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DE LA HIPOTECA Es un derecho de prenda, constituido sobre inmuebles que no dejan por eso de permanecer en poder del deudor. Cada una de las cosas hipotecadas a una deuda y cada parte de ellas están obligadas al pago de toda la deuda y de cada parte de ella. La hipoteca deberá otorgarse por escritura pública, o constituirse por mandato de la ley en los casos establecidos. Podrá ser una misma la escritura pública de la hipoteca y la del contrato a que accede. La hipoteca deberá, ser inscrita en el registro correspondiente. Sin este requisito, no tendrá valor alguno, ni se contará su fecha sino desde la inscripción. Los contratos hipotecarios celebrados en nación extranjera surtirán efecto, con respecto a los bienes situados en el Ecuador, con tal que se inscriban en el registro del cantón donde dichos bienes existan. 1: Nombre, apellido y domicilio del acreedor, y su profesión, si tuviere alguna y de la misma forma del deudor, y a los que, como apoderado o representantes legales de cada uno. 2: La fecha y la naturaleza del contrato a que accede la hipoteca, y el archivo en que se encuentra. 3: La situación de la finca hipotecada y sus linderos. 4: La cantidad determinada a que se extiende la hipoteca. 5: La fecha de la inscripción y la firma del registrador de la propiedad. La inscripción de la hipoteca deberá contener: WWW.ZONALEGAL.NET
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DE LA HIPOTECA
Es un derecho de prenda, constituido sobre inmuebles que no dejan poreso de permanecer en poder del deudor.
Cada una de las cosas hipotecadas a una deuda y cada parte de ellasestán obligadas al pago de toda la deuda y de cada parte de ella.
La hipoteca deberá otorgarse por escritura pública, oconstituirse por mandato de la ley en los casosestablecidos.
Podrá ser una misma la escritura pública de lahipoteca y la del contrato a que accede.
La hipoteca deberá, ser inscrita en el registrocorrespondiente. Sin este requisito, no tendrá valoralguno, ni se contará su fecha sino desde la inscripción.
Los contratos hipotecarios celebrados en nación extranjera surtiránefecto, con respecto a los bienes situados en el Ecuador, con tal quese inscriban en el registro del cantón donde dichos bienes existan.
1: Nombre, apellido y domicilio del acreedor, y suprofesión, si tuviere alguna y de la misma formadel deudor, y a los que, como apoderado orepresentantes legales de cada uno.2: La fecha y la naturaleza del contrato a queaccede la hipoteca, y el archivo en que seencuentra.3: La situación de la finca hipotecada y suslinderos.4: La cantidad determinada a que se extiende lahipoteca.5: La fecha de la inscripción y la firma delregistrador de la propiedad.
La inscripción de lahipoteca deberá
contener:
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Se extingue junto con la obligación principal.Se extingue por la resolución del derecho del que la constituyó, opor el cumplimiento de la condición resolutoria.Se extingue, por la llegada del día hasta el cual fue constituida. Por la cancelación que el acreedor otorgue por escritura pública, deque se tome razón al margen de la inscripción respectiva.
La hipoteca se extingue por:
No podrá constituir hipoteca sobre sus bienes sino la persona que seacapaz de enajenarlos, y con los requisitos necesarios para laenajenación.
Pueden obligarse con hipoteca los bienes propios, para seguridad deuna obligación ajena, peo no habrá acción personal contra el dueño.
Fuente: Código Civil
