SOLO LOS MUY EXIGENTES PUEDEN DISFRUTAR DE UNA CASA TAN EXCLUSIVA...

VIVIENDA UNIFAMILIAR EN CALA TRONS

THG GERENTS PROJECT S.L.P.

THG GERENTS PROJECT S.L.P.

Inicia su actividad como Consultoria de Arquitectura e Ingeniería en 1990.

En los 20 años de su dilatada experiencia en el sector de de la edificación, ha realizado proyectos y llevado a cabo la construcción de mas de 100.000 m² de viviendas y conjuntos residenciales.

THG GERENTS PROJECT S.L.P.

Desde el año 2007 desarrolla proyectos de viviendas unifamiliares de autor, con el propósito de ofrecer a sus clientes las casas mas exclusivas, Eligiendo los emplazamientos mas bellos y singulares Incorporando al equipo multidisciplinario de arquitectura,

ingenieria y edificación, profesionales altamente cualificados, para la elaboración y ejecución de los proyectos

Asumiendo la gestión integral de los mismos en cada una de sus fases, incluidas las tramitaciones y la construcción “llaves en mano”, a fin de poder cumplir con los objetivos de DISEÑO, CALIDAD, PRESUPUESTO Y PLAZO DE ENTREGA

THG GERENTS PROJECT S.L.P.

En estas condiciones, la adquisición en fase de proyecto es muy importante para que la casa tenga la personalización y el carácter de su propietario, con el ahorro económico de los beneficios del promotor y sin las preocupaciones que todo ello conlleva.

LA VIVIENDA

LA VIVIENDA se halla situada en la ladera orientada a

sur que, cortada a pico sobre el mar, resguarda CALA TRONS. Dispone tanto de acceso de vehículos, desde la Avenida de la Tortuga, como peatonal, desde el camino de ronda que bordea la costa. Este último constituye también un paso directo y exclusivo a la playa.

CALA TRONS es el nombre de la pequeña playa del

frente marítimo de LA MONTGODA. Aunque de acceso fácil, debido a su ubicación algo apartada no tiene una utilización masiva. Estas circunstancias, sus reducidas dimensiones y el magnífico entorno, hacen de ella un espacio privilegiado.

LA MONTGODA es una urbanización perteneciente al municipio de LLORET DE MAR. Situada a poca distancia del núcleo urbano, con el que tiene buena comunicación, se halla plenamente consolidada y dispone de todos los servicios. T iene un c l aro carácter residencial de nivel alto, con viviendas aisladas rodeadas de jardines que los abundantes pinos existentes envuelven, haciéndolas desaparecer dentro del paisaje.

LA MONTGODALLORET DE MAR

CALA CANYELLES

CALA FENALS

BLANES

TOSSA DE MAR

LLORET DE MAR es una conocida población turística situada en la parte sur de la COSTA BRAVA. Su origen como pueblo de pescadores con una antigua tradición marinera, le ha conferido unas características propias que, hasta el presente, ha sabido conservar.Con una población residente relativamente poco numerosa, está dotada de equipamientos y servicios de primer orden; tanto as istencia les , como comerciales y culturales.

LLORET DE MAR

LLEIDA / ZARAGOZA / MADRID

TARRAGONA / VALENCIA

FRANCIA

BARCELONA

BLANES

PLATJA D’ARO

PALAMÓS

ROSES

MATARÓ

CALELLA

LA JONQUERA

ANDORRA

GIRONA

LA COSTA BRAVA Zona turística española de renombre internacional.Clima suave y un paisaje agreste suavizado por la presencia de extensos pinares que llegan hasta el mar.B u e n a s c o mu n i c a c i o n e s : autopista E-15, línea de alta velocidad de próxima puesta en s e r v i c i o y a e ro p u e r t o s internacionales de Girona-Costa Brava y Barcelona.

MADRID

BARCELONA

COSTA BRAVA

PARIS

ROMA

LISBOA

ZÜRICH

MARSEILLE

TOULOUSE

BOURDEAUX

LYON

MÜNCHEN

VALENCIA

BILBAO

ZARAGOZA

SEVILLA

A CORUÑA

PALMA

MILANO

NAPOLI

LA VIVIENDA Concebida como un espacio minimalista blanco, abierto a los azules del cielo y del mar. Se asienta sobre una parcela ajardinada de 1000 m², con terrazas dispuestas en distintos niveles que conducen hasta la playa.

