2149
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índice
2 | MEMORIA Y BALANCE GENERAL 2016 | INDICE
COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PÚBLICOS DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE MERCEDES (B) LEY 10.973
MEMORIA 5
I - H. CONSEJO DIRECTIVO 6
II - TRIBUNAL DE DISCIPLINA 9
III - RELACIONES INSTITUCIONALES 9
IV - ESTADOS CONTABLES 9
V - H. CONSEJO SUPERIOR 10
VI - UN BREVE COMENTARIO FINAL 10
CARÁTULA BALANCE 11
ESTADO DE SITUACIÓN PATRIMONIAL 12
RESULTADOS 13
ESTADO DE EVOLUCIÓN DEL PATRIMONIO NETO 14
BIENES DE USO - ANEXO I 15
RECURSOS ORDINARIOS - ANEXO II 16
GASTOS - ANEXO III 17
FLUJO EFECTIVO 18
CUOTA ANUAL - ABAO 2015 - CONSULTAS ON LINE 19
COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PÚBLICOSDEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE MERCEDES(B)
LEY 10.973
AV. 29 N°783/785 | MERCEDES | BS. AS. | C.P. 6600 | (02324) 426096//421449 E-mail: [email protected] // [email protected]
Página Web: www.martillerosmercedes.com.arWhatsapp (2324) 46-2149 // Facebook: Martilleros Mercedes
Ejercicio LV
MEMORIA Y
BALANCE GENERAL
AÑO 2016
MEMORIA
Corresponde al 55º ejercicio del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de
Mercedes, comprendido en el período del 1º de enero y el 31 de diciembre de 2016.
Honorable Asamblea:
Con fin de dar cumplimiento a lo resuelto por el H.Consejo Directivo de este Colegio Departamental de
acuerdo a lo establecido por la Ley 10.973, ponemos a vuestra consideración la Memoria Anual de las activi-
dades colegiales, desarrolladas durante el período enunciado, en los aspectos más destacados de la gestión.
COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PÚBLICOS DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE MERCEDES (B) LEY 10.973
MEMORIA Y BALANCE GENERAL 2016 | MEMORIA | 5
H. CONSEJO DIRECTIVO
a.) Reuniones Ordinarias: Durante el transcurso del año
2016, el Consejo Directivo se reunió en su sede en 11 opor-
tunidades, desde los meses de febrero a diciembre, tra-
tando y resolviendo todos los temas de gestión y funciona-
miento Colegial. En el mes de mayo y ante el fallecimiento
del Prosecretario General Oscar Lombardo asumió como
Consejero Titular el MyC Claudio Graziadei y realizada la
elección entre los Consejeros resultó electo como Prose-
cretario General para cumplir mandato al Consejero Ga-
briel Rodriguez. Durante el año 2017 retomaremos las vi-
sitas a las localidades de nuestro Departamento Judicial.
b.) Trabajo de Comisiones:
• COMISIÓN DE PRESUPUESTO Y HACIENDA: La Comi-
sión de Presupuesto y Hacienda se reunió mensualmente,
participando el Tesorero y el Asesor Contable a solicitud
de la misma. Se revisaron los estados contables y se acon-
sejaron medidas de política económica, planteadas a tra-
vés de sus despachos mensuales, asimismo se agregó el
seguimiento del desenvolvimiento económico de la obra
de refacción del Colegio.
• COMISIÓN DE CURSOS Y JORNADAS:
• CONVENIO CON LA UNIVERSIDAD DE LOMAS DE
ZAMORA: hacia fin de año anunciamos la firma de un
nuevo convenio con la Universidad Nacional de Lomas de
Zamora, Facultad de Derecho, por el cual nuestro Colegio
coordinará el dictado de la carrera de Martillero y Corre-
dor que se dictará en la ciudad de Mercedes en el Centro
Universitario Regional, gracias también al acuerdo con la
Municipalidad de Mercedes.
• Este convenio también posee una parte muy importan-
te para los Colegiados en actividad, ya que contempla la
organización de cursos y jornadas de capacitación, las
cuales realizaremos a lo largo del año de manera perma-
nente y la gran mayoría serán gratuitas, siendo expedidos
los certificados por esta casa de altos estudios. De allí la
importancia que reviste este convenio, una Carrera de
Calidad para los futuros profesionales y capacitación per-
manente para los profesionales activos.
• En el mes abril se realizó una jornada sobre el “IM-
PACTO DEL NUEVO CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL
EN LA ACTIVIDAD INMOBILIARIA” (Compraventa e
instrumentos inmobiliarios usuales), a cargo del Dr.
Mario Esper.
