CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS · 2019. 3. 4. · CERTIFICADO DE EFICIENCIA...
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CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS
IDENTIFICACIÓN DEL EDIFICIO O DE LA PARTE QUE SE CERTIFICA:
11 Viviendas Unifamiliares. Vallecas (MADRID): C-04
Dirección Cerro Milano - - - - - -
Municipio Madrid Código Postal 28051
MadridProvincia Comunidad Autónoma Madrid
D3Zona climática Año construcción Posterior a 2013
Nombre del edificio
Normativa vigente (construcción / rehabilitación) CTE HE 2013
Referencia/s catastral/es 9278644VK4697G0000IQ
Tipo de edificio o parte del edificio que se certifica:
Vivienda
Unifamiliar
Bloque
Bloque completo
Vivienda individual
Terciario
Edificio completo
Local
Edificio de nueva construcción Edificio Existente
DATOS DEL TÉCNICO CERTIFICADOR:
Nombre y Apellidos 71504484ZNIF/NIEMiguel Fontela Martinez
Razón social B85746089NIFEveris Ingenieria S.L.U
Domicilio Fuente de la Mora 1 - - - - -
Municipio Código Postal 28050Madrid
Provincia Madrid Comunidad Autónoma Madrid
e-mail: [email protected] Teléfono 606585728
Titulación habilitante según normativa vigente Ingeniero Industrial
Procedimiento reconocido de calificación energética utilizado yversión:
HU CTE-HE y CEE Versión 1.0.1564.1124, de fecha3-mar-2017
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA OBTENIDA:
<12.20
12.20-19.9
019.90-30.80
30.80-47.30
47.30-83.70
83.70-100.40
=>100.40
11,80
A
B
C
D
E
F
G
<54.20
54.20-87.8
087.80-136.10
136.10-209.30
209.30-375.60
375.60-473.20
=>473.20
57,60
A
B
C
D
E
F
G
El técnico abajo firmante declara responsablemente que ha realizado la certificación energética del edificio o de la parteque se certifica de acuerdo con el procedimiento establecido por la normativa vigente y que son ciertos los datos quefiguran en el presente documento, y sus anexos:
Firma del técnico certificador:
Fecha 20/07/2018
Anexo II.
Anexo III.
Anexo I. Descripción de las características energéticas del edificio.
Calificación energética del edificio.
Recomendaciones para la mejora de la eficiencia energética.
Anexo IV. Pruebas, comprobaciones e inspecciones realizadas por el técnico certificador.
Registro del Organo Territorial Competente:
Fecha de generación del documento
Ref. Catastral 9278644VK4697G0000IQ Página 1 de 6
20/07/2018

En este apartado se describen las características energéticas del edificio, envolvente térmica, instalaciones, condiciones defuncionamiento y ocupación y demás datos utilizados para obtener la calificación energética del edificio.
ANEXO I
DESCRIPCIÓN DE LAS CARACTERÍSTICAS ENERGÉTICAS DEL EDIFICIO
1. SUPERFICIE, IMAGEN Y SITUACIÓN
188,80
Imagen del edificio Plano de situación
2. ENVOLVENTE TÉRMICA
Cerramientos opacos
Nombre Tipo Modo de obtención
Superficie habitable (m²)
Superficie (m²)Transmitancia
(W/m²K)
Muro Fachada 24,75 0,52 Usuario
Muro Fachada 29,20 0,52 Usuario
Cubierta Cubierta 102,40 0,27 Usuario
Suelo Suelo 102,40 0,39 Usuario
Nombre TipoModo de
obtencióntransmitancia
FactorSolar
Modo de obtención factorsolar
Huecos y lucernarios
Superficie(m²)
Transmitancia(W/m²K)
Ventana Hueco 7,49 1,44 0,41 Usuario Usuario
Ventana Hueco 21,76 1,44 0,41 Usuario Usuario
3. INSTALACIONES TÉRMICAS
Generadores de calefacción
Nombre Tipo Tipo de Energía Modo de obtenciónPotencia
nominal (kW)Rendimiento
Estacional (%)
SIS_EQ1_EQ_Caldera-Condensacion-Defecto
Caldera eléctrica o decombustible
23,00 61,00 GasNatural Usuario
Sistema de sustitución Sistema derendimientoestacional constante
- 61,00 GasNatural PorDefecto
TOTALES 23,00
Generadores de refrigeración
Fecha de generación del documento
Ref. Catastral 9278644VK4697G0000IQ Página 2 de 6
20/07/2018

Generadores de refrigeración
Nombre Tipo Tipo de Energía Modo de obtenciónPotencia
nominal (kW)Rendimiento
Estacional (%)
SIS1_EQ1_EQ_ED_AireAire_SF-Defecto
Expansión directaaire-aire sólo frio
2,50 283,00 ElectricidadPeninsular
Usuario
SIS2_EQ2_EQ_ED_AireAire_SF-Defecto
Expansión directaaire-aire sólo frio
2,50 283,00 ElectricidadPeninsular
Usuario
SIS10_EQ1_EQ_ED_AireAire_SF-Defecto
Expansión directaaire-aire sólo frio
2,50 283,00 ElectricidadPeninsular
Usuario
SIS11_EQ2_EQ_ED_AireAire_SF-Defecto
Expansión directaaire-aire sólo frio
2,50 283,00 ElectricidadPeninsular
Usuario
SIS12_EQ3_EQ_ED_AireAire_SF-Defecto
Expansión directaaire-aire sólo frio
2,50 283,00 ElectricidadPeninsular
Usuario
SIS13_EQ4_EQ_ED_AireAire_SF-Defecto
Expansión directaaire-aire sólo frio
2,50 283,00 ElectricidadPeninsular
Usuario
Sistema de sustitución Sistema derendimientoestacional constante
- 283,00 ElectricidadPeninsular
PorDefecto
TOTALES 15,00
Instalaciones de Agua Caliente Sanitaria
Nombre Tipo Tipo de Energía Modo de obtenciónPotencia
nominal (kW)Rendimiento
Estacional (%)
112,00Demanda diaria de ACS a 60º C (litros/día)
SIS_EQ1_EQ_Caldera-Condensacion-Defecto
Caldera eléctrica o decombustible
23,00 64,00 GasNatural Usuario
4. INSTALACIÓN DE ILUMINACION
5. CONDICIONES DE FUNCIONAMIENTO Y OCUPACIÓN
(No aplicable)
(No aplicable)
6. ENERGÍAS RENOVABLES
Térmica
Nombre
Demanda de ACScubierta (%)
Consumo de Energía Final,cubierto en función del servicio asociado (%)
Calefacción ACSRefrigeración
Sistema solar térmico - - - 78,00
TOTALES 0,00 0,000,00 78,00
Eléctrica
Nombre Energía eléctrica generada y autoconsumida (kWh/año)
Panel fotovoltaico 0,00
TOTALES 0
Fecha de generación del documento
Ref. Catastral 9278644VK4697G0000IQ Página 3 de 6
20/07/2018

1. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO EN EMISIONES
INDICADOR GLOBAL INDICADORES PARCIALES
CALEFACCIÓN ACS
REFRIGERACIÓN
La calificación global del edificio se expresa en términos de dióxido de carbono liberado a la atmósfera como consecuencia delconsumo energético del mismo.
3. CALIFICACIÓN PARCIAL DE LA DEMANDA ENERGÉTICA DE CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN
La demanda energética de calefacción y refrigeración es la energía necesaria para mantener las condiciones internas de confort deledificio.
DEMANDA DE CALEFACCIÓN DEMANDA DE REFRIGERACIÓN
9,13
1,58
1,10
A
A
A
ILUMINACIÓN
-
-
ANEXO II
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO
Zona climática UsoD3 CertificacionVerificacionNuevo
<12.20
12.20-19.9
019.90-30.80
30.80-47.30
47.30-83.70
83.70-100.40
=>100.40
<28.90
28.90-46.8
046.80-72.60
72.60-111.60
111.60-178.30
178.30-208.60
=>208.60
<10.00
10.00-14.3
014.30-20.40
20.40-29.70
29.70-36.70
36.70-45.10
=>45.10
11,80
22,24
13,50
A
B
C
D
E
F
G
A
B
C
D
E
F
G
A
B
C
D
E
F
G
Por energía primaria no renovable se entiende la energía consumida por el edificio procedente de fuentes no renovables que no hasufrido ningún proceso de conversión o transformación.
2. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO EN CONSUMO DE ENERGÍA PRIMARIA NO RENOVABLE
INDICADOR GLOBAL INDICADORES PARCIALES
CALEFACCIÓN ACS
REFRIGERACIÓN
43,11
9,31
5,19
B
A
A
-
-
ILUMINACIÓN
<54.20
54.20-87.8
087.80-136.1
0136.10-209.3
0209.30-375.60
375.60-473.20
=>473.20
57,60
A
B
C
D
E
F
G
Emisiones CO2 por consumo eléctrico
Emisiones CO2 por combustibles fósiles 10,23 1930,72
Fecha de generación del documento
Ref. Catastral 9278644VK4697G0000IQ Página 4 de 6
20/07/2018
297,791,58

ANEXO III
RECOMENDACIONES PARA LA MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA
DESCRIPCIÓN DE MEDIDA DE MEJORA
Características técnicas de la medida (modelo de equipos, materiales, parámetros característicos )
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA GLOBAL
12.20-19.9
019.90-30.80
30.80-47.30
47.30-83.70
83.70-100.40
=>100.40
<54.20
54.20-87.8
087.80-136.10
136.10-209.30
209.30-375.60
375.60-473.20
=>473.20
A
B
C
D
E
F
G
A
B
C
D
E
F
G
CALIFICACIONES ENERGÉTICASPARCIALES
<28.90
28.90-46.8
046.80-72.60
72.60-111.60
111.60-178.30
178.30-208.60
<10.00
10.00-14.3
014.30-20.40
20.40-29.70
29.70-36.70
36.70-45.10
A
B
C
D
E
F
A
B
C
D
E
F
=>208.60 =>45.10 G G
ANÁLISIS TÉCNICO
Indicador
Calefacción
Valor
%
respecto
al
anterior
Refrigeración ACS Iluminación Total
Valor
%
respecto
al
anterior
Valor
%
respecto
al
anterior
Valor
%
respecto
al
anterior
Valor
%
respecto
al
anterior
<12.20
Nota: Los indicadores energéticos anteriores están calculados en base a coeficientes estándar de operación y funcionamiento del edificio, por lo que
solo son válidos a efectos de su calificación energética. Para el análisis económico de las medidas de ahorro y eficiencia energética, el técnico
certificador deberá utilizar las condiciones reales y datos históricos de consumo del edificio.
Coste estimado de la medida
Otros datos de interés
Fecha de generación del documento
Ref. Catastral 9278644VK4697G0000IQ Página 5 de 6
20/07/2018

Se describen a continuación las pruebas, comprobaciones e inspecciones llevadas a cabo por el técnico certificador durante elproceso de toma de datos y de calificación de la eficiencia energética del edificio, con la finalidad de establecer la conformidad dela información de partida contenida en el certificado de eficiencia energética.
PRUEBAS, COMPROBACIONES E INSPECCIONES REALIZADAS POR ELTÉCNICO CERTIFICADOR
ANEXO IV
20/06/18Fecha de realización de la visita del técnico certificador
Fecha de generación del documento
Ref. Catastral 9278644VK4697G0000IQ Página 6 de 6
20/07/2018

CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS
IDENTIFICACIÓN DEL EDIFICIO O DE LA PARTE QUE SE CERTIFICA:
11 Viviendas Unifamiliares. Vallecas (MADRID): C-05
Dirección Cerro Milano - - - - - -
Municipio Madrid Código Postal 28051
MadridProvincia Comunidad Autónoma Madrid
D3Zona climática Año construcción Posterior a 2013
Nombre del edificio
Normativa vigente (construcción / rehabilitación) CTE HE 2013
Referencia/s catastral/es 9278643VK4697G0000XQ
Tipo de edificio o parte del edificio que se certifica:
Vivienda
Unifamiliar
Bloque
Bloque completo
Vivienda individual
Terciario
Edificio completo
Local
Edificio de nueva construcción Edificio Existente
DATOS DEL TÉCNICO CERTIFICADOR:
Nombre y Apellidos 71504484ZNIF/NIEMiguel Fontela Martinez
Razón social B85746089NIFEveris Ingenieria S.L.U
Domicilio Fuente de la Mora 1 - - - - -
Municipio Código Postal 28050Madrid
Provincia Madrid Comunidad Autónoma Madrid
e-mail: [email protected] Teléfono 606585728
Titulación habilitante según normativa vigente Ingeniero Industrial
Procedimiento reconocido de calificación energética utilizado yversión:
HU CTE-HE y CEE Versión 1.0.1564.1124, de fecha3-mar-2017
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA OBTENIDA:
<12.20
12.20-19.9
019.90-30.80
30.80-47.30
47.30-83.70
83.70-100.40
=>100.40
13,54
A
B
C
D
E
F
G
<54.20
54.20-87.8
087.80-136.10
136.10-209.30
209.30-375.60
375.60-473.20
=>473.20
67,23
A
B
C
D
E
F
G
El técnico abajo firmante declara responsablemente que ha realizado la certificación energética del edificio o de la parteque se certifica de acuerdo con el procedimiento establecido por la normativa vigente y que son ciertos los datos quefiguran en el presente documento, y sus anexos:
Firma del técnico certificador:
Fecha 20/07/2018
Anexo II.
Anexo III.
Anexo I. Descripción de las características energéticas del edificio.
Calificación energética del edificio.
Recomendaciones para la mejora de la eficiencia energética.
Anexo IV. Pruebas, comprobaciones e inspecciones realizadas por el técnico certificador.
Registro del Organo Territorial Competente:
Fecha de generación del documento
Ref. Catastral 9278643VK4697G0000XQ Página 1 de 6
20/07/2018

En este apartado se describen las características energéticas del edificio, envolvente térmica, instalaciones, condiciones defuncionamiento y ocupación y demás datos utilizados para obtener la calificación energética del edificio.
ANEXO I
DESCRIPCIÓN DE LAS CARACTERÍSTICAS ENERGÉTICAS DEL EDIFICIO
1. SUPERFICIE, IMAGEN Y SITUACIÓN
184,25
Imagen del edificio Plano de situación
2. ENVOLVENTE TÉRMICA
Cerramientos opacos
Nombre Tipo Modo de obtención
Superficie habitable (m²)
Superficie (m²)Transmitancia
(W/m²K)
Muro Fachada 24,75 0,52 Usuario
Muro Fachada 4,94 0,52 Usuario
Muro Fachada 23,23 0,52 Usuario
Muro Fachada 58,39 0,52 Usuario
Cubierta Cubierta 85,76 0,27 Usuario
Suelo Fachada 12,73 0,39 Usuario
Suelo Suelo 98,49 0,39 Usuario
Nombre TipoModo de
obtencióntransmitancia
FactorSolar
Modo de obtención factorsolar
Huecos y lucernarios
Superficie(m²)
Transmitancia(W/m²K)
Ventana Hueco 10,09 1,44 0,41 Usuario Usuario
Ventana Hueco 11,61 1,44 0,41 Usuario Usuario
Ventana Hueco 13,11 1,44 0,41 Usuario Usuario
3. INSTALACIONES TÉRMICAS
Generadores de calefacción
Nombre Tipo Tipo de Energía Modo de obtenciónPotencia
nominal (kW)Rendimiento
Estacional (%)
SIS_EQ1_EQ_Caldera-Condensacion-Defecto
Caldera eléctrica o decombustible
23,00 93,00 GasNatural Usuario
Fecha de generación del documento
Ref. Catastral 9278643VK4697G0000XQ Página 2 de 6
20/07/2018

Generadores de calefacción
Sistema de sustitución Sistema derendimientoestacional constante
- 93,00 GasNatural PorDefecto
TOTALES 23,00
Generadores de refrigeración
Nombre Tipo Tipo de Energía Modo de obtenciónPotencia
nominal (kW)Rendimiento
Estacional (%)
SIS4_EQ1_EQ_ED_AireAire_SF-Defecto
Expansión directaaire-aire sólo frio
8,50 166,00 ElectricidadPeninsular
Usuario
SIS2_EQ1_EQ_ED_AireAire_SF-Defecto
Expansión directaaire-aire sólo frio
8,50 166,00 ElectricidadPeninsular
Usuario
Sistema de sustitución Sistema derendimientoestacional constante
- 166,00 ElectricidadPeninsular
PorDefecto
TOTALES 17,00
Instalaciones de Agua Caliente Sanitaria
Nombre Tipo Tipo de Energía Modo de obtenciónPotencia
nominal (kW)Rendimiento
Estacional (%)
112,00Demanda diaria de ACS a 60º C (litros/día)
SIS_EQ1_EQ_Caldera-Condensacion-Defecto
Caldera eléctrica o decombustible
23,00 102,00 GasNatural Usuario
4. INSTALACIÓN DE ILUMINACION
5. CONDICIONES DE FUNCIONAMIENTO Y OCUPACIÓN
(No aplicable)
(No aplicable)
6. ENERGÍAS RENOVABLES
Térmica
Nombre
Demanda de ACScubierta (%)
Consumo de Energía Final,cubierto en función del servicio asociado (%)
Calefacción ACSRefrigeración
Sistema solar térmico - - - 78,00
TOTALES 0,00 0,000,00 78,00
Eléctrica
Nombre Energía eléctrica generada y autoconsumida (kWh/año)
Panel fotovoltaico 0,00
TOTALES 0
Fecha de generación del documento
Ref. Catastral 9278643VK4697G0000XQ Página 3 de 6
20/07/2018

1. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO EN EMISIONES
INDICADOR GLOBAL INDICADORES PARCIALES
CALEFACCIÓN ACS
REFRIGERACIÓN
La calificación global del edificio se expresa en términos de dióxido de carbono liberado a la atmósfera como consecuencia delconsumo energético del mismo.
3. CALIFICACIÓN PARCIAL DE LA DEMANDA ENERGÉTICA DE CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN
La demanda energética de calefacción y refrigeración es la energía necesaria para mantener las condiciones internas de confort deledificio.
DEMANDA DE CALEFACCIÓN DEMANDA DE REFRIGERACIÓN
10,04
2,79
0,71
B
B
A
ILUMINACIÓN
-
-
ANEXO II
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO
Zona climática UsoD3 CertificacionVerificacionNuevo
<12.20
12.20-19.9
019.90-30.80
30.80-47.30
47.30-83.70
83.70-100.40
=>100.40
<28.90
28.90-46.8
046.80-72.60
72.60-111.60
111.60-178.30
178.30-208.60
=>208.60
<10.00
10.00-14.3
014.30-20.40
20.40-29.70
29.70-36.70
36.70-45.10
=>45.10
13,54
36,89
13,97
A
B
C
D
E
F
G
A
B
C
D
E
F
G
A
B
C
D
E
F
G
Por energía primaria no renovable se entiende la energía consumida por el edificio procedente de fuentes no renovables que no hasufrido ningún proceso de conversión o transformación.
2. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO EN CONSUMO DE ENERGÍA PRIMARIA NO RENOVABLE
INDICADOR GLOBAL INDICADORES PARCIALES
CALEFACCIÓN ACS
REFRIGERACIÓN
47,41
16,47
3,36
B
C
A
-
-
ILUMINACIÓN
<54.20
54.20-87.8
087.80-136.1
0136.10-209.3
0209.30-375.60
375.60-473.20
=>473.20
67,23
A
B
C
D
E
F
G
Emisiones CO2 por consumo eléctrico
Emisiones CO2 por combustibles fósiles 10,75 1980,65
Fecha de generación del documento
Ref. Catastral 9278643VK4697G0000XQ Página 4 de 6
20/07/2018
513,972,79

ANEXO III
RECOMENDACIONES PARA LA MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA
DESCRIPCIÓN DE MEDIDA DE MEJORA
Características técnicas de la medida (modelo de equipos, materiales, parámetros característicos )
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA GLOBAL
12.20-19.9
019.90-30.80
30.80-47.30
47.30-83.70
83.70-100.40
=>100.40
<54.20
54.20-87.8
087.80-136.10
136.10-209.30
209.30-375.60
375.60-473.20
=>473.20
A
B
C
D
E
F
G
A
B
C
D
E
F
G
CALIFICACIONES ENERGÉTICASPARCIALES
<28.90
28.90-46.8
046.80-72.60
72.60-111.60
111.60-178.30
178.30-208.60
<10.00
10.00-14.3
014.30-20.40
20.40-29.70
29.70-36.70
36.70-45.10
A
B
C
D
E
F
A
B
C
D
E
F
=>208.60 =>45.10 G G
ANÁLISIS TÉCNICO
Indicador
Calefacción
Valor
%
respecto
al
anterior
Refrigeración ACS Iluminación Total
Valor
%
respecto
al
anterior
Valor
%
respecto
al
anterior
Valor
%
respecto
al
anterior
Valor
%
respecto
al
anterior
<12.20
Nota: Los indicadores energéticos anteriores están calculados en base a coeficientes estándar de operación y funcionamiento del edificio, por lo que
solo son válidos a efectos de su calificación energética. Para el análisis económico de las medidas de ahorro y eficiencia energética, el técnico
certificador deberá utilizar las condiciones reales y datos históricos de consumo del edificio.
Coste estimado de la medida
Otros datos de interés
Fecha de generación del documento
Ref. Catastral 9278643VK4697G0000XQ Página 5 de 6
20/07/2018

Se describen a continuación las pruebas, comprobaciones e inspecciones llevadas a cabo por el técnico certificador durante elproceso de toma de datos y de calificación de la eficiencia energética del edificio, con la finalidad de establecer la conformidad dela información de partida contenida en el certificado de eficiencia energética.
PRUEBAS, COMPROBACIONES E INSPECCIONES REALIZADAS POR ELTÉCNICO CERTIFICADOR
ANEXO IV
20/06/18Fecha de realización de la visita del técnico certificador
Fecha de generación del documento
Ref. Catastral 9278643VK4697G0000XQ Página 6 de 6
20/07/2018

CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS
IDENTIFICACIÓN DEL EDIFICIO O DE LA PARTE QUE SE CERTIFICA:
11 Viviendas Unifamiliares. Vallecas (MADRID): C-06
Dirección Cerro Milano - - - - - -
Municipio Madrid Código Postal 28051
MadridProvincia Comunidad Autónoma Madrid
D3Zona climática Año construcción Posterior a 2013
Nombre del edificio
Normativa vigente (construcción / rehabilitación) CTE HE 2013
Referencia/s catastral/es 9278642VK4697G0000DQ
Tipo de edificio o parte del edificio que se certifica:
Vivienda
Unifamiliar
Bloque
Bloque completo
Vivienda individual
Terciario
Edificio completo
Local
Edificio de nueva construcción Edificio Existente
DATOS DEL TÉCNICO CERTIFICADOR:
Nombre y Apellidos 71504484ZNIF/NIEMiguel Fontela Martinez
Razón social B85746089NIFEveris Ingenieria S.L.U
Domicilio Fuente de la Mora - - - - - -
Municipio Código Postal 28050Madrid
Provincia Madrid Comunidad Autónoma Madrid
e-mail: [email protected] Teléfono 606585728
Titulación habilitante según normativa vigente Ingeniero Industrial
Procedimiento reconocido de calificación energética utilizado yversión:
HU CTE-HE y CEE Versión 1.0.1564.1124, de fecha3-mar-2017
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA OBTENIDA:
<12.20
12.20-19.9
019.90-30.80
30.80-47.30
47.30-83.70
83.70-100.40
=>100.40
13,22
A
B
C
D
E
F
G
<54.20
54.20-87.8
087.80-136.10
136.10-209.30
209.30-375.60
375.60-473.20
=>473.20
65,53
A
B
C
D
E
F
G
El técnico abajo firmante declara responsablemente que ha realizado la certificación energética del edificio o de la parteque se certifica de acuerdo con el procedimiento establecido por la normativa vigente y que son ciertos los datos quefiguran en el presente documento, y sus anexos:
Firma del técnico certificador:
Fecha 19/07/2018
Anexo II.
Anexo III.
Anexo I. Descripción de las características energéticas del edificio.
Calificación energética del edificio.
Recomendaciones para la mejora de la eficiencia energética.
Anexo IV. Pruebas, comprobaciones e inspecciones realizadas por el técnico certificador.
Registro del Organo Territorial Competente:
Fecha de generación del documento
Ref. Catastral 9278642VK4697G0000DQ Página 1 de 6
19/07/2018

