CAPÍTULO I.- DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL...

RESUMEN EJECUTIVO de la Manifestacion de Impacto Ambiental de la Obra:

“CAMPO DE GOLF CAMPECHE COUNTRY CLUB”

SOLUCIONES PRODUCTIVAS AMBIENTALES S.A. DE C.V.

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CAPÍTULO I.- DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL

RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.

DATOS GENERALES DEL PROYECTO UBICACIÓN DEL PROYECTO El proyecto se ubica en un área denominada como Turístico Hotelero y Turístico habitacional de baja densidad, lo conforman 4 lotes (denominados 3, 4, 5 y Selem) del predio denominado Playa Alegre localizado en el Km. 193+000 al 195 +150 de la Carretera Federal 180, tramo Campeche–Champotón en el Municipio de Campeche, Campeche. Es importante mencionara que el campo de golf es un complemento de un complejo turístico denominada Campeche country Club. La construcción del proyecto “Campo de Golf Campeche Country Club” se realizará en un área de 321-50-91.8579 Has, del cual 842,348.900 m2 que representa el 26 % de la superficie total se ocupará para la construcción del Campo de Golf y el restante será ocupado por áreas habitacionales, comerciales, de servicio y vialidades, contando la Autorización en Materia de Impacto ambiental por parte de la Secretaria de Medio Ambiente y Aprovechamiento Sustentable del Estado de Campeche, mediante oficio No. SMAAS/DPA/SMA/1099/2010 de fecha 28 de Julio de 2010.

FIGURA. Ubicación del proyecto.




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CAPÍTULO II.- DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.

INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO.

Naturaleza del Proyecto. La realización de este proyecto conlleva varias etapas previas ya que como se ha descrito en números, la magnitud del proyecto para el municipio y el estado de Campeche, es de gran importancia por considerarse, un complemento a lo ya autorizado y manifestando el interés de transformar económicamente a la Ciudad de Campeche, como un atractivo turístico-recreativo-deportivo que brinde diferentes tipos de servicios y ofrezca a los visitantes un servicios de primer nivel, sin perder las bellezas naturales que los rodean. Justificación. Históricamente esta necesidad de explotar las cualidades paisajísticas que todavía rodean a nuestro municipio, resulta imperativa para crear alternativas turísticas bien planeadas y delimitadas, con la finalidad de crear espacios atractivos ambiental, económico y socialmente factible, resultando con ello la detonación de otras alternativas de desarrollo económico a nivel local, estatal y regional. Por ellos las autoridades estatales y federales han demostrado gran interés por el desarrollo de opciones sustentables que generen derrama económica hacia las comunidades aledañas creando empleos directos e indirectos propiciando un desarrollo regional. Comprobando que el sector turístico-recreativo se ha convertido en una de las mayores fuentes generadoras de empleos, de divisas y de estimulo a la inversión y al crecimiento económico. Inversión en pesos. La inversión aproximada para este proyecto está considerada en $250,000,000.00 pesos (Doscientos millones de pesos). CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DEL PROYECTO El predio no se encuentra en zonas forestales, su caracterización se puede apreciar en su parte posterior como vegetación característica de un área perturbada y modificada por el hombre, así también se aprecia en gran parte de la superficie vegetación secundaria (acahual). La vegetación es características de una zona conurbada. No es considerado un corredor biológico y no se encuentran establecidas especies vegetales de importancia ecológica o bajo algún status de protección. Por ello al escoger este sitio no se ha




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propuesto otro, ya que el proyecto se ha establecido fuera de un área natural protegida o de importancia arqueológica, compatible con el uso de suelo referido para esa área. Por todo lo anterior, el proyecto posee todas las características de diseño que se acoplan al paisaje natural del entorno, procurando la conservación de los recursos naturales presentes, evitándose la degradación progresiva del ambiente y permitiendo un uso sustentable de los mismos. DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS Y ACTIVIDADES QUE DEBERÁ DESARROLLAR EL PROMOVENTE PROGRAMA GENERAL DE TRABAJO

Tabla 2.3 Cronograma de construcción del Campo de Golf.

