DONNA SMART LIVING - Azcuy...asoleamiento y de la orientación de las fachadas. Así la naturaleza...
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Las imágenes utilizadas son meramente ilustrativas. Modificacionespodránserrealizadasporeldesarrolladorsinprevioaviso.
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EL SELLO DONNA
Cuando la mejor arquitectura contemporánea
genera una vivencia de máximo bienestar.
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Laeleganciaylainteligenciasiempreidentificaronalos
emprendimientosdeAzcuy.LaserieDONNAsumaelconcepto
deSmartLiving,queelevalaexperienciacotidianaaotronivel.
Unestilodevidadondelatecnologíaylanaturaleza
sonaliados.Lasustentabilidad,unarealidadcotidiana.Ydonde
elconceptodehogarseexpandeenedificiosdiseñadospara
ofrecerplaceraquienesvivenenellos.
DONNA Acqua es el tercer edificio que porta el sello DONNA
y se luce dentro de la serie con sus características únicas.
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EL SELLO DONNA
Cuando la mejor arquitectura contemporánea
genera una vivencia de máximo bienestar.
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.01EL PROYECTO
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T O R R E
Unedificiode18pisossobrelaavenidaJ.B.Alberdi,ensuintersecciónconlaavenidaPedroGoyena.
E D I F I C I O D E L P A R Q U E
Atravesandounfrondosojardínconestanquesdeagua,unedificiode5pisosemplazadoenelcorazóndelamanzana.
U N I D A D E S
Departamentosdeentre50y400m²conequipamientodealtaprestaciónyvistasextraordinarias.
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U N I D A D E S E S P E C I A L E S
Dúplexde210m²alcontrafrenteenpisos5°y6°;de220m²alfrenteenpisos6°y7°.Dúplexde315,285y175m²conterrazapropiaenpisos17°y18°.
J A R D Í N
Enplantabajayuniendoamboscuerpos,ampliosjardinesdiseñadosporpaisajistasdeprimernivel.Senderosdeagua,sectorconpérgolasyzonadeparrillas.
A M E N I T I E S
Salónparaeventos,gimnasio,spa,espaciozen,saladejuegos,jardines,piletaysolarium.Unaseriedeespaciosdiseñadosparaentrenar,celebraryrecrearsesinnecesidaddesalirdecasa.
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Unedificiocaracterizadoporsuslíneasrectas,losasligerasyporsusterrazasybalconesparquizados.
Transparencia, vistas únicas y el verde siempre presente.
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ELLOBBY
Desde el lobby, un rectángulo perfecto, se accede al gimnasio, al
salón para eventos y a tres núcleos de ascensores que conducen a los departamentos. Las demás caras
se abren al exterior a través de muros vidriados. De esta manera,
el verde de los jardines y los omnipresentes estanques de agua se viven también en el interior del edificio. Los materiales confirman
la contemporaneidad de la puesta: estructura de hormigón visto, pisos
de mármol de Carrara y detalles en madera y metal.
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.02LOS AMENITIES
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G I M N A S I O S P A S A L A D EJ U E G O S
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SALÓNDEEVENTOS
Un espacio flexible con sectores de sillones y de mesas con la impronta estética y el confort del diseño contemporáneo, sede perfecta para eventos y reuniones formales e informales. Barra y cocina completamente equipadas. Vista al parque y a un patio interno con presencia de vegetación y de agua.
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GIMNASIO
Equipado con aparatos de última generación.
Entrenamiento de alto nivel al alcance de la mano,
todos los días.
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LOSJARDINES
El paisajismo de los espacios compartidos tiene el diseño del destacado Estudio Stewart-Murray. Leit-motiv del edificio, el agua recorre todo el espacio dotándolo de sensaciones de frescura y placer.
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PILETA&SOLARIUM
Una gran pileta de forma irregular se descubre una vez que se bordea un cantero con especies frondosas.
El solárium, amplio pero a la vez intimista, invita a relajarse al sol o a
disfrutar del jacuzzi que emerge en medio de este tupido oasis urbano.
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La morfología del edificio genera terrazas con una propuesta de parquización de gran escala. El paisaje de cada uno de los pisos ha sido tratado con distintas especies en base a un profundo estudio del asoleamiento y de la orientación de las fachadas.
