Eduardo Fernández Lacruz centro de ocio
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1. INTRODUCCIÓN
1.1. Fotorealismo
1.2. Justificación del proyecto
2. OBRA CIVIL
2.1. Localización. Orientación
2.2. Definición formal del complejo
2.3. Estructuras de edificación
2.4. Estructura de cubierta
2.5. Bases de dimensionado. Accesibilidad
ÍNDICE
1.1. Proyecto
1.2. Localización
1.3. Dimensiones
2. OBRA CIVIL. DISTRIBUCIÓN
2.1. Orientación
3. INSTALACIONES
3.1. Climatización. Análisis energético. Orientación
3.2. Instalación eléctrica
3.3. Instalaciones de piscina
3.4. Suelo radiante
3.5. Instalación fototérmica
4. PRESUPUESTO. MEMORIA ECONÓMICA
4.1. Resumen de presupuestos
4.2. Memoria económica
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
1. INTRODUCCIÓN1.1 Fotorealismo
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
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Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
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Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
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Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
1. INTRODUCCIÓN1.2 Justificación del proyecto
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
Fuerte crecimiento económico durante los años 1950 a 1960
Situación de partida
Importante flujo migratorio desde las áreas rurales hacia las
zonas industriales
Rápido crecimiento, sin planeamiento adecuado
Carencias SP 1er ordenSe prioriza- Sanidad
- Educación- Transporte
Situación actual
Servicios públicos primarios cubiertos en mayor o menor grado
Ocio semanal: cultura, deporte, esparcimiento
Cambios sociales: - Necesidades -- Demandas -
Carencias SP 2º ordenCultura
- Instalaciones deportivas- Zonas verdes
Situación futura
PROYECTO INTEGRADODE UN
CENTRO DE OCIO
Carácter público
Piscina cubierta + jardín [estufa caliente]
Recinto único, cerrado y climatizado
Usos alternativos- Conciertos -
- Cursos -- Exposiciones –
- espacio singular: atractivo turístico -
1.2 Justificación del proyecto1. INTRODUCCIÓN
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
CIUDAD DE VALENCIA - Barrio de MALILLAMarcado desarrollo a partir de
1960
Muchos barrios en entorno con características similares:•Montolivet•En Corts•Fonteta•Na Rovellam
Emplazamiento
Zona de influencia del futuroParque Central – Parque Sur
Zona de influencia del recintoDistrito X – QUATRE
CARRERES
Reordenación actual y futura-Nueva ciudad sanitaria “La Fe”- Construcción de 1000 viviendas
Barrios dormitorio•Montolivet•En Corts•Malilla•Fonteta•Na Rovellam•La Punta•Ciutat de les Arts i les Ciències
Dentro de área con 25.000 m2 destinada a zonas
verdes
Alta densidad de población: 9045 ha / Km2
[Media Valencia: 5486 ha / Km2]
1.3 Justificación del emplazamiento1. INTRODUCCIÓN
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
2. OBRA CIVIL2.1 Localización. Orientación
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
2. OBRA CIVIL
N
Situación – CIUDAD DE VALENCIA - ESPAÑA2.1 Localización. Orientación
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
2. OBRA CIVIL ORTOIMAGEN – área de influencia Parque Central2.1 Localización. Orientación
N
Emplazamiento
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
2. OBRA CIVIL área de influencia Parque Central (en verde)2.1 Localización. Orientación
NEmplazamiento
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
2. OBRA CIVIL
COORDENADAS U.T.M [X,Y,Z]: 725247.93, 4369216.86,12,500HUSO 30
N
REFERENCIA GEODÉSICA VÉRTICE: La TorreTÉRMINO MUNICIPAL: Valencia PROVINCIA: VALENCIATIPO DE SEÑAL: Clavo en baldosa con placa informativaNº CALCULO: 4020
Topográfico – parcelario - replanteo2.1 Localización. Orientación
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
2. OBRA CIVIL2.2 Definición formal de complejo
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
2. OBRA CIVIL
Concepto- Construcción con entidad propia- Diáfana y conceptualmente novedosa- Inspirada en formas orgánicas
Construcción- Técnicamente realizable- Estructuralmente eficaz- Factor de forma favorable: ahorro energético y de material- Ratios Kg material / volumen ó superficie mínimos
Funcionalidad- División física entre las distintas zonas manteniendo la filosofía del conjunto- Control climático individualizado de cada una de las áreas de uso- Zonas de uso + instalaciones dentro de un mimo recinto- Acceso libre o controlado. Usos alternativos del recinto. Total accesibilidad- Implementación de técnicas bioclimáticas y energías renovables
