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Caminando, en bicicleta o paseos a caballo, son la mejor opción para conocer el balneario. Alejándonos de la costa, podemos recorrer el pie de algunos de los cerros que rodean San Francisco. Desde el Camino Vecinal, las mejores postales de las sierras. Desde la rambla, la mejor puesta de sol; las fotos, corren por tu cuenta...

A unos 3 km de distancia del centro de Piriápolis en dirección hacia el este y luego de pasar Punta Fría, nos encontramos con el Balneario San Francisco, cuyo nombre hace honor al fundador de Piriápolis, Don Francisco Piria. En sus inicios, la zona fue la cancha de golf planificada para los turistas hospedados en el Argentino hotel. Lindante a lo que fue el hipódromo de Punta Fría.

La playa de San Francisco deja entrever que el Río de la Plata comienza a acercarse al océano Atlántico; en esta bahía hay lugar para todos; si prefieres una zona de baño más llana y tranquila, ideal para chicos, la zona este de la playa (hacia Punta Colorada) es muy recomendable. Hacia el extremo oeste de Playa San Francisco, la profundidad es mayor, como también el oleaje, aquí comienza Punta Fría, zona rocosa con buenos lugares para la pesca.

San Francisco es uno de los balnearios más jóvenes en la zona, con una urbanización en desarrollo, sus calles de ripio y bosques de pinos y eucaliptos le otorgan la fisonomía del típico balneario uruguayo. En los últimos años se ha desarrollado en forma importante, existiendo variadas construcciones amplias y modernas.

Año tras año, la zona ve incrementada la cantidad de habitantes permanentes que, buscando la tranquilidad que no encuentran en la ciudad, deciden vivir en este barrio de estratégica ubicación: a sólo 3 km de la ciudad de Piriápolis, 85 km de la capital del País, Montevideo, a 15 km del aeropuerto internacional de Laguna del Sauce y a 30 km de Punta del Este. Este enclave permite estar cerca variados e imprescindibles servicios de calidad: policlínicas, sanatorios y hospitales, shopping y comercios, hipermercados, almacenes y ferias, terminal de ómnibus y aeropuertos internacionales. Todo a no más de 80 km de distancia.

Si piensas invertir en inmuebles para residir, veranear y/o alquilar, ten en cuenta ésta zona del Uruguay.

A continuación presentamos alguna de nuestras propiedades en venta y alquiler.

¡Bienvenidos!

Arquitectura moderna con finas terminaciones en Punta Colorada. Pensada para contemplar el entorno natural de la zona, es que se distribuye en tres pisos: planta baja con dormitorios y baño, en la segunda planta se ubica el living - comedor - cocina, segundo baño completo y salida a terraza posterior con parrillero. En la última planta se ubica el solarium con vista panorámica al bosque de pinos y la bahía hasta Punta del Este; é ste ambiente es ideal para disfrutar de día y de noche. A tan solo 1 y 1/2 cuadra de Playa Punta Colorada.

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PRECIO U$S

450.0003 2 110 m2 1.200 m2

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Lindo quincho de 3 dormitorios y 2 baños. Capacidad: 6 personas. En el corazón de San Francisco, entorno agradable con buen nivel constructivo. Planta baja: en 47 m2 distribuidos en living – comedor y cocina integrados, baño completo y dormitorio matrimonial. Estufa a leña con conexión a dormitorios. En planta alta sobre 31 m2: segundo dormitorio, baño y entrepiso. La propiedad totaliza 103 m2 edificados aproximadamente sobre un terreno de 500 m2. Se destaca la vista hacia cerros desde la propiedad como también la distancia y calidad de playa San Francisco: 3 cuadras, zona de baño ideal para niños.

PRECIO U$S

180.0003 2 103 m2 500 m2

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A una cuadra de Playa San Francisco, se ubica esta propiedad en 2 plantas sobre terreno esquina. 2 dormitorios (matrimonial abierto y segundo dormitorio en planta baja), 1 baño, living – comedor y cocina, terraza con vista a la bahía y cerro San Antonio, parrillero y jardín. Buen punto del balneario, entorno agradable con muy buen nivel de construcciones.

PRECIO U$S

185 . 0002 1 68 m2 555 m2

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Casa cómoda y funcional construida sobre un terreno de 655 m2. Consta de 2 dormitorios, 1 baño con amplio ambiente de living – comedor y cocina. Espacios techados con aleros hacia el frente y el fondo de la casa. Está ubicada sobre Camino vecinal a 5 cuadras de Playa San Francisco. Zona arbolada y muy tranquila con rápido acceso al centro de la ciudad de Piriápolis.

PRECIO U$S

152.0002 2 106 m2 655 m2

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Linda casa, funcional de 2 dormitorios y 1 baño con amplio espacio de living – comedor y cocina integrados. Parrillero techado al fondo con lindo jardín. Se encuentra ubicada a 4 y 1/2 cuadras de la playa en una zona tranquila de San Francisco a media cuadra de camino vecinal asfaltado que permite llegar al centro de la ciudad en pocos minutos.