Así la naturaleza conquista cada rincón de DONNA Acqua.
TERRAZAS
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.03LAS UNIDADES
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2 º A L 4 º P I S O
5ambientes/4ambientes3ambientes/2ambientes
P B LobbyJardínAmenities
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P L A N T A T I P O I I
8 ° A L 1 3 ° P I S O
4ambientes/3ambientes2ambientes
5ambientescondependencia4ambientescondependencia3 ambientes
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1 4 º A L 1 6 º P i s o
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L I V I N G C O M E D O R
Los límites entre el interior y el exterior se desdibujan y los espacios -amplios, abiertos y llenos de luz- pasan a estar integrados con el afuera y la vegetación. La mejor arquitectura contemporánea enfocada en el bienestar.
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C O M E D O R C O C I N A
La vida actual se desenvuelve en ambientes que integran diversas funciones. Cocinar, comer, trabajar, disfrutar de un hogar contemporáneo y multifacético.
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T E R R A Z A P R I V A D A
Un modo de vida donde el adentro y el afuera están integrados en un todo armonioso y lleno de luz.
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.04FICHA TÉCNICA
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ELEDIFICIOR E V E S T I M I E N T O S
Halldeentradaconpisodemármolyporcelanato(RefinCeramiche,Italia),paredesrevestidasenmármol,espejoymadera.Cielorrasosdeyeso,iluminaciónconartefactosembutidos.Carpinteríadealuminioanodizadodealtaprestación(AluarlíneaA40)condoblevidriadoselectivo(VASA)decontrolsolarybajaemisividad,revestimientoKNTCoolLite155tonalidadneutralK(W/m2ºK)=1,8quemaximizaelconfortinterioryelahorrodeenergíaenclimatización,tantoenrefrigeracióncomoencalefacción.Fachada,canterosycielorrasosdebalconesdehormigónvisto,barandasmetálicas.
S E R V I C I O S
6ascensoresHyundai.Puertasautomáticasenaceroinoxidable,revestimientointeriordemaderayespejo,pisodemármol.Grupoelectrógenoqueaseguraelfuncionamientodelosserviciosenespacioscomunes.Cocherasconcargadoresdeautoseléctricos.Portonesautomatizados.Equipamientodeúltimageneraciónengimnasio.FrontDeskyseguridad24hs.Cocherasybauleras.
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LOSDEPARTAMENTOSP I S O S Y T E R M I N A C I O N E S
Porcelanato75x150(RefinCeramiche,Italia)enestarcomedoryhalldedistribución.Tambiénenbañosde75x75,combinadoconmesadasydetallesenmármol(Campolonghi,Italia).MesadasyrevestimientosdecocinaenSilestone.Entablonadodelapachoestacionadoendormitoriosyvestidoresconzócalosdeaceroinoxidable.Pisosdebalconesyterrazasendeck.Puertaslaqueadasalpoliuretano.Vestidoresyplacardsconfrentescorredizos.Interioresenmelaminacompletos.Sectordecolgarcortoylargo.Cajonerasconguíasmetálicas.Herrajesdebronceplatil.
I N S T A L A C I O N E S Y A R T E F A C T O S
Encocinas,muebleslaqueados,bajomesadasyalacenascompletas.Artefactosenaceroinoxidable:anafesyhornoseléctricos,campanaconsalidadehumosalexterior,doblebachaycanillamonocomando.Enbaños,artefactossanitarios(Ferrum),griferíasconcierrecerámico(Steinberg,Alemania)ybañerasexentas(Kreiner,RepúblicaCheca).Accesorioscompletos.Sistemacentraldeaguacalientecontermotanquesdealtarecuperación(Rheemosimilar).SistemadeaireacondicionadofríocalorVRVSmalldebajoperfilporconductosencielorrasos(Daikin).Cañeríaparaserviciodecable,telefoníaydatosconbocastantoenáreasocialcomoenzonadedormitorios.