1
2
3
2.2 Definición formal del complejo CRITERIOS BÁSICOSProyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
2. OBRA CIVIL
Elección de forma orgánica potencial
Cáscara de cacahuete
1. Obtención del un modelo digital simplificado
2.2 Definición formal del complejo Obtención de geometríaProyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
2. OBRA CIVIL 2.2 Definición formal del complejo Obtención de geometría
2. Secciones longitudinales Perfiles tipo [RASTER] Curva interpolada mediante NURBS
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
2. OBRA CIVIL
Procedimiento4. Formación de superficie. 2 vías
A. Superficie interpolada a partir de varios perfiles B. Superficie de revolución
Descartada Válida
2.2 Definición formal del complejo Obtención de geometríaProyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
2. OBRA CIVIL
Objetivo paso de una superficie adimensional a un modelo finito
Material de cubierta: acero + vidrioMalla reticular de capa única
Optimización de la geometría
- Mallado: cuadriláteros
-Mellado mediante triángulos únicamente para el cierre de la estructura con el borde exterior
- No se emplea vidrio curvado ≡ planaridad ≡ define tamaño máximo y densidad de barras
- HomogeneidadVidrios igualesBarras iguales
2.2 Definición formal del complejo DiscretizaciónProyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
2. OBRA CIVIL 2.2 Definición formal del complejo Discretización
Resultado:malla formada por segmentos de igual longitud que forman cuadriláteros planos
Ambas curvas se dividen en un número de segmentos con igual longitud
MALLADO método de la SUPERFICIE TRASLACIONAL
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
2. OBRA CIVIL
Problema subyacente: convergencia de la superficie en las zonas próximas al eje de giro
Implicaciones: alta heterogeneidad de la malla en determinadas regiones de la superficie
Solución parcial: empleo de una sección superior, por encima del eje de giro
2.2 Definición formal del complejo DiscretizaciónProyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
2. OBRA CIVIL2. OBRA CIVIL 2.2 Definición formal del complejo Discretización
Superficie de revolución inicial
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
2. OBRA CIVIL2. OBRA CIVIL 2.2 Definición formal del complejo Discretización
Corte por encima del eje de giro
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
2. OBRA CIVIL2. OBRA CIVIL 2.2 Definición formal del complejo Discretización
Corte por encima del eje de giro
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
2. OBRA CIVIL2. OBRA CIVIL 2.2 Definición formal del complejo Discretización
Corte por encima del eje de giro
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
2. OBRA CIVIL2. OBRA CIVIL 2.2 Definición formal del complejo Discretización
Superficie de revolución final
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
2. OBRA CIVIL2. OBRA CIVIL 2.2 Definición formal del complejo Discretización
Cubierta obtenida + definición de zonas
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
2. OBRA CIVIL2. OBRA CIVIL 2.2 Definición formal del complejo Discretización
Cubierta obtenida + definición de zonas
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
2. OBRA CIVIL 2.2 Definición formal del complejo Discretización
Cubierta obtenida + definición de zonas
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
2. OBRA CIVIL2.3 Estructuras de edificación
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
2. OBRA CIVIL
PiscinaSolerasMuros
Cierre y cimentaciónMuros perimetrales
ForjadosLosasVigas
SoportesZapatas
Ménsulas
HORMIGÓN ACERO
CubiertaRetícula / estructura portante
Subred atirantada de cable
Elementos de anclajePernos
Placas de anclaje (rígidas)
Pasarela perimetral jardínEstructura ambas zonas
2. OBRA CIVIL 2.3 Estructuras de edificación Elementos
BLOQUES PRINCIPALES
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
2. OBRA CIVIL2.4 Estructura de cubierta
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
2. OBRA CIVIL
Cálculo no lineal con efectos de segundo orden en límite plástico• 3D permite compatibilizar los esfuerzos con las deformaciones• 2D resultados muy alejados de la realidad.• Estructura no direccional. Implicaciones posteriores.
