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    BVSDE-NicaraguaCaracterizaciones Municipales Regresar

    Caracterizacin Municipal de Ciudad Sandino

    FICHA MUNICIPALNombre del MunicipioCIUDAD SANDINO

    Nombre del DepartamentoManagua

    Fecha de Fundacin1969

    Extensin Territorial51.11 Km2

    Referencia GeogrficaUbicada a 12 Kms. al oeste de la ciudad de Managua, capital de la Repblica.

    Posicin GeogrficaLocalizada entre las coordinadas 12 01'a 12 14' Latitud norte y 86 18' a 86 25' Lonitud oeste.

    Altura sobre el nivel del mar40 mts.

    LmitesAl Norte con el municipio de Mateare.Al Sur con el municipio de Managua.Al Este con el Lago Xolotln.Al Oeste con el municipio de Mateare y Villa Carlos Fonseca.

    Clima y PrecipitacinSub tropical, semi - hmedo con temperatura entre los 25 y 27 C.

    Fiesta LocalesEl 03 de diciembre en honor San Francisco Javier.

    Actividades EconmicasServicio, Agropecuaria

    ReliginPredominante Catlica

    Tasa de Analfabetismo11%

    I. RESEA HISTORICA

    El inicio de la fundacin de CIUDAD SANDINO, se remonta al ao de 1969, cuando se producen graves inundaciones por la crecida del lago Xolotln, producto de una depresin tropical en el pas. Los barrios adyacentes a la costa del lago como La Tejera,Miralagos, Quinta Nina, Acahualinca y otros fueron afectados por el fenmeno, tenindose que trasladar a sus habitantes a un lugar ms seguro.

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    El Gobierno de ese entonces, formo el proyecto de Organizacin Permanente de Emergencia Nacional cuyas siglas son (OPEN N 3), negociando la compra de las propiedades algodoneras de la familia Blandn para asentar ah a las familias damnificadas producto de la crecida del lago. Se poblaron dos zonas que se corresponden con elOPEN - 3 (actual ncleo poblacional de CIUDAD SANDINO) y Bella Cruz, (conocida como Zona N 8). Primeramente se le dio el nombre de Reparto Santa Mara en los recibosde abonos para la adquisicin de terrenos por la familia Blandn; posteriormente sesustituyo por el nombre de OPEN - 3.

    Los primeros aos fueron difciles y lentos, se careca de agua potable, alumbrado pblco, energa elctrica, servicios higinicos, trazado de calles irregulares y del control urbano en cuanto al desarrollo y ordenamiento del mismo. En el ao de 1972, elterremoto que destruy Managua oblig a muchas familias a trasladarse e instalarse precariamente en el proyecto OPEN - 3. Esta afluencia de proles numerosas damnificadas por el evento que destruy sus viviendas, vinieron a darle vida al OPEN - 3,ya que en el lugar slo estaban cinco familias.

    En 1971 no haba transporte pblico, por lo cual los pobladores deban caminar hasta la cuesta del plomo para tomar el bus que sala hacia Managua. El transporte era psimo, no satisfaca la demanda de los usuarios, por lo que se instalo una cooperativa de buses del Sr. Victorino Lara.

    El 17 de Julio de 1979, con la cada del Gobierno del General Anastasio Somoza, el

    nombre de OPEN - 3, fue cambiado a CIUDAD SANDINO, por el compositor "El Gato Aguilar", el cual fue aceptado por la ciudadana y hasta hoy se conserva. En el ao 1995, el comit distrital para el desarrollo, solicito la aprobacin de una Ley que eleve el distrito al rango de Municipio, argumentando los factores geogrficos y socioeconmicos. El proyectos de Ley fue sometido a la Asamblea Nacional.

    En octubre de 1998, las orillas del lago Xolotln por causa del huracn Mitch, crecieron e inundaron los barrios adyacentes a sus costas, tenindose que trasladar a 7,000 personas al asentamiento "Nueva Vida", ubicado en el costado oeste de CIUDAD SANDINO. A travs de la Ley N 329, CIUDAD SANDINO y el Crucero, publicada en Enero del 2000, se crea el Municipio de CIUDAD SANDINO formando parte del Departamento de Managua.

    II.- ORGANIZACIN TERRITORIAL DEL MUNICIPIO

    2.1. Localidades

    El Municipio de CIUDAD SANDINO tiene como cabecera municipal el rea o parte que comprende lo que hoy se conoce como CIUDAD SANDINO parte urbana. La zona urbana representa el 90% del territorio, dividido en once zonas y diez asentamientos.

    CIUDAD SANDINO : Zonas N 1 al 7

    Bella Cruz : Zona N 8Bello Amanecer : Zona N 9Vista Hermosa : Zona N 10

    Enrique Smithd : Zona N 11Satlite AsososcaLa GrutaEl rea rural del Municipio se encuentra dividida en dos comarcas: La Trinidad y Cuajachillo, sin embargo hay sub divisiones dentro de ellas reconocidas:

    Trinidad Central Cuajachillo N 1Trinidad Norte Cuajachillo N 2Filos de CuajachilloIII.- POBLACIN

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    3.1.- Poblacin y su Distribucin del Municipio

    En el estudio Anlisis de la Cuenca de CIUDAD SANDINOelaborado por la Alcalda de Maagua y msterdam, 1997 ante la falta de datos estadsticos exactos y discrepancia entre las fuentes consultadas, resuelven realizar un estimado basndose en el conteoareo de viviendas sobre el rea urbana del Municipio, dando un resultado de 10,557viviendas que supera a lo registrado por el INEC que es de 10,242 viviendas. Tomaron en cuenta estudios anteriores de 7 habitantes por viviendas y como resultado se obtuvo una poblacin en el rea urbana de 70,115 habitantes.

    Cuadro Nmero 1Crecimiento Estimado Poblacional, segn Fuentes 1995 - 1999.

    AO

    1995

    1996

    1997

    1998

    1999ALCALDIA

    - - -70,115*

    131,316

    MINSA

    75,633

    67,600

    -74,361

    76,747

    * Poblacin Urbana (estimada con conteo areo)

    Cuadro Nmero 2Distribucin Geogrfica de la Poblacin, segn fuentes 1999.

    FUENTE

    URBANO

    RURAL

    TOTAL

    ALMA

    127,167*

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    4,149

    131,316

    MINSA

    73,042**

    3,705

    76,747

    INEC*2

    60,012

    3,026

    63,038

    * Se tiene en cuenta la poblacin de Nueva Vida** Estimativa basada en proyeccin desde el censo de 1995

    Cuadro Nmero 3Poblacin de CIUDAD SANDINO y Managua, segn fuentes 1999.

    FUENTE

    DISTRITO I

    MANAGUA

    % DEL TOTAL MANAGUA

    ALMA

    131,316

    1,467,244

    8.9%

    MINSA

    76,747

    1,233,967

    6.2%

    INEC

    63,038

    1,005,837

    6.2%

    Las discrepancias pueden ser producto de la delimitacin territoriales utilizadas

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    por las instituciones. La tasa de crecimiento anual para la poblacin de Nicaraguaest estimada segn el INEC 95-2000 en 3.09 % anual. En el estudio de la cuenca deCIUDAD SANDINO, una vez encontradas las tasas oscilantes entre 2.9% al 3.4% se selecciono la tasa promedio de 3.3% para CIUDAD SANDINO y de 2% para la zona rural de la cuenca.

    La tendencia de crecimiento urbano en el Municipio se argumenta por varios motivos que sobresalen:

    Reubicacin afectada por desastres naturales

    Migraciones internas provenientes del Municipio de Managua con proliferacin de asentamientos espontneos.

    Bajo nivel de educacin con niveles altos de fecundidad mantenidos.

    Cuadro Nmero 4

    Distribucin de Poblacin por Barrios y Densidades

    Dist. I Tip.

    N

    BarriosPobl. 1998

    %

    rea Aprx. (Hab.)

    Dend. Hab/HAB.

    Residencial Aislada

    1

    La Gruta

    94

    0.14

    33.85

    2.77

    -2

    Satlite

    762

    1.14

    63.62

    11.97

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    6/72

    Sub - Total

    856

    1.28

    97.74

    -Densidad Promedio

    8.78

    Popular Aislada

    3

    CIUDAD SANDINO (Zona 1 a la 7)

    30,122

    45.31

    163.74183.96

    -4

    Bella Cruz

    3,802

    5.71

    50.97

    74.59

    -5

    Bello Amanecer

    10,725

    16.13

    63.04

    170.13

    Sub - Total

    44,649

    67.15

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    7/72

    277.75

    -Densidad Promedio

    160.75

    Urbanizacin Progresiva

    6

    San Joaqun

    158

    0.23

    9.30

    16.98

    -7

    Villa Democracia599

    1.00

    5.10

    117.45

    -8

    Carolina Calero N.

    1,373

    2.06

    9.72

    141.25

    -9

    Carolina Calero S.

    892

    1.34

    6.81

    130.98

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    8/72

    10

    Villa Nueva

    176

    0.26

    2.25

    78.22

    -11

    Vista Hermosa

    3,462

    5.20

    44.76

    73.34-12

    Enrique Smith

    2,024

    3.04

    10.25

    197.46

    -13

    Anexo B. Amanecer

    956

    1.43

    7.80

    122.56

    -14

    Nueva Vida

    7,800

    11.73

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    9/72

    32.35

    241.11

    Sub - Total

    17,440

    26.29

    128.34

    -Densidad Promedio

    135.88

    Asentamiento Espontneo Espo E

    15

    rea Verde Vista Her.

    2880.43

    2.43

    118.51

    -16

    Roberto Clemente

    1,238

    1.86

    5.28

    234.46

    -17

    Tangara

    675

    1.01

    17.12

    39.42

    -18

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    10/72

    Oro Verde

    669

    1.00

    12.25

    54.61

    -19

    Lotificacin Km9 Motastepe

    569

    0.85

    30.45

    18.68

    -20

    rea Verde y Comunal Carolina Calero

    89

    0.13

    0.25

    356

    Sub - Total

    3,528

    5.28

    67.78

    -Sub - Total Urbano 94.08%

    66,473

    100

    571.34

    -Densidad Promedio

    52.05

    Densidad Promedio Urbana

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    11/72

    116.34

    ZONA RURAL DISTRITO I

    Comarcas

    1

    Cuajachillo

    848

    74.98

    1,193.75

    0.71

    2

    La Trinidad

    28325.02

    1,385.93

    0.20

    Sub - Total Rural( 5.92%)

    1,131

    100

    2,579.68

    -Total Distrito I

    67,604

    - - -Densidad Promedio Rural

    0.43

    Datos poblaciones proyectadas a partir del ao 1995 con los datos del censo de INEC.

    Nota: Se reflejan datos totales tanto del rea urbana como rural, pero paraefectos de nuestro anlisis tomaremos nicamente los datos delrea urbana objeto de estudio del sector.

    Nmero 5Cuadro Distribucin de Poblacin por Barrios y Densidades

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    12/72

    Distrito I Tipologa.

    N

    Barrios

    Pob. 1998

    %

    rea aprox. (Hab.)

    Densidad Hab/Hab.

