Construcción y decoración Es Diari MENORCA … · dujo en 2006 con 245 proyectos, lo que...

MENORCAEs Diari SAacuteBADO 30 DE JUNIO DE 2018Construccioacuten y decoracioacuten

Todos los indicadores llevan a la misma conclusioacuten La actividad en la construccioacuten se ha recupera-do y actualmente vuelve a ser uno de los principales motores de la economiacutea de la Isla y uno de los sectores que maacutes empleo estaacute creando Los datos de proyectos visados 563 obras y 88 millones

de inversioacuten son ilustrativos del momento que vive el sector

Este proceso es muy distinto de la burbuja inmobiliaria que fue uno de los ingredientes de la crisis econoacutemica a partir de 2008 Ahora la inversioacuten se diversifica lo que representa tambieacuten la crea-cioacuten de nuevos espacios de acti-

vidad econoacutemica Muy interesan-tes son los proyectos en zonas ru-rales con la creacioacuten de agrotu-rismos y la recuperacioacuten de casas de campo a menudo abandona-das y sin uso En muchos casos estos proyectos incluyen nuevas actividades agrarias como las plantaciones de vintildea y de olivo elementos tambieacuten para dinami-zar la economiacutea rural

Otro sector en crecimiento es el de hoteles boutique o de interior El gran nuacutemero de proyectos ha recuperado y dado nuevo uso a edificios de los centros histoacutericos creando economiacutea y actividad para la construccioacuten empresas auxiliares y decoracioacuten

Este suplemento de 36 paacuteginas tambieacuten es un siacutentoma de la recu-peracioacuten Incluye un informe del estado del sector y presenta a las empresas liacutederes en la Isla

2018 EN FASE

DE CRECIMIENTO

563 OBRAS

88 MILLONES DE euro

El sector crece de una forma maacutes diversificada y creando nueva economiacutea

CONSTRUCCIOacuteN motor en marcha

Cimientos para la recuperacioacuten El antildeo pasado el Colegio de Arquitectos visoacute 563 obras lo que representa un incremento del 12 por ciento

Su presupuesto alcanzoacute los 88 millones de euros y la edificacioacuten turiacutestica bate un nuevo reacutecord 27 millones

Mercegrave Pons Pasear por los pueblos y las urba-nizaciones es sinoacutenimo de anda-mios maquinaria pesada y obre-ros que avanzan a buen ritmo Hoteles de interior viviendas y establecimientos turiacutesticos de costa copan la principal activi-dad Y es que son cinco los antildeos que Menorca lleva encadenando crecimientos en lo que respecta a edificacioacuten Se han puesto los ci-mientos de la recuperacioacuten

El nuacutemero de obras que el Co-legio de Arquitectos de Balears visoacute en Menorca alcanzoacute el antildeo pasado los 563 proyectos un da-to que representa un incremento del 12 por ciento con respecto al 2016 y que demuestra que la acti-vidad recupera el pulso No obs-tante la edificacioacuten inicioacute hace cinco antildeos una carrera de fondo de la que ha avanzado a marchas forzadas pero le queda auacuten me-dio camino por recorrer y llegar a la meta es decir para lograr las cifras maacuteximas alcanzadas en los antildeos de maacutexima actividad del la-drillo

Solo un ejemplo en el antildeo 2006 Menorca visoacute 923 obras son 360 maacutes que las de 2017 En 2012 la actividad tocoacute fondo con unas 300 obras visadas en todo el antildeo Desde entonces la edificacioacuten no ha tenido freno

Seguacuten los datos facilitados por la demarcacioacuten de Menorca del Colegio Oficial de Arquitectos de Balears la edificacioacuten turiacutestica bate un reacutecord histoacuterico tras al-canzar los 27 millones de euros de inversioacuten Se dispara un 63 por ciento respecto a 2016 La ci-fra llama notablemente la aten-

CON LUPA

Los arquitectos alertan hay que reducir los tiempos de tramitacioacuten

El Colegio de Arquitectos de Balears apunta a la necesidad de impulsar medidas que reduz-can los tiempos de tramitacioacuten administrativa de los proyectos y que se ajusten a los maacuteximos que fija la normativa al respec-to El oacutergano estaacute elaborando un informe sobre estos tiempos cuyos resultados se daraacuten a co-nocer dentro del mes de julio Apuntan los arquitectos que la administracioacuten electroacutenica es laquola gran oportunidad para ga-nar eficacia eficiencia y econo-miacutea en los servicios puacuteblicos de Urbanismo unida a la reorgani-zacioacuten de los procesos el di-mensionado de los equipos hu-manos y la inversioacuten en tecno-logiacutea de la informacioacutenraquo

Obras Andamios gruacuteas maquinaria y obreros estaacuten presentes en los distintos pueblos de la Isla La ac-tividad recupera el pulso con mayor nuacutemero de proyectos visados en la Isla Se estaacuten poniendo los cimien-tos de la recuperacioacuten Foto GEMMA ANDREU

cioacuten si retrocedemos hasta el antildeo 2007 cuando la inversioacuten turiacutesti-ca visada fue de 3 millones de euros Sin duda la irrupcioacuten de hoteles de ciudad afincados de forma concreta en Maoacute y Ciuta-della asiacute como tambieacuten su re-punte en Alaior ademaacutes de la construccioacuten del hotel de Sant Tomagraves entre otros proyectos ex-plican este buen comportamiento de la inversioacuten en cuanto a obras de uso turiacutestico

En el conjunto de sectores los proyectos visados sumaron un

presupuesto de 88 millones de euros lo que supone aumentar un 38 por ciento las cifras alcan-zadas en el ejercicio anterior Y es la vivienda unifamiliar la que concentra la mayor inversioacuten

En 2018 se mantiene el ritmo En el primer trimestre de este ejercicio la actividad en edifica-cioacuten mantiene el pulso Se han vi-sado hasta marzo 170 obras fren-te a las 150 del mismo periacuteodo del ejercicio anterior O las 113 de 2016 Crece un 13 por ciento El

Colegio de Arquitectos apunta que el incremento obedece a obras relacionadas con la vivien-da y tambieacuten por varios proyec-tos deportivos e industriales Y es que a diferencia del 2017 en este primer trimestre del antildeo la inver-sioacuten en edificios turiacutesticos lsquopin-charsquo

La cifra maacutexima de obras visa-das en el primer trimestre se pro-dujo en 2006 con 245 proyectos lo que demuestra que el vaso de la edificacioacuten se va llenando Estaacute ya al 69 por ciento de capacidad

En lo que se refiere al presupues-to en este primer trimestre sigue marcando incrementos que al-canzan el 6 por ciento respecto al mismo momento del antildeo pasado La inversioacuten alcanza los 20 millo-nes uno maacutes que hace un antildeo

Hay que indicar que en cuanto a la inversioacuten el presupuesto vi-sado en edificios turiacutesticos ha ba-jado un 55 por ciento al pasar de los siete millones del antildeo pasado a los 3 de este trimestre

Continuacutea en la paacutegina siguiente gtgt

MENORCA Es Diari SAacuteBADO 30 DE JUNIO DE 2018 2 Construccioacuten y decoracioacuten | LA ACTIVIDAD EN CIFRAS

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Viene de la paacutegina anteriorgtgt

ESTADIacuteSTICA EDIFICACIOacuteN VISADOS ESTADIacuteSTICA EDIFICACIOacuteN VISADOS PRIMER TRIMESTRE

2015 2016 2017

OBRAS 439 503 563

VIVIENDAS 78 153 144

PRESUPUESTO 48 64 88

Vivienda 29 43 55

Turismo 12 16 27

Resto 6 4 6

2016 2017 2018

OBRAS 113 150 170

VIVIENDAS 31 24 37


Vivienda 9 11 15

Turismo 2 7 3

Resto 1 1 2

El paro en la construccioacuten se reduce existen 262 desempleados

Menorca teniacutea en mayo a 2690 personas sin em-pleo y a la espera de una oportunidad laboral Y de ellas 262 perteneciacutean al sector de la construccioacuten es decir representan un 97 por ciento con respecto al coacutemputo global de parados La cifra vuelve a constatar la mejora Maacutes afiliados a la Seguridad Social menos pa-rados y mayor cifra de con-tratos En el antildeo 2010 Me-norca viviacutea una de sus eacutepo-cas maacutes negras en cuanto a empleo y el sector de la construccioacuten fue uno de los maacutes azotados Asiacute las cosas la Isla teniacutea en las listas del paro a 5451 personas de las que 1185 procediacutean del sec-tor de la construccioacuten En ci-fras porcentuales represen-taba el 217 por ciento

En cuanto a contratos fir-mados en mayo este sector rubricoacute 327 nuevas contra-taciones una cifra praacutectica-mente ideacutentica a la registra-da en el antildeo anterior cuan-do se firmaron 335 nuevos empleos

En cuanto a la vivienda el pre-supuesto crece un 38 por ciento Y la praacutectica totalidad se dedica a vi-viendas unifamiliares Es ya un 5 por ciento superior del maacuteximo que se visoacute en el primer trimestre de 2006

El Colegio de Arquitectos asegu-ra que la actividad continua soste-nida por los proyectos relacionados con la vivienda unifamiliar Ade-maacutes este organismo confirma un comportamiento dispar de las islas

Eivissa y Formentera visaron menos obras que Menorca el antildeo pasado No obstante el presupues-to es maacutes del doble del alcanzado en la Isla Asiacute las cosas las Pitiuumlses

A mayor actividad maacutes empleo para el sectorMPF Esta freneacutetica actividad que lle-va cinco antildeos sin dar respiro se traduce al empleo Cuantos maacutes proyectos se tramiten maacutes acti-vidad habraacute en medio de la calle y por tanto mayor necesidad de mano de obra en el sector de la construccioacuten Y las cifras asiacute lo constatan Tan solo hace falta analizar el nuacutemero de afiliados a la Seguridad Social con que

cuenta el sector de la construc-cioacuten para corroborar tal afirma-cioacuten Las uacuteltimos datos de afilia-ciones relativos al pasado mes de mayo hablan de la mayor ci-fra de cotizantes en este sector de los uacuteltimos ocho antildeos Supe-rado ya el tropezoacuten de la crisis el sector cuenta con 3844 afilia-dos en el mes de mayo de este ejercicio lo que representa casi mil maacutes que en el antildeo 2013 cuando el sector tocoacute fondo No

obstante hay que indicar que esta mejora en cuanto a empleo sigue estando lejos de los valo-res logrados en los antildeos del boom inmobiliario A modo de ejemplo en 2009 el sector de la construccioacuten teniacutea a 5083 coti-zantes Desde aquel momento empezoacute a descender de forma brusca por una crisis que obligoacute a las empresas a recortar gastos y plantilla Y en 2014 empezoacute a remontar Continuacutea en la paacutegina siguiente gtgt

Es Diari MENORCA SAacuteBADO 30 DE JUNIO DE 2018 3 LA ACTIVIDAD EN CIFRAS | Construccioacuten y decoracioacuten

Evolucioacuten de los visados Fuente COAIB


visaron 498 obras en 2017 con un incremento del 6 por ciento El pre-supuesto por su parte se situacutea en los 191 millones de euros una cifra que permite confirmar que los da-tos van mejorando desde los 80 mi-llones en proyectos visados en 2011 No obstante tambieacuten se mantiene lejos de los 294 millones de euros visados en 2007 El antildeo pasado mientras que Menorca dis-paroacute la inversioacuten en edificacioacuten tu-ristica en Eivissa cayoacute considera-

blemente al pasar de los 62 millo-nes de 2016 a los 39 de 2017

Por su parte Mallorca incre-menta en todas sus variables El antildeo pasado se visaron 3325 obras y el presupuesto alcanzoacute los 827 millones de euros La edificacioacuten turiacutestica al igual que Menorca al-canzoacute un nuevo maacuteximo al llegar a los 199 millones

Actividad Foto GEMMA ANDREU

2015 2016 2017

CIUTADELLAICIO 563901 585577 834980

Tasas 199407 146238 230402

ALAIORICIO (sin datos) 218669 294248

Tasas (sin datos) 89780 145319

FERRERIESICIO 49712 86595 98732

Tasas 13520 18562 18672

ES CASTELLICIO 37573 102059 138975

Tasas 22345 38903 40655

ES MERCADALICIO 218361 157857 219104

Tasas 108754 149346 108954

ES MIGJORN GRAN ICIO 32973 251740 51786

Tasas 25787 160969 38278

SANT LLUIacuteSICIO 340759 303954 481147

Tasas 233012 205984 321854

MAOacute ICIO (Sin datos) 174470 232246

Tasas (Sin datos) (Sin datos) (Sin datos)

ICIO Impuesto sobre Construcciones Instalaciones y Obras Tasas Tasas licencias obra

Las licencias de obra otro valor al alza

Mercegrave Pons Que el sector de la construccioacuten estaacute remontando es una eviden-cia Y eso se percibe tambieacuten en las arcas municipales Se dispa-ra la recaudacioacuten por la conce-sioacuten de licencias de obra viacutea Impuesto sobre Construcciones Instalaciones y Obras (ICIO) asiacute como las correspondientes tasas municipales

Los ayuntamientos recauda-ron el antildeo pasado por estos dos conceptos 32 millones de euros (a falta de sumar las tasas por licencia de obras del Ayunta-miento de Maoacute de las que no disponemos del dato) Esta can-tidad que recaudaron supone un 21 por ciento maacutes de lo in-gresado por estos conceptos el antildeo anterior 27 millones

En concreto los ayunta-mientos recaudaron el antildeo pa-sado 23 millones de euros a traveacutes del ICIO En 2016 este impuesto supuso para las arcas municipales un ingreso total de 19 millones de euros

Por su parte en lo que res-pecta a tasas por licencias de obra los consistorios recauda-ron 904134 euros (a falta de co-nocer la recaudacioacuten del Ayun-tamiento de Maoacute) el antildeo pasa-do una cifra que representa 94352 euros maacutes que lo ingre-sado en el ejercicio anterior Fueron 809782 euros por este concepto


Recaudacioacuten de los ayuntamientos viacutea impuestos y tasas por licencias de obra (en euros) Fuente Ayuntamientos Elaboracioacuten propia

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iquestQueacute efecto destacariacutea de la sus-pensioacuten de la NTT mdashLa derogacioacuten parcial fue un proceso complejo que finalizoacute con un redactado que no responde a la exposicioacuten de motivos de la norma Queda en un limbo nor-mativo el uso de los edificios his-toacutericos que acompantildean el edificio principal de las fincas rurales He-mos planteado este problema al

Consell proponiendo la suspen-sioacuten cautelar de la Transitoria 4ordf del PTI porque promueve la de-molicioacuten de edificios que deben ser objeto de proteccioacuten y tam-bieacuten otros criterios que pretenden la conservacioacuten del patrimonio ar-quitectoacutenico mediante la flexibili-zacioacuten de usos

iquestQueacute aspecto considera especial-

mente importante para el nuevo PTI mdashHemos mantenido reuniones con el Consell el equipo redactor y el GOB aparte de organizar en colaboracioacuten con el Ateneo una mesa redonda sobre el tema y una jornada especiacutefica sobre la Ley de Urbanismo Hemos traba-jado para consensuar una pro-puesta que permita salvar y reha-bilitar los edificios histoacutericos en un entorno de unos 200 m de ra-dio alrededor de las casas de lloc superando la situacioacuten actual de paralizacioacuten de licencias para evitar la ruina del patrimonio sin afectar otros edificios maacutes aleja-dos dentro de la finca cuyo cam-bio de uso pudiera comprometer el biosistema Queremos poner en el mapa que uno de los valores esenciales del patrimonio rural conjuntamente con los monu-mentos talayoacuteticos es la arquitec-tura rural merecedora de una po-sibilidad de rehabilitacioacuten que evite su desaparicioacuten Esperamos que el PTI introduzca este crite-rio Por otra parte la revisioacuten del PTI va a mantener la coherencia con el documento anterior que tuvo muchas aportaciones intere-santes pero requiere una revisioacuten para facilitar su implementacioacuten en la realidad de Menorca Pedi-mos un cuidado exquisito con el patrimonio rural y deseamos que las ART se revisen para que pue-dan finalizar su tramitacioacuten y los procedimientos judiciales que se revisen las densidades de los nuacute-cleos urbanos para tener ciudades sostenibles que no se restrinjan excesivamente las tipologiacuteas tu-riacutesticas iquestHay trabajo para maacutes arquitec-tos en Menorca mdashAhora se incrementa el nuacutemero de arquitectos con un nivel de ac-tividad que es la mitad de la del 2007 La profesioacuten evoluciona raacute-pidamente y nuestro deseo seriacutea mantener un servicio de calidad en cualquier caso El proyecto de arquitectura no es solo un coste sino un valor

JBT Enric Taltavull como presidente en Menorca del Colmiddotlegi drsquoArqui-tectes de Balears valora la situa-cioacuten del sector y sus perspectivas

Ademaacutes de la mejora de la eco-nomiacutea iquestqueacute causas especiacuteficas considera que impulsan la recu-peracioacuten de la actividad en la construccioacuten mdashLa construccioacuten ha vivido una profunda crisis con una contrac-cioacuten del activo empresarial Ac-tualmente el sector vive una ten-sioacuten de mayor trabajo debido a su reducido tamantildeo y el incremento de actividad Por una parte los in-muebles hoteleros fueron objeto de remodelacioacuten y construccioacuten de nuevos edificios en los uacuteltimos antildeos Por otra parte Menorca estaacute bien posicionada por la baja densi-dad de poblacioacuten el respeto del territorio y el menor precio con re-lacioacuten a destinos similares Todo ello ha impulsado el crecimiento del sector Un factor de dinamismo es la in-versioacuten exterior en fincas ruacutesti-cas y en hoteles de interior mdashLa inversioacuten exterior acomete con maacutes determinacioacuten que la lo-cal el complejo y largo traacutemite ad-ministrativo para conseguir las au-torizaciones de obra especialmen-te en suelo ruacutestico Ambas liacuteneas de promocioacuten son interesantes por dar soporte a un turismo de nivel alto y tener maacutes proximidad con los proveedores y recursos locales que las cadenas hoteleras con con-tabilidad fuera de Menorca

iquestCoacutemo afecta la actuacioacuten de los ayuntamientos en la recupe-racioacuten del sector mdashComo Colegio de Arquitectos hemos hablado con los poliacuteticos y teacutecnicos de los ayuntamientos pa-ra darles soporte y colaborar en la agilizacioacuten de los expedientes que sigue siendo uno de los pro-blemas cruciales para dar soporte a la iniciativa privada y para evi-tar la indisciplina que deriva en parte del incumplimiento de pla-

Taltavull destaca las ofertas del Colegio para la colaboracioacuten y consenso en materia de licencias y planificacioacuten urbaniacutestica

