SERVICIO DE VIVIENDA Y URBANIZACION

Habitabilidad Chile Solidario IEF 2014152

1 GENERALIDADESLas presentes especificaciones tcnicas corresponden a los estndares mnimos establecido para la construccin de BAOS CON FOSA SPTICA del Programa Habitabilidad Chile Solidario IEF 2014 , las que podrn ser complementadas o en los casos que correspondan incorporar materiales que no se encuentran indicados en ella y que tiendan a mejorar la calidad de los proyectos que se presenten, las que debern ser tcnicamente aprobadas por la Asistencia Tcnica del FOSIS.2OBRA GRUESA2.1REPLANTEO, TRAZADO Y NIVELES:

Antes de iniciar los trabajos, se consultar y concordar con la familia beneficiada, el emplazamiento y orientacin del mdulo sanitario.Se deber orientar de manera de evitar que reciba la lluvia directa en su fachada de acceso de acuerdo a la direccin de los vientos predominantes en el sector. Se efectuar previo al trazado, el despeje del terreno, desmalezamiento, limpieza y desarmes correspondientes. Se har el replanteo general de la obra, fijando estacas en los ejes constructivos. Se materializaran los puntos de referencia, para definicin de planimetra, y posteriores rellenos y movimientos de tierra que resulten necesarios.

Los movimientos de tierra y rellenos debern quedar con una pendiente adecuada para el escurrimiento superficial de aguas lluvia.2.2FUNDACIONES Sern en base ha esprragos anclados al radier, como fijacin para las soleras 2 x3 de pino, en la base del tabique. Todo de acuerdo a plano Planta de Fundaciones. 2.2.1- EXCAVACIONES

No considera. Pero se deber preocuparse por la correcta nivelacin del terreno.2.2.2- MEJORAMIENTO DE TERRENOSalvo que se especifique mejoramiento del terreno, no se aceptarn rellenos.2.2.3- EMPLANTILLADO

No se considera.2.3 RADIER2.3.1- RIPIO COMPACTADO

Sobre el estabilizado y entre sobrecimientos se consulta una capa de ripio de 8 cm. de altura debidamente compactado.

2.3.2- POLIETILENO

Sobre una cama de arena de 5 cm. se colocar lmina de polietileno grueso, de espesor mnimo 0,20 MM, con traslapos mnimos de 30 cm., cubriendo perfectamente todas las superficies, sin roturas ni imperfecciones, retornando 15 cm.

Sobre el polietileno se har el radier de hormign.

2.3.3- RADIER

Previo a la construccin del radier se debern efectuar los trabajos de rellenos correspondientes para alcanzar las alturas necesarias.

Sobre el polietileno se vaciara hormign con una Dosificacin mnima de 200 Kg. cem./M3. o calidad H 15 como mnimo, la altura mnima del radier ser de 8 cms.

Los niveles de radier deben considerar las alturas necesarias para el paso de tuberas de instalaciones.2.4TABIQUERASer en base a tabiquera tradicional de madera de pino aserrada, con pie derechos, cadenetas, soleras de escuadra de 2 x 2 pulgadas para tabiques exteriores. Se consultar pie derechos a una distancia mxima de 60 cm. armado en obra o taller y cadenetas cada 60 cm. mximo, sin embargo el distanciamiento de los elementos verticales y horizontales de la estructura ser compatible con el material de revestimiento. Las uniones mediante clavos corrientes de 3 3 1/2 pulgadas.En todas las esquinas y encuentros de tabiques se deber considerar diagonal de arriostramiento sen base a pieza de madera de la misma escuadra.La fijacin de solera a estructura de piso ser mediante clavos corriente de 4 pulgadas cada 15 cm mximo.

Toda la estructura vertical deber quedar firme y completamente aplomada.No se aceptarn piezas mal dimensionadas, nudos sueltos o defectuosas.2.5ESTRUCTURA DE TECHUMBREEstructura en base a vigas inclinadas de madera de pino cepillado, de escuadra 2 X 4 pulgadas , distanciadas a 60 cm como mximo estructura tipo cercha a dos aguas en base a madera aserrada de escuadra 1 x 4 pulgadas distanciadas a 90 cm como mximo. Se considera cielo en base de placa de Fibrocemento de 4 mm. o entablado de cielo de pulgada de espesor como mnimo. Este cielo se instalar bajo la estructura de envigado o en cara inferior de estructura de cerchas.

Se consultar costaneras en pino aserrado de 2 x 2 pulgadas las que irn distanciadas a 50 cm.La fijacin de vigas y cerchas a muros estructurales ser mediante clavos corriente de 4 pulgadas. Las estructuras de vigas o cherchas, segn sea el caso, debern proyectarse ms all de la estructura de tabiques de manera de conformar el alero correspondiente.