    Residencial Aislada

    1

    La Gruta

    94

    0.14

    33.852.77

    2

    Satlite

    762

    1.14

    63.62

    11.97

    Sub-Total

    856

    1.28

    97.74

    -

    Densidad Promedio

    8.78

    Popular Aislada

    3

    CIUDAD SANDINO (Zonas 1 a la 7)

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    13/72

    30,122

    45.31

    163.74

    183.96

    4

    Bella Cruz

    3,802

    5.71

    50.97

    74.59

    5

    Bello Amanecer10,725

    16.13

    63.04

    170.13

    Sub-Total

    44,649

    67.15

    277.75

    -Densidad Promedio

    160.75

    Urbanizacin Progresiva.

    6

    S. Joaqun

    158

    0.23

    9.30

    16.98

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    14/72

    -7

    Villa Democracia.

    599

    1.00

    5.10

    117.45

    -8

    Carolina Calero Norte.

    1,373

    2.06

    69.72

    141.25

    -9

    Carolina Calero Sur.

    892

    1.34

    6.81

    130.98

    -10

    Villa Nueva

    176

    0.26

    2.25

    78.22

    -11

    Vista Hermosa

    3.462

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    15/72

    5.20

    44.76

    73.34

    -12

    Enrique Smithd

    2,024

    3.04

    10.25

    197.46

    -13

    Anexo Bello Amanecer

    9561.43

    7.80

    122.56

    -14

    Nueva Vida

    7,800

    11.73

    32.35

    241.11

    Sub-Total

    17,440

    26.29

    128.34

    -Densidad Promedio

    135.88

    Asentamientos Espontneos.

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    16/72

    15

    rea Verde Vista Hermosa.

    288

    0.43

    2.43

    118.51

    -16

    Roberto Clemente.

    1,238

    1.86

    5.28

    234.46

    -17

    Tangara.

    675

    1.01

    17.12

    39.42

    -18

    Oro Verde.

    669

    1.00

    12.25

    54.61

    -19

    Lotificacin km9. Motastepe

    569

    0.85

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    17/72

    30.45

    18.68

    -20

    rea Verde y Comunal Carolina Calero.

    89

    0.13

    0.25

    356

    Sub-Total

    3,528

    5.28

    67.78

    -Sub-Total Urbano

    66,473

    100

    571.34

    94.08%

    Densidad Promedio

    52.05

    Densidad Promedio Urbana

    116.34

    ZONA RURAL DISTRITO UNO

    Comarcas

    1

    Cuajachillo

    848

    74.98

    1,193.75

    0.71

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    18/72

    2

    La Trinidad

    283

    25.02

    1,385.93

    0.20

    Sub-Total Rural (5.92%)

    1,131

    100

    2,579.68

    -Total Distrito I

    67,604 -Densidad Promedio Rural

    0.43

    Cuadro Nmero 6

    Distribucin de Viviendas por Tipologa en Barrios, Porcentajes y Densidades

    Dist I, Tipolg.

    Barrios

    1998 N Viv.

    %

    Pobl. 1998

    %

    Hab/Viv.

    rea Aprx. (Hab.)

    Viv/Hab.

    Residencial Aislada

    La Gruta

    20

    0.17

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    19/72

    94

    0.14

    4.70

    35.85

    0.60

    Satlite Asososca

    162

    1.40

    762

    1.14

    4.70

    63.622.54

    Sub-Total

    182

    1.58

    856

    1.28

    -97.14

    -Densidad Promedio

    4.70

    1.86

    Popular Aislada

    CIUDAD SANDINO (Zonas 1 a la 7)

    5,182

    44.96%

    30.122

    45.31

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    20/72

    5.81

    163.74

    31.64

    -Bella Cruz

    654

    5.68

    3,802

    5.71

    5.81

    50.97

    12.83

    -Bello Amanecer

    1,845

    16.01

    10,725

    16.13

    5.81

    63.04

    29.26

    Sub-Total

    7.681

    66.65

    44,649

    67.15

    -277.75

    -Densidad Promedio

    5.81

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    21/72

    27.65

    Urbanizaciones Progresivas

    San Joaqun

    73

    0.63

    158

    0.23

    2.16

    9.30

    7.84

    -Villa Democracia

    106

    0.92

    599

    1.00

    5.65

    5.10

    20.78

    -Carolina Calero Norte

    236

    205

    1,373

    2.06

    5.81

    9.72

    24.27

    -Carolina Calero Sur

    153

    1.33

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    22/72

    892

    1.34

    5.83

    6.81

    22.46

    -Villa Nueva

    52

    0.45

    173

    0.26

    3.38

    2.2523.11

    -Vista Hermosa

    546

    4.74

    3,462

    5.20

    6.34

    44.76

    12.19

    -Enrique Smithd

    358

    3.11

    2,024

    3.04

    5.65

    10.25

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    23/72

    10.25

    -Anexo Bello Amanecer

    164

    1.42

    956

    1.43

    5.82

    7.80

    21.02

    -Nueva Vida

    1,200

    10.417,800

    11.73

    6.5

    32.35

    37.09

    Sub-Total

    2,888

    25.06

    17,440

    26.29

    -128.34

    -

    Densidad Promedio

    6.03

    -22.50

    Asentamientos Espontneos

    rea Verde Vista Hermosa

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    24/72

    52

    0.45

    288

    0.43

    5.53

    2.43

    21.39

    -Roberto Clemente

    260

    2.26

    1,238

    1.864.76

    5.28

    49.24

    -Tangara

    130

    1.13

    675

    1.01

    5.18

    17.12

    7.59

    -

    Oro Verde

    194

    1.68

    669

    1.00

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    25/72

    3.44

    12.25

    15.83

    -Lotificacin Kilmetro Motastepe

    120

    1.04

    569

    0.85

    4.74

    30.45

    3.94

    -

    rea Verde y Comunal Carolina Calero18

    0.15

    89

    0.13

    4.94

    0.25

    72.00

    Sub - Total

    774

    6.71

    3,528

    5.28

    -67.78

    -Sub - Total Urbano (94.08%)

    11,524

    1.00

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    26/72

    66,473

    100

    -571.34

    -Densidad Promedio

    4.55

    -11.41

    Densidad Promedio Urbana

    5.76

    -20.17

    Comarcas

    Cuajachillo565

    77.93

    848

    74.98

    1.5

    1,193.75

    0.47

    -La Trinidad

    160

    22.07

    283

    25.02

    1.76

    1,385.93

    0.11

    Sub - Total Rural (5.92%)

    725

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    27/72

    100

    1,131

    100

    -2,579.68

    0.58

    Total Distrito Uno.

    12,249

    67,604

    4.55

    -11.41

    Densidad Promedio Rural

    1.56

    -0.28

    Entre las restricciones al crecimiento urbano se encuentran las pendientes > 8%,las reas de reserva acufera, los bancos de arena, los cauces y las reservas naturales. No hay afectacin por fallas geolgicas.

    IV.- ECOLOGA

    4.1- Geomorfologa:

    El Municipio CIUDAD SANDINO, se sita en la provincia volcnica del pacifico que comprende los aparatos volcnicos de la pennsula de Chiltepe, Lagunas, Crteres y materiales volcnicos que se localizan en la cordillera de los Marrabios y la Cuesta deDiriamba.

    El drenaje superficial de las cuencas hidrogrficas del Municipio CIUDAD SANDINO forma parte de la cuenca sur de Managua y corresponde a la cuenca N 69. A esta ltima parte corresponde el drenaje de la parte ms alta de la cordillera que da origena dos torrentes efmeros que se juntan para formar el cauce de Miraflores. Las corrientes bajan a velocidad a la planicie y provocan inundaciones y exposiciones

    de sedimentos en las riveras afectando a CIUDAD SANDINO y otros asentamientos.

    Por lo antes expuesto, el sector se encuentra rodeado de un conjunto de formaciones naturales que le confieren caractersticas particulares como es la separacin fsica del resto de la Ciudad. Estos elementos forman a su vez una barrera natural impidiendo el crecimiento urbano del sector en zonas no aptas para el desarrollourbano, teniendo en el costado sur - este la laguna de Asososca y el Cerro Motastepe, al sur - oeste por las sierras de Managua, al Este por las serranas de la cuenca del plomo y al noreste - este por el lago Xolotln.

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    Medio Fsico - Natural:

    El entorno natural del Municipio, es parte del trpico seco que se extiende a lo largo de la costa del pacifico de Nicaragua. Las condiciones predominantes son regmenes estacinales determinados por una estacin seca y una estacin lluviosa.

    Topografa

    Es relativamente plano con pendientes de 0 al 2% en las reas urbanizadas, lo quepermite tener una zona apta para el desarrollo urbano, tomando en cuenta un plande manejo de aguas pluviales paras las zonas ms bajas con riesgos de circundantes a las zonas urbanizadas.

    Clima

    El clima en esta zona es tropical de sabana con variaciones a sub - tropical, semi - hmedo con temperatura entre los 25 y 27 grados centgrados, con vientos variables de 12 a 15 Km. / hora y la humedad relativa del 63%.

    El clima clido predomina todo el ao, a excepcin de las zonas altas ubicadas al oeste del Municipio. El rgimen de precipitacin es estacional, inicindose el invierno amediados de Mayo, terminndose a fines de octubre, manifestndose dos picos de mayorprecipitacin en los meses de Mayo a Octubre durante el cual cae el 99% de la lluvia anual y en descenso drstico de lluvias entre los meses de Julio a Agosto, dndo

    se el fenmeno de cancula o veranillo. La clasificacin Bioclimtica de Holddege, lo dfine como bosque seco tropical y sub - tropical. La precipitacin media anual es de 1.350 MM, variando de 1.10 MM en la franja costera a 1.300 MM en las partes altas de los filos de Cuajachillo.

    4.2.- Uso potencial del suelo y sus recursos Naturales.

    Tanto el relieve alto accidentado como en el de planicie son suelos de influencia volcnica. Los factores y procesos formadores que han modelado estos suelos son:Vulcanismo, Tectonismo, Erosin y Sedimentacin.

    Las diferencias textuales dependen del piroclasto del que provienen, de su gradode desarrollo y de su posicin geogrfica en el rea. Estas texturas varan desde la a

    enosa franca proveniente de pinoclastos ms recientes a las arcillosas derivadas al lado volcnico. Por sus caractersticas morfo genticas y taxonmicas, podemos mencioar como suelos jvenes poco desarrollados, los que se localizan alrededor del cerro Motastepe, se caracterizan por presentar un perfil de poco espesor, con texturas totalmente gruesas (arena franca) en todo el perfil.

    Otros suelos que se localizan en la parte plana del Municipio, presentan un grado de desarrollo un poco ms evolucionado. Taxonmicamente son suelos Insptisoles derivados de cenizas volcnicas, se caracterizan por presentar contenidos de 60% o ms de cenizas volcnicas, lapillis o piroclsticos vtreos en la fraccin de lino, arena o rava.

    De conformidad con un estudio para establecer el uso actual del suelo en el Muni

    cipio, efectuado por la Direccin de Edafologa del Instituto Nicaragense de EstudiosTerritoriales (INETER) en Diciembre de 1994 en apoyo a la realizacin al EstudioAgroecolgico del Departamento de Managua; revela que la mayor parte de la gran planicie del Municipio est clasificada como V2, o sea que trata de un rea humanizada(poblada) asociada a la produccin de maz, sorgo (milln y escobero), caa, frutales,caf y vegetacin herbcea, las zonas intermedias de lomas y quebradas esta localizadaalrededor del cerro buena vista al extremo noreste del Municipio, presentan unuso predominante de VA, (vegetacin arbustico). La zona ms extrema al occidente delMunicipio y la de mayor altura se caracteriza por la presencia de un bosque ralo.