• Hemos realizado la capacitación referida a la Ley de Sin-
ceramiento Fiscal, dicha capacitación se realizó en las lo-
calidades de Mercedes, Bragado y San Antonio de Areco.
• Durante el año el Presidente realizó charlas de capacita-
ción sobre GISA (Garantías Inmobiliarias S.A.), el sistema
de garantías para alquileres creado por la Caja de Previ-
sión y los 20 Colegios. Las charlas se dictaron en: Bragado,
9 de Julio, Chivilcoy, Mercedes y Lujan.
• TORNEO DE GOLF: El día 12 de noviembre de 2016, se
desarrolló en las instalaciones del Mercedes Golf Club el
6 | MEMORIA Y BALANCE GENERAL 2016 | I - H. CONSEJO DIRECTIVO
COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PÚBLICOS DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE MERCEDES (B) LEY 10.973
I
Torneo “55 ANIVERSARIO DEL COLEGIO DE MARTI-
LLEROS Y CORREDORES PÚBLICOS”. Este año nueva-
mente estaremos realizando esta actividad deportiva e
iremos viendo de acompañar otras actividades culturales
y deportivas.
• COMISIÓN DE LEGISLACIÓN, REGLAMENTO E INTER-
PRETACIÓN: se abocó al estudio de numerosos expedien-
tes originados por denuncias por mala praxis, presunto
ejercicio ilegal, y en algunos casos, infracciones al Código
de Ética Profesional, elaborando despachos a considera-
ción del Consejo Directivo, que devinieron, según los ca-
sos, en acciones disciplinarias o denuncias penales.
c.) Mesa Directiva: La Mesa Directiva, constituida por el
Presidente, Secretario General y Tesorero, se reunió pe-
riódicamente con la presencia ocasional del Asesor Letra-
do, para hacer más efectivo el control de las actividades
que hacen a la marcha colegial.
d.) Asesoría Letrada: La misma estuvo a cargo del Dr. Al-
berto Chifolelle. Se expidió en los temas sometidos a su
consideración, asesorando al Consejo Directivo y a los pro-
fesionales que lo han consultado, continuando con las cau-
sas penales, civiles y laborales en las cuales interviene como
Representante de nuestro Colegio. En este año hemos obte-
nido un importante pronunciamiento sobre ejercicio ilegal
en la causa IPP 17.209/15 NATERO NORA S/ EJERCICIO
ILEGAL DE LA PROFESIÓN ART. 247 CÓDIGO PENAL y
que sucintamente comentamos.
A través de una denuncia practicada por ante el Colegio
Departamental, se tomó conocimiento de que la señora
Natero Nora se encontraría ejerciendo el corretaje inmobi-
liario en forma ilegal.
Como consecuencia de ello, luego de cumplimentados los
pasos de ley se formuló denuncia penal en su contra por el
tipo penal marcado por el art. 247 del CP.-
En el mes de agosto del corriente, el Sr. Juez de Garantías
del Juzgado N° 2 Departamental, consideró que se hallaban
reunidas pruebas suficientes como para demostrar la au-
toría penal del delito endilgado a la denunciada. De modo
que se elevaron tales actuaciones a juicio, recayendo éstas
por ante el Juzgado en lo Correcional N° 2 de esta ciudad de
Mercedes (B).
Con fecha 07/11/2016, al encontrarse severamente compro-
metida la responsabilidad de la imputada, y al no contar
con antecedentes penales, se le concedió el Instituto de la
Suspensión de Juicio a Prueba “Probation” por el término
de un año, con costas. Asimismo se le impusieron reglas de
conductas básicas adunándosele la abstención de ejercer
cualquier tipo de acto relacionado con el corretaje inmobi-
liario. Caso contrario se le revocará el instituto obtenido. Se
hace saber que para el caso de la comisión de un nuevo de-
lito, el Instituto alcanzado no podrá otorgarse nuevamente
hasta pasados los 8 años desde la fecha en que se otorgó. En
dicho caso sólo podrá el imputado acceder a una condena
en ejecución condicional en caso de corresponder.
e.) 11 de octubre. Día del Martillero: “55 Aniversario de la
Creación del Colegio”: el día 11 de Octubre lo celebramos
con gran concurrencia, más de 200 personas se sumaron
a la convocatoria.