PRECIO U$S

140.0002 1 60 m2 510 m2

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Casa de estilo rústico ubicada a 4 cuadras de Playa San Francisco en un entrono agradable y tranquilo. La propiedad consta de 2 dormitorios y 1 baño, ambiente de living – comedor y cocina integrados. Hermoso fondo con parrillero, por sus dimensiones, es posible pensar en ampliación tanto de la cocina como también un tercer dormitorio con baño en la zona posterior del terreno.

PRECIO U$S

99.0002 1 50 m2 510 m2

PUNTA DEL ESTE: Linda casa en Altos del Tesoro, La Barra. A 1 km del centro comercial y playa Montoya de La Barra. Se trata de una casa de 2 dormitorios y 1 baño ideal para vacacionar o como vivienda permanente. Amplio fondo sombreado y perímetro totalmente cercado. Entorno tranquilo con edificaciones en proceso. Dormitorio matrimonial al frente de 4 x 4 metros y placar. Baño completo de 3 x 2 y segundo dormitorio al fondo (contra fachada N) de 4 x 3 metros también con placar. Living comedor amplio de 5 x 10 metros y cocina con desayunador.

PRECIO U$S

140.0002 1 60 m2 600 m2

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PUNTA DEL ESTE : Totalmente equipado en moderno edificio, a 1/2 cuadra de Playa Mansa zona I´marangatú.56 m2, living – comedor – cocina. 1 dormitorio, 1 baño, terraza, cochera.Amenities: sauna, gym, lavandería, servicio de playa.

PRECIO U$S

150.0001 1 56 m2

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Lote sobre Camino Vecinal asfaltado en Balneario San Francisco. A 5 cuadras de la playa y a 2 minutos del centro de la ciudad de Piriápolis. Si se proyecta una propiedad en 2 plantas, se apreciará una hermosa vista hacia los cerros. Zona arbolada y con servicios de luz, agua, teléfono y tv cable en puerta.

PRECIO U$S

47.000502 m2

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Lote esquina a 2 cuadras de Playa San Francisco, nivelado, pronto para edificar. Frentes de 24,5 metros cada uno. Cuenta con planos de proyecto de 2 casas para ejecutar, buena renta en temporada verañega. Agradable entorno, rápido acceso a rambla costanera de Punta fría y Piriápolis. Servicios de agua, luz, teléfono y tv cable en puerta.

PRECIO U$S

100.000548 m2

Lote esquina en punto alto sobre nivel de calle, con vista despejada hacia playa De La Viuda en Punta del Diablo y a 500 metros de la misma . Vegetación de bajo y mediano porte, calles de balastro. Servicios en puerta: luz, agua, tv cable. Además cuenta con servicios de alumbrado público y recolección de residuos.Zona de gran crecimiento, con emprendimientos de complejos en ejecución y funcionando todo el año.

PRECIO U$S

55.000625 m2

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En estos últimos años, la ciudad de Piriápolis está siendo testigo de las mayores inversiones que jamás haya recibido luego de su creación por Don Francisco Piria. Apostando al futuro crecimiento de la zona, inversiones públicas y privadas se complementan y transforman la arquitectura, diversificando servicios y creando infraestructura imprescindible para el desarrollo sostenible del lugar. Una obra fundamental es la nueva planta de tratamiento de efluentes ubicada en Punta Fría. La mimsa, con tecnología de punta permite un tratamiento de las aguas residuales previo a su desagote en la costa. Dicha planta, permitirá la conexión al sistema de saneamiento de Piriápolis de cientos de viviendas que, hasta ahora no contaban con este servicio.

Otra obra ya ejecutada es la remodelación de un tramo de la rambla del centro de la ciudad. 5 cuadras fueron hechas a nuevo a través de un nuevo concepto que prioriza al peatón y diversifica las

actividades hasta ahora inexistentes en el paseo costero. Todo el mobiliario urbano fue pensado en beneficio de los transeúntes como también la ciclovía que recorre este tramo. El nuevo soporte permite variadas actividades al mismo tiempo, pasando de ser un simple estacionamiento vehicular, a un relajado paseo para toda la familia.

Actualmente se desarrolla la construcción de la piscina municipal techada y con todos los servicios para los habitantes de Piriápolis y su entorno; hasta la fecha, quienes quieran practicar actividades acuáticas debían trasladarse a ciudades cercanas, en el próximo año, se podrá realizar en nuestra ciudad. Policlínicas públicas y privadas fueron ampliadas dada la demanda por parte de los habitantes permanetnes y frecuentes, incorporando más y mejores servicios.