2.6 AISLACIN Aislacin Hdrica: Se consulta la colocacin de barrera de humedad, consistente en fieltro asfltico N 10 bajo plancha de cubierta, revestimiento exterior y bajo entablado de piso, dispuesta en sentido horizontal, con traslapo en sentido lateral y longitudinal de 150mm. como mnimo.

2.7REVESTIMIENTO EXTERIOR

Considera revestimiento con planchas de Zinc 5V de 0,35mm, instaladas de forma vertical, fijada con clavos techo con Golilla neoprene con fijacin de acero estriado diseado especialmente para planchas de zinc-alum 5V. Este debe poseer la golilla de neoprene lo cual permitir un sellado hermtico, evitando filtraciones.

NOTA GENERAL: Las planchas debern quedar debidamente traslapadas una de otras para evitar filtraciones. Se pondr especial cuidado en el las terminaciones y llegada a las esquinas del modulo.

El revestimiento exterior sobrepasarn en su parte inferior 5cm a los sobrecimientos. En dinteles de puertas y ventanas se rematar con una pieza de Zinc- Alum de 0,35mm. a modo de bota aguas.El fieltro asfltico no deber ser cortado en los bordes de rasgo de puertas y ventanas, sino que deber ser doblado corcheteado por el interior del tabique.

2.8 REVESTIMIENTOS INTERIORES

Se consulta Placa de Fibrocemento de 4mm de espesor en cielo y tabiques, afianzados por medio de clavos de Volcanita 1 5/8 x13 distanciados a 30 cm como mximo, en toda la estructura de tabiquera y de cubierta. Su colocacin se har de acuerdo a instrucciones del fabricante, cuidando de respetar la cara que quedara a la vista y las separaciones entre placas sugeridas, para evitar deformaciones por presencia de humedad.La estructura base estar modulada o convenientemente suplida para la adecuada fijacin del material de este revestimiento.El revestimiento debera quedar firme, completamente aplomado y sin deformidades.

2.9PUERTAS

Hojas: Exterior: Ser de placa de terciado de 70 x 200 cm como minimo. Tolerancias dimensionales admisibles : 1 mm de espesor, 3mm de ancho y 4mm en su altura. Estas puertas exteriores tendrn ajuste y diseo que impida el paso de aguas lluvias al interior. Interior: Ser de placa de MDF batiente pino de 70 x 200 cm. Como minimo. Tolerancias dimensionales admisibles : 1 mm de espesor, 3mm de ancho y 4mm en su altura. Marcos: Se colocar marco rebajado de madera de pino insigne en los que no se aceptaran uniones clavadas. Deben consultar solucin que reciba y conduzca al exterior las aguas de condensacin.Sobremarco: Ser de madera de pino dimensionado (tipo guardapolvo). No se aceptarn piezas de maderas reconstituidas, tales como prensado, aglomerados etc.Cerrajeria y quincalleria :En puerta acceso principal se colocar cerradura de sobre poner con tirador , lnea Poli o similar.Bisagras: Puertas Interiores y Exteriores. Las puertas se afianzarn con 3 bisagras de acero de 3 x 3 plg. En el caso de existir puertas que habran hacia el exterior, las visagras tendrn pasadores remachados o soldados. No se aceptarn bisagras afianzadas con clavos 2.10VENTANAS

Se consulta la instalacin de ventanas de Aluminio Linea 20, con cmara botaaguas, con dimensiones 55 x 45cm. de acuerdo a planos respectivos , que incluyan todos los accesorios para su correcto funcionamiento. Sern tipo Celosia y estas se instalaran de acuerdo a las especificaciones de fabricante.

Marcos: Se colocar marco rebajado de madera de pino preferentemente en los que no se aceptaran uniones clavadas. Deben consultar solucin que reciba y conduzca al exterior las aguas de condensacin.

Sobremarco: Ser de madera de pino dimensionado 0,75 x 3. No se aceptarn piezas de maderas reconstituidas, tales como prensado, aglomerados etc.

Nota: Todas las ventanas deberan tener una camara de escurrimiento para aguas de condensacion, deberan tener un perfecto ajuste al vano para lograr una optima estanqueidad de la ventana y se sellaran en todo su contorno con cordon de silicona Elastosello 1100 aluminio o trasparente, se utilizara tambien en el marco de ventana y sobremarcosSobre cada ventana se consultarn forros protectores corta goteras en zinc o pvc que asegure la estanqueidad.

