V I V I R S U P E R I O R

PLAZA ÑUÑOAEDIFICIO

En el corazón de Ñuñoa, elige el espacio que mejor va con tu vida

TERMINACIONES NOVEDOSAS Y DE ALTO ESTÁNDAR.

DETALLES

* Imagen virtual referencial piscina Edificio Plaza Ñuñoa

2

DEPARTAMENTOS ÚNICOS EN EL CORAZÓN DE ÑUÑOA

URBANOESPACIOS COMUNES

QUE TE SORPRENDERÁN

DISFRUTE

* Imagen virtual referencial piscina Edificio Plaza Ñuñoa

3

PLAZA ÑUÑOAA 3 minutos caminando del proyecto

4

EDIFICIO

PLAZA ÑUÑOA

Edificio Plaza Ñuñoa está ubicado a dos cuadras de Plaza Ñuñoa, un sector con alta conectividad y cercano a la futura estación de Metro Chile-España. Además cuenta con una

amplia versatibilidad comercial a su alrededor y una renovada vida de barrio, a pasos de todo.

Av. Irarrázaval

Dublé Almeyda

Brow

n Su

r

Los

Tala

vera

s

Sant

a Ju

lia

Sala de ventas ubicada enAv. Irarrázaval 3785, Ñuñoa

Av. Irarrázaval 3777, Ñuñoa

Plaza Ñuñoa

5

BOULEVARD

PLAZA ÑUÑOAa 6 minutos caminando del proyecto

6

CAFÉ RESTAURANT

LAS LANZASa 4 minutos caminando del proyecto

ESPACIO ÑUÑOAa 5 minutos caminando del proyecto

TEATRO UCa 5 minutos caminando del proyecto

7

Estar comedor · Depto. cocina integrada 2D

8

Espacios con diseño y estilo pensado en la vida urbana de hoy: Puertas de acceso enchapadas en madera tintada negra, ventanas de PVC blanco con termopanel, ducha

con receptáculo y mampara de cristal (shower door) en baños principales, cocina equipada con campana extraíble, encimera eléctrica vitrocerámica, horno eléctrico y microondas

empotrado, cubierta de granito en cocina con escurridor ranurado y lavaplatos bajo cubierta, piso fotolaminado en dormitorios, enchufe USB en dormitorio principal y estar según

modelo, calefacción por estufa eléctrica convectiva y alarma en puertas de acceso de los departamentos.

El edificio cuenta con 242 departamentos en 21 pisos con tres ascensores y hall de acceso de doble altura. Espacios comunes pensados para disfrutar, compartir e invitar; en el primer piso destacamos el salón gourmet. Piscina panorámica y terraza/jardín en el último piso con

vista hacia el norte y hacia la Plaza Ñuñoa. Salones multiuso, pensado para que invites a comer, cocines y compartas.

DEPARTAMENTOS DE 1 · 2 · 3 DORMITORIOS35 A 106 M2 TOTALES

TERMINACIONES DEPARTAMENTOS

ESPACIOS COMUNES

9

10

Cocina integrada · Depto. cocina integrada

Puertas de acceso enchapadas en madera tintada negra.

Horno microondas empotrado

11

Cubierta de cuarzo en baño principal

Enchufe USB en dormitorio principal y estarDormitorio principal en suite ∙ Depto. cocina integrada

Dormitorio secundario · Depto. cocina integrada

12

ESPACIOS COMUNESque te sorprenderán

*Piscina en cubierta ∙ Imagen virtual referencial

*Quincho en cubierta ∙ Imagen virtual referencial

13

Con más de 40 años de ininterrumpida trayectoria empresarial, Almagro S.A. se enorgullece de haber proyectado y construído más de 16.000 viviendas, que representan un total aproximado de 2.400.000 m2. Nuestras obras y su calidad de conservación, luego de varios años de haber sido entregadas, son nuestra mejor carta de presentación. NUESTRAS OBRAS

Vivir superior

ALMAGRO

N U E S T R A S O B R A S :

H O Y C O N S T R U I M O S Y V E N D E M O S E N :

SANTIAGOLA DEHESACasas La CapellaníaCasas El CandilCasas Del ComendadorCasas Del FundadorCasas Parque la DehesaCasas Del MarquésCasas Jardín de los Trapenses ICasas Jardín de Los Trapenses IICasas Mirador de los TrapensesCasas La Llavería ICasas La Llavería IICasas La Llavería IIIPuente Viejo: Edificio CalicantoJardines del Candil: Edificio El ComendadorJardines del Candil: Edificio El SerenoJardines del Candil: Edificio El VigíaPuente Viejo: Edificio CostaneraJardines del Candil: Edificio El AlarifeParque Las Encinas IParque Las Encinas IIParque Las Encinas IIIPuente Viejo: Edificio PeñónPuente Viejo: Edificio El PuenteEdificio Los Olivos de San Rafael