Contamos con la presencia de representaciones del Eje-
cutivo Municipal, Honorable Consejo Deliberante de
Mercedes, el Diputado Nacional Carlos Selva, los Cole-
gios Profesionales de: Abogados, Ciencias Económicas,
COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PÚBLICOS DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE MERCEDES (B) LEY 10.973
MEMORIA Y BALANCE GENERAL 2016 | I - H. CONSEJO DIRECTIVO | 7
8 | MEMORIA Y BALANCE GENERAL 2016 | I - H. CONSEJO DIRECTIVO
COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PÚBLICOS DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE MERCEDES (B) LEY 10.973
Escribanos, Magistrados, los Sres. Miembros del Consejo
Superior, Presidentes de los hermanos Colegios de: Lo-
mas de Zamora: Mart. Juan Carlos Donsanto; Moreno-
General Rodríguez: Mart. Estela Amelia Blaser de Attwell;
Morón: Mart. Roberto Spallanzani; Quilmes: Mart. Ro-
berto Antonio Belmonte; Trenque Lauquen: Mart. Carlos
Alberto Prono; San Martín: Vicepresidente 2º Mart. Jorge
Enrique Misuraca; personal de la Caja de Previsión y Co-
legio de la Provincia: Gerente Jorge Naum y Subgerente
Gustavo Nadef y delegaciones de todas las localidades del
Departamento Judicial.
Bajo la consigna “Orgullosamente Martilleros y Corredo-
res” pudimos recorrer nuestra historia y nuestro presente
a través de un video institucional que nos hizo emocionar
y revivir gran parte de la rica vida de nuestra institución.
Los homenajes a los amigos que partieron: Jorge Pedro
Martínez Centanaro y Oscar Antonio Lombardo, a quie-
nes cumplieron años con la profesión, 50 años: Mar-
tillero Raul Carlos Mendizabal, de Bragado; 40 años:
Martillero Juan José Cavagna, de Chivilcoy y 45 años :
Martillero Reinaldo Omar Carreto de Suipacha. A las ex
empleadas señoras Rosa Báez de Borrajo; Julia Guevara;
Marta Sexauer; Dina Altamore; María Yanel Peroncini Al-
tamore y al ex Asesor Letrado Dr. Diego Alberto Bruno.
Otros de los reconocimientos realizados fueron a los ex
presidentes Héctor Horacio Burgos y Héctor Vallarino y
actual Presidente Luis Eusebio Colao y los ex presidente
del H.Tribunal de Disciplina Martillero Obdulio Lorenzo
Bertolino, Martillero Eduardo Atilio Valerga y a su actual
Presidente Martillero Juan Carlos Mateo.
También fue otro momento culminante la entrega de pla-
cas recordatorias por nuestro aniversario que los colegios
hermanos hicieran al nuestro.
El brindis y el baile fueron parte fundamental para ter-
minar bien arriba, como siempre la camaradería, la bue-
na onda y la alegría por compartir son el sello distintivo
de nuestra celebración. GRACIAS A TODOS Y HASTA EL
PRÓXIMO AÑO.
f.) Asamblea Anual: El día 15 de marzo de 2016, se realizó
la 54ª Asamblea Anual Ordinaria, en la misma se aprobó la
Memoria y Balance correspondiente al ejercicio 2015 y se
trataron a temario abierto distintos tópicos de la marcha
de la Institución, haciendo énfasis en las proyecciones
para el año 2016 y aprobando la solicitud de gestionar un
crédito por U$S 200.000 (Doscientos mil Dólares) ante la
Caja de Previsión a fin de financiar gran parte de la obra
de remodelación del colegio.
El Arquitecto Alejandro Musso expuso ante la Asamblea
el proyecto y se produjo un interesante debate del cual se
extrajeron conclusiones y sugerencias tales como la inclu-
sión de un ascensor para la planta de primer piso y otras
mejoras.
g.) Remodelación de la Sede Colegial: Gestionado que fuere
el Crédito ante nuestra Caja de Previsión se comenzaron las
obras, la cuales llevaron gran parte del año y esperamos con-
cluirlas para mediados del corriente, esta última etapa que
incluye; en planta baja: Hall central, nueva administración,
Tribunal de Disciplina, en planta primer piso: Salón de usos
múltiples, Presidencia, baño, además de provisión de as-
censor, instalaciones completas de calefacción , aire acondi-
cionado, frente, con rampa para discapacitados, lo que hace
una puesta a NUEVO de más de 300m2.
h.) Publicaciones: continuamos con la modalidad del envío
sistemático de Gacetillas Informativas vía correo electróni-
co, las que genera el Colegio o las que se reenvían emana-
das del Colegio de la Provincia y la Caja de Previsión, de esta
COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PÚBLICOS DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE MERCEDES (B) LEY 10.973
MEMORIA Y BALANCE GENERAL 2016 | II- TRIBUNAL DE DISCIPLINA | 9
manera los profesionales se hallan informados de manera
eficaz, asimismo incorporamos nuevas maneras de comuni-
cación como son los grupos de whatsapp (uno por cada loca-
lidad), la nueva página de Facebook : Martilleros Mercedes,
se mantiene actualizada de manera permanente la página
web del Colegio, www.martillerosmercedes.com.ar. Sobre el
fin de año se editó el Boletín Informativo N°183 que contiene
también la convocatoria a Asamblea Anual.