En este apartado se describen las características energéticas del edificio, envolvente térmica, instalaciones, condiciones defuncionamiento y ocupación y demás datos utilizados para obtener la calificación energética del edificio.
ANEXO I
DESCRIPCIÓN DE LAS CARACTERÍSTICAS ENERGÉTICAS DEL EDIFICIO
1. SUPERFICIE, IMAGEN Y SITUACIÓN
184,25
Imagen del edificio Plano de situación
2. ENVOLVENTE TÉRMICA
Cerramientos opacos
Nombre Tipo Modo de obtención
Superficie habitable (m²)
Superficie (m²)Transmitancia
(W/m²K)
Muro Fachada 24,75 0,52 Usuario
Muro Fachada 57,80 0,52 Usuario
Muro Fachada 23,23 0,52 Usuario
Muro Fachada 4,94 0,52 Usuario
Cubierta Cubierta 177,70 0,27 Usuario
Suelo Suelo 98,49 0,39 Usuario
Suelo Fachada 12,73 0,39 Usuario
Nombre TipoModo de
obtencióntransmitancia
FactorSolar
Modo de obtención factorsolar
Huecos y lucernarios
Superficie(m²)
Transmitancia(W/m²K)
Ventana Hueco 10,09 1,44 0,41 Usuario Usuario
Ventana Hueco 13,70 1,44 0,41 Usuario Usuario
Ventana Hueco 11,61 1,44 0,41 Usuario Usuario
3. INSTALACIONES TÉRMICAS
Generadores de calefacción
Nombre Tipo Tipo de Energía Modo de obtenciónPotencia
nominal (kW)Rendimiento
Estacional (%)
SIS_EQ1_EQ_Caldera-Condensacion-Defecto
Caldera eléctrica o decombustible
23,00 94,00 GasNatural Usuario
Fecha de generación del documento
Ref. Catastral 9278642VK4697G0000DQ Página 2 de 6
19/07/2018

Generadores de calefacción
Sistema de sustitución Sistema derendimientoestacional constante
- 94,00 GasNatural PorDefecto
TOTALES 23,00
Generadores de refrigeración
Nombre Tipo Tipo de Energía Modo de obtenciónPotencia
nominal (kW)Rendimiento
Estacional (%)
SIS4_EQ1_EQ_ED_AireAire_SF-Defecto
Expansión directaaire-aire sólo frio
8,50 183,00 ElectricidadPeninsular
Usuario
SIS2_EQ1_EQ_ED_AireAire_SF-Defecto
Expansión directaaire-aire sólo frio
8,50 183,00 ElectricidadPeninsular
Usuario
Sistema de sustitución Sistema derendimientoestacional constante
- 183,00 ElectricidadPeninsular
PorDefecto
TOTALES 17,00
Instalaciones de Agua Caliente Sanitaria
Nombre Tipo Tipo de Energía Modo de obtenciónPotencia
nominal (kW)Rendimiento
Estacional (%)
112,00Demanda diaria de ACS a 60º C (litros/día)
SIS_EQ1_EQ_Caldera-Condensacion-Defecto
Caldera eléctrica o decombustible
23,00 102,00 GasNatural Usuario
4. INSTALACIÓN DE ILUMINACION
5. CONDICIONES DE FUNCIONAMIENTO Y OCUPACIÓN
(No aplicable)
(No aplicable)
6. ENERGÍAS RENOVABLES
Térmica
Nombre
Demanda de ACScubierta (%)
Consumo de Energía Final,cubierto en función del servicio asociado (%)
Calefacción ACSRefrigeración
Sistema solar térmico - - - 78,00
TOTALES 0,00 0,000,00 78,00
Eléctrica
Nombre Energía eléctrica generada y autoconsumida (kWh/año)
Panel fotovoltaico 0,00
TOTALES 0
Fecha de generación del documento
Ref. Catastral 9278642VK4697G0000DQ Página 3 de 6
19/07/2018

1. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO EN EMISIONES
INDICADOR GLOBAL INDICADORES PARCIALES
CALEFACCIÓN ACS
REFRIGERACIÓN
La calificación global del edificio se expresa en términos de dióxido de carbono liberado a la atmósfera como consecuencia delconsumo energético del mismo.
3. CALIFICACIÓN PARCIAL DE LA DEMANDA ENERGÉTICA DE CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN
La demanda energética de calefacción y refrigeración es la energía necesaria para mantener las condiciones internas de confort deledificio.
DEMANDA DE CALEFACCIÓN DEMANDA DE REFRIGERACIÓN
9,86
2,64
0,71
B
B
A
ILUMINACIÓN
-
-
ANEXO II
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO
Zona climática UsoD3 CertificacionVerificacionNuevo
<12.20
12.20-19.9
019.90-30.80
30.80-47.30
47.30-83.70
83.70-100.40
=>100.40
<28.90
28.90-46.8
046.80-72.60
72.60-111.60
111.60-178.30
178.30-208.60
=>208.60
<10.00
10.00-14.3
014.30-20.40
20.40-29.70
29.70-36.70
36.70-45.10
=>45.10
13,22
36,77
14,62
A
B
C
D
E
F
G
A
B
C
D
E
F
G
A
B
C
D
E
F
G
Por energía primaria no renovable se entiende la energía consumida por el edificio procedente de fuentes no renovables que no hasufrido ningún proceso de conversión o transformación.
2. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO EN CONSUMO DE ENERGÍA PRIMARIA NO RENOVABLE
INDICADOR GLOBAL INDICADORES PARCIALES
CALEFACCIÓN ACS
REFRIGERACIÓN
46,58
15,60
3,36
B
C
A
-
-
ILUMINACIÓN
<54.20
54.20-87.8
087.80-136.1
0136.10-209.3
0209.30-375.60
375.60-473.20
=>473.20
65,53
A
B
C
D
E
F
G
Emisiones CO2 por consumo eléctrico
Emisiones CO2 por combustibles fósiles 10,57 1948,25
Fecha de generación del documento
Ref. Catastral 9278642VK4697G0000DQ Página 4 de 6
19/07/2018
486,822,64

ANEXO III
RECOMENDACIONES PARA LA MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA
DESCRIPCIÓN DE MEDIDA DE MEJORA
Características técnicas de la medida (modelo de equipos, materiales, parámetros característicos )
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA GLOBAL
12.20-19.9
019.90-30.80
30.80-47.30
47.30-83.70
83.70-100.40
=>100.40
<54.20
54.20-87.8
087.80-136.10
136.10-209.30
209.30-375.60
375.60-473.20
=>473.20
A
B
C
D
E
F
G
A
B
C
D
E
F
G
CALIFICACIONES ENERGÉTICASPARCIALES
<28.90
28.90-46.8
046.80-72.60
72.60-111.60
111.60-178.30
178.30-208.60
<10.00
10.00-14.3
014.30-20.40
20.40-29.70
29.70-36.70
36.70-45.10
A
B
C
D
E
F
A
B
C
D
E
F
=>208.60 =>45.10 G G
ANÁLISIS TÉCNICO
Indicador
Calefacción
Valor
%
respecto
al
anterior
Refrigeración ACS Iluminación Total
Valor
%
respecto
al
anterior
Valor
%
respecto
al
anterior
Valor
%
respecto
al
anterior
Valor
%
respecto
al
anterior
<12.20
Nota: Los indicadores energéticos anteriores están calculados en base a coeficientes estándar de operación y funcionamiento del edificio, por lo que
solo son válidos a efectos de su calificación energética. Para el análisis económico de las medidas de ahorro y eficiencia energética, el técnico
certificador deberá utilizar las condiciones reales y datos históricos de consumo del edificio.
Coste estimado de la medida
Otros datos de interés
Fecha de generación del documento
Ref. Catastral 9278642VK4697G0000DQ Página 5 de 6
19/07/2018

Se describen a continuación las pruebas, comprobaciones e inspecciones llevadas a cabo por el técnico certificador durante elproceso de toma de datos y de calificación de la eficiencia energética del edificio, con la finalidad de establecer la conformidad dela información de partida contenida en el certificado de eficiencia energética.
PRUEBAS, COMPROBACIONES E INSPECCIONES REALIZADAS POR ELTÉCNICO CERTIFICADOR
ANEXO IV
20/06/18Fecha de realización de la visita del técnico certificador
Fecha de generación del documento
Ref. Catastral 9278642VK4697G0000DQ Página 6 de 6
19/07/2018

CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS
IDENTIFICACIÓN DEL EDIFICIO O DE LA PARTE QUE SE CERTIFICA:
11 Viviendas Unifamiliares. Vallecas (MADRID): C-11
Dirección Cerro Milano - - - - - -
Municipio Madrid Código Postal 28051
MadridProvincia Comunidad Autónoma Madrid
D3Zona climática Año construcción Posterior a 2013
Nombre del edificio
Normativa vigente (construcción / rehabilitación) CTE HE 2013
Referencia/s catastral/es 9278637VK4697G0000KQ
Tipo de edificio o parte del edificio que se certifica:
Vivienda
Unifamiliar
Bloque
Bloque completo
Vivienda individual
Terciario
Edificio completo
Local
Edificio de nueva construcción Edificio Existente
DATOS DEL TÉCNICO CERTIFICADOR:
Nombre y Apellidos 71504484ZNIF/NIEMiguel Fontela Martinez
Razón social B85746089NIFEveris Ingenieria S.L.U
Domicilio Fuente de la Mora 1 - - - - -
Municipio Código Postal 28050Madrid
Provincia Madrid Comunidad Autónoma Madrid
e-mail: [email protected] Teléfono 606585728
Titulación habilitante según normativa vigente Ingeniero Industrial
Procedimiento reconocido de calificación energética utilizado yversión:
HU CTE-HE y CEE Versión 1.0.1564.1124, de fecha3-mar-2017
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA OBTENIDA:
<12.20
12.20-19.9
019.90-30.80
30.80-47.30
47.30-83.70
83.70-100.40
=>100.40
13,54
A
B
C
D
E
F
G
<54.20
54.20-87.8
087.80-136.10
136.10-209.30
209.30-375.60
375.60-473.20
=>473.20
67,23
A
B
C
D
E
F
G
El técnico abajo firmante declara responsablemente que ha realizado la certificación energética del edificio o de la parteque se certifica de acuerdo con el procedimiento establecido por la normativa vigente y que son ciertos los datos quefiguran en el presente documento, y sus anexos:
Firma del técnico certificador:
Fecha 20/07/2018
Anexo II.
Anexo III.
Anexo I. Descripción de las características energéticas del edificio.
Calificación energética del edificio.
Recomendaciones para la mejora de la eficiencia energética.
Anexo IV. Pruebas, comprobaciones e inspecciones realizadas por el técnico certificador.
Registro del Organo Territorial Competente:
Fecha de generación del documento
Ref. Catastral 9278637VK4697G0000KQ Página 1 de 6
20/07/2018

