Documentos Catastrales.
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Bogotá, D.C., Diciembre de 2010
Autoridad máxima catastral en el país.Expide
las
normas
a
seguir
por
las
autoridades
locales
cuando
les
correspondan
las
funciones
de
formación,
actualización
y
conservación
catastrales
(Ley
14
de
1983,
Art
12;
Dcto.
3496
de
1983,
Art
41;
Dcto.
2113
de
1992, art. 6°, Num. 7)
Orden
de
establecimiento
de
un
número
único
de identificación predial (Res. No. 2555 de 1988, Arts. 43 y 30 num. 1)
NOTA: Porcentaje a 30 diciembre de 2009
Adopción
del
número
predial
por
cada
autoridad
catastral
Cali : Año 2003 adoptó el establecido en el IGAC,.Medellín: adoptó el COBAMA Bogotá (1981 y 2000‐CHIP) y Antioquia (2001):
Manejan su propia estructura.
NNúúmero Predialmero Predial
Fácil,
rápido
y
efectivo
acceso
a
la
información
del
catastro
a
nivel
nacional,
para
efectos
estadísticos
y
consolidación de la información
Identificación
y
clasificación
de
los
predios por sus condiciones temáticas
(vías,
propiedad
horizontal,
mejoras,
bienes
de
uso
público
y
parques
cementerios, entre otros)
Entrega
de
datos
Catastrales
al
Registro de Instrumentos Públicos
Esta compuesto por 8
componentes y ocupa
un total de 30 casillas
DPTO MPIO ZONAsecto
r
com
unabarri
oMANZANA
O VEREDA
TERRENO
CONDICIÓN
DE
PROPIEDAD
NÚMERO DE CONSTRUCCIÓN
No. del Edif. o
Torre
No. de Piso
dentro del
Edif.
No. de Unidad en
PH o Mejora
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 1415 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
Se unificó
la estructura para las diferentes entidades catastrales del país.
Quedó
conformado por ocho componentes y treinta posiciones en total, como se
ilustra a continuación:
RESOLUCIÓN
NNúúmero Predialmero Predial
Único, permanente e independiente para cada predio
Permite
la
determinar
la
ubicación
geográfica del
predio en cualquier parte del país incluyendo la tercera
dimensión (Ej.: pisos en propiedades horizontales)
Permite
generar
estadísticas
de
forma
unificada
–
Toma de decisiones
Es único para facilitar el intercambio de información con
otras entidades
Es
nacional
e
interactúa
con
las
diferentes
autoridades catastrales del país
Sirve
como
base
para
asignar
nomenclatura
a
los
predios
NNúúmero Predialmero Predial
Posiciones 1Posiciones 1‐‐2; 32; 3‐‐44‐‐5 5 11
55
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
PROPUESTA NPROPUESTA NÚÚMERO PREDIAL UNIFICADO NACIONALMERO PREDIAL UNIFICADO NACIONAL
DEPARTAMENTO1 2Ej: Boyacá
1 5
MUNICIPIO3 4 5
Ej : Sogamoso
7 5 9
11
55
77
55
99
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
0 0
Posiciones 6‐7; 8‐9‐10‐11‐12‐1311
55
77
55
99
00
11
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
PROPUESTA NPROPUESTA NÚÚMERO PREDIAL UNIFICADO NACIONALMERO PREDIAL UNIFICADO NACIONAL
ZONA6 7Ej: Urbano
0 1
SECTOR COMUNA BARRIO8 9 10 11 12 13
Sector Comuna Barrio
11
55
77
55
99
00
11
00
33
00
00
00
11
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
Posiciones 14‐15‐16‐17; 18‐19‐20‐2111
55
77
55
99
00
11
00
33
00
00
00
11
00
00
11
22
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