i.) Movimiento de la Matrícula: Se produjo el siguiente mo-
vimiento en la Matrícula Profesional: Nuevos Colegiados: 39
- Actividades: 4 - Reincorporaciones: 8 - Transferidos de
otros Colegios: 2 - Transferidos a otros Colegios: 1 - Pasivida-
des: 18 - Suspensiones: 6 – Fallecimientos: 2 – Jubilaciones:
4 - Total de colegiados activos al 31-12-2016: 380.-
TRIBUNAL DE DISCIPLINA
En el período del año 2016, se tramitó un expediente que se
encuentra con sentencia firme por no haber sido apelada y
en la última sesión del año se giró un nuevo expediente para
su tratamiento.
II
RELACIONES INSTITUCIONALES
Como ya es tradicional, nuestro Colegio mantuvo un contac-
to permanente con las Instituciones pertenecientes a nues-
tra profesión. El trato institucional también se mantuvo con
otros Colegios Profesionales, y con autoridades municipales,
provinciales y del Poder Judicial.
III
ESTADOS CONTABLES
Durante este año, como ya reflejáramos, obtuvimos un im-
portante crédito de nuestra Caja para la obra de remodela-
ción, a ese importe también se le realizaron aportes adicio-
nales de nuestras finanzas.
Los estados contables reflejan un importante superávit, esto
se debe al control del gasto y la austeridad que se mantiene
en la gestión.
Estos principios básicos seguramente harán que en el año
2017 podamos continuar en la misma senda.
IV
UN BREVE COMENTARIO FINAL
Tenemos en claro nuestro objetivo, una institución moder-
na, que brinde a su colectivo lo mejor.
Por esto es que la remodelación integral del Colegio será
un gran paso, el convenio con la UNLZ una apuesta a un
futuro pleno de capacitación, GISA una herramienta que
ya es una realidad.
Como siempre seguiremos llevando adelante la defensa
irrestricta de nuestra Profesión.
Todo esto requiere de compromiso y mucho trabajo, y
lo asumimos con pasión y entrega, esta es la manera en
que devolvemos la confianza que los colegiados nos han
depositado.
Siempre hemos estado y estamos abiertos a las inquietudes,
queremos que todos vivamos intensamente la vida colegial,
sobre todo los jóvenes, quienes tendrán la responsabilidad
de reemplazarnos, este también será uno de nuestros com-
promisos, la formación de nuevos cuadros dirigentes.
Por último y no menos importante, todo esto no se puede
hacer sin el compromiso de nuestro personal y de nuestros
asesores, gracias a todos.
Señores Asambleístas, de esta manera presentamos a su
consideración, la MEMORIA Y BALANCE DEL EJERCICIO
2016, consientes que hemos puesto lo mejor de nosotros en
pos de nuestra profesión, y para finalizar no podemos dejar
de levantar la frase que ha sido nuestro lema en el 55 ani-
versario y que nos transcendió y hoy es tomada y levantada
como bandera por todos los profesionales, por siempre “OR-
GULLOSAMENTE MARTILLEROS Y CORREDORES”.
Muchas gracias.
MERCEDES (B), 21 de febrero de 2017
P/ HONORABLE CONSEJO DIRECTIVO
CARLOS ERNESTO POLOSecretario General
LUIS EUSEBIO COLAOPresidente
10 | MEMORIA Y BALANCE GENERAL 2016 | V- CONSEJO SUPERIOR
COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PÚBLICOS DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE MERCEDES (B) LEY 10.973
