“AÑO DE LA INTEGRACIÓN NACIONAL Y EL RECONOCIMIENTO DE NUESTRA DIVERSIDAD”

CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS

EXPEDIENTE Nº : 5314 - 2012SEÑORA : ERNESTO SILVA LOPEZDIRECCIÓN DEL PREDIO

: PARCELA 87 SECTOR SAN JOSÉ – VALLE DE HUAURA, U.C. 08676 - DISTRITO DE HUAURA

LA SUBGERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE HUAURA, ATENDIENDO LA SOLICITUD QUE SIGUE CON EL EXPEDIENTE DE LA REFERENCIA PRESENTADO POR EL SR. ERNESTO SILVA LOPEZ, QUIEN EN REPRESENTACIÓN DE LA EMPRESA INMOBILIARIA CONSTRUCTORA E&V E.I.R.L., CERTIFICA:

PARÁMETROS EDIFICATORIOS Y URBANÍSTICOS

ZONIFICACIÓNZ.A. (ZONA AGRICOLA)Zona destinada predominantemente para agrícola o usos compatibles.

SECCIÓN DE VÍAS 10.15 metros lineales (Calle Simón Bolívar)ALINEAMIENTO DE FACHADA ALINEAMIENTO DE FACHADAS

SECCIÓN DE VIAS

Los accesos que se detallan son vías existentes que nacen de la Av. Buenos Aires, siendo las siguientes:SECCIÓN A-A:SECCIÓN VARIABLE: 5.00 M.L. A 7.00 M.L.

SECCIÓN B-B:SECCCIÓN VARIABLE: 7.00 M.L.

SECCIÓN C-C:SECCIÓN VARIABLE: 7.00 M.L.

SECCIÓN D-D:SECCIÓN VARIABLE: 7.00 M.L.

SECCIÓN E-E:SECCIÓN VARIABLE: 15.85 M.L. Y 10.30 M.L.

SECCIÓN F-F:SECCIÓN VARIABLE: 4.65 M.L. Y 5.00 M.L.

SECCIÓN G-G:SECCIÓN VARIABLE: 4.00 M.L. (CAMINO CARROZABLE)(SE ADJUNTA PLANO DE UBICACIÓN DE VIAS

ALINEAMIENTO DE FACHADA DE ACUERDO A DISEÑO DE LA HABILITACIÓN URBANAUSOS DEL SUELO PERMITIDOS Y/O COMPATIBLES

Sujeto a normatividad:Vivienda Huerta, Vivienda Taller (2), Comercio Vecinal,

Nº006 - 2012- CPUE/MDH

Comercio Especializado (2), Industrias Artesanal, Agroindustria, Almacenes (Cuyo uso sea compatible con la Zona), Locales Educativos, Centros y Puestos de Salud, Centros de Esparcimiento. Cementerios o Locales Mortuorios.Condicionado por normatividad:

(1) Vivienda Taller e Industria Artesanal: (2), Comercio Vecinal, Locales Institucionales, Hoteles. Alojamientos, Restaurantes, Centros y Puestos de Salud.

COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN MÁXIMA ESTBLECIDO DE ACUERDO AL R.N.E.

ÁREA LIBRE MÍNIMA 30 % para vivienda. Para uso comercial no exigido debiendo superar los problemas de iluminación y ventilación.

ALTURA DE EDIFICACIÓN MÁXIMA 1.5 (a + r) a = ancho de la calle, r = retiros frontales.

RETIRO FRONTAL VER NORMA A.010AART. 8 DEL R.N.E.RETIRO POSTERIOR VER NORMA A.010AART. 8 DEL R.N.E.RETIRO LATERAL DERECHO VER NORMA A.010AART. 8 DEL R.N.E.

RETIRO LATERAL IZQUIERDO VER NORMA A.010AART. 8 DEL R.N.E.AREA DE LOTE NORMATIVO 9.00 m2

DENSIDAD NETA MÁXIMA Vivienda Unifamiliar y Bifamiliar 300 Hab./Ha.Vivienda Multifamiliar 500 Hab./Ha.

FRENTE MINIMO DE LOTE 6.00 M.L.ESTACIONAMIENTO DE ACUERDO A USO, ESTABLECIDO EN EL R.N.E.

ÁREAS DE RIESGO O DE PROTECCIÓN Terreno colindante al Patrimonio Cultural de la Nación al Sitio Arqueológico, Chacra Socorro o Nueva Huaura.

CALIFICACIÓN DE BIEN CULTURAL INMUEBLE

Mediante Resolución Directoral Nacional Nº 616/INC de fecha 11/08/2004, se declara Patrimonio Cultural de la Nación al Sitio Arqueológico, Chacra Socorro o Nueva Huaura.Estableciendo en su Art., lo siguiente.

Articulo 3º.- Cualquier proyecto de obra nueva, caminos, carreteras, canales, denuncios mineros o agropecuarios, obras habitacionales y otros que pudiese afectar o alterar el paisaje del Sitio Arqueológico declarado “Patrimonio Cultural de la Nación”, debe contar con la aprobación del Instituto Nacional de Cultura.

CONDICIONES PARTICULARES Ninguna OBSERVACIONES:

(1) Sólo si la actividad no es molesta o riesgosa.(2) Solo en vías principales y colectoras.

Nota: el presente certificado tiene una vigencia de 36 meses a partir de la fecha de expedición (Ley Nº 29090))

Huaura, 09 de Octubre del 2012.