CONCEPTO Semestres OPERACIÓN

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 30 años

PREPARACIÓN DEL SITIO

Despalme

Trazo y nivelación

Transporte de maquinaria y equipo

Preparación del suelo

CONSTRUCCIÓN

Obra hidráulica

Const. Componentes de infraestructura (lagos, trampas, terraplén, rough, etc.)

Colocación del pasto (campo de golf)

Mantenimiento y Funcionamiento Fumigación Fertilización

Situación legal del sitio del proyecto La tenencia del terreno donde se ubica el proyecto se encuentra actualmente en regla desde el punto de vista legal, pago de impuestos, etc. Dadas las dimensiones del terreno, se considera suficiente para el efecto propuesto. Debido a su localización adyacente a la franja costera e infraestructura terrestre hacen posible la implementación del proyecto.




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Fig. Áreas de campo de golf

CAPÍTULO III. VINCULACIÓN CON LOS INSTRUMENTOS DE PLANEACIÓN Y ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES, Y EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DEL USO DEL SUELO.

POET Y UGA . En la zona del proyecto no existe un Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial (POET) oficial y tampoco hay establecida una Unidad de Gestión Ambiental (UGA) en la Ciudad de San Francisco de Campeche, Municipio de Campeche, Campeche. Sin embargo tomando en cuenta la clasificación del POET, no oficial, utilizado por el Departamento de Desarrollo Urbano del Municipio de Campeche el sitio del proyecto está dentro del Área denominada Turístico Hotelero y Turístico Habitacional de baja densidad.

Programa de Ordenamiento Ecológico Marino y Regional del Golfo de México y Mar Caribe. (POEMyRGMyMC)

Este Instrumento de política ambiental, que induce los usos del suelo y actividades productivas,

para lograr la protección del medio ambiente, la preservación y el aprovechamiento sustentable

de los recursos naturales, aun está siendo generado algunos de los aspectos que abarca son:

Región Marítima.




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Fig. Las Tres Grandes regiones Marinas

del POEMyRGMyMC

Regionalización terrestre.

Figura Las Tres Grandes regiones del POEMyRGMyMC

Figura . . Subregión Península de Yucatán.

Otros instrumentos de vinculación del proyecto son:

VINCULACIÓN DE ORDENAMIENTOS ECOLÓGICOS CON ÁREAS NATURALES PROTEGIDA Y DE

ATENCIÓN PRIORITARIA.

• Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos.

• Reserva de la Biosfera Los Petenes

• Reserva de la Biosfera de Calakmul

Campo de Golf Campeche

Country Club


Country Club


Country Club

MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL

MODALIDAD PARTICULAR DE LA OBRA:



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• Regiones Terrestres Prioritarias (RTP).

• Regiones Marinas Prioritarias (RMP).

• Regiones Hidrológicas Prioritarias (RHP).

VINCULACIÓN CON LAS POLÍTICAS E INSTRUMENTOS DE PLANEACIÓN DEL DESARROLLO EN LA REGIÓN.

• PLAN NACIONAL DE DESARROLLO 2007-2012.

• PLAN ESTATAL DE DESARROLLO 2009-2015.

• PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO DE CAMPECHE 209-2012.

• PROGRAMA DIRECTOR URBANO DE LA CIUDAD DE SAN FRANCISCO DE CAMPECHE

VINCULACIÓN CON LOS INSTRUMENTOS NORMATIVOS.

• LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL AMBIENTE (LGEEPA).

• TÍTULO CUARTO PROTECCIÓN AL AMBIENTE, CAPÍTULO VI MATERIALES Y RESIDUOS

PELIGROSOS, ESTABLECE:

• REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL DE EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN DEL

MEDIO AMBIENTE EN MATERIA DE IMPACTO AMBIENTAL

• NORMAS OFICIALES MEXICANAS. • NOM-001-SEMARNAT-1996.