VI
H. CONSEJO SUPERIOR
El Presidente Luis Eusebio Colao concurrió a la totalidad de
las reuniones del H. Consejo Superior, formando parte de
las comisiones de: Legislación Reglamento e Interpretación
y Especial de seguimiento de Causas Judiciales. Nuestro Co-
legio a través del mismo ha presentado diversos proyectos
los que han sido evaluados o están en vías de estudio por el
H. Consejo Directivo.
V
COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PÚBLICOS DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE MERCEDES (B) LEY 10.973
MEMORIA Y BALANCE GENERAL 2016 | CARÁTULA | 11
DENOMINACIÓN DE LA ENTIDAD
COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOS DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE MERCEDES
DOMICILIO CALLE 29 Nº 784 - MERCEDES (B)
ACTIVIDAD PRINCIPAL: CONTRALOR DEL EJERCICIO PROFESIONAL
LEY 10973 27/9/1990
DTO. 3630 30/10/1991
DE LAS MODIFICACIONES :
VENCIMIENTO PLAZO DE
VIGENCIA :
FECHA DE INSCRIPCIÓN
EN EL REGISTRO PÚBLICO
DE COMERCIO
INSCRIPCIÓN EN LA DIRECCIÓN DE PERSONAS JURÍDICAS
EJERCICIO ECONÓMICO Nº : 55
INICIADO EL : 1 de Enero de 2016
FINALIZADO EL : 31 de Diciembre de 2016
12 | MEMORIA Y BALANCE GENERAL 2016 | ESTADO DE SITUACIÓN PATRIMONIAL
COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PÚBLICOS DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE MERCEDES (B) LEY 10.973
DENOMINACIÓN DE LA ENTIDAD:
COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PÚBLICOS DEL DTO. JUDICIAL DE MERCEDES
ACTIVO Año 2016 Año 2015 PASIVO Año 2016 Año 2015
ACTIVO CORRIENTE (Nota 2) PASIVO CORRIENTE (Nota 3)
Caja y Bancos 3,171,117.74 1,224,318.27 Remuneraciones y Cargas Sociales 35,484.65 29,402.49
Inversiones 9,000.00 0.00 Cuentas por Pagar 3,100.00 2,300.00
Créditos 219,644.58 146,503.98 Otros Pasivos 69,253.50 29,723.50
Total del Activo Corriente 3,399,762.32 1,370,822.25 Total del Pasivo Corriente 107,838.15 61,425.99
ACTIVO NO CORRIENTE PASIVO NO CORRIENTE
Bienes de Uso (Anexo I y Nota 1) 4,207,453.80 1,983,815.66 Préstamos 2,884,750.00 0.00
Total del Activo no Corriente 4,207,453.80 1,983,815.66 Total del Pasivo no Corriente 2,884,750.00 0.00
PATRIMONIO NETO (Nota 4) 4,614,627.97 3,293,211.92
(Según estado respectivo)
Total del Activo 7,607,216.12 3,354,637.91 Total del pasivo y patrimonio neto 7,607,216.12 3,354,637.91
ESTADO DE SITUACIÓN PATRIMONIAL AL 31-12-2016 Comparativo
CARLOS GOICOCHEA Carlos Ernesto Polo Carlos Miguel Bruno Luis E. Colao
CONTADOR PUBLICO SECRETARIO GENERAL TESORERO PRESIDENTE
CPCE PCIA. Bs.As. Tº 102 Fº 26
LEG. 26175-1
CUIT 20-23724296-4
Las notas y los anexos que se adjuntan forman parte integrante de estos estados contables.
Firmado al solo efecto de su identificación con mi informe de fecha 24/02/2017
DENOMINACIÓN DE LA ENTIDAD:
COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PÚBLICOS DEL DTO. JUDICIAL DE MERCEDES
RESULTADOS
Ejercicio finalizado el 31 de Diciembre de 2016 - Comparativo
COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PÚBLICOS DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE MERCEDES (B) LEY 10.973
MEMORIA Y BALANCE GENERAL 2016 | RESULTADOS | 13
Año 2016 Año 2015
RECURSOS ORDINARIOS
INGRESOS OPERATIVOS 3,159,099.73
2,012,065.82
NO OPERATIVOS 1,776,326.50 1,269,982.86
4,935,426.23 3,282,048.68
GASTOS OPERATIVOS (3,614,010.18)
(2,627,090.94)
De Funcionamiento (Anexo III ) 1,300,148.81 897,604.96
De Fiscalización (Anexo III ) 2,140.00 1,230.00
De Ley (Anexo III) 88,576.32 197,626.00
Otros (Anexo III) 2,173,815.84 1,481,312.77
Amortización Bs de Uso (Anexo I ) 49,329.21 49,317.21
RESULTADOS ORDINARIOS 1,321,416.05 654,957.74
SUPERÁVIT FINAL DEL EJERCICIO 1,321,416.05 654,957.74
CARLOS GOICOCHEA Carlos Ernesto Polo Carlos Miguel Bruno Luis E. Colao
CONTADOR PUBLICO SECRETARIO GENERAL TESORERO PRESIDENTE
CPCE PCIA. Bs.As. Tº 102 Fº 26
LEG. 26175-1
CUIT 20-23724296-4
Las notas y los anexos que se adjuntan forman parte integrante de estos estados contables.
