CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Entre los suscritos a saber: DIOSEMILE RAMÍREZ ORTEGA, mayor de edad y con domicilio en este municipio, identificada con cédula de ciudadanía número 27.814.709 expedida en San Calixto ( N. de S. ), en adelante se denominará ARRENDADOR y JUAN CARLOS ACEVEDO ALVAREZ, mayor de edad y con domicilio en este municipio e identificado con cédula de ciudadanía número 13.744.817 expedida en Bucaramanga , y en adelante se denominará ARRENDATARIO, hemos realizado el presente contrato de arrendamiento sujeto a las siguientes cláusulas:

PRIMERA: el primero de los mencionados en calidad de propietario da en arrendamiento al segundo, aproximadamente una hectárea de terreno ubicado en la finca LA COLINA, con escritura pública número 2666 de la Notaría Primera de Bucaramanga, e identificada con matrícula inmobiliaria número 261 31582, con los siguientes linderos: por el norte con los terrenos del señor Lorenzo Castro, por el sur con el señor Everardo Rojas, por el oriente con el señor Manuel Yesid Vega y por el occidente con el señor Francisco Ortega.

SEGUNDA: El canon de arrendamiento es por la suma de UN MILLON TRSCIENTOS CINCUENTAMIL PESOS M/C. ($1.350.000.oo) anuales que serán cancelados cada año, dicho terreno será utilizado para la construcción de un invernadero y la siembra de cultivos temporales.

TERCERA: El presente contrato tendrá una duración de cuatro ( 4 ) años contados a partir de iniciada la construcción del invernadero.

CUARTA: El arrendatario se compromete a mantener y entregar el lote en las mismas condiciones que lo recibió.

QUINTA: Desde la firma del presente contrato el arrendador pone a disposición real y material al arrendatario el lote de terreno materia de este contrato, quien manifiesta haberlo recibido a su entera satisfacción.

SEXTA: El arrendador y arrendatario se comprometen a cumplir a cabalidad con las clausulas establecidas y en caso de venta de la finca se debe respetar lo estipulado en el presente contrato.

Para constancia se firma en el Municipio de Cáchira Norte de Santander a los 29 días del mes de agosto de 2010.

Arrendador: Arrendatario:

DIOSEMILE RAMÍREZ ORTEGA JUAN CARLOS ACEVEDO ALVAREZ

C.C. 27.814.709 de San Calixto C.C. 13.744.817 de Bucaramanga