Método y modelo de cálculo
Empleo de diferentes secciones de tubo y espesores requerimientos resistentesCriterio de proyecto: empleo del perfil con la menor sección / mayor área posible
Criterio de proyecto
Cubierta- Retícula / estructura portante- Red de cable para arriostramiento
2. OBRA CIVIL 2.4 Estructura metálica ACERO – cubiertaProyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
2. OBRA CIVIL
Materiales
Empleo exclusivo de perfiles tubulares circulares huecos laminados en caliente CHS[Circular Hollow Section]
Hacen frente a los esfuerzos en cualquier dirección del plano
Simplificación de fabricación: unión de tubos directa, en taller o directamente en obra
Menor cantidad de productos para su protección gracias a un menor factor de forma.
Acero: S355 según UNE-EN 10027-1. Límite elástico 355 N/mm2
Dimensiones
Modulación maestra: 1600x1600 mm
Longitud: 161 metrosAltura máxima en coronación: 24.50 mLuz máxima: 73.65 metrosVolumen de cubierta: 146013 m3
- 8732 barras. Longitud total 13.719 metros- 19.416 metros de cable de acero.- 4576 cristales. Superficie de 11290 m2
ACERO – cubierta2.4 Estructura metálica
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
2. OBRA CIVILHomogeneidad del mallado
2. OBRA CIVIL ACERO – cubierta2.4 Estructura metálica
Histograma
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000
1100
1200
1300
1400
1500
1600
1700
1800
1900
y mayo
r...
Longitud de las barras [mm]
Frec
uenc
ia
0,00%
20,00%
40,00%
60,00%
80,00%
100,00%
120,00%
Frecuencia
% acumulado
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
2. OBRA CIVIL ACERO – cubierta2.4 Estructura metálica
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
2. OBRA CIVIL
Proceso reiterativo1. Cálculo inicial mediante perfil único en toda la estructura evaluación de deformaciones
debidas exclusivamente al peso propio
2. Definición de zonas en la estructura en función de las deformaciones
3. Asignación inicial de perfiles diversos
4. Uso de modelo completo y sus acciones [peso propio, viento, nieve, acc. Reologicas…]
5. Iteración y validación de resultados. Deformaciones y esfuerzos
Asignación de perfiles CHS
ACERO – cubierta
Se producen grandes desplazamientos no esperados
Instalación de cable metálico como elemento de arriostramiento retícula – retícula
Mejora notablemente el comportamiento general
2.4 Estructura metálica
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
2. OBRA CIVIL ACERO – cubierta
metros
2.4 Estructura metálica
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
2. OBRA CIVIL ACERO – cubierta
Detalles de cubierta2.4 Estructura metálica
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
2. OBRA CIVIL
Estudio posterior al dimensionado sobre el modelo final
Factor de carga critica de estabilidad global para la estructura de cubierta
Expresión extendida de la carga crítica de Euler: ( )22 ···β
ππL
EILEIPe
E ==
Modo 1 3,171839 Modo 2 3,171842 Modo 3 3,181791 Modo 4 3,181587 Modo 5 3,188561 Modo 6 3,188520
CONCLUSIÓNAlta estabilidad de la estructura
en las condiciones de
carga dadas
ACERO – cubierta
Modos de oscilación
2.4 Estructura metálica
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
2. OBRA CIVIL ACERO – pasarela perimetral en zona de jardín
Asignación de perfiles
2.4 Estructura metálica
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
PES ·35558.927052.18 3−+= PES ·35558.927052.18 3−+= PES ·35558.927052.18 3−+= PES ·35558.927052.18 3−+=