LA REINACasas Parque del ReyCasas Cuadra del Fundador

CHICUREOCasas Las Brisas Norte ICasas Valle NorteCasas Valle Norte IICasas Las Brisas Norte II

LAS CONDESEdificio Los Navegantes IEdificio Los Navegantes IIEdificio El CorregidorEdificio Sol del Alba IEdificio FlandesEdificio Manquehue SurEdificio PontevedraEdificio Domingo BondiEdificio Medinacelli IEdificio Medinacelli IIEdificio Robinson Crusoe IEdificio Robinson Crusoe IIEdificio ColónEdificio Valle AlegreEdificio MagallanesEdificio Bello Horizonte IEdificio Bello Horizonte IIEdificio Domingo BondiEdificio Kennedy 7447Edificio CalatravaEdificio El GaleónEdificio CordilleraEdificio El PradoEdificio Sol del AlbaEdificio AmanecerEdificio Sol del NorteEdificio El ParqueEdificio Da VinciEdificio Los VikingosEdificio Zamora 4909Edificio Jardín del SolEdificio Zamora 4891Edificio Marco PoloEdificio Oslo

Edificio VisviriEdificio HelsinkiEdificio NoruegaEdificio UpsalaEdificio El Prado IIEdificio Visviri IIEdificio MirasolEdificio El CidEdificio Kennedy 7779Edificio BotticelliEdificio Noruega 2445Edificio MediciEdificio VerdiEdificio VivaldiEdificio BuonarottiEdificio Lorenzo de MediciEdificio DonatelloEdificio Nuestra Señora del Rosario 300Edificio Upsala 350Edificio Los VikingosEdificio Miguel ÁngelEdificio BramanteEdificio BerniniEdificio Donatello IIEdificio Carlos Alvarado 5487

CIUDAD EMPRESARIALJardín de la Ciudad: Edificio MálagaJardín de la Ciudad: Edificio AlcántaraJardín de la Ciudad: Edificio Burgos

HUECHURABACasas Las Pataguas de Huechuraba ICasas Las Pataguas de Huechuraba IICasas Las Pataguas de Huechuraba IIICasas Las Pataguas de Huechuraba IV

VITACURAEdificio Espoz 3300 (etapa I)Edificio Espoz 3300 (etapa II)Edificio Candelaria 4330Edificio BicentenarioEdificio Espoz 4300Edificio Paderewski

PROVIDENCIAEdificio AtalayaEdificio AlmeríaEdificio Plaza RealEdificio Plaza SueciaEdificio Lyon 1717Edificio CaliforniaEdificio Lyon 1280Edificio Lyon 889Edificio Biarritz 1919Edificio AndorraEdificio Barros ErrázurizEdificio Fundadores: Don HernandoEdificio Fundadores: Don DiegoEdificio Suecia 939Edificio CampanarioEdificio Pérez Valenzuela 1209Edificio Ramón Sotomayor 2980Edificio Las Flores IEdificio Hernando de Aguirre 1825Edificio Silvina HurtadoEdificio Las Flores II Edificio Lyon 1441Edificio DU

ÑUÑOAEdificio Don DiegoEdificio La Portada

Edificio La FuenteEdificio Cañada del SolEdificio Puerta del SolEdificio Puerta de HierroEdificio El HidalgoEdificio El AromoEdificio El CirueloEdificio El NogalEdificio El RobleEdificio Campanario IEdificio Campanario IIEdificio QuirihueEdificio AtalayaEdificio 3 Antonios 377Sucre 1911: Edificio QuillaySucre 1911: Edificio PeumoFrancisco de Villagra 327: Edificio AsturiasEdificio PalquiFrancisco de Villagra 327: Edificio AndalucíaEdificio San Eugenio 890Francisco de Villagra 327: Edificio CastillaFrancisco de Villagra 327: Edificio Cataluña

SANTIAGO CENTROEdificio Blanco Encalada IEdificio Blanco Encalada IIEdificio Altamira IEdificio Altamira IIEdificio Carrera

SAN MIGUELEdificio AtalayaEdificio La Marina IEdificio Cuarta AvenidaEdificio Segunda AvenidaEdificio La Marina II

Edificio Fontana del Sol IEdificio Blanco VielEdificio Teresa VialEdificio Fontana del Sol IIEdificio Tercera AvenidaEdificio Primera AvenidaPlaza del Rey: Edificio El EscorialPlaza del Rey: Edificio VersaillesEdificio VeneciaEdificio FlorenciaPlaza del Rey: Edificio AranjuezEdificio Los CastañosPlaza del Rey: Edificio El Pardo