Enric Taltavull l Presidente insular de los arquitectos

Nacido en Maoacute en 1949 el diacutea de San Juan Arquitecto especializado en urba-nismo desde 1973 Representante de Menorca de te-mas de planificacioacuten en el Congreso de Cultura Catalana miembro de dife-rentes entidades entre ellas IME Ate-neu y Cercle drsquoEconomia Obras en las que ha participado Mu-seu de Menorca Mercat del Carme edificacioacuten escolar como el lsquoMateu Fontirroigrsquo centro de PIME en Maoacute restauracioacuten de la Catedral de Palma el Roser y el Socors basiacutelica de Es For-nagraves de Torelloacute primer Plan Especial de la Illa del Rei y obras particulares

laquoLa falta de agilidad administrativa es un problema crucialraquo

Es Diari MENORCA SAacuteBADO 30 DE JUNIO DE 2018 5 LOS ARQUITECTOS | Construccioacuten y decoracioacuten

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Mercegrave Pons La vivienda se encarece Y el stock de pisos para el alquiler re-sidencial se ha reducido a su miacute-nima expresioacuten por el boom turiacutes-tico que ha vivido la Isla Los ex-pertos vigilan la evolucioacuten y comportamiento de este mercado para que una hipoteacutetica nueva burbuja inmobiliaria no les coja desprevenidos

Menorca se mantiene auacuten ale-jada del problema que padece Ei-vissa alquileres de 600 euros por un colchoacuten en un pasillo o de 500 euros por una cama en un balcoacuten Pero el stock es escaso y las inmo-biliarias siguen sin suficientes vi-viendas para el arrendamiento re-sidencial El origen radica en el boom turiacutestico y con una cartera de viviendas que mutaron hacia este sector por su mayor rendi-miento econoacutemico No obstante

el nuevo mapa de la regulacioacuten turiacutestica -a un paso de su aproba-cioacuten definitiva- que delimita las zonas aptas para el arrendamien-to vacacional ha empezado a te-ner efectos en el mercado inmobi-liario Hay propietarios que ya han decidido poner en el merca-do del alquiler residencial aque-llas viviendas que han quedado vetadas a su uso turiacutestico Son sin embargo unos siacutentomas auacuten entumecidos que no han logrado desatascar la gran falta de in-muebles para su alquiler residen-cial

A esta realidad hay que sumar otra el constante incremento del precio de la vivienda El ritmo de crecimiento es dos veces maacutes ace-lerado que en el conjunto de Es-pantildea Asiacute lo desvela el uacuteltimo in-forme del Ministerio de Fomento relativo al primer trimestre del antildeo sobre el precio del metro cua-

Las viviendas cada vez maacutes caras y subiendo Las inmobiliarias sufren una falta de stock de pisos para alquilar y su precio se dispara

Y subiendo En las calles y perfiles de las ciudades han vuelto las gruacuteas y se estaacuten levantando algunas nuevas promociones de viviendas alemntadas por la reduccioacuten de la oferta y el incremento de los precios Foto JAVIER COLL


EN AUGE El precio de la vivienda crece a un ritmo dos veces maacutes acelerado que en el conjunto de Espantildea

drado en los municipios de maacutes de 25000 habitantes La Isla cons-tata incrementos que oscilan entre el 6 y el 48 por ciento en un solo antildeo seguacuten la zona en cuestioacuten En el conjunto de Espantildea el in-cremento se situacutea en el 27 por ciento

Asiacute las cosas un piso de 80 me-tros cuadrados cuesta ahora 135216 euros en Ciutadella es decir 6200 euros maacutes que en el

mismo momento del antildeo anterior Y es que el precio del metro cua-drado estaacute ahora en los 1690 eu-ros cuando hace un antildeo era de 1612 euros Ha crecido un 48 por ciento 2015 fue el ejercicio (siem-pre tomando como referencia el primer trimestre del antildeo) con el precio maacutes reducido En aquel momento un piso de estas mis-mas dimensiones costaba 18512 euros menos que ahora Estaba

por debajo de los 120000 euros En el caso de Maoacute se dispara

un 6 por ciento Y aunque el creci-miento es algo mayor que en Ciu-tadella los precios se mantienen maacutes tiacutemidos que en la zona de Ponent Un piso cuesta alrededor de los 106250 euros esto es 6000 euros maacutes que hace justo un antildeo

En concreto el precio del metro cuadrado se situacutea ahora en los 1328 euros cuando hace un antildeo

se moviacutea en torno a los 1250 eu-ros

A pesar de este repunte del mercado inmobiliario hay que in-dicar que los precios se mantie-nen auacuten a antildeos luz de ejercicios de vacas gordas En 2007 se llega-ron a pagar 2827 euros el metro cuadrado en Ciutadella lo que para un piso estaacutendar de 80 me-

MENORCA Es Diari SAacuteBADO 30 DE JUNIO DE 2018 6 Construccioacuten y decoracioacuten | MERCADO DE LA VIVIENDA

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2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

CIUTADELLA MAOacute

28273 27428 24145 20896 20206 20425 17502 15299 14588 15497 16129 16902

24564 24771 22756 20313 18509 16261 13962 13063 11689 11477 12532 13281

La compra de un inmueble requiere el sueldo de 15 antildeos El esfuerzo para adquirir una vivienda a diacutea de hoy es mayuacutesculo En caso de no tener que formalizar una hipoteca iquestcuaacutentos antildeos de sueldo iacutentegro se necesitan para comprar una casa En Balears 15 Se trata de la comunidad don-de el esfuerzo es mayor Es praacutecticamente el doble de tiempo que la media espa-ntildeola de 75 antildeos

Las Claves

1 Sin stock de pisos para el alquiler residencial

El boom del alquiler turiacutestico ha re-ducido el parque de vivienda dis-ponible para su alquiler residencial La nueva zonificacioacuten en tramite ha empezado a desplazar algunos sin auacuten desencallar la situacioacuten

2 El precio de la vivienda encadena subidas

Un piso en Ciutadella cuesta ahora en torno a 135200 euros cuando en el antildeo 2015 su pre-cio rondaba los 116000 euros El precio de la vivienda encade-na subidas constantes

3 El parque de vivienda puacuteblica se reactiva

Despueacutes de diez antildeos sin pro-mociones en vivienda puacuteblica el Institut Balear de lrsquoHabitatge (Ibavi) ha puesto en marcha el engranaje con tres promocio-nes en Menorca

4 La compraventa ralentiza su crecimiento

El nuacutemero de transacciones in-mobiliarias se ralentiza en el pri-mer trimestre del antildeo Se reali-zaron 393 operaciones frente a las 445 del mismo periacuteodo del antildeo anterior

tros suponiacutea desembolsar cerca de 230000 euros Son 91000 eu-ros maacutes que lo que se pagariacutea ahora por el mismo piso En Maoacute el antildeo cuyos precios tocaron te-cho fue en 2008 cuando una vi-vienda costaba 198000 tambieacuten algo maacutes de 90000 euros maacutes que lo que se pagariacutea ahora Caso aparte es Eivissa cuyo precio de la vivienda estaacute en la friolera de los 3099 euros el metro cuadrado es decir que un piso tipo cuesta en estos momentos unos 250000 euros Es la cifra maacutes elevada de los uacuteltimos doce antildeos

Hay que indicar a su vez que esta situacioacuten ha empezado a mo-ver el intereacutes de inversores por construir nuevos bloques de vi-viendas ante esta falta de stock que preocupa tanto al sector No obstante el presidente de la Fun-dacioacuten Laboral de Constructores de Balears Climent Olives indica que pese a que hay alguna pro-mocioacuten en marcha es un sector que se mantiene tiacutemido y es auacuten poco representativo

Aquello que siacute parece que se reactiva es la vivienda puacuteblica pa-ra poder satisfacer parte de la de-manda que existe actualmente Seguacuten el Govern hay entorno a 300 familias a la espera de un pi-so de proteccioacuten oficial Y la Con-selleria que dirige Marc Pons ha puesto en marcha ya la promo-cioacuten de cuatro pisos en Sant Lluiacutes

El Ejecutivo autonoacutemico tiene in-tencioacuten de construir en total 62 vi-viendas de proteccioacuten oficial en la Isla al agregar a estos cuatro de Sant Lluiacutes otras dos promociones en Maoacute de 40 y 18 unidades en la calle Borja Moll a iniciar este antildeo

El parque de vivienda puacuteblica au-mentaraacute un 29 por ciento Actual-mente estaacute formada por 213 pisos de propiedad autonoacutemica

Otro termoacutemetro del sector lo encontramos en la compraventa de vivienda En este sentido el

nuacutemero de transacciones inmobi-liarias que se efectuaron durante el primer trimestre del ejercicio al-canzoacute las 393 viviendas una cifra que constata un freno con respec-to al mismo periacuteodo del antildeo ante-rior cuando se realizaron 445 ope-

raciones seguacuten la informacioacuten fa-cilitada por el Ministerio de Fo-mento Esta ralentizacioacuten se da en Ciutadella Alaior Es Mercadal Es Migjorn Gran y Ferreries mientras que en Maoacute Sant Lluiacutes y Es Castell se mantienen al alza

Es Diari MENORCA SAacuteBADO 30 DE JUNIO DE 2018 7 MERCADO DE LA VIVIENDA | Construccioacuten y decoracioacuten

Precio por m2 de la vivienda (primer trimestre) Fuente IbestatMinisterio de Fomento

Av Fort de LrsquoEau 26 Maoacute 971 36 34 95 650 95 70 06 coaatmenorcacoaatmenorcacomD COAAT MenorcaF COAATMenorca

COLLEGI OFICIAL DrsquoAPARELLADORS ARQUITECTES TEgraveCNICSi ENGINYERS DrsquoEDIFICACIOacute DE MENORCA

ldquoProfessionals experts en tot el proceacutes de la construccioacuterdquo

Quan eacutes necessari disposar drsquoun Arquitecte Tegravecnic

Direccioacute drsquoExecucioacute

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Projectes Tegravecnics

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Certifi cats- Habitabilitat- Efi ciegravencia energegravetica- Avaluacioacute drsquoedifi cis

Gestions tegravecniques davant lrsquoAdministracioacute

Project Management

Control econogravemic de la gestioacute constructiva

Coordinacioacute en mategraveria

de Seguretat i Salut

Informes i

Peritatges

Mercegrave Pons Menorca recupera el ritmo Todos los indicativos asiacute lo constatan Maacutes proyectos en cartera Maacutes obra puacutebli-ca Y maacutes contrataciones No obstante el sector es cauto Y vive este repunte con los pies en el suelo y sin tirar cohetes El presi-dente de la Fundacioacuten La-boral de Constructores de Balears y vicepresidente de la Asociacioacuten de Construc-tores de Menorca Climent Olives repasa la salud de la construccioacuten

iquestCuaacutel es el estado de salud de la construccioacuten mdashEl estado de salud es bueno en Balears Y en Menorca em-pieza a recuperarse El antildeo que viene se-raacute bueno Los antildeos electorales suelen serlo No obstante la campantildea turiacutestica no va tan bien como se esperaba y con la nueva zonificacioacuten el sector lo va a no-tar iquestEn queacute sentido mdashLa gente que tiene una vivienda la arre-glaba haciacutea una piscina un bantildeo nuevo No deci-mos que no se tenga que regular Pero si no se al-quila ya no se produciraacute

Parece que en obra puacute-blica hay maacutes alegriacutea mdashEmpieza a haber algo maacutes de alegriacutea en Menorca en obra puacuteblica Hemos te-nido un buen invierno Pe-

ro no sabemos hasta cuaacuten-do duraraacute Este antildeo ya te-nemos trabajos cerrados para despueacutes de verano y esto nos marca una ten-dencia y parece que el antildeo que viene seraacute bueno Tan-to puacuteblico como privado Hay tres proyectos para dotar de alcantarillado y esto va a dar trabajo Ade-maacutes la gente empieza a coger confianza y si hay maacutes alegriacutea la gente refor-ma maacutes hay maacutes obras y ello repercute en maacutes puestos de trabajo maacutes

contratacioacuten Derogacioacuten de la NTT revisioacuten del PTI iquestQueacute se espera el sector mdashTodos estos cambios tie-nen efectos secundarios No estamos en contra de regular pero siacute de prohibir Quien viene de fuera e in-vierte luego hace una gran reforma pero si em-piezan a encontrarse con problemas acabaraacuten por no venir La inseguridad juriacutedica es un problema enorme

iquestPersisten los pro-blemas para en-contrar personal cualificado mdashTenemos un pro-blema serio y muy grave en todas las is-las No encontramos mano de obra y las plantillas envejecen No hay relevo por-que los joacutevenes que inician su camino la-boral se orientan ha-cia la hosteleriacutea Y la construccioacuten no es atractiva La Asocia-cioacuten de Constructo-res pone en marcha un moacutedulo de For-macioacuten Profesional de Construccioacuten en

Palma que si funciona lo traeremos a las otras islas Pretende paliar esta caren-cia en mano de obra cuali-ficada y la siniestralidad iquestLa rehabilitacioacuten es la clave para el eacutexito del sector mdashAsiacute es No vamos a vivir de obra nueva La rehabili-tacioacuten es la clave

Climent Olives l Fundacioacuten Laboral Constructores

laquoEl antildeo que viene seraacute bueno para la construccioacutenraquo

laquoTenemos un problema serio y muy grave a la hora de encontrar personal cualificadoraquo

Mercegrave Pons Inseguridad juriacutedica Cam-bios urbaniacutesticos Zonifica-cioacuten Todos estos asuntos lle-van al presidente de la Aso-ciacioacuten de Constructores de Menorca Nicolaacutes Bosch a ser poco optimista

iquestEl sector ha pasado lo peor mdashLo peor parece que ha pa-sado pero la actual situacioacuten no es tan favorable como se intenta hacer creer Estos uacutelti-mos antildeos tan difiacuteciles provo-caron el cierre de muchas em-presas yo la reestruc-turacioacuten de las que consiguieron sobrevi-vir y ni las cifras del nuacutemero de empresas ni de personal asalaria-do se han recuperado Derogacioacuten de la NTT revisioacuten del PTI iquestCuaacute-les son las consecuen-cias mdashToda inseguridad ju-riacutedica desalienta cual-quier inversioacuten y por tanto afecta negativa-mente al sector Nues-tra asociacioacuten presentoacute un escrito de propues-tas a la aprobacioacuten ini-cial del avance de revi-sioacuten del PTI en el que destacaacutebamos una im-portante reduccioacuten de la acti-vidad econoacutemica del sector de la construccioacuten Resultaraacute del todo imposible la supervi-vencia de muchos de los sec-tores econoacutemicos de Menorca y muy concretamente del de la construccioacuten No puedo ser optimista sino todo lo contra-rio Tambieacuten tenemos asun-tos como la zonificacioacuten que tambieacuten dan inseguridad y

frena posibles inversiones

Parece que hay maacutes activi-dad en obra puacuteblica mdashCualquier tipologiacutea de obra favorece el sector pero obras de grandes dimensiones co-mo son la propia carretera ge-neral o el asfaltado de calles favorece a empresas muy concretas no de forma gene-ralizada al sector de la cons-truccioacuten Los autoacutenomos y las pequentildeas y medianas empre-sas solo se ven beneficiadas en el caso de ser subcontrata-das para tareas concretas

Esos trabajos suelen a ser a precios muy inferiores a los del mercado Obra nueva y rehabilitacioacuten iquestCoacutemo se estaacute comportan-do mdashLa mayor dificultad que afecta al sector es la lentitud de la Administracioacuten en la tramitacioacuten de expedientes y concesioacuten de licencias De los datos del Colegio de Arqui-tectos se desprende que el 50 por ciento de los expedientes de 2017 se refirieron a amplia-cioacuten y reforma mientras que

en el antildeo 2008 esta ti-pologiacutea de obras solo representaba un 265 por ciento En cuanto a obra nueva en el antildeo 2015 siacute hubo una mejo-ra considerable en el nuacutemero de expedien-tes pero ya en el 2016 y 2017 volvioacute a descen-der En el antildeo 2015 el nuacutemero de expedientes por nueva planta fue similar a la del antildeo 2008 siendo de 215 y 220 respectivamente En 2016 y 2017 el nuacute-mero descendioacute a 140 y 163 expedientes

Inversores extranjeros compran llocs o vivien-das lo que repercute

en mejoras en rehabilitacioacuten mdashAsiacute es la rehabilitacioacuten y reforma de llocs ha beneficia-do al sector principalmente en los antildeos que ha estado vi-gente en su totalidad la NTT Con su derogacioacuten parcial y visto el nuevo contenido del PTI creemos que este merca-do puede resentirse de forma importante Las rehabilitacio-nes seraacuten las miacutenimas

Nicolaacutes Bosch l Asociacioacuten de Constructores

laquoLa situacioacuten no es tan favorable como se intenta hacer creerraquo

laquoObras de grandes dimensiones favorecen a empresas muy concretas no al sector en generalraquo

MENORCA Es Diari SAacuteBADO 30 DE JUNIO DE 2018 8 Construccioacuten y decoracioacuten | LOS CONSTRUCTORES

truccioacuten y el control econoacutemico de la obra

iquestSe ha mejorado en materia de seguridad en las obras iquestLas empresas o los promoto-res invierten lo necesario mdashCreemos que aquiacute en Menorca se ha mejorado en ese sentido ya que se palpa en el incremento de teacutecnicos en coordinacioacuten de segu-ridad de obras de menor entidad pero es verdad que Balears sigue siendo la Comunidad con mayor

siniestralidad de toda Espantildea y con tendencia alcista Tanto las empresas como promotores de-beriacutean de tener mayor concien-ciacioacuten en prevencioacuten La seguri-dad en las obras debe ser un asunto de conciencia no un con-cepto de gasto Aunque no se pueda generali-zar los ayuntamientos iquestcola-boran en la recuperacioacuten o la ralentizan mdashLa Administracioacuten no puede

ayudar porque es excesivamente garantista Tanto el traacutemite tele-maacutetico como la comunicacioacuten previa agilizan una serie de traacute-mites u obras de menor entidad Las obras con proyecto requieren de mucha dilacioacuten en el tiempo Los departamentos de urbanis-mo deberiacutean tener mayor apoyo teacutecnico y econoacutemico asiacute como te-ner una gestioacuten maacutes profesionali-zada y teacutecnica y menos poliacutetica

Ahora es un momento de mu-

chos cambios suspensioacuten de la NTT revisioacuten del PTI la Ley General Turiacutestica la Ley deUr-banismo etc iquestPuede sacar una conclusioacuten sobre estos cambios mdashSiempre estamos en momentos de cambio Gobierne quien go-bierne estamos sometidos al abu-so e interpretacioacuten de la Norma La conclusioacuten es la de siempre estos cambios continuos generan incertidumbre e inseguridad juriacute-dica que hace que proyectos am-biciosos para Menorca y los Me-norquines se retrasen o promo-tores que desistan de ellos iquestCoacutemo la labor de los arqui-tectos teacutecnicos y aparejado-res ayuda a reducir o contro-lar los costes de una obra mdashLos AT somos conocedores de todo el proceso de la construc-cioacuten de los pequentildeos y grandes detalles de una obra y eso hace tener una visioacuten que nos permite conocer el coste de un proyecto de construccioacuten antes de su ini-cio y poder ir ajustando mientras se lleva a cabo su ejecucioacuten Dis-poner de un AT te permite tener un control de costes y una previ-sioacuten de gasto