Firmado al solo efecto de su identificación con mi informe de fecha 24/02/2017
14 | MEMORIA Y BALANCE GENERAL 2016 | VI - COMENTARIO FINAL
COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PÚBLICOS DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE MERCEDES (B) LEY 10.973
DENOMINACIÓN DE LA ENTIDAD:
COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PÚBLICOS DEL DTO. JUDICIAL DE MERCEDES
ESTADO DE EVOLUCIÓN DEL PATRIMONIO NETO
Ejercicio finalizado el 31 de Diciembre de 2016 - Comparativo
Aportes Superávit/Déficit
Detalle (Nota 4) CapitalAjuste del
Capital
Aportes no
CapitalizadosSubtotal
Reservas
de LeyAcumulados
Total
Año 2016
Total
Año 2015
Saldos al inicio
del ejercicio 2,048.07 319,319.27 - 321,367.34 127,350.89 2844493.689 3,293,211.92 2,638,254.18
Reafectación de
Resultados - - - 0.00
Resultado del
Ejercicio 1,321,416.05 1,321,416.05 654,957.74
Saldos al cierre
del ejercicio 2,048.07 319,319.27 - 321,367.34 127,350.89 4,165,909.74 4,614,627.97 3,293,211.92
CARLOS GOICOCHEA Carlos Ernesto Polo Carlos Miguel Bruno Luis E. Colao
CONTADOR PUBLICO SECRETARIO GENERAL TESORERO PRESIDENTE
CPCE PCIA. Bs.As. Tº 102 Fº 26
LEG. 26175-1
CUIT 20-23724296-4
Las notas y los anexos que se adjuntan forman parte integrante de estos estados contables.
Firmado al solo efecto de su identificación con mi informe de fecha 24/02/2017
COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PÚBLICOS DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE MERCEDES (B) LEY 10.973
MEMORIA Y BALANCE GENERAL 2016 | IV- ESTADOS CONTABLES | 15
DENOMINACIÓN DE LA ENTIDAD:
COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PÚBLICOS DEL DTO. JUDICIAL DE MERCEDES
BIENES DE USO - ANEXO I
Ejercicio finalizado el 31 de Diciembre de 2016 - Comparativo
RUBROS
Valor al
comien-
zo del
ejercicio
Aumen-
tos por
revaluos
técnicos
Aumen-
tos del
ejercicio
Dismi-
nuciones
del
ejercicio
Valor al
cierre del
ejercicio
Amortizaciones
Acumu-
ladas al
inicio
Bajas
Del ejercicio
% Monto
Acumu-
ladas al
cierre
Neto
Resultante
2016
Neto
Resultante
2015
$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $
INMUEBLES 248,865.02 2,245,385.05 2,494,250.07 89,426.19 2 4877.75 94303.94 2399946.13 159413.21
INMUEBLES
MEJORAS
1,859,628.04 600.00 1,860,228.04 64,213.21 2 37204.56 101417.77 1758810.27 1795414.83
MUEBLES Y
ÚTILES
176.264,99 22,005.00 198,269.99 142,325.69 20 7246.90 149,572.59 48,697.40 28,987.62
Totales2,284,758.05 0.00 2,267,990.05 0.00 4,552,748.10 295,965.09 0.00 49,329.21 345,294.30 4,207,453.80 1,983,815.66
CARLOS GOICOCHEA Carlos Ernesto Polo Carlos Miguel Bruno Luis E. Colao
CONTADOR PUBLICO SECRETARIO GENERAL TESORERO PRESIDENTE
CPCE PCIA. Bs.As. Tº 102 Fº 26
LEG. 26175-1
CUIT 20-23724296-4
Las notas y los anexos que se adjuntan forman parte integrante de estos estados contables.
Firmado al solo efecto de su identificación con mi informe de fecha 24/02/2017
16 | MEMORIA Y BALANCE GENERAL 2016 | VI - COMENTARIO FINAL
COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PÚBLICOS DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE MERCEDES (B) LEY 10.973
CARLOS GOICOCHEA Carlos Ernesto Polo Carlos Miguel Bruno Luis E. Colao
CONTADOR PUBLICO SECRETARIO GENERAL TESORERO PRESIDENTE
CPCE PCIA. Bs.As. Tº 102 Fº 26
LEG. 26175-1
CUIT 20-23724296-4
Las notas y los anexos que se adjuntan forman parte integrante de estos estados contables.
