Edificio Plenamar

Edificio Plenamar

Proyecto Arquitectura

Edificio Multifamiliar de 12 plantas más azotea y 4 sótanos en un terreno enesquina con 2 frentes a pocos metros del malecón de Miraflores en Lima, Perú.

El Terreno se ubica en la esquina de las calles José de la Torre Ugarte conContralmirante Villar, en el distrito de Miraflores en Lima, Perú. En un terreno de440.00m2 con vista a la bahía de Chorrillos y al parque Miguel Grau.

El encargo del proyecto fue realizar la mayor cantidad de departamentos de tresdormitorios, teniendo como pie forzado que tres de ellos fueran de como mínimo350.00m2.

Además, tener la mayor cantidad de ambientes con vista al mar y minimizaren lo posible el registro visual de las fachadas posteriores de los edificiosvecinos que debido a la dimensiones de las calles se encuentran muy cerca. Unaparticularidad de la ubicación del terreno es que la mejor vista se da por ladiagonal, ya que los dos frentes colindan con dos edificios de 17 pisos.

http://www.verticearquitectos.com/proyectos/multifamiliares/2013-edificio-plenamar.html 14/05/16 11:47Página 1 de 3

Para cumplir con el primer requisito los departamentos más grandes sediseñaron como dúplex y ocupan un piso completo y 60.00m2 más en la plantainferior. Así el resto de unidades son flats de 280.00m2 en un piso entero y flatsde 220m2 en el piso que colindan con los dúplex.

Para tener la mayor vista al mar se han situado los ascensores y la caja de laescalera hacia la esquina interior del terreno, así todos los ambientes se repartenen las fachadas con frente a las calles.

Para proteger del sol a los ambientes en la fachada oeste en su mayoríadormitorios y resolver el problema del registro visual con los edificios vecinos, sehan planteado a lo largo de la fachada unos parasoles en 45° los cuales ademásredireccionan la vista hacia el parque y el mar.

Los ambientes sociales ubicados en la esquina cuentan con la mejor vista ytienen una terraza al frente que los protege del sol de la tarde en verano. Lafachada al sur está en su mayor parte abierta y solo en las zonas de servicio serepite el tratamiento de los parasoles en este caso para ocultar las lavanderías.

http://www.verticearquitectos.com/proyectos/multifamiliares/2013-edificio-plenamar.html 14/05/16 11:47Página 2 de 3

El edificio tiene un total de 12 departamentos en 12 pisos. Tiene cuatro sótanos(todos los departamentos cuentan con tres estacionamientos) y en la azotea seencuentra el área común que cuenta con una piscina, terraza, servicioshigiénicos, un área de parrilla y un gimnasio.

El edificio se ha trabajado en concreto recubierto con estuco, algunas columnasestán recubiertas en mármol travertino, los parasoles se han revestido conpintura texturizada y el vidrio es hermético y acústico con carpintería dealuminio, se han escogido estos materiales para minimizar el mantenimiento enlas fachadas.

VOLVER A PROYECTOS

http://www.verticearquitectos.com/proyectos/multifamiliares/2013-edificio-plenamar.html 14/05/16 11:47Página 3 de 3