JBT

iquestCuaacutel es la situacioacuten del cole-gio en Menorca mdashEl Colegio dispone de 88 Cole-giados Tiene entidad juriacutedica propia ya que no depende de ninguna otra institucioacuten Es Co-legio propio de Arquitectos Teacutec-nicos de Menorca Vive una si-tuacioacuten positiva con personal de garantiacutea una estabilidad econoacute-mica garantizada y una implan-tacioacuten social en fase de recupera-cioacuten La actividad en la construc-cioacuten vive un momento de re-cuperacioacuten iquestCoacutemo lo valora iquestCuaacutel es su pronoacutestico mdashEstamos en momento de des-fase Seriacutea loacutegico ver a medio plazo otro susto en el sector Vol-vemos a un descontrol de trabajo y con crecimiento de precios por encima de lo que se deberiacutea so-portar Bien es cierto que hemos aprendido en la necesidad de es-tar bien asesorados Cada diacutea se dispone maacutes de un arquitecto teacutecnico el cual te garantiza segu-ridad laboral calidad en la cons-

Los arquitectos teacutecnicos son esenciales para planificar mejor la inversioacuten y ajustar los costes durante las obras

Miguel Aacutengel Sicilia l Presidente del Colegio de Arquitectos Teacutecnicos y Aparejadores de Menorca

La Junta Paca Gomila David Huguet Miguel Aacutengel Sicilia Eva Monjo y Mercegrave Vidal Foto GEMMA ANDREU

laquoMaacutes seguridad es conciencia no gastoraquo

laquoLos departamentos de Urbanismo deberiacutean tener maacutes apoyo teacutecnico y econoacutemicoraquo laquoLos cambios continuos en las normas generan incertidumbreraquo

Miguel Angel Sicilia de 36 antildeos nacido en Maoacute for-mado por la UIB como Ar-quitecto Teacutecnico Graduado como Ingeniero de Edifica-cioacuten y Maacutester en Prevencioacuten de Riesgos (3 Especialidades ndash Seguridad en el Trabajo ndash Higiene Industrial Medici-na del Trabajo - Ergonomiacutea y Psicosociologiacutea) Miembro de Junta desde 2009 y pre-sidente desde hace ahora 1 antildeo Profesional autoacutenomo abarcando muchas ramas de la profesioacuten (direccioacuten de ejecucioacuten material coordi-nacioacuten de seguridad tasa-ciones asesoramiento a empresas etc)

EL PERFIL

Es Diari MENORCA SAacuteBADO 30 DE JUNIO DE 2018 9 LOS ARQUITECTOS TEacuteCNICOS | Construccioacuten y decoracioacuten

bull Aplicadores en Menorcade revestimiento decuarzo para piscinas

bull Aplicacioacuten imitacioacutenmareacutes y microcementos

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Especialistas en Piscinas

Reformas y construccioacuten de viviendas y piscinasJULIO CAMARENA

Las voces de la experiencia Los constructores son prudentes constatan la mejoriacutea pero tienen dudas sobre la tendencia a largo plazo

Los empresarios piden a las administraciones menos cambios en las normas y celeridad en las licencias

Ariadna Serna No hay que echar las campanas al vuelo El sector de la construc-cioacuten ha sufrido tanto durante la dura y larga crisis econoacutemica que ahora celebra los siacutentomas de re-cuperacioacuten pero se muestran prudentes especialmente sobre los pronoacutesticos de futuro La rehabilitacioacuten el mantenimiento de viviendas la inversioacuten extra-jera en suelo ruacutestico de capital franceacutes y la reconstruccioacuten de ho-teles de interior ademaacutes de las obras puacuteblicas son factores que argumentan un mayor dinamis-mo Ademaacutes la administracioacuten podriacutea ser maacutes aacutegil en facilitar li-cencias Es la conclusioacuten a la que se llega hablando con los prota-gonistas del sector algunas de las principales empresas del sec-tor voces con experiencia Profe-sionales de la construccioacuten y ar-quitectos opinan sobre el mo-mento actual del sector cuaacuteles son las claves de una mayor acti-vidad y si desde la administra-cioacuten se facilita la actividad del sector

Q + Obras Son tres compantildeeros Juan Carlos Pons Miguel Aacutengel Sicilia y Ana Liacutea Noval (Gerente teacutecnico de gabinete multidisciplinar)

Estos tres profesionales se jun-tan para ofrecer un mejor servi-cio a sus clientes Juntos forman un equipo multidisciplinar que les permite cubrir todas las nece-sidades de sus clientes Su traba-jo consiste en el asesoramiento teacutecnico especializado gestioacuten in-tegral de proyectos de obra e in-genieriacutea coordinacioacuten de seguri- Continuacutea en la paacutegina siguiente gtgt

Nuevas viviendas Las viviendas en zonas turiacutesticas como esta que lleva a cabo la empresa Conra-do y Asociados es uno de los factores de la recuperacioacuten En muchos casos la inversioacuten externa de nue-vos propietarios propicia el desarrollo de las obras Foto CONRADO Y ASOCIADOS

dad gestioacuten y control de obras tasaciones informes y certifica-dos y servicio de project manage-ment

1 Actualmente vivimos de nuevo un momento de auge don-de las reformas han cobrado una gran importancia frente a la obra nueva

2 Una de las piezas claves de la actividad en la construccioacuten actualmente es que se han lleva-do a cabo numerosas operaciones de compra-venta de propiedades importantes en la Isla no sola-mente en ruacutestico sino tambieacuten en diferentes zonas urbanas El capi-tal privado yo de fuera de Espa-

ntildea estaacute ayudando a la recupera-cioacuten del sector

3 Es complicado tener facili-dades cuando cada dos por tres se modifican anulan y rehacen leyes Estaacute claro que el sector de-be de ir adaptaacutendose a la legisla-cioacuten pero hay demasiados cam-bios de criterio en poco tiempo Las moratorias y suspensiones de determinadas leyes no facili-tan ni aportan tranquilidad ante posibles inversiones Todo es mejorable y la administracioacuten debe tener en cuenta que el sec-tor de la construccioacuten da trabajo a muchos y diversos perfiles em-presariales

Construcciones Pons Subirats Joan Pons Moll (arquitecto teacutecni-cogerente) Empresa familiar de segunda generacioacuten dedicada a la construccioacuten reformas rehabi-litaciones trabajos con mares

(1) Despueacutes de la crisis ha me-jorado espero que no vuelva a ser como antes de la crisis ahora la competencia es en otro senti-do pocas veces se tiene en cuen-ta la profesionalidad lo impor-tante es el coste y nada maacutes

(2) Un poco todo tambieacuten que las personas vuelven a tener un poco de dinero Como ya dije es-pero no volver a caer en otra bur-buja la construccioacuten hace fuerte

un paiacutes si hay otras industrias potentes que la acompantildean y no me refiero uacutenicamente al turis-mo

(3) Bueno podriacutea ser mejor revisioacuten interminable del PTI (que tiene que haber un PTI por supuesto) largos periodos para la concesioacuten de licencias si bien se ha mejorado mucho en licen-cia menor con la comunicacioacuten de inicio Las leyes de seguridad calidad CTE deben existir en un sector como este Pero es fun-damental una poliacutetica de vivien-da de territorio

MENORCA Es Diari SAacuteBADO 30 DE JUNIO DE 2018 10 Construccioacuten y decoracioacuten | LA OPINIOacuteN DE LOS CONSTRUCTORES

Las preguntas

Nadie sabe mejor coacutemo estaacute el sector de la construccioacuten y sus perspectivas que los empresarios constructores y empresas especializadas teacutecnicos e inmobiliarias Una seleccioacuten de los maacutes re-presentativos ha respondi-do a este cuestionario3

CARRER NOU 17 1ordm 3ordf ndash 07701 ndash MAHOacuteN 971 35 67 47

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GABINETE TEacuteCNICO DE INGENIERIacuteA Y CONSTRUCCIOacuteNbull PROYECTOS DE OBRAS INSTALACIONES Y LICENCIAS DE ACTIVIDADES bull GESTIOacuteN Y CONTROL DE OBRAS

bull PRL Y COORDINACIOacuteN DE SEGURIDADbull TASACIONES INFORMES Y CERTIFICADOS

iquestCoacutemo valora el momento actual del sector

1

iquestCuaacuteles son las claves de una

mayor actividad2

Desde las administraciones iquestse facilita la

actividad del sector

3

Santi Pons Es una empresa familiar dedica-da a la renovacioacuten reforma y rehabilitacioacuten de viviendas Res-ponde Santiago Tuduriacute Pons ge-rente de la misma

(1) En estos momentos bastan-te bien hay un repunte impor-tante de trabajo

(2) Para mi es la compra de viviendas de segunda mano por parte de extranjeros que siempre deciden renovarlas

(3) De ninguacuten modo Todo son trabas e impedimentos atrasos en la concesioacuten de licencias cam-bios de normativas

M Polo Empresa dedicada a la construc-cioacuten en obra civil y edificacioacuten con una larga trayectoria Res-ponde Manuel Polo Carreras ad-ministrador

(1) En positivo (2) Hay maacutes inversioacuten tanto

puacuteblica como privada Hay mu-cho maacutes obra en ruacutestico Tam-bieacuten en renovacioacuten y ampliacioacuten de los hoteles de interior Y tam-bieacuten en diferentes promociones de vivienda y en inversioacuten puacutebli-ca

(3) Se podriacutea activar maacutes me-jorando en ordenacioacuten del terri-torio leyes y licencias de obra

Menorca Villas Una empresa dedicada a la cons-truccioacuten de viviendas privadas reformas y piscinas y construc-cioacuten en general Las respuestas son de Arturo Sintes propieta-rio

(1) Aumento de actividad en los uacuteltimos 2 antildeos pero con unos picos muy altos y unos meses muy bajos siempre viendo a cor-to plazo a largo no se ve estabili-dad

(2) Diriacutea que un poco de todo de las tres primeras

(3) Pienso que lo que hace muy difiacutecil estar bien planificado y organizado es que las adminis-traciones son muy lentas y de ca-da diacutea maacutes burocracia


Es Diari MENORCA SAacuteBADO 30 DE JUNIO DE 2018 11 LA OPINIOacuteN DE LOS CONSTRUCTORES | Construccioacuten y decoracioacuten

Presuma Prefabricats i subministramet de Materials fue fundada en el antildeo 1999 por un grupo de constructo-ras locales para fabricar prefabri-cados de hormigoacuten y la comer-cializacioacuten de vigas asiacute como aacuteri-dos en sacas y cementos La planta de produccioacuten y distribu-cioacuten de sus materiales estaacute ubica-da en el poliacutegono Industrial de Sant Lluiacutes La empresa es espe-cialista en la fabricacioacuten de ele-mentos estructurales en la ver-tiente de forjados para vivienda en naves industriales edificios singulares viviendas unifamilia-res aparcamientos elementos para obra puacuteblica en calles ace-ras y pavimentos con la fabrica-cioacuten de bordillos adoquines etc Complementa su servicio con el estudio de las obras la logiacutestica el asesoramiento teacutecnico y la cer-tificacioacuten de los materiales con la marca CE Responde su gerente Germaacuten Torrent

(1) La crisis vino a continua-cioacuten de unos antildeos en que todo lo que se construiacutea se vendiacutea En estos momentos los criterios a la hora de construir han cambiado De la intuicioacuten de una venta se-gura se ha pasado a un anaacutelisis con datos estudios de coste y rentabilidad Estamos en un mo-mento de crecimiento pero muy moderado y prudente

(2) En estos momentos y debi-do al aumento en los precios del alquiler se estaacute notando un au-mento en la venta de vivienda aunque es pronto auacuten para diri-

gir el mercado de la construccioacuten a la misma ya que auacuten queda un gran stock de vivienda de segun-da mano de las entidades finan-cieras como consecuencia de la crisis

La inversioacuten en hoteles de in-terior ha crecido muy raacutepida-mente creemos para compaginar-se y complementar la demanda muy importante en cuanto a pla-zas en Viviendas Turiacutesticas que han sido frenadas y limitadas con nuevas normas

En cuanto a la inversioacuten exte-rior es la inversioacuten que maacutes ha crecido en los uacuteltimos antildeos debi-do a que los mercados cercanos a nuestra Isla no eran del to-do seguros Sin embargo hay que reconocer que de-bido a las uacuteltimos aconteci-mientos poliacuteticos esta in-seguridad e intranquili-dad de la que el inversor extranjero huiacutea puede trasladarse a nuestra zona

La inversioacuten puacuteblica es-taacute terminando importantes obras de infraestructuras en Menorca de ejercicios anteriores sin observar grandes inversiones de fu-turo

(3) El constructor quiere rapidez y agilidad en los tramites de la administracioacuten ya que muchas veces el tiempo co-rre en contra de una posible in-versioacuten-trabajo La Administra-cioacuten no es especialmente aacutegil y raacutepida en cuanto a la concesioacuten de licencias y permisos y mu-

chas veces nos da la sensacioacuten de que no se implica lo suficiente en la resolucioacuten de un posible pro-blema ahora siacute tambieacuten hay que reconocer que sin su fiscaliza-cioacuten no habriacutea orden y regula-cioacuten en el sector

P Laacutezaro Se dedica al comercio de materia-les de construccioacuten y en unos meses cumpliraacute 40 antildeos Ubicada en la carretera de Maoacute a Sant Lluiacutes entre el aeroclub y el hipoacute-dromo Dispone de un importan-te stock permanente de baldosas de exterior e interior a precios muy econoacutemicos aparte de los claacutesicos morteros bloques de hormigoacuten y ceraacutemicos ladrillos tejas aacuteridos a granel y ensacados impermeabilizantes celosiacuteas pinturas herramientas decora-cioacuten de jardines etc Responde al cuestionario Pascual Laacutezaro

(1) La valoracioacuten que puedo hacer en estos momentos es sin duda bastante maacutes optimista de lo que era unos pocos antildeos atraacutes Es evidente que la tendencia ha cambiado y las ventas se van re-cuperando desde unos miacutenimos realmente muy difiacuteciles de sopor-tar como fueron los antildeos 2009-14

Este es un sector en el que para las pequentildeas empresas como la nuestra se suelen producir varia-ciones al alza o a la baja muy pronunciadas de un antildeo a otro lo

Pascual Laacutezaro y equipo de la empresa

laquoLa construccioacuten hace fuerte un paiacutes si hay otras industrias que la acompantildean y no solo el turismoraquo

Joan Pons Moll CONSTRUCCIONES PONS SUBIRATS

laquoEl sector se podriacutea activar maacutes mejorando en licencias de obras y ordenacioacuten territorialraquo

Manuel Polo Carreras CONSTRUCCIONES MPOLO laquoHay unos picos de actividad muy marcados siempre a corto plazo a largo no se ve estabilidadraquo

Arturo Sintes MENORCA VILLAS laquoQue Menorca esteacute de moda es una oportunidad que deberiacuteamos saber aprovecharraquo

Pascual Laacutezaro EMPRESA PLAacuteZARO laquoEs necesario que las administraciones se modernicen para ser maacutes aacutegiles con las licenciasraquo

David Barceloacute Arias STONEMAN BUILDING laquoTenemos trabajo pero no encontramos a personal formado Algunos con la crisis se fueron a otro sectorraquo

Cristoacutebal Coll CONRADO Y ASOCIADOS laquoEl crecimiento es todaviacutea moderado En vivienda hay un gran stock de segunda mano de los bancosraquo

Germaacuten Torrent PRESUMA

El sector ha vivido en peligro durante la uacuteltima deacutecada Foto GEMMA ANDREU


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COMPROMISO

(2) Inversioacuten sobre todo hacia el alquiler

(3) Los ayuntamientos en cuanto a primeras visitas contac-to con arquitectos concejales etc muy bien pero las tareas admi-nistrativas son excesivamente lentas Las leyes no van acorde a las necesidades de la economiacutea de la Isla preservar si pero con visioacuten de empresa no solo como poliacuteticos tienen que pensar en valorar todos los aspectos no so-lo los ambientales

Tuksa Una empresa dedicada a la cons-truccioacuten general Obra nueva y reformas Trabajan el aluminio y la madera Quien contesta es el empresario Antonio Ruiz Carmo-na

(1) Se ha movido un poco Ca-pital extranjero franceacutes

(2) Mucho de interior Rehabi-litacioacuten de viviendas en el centro de Maoacute la parte antigua y facha-das Tambieacuten obra puacuteblica

(3) No se facilita demasiado Cuesta sacar licencia y permiso de obra y no seacute el por queacute o el motivo

Construcciones y Reformas Jo-seacute y Dani Los responsables de la empresa responden de forma global

laquoCreemos que el momento es bueno Nuestra empresa se dedi-ca al mantenimiento maacutes que na-da Asiacute mantenemos empresas

que dificulta cualquier previsioacuten a medio-largo plazo y obliga a ser extremadamente prudente en el diacutea a diacutea

(2) Las claves de esta mejoriacutea supongo que son varias aunque yo destacariacutea por una parte la que seriacutea propiamente de ciclo econoacutemico puro Despueacutes de lo que se vino a llamar el laquoboom in-mobiliarioraquo de los antildeos 2000-2008 con el final que todos co-nocemos se pasoacute a un estanca-miento praacutecticamente total con muy escasa actividad exceso de oferta demanda inexistente precios inmobiliarios en caiacuteda libre etc etc hasta llegar al punto de inflexioacuten en que vuel-ven a revertirse las curvas de la oferta y la demanda y hellipvuelta a empezar Por otra parte posi-blemente tambieacuten influyan mo-tivos geo-poliacuteticos que nos estaacuten dando cierta ventaja frente a otros destinos de mayor riesgo para los inversores europeos Por uacuteltimo citareacute una que consi-dero muy significativa y es que laquoMenorca estaacute de modaraquo y se nos valora por lo que podemos ofrecer Esta es sin duda una oportunidad que se deberiacutea aprovechar para mejorar lo exis-tente y cambiar la visioacuten corto-placista tan tiacutepica de otras eacutepo-cas Un aspecto a recalcar e im-portante para una sociedad como la menorquina tan preo-cupada y sensible con el medio ambiente y la conservacioacuten del territorio es que la mayor parte de esta mayor actividad viene motivada por las reformas y mantenimiento de lo que ya es-taacute hecho y que la nueva edifica-cioacuten todaviacutea sigue a niveles re-lativamente bajos

(3) Cuando un cliente entra en nuestro establecimiento damos por supuesto que ya ha resuelto todos estos traacutemites aunque siacute puedo decir que un comentario bastante generalizado es el de la enorme dificultad y tiempo que representa cumplir con la regula-cioacuten que afecta a este sector

Profesionales del sector Varios empresarios se refieren a la necesidad de contar con personal preparado y notan la falta de formacioacuten en el mercado laboral Foto GEMMA ANDREU

Inmoservices Menorca Empresa constituida en el 2014 por empresarios de otro sector (el informaacuteticoelectroacutenica) Con ganas de diversificar pero siem-pre con la seriedad y buen hacer por eso mismo nos preparamos con cursos en el nuevo sector en el que nos queriacuteamos abrir cami-no Y con ideas de negocio nove-dosas en Menorca Un nuevo concepto de inmobiliaria Quien responde es Bel Lucena socia de este negocio