Firmado al solo efecto de su identificación con mi informe de fecha 24/02/2017
DENOMINACIÓN DE LA ENTIDAD:
COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PÚBLICOS DEL DTO. JUDICIAL DE MERCEDES
RECURSOS ORDINARIOS - ANEXO II
Ejercicio finalizado el 31 de Diciembre de 2016 - Comparativo
INGRESOS
DETALLE OPERATIVOS NO OPERATIVOS TOTAL Año 2016 TOTAL Año 2015
$ $ $ $
Cuotas Anuales 1,958,280.00 1,958,280.00 1,336,735.00
Derechos de Inscripción 1,181,700.00 1,181,700.00 653,500.00
Intereses 11,119.73 11,119.73 16,130.82
Sala de Remates 8,000.00 8,000.00 5,700.00
Fianzas 292,700.00 292,700.00 205,604.00
Administrativos 94,631.00 94,631.00 51,940.00
Constitución de Domicilio 0.00 0.00 13,200.00
Compensación Tareas Administrativas 70,100.00 70,100.00 60,510.00
Compensación Pago Cobradores 415,743.45 415,743.45 357,731.60
Titulo equip. Universitaria 0.00 0.00 0.00
Bonos Ley 20,305.00 20,305.00 20,050.00
Reincorporación 25,500.00 25,500.00 0.00
Varios 248,829.16 248,829.16 31,993.91
Cursos y Jornadas 9,200.00 9,200.00 86,218.00
Resultado Venta Consultas On Line 59,422.00 59,422.00 0.00
Venta rezagos 86,829.56 86,829.56 0.00
Impuesto de Sellos 0.00 0.00 21,168.13
Cobro de Gastos Causidicos 0.00 0.00 3,622.00
Diferencia de Cambio 395,210.35 395,210.35 417,256.32
Intereses Bancarios 57,855.98 57,855.98 688.90
Totales 3,159,099.73 1,776,326.50 4,935,426.23 3,282,048.68
COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PÚBLICOS DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE MERCEDES (B) LEY 10.973
MEMORIA Y BALANCE GENERAL 2016 | IV- ESTADOS CONTABLES | 17
CARLOS GOICOCHEA Carlos Ernesto Polo Carlos Miguel Bruno Luis E. Colao
CONTADOR PUBLICO SECRETARIO GENERAL TESORERO PRESIDENTE
CPCE PCIA. Bs.As. Tº 102 Fº 26
LEG. 26175-1
CUIT 20-23724296-4
Las notas y los anexos que se adjuntan forman parte integrante de estos estados contables.
Firmado al solo efecto de su identificación con mi informe de fecha 24/02/2017
DENOMINACIÓN DE LA ENTIDAD:
COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PÚBLICOS DEL DTO. JUDICIAL DE MERCEDES
GASTOS - ANEXO III
Ejercicio finalizado el 31 de Diciembre de 2016 - Comparativo
GASTOSTotales
Año 2016
Totales
Año 2015
Detalle De funcionamiento De fiscalización De Ley Otros
$ $ $ $ $ $
Sueldos y Jornales 581,996.40 581,996.40 407,916.99
Cargas Sociales 301,883.43 301,883.43 236,595.63
Contribución Nuevos Colegiados 355,309.61 355,309.61 106,200.00
Teléfono/Internet y otros 56,170.37 56,170.37 36,891.87
Impuesto Municipal e Inmobiliario 4,789.00 4,789.00 3,248.00
Honorarios 408,566.00 408,566.00 270,796.95
Gastos Generales 154,790.99 154,790.99 195,018.64
Inspecciones 2,140.00 2,140.00 1,230.00
Franqueo 51,462.87 51,462.87 39,710.96
Papelería y Útiles 27,230.70 27,230.70 27,334.50
Gastos Fijos Protocolo 48,225.00 48,225.00 34,375.00
Cobradores 540,313.93 540,313.93 399,945.39
Gastos Bancarios 80,137.82 80,137.82 40,346.68
Conservación y reparaciones 18,043.60 18,043.60 16,171.75
Viáticos y Movilidad 181,454.00 181,454.00 192,467.32
Edictos 1,608.00 1,608.00 1,722.00
Gastos de representación 355,890.50 355,890.50 157,438.00
Subsidios 24,500.00 24,500.00 15,698.88
Jornadas y eventos 256,087.00 256,087.00 170,889.25
Seguro Colegio 25,505.43 25,505.43 24,349.92
Aporte Colegio Provincia 88,576.32 88,576.32 197,626.00
Totales 1,300,148.81 2,140.00 88,576.32 2,173,815.84 3,564,680.97 2,577,773.73
18 | MEMORIA Y BALANCE GENERAL 2016 | VI - COMENTARIO FINAL
COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PÚBLICOS DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE MERCEDES (B) LEY 10.973
DENOMINACIÓN DE LA ENTIDAD:
COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PÚBLICOS DEL DTO. JUDICIAL DE MERCEDES
FLUJO EFECTIVO
Ejercicio finalizado el 31 de Diciembre de 2016 - Comparativo
CARLOS GOICOCHEA Carlos Ernesto Polo Carlos Miguel Bruno Luis E. Colao
CONTADOR PUBLICO SECRETARIO GENERAL TESORERO PRESIDENTE
CPCE PCIA. Bs.As. Tº 102 Fº 26
LEG. 26175-1
CUIT 20-23724296-4
Las notas y los anexos que se adjuntan forman parte integrante de estos estados contables.
