RE/MAX PREMIUM Gina Cabanzo

Agente Asociada

RE/MAX Red Mundial

Más de 6000 oficinas

Somos un concepto innovador de gestión

El globo es el logotipo más reconocido del

sector

Somos la Red No. 1 del

mundo y la más Productiva

Servicio Personalizado

Por qué RE/MAX

Premium?

“Ofrecemos un servicio profesional y atención

personalizada para vender o comprar su inmueble.

Utilizando los procedimientos RE/MAX en todas las fases

del negocio.

El Agente Asociado RE/MAX Premium busca entender y

atender las necesidades de las personas, buscando

relaciones de largo plazo.”

Por qué RE/MAX

Premium?

Servicio PersonalizadoEl Agente

Asociado RE/MAX Premium ofrece el

mejor servicio y atención para vender o

comprar un inmueble de acuerdo a las

necesidades del cliente.

Respaldo RE/MAX

Estar en la RED inmobiliaria mas

grande del mundo.

Marketing Los Agentes Asociados

RE/MAX Premium utilizan efectivas

técnicas de Marketing para vender su

inmueble. Aportando valiosos consejos y

sugerir cambios para presentar su

propiedad de la mejor forma, con

estrategias y análisis de mercado para

facilitar la venta.

Por qué RE/MAX

Premium?

Webinario

Son reuniones virtuales mensuales (en español para

Latinoamérica) de gran acogida que nos permiten

compartir y capacitarnos en diferentes temas de interés

para todos, son en línea y permiten la opinión de todos

los participantes.

Acompañamiento Jurídico

RE/MAX Premium cuenta, dentro de su equipo de

trabajo, con un Abogado, facilitando que los negocios se

hagan con todos los requerimientos legales,

acompañando a los Agentes Asociados en una buena

revisión de los documentos requeridos para captar los

inmuebles, asesorando al comprador y vendedor durante

el proceso de venta o arriendo.

Formación RE/MAX

La Escuela RE/MAX con un amplio equipo de formadores

externos e internos que aplican una metodología activa,

innovadora, propositiva y profesional desde el mercado

inmobiliario.

Publicidad

El día que se pone las propiedades

en venta o arriendo, con un agente

RE/MAX, el mundo lo sabe, por el

posicionamiento de marca a lo largo

de 35 años de publicidad, marketing

online y promoción, convirtiendo a

RE/MAX en una de las imágenes

más reconocidas en el sector

inmobiliario.

Obtendrás beneficios de campañas

de marketing, publicidad,

comunicación y acuerdos con

portales inmobiliarios de internet,

obteniendo optimización y

posicionamiento del inmueble.

Alianzas con Portales Inmobiliarios www.remax.co

Alianzas con Portales Inmobiliarios www.global.remax.com

Alianzas con Portales Inmobiliarios www.fincaraiz.com.co

Alianzas con Portales Inmobiliarios www.vivareal.com

Alianzas con Portales Inmobiliarios www.zonaprop.com.co

Establecer el precio de venta o de renta

Analizamos inmuebles similares y de la zona, para

establecer cual es el mejor precio posible para venta

o arriendo en el menor tiempo y revisamos el

histórico de la zona en precios reales vendidos y

días promedio que se tarda en vender en la zona.

En REMAX Premium recomendamos hacer un

avaluó de venta o de renta con una persona

certificada por la lonja, nosotros podemos

suministrarle el avaluador.

Servicios RE/MAX

Promoción del Inmueble

Propiedades que están autorizadas por

el propietario o propietarios para venta o

renta, se promocionan así:

• Avisos de ventana en el inmueble.

• Promoción virtual en:

• www.remax.co

• www.global.remax.com

• www.fincaraiz.com.co

• www.vivareal.com.co

Servicios RE/MAX

• Ofrecer la propiedad a los clientes

potenciales que están en la red

RE/MAX

Control de ingreso a la propiedad

En caso de estar desocupado el inmueble,

tener control de acceso y registrar los

datos de las personas que ingresan a la

propiedad.

Difundir a través de sistema MLS RE/MAX Es una bolsa de propiedades inmobiliaria donde se cruza información sobre las ofertas y demandas.

Búsqueda rápida y personalizada de

inmuebles en la red RE/MAX que permite

dar una respuesta oportuna y concreta al

cliente que tiene un requerimiento.

Servicios RE/MAX

Atención de quejas y reclamos Por parte de los arrendatarios, si es una reparación cuantificar el daño y establecer a quien le corresponde pagar el daño.

Durante el tiempo que dure el contrato con REMAX Premium consignado en exclusiva el inmueble, el Agente Asociado encargado, avisará al propietario de cualquier anomalía que se presente dentro o fuera de la propiedad.

Reportes del inmueble Durante el proceso de venta o arriendo REMAX Premium enviará reportes al propietario explicando las novedades y cambios de las propiedades, aviso de daños, etc.,.

Recomendaciones y análisis del entorno si la zona ha sufrido algún cambio positivo o negativo para los inmuebles que necesiten alguna modificación, si la zona esta perdiendo valor y es mejor venderlo, pedirlo para remodelarlo, etc., etc.

Servicios RE/MAX

Mantener la Propiedad en las mejores condiciones

nos ayuda a conseguir resultados esperados mas

fácilmente. No se trata de decorar toda la casa, se

trata de organizar lo que hay y hacer algunas

mejoras para atraer mas compradores.

“En un estudio realizado, se comprobó que las casas

preparadas para la venta, se venden mas rápido que

las que no lo están”

Algunas ideas para facilitar la venta o renta

Despersonalizar la propiedad

Retirar fotografías personales y reliquias familiares.

Prepare el inmueble para la venta

Reordenar

Casi todas la propiedades muestran mejor

cara con menos muebles, dejar solo lo

esencial.

Retirar los adornos que no se necesitan

Retirar todo lo que hay encima del mesón

de la cocina

Retirar los artículos personales del baño

Prepare el inmueble para la venta

Reorganizar los armarios

Los Compradores abrirán los armarios de las habitaciones y la cocina

Reducir el contenido de los armarios a la mitad y organizarlos.

Medicamentos y artículos personales deben estar fuera de la vista del nuevo propietario.

Quitar de la vista los objetos preferidos

Cortinas u objetos que no están incluidas en la venta, si el futuro comprador no los ve, no los querrá como parte del negocio.

Reparaciones menores

Remplazar bombillos fundidos

Remplazar baldosas agrietadas

Agujeros en las paredes

Reparar goteras en las llaves y puertas que no cierran correctamente.

Recomendamos pintar las paredes en colores neutros.

Prepare el inmueble para la venta

Adecuar las zonas exteriores (cuando corresponda)

La primera impresión es muy valiosa, si a los nuevos propietarios no les gusta lo

que ven y no les interesa conocer el interior.

Andenes despejados

Cortar el prado y jardín limpio

El numero de la casa debe estar limpio y despejado

Que brille la propiedad

Ventanas limpias por dentro y por fuera

Baños, cocina y grifería impecables

Nevera limpia

Piso limpios

Retirar el polvo de los muebles

Asear las lámparas

Sustituir la alfombras en mal estado

Colgar las toallas limpias

Cambiar la vieja cortina de la ducha

Prepare el inmueble para la venta

Beneficio para los clientes

1 Agente

RE/MAX + Cliente

Múltiples Inmobiliarias