(1) Al alza teniendo en cuenta que hay mucho movimiento pe-ro en dos tramos los de precios muy asequibles o para grandes compras la crisis ha dejado fuera del mercado a la clase media El perfil de toda la vida en Menor-ca pareja joven que busca su pri-mera vivienda o ya tiene casi terminada de pagar la actual y quiere alguacuten chalecito aunque tengan los dos trabajo no en-cuentran facilidades para encon-trar financiacioacuten

Atencioacuten al Personal Shopper inmobiliario y al Home staging

Tanto en el extranjero como en toda la peniacutensula el Personal Shopper Inmobiliario (PSI) estaacute muy implantado Inmoservices lo aplica en Menorca seguacuten in-forma Bel Lucena

Con un PSI se evitan el 100 de conflictos de intereses laquoNo-sotros trabajamos para el com-prador negociamos y ahorra-mos en la compra entre el 5 y el 20 Ahorramos tiempo y re-cogemos y entregamos toda la documentacioacuten ademaacutes acom-pantildeamos en todas las gestiones anteriores y posteriores a la compra como en el cambio de suministrosraquo

El Home staging es la laquopuesta en escenaraquo es decir dejar las instancias bonitas ordenadas y

decoradas con gusto para la visi-ta de un cliente

Es una versioacuten actualizada del profesional de la decoracioacuten no solo para uno mismo sino para ayudar a vender una propiedad con maacutes rapidez lo maacutes necesa-rio y maacutes complicado a la vez laquoEl propietario debe confiar en nuestro criterio ya que ven co-mo lsquodesnudamosrsquo reorganiza-mos su vivienda Han de tener en cuenta que es al comprador a quien le tiene que parecer atrac-tiva Esto no quiere decir que es-condamos los defectos Todos tendemos a sobrevalorar nues-tras casas sobre todo si es vi-vienda habitual es mejor dejarlo en manos neutrales y asiacute llegar al objetivo que es venderraquo




Antonio Ruiz Carmona

Francesc de Borja Moll 50 - MAoacute amp 971 36 08 95 middot 679 83 15 65 middot 677 468 183wwwambients-menorcacom middot comercialambientsmenorcacom

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CARPINTERIacuteA DE ALUMINIO Y PVC

como Mercadona compantildeiacuteas de seguros el hospital Mateu Orfila etc Estamos especializados en al-bantildeileriacutea pintura serreriacutea fonta-neriacutea La crisis la hemos sobrelle-vado bienraquo

Stoneman Building Quien contesta a las preguntas es David Barceloacute Arias gerente

(1) En auge (2) Rehabilitacioacuten es lo que

maacutes hacemos Arreglar lo viejo y lo que se construyoacute raacutepido y mal en su momento Mantenimiento y reformas

(3) Se necesita que se moderni-cen Tendriacutea que ser la adminis-tracioacuten maacutes aacutegil en las obras me-nores ahora que se han activado

Construcciones Hijos de J Sal-vador Esta empresa de construccioacuten lle-va antildeos de actividad en el sector Responde su gerente Manuel Sal-vador Gil

(1) Hay un pequentildeo auge Gracias a la compra de fincas ruacutesticas y edificios en el centro de Maoacute

(2) destacariacutea la inversioacuten ex-terior de capital franceacutes

(3) No agilizan los traacutemites No dan permisos Virfin El apoderado de esta empresa Carlos Serra es quien responde

(1) En verano no damos abas-to

(2) Es un trabajo ingrato por-que no tienes la estabilidad en el futuro Ha perjudicado la mora-toria del Consell con el PTI Con el cliente vamos por detraacutes de la actualidad de la obra entre ma-nos

(3) Lentos Con la crisis los ayuntamientos no han contrata-do a maacutes teacutecnicos

Conrado y Asociados Cristoacutebal Coll es el gerente de es-ta empresa familiar que fundoacute su padre Conrado Coll con sede en Sant Lluiacutes Es una de las cons-

tructoras importantes de la Isla dedicada a las reformas y a las obras privadas de nueva planta

(1) El volumen de trabajo ac-tual es importante sin embargo no encontramos a gente prepara-da para trabajar Falta formacioacuten Algunos trabajadores se fueron a otros sectores con la crisis Noso-tros contamos con un equipo baacute-sico estable

(2) La mejora de la situacioacuten econoacutemica general es la primera clave En Menorca vemos lo que se conoce como laquolas ventajas del atrasoraquo porque se puede crecer

en actividades que en otras zonas se desarrollaron antes Por ejem-plo en las mejoras en los hoteles o las nuevas inversiones La Nor-ma Territorial ayudoacute y fue una mejora para los llocs y para cui-dar del paisaje rural Pero su sus-pensioacuten ha provocado que algu-nos inversores se hayan llevado un chasco Son los que ya no vol-veraacuten Era importante que se die-ran facilidades para desarrollar proyectos interesantes para Me-norca

3) Con el incremento de traba-jo los ayuntamientos y el Consell no han reforzado sus equipos teacutec-nicos No puede ser que se haya de esperar un antildeo a obtener una licencia de obras como ha pasa-do en alguacuten municipio de la Isla El Consell no deberiacutea ser tan len-

to para completar los traacutemites

Sas3 Obres i Reformes Es una empresa familiar de la construccioacuten hoy en su tercera generacioacuten Los oriacutegenes se re-montan a Joseacute Sastre Carreras Responde Marc Sastre

1) Estamos en fase de recupe-racioacuten despueacutes de antildeos de crisis

2) Para mi las claves son diver-sas En nuestro caso las reformas hoteleras en estos antildeos han sido baacutesicas

3) Como menorquiacuten considero muy importante la ordenacioacuten

del territorio y la agilidad en la respuestas de las administracio-nes que no siempre se da

Jordi Olvera Coll Su empresa estaacute dedicada a las reformas y a las obras en general Responde eacutel mismo como geren-te

1) En la actualidad creo que no se ha recuperado del todo el sec-tor de la construccioacuten aunque no falta trabajo sobre todo de refor-mas de viviendas

2) La recuperacioacuten de la de-manda de vivienda y la inversioacuten puacuteblica creo que son dos factores que ayudan a la recuperacioacuten

3) No he tenido problemas con las administraciones puacuteblicas aunque si es verdad que se pue-den agilizar un poco los tramites



Nura la ferreteriacutea de Pintor CalboacuteFS Ferreteriacutea Nura es una empre-sa familiar en su segunda ge-neracioacuten que abrioacute sus puer-tas en el antildeo 1981 en la calle Pintor Calboacute de Maoacute Xavier Esteve y Conchi Catchot estaacuten al frente de un negocio que se nutre principalmente de la clientela fija de la barriada de Avenida Menorca pero que tambieacuten y dada su proximi-dad a la Estacioacuten de Autobu-ses atrae compradores de los municipios vecino de Es Cas-tell y Sant Lluiacutes

Ferreteriacutea Nura dispone de

los artiacuteculos propios de este ti-po de establecimientos como tornilleriacutea barnices y disolven-tes pinturas pero tambieacuten ar-tiacuteculos de menaje manteleriacuteas de hule al corte y pequentildeos aparatos electrodomeacutesticos

En esta eacutepoca del antildeo crece la demanda de ventiladores y de objetos tan praacutecticos como las neveras de playa disponi-bles en distintos modelos Fe-rreteriacutea Nura tambieacuten tiene un amplio surtido de bombillas ti-po LED de bajo consumo y mayor eficiencia energeacutetica asiacute como un servicio de copia de llaves

Los constructores constatan la mejoriacutea Foto GEMMA ANDREU

Mercegrave Pons Al servicio de los profesionales de la construccioacuten Asiacute se presentan las empresas que se dedican a la fabricacioacuten o almacenaje de todo tipo de materiales necesarios para las obras Hierros corrugados mallas enrejados y vigas asiacute co-mo aacuteridos morteros y hormigoacuten se acumulan en diferentes empre-sas que sin duda se convierten en una gran despensa para el sec-tor de la construccioacuten

Es el caso de la empresa Nova-cero el almaceacuten maacutes grande que existe en Menorca en cuanto a vi-gas tubos perfiles y hierros co-merciales Abiertos y al servicio del cliente desde el antildeo 1999 esta empresa suministra principal-mente al sector de la construccioacuten y la industria aunque tambieacuten al cliente en particular Y es que venden material para vallado y cubiertas Como novedades el gerente de la empresa Jaume Gonyalons destaca la introduc-cioacuten de postes de lentildea para cerra-mientos desencofrantes masilla y plaacutesticos para construccioacuten Una serie de productos que pre-tenden completar la atencioacuten y servicio al cliente Se trata de un referente en el mundo de la cons-truccioacuten desde el punto de vista de que laquosomos los uacutenicos que te-nemos stock en diferentes pro-ductos y medidasraquo lo que permi-te suministrar material a todos los herreros de Menorca Gonyalons apunta a su vez a la vertiente maacutes solidaria de la empresa con la ce-sioacuten de material a distintos pro-yectos como es el caso del Agru-pament Escolta Sant Antoni Ma-ria Claret al Centre Carlos Mir a la Illa del Rei y a la recuperacioacuten de los molinos de Es Castell entre otros

En el caso de Presuma la so-ciedad es especialista en la fabri-cacioacuten de elementos estructurales

Una despensa para la construccioacuten Fabricacioacuten o almacenaje de estructuras de hierro aacuteridos y aislamientos para las obras

Todo para una obra Las empresas menorquinas suministran el material necesario para todo tipo de obras que van desde los hierros hasta los aacuteridos morteros y hormigoacuten Imagen del almaceacuten de Nova-cero Foto JAVIER COLL


en la vertiente de forjados para naves industriales edificios sin-gulares viviendas aparcamientos y elementos para obra puacuteblica Fue fundada en 1999 por un gru-

po de empresas constructoras lo-cales con el objetivo de fabricar prefabricados de hormigoacuten para la ejecucioacuten de muros de cerra-miento y muros de carga asiacute co-

mo bovedillas para la ejecucioacuten de forjados ademaacutes de la comer-cializacioacuten de vigas autorresisten-tes y semirresistentes asiacute como aacuteridos en sacas y cementos Ade-maacutes se complementa con el estu-dio de las obras la logiacutestica y el asesoramiento teacutecnico El gerente de la empresa Germaacuten Torrent asegura que la filosofiacutea de la em-presa estaacute en mantener el espiacuteritu fundacional es decir que su com-posicioacuten sea la maacutexima y maacutes am-plia representacioacuten del mundo empresarial dedicado a la cons-truccioacuten

Por su parte PLaacutezaro a las puertas de cumplir su 40 aniver-sario tambieacuten ofrece material de construccioacuten con un amplio aba-nico de productos Cemento mor-teros aacuteridos bloques tochanas aislamientos y herramientas en-

tre otros Aunque tal como ase-gura Pascual Laacutezaro el principal pilar de la empresa se centra en una exposicioacuten de baldosas tanto de interior como de exterior con numerosos modelos en stock

Del mismo modo se postulan desde P Sintes Ferrer una em-presa dedicada a la fabricacioacuten de estructuras y materiales de hierro de todo tipo Disponen de una amplia variedad de productos co-mo tubos hierros corrugados vi-gas alambres y tubos de acero soldado ademaacutes su personal se encarga de la elaboracioacuten de ar-maduras barras corrugadas de acero mallas electrosoldadas y enrejados de simple torsioacuten entre otros

La empresa HormiRapit estaacute

La revolucioacuten para hacer del oacutexido un complemento decorativo

Pinturas Menorca con una soacutelida experiencia en el sector de la pintura y con la garantiacutea de marcas como Tollens Re-vetoacuten Duraval Valentine Ba-riperfil Decoas y Rodapin ofrece una amplia gama de productos en el campo de la decoracioacuten Cuenta con es-maltes al agua y esmaltes sin-teacuteticos de alta proteccioacuten Tambieacuten pone a disposicioacuten del cliente una gama de pin-turas plaacutesticas para el hogar indicadas para la decoracioacuten en paraacutemetros verticales de interior y exterior Tambieacuten cuenta con productos espe-ciales para el tratamiento de fachadas Destaca por su parte los tratamientos para hacer del oacutexido un complemento deco-rativo Se trata de una impri-macioacuten antioxidante incolora a base de aceites penetrantes que sellan y aiacuteslan el oacutexido del agua y el oxiacutegeno protegien-do el metal contra la oxida-cioacuten Se aplica directamente sobre el oacutexido solo o mezcla-do con pinturas Aprovecha las partiacuteculas del oacutexido como pigmento para formar una peliacutecula protectora contra ambientes agresivos

Suministro de morteros bloques tochanas como en PLaacutezaro Foto G ANDREU

MENORCA Es Diari SAacuteBADO 30 DE JUNIO DE 2018 14 Construccioacuten y decoracioacuten | MATERIALES


dedicada principalmente a la fa-bricacioacuten comercializacioacuten y dis-tribucioacuten de aacuteridos hormigones y morteros Todos sus productos sometidos a un control de calidad con el objetivo de satisfacer al maacute-ximo las necesidades del cliente se centra en la fabricacioacuten trans-porte y bombeo de hormigoacuten pre-parado en la central que luego distribuyen con su flota de camio-nes Tambieacuten fabrican y transpor-tan aacuteridos y morteros para albantildei-leriacutea a la venta tanto a granel co-mo en sacos o bigbags de una tonelada

En cuanto a aislamientos Co-versec se ha convertido en un im-prescindible para atajar de raiacutez los problemas de humedades en el hogar Empezoacute con la importa-cioacuten en exclusiva de la gama de

productos Daltex ante la necesi-dad en la industria de la construc-cioacuten de dar una solucioacuten adecua-da a las humedades en mareacutes y bloque antiguo El propietario de la empresa Paul Crane asegura que ya hay productos similares pero al tener un menor factor de transpirabilidad no consiguen la eficacia que logra Daltex laquoGra-cias al elevado nivel de transpira-cioacuten que ofrece nuestra laacutemina comercializamos las laacuteminas maacutes eficaces que hay en el mercadoraquo asegura Crane quien agrega que han sido recomendados por ar-quitectos aparejadores y cons-tructores La empresa que empe-zoacute a trabajar en Menorca ha ido conquistando territorios y ya estaacute presente en Mallorca Eivissa y Barcelona ciudad uacuteltima donde trabaja desde hace unos pocos meses

Presuma suministra aacuteridos y cementos Foto PRESUMA

Es Diari MENORCA SAacuteBADO 30 DE JUNIO DE 2018 15 MATERIALES | Construccioacuten y decoracioacuten

Trabajos para acabar con las humedades con Coversec Sacas de materiales para la construccioacuten Foto GEMMA ANDREU

Y del material ne-cesario para la cons-truccioacuten a la maqui-naria y herramientas Es el caso de Eines Menorca con un am-plio surtido de pro-ductos que facilitan el trabajo en una obra Aseguran des-de la empresa que laquosomos quienes maacutes y mejor tocamos es-ta vertiente de la construccioacutenraquo Ca-rretillas maacutequinas de cortar azulejos y todo cuan-to se necesite Ademaacutes tam-bieacuten son especialistas en ma-quinaria de jardineriacutea y coloca-

cioacuten de vallados y cerramientos En lo que respec-ta a la jardineriacutea Eines Menorca ha introducido una novedosa

maquinaria que fun-ciona con bateriacutea ol-vidaacutendose de cables y motores a gasolina Esta revolucioacuten en jardineriacutea se implan-ta tanto en cortaceacutes-pedes desbrozado-ras y cortasetos en-tre otros Ofrecen gran movilidad y se-guridad alto rendi-miento mayor como-didad ademaacutes de permitir realizar los trabajos de jardineriacutea

prescindiendo de la gasolina o de la red eleacutectrica y con bajo ni-vel de ruido bajo coste y bajo nivel de emisiones

Maquinaria para jardineriacutea que funciona sin cables ni gasolina

Herramientas en Eines Menorca Foto JAVIER COLL

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Obres de manteniment i conservacioacute del Centre de Salut Verge del Toro de MaoacuteServei de Salut de les Illes Balears middot Geregravencia de lrsquoAgraverea de Salut de Menorca

Rehabilitacioacute del pati interior i faccedilanes nord-est i nord-oest del conjunt edi cat del Claustre del Carme Fase II ndash Fase III Faccedilanes ndash Ajuntament de Maoacute - Mahoacuten

Respectuosos amb el patrimoni compromesos amb el benestar

dels menorquins

Un espacio con maacutes de 50 ambientes Apalliser crea la exposicioacuten maacutes extensa de materiales de la Isla para inspirar al cliente

Apalliser se reinventa Las instalaciones de Apalliser se transforman y cuentan con maacutes de 60 ambientes Ademaacutes incorporan los productos del Grupo Porcelanosa en exclusiva Foto GEMMA ANDREU

MPF Maacutes de 80000 artiacuteculos en stock Existencias permanentes de los artiacuteculos de mayor rotacioacuten Y un gran espacio comercial en el que disfrutar de una experiencia sen-sorial y encontrar toda la inspira-cioacuten para llevar a cabo los proyec-tos Asiacute podemos definir a la em-presa Apalliser que se ha convertido en el centro de referen-cia tanto para los profesionales de la construccioacuten como para el cliente particular

Apalliser pone a disposicioacuten de sus clientes maacutes de 23800 metros cuadrados de superficie reparti-dos entre Mercadal Alaior Sant Lluiacutes y Mahoacuten Las instalaciones combinan los materiales de cons-

truccioacuten con los artiacuteculos de ho-gar

El objetivo de esta empresa me-norquina se centra en que sus clientes puedan conocer al detalle las caracteriacutesticas de los produc-tos es por eso que durante el uacutelti-mo antildeo Apalliser ha creado la ex-posicioacuten maacutes extensa de materia-les que se puede encontrar en Menorca

Se trata de 60 ambientes de lo maacutes variado que van desde un bantildeo o una cocina hasta espacios comerciales o recepciones de ho-tel entre otros en los que laquoespe-ramos que nuestros clientes pue-dan disfrutar de una experiencia sensorial y encontrar toda la ins-piracioacuten para llevar a cabo sus proyectosraquo aseguran

Grupo Porcelanosa en exclusiva Ademaacutes desde este antildeo la empre-sa tiene en exclusiva todos los productos del Grupo Porcelanosa una compantildeiacutea de referencia en el mercado nacional e internacional que se asienta sobre los valores de la innovacioacuten y la calidad Es asiacute como en la tienda de Apalliser de Maoacute el cliente encontraraacute maacutes de 600 metros cuadrados de Porcela-nosa showroom

La novedad de este antildeo en Apalliser es la apuesta por las co-cinas para que el cliente pueda completar con tan solo visitar sus instalaciones todo cuanto necesi-te para su hogar Asiacute en la extensa exposicioacuten el cliente puede obser-var laquovarias cocinas que conjugan a la perfeccioacuten esteacutetica y funciona-lidadraquo Y es que laquoson la ecuacioacuten perfecta originales combinacio-nes que consiguen plasmar las uacutel-

timas tendenciasraquo aseguran No hay que olvidar tampoco

que Apalliser dispone de una am-plia gama de revestimientos para bantildeos de las mejores firmas como son Porcelanosa Roca y Marazzi entre otras ademaacutes de contar con las mejores marcas de sanitarios griferiacutea y mobiliario para el bantildeo con firmas tan destacadas como Duscholux Noken Huumlppe o Ro-ca

