CONJUNTO MULTIFAMILIAR SCALA 25

INTERVENTORÍA FINAL DE OBRA

ACTA No. 4 – ZONA DE CUBIERTAS

JULIO – AGOSTO 2010

La construcción de las torres del Conjunto Multifamiliar Scala 25 finalizó no hace mas de escasos dieciséis meses. Este lapso de tiempo no es el apto para generar la gran cantidad de inconvenientes mencionados sobre la impermeabilización llevada a cabo.

El item 4 de las especificaciones de construcción estipula: “La cubierta se construirá sobre vigas aéreas de concreto reforzado y placa maciza de 10 cms. Así como el cuarto de máquinas, todas estas áreas se pendientarán y se impermeabilizarán con manto AL-80 y pintura bituminosa de aluminio.” (El subrayado es de ia interventoría.)

IMÁGENES DEL ACTA No. 4 - ZONAS DE CUBIERTAS

LA CONSTRUCTORA NO CUMPLIÓ CON EL TIPO DE IMPERMEABILIZACIÓN ESTIPULADO. EN SU LUGAR, APLICÓ MATERIAL DE BAJA CALIDAD.

REQUISICIONES A CARGO DE LA CONSTRUCTORA

IMÁGENES DEL ACTA No. 4 - ZONAS DE CUBIERTAS

REQUISICIONES A CARGO DE LA CONSTRUCTORA

LA BAJA CALIDAD DE LOS PRODUCTOS IMPERMEABILIZANTES UTILIZADOS GENERAN CONTINUOS E INEFICACES REPARCHEOS COMO LOS AQUÍ OBSERVADOS

IMÁGENES DEL ACTA No. 4 - ZONAS DE CUBIERTAS

LA BAJA CALIDAD DE LOS PRODUCTOS IMPERMEABILIZANTES UTILIZADOS GENERAN CONTINUOS E INEFICACES REPARCHEOS COMO LOS AQUÍ OBSERVADOS

REQUISICIONES A CARGO DE LA CONSTRUCTORA

SE APRECIAN TRES APLICACIONES DE MATERIAL IMPERMEABILIZANTE

IMPERMEABILIZACIÓN AGRIETADA

IMÁGENES DEL ACTA No. 4 - ZONAS DE CUBIERTAS

REQUISICIONES A CARGO DE LA CONSTRUCTORA

LA BAJA CALIDAD DE LOS PRODUCTOS IMPERMEABILIZANTES UTILIZADOS GENERAN CONTINUOS E INEFICACES REPARCHEOS COMO LOS AQUÍ OBSERVADOS

FALTA INSTALAR FLANCHES

IMÁGENES DEL ACTA No. 4 - ZONAS DE CUBIERTAS

REQUISICIONES A CARGO DE LA CONSTRUCTORA

IMÁGENES DEL ACTA No. 4 - ZONAS DE CUBIERTAS

REJILLAS CAÍDAS Y FALTANTES

DETALLES A CARGO DE LA ADMINISTRACIÓN

ANTEPECHO MUY BAJO Y PELIGROSO

ES CONVENIENTE EL INSTALAR BARANDAS

PROTECTORAS

IMÁGENES DEL ACTA No. 4 - ZONAS DE CUBIERTAS

DETALLES A CARGO DE LA ADMINISTRACIÓN