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    El entorno natural constituye la base fsica de donde la poblacin extrae los recursos naturales que le sirven para el desarrollo de su base econmica. En el caso delMunicipio de CIUDAD SANDINO, la base natural presenta un potencial y diversidadde recursos de agua, suelos, paisajes, vegetacin, que bajo un adecuado manejo yadministracin pueden contribuir al bienestar de su sociedad.

    La zona boscosa del sector urbano, ha disminuido con el transcurso del tiempo, siendo ms obvio en las reas perimetrales o circundante al rea urbana, esto debido ala sobre explotacin de suelos, la disminucin de la infiltracin del agua pluvial y la capacidad de los acuferos.

    Actualmente el rea urbana se encuentra poblada por especies de rboles frutales y plantas ornamentales trasplantadas de otros sitios. En la periferia del rea urbanapueden observarse algunos rboles espordicamente y especies arbustivas de poca significacin, se puede decir que estos rboles y arbustos pertenecen a especies caractersticas del bosque tropical caducifolio.

    4.3.- Biodiversidad: Fauna y Flora

    El Municipio de CIUDAD SANDINO cuenta con las siguientes especies:

    Fauna: Zorra cola pelada, Ardilla Comn, Guardatinaja, Mapachn, Tigrillo, Urracas,Chocoyos, Loras, Zanates, Carpinteros, Guardabarranco, Saltapiuelos, Cenzontles,

    Zopilotes y Gavilanes.Flora: Hay testimonios que sealan que el ecosistema estaba cubierto por bosques omontaas, las especies maderables ms comunes eran entre otras: El Quebracho, Ojoche, Cedro, Roble, Laurel.Como se podr observar el ecosistema es dbil con muy pocos rboles y animales, se identifican grandes alineamientos de zanjas en la parte sur del Municipio ocasionadas por las corrientes de agua en el perodo lluvioso y la formacin de grandes nubesde polvo en la estacin seca.

    Dentro de los lmites del Municipio se localiza el rea de almacenamiento de las cuencas Chiltepe - Los Brasiles, los que debido a sus caractersticas hidrulicas y condiciones de ocurrencia se consideran entre los mejores acuferos, la superficie dela cuenca se estima en unos 160 Km.2. Estudios realizados por Catastro y Procnsu

    l, revelan que al acufero tiene una disponibilidad de 30 MMC; la profundidad varia entre los 20,000 9pt/fty los 127,000 gpd/ft. El rendimiento del agua subterrneaest siendo explotada en un 90% del volumen estimado.

    El carcter qumico del agua es CL - HA y la temperatura oscila entre los 24 y 29 grados centgrados. Tambin se ha detectado la presencia de Bromo, Cloro y Sulfatos loque no ha impedido que se use para riego para este uso se han perforado y excavado unos 100 pozos de los que se extraen unos 28 MMC anualmente.

    Actualmente el agua potable es suministrada a travs de 13 pozos, de los cuales 4estn fuera de servicio, solamente 9 son los que suministran agua al sector, estesistema de distribucin es independiente al del resto de la ciudad de Managua y sucapacidad esta apta para cubrir una demanda de 100,000 habitantes aproximadamen

    te, cifra estimada para el ao 2004, ms all de esta cifra se corre el riesgo de explotar hasta su extincin este recurso y generar problemas graves a la poblacin por falta del vital lquido, salvo que se conduzca agua sub - terrnea desde Mateare, LosBrasiles o Managua, segn estudios realizados por INAA y ENACAL.

    Los pozos que existen tienen profundidades menores a los 150 metros, con una calidad del agua relativamente buena, distribuyndose esta sin ningn tipo de tratamiento especial excepto la cloracin. Se han localizado dos pozos propiedad del BAVINIC, con una capacidad de 400 y 1,000 galones / minuto, que podran ser explotados para satisfacer la demanda del sector y ampliar el universo de consumidores. ENAC

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    AL ha localizado dos reas de reserva ubicadas al sur - oeste del rea urbana del sector, estas superficies se han identificado para futuras perforaciones de pozospara abastecimiento de la poblacin, desconocindose la capacidad de esta reserva acufera.

    4.4. Calidad del Ambiente: Contaminacin, quemas.

    Los problemas ambientales ms destacados ahora en CIUDAD SANDINO son:

    Presencia de aguas servidas y focos potenciales de contaminacin en la va pblica.Proliferacin de basureros ilegales y basuras descontroladas.0Contaminacin sonora por actividad industrialContaminacin por autos, CO2 y otros gases.Aunque no se han realizado estudios especficos de contaminacin ambiental existen industrias potencialmente contaminantes como la qumica SEQSA, el laboratorio RECIPE, las pequeas empresas de bateras. El movimiento ambientalista MOJACIS est presente en CIUDAD SANDINO y recuerda el funesto perodo 89 - 92 de contaminacin ambientaly daos a la salud de la poblacin, causados por la qumica PENWALT que contaba con mde 500 trabajadores muchos de ellos procedentes de CIUDAD SANDINO. El dao ambiental se extenda va atmosfrica al sector de la ciudad de Managua prximo a la cuesta dl plomo (Linda Vista, salida hacia Distrito I) y tambin contamin el lago Xolotln.

    En el rea rural de la cuenca de CIUDAD SANDINO el uso irracional de la reserva natural con la deforestacin ha dado ya como resultado la erosin con inundaciones y s

    edimentacin en parte baja de la cuenca y la alteracin del microclima, de tal modoque el equilibrio ambiental de la zona urbana depende directamente del manejo dado a la parte rural de la cuenca.

    4.5.- Principales amenazas socionaturales

    La presencia de dos zonas de fallamiento ssmicos, la conocida como falla de Mateare y el alineamiento que va de Miraflores a Motastepe, junto con la presencia del cono truncado del volcn Apoyeque con su crter relleno en parte por agua, constituyen las reas de mayor peligrosidad y riesgo por desastres naturales como resultado de fallamiento y erupciones. La falla Mateare comprende el lmite exterior de la depresin Nicaragense, la que se form durante el Mioceno superior (Mc Birney, Willias 1965). El alineamiento tectnico Miraflores - Motastepe constituyen otra rea de

    fallamiento ssmico importante, que aunque no constituyen fallas activas, si sonconocidas por su configuracin. Existe un peligro latente por la cercana del volcn Apoyeque, el cual a la hora de una erupcin, CIUDAD SANDINO sera afectada por las cadas de piroclasostos (piedra pome gruesa y arena fina), que causaran daos por cubrimiento o enterramiento total, daos por impactos de fragmentos; otras afectacionespor efecto de la erupcin seran los daos provocados por las tobas; estas tobas se transforman en lodo pastoso, difcil de remover por la alta presencia de agua.

    Geologa Y Sismicidad

    El sector urbano del Municipio, se encuentra libre de fallas tectnicas en un granporcentaje de su rea, se identifica en el extremo sur afectacin de fallas clasificadas como geolgicas o superficial sin confirmacin con datos subterrneos y falla du

    dosa basada en muy poca evidencia y parcialmente a los barrios Satlite Asososca,Motastepe, utilizadas por la industria. El costado este es afectado parcialmentecon fallas iguales a las antes mencionadas, con la salvedad que no afectan directamente las zonas urbanizadas existentes en el sector, sino a las zonas baldas yla franja costera del lago Xolotln, donde atraviesan las fallas en mencin. En adicin a estas se localiza una falla clasificada como activa escarpada.

    V.- HBITAT HUMANO: Diagnostico de infraestructura y servicios

    5.1.- Infraestructura socio-econmica

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    5.1.1.- Viabilidad y Transporte:

    La red vial se estructura a partir de un sistema de calles que se derivan de unacceso principal el cual esta conectado directamente a la carretera nueva a Len,la que est clasificada como una distribuidora primaria en la jerarqua vial. El sistema de calles antes mencionadas en un 80% se encuentran sin revestir y muchas de ellas presentan deterioro progresivo, donde son evidentes las crcavas a causa de las aguas pluviales y aguas grises provenientes de las viviendas que no cuentan con drenaje sanitario.

    El sector tiene 99 kilmetros de calles, de las cuales 3.00 kilmetros estn adoquinados, 8.5 Km.. asfaltados los cuales son parte de la carretera nueva a Len, carretera hacia la refinera sin revestimiento, sin embargo 19 kilmetros de calles sin revestir reciben tratamiento superficial, es decir que 68.5 Km. de calles se encuentran sin ningn tratamiento y en constante deterioro, esto representa el 69.19% delas vas con que cuenta el sector.

    El sector urbano del Municipio, est servido por sus rutas de buses del transporteurbano colectivo, las cuales tienen definido su ruteo en el rea urbana y diferentes puntos del resto de la ciudad capital. Las rutas mencionadas corresponden ala numeracin 113, 210, 115, 133, 125 y 172, la ruta 125 tiene dos recorridos, unocubre la ruta entre Bello Amanecer y CIUDAD SANDINO y el otro entre Bello Amanecer y el Mercado Israel Lewites. Existen tres terminales de buses, una de ellas

    en el rea del Mercado, otra en la Zona N 5 y la tercera en la Zona N 8. El mayor recorrido de las rutas se realiza por la calle principal de CIUDAD SANDINO, en elcual circulan tres de las seis rutas existentes.

    La calidad del servicio prestado a la poblacin es regular, no cuenta con frecuencias de recorrido uniforme en cuanto a intervalos de tiempo. El que viaja a occidente, a travs de la carretera panamericana, la cual atraviesa el extremo norte del rea urbana, aproximadamente en cinco kilmetros en sentido nor - occidental.

    5.1.2. Energa Elctrica:

    El servicio pblico de energa domiciliar est a cargo de la Empresa Nicaragense (ENEL, tiene una cobertura del 90% en el caso urbano de CIUDAD SANDINO, las comarcas

    tambin gozan de este servicio. Existe una Delegacin en la zona N 4 de ENEL que atiende al pblico todos los das.

    5.1.3. Telecomunicaciones:

    El sector urbano del Municipio cuenta con el servicio telefnico en gran cobertura. Existe una delegacin de ENITEL en el rea de la plaza principal, la cual no estaprestando sus servicios a la poblacin. El rea urbana tambin cuenta con el serviciode TV. por cable de la Empresa Mayorga Visin, la cual cubre las zonas N 7, 1, 4, 2y parte de la zona 8.

    5.1.4.- Agua Potable y Alcantarillados

    Como se dijo anteriormente el agua potable es suministrada a travs de 13 pozos, de los cuales 4 estn fuera de servicio, con calidad de agua relativamente buena.

    El problema ms acuciante se da en el drenaje sanitario, ya que en el sector urbano no existe un sistema de drenaje sanitario. La poblacin urbana utiliza letrinasen su gran mayora y la eliminacin de las aguas grises las realizan directamente sobre las vas, provocando deterioro de las mismas y problemas de insalubridad a laciudadana, estn exentos de esta problemtica los repartos de Satlite Asososca y la Guta San Francisco Javier, los cuales poseen pozos spticos para este fin.

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    ENACAL en su plan maestro de alcantarillado sanitario, contempla la implementacinde un sistema de coleccin, transmisin, tratamiento y disposicin de aguas residuales del ao 2002, este plan propone adems lagunas facultativas al nor-este de CIUDADSANDINO, pero debe de considerarse la ubicacin de una laguna facultativa prxima alas nuevas reas urbanizadas del sector en el extremo nor - oeste cercano a la urbanizacin Nueva Vida. El sector slo cuenta con drenaje pluvial en las vas revestidascon algn tipo de tratamiento. Existen un nmero reducido de cunetas, andenes y/o canales naturales en los bordes de las vas, que transportan las escorrentas de las reas urbanas y reas perimetrales al casco urbano, hacia los cauces del sistema primario.