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.05EJES AZCUYS M A R T P R O J E C T S
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DISEÑOCONTEMPORÁNEO
En DONNA Acqua la proeza de la evolución en materia de arquitectura y construcción alcanza su punto máximo en la ligereza de las losas, que genera una morfología esbelta y liviana donde se impone la presencia del vidrio. Esto repercute en vistas abiertas e imponentes de la ciudad que se convierten en uno de los highlights indiscutidos de este proyecto.
AmedidaquelaTorrePrincipalasciendehastaalcanzarsus18pisosdealtura,vagenerandobalconesyterrazas.Enlasunidadesdelospisossuperioreslasterrazasprivadasincluyenpérgola,parrillayjacuzzi.
ElEdificiodelParqueesunsecretobienguardadoenelcorazóndelamanzana.Cadaunodelosdepartamentosenlos5pisosposeesuespacioexterior:patio,balcóny,enelcasodelasunidadesdelúltimopiso,unaterrazapropia.UnahuelladelafilosofíaAzcuy,queconcibealaconvivenciaconlanaturalezacomounapartesustancialdelavidaurbanaycontemporánea.
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Los jardines conectan los dos edificios que integran el
complejo. Un mismo lenguaje arquitectónico y paisajístico.
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CURADURÍADEMATERIALES
LostitularesdeAzcuyviajanperiódicamentealosprincipalescentrosdelaarquitecturaydeldiseñoanivelmundial.Estorepresentanosolounainvalorablefuentedeinspiración,sinotambiénlaoportunidaddeaccederalaúltimatecnologíaenmaterialesyequipamiento.
Mármoleselegidosensuscanterasdeorigen,griferíaseleccionadaenfábricasdepuntacontradicióncentenariayunaseriedeproductosdeproveedoresdestacadosdeEuropayAsiaquelleganalaArgentinaparaaportarsuexclusividadalosedificiosconelselloDONNA.
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“Constantemente realizamos viajes a las capitales del diseño con el fin de hacer un cuidado trabajo de
curaduría de los materiales que utilizamos en nuestros proyectos. Visitamos proveedores, seleccionamos las mejores piezas y las importamos. Esto imprime en
nuestros edificios un nivel de innovación y exclusividad sin precedentes”.
GERARDO AZCUY
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DONNA Acqua se inserta en la trama de la ciudad de manera sostenible armonizando eficiencia,
consumo responsable y calidad de vida.
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SUSTENTABILIDAD
Al igual que el resto de los edificios DONNA, en Acqua se incorporan materiales de alta prestación que permiten a sus propietarios beneficiarse con importantes ahorros en el consumo de energía:
•Lacarpinteríadealuminioutilizadaconsigueunahermeticidadúnica,locualrepercutedirectamenteenlaclimatización,conservandoelcalorenlosmesesinvernalesyelfrescoenverano.
•Seutilizanvidriosdebajaemisividad,eficientesenlareduccióndelcalortransmitidoporconducción,esdecir,conunmejoraislamientotérmico.Además,deacuerdoalospisosylasorientaciones,tambiénserecurreavidriosreflectivospirolíticos,lograndocombinarcontrolsolar,térmicoyacústicoconlaaltatransmisióndelaluzvisibleyunasutilreflectividad.
•LossistemasdeclimatizaciónincluyentecnologíaVRV(VolumendeRefrigeranteVariable)quereducenenun50%elconsumodeenergíaadaptándosealasnecesidadesconcretasquepresentanlasinstalacionesencadamomento.Además,sonmássilenciososyemitenmenosCO2.Portodoestosetratadesistemasrespetuososdel
medioambiente.Todoslosdepartamentosincluyenespaciosexteriores:balcones,patiosyterrazasparquizadosdeacuerdoasualtura,orientaciónydemáscaracterísticas.
•LosbalconesyterrazasseequipanconsistemasderiegoautomatizadosconcontroldePHynutrientesquegarantizanuntapizverdealolargodelascuatroestaciones.
•Lavegetaciónfuncionacomounsistemanaturaldeaislamientotérmicoquemantieneelcalorduranteelinviernoyaportafrescoenlosmesescálidos.Además,regulalahumedaddelambiente,contrarrestalosefectosdelapolución,mejoralacomposicióndelaireyamortigualacontaminaciónacústica.Portodasestasventajassumadasalplacerestéticoqueproporciona,lanaturalezaestápresenteentodoslosespaciosprivadosycompartidosdeDONNAAcqua.