MENORCA Es Diari SAacuteBADO 30 DE JUNIO DE 2018 16 Construccioacuten y decoracioacuten | TODO EN UNO

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El maacutermol se reinventa para aliarse con el estilo maacutes moderno

Ambientes Una alfombra de azulejos hidraacuteulicos combinados con un estilo moderno A la derecha imagen de las piedras natura-les utilizadas en el nuevo hotel de Sant Tomagraves Foto FU-

GUETPEacuteREZ BELDA

Mercegrave Pons Sofisticado y lleno de glamour el maacutermol se apodera de todas las es-tancias de la casa y lejos de confor-marse con su reinado en suelos y re-vestimientos se apropia de muebles y accesorios reinterpretando las dis-tintas piezas Se trata de un material que ha sido sinoacutenimo de elegancia y distincioacuten pero que inexplicable-mente llevaba unas deacutecadas en el imaginario colectivo como algo vie-juno Error Porque al nuevo maacutermol no hay estilo que se le resista Y si al-go ademaacutes de sus cualidades inna-tas se puede destacar de esta piedra natural es su capacidad para adap-tarse sin perder su identidad

Terrazos y Maacutermoles Fuguet una pequentildea empresa familiar fun-dada por Damiaacuten Fuguet en el antildeo 1975 dedicada a la elaboracioacuten de

piedras granitos y maacutermoles como tambieacuten a la fabricacioacuten de piedra artificial y prefabricados de hormi-goacuten une tradicioacuten y modernizacioacuten para ofrecer los productos adecua-dos a las necesidades y satisfaccioacuten del cliente Desde esta empresa ubi-cada en Alaior aseguran que el maacuter-

mol y el granito se siguen poniendo se trata de unos claacutesicos que ademaacutes se combinan con la maacutes pura moder-nidad Y casan a la perfeccioacuten

Desde Terrazos y Maacutermoles Fu-guet apuntan a su vez a las baldosas hidraacuteulicas un revestimiento artesa-nal fabricado uno a uno para suelo

y paredes Disentildeos colores y formas al gusto del cliente Combinan a la perfeccioacuten con el parquet por ejem-plo Apuntan a su vez al neolith una superficie similar al silestone pero que ni se mancha y es resistente al calor Es la tendencia en piedra artifi-cial Esta empresa elabora tambieacuten

balaustres azulejos piedras de pisci-na en lo que respecta a piedra artifi-cial y en piedra natural elabora en-cimeras de cocina lavabos platos de ducha y escaleras Tambieacuten se dedi-can al pulido de superficies

Maacutermoles Peacuterez Belda una em-presa familiar fundada por Alejan-dro Peacuterez Verduacute en 1969 se dedica a la elaboracioacuten de maacutermoles y grani-tos para revestir todo tipo de obras Tradicioacuten e innovacioacuten se unen para ofrecer al cliente la maacutes amplia gama de posibilidades Son especialistas en trabajos de restauracioacuten y puli-mento de hidraacuteulicos antiguos y nuevos y terracotas La empresa po-see unas instalaciones donde los pro-cesos de elaboracioacuten y acabado estaacuten avalados por los procesos de calidad que se realizan desde la llegada del material hasta su salida de faacutebrica Tradicioacuten e innovacioacuten se unen

Un claacutesico que es tendencia

Es Diari MENORCA SAacuteBADO 30 DE JUNIO DE 2018 17 PIEDRAS NATURALES | Construccioacuten y decoracioacuten

OBRA C IV IL middot REFORMAS middot MANTENIMIENTO EN GENERALGrup Atogravemic Menorca proporciona equipamiento instalacioacuten mantenimiento y reparacioacuten parcial o integral a las empresas y familias de eacutesta sociedad moderna

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Nuestro compromiso es el de brindar asesoriacutea teacutecnica y garantizar el servicio estando siempre cerca de nuestros clientes y consumidores colaborando con el disentildeo de Eco ciudades y contribuyendo con la sostenibilidad medioambiental

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La construccioacuten de piscinas se reactiva tanto en las viviendas particulares como en instalaciones turiacutesticas

Ariadna Serna Las piscinas forman parte de nuestro paisaje y un elemento que se asocia con la calidad de vida y con el descanso Hay un gran nuacutemero de piscinas en la Is-la la mayoriacutea de pequentildeas di-mensiones junto a viviendas pri-vadas y otras en los estableci-mientos turiacutesticos y comunidades de vecinos Desde hace antildeos se aplican meacutetodos eficaces para mantener la calidad del agua la desinfeccioacuten y redu-cir la evaporacioacuten y el consumo Algunas incluso se llenan con agua de mar Para conseguir que la construccioacuten cumpla con esos paraacutemetros y la conservacioacuten sea eficaz y econoacutemica existen em-

presas especializadas que ofrecen sus servicios

Julio Camarena empresa que responde al nombre del propieta-

rio Esta empresa es pionera en hacer piscinas en revestimiento de cuarzo continuo Todos son venta-jas es maacutes ecoloacutegica y faacutecil de

mantener al no tener juntas Este revestimiento estaacute compuesto de arena de siacutelice y cuarzo natural y cemento porlan En EEUU lo lle-

van practicando desde hace 38 antildeos y en Menorca hace tres antildeos gracias a Julio Camarena que lo introdujo en la Isla Este revesti-miento en cuarzo produce un 30 de ahorro en mantenimiento ya que el propio material al ser arena absorbe algas y bacterias y calienta unos tres grados maacutes el agua y no es un material irritable Los precios (90euro m2) se determi-na en funcioacuten de la eleccioacuten del color Hay gran variedad de tona-lidades En cuanto a la eleccioacuten del agua se elije la salada Y lo que recomienda Julio para las pis-cinas es mantenerla durante todo el antildeo incidiendo en invierno Ya que si la mantienes limpia y de-

Un bantildeo muy exclusivo

Para mantener una pisicina es recomendable un especialista

Las empresas liacutederes en el sector de las piscinas en Menorca recomiendan evi-tar el intrusismo porque es frecuente que haya perso-nas que se ofrezcan para el mantenimiento cuando no tienen el conocimiento ni la experiencia Lo ideal es mantener la pis-cina en condiciones durante todo el antildeo Eso permite ahorrar en consumo de agua y al final es beneficio-sa para la economiacutea familiar y para el medio ambiente

Las piscinas se ajustan a la forma del terreno e incorporan el disentildeo para que sea maacutes atractivo y original Foto JULIO CARAMENA

Los equipos y las nuevas tecnologiacuteas para el mantenimiento permiten ahorrar agua y costes

Una piscina desbordante que se funde con el mar y el paisaje del puerto de Maoacute Foto MELOUSSA

PISCINAS


MENORCA Es Diari SAacuteBADO 30 DE JUNIO DE 2018 18 Construccioacuten y decoracioacuten | PISCINAS

Meloussa una empresa de cons-truccioacuten de pisci-nas liderada por Dani Pascual Con-sidera que se ha reactivado el mer-cado Se estaacuten ha-ciendo maacutes refor-mas y reforma y acondicionamiento de piscinas en establecimientos hoteleros

maacutes que en particula-res Esta empresa estaacute especializada en hacer piscinas con hormigoacuten proyectado Los acaba-dos pueden ser en gre-site a modo de mosai-co o con laacuteminas ar-madas de pvc Tambieacuten es partidario del agua salada es la que maacutes pide el clien-te Ademaacutes Meloussa estaacute especializada en

instalar y reparar equi-pos de depuracioacuten del agua

El coste de las piscinas es rela-

tivo pero la baacutesica seriacutea unos 18000 euros en adelante Los ta-mantildeos que se suelen pedir es el estaacutendar 8m x 4m con una pro-fundidad de 1m 60cm Reco-mienda al cliente contratar una empresa de mantenimiento con profesionales de verdad ya que hay mucho intrusismo laquoVale la penaraquo ya que las bombas o mate-riales de revestimiento de la pis-cina se estropean

Dos de los puntos maacutes impor-tantes a tener en cuenta en una piscina son la limpieza y la de-sinfeccioacuten Auxam ofrece la elec-troacutelisis salina como meacutetodo de

desinfeccioacuten de las piscinas De todos los meacutetodos de desinfec-cioacuten es el maacutes usado en los uacutelti-mos antildeos

Piscinas Menorca es una de las empresas especializadas de tra-yectoria maacutes longeva En su expe-riencia estaacute la garantiacutea con una oferta amplia de todo tipo de ma-teriales para la conservacioacuten de la piscina en condiciones oacuteptimas Ademaacutes asesoran a empresas de-dicadas a la conservacioacuten sobre los productos y las teacutecnicas que permiten reducir el consumo de agua y disfrutar de una piscina de calidad con un coste miacutenimo

Sales para la conser-vacioacuten de las pisci-

nas en Auxam

iquestQueacute es la electroacutelisis salina La desinfeccioacuten del agua mediante sal natural y no clo-ro quiacutemico La electroacutelisis con-siste en simular el comporta-miento del mar en la piscina Se sala ligeramente el agua antildeadiendo sal comuacuten a la pis-cina en una proporcioacuten nueve veces menor que la de sal en el mar en proporcioacuten parecida a la de una laacutegrima Mediante la ceacutelula de cloracioacuten se realiza el proceso de la electroacutelisis por el cual la sal (NaCl) se transfor-ma en hipoclorito soacutedico (NaC-lO) disuelto en agua el cual es un potente desinfectante que destruye todos los microorga-nismos que pueda haber en el agua La ceacutelula generaraacute auto-

maacuteticamente el cloro libre ne-cesario para su piscina y sin necesidad de antildeadir nada maacutes que sal al agua

Es el propio aparato quien se encarga de generar el de-sinfectante de sal para la pisci-na Es por eso que el uacutenico gasto que comporta la maacutequi-na de electroacutelisis salina es comprar la propia sal cargar con 2 o 3 sacos de sal un par de veces al antildeo

Sus ventajas autoproduc-cioacuten del desinfectante en casa autoregulador controlador PH no irrita la piel ni pelo ni ropa Es inodoro no irrita los ojos ni reseca la pie se evita comprar producto quiacutemico


sinfectada cuando llega el verano la puesta a punto es maacutes faacutecil que si no la has cuidado Ademaacutes el descuido puede costar maacutes que la construccioacuten de la piscina porque ya ese agua no sirve y ha de vol-verse a llenar

Julio comenta que hay un incre-mento en la construccioacuten de pisci-nas en particulares y tambieacuten de rehabilitacioacuten tanto particulares como en hosteleriacutea Las piscinas que se suelen pedir son entre 35 o 40 m2 Y si son grandes entre 60 y 100 m2

Las nuevas edificaciones aisladas incorporan la piscina con la uacuteltima tecnologiacutea Foto GEMMA ANDREU

Es Diari MENORCA SAacuteBADO 30 DE JUNIO DE 2018 19 PISCINAS | Construccioacuten y decoracioacuten

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Mercegrave Pons Aunque quizaacutes no es la parte maacutes visible de una casa y a priori pare-ce la menos importante cuando se piensa en decoracioacuten lo cierto es que cada vez estaacute maacutes de moda dedicar esfuerzos a que el bantildeo esteacute a la uacuteltima Decorar los bantildeos daacutendole un toque personal y aportando originalidad en los pe-quentildeos detalles es uno de los puntos fuertes por los que se estaacute apostando

Las nuevas tendencias se enfo-can cada vez maacutes a conseguir que el bantildeo sea un lugar en el que pa-semos las horas de relax y descan-so y no solo un espacio de paso en casa El estreacutes que nos rodea nos obliga a buscar momentos de re-lax en los que recuperar fuerzas y el bantildeo es uno de los espacios ideales para conseguirlo Y queacute mejor manera que conseguirlo con una bantildeera de gran formato que se convierta en reina del espa-cio

Todos los detalles importan y la originalidad tambieacuten se ha insta-lado en esta estancia que deja de pasar desapercibida

Desde Landino una empresa familiar liacuteder en sanitarios y ceraacute-micas considerada ya la boutique

Lo tradicional maacutes moderno Baldosas hidraacuteulicas como las que lu-ciacutean en casa de nuestros abuelos con lavabo y griferiacutea minimalista Foto LANDINO

Los grandes formatos la mezcla de estilos y la irrupcioacuten de colores se instalan en los bantildeos

De un lugar de paso a una estancia para el descanso

Del gris al negro Los co-lores se abren paso en esta es-tancia del hogar en especial el ne-gro y el blanco Y tambieacuten en grife-riacutea Foto LANDINO

de los azulejos aseguran que los grandes formatos han llegado pa-ra quedarse al menos por el mo-mento Con una amplia exposi-cioacuten en sus instalaciones tanto de Maoacute como la recieacuten inaugurada tienda en Ciutadella destacan que en cuanto a baldosas y azule-jos sigue reinando la rectificada es decir la que consigue que las juntas entre azulejos no se noten y deacute a su vez una sensacioacuten de continuidad

Asimismo el estilo vintage o retro no estaacute rentildeido con lo maacutes moderno que se pueda encontrar en el mercado Es maacutes es esta combinacioacuten la que acapara todas las miradas tanto de decoradores como clientes Un azulejo hidraacuteu-lico aquel propio de los hogares de nuestros abuelos y de estam-

pado generalmente geomeacutetrico combinado con una griferiacutea mini-malista o un azulejo muy moder-no con una bantildeera propia de un tiempo pasado es lo maacutes en ten-dencias

Asimismo desde Landino in-forman que el uacuteltimo grito se cen-tra ahora en la griferiacutea que llega llena de color Blancos y negros sustituyen al tradicional plateado del acero inoxidable

Hay que recordar que Landino Berman nacioacute como empresa de desguace de barcos en 1939 Y hoy es una empresa familiar liacuteder en Menorca en sanitarios y ceraacutemi-cas Tambieacuten se dedican a produc-tos de ferreteriacutea y bricolaje Tienen primeras marcas en ceraacutemica y griferiacutea como Roca Grohe Rosa Gres y Tau Ceraacutemica entre otras

MENORCA Es Diari SAacuteBADO 30 DE JUNIO DE 2018 20 Construccioacuten y decoracioacuten | ESPACIOS

Bantildeos con estilo Estas estancias se han convertido en un lugar de descanso y relax con una decoracioacuten que transmite tranquilidad y sosiego Foto TERRAZOS Y MAacuteRMOLES FUGUET

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Topciment es la empresa fa-bricante de microcementos en Espantildea con maacutes antildeos de expe-riencia en el mercado Concre-tamente desde 2005 La necesi-dad de crear un microcemento de alta calidad oacuteptimas presta-ciones y competitivo dentro del mercado de los revestimientos es lo que motivoacute a Topciment Desde entonces no ha parado de crecer

Bernat Petrus y Topciment marcan la diferencia ofreciendo un amplio abanico de posibili-

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De todos ellos Topciment dis-

ponen de una extensa carta de colores El microcemento Topci-ment es un material idoacuteneo tanto para exterior como interior apli-cable en suelos paredes y te-choshellip Y lo mejor es que iexclno ne-cesita juntas Por lo que facilita su limpieza y mantenimiento Y lo encontraraacutes en Bernat Petrus

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golpes ralladuras Ademaacutes es tan versaacutetil que tambieacuten se pue-de aplicar en escaleras paredes platos de ducha lavabos enci-meras fachadas y terrazas

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Es Diari MENORCA SAacuteBADO 30 DE JUNIO DE 2018 21 NUEVOS MATERIALES| Construccioacuten y decoracioacuten

JCO El turismo rural empezoacute en Me-norca en los antildeos 90 a traveacutes del agroturismo o el hotel rural las dos modalidades autorizadas y su auge llegoacute a partir de 2014 Dos factores contribuyeron a ello la cri-sis que asoloacute la situacioacuten econoacutemi-ca en general y la necesidad de oxiacute-geno del campo a traveacutes de nuevas actividades

Las circunstancias dibujaron el escenario los colectivos profesio-nales afectados (arquitectos apare-jadores propietarios payeses) pu-sieron la presioacuten y el Consell apro-boacute la Norma Territorial Transitoria Permitiacutea no solo actuar sobre las construcciones rurales sino am-pliar seguacuten los casos la superficie edificada y ademaacutes simplificoacute la

Se han construido 24 agroturismos y 6 hoteles rurales hay varios en traacutemite y proyectos de rehabilitacioacuten de fincas

Energiacutea para el campotramitacioacuten burocraacutetica al eliminar la previa declaracioacuten de intereacutes ge-neral

Se abriacutea asiacute un camino que ha llevado maacutes de seis millones de euros de inversioacuten al campo en proyectos que suman diez mil me-tros cuadrados ha generado traba-jo para la construccioacuten que habiacutea tocado fondo en los antildeos centrales de la crisis y ha redistribuido la renta turiacutestica La patronal Agrame calificoacute ese momento de recupera-cioacuten del sector agrario

En viviendas en ruacutestico se inver-tido en los tres uacuteltimos antildeos 33 millones en viviendas agrarias 05 y en proyectos vinculados al turis-mo rural 16 Aunque tan impor-tante como las cifras es la tenden-cia vigente de dar valor al campo a traveacutes del desarrollo turiacutestico

No solo dinero La Norma no solo posibilitoacute que fluyeran inversiones en explotacio-nes que se encontraban en situa-cioacuten de abandono sino que facilitoacute laquoun cambio de tendencia en el mundo rural merced a la diversifi-cacioacuten agraria con tipos de agricul-tura y ganaderiacutea de alto valor pai-sajiacutestico y nuevas producciones de olivar vintildeedo plantas aromaacuteticasraquo seguacuten aduce la patronal agraria De este modo la inversioacuten no solo se ha dirigido a la actividad turiacutesti-ca ha abierto el camino de la di-versificacioacuten y esta ha generado maacutes trabajo de la construccioacuten

La estadiacutestica registra actual-mente 24 agroturismos y 6 hoteles rurales maacutes de la mitad de los cua-les se han desarrollado en los uacutelti-mos cinco antildeos la etapa de la recu-

peracioacuten para dos de los principa-les sectores econoacutemicos menorqui-nes la construccioacuten y el turiacutestico Los intereses de ambos han con-fluido en el mundo rural que a su vez ha encontrado un punto de apoyo importante para la supervi-vencia

La oportunidad se ha distribui-do por toda la geografiacutea insular de forma pareja Maoacute con siete agro-turismos Ferreries cinco y Ciuta-della cuatro encabezan el raacutenking Ciutadella y Sant Lluiacutes con dos es-tablecimientos cada uno copan la oferta de hoteles rurales los otros se hallan en Es Migjorn y Es Cas-tell En total suman 202 plazas