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
2. OBRA CIVIL2.5 Bases de dimensionado. Accesibilidad
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
Relación estadística SUPERFICIE DE AGUA – POBLACIÓN ZONA DE INFLUENCIA
0
50
100
150
200
250
5.000 7.500 10.000 15.000 20.000 25.000
[Población]
[sup
erfic
ie m
2]
Superficie por habitante
PES ·35558.927052.18 3−+= PES ·35558.927052.18 3−+= PES ·35558.927052.18 3−+=
PES ·35558.927052.18 3−+=
PES ·35558.927052.18 3−+=
65.000
67.000
69.000
71.000
73.000
75.000
77.000
79.000
19811983198519871989199119931995199719992001200320052007200920112013
Evolución población
Prediccion evolucion
]·[3716289.4761294.5 añoEeP −=
3 m2 por usuario 730 m2
≡243 usuarios simultáneos
Fuente: IVE
2. OBRA CIVIL 2.5 Bases de dimensionado. Accesibilidad Tamaño
Dimensión fundamental: superficie de lamina de agua
Dotación equipamientos: nº de usuarios + recomendaciones Direcciones General de Deportes. GVA
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
PES ·35558.927052.18 3−+= PES ·35558.927052.18 3−+= PES ·35558.927052.18 3−+= PES ·35558.927052.18 3−+=
2. OBRA CIVIL
Pasillos
Ascensores
Atención al usuario
Espacios sanitarios
Recinto COMPLETAMENTE ACCESIBLE2.5 Bases de dimensionado. Accesibilidad
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
3. INSTALACIONES3.1 Climatización. Análisis energético. Orientación
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
3. INSTALACIONES3. INSTALACIONES 3.1 Climatización. Análisis energético. Orientación
Climatización: parámetro CRÍTICO
Interdependencia condicionesJARDÍN PISCINA
Implementación de técnicas bioclimáticas
El sistema puede funcionar de manera autónoma+ sistema mecánico de emergencia
minimizar el uso de energía“dar + que recibir”
PILARES DEL SISTEMA:• Orientación• Aislamiento• Ventilación
Q=P-G
Perdidas material opaco y acristalamiento
- Transmisión a través de cerramientos- Renovación de aire
Ganancias:- Radiación solar G = Gs
Q=Po + Pv + Pr - Go – Gv
Bases del sistema
Datos climáticos: series SWEC [Spanish Weather for Energy Calculations]
8-416 ELS VIVERS. Latitud: 39°29'N; Longitud: 0°23'W.Altura sobre el nivel del mar: 11 m.
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
3. INSTALACIONES
Temperaturas medias [ºC]
3. INSTALACIONES
Humedad relativa [%]
Wk
Hr
%
4
8
12
16
20
24
28
32
36
4044
4852
4
8
12
16
2024
0
10
20
30
40
50
60
70
80
90
Wk
Hr
%
4
8
12
16
20
24
28
32
36
4044
4852
4
8
12
16
2024
0
10
20
30
40
50
60
70
80
90
%
<091827364555647382+
Humedad relativa(%)
In Steps of: 2.00 %Contour Range: 30.57 - 100.00 %Location: Valencia - ESP, WMO#=082840 (39.5°, -0.5°)
Orientación3.1 Climatización. Análisis energético. Orientación
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
Radiación solar directa [W/m2]
Wk
Hr
W/m²
4
8
12
16
20
24
28
32
36
4044
4852
4
8
1216
2024
200
400
600
800
1000 Wk
Hr
W/m²
4
8
12
16
20
24
28
32
36
4044
4852
4
8
1216
2024
200
400
600
800
1000
W/m²
<0100200300400500600700800900+
Radiación solar directa (W/m²)Location: Valencia - ESP, WMO#=082840 (39.5°, -0.5°)Contour Range: 0.00 - 1000.00 W/m²In Steps of: 20.00 W/m²
3. INSTALACIONES
Radiación solar difusa [W/m2]
Wk
Hr
W/m²
4
8
12
16
20
24
28
32
36
4044
4852
4
812
1620
24
0
100
200
300
400
500
600
700
800
Wk
Hr
W/m²
4
8
12
16
20
24
28
32
36
4044
4852
4
812
1620
24
0
100
200
300
400
500
600
700
800
<0
W/m²
75150225301376451526601676+
Radiación solar difusa (W/m²)Location: Valencia - ESP, WMO#=082840 (39.5°, -0.5°)Contour Range: 0.00 - 1000.00 W/m²In Steps of: 20.00 W/m²