EMPLAZAMIENTO

LA VIVIENDA Concebida como un espacio minimalista blanco, abierto a los azules del cielo y del mar. Se asienta sobre una parcela ajardinada de 1000 m², con terrazas dispuestas en distintos niveles que conducen hasta la playa. Es la macla de cuerpos geométricos sencillos, insertados en la ladera de la montaña e integrados con el entorno. Su superficie construida es de 505 m² dispuestos en tres niveles.

AVINGUDA DE LA TORTUGA, 2AURBANITZACIÓ LA MONTGODALLORET DE MAR. GIRONA

EXTERIORGaraje para dos automóviles de tamaño grande, además de otros vehículos menores. Las cancelas de acceso se hallan motorizadas y accionadas por control remoto.Terraza principal con piscina desbordante climatizada de aproximadamente 40 m²Ajardinamiento de la parcela respetuoso con el entorno.

EXTERIOR 2THG ofrece la posibilidad de agrupar la parcela colindante, y disponer de una parcela de 1.760m2.

Esta solución permite ajustar la superficie de la casa de 505m2 a 600m2.

Vista de ACCESO a la vivienda

Vista de la TERRAZA EXTERIOR en la fachada suroeste.

Vista de la TERRAZA principal, dotada de PISCINA DESBORDANTE, accesible desde el ESTAR-COMEDOR

Vista del ESTAR-COMEDOR, con el VESTÍBULO de entrada al fondo a la derecha, separado por la escalera, la cocina al fondo a la izquierda, separado por una puerta corredera y la balconera contínua que da a la TERRAZA principal.

Vista del ESTAR-COMEDOR orientado a sur, que muestra las tres zonas consideradas:

- COMEDOR, a la derecha- CHIMENEA-HOGAR con sillones- ESTAR con sofá

Vista del VESTÍBULO de entrada, donde se aprecia su doble altura y la situación de la escalera interior de diseño, que hace de elemento de separación con el ESTAR-COMEDOR.

Vista de la MASTER SUITE, con su amplia balconera y el espléndido panorama que se divisa desde la cama.

Vista de la MASTER SUITE, con el vestidor en su cabecera.

Vista de la zona de WELLNESS de la MASTER SUITE

PLANTA NIVEL 0

NIVEL 0. Planta semisótano de 195 m² de superficie construida.Acceso directo a terraza con vistas sobre cala Trons.Dispone de amplia sala multiusos diáfana y zonas de almacén y servicios.

PLANTA NIVEL 1

NIVEL 1. Planta baja de 175 m² de superficie construida.Constituye la zona de día: - Espacio único de 105 m² configurado como vestíbulo de acceso, estar, comedor y cocina; orientado a sur y comunicado directamente con la terraza principal.- Núcleo del ascensor con servicios e instalaciones.- Suite Júnior, habitación independiente de 30 m², compuesta por dormitorio, vestidor y baño, que permite otros posibles usos.

PLANTA NIVEL 2

NIVEL 2. Planta piso de 135 m² de superficie construida.Zona de noche:- Suite master de 45 m² con dormitorio, vestidor, baño completo y terraza ajardinada exclusiva con jacuzzi.- Dos suites senior de 25 y 30 m² con dormitorio, vestidor y baño completo.

A partir de criterios de máximo confort, sostenibilidad y respeto al medio ambiente, se han aplicado las últimas tecnologías en servicios, instalaciones y niveles de acabado.Se han cuidado especialmente aspectos como el aislamiento, la climatización y la seguridad.Todas las instalaciones están gobernadas por un sistema de domótica de última generación

En los paramentos interiores: suelos, paredes techos, carpintería, etc. el color blanco es el predominante. Sobre una estructura de losas de hormigón armado sobre pilares de acero, se han dispuestos los cerramientos de fachada constituidos por muros de ladrillo visto de microhormigón blanco de diseño exclusivo.

El ajardinamiento de la parcela respeta y sigue los criterios del entorno; disponiendo de forma puntual, sobre la base de la flora autóctona debidamente acondicionada, macizos de flores y zonas de césped. SECCIÓN

ALZADO NOROESTEALZADO NORESTE

ALZADO SUROESTEALZADO SURESTE

PEDRO TRASOBARESPROJECT MANAGER

JUAN CANTÍNARQUITECTO

ANTONI FELIPINTERIORISTA

JORDI HERNÁNDEZARQUITECTO

JAVIER CANTÍNINGENIERO

POL TRASOBARESINGENIERO

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CALA TRONS LUXEAv. Tortuga 2ALa MontgodaLLoret de Mar THG Gerents ProjectAvenida S’Agaró 91 - Round Store. Platja D’aroTf. 972 826 986 Fax 972 826 986E-mail: thg@thgerents.comWeb: thgerents.com