PROPUESTA NPROPUESTA NÚÚMERO PREDIAL UNIFICADO NACIONALMERO PREDIAL UNIFICADO NACIONAL
MANZANA O VEREDA14 15 16 17
Ej: Sogamoso
0 0 1 2
TERRENO
18 19 20 21Ej: Sogamoso
0 0 0 6
11
55
77
55
99
00
11
00
33
00
00
00
11
00
00
11
22
00
00
00
66
00
00
00
00
00
00
00
00
00
Posición 22CONDICICONDICIÓÓN DE PROPIEDADN DE PROPIEDAD
11
55
77
55
99
00
11
00
33
00
00
00
11
00
00
11
22
00
00
00
66
99
00
00
00
00
00
00
00
00
PROPUESTA NPROPUESTA NÚÚMERO PREDIAL UNIFICADO NACIONALMERO PREDIAL UNIFICADO NACIONAL
CONDICIÓN DE PROPIEDAD
22
0 No Propiedad Horizontal
9 Propiedad Horizontal
8 Condominio
7 Parques Cementerios
6Mejoras en Terreno Ajeno en Propiedad
Horizontal
5Mejoras en Terreno Ajeno de Propiedades
no Reglamentadas en Propiedad Horizontal
4 Vías
3 Bienes de Uso Público Diferentes a las Vías
2 No Ley 14
Posiciones 23‐24‐25‐26‐27‐28‐29‐30NNÚÚMERO DE CONSTRUCCIMERO DE CONSTRUCCIÓÓNN
11
55
77
55
99
00
11
00
33
00
00
00
11
00
00
11
22
00
00
00
66
99
00
66
00
44
00
00
00
33
PROPUESTA NPROPUESTA NÚÚMERO PREDIAL UNIFICADO NACIONALMERO PREDIAL UNIFICADO NACIONAL
Edificio 04
Piso 6
NÚMERO DE CONSTRUCCIÓNNo. del Edif. o Torre No. del Piso dentro
del Edif. o Torre
No. De Unidad en PH o de Mejora
23 24 25 26 27 28 29 30
0 4 0 6 0 0 0 30 4 0 1 9 0 0 1
Bogotá, Diciembre de 2010
Certificado Plano Predial CatastralCertificado Plano Predial Catastral
• Ubicación
geográfica
del
inmueble:
departamento, municipio (Dctos. 1250 y 960/70.)
• Número predial y matrícula inmobiliaria (Dctos. 1250/70, Dcto. 960/70)
• Nomenclatura
o
paraje
o
localidad
donde
están ubicados (Dcto. 960/70)
• Área en metros cuadrados (Dcto. 960/70).
• Linderos en metros cuadrados (Dcto. 960/70).
Certificado Plano Predial CatastralCertificado Plano Predial Catastral
• Departamento y municipio donde están localizados los predios
• Números de los CPPC de los inmuebles
• Números prediales y de matrículas inmobiliarias
• Dirección o denominación si son rurales
• Descripción gráfica y colindantes
• Área del terreno y área de las construcciones del predio englobado
• Malla de coordenadas norte y este
• Escala de presentación
• Distancia en metros entre los vértices y predio colindante
Certificado Plano Predial CatastralCertificado Plano Predial Catastral
Logo del Catastro
respectivo
Número
CPPC
Huella de
seguridad
Grilla de
Coordenadas
Orientación
del
plano
Escala
Ubicación geográfica
del predio matriz
PREDIO DESCRITO
Predios
colindantes
Predios
colindantes
Certificado Plano Predial CatastralCertificado Plano Predial Catastral
Datos del predio
matriz
Coordenadas
nodos del predio
matriz
Distancia entre
nodos del predio
matriz
Referencia
espacial
Convenciones
Localización del
predio en la
manzana
Observaciones
Vigencia de la
Información
Firma
Certificado Plano Predial CatastralCertificado Plano Predial Catastral
Detalle de la construcción
–
Unidad privada
Detalle datos del predio –
Unidad privada
Detalle linderos y colindantes
del predio –
Unidad privada Detalle de localización del predio –
Unidad privada, en la construcción
Logo del Catastro
respectivo
Ubicación geográfica del
predio matriz
Huella de seguridad