Con una inversión de aproximadamente 20 millones de dólares, se desarrolla la ampliación del puerto deportivo ubicado al pie del Cerro San Antonio duplicándo su capacidad a 240 amarras de primera calidad de servicios. Un puerto natural de excepcionales caracterísitcas, cuenta con maquinaria y mano de obra calificada para reparación de embarcaciones de gran tamaño fuera del agua. En el 2016 comenzará la segunda etapa que consta en la construcción de un nuevo muelle para amarre de pequeños cruceros, siendo así Montevideo y Piriápolis los únicos puertos del Uruguay capaces de desembarco en muelle de cruceristas.

El Ministerio de Turismo del Uruguay abrío un llamado internacional de licitación para convertir al Argentino Hotel de Piriápolis en un complejo hotelero 5 estrellas, a la altura de los hoteles vecinos de Punta del Este. El que fuera, en su época, el hotel más grande y lujoso de América, volverá a brillar en poco tiempo.

La inversión privada está apostando fuerte en Piriápolis. En los últimos años se puede observar nuevos edificios de apartamentos cada vez con mejor y mayores servicios. Hoteles, complejos turísticos y viviendas particulares de gran nivel, restaurantes gourmette y grandes superficies musetran interés en la cidudad.

Emprendimientos hasta ahora inexistentes, se cosnolidan y multiplican. Es el caso de las denominadas Chacras marítimas que, aprovechando las caracterísitcas geográficas de la zona, y la cercanía de servicios de transporte aéreo ( 15 km del Aeropuerto Internacional de Laguna del Sauce) y marítimo entusiasma a público nacional e internacional.

Qué más agregar a lo ya dicho, mejor es que lo veas en persona.¡Te esperamos!.-

Inversiones

Más de 10.000 m2 de parque con arroyo y 700 m2 construidos. Importante propiedad de 8 dormitorios con baño y estufa a leña cada uno . Play room, piscina, barbacoa, garaje para 2 vehículos, lavadero, mirador de 26 metros de altura, represa, sistema de riego entre otras comodidades. ¿Algo más? Si, ¡frente al mar!.Ideal para emprendimiento hotelero exclusivo, posada o residencia particular.

PRECIO U$S

Consúltanos8 8 700 m2 10.000 m2

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¡Inmejorable ubicación! Padrón rural de 230 hectáreas en San Francisco, Piriápolis. Zona en constante crecimiento y desarrollo inmobiliario de muy buen nivel. Accesos rápidos al centro de la ciudad y rutas Interbalnearia y costanera. Rodeado de cerros y a tan solo 500 metros de una de las mejores playas de Maldonado. A tan solo 1 km del excelente puerto deportivo de la ciudad de Piriápolis con capacidad para 240 amarras y muelle para cruceros (actualmente en construcción). Distancia Aeropuerto Internacional de Laguna del Sauce: 15 km. Distancia Punta del Este: 30 km.

PRECIO U$S

Consúltanos.230 hás.

PRECIO U$S

98.0002 1 60 m2 150 m2

XX hás. total

Piriá

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Nuestra propuesta se implanta en un terreno singular, de ubicación ideal para este proyecto, que reconvertirá la dinámica actual de la zona y desarrollará su máximo potencial.Con el objetivo de brindar una segura calidad de vida, sin precedentes en viviendas sociales, con detalles cuidados, ofrecemos un desarrollo único en la zona.Diversas propuestas de vivienda, con arquitectura en

armonía con el paisaje, desarrollo de áreas comerciales, infraestructura de saneamiento y vialidad, incluyendo el diseño del equipamiento y mobiliario urbano.

Damos de esta manera una respuesta concreta a la búsqueda de vivienda de calidad para numerosas familias, así como también ofrecemos un proyecto para invertir con renta segura

COMERCIALIZA:

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paisaje, desarrollo de áreas comerciales, infraestructura de saneamiento y vialidad, incluyendo el diseño del equipamiento y mobiliario urbano.

Damos de esta manera una respuesta concreta a la búsqueda de vivienda de calidad para numerosas familias, así como también ofrecemos un proyecto para invertir con renta segura.

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Alqu

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dos

Hermosa casa en excelente entorno. Muy bien equipada, parrillero integrado y techado. 2 dormitorios 2 baños. Capacidad: 5 personas. Equipamiento: freezer, microondas, lavarropas, tv. satelital, AA split en living-comedor y dormitorio matrimonial, alarma. Distancia playa San Francisco: 3 cuadras.

PRECIO U$S

Consúltanos600 m22 2 85 m2

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Muy linda casa en excelente entorno. A 3 cuadras de Playa San Francisco se ubica esta propiedad de 2 dormitorios y 2 baños. Capacidad 6 personas.Equipamiento: freezer, microondas, lavarropas, lavavajillas, tv. satelital, aire acondicionado split en dormitorio matrimonial, alarma. Amplio parrillero techado. Espacios exteriores sombreados. ¡Muy disfrutable!

PRECIO U$S

Consúltanos510 m22 2 90 m2

Una empresa de AIREMIR S.A.