SANTO DOMINGOEdificio Atalaya IEdificio Atalaya IIEdificio Atalaya IIIEdificio Atalaya IV

TEMUCOEdificio Jardín del Sol IEdificio Jardín del Sol II

CONCEPCIÓNEdificio Chacabuco 1010

VIÑA DEL MAREdificio Terramar IEdificio Terramar IIEdificio Liquidámbar

ANTOFAGASTAEdificio MiramarEdificio Marbella Club IEdificio Marbella Club IIEdificio OceánicoEdificio Arrecife IEdificio El TamarugoEdificio El CastañoEdificio Arrecife IIEdificio El CedroEdificio El OlivoEdificio Arrecife IIIEdificio El NogalEdificio Arrecife IVEdificio El RobleEdificio Mirador del Sur IEdificio Mirador del Sur IIEdificio Alcázar del Mar IEdificio Alcázar del Mar IIEdificio Mirador del Sur IIIEdificio Grecia Edificio Alcázar del Mar IIICascadas del Sur: Edificio PetrohuéCascadas del Sur: Edificio LajaCascadas del Sur: Edificio TrancuraEdificio Punta AngamosCascadas del Sur: Edificio PuyehueEdificio NáuticoEdificio AmancayEdificio IpanemaEdificio ÁncoraEdificio CopacabanaEdificio AmuraEdificio LeblónEdificio Aurora

SANTIAGOLA DEHESACondominio El Tranque 10400Edificio Los Olivos de San Rafael

LAS CONDESEdificio NansenEdificio Cook

Edificio RosarioEdificio Las MalvasEdificio Martín de Zamora 5031

PROVIDENCIAEdificio Lyon 2440

ÑUÑOAEdificio Plaza ÑuñoaEdificio ArtigasEdificio Bustamante 772Edificio Suárez Mujica 363Edificio Nero

SANTIAGO CENTROEdificio General MackennaEdificio Portugal 810

SAN MIGUELEdificio El LlanoEdificio Salesianos 1166

ANTOFAGASTAEdificio AtlánticoEdificio BahíaEdificio Vista Parque AEdificio Vista Parque BEdificio PortofinoEdificio Porto Alegre

IQUIQUEEdificio Costa Cavancha

14

Si eres propietario de un Almagro, recomiéndanos a un amigo y recibe una Gift Card* por tu preferencia.

*Deptos sobre UF 5000: Gift Card $800.000. / Deptos bajo UF 5000: Gift Card $500.000. *Consulte condiciones en nuestro sitio web www.almagro.cl/beneficios

ALMAGRO CLUB:

Con Parte de Pago Almagro cambiate a un departamento mejor hoy.

*Consulte condiciones en nuestro sitio web www.almagro.cl/ppago

ALMAGRO PROPIEDADES:

P A R A M A S I N F O R M A C I Ó N V I S I T E N U E S T R O S I T I O w w w . a l m a g r o . c l / b e n e f i c i o s

15

almagro.cl

vive en un almagro inmobiliariaalmagroalmagro_cl almagro_clconstructoraalmagro videosalmagro almagrocl

Av. Irarrázaval 3785 · Ñuñoa2 2944 0795 ∙ 2 2752 1379 ∙ 9 9567 5892

ventas_plazanunoa@almagro.cl

PLAZA ÑUÑOAEDIFICIO

V I V I R S U P E R I O R

Superficie Total: [*] mts2 aprox. La superficie total del inmueble corresponde a la suma de la superficie útil y la superficie adicional. • Superficie Útil: [*] mts2 aprox. La superficie útil del inmueble corresponde a la suma de la superficie construida, techada y lateralmente cerrada en forma total, medida desde el eje de los muros perimetrales interiores hasta el borde exterior de los muros perimetrales exteriores, incluyendo la mitad de la superficie de los espacios exteriores de uso privado tales como terrazas, balcones y logias. Ello, conforme lo establecido en los artículos 1.1.2 y 5.1.11 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, complementados por la DDU Nº 110 de la División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo de fecha 14 de agosto del año 2002. • Superficie Adicional: [*] mts2 aprox. La superficie adicional corresponde a terrazas, balcones y logias no considerada en el cálculo de la superficie útil de acuerdo a la metodología establecida en DDU Nº 110/2002, sea que se trate de bienes comunes asignados en uso exclusivo o que formen parte de

la unidad.

Las imágenes, caracterizaciones y textos contenidos en este catálogo fueron elaborados con fines ilustrativos y todas las dimensiones son aproximadas, no constituyendo necesariamente una representación exacta de la realidad. Su único objetivo es mostrar las características generales del proyecto y no de cada uno de sus detalles. Al momento de efectuar su compra, verifique las características y especificaciones definitivas que tendrá su departamento. Lo anterior se informa en virtud de lo señalado en la ley nº 19.472