Orientación3.1 Climatización. Análisis energético. Orientación
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
Cobertura nubosa [%]
Wk
Hr
%
4
8
12
16
20
24
28
3236
4044
4852
4
8
1216
2024
0
20
40
60
80
100
Wk
Hr
%
4
8
12
16
20
24
28
3236
4044
4852
4
8
1216
2024
0
20
40
60
80
100Covertura nubosa media (%)Location: VALENCIA - ESP, WMO#=082840 (39.5°, -0.5°)
%
102030405060708090+
Velocidad media del viento [Km/h]
Wk
Hr
km/h
4
8
12
16
20
24
28
32
36
40
44
48
52
4
8
12
16
20
24
0
10
20
30
40
50
Wk
Hr
km/h
4
8
12
16
20
24
28
32
36
40
44
48
52
4
8
12
16
20
24
0
10
20
30
40
50
km/h
<051015202530354045+
Velocidad media del viento (km/h)Location: VALENCIA - ESP, WMO#=082840 (39.5°, -0.5°)
3. INSTALACIONES Orientación3.1 Climatización. Análisis energético. Orientación
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
N15°
30°
45°
60°
75°
90°
105°
120°
135°
150°
165°180°
195°
210°
225°
240°
255°
270°
285°
300°
315°
330°
345°Mejor
Peor
kWh/m²
3.60
3.20
2.80
2.40
2.00
1.60
1.20
0.80
0.40
Compromise: 190.0°
100.0°
Optimum OrientationLocation: Valencia - ESP, WMO#=082840Orientation based on average daily incidentradiation on a vertical surface.Underheated Stress: 180.0Overheated Stress: 193.3Compromise: 190.0°
Avg. Daily Radiation at -169.0°Entire Year: 1.96 kWh/m²Underheated: 2.54 kWh/m²Overheated: 1.66 kWh/m²
Annual AverageUnderheated PeriodOverheated Period
3. INSTALACIONES Orientación
Solución de compromiso:periodo frío // periodo cálido
Eje longitudinal del recinto:100º respeto la vertical N
3.1 Climatización. Análisis energético. Orientación
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
Conjunto cristal laminado [interior] + monolítico [exterior]
cristal laminado [interior]: capacidad mecánica + filtro UVmonolítico [exterior]: control solar + filtro UV
CONJUNTO: alto aislamiento. U=2.1 W/m2K
Poción 2: cristal laminado 3+1+3Posición 3: cristal monolítico de 6mm
cámara de aire de 12 mm.
Peso conjunto 30Kg/m2
Divisoria PISCINA - HALL
Coeficiente global transmisión de calor edificación
SUPERFICIAL: KGs = 1.72 W/m2K
VOLUMÉTRICO: KGv = 0.46 W/m2K
3. INSTALACIONES Acristalamiento3.1 Climatización. Análisis energético. Orientación
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
Parámetro definitorio de las condiciones interiores Actuación sencilla y eficaz
Circulación por sobre presión / succión barrido longitudinal o transversal
completamente pasivo + sistema de apoyo total mecánico
3. INSTALACIONES Ventilación
Sistema mecánico - zona jardínRenovación máxima 4 volúmenes / hora10 ventiladores x 30100 m2/h
N
3.1 Climatización. Análisis energético. Orientación
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
Perfecta definición de la situación a lo largo del año fijando una temperatura en la zona de jardín
3. INSTALACIONES Ventilación
0,00
5,00
10,00
15,00
20,00
25,00
30,00
Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre[mes]
[º]
Temperatura ambiente estimada - controlada exclusivamente por la ventilacionTemperatura exterior mediaTemperatura del suelo
3.1 Climatización. Análisis energético. Orientación
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
3. INSTALACIONES3.2 Instalación eléctrica
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
3. INSTALACIONES 3.2 Instalación eléctrica Esquema unifilar
Alimentación MT 20Kv – anilloCentro 630 Kva 400 / 240V – 50 Hz3 cuadros de distribución
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