    Existen pozos de visitas pluviales, que estn conectados a los tragantes mediantetuberas de Q12", la tubera utilizada en las calles revestidas es de Q36". El arrastre de sedimentos ha provocado atascamiento en las tuberas teniendo serios resultados en la conduccin de las aguas pluviales. En toda la red del sector el problema es comn, por lo que se recomienda mantenimiento y un estudio para determinar lacapacidad del sistema de captacin.

    5.1.5.- Educacin

    Listado de Escuelas Pblicas y Estatales

    N

    NombreDireccin

    Modalidad

    01

    Esther Gallardy

    Centrados, CIUDAD SANDINO 1c. abajo, 2c. al lago, c. arriba.

    Pre-Escolar y Primaria.

    02

    Colegio Parroquial San Francisco Javier

    Instituto Autnomo Repblica de Dinamarca 3 c. al lago.

    Primaria Regular

    03

    Centro Escolar Repblica de Costa Rica

    Zona #8, detrs de la Bodega de Enitel.

    Pre-Escolar, Primaria, Extra Edad (nios que llevan dos aos al mismo tiempo.

    04

    Centro Marvin Francisco Martnez

    Zona #3, costado norte garaje.

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    33/72

    Primaria Regular y Extra Edad.

    05

    Centro Escolar Repblica de Suiza

    Del Mercado 7c. al lago.

    Pre-Escolar, Primaria Regular, Secundaria y Extra Edad.

    06

    Centro Escolar Jos Artigas

    Zona #5

    Pre-Escolar, Primaria Regular.

    07

    Escuela Santa Rosa (rural)

    De donde fue la terminal de la ruta 113 3 kilmetros al norte.

    Multigrado (nios que llevan 2, 3 y 5 grados)08

    Centro Escolar Bello Amanecer

    2da. Entrada 6ta. calle

    Pre - Escolar, Primaria (extra edad).

    09

    Centro Escolar Bautista Arrien

    Vista Hermosa

    Pre - Escolar, Primaria (extra edad)

    10

    Fray de Jess Pamplona (rural)

    Kilmetro 13, carretera vieja a Len, 5 Km. al norte.

    Multigrado

    11

    Escuela La Esperanza

    Kilmetro 9 carretera vieja a Len Km. 17

    Multigrado

    12

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    34/72

    Escuela San Antonio

    Carretera Vieja a Len, kilmetro 17

    Multigrado

    13

    Escuela Sagrado Corazn de Jess

    Kilmetro 13 carretera vieja a Len.

    Multigrado, Primaria Regular.

    14

    Escuela Pedro Dvila Carpio

    Kilmetro 12 carretera vieja a Len 2 Km.. al sur.

    Multigrado, Pre - Escolar, Primaria Regular

    15

    Escuela Mara MoraKilmetro 9 carretera vieja a Len 1 k.m. al norte.

    Multigrado

    16

    Escuela San Luis

    Kilmetro 10 carretera vieja a Len 150 varas al sur.

    Pre - Escolar, Primaria Regular

    17

    Escuela Pablo Neruda

    Kilmetro 9 carretera vieja a Len 1 Km.. al Norte

    Multigrado.

    18

    Escuela Presbiterio Bruno Martnez (NER) Tres Escuelas Juntas.

    Kilmetro 15 carretera a Xiloa, Miraflores.

    Pre - Escolar, Multigrado (Alfonso Gonzlez en la comunidad Alfonso Gonzlez) Multigrado (Miraflores) Multigrado (Xiloa)

    19

    Escuela Enmanuel Mongalo

    Terminal de la Ruta 115, 5 kilmetros abajo.

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    35/72

    Multigrado

    20

    Escuela Rubn Daro

    Altos de San Andrs, carretera a la Ceiba.

    Multigrado

    21

    Instituto Autnomo Salomn Ibarra Mayorga

    Costado Oeste, Mercado CIUDAD SANDINO.

    Multigrado

    22

    Instituto Autnomo Liceo Bella Cruz

    Costado Oeste de la Polica Nacional.

    Pre - Escolar, Primaria y Secundaria.

    23

    Instituto Nacional Repblica de Dinamarca.

    Frente a Plaza Los Cabeos.

    Pre - Escolar, Primaria Regular, Extra Edad, Secundaria Vespertina y Nocturna).Educ . adultos.

    Subvencionados (El Ministerio De Educacin Slo Paga A Los Maestros).

    24

    Escuela San Miguel

    Zona #11, CIUDAD SANDINO

    Primaria Regular y Pre - Escolar.

    25

    Escuela San Francisco de Ass

    Kilmetro 10 carretera Sur, Colegio Alemn

    -26

    Escuela San Francisco Javier Fe y Alegra

    Zona #8, Iglesia Catlica

    Primaria Regular, Pre - Escolar.

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    36/72

    27

    Bella Cruz Fe y Alegra

    Zona #8, Iglesia Catlica

    Primaria Regular, Pre - Escolar.

    28

    Colegio Roberto Clemente

    Zona #4, CIUDAD SANDINO

    Pre - Escolar, Primaria Regular y Secundaria.

    29

    Escuela Ntra. Sra. de Guadalupe.

    Zona #9, 1era. Etapa 7ma. Calle

    Pre - Escolar, Primaria, Extra Edad y Secundaria.

    30

    Delegacin MEDC

    Instituto Nacional Autnomo Repblica de Dinamarca, tiene dos aulas de uso

    -El nivel educativo es muy bajo tanto en la poblacin urbana como en la rural. En el rea urbana tiene cobertura en educacin Pre - Escolar, Primaria y Secundaria; pero los niveles de instruccin alcanzados por la poblacin se concentran en su mayora en la educacin primaria, poca poblacin recibe educacin secundaria completa y universitaria.

    Existe un total de 25,279 alumnos matriculados en el ao 1999 (incluyendo educacinPre - Escolar no formal y formal, Primaria, Secundaria y Educacin de adultos, delos cuales 4,962 son alumnos de secundaria.

    Cuadro de Centros de Estudios Existentes en el Municipio.

    TIPO

    N

    Centros Infantiles Comunitarios (CICOS)

    12

    Pre - Escolares

    17

    Escuelas de Primaria

    45

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    37/72

    Escuelas de Primaria y Secundaria

    21

    Escuelas Secundarias

    5

    Escuela Tcnica de Comercio

    1

    Fuente : MEDC, CIUDAD SANDINO - 1999.

    Segn encuesta de CANTERA y ayuda popular Noruega se identifica la existencia de un 11% de analfabetismo y un 24% de adultos con primaria incompleta.

    MEDC, informa que existe una desercin escolar del 17% de los alumnos matriculadosen el ao 1999. Causas: carencias de mobiliarios y equipamiento, docentes, bajo nivel adquisitivo de los padres de familia y cambios de domicilios de las familias.

    5.1.6.- Salud

    Existen en el sector siete unidades mdicas, entre puestos de salud, centros de salud y un hospital primario de 30 camas, no existe dficit en cuanto a unidades mdicas se refiere, pero si existe deficiencia en la calidad del servicio, ya que lasunidades mencionadas no poseen los medios, el equipo y los recursos humanos necesarios para cubrir la demanda de la poblacin. La atencin en reas rurales en dondeno se cuenta con locales es prestada a travs de brigadas mviles que en forma temporal atienden a esta poblacin. Las principales causas de mortalidad en general sonpor infecciones respiratorias agudas, helmintiasis, infeccin renal, infeccin de la piel y tejido celular subcutneo, infeccin intestinal mal definida, asma, micosis, moniliasis, candiliasis, bronquitis aguda y escabiosis.

    Organizaciones privadas como IXCHEN, llevan atencin a la poblacin, dando los servicios de salud mental y fsica de la mujer, odontologa y medicina en general. Otras

    clnicas privadas ofrecen los servicios de ginecologa, dermatologa, pediatra y maxilfacial. Veintids parteras ofrecen sus servicios, los servicios de rehidratacin oral (URO) se brinda en 52 viviendas y un total de 100 brigadistas permanentes y 120 voluntarios participan en las jornadas de vacunacin.

    Los programas de AEDES y ACEM tienen gran importancia dentro del perfil higinicosanitario, realizando actividades de control de charcas y abatizacin en viviendase industrias.

    5.1.7. Vivienda

    El anlisis de la situacin de la vivienda se realiz a travs de sectores habitacionals conformados por zonas homogneas a lo interno del rea urbana, atendiendo a sus ca

    ractersticas de:

    Tipologa HabitacionalEstado Fsiconivel de servicio de infraestructuraRiesgos y Restricciones Fsicas.TIPOLOGIA HABITACIONAL

    Se establecen las tipologas habitacionales existentes en el sector, en base a losrasgos sobre salientes de la vivienda: Forma fsicas, tipo de diseo, entorno urban

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    38/72

    o, materiales de construccin, dimensiones de los lotes promedio, etc., que permiten conocer el comportamiento, predominio y ubicacin de las diferentes tipologas alos interno de la ciudad. Se definen cuatro tipologas de viviendas, las cuales son caractersticas de este sector.

    Residencial Aislada APopular AisladaUrbanizacin ProgresivaAsentamientos EspontneosEstas cuatro tipologas predominantes en el sector, estn representadas por barrios,los cuales se detallan en la tabla de distribucin de viviendas por tipologas en barrios, porcentajes y densidades.

    Descripcin de las Topologas Existentes en el Sector Urbano del Municipio

    a) Residencial Aislada "A"

    Se localizan en la parte sur del sector inmediatas a un corredor de gran importancia como lo es la carretera nueva a Len, con mejores condiciones naturales (clima, paisaje y confort) y con zonas de mayor altura. Representa el 1.58% del totalde viviendas, construidas con buenas tcnicas constructivas, diseo y excelentes acabados arquitectnicos. reas construidas promedio de 160MTS2, con lotes entre 800 MTS2 y 1,700 MTS2, con una densidad promedio de e1.86 viviendas / habitantes. Poseen todos los servicios de infraestructura, tanto por conexin a la red, o de form

    a individual, debido a la capacidad econmica de sus habitantes. Pertenecen a estatipologa residencial La Gruta y Satlite Asososca.

    b) Popular Aislada

    Ubicadas al norte del sector, con tres barrios entre ellos CIUDAD SANDINO con sus siete zonas, Bella Cruz y Bello Amanecer, los que agrupan el 66.69% del totalde viviendas del sector, son viviendas de diseo individual y heterogneas, construidas por gestin del propietario con madera y mampostera, son generalmente conocidascomo minifalda o prefabricadas, etc., con lotes de 250 MTS2 aproximadamente concentran 27.65 Viviendas / habitantes, en condiciones urbansticas buenas, aunque la mayora se encuentran en regular estado fsico, con tendencia a mejorar.

    c) Urbanizacin Progresiva

    Programa habitacional que surge en los aos 80 son urbanizaciones planificadas quecontrarrestan las acciones ilegales. Poseen un diseo urbano a los requerimientosurbansticos mnimos de 100 MTS2 a 120 MTS2 por lote, servicios bsicos de infraestructura, puestos de agua potable, energa elctrica y conformacin de calles, de maneraque puedan gradualmente mejorar sus condiciones. Estas urbanizaciones progresivas representan el 25.06% del total de viviendas distribuidas en nueve barrios delsector, donde se destaca el extremo oeste y nor - este, por tener la mayor cantidad de urbanizaciones progresivas (Nueva Vida, Enrique Smith, Carolina Calero Norte y Sur, etc.) y en la periferia con aglomeraciones de este tipo de viviendas, posee una densidad de 22.50 Viviendas / habitantes, ejemplo: San Joaqun, AnexoBello Amanecer, Vista Hermosa, etc.

    d) Asentamientos Espontneos

    Viviendas construidas a partir de tomas ilegales de terrenos baldos a lo internode la trama urbana, cuyas caractersticas principales son reducidas a dimensiones(uno dos habitantes mnimos), psimo estado fsico y la precariedad de los materialesde construccin utilizados (ripios, zinc, madera, plstico, cartn, etc..), debido a esto poseen un valor econmico poco significativo. Por su naturaleza espontnea el trazado carece de las normas urbanas mnimas, se ubican dispersas en la trama urbanacon predominio en la periferia, al este, centro y suroeste del sector, constitu

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    yen el 6.71% del inventario actual de viviendas, distribuidas en seis barrios con lotes de 80 MTS2 a 100 MTS2 promedio, con una densidad neta promedio de 11.41viviendas / habitantes. En su mayora poseen las servicios bsicos de infraestructura (agua potable y energa elctrica) pero de forma ilegal, carecen de drenaje pluvial, alcantarillado sanitario, recoleccin de basura, etc, por lo que tambin se convierten en focos de contaminacin, ejemplo: rea Verde Vista Hermosa, Roberto Clemente, Tangar, Oro Verde, etc.

