DESARROLLOS LOGISTICOS CELPAx - fitac.net€¦ · aprobada por Resolución DIAN No. 2634 de Marzo 2...
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Objeto
Centro Logístico del Pacífico – CELPAS.A. es una Zona Franca Permanenteaprobada por Resolución DIAN No. 2634de Marzo 2 de 2011; diseñada comoante y post puerto para serviciosexternos al comercio exteriorColombiano en Buenaventura.
El Régimen Franco Colombianoestipula que las Zonas Francas son lasáreas geográficas delimitadas dentrodel territorio nacional, en donde sedesarrollan actividades industriales debienes y de servicios, o actividadescomerciales, bajo una normatividadespecial en materia tributaria,aduanera y cambiaria.
Incentivos Tributarios
Tarifa única de impuesto de renta del 15 %para usuarios industriales. Las ventas delterritorio nacional a usuarios industriales debienes y de servicios, están exentas de IVA (E.T.Art. 481 de la Ley 1004/2005). Los dividendos encabeza de los socios, están exentos de renta.
Incentivos Aduaneros
� Extraterritorialidad aduanera
� No pago de tributos aduaneros para los bienes de capital, equipos, insumos y repuestos provenientes del exterior
� Almacenamiento ilimitado de mercancías extranjeras sin el pago de tributos.
� Pago de impuestos parcial sobre la mercancía recibida, para ser utilizada justo a tiempo en Colombia.
� Procesamiento parcial de mercancías en el TAN (Territorio Aduanero Nacional), sin necesidad del pago de tributos y trámites aduaneros.
� Nacionalización parcial de las mercancías.
Incentivos Aduaneros
� Ingreso al TAN con el pago de aranceles e IVA sobre el componente extranjero.
� Terminación de regímenes temporales en zona franca.
� El valor agregado añadido en zona franca se considera nacional.
� Procesos aduaneros simplificados, gracias a que el Formulario de Movimientos de Mercancías, emitido por el Usuario Operador, hace las veces de DEX para las salidas al resto del mundo.
Localización
� La Zona Franca Celpa está ubicadasobre la vía Alterna Interna conexcelentes accesos desde/hacia Cali yBuenaventura
� Ubicación estratégica a 12 Km delSPRBUN y 8 Km del TCBUEN
� Hace parte del CAEB Centro deActividades Económicas deBuenaventura, plataforma dedesarrollo de la ciudad que fueaprobada por decreto municipal No.223 de junio 3 de 2009.
� CELPA se ubica como la Zona Francacostera, más cercana a los principalespolos económicos del país: Bogotá:497Km, Cali: 128Km, Medellín: 548Km
� Actualmente se encuentran endesarrollo grandes corredores vialesque conectaran al puerto deBuenaventura con el interior del país.
Infraestructura
� La Zona Franca CELPA cuenta con un área total de348.300 Mt2 de los cuales 254.530 Mt2 son área útilpara la implementar operaciones industriales ologísticas.
� Urbanismo conformado por 11 manzanas con áreasentre 5.609 Mt2 hasta 28.695 Mt2
� 114 lotes, con frentes de 33 ml y fondo de 65 mlen promedio con índice de ocupación del 82%.
� Áreas iniciales desde 1.712 Mt2 hasta 2.414 Mt2por predio
� Disponibilidad de área según requerimientos, 4.000Mt2 dos lotes, 10.000 Mt2 cinco lotes, 27.000 Mt2una manzana, 55.000 Mt2 dos manzanas
� Excelentes espacios para empresas de producción,plataformas cross-docking, almacenamiento, patiosde alistamiento de vehículos, patios decontenedores y materia prima, etc.
Infraestructura - Vías
� Paralela a la Vía Alterna Interna, sedispone de doble calzada en ambossentidos para la incorporación y salida devehículos
� CELPA cuenta con tres carriles de accesoy salida
� La vía principal está conformada por doscalzadas con dos carriles cada uno de 8mde ancho
� Vías secundarias con un ancho de 9m
� Vía perimetral de 4m la cual opera amanera de circuito y descongestión encaso de presentarse alguna eventualidaden las vías secundarias
Infraestructura - Parqueaderos
� 30 cupos para estacionamiento de vehículosantes de acceder a la Zona Franca
� 350 cupos para parqueo de visitantes,dispuestos sobre el costado de cada manzanasobre el eje principal
Infraestructura - Redes
� Doble sistema de suministro de aguapotable a través del aprovechamiento deaguas lluvias y conexión a la red deacueducto Municipal
� Alcantarillado aguas lluvias
� Alcantarillado aguas residuales
� Red de hidrantes al interior de la ZonaFranca para atender una eventualemergencia
� Redes eléctricas y de comunicacionessubterráneas en tres fases a 13.2 Kv - 60ciclos
� Disponibilidad de 100Kva de energía porlote, con posibilidades de aumento decarga según requerimiento .
� Alumbrado perimetral, interior y exterior� Planta eléctrica suplencia zonas comunes
� Infraestructura de ductos disponible paracableados especiales.
� Internet fibra óptica
Infraestructura - Seguridad
� Cerramiento doble en malla eslabonada conremates superiores en concertina en superímetro externo y al interior hiloselectrificados
� La Zona Franca cuenta con un circuito cerradode TV, el cual cubre el 100% del perímetro yzonas comunes, en su cerramiento se tienensensores de rotura y excavación, conectados auna central de monitoreo con cámaras ysoftware de última tecnología, permitiendoseguimiento e identificación de personas yvehículos. El sistema se complementa conpersonal de vigilancia, 24 horas al día, los sietedías de la semana.
� Para el acceso peatonal y vehicular, se cuentacon un sistema de control de acceso por mediode tarjetas de proximidad, molinetes,talanqueras, control de visitantes; todoconectado al centro de monitoreo de la ZonaFranca.
Infraestructura – Zonas
Comunes
� Plazoleta de acceso
� Edificio administrativo de 2.350m2 deconstrucción donde se encuentran lasoficinas de apoyo y operación de la ZonaFranca CELPA, recibo de conductores,recepción centralizada de correo, serviciomédico, sala de capacitación
� Brigada de emergencia compuesta por unaunidad de bomberos y ambulancia
� Patio de mantenimiento
Componente Ambiental
� Aprovechamiento de aguas lluvias para elconsumo, riego zonas verdes y procesoindustriales
� Humedal en el eje central, el cual mitiga yfiltra las aguas lluvias
� Reforestación con arboles nativos en zonasde cesión
� Amplias zonas verdes exteriores e interiores
� Reciclaje de basuras.
Control Aduanero
� Dos basculas de control con capacidad de 80tn en cada uno de los puntos de acceso y salida.
� Oficinas de 150 Mt2 para la DIAN
� 1500 Mt2 de área para inspección aduanera
Business Center
� Locales para entidades bancarias, servicios, y comercio
� Plazoleta de comidas con seis locales y una capacidad de 80 personas
� Dos casinos (servicio de comedor) para empleados
� 4 salas de reuniones con capacidad para 25 personas c/u
� Auditorio para 150 personas
� Oficinas desde 40m2 a partir del cuarto piso.
Julián Andrés Quiceno CarmonaGerente GeneralZona Franca Permanente Celpa Cel. 314 8888717Av. Calle 24 No. 95 A – 80 Oficina 317 Tel. 7561299 Bogotá (Cundinamarca)Carrera 2 A No. 2 – 03 Piso 2 Tel. 2413623 Buenaventura (Valle)www.celpa.com.co – [email protected]