3. INSTALACIONES3.3 Instalaciones de piscina
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
3. INSTALACIONES 3.3 Instalaciones de piscina
Filtrado: 218 m3 / horaDepuración 100% física: UV SIN CLORO
Calentamiento a 28º FT + apoyo caldera
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
3. INSTALACIONES3.4 Suelo radiante
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
3. INSTALACIONES 3.4 Suelo radiante y refrescante
PLANTA 1. ZONA DE BAÑOsuelo radiante (calefacción periodo frío)
FT / apoyo de caldera
PLANTA 0. ESTANCIASsuelo radiante (calefacción periodo frío)
FT / apoyo de caldera+
Suelo refrescante periodo cálido(enfriadora de agua)
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
3. INSTALACIONES3.5 Instalación fototérmica
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
3. INSTALACIONES 3.5 Instalación fototérmica Esquema de principioProyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
Suministra el 60% de la demanda total de energía para el calentamiento de agua- ACS- Calentamiento piscina- Suelo radiante (calefacción)
3. INSTALACIONES 3.5 Instalación fototérmica
Dimensionado óptimo económico
f-chartCumple Ordenanza Municipal de captación solar
Características
0,0000E+00
2,0000E+10
4,0000E+10
6,0000E+10
8,0000E+10
1,0000E+11
1,2000E+11
1,4000E+11
Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre
Mes
[J/M
es]
0,0000
0,1000
0,2000
0,3000
0,4000
0,5000
0,6000
0,7000
0,8000
0,9000
1,0000
[Fra
cció
n / r
endi
mien
to]
Carga térmica mensual Energía termica solar FS μ sistema
Características:• Fracción solar media: 60% • 60 captadores / 324 m2
• 32.000 l de acumulación• Auxiliar: caldera gas natural 70 kW
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
4. PRESUPUESTO. MEMORIA ECONÓMICA4.1 Resumen de presupuestos
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
4. PRESUPUESTO. MEMORIA ECONÓMICA 4.1 Resumen de presupuestosCap Concepto [€]
01 MOVIMIENTO DE TIERRAS 101.090,14
02 RED HORIZONTAL DE SANEAMIENTO 15.930,60
03 CIMENTACIONES 724.497,39
04 ESTRUCTURAS 4.302.356,43
06 ALBAÑILERÍA 53.018,22
07 PAVIMENTOS 111.900,51
08 CARPINTERÍA INTERIOR 11.003,53
05 VIDRIERÍA 1.144.881,91
09 ELECTRICIDAD 60.428,89
10 FONTANERÍA 12.617,23
11 CLIMATIZACIÓN 12.446,68
12 TRANSPORTES 40.898,76
14 INSTALACIONES PISCINA 101.090,14
15 INSTALACION FOTOTERMICA 164.434,46
TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL 6.856.594,89
13 % Gastos generales 891.357,34 6 % Beneficio industrial 411.395,69 SUMA DE G.G. y B.I. 1.302.753,03 SEGURIDAD Y SALUD 28.004,14 16 % I.V.A. 1.309.976,33 TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA 9.497.328,39
TOTAL PRESUPUESTO GENERAL
9.497.328,39 €
Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS VEINTIOCHO EUROS con TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
4. PRESUPUESTO. MEMORIA ECONÓMICA4.2 Memoria económica
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
4. PRESUPUESTO. MEMORIA ECONÓMICA 4.2 Memoria económica
Estudio del proyecto desde diversos puntos de vista:• Estudio socioeconómico• Posibilidades de explotación - usuarios - servicios• Caracterización del mercado - competencia - precios - encuesta• Estudio económico dinámico. Indicadores VAN - TIR
ESTUDIO ECONÓMICO. Consideraciones previas
• El 100% de inversión debe recuperarse mediante la explotación de la instalación de la piscina.
• Vida útil de la instalación sin necesidad de acometer reformas importantes: 20 años.
