UNIVERSIDAD DIEGO PORTALES Profesor Eduardo FaivovichFACULTAD DE INGENIERÍA Ayudante Cristián Del Basto.ESCUELA DE INGENIERÍA CIVIL INDUSTRIAL

Ayudantía Ingeniería EconómicaFlujo de Caja

1.- Una importante empresa del sector forestal desea diversificar su cartera de negocios. Para ello solicita ampliar la capacidad de su aserradero adicionando un sistema de secado correspondiente a dos cámaras de 50m3 cada una. Sin embargo el inversionista desea conocer el Valor Presente (VAN) y TIR del flujo del negocio, por lo que le indica los siguientesdatos:A ñ o _______Precio m3($)___________Producci ó n y Venta en m3 2010 1.800 702011 1.800 752012 1.800 802013 1.800 85 2014________1.800____________________90Los costos operacionales alcanzan a $800 por cada m3 producido y los costos fijos son $25.000 que incluyen sueldos administrativos y adicionalmente $15.000 que incluye seguros y otros. La tasa de impuestos es del 10% y la tasa exigida para descontar el flujo es 13%al año. Adicionalmente las inversiones son :Activos Valor ($)Compra Vida Ú til Contable Valor Salvamento(S)AI a ñ o2014 Terreno 12.000 - 120% Valor Compra (1.2)Dos Cámaras 50.000 20 60% id (0.6)Equipos________13.000_____________10___________________50% id_______(0.5)La inversión en Capital de Trabajo suponga se realiza al inicio del proyecto en $14.000 cubriendo 70m3 ; y luego se incrementa con la producción y Venta a razón de $1000 por cada 5m3 de producción y ventas con un año de anticipación a incremento mencionado.Realice flujo desde año 2010 al 2014.a)Calcule el VAN (Valor Presente) y TIR tasa interna de retorno de dicho flujob)Si Ud. Solicita un crédito por 50% de la inversión total a 5 años a tasa 6% anual, ¿Queefecto tiene en VAN y TIR calculado en punto (a) anterior ?