CONSTRUCCIÓN DE UNA CASA. LA OBRA.

ANA MARÍA VELÁZQUEZ ARAGÓN.

EL TERRENO

Se necesita encontrar un terreno adecuado y tener en cuenta que no esté expuesto a riesgos naturales, como por ejemplo, inundaciones, y una vez escogidos, informarse sobre las prescripciones urbanísticas. Y también se debe tener en cuenta la proximidad de escuela, trabajo, supermercado, transporte publico, etc.

EL ARQUITECTO

Se debe contratar un arquitecto, ya que es necesario un proyecto para conseguir la licencia de obras. El arquitecto nos dice las reglas técnicas a seguir en la construcción.

EL CONTRATISTA

Es necesario encontrar un contratista, que realice la obra según los planos de la casa.

EL PRESUPUESTO

En el presupuesto de la obra se debe incluir las herramientas y las máquinas para la construcción, los materiales y el personal necesario como, albañil, fontanero, electricista, escayolistas, pintores, etc.

PRESUPUESTOSEMPRESA CONSTRUCCIONES S.A.

CIF: 1245445-A

CLIENTE PEPITA PEREZ

NIF: 8728739-X

FECHA: 04/03/2011

Presupuesto de obra de nueva construcción de una

vivienda de 120 m², situada en la calle Amapolas nº 5

En el se incluye herramientas, maquinaria para la construcción

materiales, fontaneros, electricistas, escayolistas, etc.

Terminación de la obra.

B.I. 180.000.000,00 €

CUOTA IVA 4% 7.200.000,00 €

TOTAL 187.200.000,00 €

CONSTRUCCIÓN DE LA CASA 1º.

Se escavará y sacará toda la tierra para comenzar la cimentación. Los cimientos es la parte mas importante de la casa y debe estar bien colocado, y el peso bien distribuido, porque si no la casa podría derrumbarse o quedar torcida.Se colocará la estructura de la casa, que puede ser de acero, y después se echará el hormigón en los cimientos. Una vez terminado, se empezará a construir las paredes.

CONSTRUCCIÓN DE UNA CASA 2º.

Se comenzará a construir las paredes, para terminar colocando el techo, que es otra parte importante de la casa.Deberá estar adecuado para soportar los cambios climáticos.

TERMINACIÓN

Los fontaneros, albañiles, electricistas, escayolistas, carpinteros, se guiarán de los planos para colocar las instalaciones necesarias para la casa (electricidad, gas, agua, etc.).El arquitecto supervisará todos los trabajos para que todo quede en su sitio.

CONTRATACIÓN DE SUMINISTROS

Una vez terminada la obra, el arquitecto del ayuntamiento nos proporcionará la licencia de terminación de obra, para poder contratar el suministro de agua, luz, gas, teléfono.

LISTA PARA SER HABITADA.