La opcioacuten del hotel rural se ha estancado desde 2014 mientras

Turmadeacuten des Capitagrave en Alaior en su apertu-ra el antildeo pasado

CON LUPA

Cada compraventa conlleva obras de rehabilitacioacuten

El traspaso de fincas un mer-cado con un traacutefico intenso en el uacuteltimo antildeo lleva aparejado en casi todos los casos un pro-yecto de rehabilitacioacuten de las casas y construcciones de las mismas En el uacuteltimo antildeo han cambiado de propiedad una treintena de predios detraacutes de los cuales hay o la reforma cita-da o un proyecto de cambio de uso productivo que en cual-quiera de los casos demanda trabajo de construccioacuten Continuacutea en la paacutegina siguiente gtgt

MENORCA Es Diari SAacuteBADO 30 DE JUNIO DE 2018 22 Construccioacuten y decoracioacuten | EL TURISMO RURAL

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Finca de Santa Catalina de Binidaliacute comprada por una firma francesa en obras


que se han disparado los agroturis-mos a causa en primer lugar de la mayor facilidad de tramitacioacuten Ese antildeo habiacutea en Menorca 17 agro-turismo y ahora son siete maacutes a los que se agregaraacuten los que han iniciado traacutemites para su construc-cioacuten e n breve El incremento de la oferta hotelera menorquina ha ve-nido mayormente por esta viacutea has-ta este antildeo en que despueacutes de una deacutecada se ha inaugurado en Sant Tomagraves un hotel de costa

En Sant Lluiacutes los agroturismos representan el 20 por ciento de la inversioacuten en alojamientos 18 mi-llones en el uacuteltimo ejercicio En Alaior la inversioacuten en alojamientos en el aacutembito rural representoacute el antildeo pasado el 48 por ciento del to-tal

La inercia no se ha cortado a pesar de que durante el nuevo mandato tanto el Govern balear como el equipo de gobierno del Consell han adoptado medidas de restriccioacuten a la construccioacuten en el aacutembito rural El verano pasado se hallaban en proceso de obtencioacuten del intereacutes general cuatro promo-ciones de hoteles rurales (Binipati Nou Sa Marjal Nova y Son Vell en Ciutadella y Llucalari en Alaior) Y cuatro proyectos de agroturismo (Torralba de Ciutadella Torralba Gran de Alaior Torre Vella y Santa Ponccedila a los que se sumaron des-pueacutes Son Blanc Nou y Llucassal-dent tambieacuten en este teacutermino mu-nicipal

A medio plazo en el entorno de Torralba Gran se uniraacuten los agrotu-rismos de Torralbet y Torralba Nou que seraacuten gestionados por la

Torralba Gran en Alaior una finca que estos diacuteas se incorpora a la oferta de agroturismos Foto VANESA MANSILLA

misma empresa y constituiraacuten una zona turiacutestica en el interior de la Is-la

Algunos de estos proyectos lle-van consigo una inversioacuten millona-ria como es el caso de Son Vell que contempla 141 plazas y 27 mi-llones de presupuesto

Por otra parte la oferta del agroturismo ha facilitado in-versioacuten y desarrollo rural y sin embargo no es la que mayor ocupacioacuten registroacute el antildeo pasado Si se toma como refe-rencia el impuesto tu-riacutestico el abonado por clientes de agroturis-mos significoacute solo el 085 por ciento del total recaudado en Menorca 548809 euros de 55 millo-nes

PTI La nueva legislacioacuten no parece proclive a la proliferacioacuten del aloja-miento turiacutestico en el campo que pese a su expansioacuten solo concen-tra el 15 por ciento de la oferta del alojamiento turiacutestico de Menorca

El PTI en elaboracioacuten actualmente y con vistas a entrar en vigor el antildeo que viene reconoce en su docu-mento de diagnosis de la geografiacutea menorquina que se trata de laquoun producto turiacutestico en expansioacuten

que ha

t r i -plicado el nuacute-

mero de plazas entre 2004 y 2016raquo Valora asimismo que ha contribui-do a laquodiversificar y desestacionali-zar la oferta turiacutestica ademaacutes de dinamizar el entorno rural Sin em-

bargo el avance del PTI apuesta por evitar la proliferacioacuten de agro-turismos y hoteles rurales y restrin-ge los requisitos para adaptar las explotaciones agrarias a estos usos

En la liacutenea de esa idea se levan-tan voces en el propio sector como la de la secretaria de Unioacute de Page-sos Marga Llambias quien aboga

por condiciones maacutes restrictivas para el uso turiacutestico en los pre-

dios pero sin renunciar a esta renta

Otro de los factores que ha animado la construccioacuten en el campo ha sido el mer-cado de la compraventa de fincas agrarias que ha vivi-

do un auge desconocido hasta ahora Aun sin cifras

concretas son maacutes de una treintena los llocs que han cam-

biado de propiedad Ademaacutes de Viacutector Madera que ha adquirido seis fincas algunas de ellas emble-maacuteticas del campo insular o el ca-pital franceacutes que se ha hecho con maacutes de una decena cada opera-cioacuten conlleva un nuevo proyecto que comienza con importantes obras de rehabilitacioacuten

Es Diari MENORCA SAacuteBADO 30 DE JUNIO DE 2018 23 EL TURISMO RURAL | Construccioacuten y decoracioacuten

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blancas o color madera es el estilo noacuterdico que se estaacute convirtiendo en tendencia Esta empresa al principio se dedicaba en exclusiva a la fabricacioacuten de puertas de inte-rior Con el cambio generacional ampliaron la oferta incluyendo la instalacioacuten y acabados de los pro-ductos asiacute como la fabricacioacuten de cocinas armarios muebles a me-

dida y carpinteriacutea en ge-neral Ofrecen acabados de calidad y diferencia-dos y a precios razona-bles

Por su parte la empre-sa Ambients estaacute especia-lizada en el disentildeo de co-cinas y montajes Aunque tambieacuten se dedica a vesti-dores y carpinteriacutea de in-terior en general Traba-jan con una faacutebrica italia-na que destaca por dar maacutexima prioridad al de-talle y sobre todo a dotar las cocinas de facilidades para hacer la vida del cliente mu-cho maacutes coacutemoda Se trata de dise-ntildeos y materiales vanguardistas de gama alta hasta el punto de fa-bricar a partir de materiales reci-clados Apunta la empresa que trabajan con piezas de pavimento de PVC en las que el nuacutecleo de la lama es de microcemento forrado de una espuma de alta densidad que lo que consigue es absorber la pisada La convierten en instala-ciones de PVC muy estables a los cambios de temperatura Incluso se puede utilizar con instalaciones de suelo radiante Apuntan a los

colores oscuros como por ejemplo negro en encimera o fondo de pa-red y muebles con madera enveje-cida para que la esencia de la ma-dera combine a la perfeccioacuten con un rayo de negro modernidad Apuntan tambieacuten al uso de mate-riales punteros con resultados que permiten olvidarse de las indesea-das marcas de los dedos

Maderesa con una trayectoria de 37 antildeos ofrece todo tipo de so-luciones para carpinteriacutea ya sea madera aluminio y PVC La so-ciedad enfocada a un cliente in-dustrial destaca su alianza con la

empresa Cortizo para su divisioacuten de aluminio y PVC Son distribuidores de esta firma en todo Ba-lears Se trata de un pro-veedor pionero a nivel internacional lo que otor-ga a Maderesa un pro-yecto potente y marcado por la calidad Cortizo con sede en Padroacuten no solo se dedica a fabrica-cioacuten de perfiles sino que tambieacuten ofrece todos los accesorios para comple-tar los cerramientos Completa asiacute el circuito

para dar soluciones completas al cliente

En cuanto a aluminio y PVC y vidrieriacutea en general la empresa Tot Muntatges-Turpor se apunta tambieacuten a la filosofiacutea de cuanto menos mejor La nueva tendencia en decoracioacuten es la carpinteriacutea mi-nimalista y hoja oculta para que quede el miacutenimo de aluminio vis-to y marcos enpotrados Es la uacuteni-ca empresa que dispone de robot para mover cristales de hasta 600 kilos Esta empresa absorbioacute el ve-

Mercegrave Pons Una ventana abierta a las prefe-rencias o necesidades del cliente Asiacute es el mundo actual de la car-pinteriacutea Y es que elegir madera aluminio o PVC es sin duda la eterna pregunta que acaba res-pondieacutendose sola es cuestioacuten de gustos A diacutea de hoy toda la car-pinteriacutea evoluciona y los fabrican-tes se adaptan para hacer la vida del cliente lo maacutes coacutemoda posible

En cuanto a tendencias todo se acaba reduciendo a su miacutenima ex-presioacuten Lo minimalista las liacuteneas rectas y las grandes vidrieras se convierten en los reyes del hogar Menos sigue siendo maacutes

Desde la empresa Damiaacuten Vi-nent un negocio familiar funda-do en 1973 apuntan a la tenden-cia del roble en puertas y sobre todo con una mayor presencia de la textura de la madera con sus nudos y vetas En cuanto a las co-cinas pisan fuerte los colores os-curos hasta aproximarse a los ne-gros combinados con encimeras de silestone o piedras naturales con un contenido mayor de vetas Suelos de madera cocinas oscu-ras maacutermoles veteados y puertas Continuacutea en la paacutegina siguiente gtgt

El minimalismo es la carta de presentacioacuten de Global Menorca

MENORCA Es Diari SAacuteBADO 30 DE JUNIO DE 2018 24 Construccioacuten y decoracioacuten | CARPINTERIacuteA

Ventanas abiertas a lo uacuteltimoEn Damiaacuten Vinent destaca la madera con sus vetas y nudos Excel Menorca fabrica en carpinteriacutea de aluminio con Technal

Tradicioacuten y PVC de Sa Fusteria drsquoAlumini

Madera aluminio y PVC evolucionan para ofrecer al cliente la maacutexima comodidad y prestaciones en el hogar

Correderas de perfileriacutea minimalista de Tot Muntatges


rano pasado a Turpor una empre-sa con historia de Menorca la maacutes antigua de este sector lo que les ha permitido ampliar el negocio Tambieacuten han incluido en su carte-ra de proveedores la marca Te-chnal

Por su parte la empresa Glo-bal Menorca asegura que para estar a la altura de las nuevas ten-dencias ha adaptado una nueva exposicioacuten showroom donde el mi-nimalismo de las carpinteriacuteas ex-teriores de la actualidad es su car-ta de presentacioacuten Todo ello adaptado para que clientes y pro-fesionales del sector tengan a su alcance las novedades del merca-do La empresa con personal y gran trayectoria en el sector del aluminio el PVC y la vidrieriacutea en general trabaja con marcas de ca-lidad y se adaptan a todo tipo de clientes ofreciendo servicio y ase-soramiento tanto en reformas co-mo nuevas construcciones

Desde Sa Fusteria drsquoAlumini dedicados a la carpinteriacutea de alu-minio y PVC son distribuidores de una marca alemana ofrecen to-do tipo de productos desde ven-tanas hasta correderas entre mu-chas otras Aseguran que sus uacutelti-mos proyectos han estado maacutes enfocados al PVC en especial imitaciones de madera y de ven-tanas tradicionales incluso con la incorporacioacuten de barrotillos con el fin de mantener el estilo menor-quiacuten con materiales que otorgan

Maderesa destaca la calidad de la firma Cortizo de la que son distribuidores

comodidad y buenas prestacio-nes Ha sido la apuesta de varios hoteles de interior y algunos hote-les rurales

Excel Menorca tambieacuten dedi-cada a carpinteriacutea de PVC y alu-minio fue fundada en 1987 y se caracteriza por ser unas de las em-presas de referencia a nivel balear

en la produccioacuten e instalaciones de productos de alta calidad Fa-brican en carpinteriacutea de aluminio con la marca Technal y ademaacutes es empresa distribuidora de la marca de PVC Deceuninck dedi-cada a la fabricacioacuten de ventanas Ofrece una amplia gama de pro-ductos

Es Diari MENORCA SAacuteBADO 30 DE JUNIO DE 2018 25 CARPINTERIacuteA | Construccioacuten y decoracioacuten

Ejemplo de una cocina vanguardista de la empresa Ambients

Joseacute Pons Pons iniciaba en el antildeo 1968 su andadura en el mundo de la carpinteriacutea Lo ha-ciacutea en un pequentildeo taller en el Carrer de Maoacute de Es Castell Y laquoconseguiacute abrirme camino pa-so a paso sin prisas pero sin pausasraquo asegura Joseacute Pons La empresa empezoacute a subir esca-lones hasta que se consolidoacute como un referente en el mundo de la carpinteriacutea Se trasladoacute al poliacutegono industrial de Es Cas-tell y con ello la posibilidad de abrir nuevos mercados y nue-vos viacuteas de crecimiento La em-presa cuya laquomadre siempre ha sido la maderaraquo amplioacute su car-tera de secciones al incorporar

el aluminio y el PVC Como cu-riosidad recuerda que un clien-te les hizo un encargo de una cocina ruacutestica menorquina que viajoacute hasta alguacuten hogar fran-ceacutes

La empresa JPP estaacute ahora administrada por los hijos de Joseacute Pons junto con el asesora-miento y apoyo de su padre que ha visto satisfecho como la empresa naciacutea creciacutea y se re-produciacutea Cada uno ocupa una parcela distinta sin perder laquoel caraacutecter familiar de la empre-saraquo Se dedican a puertas ven-tanas cocinas armarios es de-cir toda la carpinteriacutea de inte-rior de un hogar

El taller de carpinteriacutea JPP cumple medio siglo de experiencia y profesionalidad

Imagen de un hogar basado en la carpinteriacutea de madera Foto JPP FUSTERIA

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MENORCA Es Diari SAacuteBADO 30 DE JUNIO DE 2018 26 Construccioacuten y decoracioacuten |

laquoofrecer la solucioacuten maacutes adecua-da para cada caso o circunstan-ciaraquo

Desde la empresa Vicente Pons dedicados a la instalacioacuten mantenimiento y reparacioacuten de servicios eleacutectricos fontaneriacutea calefaccioacuten y aire acondicionado aseguran que pese a no ser un

producto nuevo Menorca de-manda la calefaccioacuten de suelo ra-diante mediante bomba de calor o caldera de condensacioacuten laquoDes-de hace un par o tres de antildeos el cliente se ha dado cuenta de que da mejores resultados que una instalacioacuten convencionalraquo Y pese a ser algo maacutes costoso se llega a conseguir el equilibrio entre el gasto y el ahorro en un tiempo de entre cuatro y cinco antildeos Ade-maacutes ofrece un confort en el ho-gar al suprimir las temidas zonas friacuteas

En instalaciones eleacutectricas la domoacutetica sigue sin frenos Desde esta empresa indican que se estaacuten dando muchos avances en este sentido y apuntan por ejemplo a los cuadros eleacutectricos (siempre que no tengan una antiguumledad superior a los diez o quince antildeos) Es posible domotizarlos iquestCoacutemo Se instalan moacutedulos en el cuadro eleacutectrico que permiten conocer desde el moacutevil y con un solo clic si se ha producido un corte de corriente conocer el con-sumo Este sistema toma fuerza en aquellas segundas residencias

en las que para comprobar que todo estaacute correcto bas-ta con echar una ojeada al moacutevil La clave de este ne-gocio estaacute en la calidad y a unos precios razonables

Desde Fontaneriacutea Vidal apuntan a su vez al trato personalizado y un perso-nal de confianza Esta em-presa dedicada al mundo de la climatizacioacuten desde 1964 indica que en un mundo globalizado y la irrupcioacuten del comercio electroacutenico es imposible competir en precio de ahiacute que la base esteacute en el trato

personalizado Esta empresa ofrece servicios de fontaneriacutea gas saneamiento climatizacioacuten calefaccioacuten y energiacutea solar teacutermi-ca asiacute como tratamientos de agua

Por su parte Insat es una em-presa eleacutectrica que realiza todo ti-po de instalaciones eleacutectricas y reparaciones Ademaacutes se dedica a las telecomunicaciones y ener-giacuteas renovables Son en este sen-tido asesores energeacuteticos Tam-bieacuten reparan y ofrecen el servicio de mantenimiento de maquinaria industrial Reparan maquinaria de lavanderiacutea Entre sus noveda-des venden maquinaria de la-vanderiacutea

Es Diari MENORCA SAacuteBADO 30 DE JUNIO DE 2018 27 INSTALACIONES | Construccioacuten y decoracioacuten

Trabajos Los profesionales analizan la mejor opcioacuten para cada caso concreto con el objetivo de ofre-cer un buen asesoramiento energeacutetico y aprovechar al maacuteximo los recursos disponibles para que la factu-ra de la luz no deacute sorpresas Foto GEMMA ANDREU

Mercegrave Pons Trato personalizado Profesionali-dad Experiencia Y sobre todo empresas de confianza El sector de la climatizacioacuten se ha conver-tido en un segmento profesional de vital importancia para la so-ciedad de hoy en diacutea Es praacutectica-mente imprescindible ya sea en un hogar en un local comercial como en un complejo turiacutestico Friacuteo o calor Es por ello que las instalaciones estaacuten experimentan-do avances en sus prestaciones con el objetivo de ser cada vez maacutes eficientes y captar la aten-cioacuten de sus futuros clientes A pe-sar de este destello de novedades con que el sector cuenta en sus carteras de productos las empre-sas menorquinas aseguran que la base de un buen producto no es solo la instalacioacuten en siacute que sin duda tiene un peso importante sino sobre todo el trato y el aseso-ramiento de profesionales que se encargan de ofrecer el mejor pro-ducto para cada caso en concreto Y coinciden en que la calidad pri-ma por encima de cualquier otro valor empresarial La aerotermia se ha ido imponiendo sobre otras fuentes de calor y friacuteo Es una tecnologiacutea limpia que extrae el 75 por ciento de la energiacutea del aire y el 25 por ciento restante del consu-mo eleacutectrico con la particu-laridad que produce maacutes energiacutea de la que consume Las maacutequinas de aeroter-mia son bombas de calor de uacuteltima generacioacuten para aportar refrigeracioacuten en ve-rano calefaccioacuten en invier-no y ademaacutes agua caliente todo el antildeo Desde Teclura-mi aseguran que laquoes la solucioacuten para agua caliente sanitariaraquo Abastece de agua caliente el ho-gar con las mayores ventajas alta eficiencia energeacutetica elevado ren-dimiento y miacutenimo consumo Agregan que el sistema de bomba de calor permite laquoconectarse a ra-diadores de baja temperatura toalleros y suelo radiante para ca-lefaccioacuten acumuladores para agua caliente sanitaria y en vera-no aire acondicionado por fan coils o suelo y paneles refrescan-tesraquo En Teclurami instalan y re-paran aire acondicionado en to-dos sus sistemas Esta empresa de instaladores autorizados se dedi-can ademaacutes de la aerotermia a la

instalacioacuten de placas solares para agua caliente sanitaria

Desde Instalaciones Bassa Flo-rit tambieacuten apuntan a los siste-mas de aerotermia con los que laquopuedes producir agua caliente sanitaria calefaccioacuten yo climati-zacioacutenraquo Indican asimismo que en cuanto a sistemas domeacutesticos de aire acondicionado se siguen instalando habitualmente los con-vencionales splits Aunque lo que ha evolucionado son las unidades que a diacutea de hoy tienen consu-mos muy bajos y muy buenos rendimientos Esta empresa acu-mula casi 40 antildeos de experiencia Realizan cualquier tipo de insta-lacioacuten (nueva o reforma) de fon-

taneriacutea calefaccioacuten aire acondi-cionado refrigeracioacuten productos petroliacuteferos gas y electricidad ofreciendo ademaacutes servicio de mantenimiento y reparacioacuten Tambieacuten disponen de una exposi-cioacuten de materiales de bantildeo Ase-guran que su objetivo siempre es mantener satisfecho al cliente y