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Laempresaimpulsaelconceptodesus-tentabilidadsocial.Enlapráctica,estosetraduceenlabúsquedadelacreacióndeunimpactopositivoenlacomunidadlocalpormediodelageneracióndeunprogramadearte,entreotrasacciones.
ElejemplomástangibledeestainiciativaeselPremioAzcuy,elprimerconcursodelacompañíadeconvocatoriaabiertayalcancenacionaldirigidoaartistasargentinos,emergentesoconsagrados,conelfindedarreconocimiento,difusiónyfomentarlaproducciónartísticanacionalestimulandolapuestaenvalordelarteargentino.ElPremioAzcuyseproponeexplorarlosvínculosposiblesentrelaarquitecturaylasartesvisuales.
PREMIOAZCUY
Luegodeunprocesodepreselecciónrigurosoytransparente,unprestigiosojuradodeexpertoseligeunproyectodeartedesitioespecíficoparalosedificiosdelafirma.Enlaprimeraedicióndelpremio,elemplazamientodelaobraganadoraesenDONNATerra;deestamaneralamismapasaaintegrarelpatrimoniodelatorre.ParadichainiciativalacompañíaestablecióunaalianzaconelMuseodeArteModernodeBuenosAires,dependientedelMinisteriodeCulturadelGobiernodelaCiudad.
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.06EL BARRIO
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DesdesuubicaciónestratégicaenelcentroneurálgicodeBuenosAires,Caballitodespliegaelencantodeunapersonalidadpropia.Avenidasanchasyarboladas,callestranquilasconcasastípicas,museos,baresycomerciosquevuelvenalbarrioautosuficienteyalavezconectadodemaneraóptimaconotrospuntosdelaciudad.
DONNAAcquaseelevasobrelaAvenidaJ.B.Alberdi.SuubicaciónesmuypróximaaDONNATerra,elprimereslabóndelaserieDONNA,enlaAvenidaPedroGoyenaconsucaracterísticotechoverdedetipas.Ambosedificioscompartenellenguajedelhormigónalavista,losaventanamientosampliosylosbalconesplagadosdevegetación.Apocosmetrosdedistancia,dialoganenelidiomadepuradodelamejorarquitecturacontemporánea.
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DONNA ACQUAeseltercereslabóndelamarcaDONNA.EsvecinodeDONNATerraydeDONNAFiore,quecomienzaaconstruirseapocosmetros.MuypróximossobrelaAvenidaDirectorio,DONNAReggia,DONNAMagnayDONNAVitadancontinuidadalaserie.
Av. J. B. Alberdi 1823CABALLITO
DONNA ACQUA
Helena BuildingEmma BuildingIsabella BuildingAtena BuildingKyara Building Bianca BuildingSofía Building Solana BuildingVictoria Building
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DONNAACQUA
DONNAFIORE
DONNAREGGIA
DONNAMAGNA
DONNAVITA
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.07AZCUY
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Azcuy es una compañía de Real Estate con más de 25 años de trayectoria que planifica, desarrolla, proyecta, construye y comercializa proyectos residenciales con los más altos estándares de calidad.
FuefundadaporelarquitectoGerardoAzcuy,quienleimprimiósuparticularvisióndelaprofesión.Unabordajequecombinaungransentidoestético,unabúsquedaconstantedeinnovación,laobsesiónporeldetalleyunestiloderelacionesdeconfianzaycercaníaconlosdestinatariosfinalesdelasobras.
EnlaactualidadAzcuycuentaconunequipomultidisciplinariode50colabora-doresprofesionalesyconunplantelestablede250operarios.Enlasoficinasdelaempresatrabajanquienessedesempeñanenlasdiferentesdivisiones:Desarrollo,Proyectoydireccióndeobra,Construcción,Administraciónyfinanzas,yComercialización.Todostrabajanenpermanenteretroalimentaciónaportandoprofesionalismo,pasiónycompromisoparaquelacompañíalleveacabosumisión:crearnuevasymejoresmanerasde vivir.
