Calle Palma Real 175 Mz. A, Lote 14. Urb. El Parque de Monterrico

La Molina

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Exclusivo edificio multifamiliar ubicado en una zona tranquila. Itaca cuenta con 19 departamentos

cómodamente distribuidos en 5 torres y un total de 15 estacionamientos dobles en fila y 11

estacionamientos simples.

1. UBICACIÓN:

Calle Palma Real 175, Mz. A, Lote 14. Urb. El Parque de Monterrico – La Molina.

Inmejorable ubicación con todas las facilidades que brinda la zona, centros comerciales (Wong de Camacho), parques, colegios (Lincoln, Roosevelt, Quiñones, Sarmiento) y universidades (de Lima, Cayetano, Unife, USIL), y otros servicios. Entorno consolidado que se caracteriza por la existencia de viviendas unifamiliares y multifamiliares. Fácil acceso a importantes vías troncales como son Las Palmeras, Av. Javier Prado, Evitamiento y Circunvalación.

2. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS:

Edificio Multifamiliar con solo 19 departamentos distribuidos en 5 torres y 4 pisos de altura.

Son 14 departamentos flat y 5 departamentos dúplex distribuidos en 5 torres cuyo acceso es mediante las escaleras y 3 ascensores desde un patio central.

Ingreso principal con recepción en lobby, control de ingreso centralizado con cerradura eléctrica. Hall principal con acceso al ascensor para discapacitados y la escalera principal.

Ingreso al estacionamiento por rampa y puerta levadiza con sistema de apertura automático (un control remoto por estacionamiento).

Tableros eléctricos con llaves termo magnéticas.

Cuarto de bombas con abastecimiento de agua a cisterna con sistema de bombas eléctricas de presión constante.

Medidores de energía eléctrica independientes.

Salidas para TV – cable y teléfono (provistas por operador).

Sótanos con Sistema de Rociadores contra Incendio con Cisterna para agua contra incendio independiente a la de agua potable.

Sistema de pozo de tierra.

Las veredas interiores del condominio serán de cemento pulido.

Piscina en terraza lavado color blanco.

CUADRO DE ACABADOS HALL DE INGRESO - EDIFICIO Pisos Porcelanato a escoger por la constructora

Contrazócalo Porcelanato ídem al piso

Pared Pintado empastado lavable Duralatex color de acuerdo a la decoración

Escaleras de servicio Cerámico a escoger por la Constructora.

Estacionamientos Cemento semi-pulido

Placas Eléctricas Marca Bticino, color blanco o similar.

Control remoto Un control por plaza de estacionamiento

Pisos Porcelanato a escoger por la constructora

SALA - COMEDOR

Pisos Laminado de alto transito de 8mm, color cerezo silvestre. Instalación con película y espuma. Zócalos de madera natural de 10 cm.

Pared Pintado empastado lavable, color blanco humo o similar.

Puerta principal Marco de 2x5", MDF de 6mm ranurado, espesor de la hoja 44 mm, relleno programado para sistema de seguridad acabado pintada al duco color madera.

Vidrios Mampara incolora con vidrio templado con sistema corredizo, marco y accesorios de aluminio.

Placas Eléctricas Marca Bticino, color blanco o similar.

Techo Pintado color blanco.

BAÑO DE VISITA Pisos Porcelanato liso de alto transito, color gris o similar.

Pared Pintado y empastado lavable, color blanco humo o similar.

Puertas Hojas de puertas contraplacadas en MDF, pintadas al duco color madera.

Lavatorio Modelo Bowl de vidrio o similar de la marca VAINSA

Placas Eléctricas Marca Bticino, color blanco o similar.

Grifería Grifería para lavatorio de la línea VAINSA, modelo minimalista, trampa cromada ABS o similar

Aparatos sanitarios Taza de inodoro color blanco, modelos one Piece o similar

Techo Pintado color blanco.

DORMITORIOS

Pisos Laminado, de alto transito de 8mm, color cerezo silvestre. Instalación con película y espuma. Zócalos de madera natural de 10 cm.

Pared Pintado empastado lavable, color blanco humo o similar.

Puertas Hojas de puertas contraplacadas en MDF, pintadas al duco color madera.

Vidrios Ventana incolora con vidrio templado con sistema corredizo, marco y accesorios de aluminio.

Placas Eléctricas Marca Bticino, color blanco o similar.

Clóset Closet con puertas de melamine con divisiones y cajonería interna. La parte superior será maletera.

Techo Pintado color blanco.

BAÑO PRINCIPAL

Pisos Porcelanato liso de alto transito, color gris o similar.

Pared Porcelanato liso, color blanco o similar.

Puertas Hojas de puertas contraplacadas en MDF, pintadas al duco color madera.