La aerotermia llega para quedarse Esta tecnologiacutea que extrae el 75 por ciento de la energiacutea del aire y el 25 por ciento del consumo eleacutectrico se estaacute implantando con eacutexito en la Isla

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MENORCA Es Diari SAacuteBADO 30 DE JUNIO DE 2018 28 Construccioacuten y decoracioacuten | HOTELES BOUTIQUE

Hoteles con belleza interior Dos de los establecimientos pioneros y dos de reciente apertura descubren el resultado de sus proyectos

Excelente disentildeo y decoracioacuten de los establecimientos de Ciutadella y Maoacute

Despachos de arquitectu-ra como el de Nando Pons en el caso del Jardiacute de ses Bruixes o interioristas como Chiara Fabiani en Tres Sants han conseguido rehabilita-ciones de calidad y con per-sonalidad Nuevos proyec-tos como Siacutendic Hotel de la familia De Olives han permi-tido dar valor a elementos de la cultura autoacutectona con un estilo en el que prima el buen gusto Tambieacuten en Can Sastre de Ciutadella un nuevo establecimiento que mantiene detalles de su pro-pia historia

En menos de una deacutecada los centros histoacutericos de Maoacute y de Ciutadella se estaacuten vivificando gracias a la apertura de hote-les boutique una oferta de alta calidad turiacutestica que permi-

te recuperar casas interesantes muchas de ellas en estado de abandono El nuevo uso genera actividad en la construccioacuten pero ademaacutes promueve nueva economiacutea y crea empleo

Ariadna Serna En los uacuteltimos antildeos en Menorca los hoteles urbanos o de interior han aumentado considerable-mente Los pioneros Tres Sants Can Faustino y Jardiacute de ses Brui-xes Boutique Hotel crearon ex-pectacioacuten desde el diacutea de su inau-guracioacuten

Estos hoteles han generado a la Isla empleo han reactivado la economiacutea dando trabajo en la rehabilitacioacuten de casas converti-das en hoteles urbanos con en-canto

Tres Sants El hotel Tres Sants ocupa una an-tigua casa burguesa de 800 me-tros cuadrados que ha tenido di-ferentes usos a lo largo de la his-toria El primero data del siglo V ya que previo a los trabajos de restauracioacuten de la casa se lleva-ron a cabo excavaciones arqueo-loacutegicas que descubrieron una ne-croacutepolis con tumbas de cierta re-levancia de la eacutepoca de presencia romana en la ciudad Tambieacuten unas estructuras que quedaron pendientes de determinar Du-rante el siglo XIX y hasta media-

dos del XX fue una importante faacutebrica de zapatos de las maacutes grandes de la poblacioacuten A me-diados del siglo XX quedoacute como un taller de zapatos y una tienda de ropa menaje jugueteriacutea etc Llamada Ca Srsquoescudellam que la gente mayor todaviacutea recuerda Del antildeo 1986 a 1992 fue el bar Pa-riacutes y del 92 al 2000 estuvo cerra-da

Esto demuestra que la activi-dad econoacutemica siempre ha convi-vido paciacuteficamente con el uso re-sidencial y hay que recordar que junto a este edificio habiacutea nego-

cios que le acompantildeaban un par de carpinteriacuteas horno de pan el banco de Ciutadella (dirigido por Aacutengel Ruiz y Pablo) y antigua-mente tambieacuten la Universidad de Menorca (actual Consell Insular)

Del antildeo 2000 al 2003 el edificio fue totalmente reformado y con-vertido en un hotel de 8 habita-ciones una piscina interior clima-tizada en el soacutetano y una terraza con vistas a la Catedral a la ciu-dad y al mar

El arquitecto fue Nando Pons y la interiorista Chiara Fabiani que se inspiroacute en la obra de Italo Cal-

vino laquoLas ciudades invisiblesraquo Las paredes del hotel estaacuten pinta-das por una pintora italiana Rossella dal Cantoacuten que todaviacutea colabora en el mantenimiento de las mismas

El hotel abrioacute sus puertas al primer cliente el 1 de junio de 2010 y actualmente dedica sus habitaciones a los santos de las calles adyacentes y los que tienen convento en la ciudad

Apuestan por una decoracioacuten claramente mediterraacutenea con las


El Illa Spa del Jardiacute de ses Bruixes es un espacio de belleza extraordinaria


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Se hizo una apuesta clara de tener el hotel abierto todo el antildeo y funcionoacute laquoEste uacuteltimo invierno ha sido maacutes duro que en antildeos an-terioresraquo confirma su gestor Jo-sep Carretero laquopor diferentes motivos la climatologiacutea situa-cioacuten poliacutetica catalana pocas fre-cuencias vuelos caros y por el eacutexito actual de Mallorca e Ibiza que son competidores directos El verano no es problemaraquo

El boom de los hoteles urbanos no sorprende a Carretero laquoLo sorprendente es los antildeos de retra-so en que este modelo ha llegado a Menorca y los poquiacutesimos que ha habido hasta ahoraraquo El nuacuteme-ro de hoteles de interior no le pa-recen excesivos considera que son pocos -de momento- y con un nuacutemero de plazas laquoirrisorioraquo comparado con el total de la isla

Lo que siacute le preocupa es el mo-delo de hotel que pueda prolife-rar laquoya que Menorca debe apos-tar claramente por la calidad y eso significa establecimientos con habitaciones grandes perfecta-mente equipadas con espacios comunes importantes y que ofrezcan servicios y por tanto tambieacuten generen puestos de tra-bajo valor antildeadido y riquezaraquo Le preocupa que se apueste por hoteles demasiado pequentildeos sin espacios comunes sin servicios y sin personal laquoya que es un mo-delo equivocado para Menorcaraquo

Respecto al alquiler turiacutestico del casco urbano Josep Carretero lo tiene claro considera que la prohibicioacuten del uso turiacutestico en las casas unifamiliares del casco antiguo es un laquoenorme errorraquo que de persistir laquopagaremos muy caro ya que haraacute que casas que deberiacutean seguir siendo casas y si es posible de lujo se convertiraacuten en hoteles de baja calidad Perde-remos patrimonio y calidad por este camino sin resolver ni uno

solo de los problemas que se pre-tende con esta prohibicioacuten

Jardiacute de Ses Bruixes La casa de San Fernando 26 fue construida en 1811 en lo que en la eacutepoca era un nuevo barrio de Maoacute Los terrenos sobre los que se construiacutean estas nuevas casas sentildeoriales habiacutean pertenecido a la iglesia que vieacutendose necesita-da de dinero para arreglar Santa Maria decidioacute parcelarlos y ven-derlos a la burguesiacutea floreciente de aquellos tiempos

En menos de un antildeo se cons-truyoacute la casa cosa que hoy por hoy seriacutea imposible y el promo-tor fue un capitaacuten de barco llama-do Francisco de la Torra quien hizo construir la torre para po-der otear la bocana del puerto y ver los barcos que entraban

Al poco la casa pasoacute a manos de los Mercadal familia burgue-sa de Maoacute Vivieron en la casa varias generaciones durante un siglo hasta que en el antildeo 1911

con el lsquocrackrsquo del Banco de Ma-hoacuten se vieron obligados a ven-derla a Sebastiaacuten Sapintildea Feme-niacuteas primo de Francesc Femeniacuteas Faacutebregues primer arquitecto de Menorca autor de numerosos edificios emblemaacuteticos de la Isla Femeniacuteas se licencia como arqui-tecto en Barcelona hacia 1902 en pleno auge del Modernismo Ca-talaacuten circunstancia que se evi-dencia en la reforma de la casa que eacutel dirige De esta eacutepoca son el comedor modernista los elemen-tos decorativos del patio y tam-bieacuten los detalles de la fachada (cornisas y friso de azulejos de flores)

La familia Sapintildea vivioacute otros 100 antildeos en la casa hasta que en los antildeos 90 Nando Pons arqui-tecto compra la casa en ruinas la sanea e instala su estudio de ar-quitectura

En el antildeo 2013 se decide a con-vertir la casa en lo que seraacute el pri-mer Boutique Hotel de Maoacute Tras un antildeo de obras abrieron sus

puertas el 1 de abril de 2014 En 2017 se abrioacute un anexo al

hotel situado 3 edificios maacutes allaacute con 8 habitaciones maacutes y su Illa Spa

Jardiacute de ses Bruixes es una casa que cuenta su historia por siacute mis-ma Se ponen en valor los ele-mentos antiguos que la hacen uacutenica y le confieren su identidad Se intentoacute interferir lo menos po-sible con los elementos modernos que por calidad y confort se de-biacutea introducir como eran los ba-ntildeos por ejemplo

Podriacuteamos decir que la deco-racioacuten de San Fernando 26 es per-sonal e intransferible porque to-dos los muebles accesorios y de-talles estaacuten pensados para reforzar la personalidad de la ca-sa Se procuroacute seguir la maacutexima laquoparece que lleva ahiacute desde siem-preraquo

laquoLas reservas son siempre una incoacutegnita Los hueacutespedes reser-van sus habitaciones con menos antelacioacutenraquo comenta Anja Saacuten-chez Rodrigo promotora y pro-pietaria del Grupo Ses Bruixes Este Boutique Hotel abre sus puertas todo el antildeo laquoLa satisfac-cioacuten que nos da lo muchiacutesimo que aprendemos cada diacutea la gen-te maravillosa que conocemos compensa todos los desvelosraquo

Lo que siacute han observado es que con la apertura de Illa Spa las reservas en invierno se han dis-parado Las escapadas a Menorca en invierno aunque haga friacuteo y viento se han convertido en una experiencia uacutenica gracias a su nuevo servicio de relax el spa laquoLa acogida entre nuestros clien-tes de fuera de Menorca y tam-bieacuten de la Isla ha sido espectacu-larraquo

La proliferacioacuten de hoteles ur-banos Anja no cree que sea exce-siva laquosiempre y cuando se hagan con gusto calidad y responsabili-dad de ofrecer al hueacutesped una experiencia maravillosaraquo Consi-dera que laquoMenorca tiene que ir

Es Diari MENORCA SAacuteBADO 30 DE JUNIO DE 2018 29 HOTELES BOUTIQUE | Construccioacuten y decoracioacuten

Viene de la paacuteg anteriorgtgt

Tres Sants abrioacute las puertas el 1 de junio de 2010 y es uno de los hoteles pioneros Foto TRES SANTS

CON LUPA

La calidad de los hoteles con encanto importa maacutes que la cantidad de locales

Aunque se habla de un boom de los hoteles de interior su nuacutemero y oferta de plazas no es excesivo y todos consi-deran que todaviacutea se puede ampliar la oferta La mayoriacutea pone el acento en la importan-cia de la calidad de los estable-cimientos que no sean un sus-titutivo del alquiler turiacutestico si-no una oferta de calidad con todos los servicios No se pue-de decepcionar a unos clientes que buscan el valor de las ex-periencias diferentes Aunque el mercado es diverso Menor-ca debe identificarse con la ca-lidad del producto Continuacutea en la paacutegina siguiente gtgt

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desvinculaacutendose del turismo de masas porque es insostenible porque no deja riqueza en la Isla porque destruye el comercio lo-cal y porque Menorca es mucho maacutes que sol y playa Es una foacuter-mula obsoleta que se heredoacute de los antildeos 70 cuando ni se sabiacutea queacute significado teniacutea el turismo y sobre todo queacute repercusiones a largo plazo acabariacutea teniendo La uacutenica alternativa que hay a este tipo de hoteles gigantescos son hoteles rurales agroturismos y hoteles urbanos Ojalaacute hubiera la posibilidad de hacer hotelitos de playa tambieacuten pero ya no queda sitio que lo permitieraraquo Si se cuentan las plazas hoteleras laquosu-mamos pocosraquo hoteles urbanos rurales y agroturismos Posible-mente no lleguemos a la capaci-dad de uno de estos hoteles enfo-cados al turismo de masasraquo

Siacutendic Hotel en Maoacute Siacutendic Hotel se encuentra en ple-no centro histoacuterico pared con pa-red con el portal de Sant Roc una de las puertas de la antigua mu-ralla construida en el antildeo 1359 que rodeaba la ciudad original de Maoacute El hotel boutique se em-pezoacute a gestar hace diez antildeos por parte de la familia De Olives Oli-vares

El edificio de 720 metros cua-drados era una extensioacuten de la casa sentildeorial de los Olives y ha-



biacutea acogido en el pasado al perso-nal de servicio asiacute como sus anti-guas cocheras

El objetivo era mantener aquel patrimonio a traveacutes de su trans-formacioacuten como hotel del inte-rior Asiacute la casa sentildeorial sigue

mantenieacutendose esteacuteticamente co-mo tal Lujo y confort se dan cita en este boutique hotel del centro de Maoacute Donde se combina lo an-tiguo con lo moderno Mantienen lo histoacuterico en planta baja y mini-malismo con modernidad en las

habitaciones y atico La familia Olives de

Olivares ha transfor-mado un edificio sin-gular en un elegante hotel Siacutendic Hotel De ocho habitaciones y un imponente hall que no deja indiferente al cliente Con mobilia-rio de origen napoleoacute-nico unas columnas romanas catalogadas una gran laacutempara de arantildea y unos adoqui-nes de Ciutadella La silleriacutea datada en 1860 la compraron en una subasta porque com-partiacutea el mismo emble-ma de su apellido

Hay una doble vo-luntad la de rehabilitar y poner en valor un pa-trimonio histoacuterico y al mismo tiempo adap-tarlo a la realidad turiacutes-tica que vive la isla con el florecimiento de nuevos hoteles de inte-rior dispuestos a abrir todo el antildeo

Can Sastre Can Sastre era una casa familiar con un negocio pastelero que ce-rroacute sus puertas en 1982 Durante maacutes de un siglo endulzoacute la vida de los menorquines con sus bra-


Siacutendic Hotel junto al Pont de Sant Roc de Maoacute un ejemplo de calidad en la rehabilitacioacuten y decoracioacuten Foto ARCHIVO

COMBINADO PERFECTO Siacutendic Hotel cambina el valor de los elementos histoacutericos con la comodidad de las dependencias

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zos de gitano piacuteos tortades russeshellip Es por ello que cuando entras al hotel se ha conservado el mostrador de la pasteleriacutea La Sin Nombre y algunos de los re-cipientes y maquinaria de la pas-teleriacutea

Se ha respetado algunos ele-mentos del pasado como la esca-lera principal la entrada de la pasteleriacutea y algunos de los mue-bles que formaban parte de la ca-sa familiar

Se ha apostado por una deco-racioacuten actual urbana y caacutelida al

mismo tiempo con un toque vin-tage a traveacutes de los detalles Las habitaciones disponen de radios vintage y griferiacutea que recuerda a los bantildeos de eacutepoca Ademaacutes se han recuperado algunos de los muebles de la casa familiar del si-glo pasado

laquoQueriacuteamos ofrecer al visitan-te una alternativa diferente en la decoracioacuten para aportar una op-cioacuten diferente a la oferta turiacutestica de Ciutadelaraquo comenta Sara Faacute-brega directora del Hotel

Para las fiestas de Sant Joan el Hotel can Sastre ha tenido una gran acogida desde que abrieran

el 4 de junio laquoHemos llenado por Sant Joan recibiendo maacutes de la mitad de las reservas por el canal directoraquo laquoTenemos ya un 30 de reservas para agosto y alguna en septiembre Estamos trabajando ya para los packs de temporada bajaraquo

Sobre el boom de los hoteles urbanos Sara considera que es positivo porque revitaliza el cas-co antiguo que de por si tiene un gran atractivo Ademaacutes se au-menta la diversificacioacuten y este ti-po de hotel opera tambieacuten fuera de temporada contribuyendo a la desestacionalizacioacuten y contri-

buyendo tambieacuten a dar vida todo el antildeo a los negocios del entorno Por lo tanto contribuyen al desa-rrollo econoacutemico de su entorno tambieacuten

El perfil de cliente que va a su hotel es exigente de alto poder adquisitivo que busca familiari-dad y originalidad Le interesa la calidad pero prefiere apartarse de las frivolidades del lujo para encontrar un servicio cercano Es un cliente que busca los detalles y prioriza el sentirse atendido e impactado emocionalmente Sue-len venir en pareja pocos con ni-ntildeos y cada vez mas vienen clien-

tes business utilizando este tipo de hotel laquoLos clientes de los ho-teles boutiques buscan en hote-les como el nuestro la autentici-dad o el valor de las cosas sim-ples y autenticas (un simple bizcocho hecho en casa la dedi-cacioacuten del recepcionista para or-ganizarle su tarde el calor de un trato maacutes cercano y cuidado) Quizaacutes los hoteles boutique con-tribuimos en ayudar a recargar esas pilas de valores humanos que en el diacutea a diacutea de nuestra so-ciedad freneacutetica se van difumi-nandoraquo concluye su directora de este nuevo establecimiento


Cuatro hoteles

Jardiacute de ses Bruixes

El 1 de abril de 2014 abre sus puertas este Boutique Hotel en un edificio que muestra la huella del gran arquitecto Francesc Fe-meniacuteas El autor del proyecto es Nando Pons impulsor junto a Anja Saacutenchez Rodrigo

Siacutendic Hotel La casa junto al Pont de Sant Roc y las antiguas murallas de Maoacute pertenece a la familia De Olives Olivares promotores de un hotel que se presenta con un hall espectacular y unas habita-ciones modernas y con muy buen gusto

Tres Sants

El 1 de junio de 2010 entra el primer cliente en este hotel de habitaciones con nombre de santos y un bello interiorismo exclusivo Ha demostrado que abrir todo el antildeo y hacerlo renta-ble es posible

Can Sastre La uacuteltima apertura el 4 de ju-nio pasado Una antigua pastele-riacutea La Sin Nombre se ha conver-tido en un hotel de interior que conserva en parte la dulce ima-gen de su origen La decoracioacuten moderna y un servicio proacuteximo son sus credenciales

Cas Sastre de la plaza del Roser de Ciutadella uno de los uacuteltimos hoteles abiertos Foto SERGI GARCIacuteA

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MENORCA Es Diari SAacuteBADO 30 DE JUNIO DE 2018 32 Construccioacuten y decoracioacuten | LOS JARDINES

La esencia del jardiacuten menorquiacuten El riego con miacutenimo consumo de agua y las especies autoacutectonas objetivos baacutesicos

Ariadna Serna A la creacioacuten del color verde de la Isla tambieacuten contribuyen los jardines de lugares privados co-mo pueden ser casas o urbaniza-ciones Cada vez los duentildeos con-tratan a personal cualificado pa-ra hacer de su estancia un lugar bello y son maacutes conscientes de la escasez de agua y por eso van a escoger plantas autoacutectonas que se adecuen a la climato-logiacutea de la isla En ello coinciden los profesionales de jardines