Firmado al solo efecto de su identificación con mi informe de fecha 24/02/2017
Año 2016 Año 2015
Variaciones del efectivo
Efectivo al inicio del ejercicio 1,370,822.25 1,587,874.99
Modificación de ejercicios anteriores 0 0
Efectivo modificado al inicio del ejercicio 1,370,822.25 1,587,874.99
Efectivo al cierre del ejercicio 3,399,762.32 1,370,822.25
Aumento (Disminución) neta del efectivo 2,028,940.07 -217052.74
Causas de las variaciones del efectivo
Actividades Operativas
Cobros por actividades operativas 4,935,426.23 3,282,048.68
Pagos por actividades operativas -3,564,680.97 -2,577,773.73
Flujo de efectivo generado (utilizado) antes de operaciones extraordinarias 1,370,745.26 704,274.95
Flujo de efectivo generado (utilizado) por las actividades extraordinarias 0 0
Flujo neto de efectivo generado por (utilizado en) las actividades operativas 1,370,745.26 704,274.95
Actividades de Inversión
Cobro por ventas de bienes de uso 0 0
Pagos por compra de bienes de uso -2,272,967.35 -923,916.49
Flujo neto de efectivo generado por (utilizado en ) las actividades de inversión -902,222.09 -219,641.54
Actividades de financiación
Aumento (Disminución) de deudas 2,931,162.16 2588.8
Aumento (disminución) neta del efectivo 2,028,940.07 -217,052.74
COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PÚBLICOS DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE MERCEDES (B) LEY 10.973
MEMORIA Y BALANCE GENERAL 2015 | CUOTA ANUAL 2016 | 19
CUOTA ANUAL 2017
ABAO 2017
CONSULTAS “ON LINE”
SEÑOR/A COLEGIADO/ARecuerde que el importe de la Cuota Anual correspondiente al año 2017 ha sido fijado en la suma de $6.500, la que deberá abonarse antes del 30 de abril.Evite multas, recargos e inconvenientes abonando en el plazo fijado.CONSULTE EN EL COLEGIO LAS FORMA DE PAGO
El valor del APORTE BÁSICO ANUAL OBLIGATORIO (ABAO), del art. 9°, inc. f) de la Ley 7014, para el año 2017, se ha fijado en la suma de $ 31.200, pagaderos:ENERO-ABRIL 2017: $ 2.400 mensualesMAYO-AGOSTO 2017: $ 2.600 mensuales SEPTIEMBRE-DICIEMBRE 2017: $ 2.800 mensualesBONO CONTRIBUTIVO (art. 38º, inc. c) Ley 7014) $ 100.-
Les informamos los nuevos montos para los servicios “on line” que brinda el Registro de la Propiedad de la Provincia de Buenos Aires.
CONSULTAS INHIBICIÓN $ 550 | CONSULTA FRECUENCIA $ 550CONSULTA DOMINIO $ 550 (s/envío por Correo) - $ 680 (c/envío por Correo)CONSULTA ÍNDICE TITULARES $550 (s/envío por Correo) - $ 680 (c/envío por Correo)INFORME DE DOMINIO $ 600 (s/envío por Correo) - $ 730(c/envío por Correo)
Les recordamos que por los cambios introducidos por el Registro de la Propiedad, cuando compren créditos de consultas los pueden utilizar indistintamente para cualquiera de los servicios (Inhibición / Frecuencia / Dominio / Índice de Titulares)Los créditos comprados demoran entre 24 y 48 hs. en acreditarse en la cuenta, por lo tanto se les recomienda pedir los créditos con antelación.
COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PÚBLICOSDEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE MERCEDES(B) - LEY 10.973
Ejercicio LV
MEMORIA Y BALANCE GENERAL AÑO 2016
C ORR
EO
ARG
ENTI
No
OFI
CIN
A D
E IM
POSI
CIÓ
N
LA PL
ATA D
to. 2
CABE
CERA
FRANQUEO A PAGAR
CTA.N°10.846
AV. 29 N°783/785 | MERCEDES | BS. AS. | C.P. 6600(02324) 426096//421449
E-mail: [email protected]@yahoo.com.ar
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