• NOM-003-SEMARNAT-1997.









•

CAPÍTULO IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO.

Zona de influencia.

REGIONES MARINAS PRIORITARIAS REGIONES HIDROLÓGICAS PRIORITARIAS REGIONES TERRESTRES PRIORITARIAS

Zona de Influencia Ambiental. Para analizar el sistema ambiental, se trazó un radio de influencia

de 20 kilómetros, con lo cual se obtiene un área de influencia ambiental de 700 km²..





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Zona de Influencia Socioeconómica. Tomando en consideración la ubicación de las zonas de

beneficio directo del proyecto, se estableció que la zona de influencia Directa se localizan

aproximadamente la Ciudad de San Francisco de Campeche a 15 km y el poblado de Lerma a 5 Km.

Fig. IV.2. ZONA DE INFLUENCIA DEL SISTEMA AMBIENTAL REGIONAL.

CARACTERIZACIÓN Y ANÁLISIS DEL SISTEMA AMBIENTAL REGIONAL.

Aspectos abióticos.

Clima. En el municipio de Campeche se dan constantemente dos tipos de clima: cálido

subhúmedo (Aw) intermedio que se da en aproximadamente el 75% del territorio municipal y

clima seco de los cálidos subhúmedos Bs1(h’) que se presenta en el 25% restante.

Temperatura. La temperatura del aire promedio anual es de 29.8 °C. (CNA, 2005).

Vientos dominantes. Los vientos dominantes soplan de noroeste a suroeste por la mañana y al mediodía, durante los meses de noviembre a marzo, y por la noche de noroeste a suroeste la mayor parte del año.

Evapotranspiración. El promedio anual de evaporación registrada fluctúa entre 110.0 y 155.0 mm/mes. Cabe señalar que para el área del proyecto, el balance hídrico entre el agua proveniente de la precipitación y la que retorna a la atmosfera por la evaporación, resulta positivo durante 6 meses al año (es decir la precipitación es mayor que la evaporación) y el resto de año la evaporación es ligeramente mayor que la precipitación.

Campo

de Golf





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ASPECTOS BIÓTICOS

Estructura regional de la vegetación.

Se pueden apreciar áreas ya perturbadas y modificadas en sus condiciones originales, permitiendo

al proyecto realizar una mejor planeación sin afectar las áreas con mayor vegetación.

Imagen a y b Fotografía tomada en el mes de julio, donde se presenta una vegetación seca y áreas

perturbadas.

IV.2.2.2. Fauna.

Características faunísticas de la región.

Algunas especies encontradas en el área del proyecto son consideradas de importancia o de

cuidado especial, sin embargo se tomarán las medidas necesarias para que durante las actividades

de preparación del sitio y construcción no sean afectadas. La fauna encontrada se caracteriza

primordialmente por insectos, aves y reptiles.

ASPECTOS SOCIOECONÓMICOS

Población. Para el año 2000, de acuerdo al XII Censo General de Población y Vivienda hubo un

total de 216,897 habitantes, de los cuales el 48.65% son hombres y 51.35% mujeres.





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De los 216,897 habitantes cuantificados durante el Censo de 2000, el 82.83% son nacidos en la

entidad, el 15.62% en otra entidad, el 0.82% en otro país y el 0.73% no especificados.

POBLACIÓN TOTAL POR SEXO 1995/2005

AÑO TOTAL HOMBRES MUJERES

1995 204,533 100,298 104,235

2000 216,897 105,597 111,370

2005 238,850 115,531 123,319

FUENTE: INEGI, Conteo de Población y Vivienda, 1995.

POBLACIÓN TOTAL POR RESIDENCIA O LUGAR DE NACIMIENTO SEGÚN SEXO 2000

CONCEPTO HABITANTES HOMBRES MUJERES

NACIDOS EN LA ENTIDAD 179,652 87,108 92,544

NACIDOS EN OTRA ENTIDAD 33,871 16,691 17,180

NACIDOS EN OTRO PAÍS 1,784 913 871

NO ESPECIFICADO 1,590 815 775

TOTAL 216,897 105,527 111,370

FUENTE: INEGI. XII Censo General de Población y Vivienda, 2000.