Stangento es una em-presa fami-liar que tra-baja aplican-do el sentido de su eslogan laquomaacutes que jardi-nesraquo Eso quiere decir que maacutes allaacute de disentildear un jardiacuten hacen podas huertos ecoloacute-gicos piscinas limpieza en gene-ral custodia de propiedades y gestiones administrativas Una pareja entregada a su oficio Car-los Puig su gerente y Prado Urbi-

na administradora Son 9 perso-nas en plantilla contando con ellos

En el disentildeo de jardines esta empresa cuenta con la colabora-cioacuten de un arquitecto paisajista menorquiacuten Toni Payeras ya que laquoestaacute creciendo el mercado de compra de fincas ruacutesticasraquo co-menta la gerente Prado Urbina Desde esta empresa asesoran y buscan soluciones conjuntas a

los clientes sobre todo a los extranjeros que

adquieren gran-des fincas ya

que ellos vie-nen con ideas que no son compatibles con el clima de la isla u otros factores

que afectan a la vida de los

jardines como la luz sombras hu-

medades de la finca o de la casa en cuestioacuten Sta-

gento puede presumir de am-pliar plantilla con tres personas maacutes para un gran proyecto en el que estaacuten trabajando arduamen-te maacutes la colaboracioacuten externas

de otras empresas de la Isla El mantenimiento es riguroso

para Stangento nunca dejan de lado a sus clientes los que tienen su pequentildeo jardiacuten con ceacutesped o que quieren el mantenimiento de sus segundas casas de residen-cia Y se les asesora en plagas re-duccioacuten de gasto de agua etc laquoen definitiva les dejamos el jar-diacuten bonito para que vengan a pa-sar sus vacacionesraquo dice Prado

En Stangento siempre intentan utilizar plantas autoacutectonas que son las que funcionan en los jar-dines Tambieacuten se apuntan a ha-cer desbroces de caminos rurales y podas Ademaacutes ayudan a la creacioacuten de huertos integrados en el jardiacuten laquotiene mucha deman-da sobre todo en clientes que

vienen de grandes ciudades y que ven apasionante cultivar sus propias verduras para cocinarraquo concluye Prado Urbina

Stangento se cuida mucho de las plagas Por ejemplo para el proyecto que llevan entre manos esta empresa comproacute desde la peniacutensula olivos ya que en Ba-lears estos aacuterboles estaacuten infecta-dos de la Xylella

Hay un factor al que debe prestarse una especial atencioacuten la sal de la mar Es importante cuidar este aspecto ya que la isla estaacute rodeada de mar y el salitre puede ocasionar deterioro en los jardines y maacutes los que estaacuten proacute-ximos al mar Por eso en Stan-gento utilizan productos natura-les como aminoaacutecidos siempre

naturales o ecoloacutegicos para que las plantas autoacutectonas luchen contra los efectos adversos de la sal

Atencioacuten a las plagas Roberto Irles Diacuteaz es la empre-sa que responde a su propio nombre Se centra en jardineriacutea y en el mantenimiento integral de chalets En cuanto al disentildeo de jardines todo depende del presu-puesto Siempre haciendo un jar-diacuten sostenible jugando con las plantas autoacutectonas (aromaacuteticas arbustos) laquoLas plantas del cam-po se trasladan al jardiacutenraquo co-menta Roberto Irles Los duentildeos de las propiedades estaacuten muy


Olivos y laquoullastresraquo La plantacioacuten de olivos ha crecido mucho en la Isla en los uacuteltimos antildeos a me-nudo por el desarrollo de inversiones por parte de nuevos propietarios de fincas ruacutesticas Es una forma de crear un paisaje maacutes atractivo y potenciar una actividad econoacutemica Foto STAGENTO

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concienciados y reducen el ceacutes-ped como el ahorro del agua Ya que la aspersioacuten genera un gasto mayor que el regadiacuteo de gota a gota

Las plagas siempre tienen que estar encima de las cochinillas pulgones De las hormigas cuca-rachas que laquoya estaacuten todo el antildeoraquo dice Irles ya que con el su-puesto cambio climaacutetico no sa-ben muchas veces en que esta-cioacuten del antildeo estaacuten laquoCon el picu-do rojo hay que acostumbrarse a convivir con eacutelraquo A este bicho que

le encantan las palmeras ha veni-do haraacute unos antildeos para quedar-se De hecho ha perjudicado a un nuacutemero importante de ejem-plares de palmera en Menorca que han tenido que ser taladas Tambieacuten tiene que convivir con la Xylella-fastidiosa que afecta negativamente a los olivos y ace-buches (ullastres)

El viento de las playas de For-nells hace que la vegetacioacuten quede amarilla y la salinidad ha-ce que afecte al crecimiento Por eso los jardines de esa zona hay que tratarlos con cuidado no solo para que queden bonitos y ofrez-

can una imagen atractiva sino para que las especies que se han sembrado en una zona maacutes po-bre en vegetacioacuten puedan sobre-vivir

Teacutecnicos en paisajismo Bienverdees una empresa de

Leandro Arguumlello Trabaja la jar-dineriacutea mantenimiento Recogi-da de enseres y restos de poda Leandro a traveacutes de su empresa aconseja al propietario o comuni-dad para disentildear el jardiacuten ya que cuenta con una arquitecto paisajista Con el disentildeo se inten-ta utilizar lo menos posible los

sistemas de riego En la eleccioacuten de plantas para el jardiacuten se esco-gen las autoacutectonas ya que con-sumen menos agua Las plantas que se suelen poner en jardines que eacutel trabaja son ullastres ficus higueras y manzanillas

En cuanto a las plagas utiliza insecticidas para la palmeras con el picudo rojo y las cochinillas para los arbustos Por ejemplo en los jardines de SrsquoAlgar hay un se-to (seto pittosporum) que es muy resistente y un ceacutesped de grama adaptado a su entorno En este lugar aporta Leandro que la sal sirve de abono y para regenerar

Es Diari MENORCA SAacuteBADO 30 DE JUNIO DE 2018 33 LOS JARDINES | Construccioacuten y decoracioacuten


Setos resistentes Este tipo de seto propio de la Isla es frecuente en las zonas tu-riacutesticas del norte de Menorca porque soporta bien los efectos de la salinidad que arras-tra la tramontana Por eso es importante plantar especies autoacutectonas

Armoniacutea vegetal El proyecto de jardiacuten responde al gusto de los propietarios y puede variar desde la sobriedad de unas pocas especies de bajo consumo de agua a otros maacutes profusos con plantas propias de la Isla Foto BIENVERDE

CON LUPA

Menorca cuenta con unas 1400 plantas

La Isla cuenta con una ri-queza vegetal propia del clima mediterraacuteneo seco en verano y lluvioso en las eacutepocas de friacuteo Muchas expecies son sil-vestres algunas muy abun-dantesy otras son raras o ex-clusivas Lo importante es res-petar la flora autoacutectona en el momento de disentildear una zona ajardinada

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FS Tonislar cumplioacute en marzo un antildeo en sus instalaciones en el poliacutegono industrial de Maoacute donde cuenta con una superficie de exposi-cioacuten de mil metros cuadra-dos de los tres mil totales de la nave Es una empresa familiar soacutelida y de larga trayectoria 45 antildeos de ex-periencia avalan su buen

hacer Desde sus comien-zos abarcoacute el segmento de los toldos y tambieacuten el mo-biliario de jardiacuten y exterior que sigue siendo la marca de la casa aunque ha am-pliado la gama de produc-tos adaptaacutendolos a nuevas tecnologiacuteas materiales y gustos Asiacute cuenta con las peacutergolas claacutesicas pero tam-bieacuten otras bioclimaacuteticas con lamas retraacutectiles en el

techo que pueden abrirse en verano y que aprove-chan el sol suave del in-vierno por lo que permi-ten disfrutar del exterior en cualquier eacutepoca del antildeo explica el responsable de la firma Toni Domiacuten-guez En su amplia exposi-cioacuten se pueden ver espec-taculares camas balinesas tumbonas-cama redondas con baldaquino hamacas barbacoas mesas macizas de teka y todo tipo de muebles y accesorios con los que se puede aprove-char al maacuteximo el clima mediterraacuteneo y alargar la estancia en jardines y te-rrazas Tambieacuten bonitas laacutemparas led de exterior que ademaacutes de iluminar juegan un importante pa-pel decorativo

A lo largo de los antildeos que ha cumplido Tonislar tambieacuten han evolucionado las preferencias de los clientes las modas decora-tivas y los materiales aun-que siempre primando la calidad laquoAhora se lleva la imitacioacuten a rataacuten ha vuel-to con fuerza el aluminio lacado hay madera pero tambieacuten materiales de imi-tacioacuten de la madera a base de resina y sobre todo mucha mezcla de estilos y coloresraquo explica Domiacuten-guez

MENORCA Es Diari SAacuteBADO 30 DE JUNIO DE 2018 34 Construccioacuten y decoracioacuten | ESPECIALISTAS

NITO Tapissers un taller artesanal

FS Nito Tapissers en la calle Ses Gerreries 26 de Ciuta-della es un negocio fami-liar con una andadura de maacutes de 50 antildeos Juan Hitar y su hijo Ivaacuten Hitar llevan las riendas de la empresa un taller artesanal de tapi-ceriacutea que realiza trabajos tanto para el hogar como para los sectores de la naacuteu-tica y la automocioacuten En el mobiliario y decoracioacuten de la casa Nito Tapissers abar-ca tanto el tapizado de si-llas sofaacutes sillones butacas o cabezales de cama como la confeccioacuten de cortinajes tambieacuten realiza toldos exte-riores para patios Tambieacuten trabaja para hoteles espe-cialmente en su puesta a punto durante el invierno En automocioacuten se arreglan y retapizan asientos de mo-tocicletas y de coches o se crean fundas protectoras para las motos y se reparan y tapizan techos de los au-tomoacuteviles En el sector de

Tapizado de sofaacutes Juan Hitar y su hijo Juan son especialistas tambieacuten en cortinajes Foto NITO TAPISSERS

Decoracioacuten y mobiliario La empresa ofrece productos de calidad tambieacuten para hoteles Foto NT

la naacuteutica los trabajos van desde los toldos protecto-res del sol para las barcas a cortinas especiales que permiten pasar el aire pero no los rayos solares y el ca-lor el material maacutes utiliza-do es el skay por ser el maacutes resistente Asimismo esta firma de Ciutadella elabora tapiceriacutea exterior e

interior de embarcaciones Nito Tapissers ofrece telas de calidad y productos es-peciales como telas anti-manchas (Aquaclean) que repelen la mancha y evita que penetre en el tejido laquoEs el producto estrella pa-ra las tapiceriacuteas en el hogar y en hotelesraquo explica Ivaacuten Hitar

Disfrutar de los jardines y las terrazas al maacuteximo con TONISLAR

Amplia exposicioacuten Se puede ver en las nuevas dependencias de Tonislar en POIMA Foto JAVIER COLL

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Es Diari MENORCA SAacuteBADO 30 DE JUNIO DE 2018 35 ENERGIacuteAS VERDES | Construccioacuten y decoracioacuten

Renovables para iluminar el futuro Las energiacuteas limpias son la apuesta porque no contaminan y son inagotables

Mercegrave Pons Apagar el piloto de la televi-sioacuten cuando no se estaacute viendo o desenchufar el cargador del moacutevil Son pequentildeos gestos que junto a energiacuteas verdes permiten aportar un granito de arena para ir reduciendo fuentes de energiacutea foacutesiles por otras que no contaminan y son inagotables Geotermia energiacutea solar aerotermia y pellets forman parte de la car-tera de instalaciones que se ofertan para lograr un hogar eficiente y basado en energiacuteas

limpias Desde la empresa Grup Atogravemic Menorca ase-guran que las renovables son el pilar sobre el que se susten-ta la empresa Realiza prime-ro un estudio de consumo analiza la ubicacioacuten de la pro-piedad y hace una propuesta del tipo de instalacioacuten maacutes eficiente para cada caso Indi-ca su responsable Joseacute Saacuten-chez que fueron los primeros en instalar geotermia hace ya 14 antildeos en Punta Prima

Tambieacuten cuenta con profe-sionales en la instalacioacuten de energiacutea solar Y pone de ejem-

plo de eficiencia y eacutexito en energiacuteas limpias un club hiacute-pico en Sant Climent Es to-talmente autoacutenomo no estaacute conectado a la red Las placas solares fotovoltaicas generan tambieacuten intereacutes en predios sin electrificar El objetivo es conseguir instalaciones autoacute-nomas aisladas y evitar el uso de energiacuteas foacutesiles Apunta a su vez a los benefi-cios de instalar aerogenera-dores en las azoteas de los bloques de pisos o en estable-cimientos hoteleros Explica Saacutenchez que este mundo estaacute

avanzando a marchas forza-das hasta el punto de domo-tizar ya los sistemas fotovol-taicos una revolucioacuten en este sector Toda la informacioacuten de la instalacioacuten estaacute ya dis-ponible en un solo clic

Asegura Saacutenchez que la irrupcioacuten de inversores fran-ceses en la Isla con la compra de propiedades anima a la instalacioacuten de renovables

Grup Atogravemic Menorca se dedica a las instalaciones de climatizacioacuten electricidad y fontaneriacutea asiacute como a la construccioacuten y reformas

Iluminacioacuten limpia Un proyec-to con energiacuteas renovables de la em-presa Grup Atogravemic Menorca para una vivienda en la Isla Foto GRUP ATOgraveMIC ME-

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MENORCA Es Diari SAacuteBADO 30 DE JUNIO DE 2018 36 Construccioacuten y decoracioacuten | SUPLEMENTO ESPECIAL

Cimientos para la recuperacioacuten El antildeo pasado el Colegio de Arquitectos visoacute 563 obras lo que representa un incremento del 12 por ciento

Su presupuesto alcanzoacute los 88 millones de euros y la edificacioacuten turiacutestica bate un nuevo reacutecord 27 millones

Mercegrave Pons Pasear por los pueblos y las urba-nizaciones es sinoacutenimo de anda-mios maquinaria pesada y obre-ros que avanzan a buen ritmo Hoteles de interior viviendas y establecimientos turiacutesticos de costa copan la principal activi-dad Y es que son cinco los antildeos que Menorca lleva encadenando crecimientos en lo que respecta a edificacioacuten Se han puesto los ci-mientos de la recuperacioacuten

El nuacutemero de obras que el Co-legio de Arquitectos de Balears visoacute en Menorca alcanzoacute el antildeo pasado los 563 proyectos un da-to que representa un incremento del 12 por ciento con respecto al 2016 y que demuestra que la acti-vidad recupera el pulso No obs-tante la edificacioacuten inicioacute hace cinco antildeos una carrera de fondo de la que ha avanzado a marchas forzadas pero le queda auacuten me-dio camino por recorrer y llegar a la meta es decir para lograr las cifras maacuteximas alcanzadas en los antildeos de maacutexima actividad del la-drillo

Solo un ejemplo en el antildeo 2006 Menorca visoacute 923 obras son 360 maacutes que las de 2017 En 2012 la actividad tocoacute fondo con unas 300 obras visadas en todo el antildeo Desde entonces la edificacioacuten no ha tenido freno

Seguacuten los datos facilitados por la demarcacioacuten de Menorca del Colegio Oficial de Arquitectos de Balears la edificacioacuten turiacutestica bate un reacutecord histoacuterico tras al-canzar los 27 millones de euros de inversioacuten Se dispara un 63 por ciento respecto a 2016 La ci-fra llama notablemente la aten-

CON LUPA

Los arquitectos alertan hay que reducir los tiempos de tramitacioacuten

El Colegio de Arquitectos de Balears apunta a la necesidad de impulsar medidas que reduz-can los tiempos de tramitacioacuten administrativa de los proyectos y que se ajusten a los maacuteximos que fija la normativa al respec-to El oacutergano estaacute elaborando un informe sobre estos tiempos cuyos resultados se daraacuten a co-nocer dentro del mes de julio Apuntan los arquitectos que la administracioacuten electroacutenica es laquola gran oportunidad para ga-nar eficacia eficiencia y econo-miacutea en los servicios puacuteblicos de Urbanismo unida a la reorgani-zacioacuten de los procesos el di-mensionado de los equipos hu-manos y la inversioacuten en tecno-logiacutea de la informacioacutenraquo

Obras Andamios gruacuteas maquinaria y obreros estaacuten presentes en los distintos pueblos de la Isla La ac-tividad recupera el pulso con mayor nuacutemero de proyectos visados en la Isla Se estaacuten poniendo los cimien-tos de la recuperacioacuten Foto GEMMA ANDREU

cioacuten si retrocedemos hasta el antildeo 2007 cuando la inversioacuten turiacutesti-ca visada fue de 3 millones de euros Sin duda la irrupcioacuten de hoteles de ciudad afincados de forma concreta en Maoacute y Ciuta-della asiacute como tambieacuten su re-punte en Alaior ademaacutes de la construccioacuten del hotel de Sant Tomagraves entre otros proyectos ex-plican este buen comportamiento de la inversioacuten en cuanto a obras de uso turiacutestico

En el conjunto de sectores los proyectos visados sumaron un

presupuesto de 88 millones de euros lo que supone aumentar un 38 por ciento las cifras alcan-zadas en el ejercicio anterior Y es la vivienda unifamiliar la que concentra la mayor inversioacuten

En 2018 se mantiene el ritmo En el primer trimestre de este ejercicio la actividad en edifica-cioacuten mantiene el pulso Se han vi-sado hasta marzo 170 obras fren-te a las 150 del mismo periacuteodo del ejercicio anterior O las 113 de 2016 Crece un 13 por ciento El

Colegio de Arquitectos apunta que el incremento obedece a obras relacionadas con la vivien-da y tambieacuten por varios proyec-tos deportivos e industriales Y es que a diferencia del 2017 en este primer trimestre del antildeo la inver-sioacuten en edificios turiacutesticos lsquopin-charsquo

La cifra maacutexima de obras visa-das en el primer trimestre se pro-dujo en 2006 con 245 proyectos lo que demuestra que el vaso de la edificacioacuten se va llenando Estaacute ya al 69 por ciento de capacidad

En lo que se refiere al presupues-to en este primer trimestre sigue marcando incrementos que al-canzan el 6 por ciento respecto al mismo momento del antildeo pasado La inversioacuten alcanza los 20 millo-nes uno maacutes que hace un antildeo

Hay que indicar que en cuanto a la inversioacuten el presupuesto vi-sado en edificios turiacutesticos ha ba-jado un 55 por ciento al pasar de los siete millones del antildeo pasado a los 3 de este trimestre



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Vivienda 29 43 55

Turismo 12 16 27

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Tasas 199407 146238 230402




Tasas 13520 18562 18672

ES CASTELLICIO 37573 102059 138975

Tasas 22345 38903 40655

ES MERCADALICIO 218361 157857 219104

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Tasas 25787 160969 38278


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24564 24771 22756 20313 18509 16261 13962 13063 11689 11477 12532 13281


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OBRAS 113 150 170

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ES MERCADALICIO 218361 157857 219104

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Construcción y decoración Es Diari MENORCA … · dujo en 2006 con 245 proyectos, lo que...

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