• Al tratarse de un servicio público ausencia de beneficios situación de compensación
• Financiación del 80% de la inversión
• Subvención pública sobre los costes de explotación del 7.7%
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
4. PRESUPUESTO. MEMORIA ECONÓMICA 4.2 Memoria económica
ESTUDIO ECONÓMICO. Pagos cobros
Préstamo 20 años. Interés del 6%. Anualidad contaste c= 635.784,06 €
Pagos
Superficie lamina de agua [m2]
Aforo [usuarios]
Empleados Tiempo completo
Empleados Tiempo parcial
Costes anuales de explotación [€]
730,00 243 14 12 797.823,61
Concepto [%] Piscina (agua y prod. químicos) 2,23 Vestuarios 8,38 Dirección y administración 17,69 Limpieza 22,35 Mantenimiento de instalaciones 13,04 Vigilancia 13,97 Energía 22,35
Cobros
Servicio [€] Entrada individual (60 minutos) 2.65 Cursos de aquagym, aquafitness, aquaeróbic, pre y post-parto, terapéutica correctiva y cualquier otra modalidad similar. Trimestral, 2 sesiones semanales 68.75
Curso de natación de octubre a mayo preescolares 46,05 Cursos de rehabilitación adultos 128,05
Superficie lamina de agua [m2] Aforo [usuarios] Usuarios anuales máximos Abonos anuales máximos[#]
730,00 243 139.568 3244 Subvención aproximada sobre los costes de explotación De 7.7 a 22.5 %. Se toma el 7.7%
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
4. PRESUPUESTO. MEMORIA ECONÓMICA 4.2 Memoria económicaAño natural
Años de funcionamiento Pago inicial Cobros
ordinario Cobros extraordinario
Pago ordinario
Pago extraordinario Flujos Δflujo
actualizado Δflujo actualizado y acumulado
2006 0 9.497.328,39 7.597.862,71 -1.899.465,68 2007 1 1.526.298,16 50.240,53 652.474,47 635.784,06 288.280,17 279.883,66 -1.619.582,02 2008 2 1.602.842,79 51.704,92 671.492,46 635.784,06 347.271,18 327.336,40 -1.292.245,62 2009 3 1.683.226,17 53.211,99 691.064,79 635.784,06 409.589,31 409.589,31 -882.656,31 2010 4 1.767.640,83 54.762,99 711.207,60 635.784,06 475.412,15 475.412,15 -407.244,17 2011 5 1.856.288,92 56.359,19 731.937,53 635.784,06 544.926,52 544.926,52 137.682,35 2012 6 1.949.382,75 58.001,92 753.271,68 635.784,06 618.328,93 618.328,93 756.011,29 2013 7 2.047.145,29 59.692,53 775.227,66 635.784,06 695.826,10 695.826,10 1.451.837,38 2014 8 1.934.394,82 61.432,42 797.823,61 635.784,06 562.219,56 562.219,56 2.014.056,95 2015 9 1.990.777,59 63.223,02 821.078,17 635.784,06 597.138,37 597.138,37 2.611.195,32 2016 10 2.048.803,78 65.065,81 845.010,55 635.784,06 633.074,98 633.074,98 3.244.270,30 2017 11 2.108.521,29 66.962,32 869.640,49 635.784,06 670.059,05 670.059,05 3.914.329,35 2018 12 2.169.979,41 68.914,10 894.988,34 635.784,06 708.121,11 708.121,11 4.622.450,46 2019 13 2.233.228,89 70.922,78 921.075,01 635.784,06 747.292,59 747.292,59 5.369.743,05 2020 14 2.298.321,92 72.990,00 947.922,05 635.784,06 787.605,81 787.605,81 6.157.348,86 2021 15 2.365.312,26 75.117,47 975.551,61 635.784,06 829.094,07 829.094,07 6.986.442,93 2022 16 2.434.255,20 77.306,96 1.003.986,50 635.784,06 871.791,61 871.791,61 7.858.234,54 2023 17 2.505.207,66 79.560,26 1.033.250,19 635.784,06 915.733,67 915.733,67 8.773.968,20 2024 18 2.578.228,20 81.879,25 1.063.366,85 635.784,06 960.956,53 960.956,53 9.734.924,73 2025 19 2.653.377,10 84.265,82 1.094.361,34 635.784,06 1.007.497,53 1.007.497,53 10.742.422,26 2026 20 2.730.716,41 86.721,96 1.126.259,23 635.784,06 1.055.395,08 1.055.395,08 11.797.817,34
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz
4. PRESUPUESTO. MEMORIA ECONÓMICA 4.2 Memoria económica
ESTUDIO ECONÓMICO. Indicadores
VAN ( ) ( )0€ 081.055.395,
0.031081.055.395,[...]
0.031279.883,66-717.597.862,399.497.328, 201 >=
+++
++−
TIR( ) ( )
0.030,031871
081.055.395,[...]1
279.883,66-717.597.862,399.497.328,0 201 >=→+
+++
+−= λλλ
Al tratarse de una inversión pública, los indicadores pueden considerarse aceptables
Vías de mejora financiación- Anualidades variables- Aplazamiento del pago de las anualidades
Proyecto Final de Carrera. Eduardo Fernández Lacruz