    Distribucin de Viviendas por Tipologa en Barrios, Porcentajes y Densidades

    Distrito I, Tipologa

    Barrios

    1998No.Viv.

    %

    Pob. 1998

    %

    HabViv

    reaAprox.(Hab.)

    VivHab

    Residencial Aislada

    La Gruta

    20

    0.17

    94

    0.14

    4.70

    35.85

    0.60

    -

    Satlite Asosoca

    162

    1.40

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    40/72

    762

    1.14

    4.70

    63.62

    2.54

    Sub-Total

    182

    1.58

    856

    1.28

    97.14

    -Densidad Promedio

    4.70

    -

    1.86

    Popular Aislada

    Ciudad Sandino (Zonas 1 a la 7)

    5,182

    44.96%

    30.122

    45.31

    5.81

    163.74

    31.64

    -

    Bella Cruz

    654

    5.68

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    41/72

    3,802

    5.71

    5.81

    50.97

    12.83

    -

    Bello Amanecer

    1,845

    16.01

    10,725

    16.13

    5.81

    63.0429.26

    Sub-Total

    7.681

    66.65

    44,649

    67.15

    -

    277.75

    -

    Densidad Promedio

    5.81

    -

    27.65

    Urbanizaciones Progresivas

    San Joaqun

    73

    0.63

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    42/72

    158

    0.23

    2.16

    9.30

    7.84

    -

    Villa Democracia

    106

    0.92

    599

    1.00

    5.65

    5.1020.78

    -

    Carolina Calero Norte

    236

    205

    1,373

    2.06

    5.81

    9.72

    24.27

    -

    Carolina Calero Sur

    153

    1.33

    892

    1.34

    5.83

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    43/72

    6.81

    22.46

    -

    Villa Nueva

    52

    0.45

    173

    0.26

    3.38

    2.25

    23.11

    -

    Vista Hermosa546

    4.74

    3,462

    5.20

    6.34

    44.76

    12.19

    -

    Enrique Smithd

    358

    3.11

    2,024

    3.045.65

    10.25

    10.25

    -

    Anexo Bello Amanecer

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    44/72

    164

    1.42

    956

    1.43

    5.82

    7.80

    21.02

    -

    Nueva Vida

    1,200

    10.41

    7,800

    11.73

    6.5

    32.35

    37.09

    Sub-Total

    2,888

    25.06

    17,440

    26.29

    -

    128.34

    -

    Densidad Promedio

    6.03

    -

    22.50

    Asentamientos Espontneos

    rea Verde Vista Hermosa

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    45/72

    52

    0.45

    288

    0.43

    5.53

    2.43

    21.39

    -

    Roberto Clemente

    260

    2.26

    1,238

    1.86

    4.76

    5.28

    49.24

    -

    Tangara

    130

    1.13

    675

    1.01

    5.18

    17.12

    7.59

    -

    Oro Verde

    194

    1.68

    669

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    46/72

    1.00

    3.44

    12.25

    15.83

    -

    Lotificacin Kilmetro Motastepe

    120

    1.04

    569

    0.85

    4.74

    30.45

    3.94

    -

    rea Verde y Comunal Carolina Calero

    18

    0.15

    89

    0.13

    4.94

    0.25

    72.00

    Sub - Total

    774

    6.71

    3,528

    5.28

    -

    67.78

    -

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    47/72

    Sub - Total Urbano (94.08%)

    11,524

    1.00

    66,473

    100

    -

    571.34

    -

    Densidad Promedio

    4.55

    -

    11.41

    Densidad Promedio Urbana

    5.76

    -

    20.17

    Comarcas

    Cuajachillo

    565

    77.93

    848

    74.98

    1.5

    1,193.75

    0.47

    -

    La Trinidad

    160

    22.07

    283

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    48/72

    25.02

    1.76

    1,385.93

    0.11

    Sub - Total Rural (5.92%)

    725

    100

    1,131

    100

    -

    2,579.68

    0.58

    Total Distrito Uno.

    12,249

    -

    67,604

    -

    4.55

    -

    11.41

    Densidad Promedio Rural

    1.56

    -

    0.28

    Estado Fsico

    El anlisis del estado fsico de la vivienda en el sector se realiz sobre la base dela observacin en el sitio, tomando en cuenta los barrios ms representativos para efectos de este anlisis. Se parte de cuatro estados fsicos bsicos, que aparecen indistintamente en cada una de las tipologas habitacionales existentes.

    a) Psimo Estado

    Son viviendas que no admiten reparacin y necesitan ser restituidas debido a sus condiciones de habitabilidad, dimensiones, materiales, sistemas constructivos, se

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    49/72

    rvicios, etc.., no renen los requisitos mnimos necesarios o porque han llegado alfinal de su vida til. Dentro de este grupo se ubica en su totalidad los asentamientos espontneos, con el 6.71%, un 7% de las urbanizaciones progresivas y un 8% dela popular aislada, lo que representa el 21.71% del total de viviendas en el sector. En este grupo de viviendas debido a su condicin estn sujetas a ser intervenidas por proyectos de reordenamiento y renovacin urbana.

    b) Mal Estado

    Vivienda donde predomina el estado de deterioro de sus elementos estructurales yan cuando sean habitables, requieren de trabajo intensivo con altos costos. Agrupan el 18.06% de las urbanizaciones progresivas, 10% de la popular aislada, representando un total de 28.06% del inventario total de viviendas del sector. Paraeste porcentaje de viviendas se requiere de la implementacin de proyectos de renovacin urbana, con el objeto de mejorar las condiciones de vida de los habitantesy la imagen urbana de los sectores afectados.

    c) Regular Estado

    Viviendas que requieren reparaciones mininas en sus elementos constructivos paratener condiciones de habitabilidad adecuadas, estas comprenden nicamente el 35.00% del total de viviendas del sector. Se localizan a lo interno de la trama urbana, al norte y sur - oeste del sector, siendo uno de los barrios representativosCIUDAD SANDINO presentndose este estado fsico indistintamente en las zonas que lo

    conforman.d) Buen Estado

    Viviendas que no requieren reparaciones, solamente trabajos de mantenimiento, comprenden el 15.23% del fondo de viviendas del sector, en estas se incluyen todaslas residenciales con el 1.58% y la popular aislada con 13.65%, todas estas sonviviendas muy bien construidas, a las cuales se les proporciona mantenimiento peridico por parte de sus habitantes o arrendatarios, se encuentran localizadas dedos formas dentro del sector, semi - agrupadas en los barrios situados en el extremo norte y centro y de igual forma agrupadas de manera ms puntual en las tipologas residenciales en el sur - este del sector.

    Uso Actual del Suelo Sector Urbano

    Actualmente el sector urbano presenta el mayor porcentaje de uso de suelo para vivienda, o uso habitacional, lo que genera gran demanda de los servicios bsicos yde la infraestructura adecuada, elemento de anlisis abordados a profundidad conanterioridad en el acpite correspondiente a la vivienda. Muy de cerca se ubica elrea para uso de cultivos agrcolas, en correspondencia con la vocacin de los suelosdestinados a estas prcticas. Por razones socio - econmicas en el resto del Municipio, en la realidad estos suelos se encuentran sub-utilizados pese a su vocacin,por abandono de la poblacin de las reas de cultivo, para dedicarse a otras actividades econmicas dentro y fuera del sector.

    Cuadro Nmero 10

    Balance de reas

    USO DE SUELO

    AREAS APROX. (HA)

    %

    Vivienda

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    50/72

    232.32

    36.00

    Cultivos Agrcolas

    228.90

    35.47

    reas Baldas

    89.06

    13.80

    Industria

    31.25

    4.84

    Educacin

    10.931.70

    Comercio

    9.37

    1.45

    rea Comunal

    14.84

    2.30

    Parques

    3.9

    0.60

    Usos Mixtos

    7.5

    1.16

    Servicios

    6.05

    0.93

    Servicios Profesionales

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    51/72

    3.43

    0.53

    Terminal Auto Buses

    1.20

    0.19

    Iglesia

    4.30

    0.67

    Salud

    2.30

    0.36

    rea Total

    645.33100.00

    Fuente: Elaborado por Equipo Planes Parciales. Direccin de UrbanismoAlcalda de Managua

    Es notorio la gran cantidad de reas baldas ocupando un 13.80% del rea total del sector, lo que indica que existe la posibilidad de crecimiento urbano y/o reas de parcelas para la agricultura.

    La industria ocupa otra porcentaje importante en el uso del suelo, en cuanto a rea se refiere, este uso ha venido creciendo paulatinamente en el sector existiend

    o la posibilidad que en el futuro pueda tomar caractersticas de desarrollo socio- econmico dirigidos y sustentados en la industria, aprovechando el rea industrialexistente sobre uno de los corredores de importancia, no slo del sector sino delMunicipio y el pas, como lo es la carretera nueva a Len. El resto del rea del sector se encuentra en la tabla del balance de reas, estando en correspondencia con el actual nivel de desarrollo alcanzado en el sector.

    Urbanismo

    Para la dcada de los 50 la actual zona urbana del distrito I era un rea dedicada ala produccin algodonera y al pastoreo. La baja productividad de los suelos convirti la zona en pastizal propiciando la venta de terrenos para uso habitacional. La ocurrencia de fenmenos naturales, tales como la inundacin de los barrios costero

    s en e1968 y la destruccin del centro urbano de Managua en el terremoto de 1972,desplazaron a la poblacin hacia esta zona. Adems la urbanizacin se aceler al tiempoque se desarrollaban las vas de comunicacin, con la construccin de las carreteras Nueva y Vieja a Len y la Carretera Sur.