En este apartado se describen las características energéticas del edificio, envolvente térmica, instalaciones, condiciones defuncionamiento y ocupación y demás datos utilizados para obtener la calificación energética del edificio.
ANEXO I
DESCRIPCIÓN DE LAS CARACTERÍSTICAS ENERGÉTICAS DEL EDIFICIO
1. SUPERFICIE, IMAGEN Y SITUACIÓN
184,25
Imagen del edificio Plano de situación
2. ENVOLVENTE TÉRMICA
Cerramientos opacos
Nombre Tipo Modo de obtención
Superficie habitable (m²)
Superficie (m²)Transmitancia
(W/m²K)
Muro Fachada 24,75 0,52 Usuario
Muro Fachada 4,94 0,52 Usuario
Muro Fachada 23,23 0,52 Usuario
Muro Fachada 58,39 0,52 Usuario
Cubierta Cubierta 85,76 0,27 Usuario
Suelo Fachada 12,73 0,39 Usuario
Suelo Suelo 98,49 0,39 Usuario
Nombre TipoModo de
obtencióntransmitancia
FactorSolar
Modo de obtención factorsolar
Huecos y lucernarios
Superficie(m²)
Transmitancia(W/m²K)
Ventana Hueco 10,09 1,44 0,41 Usuario Usuario
Ventana Hueco 11,61 1,44 0,41 Usuario Usuario
Ventana Hueco 13,11 1,44 0,41 Usuario Usuario
3. INSTALACIONES TÉRMICAS
Generadores de calefacción
Nombre Tipo Tipo de Energía Modo de obtenciónPotencia
nominal (kW)Rendimiento
Estacional (%)
SIS_EQ1_EQ_Caldera-Condensacion-Defecto
Caldera eléctrica o decombustible
23,00 93,00 GasNatural Usuario
Fecha de generación del documento
Ref. Catastral 9278637VK4697G0000KQ Página 2 de 6
20/07/2018

Generadores de calefacción
Sistema de sustitución Sistema derendimientoestacional constante
- 93,00 GasNatural PorDefecto
TOTALES 23,00
Generadores de refrigeración
Nombre Tipo Tipo de Energía Modo de obtenciónPotencia
nominal (kW)Rendimiento
Estacional (%)
SIS4_EQ1_EQ_ED_AireAire_SF-Defecto
Expansión directaaire-aire sólo frio
8,50 166,00 ElectricidadPeninsular
Usuario
SIS2_EQ1_EQ_ED_AireAire_SF-Defecto
Expansión directaaire-aire sólo frio
8,50 166,00 ElectricidadPeninsular
Usuario
Sistema de sustitución Sistema derendimientoestacional constante
- 166,00 ElectricidadPeninsular
PorDefecto
TOTALES 17,00
Instalaciones de Agua Caliente Sanitaria
Nombre Tipo Tipo de Energía Modo de obtenciónPotencia
nominal (kW)Rendimiento
Estacional (%)
112,00Demanda diaria de ACS a 60º C (litros/día)
SIS_EQ1_EQ_Caldera-Condensacion-Defecto
Caldera eléctrica o decombustible
23,00 102,00 GasNatural Usuario
4. INSTALACIÓN DE ILUMINACION
5. CONDICIONES DE FUNCIONAMIENTO Y OCUPACIÓN
(No aplicable)
(No aplicable)
6. ENERGÍAS RENOVABLES
Térmica
Nombre
Demanda de ACScubierta (%)
Consumo de Energía Final,cubierto en función del servicio asociado (%)
Calefacción ACSRefrigeración
Sistema solar térmico - - - 78,00
TOTALES 0,00 0,000,00 78,00
Eléctrica
Nombre Energía eléctrica generada y autoconsumida (kWh/año)
Panel fotovoltaico 0,00
TOTALES 0
Fecha de generación del documento
Ref. Catastral 9278637VK4697G0000KQ Página 3 de 6
20/07/2018

1. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO EN EMISIONES
INDICADOR GLOBAL INDICADORES PARCIALES
CALEFACCIÓN ACS
REFRIGERACIÓN
La calificación global del edificio se expresa en términos de dióxido de carbono liberado a la atmósfera como consecuencia delconsumo energético del mismo.
3. CALIFICACIÓN PARCIAL DE LA DEMANDA ENERGÉTICA DE CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN
La demanda energética de calefacción y refrigeración es la energía necesaria para mantener las condiciones internas de confort deledificio.
DEMANDA DE CALEFACCIÓN DEMANDA DE REFRIGERACIÓN
10,04
2,79
0,71
B
B
A
ILUMINACIÓN
-
-
ANEXO II
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO
Zona climática UsoD3 CertificacionVerificacionNuevo
<12.20
12.20-19.9
019.90-30.80
30.80-47.30
47.30-83.70
83.70-100.40
=>100.40
<28.90
28.90-46.8
046.80-72.60
72.60-111.60
111.60-178.30
178.30-208.60
=>208.60
<10.00
10.00-14.3
014.30-20.40
20.40-29.70
29.70-36.70
36.70-45.10
=>45.10
13,54
36,89
13,97
A
B
C
D
E
F
G
A
B
C
D
E
F
G
A
B
C
D
E
F
G
Por energía primaria no renovable se entiende la energía consumida por el edificio procedente de fuentes no renovables que no hasufrido ningún proceso de conversión o transformación.
2. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO EN CONSUMO DE ENERGÍA PRIMARIA NO RENOVABLE
INDICADOR GLOBAL INDICADORES PARCIALES
CALEFACCIÓN ACS
REFRIGERACIÓN
47,41
16,47
3,36
B
C
A
-
-
ILUMINACIÓN
<54.20
54.20-87.8
087.80-136.1
0136.10-209.3
0209.30-375.60
375.60-473.20
=>473.20
67,23
A
B
C
D
E
F
G
Emisiones CO2 por consumo eléctrico
Emisiones CO2 por combustibles fósiles 10,75 1980,75
Fecha de generación del documento
Ref. Catastral 9278637VK4697G0000KQ Página 4 de 6
20/07/2018
513,972,79