Lavatorio Modelo Bowl Bare Blanco o similar de la marca VAINSA

Placas Eléctricas Marca Bticino, color blanco o similar.

Grifería Grifería para lavatorio de la línea VAINSA, modelo minimalista, trampa cromada ABS o similar

Aparatos sanitarios Taza de inodoro color blanco, modelos one Piece o similar

Techo Pintado color blanco.

BAÑO SECUNDARIO Pisos Porcelanato liso de alto transito, color gris o similar.

Pared Porcelanato liso, color blanco o similar.

Puertas Hojas de puertas contraplacadas en MDF, pintadas al duco color madera.

Lavatorio Modelo Bowl Bare Blanco o similar de la marca VAINSA

Placas Eléctricas Marca Bticino, color blanco o similar.

Grifería Grifería para lavatorio de la línea VAINSA, modelo minimalista, trampa cromada ABS o similar

Aparatos sanitarios Taza de inodoro color blanco, modelos One Piece o similar

Techo Pintado color blanco.

COCINA - LAVANDERIA Pisos Porcelanato liso de alto transito, color grafito o similar.

Pared Pintado empastado, color blanco o similar. Zócalos de porcelanato liso color blanco entre mueble bajo y mueble alto de cocina.

Vidrios Ventana incolora con vidrio templado con sistema corredizo, marco y accesorios de aluminio.

Puertas Hojas de puertas contraplacadas en MDF, pintadas al duco color madera.

Lavatorio 01 lavadero de acero inoxidable con poza y escurrridor.

Placas Eléctricas Marca Bticino, color blanco o similar.

Grifería Grifería monocomando para lavatorio de la línea VAINSA, trampa tipo "P" o similar

Lavadero 01 lavadero de porcelana blanca.

Llaves Llaves termo magnéticas marca Bticino o similar

Techo Pintado color blanco.

3. ÁREAS DE LOS DEPARTAMENTOS:

US$1900 x m2

Dpto Tipo Ubicación Área

Techada Jardinera

Balcón y Terraza

Área Total (m2)

Plano Estado Precio en US$ (*)

101 Flat 1er nivel 118.74 118.74 Ver 257189

102 Flat 1er nivel 119.79 119.79 Ver 260601

103 Flat 1er nivel 115.67 115.67 Ver Vendido

104 Flat 1er nivel 120.73 120.73 Ver 262387

201 Flat 2do nivel 122.85 122.85 Ver Vendido

202 Flat 2do nivel 122.10 122.10 Ver Separado

203 Flat 2do nivel 124.36 3.31 127.67 Ver 274944

204 Flat 2do nivel 124.53 4.21 128.74 Ver 276806

205 Flat 2do nivel 126.30 126.30 Ver 272970

301 Flat 3er nivel 124.26 124.26 Ver Vendido

302 Flat 3er nivel 122.11 122.11 Ver Separado

303 Flat 3er nivel 124.27 3.36 127.63 Ver 274859

304 Flat 3er nivel 124.56 4.21 128.77 Ver 276863

305 Flat 3er nivel 132.08 132.08 Ver

273952

401 Dúplex 4to nivel 124.26

36.28 48.78 243.04 Ver Vendido Azotea 33.72

402 Dúplex 4to nivel 122.11

34.76 52.55 244.56 Ver 411117 Azotea 35.14

403 Dúplex 4to nivel 124.27

35.84 64.3 247.82 Ver 406564 Azotea 23.41

404 Dúplex 4to nivel 124.56

36.53 62.81 249.45 Ver 410243 Azotea 25.55

405 Dúplex 4to nivel 132.08

37.16 63.45 258.07 Ver 425352 Azotea 25.38

(*) Precio Incluye 1 estacionamiento doble

Primer Nivel:

Flat 101 102 103 104

Plano Ver Ver Ver Ver

Dpto.101

Dpto.102

Dpto.103

Dpto.104

24

25

26

Separado

Segundo Nivel:

Flat 201 202 203 204 205

Plano Ver Ver Ver Ver Ver

Dpto.201

Dpto.202

Dpto.203

Dpto.204 Dpto.205

Vendido

Separado

Tercer Nivel:

Flat 301 302 303 304 305

Plano Ver Ver Ver Ver Ver

Dpto.304 Dpto.305

Dpto.301

Vendido

Dpto.302

Dpto.303

Separado

Cuarto Nivel:

Dúplex 401 402 403 404 405

Plano Ver Ver Ver Ver Ver

Dpto.401

Dpto.402

Dpto.403

Dpto.404 Dpto.405

Vendido

Azotea:

Dpto.401

Azotea

Dpto.402

Azotea

Dpto.403

Azotea

Dpto.404

Azotea

Dpto.405

Azotea

Vendido

Estacionamientos - Sótano:

10

1

2

3

4

5

6

7

9

8

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21 22

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