    Hasta 1968 las reas urbanizadas eran de 40 hectreas, siendo Bella Cruz el nico a sentamiento urbano. Para 1986, se incrementaron las reas urbanas a 169 hectreas, destacando CIUDAD SANDINO como el mayor ncleo urbano. A partir de la dcada de los 90,el desarrollo se ha caracterizado por el crecimiento espontneo en las reas perifricas de CIUDAD SANDINO, principalmente hacia el Norte (Municipio de Mateare), fue

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    52/72

    ra del lmite municipal de Managua.

    En el proceso de crecimiento se delimitan dos bloques separados por reas baldas, al norte de CIUDAD SANDINO y Bella Cruz y al Sur Bello Amanecer y Satlite Asososca. En el casco urbano existen barrios denominados zonal (total 11) que se han idoformando en los sucesivas oleadas de llegada de la poblacin, tambin hay asentamientos o barrios no legalizados.

    Servicios de infraestructura fisica

    Lo referido a servicios de infraestructura fsica en el presente estudio de viviendas, es un breve anlisis de la situacin actual de los servicios tales como: agua potable, energa elctrica, alcantarillado sanitario y pluvial, adems de ciertas consideraciones respecto a las superficies de rodamiento de las calles. Se establecepara esto tres niveles de cobertura :

    a) Buen Nivel de Servicios.

    En este nivel clasifican las viviendas que poseen las cuatro redes principales de infraestructura (agua potable, alcantarillado sanitario, drenaje pluvial y energa elctrica), las que estiman en un 20.00% del total de viviendas donde destacanlas tipologas residenciales aisladas "A" y popular aislada. Adems se toma en consideracin la vialidad y pavimentacin de las vas para establecer un buen nivel de servicios.

    b) Regular Nivel de Servicios.

    Este grupo representa el 25.00% del total de las viviendas. Agrupa solamente a la tipologa popular aislada, la que posee tres servicios de infraestructura (aguapotable, energa elctrica y alcantarillado sanitario).

    c) Mal Nivel de Servicios.

    Viviendas que cuentan solamente con agua potable y energa elctrica, entrando en esta clasificacin el 55.00% de las viviendas, especialmente las espontneas y las progresivas que en su mayora obtienen el servicio de forma ilegal.

    Vivienda y restricciones fsicas

    El presente estudio analiza como las caractersticas fsicas del sector urbano del Municipio CIUDAD SANDINO, afectan el inventario actual de viviendas. Solo se mencionan datos porcentuales, basados en la observacin y estimaciones nuestras.

    Las restricciones fsicas consideradas por estar ms vinculadas a las viviendas son:

    Fallas SsmicasCauces e InundacionesCables de transmisin elctricasIncompatibilidad de uso segn Plan Regulador.a) Fallas Ssmicas

    El sector habitacional se encuentra libre de fallas tectnicas en un gran porcentaje identificndose como zonas afectada, el extremo sur con fallas clasificadas como probable falla activa y falla dudosa. Estas fallas afectan directamente y parcialmente un 8% del total de viviendas del sector urbano del Municipio CIUDAD SANDINO, siendo cuatro los barrios afectados: Satlite Asososca, Motastepe, La Grutay Anexo Eduardo Contreras.

    b) Cauces e Inundaciones

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    Actualmente un 30% de la viviendas estn ubicadas sobre el derecho de va de los cauces del sector, las cuales se encuentran sujetas a ser inundadas y/o arrastradaspor las corrientes de los mismos.

    Se estima adems que el 15.41%, de las viviendas se encuentran en riesgo por inundacin, especialmente por pendientes menores del 1% localizadas al oeste del sectordonde se sita la urbanizacin Nueva Vida (10.41%) y algunas reas de CIUDAD SANDINO(5%). Estas situaciones pueden ser corregidas y mitigadas ya sea por proyectos de reubicacin en casos extremos o por la puesta en marcha del Plan de Manejo de laCuenca de CIUDAD SANDINO (PlaMaCS).

    c) Cables de Transmisin Elctrica

    Afecta todas las viviendas ubicadas en la zona de seguridad que va de 3.5 a 20 metros a cada lado de la localizacin de cables de alta tensin. Considerando solo elrecorrido de las lneas principales de transmisin, estn afectadas un 7% de las viviendas distribuidas en dos barrios del sector como son: Bella Cruz y CIUDAD SANDINO.

    d) Incompatibilidad de uso

    Considerando bsicamente Asentamientos Espontneos y Urbanizaciones Progresivas, deacuerdo al Plan Regulador de Managua (1982), un 20% de viviendas estn en uso de suelo no conforme, destacndose la ocupacin de reas comunales residenciales, zonas de

    sub - centro distrital y zonas de produccin industrial pesada as como zonas de produccin mixta de industria y comercio.

    Deficit habitacional

    El dficit habitacional o de viviendas est dado por dos elementos de anlisis como son el estado fsico y la mala construccin de las viviendas, el primero se sub-divideen: psimo estado, mal estado y el segundo en: viviendas ubicadas sobre fallas ssmicas, en los derechos de vas de cauces y zonas inundables, bajo cables de transmisin elctrica y por incompatibilidad de usos de suelo. Hay que mencionar que todosestos elementos no pueden adicionarse y obtener un dato global, puesto que en muchos de los casos existen cruces entre los elementos de anlisis e incluso hasta en las sub - divisiones establecidas anteriormente.

    Dficit de Viviendas por Estado Fsico

    En Psimo Estado: Se encuentra un dficit habitacional de un 21.71% del total de viviendas en el sector.En Mal Estado: Existe un dficit del l28.06% del fondo actual de viviendas para elsector.Dficit de Viviendas por Mala Ubicacin

    Ubicadas sobre Fallas Ssmicas: Se estima que el 8% del total de viviendas estn situadas sobre fallas ssmicas.Ubicadas en los derechos de vas de cauces y Zonas de Inundaciones: En las ubicadas sobre los derechos de vas de los cauces se estima un 30% de las viviendas y en

    tanto en las zonas de inundacin se ha calculado el 15.41% del total de viviendas.3. Ubicadas bajo los Cables de Transmisin Elctrica: Segn las estimaciones hechas apartir de la observaciones en el sitio se calcula que el 7% de las viviendas estnmal ubicadas por encontrarse bajo el tendido elctrico de alta tensin.

    4. Por Incompatibilidad de uso segn Plan Regulador de Managua: Son las viviendasubicadas en zonas ya pre - establecidas por el Plan Regulador de Managua, destinndose otro tipo de uso a estas zonas distinto al habitacional, por tal razn 20% del fondo de viviendas del sector presentan problemas de ubicacin por la incompatibilidad de uso o usos no compatible.

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    5.1.8. Recreacin

    DEPORTE

    El Municipio de CIUDAD SANDINO cuenta con campos deportivos y canchas de baloncesto en diferentes zonas. No se tienen campos deportivos elaborados con un diseo Arquitectnico previo, mucho menos contamos con un estadio municipal.

    Equipamiento Deportivo Municipal

    Descripcin

    Ubicacin

    Cant

    Observaciones

    Cancha de Baloncesto

    Parque Distrital Zona N 8.

    2

    Hay necesidad de rehabilitarla.

    Campo de bisbol y de Ftbol

    Parque Distrital Zona N 8.

    2

    Hay necesidad de equipamiento y conformar su terreno.

    Cancha de Baloncesto

    Zona N 9

    1

    Buen estado.

    Mini Campo de Ftbol

    Zona N 9

    1

    Hay que rehabilitarlo.

    Cancha de Baloncesto

    Zona N 10

    1

    Hay que rehabilitarlo.

    Cancha de Baloncesto

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    55/72

    Zona N 3

    1

    Buen Estado.

    Cancha de Baloncesto

    Zona N 4

    1

    Rehabilitada.

    Cancha de Baloncesto

    Zona N 6

    1

    Rehabilitada.

    Campo de bisbol

    Zona N 6

    1

    Mantenimiento.

    Campo de bisbol

    Zona N 8

    3

    Mantenimiento.

    Campo de bisbol

    Zona N

    1

    Mantenimiento.

    Campo de Baloncesto

    Zona N 11

    1

    Buen Estado.

    Campo de Baloncesto

    Zona N 7

    1

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    56/72

    Rehabilitada.

    Cada ao se organiza ligas juveniles de bisbol, ftbol y baloncesto, que son formadaspor diferentes equipos de cada zona

    5.1.9. Cultura

    Existe un centro de cultura donde est instalada la Biblioteca Municipal, el rea del inmueble anteriormente funcionaba como cine. Existen organismos no gubernamentales que promocionan la cultura como: Cantera, CESIN, Amigos por la Paz y Alcaldade Managua. Anualmente se organiza el certamen de Miss Amistad, donde la Alcaldade CIUDAD SANDINO se encarga de montar el evento.

    Festividades Religiosas:

    El Santo Patrono de CIUDAD SANDINO es San Francisco Javier, se celebra el 03 dediciembre de cada ao, fecha en la que tambin se festeja la fundacin del barrio. Loshabitantes de CIUDAD SANDINO tambin participan en la trada de Santo Domingo de Abajo, de la ermita de San Andrs de la Palanca, la imagen del Santo baja a la iglesia de Cristo del Rosario, pocos das despus de la bajada de Santo Domingo de las Sierritas a Managua.

    Santo Domingo de Abajo acompaa a Santo Domingo de las Sierritas en su recorrido d

    e regreso a las Sierritas, hasta la colonia Centro Amrica. Una directiva de campesinos de la zona es la que dirige esta festividad. El 07 de Agosto bajo el Santoa Managua regresando diez das despus.

    Las zonas de CIUDAD SANDINO, tienen sus propias festividades religiosas.

    La zona N 5 celebra a San Jos.

    La zona N 8 o Bella Cruz celebra sus fiestas el 14 de Septiembre, que correspondeal da de la Cruz, que anteriormente se celebraba el 03 de Mayo. Tambin celebran la Semana Santa con una Judea muy colorida.

    La zona N 7, celebra a Santa Mara de Balmaceda, Bello Amanecer rinde culto al sagr

    ado Corazn de Jess y a la Virgen de Guadalupe. El Santo Patrono de San Andrs de laPalanca es, naturalmente, San Andrs el que es celebrado con corridas de toros, carreras de cintas, carreras de puntos, eleccin de la Reina de las fiestas, chinamos diversos, San Andrs de la Palanca lo administra el municipio de Mateare.

    Personas Queridas en el Barrio:

    Personajes destacados por sus cualidades humorsticas:

    Carlos "La Pava" Corea, apodo heredado de su Padre, tambin heredo de l su dedicacinal entrenamiento de los nios en el deporte del bisbol. Consigue contribucin econmia para el mantenimiento del club infantil de bisbol del barrio y ha ganado el campeonato de la zona en varias ocasiones. Tiene buen carcter, honrado en el manejo

    de los fondos que recibe para el mantenimiento del club, su andar es tpico, con las piernas abiertas por su inmensa gordura, tiene una panza muy abultada que susamigos en modo de broma le dicen Pava Cundo te sacaras la sandia?.

    Las Abuelitas, dos hermanas ya fallecidas Leticia y Nena, las ancianas se entretenan con la venta de dulces de los llamados leche de burra, la casa de las abuelitas es punto de referencia en el barrio, especialmente en la zona #6, se dice: De las abuelitas 2c. arriba, dando un ejemplo.

    Don Julio Prez Cano, es hablantn, dramtico y todo lo que cuenta lo hace con tono de

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    misterio, es uno de los fundadores del barrio, fue campen en las competencias dematar culebras en general y cascabeles, cuando el barrio era montoso. Tambin ayudo a construir la primera Iglesia catlica de CIUDAD SANDINO.