ANEXO III
RECOMENDACIONES PARA LA MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA
DESCRIPCIÓN DE MEDIDA DE MEJORA
Características técnicas de la medida (modelo de equipos, materiales, parámetros característicos )
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA GLOBAL
12.20-19.9
019.90-30.80
30.80-47.30
47.30-83.70
83.70-100.40
=>100.40
<54.20
54.20-87.8
087.80-136.10
136.10-209.30
209.30-375.60
375.60-473.20
=>473.20
A
B
C
D
E
F
G
A
B
C
D
E
F
G
CALIFICACIONES ENERGÉTICASPARCIALES
<28.90
28.90-46.8
046.80-72.60
72.60-111.60
111.60-178.30
178.30-208.60
<10.00
10.00-14.3
014.30-20.40
20.40-29.70
29.70-36.70
36.70-45.10
A
B
C
D
E
F
A
B
C
D
E
F
=>208.60 =>45.10 G G
ANÁLISIS TÉCNICO
Indicador
Calefacción
Valor
%
respecto
al
anterior
Refrigeración ACS Iluminación Total
Valor
%
respecto
al
anterior
Valor
%
respecto
al
anterior
Valor
%
respecto
al
anterior
Valor
%
respecto
al
anterior
<12.20
Nota: Los indicadores energéticos anteriores están calculados en base a coeficientes estándar de operación y funcionamiento del edificio, por lo que
solo son válidos a efectos de su calificación energética. Para el análisis económico de las medidas de ahorro y eficiencia energética, el técnico
certificador deberá utilizar las condiciones reales y datos históricos de consumo del edificio.
Coste estimado de la medida
Otros datos de interés
Fecha de generación del documento
Ref. Catastral 9278637VK4697G0000KQ Página 5 de 6
20/07/2018

Se describen a continuación las pruebas, comprobaciones e inspecciones llevadas a cabo por el técnico certificador durante elproceso de toma de datos y de calificación de la eficiencia energética del edificio, con la finalidad de establecer la conformidad dela información de partida contenida en el certificado de eficiencia energética.
PRUEBAS, COMPROBACIONES E INSPECCIONES REALIZADAS POR ELTÉCNICO CERTIFICADOR
ANEXO IV
20/06/18Fecha de realización de la visita del técnico certificador
Fecha de generación del documento
Ref. Catastral 9278637VK4697G0000KQ Página 6 de 6
20/07/2018

Código: F-PC-BREEAM-03-01| ED 08 Página 1 de 2 © BRE Global Ltd., 2018
Certificado expedido por BREEAM España para el Asesor arriba citado, en base a su Informe de Evaluación. Este certificado es propiedad de la Fundación Instituto Tecnológico de Galicia (ITG) y está sujeto a sus términos y condiciones. La obtención del presente certificado no exime del cumplimiento de los requisitos legalmente aplicables al proyecto certificado. Para la comprobación de su autenticidad, por favor consulte www.greenbooklive.com/check, www.breeam.es o póngase en contacto con BREEAM España.
Polígono POCOMACO Tercera Avenida nº16, 15190 - A Coruña. España Tel. 981 173 223 | [email protected] | www.breeam.es
Certificado Provisional Este documento certifica que:
11 VIVIENDAS UNIFAMILIARES EN HILERA ENSANCHE DE VALLECAS Avenida Cerro Milano 279 - 299 Ensanche de Vallecas - 28051 - Madrid
ha sido evaluado según
BREEAM ES Vivienda 2011
por un Asesor para:
ACCIONA INMOBILIARIA
y ha obtenido una clasificación de 65,44%
Muy Bueno
Código del Certificado BV-0318-025/CP Edición del Certificado: 01
05 de noviembre de 2018
ALCONOR Fecha de Expedición Organización Autorizada
Susana López Crous Firma ITG Asesor BREEAM ES
Carlos Calvo Orosa
B-ES-067/VIV Director General ITG Código Licencia
García Germán Arquitectos
Haz click para introducir el texto Arquitectura Elige un ítem
Haz click para introducir el texto
Haz click para introducir el texto Elige un ítem Elige un ítem
Haz click para introducir el texto
Haz click para introducir el texto Elige un ítem Elige un ítem
Haz click para introducir el texto
Haz click para introducir el texto Elige un ítem Elige un ítem

05 de noviembre de 2018
Firma ITG
Fecha de Expedición
Certificado expedido por BREEAM España para el Asesor arriba citado, en base a su Informe de Evaluación. Este certificado es propiedad de la Fundación Instituto Tecnológico de Galicia (ITG) y está sujeto a sus términos y condiciones. La obtención del presente certificado no exime del cumplimiento de los requisitos legalmente aplicables al proyecto certificado. Para la comprobación de su autenticidad, por favor consulte www.greenbooklive.com/check, www.breeam.es o póngase en contacto con BREEAM España.
Polígono POCOMACO Tercera Avenida nº16, 15190 - A Coruña. España Tel. 981 173 223 | [email protected] | www.breeam.es
Código: F-PC-BREEAM-03-01| ED 08 Página 2 de 2 © BRE Global Ltd., 2018
Certificado Provisional: BV-0318-025/CP
Edición del Certificado: 01
11 VIVIENDAS UNIFAMILIARES EN HILERA ENSANCHE DE VALLECAS Avenida Cerro Milano 279 - 299 Ensanche de Vallecas - 28051 - Madrid
ha sido evaluado para: ACCIONA INMOBILIARIA
por: ALCONOR Organización Autorizada
Susana López Crous B-ES-067/VIV Asesor BREEAM ES Código Licencia
BREEAM ES Vivienda 2011
Resultado: 65,44%
Clasificación: Muy Bueno
Categoría
Gestión 100
Salud y Bienestar 58
Energía 70
Transporte 90
Agua 33
Materiales 19
Residuos 75
Uso del Suelo y Ecología 71
Contaminación 75
Innovación 10
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100