La población propiamente del entorno del área del proyecto que es la que directamente se verá

beneficiada vive primordialmente de las actividades económicas primarias como lo son la

agricultura, la ganadería y la pesca.

Al ser pocas las empresas fuertes establecidas en el municipio de Campeche, (con excepción de las

maquiladoras), el resto de la población económicamente activa vive de los servicios, empleos en

los tres ordenes de gobierno y el pequeño comercio.

Estas actividades tienen un fuerte arraigo entre la población y las consideran como una fuente

segura de empleo.





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Las actividades económicas en este municipio se distribuyen en los diferentes sectores de la

siguiente forma: un 63 % corresponde al sector terciario, un 20 % al sector secundario y un 12.5 %

al sector primario.

Dentro de las actividades terciarias destacan la prestación de servicios (76%) y el comercio

(23.8%). Entre las actividades secundarias sobresale la industria pesquera, de construcción,

textiles, agroindustrias, madera de harina, galletas, de triplay, de bebidas, empacadoras de carne

trituradoras, bloquearas, artesanal etc.

CAPÍTULO V.-IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS

IMPACTOS AMBIENTALES

Análisis de los impactos detectados

El resultado del escenario ambiental modificado por el proyecto donde se consideraron la

totalidad de los componentes del sistema ambiental regional afectados y los criterios identificados

y sus impactos causan efectos positivos o negativos debido a su mecanismo de interacción con el

medio por lo que se expresan sus razonamientos y sustentos en cada caso.

SUELO

• CALIDAD. El suelo en el área del proyecto donde se establecerá el campo de golf, ha sido

impactado por las diferentes actividades antropogénicas desarrolladas durante el establecimiento

del fraccionamiento ubicado en el sitio del proyecto, pero la recuperación de la capa verde del

campo de golf ayudara a su recuperación.

AIRE. El impacto al aire será poco significativo y consistirá principalmente en la dispersión de

polvo, debido al movimiento de maquinaria y vehículos durante la etapa de construcción. Los

impactos generados son en su mayoría negativos y locales debido a la fácil dispersión de las

emisiones. Durante la etapa inicial, el desmonte y despalme provocarán una generación de

partículas suspendidas muy por encima de lo normal.

Las emisiones atmosféricas que hagan las máquinas de combustión interna de la maquinaria y el

equipo no serán significativas y serán mitigadas naturalmente por las corrientes de aire propias del

lugar, por lo que el impacto es temporal.





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SUBSUELO. El impacto sobre este recurso natural será negativo. Lo anterior, se debe a que en el

momento del riego los compuestos químicos y la alta concentración de fertilizantes se infiltraran al

subsuelo, alterando la permeabilidad del mismo. Sin embargo los compuestos a utilizar para la

fertilización y para el control de plagas se consideran de baja toxicidad (banda verde). Se realizaran

labores de deshierbe manual y se aplicara fertilizantes orgánicos (mulch) para minimizar impactos

a este indicador

AGUA. El impacto sobre este recurso natural será negativo y extenso. Lo anterior, se debe a que el

requerimiento de agua subterránea como materia prima favorecerá la disminución o degradación

del recurso natural. En la etapa operativa el requerimiento de agua se dará en forma permanente

y de manera sinérgica, ya que contribuirá a la mayor demanda del recurso. Sin embargo el agua

que se utilizara para el riego del campo de golf será el agua proveniente de las plantas de

tratamiento de aguas residuales del fraccionamiento y de los lagos artificiales del propio campo de

golf.

A pesar de lo antes mencionado, los impactos serán poco significativos, por lo que no se prevé el

desabasto del recurso en la región. Este debido a la recarga neta, o sea, la cantidad total de agua

que se infiltra desde la superficie de la tierra y alcanza el acuífero, aunque esta será impactada de

manera permanente por cambios causados a la permeabilidad del suelo durante la etapa de

construcción, es por ello que también se prevé la utilización de fungicidas y plaguicidas en general,

amigables con el medio ambiente (banda verde), y la fertilización con el humos o composta; para

que el impacto sea poco significativo.