2.11ALEROS Y TAPACN

Se consulta alero de saliente de 30cm. (mnimo). En todo el permetro de la viviendas medido en sentido perpendicular desde el plano exterior del muro terminado hasta el extremo del tapacn.Se consulta forro de alero en base entablado de madera, sobre cadeneteado entre costaneras y vigas de cielo, con un distanciamiento mximo de 0,6 m entre cadenetas. Como tapacn se considerara pieza de pino de 1x5 pulgadas afianzado mediante clavo de acero corriente de 2 pulgadas

2.12CUBIERTA

Ser plancha Zinc Alum, Onda Toledana. Espesor 0,35mm, pendiente mnima de acuerdo a planos de arquitectura. El traslapo lateral ser de 1 a 2 ondas (90mm.), y su traslapo longitudinal 150mm, estos traslapos se dispondrn siempre en contra del sentido de la lluvia predominante y escurrimiento de las aguas; para su fijacin se deber usar clavos helicoidal 21/2 plg con sello, los que debern colocarse de acuerdo a instrucciones del fabricante.

La cubierta sobresaldr respecto de tapacanes y tapa reglas: en 50mm.

La cubierta deber quedar completamente hermtica, sin filtraciones y permitir un correcto escurrimiento de las aguas lluvias.

3 TERMINACIONES 3.1GUARDAPOLVOS Y JUNQUILLOSGuardapolvos: Se consulta de pino insigne de x 3 plg canto achaflanado, para todos los recintos.

Junquillos Cuarto Rodon : Sern de pino insigne tipo cuarto rodon de 20x20 mm., e irn en todos los encuentros de revestimientos interiores en tabiques 3.2 PINTURAS Y TRATAMIENTO DE FACHADAS Las pinturas y protectores, se aplicarn segn instrucciones de los fabricantes, en dos manos como mnimo, y todas las necesarias para obtener un buen acabado.

Oleo brillante: Se aplicara en marcos y sobremarcos exteriores, tapacanes y puerta exterior, color a definir a excepcion de blanco. Cerestain o similar: En el caso de no considerar revestimiento exterior de madera impregnada, se aplicar 2 manos de protector de poro abierto para madera (Cerestain o similar)Se deber considerar limpieza y tratamientos de las supeficies de acuerdo a instrucciones del fabricante, previa aplicacin de pinturas. No se aceptarn superficies pintadas sin un tratamiento adecuado.

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INSTALACIONES ELCTRICASEn caso de ser factible tcnicamente, se consult su ejecucin de acuerdo a normativa SEC 29 y 222, normas Nch Elec. 4 / 81 sobre instalaciones elctricas de baja tensin las que consideran un Instalador Autorizado.Se debera considerar 2 circuitos independientes entre s; uno para alumbrado y otro para enchufes.Centros: Se consultan los siguientes centros:

Recinto 1: 1 enchufe y 1 centro de luz.(incluida ampolleta ahorro energa 20 watt de consumo.)NOTA: Los enchufes se consideran todos dobles y los centros con soquetes de loza con base de madera. Los soquetes debern resistir ampolletas hasta de 100 W.Canalizaciones y conductores: Se consulta red sobrepuesta; canalizacin ser mediante. Tigreflex Naranjo o Similar como mnimo. Conductores podrn ser NYA y/o NSYA y sus secciones mnimas sern tanto para alumbrado como enchufes 2,5mm2. Para la proteccin de los conductores (automtico), se utilizarn protecciones termo magnticas unipolares marca Legrand modelo DE o similar de 10(A) para alumbrado y 16(A) para enchufes. Para la proteccin de las personas (diferencial) se incluir un interruptor diferencial de 2 x 25 A, 30 mA de sensibilidad, marca Legrand modelo DX, o equivalente tcnico, instalado en tablero general.Artefactos: Los artefactos tales como enchufes, sern tipo Bticino tapa plstica. Se ubicarn preferentemente a 1,20m de altura, considerando fcil acceso y operacin, segn mobiliario y funcin del recinto. Los centros de iluminacin se ubicaran en centro geomtrico del cielo del recinto.Empalmes y medidores: En el caso de existir, sern areos y monofsicos de acuerdo a normativas existentes SEC. Puesta a tierra: Ser mediante barra de 5/8plg x 1mts de largo con Terminal conector para barra tierra soldada al conductor de 4mm.Se deber considerar mirilla de inspeccin de PVC con tapa en terminal conector.

No se aceptar cable de conexin a la vista sin canalizacin de proteccin. 5

ENTREGA A LA FAMILIASe debera entregar el mdulo en perfectas condiciones de limpieza, explicar el correcto uso, cuidado y mantencin del mdulo. (Ejm, ventana, cerradura, revestimiento de piso, ventilacion).Se deja explcito que en este acto, la familia est en condiciones de utilizar el mdulo.