    5.2.- Servicios Municipales

    5.2.1. Recoleccin de Desechos Slidos

    La Alcalda presta el servicio de recoleccin de basura, a travs de unidades mviles cn una frecuencia de tres veces por semana en el sector urbano, es importante sealar que este recorrido y frecuencia de recoleccin es completamente nulo en las zonas donde existen los asentamientos espontneos, esto se han justificado por la dificultad que presentan las vas de acceso a estos asentamientos debido a su mal estado y en algunos casos por la baja altura del tendido elctrico en sus calles.

    No existe un botadero municipal, lo que ha generado la aparicin de botaderos ilegales en diferentes puntos urbanos, provocando mala imagen urbana y creando focosde contaminacin en el ambiente. Ante esta problemtica se hace necesario la construccin y localizacin de un botadero municipal, que resuelva y evite la extensin de la contaminacin antes sealada.

    BASURA

    La ciudad de Managua cuenta con un solo basurero ubicado al borde del lago Xolot

    ln, el basurero de la Chureca en Acahualinca, cuya vida til est estimada hasta el a2000. En la ciudad de Managua se han contabilizado hasta 170 basureros ilegales.

    En CIUDAD SANDINO se refleja fielmente la problemtica:

    Existen tres botaderos al aire libre, en zonas 4, 10 y 3, considerados "legales"porque la Alcalda de CIUDAD SANDINO pasa a recoger al botadero una vez por semana con un camin y una pala mecnica. En otras zonas pasan una vez a la semana por los domicilios ubicados en los barrios ms desarrollados de la ciudad. Aunque la Alcalda quiere cobrar C $ 2.50 Servicio por casa por semana, la poblacin que se quejade las irregularidades en el servicio ofrecido, no est bien dispuesta a pagar.

    5.2.2. Mercados

    Existe un mercado vecinal de carcter minorista, que se encuentra inmerso en el ncleo urbano de CIUDAD SANDINO y al mismo tiempo est rodeado de Instalaciones Pblicas, como locales comerciales, centros de salud, Alcalda Municipal, Hospital, Tallerde Artes Manuales de los discapacitados, Pre - Escolares, etc. Su uso de suelopertenece a C - 3 (Zona de Sub - Centro Distrital) que corresponde en jerarqua acentros de equipamientos de tercer orden, cuya finalidad es la de satisfacer lasnecesidades de comercio y servicios ocasionales. El radio de cobertura de estemercado es de 2 Km. y cuenta con 240 mdulos o tramos comerciales, incluyendo losque se ubican en el permetro de sus instalaciones, comprende los siguientes negocios; venta de vestuario, calzado, cosmticos, salas de belleza, abarrotes, comideras y artculos varios.

    La actividad comercial se ve afectada por la sub - utilizacin de los mdulos a lo interno de las instalaciones, muchos se aprecian vacos, esto obedece a la ausenciade compradores puesto que el mercado no ofrece las condiciones para comercializar todos los productos demandados por la ciudadana y los comerciantes se ven obligados a exponer sus mercancas en el exterior de las instalaciones para ofertar sus productos. Se hace necesario la construccin de otro mercado, para satisfacer los requerimientos de la poblacin creciente y evitar la afluencia hacia los mercados del resto de la ciudad de Managua y Municipios aledaos.

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    5.2.3. Rastro

    No existe ningn rastro para ganado vacuno o porcino, la matanza se da de forma ilegal, en mataderos improvisados para ejecutar esta accin y sin ningn control sanitario por parte de las autoridades correspondientes. Esta irregularidad puede sercontrolada en el futuro con la instalacin de un rastro municipal que cumpla conlos cdigos y exigencias sanitarias que se requieren.

    5.2.4. Cementerios

    El municipio cuenta solamente con un cementerio, que presta servicio a toda la poblacin tanto urbana como rural, tiene una extensin de 5.1 Manzanas con una capacidad de 5,644 lotes de los cuales solamente se encuentran ocupados 1,938 lotes, es decir que el 65.66% de los lotes se encuentran disponibles, se prev que esta capacidad cubrir la demanda a un corto plazo, por lo que se har necesario la construccin de un nuevo cementerio que tenga la capacidad requerida para el crecimientofuturo de la demanda.

    Se hace mencin que el actual cementerio se localiza dentro del ncleo urbano, lo cual evidencia la incompatibilidad de usos, esto significa que se hace necesario el cierre total de actividades en este y se plantee la construccin del nuevo cementerio que cumpla con las normativas urbanas y sanitarias para su correcto funcionamiento.

    VI.- ECONOMA MUNICIPAL6.1.- El municipio en su entorno

    6.1.1. Poblacin Econmicamente Activa (PEA).

    La PEA del sector urbano de CIUDAD SANDINO asciende a 48,140 personas, lo que representa el 72.41 % del total de la poblacin urbana del Municipio, se hace la observacin que la PEA, comprende la poblacin de diez aos a ms, que es el universo poblcional apto para trabajar segn el diagnstico del plan parcial de ordenamiento urbano.

    La PEA se ha sub - dividido en PEA ocupada, PEA desocupada y PEI (poblacin econmic

    amente inactiva), ya que dentro de la poblacin econmicamente activa existen gruposque por diversas razones no son productivos econmicamente, dentro de la sociedad.

    Distribucin de la PEA por Sexo y Condicin de Actividad

    Condicin de Actividad

    Poblacin

    %

    Hombres

    %

    Mujeres

    %

    PEA (Ocupada)

    17,994

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    59/72

    27.07

    10,715

    16.12

    7,279

    10.95

    PEA(Desocupada)

    5,445

    8.18

    4,022

    6.04

    1,423

    2.14

    PEI Inactiva

    24,701

    37.16

    8,256

    12.42

    16,445

    24.74

    TOTAL

    48,140

    72.41

    22,993

    34.58

    25,147

    37.83

    TOTAL POBLACIN SECTOR URBANO DISTRITO UNO

    66,473

    1.00.00

    Fuente: Elaborado por el equipo de planes parciales.

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    Direccin de Urbanismo, Alcalda de Managua.

    Se evidencia el bajo porcentaje de poblacin econmicamente activa ocupada, tambin seobserva que la mayor cantidad de PEA ocupada est en la poblacin masculina. El grupo PEA ocupada se encuentra el grupo compuesto por la adicin de la PEA desocupadae inactiva, alcanzado un 45.34%, respecto a la poblacin del sector urbano del Municipio.

    El alto porcentaje de PEA desocupada e inactiva, evidencia el potencial que existe en el sector para adquirir mano de obra local, lo cual ser una ventaja para elsector y los proyectos econmicos y productivos que en el sector se den. Como sepodr observar, los mayores porcentajes de la PEA se concentran en actividades comerciales y de servicio y disminuye en las actividades de manufactura y produccin,este refleja el abandono de las prcticas productivas para dedicarse a una economatercio rizada.

    Sub - Divisin de PEA Ocupada segn Rama de Actividad

    RAMA DE ACTIVIDAD

    POBLACIN

    %

    HOMBRES%

    MUJERES

    %

    Agrc.Ganad. Silv. Y Pesca

    289

    1.61

    275

    1.53

    14

    0.08

    Explotacin de Minas y Canteras

    13

    0.07

    13

    0.07

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    61/72

    Industria Manufacturera

    2.355

    13.09

    1,693

    9.41

    662

    3.68

    Construccin

    1.342

    7.46

    1,315

    7.31

    270.15

    Electricidad y Agua

    2.34

    1.30

    191

    1.06

    43

    0.24

    Comercio en Gral. Hoteles y Restaurantes

    5,540

    30.79

    3,030

    16.84

    2,510

    13.95

    Transporte y Comunicaciones

    1,078

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    62/72

    5.99

    1,001

    5.56

    77

    0.43

    Establecimientos Financieros

    222

    1.23

    1.39

    0.77

    83

    0.46

    Serv. Comn. Soc. y Personales5,242

    29.13

    2,154

    11.97

    3,088

    17.16

    Otras Actividades no Especificadas

    1,679

    9.33

    903

    5.02

    776

    4.31

    T O T A L

    17,994

    100.0

    10,714

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    63/72

    59.54

    7,280

    40.46

    Fuente: Elaborado por Equipo de Planes ParcialesDireccin de Urbanismo, Alcalda de Managua

    Datos Bsicos Socioeconmicos

    DATOS

    AREA URBANA

    %

    PEA OCUPADA

    17,994

    100.00

    ACTIVIDADES ECONOMICAS PEA OCUPADA - SECTOR PRIMARIO

    2.89

    1.61

    - SECTOR SECUNDARIO

    3,710

    20.62

    - SECTOR TERCEARIO

    13,995

    77.77

    RELACIN DE LA PEA CON LA POBLACIN TOTAL

    PEA OCUPADA

    17,994

    27.07

    PEA DESOCUPADA

    5,445

    8.18

    PEA INACTIVA

    24,701

    37.16

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    64/72

    PEA TOTAL

    48,140

    72.41

    POBLACIN TOTAL SECTOR URBANO D 1.

    66.473

    100.00

    Fuente: Elaborado por Equipo Planes Parciales.Direccin de Urbanismo. Alcalda de Managua

    Proyeccin de Poblacin Sector Urbano Distrito I

    AOS

    TAC

    POBLACIN

    PLAZOS1995

    3.43

    53.027

    -

    1998

    3.43

    66.473

    Poblacin Base

    2005

    3.43

    84.173

    Corto

    2010

    3.43

    99.634

    Mediano

    2015

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

    65/72

    3.43

    117.934

    Largo

    Fuente: Elaborado por Equipo Planes Parciales.Direccin de Urbanismo. Alcalda de Managua

    Proyeccin De Poblacin Rural Del Municipio

    AOS

    TAC

    POBLACIN

    PLAZOS

    1995

    - 0.65

    1,153

    -

    1998

    - 0.65

    1,131

    Poblacin Base

    2005

    - 0.65

    1,081

    Corto

    2010

    - 0.65

    1,046

    Mediano

    2015

    - 0.65

    1,012

    Largo

    Fuente: Elaborado por Equipo Planes Parciales

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    Direccin de Urbanismo, Alcalda de Managua

    Proyeccin De Poblacin Total Del Municipio CIUDAD SANDINO

    AOS

    TAC

    POBLACIN

    PLAZOS

    1995

    3.74

    54,180

    -

    1998

    3.74

    67,604Poblacin Base

    2005

    3.74

    85,254

    Corto

    2010

    3.74

    100,680

    Mediano

    2015

    3.74

    118,946

    Largo

    Fuente: Elaborado por Equipo Planes Parciales.Direccin de Urbanismo, Alcalda de Managua

    NOTA: En la proyeccin de poblacin para el Municipio CIUDAD SANDINO, ya fue incluida tambin la poblacin de la Urbanizacin Nueva Vida, detallada en la nota de la tablorrespondiente a las proyecciones realizadas para el sector urbano Distrito Uno.

    La poblacin correspondiente a 1995 en todas las tablas corresponde a los datos of

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    iciales suministrados por INEC, a travs del censo realizado en ese ao, nuestra poblacin base es la resultante de la proyeccin de esta poblacin al ao 1998.

    Estas proyecciones realizadas a niveles locales del Municipio CIUDAD SANDINO, serealizaron en base a las hiptesis establecidas por INEC para todos los sectores,tanto Urbano, Rural y Distrital, con la tendencia histrica a nivel local.