FLORA. La vegetación que existe en la mayor parte donde se construirá el campo de golf no será

removida en su totalidad ya que se pretende conservara la vegetación mejor conservada del sitio.

Este impacto puntual es permanente y sinérgico, ya que esta área aunque no presenta vegetación

nativa, algunas actividades antropogénicas han modificado las características originales del sitio,

entre los que figuran la sustitución de la vegetación nativa para realizar actividades de

construcción de la carretera, extracción de madera, quemas constantes, huracanes e

inundaciones, entre otros.

FAUNA

• HÁBITAT. La etapa de construcción provocará que la fauna se aleje al modificar el terreno,

adicionalmente al ruido provocado por el personal y maquinaria. Las áreas destinadas a la

conservación representarán un refugio inmediato para la fauna que deje las áreas impactadas, por

lo que se considera temporal y sinérgico. La creación de nuevos habitad al implementar lagunas





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artificiales y dejando las diferentes áreas de conservación permitirá el arribo de especies nuevas

que anteriormente no poblaban el sitio.

• POBLACIÓN. En las etapas de construcción, operación y mantenimiento, la generación de ruido y

la presencia de personas, provocarán que las aves eviten los sitios concurridos, pero todos estos

efectos serán temporales y reversibles. Además, se cuenta con las áreas circundantes con

vegetación similar.

PAISAJE. La estructura del paisaje será impactada en forma permanente durante la preparación

del sitio y la etapa de construcción, los impactos negativos generados debido a la modificación de

los componentes del sistema influyen en la calidad o belleza del paisaje.

FACTORES SOCIOECONÓMICOS

• ECONOMÍA. El proyecto implicará una derrama económica significativa, localmente, teniendo un

impacto representativo debido al monto de inversión que requiere la realización de este proyecto.

El consumo de insumos locales y la contratación de servicios en la región generan un impacto

positivo muy significativo, que será temporal en la etapa de construcción y permanente en las

etapas de operación y mantenimiento.

• EMPLEO. Se estima la generación de numerosos empleos temporales y permanentes, tanto

directos como indirectos, en las etapas de construcción, operación y mantenimiento. Otro impacto

positivo es la capacitación de personas para insertarlas en las nuevas fuentes de trabajo que

generará el proyecto.

El proyecto estimulará la generación de nuevas inversiones en la zona, generando oportunidades

de capacitación, empleo y creación de infraestructura social; además de repercutir en la calidad de

vida de los asentamientos humanos de la zona.

CAPITULO VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS

AMBIENTALES

Descripción de la medida o programa de medidas de mitigación o correctivas por componente

ambiental

El componente ambiental suelo incluye 5 medidas de mitigación, estas medidas de mitigación se

implementan durante los trabajos preliminares, la construcción, operación y mantenimiento del





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proyecto, destacando las correspondientes a acciones de reducción y minimización de los

impactos negativos. La modificación de la morfología del suelo se procura al mínimo

aprovechando los contornos del terreno para el diseño e instalación de la infraestructura del

campo de golf, la calidad del suelo se conserva mediante medidas de carácter preventivo y la

correcta operación en el manejo de residuos.

La emisión de partículas y el ruido son los principales impactos en el componente aire, para lo cual

se aplican medidas de carácter preventivo durante los trabajos preliminares y la construcción

principalmente. Los impactos negativos en este componente son temporales y reversibles, por lo

que las medidas aplicadas para su exclusión y minimización son preventivas.

El agua es un componente ambiental en el que se implementan 3 medidas de mitigación, entre

ellas el uso de letrinas móviles durante la construcción, lagunas de oxidación y las plantas de

tratamiento ya existentes en el fraccionamiento, entre otras.