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“El proceso de integración que caracteriza nuestro quehacer nos permite asegurar que todos los actores involucrados
estén alineados hacia un mismo objetivo y a la vez genera un círculo virtuoso en el que nuestras obras evolucionan
permanentemente. Además, significa una enorme flexibilidad en la toma de decisiones para poder ofrecer los últimos
avances en tecnología y crear espacios afines a las necesidades del cliente.”
GERARDO AZCUY
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PArTICIPAn en DOnnA Acqua
La firma cuenta con cerca de 100 colaboradores
entre contratistas y socios estratégicos que asesoran en sus distintas especialidades:
ACINDARAceroALUARAluminioANCLAFLEXMaterialesdeconstrucciónARROYUELO & ASOCIADOS GestoresCAMPOLONGHIMármoles(It)CARPEALCarpinteríasCTIBOR LadrillosCM SPABachas(It)COLORPECLacasCURRAOHerrajesDAIKINClimatizaciónDURAMAT LadrillosELESEGMontacargasESCRIBASContenidoyRedacciónESTELA GARCIA LIÑEIROEscribaníaESTUDIO BUSETTO, BIATI Y ASOCIADOSDerechoESTUDIO FAINSTEINEstructurasESTUDIO MARSHALL & ASOCIADOS FachadasESTUDIO STEWART MURRAYPaisajeFERRUM SanitariosFISCHER HerramientasGRINNERAsesoreléctricoGWALLJardinesverticales
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HILTI HerramientasHORCRISA HormigónINDELAMAMueblesdecocinaING. EUGENIO MENDIGUREN Estudio de suelosJUÁREZ MOLNARDiseñográficoKAISAInstalacionessanitariasKREINERBañerasexentas(Czr)KYOCERAPanelessolares(Jap)LABONIAAsesoressanitariosLOMAXHormigónMADERAS SAN BLASMÁQUINAS MASSAMARIOTTIMármoles(It)MAROTTA Y ASOCIADOSLogísticaeimportaciónMOLDUMETPerfileríaN-TECInstalacioneseléctricasOLYMPIA CERÁMICABachasOSCAR REVESTIMIENTOSMarmoleríaPATRICIO SALVONISeguridadehigienePIANE ARTESANÍA EN PISOSPINTURERIAS REXPLANETA FRÍOAsesoresclimatizaciónPLEGAMETALChapas
POTENZA PuertasREFER BombasREFIN CERAMICHEPorcelanatos(It)ROMANOAsesortermomecánicaSAMSUNGcerraduras,porteríayCCTVSANITARIOS RESTASERGIO HASSUN SegurosSIKA MaterialesdeconstrucciónSMEGElectrodomésticos(It)SODIMACMaterialesdeconstrucciónSPARExtractoresSTEINBERGGriferías(Ger)SULLAIRGrupoelectrógenoTECHSTONE PórfidoTOSUDConstruccionesTRANSPORTES WALLS ArenaVASA VidriosVIDRIOS CASTELARAberturasVIDPIA VidriosWASSERTECHNIKAsesoresenpiscinasWEBER MaterialesdeconstrucciónYESARYesería
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José Bonifacio 746
Av. Pedro Goyena 1436
Av. Directorio 680
Gualeguaychú 3531
Av. Pedro Goyena 1760
Del Barco Centenera 425
Beauchef 912Av. J. B. Alberdi 838
Senillosa 571
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Av. Pedro Goyena 1677
Av. J. B. Alberdi 1823 Av. Directorio 248 Av. Directorio 571
Av. Directorio 402 Av. Pedro Goyena 1745Valle 246
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Azcuy ha consolidado una visión y una manera de hacer que encuentran en DONNA su expresión más acabada. Los últimos avances en construcción, el
diseño de espacios flexibles e inteligentes, la utilización de materiales y equipamiento de alta prestación y el
ahorro de recursos energéticos convierten a los edificios que portan esta marca en paraísos de eficiencia y
confort con la impronta de sustentabilidad hacia la que Azcuy está orientada como compañía.
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Av. J. B. Alberdi 1823CABALLITO
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Beauchef 926 | Caballito | Buenos Aires
RecepciónTel. (5411) 4600 0575
VentasCel. (5411) 3588 8854
www.estudioazcuy.com