    As en adelante, la trayectoria de la distribucin poblacional en el perodo comprendido entre 1995 y 2015, es la que determina los ritmos de crecimiento (T.A.C.) tanto de la poblacin Urbana, Rural y Distrital.

    Ntese que en las proyecciones de poblacin en general las tasas de crecimiento anuales, son constantes, aumentando paulatinamente la poblacin para el rea Urbana y elMunicipio en cambio para el rea Rural el crecimiento demogrfico presenta un comportamiento inverso, es decir se produce un decrecimiento en la poblacin, por cuanto se aplica una T.A.C. negativa, atendiendo al comportamiento presentado en estarea.

    Segn datos del INEC, la poblacin econmicamente inactiva en CIUDAD SANDINO ascenda a25,932 personas, el 51% de la poblacin en edad de trabajar.

    6.2.- Actividades Econmicas

    Trabajadores de CIUDAD SANDINO por Sector

    Sector Econmico

    Ambos Sexos

    Hombres

    %

    Mujeres

    %

    SECTOR PRIMARIO

    5,999

    581

    3.7

    18

    0.2

    Agricultura, ganadera, Caza y Pesca

    - - - - -SECTOR SECUNDARIO

    5,584

    4,662

    29.7

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    68/72

    922

    10

    Minas y Canteras Manufacturas Construccin Electricidad y Agua

    16 3,310 1,936 322

    16 2,480 1,899 267

    0 830 37 55

    -SECTOR TERCEARIO

    18,732

    10,453

    66.6

    8,279

    89.8Comercio Transporte Establecim. Finan. Comunales y Soc. Inespecficos

    7,576 1,545 289 7,020 2,302

    4,395 1,444 188 3,092 1,334

    -3,181 101 101 3,928 968

    -T O T A L

    24,915

    15,696

    100 %

    9,219

    100%

    Fuente: Estudio de la Cuenca de CIUDAD SANDINO.

    En CIUDAD SANDINO, se estimaba en 1997, un total de 24,915 personas ocupadas porramas de actividad predominando las actividades de la economa.

    La participacin de la mujer en el sector secundario es ms significativo en la ramade la industria manufacturera (Zona Franca y Otras), en cambio la participacin en el sector primario es casi nula. La particularidad que se registra es la altaparticipacin de la mujer al sector del comercio y actividades de servicios a la comunidad.

    Segn la Alcalda de CIUDAD SANDINO las principales fuentes de empleo se renen en dos

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    grupos:

    El Comercio ("El Rey del Empleo" en el sector informal) y pequeos establecimientos de venta.

    La produccin manufacturera y servicios privados (empresas de seguridad, meseras,empleadas domsticas, construccin,...).

    VII.- ASPECTOS POLTICOS ADMINISTRATIVOS:

    7.1.- Derroteros Municipales

    CIUDAD SANDINO est situada al noroeste del Municipio de Managua.

    Limita : Al norte con el Municipio de Mateare y el lago de Managua (Xolotln).

    Al sur con el Municipio de Managua.

    Al este con el Municipio de Managua.

    Al Oeste con los Municipios de Villa Carlos Fonseca y Mateare.

    a) CIUDAD SANDINO - Lado de Managua (Xolotln)

    Comprende desde un punto de la costa del lago, con coordenadas 86 19'54"W y 12 11'00" N, hasta otro punto sobre la misma costa con coordenadas de 1209'33.47"N, 8619'2468"W, que se localiza 150 metros al norte de la antigua lnea frrea en el costado este del cerro San Carlos punto final del lmite.

    CIUDAD SANDINO - Managua , este lmite se inicia en un punto de los filos de Cuajachillo situado aproximadamente 82 metros al norte del camino que conduce a Barrio Nuevo, con coordenadas 1206'1361"N, 8629'29.40"W, se dirige en direccin noroestepor los puntos con coordenadas : 1206'15.75"N, 8623'2410"W.

    b) CIUDAD SANDINO - Mateare.

    Este lmite tiene su origen en un punto de la costa del lago de Managua (Xolotln),

    con coordenadas 8619'54"W y 1211"00!N, toma direccin oeste sobre la va frrea hastaterceptar con la carretera que conduce a la laguna de Xiloa. Prosigue en direccinSuroeste sobre dicha carretera hasta llegar al cruce Managua- Mateare, contina con rumbo 5.54'00' y 0.4 kilmetros de este punto se prolonga con los siguientes rumbos y distancias: 5.8000'W y 0.7 Km..,0.3 Km.., 5.8000W y 0.6 Km.., 5.0700'E y 0.2Km.., S6200'W y 5.25 Km.. hasta interceptar con el parte agua de las sierras de Managua, en la localidad Los Andes. Con coordenadas 8624'33"W y 1208'33"N, sigue sobre dicho parte agua hasta llegar a un cruce de caminos a 0.2 Km.. al oeste de la capilla de El Anzuelo, en un punto con coordenadas de 8623'54"W y 1207'25"N punto final del lmite.

    7.2.- El Gobierno Local

    Hasta el da 11 de Enero del 2000, CIUDAD SANDINO estaba considerado como un distrito de la Ciudad de Managua, por reformas contempladas a la Ley DPA en el ao 1987.

    Las labores del Distrito eran coordinadas por un Delegado Distrital, el Distritodependa organizativamente de la Direccin Superior del Consejo Municipal de Managua. Las funciones municipales que prestaba el distrito, contemplaba directa o indirectamente los servicios urbanos de vialidad, drenaje pluvial, equipamiento urbano, manejo de desechos slidos, control de cementerios, control del desarrollo urbano y uso de suelo. Estructura Organizativa de la Delegacin Distrital que funcio

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    naba hasta el ao 2000. Por otro lado la Delegacin de la Alcalda manifiesta la limitacin que supone tener un solo camin que adems sufre constantes averas.

    Como consecuencia han ido proliferando un sin nmero de vertederos descontroladosen todos los cauces, patios vacos. En la Zona N 9, se inicia este ao el proyecto piloto de recogida de basura con una empresa local de carretones de caballos, conpago de la poblacin de 5 SC por semana, las carretas pasan a domicilio 2 veces por semana y el destino final es siempre el basurero de la Chureca. En este sentido Mdicos sin Fronteras propona colaborar con la construccin de botaderos intermedios. La propuesta de apoyo ha sido hasta el momento desestimada esperando la ejecucin del proyecto de desechos slidos de la Alcalda, en este caso con apoyo del BID.

    7.2.1. Personal Municipal

    Tal como se aprecia en el grfico N 1 -1, la Delegacin Distrital de CIUDAD SANDINO tiene una estructura simple, las funciones de estas dependencias se describen a continuacin:

    Delegado Distrital: es nombrado directamente por el Alcalde del Municipio de Managua y lo representa en las funciones poltico - administrativas que conciernen alas atribuciones consignadas a las reas distritales.2. Sub - Delegado Distrital: suple al Delegado Distrital en ausencia de ste y enestos casos cumple las mismas funciones asignadas a ste.Asesora Legal: es la unidad de apoyo que asesora y orienta al Delegado Distrital

    y a sus funcionarios en la aplicacin correcta de las medidas y regulaciones de carcter legal y su aplicacin.Administracin y Finanzas: es el rea encargada de realizar las contrataciones, regular los servicios que la Delegacin Distrital presta a la ciudadana y de administrar los recursos externos e internos que capta la Delegacin.Promotora Social: esta rea atiende los aspectos de promocin y atencin social y cultural, a partir de las demandas y necesidades planteadas por la poblacin, coordinando su quehacer con las distintas instituciones pblicas y privadas con presenciaen el territorio distrital.Servicios Municipales: esta rea es la encargada de atender con la satisfaccin, usoy mantenimiento de los servicios pblicos que la Delegacin Distrital presta en materia de recoleccin de basura, mantenimiento de parques y cementerios, ornato y limpieza de calles, entre otros.

    Urbanismo y Vivienda: esta rea es la encargada de la aplicacin de las normas urbansticas y de regulacin del uso del suelo contenidas en el Plan Regulador, Plan de Zonificacin y Uso del Suelo y del Esquema de Desarrollo Urbano de Managua, as comode atender las demandas de satisfaccin y mejoramiento de viviendas.Recaudacin: funciona para garantizar una adecuada atencin a los ciudadanos en materia de declaracin y recaudacin de impuestos municipales y fiscales.El da 05 de Noviembre del ao 2000, se efectuaron las Elecciones Municipales, dondese eligieron a las personas que ejercern el nuevo Gobierno Municipal de CIUDAD SANDINO. El Consejo Municipal ejercer el gobierno y la administracin del Municipiocon carcter deliberante, normativo y administrativo, presidido por el Alcalde quecumplir todas las funciones y competencias establecidas en la Ley de Municipiosy su Reglamento.

    El Consejo Municipal ser la mxima autoridad colegiada del Gobierno y de la Administracin Pblica Local. El Alcalde ser la mxima autoridad ejecutiva en la Administracidel gobierno municipal, entre sus objetivos estn la de coordinar el trabajo con organismos e instituciones estatales, as como organizaciones comunales que impulsen el desarrollo en el Municipio.

    7.3.- Sociedad Civil

    7.3.1- ONGs, Organizaciones Gremiales

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    En el Municipio de CIUDAD SANDINO, tienen presencia diferentes instituciones y organismos no gubernamentales que estn ayudando en el proceso del desarrollo social, para bienestar de la poblacin.

    Organismos e Instituciones Presentes en CIUDAD SANDINO

    SUB - SECTOR

    INSTITUCIONES U ORGANISMOS

    PBLICO

    Ministerio de SaludAlcalda de ManaguaCorporacin Municipal de Mercados de ManaguaPolicaEmpresa Nacional de Acueductos y Alcantarillados (ENACAL)Instituto Nacional de Aguas (INAA)BomberosEmpresa Nacional de Energa y Luz (ENEL)Comisara de la MujerEmpresa Nicaragense de Telefona (ENITEL)Ministerio de Educacin, Cultura y Deportes (MECD)Ministerio de la Familia (MIFAMILIA)

    PRIVADO SIN FINES DE LUCRO

    Cruz RojaFundacin Arco IrisMujeres Autnomas RBC (Conformado por MIFAMILIA, PIPITOS, MINSA Y MECD)Asociacin de Mujeres Luisa Amanda Espinoza (AMNLAE)Movimiento de Jvenes Ambientalistas de CIUDAD SANDINO (MOJACIS)Asociacin de Jvenes Amigos por la Paz (AJAP)Centro de Educacin y Capacitacin Integral Hna. Maura Clark (CECIM)CANTERAPajarito AzulCentro de Estudios y Promocin Social (CEPS) Ambulante

    Clnica San Francisco XavierJubiliee HouseFundacin para el desarrollo de los comedores infantiles (FUNDECI)

    PRIVADO SIN FINES DE LUCRO

    IXCHEMPROFAMILIAPASMOSI MUJER

    LOCALES O COMUNITARIAS

    Movimiento Nicaragua NuestraMovimiento Enrique SmithMovimiento Comunitario Nicaragense (MCN)Juntas Comunitarias de Obras y Progreso (JCOP)Fundacin Meja GodoyCIVEMN

    Las sealadas con * realizan actividades en el campo de la salud, brindando atenciones directas con servicios de atencin psicolgica, planificacin familiar, ginecolog, obstetricia, ,etc.

  • 7/21/2019 BVSDE Nicaragua

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    7.3.2.- Partidos Politicos

    Partidos Polticos con Representativida