- - - - -CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que celebran de una parte como arrendadora _____________________________________________, misma que tiene su domicilio en __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________; y de la otra parte como arrendatario __________________________________________________________, con domicilio en __________________________________________________________________________________________________________________________, los dos con capacidad legal para contratar y obligarse a las siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DECLARACIONES:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - I.- Declara la arrendadora _______________________________________________, ser legitima propietaria del inmueble ubicado en ________________________________________________________________________________________________________________________________________, Que Acredita con la Escritura Numero ________________________ Volumen Especial Numero _________________________ del ao _______________ de la Notaria Publica No. _____________________________________________________________________________________________, y que se encuentra debidamente inscrita en el Registro Pblico de la Propiedad y el Comercio del Estado de Mxico; que servir como objeto del presente contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - II.- Declara el arrendatario ser mayor de edad, de ocupacin pensionada y ser persona con solvencia econmica para suscribir el presente contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Manifestado lo anterior las partes convienen sujetarse a las siguientes:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CLAUSULAS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PRIMERA.- El inmueble descrito en la Declaracin Uno del presente contrato, tendr como uso el de Casa-Habitacin. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEGUNDA.- El arrendatario pagara al arrendador o a quin sus derechos represente, la cantidad de $_________________ (_______________________________________) por el arrendamiento mensual del inmueble descrito en la Declaracin Uno, del presente contrato, que cubrir en Moneda Nacional dentro de los Cinco Primeros das de cada mes, en el inmueble objeto del presente contrato donde se presentar la arrendadora o a quin sus derechos represente a cobrar, la cantidad ya descrita, de acuerdo a lo que previenen los artculos 7.670, 7.671, 7.674, 7.675 y dems relativos y aplicables del Cdigo Civil vigente para el Estado de Mxico. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -TERCERA.- Convienen expresamente las partes que para el arrendamiento, todo mes de arrendamiento le es forzoso y que solo pagara integro aun cuando nicamente ocupe el inmueble un solo da. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CUARTA.- La duracin del presente contrato de arrendamiento ser por tres meses y empezara a partir de la firma del mismo. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - QUINTA.- Queda expresamente prohibido traspasar o subarrendar todo o parte del inmueble arrendado y en caso de hacerlo ser con permiso y por escrito del arrendador tal y como lo previenen el artculo 7.714 y 7.715 del Cdigo Civil vigente en el Estado de Mxico. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEXTA.- El arrendatario declara bajo protesta de decir verdad haber recibido el inmueble dado en arrendamiento en perfecto estado para servir como Casa-Habitacin segn la siguiente descripcin: En la planta baja sala comedor, cocineta patio de servicio, muros en color blanco en buen estado, con lmparas econmicas, cortineros y cortinas de buena calidad, ventanas de aluminio, y puerta en buen estado. En el planta Alta se encuentran dos recamaras con ventanas de cancelera de aluminio, un bao equipado, todos en perfectas condiciones de servicio; se entrega al arrendatario juegos de llaves completos de las puertas de entrada o de acceso; tuberas de agua y gas en buen estado, as como todos los vidrios de las ventanas completos. La casa cuenta con tinaco de agua en perfecto estado de servicio. As como, instalacin elctrica completa incluyendo apagadores y focos, lo anterior con fundamento en lo prescrito con el artculo 7.686 del cdigo Civil Vigente para el Estado de Mxico. - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEPTIMA.- Queda expresamente convenido que cualquier mejora que hiciere el arrendatario en el inmueble materia del arrendamiento queda a beneficio del inmueble y

que para hacer una mejora el arrendatario requerir previamente permiso por escrito del arrendador, estando obligado el arrendatario a poner de conocimiento al arrendador a la brevedad posible, la necesidad de las reparaciones, bajo pena de pagar los daos y perjuicios que su omisin cause. De acuerdo a lo establecido por el artculo 7.683 del Cdigo Civil Vigente en el Estado de Mxico. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - OCTAVA.- El arrendatario deber hacer las reparaciones de aquellos deterioros de poca importancia que regularmente sean causados por las personas que habitan en el inmueble arrendado, como lo previene el artculo 7.688 del Cdigo Civil Vigente del Estado de Mxico. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - NOVENA.- El arrendatario no podr retener ni descontar la renta, o cantidad alguna de sta, por concepto de mejoras o reparaciones, aunque las hubiere hecho por orden de una autoridad, pues en caso de recibir tal orden deber de avisar inmediatamente al arrendador renunciando a los beneficios que pudieran favorecerle.- - - - - - - - - - - - - - - - DECIMA.- El arrendatario har uso del inmueble para lo convenido y si infringiere esta clusula se dar por rescindido el mismo. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DECIMA PRIMERA.- El arrendatario est obligado a responder de los perjuicios que el inmueble sufra por su culpa o negligencia, las de sus familiares o sirvientes, de acuerdo a lo establecido por el artculo 6.688 fraccin primera del Cdigo Civil Vigente para el Estado de Mxico.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DECIMA SEGUNDA.- El arrendatario no podr tener sustancias corrosivas, materias inflamables o peligrosas en el inmueble arrendado en contravencin a lo dispuesto en esta clusula el arrendatario se har merecedor de la responsabilidad a que se refiere el artculo 6.688 del Cdigo Civil Vigente del Estado de Mxico. - - - - - - - - - - - - - - - - - - DECIMA TERCERA.- El arrendatario recibe la Casa-Habitacin en las condiciones que se describen en la clusula sexta del presente contrato en perfecto estado a la firma del presente contrato y se compromete a conservarlo en ese mismo estado siendo por su cuenta todos los gastos que tuvieren que erogarse para su conservacin en el estado en que los recibi a la fecha de la firma del presente contrato hasta que haga entrega del inmueble arrendado.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DECIMA CUARTA.- Para garantizar el cumplimiento de este contrato el arrendatario entregara al arrendador la cantidad de $_______________ (______________________________________), la cual devolver cuando desocupe la casa siempre que no deba cantidad alguna por concepto de rentas y segn constancias por escrito que le extiende el arrendador por haber cumplido con las obligaciones que el presente contrato impone.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DECIMA QUINTA.- Se establece que cualquiera de las partes contratantes terminando el plazo del presente contrato sin necesidad de desahucio puede darlo por terminado, previo aviso con quince das de anticipacin, renunciando a lo establecido en los artculos 7.716 fraccin I y 7.717 del Cdigo Civil Vigente en el Estado de Mxico. - - - - - - - Las partes contratantes perfectamente enteradas del contenido y alcance de todas y cada una de las clusulas que anteceden firman el presente contrato manifestando que no existe mala fe, dolo, o ningn otro vicio del consentimiento que puede viciar su libre manifestacin para obligarse al presente contrato; siendo el da ___________________, en ___________________________.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - ARRENDADOR ARRENDATARIO

TESTIGO TESTIGO