La flora del sitio recibirá 7 medidas de mitigación, las acciones para la minimización y la reducción

de los impactos negativos al componente ambiental, involucran acciones preventivas y la

aplicación de prácticas amigables con la naturaleza como son: métodos de cultivo orgánico y

control de plagas a través de productos banda verde, fertilización programada de tipo bio-

orgánico para las áreas verdes y el campo de golf, entre otras.

El componente ambiental fauna incluye 6 medidas para la mitigación de impactos, siendo

preventivas las correspondientes a la reducción. Las acciones de exclusión previenen los impactos,

durante los trabajos de construcción y/o operación; estas medidas de mitigación se implementan

con la intención de proteger la vida silvestre.

El componente socio-económico requiere la aplicación de 5 medidas de mitigación, entre las que

se proponen actividades, en su mayoría preventivas, para la reducción de impactos generados,

principalmente en la seguridad.

MEDIDAS ADICIONALES:

La empresa encargada de la construcción de las obras, tiene la responsabilidad de ejecutar

puntualmente las medidas de mitigación y prevención de impactos propuestas en el presente

estudio, y en su caso, aquellas que la autoridad competente considere necesarias.





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Lo anterior a fin de garantizar el cumplimiento real de las medidas propuestas y el compromiso de

cumplir con las obligaciones de los trabajadores y el personal involucrado.

Se establecerá un programa permanente de recolección de desechos sólidos en las diferentes

áreas, así como la instalación de depósitos de basura en diferentes áreas

Formular un programa de vigilancia ambiental y designar a una persona responsable y capacitada

que supervise todas las acciones a realizar, lo anterior con el objetivo de garantizar el

cumplimiento de las medidas de mitigación propuestas en el presente estudio.

CAPÍTULO VII.- PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y, EN SU CASO, EVALUACIÓN

DE ALTERNATIVAS.

En este apartado se contemplan 3 diferentes escenarios los cuales e

mencionan a continuación:

• PRONÓSTICO DEL ESCENARIO SIN EL PROYECTO.

• PRONÓSTICO DEL ESCENARIO CON EL PROYECTO (SIN MEDIDAS DE MITIGACIÓN).

• PRONÓSTICO DEL ESCENARIO (CON MEDIDAS DE MITIGACIÓN).

CONCLUSIONES.

En este contexto, de manera específica, se enlistan las conclusiones obtenidas a partir del

conocimiento del proyecto, de la caracterización ambiental de la zona de estudio y de la

evaluación de los efectos generados:

1. Se trata de un proyecto de infraestructura de evidente beneficio socioeconómico para el

Estado de Campeche.

2. La afectación identificada al ecosistema de vegetación secundaria, no genera un impacto de

relevancia en el proceso de sucesión del ecosistema fragmentado presente en el sitio.

3. Este impacto tendrá efectos puntuales y no tiene repercusiones regionales.

4. La fauna ahuyentada durante el desmonte, encontrará acomodo en hábitats vecinos o

regresaran a las áreas verdes ya operando.

5. No se identificaron especies vegetales incluidas en la NOM-059-SEMARNAT-2001.

6. El suelo será receptor de impactos al verse cubierto por una capa de concreto y perder por

lo tanto su papel de sustentador de vegetación.





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7. Las medidas de prevención minimizarán el impacto generado por las diversas acciones,

especialmente en la primera etapa del proyecto.

8. Los residuos sólidos o líquidos generados serán manejados adecuadamente.

9. El proyecto cumple con las normatividad en materia ambiental.

En el presente estudio se emplearon las mejores técnicas, métodos e información especializada

disponible para valorar adecuadamente los impactos que se producirán sobre los componentes

ambientales del sistema.

En conclusión: el proyecto se considera ambientalmente viable procedente en consideración a su

ubicación, niveles de impacto existentes y características actuales del paisaje; condicionado a la

aplicación de medidas preventivas en un diseño amigable con la naturaleza y la mitigación o

compensación de los impactos generados en cada etapa del proyecto turístico.

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