Área social

La documentación textual y gráfica que aparece en este anuncio es orientativa, pudiendo estar sujeta a modificaciones de carácter técnico, derivadas del proyecto y su ejecución o a criterio de los promotores, diseñadores o comercializadores debidamente aprobados por el propietario del proyecto. Los precios están sujetos a variaciones de acuerdo a la venta que se desarrolle en el transcurso y vigencia de este anuncio. La empresa se reserva el derecho a efectuar dichos cambios. El proyecto inmobiliario se desarrolla a través de un Fideicomiso Mercantil representado por FIDEVAL S.A.Copyright © - Uribe Schwarzkopf. Todos los derechos reservados.

Magnolia es un conjunto residencial que da armonía y confort a sus habitantes. Por su distribución y espacios, será el lugar ideal para vivir en familia.

Armoníaen tus espacios

Magnolia está ubicado en los valles de Cumbayá / Tumbaco, cerca de la Ruta Viva, la cual es una de las vías principales de transito para el ingreso a la ciudad.

El sector en el que está ubicado este proyecto está rodeado por centros comerciales, restaurantes, hospitales y colegios.

Magnolia está diseñado para tener confort y tranquilidad para convivir en familia.

Ubicación

PizzeríaEl Hornero

Produbanco

Mc Donald´s

Supermaxi

Ruta Viva

Ruta VivaEscalón lumbisí

Gra

l Elo

y A

lfaro

Gral E

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ro

UrbanizaciónLa Católica

Valdivia

Cho

rrera

Colegio Spellman

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Gasolinera

La documentación textual y gráfica que aparece en este anuncio es orientativa, pudiendo estar sujeta a modificaciones de carácter técnico, derivadas del proyecto y su ejecución o a criterio de los promotores, diseñadores o comercializadores debidamente aprobados por el propietario del proyecto. Los precios están sujetos a variaciones de acuerdo a la venta que se desarrolle en el transcurso y vigencia de este anuncio. La empresa se reserva el derecho a efectuar dichos cambios. El proyecto inmobiliario se desarrolla a través de un Fideicomiso Mercantil representado por FIDEVAL S.A.Copyright © - Uribe Schwarzkopf. Todos los derechos reservados.

La Quebrada

Río

San

Ped

ro

Río

San Ped

roRío

San

Ped

ro

Av. Intervalles

Av. In

terv

alles

Av. Intervalles

TUMBACO

CUMBAYÁ

UniversidadSan Francisco

de Quito

Hospital de losValles - USFQ

CerveceríaNacional S.A.

H

Ali´s Parrilladas& Pizzería

Supermaxi

Cervecería SABAI

La Tejedora Distrito Creativo

PizzeríaEl Hornero

Produbanco

Lucía Italia

Alitas Benditas

Noe SushiBar

Supermaxi

Scala Shopping

ConjuntoMiramonte Villa Ilaló

ConjuntoVilla Palermo

ConjuntoMolienda - Tumbaco

Jardín Tierra Verde

Ilaló AdventureGranja

Hum

bert

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Pan Emy

El Fogón del ÑatoTradiciones Manabitas

Cielindo

Eloy

Alfa

ro

Rita Lecumberry

Agrocalidad

Vas

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Gas

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de C

arva

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MegaSanta María

Iglesia deTumbaco

HosteríaSan Alfonso

ConjuntoMirabosque

La Gatera DeLa Casa Miau Quinta Suites

Garden

Ecua Bouquets

Colegio JoséEngling

Panecillo

De los Cipreces

Ruta Viva

Ruta Viva

Ruta Viva

Ruta Viva

Parque SaloméReyes

C.D. El Nacional

Hogar 2000 GasolineraPUMA

Gasolinera

28C

28C

28C

28C

28C

Gon

zalo

Día

z

Gas

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jal

Francisco de Orellana

Francisco de Orellana

Av. Cristo Rey

Abdón Calderón

Jaime Salvador Cam

puzano

Home Vega

ShakespeareSchool

Colegio MenorSan Francisco

Calle Guayaquil

Paseo San Francisco

Reservorio de Agua

Centro ComerciaLa Esquinal

ColegioEl Sauce

Escalón lumbisí

Escalón lumbisí

Vía del Ferrocarril

UrbanizaciónLa Católica

Urbanización ColegioMédico de Pichincha

Av. Interoceánica

Av. Interoceánica

Av. Interoceánica

Plaza Centralde Cumbayá

Av. Miguel Á

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Calle B

Calle A

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San Isidro

Valdivia

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Juan de Herrera

Alonso Lamiña

ParqueLa Primavera 1

ParqueLa Primavera 2

ParqueCEPE II

Vía Pillagua

Banco delPichincha$

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Portón deingreso

El acceso de Magnolia cuenta con ingreso vehicular y uno peatonal; servicio de guardianía y alarmas de seguridad las 24 horas.

Al ingresar a Magnolia, podrás encontrar estacionamientos de visitas.

Magnolia es un conjunto residencial que está conformado por 30 casas de dos tipos diferentes. El Tipo A se compone de 17 casas, mientras que el tipo B de 13 casas.

