Cofinavit Ingresos Adicionales INFONAVIT tu derecho a vivir mejor.
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Cofinavit Ingresos Adicionales
INFONAVITtu derecho a vivir mejor
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Es un crédito otorgado por el INFONAVIT
conjuntamente con un Banco o Sofol, que tú elijas.
Para ti trabajador que cuentas con un salario diario
integrado de hasta $146.01 y que recibes ingresos
adicionales.
¿Qué es Cofinavit Ingresos Adicionales?
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¿Cuáles son los Requisitos?
1. Ser derechohabiente del INFONAVIT, con relación laboral vigente,
2. No haber obtenido un crédito del INFONAVIT,
3. Contar con 116 puntos en la precalificación del INFONAVIT,
4. Salario de cotización al INFONAVIT no mayor a 3 VSM,
5. Obtener la aprobación del crédito del Banco o Sofol,
6. El valor de la vivienda a adquirir puede ser hasta $517,848.80 (350 VSM) en toda la República Mexicana.
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Crédito INFONAVIT
Crédito del Banco o Sofol
Diferencia a cargo del Trabajador
(en su caso)
¿Cómo se Integra y Como se Paga?
+
Descuento Patronal
Aportaciones patronales futuras 5%
Pago del Ingreso Adicional del
Trabajador
Como se paga Como se integra
Edad- Salario
Ingresos Adicionales
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Crédito Crédito INFONAVITINFONAVIT$104,830.0$104,830.0
00
Crédito Crédito Entidad Entidad
FinancieraFinanciera$122,550.00$122,550.00
CréditoINFONAVIT
Ingresos Adicionales
SSV SSV $7,300.00$7,300.00
Cofinavit Ingresos Adicionales
Salario base $1,650.00
Otros ingresos
$5,000.00
CoCofinavitfinavit
SSVSSV
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ATENDER A DERECHOHABIENTES Ingresos de hasta 3
VSM + Ingresos Adicionales
¿Qué se Busca?
+Bancos o Sofoles
CoCofinavitfinavitCrédito hipotecario en cofinanciamiento
$517,848.80
(350 VSM)
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Condiciones Financieras Crédito INFONAVIT
1. 30 años como plazo máximo de pago,
2. Tasa de interés fija del 4% al 6% anual sobre
saldos insolutos, se determina en base a tu salario.
3. Monto máximo del crédito de acuerdo a edad-
salario más Saldo de Subcuenta de Vivienda
4. Descuento del 5% del monto de crédito por
concepto de gastos de titulación, financieros y de
operación.
5. Pago del crédito se hace mediante descuentos vía
nomina,
6. Cobro de intereses moratorios del 9% en caso de
retraso en el pago de la mensualidad.
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Condiciones Financieras de Bancos y Sofoles
1. Plazo de 5 a 25 años,
2. Tasa de interés depende del Banco o Sofol que
otorga el crédito,
3. Crédito en pesos, udis o veces salarios mínimos,
4. El Banco o Sofol determina las condiciones
financieras de la parte del crédito que otorga,
5. Consulta las condiciones financieras a través de
nuestro sitio de Internet
www.infonavit.org.mx
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Consulta las Condiciones Financieras
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¿Cómo se Escritura en Cofinavit?
La garantía hipotecaria será en primer lugar para
el INFONAVIT y la Entidad Financiera, a
prorrata en función de la proporción del saldo
insoluto pendiente de amortizar para cada
institución.
Son dos créditos que se formalizarán en una sola
escritura.
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Precalificación Cofinavit Ingresos Adicionales
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Opciones de Crédito
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Precalificación Cofinavit Ingresos Adicionales
Pasos para solicitarlo:
•Averigua tu puntuación y monto de crédito. •Conoce las condiciones financieras del Banco o Sofoles y elige. •Consulta simuladores de crédito de Sofoles. •Contacta a la Sofol elegida. •Consulta algunas opciones de vivienda. •Prepara tu expediente con los documentos requeridos por el Banco o Sofol. •Prepara tu expediente con los documentos requeridos, para entregarlo en el INFONAVIT:
•Solicitud de Inscripción de Crédito. •Original del Acta de Nacimiento (y del cónyuge en caso de crédito conyugal). •Copia de Identificación Oficial y del cónyuge en caso de crédito conyugal (Credencial de Elector (IFE), Pasaporte vigente, Cartilla del Servicio Militar Nacional o Cédula Profesional). •Original del Acta de Matrimonio (en caso de crédito conyugal). •Avalúo. •Carta de Autorización del Banco o Sofol.
•Elige un Notario Público y anota sus datos. •Inscribe tu solicitud en la oficina del INFONAVIT más cercana. •Prepara los documentos que requiere el Notario Público.
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Precalificación
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Beneficios Derechohabientes
• Mayor monto de crédito para el derechohabiente al sumar los recursos de un crédito INFONAVIT, más el crédito del Banco o Sofol.
• El crédito del INFONAVIT se paga con los descuentos que te hace tu patrón vía nómina.
• El Banco o Sofol otorga el crédito con base a los ingresos adicionales.
• Posibilidad de sumar ingresos conyugales en esquemas de algunas Entidades Financieras.
• Condiciones financieras similares y competitivas.
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www.infonavit.org.mx
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