Casas

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Todas las casas cuentan con: sala, comedor, cocina, baño social, 3 dormitorios con baño propio, patio, sala de estar y terraza.

La distribución de los espacios interiores se encuentran divididos armónicamente para que sus habitantes personalicen el diseño interior y hagan de Magnolia una experiencia única para vivir.

Interiores

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Magnolia te ofrece dos estilos de acabados para personalizar tu hogar. Podrás elegir entre distintos materiales, texturas y colores para los terminados de cocina, baños y acabados.

El primer estilo propone acabados maderados y otros con texturas para tener un hogar acogedor y entrañable.

Estilo 1

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Porcelanato madereadoy/o similares

PISO

ACABADOS COCINA

ACABADOS BAÑOS

Backsplash

Porcelanato y/o similares

Mobiliario

Melamínico

Mobiliario

Melamínico Blanco

Mobiliario

Melamínico

Piso

Porcelanato beigey/o similares

Porcelanato con textura y/o similares

Ducha

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Magnolia propone un segundo estilo para que decores tu hogar con melamínicos, porcelanatos y/o similares para acabados de piso, cocina y baños.

Este estilo propone tonos blancos y brillantes que darán un resplandor maravilloso a los espacios de tu hogar.

Estilo 2

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Porcelanato madereadoy/o similares

Backsplash Mobiliario Mobiliario

Melamínico Porcelanato y/o similares

ACABADOS COCINA

Mobiliario

Melamínico

Piso

Porcelanato con textura y/o similares

Ducha

Porcelanato grisy/o similares

PISO

Melaminico Gris

ACABADOS BAÑOS

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Kids Club

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Gimnasio

El gimnasio de Magnolia estará totalmente equipado con máquinas para aeróbicos, cardio, pesas y espacio para yoga.

Gimnasio

Magnolia tiene una amplia piscina rodeada de sillones y perezosas para que disfrutes del cálido clima que ofrece el sector.

Piscina

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Magnolia tiene dos tipos de casas (Tipo A y Tipo B), distribuidas como se muestra en la implantación. Las mismas que cuentan con ingreso peatonal y vehicular, estacionamiento de visitas, áreas verdes, sala de copropietarios, juegos infantiles, Kids Club, gimnasio equipado y piscina.

Implantación

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Área verdecomunal

Área verde comunalÁrea verde comunal

Cir

cula

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Cir

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Circulación vehicular

Circulación peatonal

Portón deIngreso

Circulación peatonal

Circulación peatonal

Circulación peatonal

Cir

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Circulación vehicular

Áre

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com

unalÁrea verde

comunal

Área recreativa 1Abierta

Juegosinfantiles

Juegosinfantiles

KidsClub

vestidores

Gimnasio

Piscina

Sala decopropietarios

Área recreativa 1Cubierta

Baños,

y duchas

1Tipo B

8Tipo A

9Tipo A

10Tipo A

11Tipo A

18Tipo A

19Tipo A

20Tipo A

21Tipo A

22Tipo A

23Tipo A

24Tipo A

25Tipo A

26Tipo A

27Tipo A

28Tipo A

29Tipo A

30Tipo A

2Tipo B

3Tipo B

4Tipo B

5Tipo B

6Tipo B

7Tipo B

17Tipo B

16Tipo B

15Tipo B

14Tipo B

13Tipo B

12Tipo B

Patio

Sala

Cocina

Comedor

Ropas

Hall

Jard

iner

a

Est

acio

nam

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o 1

Est

acio

nam

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CirculaciónAcceso

Acera

BañoBaño

S

Planta baja Planta alta

BS

Dormitorio 3

Dormitorio 2

Dormitorio 1

Baño

Baño

Baño

WalkingCloset

Estar

Terraza 1

Acera

Casa tipo A

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Acera

Terraza 2

Terraza inaccesible

Terraza inaccesible

Terraza

B

Terraza

Dormitorio

CocinaPatio

Dormitorio

Corte A

Corte B

Dormitorio

Sala

Terraza

Comedor Cocina

Casa tipo B

Patio

Ropas Sala de estar

Baño

Planta basement

SL

S

Cocina

Comedor

Sala

Hall

Baño

Est

acio

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o 1

Est

acio

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ient

o 2

Acera

Porch

Planta baja

B

S

Accesopeatonal

Dormitorio 3

Dormitorio 2

Baño

Baño

Baño

WalkingCloset

Dormitorio master

Planta alta

BS

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Terraza 1

Terraza inaccesible

Terraza inaccesible

Terraza

B

Patio

Terraza

Cocina

Sala deestar

Baño

Baño

Baño Dormitorio 3

Corte A

Baño

Cocina

Sala deestar

Terraza

Corte B

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UBICACIÓN DEL PROYECTO:Pasaje El Jardín y Séptima transversal (Ruta Viva, km. 6).

SALA DE VENTAS EN YOO CUMBAYÁ:Vía Láctea y Av. Pampite, esquina.

02 204 0125

OFICINA CENTRAL DE VENTASURIBE SCHWARZKOPF:

Av. Amazonas y Moreno Bellido, esquina.02 223 9313 / 02 254 5047 / 02 256 8100

uribeschwarzkopf.com